Legislazione della Federazione Russa

Raccolta delle principali leggi federali della Federazione Russa

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Codice urbanistico della Federazione Russa del 29 dicembre 2004 N 190-FZ (modificato il 27 dicembre 2019)

CODICE URBANISTICO DELLA FEDERAZIONE RUSSA

Adottato dalla Duma di Stato il 22 dicembre 2004
Approvato dal Consiglio della Federazione il 24 dicembre 2004

Capitolo 1. Disposizioni generali

capitolo 2

Capitolo 2.1. Tariffazione e razionamento stimato nel campo dell'urbanistica, registro federale degli standard stimati

Capitolo 3. Pianificazione territoriale

Capitolo 3.1. Standard di progettazione urbana

Capitolo 4. Zonizzazione urbana

Capitolo 5

Capitolo 5.1. Tipologie di attività per lo sviluppo integrato e sostenibile del territorio e modalità per la loro attuazione

Capitolo 6. Progettazione architettonica e costruttiva, costruzione, ricostruzione di progetti di costruzione di capitali

Capitolo 6.1. Autoregolamentazione nel campo delle indagini ingegneristiche, progettazione architettonica e edile, costruzione, ricostruzione, revisione, demolizione di progetti di costruzione di capitali

Capitolo 6.2. Funzionamento di edifici, strutture

Capitolo 6.3. Sviluppo di territori ai fini della costruzione e gestione di case in affitto

Capitolo 6.4. Demolizione di progetti di costruzione di capitale

Capitolo 7

Capitolo 9

Codice urbanistico della Federazione Russa N 190-FZ (versione attuale 2020)

Legislazione russa 2020
Raccolta delle leggi federali della Federazione Russa (FZ RF)
Ultimo aggiornamento: 20/03/2020

Il 4 luglio 2016 sono entrate in vigore le modifiche al Codice urbanistico della Federazione Russa relative all'introduzione di prezzi legalmente stabiliti nell'edilizia, nonché alla semplificazione del rilascio dei permessi e della costruzione e messa in servizio di un oggetto.

Dal 4 luglio 2016, la versione del Codice urbanistico è stata modificata contemporaneamente da tre nuove leggi federali, entrate in vigore il giorno della firma:

1. 
   Legge federale n. 369-FZ del 3 luglio 2016,


2. 
   Legge federale n. 370-FZ del 3 luglio 2016,


3. 
   Legge federale n. 372-FZ del 3 luglio 2016.

Ciascuno di questi documenti ha modificato alcuni articoli del Codice. Diamo un'occhiata a ciascuno separatamente.

Prezzo

Sono state aggiunte 4 nuove clausole per chiarire nuovi concetti nel codice:

• 
  il paragrafo 30 stabilisce che il costo stimato di costruzione, ricostruzione, riparazioni importanti è l'importo di denaro necessario per l'attuazione di tutti questi processi;


• 
  il paragrafo 31 determina che le norme stimate sono un insieme di indicatori quantitativi di materiali, prodotti, strutture e attrezzature, nonché i costi di manodopera dei lavoratori edili, il tempo di funzionamento delle macchine e dei meccanismi installati sull'unità di misura accettata, e altri costi e sono utilizzati per determinare il costo di costruzione stimato;


• 
  la clausola 32 stabilisce che i prezzi stimati delle risorse edilizie sono informazioni documentate aggregate territorialmente consolidate sul costo delle risorse edilizie, che è stabilito dal calcolo per un'unità di misura accettata e deve essere inserito nel sistema informativo dello Stato federale per la determinazione dei prezzi delle costruzioni;


• 
  il paragrafo 33 stabilisce che gli standard stimati sono le norme ei metodi per l'applicazione delle norme stimate e dei prezzi stimati delle risorse edilizie che vengono utilizzati per determinare il costo stimato di costruzione.

L'articolo 4 del Codice urbanistico della Federazione Russa stabilisce che i rapporti associati alla raccolta e all'elaborazione delle informazioni necessarie per determinare il costo stimato di costruzione sono regolati dalla legislazione della Federazione Russa sui segreti commerciali e altri segreti legalmente protetti, tenendo conto delle specificità stabilite dalla legislazione della Federazione Russa sulle attività di pianificazione urbana.

La nuova versione dell'articolo 6 del Codice urbanistico della Federazione Russa ha attribuito alla competenza delle autorità statali della Federazione Russa nel campo della pianificazione urbana, compresa l'approvazione di norme e metodi stimati per la loro applicazione, l'istituzione di un procedura per il monitoraggio dei prezzi delle risorse edilizie, l'istituzione della procedura per il mantenimento del sistema informativo statale federale per i prezzi delle costruzioni e anche il mantenimento del registro federale degli standard stimati e del sistema informativo statale federale per i prezzi delle costruzioni.

Nel Codice è apparso un nuovo capitolo 2.1 "Prezzi e regolamentazione delle stime nel campo della pianificazione urbana, il registro federale delle norme stimate". Include due di questi articoli:

• 
  , disciplinando la tariffazione e il razionamento preventivo nel campo dell'urbanistica;


• 
  che regolamenta il registro federale degli standard stimati.

Inoltre, ne è stato introdotto uno nuovo che regola il Sistema informativo statale federale per i prezzi delle costruzioni e determina la composizione delle informazioni e la procedura per il loro collocamento.

Organizzazioni di autoregolamentazione

Ha cambiato il suo nome in "Requisiti per un'organizzazione senza scopo di lucro per diventare un'organizzazione di autoregolamentazione" e specifica che un'organizzazione senza scopo di lucro può essere designata come SRO basata sull'iscrizione di periti ingegneri o documentazione di progetto SRO basata sull'iscrizione di formatori, soggetta a la sua rispondenza ai requisiti elencati nel presente articolo. L'articolo 55.16 del codice urbanistico della Federazione Russa prevede che gli OAD ora non dovrebbero avere un fondo di compensazione, ma diversi. Lo scopo e l'entità di questi fondi sono definiti nel racconto dell'articolo.

Il nuovo articolo 55.16.1 del Codice urbanistico della Federazione Russa regola il collocamento di fondi dal fondo di indennizzo per danni e il fondo di indennizzo per garantire gli obblighi contrattuali degli OAD negli istituti di credito, l'investimento di fondi dal fondo di indennizzo per risarcimento del danno da parte degli SRO.

L'articolo 55.17 del codice urbanistico della Federazione Russa prevede l'obbligo dell'OAD di tenere un registro dei suoi membri. In particolare, il mantenimento di questo registro può essere effettuato nell'ambito di un unico registro dei membri SRO, a condizione che tale registro sia pubblicato sul sito Web dell'organizzazione in Internet. L'articolo 55.18 del codice urbanistico della Federazione Russa ha modificato la procedura per il mantenimento del registro statale delle organizzazioni di autoregolamentazione. In particolare, dovrebbe includere dati sui fondi di compensazione e documenti elaborati dagli OAD.

La clausola 8.1 è stata aggiunta con il seguente contenuto:

L'associazione nazionale degli organismi di autodisciplina è obbligata a dotare l'organismo di vigilanza degli organismi di autodisciplina di propria scelta per esercitare le proprie funzioni con accesso al registro unificato degli iscritti agli organismi di autodisciplina in modalità di visualizzazione senza possibilità di cancellazione o modifica informazioni in esso contenute, o fornire, su richiesta, le informazioni necessarie dall'apposito registro.

L'articolo 55.20 del Codice urbanistico della Federazione Russa prevede la creazione di associazioni nazionali di organizzazioni di autoregolamentazione e ne definisce anche le funzioni. In particolare, le informazioni contenute nel registro unificato dei membri SRO devono essere pubblicate sul sito web della relativa Associazione nazionale degli OAD su Internet e devono essere disponibili per la revisione senza addebitare alcun costo.

Permessi per la costruzione e la messa in servizio dell'impianto

Nell'articolo 51 del codice urbanistico della Federazione Russa, i termini per il rilascio di un permesso di costruire sono cambiati, ora devono essere rilasciati entro e non oltre 3 giorni lavorativi dalla data di ricezione della domanda per il rilascio di un permesso di costruzione, soggetto a la fornitura di tutti i documenti necessari.

L'articolo 55 del codice urbanistico della Federazione Russa ha introdotto la possibilità di uno scambio elettronico interdipartimentale di documenti per ottenere il permesso di mettere in funzione un oggetto. Gli organi statali subordinati o gli organi di autogoverno locale, organismi che dispongono di tali documenti, devono trasmetterli entro e non oltre 3 giorni lavorativi dalla data di ricevimento della relativa richiesta interdipartimentale.

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Codice di pianificazione urbana della Federazione Russa 2020, 2019

• controllato oggi
• revisione del 28/12/2019
• entrato in vigore il 30.12.2004

Il Codice ha una nuova edizione che entrerà in vigore il 1° dicembre 2020.
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Il Codice urbanistico della Federazione Russa - include norme e regole che disciplinano questioni di pianificazione urbana, pianificazione territoriale, progettazione architettonica e edile, nonché revisione e ricostruzione delle strutture di costruzione del capitale. Il nuovo Codice Urbanistico, adottato in sostituzione dell'obsoleto codice del 1998, definisce i principi fondamentali della legislazione in materia di urbanistica, tutela dei beni culturali e creazione di condizioni di vita favorevoli.

Il Codice sancisce la responsabilità per violazione della normativa urbanistica e ne definisce le caratteristiche per le città di rilevanza federale: Mosca e San Pietroburgo. Il Codice urbanistico della Federazione Russa garantisce lo sviluppo sostenibile dei territori attraverso la pianificazione territoriale, tenendo conto dei fattori economici, sociali e ambientali. Il Codice Urbanistico prevede le condizioni per il rispetto di tutti i requisiti ingegneristici e tecnici, requisiti di sicurezza, requisiti di protezione civile e prevenzione delle emergenze tecniche e naturali.

Il Codice Urbanistico stabilisce le regole per il risarcimento dei danni causati a seguito di violazioni della legge da parte sia delle persone fisiche che delle persone giuridiche. Nel nuovo codice urbanistico è stato inserito un articolo sull'autoregolamentazione dei rilievi ingegneristici, delle costruzioni, della progettazione architettonica, della ricostruzione e del risanamento.

Recenti modifiche al Codice Urbanistico della Federazione Russa

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• Capitolo 1. Disposizioni generali

• capitolo 2

• Capitolo 3. Pianificazione territoriale

• Capitolo 2.1. Tariffazione e razionamento stimato nel campo dell'urbanistica, registro federale degli standard stimati

• Capitolo 4. Zonizzazione urbana

• Capitolo 3.1. Standard di progettazione urbana

• Capitolo 5

• Capitolo 6. Progettazione architettonica e costruttiva, costruzione, ricostruzione di progetti di costruzione di capitali

  • Articolo 49 territori naturali particolarmente protetti, entro i confini del territorio naturale del Baikal

• 1. La progettazione architettonica e costruttiva si effettua predisponendo la documentazione progettuale (anche modificandola ai sensi del presente Codice) in relazione agli interventi edilizi e loro parti, che sono in corso di realizzazione, ricostruiti entro i confini del committente immobiliare o altro titolare dei diritti (che, quando attuano investimenti di bilancio in strutture di costruzione di capitale di proprietà statale (comunale), autorità statali (enti statali), la Società statale per l'energia atomica "Rosatom", la Società statale per le attività spaziali "Roskosmos", organi di gestione di fondi statali non di bilancio o governi locali trasferiti nei casi stabiliti dalla legislazione di bilancio della Federazione Russa, sulla base di accordi, i loro poteri del cliente statale (comunale)) del terreno, nonché la sezione di la documentazione di progetto "Stime per grandi riparazioni struttura di costruzione di capitale" durante la revisione della struttura di costruzione di capitale nei casi previsti dalla Parte 12.2 del presente articolo. Se la documentazione urbanistica del territorio prevede la collocazione di un'infrastruttura di trasporto di rilevanza federale o di una struttura di infrastruttura di trasporto lineare di importanza regionale o locale, la progettazione architettonica e costruttiva viene effettuata predisponendo la documentazione di progetto (anche modificandola secondo il presente Codice) in relazione a tale oggetto e alle sue parti, che sono in costruzione, ricostruite, anche entro i confini di un immobile che non appartiene al promotore o ad altro titolare del diritto (che, quando effettuano investimenti di bilancio in immobili proprietà (comunali), autorità statali (enti statali), la State Nuclear Corporation Energy "Rosatom", la State Corporation for Space Activities "Roscosmos", organi di gestione di fondi statali non di bilancio o governi locali trasferiti nei casi stabiliti nyh legislazione di bilancio della Federazione Russa, sulla base di accordi, i loro poteri dello stato (comunale) cliente) della terra.

  2. La documentazione di progetto è la documentazione contenente materiali in forma testuale e grafica e (o) sotto forma di modello informativo e che definisce soluzioni architettoniche, funzionali, tecnologiche, strutturali e ingegneristiche per garantire la costruzione, ricostruzione di strutture di costruzione di capitale, loro parti, riparazione del capitale.

  3. L'attuazione della preparazione della documentazione di progetto non è richiesta durante la costruzione, la ricostruzione di un oggetto di costruzione di alloggi individuali, una casetta da giardino. Il promotore, di propria iniziativa, ha il diritto di garantire la preparazione della documentazione di progetto in relazione all'oggetto della costruzione di alloggi individuali, una casetta con giardino.

  3.1. Le disposizioni della parte 3 del presente articolo non si applicano se il costo stimato di costruzione, ricostruzione, revisione di un singolo oggetto edilizio abitativo è soggetto a verifica per l'affidabilità della sua determinazione.

  4. Lavori nell'ambito di contratti per la preparazione della documentazione di progetto, modifiche alla documentazione di progetto ai sensi delle parti 3.8 e 3.9 dell'articolo 49 del presente codice, conclusi con il committente, il cliente tecnico, il responsabile del funzionamento dell'edificio, struttura, operatore regionale (di seguito denominato anche appalto di appalti per la redazione della documentazione progettuale) deve essere svolto solo da singoli imprenditori o persone giuridiche aderenti ad organismi di autodisciplina in materia di progettazione architettonica ed edile, salvo diversa disposizione del presente articolo. L'esecuzione di lavori per la preparazione della documentazione di progetto nell'ambito di tali contratti è fornita da specialisti nell'organizzazione della progettazione architettonica e edile (ingegneri di progetto capo, architetti capo di progetti). I lavori nell'ambito di contratti per la preparazione della documentazione di progetto, modifiche alla documentazione di progetto ai sensi delle parti 3.8 e 3.9 dell'articolo 49 del presente Codice, conclusi con altre persone, possono essere eseguiti da singoli imprenditori o persone giuridiche che non sono membri di tale auto- organismi di regolamentazione.

  4.1. Non è richiesta l'adesione ad organismi di autoregolamentazione nel campo della progettazione architettonica e edile:

  1) imprese unitarie statali e municipali, comprese le imprese statali e municipali statali, istituzioni statali e municipali nel caso in cui concludano contratti per la preparazione della documentazione di progetto con autorità esecutive federali, società statali che esercitano la regolamentazione legale nell'area pertinente, enti autorità statali degli enti costitutivi della Federazione Russa, enti del governo locale responsabili di tali imprese, istituzioni o, se tali imprese, istituzioni svolgono le funzioni di un cliente tecnico per conto delle autorità esecutive federali indicate, società statali, autorità statali di le entità costitutive della Federazione Russa, l'autogoverno delle autorità locali;

  2) organizzazioni commerciali, nei capitali (azioni) autorizzati di cui la quota di imprese unitarie statali e comunali, istituzioni autonome statali e comunali è superiore al cinquanta per cento, nel caso in cui tali organizzazioni commerciali concludano contratti per la preparazione della documentazione di progetto con le imprese, le istituzioni specificate, nonché gli organi esecutivi federali, le società statali, le autorità statali delle entità costitutive della Federazione Russa, i governi locali, che sono previsti nel paragrafo 1 di questa parte e che sono responsabili delle imprese specificate , istituzioni o se tali organizzazioni commerciali svolgono le funzioni di un cliente tecnico per conto di tali imprese, istituzioni, organi esecutivi federali, società statali, autorità statali degli enti costitutivi della Federazione Russa, governi locali;

  3) persone giuridiche costituite da persone giuridiche pubbliche (ad eccezione delle persone giuridiche previste al paragrafo 1 della presente parte), nel caso in cui tali persone giuridiche concludano contratti di lavoro per la predisposizione della documentazione progettuale in aree di attività stabilite (in aree allo scopo di svolgere attività in cui determinate persone giuridiche), nonché organizzazioni commerciali, nei capitali autorizzati (azioni) di cui la quota di tali persone giuridiche è superiore al cinquanta per cento, nel caso in cui tali organizzazioni commerciali concludano contratti accordi per la preparazione della documentazione di progetto con le persone giuridiche specificate o se tali organizzazioni commerciali svolgono le funzioni tecniche del cliente per conto delle persone giuridiche specificate;

  4) persone giuridiche, nei capitali (azioni) autorizzati la cui quota di persone giuridiche pubbliche è superiore al cinquanta per cento, nel caso in cui tali persone giuridiche concludano contratti di lavoro per la preparazione della documentazione progettuale con autorità esecutive federali, autorità statali di le entità costitutive della Federazione Russa, i governi locali, nelle aree di attività stabilite di cui queste persone giuridiche svolgono attività statutarie, o nel caso in cui queste persone giuridiche svolgano le funzioni di un cliente tecnico per conto di queste autorità esecutive federali, autorità statali delle entità costitutive della Federazione Russa, governi locali e organizzazioni commerciali, nelle capitali legali (congiunte) di cui la quota di queste persone giuridiche è superiore al cinquanta percento, nel caso in cui tali organizzazioni commerciali concludano contratti per la preparazione della documentazione di progetto con il specificato e autorità esecutive federali, autorità pubbliche degli enti costituenti della Federazione Russa, autorità locali, persone giuridiche o, nel caso in cui tali organizzazioni commerciali svolgano le funzioni di cliente tecnico per conto delle autorità esecutive federali indicate, autorità pubbliche della entità costitutive della Federazione Russa, autorità locali, persone giuridiche.

  5. La persona che effettua la preparazione della documentazione di progetto può essere un promotore o un singolo imprenditore o persona giuridica che ha stipulato un contratto per la preparazione della documentazione di progetto. La persona che redige la documentazione progettuale è responsabile della qualità della documentazione progettuale e della sua conformità ai requisiti delle norme tecniche. Il committente ha il diritto di preparare la documentazione di progetto in modo indipendente, a condizione che sia membro di un'organizzazione di autoregolamentazione nel campo della progettazione architettonica e edile, o con il coinvolgimento di altre persone nell'ambito di un contratto per la preparazione della documentazione di progetto.

  5.2. Il contratto per la redazione della documentazione di progetto può prevedere un incarico per l'esecuzione di rilievi ingegneristici. In questo caso, la persona fisica o giuridica indicata organizza e coordina anche le indagini di ingegneria ed è responsabile dell'affidabilità, della qualità e della completezza delle indagini di ingegneria eseguite. Questo accordo può anche prevedere la fornitura di condizioni tecniche per la persona fisica o giuridica specificata.

  6. Se la preparazione della documentazione di progetto è effettuata da un singolo imprenditore o da una persona giuridica sulla base di un contratto per la preparazione della documentazione di progetto concluso con il committente, il cliente tecnico, la persona responsabile del funzionamento dell'edificio, della struttura, l'operatore regionale, il committente, il cliente tecnico, la persona, l'operatore regionale responsabile dell'esercizio dell'edificio, della struttura, è obbligato a fornire a tale singolo imprenditore o persona giuridica:

  1) piano urbanistico dell'appezzamento o, nel caso di predisposizione della documentazione progettuale per un impianto lineare, un progetto di pianificazione del territorio e un progetto di rilevamento del territorio (salvo i casi in cui non sia richiesta la redazione della documentazione di pianificazione del territorio per la costruzione, ricostruzione di un impianto lineare);

  2) gli esiti delle indagini ingegneristiche (se non disponibili, il contratto per la redazione della documentazione di progetto dovrebbe prevedere un incarico per lo svolgimento delle indagini ingegneristiche);

  3) condizioni tecniche (nel caso in cui il funzionamento dell'oggetto da costruzione di capitale proiettato non possa essere garantito senza il collegamento (collegamento tecnologico) di tale oggetto alle reti di ingegneria e supporto tecnico).

  7. Disciplinare che prevede il carico massimo, i tempi di connessione (connessione tecnologica) degli impianti di costruzione di capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico e il periodo di validità delle specifiche tecniche, nonché informazioni sul pagamento di tale connessione (connessione tecnologica) è fornito da organizzazioni che gestiscono reti di ingegneria, supporto tecnico, senza addebitare alcun corrispettivo entro quattordici giorni su richiesta delle autorità esecutive federali, delle autorità esecutive degli enti costitutivi della Federazione Russa, delle autorità locali o dei proprietari terrieri, se non diversamente previsto dalla legislazione sul gas fornitura nella Federazione Russa. Il periodo di validità delle condizioni tecniche previste e il periodo per il pagamento di un canone per tale connessione (connessione tecnologica) sono stabiliti dagli enti gestori di reti di utilità per almeno tre anni o, in caso di sviluppo integrato di appezzamenti di terreno per l'edilizia abitativa, per almeno cinque anni, salvo i casi previsti dalla legislazione della Federazione Russa. Il proprietario del terreno entro un anno o in caso di sviluppo complesso del terreno ai fini della costruzione di alloggi entro tre anni dalla data di fornitura delle condizioni tecniche e delle informazioni sul pagamento di tale connessione (connessione tecnologica) deve determinare l'ingegnerizzazione necessaria per la connessione (connessione tecnologica) alle reti - supporto tecnico del carico nei limiti delle condizioni tecniche ad esso previste. Gli obblighi dell'organizzazione che ha fornito le condizioni tecniche che prevedono il carico massimo, i termini di connessione (connessione tecnologica) degli impianti di costruzione di capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico e il periodo di validità delle condizioni tecniche decadono se, entro un anno o durante lo sviluppo integrato del terreno ai fini della costruzione di alloggi entro tre anni dalla data di concessione delle condizioni tecniche specificate al titolare del diritto del terreno, non determinerà il carico necessario per il collegamento ( connessione tecnologica) alle reti ingegneristiche e di supporto tecnico nei limiti delle condizioni tecniche a lui fornite e non presenterà domanda per tale connessione (connessione tecnologica).

  8. L'organizzazione che gestisce le reti di ingegneria e supporto tecnico è obbligata a fornire al titolare dei diritti del terreno la connessione (connessione tecnologica) dell'impianto di costruzione di capitale costruito o ricostruito alle reti di ingegneria e supporto tecnico in conformità con le specifiche tecniche e le informazioni sul pagamento per l'allacciamento (adesione tecnologica) fornite al proprietario del terreno.

  9. L'organo esecutivo del potere statale o dell'autogoverno locale autorizzato a disporre di appezzamenti di terreno di proprietà statale o comunale, non oltre trenta giorni prima del giorno dell'asta, o prima del giorno in cui viene presa la decisione di fornire un appezzamento di terreno che è di proprietà statale o comunale, o fino al giorno in cui viene presa una decisione sull'approvazione preliminare della fornitura di tale appezzamento di terreno, fornire alle parti interessate le condizioni tecniche per il collegamento (collegamento tecnologico) all'ingegneria e reti di supporto, prevedendo il carico massimo, il termine per la connessione (connessione tecnologica) di un oggetto di costruzione di capitale alle reti di supporto tecnico e ingegneristico, periodo di validità delle condizioni tecniche e informazioni sul canone di connessione (connessione tecnologica). L'organo esecutivo del potere statale o dell'autogoverno locale autorizzato a disporre di appezzamenti di terreno, entro quattordici giorni dalla data di ricezione della domanda di indire un'asta per la vendita di un appezzamento di terreno di proprietà demaniale o comunale, o un l'asta per il diritto di concludere un contratto di locazione per un tale appezzamento di terreno, viene inviata alle organizzazioni che gestiscono reti di servizi pubblici, una richiesta per le condizioni tecniche specificate, informazioni sul loro periodo di validità e tariffa di connessione (connessione tecnologica).

  10. La procedura per determinare e fornire le condizioni tecniche e determinare il canone di connessione (connessione tecnologica), nonché la procedura per la connessione (connessione tecnologica) di un impianto di costruzione di capitale alle reti di servizi possono essere stabilite dal governo della Federazione Russa.

  10.1. I requisiti delle parti 7-10 di questo articolo non si applicano al collegamento tecnologico degli impianti di costruzione di capitali alle reti elettriche. La procedura per la corrispondente connessione tecnologica alle reti elettriche è stabilita dalla legislazione della Federazione Russa sull'industria dell'energia elettrica.

  11. La preparazione della documentazione di progetto viene eseguita sulla base delle istruzioni del committente o del cliente tecnico (quando si prepara la documentazione di progetto sulla base di un contratto per la preparazione della documentazione di progetto), i risultati delle indagini ingegneristiche, le informazioni specificate nel piano urbanistico del lotto, o nel caso di predisposizione della documentazione progettuale per un impianto lineare sulla base di un progetto di pianificazione del territorio e di un progetto di rilevamento del territorio (salvo i casi in cui la redazione della documentazione di pianificazione del territorio sia non richiesto per la costruzione, ricostruzione di una struttura lineare) in conformità con i requisiti di regolamenti tecnici, specifiche tecniche, autorizzazione a discostarsi dai parametri limite di costruzione consentita, ricostruzione di oggetti edilizi.

  12. La documentazione progettuale per gli impianti di costruzione di capitale, tenendo conto delle specificità previste dalla Parte 13 del presente articolo, comprende le seguenti sezioni:

  1) una nota esplicativa con i dati iniziali per la progettazione architettonica e costruttiva, la costruzione, la ricostruzione, la revisione degli impianti di costruzione di capitale, comprese le condizioni tecniche per la connessione (connessione tecnologica) alle reti di ingegneria e, nel caso di esame dei risultati delle indagini di ingegneria prima di condurre un esame della documentazione di progetto con i dettagli di una conclusione positiva dell'esame dei risultati delle indagini di ingegneria;

  2) uno schema per l'organizzazione della pianificazione di un lotto di terreno, realizzato secondo le informazioni specificate nel piano urbanistico del lotto di terreno, e nel caso di preparazione della documentazione di progetto per oggetti lineari, la progettazione del diritto- di passaggio, realizzato secondo il progetto di pianificazione del territorio (salvo i casi in cui per la realizzazione, la ricostruzione di un impianto lineare non richieda la predisposizione di documentazione per la pianificazione del territorio);

  3) sezioni contenenti soluzioni architettoniche, funzionale-tecnologiche, costruttive, ingegneristiche e (o) provvedimenti volti a garantire il rispetto di:

  a) i requisiti dei regolamenti tecnici, compresi i requisiti per la sicurezza meccanica, antincendio e di altro tipo, i requisiti di efficienza energetica, i requisiti per l'equipaggiamento di edifici, strutture, strutture con dispositivi di misurazione delle risorse energetiche utilizzate per edifici, strutture e strutture (comprese le reti costituenti e i sistemi di ingegneria e supporto tecnico), requisiti per garantire l'accesso delle persone disabili a un oggetto di costruzione di capitale (nel caso di preparazione di documentazione di progetto per assistenza sanitaria, istruzione, cultura, ricreazione, sport e altre strutture sociali, culturali e domestiche, trasporti, commercio, pubblico strutture ricettive, commerciali, amministrative, finanziarie, religiose, abitative);

  b) requisiti sanitari ed epidemiologici, requisiti nel campo della protezione ambientale, requisiti per l'uso sicuro dell'energia atomica, requisiti di sicurezza industriale, requisiti per garantire l'affidabilità e la sicurezza dei sistemi di alimentazione elettrica e degli impianti elettrici, requisiti per la protezione antiterrorismo di strutture;

  c) requisiti per i processi di progettazione, costruzione, installazione, messa in servizio, esercizio di edifici e strutture;

  d) requisiti delle condizioni tecniche per la connessione (connessione tecnologica) degli impianti di costruzione di capitali alle reti di ingegneria;

  4) un progetto per l'organizzazione della costruzione di strutture per la costruzione di capitali;

  5) requisiti per garantire il funzionamento sicuro degli impianti di costruzione di capitali;

  6) informazioni sulla frequenza normativa dell'esecuzione dei lavori sulla revisione dell'oggetto da costruzione di capitale necessario per garantire il funzionamento sicuro di tale oggetto, nonché nel caso di preparazione della documentazione di progettazione per la costruzione, ricostruzione di un condominio, informazioni sul volume e la composizione di queste opere.

  12.1. La preparazione della documentazione di progetto su iniziativa del committente o del cliente tecnico può essere effettuata in relazione alle singole fasi di costruzione, ricostruzione di progetti di costruzione di capitali.

  12.2. In caso di un'importante revisione delle strutture di costruzione di capitale finanziate con l'attrazione di fondi dai bilanci del sistema di bilancio della Federazione Russa, i fondi delle persone specificate nell'articolo 8.3, parte 1, del presente codice, una stima per la revisione di strutture per la costruzione di capitali è preparato sulla base di un atto approvato dal committente o dal cliente tecnico e contenente un elenco di difetti nelle fondamenta, nelle strutture edilizie, nei sistemi di supporto tecnico e ingegneristico e nelle reti di ingegneria, indicando le caratteristiche qualitative e quantitative di tali difetti e l'incarico del committente o del cliente tecnico per la progettazione, a seconda dell'ambito del lavoro svolto durante la revisione dei progetti di costruzione di capitali. Il promotore, di propria iniziativa, ha il diritto di garantire la preparazione di altre sezioni della documentazione di progetto, nonché la preparazione della documentazione di progetto durante la revisione delle strutture di costruzione di capitale negli altri casi non specificati in questa parte.

  12.3. Le informazioni sull'oggetto da costruzione di capitale nell'incarico del committente o cliente tecnico per la progettazione e nella documentazione di progetto sono soggette a indicazione secondo il classificatore degli oggetti da costruzione di capitale in base al loro scopo e alle caratteristiche funzionali e tecnologiche (ai fini dell'architettura e progettazione edile e mantenimento di un registro statale unificato delle conclusioni dell'esame della documentazione del progetto strutture per la costruzione di capitali) approvato dall'organo esecutivo federale responsabile dello sviluppo e dell'attuazione della politica statale e della regolamentazione legale nel campo dell'edilizia, dell'architettura, dell'urbanistica.

  13. La composizione e i requisiti per il contenuto delle sezioni della documentazione di progetto presentate per l'esame della documentazione di progetto e agli organi statali di supervisione della costruzione sono stabiliti dal governo della Federazione Russa e sono differenziati in relazione a vari tipi di oggetti di costruzione di capitale (compresi quelli lineari oggetti), nonché a seconda della designazione degli oggetti di costruzione di capitale, dei tipi di lavoro (costruzione, ricostruzione, revisione di oggetti di costruzione di capitale), del loro contenuto, delle fonti di finanziamento dei lavori e dell'assegnazione delle singole fasi di costruzione, ricostruzione secondo il requisiti di questo articolo e tenendo conto delle seguenti caratteristiche:

  1) la preparazione della documentazione di progetto viene effettuata nell'ambito di sezioni separate in relazione a vari tipi di oggetti da costruzione di capitale (compresi gli oggetti lineari), nonché sulla base dell'incarico del committente o del cliente tecnico per la progettazione, a seconda sul contenuto del lavoro svolto durante la ricostruzione di oggetti di costruzione di capitale (in caso di ricostruzione di un oggetto di costruzione di capitale);

  2) il progetto per l'organizzazione della costruzione di oggetti di costruzione di capitale deve contenere un progetto per l'organizzazione del lavoro sulla demolizione di oggetti di costruzione di capitale, le loro parti (se è necessario demolire oggetti di costruzione di capitale, le loro parti per la costruzione, ricostruzione di altre costruzioni di capitale oggetti);

  3) le decisioni e le misure contenute nella documentazione progettuale devono essere conformi ai requisiti della legislazione della Federazione Russa sulla protezione dei beni del patrimonio culturale (nel caso di redazione della documentazione progettuale per l'esecuzione di lavori di conservazione dei beni del patrimonio culturale che interessano il design e altre caratteristiche dell'affidabilità e della sicurezza di tali oggetti);

  4) la documentazione del progetto dovrebbe includere la sezione "Stima per la costruzione, ricostruzione, revisione, demolizione di un oggetto di costruzione di capitale" (nei casi in cui la costruzione, la ricostruzione, la demolizione sono finanziate con il coinvolgimento di fondi dai bilanci del sistema di bilancio della Russia Federazione, fondi di persone giuridiche specificate nella parte 2 Articolo 8.3 del presente codice, le riparazioni di capitale sono finanziate con l'attrazione di fondi dai bilanci del sistema di bilancio della Federazione Russa, fondi delle persone specificate nella parte 1 dell'articolo 8.3 di questo Codice);

  5) nei casi previsti dal paragrafo 3 dell'articolo 14 della legge federale del 21 luglio 1997 N 116-FZ "Sulla sicurezza industriale degli impianti di produzione pericolosi", articolo 10 della legge federale del 21 luglio 1997 N 117 -FZ "Sulla sicurezza delle strutture idrauliche", articolo 30 della legge federale del 21 novembre 1995 N 170-FZ "Sull'uso dell'energia atomica", paragrafi 2 e 3 dell'articolo 36 della legge federale del 25 giugno, 2002 N 73-FZ "Sugli oggetti del patrimonio culturale (monumenti di storia e cultura) dei popoli della Federazione Russa", la composizione della documentazione di progetto include a colpo sicuro documentazione, sezioni di documentazione di progetto previste dalle leggi federali indicate.

  14. Documentazione di progetto per impianti nucleari (compresi impianti nucleari, impianti di stoccaggio di materiali nucleari e sostanze radioattive, impianti di stoccaggio di rifiuti radioattivi), impianti di produzione pericolosi determinati in conformità con la legislazione della Federazione Russa, impianti particolarmente pericolosi, tecnicamente complessi e unici , le strutture di difesa e sicurezza dovrebbero contenere anche un elenco di misure di protezione civile, misure per prevenire le emergenze naturali e provocate dall'uomo e misure per combattere il terrorismo.

  15. La documentazione del progetto, nonché le modifiche apportate ad essa in conformità con le parti 3.8 e 3.9 dell'articolo 49 del presente codice, sono approvate dal committente, dal cliente tecnico, dal responsabile dell'esercizio dell'edificio, dalla struttura o dall'autorità regionale operatore. Nei casi previsti dall'articolo 49 del presente Codice, il committente o il committente tecnico, prima dell'approvazione della documentazione progettuale, la trasmette per esame. La documentazione progettuale è approvata dal committente o tecnico committente in presenza di una conclusione positiva dell'esame della documentazione progettuale, fatti salvi i casi previsti dalle parti 15.2 e 15.3 del presente articolo.

  15.1. Le caratteristiche della preparazione, coordinamento e approvazione della documentazione di progetto necessaria per l'esecuzione dei lavori per la conservazione di un sito del patrimonio culturale sono stabilite dalla legislazione della Federazione Russa sulla protezione dei siti del patrimonio culturale.

  15.2. Il committente o il cliente tecnico ha il diritto di approvare le modifiche apportate alla documentazione di progetto ai sensi della parte 3.8 dell'articolo 49 del presente Codice, se vi è conferma della conformità delle modifiche apportate alla documentazione di progetto ai requisiti specificati nella parte 3.8 dell'articolo 49 del presente Codice, fornito da soggetto che aderisce ad un organismo di autodisciplina, sulla base dell'appartenenza a soggetti coinvolti nella predisposizione della documentazione progettuale, approvato dallo specialista incaricato da tale soggetto ai sensi del presente Codice in l'organizzazione della progettazione architettonica e costruttiva nella posizione di capo ingegnere del progetto.

  15.3. Se il committente o il cliente tecnico approva le modifiche apportate alla documentazione di progetto in conformità con la parte 3.9 dell'articolo 49 del presente Codice, tali modifiche sono approvate dal committente o dal cliente tecnico in presenza delle informazioni specificate nella parte 3.9 dell'articolo 49 del presente codice e forniti dall'autorità esecutiva o dall'organizzazione che ha condotto l'esame della presente documentazione di progetto, nel corso del supporto di esperti per confermare la conformità delle modifiche apportate alla presente documentazione di progetto con i requisiti specificati nella parte 3.9 dell'articolo 49 del presente codice, e (o) una conclusione positiva dell'esame della documentazione di progetto rilasciata in conformità con la parte 3.11 dell'articolo 49 del presente codice.

  15.4. L'introduzione delle modifiche specificate nelle parti 15.2 e 15.3 del presente articolo nella documentazione di progettazione dopo aver ricevuto la conclusione dell'ente statale di supervisione dei lavori sulla conformità dell'oggetto da costruzione in capitale costruito e ricostruito con i requisiti della documentazione di progettazione non è consentita se la costruzione, la ricostruzione di un tale oggetto di costruzione di capitale prevede l'attuazione della supervisione statale della costruzione in conformità con questo codice.

  16. Non è consentito richiedere l'approvazione della documentazione di progetto, la conclusione sulla documentazione di progetto e altri documenti non previsti dal presente Codice.

  Commento all'art. 48 GK RF

  1 - 2. Un elemento integrante del processo di costruzione è la progettazione architettonica e costruttiva, che consiste nella preparazione della documentazione progettuale per i progetti di costruzione di capitale.

  Il Codice urbanistico della Federazione Russa definisce il contenuto della documentazione di progetto: si tratta di documentazione che include materiali in forma di testo e sotto forma di mappe (diagrammi) e definisce soluzioni architettoniche, funzionali, tecnologiche, costruttive e ingegneristiche per garantire la costruzione, ricostruzione di progetti di costruzione di capitali, loro parti, riparazione di capitale di tali strutture.

  La preparazione della documentazione di progetto è necessaria se si prevede di eseguire la costruzione, la ricostruzione o la revisione di edifici, strutture e strutture. Allo stesso tempo, sulla base del significato che il legislatore attribuisce al concetto di "ricostruzione" (), comprende sia l'ampliamento che il riequipaggiamento tecnico.

  Per quanto riguarda la revisione, la preparazione della documentazione di progetto è necessaria se la progettazione e altre caratteristiche dell'affidabilità e della sicurezza delle strutture di costruzione di capitali sono interessate durante tali riparazioni.

  La novità è la definizione del momento con cui la RF GK collega la possibilità di predisporre la documentazione progettuale. Pertanto, secondo la clausola 3.1 di SNiP 11-01-95, lo sviluppo della documentazione di progettazione viene effettuato in presenza di una decisione approvata sull'approvazione preliminare dell'ubicazione della struttura. Ciò determina anche il fatto che molti atti legislativi prevedono la fornitura di appezzamenti di terreno sulla base della documentazione del progetto (ad esempio, articolo 31 della legge federale del 17 luglio 1999 N 176-FZ "Sulla comunicazione postale", legge federale di 10 gennaio 2003 N 17-FZ "Sul trasporto ferroviario della Federazione Russa"). Questa disposizione contraddice il nuovo codice civile della Federazione Russa, secondo il quale la decisione sulla preparazione della documentazione di progetto è presa dallo sviluppatore, ad es. una persona che possiede già un appezzamento di terreno sulla base della proprietà, della locazione, dell'uso permanente (perpetuo) o del possesso ereditario a vita.
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  SZ RF. 1999. N 29. Art. 3697.

  SZ RF. 2003. N 2. Art. 169.

  3. La presenza di una documentazione progettuale sviluppata, concordata e debitamente approvata è un prerequisito per l'ottenimento della licenza edilizia. Allo stesso tempo, fondamentalmente nuova è la disposizione secondo cui la costruzione, la ricostruzione, la revisione delle singole costruzioni di alloggi non richiedono documentazione di progetto. Al fine di evitare un'interpretazione ambigua di questa norma nella pratica, la legge federale del 31 dicembre 2005 N 210-FZ "Sulle modifiche al codice urbanistico della Federazione Russa" ha chiarito che in questo caso i singoli oggetti edilizi di alloggi sono intesi come distaccati edifici residenziali con un numero di piani non superiore a tre, progettati per una famiglia.

  Il committente, di propria iniziativa, ha il diritto di garantire la preparazione della documentazione progettuale per tali strutture, ma non è richiesta la presentazione della documentazione progettuale per l'ottenimento di una licenza edilizia. La preparazione della documentazione di progetto avrà rilevanza giuridica se, a seguito della non conformità della documentazione di progetto ai requisiti delle norme tecniche, dei materiali delle indagini ingegneristiche, è stato causato un danno alla vita, alla salute di persone o alla proprietà di persone fisiche o giuridiche . In questo caso, la persona che ha preparato la documentazione del progetto è obbligata a risarcire integralmente il danno causato ().

  4 - 6. Le parti 4 e 5 dell'articolo 48 commentato del codice civile della Federazione Russa stabiliscono una cerchia di persone che possono preparare la documentazione del progetto. Tali persone possono essere sia lo sviluppatore stesso che una persona fisica o giuridica attratta da lui (o dalla sua persona autorizzata - il cliente) su base contrattuale. Allo stesso tempo, queste persone possono preparare la documentazione del progetto solo se soddisfano i requisiti della legislazione della Federazione Russa per le persone impegnate in tali attività.

  La legislazione della Federazione Russa stabilisce tale requisito per le persone che possono preparare la documentazione del progetto come licenza. Inoltre, questo requisito ha subito modifiche significative. In precedenza, ai sensi del comma 1 dell'art. 17 della legge federale dell'8 agosto 2001 N 128-FZ "Sulla licenza di determinati tipi di attività", attività per la progettazione di edifici e strutture di I e II livello di responsabilità secondo la norma statale e per la costruzione di tali edifici e strutture erano soggetti a licenza. Allo stesso tempo, i livelli di responsabilità di edifici e strutture sono stati stabiliti in conformità con GOST 27751-88 "Affidabilità delle strutture e delle fondamenta degli edifici. Disposizioni di base per il calcolo ”, approvato dal decreto del Comitato statale per l'edilizia dell'URSS del 25 marzo 1988 N 48 (come modificato il 21 dicembre 1993). Secondo le Regole per tenere conto del grado di responsabilità di edifici e strutture nella progettazione di strutture, approvato dal decreto dell'URSS Gosstroy del 19 marzo 1981 N 41, il grado di responsabilità di edifici e strutture è determinato dal ammontare del danno materiale e sociale che è possibile quando le strutture raggiungono gli stati limite. La procedura per l'autorizzazione delle attività di progettazione è stabilita dal regolamento sulle attività di licenza per la progettazione di edifici e strutture di I e II livello di responsabilità in conformità con la norma statale approvata con decreto del governo della Federazione Russa del 21 marzo 2002 N 174 (come modificato dal Decreto del Governo della Federazione Russa del 3 ottobre 2002 n. 731).
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  SZ RF. 2002. N 12. Art. 1149, N 41. L'art. 3983.

  La legge federale n. 80-FZ del 2 luglio 2005 ha modificato la legge "Sulla licenza di determinati tipi di attività", in base alla quale la progettazione di edifici e strutture è soggetta a licenza, ad eccezione delle strutture per scopi stagionali o ausiliari. L'elenco dei lavori e dei servizi per i tipi di attività specificati dovrebbe essere stabilito dai regolamenti sulla licenza di tali tipi di attività.

  Le modifiche del 2 luglio 2005 alla legge federale "Sulla licenza di determinati tipi di attività" prevedevano l'abolizione della licenza per la progettazione di edifici e strutture a partire dal 1 gennaio 2007.

  Allo stesso tempo, l'abolizione della licenza per la progettazione di edifici e strutture dovrebbe essere collegata al passaggio ad altre modalità di regolamentazione statale dei pertinenti settori di attività economica:

  - sviluppo dell'autoregolamentazione attraverso la creazione di organismi di autoregolamentazione nel settore di attività pertinente e conferendo loro poteri adeguati per controllare la corretta qualità della preparazione della documentazione di progetto;

  — adozione di una serie di regolamenti tecnici in materia.

  A questo proposito, è necessario adottare leggi federali sugli organismi di autoregolamentazione, sull'approvazione dei regolamenti tecnici pertinenti e apportare le modifiche appropriate al Codice urbanistico della Federazione Russa. Al momento, i lavori per apportare modifiche e adottare queste leggi federali non sono stati completati.

  A questo proposito, il 22 dicembre 2006 la Duma di Stato ha adottato la legge federale "Sul riconoscimento di alcune disposizioni degli atti legislativi della Federazione Russa come invalide", secondo la quale il termine per l'autorizzazione alla progettazione di edifici e strutture è stato prorogato fino a luglio 1, 2007.

  Di norma, nella maggior parte dei casi, la preparazione della documentazione di progetto viene eseguita da un'organizzazione specializzata incaricata dallo sviluppatore (la persona da lui autorizzata - il cliente) su base contrattuale. Allo stesso tempo, il rapporto tra lo sviluppatore (cliente) e la persona coinvolta su base contrattuale è regolato dal diritto civile (articoli 758 - 762 del codice civile della Federazione Russa "Contratto per l'esecuzione di lavori di progettazione e rilevamento" ). Una parte integrante di tale accordo è il compito dello sviluppatore (cliente) (il compito consigliato per la progettazione di strutture per la costruzione di capitali è riportato in SNiP 01-11-95).

  7 - 10. Fondamentalmente nuova e socialmente importante è la regolamentazione della questione relativa all'ottenimento delle condizioni tecniche per la connessione di un oggetto alle reti ingegneristiche, fissando a livello legislativo la necessità di sviluppare la documentazione di progetto secondo le specifiche tecniche.

  In conformità con la parte 10 dell'articolo 48 commentato del Codice urbanistico della Federazione Russa, la procedura per determinare e fornire le condizioni tecniche e determinare il canone di connessione, nonché la procedura per il collegamento dell'impianto alle reti di ingegneria sono stabilite dal decreto del governo della Federazione Russa del 13 febbraio 2006 N 83 "Regole di approvazione per determinare e fornire condizioni tecniche per il collegamento di un oggetto di costruzione di capitale a reti di supporto tecnico e ingegneristico e Regole per il collegamento di un oggetto di costruzione di capitale a reti di ingegneria" .
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  SZ RF. 2006. N 8. Art. 920.

  Queste regole regolano il rapporto tra l'organizzazione che gestisce le reti di servizi pubblici, i governi locali e i proprietari terrieri che sorgono nel processo di determinazione e fornitura delle condizioni tecniche per il collegamento di progetti di costruzione di capitale in costruzione, ricostruzione o costruzione, ma non strutture di costruzione di capitale collegate a reti di ingegneria, compresa la procedura per l'invio di una richiesta, la procedura per determinare e fornire le condizioni tecniche, i criteri per determinare la possibilità di connessione, nonché nel processo di connessione di tali oggetti alle reti di ingegneria, inclusa la procedura per la presentazione e l'esame di una domanda di connessione, rilascio e adempimento delle condizioni di connessione e di fornitura delle risorse.

  Secondo il suddetto Regolamento, le reti di ingegneria e supporto tecnico comprendono un insieme di oggetti di proprietà direttamente utilizzati nel processo di elettricità, calore, gas, approvvigionamento idrico e servizi igienico-sanitari.

  La norma generale prevede che le informazioni sulle condizioni tecniche debbano essere contenute nel piano urbanistico emanato dall'amministrazione locale, sulla base del quale viene effettuata la predisposizione della documentazione progettuale. Qualora il proprietario del lotto di terreno intenda ricostruire l'oggetto da costruzione strumentale o collegare l'oggetto costruito alle reti di supporto tecnico e ingegneristico e se le condizioni tecniche per il suo collegamento erano assenti o il loro periodo di validità è scaduto, nonché se le condizioni tecniche rilasciate dal governo locale nell'ambito dei documenti sulla fornitura di un lotto di terreno, il titolare, al fine di determinare il carico allacciato necessario, si rivolge all'ente che gestisce le reti di supporto tecnico e ingegneristico a cui si prevede di collegarsi la struttura di costruzione del capitale ricostruita (costruita) per ottenere le specifiche tecniche.

  Se il proprietario del terreno non ha informazioni sull'organizzazione che rilascia le condizioni tecniche, si rivolge al governo locale con una richiesta di fornire informazioni su tale organizzazione e il governo locale fornisce, entro due giorni lavorativi dalla data di la richiesta, informazioni sull'organizzazione interessata, compreso il nome, gli indirizzi legali e quelli effettivi.

  L'organizzazione che gestisce le reti di utenze è tenuta, entro 14 giorni lavorativi dalla data di ricezione della richiesta, a determinare e fornire condizioni tecniche o informazioni sul canone per il collegamento dell'impianto di costruzione di capitale alle reti di ingegneria o fornire un motivato rifiuto di rilasciare tali condizioni in mancanza la possibilità di collegare un oggetto di costruzione capitale in costruzione (ricostruzione) a reti di ingegneria. Al fine di verificare la validità del rifiuto di emettere condizioni tecniche, il titolare del diritto di un appezzamento di terreno ha il diritto di rivolgersi all'organo esecutivo federale autorizzato per la supervisione tecnologica per una conclusione appropriata.

  Il rilascio delle specifiche tecniche o delle informazioni sul pagamento per la connessione di un oggetto di costruzione di capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico viene effettuato senza addebito di un corrispettivo.

  Le specifiche devono contenere i seguenti dati:

  - carico massimo nei possibili punti di connessione;

  — il termine per il collegamento dell'impianto di costruzione del capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico, che è determinato, tra l'altro, in funzione dei tempi di attuazione dei programmi di investimento;

  — il termine di validità delle specifiche tecniche, ma non inferiore a due anni dalla data del loro rilascio. Trascorso tale periodo, i parametri delle specifiche emesse possono essere modificati.

  Le informazioni sul pagamento per il collegamento dell'oggetto di costruzione capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico devono contenere:

  - dati sulla tariffa di connessione approvata al momento del rilascio delle specifiche tecniche secondo la procedura prevista dalla normativa della Federazione Russa;

  — la data di scadenza della tariffa specificata (se il periodo di validità di tale tariffa scade prima della scadenza delle specifiche tecniche);

  — la data di nuova richiesta di informazioni sul canone di connessione (se al momento del rilascio delle specifiche tecniche non è stabilita la tariffa di connessione per il periodo della loro validità).

  Se il collegamento di oggetti di costruzione di capitale in costruzione (ricostruzione) a reti di ingegneria non richiede la creazione (ricostruzione) di reti di ingegneria, i canoni di connessione non vengono addebitati.

  Dal 1 gennaio 2006, la tariffa per la connessione alle reti di servizi pubblici è determinata in conformità con la legge federale del 30 dicembre 2004 N 210-FZ "Sulle basi della regolamentazione tariffaria delle organizzazioni di servizi pubblici", in conformità con la clausola 11 dell'art. . 2 di cui il canone per l'allacciamento alle reti di ingegneria e supporto tecnico è un canone versato da persone impegnate nella costruzione di un edificio, struttura, struttura, altro oggetto, nonché un canone pagato da persone che effettuano la ricostruzione di un edificio, struttura, struttura, altro oggetto, qualora tale ricostruzione comporti un aumento del carico consumato dell'edificio ricostruito, struttura, struttura, altro oggetto.
  ———————————
  SZ RF. 2005. N 1 (parte 1). Arte. 36.

  Secondo la parte 2 dell'art. 12 della legge federale, l'importo del canone di allacciamento è determinato come prodotto della tariffa per l'allacciamento al relativo sistema dell'infrastruttura di servizio e l'importo del carico consumato dichiarato (aumento del carico consumato per l'impianto ricostruito) previsto dal sistema di infrastrutture di servizio per un edificio, struttura, struttura o altra struttura in costruzione o ricostruzione. Le tariffe per il collegamento ai sistemi infrastrutturali comunali sono stabilite dal governo locale.

  Quando cambia il proprietario di un appezzamento di terreno a cui sono state rilasciate le condizioni tecniche, il nuovo titolare del diritto ha il diritto di utilizzare queste condizioni tecniche notificando la modifica del titolare del diritto all'organizzazione che gestisce le reti di supporto tecnico e ingegneristico.

  Gli obblighi dell'ente che ha emesso le specifiche tecniche di garantire il collegamento dell'impianto di costruzione del capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico in conformità a tali specifiche tecniche cessano se, entro un anno dalla data di ricezione delle specifiche tecniche, il il proprietario del terreno non determina il carico connesso necessario e non si applica con una dichiarazione sul collegamento dell'oggetto di costruzione del capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico. Se durante la costruzione (ricostruzione) di un oggetto di costruzione di capitale viene superato il periodo di validità delle condizioni per il suo collegamento alle reti di ingegneria e supporto tecnico, il periodo specificato viene prorogato d'accordo con l'appaltatore sulla base della richiesta del cliente.

  In conformità con le Regole per il collegamento di un oggetto di costruzione di capitale alle reti di ingegneria, il collegamento di un oggetto a reti di ingegneria è un processo che consente di collegare oggetti di costruzione di capitale in costruzione (ricostruzione) a reti di ingegneria, nonché a risorse di apparecchiature di produzione.

  Il collegamento dell'oggetto di costruzione del capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico viene effettuato sulla base di un accordo. La procedura per concludere ed eseguire l'accordo specificato, i termini essenziali di tale accordo, i diritti e gli obblighi delle parti sono determinati in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

  Il collegamento dell'oggetto di costruzione capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico avviene secondo modalità che prevedono le seguenti fasi:

  – presentazione da parte del cliente di istanza di connessione;

  – conclusione di un contratto di collegamento;

  - rilascio da parte dell'organizzazione operativa al cliente di condizioni di connessione (condizioni tecniche di connessione) che non siano in contraddizione con le condizioni tecniche precedentemente ricevute dal cliente dall'organizzazione operativa, o dal governo locale, o dal precedente proprietario del terreno, a condizione che che le condizioni tecniche non sono scadute;

  – adempimento da parte del cliente delle condizioni di connessione;

  – verifica da parte dell'appaltatore dell'adempimento da parte del cliente delle condizioni di connessione;

  – allacciamento da parte del cliente dell'oggetto alle reti di ingegneria e supporto tecnico e sottoscrizione da parte delle parti dell'atto di connessione;

  - il soddisfacimento delle condizioni per l'approvvigionamento delle risorse.

  L'allacciamento di una costruzione di capitale alle reti elettriche e alle reti di distribuzione del gas dopo la conclusione di un contratto di allacciamento viene effettuato secondo le modalità previste, rispettivamente, dalle Norme per il collegamento tecnologico degli apparati riceventi (centrali elettriche) dei clienti all'energia elettrica reti nella Federazione Russa (approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 27 dicembre 2004 N 861);
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 52 (parte 2). Arte. 5525.

  SZ RF. 2002. N 20. Art. 1870.

  Per collegare una struttura di costruzione di capitale a reti di ingegneria e supporto tecnico, il cliente invia all'organizzazione operativa:

  - una domanda di connessione contenente i nomi completi e abbreviati del cliente (per le persone fisiche - cognome, nome, patronimico), la sua ubicazione e indirizzo postale;

  – copie autenticate degli atti costitutivi, nonché documenti attestanti l'autorità della persona che ha firmato la domanda;

  - titoli di proprietà del terreno;

  - piano situazionale per l'ubicazione dell'oggetto con riferimento al territorio dell'insediamento;

  — una mappa topografica del sito in scala 1:500 (con tutte le comunicazioni e gli impianti di superficie e sotterranei), concordata con gli organismi operativi;

  — informazioni sui tempi di costruzione (ricostruzione) e messa in servizio di un impianto in costruzione (ricostruzione);

  - altri documenti che, a seconda del tipo di rete di ingegneria e supporto tecnico, devono essere presentati in conformità con la legislazione della Federazione Russa sull'industria dell'energia elettrica e sulla fornitura di gas.

  Dopo che il cliente soddisfa le condizioni per collegare l'oggetto della costruzione di capitale alle reti di ingegneria e supporto tecnico, l'appaltatore rilascia un'autorizzazione al cliente per collegare l'oggetto specificato alle reti di ingegneria e supporto tecnico. Dopo l'attuazione dell'adesione, il contraente e il cliente firmano un atto di adesione.

  Prima dell'inizio della fornitura di risorse (fornitura di servizi pertinenti), il cliente deve ottenere il permesso di commissionare strutture di costruzione di capitale, concludere contratti per la fornitura di tipi di risorse rilevanti (per la fornitura di servizi pertinenti), che si ottengono come risultato del collegamento dell'impianto di costruzione del capitale alle reti di supporto tecnico e di ingegneria.

  Una persona che esegue il collegamento tecnologico non autorizzato di un oggetto di costruzione di capitale a reti di ingegneria e supporto tecnico è responsabile in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

  11. La parte 11 dell'articolo commentato contiene i requisiti per la preparazione della documentazione di progetto: deve essere eseguita sulla base dei risultati delle indagini ingegneristiche, del piano urbanistico del terreno in conformità con i requisiti dei regolamenti tecnici, tecnici condizioni, autorizzazione a discostarsi dai parametri limite di costruzione consentita, ricostruzione di progetti di costruzione di capitali.

  Va notato che prima dell'entrata in vigore dei regolamenti tecnici, la documentazione del progetto deve essere sviluppata in conformità con i requisiti della legislazione, documenti tecnici normativi nella misura in cui non siano in contraddizione con la legge federale n. 184-FZ del 27 dicembre, 2002 "Sulla regolamentazione tecnica" e il codice civile della Federazione Russa.

  La forma del piano urbanistico del terreno, sulla base del quale viene sviluppata la documentazione del progetto, è stabilita dal decreto del governo della Federazione Russa del 29 dicembre 2005 N 840. Prima dell'istituzione di tale modulo da parte del governo della Federazione Russa, la documentazione del progetto avrebbe dovuto essere sviluppata sulla base di un incarico architettonico e di pianificazione emesso in conformità con la legge federale n. 169-FZ del 17 novembre 1995 "Sull'architettura Attività nella Federazione Russa" (modificata il 22 agosto 2004 d.), (clausola 1, parte 1, articolo 4 della legge federale del 29 dicembre 2004 N 191-FZ "Sull'emanazione del codice urbanistico di la Federazione Russa").
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 2. Art. 205.

  SZ RF. 1995. N 47. Art. 44; 2004. N 35. Art. 3607.

  SZ RF. 2005. N 1 (parte 1). Arte. 17.

  Il piano urbanistico dell'appezzamento di terreno è necessariamente redatto in caso di redazione di un progetto di rilievo agrario () o può essere emesso su richiesta di una persona fisica o giuridica. Su richiesta di una persona fisica o giuridica, entro 30 giorni dalla data di ricevimento della domanda stessa, viene predisposto un piano urbanistico da parte dell'Amministrazione comunale. Il governo locale fornisce al richiedente un piano urbanistico del lotto di terreno senza addebitare un canone ().

  Al proprietario di un appezzamento di terreno la cui dimensione è inferiore alla dimensione minima degli appezzamenti stabiliti dalle norme urbanistiche, o di una configurazione la cui caratteristiche ingegneristiche-geologiche o di altro tipo sono sfavorevoli per lo sviluppo. Viene stabilita la procedura per il rilascio di tale autorizzazione.

  12 - 14. La parte 12 dell'articolo commentato stabilisce un elenco di sezioni obbligatorie della documentazione progettuale per eventuali progetti di costruzione di capitale, ad eccezione della documentazione progettuale per impianti lineari.

  La legge federale "Sulle modifiche al codice urbanistico della Federazione Russa" prevede la possibilità per gli sviluppatori (clienti) di preparare la documentazione di progettazione per le singole fasi di costruzione e ricostruzione. Allo stesso tempo, si sottolinea che questo è un diritto del committente (cliente) (comma “d”, comma 18, articolo 1).

  La parte 13 dell'articolo 48 commentato del codice urbanistico russo prevede che la composizione e i requisiti per il contenuto delle sezioni della documentazione di progetto in relazione a vari tipi di oggetti di costruzione di capitale, compresi gli oggetti lineari, nonché la composizione e i requisiti per il contenuto delle sezioni della documentazione del progetto in relazione alle singole fasi di costruzione, la ricostruzione di oggetti di costruzione di capitali è stabilito dal governo della Federazione Russa. La legge federale n. 232-FZ del 18 dicembre 2006 "Sulle modifiche al codice urbanistico della Federazione Russa e ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa" ha modificato la parte 13 dell'articolo in esame, secondo la quale il governo della Russia La Federazione deve inoltre stabilire la composizione ei requisiti per il contenuto delle sezioni della documentazione progettuale sottoposta alla perizia statale e alla direzione statale dei lavori.

  Attualmente, questi problemi non sono completamente risolti dal governo della Federazione Russa. Il decreto del governo della Federazione Russa del 16 febbraio 2008 N 87 ha approvato i regolamenti sulla composizione delle sezioni della documentazione di progetto e i requisiti per il loro contenuto. Quando si prepara la documentazione del progetto, si dovrebbe anche essere guidati dagli atti normativi dipartimentali, dagli standard e dalle norme edilizie e sanitarie, nonché dagli standard statali. Soprattutto tra tali documenti, va notato SNiP 11-01-95 "Istruzioni sulla procedura per lo sviluppo, l'approvazione, l'approvazione e la composizione della documentazione di progetto per la costruzione di imprese, edifici e strutture" (adottato dal Decreto del Ministero di Costruzione della Russia del 30 giugno 1995 N 18-64 e decreto annullato del Gosstroy della Russia del 17 febbraio 2003 N 18). Nonostante il fatto che questi SNiP siano stati cancellati, secondo la lettera del Gosstroy della Russia del 20 marzo 2003 N SK-1692 / 3, prima dell'approvazione dei regolamenti edilizi federali che regolano l'attuazione dei lavori di pre-progettazione e progettazione, è possibile utilizzare il preesistente SNiP 11-01-95 e SNiP 11-101-95 "La procedura per lo sviluppo, l'approvazione, l'approvazione e la composizione delle giustificazioni per gli investimenti nella costruzione di imprese, edifici e strutture" (adottato dal decreto del Ministero delle Costruzioni della Russia del 30 giugno 1995 N 18-63 e annullato dal Decreto del Gosstroy della Russia del 12 luglio 2002 N 86). In effetti, questi SNiP rimangono l'unico documento contenente i requisiti generali per la documentazione del progetto. Tuttavia, va ricordato che possono essere applicati solo nella parte che non contraddice il codice civile della Federazione Russa, la legge federale del 27 dicembre 2002 N 184-FZ "Sulla regolamentazione tecnica", altre leggi e decreti federali del governo della Federazione Russa.
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  Ad esempio, le regole per la disposizione e il funzionamento sicuro delle condotte di processo (approvato dal decreto del Gosgortekhnadzor della Russia del 10 giugno 2003 N 80), le regole di sicurezza industriale per gli impianti di produzione di esplosivi per lo stoccaggio, la lavorazione e l'uso di impianti materie prime (approvato dal decreto del Gosgortekhnadzor della Russia del 10 giugno 2003 . N 85), Istruzioni sulla composizione, procedura per lo sviluppo, il coordinamento e l'approvazione delle stime di progettazione per la revisione degli edifici residenziali (approvato dal decreto del Gosstroy della Russia del 17 dicembre 1999 N 79), SNiP 11-03-2001 "Documentazione di progettazione tipica" (adottata dal decreto del Gosstroy della Russia del 29 novembre 2001 N 122), SNiP 2.01.15-90" Protezione ingegneristica di territori, edifici e strutture da pericolosi processi geologici. Disposizioni di progettazione di base "(approvato dal decreto del Gosstroy dell'URSS del 29 dicembre 1990 N 118), SNiP 31-03-2001" Edifici industriali "(adottato dal decreto del Gosstroy della Russia del 19 marzo 2001 N 20), SNiP 21-01- 97 "Sicurezza antincendio di edifici e strutture" (approvato dal decreto del Ministero dell'edilizia russo del 13 febbraio 1997 N 18-7; come modificato dal 3 giugno 1999, 19 giugno, 2000), Codice delle norme per la progettazione e la costruzione della SP 11-111-99 "Elaborazione, coordinamento, approvazione, composizione della documentazione progettuale e urbanistica per lo sviluppo dei territori di edilizia residenziale bassa" (approvato dal Decreto del Gosstroy della Russia del 30 dicembre 1999 N 94), Norme e regolamenti sanitari ed epidemiologici SanPiN 2.1.2.1002- 00 "Requisiti sanitari ed epidemiologici per edifici e locali residenziali" (approvato dal capo medico sanitario statale della Federazione Russa il 15 dicembre , 2000), stabilendo i requisiti sanitari che devono essere osservati nella progettazione, ricostruzione, costruzione e manutenzione edifici e locali residenziali edificabili, SanPiN 2.2.3.1384-03 "Requisiti igienici per l'organizzazione della produzione e dei lavori edili" (approvato da Capo medico sanitario statale della Federazione Russa l'11 giugno 2003), Regole e norme sanitarie "Zone di protezione sanitaria delle fonti di approvvigionamento idrico e delle condutture dell'acqua potabile. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(approvato dal Chief State Sanitary Doctor della Federazione Russa il 26 febbraio 2002), SanPiN 2.1.6.1032-01 "Requisiti igienici per garantire la qualità dell'aria atmosferica nelle aree popolate" (approvato dal Capo medico sanitario statale della Federazione Russa il 17 maggio 2001 d.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 "Radiazioni elettromagnetiche della gamma di radiofrequenze (EMF RF)", Norme e regolamenti sanitari ed epidemiologici "Requisiti igienici per il posizionamento e il funzionamento di impianti radio trasmittenti. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(introdotto dal decreto del capo medico sanitario statale della Federazione Russa del 9 giugno 2003 N 135 del 30 giugno 2003), SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 "Rumore sui luoghi di lavoro, nei locali di edifici residenziali, pubblici e nel territorio di sviluppo residenziale", CH 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Vibrazioni industriali, vibrazioni nei locali di edifici residenziali e pubblici", CH 2.2. 4 / 2.1.8.583-96 "Infrasuoni sui luoghi di lavoro, nei locali di edifici residenziali, pubblici e nel territorio dello sviluppo residenziale", SN 2605-82 "Norme e regole sanitarie per l'insolazione di edifici residenziali e pubblici e aree residenziali" , SanPiN 4723-88 "Norme sanitarie per l'installazione e il funzionamento di una fornitura centralizzata di acqua calda", SN 2971-84 "Norme e regole sanitarie per la protezione della popolazione dagli effetti di un campo elettrico creato da linee elettriche aeree di corrente alternata di frequenza industriale”, Elenco dei materiali e delle strutture approvati per l'uso in edilizia dal Ministero della Salute Protezione dell'URSS N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "Concentrazioni massime consentite (MPC) di inquinanti nell'aria atmosferica delle aree popolate" (approvato da Decreto del capo medico sanitario statale della Federazione Russa del 30 maggio 2003 N 114), GN 2.6.1.758-99 "Norme di sicurezza dalle radiazioni (NRB-99)", GOST 30494-96 "Edifici residenziali e pubblici. Parametri del microclima indoor”, SNiP 2.07.01-89* “Pianificazione urbana. Pianificazione e sviluppo di insediamenti urbani e rurali”, SNiP 2.08.01-89* “Edifici residenziali”, SNiP 2.04.05-91 “Riscaldamento, ventilazione, condizionamento”, SNiP 2.04.01-85* “Approvvigionamento idrico interno e fognatura di edifici” , SNiP 23-05-95 "Illuminazione naturale e artificiale", SNiP 23-01-99 "Climatologia delle costruzioni" (emanato dal decreto del Gosstroy della Russia dell'11 giugno 1999 N 45), SNiP 2.06.01 -86 "Strutture idrauliche. Disposizioni di progettazione di base" (approvato con decreto dell'URSS Gosstroy del 28 maggio 1986 N 71), SNiP 3.04.03-85 "Protezione delle strutture e delle strutture edilizie contro la corrosione", SN 517-80 "Istruzioni per la progettazione e la costruzione di strutture di protezione dalle valanghe" ed ecc.

  Razionamento in edilizia e abitazioni e servizi comunali. 2003. N 2.

  Bollettino del Ministero della Giustizia della Federazione Russa. 2004. N. 6.

  Razionamento in edilizia e abitazioni e servizi comunali. 2002. N. 4.

  Quindi, secondo la parte 12 dell'articolo commentato, tali sezioni della documentazione di progetto previste da SNiP 11-01-95 non sono obbligatorie, come ad esempio: piano generale e trasporti; soluzioni tecnologiche; organizzazione e condizioni di lavoro dei dipendenti, produzione e gestione dell'impresa; efficienza degli investimenti. Il preventivo per la realizzazione dell'impianto è una sezione obbligatoria della documentazione di progetto, sviluppata solo in relazione a progetti di costruzione di capitale finanziati dai relativi budget. Ciò è dovuto al fatto che lo scopo principale della documentazione del progetto è garantire l'affidabilità, la sicurezza di edifici, strutture e strutture, un ambiente di vita favorevole. Le domande sulla ragionevolezza dei costi e sull'efficienza dei fondi di spesa sono obbligatorie solo per i progetti di costruzione di capitali finanziati dai fondi di bilancio. In altri casi, sezioni come l'efficienza dell'investimento e la documentazione di stima possono essere sviluppate durante la preparazione della documentazione di progetto su istruzioni del cliente, tuttavia, queste sezioni non possono essere oggetto di esame di stato della documentazione di progetto.

  Ecco perché il Comitato di Stato della Federazione Russa non collega la preparazione della documentazione di progetto con la disponibilità di investimenti approvati (approvati) nella costruzione di imprese, edifici e strutture, la disponibilità di documentazione pre-progetto sviluppata.

  Inoltre, il codice civile della Federazione Russa prevede la presenza obbligatoria di un elenco di misure per la protezione civile, misure per prevenire le emergenze naturali e provocate dall'uomo solo in relazione alla documentazione di progettazione degli impianti nucleari (compresi impianti nucleari, impianti di stoccaggio di materie nucleari e sostanze radioattive), oggetti industriali pericolosi, oggetti particolarmente pericolosi, tecnicamente complessi e unici, oggetti di difesa e sicurezza (parte 14 dell'articolo commentato).

  Una nota esplicativa con i dati iniziali per la progettazione architettonica e edile, la costruzione, la ricostruzione, la revisione di strutture per la costruzione di capitali, compresi i risultati delle indagini ingegneristiche, le specifiche tecniche, dovrebbe includere: la base per lo sviluppo del progetto, i dati iniziali per la progettazione, una breve descrizione dell'oggetto, dati sulla capacità progettuale dell'impianto (capacità, produttività), nomenclatura, qualità, competitività, livello tecnico dei prodotti, base delle materie prime, domanda di combustibili, acqua, calore ed elettricità, uso integrato delle materie prime materiali, scarti di produzione, risorse energetiche secondarie; informazioni sulle condizioni socio-economiche e ambientali dell'area edificabile; principali indicatori per il piano generale, l'ingegneria delle reti e delle comunicazioni, gli interventi per la protezione ingegneristica del territorio; informazioni generali che caratterizzano le condizioni e la tutela del lavoro di coloro che lavorano nella progettazione degli impianti di produzione, misure sanitarie ed epidemiologiche, soluzioni di base che garantiscano la sicurezza del lavoro e le condizioni di vita delle persone a mobilità ridotta; informazioni sulle invenzioni utilizzate nel progetto; indicatori tecnici ed economici ottenuti a seguito dello sviluppo del progetto, il loro confronto con gli indicatori della giustificazione approvata (approvata) degli investimenti nella costruzione dell'impianto (se presente) e l'incarico progettuale stabilito, conclusioni e proposte per il realizzazione del progetto; informazioni sulle approvazioni delle decisioni di progettazione; conferma della conformità della documentazione di progetto sviluppata alle norme statali, alle regole, agli standard, ai dati iniziali, nonché alle condizioni tecniche e ai requisiti emessi dagli organismi di supervisione (controllo) statale e dalle organizzazioni interessate quando si concorda sull'ubicazione della struttura, ecc.

  La sezione della documentazione di progetto "Soluzioni architettoniche" dovrebbe includere: informazioni sulle condizioni ingegneristiche-geologiche, idrogeologiche del cantiere; una breve descrizione e giustificazione delle soluzioni architettoniche e costruttive per i principali edifici e strutture; convalida delle decisioni fondamentali per la riduzione del rumore e delle vibrazioni industriali, dei servizi domestici, sanitari per i lavoratori; misure per la sicurezza elettrica, esplosiva e antincendio, protezione di strutture edili, reti e strutture dalla corrosione; disegni principali: piante, sezioni e facciate dei principali edifici e strutture con rappresentazione schematica delle principali strutture portanti e di chiusura.

  La sezione della documentazione del progetto "Informazioni sulle apparecchiature di ingegneria, sulle reti di ingegneria, un elenco di misure ingegneristiche e tecniche, il contenuto delle soluzioni tecnologiche", tenendo conto di SNiP 11-01-95, dovrebbe includere: soluzioni per l'approvvigionamento idrico, la rete fognaria, fornitura di calore, fornitura di gas, fornitura di elettricità, riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria, apparecchiature di ingegneria di edifici e strutture, comprese apparecchiature elettriche, illuminazione elettrica, comunicazioni e segnalamento, radio e televisione, dispositivi antincendio e protezione contro i fulmini, ecc.; dispacciamento e automazione della gestione dei sistemi di ingegneria; disegni principali: diagrammi schematici di fornitura di calore, fornitura di energia elettrica, fornitura di gas, rete idrica e fognaria, ecc.; piani e profili di reti ingegneristiche; disegni delle strutture principali; piani e schemi di dispositivi di riscaldamento e ventilazione all'interno del negozio, apparecchiature elettriche ed elettriche, radio e segnalamento, automazione del controllo dei sistemi di ingegneria, ecc., nonché dati sul programma di produzione; una breve descrizione e giustificazione delle decisioni sulla tecnologia di produzione, dati sull'intensità del lavoro (intensità della macchina utensile) dei prodotti manifatturieri, meccanizzazione e automazione dei processi tecnologici; composizione e giustificazione delle apparecchiature utilizzate, anche importate; soluzioni per l'utilizzo di processi tecnologici e industrie a basso spreco e senza sprechi, riutilizzo del calore e delle sostanze chimiche catturate; il numero di posti di lavoro e delle loro attrezzature negli impianti di produzione; dati sulla quantità e composizione delle emissioni nocive in atmosfera e degli scarichi nelle fonti idriche (per singole officine, industrie, strutture); soluzioni tecniche per prevenire (ridurre) le emissioni e gli scarichi di sostanze nocive nell'ambiente; valutazione della possibilità di situazioni di emergenza e soluzioni per prevenirle; tipologia, composizione e volume dei rifiuti di produzione da smaltire e interrare; combustibili e bilanci energetici e materiali dei processi tecnologici; la necessità di tipi di risorse di base per le esigenze tecnologiche, ecc.

  La sezione della documentazione di progettazione "Progetto per l'organizzazione della costruzione di strutture per la costruzione di capitali" dovrebbe essere sviluppata tenendo conto delle condizioni e dei requisiti stabiliti nel contratto per i lavori di progettazione e dei dati disponibili sul mercato dei servizi di costruzione. In precedenza, la sezione specificata doveva essere sviluppata in conformità con SNiP 3.01.01-85 "Organizzazione della produzione edile" (approvata dal decreto dell'URSS Gosstroy del 2 settembre 1985 N 140; modificato dall'11 dicembre 1986 N 48 e modificato dal Ministero delle Costruzioni Russia del 6 febbraio 1995 N 18-8) . Tuttavia, questi SNiP sono stati cancellati e dal 1 gennaio 2005, con il decreto del Gosstroy della Russia del 19 aprile 2004 N 70, sono stati approvati per l'applicazione di SNiP "Organizzazione delle costruzioni", che sono di natura consultiva.
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  Pubblicazione ufficiale. Ministero delle Costruzioni della Russia. M.: GP TsPP, 1996.

  Razionamento in edilizia e abitazioni e servizi comunali. 2004. N. 3.

  La sezione della documentazione di progettazione "Elenco delle misure di protezione ambientale" deve essere eseguita in conformità con i requisiti delle leggi federali, degli standard statali, dei codici e dei regolamenti edilizi, dei documenti normativi del Ministero delle risorse naturali della Russia e di altri regolamenti che disciplinano la protezione dell'ambiente attività. Secondo la legge federale del 10 gennaio 2002 N 7-ФЗ "Sulla protezione dell'ambiente", quando si progettano edifici, strutture, strutture e altri oggetti, devono esserci: misure per la protezione dell'ambiente, il ripristino dell'ambiente naturale, l'uso razionale e la riproduzione delle risorse naturali, garantendo la sicurezza ambientale; si tenga conto degli standard di carico antropico ammissibile sull'ambiente; sono previste misure per la prevenzione e l'eliminazione dell'inquinamento ambientale, nonché modalità di smaltimento dei rifiuti di produzione e consumo; sono state applicate le migliori tecnologie esistenti che contribuiscono alla protezione dell'ambiente, all'uso razionale e alla riproduzione delle risorse naturali (articoli 34, 36). In fase di progettazione e realizzazione di centrali termoelettriche, occorre prevedere di dotarle di mezzi ad alta efficienza per la pulizia delle emissioni e degli scarichi inquinanti, utilizzando combustibili rispettosi dell'ambiente e lo smaltimento sicuro dei rifiuti di produzione (articolo 40); quando si progettano sistemi migliorativi, dovrebbero essere adottate misure per garantire l'equilibrio della gestione dell'acqua e l'uso economico dell'acqua, proteggere il suolo, il suolo, le foreste e altra vegetazione, animali e altri organismi, nonché prevenire altri impatti negativi sull'ambiente (articolo 43) ; nella progettazione degli impianti di raffinazione del petrolio dovrebbero essere previste misure efficaci per la purificazione e la neutralizzazione dei rifiuti di produzione e la raccolta dei gas di petrolio (associati) e delle acque mineralizzate, la bonifica dei terreni disturbati e inquinati e la riduzione dell'impatto negativo sull'ambiente (Articolo 46). L'articolo 50 della legge federale del 20 dicembre 2004 N 166-FZ "Sulla pesca e la conservazione delle risorse biologiche acquatiche" prevede che durante la progettazione di strutture economiche e di altro tipo, si dovrebbe tener conto del loro impatto sullo stato delle risorse biologiche acquatiche e sul loro habitat account. Secondo l'art. 16 della legge federale del 4 maggio 1999 N 96-FZ "Sulla protezione dell'aria atmosferica" ​​in progetti per la costruzione di attività economiche e di altro tipo che possono avere un effetto dannoso sulla qualità dell'aria atmosferica, misure per ridurre le emissioni di sostanze nocive ( sostanze inquinanti) dovrebbero essere immesse nell'aria atmosferica e la loro neutralizzazione in conformità con i requisiti stabiliti dall'organo esecutivo federale in materia di protezione dell'ambiente e dagli altri organi esecutivi federali o dai loro organi territoriali.
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  SZ RF. 2002. N 2. Art. 133.

  SZ RF. 2004. N 52 (parte 1). Arte. 5270.

  SZ RF. 1999. N 18. Art. 2222.

  La sezione della documentazione di progetto "Stime per la costruzione, ricostruzione, revisione dell'impianto" è prevista per la determinazione del costo stimato di costruzione, ricostruzione, revisione di imprese, edifici e strutture e dovrebbe contenere: stime riassuntive del costo di costruzione (ricostruzione o costruzione di capitale) e, se necessario, una sintesi dei costi (nel caso in cui gli investimenti di capitale siano forniti da diverse fonti di finanziamento); calcolo dell'oggetto e del budget locale; stime per determinati tipi di costi (inclusi lavori di progettazione e rilievo). Allo stesso tempo, si raccomanda di indicare il costo di costruzione (ricostruzione o costruzione di capitale) nel preventivo per la costruzione dell'impianto del cliente a due livelli di prezzo: al livello di base (costante), determinato sulla base della stima corrente norme e prezzi, ea livello attuale o previsionale, determinati sulla base dei prezzi, stabiliti al momento della redazione dei preventivi o previsti dal periodo di costruzione. La stima per la costruzione (ricostruzione o costruzione di capitale) di un oggetto di progetto edilizio comprende anche una nota esplicativa che fornisce i dati che caratterizzano la stima applicata e la base normativa (normativa e informativa), il livello dei prezzi e altre informazioni che contraddistinguono le condizioni di tale costruzione .

  Quando si elaborano stime per la costruzione, la ricostruzione, la revisione di un oggetto, di norma viene utilizzato un metodo di risorsa (indice di risorsa), in cui il costo stimato di costruzione è determinato sulla base dei dati dei materiali di progetto sul richiesto risorse (manodopera, macchine edili, materiali e strutture) e i prezzi correnti (previsionali) di tali risorse. Nel calcolo del preventivo di sintesi, una riga separata prevede una riserva di fondi per lavori e costi imprevisti, calcolati dal costo totale stimato (al livello di prezzo attuale), in funzione del grado di elaborazione e novità delle soluzioni progettuali. Per i progetti di costruzione realizzati a spese di investimenti di capitale finanziati dal bilancio della Federazione Russa, la dimensione della riserva non deve superare il 3% per le strutture industriali e il 2% per le strutture sociali. Ulteriori fondi per il rimborso dei costi emersi dopo l'approvazione della documentazione di progetto in relazione all'introduzione di fattori moltiplicatori, benefici, compensi, ecc., con decisioni del Governo della Federazione Russa, dovrebbero essere inclusi nel calcolo del preventivo consolidato in un linea separata, a cui segue la modifica degli indicatori definitivi del costo di costruzione (ricostruzione o revisione) e l'approvazione dei chiarimenti da parte dell'ente che ha approvato la documentazione di progetto.

  Le raccolte di norme elementari stimate statali per i lavori di costruzione generali (GESN-2001) sono state approvate dal decreto del Gosstroy della Russia dell'11 ottobre 2000 N 102.
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  Razionamento in edilizia e abitazioni e servizi comunali. 2000. N. 5.

  Come sopra evidenziato, la sezione “Stime per la realizzazione, ricostruzione, rifacimento dell'impianto” è sviluppata solo nell'ambito della documentazione progettuale degli impianti finanziati con i relativi budget.

  La sezione della documentazione progettuale "Elenco delle misure di protezione civile, misure di prevenzione delle emergenze naturali e antropiche" deve essere svolta nel rispetto delle norme e dei regolamenti in materia di protezione civile, protezione della popolazione e dei territori dalle emergenze causate dall'uomo. Pertanto, l'Ordine del Ministero delle situazioni di emergenza della Federazione Russa del 28 febbraio 2003 N 105 ha approvato i requisiti per la prevenzione delle situazioni di emergenza in strutture potenzialmente pericolose e di supporto vitale.
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  RG. N. 71. 2003. 12 aprile.

  Una sezione fondamentalmente nuova della documentazione del progetto è l'"Elenco delle misure per garantire l'accesso delle persone con disabilità alle strutture sanitarie, all'istruzione, alla cultura, al tempo libero, allo sport e ad altre strutture sociali, culturali e domestiche, ai trasporti, al commercio, alla ristorazione pubblica, alle imprese, strutture amministrative, finanziarie. , scopi religiosi, oggetti di edilizia abitativa. L'introduzione di tale sezione indipendente della documentazione progettuale è dovuta al requisito dell'art. 15 della legge federale del 24 novembre 1995 N 181-ФЗ "Sulla protezione sociale delle persone disabili nella Federazione Russa", secondo la quale lo sviluppo di soluzioni progettuali per nuove costruzioni e ricostruzioni di edifici, strutture e loro complessi senza adattamento questi oggetti per l'accesso ad essi da parte di persone disabili e l'utilizzo dei loro disabili non sono consentiti. Il requisito per la presenza di tale sezione della documentazione di progettazione non si applica quando si prepara la documentazione di progettazione per impianti industriali, nonché nel caso di preparazione della documentazione di progettazione per singoli progetti di costruzione di alloggi. La procedura per l'attuazione dei requisiti per l'accessibilità delle persone con disabilità alle infrastrutture sociali RDS 35-201-99 è stata approvata dal decreto del Gosstroy della Russia e del Ministero del lavoro russo del 22 dicembre 1999 N 74/51. La sezione specifica della documentazione di progetto dovrebbe essere sviluppata anche tenendo conto del Codice di regole "Requisiti per l'accessibilità degli edifici pubblici e delle strutture per disabili e altri visitatori a mobilità ridotta" (approvato dal Decreto del Gosstroy della Russia di novembre 29, 1999 N 73).
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  SZ RF. 1995. N 48. Art. 4563.

  Razionamento in edilizia e abitazioni e servizi comunali. 2000. N 3.

  Bollettino di ingegneria edile. 2000. N. 1.

  L'elenco delle misure di protezione civile, le misure per prevenire le emergenze naturali e provocate dall'uomo nella preparazione della documentazione di progetto dovrebbe essere sviluppato in conformità con i requisiti di SNiP 2.01.51-90 "Misure ingegneristiche e tecniche di protezione civile" e il Codice di Regole "Procedura per la contabilizzazione della protezione civile e misure per prevenire situazioni di emergenza quando si redige una petizione per l'intenzione di investire nella costruzione e giustificazione degli investimenti nella costruzione di imprese, edifici e strutture ”(SP 11-113-2002), approvato . Ordine del Ministero delle situazioni di emergenza della Federazione Russa del 23 luglio 2002 N 357.
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  Razionamento, standardizzazione e certificazione in edilizia. 2002. N. 6.

  Inoltre, il codice civile della Federazione Russa prevede che la documentazione del progetto debba contenere altra documentazione nei casi previsti dalle leggi federali. Pertanto, secondo la legge federale del 10 gennaio 2002 N 7-FZ "Sulla protezione dell'ambiente", i progetti per l'installazione di impianti nucleari, comprese le centrali nucleari, devono contenere soluzioni che ne garantiscano lo smantellamento sicuro. Ai sensi dell'art. 10 della legge federale del 21 luglio 1997 N 117-FZ "Sulla sicurezza delle strutture idrauliche" nelle fasi di progettazione, costruzione, messa in servizio di una struttura idraulica, viene redatta una dichiarazione di sicurezza di una struttura idraulica, il contenuto e procedura per il cui sviluppo sono stabiliti dal governo della Federazione Russa. L'articolo 14 della legge federale del 21 luglio 1997 N 116-FZ "Sulla sicurezza industriale degli impianti di produzione pericolosi" prevede che come parte della documentazione di progettazione per la costruzione, l'ampliamento, la ricostruzione, il riequipaggiamento tecnico, la conservazione e la liquidazione di un impianto di produzione pericoloso, dovrebbe essere sviluppata una dichiarazione di sicurezza industriale, che comporti: una valutazione completa del rischio di incidente e della minaccia ad esso associata; analisi della sufficienza delle misure adottate per prevenire gli incidenti, per garantire la disponibilità dell'organizzazione a gestire un impianto di produzione pericoloso in conformità con i requisiti della sicurezza industriale, nonché per localizzare ed eliminare le conseguenze di un incidente in una produzione pericolosa facilità; sviluppo di misure volte a ridurre l'entità delle conseguenze di un incidente e l'ammontare dei danni causati in caso di incidente in un impianto produttivo pericoloso. La procedura per il rilascio di una dichiarazione di sicurezza industriale e l'elenco delle informazioni in essa contenute sono approvate dal decreto del Gosgortekhnadzor della Russia del 7 settembre 1999 N 66 (modificato il 27 ottobre 2000). In conformità con il decreto del governo della Federazione Russa dell'11 maggio 1999 N 526 "Sull'approvazione delle regole per la presentazione della dichiarazione di sicurezza industriale degli impianti di produzione pericolosi" (come modificato il 1 febbraio 2005 N 49), il governo federale Il servizio di vigilanza ecologica, tecnologica e nucleare ha ottenuto il diritto di stabilire l'obbligo di dichiarare la sicurezza industriale per gli impianti di produzione pericolosi per i quali non è previsto dalla legge federale "Sulla sicurezza industriale degli impianti di produzione pericolosi". Secondo l'art. 36 della legge federale del 25 giugno 2002 N 73-FZ "Sugli oggetti del patrimonio culturale (monumenti di storia e cultura) dei popoli della Federazione Russa" in caso di ubicazione di oggetti del patrimonio culturale sul territorio soggetto a condizioni economiche sviluppo, sezioni sulla fornitura di conservazione dei siti del patrimonio culturale.
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  SZ RF. 1997. N 30. Art. 3589.

  SZ RF. 1997. N 30. Art. 3588.

  RG. 1999. 25 novembre; Bollettino degli atti normativi degli organi federali del potere esecutivo. 2000. N. 50.

  SZ RF. 1999. N 20. Art. 2445; 2005. N 7. Art. 560.

  SZ RF. 2002. N 26. Art. 2519.

  Per quanto riguarda la composizione delle sezioni della documentazione di progetto e il loro contenuto in merito a determinati tipi di oggetti di costruzione di capitale, prima della loro approvazione da parte del governo della Federazione Russa, si dovrebbe anche essere guidati dai regolamenti dipartimentali, come i regolamenti sulla procedura per lo sviluppo, l'approvazione, l'esame e l'approvazione di pre-progetto, documentazione di progetto per oggetti di costruzione di capitale, ricostruzione e revisione nel sistema del Ministero delle imposte della Federazione Russa (approvato dall'ordinanza del Ministero delle imposte della Federazione Russa di giugno 6, 2002 N BG-3-17 / 285), Ordine del Ministero delle Ferrovie della Federazione Russa e del Ministero dei Trasporti della Federazione Russa del 20 gennaio 1999 N 1 / TsZ / 4 “Sull'ordine della progettazione e Costruzione di ferrovie nei porti marittimi e fluviali", Ordine di Gosatomnadzor della Russia del 26 agosto 1994 N 102 "Sull'approvazione delle disposizioni di base per la preparazione, la revisione e il processo decisionale sulle modifiche alla progettazione, ingegneria, documentazione tecnologica e operativa che interessano la fornitura di sicurezza nucleare e dalle radiazioni, ecc. Gli atti normativi specificati può essere applicato solo nella parte che non è in contraddizione con il codice civile della Federazione Russa.
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  camper. 1994. 13 ottobre

  Secondo l'art. 22 della legge federale del 22 ottobre 2004 N 125-FZ "Sull'archiviazione nella Federazione Russa" prima di entrare negli archivi statali e comunali, il periodo di conservazione della documentazione del progetto per la costruzione di capitali è di 20 anni.
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  SZ RF. 2004. N 43. Art. 4169.

  15. La legge federale n. 210-FZ del 31 dicembre 2005 "Sulle modifiche al codice urbanistico della Federazione Russa" chiarisce che quando, nei casi previsti dal codice civile della Federazione Russa, la documentazione del progetto è soggetta a esame di stato prima della sua approvazione, quindi la documentazione di progetto viene approvata dal committente o dal cliente solo se c'è una conclusione positiva dell'esame di stato della documentazione di progetto (vedi.

  Regolamentazione urbanistica e relazioni connesse separate sul territorio della Federazione Russa.

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  ✪ Come ottenere un permesso di costruire per un IZHS - Parte 1 Perché ho bisogno di un permesso? 5 PASSI!

  ✪ Come ottenere un permesso di costruzione per IZHS - Parte 2 Che cos'è IZHS? Ottieni l'autorizzazione passo dopo passo.

  ✪ #3 Modifiche al codice urbanistico. Riforma dei prezzi 2017

  Sottotitoli

  amici Discutiamo Perché abbiamo bisogno del permesso? Cerca su Google il permesso separatamente e vedi cos'è cosa per chi Gireremo un video separato per questo, il che sarà triste in cui parlerò a lungo del codice come articolo e così via Parliamo del problema ora su casa. E ora, all'improvviso, tutti ne avevano bisogno, entriamo un po' nei dettagli Per capire qual è il problema... Da marzo 2016 sono state apportate modifiche al codice fondiario, dopodiché il canone catastale, beh, ora , insieme alla quota di iscrizione per l'iscrizione semplificata, chiamala "condono del paese" per un privato un edificio residenziale ha iniziato a richiedere un permesso di costruire, ciao, ora hai sicuramente bisogno di un permesso Enti che sono pronti ad aiutarti a ottenere un permesso di costruire per un piccola e a volte una grande quantità di denaro Nei nostri video, vorrei dirti che ottenere un permesso è semplicemente veloce e non costoso punto per punto, tutti i documenti che devi ricevere, cosa devi fare il check-in e dove e come devi inviarli Se hai una domanda Iniziare i lavori di costruzione e installazione o ottenere prima l'autorizzazione? Sicuramente - ottieni un permesso di costruire Non appena oltrepassi questa linea, a volte ti complicherà il percorso Diventi un trasgressore Dovrai portare denaro a diverse organizzazioni, non crearti problemi Ottenere un permesso non è difficile, lo fai non è necessario iniziare a lavorare prima del permesso Rispondiamo alla domanda Quando non è necessario un permesso di costruzione. Tutto ciò è determinato dal codice urbanistico della Federazione Russa. Non dovresti fare affidamento sull'opinione di un avvocato familiare o su una conversazione telefonica con Architettura, e ancora di più, affidati all'esperienza di coloro che hanno costruito una casa senza autorizzazione.Tutte le tue azioni con l'architettura e altri organismi sono regolate dal Codice urbanistico della Federazione Russa. Studia tu stesso il documento e determina da solo se hai bisogno permesso o meno Parliamo con te di alcuni punti del codice urbanistico Articolo 51, comma 17 Nel caso non è richiesto il rilascio di concessioni edilizie Scritto per gente comune =) a un individuo per scopi estranei alle attività commerciali o alla costruzione di un terreno fornito per il giardinaggio, l'agricoltura di dacia Penso che la domanda non sarà qui Se stai costruendo un garage - non hai bisogno del permesso Se stai costruendo una casa di campagna - tu non è necessario il permesso Se si sta costruendo su un terreno per il giardinaggio un permesso di una casa residenziale individuale È necessario comprendere questo Ricostruzione della costruzione di oggetti da costruzione non di capitale Chioschi, capannoni e altri. .. Shaurmennaya può essere costruita proprio così Costruzione di edifici ausiliari sul terreno Cucina estiva, fienile, stabilimento balneare. Cambiare oggetti di costruzione di capitali eo loro parti ... ... ... Blah blah blah Si dicono molte cose lì La cosa principale è che se ricostruisci la tua casa e la fai da uno - due Con un'area maggiore Permesso Tu bisogno In linea di principio tutto In tutti gli altri casi, è richiesta la licenza edilizia

  L'oggetto della regolamentazione legale del Codice urbanistico della Federazione Russa

  L'oggetto della disciplina giuridica è determinato dall'art. 4 GR RF.

  1. Rapporti urbanistici - rapporti relativi alle attività di pianificazione urbana, ovvero alle attività per lo sviluppo dei territori, comprese le città e altri insediamenti, svolte nella forma di: - pianificazione territoriale, - pianificazione urbanistica, zonizzazione, - pianificazione del territorio , - progettazione architettonica e edile, comprese le indagini ingegneristiche, - costruzione della ricostruzione di oggetti da costruzione di capitale, - riparazioni di capitale, durante le quali sono influenzate la progettazione e altre caratteristiche dell'affidabilità e sicurezza degli oggetti di costruzione di capitale, - funzionamento di edifici, strutture ( tale tipologia rientra nel concetto di attività urbanistica dal 01.01.2013); 2. Rapporti relativi a: - adottare misure per la messa in sicurezza degli edifici, - prevenire emergenze naturali e antropiche, - eliminarne le conseguenze - nel corso dell'attività urbanistica, se tali rapporti non sono regolati da leggi speciali; 3. Direttamente specificato nel codice civile della Federazione Russa, le relazioni relative a: - acquisizione dello status di OAD, - cessazione dello status di OAD, - determinazione dello status giuridico di un OAD, - svolgimento delle attività di un OAD, - stabilire la procedura per esercitare il controllo OAD sulle attività dei suoi membri, - applicare misure disciplinari OAD ai propri membri, - la procedura per esercitare il controllo statale (supervisione) sulle attività degli OAD; 4. Rapporti legati alla creazione di terreno artificiale. 5. Rapporti connessi con la raccolta e l'elaborazione delle informazioni necessarie per determinare il costo stimato di costruzione.

  Leggi precedenti

  Parte 1 art. 9 del codice civile della Federazione Russa prevede i seguenti documenti di pianificazione territoriale:

  • RF;
  • Schemi di pianificazione territoriale dei soggetti della Federazione Russa;
  • Schemi di pianificazione territoriale per i comuni:
    • Piani di pianificazione territoriale per i comuni distretti,
    • Piani generali degli insediamenti urbani e rurali,
    • Piani generali dei quartieri cittadini.

  Il 1 settembre 2011 l'art. 57.1 del Codice Civile della Federazione Russa, prevedendone la creazione Sistema informativo statale federale di pianificazione territoriale, che è definito come un sistema informativo e analitico che consente l'accesso alle informazioni contenute nelle risorse informative statali, statali e comunali, compresi i sistemi informativi per la pianificazione urbana, e necessarie per garantire l'attività degli enti pubblici e degli enti locali nella regione territoriale pianificazione., atti normativi delle autorità pubbliche degli enti costitutivi della Federazione Russa - città federali di Mosca e San Pietroburgo e in cui sono zone territoriali, regolamenti urbanistici, procedura per l'applicazione di tale documento e procedura per modificarlo stabilito (clausola 8, articolo 1 del codice civile della Federazione Russa).

  Zone territoriali - zone per le quali i confini sono definiti nelle regole di uso e sviluppo del territorio e sono stabiliti i regolamenti urbanistici (clausola 7, articolo 1 del codice civile della Federazione Russa).

  Regolamenti urbanistici - tipi di utilizzo consentito di appezzamenti stabiliti entro i confini della zona territoriale di riferimento, nonché tutto ciò che è al di sopra e al di sotto della superficie degli appezzamenti di terreno e viene utilizzato nel processo del loro sviluppo e successiva operazione di costruzione di capitale strutture, limitare (minimo e (o) massimo) la dimensione dei lotti di terreno e i parametri limite di costruzione consentita, ricostruzione di strutture di costruzione di capitale, nonché restrizioni sull'uso di appezzamenti di terreno e strutture di costruzione di capitale (clausola 9, articolo 1 del codice civile della Federazione Russa).

  Pianificazione del territorio

  La predisposizione della documentazione per la pianificazione del territorio viene effettuata in relazione all'edificato o da costruire territori(Clausola 1, articolo 41 del codice civile della Federazione Russa).

  La predisposizione del progetto layout territorio viene effettuata per evidenziare gli elementi della struttura urbanistica (quartieri, microdistretti, altri elementi), per stabilire i parametri dello sviluppo pianificato elementi della struttura progettuale(Clausola 1, articolo 42 del codice civile della Federazione Russa).

  Viene effettuata la preparazione dei progetti rilevamento  dei territori edificati e da costruire territori situato entro i confini degli elementi della struttura urbanistica stabilita dai progetti di pianificazione dei territori (clausola 1 dell'articolo 43 del codice civile della Federazione Russa).

  L'elaborazione di piani urbanistici terreni viene eseguita in relazione a edificabili o destinati alla costruzione, ricostruzione di progetti di costruzione di capitale appezzamenti di terreno(Clausola 1, articolo 44 del codice civile della Federazione Russa).

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