Przykładowe roszczenie dotyczące nielegalnego posiadania. Przykładowy pozew o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania

Właściciel może dobrowolnie przenieść prawo do korzystania z własnego majątku na inne osoby – poprzez zawarcie umowy najmu. Czasami okazuje się to nielegalne. W takim przypadku wnosi się roszczenie o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania.

Roszczenie windykacyjne, co to jest, artykuł Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej

Zgodnie z artykułem 301, dokument jest wezwany do odzyskania mienia przez jego właściciela z cudzego nielegalnego posiadania. Ma ona charakter pozaumowny, tzn. strony procesu nie są związane zobowiązaniami dotyczącymi przedmiotu sporu. Sprzeciw zostaje złożony do rozpatrzenia i zbadania w Arbitrażu.

Ustawodawstwo ma wymagania dotyczące złożenia dokumentu:

tematem musi być indywidualna, konkretna rzecz – np. samochód, mieszkanie, działka itp.;
musi być własnością innej osoby;
oskarżony musi być obywatelem, który ma to nielegalnie.

VI koncepcja

Wnosząc pozew, powód musi udowodnić własność przedmiotu roszczenia. Obowiązek ten reguluje art. 65 KPA.

Konsekwencje windykacji:

nieuczciwy właściciel zwraca lub rekompensuje zysk, który otrzymał w okresie użytkowania;
bezprawny właściciel żąda zwrotu kosztów poniesionych na ulepszenie obiektu. Nie ma znaczenia, czy ten obywatel jest sumienny, czy nie;
uczciwy nabywca, który dokonał rozdzielnej poprawy, zatrzymuje ją dla siebie.

Ważny! Do czasu złożenia wniosku rzecz musi istnieć.

W jakich przypadkach dopuszczalne jest odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania?

Żądanie zajęcia mienia jest dopuszczalne w takich przypadkach:

gdy prawowity właściciel utracił wartości materialne. Jednocześnie ważne są przyczyny utraty i okoliczności;
z chwilą utraty rzeczy przez podmiot, któremu została oddana do dyspozycji. Powód przeniesienia nie ma znaczenia. Najważniejsze jest to, że powinno być zgodne z prawem;
kiedy mienie zostało skradzione. Forma zdarzenia (kradzież, rabunek itp.) nie ma znaczenia. Najważniejsze jest, aby dowiedzieć się, że został skradziony;
jeżeli rzecz została usunięta z posiadania wbrew woli właściciela. Obejmuje to układ pod wpływem groźby, zastraszania, przemocy.

Kluczowym punktem, który łączy wymienione przypadki, jest rozporządzanie majątkiem będącym w posiadaniu obywatela wbrew jego woli.

Okresy przedawnienia

Przedawnienie wynosi 3 lata. Kalkulacja rozpoczyna się od momentu, w którym prawdziwy właściciel dowiedział się (lub mógł się dowiedzieć), że jego interesy zostały naruszone. Jeżeli jest to majątek ruchomy, bieg terminu rozpoczyna się od dnia jego odkrycia.

Wzór pozwu o odzyskanie majątku

W Federacji Rosyjskiej, Republice Białoruś i Republice Kazachstanu nie opracowano ścisłego formularza pozwu windykacyjnego. Powód ma prawo do określenia wymagań w dowolnej formie. Jednak przy sporządzaniu uwzględnia się normy kodeksów. W oświadczeniu stwierdza się:

informację o sądzie, do którego jest wysyłana;
informacje o wnioskodawcy i pozwanym;
cena roszczenia i kwota uiszczonej opłaty państwowej;
podstawy i fakty dochodzenia roszczeń;
wniosek sądu o uwzględnienie apelacji.

Na końcu składany jest podpis powoda oraz wskazywana jest lista załączonych dokumentów. .

W zasadniczej części należy zamieścić stan faktyczny oraz opis okoliczności, w jakich nieruchomość weszła w bezprawne posiadanie. Muszą być udokumentowane.

Gdzie złożyć wniosek (jurysdykcja)? Przedstawia się ją sądowi okręgowemu lub światowemu, w zależności od ceny, w miejscu zamieszkania pozwanego. Jeśli cena jest poniżej 50 tysięcy rubli - na świecie, jeśli jest wyższa - w powiecie. Jeśli dokument zostanie złożony w niewłaściwym sądzie, zostanie zwrócony.

Przykładowe roszczenie o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego mienia

Od kupującego w dobrej wierze

Zajęcie mienia pochodzącego z nielegalnego posiadania, otrzymanego przez nabywcę działającego w dobrej wierze, nie jest łatwą procedurą. To kupujący, który nie miał informacji, że sprzedający był obywatelem, który nie miał do tego prawa. W takim przypadku transakcja jest najpierw kwestionowana, a następnie przedmiotem roszczenia.

Notatka! Jeżeli sporna nieruchomość nie została kupiona przez nabywcę, ale została przez niego odebrana nieodpłatnie, na przykład w prezencie, zostanie dochodzona w standardowy sposób. Powód musi udowodnić ten fakt.

Pieniądze, papiery wartościowe nie są wycofywane, nawet jeśli zostały przekazane przez osobę, która nie ma do tego prawa. Nie wycofuje się również mienia kupionego na aukcji.

Od cudzego nielegalnego posiadania

Proces jest możliwy dopiero po podjęciu przez sędziego stosownej decyzji. Po jego otrzymaniu powód ma możliwość odwiedzenia komorników w celu egzekucji. Taki środek jest stosowany, jeśli pozwany odmawia zastosowania się.

Notatka! Nie tylko właściciel, ale również najemca ma prawo do wniesienia takiego roszczenia. Zajęcie mienia nieuczciwego właściciela jest możliwe w każdych okolicznościach. Za taką uznaje się osobę, która wiedziała, że otrzymuje mienie nielegalnie. Zła wiara będzie musiała zostać udowodniona w trakcie postępowania.

Podatek państwowy płatny przy wniesieniu roszczenia windykacyjnego

Roszczenie windykacyjne ma charakter majątkowy, w związku z czym jego cena jest równa wartości dochodzonej nieruchomości. Przepisy podatkowe ustanawiają obowiązek opłacania składki. Przy ustalaniu kwoty cła państwowego brana jest pod uwagę cena roszczenia:

mniej niż 20 tysięcy rubli - 4% kosztów;
do 100 000 - 800 rubli i 3% kwoty powyżej 20 tysięcy;
do 200 000 - 3200 i 2% kwoty, powyżej stu tysięcy;
do 1 miliona - 5200 i 1% kwoty powyżej 200 000;
powyżej 1 mln - 13200 i 0,5% kwoty, powyżej 1 mln.

Ważny! Jeśli nie możesz samodzielnie ustalić ceny, możesz skontaktować się z instytucją ekspercką, która świadczy taką usługę.

Praktyka sądowa na podstawie art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej

Analizując praktykę sądową, począwszy od lat 2015-2016, najczęstszymi przypadkami uznania roszczeń są:

nieruchomość została zbyta niskim kosztem w przededniu upadłości organizacji - transakcja została uznana za nieważną, wniosek został uwzględniony;
lokale niemieszkalne były w użytkowaniu obywatela, który nie ma powodu do ich rozporządzania. Przedmiot ten był własnością powoda, nie zawarł on z pozwanym umowy najmu;
pozwany zajął mienie bez prawa do tego;
nieruchomość przestała być własnością właściciela wbrew jego woli z powodu sfałszowanego podpisu w umowie.

Sędzia nie preferuje jednej lub drugiej strony, a jedynie bierze pod uwagę bazę dowodową i jej wiarygodność.

Praktyka sądowa w takich sprawach nie jest jednoznaczna.

W związku z tym obywatel ma prawo do roszczeń majątkowych, który poprzez wystąpienie z roszczeniem windykacyjnym wykaże, że posiada prawo własności do tej nieruchomości. Jest również zobowiązany do przekonania sądu, że właściciel spornej nieruchomości posiada ją nielegalnie.

Sąd Rejonowy w Krasnojarsku

powód: F.AND.Oh. adres

pozwany: F.AND.Oh. adres

cena roszczenia: __________ rubli
cło państwowe: ________ rubli

OŚWIADCZENIE O REKLAMACJI

Jestem właścicielem ________________________ (nazwa nieruchomości, cechy identyfikacyjne), co jest potwierdzone (dokumenty własności).

Określona własność była w posiadaniu osoby trzeciej na podstawie ________________, co potwierdza ________________________________________.

Osoba trzecia nie miała prawa rozporządzać spornym majątkiem.

DATA Dowiedziałem się, że sporna nieruchomość znajduje się w bezprawnym posiadaniu pozwanego, któremu została przekazana przez osobę trzecią na podstawie umowy kupna-sprzedaży (inna odpłatna lub nieodpłatna transakcja) z DATY, co potwierdza: ______________________________.

Pozwany dobrowolnie nie przenosi na mnie mojej własności, nie odpowiada na moje żądania.

Zgodnie z art. 209 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel ma prawo do posiadania, użytkowania i rozporządzania swoją własnością. Właściciel ma prawo, według własnego uznania, podejmować w stosunku do swojego majątku wszelkie działania, które nie są sprzeczne z prawem i innymi aktami prawnymi oraz nie naruszają praw i prawnie chronionych interesów innych osób, w tym również dokonać przeniesienia swojego majątku na grunt własności innych osób, przenieść na nie, pozostając właścicielem, prawa posiadania, używania i rozporządzania nieruchomością, zastawiać majątek i obciążać go w inny sposób, rozporządzać nim w inny sposób.
Fakt, że majątek powoda znajduje się w bezprawnym posiadaniu pozwanego, z pewnością ogranicza prawa powoda do posiadania, używania i rozporządzania majątkiem.
Zgodnie z postanowieniami h. 2 art. 218 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej prawo własności nieruchomości, którą posiada właściciel, może nabyć inna osoba na podstawie umowy sprzedaży, wymiany, darowizny lub innej transakcji dotyczącej przeniesienia tej nieruchomości.
Nie doszło jednak do zawarcia porozumienia mającego na celu alienację samochodu pomiędzy stronami.
Zgodnie z art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel ma prawo odzyskać swoją własność z cudzego nielegalnego posiadania.

Na podstawie ww. i kierując się art. 209, 218, 301 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 131-133 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej,

Wycofaj mienie należące do mnie z tytułu prawa własności z nielegalnego posiadania F.I.O. pozwany.

1. Kopia pozwu;
2. Kopię dokumentów dotyczących własności spornej nieruchomości;
3. Dowód, że pozwany posiada przedmiotową własność;
4. Otrzymanie wpłaty opłaty państwowej.

„____” _______________ 20____

Przykładowy pozew o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania, z uwzględnieniem najnowszych zmian w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej.

Nielegalne przywłaszczenie cudzego mienia to dość powszechna sytuacja w praktyce prawniczej. Co więcej, nielegalny właściciel nie zawsze świadomie tworzy taką sytuację. Często powstaje w wyniku splotu okoliczności, niewystarczającego nadzoru nad majątkiem itp.

Pozew (powództwo windykacyjne) jest w dużej mierze standardowym dokumentem, którego próbkę prezentujemy poniżej, może posłużyć do wystąpienia do sądu z korektą uwzględniającą konkretną sytuację. W każdym razie nie ma szczególnych problemów z napisaniem takiego oświadczenia, ponieważ znacznie trudniej jest poprawnie uzasadnić swoje rzeczywiste roszczenia. Dlatego pisząc reklamację, należy wziąć pod uwagę następujące okoliczności.

1. Przedmiotem takiej reklamacji może być tylko rzecz indywidualna (telewizor, krowa itp.). W przypadku, gdy mówimy o dwóch tonach cementu lub oleju napędowego, to ich koszt jest odpowiednio odzyskiwany od pozwanego, a struktura roszczenia będzie inna.

2. Bardzo ważne jest udowodnienie w sądzie 2 rzeczy: faktu posiadania nieruchomości oraz tego, że jest ona aktualnie z konkretnym pozwanym. Często powód może nie posiadać żadnych dokumentów potwierdzających własność nieruchomości. Dlatego potwierdzeniem faktu posiadania nieruchomości mogą być dowolne dokumenty, nawet jeśli pośrednio wskazują na taką okoliczność. Zeznania świadków i wszelkie inne argumenty mogą być przedstawione w sądzie.

Sam sens wniesienia pozwu zostanie określony przez możliwość udowodnienia, że nieruchomość jest (była) z pozwanym. Jeśli powód tylko to założy, ale nie może tego udowodnić, wówczas taka sprawa rozpadnie się w sądzie, nawet nie rozpoczynając.

3. Podatek państwowy jest płatny i będzie naliczany w zależności od wysokości roszczeń (wartość majątku + wysokość odszkodowania). Procedura obliczania jest określona w art. 333.19 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej i jest określana jako procent wartości roszczenia, co nie oznacza żadnych szczególnych trudności w obliczeniach.

4. Należy pamiętać, że jeżeli suma roszczeń jest mniejsza niż 50 tys. rubli, to należy zwrócić się do sędziego pokoju, gdyż takie sprawy należą do jurysdykcji sędziów pokoju.

W______________________________________
(nazwa sądu, adres)

Powód __________________________________
(imię i nazwisko, telefon, adres)

Respondent ________________________________
(imię i nazwisko, telefon, adres)

Koszt roszczenia __________________________
(Pełna kwota roszczenia)

w sprawie odzyskania mienia z nielegalnego posiadania

Ja, ________________________________________________ (pełna nazwa adres) jestem prawnym właścicielem ___________________________________ (wskazać nieruchomość, opisać ją, wskazać cechy), co potwierdzają następujące dokumenty (okoliczności) ________________________________________________ (wskazać dokumenty, ich dane, w przypadku ich braku, można przedstawić inne dowody (zeznania świadków itp.).

Od „___” „________” 20___ określona własność jest w nielegalnym posiadaniu ________________________________________ (imię i nazwisko (nazwa osoby prawnej), adres) w wyniku zbiegu następujących okoliczności ______________________________________ (wskazać przyczyny zbycia własności), co potwierdza ________________________________ (wskazać dokumenty (inne dowody) potwierdzające fakt nielegalnego posiadania mienia przez pozwanego.

Wielokrotnie apelowałem do pozwanego domagając się zwrotu mojej własności, ale wszystkie moje prośby zostały zignorowane. Dlatego wyjście do sądu jest dla mnie jedynym sposobem na odzyskanie mojej własności.

W okresie posiadania należącego do mnie majątku pozwany uzyskał dochód w wysokości ___ rubli. ___policjant. co potwierdzają następujące dokumenty (okoliczności, inne dowody)_______________________________ (jeżeli konieczne jest wyliczenie straty, konieczne jest złożenie dokumentu z mechanizmem obliczania całkowitej kwoty).

Biorąc pod uwagę powyższe okoliczności, kierując się art. 301 kodeksu cywilnego, 131 132 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej,

1. Zobowiązać się ___________________________________ (imię i nazwisko pozwanego) do zwrotu prawnie posiadanych przeze mnie _____________________ (wskazać majątek);

2. Odzyskać od ________________________________ (imię i nazwisko pozwanego) na moją korzyść dochód uzyskany przez pozwanego w wyniku nielegalnego korzystania z majątku należącego do mnie.

1. Kopia pozwu;

2. Otrzymanie wpłaty opłaty państwowej;

3. Dokumenty potwierdzające istnienie prawa własności do reklamowanej nieruchomości;

4. Dokumenty potwierdzające nielegalne posiadanie oraz wysokość przychodu bezprawnie uzyskanego przez pozwanego;

5. Inne dokumenty potwierdzające argumenty powoda.

„___” „________” 20__ ________________ (podpis powoda)

Pozew o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania

Właściciel posiada największy zestaw uprawnień w stosunku do swojego majątku, jednym ze sposobów ochrony jego praw jest wystąpienie z roszczeniem o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania.

Przeczytaj także: Wniosek o alimenty - próbka 2020

Już sama nazwa roszczenia determinuje cel jego wniesienia - zwrócić nieruchomość właścicielowi lub prawnemu właścicielowi takiej mienia (na prawie dożywotniego dziedziczenia, dzierżawy itp.). W związku z tym jej podstawy różnią się od tych przypadków, w których konieczne jest usunięcie przeszkód w korzystaniu z mienia. uznanie własności. Jeżeli mówimy o mieszkalnictwie, zamiast określonego roszczenia może być konieczne wystawienie roszczeń o uznanie prawa do korzystania z lokalu mieszkalnego. o obłożeniu. ustalanie kolejności użytkowania.

Przykład pozwu o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania

Do Sądu Rejonowego w Krasnojarużskim

Pretendent. Grishchenko Siemion Pawłowicz,

adres: 308000, obwód Biełgorod,

Biełgorod, ul. Krasinie,

Pozwany. Łobunow Dmitrij Pawłowicz,

adres: 309420, obwód Biełgorod,

Rejon Krasnojarużski, osada Krasnaja Jaruga,

ul. Grażdanskaja, zm. 173

Cena roszczenia: 650 000 rubli.

Pozew

w sprawie odzyskania mienia z cudzego nielegalnego posiadania

W dniu 14 marca 2015 r. pozwany Dmitrij Pawłowicz Łobunow i ja weszliśmy do spadku zgodnie z wolą mojego ojca Grishchenko Pavel Gennadievich.

Zgodnie z zapisami testamentu Pozwany odziedziczył działkę gruntową oraz budynek mieszkalny położony pod adresem: Krasnaja Jaruga, ul. Grazhdanskaya, d. 173. Zgodnie z testamentem na moją posesję wjechał samochód marki Nissan Tiana, począwszy od 2011 roku. stan numer O 244 RV 51, który znajdował się w garażu zlokalizowanym w budynku mieszkalnym na działce pod powyższym adresem. Własność samochodu potwierdza świadectwo dziedziczenia wystawione przez notariusza obwodu krasnojarskiego obwodu biełgorodzkiego w dniu 14 marca 2015 r.

Wielokrotnie wysyłałem żądania do Lobunova D.P. o przeniesieniu na mnie własności powyższego samochodu, jednakże dostęp do garażu został przeze mnie zakończony poprzez wymianę zamków i samochód nie został mi przeniesiony.

Zgodnie z art. 8 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej prawa i obowiązki obywatelskie wynikają z umów i innych transakcji, a także orzeczeń organów państwowych i orzeczeń sądowych. Pomiędzy mną a pozwaną nie zostały zawarte żadne umowy dotyczące korzystania z należącego do mnie mienia.

Na podstawie powyższego, kierując się art. 301, 305 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej,

Odzyskaj z cudzego nielegalnego posiadania Lobunowa Dmitrija Pietrowicza własność należącą do mnie w drodze dziedziczenia: samochód Nissan Tiana, rok 2011 i później. stan numer O 244 RV 51.

Kopia roszczenia
Potwierdzenie zapłaty cła państwowego
Kopia aktu dziedziczenia
Kopia pisemnego wniosku o zwrot mienia

20 grudnia 2015 Grishchenko S.P.

Treść pozwu o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania

Powód w tych sprawach jest właścicielem lub prawnym właścicielem nieruchomości. Przy składaniu roszczeń windykacyjnych (odzyskania nieruchomości) należy wykazać istnienie prawa własności (prawa posiadania) do nieruchomości. Oznacza to konieczność zawarcia w treści pozwu opisu indywidualnych cech rzeczy, okoliczności, w jakich pozostawiła ona powodowi faktyczne posiadanie w posiadaniu, przedstawienia dowodu bezprawnego posiadania rzeczy przez pozwanego.

Pozwanym może być tylko pozbawiony skrupułów właściciel rzeczy, tj. kto świadomie wiedział, że nie ma praw do takiej własności lub że sprzedawca takiej rzeczy nie ma uprawnień do sprzedaży. Jeżeli właścicielowi w złej wierze udało się już rozporządzać majątkiem poprzez przekazanie go innym osobom, to osoby te staną się pozwanymi, jeżeli rzecz zostanie nabyta nieodpłatnie, a także pod warunkiem, że powód udowodni w złej wierze takiego osoba (co wiedział lub powinien był wiedzieć o braku prawa do rozporządzania rzeczą).

Jeżeli obowiązek zwrotu nieruchomości jest konsekwencją uznania transakcji za nieważną, powództwa windykacyjnego nie wnosi się, a zasady art. 167 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Roszczenie można złożyć tylko wtedy, gdy nieruchomość została zachowana, a jej położenie jest znane, w przeciwnym razie można wystąpić do sądu z pozwem o odzyskanie środków.

Równolegle z żądaniem zwrotu majątku, powód ma prawo żądać zwrotu dochodów uzyskanych z używania tych rzeczy (jeżeli zostaną one udowodnione w toku rozpatrywania sprawy). Zasady i terminy zwrotu dochodów określa art. 303 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Złożenie pozwu o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania

Zgodnie z bezpośrednimi instrukcjami Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej cena roszczenia o odzyskanie mienia jest określona przez cenę takiej nieruchomości. Roszczenie ma zatem charakter majątkowy, a wysokość cła państwowego ustalana jest na podstawie:

wartość inwentaryzacyjna nieruchomości i (lub)
wartość rynkowa innych nieruchomości.

Przedmiot roszczenia powoda określa jurysdykcję w sprawie. Jeżeli roszczenie ma na celu zwrot nieruchomości, roszczenie wnosi się w miejscu jej położenia. We wszystkich pozostałych przypadkach - w miejscu zamieszkania pozwanego. Sąd rejonowy rozpatruje roszczenia o odzyskanie nieruchomości, gdy jej cena przekracza 50 000 rubli. we wszystkich innych przypadkach pozew wnosi się do sędziego pokoju.

Pozew o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania

Przykładowy pozew o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania, z uwzględnieniem ostatnich zmian w ustawodawstwie.

Właściciel, którego prawa zostały naruszone, ma prawo dochodzić własności z cudzego nielegalnego posiadania. Takie roszczenia można dochodzić w odniesieniu do dowolnego majątku, zarówno ruchomego, jak i nieruchomego, przeciwko każdej osobie, która naruszyła prawa właściciela.

Pozew o odzyskanie mienia z cudzego bezprawnego posiadania składa się do sądu miejsca zamieszkania pozwanego, jeżeli spór dotyczy ruchomości. W przypadku sporu o odzyskanie nieruchomości pozew składany jest do sądu właściwego dla lokalizacji tej nieruchomości. Oprócz roszczenia o odzyskanie majątku, powód może domagać się zwrotu dochodów uzyskanych przez powoda za cały okres nielegalnego posiadania majątku.

Przy wyborze sądu, w którym można złożyć pozew, należy wziąć pod uwagę wartość nieruchomości. Wartość reklamowanej nieruchomości będzie ceną roszczenia. W przypadku nieruchomości cenę roszczenia określa jej wartość inwentarzowa zgodnie z WIT, dla pozostałej części nieruchomości - wartość rynkową, którą powód ma prawo wskazać według własnego uznania.

W przypadku wystąpienia z roszczeniami o odzyskanie uzyskanych dochodów, cena roszczenia wzrośnie o kwotę żądaną do odzyskania. Jeżeli wartość roszczenia wynosi do 50 000 rubli, sprawa podlega jurysdykcji sędziego pokoju, powyżej 50 000 - do sądu rejonowego (miejskiego). Opłata państwowa opłacana jest przez powoda na podstawie wartości roszczenia. Zapoznanie się z podstawowymi zasadami sporządzania pozwu pomoże jakościowo i kompetentnie złożyć reklamację.

W __________________________
(nazwa sądu)
Powód: ______________________
(imię i nazwisko, adres)
Respondent: ___________________
(imię i nazwisko, adres)
Cena roszczenia. ____________________
(pełna kwota roszczeń)

OŚWIADCZENIE O REKLAMACJI

w sprawie odzyskania mienia z cudzego nielegalnego posiadania

Jestem właścicielem _________ (nazwa nieruchomości) na podstawie _________ (wskazać podstawy własności spornej nieruchomości przez powoda, podać pełne dane dokumentów, w przypadku nieruchomości, wskazać rejestrację własności w USRR) .

Przeczytaj także: Naliczanie zaliczek na podatek od nieruchomości

„___” __________ ____, przedmiotowa nieruchomość opuściła mnie _________ (wskazać przyczyny i podstawy zbycia mienia będącego w legalnym posiadaniu powoda). Nieruchomość znajduje się w bezprawnym posiadaniu pozwanego od dnia _________ (wskazać okoliczności bezprawnego posiadania spornego majątku przez pozwanego znane powodowi).

W okresie nielegalnego posiadania pozwany uzyskał dochód z użytkowania mojej własności w wysokości ____ rubli. ponieważ _________ (wskazać podstawę obliczenia dochodu za czas nielegalnego posiadania cudzej własności). Pozwany odmówił dobrowolnego zwrotu należącego do mnie majątku na podstawie prawa własności, motywując swoją odmowę faktem, że _________ (wskazać przyczyny odmowy przez pozwanego zwrotu cudzego majątku na zasadzie dobrowolności).

Na podstawie powyższego, kierując się art. 301 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 131-132 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej,

Odzyskać od cudzego nielegalnego posiadania _________ (imię i nazwisko pozwanego) mienia należącego do mnie na mocy prawa własności _________ (nazwa nieruchomości).
Odbierz od _________ (pełne imię i nazwisko pozwanego) na moją korzyść dochody z nielegalnego posiadania i użytkowania mienia w wysokości ____ rubli.

Wykaz dokumentów dołączonych do wniosku (kopie wg liczby osób biorących udział w sprawie):

Kopia roszczenia
Dokument potwierdzający wniesienie opłaty państwowej
Dokumenty potwierdzające własność nieruchomości przez powoda
Dokumenty potwierdzające, że pozwany jest właścicielem spornej nieruchomości
Dokumenty potwierdzające wysokość uzyskiwanych przez pozwanego dochodów (które mógł uzyskać) z tytułu korzystania z nieruchomości
Obliczenie dochodu do odzyskania od pozwanego
Inne dowody potwierdzające podstawy do pozwu o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania

Data złożenia wniosku „___” _________ ____ d. Podpis wnioskodawcy _______

Pobierz przykładowe roszczenie:

Pozostawiłem kiedyś majątek należący do mnie na zasadzie prawa własności (dwa stałe garaże, mały sklep) mojemu przyjacielowi. Po chwili dowiedziałem się, że wynajmował sklep bez mojej wiedzy. Dowiedziałem się też, że garaże zajmuje jego krewny, który twierdzi, że go kupił, ale dokumentów nie ma, bo są ze mną. Nie odpowiada na żądanie opuszczenia garaży i nie kontaktuje się, chociaż wielokrotnie wysyłałem listy polecone - wracają niedoręczone. Sklep, z sfałszowanymi dokumentami, został zarejestrowany jako najemca, a potem sprzedany temu przyjacielowi, przyjaciel zmarł, jego żona odziedziczyła, mówi, weź to, jeśli możesz. Lokatorka twierdzi, że zapłaciła czynsz przyjacielowi. Znalazłem też notariusza, który sfałszował pełnomocnictwo. Potwierdziła, że to dała. Faktem jest, że mieszkam w regionie Nowosybirska. Nieruchomość znajduje się w północnej części Terytorium Krasnojarskiego, w mieście Igarka. Nie ma funduszy, moja żona i ja jesteśmy emerytami. Powiedz mi, co robić?

Najpierw napisz oświadczenie na policję w miejscu, w którym znajduje się nieruchomość. Dołącz do wniosku kopie dokumentów potwierdzających własność, poproś o przeprowadzenie audytu i pociągnięcie sprawców do odpowiedzialności karnej. Zgodnie z Twoim wnioskiem pracownicy organów spraw wewnętrznych są zobowiązani do przeprowadzenia kontroli, przesłuchania wszystkich zaangażowanych osób oraz udzielenia Ci szczegółowej pisemnej odpowiedzi. Z tej odpowiedzi będzie jasne, na czym opiera się stanowisko oskarżonych i jak postępować.

Ktoś podarował mi sprzęt na długi (podpisali umowę sprzedaży), ale ja też spisałem z nim umowę najmu, tj. mój sprzęt, ale on na nim pracuje. Wtedy ta osoba zniknęła. Próbowałem wynieść sprzęt z wynajętego przez niego terenu, ale właściciel lokalu odmawia wydania mojego sprzętu, twierdząc, że osoba jest mu winna za wynajem lokalu. Powiedz mi, czy teraz mam to zrobić przez sąd?

Na początek możesz skontaktować się z komisariatem, być może rozwiąże twój problem. Jeśli to nie zadziała, możesz wnieść pozew do sądu.

Mój mąż kupił nieruchomość w 2012 roku. Teraz, w 2014 roku, administracja miasta wniosła przeciwko niemu pozew o odzyskanie działki od jej męża, ponieważ. Okazało się, że pierwszy właściciel serwisu nabył ją nielegalnie. Mąż jest czwartym właścicielem. Jak zdobyć pieniądze od nielegalnego alienatora i zabezpieczyć się jako kupiec działający w dobrej wierze? Po przejęciu okazało się również, że na terenie znajduje się służebność.

Napisz zastrzeżenia do roszczenia, wskaż wszystkie okoliczności nabycia gruntu. Podejmując decyzję, sąd weźmie pod uwagę Twoje stanowisko. Po zwrocie działki na mocy decyzji sądu twój mąż będzie mógł wystąpić o odzyskanie pieniędzy zapłaconych w ramach umowy. Pozew można uzasadnić przepisami art. 460-461 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Za ustnym porozumieniem przekazałem samochód, który kupiłem na kredyt na 5 lat znajomemu na wynajem z prawem do zakupu. Znajomy musiał spłacić pożyczkę w wysokości 18 000 rubli. miesięcznie + 5000 rubli. na miesiąc mnie za zaciągnięcie kredytu samochodowego. Za 15 miesięcy zapłacił 18 tys., nie zapłacił 5 tys., mówiąc, że do tej pory są kłopoty finansowe i że później odda. Po 15 miesiącach przestał spłacać kredyt i odmawia zwrotu samochodu. W rezultacie moja historia kredytowa jest uszkodzona, ponieważ. Nie mam czym płacić - jestem na urlopie na opiekę nad dzieckiem do 1,5 roku. Nigdy nie zwrócił samochodu, nie odbiera telefonów i SMS-ów. Dodatkowo zarobił mi też 8 mandatów za przekroczenie (kamery nagrały i teraz też jestem dłużnikiem według bazy policji drogowej). Skontaktowałem się z policją - wysłali odmowę, policja drogowa odpowiedziała również, że nie mogą pomóc. Co robić? Jak zwrócić samochód, dług i zmusić go do zapłaty mandatów?

Zażądaj własności z jego posiadania. Po sprzedaży samochodu spłać dług w banku. Aby odzyskać pieniądze na podstawie umowy ustnej, potrzebujesz pełnego potwierdzenia jej warunków przez pozwanego, jeśli sprzeciwi się, sąd odrzuci powództwo. Spróbuj teraz z nim negocjować i uzgodnij umowy na piśmie. Ogólnie rzecz biorąc, aby uzyskać pełną i poprawną odpowiedź na swoje pytanie, musisz znać pozycję przyjaciela, ponieważ ma on powody, dla których nie płaci i nie zwraca samochodu.

Nie chce dawać dobrowolnie, nie odbiera telefonów i SMS-ów. W tej chwili nie wiem, gdzie znajduje się samochód i koleżanka. Rozumiem, że nie potwierdzi niczego w sądzie. A jeśli jest świadek naszej umowy, czy to coś zmienia w orzeczeniu sądu? Czy mogę ubiegać się o mienie tylko na drodze sądowej?

Jeśli przyjaciel się ukrywa, możesz podsumować jego działania jako oszukańcze. W takim przypadku skontaktuj się z policją z oświadczeniem o pociągnięciu go do odpowiedzialności karnej. Odwołaj się do tego, że miał oddać ci pieniądze za samochód na raty, ale zniknął, nie zwrócił pieniędzy i nie zwraca samochodu. Policja jest zobowiązana do sprawdzenia takiego zeznania, odnalezienia go i przesłuchania. Jeśli to nie pomoże, skieruj sprawę do sądu.
Zeznania świadków dotyczące transakcji o wartości ponad 1000 rubli. sąd nie przyjmuje. Generalnie w takim przypadku lepiej zatrudnić wykwalifikowanego prawnika z doświadczeniem w specjalizacji karnej.

Uchwała Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej N 10, Plenum Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej N 22 z dnia 29.04.2010 r.

„O niektórych kwestiach pojawiających się w praktyce sądowej przy rozstrzyganiu sporów związanych z ochroną praw majątkowych i innych praw majątkowych”

Spory o odzyskanie mienia od kogoś innego

nielegalne posiadanie

32. Stosując art. 301 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, sądy powinny pamiętać, że właściciel ma prawo domagać się swojej własności od osoby, która faktycznie posiada ją w nielegalnym posiadaniu. Roszczenie o odzyskanie mienia wytoczone przeciwko osobie, w której bezprawnym posiadaniu tego mienia było, ale nie posiada jej do czasu rozpoznania sprawy w sądzie, nie może zostać zaspokojone.

Jeżeli podczas procesu w sprawie roszczenia o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania, sporny majątek został przeniesiony przez pozwanego na inną osobę w celu tymczasowego posiadania, sąd, zgodnie z zasadami ustępu drugiego części 3 artykułu 40 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej lub część 2 artykułu 46 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej, przyciąga taką osobę jako współpozwanego.

W przypadku, gdy podczas procesu w sprawie o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania sporny majątek został przeniesiony przez pozwanego na inną osobę, a także przeniesiony w posiadanie tej osoby, sąd zgodnie z Częścią 1 41 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej lub Części 1, 2 artykułu 47 Kodeks postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej pozwala na zastąpienie niewłaściwego pozwanego pozwanego. W takim przypadku zbywca jest zaangażowany w sprawę jako osoba trzecia, która nie zgłasza niezależnych roszczeń dotyczących przedmiotu sporu, po stronie pozwanego (art. 43 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 51 k.p.m.). Kodeks postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej).

33. W celu zapewnienia, że mienie znajduje się w posiadaniu pozwanego w okresie postępowania sądowego o prawo do tego majątku, sąd na wniosek powoda może zastosować środki tymczasowe, w szczególności zakazać pozwanemu przed zbyciem i / lub korzystaniem ze spornej własności (aresztowanie), zabronić sekretarzowi stanu zmiany wpisu w USRR w sprawie prawa do tej nieruchomości, przekazania spornej własności do przechowywania innej osobie zgodnie z art. 926 ust. Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej (sekwestracja sądowa).

Zaspokajając roszczenie o prawo do własności, sąd, na podstawie art. 213 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej lub części 7 artykułu 182 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej, na wniosek osoba uczestnicząca w sprawie może również podjąć podobne środki w celu zapewnienia wykonania orzeczenia.

34. Spór o zwrot majątku wynikającego ze stosunków umownych lub stosunków związanych ze stosowaniem skutków nieważności transakcji będzie rozstrzygany zgodnie z przepisami regulującymi te stosunki.

W przypadku braku stosunków umownych między osobami lub powiązań związanych ze skutkami nieważności transakcji, spór o zwrot majątku właścicielowi podlega rozstrzygnięciu na zasadach art. 301, 302 Kodeksu Cywilnego. Kodeks Federacji Rosyjskiej.

Jeżeli właściciel żąda zwrotu swojej własności z posiadania osoby, która bezprawnie ją objęła, takie roszczenie podlega rozpatrzeniu zgodnie z przepisami art. 301, 302 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, a nie zgodnie z art. z przepisami rozdziału 59 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

35. Jeżeli nieruchomość została nabyta od osoby, która nie miała prawa jej zbyć, właściciel ma prawo wystąpić z roszczeniem o odzyskanie mienia z nielegalnego posiadania nabywcy (art. 301, 302 kodeksu cywilnego rosyjskiego Federacja). Gdy w takiej sytuacji zostanie wniesione roszczenie o unieważnienie transakcji przeniesienia własności mienia, sąd, rozpatrując sprawę, powinien mieć na uwadze zasady określone w art. 301, 302 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

36. Zgodnie z art. 301 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej osoba, która wniosła pozew o odzyskanie swojego majątku z cudzego nielegalnego posiadania, musi udowodnić, że jest właścicielem majątku będącego w posiadaniu pozwanego.

Prawo własności rzeczy ruchomych jest udowadniane za pomocą wszelkich dowodów przewidzianych w przepisach proceduralnych, potwierdzających powstanie tego prawa u powoda.

Dowodem własności nieruchomości jest wyciąg z ZSRR. W przypadku braku rejestracji państwowej prawo własności jest udowadniane za pomocą wszelkich dowodów przewidzianych w przepisach proceduralnych potwierdzających powstanie tego prawa u powoda.

Fakt, że nieruchomość jest wpisana do rejestru mienia państwowego lub komunalnego, a także fakt, że nieruchomość znajduje się w bilansie osoby, nie stanowi samo w sobie dowodu własności lub prawnego posiadania.

37. Zgodnie z art. 302 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej pozwany ma prawo sprzeciwić się odzyskaniu mienia z jego posiadania, przedstawiając dowód płatnego nabycia mienia od osoby, która nie miała prawa do zrazić go, czego nie znał i nie powinien był wiedzieć (nabywca działający w dobrej wierze).

Do celów stosowania klauzul 1 i 2 art. 302 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej uznaje się, że nabywca otrzymał nieruchomość za odszkodowanie, jeżeli zbywca nie otrzymał w całości zapłaty lub innego wynagrodzenia za przeniesienie spornej własności do czasu, gdy nabywca wiedział lub powinien był wiedzieć o bezprawności przeniesienia własności.

Rozpatrując roszczenie właściciela o odzyskanie mienia wniesionego jako wkład do kapitału docelowego (zapasowego) spółki gospodarczej (spółki osobowej), sądy powinny wziąć pod uwagę, że odbiór mienia jako wkład do uprawnionego (zapasowego) ) kapitał jest nabyciem odpłatnym, gdyż w wyniku wniesienia wkładu osoba nabywa prawa wspólnika w spółce gospodarczej (spółce osobowej).

Jednocześnie wynagrodzenie za przejęcie samo w sobie nie świadczy o dobrej wierze nabywcy.

38. Nabywcę uznaje się w dobrej wierze, jeżeli wykaże, że w trakcie transakcji nie wiedział i nie powinien był wiedzieć o bezprawności przeniesienia własności przez zbywcę, w szczególności podjął wszelkie uzasadnione kroki w celu wyjaśnienia sprawy zbywcy. upoważnienie do zbywania własności.

Nabywcy nie można uznać za działającą w dobrej wierze, jeżeli w momencie transakcji nabycia nieruchomości prawo własności w ZSRR nie było zarejestrowane u zbywającego lub w ZSRR znajdowała się wzmianka o sporze sądowym w tym zakresie. własność. Jednocześnie wpis do Jednolitego Rejestru Państwowego o prawie własności zbywającego nie jest niepodważalnym dowodem dobrej wiary nabywcy.

Pozwany może zostać uznany za nabywcę nieruchomości w dobrej wierze, pod warunkiem, że transakcja, dzięki której wszedł w posiadanie spornej nieruchomości, we wszystkim spełnia znamiona transakcji ważnej, z wyjątkiem tego, że została dokonana przez nieuprawnionego zbywcę.

Właściciel ma prawo odrzucić zarzut nabywcy o jego dobrej wierze, dowodząc, że w toku transakcji nabywca miał wątpliwości co do prawa sprzedającego do zbycia majątku.

39. W rozumieniu ustępu 1 artykułu 302 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel ma prawo do odzyskania swojej własności z cudzego nielegalnego posiadania, niezależnie od sprzeciwu pozwanego, że jest on nabywcą działającym w dobrej wierze, jeżeli świadczy o tym, że mienie opuściło jego posiadanie lub posiadanie osoby, na którą został przekazany przez właściciela, wbrew jego woli.

Nieważność transakcji, na podstawie której mienie zostało przeniesione, samo w sobie nie świadczy o jej wycofaniu z posiadania osoby, która przeniosła to mienie wbrew jego woli. Sądy muszą ustalić, czy właściciel miał wolę przeniesienia posiadania na inną osobę.

40. Jeżeli, rozpatrując roszczenie o odzyskanie ruchomości z cudzego nielegalnego posiadania, sąd ustali, że podstawą powstania prawa majątkowego powoda jest nieważna transakcja i nie ma innych podstaw do powstania majątku prawo, sąd odmawia zaspokojenia określonych roszczeń, niezależnie od tego, czy w związku z kwestionowaniem transakcji wniesiono roszczenie wzajemne, ponieważ zgodnie z art. 166 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nieważna transakcja jest nieważna, niezależnie od czy zostanie uznany za taki przez sąd. Podobną ocenę sąd może wydać bezprawny akt organu państwowego lub organu samorządu terytorialnego (zwany dalej organem), który stanowi podstawę powstania prawa własności do ruchomości.

41. W rozumieniu art. 133 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jeżeli niepodzielna własność zostanie sprzedana przez nieuprawnionego zbywcę kilku osobom na podstawie jednej transakcji i jest w ich posiadaniu, po stronie powstaje wiele osób nabywcy. Z tego powodu osoby te są współoskarżonymi w roszczeniu o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania.

Nabywcy rzeczy niepodzielnej mają prawo sprzeciwić się temu roszczeniu z przyczyn przewidzianych w art. 302 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. W takim przypadku roszczenie o odzyskanie majątku podlega zaspokojeniu, jeżeli przynajmniej jeden z nabywców nie jest w dobrej wierze.

42. Rozpatrując spory dotyczące przywrócenia prawa do udziału we współwłasności wspólnej, sądy muszą wziąć pod uwagę, co następuje.

Jeżeli udział w prawie wspólności wspólnej został nabyty za wynagrodzeniem od osoby, która nie miała prawa go zbyć, o czym nabywca nie wiedział i nie powinien był wiedzieć, osobie, która udział utraciła, przysługuje prawo do żądać przywrócenia prawa do niego, pod warunkiem, że udział ten został przez niego utracony wbrew swojej woli. Przy rozpatrywaniu takiego wymogu, przez analogię z prawem, zastosowanie mają art. 301, 302 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Wymóg ten podlega ogólnemu okresowi przedawnienia przewidzianemu w art. 196 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

43. Jeżeli roszczenie właściciela o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania zostanie spełnione, nabywca cudzej własności ma prawo, zgodnie z art. 461 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, zwrócić się do sądu z roszczenie do sprzedającego o naprawienie szkody spowodowanej zajęciem towaru z przyczyn powstałych przed zawarciem umowy kupna-sprzedaży.

Osoba, która przekazała sporny majątek na rzecz pozwanego, w szczególności zbywca tej nieruchomości, jest zaangażowana w sprawę o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania. Jednocześnie, na mocy art. 462 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, nieuczestniczenie przez kupującego w sprawie zwalnia sprzedawcę z odpowiedzialności wobec kupującego, jeżeli sprzedawca udowodni, że biorąc udział w w takim przypadku mógł zapobiec zajęciu sprzedanego towaru od kupującego.

44. Na mocy art. 449 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej licytacje publiczne prowadzone w sposób ustanowiony dla wykonywania czynności sądowych mogą zostać uznane za nieważne przez sąd na wniosek zainteresowanej osoby w przypadku naruszenia zasad ustanowionych przez prawo. Spory o uznanie takich transakcji za nieważne są rozpatrywane zgodnie z zasadami ustalonymi dla unieważnienia transakcji podlegających unieważnieniu. Jeżeli osoba uważa, że transakcja zawarta na aukcji jest nieważna, ma prawo ją zakwestionować.

List informacyjny Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 13 listopada 2008 r. N 126

„Przegląd praktyki sądowej w niektórych kwestiach związanych z odzyskiwaniem mienia z cudzego nielegalnego posiadania”

1. Jeżeli osoba, która przekazała mienie w ramach nieważnej transakcji, ubiega się o jej zwrot z cudzego nielegalnego posiadania drugiej strony transakcji na podstawie art. 301 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, sąd odrzuca roszczenie ( ) .

2. Rozważając wymóg zastosowania konsekwencji nieważności transakcji, zgłoszonych przez stronę tej transakcji, nie mają zastosowania przepisy art. 302 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ( ) .

3. Rozpatrując roszczenie osoby, która przeniosła nieruchomość na podstawie nieważnej umowy najmu o jej zwrot na podstawie art. 167 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, sąd rozsądnie nie zbadał prawa tej osoby do spornej nieruchomości ( ) .

4. Rozważając spór o odzyskanie mienia z bezprawnego posiadania przedsiębiorstwa państwowego unitarnego, w którego jurysdykcji gospodarczej nieruchomość ta została przeniesiona przez publiczną osobę prawną, która nie była jej właścicielem, a zatem nie miała prawa jej zbyć, sąd wyszedł z faktu, że do celów stosowania art. 302 ust. 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej cesja majątku na przedsiębiorstwo państwowe nie ma zastosowania do przypadków odpłatnego nabycia ( ) .

6. Bieg przedawnienia roszczenia o odzyskanie ruchomości z cudzego nielegalnego posiadania rozpoczyna się od dnia odkrycia tego majątku ( ) .

7. Sąd odmówił zaspokojenia roszczenia rewindykacyjnego przeciwko pozwanemu, który otrzymał sporny majątek od osoby, do której powód wystąpił już z roszczeniem rewindykacyjnym, które pozostało niezaspokojone ze względu na upływ terminu przedawnienia. Jednocześnie sąd wskazał, że przedawnienie roszczenia o odzyskanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania nie zaczyna biec ponownie, gdy zmienia się właściciel tego mienia ( ) .

„Przegląd praktyki sądowej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej N 1 (2019)” pkt 3
Roszczenie o uznanie prawa z rejestracji lub obciążenia za nieistniejące jest wyłącznym sposobem ochrony, który można zastosować tylko wtedy, gdy naruszone prawo powoda nie może być chronione przez wniesienie szczególnych roszczeń przewidzianych przez obowiązujące przepisy prawa cywilnego.

Forma dokumentu „Roszczenie o odzyskanie mienia z cudzej próbki nielegalnego posiadania” odnosi się do nagłówka „Pozew”. Zapisz link do dokumentu w sieciach społecznościowych lub pobierz go na swój komputer.

W ___________ Sądzie Miejskim ___________
obszary
__________________________

Powód: __________________________

Respondenci: __________________________
Adres: __________________________
__________________________
Adres: __________________________

OŚWIADCZENIE O REKLAMACJI
w sprawie odzyskania mienia z cudzego nielegalnego posiadania

Jestem Powodem, ______________________, jestem najemcą lokalu mieszkalnego znajdującego się pod adresem: ____________________________, co potwierdza umowa najmu socjalnego lokalu mieszkalnego nr ______ z dnia ____________

To mieszkanie to mieszkanie o łącznej powierzchni ____ mkw. m., powierzchnia mieszkalna ____ mkw. m., składający się z trzech pokoi.

W tym mieszkaniu oprócz mnie zarejestrowane są następujące osoby:
_________________________, mój ojciec;
_________________________, moja matka;
_________________________ ogly, mój mężu.

Obywatele ci byli zarejestrowani w przestrzeni mieszkalnej, którą zajmowałem na moją prośbę jako członek mojej rodziny.
Oskarżeni od wielu lat mieszkają we wspomnianym mieszkaniu i swobodnie korzystają z należącej do mnie własności z tytułu prawa własności, na którą składają się:
- zestaw sypialniany NKM „___________”, składający się z łóżka z materacem, szafy sześciodrzwiowej, dwóch szafek nocnych, komody;
- stół i sześć krzeseł ______________;
- marka lodówki _________

Ta nieruchomość została przeze mnie nabyta w ramach transakcji kupna-sprzedaży, czyli poniosłam znaczne wydatki na wykorzystanie powyższej nieruchomości do celów osobistych.
Oskarżeni jednak pozbawiają mnie możliwości korzystania z tego majątku, w wyniku czego jestem zmuszony do odzyskania tego majątku od nich.

Na mocy art. 17 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej zdolność do posiadania praw obywatelskich i ponoszenia zobowiązań (zdolność cywilna) jest uznawana w równym stopniu dla wszystkich obywateli.
Artykuł 18 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi: obywatele mogą mieć własność na prawie własności, mieć inne prawa majątkowe i osobiste niemajątkowe.
Zgodnie z art. 128 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej do przedmiotów praw obywatelskich należą rzeczy, w tym pieniądze i papiery wartościowe, inny majątek, w tym prawa majątkowe.

Zgodnie z art. 209 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel ma prawo do posiadania, użytkowania i rozporządzania swoją własnością.
Zgodnie z art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej w związku z art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel ma prawo odzyskać swoją własność z cudzego nielegalnego posiadania, właściciel może żądać usunięcia wszelkich naruszeń jego prawa.

Zgodnie z art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel może żądać usunięcia wszelkich naruszeń jego prawa, nawet jeśli naruszenia te nie były związane z pozbawieniem posiadania.
Na mocy art. 11 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, ochrona naruszonych lub spornych praw obywatelskich odbywa się zgodnie z jurysdykcją spraw ustanowionych przez ustawodawstwo proceduralne, sąd.
Na mocy art. 3 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej osoba zainteresowana ma prawo, w sposób określony przez ustawodawstwo o postępowaniu cywilnym, wystąpić do sądu o ochronę naruszonych lub spornych praw, wolności lub uzasadnionych interesów.

Na podstawie powyższego, kierując się art. 301-304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

1. Żądania od pozwanych, ___________________ i ________________, następującej własności wraz z jej przeniesieniem na mnie:
- zestaw sypialniany NKM „__________”, składający się z łóżka z materacem, szafy sześciodrzwiowej, dwóch szafek nocnych, komody;
- stół i sześć krzeseł _____________;
- marka lodówki „____________”;
- zestaw kuchenny _________.

DODATEK:
Kopia niniejszego pozwu - 2 egzemplarze;
Kopie dokumentów tytułowych dotyczących nieruchomości - 3 egzemplarze;
Kopia umowy o pracę socjalną - 3 egzemplarze;
Kopia wyciągu z księgi domowej - 3 egzemplarze;
Pokwitowanie zapłaty cła państwowego.

"___" ______________ G. ___________/__________/

Nie jest tajemnicą, że praca biurowa ma negatywny wpływ zarówno na stan fizyczny, jak i psychiczny pracownika. Faktów potwierdzających oba te zjawiska jest całkiem sporo.
W pracy każda osoba spędza znaczną część swojego życia, dlatego bardzo ważne jest nie tylko to, co robi, ale także z kim ma się komunikować.
Plotki w zespole roboczym są dość powszechne i to nie tylko wśród kobiet, jak się powszechnie uważa.

Odzyskiwanie mienia z cudzego nielegalnego posiadania zgodnie z terminologią prawniczą nazywa się „windykacją”. Windykacja jest narzędziem, za pomocą którego jednostki mogą chronić swoje prawa do pewnych rzeczy (rzeczy ruchomych i nieruchomych). Jednocześnie Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej daje prawo do żądania własności nie tylko jej właścicielom, ale także najemcom. Jeżeli istnieją podstawy prawne i uzgodnienia umowne, najemca ma okresowo więcej praw niż właściciel.

Zwracając się do organów sądowych z pozwem, konieczne jest napisanie pozwu o odzyskanie majątku. Aby wygrać sprawę, musisz zrobić wszystko dobrze od samego początku. Opłacić obowiązek państwowy, przygotować bazę dowodową, w razie potrzeby zaangażować świadków. Ale najpierw konieczne jest prawidłowe sporządzenie roszczenia, zgodnie z którym nastąpi odzyskanie majątku. Jednocześnie możesz ubiegać się o pomoc sądową tylko w przypadku dotrzymania terminu przedawnienia. Okres przedawnienia w Federacji Rosyjskiej jest określony przez prawo z jakiegokolwiek powodu, aby zwrócić się do sędziego. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej podaje pojęcie terminu przedawnienia, określa ogólny termin przedawnienia itp.

Przykładowe roszczenie o odzyskanie ruchomości i/lub nieruchomości przez właściciela z cudzego użytkowania/własności można pobrać z naszej strony internetowej. Posiadanie cudzej rzeczy może być sumienne i nieuczciwe. Koncepcje te zostaną omówione w dalszej części artykułu.

Pragnę zauważyć, że możesz samodzielnie spróbować przestudiować ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej (w tym przepisy Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Ale zastosowanie go do konkretnego przypadku jest dość trudne. Zwłaszcza jeśli sprawa trafi do sądu. Nie rozpaczaj. Konsultanci portalu RightConsumer zawsze będą mieli czas dla każdego obywatela Federacji Rosyjskiej.

Wystarczy zadać pytanie przez formularz zwrotny i uzyskać bezpłatną odpowiedź.

Aby mniej lub bardziej zagłębić się w rozważany temat, rozważ kilka podstawowych tez:

powodem w sprawie jest właściciel, tylko on ma prawo żądać zwrotu swojego majątku;
pozwanym w sprawie jest osoba, która bezprawnie weszła w posiadanie cudzego dobra. W takim przypadku pozwany może wiedzieć (nie posiadanie w dobrej wierze) lub nie wiedzieć (nielegalne posiadanie w dobrej wierze), że używa cudzej rzeczy;
Powodem może być również osoba, która nie jest właścicielem, ale ma prawo posiadać, utrzymywać, zarządzać, wynajmować itp. W takiej sytuacji właściciel może zostać również pozwanym w procesie windykacyjnym w Federacji Rosyjskiej;
roszczenie nie zostanie zaspokojone, jeśli mienie nie przetrwało (zginęło lub zostało zniszczone);
jeżeli nieruchomość znajdowała się w posiadaniu osoby postronnej bezpłatnie dla niego, jest on zobowiązany zwrócić ją prawowitemu właścicielowi, niezależnie od tego, czy jest w tym przypadku nabywcą w dobrej wierze, czy nie;
jeśli nieruchomość nie jest używana przez właściciela, ale przez osobę postronną, podczas gdy on za nią zapłacił, będą dwie możliwości dochodzenia roszczeń:
- pod warunkiem, że kupujący wiedział, że nabywa cudzą własność, będzie zobowiązany do jej zwrotu bez rekompensaty materialnej;
- pod warunkiem, że kupujący nie wiedział i nie mógł wiedzieć, że nabywa cudzą własność, zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej powinien otrzymać zwrot kosztów.

W takim przypadku właścicielowi tych kosztów zwraca się osoba, która początkowo weszła w posiadanie jego towaru. Jeżeli do Twojej nieruchomości (ruchomej/nieruchomej) zostały ponownie wystawione dokumenty tytułowe, zgodnie z którymi inna osoba jest wymieniona jako właściciel, ta nieruchomość nie podlega windykacji. W takim przypadku konieczne będzie uznanie wcześniej popełnionych działań (rejestracja własności) za nielegalne. Co spowoduje zwrot własności. I dopiero wtedy właściciel może rozpocząć nowy proces, pod warunkiem, że nie zostaną mu zwrócone korzyści majątkowe.

Co trzeba udowodnić

Aby móc wystąpić do sądu z roszczeniem przeciwko innej osobie i żądać zwrotu swojej własności, zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej, musisz najpierw udowodnić, że ta nieruchomość jest naprawdę twoja. Aby to zrobić, musisz złożyć w sądzie dokumenty prawne. Potwierdzi, na jakiej podstawie przedmiot jest Twój. Jeśli Twoja rzecz została na przykład odsprzedana przez osobę trzecią, podarowana lub wymieniona (ogólnie wyobcowana), musisz przedstawić dowód, że osoba ta nie miała prawa dokonywać takich transakcji. Więc najpierw musisz uznać tę transakcję za nieważną. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej określa również przyczyny utraty majątku przez powoda. To zawiera:

kradzież;
dobrowolne przeniesienie własności na osoby trzecie w wyniku oszukańczych działań;
utrata majątku przez powoda z powodu zaniedbania;
wywłaszczenie mienia w wyniku klęsk żywiołowych.

Dla sądu powód pozbawienia właściciela jego majątku jest nieistotny. Podstawową rzeczą jest obecność w tym momencie własnej woli. Oznacza to, że jeśli sam (dobrowolnie, będąc w trzeźwym umyśle i jasnej pamięci) podarowałeś samochód lub mieszkanie, a następnie zmieniłeś zdanie, nie będziesz w stanie zwrócić prezentu siłą. Przed skierowaniem sprawy do sądu konieczne jest upewnienie się, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się aktualnie u pozwanego. Jeżeli rzecz sporna znajduje się w innych rękach, sąd odmówi zaspokojenia roszczenia. Pozwanemu można nakazać zbycie majątku. W tym celu podejmowane są różne środki, począwszy od zajęcia spornego majątku, a skończywszy na nałożeniu ograniczeń na zmianę statusu właściciela (na przykład zakaz ponownej rejestracji własności przez organy rejestrowe). Szczególną uwagę zwraca się na ustalenie dobrej wiary nabywcy cudzej własności. Rzeczywiście, jeśli ktoś nie wiedział, że przekazana mu rzecz (odpłatnie lub nieodpłatnie) należy do kogoś innego, nie może ponosić za to odpowiedzialności. Trzeba też pamiętać, że występując do organów sądowych najpierw trzeba uiścić opłatę państwową.

W przypadku wszystkich pytań na temat zwrotu mienia z cudzej własności możesz uzyskać poradę na naszej stronie internetowej.

Doświadczeni prawnicy są gotowi udzielić bezpłatnych porad. Możesz również pobrać przykładowy formularz wniosku ze strony internetowej.

Okres przedawnienia (majątek ruchomy) na przykładzie

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej określa ogólny termin przedawnienia wniosków do sądu w celu ochrony praw obywatela, równy trzy lata. Wszystko wydaje się jasne, ale bardzo często pojawiają się problemy z rozpoczęciem przedawnienia. Dla bardziej obrazowego przykładu przeanalizujemy sprawę z praktyki sądowej. Sąd Arbitrażowy rozpatruje sprawę z powództwa obywatela Sorokina The.The. do JSC „Zarya” (przykład zaczerpnięty z prawdziwej praktyki sądowej, pełne imię i nazwisko oraz JSC są fikcyjne). Sorokin żąda zwrotu ładowacza, który został mu skradziony w 1995 roku. Przedstawiciele OJSC odmawiają zwrotu pojazdu, twierdząc, że nie mają nic wspólnego z kradzieżą i na ogół kupili wózek widłowy u autoryzowanego dealera. Jednocześnie, odkąd sprawa jest badana w 2001 roku, przedawnienie Sorokina już minęło.

Nie uwzględniając roszczeń powoda i jego wyjaśnienia, że zidentyfikował swój samochód dopiero w 2001 roku, sąd rozstrzyga na korzyść OAO Zarya, kierując się art. 196 Kodeksu Cywilnego. Z jednej strony wszystko wydaje się być poprawne, o kradzieży powód dowiedział się w 1995 roku (czyli o naruszeniu jego praw), od tego czasu minęły trzy lata. To jednak nie odpowiada Sorokinowi i pisze skargę kasacyjną. Sąd Kasacyjny nie zgodził się z decyzją. Motywacja jest taka – art. 195 kc mówi nam, że terminem przedawnienia jest okres, jaki przysługuje obywatelowi, aby mógł uzyskać ochronę swoich praw poprzez zwrócenie się do organów wymiaru sprawiedliwości. Nie można jednak wnieść pozwu, jeśli oskarżony jest nieznany. Okazuje się, że do 2001 roku Sorokin nie miał możliwości skorzystania z prawa do ochrony sądowej. W rozpatrywanej sprawie przedawnienie zaczęło biec od momentu, gdy Sorokin dowiedział się, kto jest właścicielem jego pojazdu.

Przedawnienie (nieruchomości) na przykładzie

O ogólnym przedawnieniu wspomniano powyżej (trzy lata). Termin ten dotyczy również transakcji na rynku nieruchomości. Konflikty w tym zakresie znów pojawiają się na problemach z ustaleniem początku przedawnienia. Przyjrzyjmy się innej sprawie z praktyki sądowej. Obywatelka Iwanowa mieszkała w mieszkaniu na podstawie umowy społecznej. wynajmowanie. Zmarła 5 lipca 1993 roku. 8 maja 1993 r. przedsiębiorczy obywatel Siergiejew, po przyniesieniu fałszywego pełnomocnictwa do lokalnego REU, zarejestrował tę przestrzeń życiową jako własność Iwanowej. Jakiś czas później, tym samym pełnomocnictwem, Siergiejew otrzymał zaświadczenie o własności w imieniu już zmarłej Iwanowej. Dziesięć dni później Siergiejew sprzedał mieszkanie w imieniu Iwanowej obywatelowi Czeremiskinowi. Czeremiskin z kolei odsprzedał go Wasiljewowi, który nadal w nim bezpiecznie mieszka (zaszedł już rok 2001). I tak w nadchodzącym 2001 roku wydział mieszkaniowy miasta Moskwy podjął decyzję o odzyskaniu mieszkania z majątku Wasiliewa, powołując się na fakt, że dowiedział się on dopiero o naruszeniu własnych praw.

Ale przegapiliśmy jeszcze jeden punkt z opisu sytuacji. Trzy lata po zakupie mieszkania (w 1996 r.) wszczęto sprawę karną w sprawie kradzieży mieszkania. Sprawdzono wszystkie dokumenty, także te przechowywane w archiwum. W tym momencie powód został poinformowany o naruszeniu jego praw. Od 1996 do 2001 roku minęły znacznie ponad trzy lata. Tak więc roszczenie powoda zostało odrzucone. A obywatel Wasiliew pozostał prawowitym właścicielem mieszkania dawno zmarłej Iwanowej. Ponieważ w trakcie postępowania karnego udowodniono, że nie miał nic wspólnego z oszukańczymi działaniami Siergiejewa i nie wiedział o jego machinacjach.

Bardziej szczegółowe informacje na temat odzyskiwania mienia od nielegalnych właścicieli można uzyskać od konsultantów strony.

A także pobierz bezpłatnie próbki poświadczeń z naszej strony internetowej.