Stanovanje za rusko družino na leto. Program "Stanovanja za ruske družine"

Hkrati bo višina državne denarne podpore določena tudi glede na število družinskih članov:

2 osebi - 600 tisoč rubljev;
3 osebe - 800 tisoč rubljev;
4 osebe - 1 milijon rubljev.

Enostarševske mlade družine (eden od staršev z otroki) bodo v letu 2018 lahko prejele subvencijo v višini najmanj 35 % cene hiše ali stanovanja. Za sodelovanje v projektu se lahko prijavi družina, ki ima višje mesečne prihodke:

Če ni otrok - 21.621 rubljev;
Če imate enega otroka - 32.510 rubljev;
Če imate dva otroka - 43.350 rubljev.

Konec leta 2017 bodo povzeti preliminarni rezultati izvajanja obsežnega socialnega projekta. Na podlagi njegovih rezultatov naj bi rešili »stanovanjsko vprašanje« več kot 450 tisoč družin.

Program "stanovanja za ruske družine" (ZhRS)

Pozor

Sprva je zadevni program veljal do leta 2018. Vendar se je relativno nedavno ruska vlada odločila podaljšati projekt do leta 2020. Pravni okvir Za izvajanje obravnavanega programa je bilo sprejetih veliko zakonodajnih aktov.

Zlasti govorimo o takih zakonih, kot so: Resolucija Vlade Ruske federacije št. 1099 Prikazuje nianse pri izvajanju zveznega zakona o vprašanju spodbujanja razvoja stanovanjske gradnje Zvezni zakon št. 256 Prikazuje dodatne ukrepe državne pomoči za družine, ki vzgajajo mladoletne otroke Resolucija Vlade Ruske federacije št. za sodelovanje v programu mora vedeti o.

Program "Stanovanja za ruske družine" Moskva

Odredba Ministrstva za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije z dne 5. maja 2014 št. 223/pr je:

samostojna stanovanjska stavba (število nadstropij ne več kot tri, površina ne več kot 150 m2);
stanovanjski blok (stanovanjska stavba, sestavljena iz več blokov, glede na značilnosti največ 3 nadstropij in skupne površine 150 m2, ki se nahaja na ločenem zemljišču in ima dostop do javne površine);
stanovanje v stanovanjski hiši (MCD).

Pogoji programa v letu 2017 Pogoji programa železove rude v skladu z določbami, določenimi z vladno uredbo št. 404, vključujejo naslednje:

Obseg načrtovanega zagona stanovanjskega sklada je najmanj 25 milijonov m2 skupne površine stanovanj ekonomskega razreda, ki mora izpolnjevati uveljavljene zahteve.
Glavno merilo za določitev takšnega stanovanja je njegov strošek, ki ne sme presegati 35 tisoč.

Program "Stanovanja za ruske družine"

Posojilodajalec po njegovi prijavi (oddaji vloge) oceni plačilno sposobnost prosilca in določi najvišjo višino možnega posojila, čas in višino odplačila. Hkrati posojilodajalec ustvari tudi seznam odobrenih vlog, ki se pošlje tudi osebi, pooblaščeni za vodenje konsolidiranega registra za sestavni del Ruske federacije. Sodelujoče regije in velika mesta Gradnja stanovanj ekonomskega razreda se izvaja samo na strogo določenih območjih, na zemljiščih, ki so prestala strog izbor.

Ta postopek se izvaja samo v tistih regijah, ki so tudi udeleženke programa železove rude. Hkrati je popoln seznam teh regij na voljo v Odloku Ministrstva za gradbeništvo Rusije št. 258/pr z dne 27. maja 2014 "O seznamu sestavnih subjektov Ruske federacije, na ozemlju katerih se izvaja program" Stanovanje za rusko družino« se izvaja.

Iskanje

Oddelek za stanovanjske zadeve. Med postopkom prijave morate imeti s seboj celoten paket dokumentacije. Prednosti in slabosti Glavne prednosti so:

lahko kupite nepremičnino z minimalnimi finančnimi stroški;
Programa lahko sodelujejo skoraj vsi;
registracija hipotekarnih posojil po najnižji letni stopnji.

Slabosti so:

pomanjkanje izvedljive pomoči regionalnih oblasti;
V mnogih regijah Ruske federacije je precej težko kupiti stanovanje po znižani ceni, saj gradnja poteka počasi;
pomanjkanje razvite infrastrukture.
pomanjkanje popolnih informacij o izvajanju tega programa.

Omeniti velja, da se v mnogih regijah Ruske federacije nova stanovanja gradijo v bližini naseljenih območij in le malo ljudi posveča pozornost infrastrukturi.

Program "Stanovanja za ruske družine" v letu 2018

niso izpolnjeni standardi bivalne površine na osebo, tj. manj kot 18 kvadratnih metrov metri;
skupni denarni prejemki družine so nižji od najvišje vrednosti, določene v regionalnem osnutku standardov;
cena hiše ali stanovanja, ki ga bo družina kupila, ne sme biti višja od najvišjega stroška, predpisanega v programu;
nepremičnine, v kateri trenutno živijo potencialni udeleženci programa, ni mogoče nadalje uporabljati in obnoviti iz objektivnih razlogov (dotrajano, nevarno);
zakonca imata dva ali več mladoletnih otrok in imata potrdilo o prejemu materinskega kapitala;
skupni dohodek zakoncev je višji od minimalne vrednosti, predpisane v pogojih programa (ta kazalnik se letno indeksira z inflacijo).

Eden od pogojev za sodelovanje je razpoložljivost sredstev za začetni prispevek.

Stanovanje za rusko družino Moskva

Z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 31. marca 2017 št. 393 je bil program »Stanovanj za rusko družino« zaprt kot neučinkovit. Gradnja stanovanj ekonomskega razreda se bo nadaljevala v okviru novega prednostnega projekta »Hipotekarna in najemna stanovanja«. Državni program železarn in jeklarne omogoča državljanom možnost nakupa stanovanj v ekonomskem razredu, tj.

po ceni, ki je nižja od tržne. Poleg tega predvideva tudi preferenčna posojila tem posameznikom za uresničevanje tega cilja. Hkrati je krog subjektov, ki imajo pravico sodelovati v tem programu, strogo določen z veljavno zakonodajo Ruske federacije in da bi zainteresirana oseba postala udeleženec v programu Železarne in jeklarne, mora ne le spadajo v eno od navedenih kategorij, vendar imajo pri vlogi pri pooblaščenem organu pri roki tudi paket dokumentov.

Značilnosti stanovanjskega programa za ruske družine v letu 2018

Glavni cilji izvajanja programa so: podpora tistim kategorijam državljanov, ki zelo potrebujejo izboljšanje življenjskih razmer; povečanje obsega stanovanj v gradnji v Rusiji; povečanje njegove razpoložljivosti z znižanjem povprečne cene 1 m2. m stanovanja. V skladu s programom je v letih 2014–2017 predvidena gradnja 25 milijonov kvadratnih metrov skupne površine stanovanj ekonomskega razreda z vso potrebno socialno infrastrukturo. pl. m takih stanovanj se prodaja po ceni, nižji od tržne cene za 20 odstotkov, ne več kot 35 tisoč.
rubljev Povzetek informacij o trenutnem napredku programa, vklj. in zbirni podatki o fazah izvedbe, ključ. Kazalniki uspešnosti so vedno na voljo na ustreznem informacijskem spletnem mestu za program Stanovanja za rusko družino. To spletno mesto je http://program-zhrs.rf/.

Program "Stanovanja za ruske družine". Kako sodelovati?

Država Če želite sodelovati v državnem programu, se obrnite tudi neposredno na lokalne oblasti. Osnovni paket potrebne dokumentacije je neposredno odvisen od posamezne regije. Na podlagi sprejete dokumentacije se pridobi stanovanjska nepremičnina in podpiše ustrezna pogodba.
Socialni mehanizem za sodelovanje v socialnem programu je potreben: Obrnite se neposredno na lokalno upravo kraja vašega stalnega prebivališča in sestavite ustrezno vlogo za vključitev na sezname oseb, ki imajo pravico do nakupa v ekonomskem razredu. stanovanjske nepremičnine v odobreni obliki.

Stanovanjski program za ruske družine Moskva

DRUŽINSKI ODNOSI STARŠEVSTVO OTROCI GOSPODINJSKE TEŽAVE DRUŽINSKI PRORAČUN VSI RAZLIČNI »Stanovanje za rusko družino« je program, ki se izvaja neposredno v okviru države. Programi Ruske federacije za zagotavljanje udobnih in cenovno dostopnih stanovanj ter javnih storitev vsem državljanom države. Na žalost v okviru programa »Stanovanje za rusko družino« Moskva (več o tem spodaj), pa tudi nekatera druga mesta še ne morejo zagotoviti stanovanj vsem, ki jih potrebujejo. Ta program je bil odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 323 z dne 15. aprila 2014 in je bil namenjen povečanju splošne cenovne dostopnosti stanovanj in kakovosti stanovanjske ponudbe za vse ljudi v Rusiji.
Glavni ukrepi in pogoji za izvajanje programa so bili odobreni z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 404 z dne 15. maja 2014.

Informacije

Odstavek 1 "Osnovnih pogojev in ukrepov za izvajanje programa Stanovanja za rusko družino", odobrenega z vladno uredbo št. 404, določa, da delovni program za železovo rudo velja za obdobje 2014 - 2017. Pomembno je omeniti, da morajo gradbene projekte v gradnji izvajalci predati pred 1. julijem 2017. Kako postati udeleženec programa? V zvezi z obravnavo glavnih usmeritev programa Železarne in jeklarne se postavlja logično vprašanje, kako postati udeleženec.

Da bi odgovorili na to vprašanje, se je treba sklicevati na določbe Vlade Ruske federacije št. 404, pa tudi Odlok Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 10. junija 2014 št. 286/pr »O odobritvi metodoloških priporočil za določitev kategorij državljanov, upravičenih do nakupa stanovanja v ekonomskem razredu ...” . Najprej je treba upoštevati, da v programu ne more biti vsak udeleženec, ki želi.

Program ne izključuje možnosti nakupa hiš ekonomskega razreda s strani države. Ta možnost odkupa je možna le, če bodo v prihodnje ta stanovanja prodana po določeni ceni stanovalcem hiš, ki so v propadanju. Po napovedih bo po gradnji, načrtovani za naslednja leta, približno 30% državljanov lahko izboljšalo svoje življenjske razmere brez velikih finančnih stroškov.

Stanovanja je mogoče kupiti s hipoteko. To velja za vsako rusko družino, ki spada v kategorijo udeležencev. Infrastruktura Program Stanovanja za rusko družino vključuje gradnjo ne le stanovanjskih stavb, temveč tudi zagotavljanje novih stanovanjskih kompleksov s potrebno infrastrukturo.

Po spletu se je pred kratkim razširila odlična novica za številne ruske družine – stanovanjski program Russian Family za leto 2018 bo še vedno veljal. V sklep vlade št. 404 so bile vnesene vse potrebne spremembe.

Poleg tega je minister za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije Mihail Men sam potrdil to informacijo v okviru svojega delovnega obiska v regiji Uljanovsk.

Vodja resorja je opozoril, da se regije postopoma vključujejo v program, za to pa obstajajo objektivni razlogi, predvsem zaostrene gospodarske razmere v državi. A zanimanje za program ni usahnilo, zato se je vlada odločila, da ga podaljša do 31. decembra 2017.

Upoštevajte, da naj bi se pred spremembami "Ruska družina" končala julija 2017. Do takrat so morali razvijalci po vsej Ruski federaciji zgraditi najmanj 25 milijonov kvadratnih metrov stanovanj ekonomskega razreda. Za sodelovanje v programu se je prijavilo že 65 regij.

Uradniki, ki so videli povpraševanje po tem programu, so se odločili, da ga podaljšajo za šest mesecev in naredili manjše prilagoditve zahtev in pogojev sodelovanja za regije, AHML in razvijalce.

Novosti v programu

Odslej bodo državni organi v regijah lahko kupovali kvadratne metre v novih stavbah v okviru programa Railway Railways v fazi skupne gradnje.

Posodobljena resolucija bo omogočila zvišanje najvišje cene stanovanj ekonomskega razreda za 5.000 rubljev na kvadratni meter. Sam mehanizem spreminjanja stroška bo urejalo ministrstvo za gradbeništvo.

Upoštevajte, da bodo razvijalci imeli možnost povečati najvišjo ceno stanovanj ekonomskega razreda v skladu z regionalnim indeksom cen življenjskih potrebščin v okviru kupoprodajnih pogodb, ki so bile podpisane v šestih mesecih po oddaji stavbe v najem.

Zdaj je mogoče v državni program vključiti visoke stavbe, kjer ni več kot 30% stanovanjskih prostorov, povezanih s projekti skupne gradnje.

Kdo sme sodelovati v programu?

Vsi Rusi ne morejo izkoristiti ugodnosti državnega programa Ruska družina. Pred oddajo dokumentov za sodelovanje je treba razumeti, ali vaša regija sodeluje v določenem projektu. V program je lahko sprejetih več kategorij državljanov, in sicer:

Osebe, ki živijo v stanovanju (hiši), kjer na družinskega člana ne pripada več kot 18 kvadratnih metrov skupne bivalne površine.
Družine, v katerih so mladoletni otroci (2 ali več) in so lastniki.
Rusi, ki živijo v hišah, ki so priznane kot nevarne, in v tistih, ki so pripravljene za rušenje.
Borbeni veterani.
Osebe, vključene v varčevalno-hipotekarni stanovanjski sistem za vojaške osebe.
Državljani, katerih glavni kraj dela so raziskovalni inštituti, občinske ustanove in drugi državni organi.

Da bi zagotovili državljanom Ruske federacije možnost nakupa stanovanj v ekonomskem razredu, program Ruska družina aktivno podpira AHML OJSC. Ta organizacija je razvila programe socialne hipoteke, prilagojene vsaki kategoriji državljanov, ki imajo pravico do nakupa stanovanja v okviru tega državnega programa.

Postanite udeleženec programa in si zagotovite udobno stanovanje!

Za pridobitev pravice do nakupa stanovanja po državnem programu se morajo zainteresirani obrniti na lokalne organe v kraju stalnega prebivališča in oddati vlogo na predpisanem obrazcu. Upoštevajte, da so vsi seznami sestavljeni v vsaki občini sestavnega subjekta Ruske federacije, znotraj katerega meja poteka ta program.

Če potrebujete nasvet o pravilnosti izpolnjevanja vloge ali imate vprašanja o postopku oddaje dokumentov za sodelovanje v programu Ruska družina, se lahko obrnete na predstavnike pooblaščenega organa v vaši regiji in vse težave bodo v kratkem odpravljene. Ne pozabite, da se lahko v vsaki regiji Ruske federacije zahteve za predložene dokumente bistveno razlikujejo.

Ko je zbran celoten sklop dokumentov, ga je treba predložiti lokalnim oblastem. Takoj, ko strokovnjaki obdelajo prijavo in jo odobrijo, bo vlagatelju izdan poseben dokument, ki zagotavlja vključitev na seznam udeležencev.

Koraki za nakup stanovanja v okviru socialne hipoteke AHML

Za sodelovanje v državnem programu:

Prijavitelj mora za vpis v evidenco udeležencev na občino predložiti dokumente.
Izberite stanovanje, ki se gradi v okviru državnega programa "Stanovanja za rusko družino".
Prijavite se za odobritev.
Sklenite posel s partnerjem AHML za nakup stanovanja.
V veselje mi je praznovati vašo vselitev.

Kot lahko vidimo, lahko program "Ruska družina" danes reši pereč problem - pomanjkanje udobnih in prostornih stanovanj za mlade družine.

Ne pozabite, da izvajanje tega programa strogo nadzorujejo državni organi, zato se vsi gradbeni projekti nenehno preverjajo glede skladnosti s standardi. V kateri fazi gradnje je vaš bodoči dom, lahko preverite tudi sami. Če želite to narediti, pojdite na spletno mesto lokalnih oblasti in izberite želeni razdelek.

Spomnimo se, da se je program "Ruska družina" začel leta 2014 in naj bi se končal julija 2017. V letih svojega obstoja je dokazal svojo nujnost, zato so se oblasti države odločile, da ga podaljšajo do leta 2018.

Morda bo takšnih razširitev v prihodnje še več, saj je program pozitiven z vseh strani, kakor koli gledate.

Program "Stanovanja za ruske družine" se izvaja v okviru državnega programa "Zagotavljanje dostopnih in udobnih stanovanjskih in komunalnih storitev državljanom Ruske federacije", odobrenega z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 323 z dne 15. aprila 2014 (v nadaljnjem besedilu: program) in je namenjen izboljšanju življenjskih pogojev družin s povprečnimi dohodki.

Program je bil razvit v skladu z 11. točko seznama navodil predsednika Ruske federacije za izvajanje Govora predsednika Ruske federacije Zvezni skupščini Ruske federacije N Pr-3086 z dne 27. 2013.

Socialni poudarek programa je socialna podpora ruskim državljanom, ki kupujejo stanovanja v ekonomskem razredu na primarnem trgu po ceni na kvadratni meter, nižji od tržne, kar znatno poveča dostopnost stanovanj in kakovost stanovanjske ponudbe za Ruse.

Program predvideva gradnjo v letih 2014–2017 25 milijonov m2 skupne površine stanovanj ekonomskega razreda z vso socialno infrastrukturo po ceni 1 m2 skupne površine 20% nižje od tržne vrednosti.

Glavni pogoji in ukrepi za izvajanje programa so odobreni z Odlokom Vlade Ruske federacije N 404 z dne 5. maja 2014 "O nekaterih vprašanjih izvajanja programa" Stanovanjska oprema za rusko družino "v okviru državnega programa Ruske federacije "Zagotavljanje cenovno dostopnih in udobnih stanovanj in javnih storitev za državljane Ruske federacije" .

V skladu s 5. točko Osnovnih pogojev in ukrepov za izvajanje programa je treba v regijah sprejeti regulativne pravne akte, ki določajo kategorije državljanov, ki so upravičeni do nakupa stanovanj v ekonomskem razredu:

Ob zagotovitvi skupne površine stanovanjskih prostorov na enega člana družine državljana, ki ne presega največje velikosti, določene v regiji, vendar ne več kot 18 m2 na osebo, če je dohodek na družinskega člana takih državljanov in Stroški premoženja v lasti teh državljanov in (ali) članov njihovih družin, ki živijo skupaj z njimi in so predmet obdavčitve, ne presegajo najvišje ravni, določene v regiji.
Življenje v stanovanjskih prostorih, ki so priznani kot neprimerni za bivanje, in v stanovanjskih stavbah, ki so priznane kot nevarne in so predmet rušenja ali rekonstrukcije.
Tisti, ki imajo 2 ali več mladoletnih otrok in so prejemniki materinskega (družinskega) kapitala, ob upoštevanju uporabe takega materinskega (družinskega) kapitala za nakup stanovanja v ekonomskem razredu.
Imeti 3 ali več mladoletnih otrok.
So veterani bojnih operacij.
Predvideno z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 25. oktobra 2012 N 1099 „O nekaterih vprašanjih izvajanja zveznega zakona „O spodbujanju razvoja stanovanjske gradnje“ v smislu zagotavljanja pravice nekaterih kategorij državljanov do nakupa stanovanja v ekonomskem razredu."

Skupni dohodek takšnih državljanov in njihovih družinskih članov, ki živijo skupaj z njimi, bi jim moral omogočiti nakup stanovanj v ekonomskem razredu, tudi s pomočjo hipoteke (posojila), materinskega (družinskega) kapitala in (ali) drugih oblik državnega in občinskega. podporo.

Eden ključnih udeležencev v programu je JSC AHML, od katerega država zahteva, da:

oblikovanje trga infrastrukturnih obveznic za zagotovitev dolžniškega financiranja inženirske in tehnične infrastrukture za stanovanja ekonomskega razreda;
pomoč pri ustvarjanju povpraševanja državljanov po stanovanjih v ekonomskem razredu z zagotavljanjem posebnih preferencialnih pogojev hipotekarnega posojila za nakup stanovanj v ekonomskem razredu.