Csődbiztos hitelezők – mindig jók a kiváltságok? Az Orosz Föderáció Szövetségi Választottbírósága Pénzbeli követelés nélkül elzálogosította a hitelezőt.

A hitelkötelezettségek biztosításának egyik legnépszerűbb módja a biztosíték. A zálogkötelezettnek joga van a saját költségén a tartozást behajtani, ha az adós kötelezettségeit nem teljesíti vagy késedelmesen teljesíti.

Mi a biztosított hitelező csődeljárás esetén?

A záloghitelező a csődhitelezők körébe tartozik. Speciális jogi státusszal rendelkezik, amely az igényeinek teljes körű vagyonzáloggal történő biztosításával jár. Kezdetben a harmadik hitelezői sorban szerepel, de a csőd bármely szakaszában a biztosíték tárgyának eladása révén történő korai követeléskielégítéshez is joga van.

A biztosított hitelezőt a jogi személy-adós vagyonának felszámolásakor történő értékesítése eljárásának meghatározásakor előny illeti meg, de csak a zálogtárgy vonatkozásában.

A zálogjog behajtására a zálogjogosult az egyetlen résztvevő a csődeljárásban. De attól a pillanattól kezdve, hogy a jogi személlyel szemben megindul a csődeljárás (a felügyelettel kezdve), a behajtás kizárólag bírósági határozattal történik.

A bírósági ülés során a bíró ellenőrzi a biztosíték beszedésének jogalapját, az összes dokumentum jogtisztaságát, valamint azt, hogy az adósnak van-e tényleges fedezete.

Az adós vagyonához való jog tulajdonosának joga van keresetet benyújtani a csőd bármely szakaszában, de ha a társaságnak külső irányítási vagy pénzügyi helyreállítási szakaszai vannak, nagy a kockázata annak, hogy elutasítják. Kiemelt szerepe lesz a választottbírósági vezető beosztásának, és ha bizonyítja, hogy a társaság nem tudja fedezet nélkül folytatni üzleti tevékenységét és helyreállítani a fizetőképességét, a zálogjogosult megtagadására kerül sor. Az ilyen helyzetek korántsem ritkák: tárgyi eszközök, gépek, berendezések stb.

Biztosított hitelező követelései

Kivételes lehetőségeinek igénybevételéhez a biztosított hitelező, mint a csődeljárás résztvevőjének követeléseit fel kell venni a nyilvántartásba. Ha elmulasztja az adós vele szemben fennálló kötelezettségei iránti kérelem benyújtásának határidejét, visszatérítést is kap. De már a nyilvántartásban szereplő követelmények teljesítése után fennmaradó bevételen belül. A hitelező csak előnyt élvez a többi késéssel szemben.

A követelések elsőbbségi kielégítésének egyfajta fizetése a zálogjogosult szavazata hiánya a hitelezői gyűléseken. A szavazat az ő számára van fenntartva a következő esetekben:

• lemondott az óvadék jogáról;
• versenyhelyzet elvesztése esetén;
• A bíróság megtagadta tőle az óvadékot.

De ilyen lehetőség csak a külső kezelés vagy rehabilitáció szakaszában biztosított, és a csődeljárás során nem megengedett. A biztosított hitelező jogosult az említett eljárások lefolyását befolyásolni és a hitelezői gyűlés hatáskörébe tartozó döntéseket meghozni. A gyakorlat azt mutatja, hogy a résztvevők többsége inkább megtartja a fizetésképtelen személy hangját és státuszát, amely befolyásolja a csődeljárás alakulását.

Az elutasítás nem jelenti a fedezet teljes elutasítását, csak az előny realizálását. Ezzel a lehetőséggel a zálogkötelezett először behajthatja a tartozást a fedezet árverésen történő értékesítéséből befolyt pénzösszeg 75%-ának megfelelő összegben.

A zálogkötelezett elveszíti szavazatát a hitelezői gyűléseken, ha kiemelt státuszának elemei a zálogtárgy értékesítése után is megmaradnak. Például a biztosítékot már eladták, és a pénzeszközök egy részét felosztották a nyilvántartás többi résztvevője között, hogy az adós kötelezettségeit kiegyenlítse velük szemben. Most pedig a korábbi biztosított hitelező az adós egyéb, jelzálogjoggal nem terhelt ingatlanainak eladásából származó bevételből kíván követeléseinek kielégítését abban a részben, amely a többi hitelező követeléseinek törlesztésére irányult. Úgy gondolják, hogy nem vehet részt a szavazáson ilyen kérdésben.

Ha több vagyonbiztosított hitelező van, úgy szavaznak, hogy szavazataik össztömegében ne haladják meg a zálog becsült értékét. Ellenkező esetben a csődeljárás többi résztvevőjének jogai sérülnek.

A jelzálogjogosult kötelezettségei

A biztosított hitelezőt a kizárólagos jogokon kívül számos kötelezettség terheli:

• vagyon beszedése az adóstól;
• megtagadja a biztosíték eladását, amikor az ülésen szavazatot kapott;
• ha az értékpapír árverésen történő értékesítéséről döntenek, a zálogjogosult köteles meghatározni az eljárást és a legfontosabb feltételeket;
• feltéve, hogy az ingatlan árverésen nem értékesíthető, a biztosított hitelező kifejezheti átvételi szándékát, és erről köteles értesíteni a csődgondnokot.

Biztosítékok értékesítése

A jogi személy vagyona aukciók útján valósul meg, melynek feltételeit és menetét bizonyos mértékig a biztosított pénzköveteléssel rendelkező résztvevők határozzák meg. A feltételek törvényben való konkretizálásának feltételei nincsenek pontosan meghatározva.

Ha a zálogjogosult úgy dönt, hogy nem él a jogával, akkor az értékesítés feltételeinek meghatározásának kötelezettsége a választottbíróságra hárul. Sem a vezetőt, sem a hitelezői gyűlést nem ruházzák fel ilyen előjoggal. A választottbíróság figyelembe veszi a felek között felmerült vitákat és nézeteltéréseket is (például ha az egyik résztvevő úgy véli, hogy a javasolt ajánlattételi eljárás megakadályozhatja a potenciális vevők hozzáférését vagy csökkentheti az esetleges bevételt).

Ha az aukció során nem lehetett jogi személy dolgait eladni, akkor második aukciót tűznek ki, amelyen az induló ár 10%-kal csökken a becsült értékre. Ha az ismételt aukciók nem vezettek eredményre, akkor azokat sikertelennek kell tekinteni. Ezt követően a biztosíték a jelzálogjogosultra kerül, és ő dönt az ingatlan további tulajdonjogáról.

Ha a zálogkötelezett úgy dönt, hogy a fedezetet megtartja magának, az érték 25-30%-a az adós különszámlájára kerül. Ha nem hajlandó elfogadni, akkor az ingatlan nyilvános ajánlattétel útján valósul meg.

Sikeres aukciós értékesítés esetén a pénzeszközöket a zálogjogosult (akinek a bevétel legalább 70%-át átutalják) és egyéb költségek fedezésére kell felosztani. A fennmaradó 30% az adós speciális számlájára kerül.

De ha az adós kisebb összeggel tartozik neki, akkor csak a tartozás kerül át a folyószámlájára, beleértve a tőketartozást és az ezalatt felhalmozott kamatokat is.

Ha az ingatlan egyidejűleg több szervezet fedezeteként szolgál, a bevételt a részvények arányában osztják fel közöttük.

1.1. Jelen dokumentum határozza meg a "" Korlátolt Felelősségű Társaság (a továbbiakban: Társaság) személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályzatát.

1.2 Ez a szabályzat az Orosz Föderáció személyes adatokra vonatkozó hatályos jogszabályaival összhangban került kidolgozásra.

1.3 Jelen Szabályzat a személyes adatok gyűjtésére, rögzítésére, rendszerezésére, felhalmozására, tárolására, pontosítására, kinyerésére, felhasználására, továbbítására (terjesztésre, rendelkezésre bocsátására, hozzáférésre), depersonalizálására, zárolására, törlésére, megsemmisítésére irányuló minden folyamatra vonatkozik, amelyet automatizálási eszközökkel hajtanak végre. és ilyen alapok felhasználása nélkül.

1.4. A szabályzatot a Társaság alkalmazottai szigorúan betartják.

1. Definíciók

személyes adatok- minden olyan információ, amely közvetlenül vagy közvetve egy meghatározott vagy azonosítható természetes személyre (a személyes adat alanyára) vonatkozik;

operátor- állami szerv, önkormányzati szerv, jogi személy vagy magánszemély önállóan vagy más személlyel közösen a személyes adatok kezelését szervezi és (vagy) végzi, valamint meghatározza a személyes adatok kezelésének célját, a személyes adatok összetételét. kezelendő adatok, személyes adatokkal végzett műveletek (műveletek);

személyes adatok kezelése- minden olyan művelet (művelet) vagy műveletek (műveletek) összessége, amelyeket automatizálási eszközökkel vagy anélkül hajtanak végre személyes adatokkal, ideértve a gyűjtést, rögzítést, rendszerezést, felhalmozást, tárolást, pontosítást (frissítést, módosítást), kinyerést, felhasználást, átvitelt személyes adatok (terjesztése, biztosítása, hozzáférése), személytelenítése, zárolása, törlése, megsemmisítése;

a személyes adatok automatizált feldolgozása- személyes adatok számítástechnika felhasználásával történő feldolgozása;

személyes adatok terjesztése- olyan cselekmények, amelyek célja a személyes adatok határozatlan köre számára történő közlése;

személyes adatok megadása- olyan cselekmények, amelyek célja a személyes adatok egy bizonyos személy vagy egy bizonyos köre számára történő felfedése;

személyes adatok zárolása- a személyes adatok kezelésének ideiglenes felfüggesztése (kivéve, ha az adatkezelés a személyes adatok tisztázásához szükséges);

a személyes adatok megsemmisítése- olyan tevékenységek, amelyek következtében lehetetlenné válik a személyes adatok tartalmának visszaállítása a személyes adatok információs rendszerében, és (vagy) amelyek eredményeként a személyes adatok anyagi hordozói megsemmisülnek;

a személyes adatok személytelenítése- olyan tevékenységek, amelyek következtében lehetetlenné válik a személyes adatok egy adott alany általi tulajdonjogának meghatározása további információk felhasználása nélkül;

személyes adatok információs rendszere- adatbázisokban és információs technológiákban és azok kezelését biztosító technikai eszközökben található személyes adatok összessége.

1. A személyes adatok kezelésének elvei és feltételei

3.1. A személyes adatok kezelése az alábbi elvek alapján történik:

1) A személyes adatok feldolgozása jogszerű és tisztességes alapon történik;

2) A személyes adatok kezelése meghatározott, előre meghatározott és jogszerű célok elérésére korlátozódik. Nem kezelhető olyan személyes adat, amely összeegyeztethetetlen a személyes adatok gyűjtésének céljaival;

3) Nem kombinálhatók olyan személyes adatokat tartalmazó adatbázisok, amelyek feldolgozása egymással össze nem egyeztethető célból történik;

4) Csak azokat a személyes adatokat kezeljük, amelyek megfelelnek az adatkezelés céljának;

6) A személyes adatok kezelése során biztosított a személyes adatok pontossága, elegendősége, és szükség esetén relevanciája az adatkezelés megjelölt céljaihoz képest.

7) A személyes adatok tárolása olyan formában történik, amely lehetővé teszi a személyes adatok alanyának meghatározását legfeljebb a személyes adatok feldolgozásának céljaihoz szükséges időtartamig, ha a személyes adatok tárolásának időtartamát szövetségi törvény nem határozza meg, megállapodás amelyre a személyes adatok alanya fél, kedvezményezett vagy kezes. A feldolgozott személyes adatok megsemmisítésének vagy személytelenítésének vannak kitéve a feldolgozás céljainak elérésekor, vagy ha e célok eléréséhez nincs szükség, kivéve, ha a szövetségi törvény másként rendelkezik.

8) A Társaság tevékenysége során abból indul ki, hogy a személyes adatok alanya a Társasággal való kapcsolattartása során pontos és megbízható tájékoztatást ad, és a személyes adataiban bekövetkezett változásokról értesíti a Társaság képviselőit.

3.2. A Társaság személyes adatokat csak az alábbi esetekben kezel:

• a személyes adatok feldolgozása a személyes adatok alanyának személyes adatai kezeléséhez való hozzájárulásával történik;
• a személyes adatok kezelése egy személynek alkotmányos, polgári, közigazgatási, büntetőeljárásban, választottbírósági eljárásokban való részvételével összefüggésben történik;
• a személyes adatok feldolgozása az Orosz Föderáció végrehajtási eljárásokról szóló jogszabályai szerint bírósági cselekmény, más szerv vagy tisztviselő cselekményének végrehajtásához szükséges (a továbbiakban: bírósági cselekmény végrehajtása);
• a személyes adatok kezelése olyan megállapodás teljesítéséhez szükséges, amelynek a személyes adat alanya szerződő fél vagy kedvezményezettje vagy kezese, valamint olyan megállapodás megkötéséhez a személyes adat alanyának kezdeményezésére, vagy olyan megállapodás megkötéséhez, amelynek értelmében a személyes adatok alanya a kedvezményezett vagy a kezes lesz;
• a személyes adatok kezelése a személyes adat alanyának életének, egészségének vagy egyéb létfontosságú érdekeinek védelme érdekében szükséges, ha a személyes adat érintett hozzájárulásának beszerzése lehetetlen;

3.4. A Társaság jogosult az állampolgárok személyes adatainak kezelését harmadik felekre bízni, ezekkel a személyekkel kötött megállapodás alapján.
A Start Law Company LLC nevében személyes adatokat feldolgozó személyek vállalják, hogy betartják a személyes adatok feldolgozására és védelmére vonatkozó elveket és szabályokat, amelyeket a „Személyes adatokról” szóló 152-FZ szövetségi törvény ír elő. Minden egyes személy esetében a személyes adatokat feldolgozó jogi személy által a személyes adatokkal végrehajtandó műveletek (műveletek) listája, az adatkezelés céljai, az ilyen személy titoktartási kötelezettsége és a személyes adatok biztonságának biztosítása azok feldolgozása során , valamint a kezelt személyes adatok védelmére vonatkozó követelmények kerülnek meghatározásra.adat.

3.5. Ha a Társaság a személyes adatok feldolgozásával mást bíz meg, a Társaság felelősséggel tartozik a személyes adatok alanyával szemben az említett személy cselekedeteiért. A Társasággal szemben az a személy tartozik felelősséggel, aki a Társaság nevében személyes adatokat kezel.

3.6. A Társaság a személyes adatok kizárólag automatizált kezelése alapján nem hoz olyan döntéseket, amelyek a személyes adatok alanyával kapcsolatban jogkövetkezményeket vonnak maguk után, vagy egyéb módon érintik az érintett jogait és jogos érdekeit.

3.7. A Társaság megsemmisíti vagy személyteleníti a személyes adatokat az adatkezelés céljának elérésekor, vagy az adatkezelési cél elérésének szükségességének elvesztése esetén.

1. A személyes adatok alanyai

4.1. A Társaság az alábbi személyek személyes adatait kezeli:

• a Társaság alkalmazottai, valamint azon jogalanyok, akikkel polgári jogi jellegű szerződést kötöttek;
• jelöltek a Társaság megüresedett pozícióinak betöltésére;
• a "Start" LLC Legal cég ügyfelei;
• az LLC Legal Company "Start" webhelyének felhasználói;

4.2. A Társaság egyes esetekben a fenti személyes érintettek meghatalmazás alapján meghatalmazott képviselőinek személyes adatait is kezelheti.

1. A személyes adatok alanyainak jogai

5.1. A személyes adatok alanya, akinek az adatait a Társaság kezeli, jogosult:

5.1.1. Az alábbi információkat kapja meg a Társaságtól a törvényben meghatározott feltételek szerint:

• a személyes adatok kezelésének tényének a Start Legal Company LLC általi megerősítése;
• a személyes adatok kezelésének jogalapjáról és céljairól;
• a Társaság által a személyes adatok kezelésére alkalmazott módszerekről;
• a Társaság neve és székhelye;
• azokról a személyekről, akik személyes adatokhoz férnek hozzá, vagy akikkel a személyes adatok a Start Law Company LLC-vel kötött megállapodás vagy a szövetségi törvény alapján kiadhatók;
• a feldolgozott személyes adatok listája arra az állampolgárra vonatkozóan, akitől a kérelmet megkapták, és azok kézhezvételének forrása, kivéve, ha a szövetségi törvény eltérő eljárást ír elő az ilyen adatok megadására;
• a személyes adatok kezelésének feltételeiről, beleértve azok tárolásának feltételeit is;
• az állampolgárok által a személyes adatokról szóló 152-FZ szövetségi törvény által biztosított jogok gyakorlására vonatkozó eljárásról;
• annak a személynek a neve és címe, aki a Társaság nevében személyes adatokat kezel;
• a személyes adatokról szóló 152-FZ szövetségi törvény vagy más szövetségi törvény által előírt egyéb információk.

5.1.2. Kérheti személyes adatainak pontosítását, zárolását vagy megsemmisítését, ha a személyes adatok hiányosak, elavultak, pontatlanok, jogellenesen jutottak hozzá, vagy az adatkezelés megjelölt céljához nem szükségesek.

5.1.3. A személyes adatok kezeléséhez adott hozzájárulásának visszavonása.

5.1.4. Kövesse a Társaság személyes adataival kapcsolatos jogellenes cselekményeinek megszüntetését.

5.1.5. Fellebbezés a Vállalat intézkedései vagy tétlensége ellen a Kommunikációs, Informatikai és Tömegkommunikációs Felügyeleti Szövetségi Szolgálatnál, vagy bíróság előtt, ha egy állampolgár úgy véli, hogy a Start Law Company LLC a személyes adatait a 4. sz. szövetségi törvény előírásait megsértve dolgozza fel. 152- Szövetségi törvény "A személyes adatokról", vagy más módon sérti a jogait és szabadságait.

5.1.6. Jogaik és jogos érdekeik védelme érdekében, beleértve a veszteségek és/vagy az erkölcsi károk bírósági megtérítését.

1. Vállalati kötelezettségek

6.1. A „Személyes adatokról” szóló 152-FZ szövetségi törvény követelményeivel összhangban a Társaság köteles:

• A személyes adatok alanyának kérésére tájékoztatást kell adnia személyes adatainak kezeléséről, vagy jogilag indokolt elutasítást kell adnia, amely a szövetségi törvény rendelkezéseire hivatkozik.
• A személyes adat alanyának kérésére a kezelt személyes adat pontosítása, zárolása vagy törlése, ha a személyes adat hiányos, elavult, pontatlan, jogellenesen jutott hozzá, vagy az adatkezelés megjelölt céljához nem szükséges.
• Nyilvántartást vezet a Személyes Adatalanyok Kérelmeiről, amelyben rögzíteni kell a személyes érintettek személyes adatok megszerzésére irányuló kérelmét, valamint az ilyen kérelmekre vonatkozó személyes adatok megadásának tényeit.
• Tájékoztassa a személyes adatok alanyát a személyes adatok kezeléséről, ha a személyes adat nem a személyes adat alanyától érkezett.

A következő esetek kivételek:

A személyes adatok érintettjét az érintett üzemeltető értesíti személyes adatainak kezeléséről;

A személyes adatokat a Társaság a szövetségi törvény alapján vagy olyan megállapodás végrehajtásával összefüggésben szerzi meg, amelynek az alany szerződő fél, kedvezményezettje vagy kezese.

Nyilvános forrásból származó személyes adatok;

A személyes adatok kezeléséről szóló tájékoztatóban foglalt információk megadása a személyes adatok alanyának sérti harmadik személyek jogait és jogos érdekeit.

6.2. A Társaság a személyes adatok kezelésének céljának megvalósulása esetén köteles haladéktalanul leállítani a személyes adatok feldolgozását, és a vonatkozó személyes adatokat megsemmisíteni, a személyes adatok kezelésének céljának elérésétől számított harminc napon belül, kivéve, ha a Társaság másként rendelkezik. megállapodás, amelynek fele, kedvezményezettje vagy kezese az érintett személyes adat, egyéb megállapodás a Társaság és a személyes adat alanya között, vagy ha a Társaság az érintett hozzájárulása nélkül nem jogosult személyes adatok kezelésére személyes adatok a 152-FZ "A személyes adatokról" vagy más szövetségi törvényben meghatározott indokok alapján.

6.3. Abban az esetben, ha a személyes adatok érintettje visszavonja a személyes adatai kezeléséhez adott hozzájárulását, a Társaság köteles a személyes adatok kezelését abbahagyni, és a személyes adatokat a visszavonás kézhezvételétől számított harminc napon belül megsemmisíteni, kivéve, ha a Társaság és a személyes adatok alanya közötti megállapodás másként rendelkezik. A Társaság köteles a személyes adatok megsemmisítéséről a személyes adatok alanyát értesíteni.

6.4. Abban az esetben, ha az érintett kéri a személyes adatok feldolgozásának leállítását áruk, munkák, szolgáltatások piaci népszerűsítése érdekében, a Társaság köteles haladéktalanul leállítani a személyes adatok feldolgozását.

6.5. A Társaság csak a személyes adatok alanyának írásbeli hozzájárulásával köteles személyes adatokat feldolgozni, a szövetségi törvényben meghatározott esetekben.

6.7. A Társaság köteles ismertetni a személyes adatok alanyával a személyes adatok megadásának megtagadásának jogkövetkezményeit, ha a személyes adatok megadása a szövetségi törvény értelmében kötelező.

6.8. Értesítse a személyes érintettet vagy képviselőjét az érintett személyes érintettel kapcsolatos minden változásról.

1. Tájékoztatás a személyes adatok védelmét szolgáló végrehajtott intézkedésekről

7.1. A Társaság a személyes adatok kezelése során megteszi a szükséges jogi, szervezési és technikai intézkedéseket annak érdekében, hogy a személyes adatokat megvédje az azokhoz való jogosulatlan vagy véletlen hozzáféréstől, a személyes adatok megsemmisülésétől, módosításától, zárolásától, másolásától, rendelkezésre bocsátásától, terjesztésétől, valamint egyéb jogellenes cselekményektől. személyes adatokkal kapcsolatban.

7.2. A személyes adatok biztonságának biztosítása megvalósul, különösen:

• a személyes adatok biztonságát fenyegető veszélyek meghatározása a személyes adatok információs rendszerekben történő feldolgozása során;
• a személyes adatok védelmére vonatkozó követelmények teljesítéséhez szükséges személyes adatok információs rendszerekben történő kezelése során a személyes adatok biztonságát biztosító szervezési és technikai intézkedések alkalmazása, amelyek megvalósítása biztosítja a személyes adatok védelmének a Kormány által megállapított szinteket. az Orosz Föderáció;
• a megfelelőségértékelési eljáráson az előírt módon átesett információbiztonsági eszközök használata;
• a személyes adatok biztonsága érdekében tett intézkedések eredményességének értékelése a személyes adatok információs rendszerének üzembe helyezése előtt;
• figyelembe véve a személyes adatok gépi hordozóit;
• a személyes adatokhoz való jogosulatlan hozzáférés tényeinek feltárása és intézkedések megtétele;
• a jogosulatlan hozzáférés miatt módosított vagy megsemmisült személyes adatok helyreállítása;
• a személyes adatok információs rendszerében kezelt személyes adatokhoz való hozzáférés szabályainak megállapítása, valamint a személyes adatokkal végzett minden tevékenység nyilvántartásának és elszámolásának biztosítása a személyes adatok információs rendszerében;
• a személyes adatok biztonságának és a személyes adatok információs rendszerek biztonságának szintjének biztosítása érdekében tett intézkedések ellenőrzése.
• az Orosz Föderáció személyes adatokra vonatkozó jogszabályainak megsértése esetén a személyes adatok alanyainak okozott károk értékelése, az említett károk aránya és a jogszabályok végrehajtása érdekében hozott intézkedések az Orosz Föderáció által a személyes adatok területén.

Tájékoztatás a választottbíróságokról Szellemi Tulajdon Jogi Bíróság --- Kerületi Választottbíróságok -- A Volga-Vjatka Kerületi Választottbíróság Kelet-Szibériai Kerületi Választottbírósága Uráli Kerületi Választottbíróság AC Központi Kerületi AC --- Fellebbviteli választottbíróságok --- 1. AAC 2. AAC 3. AAC 4. AAC 5. AAC 6. AAC 7. AAC 8. AAC 9. AAC 10. AAC 11. AAC 12. AAC 13. AAC 14. AAC 15. AAC 16. AAC 17. AAC 16. AAC 17. AAC 16. AAC 17. AAC 18. AAC 18. a szövetség tagja - AS PSP AS a permi területről, Kudymkar városában, az arhangelszki régióban található AS PSP AS. a Krími Köztársaság nyenyec autonóm körzetében AS Szevasztopol város AS Adiggeai Köztársaság AS Altaji Köztársaság AS Altáj Terület AS Amur Régió AS Arhangelszk Régió AS Asztrahán Régió AS a Belgorod Régió Baskír Köztársaság AS a Brjanszki Régió AS A Burját Köztársaság Vlagyimir Régiói AS A Volgográdi Régió AS A Vologdai Régió AS A Vologdai Régió AS Dagesztáni Köztársaság CA a Zsidó Köztársaság Autonóm Régió CA, Trans-Bajkál Terület, CA, Ivanovo Régió CA, Ingusföldi Köztársaság CA, Irkutszk Régió CA, Kabard-Balkária Köztársaság CA, Kalinyingrádi Régió CA Kalmykia Köztársaság CA, Kaluga Régió CA a Karacsáj-Cserkesz Köztársaság Kamcsatka Területe A Karéliai Köztársaság AS a Kemerovói Régió AS a Komi Köztársaság Kirovskaya CA Kosztromai Régió CA Krasznodari Terület CA, Krasznojarszk Terület CA a Kurgan Régióban A Kurszk régió CA, Lipetsk régió CA, Magadan régió CA, Mari El CA, Mordovi Köztársaság CA Moszkva város AS A Moszkvai Régió AS Murmanszki Régió AS Nyizsnyij Novgorodi Régió AS Novgorod Régió AS Novoszibirszki Régió AS Omszki Régió AS Orel Régió AS Orjoli Régió AS Penza Régió AS Permi Terület AS Primorszkij Terület AS Pszkov Régió AS Rosztovi Régió AS Rjazani Régió AS Szamarai Régió AS Szentpétervár és Leningrádi Régió AS Szaratovi Régió AS Szahalin Az Észak-Oszétia Köztársaság Szverdlovszki Régiójának AS Régiója-Alánia A Szmolenszki Régió AS A Sztavropoli Területi AS A Tambovi Régiói AS A Tatár Köztársaság AS A Tveri Régiói AS A Tomszki Régiói AS Tulai Régió AS Tyva Köztársaság AS Tyumen régió AS Udmurt Köztársaság AS Uljanovszk Terület AS Habarovszk Terület AS Hakassia Köztársaság AS Hanti-Manszijszk Autonóm Kerület - Yugra AS Cseljabinszki Régió AS a Csuvas Köztársaság Csecsen Köztársaság AS - Csuvasia AS a Csukotkai Autonóm Körzet AS a Köztársaságban Sakha (Jakutia) AS a Yamalo-Nyenec Autonóm Okrug AS, Jaroszlavl régióban

Az igazságszolgáltatási reform részeként az „Orosz Föderáció igazságszolgáltatási rendszeréről” és „Az Orosz Föderáció választottbíróságáról” szóló szövetségi alkotmányos törvényekkel összhangban egységes igazságszolgáltatási rendszer jött létre az országban. Ide tartoznak a szövetségi jogállású választottbíróságok is.

A választottbíróságok szakosodott bíróságok a vállalkozások közötti ingatlan-, kereskedelmi viták rendezésére. Figyelembe veszik a vállalkozók követeléseit is az állami szervek jogait és jogos érdekeit sértő cselekményeinek érvénytelenítésére. Adó-, telek- és egyéb jogvitákról van szó, amelyek közigazgatási, pénzügyi és egyéb jogviszonyokból erednek. A választottbíróságok megvizsgálják a külföldi vállalkozókat érintő vitákat.

A fedezett hitelező olyan vállalat vagy magánhitelező, amely bizonyos vagyontárgyakat kapott fedezetként a hitelfelvevőtől. Általában különféle ingatlantárgyak vagy autók szolgálnak fedezetül. A zálogjog garancia arra, hogy a pénzeszközök címzettje a teljes összeget a felhalmozott kamattal együtt visszaadja a hitelezőnek. Ellenkező esetben elveszíti ingatlanát, amelyet árverésen értékesítenek. Még ha a hitelfelvevő csődöt mond is, nem mentesül a különböző hitelezők követelései alól. Annak a hitelezőnek a követeléseit, akinél a jelzálogot leállították, biztosítékok támasztják alá.

Biztosított hitelező státusza

Ő egy hitelező, aki bizonyos jogokkal rendelkezik a kölcsönfelvevő tulajdonában lévő ingatlanokhoz. Csak a megfelelően felvett és bejegyzett jelzálogjog megléte révén lehetséges tárgyi érték értékesítésével tartozás behajtása.

A zálogjogosultnak kell bizonyítania, hogy az adósnak van bizonyos tárgya az ingatlanban. Ha más hitelezőknek kifogása van, a bizonyítékok felkutatását a kijelölt vezető végzi.

A zálogjogosultnak joga van ahhoz, hogy pénzeszközeit annak a konkrét ingatlannak az értékesítése után, amelyre a terhelést kiszabták. Az ilyen hitelezők a kérelmezők harmadik sorába tartoznak. De a garanciák miatt az ilyen hitelező számíthat az adósság korai visszafizetésére.

Milyen szerepet játszik?

A fedezett hitelező szerepe az, hogy ő dönti el, hogy egy adott fedezettel milyen műveleteket hajtanak végre. Az eljárást csak fizetési késedelem és a nem fizető csődeljárás megindítása esetén hajtják végre. A kötvény tulajdonosa lemondhat az üléseken való szavazati jogáról.

A hitelfelvevőnek olyan jogai vannak a biztosítékhoz, amelyet bíróság vagy kijelölt vagyonkezelő nem támadhat meg. Gyakran a vezető segítségével biztosítják az adós fizetőképességének helyreállítását, így továbbra is meg tud birkózni kötelezettségeivel. Ebben az esetben az ingatlan a hitelfelvevő tulajdona marad.

Milyen dokumentumok készülnek?

A biztosított hitelező a csődeljárás keretében követeléseket támaszthat az adóssal szemben. Ennek a folyamatnak a kezdeményezője lehet. Ahhoz, hogy a zálogkötelezettet hivatalos hitelezőnek ismerjék el a csődeljárás során, bizonyítékokkal kell rendelkeznie az adós vagyonának terheléséről.

A következő dokumentumok használhatók fel bizonyítékként:

• kivonat az USRN-ből, ha a zálogjogot formalizálták, így a vonatkozó információkat bejegyezték a nyilvántartásba;
• a helyiség vagy az autó ellenőrzése;
• kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából;
• a zálogtárgy lefoglalásának cselekménye;
• anyagi érték leltározási aktus;
• megbékélési cselekmények;
• jármű forgalmi engedélye;
• leltári leírások.

A biztosított hitelező követelményeit csak akkor veszik figyelembe, ha a fenti dokumentáció rendelkezésre áll. A választottbírósági vezető döntése alapján kerül meghatározásra a hitelező konkrét helyzete a csődeljárásban. Ha bizonyíték van arra, hogy az adós fizetőképességét csak fedezet segítségével tudja helyreállítani, akkor a zálogkötelezett nem tudja átvenni ezt a tételt a tartozás törlesztésére. Ez azonban csak arra a helyzetre vonatkozik, amikor az adós pénzügyi behajtási eljáráson megy keresztül.

Pályázati szabályok

Annak érdekében, hogy egy adott hitelezőt zálogként ismerjék el, megfelelő kérelmet kell benyújtania a bírósághoz vagy a választottbíróság vezetőjéhez. A biztosított hitelező kérelmét különböző helyzetekben lehet benyújtani:

• a jelzálogjogosult rendes hitelezőként perelhet, aki nem rendelkezik az adóssal jelzálogjoggal, de már az előállítás folyamatában nyilatkoznia kell a helyzetéről, és fennáll a határidő elmulasztása is, így a kölcsönadó nem képes legyen a továbbiakban részt venni a folyamatban, és élvezni az előnyöket;
• a hitelező a kezdetektől bizonyíthatja, hogy rendelkezik az adós tulajdonát képező zálogjoggal, amely lehetővé teszi számára bizonyos garanciák igénybevételét, valamint a tárgyi eszköz értékesítése után azonnali pénzeszközök átvételét.

A bankok leggyakrabban a második módszert használják, mivel ez lehetővé teszi, hogy a hitelfelvevőtől azonnal és teljes mértékben pénzeszközöket kapjon.

Milyen jogokat biztosítanak?

A biztosított hitelező jogait a következő formákban mutatják be:

• csődeljárásban való közvetlen részvétel, amely az adós tulajdonát képező vagyon értékesítéséből áll, és ilyen eljárást alkalmaznak, ha különböző okok miatt nem lehetséges más pénzbeszedési módot alkalmazni;
• mivel egy ilyen hitelező adóssága a fő, számíthat az ingatlaneladásból származó pénz azonnali kézhezvételére;
• az adós pénzügyi behajtásának folyamatában is megengedett a részvétel, és ekkor a mulasztónak teljesítenie kell a zálogjogosult követelményeit;
• részt venni azokon az üléseken, ahol szavaznak egy olyan ütemterv kialakításának lehetőségéről, amely alapján a mulasztó tartozásait visszafizeti;
• külső kezelésben való részvétel, hiszen a kölcsönadó befolyásolhatja a fedezet árának meghatározását, ha döntés születik annak eladásáról, valamint ragaszkodik az adós kiadásainak csökkentéséhez.

E számos jognak köszönhetően a hitelező elősegítheti pénzeszközei azonnali átvételét. A biztosított hitelezőt a többi hitelezővel együtt előzetesen értesíteni kell egy adott adós csődjének bejelentéséről. Csak ebben az esetben terjesztheti elő igényét a megállapított határidőn belül.

Mik a felelősségek?

A biztosított hitelezőnek bizonyos jogokon túl kötelezettségei is vannak. Ezek tartalmazzák:

• aukció tartása, ahol fedezetet biztosító ingatlant értékesítenek;
• különféle intézkedések alkalmazása, amelyek célja az adósság behajtása a mulasztótól;
• részt vesz olyan üléseken, ahol ilyen vagy olyan döntés meghozatalakor szavazni kell, de a hitelezőnek jogában áll megtagadni az ilyen kötelezettségeket, amelyről hivatalos nyilatkozatot készít, mivel csak ebben az esetben van előnye abban, hogy pénzt kap értéktárgyak értékesítése;
• meghatározza, hogy az ingatlant milyen feltételek mellett értékesítik;
• az adós tulajdonában lévő értéktárgyak értékesítése eredményeként kapott pénzeszközök felosztása;
• beadványt nyújtanak be, amelyben kijelentik, hogy a hitelezőnek joga van az adós bizonyos vagyonához a megfelelően teljesített jelzálogjog terhére;
• igények megfogalmazása;
• tárgyak eladásával kapcsolatos kérdések megoldása és az adósságtörlesztéshez szükséges pénz megszerzése.

Ha az ingatlaneladás eredményeként pénzösszeg marad, akkor azt átutalják a kijelölt vezetőnek, majd elküldik a mulasztó egyéb tartozásainak törlesztésére.

A biztosított hitelezők jogai a hitelezői gyűléseken

A hitelezők gyűlése során a zálogjogosultakat bizonyos meghatározott jogok illetik meg. Ezek tartalmazzák:

• meghatározzák a biztosítéki ingatlan értékesítésének feltételeit;
• mindenekelőtt az ezen értékek eladásából származó pénzeszközöket a jelzálogjog tulajdonosának küldik;
• de ilyen előnyök fennállása esetén a hitelező elveszíti szavazati jogát az üléseken;
• a kölcsönadó ugyan nem szavazhat, de joga van részt venni a megbeszéléseken vagy akár felszólalni az üléseken.

Hogyan szerepel a hitelező a nyilvántartásban?

A csődeljárás alatt álló biztosított hitelezőt fel kell venni a hitelezői nyilvántartásba. Egy adott társaság nyilvántartásba vételéről kizárólag a bíróság dönt. Ehhez speciális alkalmazásra van szükség.

A mulasztóval szemben a fizetésképtelenné nyilvánítási eljárás részeként meghatározott időn belül követelést lehet benyújtani. Ez akkor is lehetséges, ha már megindult a csődeljárás. A követelés időben történő benyújtása bizonyos előnyöket biztosít a hitelezőnek a többi céggel szemben.

A nyilvántartást csak két hónapig tartják nyitva. Ez az időszak attól a pillanattól kezdődik, amikor az adott adós csődjére vonatkozó információkat közzéteszik a nyílt forrásokban. Ha a hitelezőnek nincs ideje a megállapított határidőn belül követelést benyújtani, akkor csak a nyilvántartásban szereplő társaságok tartozásának törlesztését követően számíthat pénzeszköz átvételére.

Mi a teendő, ha kihagy egy határidőt?

Ha a biztosított hitelezőnek nem volt ideje a megállapított határidőn belül kérelmezni a nyilvántartásba vételét, akkor fennáll annak a kockázata, hogy a tartozását egyáltalán nem fizetik vissza, mivel az adós ingatlanának eladásából származó bevétel gyakran nem elegendő a fizetésre. le minden adósságot.

Kezdetben a nyilvántartásban szereplő összes hitelező tartozását törlesztik. A csődeljárásból fennmaradó pénzeszközöket a fennmaradó tartozásokra irányítják. Kérelmet csak a csődeljárás megindításától számított két hónapon belül lehet benyújtani. Ezért minden hitelezőnek önállóan kell gondoskodnia a követelés időben történő benyújtásáról.

Következtetés

A jelzáloghitelezőket a hitelezők képviselik, akik jelzálogot kötöttek az adóssal. Bizonyos előnyökkel rendelkeznek a többi hitelezővel szemben, mivel a fedezetek eladásából gyorsan forráshoz juthatnak. Ehhez fontos a kereset időben történő benyújtása.

Ha a kölcsönadó részt kíván venni az üléseken a szavazásban, akkor le kell mondania státusáról és juttatásairól. Ilyen feltételek mellett csökken annak a valószínűsége, hogy a csődeljárást követően megkapja a pénzét, mivel a pénz a meglévő prioritás alapján, szabványos módon kerül felosztásra.

A csődügyekben a biztosított hitelezők státuszát gyakran privilegizáltnak nevezik. De a „kiváltságok” mellett számos komoly megszorítást is jelent a rendes csődhitelesek státuszához képest. Olyan súlyos, hogy néha a hitelezőnek fel kell adnia a kiváltságokat, hogy visszaadhassa a pénzt.

A „kiváltságokat” a biztosított hitelezőnek törvény által biztosított különleges jogokként kell értelmezni (a 2002. október 26-i 127-FZ szövetségi törvény, a fizetésképtelenségről (csőd) a továbbiakban: LB, 1. cikkelye), melynek fő része a fedezet 70%-ának átvételére való jog, a fedezet értékesítéséből származó bevétel.

Soroljunk fel röviden a biztosított hitelező egyéb jogait, amelyek megkülönböztetik őt másoktól. Ez a státusz azt jelenti, hogy a csődeljárás során lehetetlen az adós vagyonát kicserélni (a BA 141. cikkének (2) bekezdése) és a vitarendezési megállapodást a biztosított hitelező akarata nélkül (BA 150. cikk (2) bekezdés). A biztosított hitelezőnek joga van a csődtörvényben meghatározott esetekben a zálogtárgyat visszatartani (a BA 18.1 cikkének (5) bekezdése), valamint meghatározni a zálogtárgy értékesítésének eljárását és feltételeit (bekezdés). 138. § (4) bekezdés).

De a korlátozások között a biztosított hitelezők számára a szavazás tilalma a fő. Érvényes, ha a csődeljárásban a hitelezők közgyűlése dönt (Bt. 12. § (1) bekezdés), a törvényben kifejezetten említett esetek kivételével.

Ez a tilalom gyakran oda vezet, hogy a biztosított hitelező azon joga, hogy a zálogtárgy értékesítéséből származó bevétel 70%-át megkapja, valójában megvalósíthatatlanná válik. És kénytelen kérni, hogy nem biztosítékként (szavazás) vegyék fel a nyilvántartásba. Ha a hitelező követelései korábban zálogként szerepeltek a nyilvántartásban, a hitelező kénytelen kérni a zálogjog megszüntetését a követelések egésze vagy egy része tekintetében.

Milyen következményekkel járt ez? A bíróságok számára komoly nehézségeket okozott a hitelező záloggal, mint nem biztosítékkal biztosított követeléseinek megállapításának lehetősége, amely ellentmondó bírói gyakorlatot alakított ki e kérdésben (lásd az Észak-Kaukázusi Kerületi Választottbíróság 2015. április 27-i sz. F08-2008/2015 az A32-18644 /2014 számú ügyben). Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága bírói gyakorlatában tapasztalható ilyen következetlenség kijavítása érdekében a plénum 2009. július 23-i 58. számú, „A zálogkötelezett követeléseinek kielégítésével kapcsolatos egyes kérdésekről szóló rendeletének 3. pontjában” a zálogköteles csődje esetén” (a továbbiakban: 58. határozat) pontosította, hogy ha a hitelező a követelések megállapítása során nem hivatkozott zálogjog fennállására, aminek következtében a bíróság ezeket a követelményeket zálogjoggal állapította meg. zálogjoggal nem biztosított, akkor utólag a hitelező jogosult kérni a biztosított hitelezői státusz elismerését az ügyben. Ugyanakkor az ilyen kérelmet a bíróság csak azzal a feltétellel teljesítheti, hogy a hitelező legkésőbb a nyilvántartás lezárásának határidejéig kérelmet nyújtott be (Btk. 142. § (1) bekezdés; 58. sz. határozat 4. bekezdése). )

A bíróságok további súlyos problémája volt a nyilvántartásban szereplő követelések (egy részük) zálogjog megszüntetésének elfogadhatósága. A bíróságok ellenálltak annak a gondolatnak, hogy a biztosítékként alapított követelés nem válhat teljesen vagy részben biztosítéktalanná, ideértve az ilyen követelés egy részének engedményezését azzal a feltétellel, hogy egy részét biztosíték nélkül engedményezték (lásd a Nyolcadik Választottbíróság határozatát). 2011. június 29-én kelt az A46-13479/2009. sz. ügyben). Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága viszont az A46-13479 / 2009. sz. ügyben (később) az Elnökség 2012. április 17-i 14021/11. sz. ezt a megközelítést megerősítette az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2016. augusztus 1-jei 308 ES15-6280 (3) számú ítélete az A32-29459/2012 sz. ügyben, amelyből az következik, hogy a csődtörvény nem megtiltja a biztosított hitelezőt, hogy a biztosítéki jogaik egészéről vagy egy részéről lemondjon.

Az, hogy a bírósági gyakorlat – beleértve az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságát és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságát – elismeri a biztosítéki jogok gyakorlását megtagadó biztosított hitelező elfogadhatóságát, fontos garancia az ilyen hitelezők számára, ami gyakran jövedelmezőbb. ellenőrzi a csődeljárás lefolyását a hitelezői gyűléseken szavazással, biztosítéki jogainak sérelmére.

Bagaev Yan Yakovlevich, az Infralex LLC ügyvédje