Egy téglaház összezsugorodik? Egy magánház zsugorodása: elkerülhető-e, hogyan lehet megszüntetni, ajánlások és videók Adjon meg kellően nagy zsugorodást

A monolit építés módja az ipar drágább ágazatából került a turistaosztályba. A potenciális lakásvásárlók között van olyan kerékpár, amely szerint a monolit házak jobbak, mint a panelek. A „Miért?” ésszerű kérdésre mindenki csak megvonja a vállát. „Mindenki így gondolja” – ez a fő érv. Tegyünk fel mindent a polcokra, melyik ház jobb, monolitikus vagy paneles.

Melyik ház jobb, monolit vagy panel?

Először is nézzük meg, mit jelent a monolit ház. Ez egy betonkeverék egy előkészített zsaluzatba öntésével épült épület, amelynek belsejében egy erősítő ketrec található. Ebben az esetben minden következő elem az előzőhöz kapcsolódik, varratok nélkül.

Van egy másik koncepció is. Tégla-monolit ház - mi ez? A tégla-monolit ház és az egyszerűen monolitikus ház közötti különbség az, hogy az első típusú épületben az épület külső falai téglával vannak bélelve.

Nézzük át a lakásépítést jellemző főbb tulajdonságokat.

• Ár. Egy potenciális vásárló számára ez a tulajdonság a legfontosabb a ház típusának kiválasztásakor. És az itteni "panel" kiemelkedik a legjobb oldalról. És még ha egy monolit ház költsége nem is különbözik nagyon a panelház költségeitől, akkor a lakás javításának és befejezésének szakaszában a „monolit” lakótér jövőbeli tulajdonosának jelentős összeget kell költenie.

• Sebesség. A panelházak közel 3-szor gyorsabban épülnek, mint a monolit házak.

A panelházat tulajdonképpen a gyárban hozzák létre, és részletekben szállítják az építkezésre. A monolit közvetlenül az építkezésen épül. Itt az építkezés gyorsaságát számos külső tényező befolyásolja. Az időjárási viszonyok itt jelentős szerepet játszanak. Például negatív hőmérsékleten a beton egyáltalán nem köt meg, ezért lehetetlenné válik az építkezés. Vagy a betonkeveréket fel kell melegíteni, ami rontja a minőségét, vagy speciális fagyálló adalékokat kell bevinni, ami jelentősen befolyásolja a költségeket, vagy a hideg időszakban az építést le kell fagyasztani, ami növeli az építési időt.

• Kinézet. Ezen a ponton a monolit lakásépítés vezető szerepet tölt be. A "monolith" nem korlátozza az építészek fantáziáját sem a homlokzati megoldás kiválasztásában, sem a lakások tervezésében.

A panelházakat a formák egységessége, a mintás homlokzatok és a szabványos tervezési megoldások jellemzik. A panelépületben található lakások, főként egy- és kétszobás lakások, kis méretűek és unalmas elrendezésűek.

• Zsugorodás. Az a kérdés, hogy egy monolit ház leül-e, sok potenciális lakástulajdonos számára releváns. Hiszen a szakemberek gyakran azt tanácsolják, hogy ne azonnal végezzünk komoly javításokat egy új épületben, hanem várjunk egy-két évet, mert a ház zsugorodása miatt a frissen lerakott csempe megrepedhet, leeshet, a gipszkarton is megreped, a vakolat pedig kezdenek darabokra omlani.

• Élettartam. A lehető legkisebb hézagszám és az alapra ható terhelés egyenletes eloszlása ​​miatt a monolit házak élettartama sokkal hosszabb, mint a paneleké. A monolitból készült szerkezet élettartama eléri a 100-140 évet, az épület építése során érvényes technológiai követelmények függvényében. A "panel" élettartama 30-40 évre korlátozódik.

Annak érdekében, hogy objektív véleményt alkothasson, meghatározzuk, melyik ház a jobb, a monolit vagy a tégla.

Melyik ház jobb, monolit vagy tégla

• Építési idő. A folyamat bonyolultsága miatt a téglaház hosszabb ideig épül.

• Kinézet. Mindkét háztípus a tervezési ötletek szabadságát kínálja.

• Zsugorodás. Egy monolit ház egyenletesen zsugorodik, ami a hétköznapi emberek számára szinte észrevehetetlen, míg a téglaház meglehetősen erősen zsugorodik.

Összefoglalva a fentieket, röviden bemutatjuk, hogy mik a monolit ház előnyei és hátrányai.

Monolit ház - előnyei és hátrányai

A monolit ház előnyei

• Megfelelően nagy építési sebesség.

• Kis zsugorodás.

• Könnyű súly. A továbbfejlesztett technológia révén a külső falak szükséges vastagsága csökken.

• A terhelés egyenletes eloszlása ​​az alapzaton.

• Nagy szilárdságú. A tompacsuklók számának minimalizálásával érhető el.

• Ingyenes lakáselrendezés.

• Megnövelt élettér a falvastagság csökkentésével.

• Hosszú élettartam.

• Magas szeizmikus ellenállás.

A monolit ház hátrányai

• Ár. A panelházhoz képest 10-15%-kal magasabbak az anyagköltségek.

• Az időjárási viszonyok befolyása. Mivel az épületelemek létrehozása közvetlenül az építkezésen történik, a levegő hőmérséklete jelentősen befolyásolja a kialakítandó szerkezetek minőségét és az építési időt.

• A technológiai folyamatok helyességének pontos betartásának jelentősége. A jó hő- és hangszigetelés, az épület nagy szilárdsága és tartóssága csak az összes művelet megfelelő szintű ellenőrzésével érhető el.

• Az öntött keverék kiváló minőségű tömörítésére van szükség.

• A vasbeton falak szigetelést igényelnek.

• A monolit szerkezetek hangszigetelése is rossz.

GYIK

Le lehet bontani a falakat egy monolit házban?

A tulajdonosok általában lakást kapnak egy monolit házban, belső válaszfalak nélkül. Ebben az esetben a tulajdonos önállóan alakítja ki életterének elrendezését. Ha le kell bontani a falat, érdemes megjegyezni néhány szabályt.

Kétféle elrendezés létezik: egyszerű és összetett. Az egyszerű átépítések csak a nem teherhordó falakba és szerkezetekbe jelentenek beavatkozást, míg a bonyolultabbakat a teherhordó falak megváltozása jellemzi.

Az egyszerű átépítés előzetes jóváhagyás nélkül is elvégezhető. Meg kell azonban jegyezni, hogy lehetetlen a fürdőszobát bővíteni és a vízvezetéket a „nedves zóna” határain kívülre helyezni.

Ha ki szeretné bővíteni a fürdőszobát, vagy ki szeretné helyezni a vízvezetéket azon kívül, létre kell hoznia egy projektet. Bármely tervező szervezet segít a fejlesztésben. Az összes munka után ismételten jóvá kell hagyni őket.

Engedély beszerzése komplex átépítéshez nem olyan egyszerű. Ehhez olyan projektet kell kidolgozni, amely szükségszerűen tartalmaz rajzokat a változtatások előtt és után, valamint egy magyarázó megjegyzést. Felfegyverkeznie kell a szomszédok engedélyével is felülről és alulról, hogy felfedezze lakását.

Lehetséges-e a mennyezet lerakása egy monolit házban?

A monolit házban lévő mérnöki hálózatok csatornáit előre biztosítják. Ez azért történik, hogy az üldözéssel vagy más beavatkozással a szerkezet ne legyen gyengítve, és a megerősítés ne kerüljön szabaddá.

Ez a veszélyes művelet valódi veszélyt jelenthet nemcsak az Ön, hanem a ház minden lakójának életére.
Ebben az esetben, ha meg kell változtatni a vezetékek helyét, jobb, ha nem a mennyezetet ürítik, hanem a kábeleket egy vakolatréteggel takarják el.

A monolit házak lakóinak véleménye

Kseniya
Körülbelül egy éve költöztünk be egy monolit házba. Azelőtt panelben laktak. A fő előnye, hogy a lakás meleg még súlyos fagyok esetén is. De a hangszigetelés nem boldog. Még rosszabb, mint a régi lakásban volt.

Vlagyimir
Egy tégla-monolit épületben vettem egy lakást. A megjelenés, a bélés és a befejezés tetszetős – jó szinten. Az építtetők nem szorították meg a jó minőségű szigetelést és hangszigetelést. Furcsa, hogy valaki panaszkodik a szomszédokra. Nyilván az a lényeg, hogy az építők hogyan tartják be a technológiai folyamatok normáit és szabályait.

Szergej
A csapatom új épületek befejezésén dolgozik. Másfél éve béreltünk egy lakást egy kulcsrakész monolit házban. Az ügyfél elégedett, ezalatt semmi nem esett le, a mennyezet a helyén van, stb. Ugyanakkor egy téglaházban egy hónapig sem tartott egy hasonló javítás. Csempe hullott a konyhában. A tulajdonos minket hibáztat. De a ház csak akkora zsugorodást adott!

stroika-product.ru

A válasz attól függ, hogy melyik házban vásárolt lakást.

Most monolit, monolitvázas, panel- és téglaházakat építenek.

A legmegbízhatóbbak és a zsugorodásnak és repedésnek ellenállóbbak a monolit vasbeton házak.

A deformációra leginkább érzékeny téglaházak.

Szinte minden új épület cölöpalapzatra épül, az egyik legmegbízhatóbb és nem zsugorodó, nagy biztonsági résszel. Az alapozást a maximális statikus és dinamikus (vízszintes és függőleges) terhelésekre számítják ki, majd ezt követően az eredményt megszorozzák a terhelésbiztonsági tényezővel (GOST 27751-88), amely különböző körülmények között eléri az 1,5-öt.

Az új épületek enyhén zsugorodnak az év során – ez az időszak teszi ki a lakásfelújítások maximális összegét.

A nagy repedésekről és a ház zsugorodásából leesett csempékről beszélni többnyire mítosz.

Mostanában az új épületekben gyakran egységes beton szaniter kabinokat építenek be külön vagy kombinált fürdőszobával, bal vagy jobb változatban (a csatorna felszállóhoz képest). Az ilyen kabinokat a gyárban monolit kivitelben öntik, csak a padlót, külön raklap formájában, alulról hegesztik a falakhoz. Az ilyen fürdőszobákban nincs deformáció és zsugorodás - biztonságosan lefektetheti bennük a csempéket, és nem kell félni, hogy leesik.

Ha az új épületben éppen ilyen monolit fürdőszoba van, akkor nem jelennek meg benne repedések.

Szinte mindig az ilyen kabinokat előregyártott panelházakba, ritkábban monolit és monolit vázas házakba építik be, és a téglából épült felhőkarcolókban a szaniter helyiségeket többnyire téglából vagy vakolatból, salakból, hab ... blokkokból falazzák ki.

A ház üzembe helyezése után azonnal elkezdheti a javítást, amit egyébként a legtöbb lakó csinál.

A problémák elkerülése érdekében helyesen kell elvégeznie a javítást:

• ne sértse meg a ház tartószerkezeteit;
• az esztricheket csillapítószalaggal és tágulási hézagokkal rendezze el;
• úszó vagy feszített mennyezetek;
• a tapétát ne a szobák belső sarkaiba tekerje, hanem végétől-végig ragassza;
• ha a fürdőszoba nem beton, akkor a belső és külső sarkokon műanyag vagy fém dekoratív sarkokat kell alkalmazni.

www.remotvet.ru

Előnyök és hátrányok

Ennek a technológiának a fő előnye az épület egyedisége - a monolit téglaházak sorozata különbözik egymástól, mivel speciális projekt szerint készülnek. Az épületek építészeti stílusukban kifejezőek és egyediek. Úgy tűnik, hogy a ház teljesen téglából készült, de takarékosan használják, aminek köszönhetően jelentősen nyeri az építési költségeket (lásd még a Tégla-monolit ház - előnyök és hátrányok a bérlő szemszögéből című cikket).

Az 1950-es években a Szovjetunióban előnyben részesítették az előregyártott építkezéseket. Aztán elkezdtek téglát használni, és a 70-es években elkezdtek tömegesen panelházakat építeni. És csak az elmúlt évtizedekben a monolit téglaház építésének technológiája vált a legígéretesebbé a fejlesztők számára.

A monolit felépítése alapvetően különbözik a panelektől. A panelházakat építõszerûen hajtogatják kockákból, a monolit pedig a tömör betonból készült ház teherhordó váza.

Az épület betonváza emeletről emeletre nő, fa- vagy fémzsaluzattal öntik. A zsaluzat anyaga nem befolyásolja a szerkezet végső szilárdságát, csak a beton megjelenése múlik rajta.

Mi a különbség a monolit ház és a téglaház között?

• A beton nem ad és nem szív fel nedvességet, így az ilyen házakban nehezebb lesz lélegezni.
• Az illesztéseknél a minimális varratok miatt a hőveszteség és a hallhatóság csökken a monolit téglaházakban.
• A monolitból történő építés ára olcsóbb, a tartósság és a biztonság magasabb.
• Az építkezés nagy sebessége miatt az ilyen házak vonzóbbak a részvényesek számára.
• A tégla-monolit konstrukció a keretnek köszönhetően lehetővé teszi az épületek emeleteinek többszörös növelését a hagyományos házakhoz képest.

Jegyzet! A tégla-monolit házaknak van egy sajátossága: a bennük lévő falak önhordó zárt szerkezetek, és nem szabad átadniuk és fogadniuk más födémek terheléseit, kivéve a saját súlyukat és a szélhatásukat. A beton leválasztása a belső erőátviteli folyamatoktól általában tágulási hézagokkal történik.

Építési technológia

Ha a modern többszintes monolit téglaházak építési technológiájáról beszélünk, akkor az építésükre vonatkozó rövid utasítás így fog kinézni:

• Kiásnak egy gödröt, és kiöntik az alapot.
• Ezután felállítják a vasbeton keretet, öntik a zsaluzatot. Amikor a beton megkeményedik, a zsaluzatot eltávolítják, és új padlót készítenek. Így emeletről emeletre épül a ház váza.
• Amikor a ház első 2-3 emelete készen van, általában elkezdődik a válaszfalak lerakása, ehhez vörös építőtéglát, egy- vagy kétszilikát M 150-es téglát használnak.
• Az új padlók építésével párhuzamosan minden kommunikáció készen történik: csövek, akkumulátorok, ablakblokkok vannak beépítve, villany be van kötve. Ez lehetővé teszi a munka sebességének növelését a munkamegosztás miatt - minden építtető egyszerre dolgozhat.

A cikkben található videó megmondja, hogyan épülnek fel a házak monolit tégla technológiával:

A modern új épületek problémái

Mivel a téglafalak általában többrétegűek, belső réteggel, szigeteléssel és burkolattal készülnek, ezért a szerkezet térbeli merevségének és megbízhatóságának megőrzése érdekében falazott hálóval és vasalással rugalmas kapcsolattal kötik össze (lásd még a cikket Melyik ház a jobb - monolit, tégla vagy panel. információ vásárlók számára).

Ha a kőművesek kevés tapasztalattal rendelkeznek, nem értik a technológiai varratok és a falazat megerősítésének fontosságát. Az átlagos építő ezt feleslegesnek tartja, és úgy gondolja, hogy a padlót a téglafalakon kell tartani. Ha a falazatot anélkül helyezi el, hogy egy monolit födémre támaszkodna, és a varratokat cementtel szorosan lezárja, a kőfal nyitva lesz, és a tartószerkezetek zsugorodása után a falak harmonikaszerűen meghajlanak, és végül megrepednek.

A nagyszámú repedés megjelenése miatt a ferde esőkből származó nedvesség bejut a falakba, majd a téglák kidudorodnak és az oldat kimosódik. Az ilyen hibák kritikus következményekkel járhatnak, ezért átfogó intézkedéseket kell hozni, és a hibás szerkezeteket a tervezési helyzetbe kell hozni.

Jegyzet! Ha a fejlesztő garanciája még nem járt le, a projekt és az SNiP követelményeinek megsértése esetén mindent a saját költségén kell kijavítania. Ha a ház lakói nem reagálnak időben az ilyen repedések megjelenésére vizsgálat elrendelésével, akkor mindent saját költségükön kell kijavítaniuk.

A képen a technológiai megsértés eredménye látható:

Az ilyen házak sok vásárlóját aggasztja az a kérdés, hogy egy ilyen ház zsugorodik-e, mivel az elvégzett javítások elronthatják az új épületben lévő repedések megjelenését. Ez több tényezőtől függ, beleértve a fejlesztőt is.

A technológiától függően a zsugorodásnak egyenletesnek és minimálisnak kell lennie, de a repedések megjelenése a ház átadását követő első években még lehetséges.

Ezért a javítás során előforduló repedések elkerülése érdekében számos trükköt használhat:

• Az esztrichhez használjon kiváló minőségű homokbetont. A plaszticitás érdekében lágyítót, erősítést kell hozzáadni az oldathoz, tágulási hézagokat kell készíteni.
• Még a varrat nélküli csempéket is keresztekkel behúzva kell ragasztani.
• A falakhoz és a mennyezethez üvegszálat kell használni. Használata minimálisra csökkenti a repedések megjelenését a felületen.
• A parketta esztrich helyett rétegelt lemezre is fektethető, így úszó szerkezet jön létre.

Tégla-monolit ház átépítése

Annak a ténynek köszönhetően, hogy az összes falat oszlopok támasztják alá, egy ilyen lakásban szinte bármilyen átépítést, nyílásokat és íveket végezhet a falakon.

Csak az általános szabályok betartása fontos, hogy a monolit téglaház lakásainak elrendezése törvényes legyen:

• A falba teherhordó támasztékokat, falakat, gerendákat, szellőzést, gázcsöveket és vezetékeket, központi fűtés felszállókat nem lehet szétszedni.
• A gázosítási és vízellátó rendszerek megváltoztatásához forduljon egy speciális szervizhez.
• Nem telepíthet fürdőszobát a szomszédok konyhája és lakóhelyisége fölé, távolítsa el a tűzoltó eszközöket. A fürdőszoba, fürdőszoba és konyha átalakításához a szomszédok hozzájárulását kell kérni.
• A lakószobák legalább 9 m2 alapterületűek, legalább 2,25 m szélesek, ablak és radiátor szükséges.
• A lakóterület terhére a közműterületet nem lehet növelni, a folyosó terhére viszont igen.

Zsaluzás típusok

Monolit + tégla-monolit ház kétféle zsaluzattal építhető:

• Kivehető - újrafelhasználható;
• Kivehető - eldobható.

A fix zsaluzat alkalmas egy- és többszintes épületekhez is, állványozással. Létrehozásához a falak fa-cement üreges lapokból vagy expandált polisztirolból készülnek.

Párhuzamosan vannak rögzítve és fém kötegekkel rögzítve. A födémek közötti üregekbe betont öntenek, ami 3 rétegű falat eredményez.

A monolit felépítésnek köszönhetően jó hang- és hőszigetelő tulajdonságok biztosítottak. Ezenkívül homlokzati szigetelést készíthet polisztirol habbal vagy min. vatta.

Az ilyen falak magasságának felépítéséhez speciális, korróziógátló bevonattal ellátott huzalkötéseket használnak. Különösen fontos a kommunikációt először lefektetni, majd betonozni.

Hozzávetőleges ára 1 nm. m-es falak 28 cm vastag polisztirol fix zsaluzattal:

• Zsaluzat = 800 rubel;
• Megerősítés d8-10 mm10 kg (minimális egy alacsony épülethez) = 200 rubel;
• Beton M200 (B15) - 0,153 m3 = 382 rubel, 5 rubel.

Összesen: 1382,5 rubel.

A kivehető zsaluzat leggyakrabban acélból készül, de a fa zsaluzat is alkalmas kis mennyiségű munkára. Üreges blokkok készítéséhez újrafelhasználható zsalura van szükség.

Ez egy fenék nélküli fémdoboz, amibe 2 üreges doboz került. A zsaluzat rögzítésére kivehető tartókat használnak.

Az ezzel a technológiával készült monolit nem rendelkezik ugyanazokkal a szigetelő tulajdonságokkal, mint a rögzített zsaluké. Ennek javítására laza szigetelést, például habforgácsot öntünk az oldatba. Ennek a technológiának a fő előnye a munkavégzés nagy sebessége, valamint a blokkok saját kezű felállításának lehetősége közvetlenül az építkezésen.

Következtetés

A monolit házak építése népszerűvé vált az építkezés nagy sebessége és az alacsony anyagköltségek miatt (itt találja meg, hogyan kell téglát vágni). A gyorsaságra törekedve azonban az építtetők gyakran adják át a projektet durván megsértő tárgyakat, ezért a lakóknak ilyenkor gondjaik vannak.

klademkirpich.ru

Az új épületben lévő lakás kiválasztásakor a legtöbb vásárló az úgynevezett "durva felületet" részesíti előnyben. Ez a gyakorlatban általában azt jelenti, hogy az új telepesek tulajdonjogot kapnak a falak ("dobozok") víz-, gáz-, villany- és fűtésrendszerrel, és minden egyéb munkával - a padló és a falak kiegyenlítésétől a vízvezetékek, bútorok és háztartási gépek felszereléséig - ők végzik. önállóan vagy szakértőket vonzanak. Kétségtelen, hogy ez a megközelítés lehetővé teszi a lakás terének átalakítását a tulajdonosok otthonosságról és kényelemről alkotott elképzeléseinek megfelelően, valamint a belsőépítészet legmerészebb ötleteinek megtestesülését. Mielőtt azonban komoly javításba kezdenének, sokan azt gondolják: „Ideje elkezdeni?”

Az új épületek sajátossága, hogy az épület az emeletek növekedésével zsugorodik, és ez a folyamat néha az építkezés befejezése után is folytatódik. Emiatt mikrorepedések jelenhetnek meg a falakon és a mennyezeten, torzulások léphetnek fel, amelyek olykor emberi szemmel nem észrevehetők, de károsíthatják a helyiség dekorációját. Az új telepesek pedig, akik megijednek a hirtelen megrepedt csempékről vagy leesett vakolatokról szóló történetektől, jobb időkre halasztják az új ház javítását.

Annak érdekében, hogy megértsük a zsugorodásról szóló igazságot és mítoszokat, szakemberekhez fordultunk, és megkértük őket, hogy mondják el, mikor érdemes új épületben elkezdeni a javítást, valamint adnak ajánlásokat az építő- és befejező anyagok kiválasztására vonatkozóan.

Az alábbiakban közöljük a kapott válaszokat.

Véleménye szerint egy új lakásban már az első évben, a kulcsok átvétele után azonnal elkezdhető a teljes körű javítás?

Alexander Selin:

„Elterjedt az a vélemény, hogy az első évben jobb, ha nem javítunk a lakásban, mivel később különféle repedési problémák jelentkezhetnek, a ház összezsugorodik, „le kell telepedni” (ahogy az emberek mondják). De ez inkább mítosz, mert a ház építési ideje elegendő a konstruktív zsugorodáshoz. A zsugorodás inkább a talaj mozgásával függ össze, így egy régi házban sokkal később is felmerülhet hasonló probléma.

Az új házban egy idő után megjelenő repedések gyakrabban társulnak a ház tervezésének általános hiányosságaihoz, főként az építőanyagokkal kapcsolatos technológiák be nem tartásával és egyéb árnyalatokkal, például a szállítási határidők sietésével. egy új épületről.

Azt javaslom, hogy jobban odafigyeljenek a következőkre: ha lehet időt szakítani a javításra, elszámolásra, várják meg legalább a ház átadása utáni első telet. Ezután ellenőrizheti, hogy mennyire lett meleg a falszerkezet, nincs-e fagy a fagyban, feszesek-e az illesztések esőben, és megbizonyosodhat arról, hogy működik a fűtés. Ez a tanács jobban megfelel arra a helyzetre, amikor a házat meleg évszakban adják bérbe, a fűtést még csak tesztelik, és nehéz kideríteni, hogy a monolit téglaházakban mennyire jó a hőszigetelés, a varratok a panelekben a házak jól le vannak zárva stb.”

Denis Karimov:

„Az ügyfelek rendszeresen megkérdezik tőlem, hogy mikor kezdjem el a javítást egy új lakásban. Nem tudok határozott választ adni - egyszerűen nem létezik. Minden egyéni és sok tényezőtől függ. Milyen jól megépített a ház? Egy vagy 5 éven belül csökken? A legközelebbi szomszédokat felújították? Van időd várni, vagy gyorsabban kell lépned? Milyen felújítást tervezel? Stb…

Például mesélek a lakásom javításáról. Monolittégla, 28 szintes, hosszú távú épület három évig állt a szállítás előtt. Amikor 2012 júniusában kiadták a kulcsokat, azonnal nekiláttam a javításnak, mivel szeptember előtt be kellett költöznünk (a lányom első osztályos volt). A javítás 3 hónapig tartott a szó szó szerinti értelmében éjjel-nappal. És ó, csoda! Szeptember 5-én beköltöztünk a lakásba. A bérlők közül én végeztem először a javítással. Falak vannak festésre, vakolat párkányok, gipszkarton mennyezet.

A környező szomszédokat javították – bal, jobb, alsó. Zajos volt, de elviselhető. Eltelt egy év: egyetlen repedés sem volt a lakásomban.

És most a szomszédok felülről elkezdték a javítást! A szellőzőcsatornák falának lebontásával kezdték. Két napig pokol volt itthon: a sárvédő munkája, a plafonra omló faldarabok és felülről szivárgó víz. Emiatt megrepedt a gipszkarton mennyezet, megrepedt a gipszkarnisok, a fürdőszobában elöntött a mennyezet, a szellőzőcsatorna folyosó fürdőben 2 csempe megrepedt. Mindezt két nap alatt. Filozófiailag vettem ezt: tudtam, mit csinálok, mindenki előtt elkezdtem a javítást, és megértettem, hogy idővel ez így lesz. A lakás felújítása egy hónapja fejeződött be. Nyárra tervezek magamnak kozmetikázni, átfesteni a falakat, helyreállítani a vakolatot és a mennyezetet.

Számomra úgy tűnik, hogy a javítás fő ellensége a szomszédok felülről. Jobb megvárni a javításuk végét. Szerencsés esetben a ház sokáig zsugorodhat, vagy egyáltalán nem. És akkor a szomszédok még mindig „berakják” a házat esztrichtel és falakkal (30-40 tonna 100 méteres lakásonként).

Vitalij Lihov

„Ez egy meglehetősen globális probléma, és sok függ az adott helyzettől.

Ami a javítási munkák kezdési időpontját illeti: minden bizonnyal a legbiztosabb, ha a munkát utoljára végezzük. De ez azt jelenti, hogy a lakás állni fog, és a tulajdonosa késlelteti a benne élés örömét. És az élet, mint tudod, egy. Ráadásul a tapasztalatok szerint a ház üzembe helyezése után 7-10 év alatt lecsengenek a javítások, mivel minden házban meglehetősen sok befektetési lakás található. És ez azt jelenti, hogy még ha 2-3 emelet után is lesz javítás, a repedések kockázata jelentősen megnő.

Panelházban a repedések kockázata sokkal kisebb, mint a monolit tégla- és téglaházakban. Ez a házak kialakításának és készültségüknek köszönhető.”

Konstantin Kukkoev

„Javítások elvégezhetők, sőt szükségesek is. A legfontosabb dolog az, hogy a technológiát tiszteletben tartják. Sokan azzal érvelnek, hogy egy új ház elsüllyedhet, de a valóságban ez nem így van. A zsugorodás legtöbbször jelentéktelen, és nem befolyásolja a házban előforduló kis deformációkat. Ha például egy monolit házban repedések jelentek meg a falak mentén, ez azt jelenti, hogy rossz minőségűek voltak. És nehéz megvédeni magát egy ilyen helyzettől, függetlenül más körülményektől.

Megoldható-e otthon a zsugorodás okozta problémák deformációval szemben ellenállóbb anyagok, vagy speciális technológiák kiválasztásával?

Alexander Selin:

„Amikor egy ház összezsugorodik, egy repedés is megtörheti a csempe épségét. Nehéz megmondani, hogy a technológiák és anyagok milyen mértékben tudják minimalizálni a zsugorodás hatásait.
Részben meg lehet menteni a javításokat, de nem magától a zsugorodástól, hanem a ház építésénél előforduló kisebb hiányosságoktól.

Ezeket a technológiákat általában hamis falakhoz és mennyezetekhez társítják, rugalmas csatlakozásukkal a ház tartószerkezeteihez. A kiváló minőségű befejező anyagok, például a befejező gittek és festékek megvédik a mikrorepedésektől. Általánosságban elmondható, hogy ha minőségi javításra számít, amely hosszú ideig tart, ne feledje, hogy "a fösvény kétszer fizet". És a ház zsugorodásával - akkor milyen szerencsés! »

Denis Karimov:

„A repedések elkerülése érdekében szövet alapú tapéta, feszített mennyezet, parketta használatát javaslom a padlón. Ha a falakat festeni kell, akkor a homlokzati hálót (a vakolásnál megszokott helyett), üvegszálat (vagy közbélést) ragasztok. Ne csináljon texturált vakolatot. Ha a mennyezet GKL, akkor festéshez - közbélés. A parkettát két hétig pihentetni kell a lakásban, hogy alkalmazkodjon az éghajlathoz. A csempe megrepedhet, ettől senki sincs biztonságban, de ez nem jelenti azt, hogy nem kell ragasztani a csempét. A lényeg az, hogy jól előkészítsük az alapot. Valójában nagyon sok szempont és árnyalat van a javításban, kezdve a lakás falainak felhúzásával és azok kötelező megerősítésével és a végső takarítással és a lakás bérbeadásával bezárólag.”

Vitalij Lihov

„Sok ajánlás van az anyagokkal kapcsolatban. A falakat célszerű hornyos födémből építeni, amelynek geometriája olyan, hogy a ragasztóréteg minimális, vagyis az üledék is minimális. A gipszkarton falak és mennyezetek beépítésénél jobb, ha 2 rétegben gipszkartont készítünk, és a tetejére üvegszálat ragasszunk. Az esztrich gyártása során nemcsak hálóval kell megerősíteni, hanem csillapítószalagot is kell felszerelni a kerület körül. A befejező anyagok kiválasztásakor figyelembe kell venni, hogy a tapéta elrejti a repedés egy részét, saját rétegét hagyva hátra.

Konstantin Kukkoev

„Ami a javítást illeti, a csempék lerakásának sajátosságaival kezdem. A lényeg az, hogy a burkolólapok megfelelő előkészítésével kezdjük: vakoljuk be a falakat jó minőségben, válasszuk ki a megfelelő fésűt (a fésűfogak méretét a csempe mérete alapján határozzuk meg). Ügyeljen arra, hogy a ragasztó ne sűrűsödjön jobban, mint amennyit a gyártó javasol. Ellenkező esetben a csempe megrepedhet vagy leeshet.

Ha a falakat festésre készíti, akkor előfordulhat, hogy apró repedések jelenhetnek meg a sarkokon és a belső válaszfalakon. Ezért javaslom a sima flesilin használatát, majd a falak festését. Ha mikrorepedések keletkeznek, akkor azok nem látszanak a közbélés alól, és enyhe elmozdulásként nagy repedések jelennek meg.

Ha gipszkartont használ, akkor a felületek és fémszerkezetek közötti hézagokat speciális tömítőszalaggal kell ragasztani, amely lágyítja a rezgéseket és megakadályozza a repedéseket.

Ami a főbb pontokat illeti: ha padlóesztrichet készít, meg kell figyelni az összes tágulási hézagot a kerület mentén, és magát a helyiséget fel kell osztani a nyílások mentén, hogy az esztrichek ne legyenek összekötve.

Tegye ugyanezt a kiegyenlítővel is: ha használja, ügyeljen arra, hogy ne érjen a falhoz, és ne felejtse el helyiségekre osztani. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a padló lerakásakor a kiegyenlített felületnek meg kell felelnie a gyártó páratartalmi paramétereinek.

Azt javaslom, hogy az újoncok a javítás megkezdése előtt keressenek hozzáértő építőket, és tájékozódjanak azok működéséről. Kérdezd meg őket, hogy milyen technológiát használnak, hogyan készülnek, milyen anyagokat javasolnak az egyes szakaszokban. És már ezen információk alapján világossá válik, hogy melyik szakember áll Ön előtt. Hiszen maga a technológia változhatatlan.”
 

Köszönetet mondunk minden szakértőnek, aki részt vett az anyag elkészítésében.

ideas.vdolevke.ru

Sziasztok szomszédok!
Nem találtam hasonló témát a fórumon, ha valami, akkor dobj egy linket és papucsot a keresésellenes készségekre. Annak ellenére, hogy a második szakasz kulcsait megkapjuk... biztosan nem holnap, még mindig kezdünk a javításokon és egyéb kérdéseken gondolkodni. Kevés a tudás, és egyre több a kérdés. Ezért előre is elnézést kérek a sztori kínos helyzetéért.

Nyilvánvaló, hogy a durva javításokat azonnal, hatékonyan és átgondoltan kell elvégezni. És akkor a kérdések:

Finom kivitel:
1. Van értelme azonnal minőségi javításokat végezni?
2. Mi a valószínűsége és az időzítése a ház zsugorodásának?
Valaki azt mondja, hogy egy év elég, és van, akinél a falak 5-6 évig "repednek". Valaki nem is találkozott zsugorodási problémákkal, míg mások azt mondják, hogy itt csak azok a profik segítenek, akik ki tudják számítani a %-os zsugorodást. Van valami részletes információ az osztályunk házairól?

Ha zsugorodás van, akkor:
1. Van értelme csempét rakni a fürdőbe?
2. Milyen padlót kell lefektetni? A laminált, parafa vagy csak a linóleum segít először?
3. A festéshez használt falak sem világítanak nekünk? Akkor mit? Tapéta, panelek?
4. Csak a mennyezet nyúlik?
5. Milyen egyéb problémák merülhetnek fel?

Az a vélemény, hogy az új épületekben az első javításnak költségvetésinek kell lennie, mert a bérlők beköltözése után a ház összezsugorodik holmikkal, bútorokkal és egyéb örömökkel.

hogy tervezed?

Élethelyzetünk gyors lépést igényel, és ezért az új kérdések:

1. Tegyük fel, hogy lesz zsugorodás. Ennek megfelelően elkészítjük a legköltségvetésesebb finom kivitelezést, és pénzt takarítunk meg az ismételt javításokra?
2. Hogyan szervezzük meg a leggyorsabb mozgást? Eddig ezt a lehetőséget látom: durva kivitel az egész lakásban + finom kivitel a konyhában, fürdőben/wc-ben, közlekedőben és 1 szoba. A fennmaradó helyiségek zárva vannak a jobb időkig és a pénzeszközök felhalmozódásáig.
3. A csendes órákról már volt szó a fórumon. Sokan itt családtagok, és szeretném hinni, hogy sikerül megállapodnunk egy napos szünetben.
4. Zaj – történeteket olvas arról, hogy három emelettel feljebb a szomszédok dalokat énekelnek, és megijedsz. Csak a padló / mennyezet / teherhordó falak kiegészítő zajszigetelése? A mennyezetünkkel... Tényleg? Vagy nem is olyan ijesztő?

Szeretnék egy szép és hangulatos felújítást készíteni a családnak, de tényleg nem szeretném megismételni néhány év múlva a repedezett falak, a repülő csempék, az elvetemült ajtók miatt...

Véleményét előre is köszönöm!

forum.novie-snegiri.ru

Miért elkerülhetetlen a ház zsugorodása?

A szakértők természetesnek nevezik az új otthon összezsugorításának folyamatát. Az új épület cölöpöinek és alapozásának ki kell bírnia a szerkezet nyomását, amely a lakók beköltözésével növekszik. A ház zsugorodási foka nagymértékben meghatározza az alapozás típusát és a talaj tulajdonságait a ház helyén. Az úgynevezett lágy talajokon hosszabb, mint stabil szilárd talajra építve.

A felelős fejlesztő cégek a geodéziai és geológiai felmérésekből származó adatok alapján választják ki az alapozást. Minden árnyalatot figyelembe vesznek, beleértve a talaj típusát, a talajvíz szintjét és egyéb tényezőket. Általában alapozó zsugorodás Az épület előre kiszámításra kerül és a projektben szerepel.

Egy újonnan épített ház elég hosszú ideig „ülhet” a helyén - 2-6 évig. Átlagosan 2-3 év alatt következik be teljes rázás, zsugorodás és zsugorodás. Egyes épületek falai azonban több mint 6 évig "járnak".

Ugyanakkor minél nehezebb a szerkezet, annál kézzelfoghatóbb a folyamat - így egy új, nehezebb téglából épült ház zsugorodása sokkal nehezebb, mint a könnyű cellás betonból készült épületeknél.

Mikor kezdjük a felújítást egy új lakásban?

Teljesen érthető, hogy a tulajdonosok a vásárlás után azonnal hozzá akarnak kezdeni a lakás javításához. Különösen, ha a házat durva felülettel vásárolják. Ilyen körülmények között élni természetesen kényelmetlen. De ne rohanjon sokat befektetni egy új lakás felújításába. Az építők azt mondják, hogy ideális esetben egy durva kivitelű háznak legalább két telet ki kell állnia. Akkor reménykedhetsz abban, hogy az alapozó zsugorodásának következményei számodra észrevétlenek maradnak.

A tényleges következmények pedig a falak és a mennyezet minimális elmozdulása. Szemre nem határozhatók meg, de a felület deformációi alapján igen.

A leggyakrabban előforduló gyenge pont a fürdőszobai csempe, amelynek „rossz szokása” az alaptól való elszakadás és az első években megrepedezés. A károk egyéb területei az anyagtól és az új ház építésének technológiájának betartásától függenek. Alapvetően ezek a fürdőszobák és a konyha csempefugáinak repedései, lemaradt tapéták, falak és mennyezetek vakolat- és festékrepedései, ajtó- és ablaknyílások süllyedése, „hullámos” parketta vagy laminált padló és hasonló „bajok”.

A zsugorodás jellemzői panel-, tégla- és monolitházban

A különböző anyagokból készült házakban a zsugorodási folyamat különböző módon megy végbe.

Panelház zsugorodása

A panelházak gyári vasbeton szerkezetekből készülnek. Gyártásuk során kezdetben az összeszerelési varratok tűréshatárait határozzák meg. A panelház zsugorodása a leghosszabb. A repedések leggyakrabban a lemezek közötti varratok mentén keletkeznek. A fő zsugorodás befejezési ideje 2-3 év. A gyakorlatban ez a szakasz néha határozatlan ideig késik.

Zsugorodás monolit vázas épületekben

A monolitvázas házak öntött beton varrat nélküli szerkezetek tégla vagy panel burkolattal. A falak és mennyezetek kis vastagsága csökkenti a monolit ház teljes tömegét, ami csökkenti az alapozás zsugorodási idejét és egyenletesen osztja el a terhelést. Az építési technológia szigorú betartásával a fő zsugorodás befejezési ideje körülbelül 1 év, a legminimálisabb.

Téglaház zsugorodása

Mivel a téglaház nehéz, ez mindig különleges követelményeket támaszt az alapozással szemben, amelynek jelentős terhelést kell ellenállnia. Mint egy monolitban, a téglaházban nincsenek varratok a panelek között. Ha a technológia elromlik, akkor nem csak a sarkokban és az illesztéseknél jelentkezhetnek repedések, hanem átlós irányúak is. A téglaház zsugorodása egyenetlenül történik, és akár 5-6 évig is eltarthat.

A ház zsugorodásától a lakás befejezéséig

Általánosságban elmondható, hogy először jobb, ha egy demokratikus "kozmetikai" javításra korlátozódik.

Nos, ha még mindig "tűről" kezdi a javítást, a professzionális szakemberek szolgáltatásaihoz fordulás segít csökkenteni a kockázatokat. A tapasztalt kézművesek-kikészítők tudják, hogyan minimalizálják a ház zsugorodásának hatásait. Például javasolhatnak rugalmasabb anyagokat, amelyek ellenállnak a felületek geometriájának kisebb változásainak: nem szőtt vagy folyékony tapéta, speciális vakolatok, vinillapok, feszített mennyezetek stb. Igaz, egy ilyen „guttapercha” költsége. a befejezés többe fog kerülni.

És még egy „de”: bármennyire is megbízhatóak az anyagok, amelyekért fizetett, egy becsületes vállalkozó, őszintén szólva, továbbra sem vállal kezességet az új épület kivitelezésének minőségéért.

Tekintettel a ház zsugorodásának időzítésére és következményeire, a befejező lakás vásárlása a fejlesztőtől általában néhány éven belül új javítási beruházásokat igényel. De amikor a ház zsugorodási folyamata véget ér, félelem nélkül lehet drágább és jó minőségű befejező anyagokat használni.

Az építési termékek és szolgáltatások katalógusa "Építés és javítás" szakaszában megtalálja a lakások, irodák javítására és dekorálására professzionális szolgáltatásokat kínáló cégek koordinátáit.

Az internetről származik

www.stroikaural.ru

Ha új épületben vásárol lakást, vagy egy magánház boldog tulajdonosává válik, a lehető leghamarabb el szeretné kezdeni a belsőépítészetet, hogy a ház végre hangulatos megjelenést kapjon, és kényelmessé váljon az élethez. De a szakértők figyelmeztetnek: ne rohanjon, és vásároljon befejező anyagokat. Miért? Mert az épületnek még egy szakaszon kell átmennie - zsugorodáson. Kivétel nélkül minden szerkezetre vonatkozik ez az eljárás. Az anyagok és a környezet fizikai tulajdonságainak kölcsönhatásán alapul. Ekkor rendeződik az épület, megáll a ház zsugorodása, a dekoráció igazolja a ráfordított pénzt és fáradságot. A sietségben a lakók időt és pénzt pazarolnak, mert a befejező anyagok használhatatlanná válhatnak a ház szerkezetének belső deformációja következtében.

Azt, hogy mennyi idő elteltével lehet áttérni a durva javításról a valódi, alaposra, megtudhatja, ha megtudja a zsugorodás jellemzőit a különböző típusú házakban, figyelembe véve a tényezők hatását. Ha mindent helyesen számoltunk és csináltunk, akkor a zsugorodás kismértékű vagy semmilyen hatással nem lesz a használt csempére, tapétára, laminátumra. A tulajdonosoknak nem kell szétszedniük a padlózatot, és meg kell találniuk a falról letört csempét.

Az új épületeknél a zsugorodás természetes folyamat. Az alapozásnak és a cölöpöknek igazodniuk kell a padló és a falak súlyához. Ezenkívül, ha a ház bérház, akkor figyelembe kell vennie mindannak a súlyát, amelyet a bérlők behoznak. A fejlesztő cégek a projekttervben szerepeltetik a szerkezet végleges stabilizálásához szükséges időt. Milyen tényezők befolyásolják az épület zsugorodási fokát? Ez a kutatási eredményeken alapuló kritériumok teljes listája:

• a talaj sajátossága a kiválasztott területen (szilárd talajokon a folyamat gyorsabban befejeződik, mint a mobilokon);
• alapítvány típusa;
• talajvízszint.

Egy új házban a folyamat 2-6 évig is elhúzódhat. Egy épület átlagosan 2-3 év alatt alkalmazkodik. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy minél nagyobb a szerkezet súlya, annál nehezebb a folyamat. Egy téglából épült épület kevésbé jól alkalmazkodik, mint egy cellás betonból készült szerkezet, amelynek sokkal kisebb a súlya.

Tégla-monolit ház zsugorodása
Mekkora a faház zsugorodása

Mikor kezdhetem a javítást és a díszítést?

Az élettér rendbetételének vágya több mint érthető. A durva felület nem növeli a kényelmet. Azonban nem számít, milyen erős a vágy a javításra, ragaszkodjon érzelmekhez és pénzügyi forrásokhoz. Az építőipari szakemberek nyomatékosan javasolják, hogy legalább 2 téli időszakot várjanak meg. Ezalatt a ház zsugorodási folyamatának aktív része elmúlik, és a további befejezés már nem szenved, vagy minimális veszteséggel megy végbe.

A zsugorodás során a padlók és a falak némileg elmozdulnak az eredeti geometriai formához képest. Ezeket a változásokat nem lehet szemmel meghatározni, de elég a falakon, a padlón és a mennyezeten deformálni a befejező anyagokat.

Hogyan jelenik meg? Például a konyhában vagy a fürdőszobában a kerámia csempe megreped vagy eltávolodik. Ugyanazon helyiségekben repedések lehetnek a csempefugákon. A tapéta lemaradhat, a mennyezeten és a falakon a festék és a vakolat megrepedhet, széteshet. A zsugorodás következménye a laminált és parketta panelek "izgalma" lesz. Az ablak- és ajtónyílások megereszkednek.

A következtetés önmagát sugallja: amíg az épület zsugorodási folyamata le nem telt, jobb, ha kizárólag kozmetikai javításokra költ.

A zsugorodás repedéseket okozhat a padlólapokon

Lehet még alapos belső dekorációt csinálni? Még a tapasztalt finiserek sem adnak 100 százalékos garanciát. Ha valóban akarja, akkor kiútként a szakértők olyan anyagok használatát javasolják, amelyek elegendő rugalmassággal rendelkeznek a felületek változó geometriájának átviteléhez, ezek közé tartozik:

• feszített mennyezet;
• vinil csempe;
• nem szőtt vagy folyékony tapéta;
• speciális, rugalmas hatású vakolatok.

Ha az épület típusa kis százalékos deformációt tesz lehetővé, akkor a díszítéshez használt anyagok képesek lesznek alkalmazkodni a felületek elmozdulásához és megőrzik a bevonat minőségét. A "guttapercha" felület többe kerül a szokásosnál, ezért mielőtt a kísérletezés mellett döntene, mérlegelje a lehetőségeit.

A fejlesztő által kivitelezett ház vásárlásakor készüljön fel néhány éven belüli javításra is. Addigra azonban a zsugorodás aktív fázisa már túl van, és biztonságosan használhatja az Önnek tetsző anyagokat.

Az alap zsugorodása hozzájárulhat a gázszilikát falazat megrepedéséhez

A zsugorodás jellemzői különböző típusú házakban

A ház zsugorodása az épületelemek geometriai paramétereinek megváltozása azon anyagok kiszáradása miatt, amelyekből készültek. Ezt a folyamatot figyelembe kell venni egy építmény felállításakor, mivel ez természetes, és nem lehet nélküle megtenni. Megfelelő számításokkal a zsugorodás harmonikusan és a szerkezetre gyakorolt ​​következmények nélkül megy végbe.

Az épület beültetése, amellyel néha összekeverik a zsugorodást, éppen ellenkezőleg, nem természetes, és a kiválasztott területen a talaj instabilitását vagy az alapozás gyengeségét jelzi. Az üledék nemcsak a falak megrepedését, de akár összeomlását is okozhatja.

Az épület zsugorodási foka közvetlenül függ az építkezéshez választott anyagtól. A faépületek a zsugorodás szempontjából a legproblémásabbak. A beton, habblokkok és téglák is alá vannak vetve ennek az eljárásnak, de nem ilyen kifejezett formában.

Ház típusa	Fő zsugorodási időszak	Flow jellemzők
Panel	2-3 év	előre gyártott vasbeton szerkezetek alapján; az építés során kezdetben figyelembe veszik az összeszerelési varratok tűréseit; a végső zsugorodás a leghosszabb az összes közül, határozatlan ideig nyúlhat; leggyakrabban repedések kialakulása a csempe közötti varratok mentén.
Monolit keret	1 év	panelekkel vagy téglákkal bélelt, öntött varrat nélküli betonszerkezeten alapul; a padlók és a falak vastagsága kicsi - a szerkezet súlya kisebb, mint más lehetőségeknél. Az alapítvány terhelése egyenletesen oszlik el; az építési technológiáktól függően a minimális zsugorodási idő.
Tégla	3-4 éves kortól 5-6 éves korig	nehéz szerkezetekre utal, különleges követelményeket támaszt az alapzattal szemben; a panelek között nincsenek varratok; ha a technológia megszakad, a zsugorodás során nem csak az illesztéseknél és sarkoknál, hanem átlósan is repedések keletkeznek a falakon; a zsugorodási folyamat egyenetlen.

Deformációk beton födémekben

Panel

A panelházak zsugorodása átlagosan évente fordul elő. A változások annyira észrevehetők, hogy a durva bevonat semmilyen módon nem fogja tudni elrejteni a deformáció nyomait. Az első javításhoz ajánlatos olyan bevonatokat használni, amelyek ezután könnyen szétszedhetők - laminált vagy linóleum. A zsugorodás nagy része a falak, a padló és a mennyezet síkjainak geometriájának változásával kapcsolatban meglehetősen észrevehető. Az eredmény észrevehető repedések és torzulások lehetnek a sarkok és a csempe illesztései területén. Maguk a lemezek sértetlenek maradnak. Nagyon gyakran a zsugorodás után a lakástulajdonosoknak gondolniuk kell a padló kiegyenlítésének szükségességére. Ideális esetben természetesen jobb, ha teljesen megvárja a javításokat, amíg a zsugorodás aktív szakasza elmúlik. Lehet, hogy nem olyan kényelmes, de az anyagi veszteség minimális lesz.

Tégla

Az építőanyagok gyártásánál a technológia magában foglalja az úgynevezett zsugorodás elleni védelmet. Ezért, ha a zsugorodás jelentős százalékos, ez az anyag alacsony minőségét vagy az építők szabványok megsértését jelzi az épület építése során.

A gyártási szakaszban a tégla szárítási eljáráson megy keresztül, amelynek következtében a termék nedvességtartalma nullára csökken. Ez azt jelenti, hogy a további párolgás, amely az anyag zsugorodásához vezethet, kizárt. A beton önmagában nem tartja meg a vizet. Ebben az esetben a zsugorodás oka lehet a fagyás a hideg évszakban vagy a terhelés helytelen elosztása a szerkezeten belül. Ha az épületet az őszi-téli időszakban építették, nagy a valószínűsége annak, hogy az anyagok átnedvesednek, és nedvességgel telítve megfagynak. Ennek eredményeként a repedések és pórusok belsejében a nedvesség jéggé alakul, amely hajlamos kitágulni. Ez komoly külső repedések kialakulásához vezethet.

A téglaépületek másik hátránya a varratok nagy száma. Ezek a rések, ha a falazat nem volt megfelelő minőségű, nedvességet halmozhatnak fel benne, amely a hőmérséklet-változás hatására kitágul vagy csökken. A tégla porozitása más típusú építőanyagokhoz képest előnye és hátránya egyszerre. A téglaházak építésekor az építtetőknek nagyon ügyelniük kell arra, hogy minden rés minimális legyen és jól megtervezett legyen. A téglaház zsugorodási foka a faházhoz képest minimális, de időtartamát tekintve ez 3-4 évig tart.

A mennyezet repedése az épület zsugorodásának első jele.

Monolit keret

A monolit vázszerkezet középpontjában egy tartókeret áll, amely nem hegesztéssel, hanem függőleges oszlopok segítségével készült. Ez egy szilárd rendszer, amelyben a keret a szerkezet egésze számára támasztékként van kijelölve. Ezzel az építési megközelítéssel minimálisra csökkenti a repedések kockázatát.

A monolit típusú házakban a zsugorodás minimális a többi épülettípushoz képest, mivel az egyrészes szerkezet minőségileg elosztja az alapra nehezedő terhelést, aminek köszönhetően a zsugorodás egyenletesen megy végbe. A házban élők számára a változások szinte észrevehetetlenek a téglaszerkezethez képest. A monolit alatt azonban előfordulhat talajsüllyedés. Az erős váz ebben az esetben megvédi az épületet a jelentős alakváltozásoktól. Ez lehetővé teszi a javítási munkák szinte azonnali elvégzését egy új épületben.

Igaz, ha nem végeztek elegendő geológiai és geodéziai vizsgálatot, vagy súlyos építési technológiai hibák történtek, akkor még egy monolit szerkezet is képes szokatlan zsugorodási csodákat felmutatni.

Tégla-monolit ház zsugorodásának következményei

A zsugorodást befolyásoló tényezők

Korábban már volt szó arról, hogy egy ház alapjának zsugorodása természetes és logikus jelenség. Súlyosságának mértékét külső és belső tényezők befolyásolják. A szerkezetre gyakorolt ​​hatásuk figyelembevételével a jövőben megelőzhetők a nemkívánatos megnyilvánulások.

Külső

A külső tényezők csoportjába tartozik a talaj mobilitása - a talajrétegek egyenetlen előfordulása ahhoz vezet, hogy az épület különböző végei alatti mozgás eltérő lehet. Ennek a tényezőnek több típusa van:

• a talaj fagyásának mélysége - valójában nem maga a talaj fagy meg, hanem a benne lévő nedvesség. Amikor megfagy, a víz hatására a talaj összezsugorodik, és amikor eljön az olvadás ideje, tágulni kezd. Az alap körüli talaj megduzzad, és elkezdi összenyomni. Jelentős fokú fagyás esetén az alap nagy mélységben fekszik, mivel mélyebbre kell fektetni, mint ahogy a talaj átfagy. Ennek megfelelően a zsugorodás hosszabb lesz. Ezenkívül a fagyás mértéke befolyásolja az alap szilárdságát, mivel az időszakos összenyomás a ház alapjainak fokozatos megsemmisüléséhez vezet;
• talajvíz mélysége - a nedvesség komoly hatással van az épület alapozására, de hatásának mértéke nem azonos. A vak terület megvédi az alapozás felső részét a víztől, de az alsó rész a föld alatt található. Annak ellenére, hogy az esővíz a talajba is behatol, a fő hatás a talajvízből származik. A páratartalom különbsége miatt az alapozás az alsó és a felső részen időben eltérő módon zsugorodhat. Ha a talajvíz közel van a felszínhez, ürítse le az alapot, hogy csökkentse a nedvesség hatását;
  • vízszintes - az elmozdulás az alapítvány oldalsó lejtéséhez vezet;
  • függőleges - itt a rétegek mozgását felfelé vagy lefelé történő eltolódás jellemzi. Az alap vagy összeomlik, vagy kiszorul;
  • A vegyes mobilitás képes az épület alját függőlegesen és vízszintesen is mozgatni. A mobilitás csökkentése és a talaj stabilizálása érdekében az alapot zúzott kőből, homokból és betonból álló alaplapra kell felszerelni;
• éghajlati viszonyok - hazánk területét nedves éghajlat, agyagos és homokos agyagos talajok, valamint alacsony hőmérséklet jellemzi. A talaj mélyen megfagy, amit az alapozásnál figyelembe kell venni. Az építési technológia be nem tartása az épület súlyos deformálódásához vezethet a zsugorodás során;
• szezon - ne építsen alapot tavasszal vagy ősszel, amikor sok az eső, és a talaj nedvességgel telített. Ez különösen fontos a további lefagyás lehetőségével, ami negatívan befolyásolja az alapítvány integritását.

A téglafal repedéseinek lezárásának sémája

Belső

• építőanyagok bővítése és összehúzása. A hőmérséklet-különbségek hatására az anyagok kitágulnak vagy összehúzódnak. Egy épület alapozása esetén két oldalról van becsapódás. A hőmérséklet befolyásolja magát az alapot és a talajt, amelybe belemerül. Annak érdekében, hogy ez a fizikai deformáció ne károsítsa a szerkezetet, dilatációs hézagokat készítenek az alapozásban;
• nedvesítő és szárító anyagok. A zsugorodást okozó fő folyamat az építőanyagok kiszáradása. Amikor a nedvesség elpárolog, az épület szerkezete könnyebbé válik, térfogata csökken. Ha az anyagok nedvesek, akkor éppen ellenkezőleg, duzzanat lép fel, a súly és a térfogat növekszik. A zsugorodás pontosan addig tart, ameddig a nedvesség maximális elpárologtatásához szükséges, ekkor az anyagok maximális szilárdságot nyernek. A folyamat sebessége közvetlenül függ a levegő hőmérsékletétől és páratartalmától;
• a felhasznált anyagok minősége - az alapítvány nagy terhelést hordoz, ezért a bázisán lévő anyagoknak meg kell felelniük minden követelménynek, építési szabványnak. Csak azokat a márkákat, frakciókat szabad használni, amelyeket a szabályozási dokumentumok előírnak. Az épület tervezésének minősége a technológia egyértelműségétől függ.

Az alapozásnak meg kell állnia, mielőtt magát az épületet felállítanák. Ellenkező esetben a zsugorodási folyamat a falak és a teherhordó szerkezetek hatására folytatódik. Ennek eredményeként az egyes részek megereszkednek, repedések keletkeznek a falakon és az alapokon. Ha a deformáció túl erős, a ház egyszerűen összedőlhet.

A fentiek alapján megállapíthatjuk, hogy a ház zsugorodása természetes folyamat, de korántsem mindig van rá garanciális időszak. Lefutását nagymértékben befolyásolják a belső, külső tényezőcsoportok, amelyek következtében ugyanaz az építési technológia eltérő eredményt adhat. Sőt, a falak és mennyezetek minősége mellett nagyon fontosak az alapozás tulajdonságai és a hozzáértő kivitelezés. Figyelembe vették-e az építők a talajmozgás típusát, mérték-e a talajvíz áramlási mélységét? Gondoskodtak-e az alapozás vízelvezetéséről és mennyire jó az alapozó párna? Számos árnyalat van, ezért annak érdekében, hogy a dekoráció időszerű eseménnyé váljon, gondoskodnia kell arról, hogy a ház az összes vonatkozó szabványnak megfelelően épüljön fel.

Videó

Részletesen leírja, hogy az épület zsugorodása során milyen problémák adódhatnak.

Fotó az épület zsugorodása során felmerülő problémák lehetőségeivel

Mi fenyegeti egy bérház zsugorodását.

A mindennapi viselet során a ruhák hajlamosak megnyúlni és megváltoztatni eredeti formájukat. Ez leginkább a női felet aggasztja, aki mindig arra törekszik, hogy tökéletesnek és vonzónak tűnjön. Ezért a nők mindig keresik a módját, hogyan mossák el a dolgokat, hogy leüljenek, de ugyanakkor ne veszítsék el színüket és eredeti tulajdonságaikat.

A rendszeres viselet leginkább a természetes anyagokból és vegyes anyagokból készült ruhákban tükröződik. Kizárólag szintetikus anyagszálakat szinte lehetetlen csak mosás segítségével nyújtani. Ezért az ajánlások hatékonysága a termék szöveteinek típusától és minőségétől függ.

A ruhák zsugorodása mosás után

A mosáshoz nincs szükség drága speciális mosószerekre és porokra. A siker teljes titka a megfelelő hőmérsékleti kontraszton és az anyag típusának és színének megfelelően kiválasztott mosószereken múlik.

A gyapjú és zsugorodási titkai

A gyapjúszálak jellemzőinek és mosásuk árnyalatainak ismeretében könnyen kidolgozhat taktikát, hogy leüljenek.

A gyapjútermékekkel végzett munka során fontos szabály: a gyapjú nem tolerálja a hirtelen hőmérséklet-változásokat, és gondos figyelmet igényel.

Mosás előtt el kell olvasnia a mosási útmutatót, tanulmányoznia kell a terméken található címkéket, címkéket, címkéket. Ismerje meg a gyártó konkrét ajánlásait a gyapjú gondozására vonatkozóan. A dolgok összezsugorításához kissé meg kell sértenie a megállapított szabályokat, de ezt pontosan és körültekintően kell megtenni.

Ha például a kedvenc pulóvered feszített, akkor a következőket kell tennie:

• Áztassa a terméket 30 percig olyan vízben, amely 20 °C-kal magasabb, mint a címkén.

• Végezzen öblítést hideg vízben. Minél nagyobb a szükséges zsugorodás, annál nagyobb legyen a folyadék hőmérséklet-különbsége a mosás és az öblítés között.
• A felesleges nedvességet úgy távolítjuk el, hogy a dolgokat frottír törülközővel töröljük le. Nem ajánlott a gyapjútermékeket megcsavarni, mert deformálódhat a termék és kellemetlen orsók keletkezhetnek.
• Szárítsa meg a pulóvert vízszintes helyzetben, száraz frottírtörülközőre helyezve adja meg a kívánt formát.

A megfelelő szárításhoz, például egy gyapjúkalaphoz, vannak jó ajánlások. Mosás és öblítés után egy lekerekített aljú, sima felületű, megfelelő méretű edényre (üveg, fordított salátástál, váza stb.) nedves kalapot kell tenni. Ez a manipuláció lehetővé teszi a fejdísz kívánt méretének kialakítását és elérését.

Léggömb használata gyapjúkalap szárításához

Hogyan lehet mosógépben kimosni egy gyapjú holmit úgy, hogy leüljön? És szükséges-e ezt az ő segítségével csinálni? Csak a háziasszony tud válaszolni ezekre a kérdésekre, készen áll-e a kísérletekre és a kiszámíthatatlan eredményekre. Végül is meglehetősen nehéz ellenőrizni a mosási folyamatot egy automata gépben.

Az egyetlen ajánlás azoknak, akik úgy döntenek, hogy a gyapjút mosógépben mossák, egy speciális mód kiválasztása az ilyen termékekhez. Egy dolog zsugorodási fokát jelentősen befolyásolja az automata gép dobjának percenkénti fordulatszáma a centrifugálási ciklus során. Itt ébernek kell lenni.

A pamuttermékek mosási módszerei a zsugorodás elérésére

A viselés közbeni nyújtási képesség a pamutruházatban a legkifejezettebb. Különösen akkor, ha a gyártó a cikk megvarrása előtt nem megfelelően dolgozta fel az anyagot, hogy az anyag a lehető legnagyobb mértékben zsugorodik, és ne viselkedjen kiszámíthatatlanul a késztermékben.

Számos módja és receptje van arra, hogyan kell mosni egy dolgot úgy, hogy az leüljön. A hőmérséklet-különbségek alkalmazása miatt a fehér és színes ruhadarabokhoz megfelelő mosószert kell kiválasztani, hogy elkerüljük a textíliák leválását.

Gépi mosás közben a vízmelegítést 20 °C-kal magasabbra kell állítani, mint a pamut ruha címkéjén feltüntetett érték. A centrifugálás standard javasolt, és ha van gépi szárítási funkció, akkor azt a maximális hőmérsékletre kell állítani.

A program beállítása a mosógépen

Kézi mosáskor a terméket forrásban lévő vízbe merítheti, és hagyhatja, amíg a víz lehűl. Ezután helyezze át a ruhákat hideg vízbe. A felesleges víz kinyomása után a tárgyat egy törülközőre terítve megszárad.

Fontos megjegyezni, hogy amikor a színes pamut tárgyakat forrásban lévő vízbe helyezi, rendkívül óvatosnak kell lennie. Már a forró vízben töltött rövid idő is a textíliák leválását és a színek kifakulását okozhatja.

A pamutszövet zsugorításához használhat beépített gőzfunkciós vasalót is. Az eredmény eléréséhez a dolgot jól felmelegített vasalóval, gőzzel kell vasalni.

Hatás a farmerre a zsugorodásért

Hogyan mossa le a farmert úgy, hogy leüljön, de ugyanakkor ne veszítse el a színét? Ennek a fontos kérdésnek a megválaszolásakor figyelembe kell venni, hogy a farmer pamutot tartalmaz. Ezért a mosást a pamut ruhadarabokhoz hasonlóan kell elvégezni. Ez a szabály a klasszikus farmernadrágra vonatkozik. Valószínűleg még egy méretben sem fér el a rugalmasabb farmernadrág.

• A farmert biztonságosan moshatja a mosógépben, a hőmérsékletet 40-60 ° C-ra állítva. Az ennél magasabb hőmérséklet a szövet elszíneződését okozhatja.
• A nadrágokat fűtőtesten, szárítóban vagy egyszerűen felakasztva, természetes körülmények között száríthatja. Ekkor teljesen ki kell egyenesíteni őket. Ez segít később minimális erőfeszítéssel vasalni a nadrágot.

A farmerek kézi mosásakor először hideg vízbe kell áztatni, majd negyed óra múlva át kell tenni forró vízbe. Amikor a víz lehűlt, frottír törülközővel ki kell csavarni a nadrágot. A cikk hosszának megőrzése érdekében függőlegesen kell szárítani. Ebben az esetben csak a hangerő csökken, a hossza pedig változatlan marad.

Farmer kézi mosás mosdókagylóban

Selyemtermékek csökkentése

A selyem tárgyak nagyon kényesek, és könnyen elveszíthetik vonzó megjelenésüket. Ezért megfelelően kell kezelni őket.

A selyemdarab méretének csökkentése érdekében kézzel kell mosni, mivel az ilyen termékek automatikus mosása elfogadhatatlan. A dolgot meleg vízbe kell engedni, majd normál körülmények között szárítani.

A szintetikus anyagok mosásának módjai, hogy azok zsugorodjanak

A zsugorodás elérésének legegyszerűbb módja a nylon és poliészter termékek. A pozitív eredmény eléréséhez elegendő hideg vízben lemosni őket. Az ilyen dolgok nem félnek a mosógépben való szárítástól nagy sebességgel. De ha a gépnek nincs szárító funkciója, akkor akkumulátoron, vagy a napon akasztva kell szárítani.

A mosás nem zsugorítja az akril, lycra vagy spandex ruhadarabokat. Szinte lehetetlen visszaadni az eredeti formát egy ilyen feszített terméknek. Csak egy képzett varró segít abban, hogy az alakra illeszti a dolgot, vagy elmegy a boltba egy megfelelő méretű új cuccért.

Reméljük, hogy kellő részletességgel tártuk fel azt a kérdést, hogyan kell lemosni egy dolgot úgy, hogy az leüljön. Próbálja meg végrehajtani a fenti ajánlásokat, de nagyon ügyeljen arra, hogy ne tegye tönkre a ruháit.

Az egyszerű laikusok körében, távol az építőipar bonyodalmaitól, széles körben elterjedt az a tévhit, hogy ma a technológia és a tudomány lehetővé teszi, hogy meleg süteményhez hasonló házakat építsenek. A gyakorlatban minden sokkal bonyolultabb. A modern házak még a legfejlettebb épületépítési technológiák alkalmazása esetén sem tudják megkerülni a legnehezebb és legproblémásabb szakaszt - a szerkezet zsugorodását saját súlya alatt. Ezért az építmény építésének tervezése és tervezése során feltétlenül meg kell határozni egy bizonyos időt a ház zsugorodására.

Mi történik, ha egy épület összezsugorodik

A szakemberek számára a teherhordó elemek stabilizálásának időszaka tulajdonképpen egy holtszezon, amikor a ház zsugorodása miatt a befejező munkák csak nagyon korlátozottan végezhetők el. Ezért ebben a szakaszban sokkal kifizetődőbb egy fejlesztő cégnek, ha egy lakást vagy egy házban lévő szobát befejező munkálatok nélkül ad el, és ezzel a zsugorodás következményeinek kiküszöbölésével kapcsolatos fejfájást a leendő lakástulajdonosokra hárítja.

A téglaház, valamint a monolit vagy fa változat zsugorodása attól a pillanattól kezdődik, amikor a falak első méteres magasságát felállítják. Ahogy az épület doboza növekszik, az alsó emeletekre, a falak szintjeire vagy koronáira nehezedő nyomás aritmetikai progresszióban növekszik.

A falak és a teherhordó elemek terhelésének növekedésével több független folyamat is intenzíven fejlődik:

• A ház dobozának súlya alatt az épület alaprendszere megereszkedik;
• A falazóhabarccsal töltött varratokat lezárják;
• A falak geometriája megváltozik, így a falak, mennyezet, padló bármilyen díszítése deformálódni, sérülni fog, kivéve a latex, vinil, nem szőtt, bármilyen rugalmas anyagból készült dekoratív bevonatokat.

A szakértők egy egyszerű okból nem javasolják a tapéta és a dekoratív vakolat használatát a dekorációhoz. A zsugorodás során repedés keletkezhet, amely egy dekorréteg alatt rejtve marad a falon, amíg a sérülés mértéke el nem éri a kritikus méretet.

Fontos! Minél kevesebb a vízszintes tompahézag a házszerkezetben, annál gyorsabban megy végbe az épület zsugorodási folyamata, és könnyebb megtervezni a későbbi befejezést.

Nagyon hasznos időt hagyni egy új ház összezsugorodására, mit jelent ez? Valójában az új építésű ház alapanyag, a beton zsugorodási folyamatának befejeztével erőssé és stabillá válik, a faháznál pedig a falak és a mennyezetek felszívják a maradék nedvességet és a koronák közötti mikroréseket. tömörödik. De még egy év zsugorodás után is túl korai lehet a befejezés megkezdése a következő okok miatt:

• Az alapozási folyamat az épületdoboz súlya alatt egyenetlenül megy végbe;
• A doboz megdöntése megjelenik a mennyezet vagy a padlóközi mennyezet horizontjának megváltozásával;
• A zsugorodás mértéke nem csökken, a falakon és a falközi mennyezeteken új rések, repedések jelennek meg.

Valójában egy megfelelően kiszámított házzsugorodási folyamatnak egyenletesen és szinte észrevehetetlenül kell végbemennie a ház szerkezetéhez. Elméletileg a zsugorodási folyamatok legmagasabb aránya pontosan az első három hónapban alakul ki a doboz otthoni építésének fő építési munkáinak befejezése után. A gyakorlatban még a szakértők sem tudják megjósolni az alapozás lefolyását, a repedések megjelenésének, kialakulásának okait, csak a kifejezetten a doboz teherhordó elemeinek terhelésével összefüggő szerkezeti rendezés elkészültét lehet megállapítani.

Amikor befejezheti a zsugorodást

A zsugorodási folyamat nagymértékben függ a ház építésének technológiájától és módszerétől. A modern ház építéséhez használt tégla, betontömb, habanyagok, fából készült falak és rönkök teljesen másképp reagálnak a terhelésre. Nagy hiba lenne zsugorodásra érzéketlennek tekinteni a kőszerkezeteket, és az építkezés befejezése után szinte másnap el lehet kezdeni a befejezést, és egy faháznak legalább egy évig állnia kell.

A legtöbb boldog új lakás tulajdonosa arra törekszik, hogy a lehető leghamarabb elkezdje a lakás vagy ház díszítését. Ezért az új telepesek számos házi módszert dolgoztak ki a zsugorodás végének és ennek megfelelően a befejezés optimális kezdési időpontjának meghatározására:

• Akár tucatnyi számozott, változó feszültségű papírcsíkot ragasztanak a falak sarokkötéseihez. A szalagok szakadási sebessége alapján ítélik meg a falak zsugorodását és az illesztések eltérési sebességét;
• A szoba közepén egy inga van felfüggesztve a mennyezetről, a mennyezetről magára a padlóra, kis súly eltérésével meg lehet ítélni az épületdoboz tekercsének jelenlétét.

Tanács! Nehéz megítélni, hogy az ilyen módszerek mennyire teszik lehetővé a finom kikészítés megkezdésének időpontjának meghatározását, ésszerűbb lenne hivatalosan felvenni a kapcsolatot az építőipari céggel azzal a kéréssel, hogy tájékoztassák a rendelkezésre álló zsugorodási adatokat.

A Vállalkozó feladata, hogy figyelemmel kísérje a zsugorodást, és választ adjon az aktuális állapotokra, ami segít pontosabban meghatározni a befejezés megkezdésének időpontját.

A házak monolitikus és paneles szerkezeteinek viselkedése

Elméletileg a panelház befejezése már 3-4 hónappal az építkezés befejezése után elkezdhető, feltéve, hogy a doboz építése tavasszal befejeződik. A "téli" vagy "őszi" tárgyak esetében a befejezést további hat hónappal el kell halasztani. A panelek kikészítésénél a legproblémásabb területek a födémek és a falak közötti illesztések.

Ha a lakás az épület közepén, az első három emeleten található, akkor a befejezés akár a tervezett időpont előtt is megkezdődhet. A sarokszobák és a felső emeletek esetében a befejezés megkezdését a becsült időpontnál egy-két hónappal későbbre kell halasztani.

A zsugorodás befejezése előtt a falak befejezhetők, panelházban maximális merevséggel rendelkeznek. Először is vízszigeteléssel ellátott esztrichet kell lefektetni a nappaliban, a konyhában, a fürdőszobában és a WC-ben. Lehetetlen kerámia csempével befejezni, "szoros" ablaktömböket és belső ajtókat beépíteni. Jobb, ha a befejezés ezen szakaszát legalább néhány hónappal elhalasztja.

Tanács! Egyes esetekben az új telepesek a konyha, a fürdőszoba és a folyosó falait műanyag fal- és padlóburkolattal végzik. Ez a faldíszítési lehetőség minden mutatónál jobban megmondja, mi történik a házzal.

A monolit házaknál a befejezés 3-4 hónappal később kezdődik, de a panelházakkal ellentétben a zsugorodás egyenletesebben megy végbe. Ezért, hogy ne kockáztassák a drága kerámia csempéket a zsugorodás miatt, a fürdőszoba falait kezdetben olcsó műanyag panelekkel bélelik, és parketta helyett olcsó laminált burkolatot helyeznek el.

Problémák a téglafalakkal

A téglaház zsugorodási folyamata hosszabb ideig tart, mint egy panelnél, és gyorsabb, mint egy monolit háznál. A téglafalak a legnehezebbek és egyben a leginstabilabbak. Ha a panel és a monolit szerkezetek kozmetikai műveletek nélkül is adhatók befejezésre, elegendő a lemezek közötti hézagok tömítése, akkor a téglafal meglehetősen összetett mintázat szerint deformálódik. Lehet, hogy:

1. A repedések megjelenése a falak sarokfugáiban a falazat vízszintes vagy átlós irányú repedése. A téglafal hasonló hibáit akrilgyantával és rostos töltőanyaggal ellátott cementhabarcsokkal fedik le;
2. Az egyes téglák megsemmisítése több töredékbe vagy a blokk teljes megsemmisülése az anyag egy részének kiszóródásával. Ebben az esetben a befejezés előtt a falat meg kell erősíteni egy erősítő hálóval, és ki kell cserélni a falazat egy részét;
3. A falak síkjának alakváltozása ívvel. A helyzet megoldásának legegyszerűbb módja, ha vastag vakolatréteggel fejezi be, vagy hamis falat szerel fel profilból és gipszkartonból.

Ha három hónapig a falra ragasztott csempe egyike sem esett le, akkor a lakás a tőke séma szerint készül el, ellenkező esetben a téglaház befejezését el kell halasztani a zsugorodás végéig.

A téglaház hibáinak többsége két okból következik be - az építőanyagok rossz minősége és az alapítvány nem megfelelő elrendezése. Ez azt jelenti, hogy az első esetben a falak és a mennyezet egy része dekoratív díszítéssel rögzíthető, a második esetben pedig azt jelenti, hogy a repedések mérete megnő, és nincs értelme a falakat befejezni.

Faházak fali dekorációja

A zsugorodásra alkalmas épületek legfényesebb, mondhatni klasszikus képviselője a fából vagy lekerekített rönkökből készült ház. Ennél a házkategóriánál, bármilyen házépítési lehetőség esetén, a befejező munkák megkezdése előtti minimális állási idő egy-két év. Ugyanez vonatkozik a ragasztott faanyagra is, amely sok gyártó szerint az ilyen építőanyagok csekély zsugorodása miatt az építkezés befejezése után néhány hónapon belül faldekorációnak vethető alá.

A fa zsugorodásának fő oka a fa alacsony érintkezési szilárdsága. A tető és a rácsos rendszer nyomására a rönkök közötti hézagok összenyomódnak, összenyomódnak, közelebb kerülnek egymáshoz, ezért fafajtától függetlenül a faldíszítés csak egy év múlva kezdhető el, és nem korábban. Eddig a pontig durva befejező munkákat végeznek, beépítik az ablakokat hézaggal, és lezárják az összes repedést, amelyen keresztül a faanyagból a nedvesség bejuthat a házba.

Következtetés

Egy új ház vagy lakás befejezése a tőkeséma szerint, még a zsugorodás vége után is, 4-5 év elteltével elvégezhető téglaépületeknél és faházaknál. A monolitikus és panelházakban a nagyjavítások és a faldekoráció csak a helyiség működésének harmadik évében fejeződik be. A tartózkodás első évében minden javítási lehetőséget ajánlott ideiglenes rendszer szerint elvégezni.

Mosás és vasalás során a szálak visszafordítható rugalmas deformációja következik be az anyag szerkezetében, amikor az anyag hajlamos korrigálni az eredetileg beállított feszültséget. A vászonszálak keresztmetszete megnő a duzzanat során. Ez az egyik rendszer szálainak kiegyenesedéséhez vezet (vetülék vagy vetülék), ami után egy másik rendszer (lánc vagy vetülék) szálainak deformációja következik be.

A zsugorodás a szövetszálak típusától függ: len, pamut, viszkóz. A szálak csavarodási fokától, míg több szál jobban nyúlik átmérőjük növekedése és a szövet szerkezetének megváltozása miatt. Mosáskor és vasaláskor rossz hőmérsékleti rendszer miatt.

A zsugorodásnak kitett szövetek listája

A pamutszövet zsugorodásának kitéve. A szövéstől függően 3% és 5% között változik. A kockás és bársonyos a legnagyobb zsugorodást. Kicsit kevesebb a chintz, a teak, a szatén, a kalikó, a cambric és más pamutszövetekhez. A lenvászon és vászontartalmú szövetek 6%-ig zsugorodnak, valamint a kevert szövetek. Ugyanakkor minél több pamutot vagy lenvászont tartalmaz az anyag, annál nagyobb lesz a zsugorodás.

Mosás után az elasztános anyag összehúzódik, mivel az előzőleg kifeszített elasztán összenyomja. Ezután a szövet újra nyújtható eredeti hosszának 10%-áig.

A gyapjúszövetek 1,5-ről 3,5%-ra zsugorodnak. Ez vonatkozik a drapériákra és a vékony gyapjúszövetekre. Egyes jelentések szerint a gyapjú nagyobb mértékben, akár 5-6% zsugorodásnak van kitéve. Ez a hiányosság a félgyapjú szöveteknél is megfigyelhető.

A természetes selyemszövetek zsugorodása valamivel kisebb, mint a mesterséges selyemszöveteké. A legnagyobb zsugorodás a selyem krepp szöveteknél figyelhető meg: természetes selyemből - akár 5%, krepp mesterséges selyemből - akár 7%. A szatén selyem szövetek eredeti hosszuk 3,5-5%-át veszíthetik. Vágott szövetek és viszkóz - akár 4%. Nylon szövetek - legfeljebb 1,5%, félnylon szövetek - legfeljebb 3,5%. A zsugorodást a tömítések anyagai biztosítják: közbélés, dublirin, ragasztótömítés.

Szövet vágás előtt

A decating a szövetek nedves hőkezelése a termék vágás előtti zsugorítására. Tisztítsa meg az összes olyan szövetet, amely legalább 50 százalékban természetes szálat tartalmaz. Ezek gyapjú, len, pamut, kender, selyem, valamint műselyem szövetek. Ha a varrni tervezett terméket kimossák, le kell húzni. Ha vegytisztítást tervez (, öltöny), akkor elég vasalni vele az anyagot.

A bélésszöveteket vágás előtt áztatják és szárítják, gondosan kiegyenlítik, de nem vasalják.

A pamut és len szöveteket enyhén nedvesen áztatják, szárítják és vasalják. A selymet áztatják és szárítják. Ne vasaljon forró vasalóval. Az esetleg leváló selyemszöveteket nedves lepedővel nedvesítsük meg, amelyet vasalás előtt selyemszövetbe csomagolunk. A selyem sima anyagokat gőz nélkül vasalják a rossz oldalról, hogy elkerüljék a foltokat.

Gyapjúszöveteknél a hidratálást a rossz oldalról permetezővel alkalmazzuk. Összehajtva 8-12 óra elteltével az anyag belülről kifelé vasalódik. A vékony gyapjú és félgyapjú anyagokat elég nedves ruhán keresztül vasalni.