मातृत्व पूंजी के लिए ऋण की शर्तें. मातृत्व पूंजी के लिए ऋण की शर्तें मातृत्व पूंजी के लिए ऋण जारी करने वाले संगठन

हर साल राज्य नए कार्यक्रम पेश करता है जो आपको सबसे अनुकूल शर्तों पर नई इमारतों और द्वितीयक बाजार में आवास खरीदने की अनुमति देता है। आवास कार्यक्रमों की अपनी शर्तें और आवश्यकताएं होती हैं।

प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.

यह तेज़ है और मुक्त करने के लिए!

आवास ऋण उन कुछ प्रस्तावों में से एक है जो आपको सरकारी सहायता से आवास खरीदने की अनुमति देता है।

यह क्या है

इस प्रकार का ऋण एक विशिष्ट राशि प्रदान करने पर आधारित है जिसे निर्माणाधीन भवन में या द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट खरीदने पर खर्च किया जा सकता है। चुने गए आवास ऋण कार्यक्रम के आधार पर, राज्य एक निश्चित राशि आवंटित करता है जिसे आवास खरीदने या बैंक से बंधक ऋण का भुगतान करने पर खर्च किया जा सकता है।

हर कोई आवास ऋण का लाभ नहीं उठा सकता है, बल्कि केवल तरजीही श्रेणी से संबंधित या न्यूनतम वेतन से कम आय वाले नागरिकों की एक श्रेणी ही इसका लाभ उठा सकती है। आवास ऋण सरकारी अधिकारियों और किसी अन्य संगठन दोनों द्वारा जारी किए जा सकते हैं जिनके पास ऐसी सेवा प्रदान करने के लिए आवश्यक अनुमति और लाइसेंस है।

ऋण अवधि 10 वर्ष से अधिक नहीं है. शीघ्र चुकौती किसी भी समय दंड या कमीशन के बिना की जा सकती है। उधारकर्ता केवल मूल ऋण चुकाता है।

ऋण की मुख्य शर्तें लक्षित ऋण समझौते द्वारा विनियमित होती हैं। दस्तावेज़ के अनुसार, राज्य द्वारा जारी धन केवल आवास समस्या को हल करने पर खर्च किया जा सकता है।

वो मुझे कहां मिल सकते हैं?

लंबे समय से, रूसी कानून ने बड़ी संख्या में सामाजिक कार्यक्रमों का प्रावधान किया है जो अधिमान्य कीमतों पर आवास खरीदने का अवसर प्रदान करते हैं।

निम्नलिखित श्रेणियों के नागरिक लक्षित ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं:

• 30 वर्ष से कम आयु के युवा परिवार;
• दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवार;
• वंचित परिवार;
• लड़ाके और द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गज;
• अक्षमताओं वाले लोग;
• सैन्य परिवार;
• रूसी संघ और सोवियत संघ के नायक;
• सिविल सेवक और सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारी।

बेशक, आपको उन विश्वसनीय संगठनों से संपर्क करने की ज़रूरत है जिनके पास सरकारी कार्यक्रमों के साथ काम करने का अधिकार है।

कई क्रेडिट संगठन आवास ऋण जारी करने में अग्रणी हैं।

संगठन का नाम	ब्याज दर	एक प्रारंभिक शुल्क	अवधि (वर्ष)
सर्बैंक	11% से	20% से	30 तक
बैंक ऑफ मॉस्को	13.5% से	20 से 40% तक	50 तक
वीटीबी 24	11% से	10 से 20% तक	50 तक
नोमोस बैंक	13.7% से	10% से	20 तक
यूनीक्रेडिट	11% से		30 तक
डेल्टाक्रेडिट	10.25% से	5% से	पच्चीस तक

सबसे पहले, आपको एक फॉर्म भरना होगा जिसमें व्यक्तिगत डेटा, आय स्तर, निवास स्थान और कार्य सहित उधारकर्ता के बारे में सभी जानकारी शामिल होगी। फिर दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज एकत्र किया जाता है।

यह प्रत्येक संगठन में थोड़ा भिन्न हो सकता है। आप पंजीकरण के स्थान पर क्षेत्रीय आवास विभाग या बहुक्रियाशील केंद्र में आवास ऋण प्राप्त करने की संभावना के बारे में पता लगा सकते हैं।

दस्तावेज़ों की मुख्य सूची में निम्नलिखित प्रमाणपत्र शामिल होने चाहिए:

• कथन;
• फॉर्म 9 और 7;
• सभी पृष्ठों के पासपोर्ट की एक प्रति;
• प्राप्त आय का प्रमाण पत्र, नियोक्ता या 2-एनडीएफएल के रूप में जारी किया गया;
• विवाह प्रमाणपत्र की एक प्रति;
• पारिवारिक संरचना का प्रमाण पत्र;
• बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र की प्रतियां

सभी दस्तावेज जमा करने के बाद उन्हें हाउसिंग कमेटी के पास भेजा जाता है, जो मुआवजा जारी करने पर फैसला करेगी।

वीडियो: आवास निर्माण बचत बैंक

मातृत्व पूंजी के लिए आवास ऋण

2007 के बाद से, जिन परिवारों में दूसरे और बाद के बच्चों का जन्म हुआ है, उन्हें 453,000 रूबल (2018 तक) की राशि में मातृ प्रमाण पत्र के रूप में सब्सिडी प्राप्त करने का अवसर मिला है।

इसके उपयोग की मुख्य बारीकियों में शामिल हैं:

• नकदी नहीं निकाली जा सकती;
• आवास की स्थिति में सुधार पर खर्च किया जा सकता है, जिसमें बंधक ऋण या निर्माण के माध्यम से आवास बदलना या नया खरीदना शामिल है;
• प्रमाणपत्र का उपयोग करने के लिए तीन वर्ष तक प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।

प्रमाणपत्रों के निजीकरण से संबंधित किसी भी धोखाधड़ी पर कानून द्वारा मुकदमा चलाया जाता है और यह एक आपराधिक अपराध है। मातृत्व पूंजी के लिए ऋण को लक्षित किया जाना चाहिए। इसका मतलब यह है कि ऋण समझौते में धन के उपयोग के लिए एक विशिष्ट दिशा का संकेत होना चाहिए।

इस प्रकार, घर खरीदते समय, उधारकर्ता इंगित करता है कि बंधक, साझा निर्माण में भागीदारी या स्वयं निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी निधि की आवश्यकता है।

उपयोग के उद्देश्य

राज्य कार्यक्रम के तहत प्राप्त आवास ऋण निम्नलिखित उद्देश्यों पर खर्च किया जा सकता है:

• मौजूदा बंधक ऋण पर ऋण का पुनर्भुगतान;
• नए, निर्माणाधीन या द्वितीयक आवास का अधिग्रहण।

समझौते में प्राप्त धनराशि के इच्छित उद्देश्य का उल्लेख होना चाहिए। पेंशन फंड, मातृत्व पूंजी की राशि स्थानांतरित करने से पहले, इन निधियों के इच्छित उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए गहन जांच करता है।

शर्तें और दस्तावेज़

आवास ऋण प्राप्त करने में भाग लेने से पहले, उधारकर्ता को विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करना होगा और दस्तावेजों की एक निश्चित सूची जमा करने में सक्षम होना होगा:

• उस कार्यक्रम में भागीदार बनें जो अचल संपत्ति की खरीद के लिए राज्य द्वारा ऋण जारी करने का प्रावधान करता है;
• स्थिर आय, 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र द्वारा पुष्टि की गई;
• टिन और एसएनआईएलएस;
• सभी बच्चों के लिए विवाह और जन्म प्रमाण पत्र;
• राज्य से लाभों का उपयोग करने के अधिकार के लिए बार-बार आवेदन की कमी;
• साझा निर्माण में भागीदारी, मातृत्व पूंजी की उपस्थिति या "युवा परिवार" स्थिति की कमी की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों का प्रावधान।

प्रत्येक राज्य कार्यक्रम जो आवास ऋण प्राप्त करने का प्रावधान करता है, उसमें इसका उपयोग करने और इसमें भाग लेने का अधिकार प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों और शर्तों की एक व्यक्तिगत सूची होती है।

कामकाजी पेंशनभोगी जो Sberbank कार्ड पर वेतन प्राप्त करते हैं, उनके पास 11% की कम दर पर बंधक प्राप्त करने का अवसर है। साथ ही, यदि उधारकर्ता की आय 30% से अधिक घट जाती है, तो उसे आवास ऋण पर अधिक भुगतान की राशि कम करने का भी अधिकार है।

पंजीकरण और वितरण

अचल संपत्ति की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी निधि प्राप्त करने की प्रक्रिया निम्नलिखित क्रम में होती है:

• ऐसे उपयुक्त आवास की तलाश करना जो सभी सुरक्षा मानकों और स्वच्छता एवं स्वच्छ आवश्यकताओं को पूरा करता हो;
• मातृत्व पूंजी पर ऋण जारी करने वाले वित्तीय संगठनों की शर्तों का समन्वय;
• सभी दस्तावेजों का संग्रह;
• पेंशन फंड या मल्टीफंक्शनल सेंटर को आवेदन जमा करना;
• आवेदन पर निर्णय का इंतजार है.

सभी विवरणों पर सहमति के बाद, पेंशन फंड वित्तीय संगठन के खाते में धनराशि स्थानांतरित करता है। यदि मातृत्व पूंजी के मालिक की ओर से बेईमान कार्यों का पता चलता है, तो धन जारी करने से इनकार किया जा सकता है।

पाप मुक्ति

प्रमाणपत्र या अलग ऋण के रूप में सरकार द्वारा जारी सब्सिडी, ऋण के मूलधन को चुकाने में जाती है, ब्याज पर नहीं। परिणामस्वरूप, उधारकर्ता के मूल ऋण का आकार काफी कम हो जाता है। इससे ऋण पर अधिक भुगतान का प्रतिशत कम हो जाएगा और उसका भुगतान जल्दी हो जाएगा।

आकार

राज्य सब्सिडी की राशि सीधे उस कार्यक्रम पर निर्भर करती है जिसके तहत यह प्रदान की जाती है:

• मातृत्व पूंजी - इस राशि का अनुक्रमण अभी के लिए निलंबित है;
• एक युवा परिवार के लिए आवास की लागत का कम से कम 35% और बिना बच्चों के कम से कम 30% बच्चों के साथ।

सब्सिडी की गणना करते समय सब्सिडी का आकार, अचल संपत्ति की प्रति वर्ग मीटर लागत और क्षेत्रीय गुणांक को हमेशा ध्यान में रखा जाता है। आवास की खरीद के लिए प्रदान की जाने वाली सब्सिडी की राशि को देश में मुद्रास्फीति के मौजूदा स्तर के आधार पर सालाना अनुक्रमित किया जाता है।

कर्ज चुकाना

आवास ऋण प्राप्त करते समय, सरकारी ऋण आकर्षित करते समय भी, ऋण का शेष भाग ऋण समझौते द्वारा निर्धारित शर्तों के अनुसार पुनर्भुगतान के अधीन होता है। एक भुगतान अनुसूची तैयार की जाती है, एक चालू खाता इंगित किया जाता है जहां एक निश्चित राशि का धन हस्तांतरित किया जाना चाहिए।

यदि पैसा समय पर नहीं आता है, तो ऋणदाता को ब्याज और जुर्माना वसूलने का अधिकार है। कई महीनों से अधिक की अधिक गंभीर देरी में, ऋणदाता खरीदी गई संपत्ति पर कब्ज़ा करने और अनुबंध को पूरी तरह से समाप्त करने की मांग के साथ अदालत जा सकता है।

ब्याज दर और उसके मुआवज़े की संभावना

सरकारी सब्सिडी निःशुल्क प्रदान की जाती है, हालाँकि, कुछ रियल एस्टेट खरीद कार्यक्रमों में भाग लेते समय, कुछ बारीकियाँ संभव हैं:

• किसी सैनिक की शीघ्र बर्खास्तगी पर, एनआईएस कार्यक्रम द्वारा प्रदान की गई उसकी सभी बचत संघीय बजट में तत्काल वापसी के अधीन है। यदि वापसी अवधि का उल्लंघन किया जाता है, तो बर्खास्तगी की तारीख से प्रत्येक दिन के लिए अतिरिक्त ब्याज अर्जित किया जाता है, जो भुगतान के अधीन भी है;
• राज्य उधारकर्ताओं द्वारा भुगतान किए गए बंधक ब्याज की भरपाई करता है। बंधक ब्याज के लिए तथाकथित कर कटौती 3 मिलियन रूबल तक ब्याज की राशि में प्रदान की जाती है।

केवल व्यक्तिगत मामलों में और कानून के घोर उल्लंघन के मामलों में, राज्य उधारकर्ता से जुर्माना वसूल सकता है। हालाँकि, रूसी संघ का नागरिक एक बार सब्सिडी का उपयोग कर सकता है।

जैसा कि आप जानते हैं, मातृत्व पूंजी बच्चों के पालन-पोषण करने वाले रूसी परिवारों के लिए राज्य सहायता के सबसे लोकप्रिय रूपों में से एक है। साथ ही, ऋण नकद (नकद में) के रूप में प्राप्त नहीं किया जा सकता है, इसलिए मातृत्व पूंजी का उपयोग आमतौर पर युवा परिवारों को सबसे लोकप्रिय प्रकार के ऋणों में से एक के रूप में किया जाता है।

आज, मातृत्व पूंजी का उपयोग निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है:

• रहने की स्थिति में सुधार;
• शिक्षा प्राप्त करना;
• गंभीर स्वास्थ्य समस्याओं का समाधान.

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण लें

इस प्रकार का ऋण, या, जैसा कि इसे नकद में पारिवारिक प्रमाणपत्र के विरुद्ध संपार्श्विक भी कहा जाता है, अक्सर रहने की स्थिति को बेहतर बनाने के लिए लिया जाता है। आज, आवास खरीदने के लिए पारिवारिक प्रमाणपत्र का उपयोग करने के तीन विकल्प हैं:

• बंधक ऋण पर अग्रिम भुगतान का भुगतान;
• ब्याज की चुकौती, साथ ही खरीदे गए आवास पर ऋण;
• ऐसी स्थिति में ऋण राशि में ऋण राशि में वृद्धि जहां एक युवा परिवार द्वारा कानूनी रूप से खर्च की जा सकने वाली लागत से अधिक कीमत पर घर खरीदा जाता है।

इसलिए मातृत्व पूंजी के लिए ऋण घर खरीदने या अपनी रहने की स्थिति को अधिकतम करने का सपना देख रहे परिवार के लिए एक गंभीर समर्थन बन सकता है।

ऋण जारी करने वाली सहकारी समितियाँ

आमतौर पर, मातृत्व पूंजी के लिए ऋण जैसी महत्वपूर्ण राशि बैंकिंग संगठनों द्वारा जारी की जाती है, लेकिन हाल ही में लोग उपभोक्ता ऋण सहकारी समितियों (सीसीसी) की ओर रुख कर रहे हैं, जो पारिवारिक प्रमाणपत्र के बदले लक्षित ऋण जारी करने के लिए तैयार हैं। तथ्य यह है कि ये सहकारी समितियाँ ग्राहकों के प्रति अधिक वफादार हैं, हालाँकि उनमें से कुछ को पेंशन फंड द्वारा धन हस्तांतरित होने तक संपार्श्विक प्रावधान की आवश्यकता होती है।

सीपीसी के साथ एक समझौता तैयार करना काफी सरल है: एक उपयुक्त वस्तु चुनने के बाद, कई महीनों के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। इस समय के दौरान, पैसा सहकारी के खातों में स्थानांतरित कर दिया जाता है, इसलिए उधारकर्ता ब्याज का भुगतान करता है, वास्तव में, केवल इन दो से तीन महीनों के लिए।

घर बनाने के लिए लोन कैसे मिलेगा?

कानून के अनुसार, मातृत्व पूंजी का उपयोग बच्चे के जन्म के 3 साल बाद ही किया जा सकता है, लेकिन अगर रहने की स्थिति बहुत अच्छी नहीं है, तो यह अवधि अनंत काल की तरह लग सकती है। इसलिए अक्सर घर बनाने के लिए दूसरा विकल्प चुना जाता है, जिसके अनुसार ऋण जारी किया जाता है और निर्माण प्रक्रिया शुरू होती है।

इसके बाद, घर बनाने के लिए कर्ज का भुगतान करने के लिए धन हस्तांतरित करने के अनुरोध के साथ पेंशन फंड को एक आवेदन लिखा जाता है। इस स्थिति में, कानून बच्चे के तीन साल का होने से पहले मातृत्व पूंजी का दावा करने की संभावना प्रदान करता है।

Sberbank स्थितियों में मातृत्व पूंजी के लिए ऋण

इस प्रकार का ऋण Sberbank से भी लिया जा सकता है, जो अपनी विशिष्ट शर्तें निर्धारित करता है। इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

• पति/पत्नी में से किसी एक के अनुरोध पर जारी किया गया;
• आवास उधारकर्ता की संपत्ति या पति-पत्नी की सामान्य साझा संपत्ति के रूप में पंजीकृत है;
• यदि उधारकर्ता का वेतन Sberbank द्वारा भुगतान नहीं किया जाता है, तो संभावित उधारकर्ता को ऐसे दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे जो उसकी वित्तीय स्थिति की पुष्टि करते हों।

इसके अलावा, सर्बैंक उन कुछ बैंकों में से एक है, जिसमें रोसेलखोज़बैंक भी शामिल है, जहां आप नकद में मातृत्व पूंजी पर ऋण ले सकते हैं। तो यह निश्चित रूप से ऐसा करने का प्रयास करने लायक है, चाहे वह चेल्याबिंस्क, ऑरेनबर्ग, वोरोनिश, नोवोमिबिर्स्क, पेरवूरलस्क, कुर्गन, शाद्रिंस्क या कांस्क हो। हालाँकि यह समझना आवश्यक है कि यह किसी व्यक्ति या कानूनी इकाई के लिए किसी प्रकार का उपभोक्ता ऋण नहीं है।

देश भर के वित्तीय संस्थान क्या पेशकश करते हैं?

पूरे देश में इस वर्ष मातृत्व पूंजी के लिए ऋण लेने की शर्तें लगभग समान हैं। इसलिए, इस बात की परवाह किए बिना कि अनिवार्य रूप से बंधक ऋण कहां से लेना है: क्रास्नोयार्स्क, टोबोल्स्क, तुला, निज़नी नोवगोरोड, केमेरोवो, सेराटोव या ओरेल में, स्थितियां व्यावहारिक रूप से अलग नहीं हैं।

कैशिंग: क्या नकद में पैसा प्राप्त करना संभव है?

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, प्रत्येक बैंक मातृत्व पूंजी के विरुद्ध नकद ऋण जारी नहीं करता है। इसलिए, सर्बैंक और रोसेलखोज़बैंक दोनों को इसे जारी करते समय मातृ पूंजी के प्रमाण पत्र के साथ-साथ धन के शेष के बारे में पेंशन फंड द्वारा जारी अधिसूचना की आवश्यकता होती है।

ऐसा ऋण प्राप्त करने का सबसे आसान तरीका येकातेरिनबर्ग, चिता, टूमेन, क्रास्नोडार, स्टावरोपोल और सेंट पीटर्सबर्ग जैसे रूसी शहरों में है। दूसरी ओर, नोवोकुज़नेत्स्क, अबाकान, रोस्तोव-ऑन-डॉन, सिम्फ़रोपोल, बेलगोरोड, कलिनिनग्राद या उल्यानोवस्क में, यह प्रक्रिया अधिक कठिन है।

यदि उधारकर्ता को तत्काल आवश्यक राशि नकद करने की आवश्यकता है, और यहां तक ​​​​कि आय प्रमाण पत्र के बिना भी, तो इवानोवो, बरनौल, पर्म और खाबरोवस्क से बेहतर कोई विकल्प नहीं है।

मातृत्व पूंजी समीक्षा के लिए ऋण

आज, अधिक से अधिक लोग घर बनाने या अपार्टमेंट खरीदने के लिए पूंजी पर ऋण लेने का प्रयास कर रहे हैं। इसका प्रमाण मॉस्को, समारा, प्सकोव, व्लादिमीर, टूमेन, टॉम्स्क, इरकुत्स्क या यहां तक ​​कि काइज़िल में रहने वाले लोगों की कई समीक्षाओं से मिलता है, जिन्होंने इस अवसर का लाभ उठाया।

मुझे नकद ऋण कहां मिल सकता है?

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, उन्हें कुछ बैंकिंग और अन्य वित्तीय संस्थानों से प्राप्त किया जा सकता है। मातृत्व पूंजी के लिए ऐसा ऋण कैसे जारी किया जाता है और किन विशिष्ट दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, यह पता लगाया जा सकता है कि यह वास्तव में कहां जारी किया जाएगा।

मातृत्व पूंजी पर नकद ऋण बड़ी संख्या में परिवारों के लिए अपने रहने की स्थिति को बदलने या घर या अपार्टमेंट खरीदने का एक किफायती तरीका है। हालाँकि, हर कोई ऐसे ऋण का उपयोग नहीं कर सकता है, जो बैंकों की ओर से सख्त प्रतिबंधों के कारण है।

उनमें आधिकारिक रोज़गार की आवश्यकता, एक मूल आय की उपस्थिति, जिसका दस्तावेजीकरण किया जाना चाहिए, और एक "स्वच्छ" क्रेडिट इतिहास शामिल है।

यह क्या है

मातृत्व पूंजी बच्चों का पालन-पोषण करने वाले परिवारों को सहायता का एक रूप है। यह उपाय राज्य समर्थन से संबंधित है, जो 1 जनवरी 2007 को लागू हुआ।

मातृत्व पूंजी का भुगतान दूसरे और बाद के बच्चों के जन्म के बाद या उनके गोद लेने के बाद किया जाता है।

सहायता प्राप्त करने की शर्तें:

• रूसी नागरिकता की उपस्थिति;
• अन्य राज्य परिवार सहायता कार्यक्रमों से इनकार।

2014 में, मातृत्व पूंजी 429,408 रूबल के बराबर है।
मातृत्व पूंजी का प्रमाण पत्र प्राप्त करना और इसके उपयोग की अवधि समय तक सीमित नहीं है।

क्या मातृत्व पूंजी के बदले पैसा उधार लेना कानूनी है?

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण पूरी तरह से कानूनी प्रक्रिया है जिसमें कुछ प्रतिबंध हैं।

2007 संख्या 862 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार, पूंजी का उपयोग किया जा सकता है:

• रूसी संघ के नागरिकों द्वारा लेनदेन और समझौतों के समापन द्वारा किए गए घर की खरीद या स्वतंत्र निर्माण के लिए जो इस कानून का खंडन नहीं करते हैं;
• सारी पूंजी या उसका एक निश्चित हिस्सा रहने की स्थिति में सुधार, पुनर्निर्माण और मरम्मत पर खर्च किया जा सकता है।

इससे यह पता चलता है कि मातृत्व पूंजी के लिए वे ऋण जो आवास की खरीद या निर्माण के साथ-साथ मौजूदा निवास स्थान के पुनर्निर्माण के लिए लिए गए थे, कानूनी होंगे।

इस मामले में, निम्नलिखित शर्तों का पालन किया जाना चाहिए:

• खरीदा गया आवासीय परिसर रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित होना चाहिए;
• मातृत्व पूंजी के लिए ऋण का उपयोग करके खरीदा गया आवास न केवल माता-पिता, बल्कि उनके बच्चों की भी संपत्ति के रूप में पंजीकृत होता है।

2009 से, फंड या मातृत्व पूंजी फंड के हिस्से को इस प्रकार उपयोग करने की अनुमति है:

• बंधक पर अग्रिम भुगतान, यदि नवीकरण या नए घर की खरीद के लिए इसकी आवश्यकता हो;
• मूलधन और उस पर ब्याज के भुगतान के लिए, यदि प्राप्त धनराशि का उपयोग उपरोक्त उद्देश्यों को पूरा करने के लिए किया गया था।

29 दिसंबर 2006 के संघीय कानून के अनुच्छेद 10 के भाग 6 के अनुसार। संख्या 256-एफजेड उपरोक्त उद्देश्यों के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की संभावना की पुष्टि करता है।

धन कैसे और कहाँ से प्राप्त करें

आप रूसी पेंशन फंड के माध्यम से ऋण चुका सकते हैं। पेंशन फंड, उधारकर्ता के बजाय, मातृत्व पूंजी के आधार पर मासिक भुगतान करता है, और प्रमाणपत्र धारक को इसके बारे में सूचित करता है।

इस पद्धति का उपयोग करके ऋण चुकाने के लिए, मातृत्व पूंजी के मालिक को रूसी संघ के पेंशन कोष के क्षेत्रीय कार्यालय को एक आवेदन लिखना होगा। इसके साथ दस्तावेजों का एक निश्चित पैकेज संलग्न होना चाहिए।

इस भुगतान पद्धति का एकमात्र नुकसान यह है कि प्रमाणपत्र धारक को हर महीने पेंशन फंड से संपर्क करना होगा।

संघीय कानून के अनुसार, मातृत्व पूंजी का उपयोग देर से मासिक भुगतान के लिए दंड या दंड का भुगतान करने के लिए नहीं किया जाएगा।

ऐसे मामले में जहां मातृत्व पूंजी का पूरा भुगतान (डाउन पेमेंट के रूप में) आवश्यक है, आपको पेंशन फंड के लिए एक आवेदन लिखना होगा और इरादों की वैधता की पुष्टि करने वाले सभी बंधक दस्तावेजों को संलग्न करना होगा। पेंशन फंड को अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है।

पेंशन फंड तीन महीने के भीतर आवेदन की समीक्षा करता है।

कौन से दस्तावेज़ और जानकारी जमा करने की आवश्यकता है?

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण प्राप्त करने के लिए, आपको दस्तावेजों के कई पैकेज एकत्र करने होंगे।

प्रमाणपत्र जारी करने के लिए पेंशन फंड में आवेदन करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेज की आवश्यकता होती है:

1. आवेदन (यह रूस के पेंशन फंड को प्रदान किया जाता है, मौके पर ही भरा जाता है)।
2. जीवनसाथी के पहचान दस्तावेज (पासपोर्ट), जन्म प्रमाण पत्र।
3. परिवार के सभी सदस्यों के लिए बीमा प्रमाणपत्र।
4. विवाह प्रमाणपत्र की प्रतियां.

उधार खाते में धनराशि स्थानांतरित करने के लिए पेंशन फंड से संपर्क करते समय, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:

1. एक आवेदन जो साइट पर जारी किया जाएगा.
2. पासपोर्ट.
3. मातृत्व पूंजी प्रमाण पत्र.
4. प्रमाणपत्र रखने वाले व्यक्ति का एसएनआईएलएस।
5. आवास की खरीद पर दस्तावेज़.
6. सहमति पहले नोटरी द्वारा प्रमाणित।
7. इस समय ऋण की राशि के बारे में बैंक से एक प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि समझौते का उद्देश्य बताया गया है।

आप ऐसे माइक्रोफाइनेंस संगठन से ऋण ले सकते हैं जो ऐसी सेवाएं प्रदान करता है। उन्हें निम्नलिखित दस्तावेज़ प्रस्तुत करने होंगे:

• मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र;
• बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र;
• प्रमाणपत्र धारक और पति या पत्नी का पासपोर्ट (यदि विवाह आधिकारिक तौर पर संपन्न हुआ था);
• प्रमाणपत्र स्वामी का INN;
• घोंघे।

कुछ संगठनों को खरीदी गई संपत्ति के लिए दस्तावेज़ों की आवश्यकता हो सकती है।

इसमे शामिल है:

• किसी विशिष्ट वस्तु या उसके हिस्से के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला प्रमाणपत्र;
• पंजीकृत संपत्ति के लिए तकनीकी पासपोर्ट, यदि इसे प्राथमिक बाजार में खरीदा गया था।

इस प्रकार का ऋण प्रदान करने वाली कंपनियाँ:

बैंक/एमएफआई का नाम	बैंकिंग कार्यक्रम	संक्षिप्त वर्णन	प्रतिशत के रूप में मूल्यांकन करें
डेल्टाक्रेडिट	डेल्टा अर्थव्यवस्था	एक निश्चित दर के साथ ऋण का रूबल रूप। यदि आपके पास स्वामित्व अधिकार है तो यह कार्यक्रम घर खरीदने के लिए उपयुक्त है।	13% से
डेल्टाक्रेडिट	डेल्टास्टैंडर्ड	ऋण डॉलर मुद्रा में जारी किया जाता है। संयुक्त दर. इसका उपयोग द्वितीयक बिक्री बाजार पर एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए किया जा सकता है।	9 से 11% तक
डेल्टाक्रेडिट	डेल्टारूब्लेवी	रूबल में ऋण. इस पर ब्याज दर लोन के आकार के आधार पर अलग-अलग होती है.	11 से 13% तक
यूनीक्रेडिट	अपार्टमेंट खरीदने के लिए ऋण	यह कार्यक्रम आपको मातृत्व पूंजी के हिस्से तक ऋण का आकार बढ़ाने की अनुमति देता है।	11,2-13%
सर्बैंक	इसके निर्माण के दौरान आवास की खरीद।	एक निर्धारित दर के साथ बंधक. सबसे लंबी भुगतान अवधि 12 वर्ष तक पहुंचती है। डाउन पेमेंट राशि कम से कम 12% है।	12%
सर्बैंक	निर्मित घर (अपार्टमेंट) की खरीद	ऋण डॉलर या रूबल में जारी किया जा सकता है। 30 वर्ष तक की अवधि के लिए जारी किया गया।	12-13%
बैंक ऑफ मॉस्को	मातृत्व पूंजी के पूर्ण भुगतान के साथ ऋण	रूबल में एक ऋण, जिसका उपयोग निर्माणाधीन निवास स्थान खरीदने के लिए किया जा सकता है। पहली किस्त का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी की आवश्यकता होती है।	11,9%
वीटीबी 24	द्वितीयक बाजार पर आवास खरीदने के लिए	एक व्यक्ति और एक कानूनी इकाई के बीच एक ऋण समझौता द्वितीयक बिक्री बाजार पर निवास स्थान के अधिग्रहण के अनुसार किया जाता है	11,98%
बैंक खुल रहा है	मातृत्व पूंजी के साथ बंधक	निश्चित ब्याज दरें. एक रूबल ऋण, जिसके जारी होने से नए भवन या द्वितीयक बाजार में आवास की खरीद का प्रावधान होता है।	8% से
नोमोस बैंक	मातृत्व पूंजी के साथ अपार्टमेंट	ऋण का उद्देश्य मातृत्व पूंजी का उपयोग करके बाजार में आवास खरीदना है। यह प्रारंभिक निवेश के रूप में कार्य करता है।	12.25% से
क्षेत्रवित्त	मातृत्व पूंजी के लिए ऋण	दस्तावेज़ों के न्यूनतम सेट के साथ ऋण। आवेदन समीक्षा की अवधि तीन दिन तक है।	10% से 17% तक
फाइनेंस सिटी	मातृत्व पूंजी के लिए ऋण	फ्लोटिंग ब्याज दर वाला ऋण. रूबल में जारी किया गया। चुकौती अवधि एक वर्ष तक।	11% से 16% तक

पंजीकरण प्रक्रिया

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण एक ऐसी प्रक्रिया है जो दो तरीकों का उपयोग करके की जाती है:

• डाउन पेमेंट के रूप में पूंजी का उपयोग करना;
• ऋण लें (डाउन पेमेंट का भुगतान स्वयं करें), और शेष ऋण को पूंजी से कवर करें।

मातृत्व पूंजी को डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करने की प्रक्रिया:

• एक प्रमाणपत्र प्राप्त करें जो मातृत्व पूंजी की उपस्थिति की पुष्टि करता है। ऐसा आवास चुनें जिसे ऋण लेकर खरीदा जा सके;
• एक खरीद और बिक्री समझौता तैयार करें, एकत्रित दस्तावेज पैकेज के साथ बैंक जाएँ;
• तब तक प्रतीक्षा करें जब तक संगठन ऋण आवेदन पर विचार नहीं करता;
• अनुमोदन के बाद, एक प्रारंभिक पत्र जारी किया जाता है। इसके साथ ही आपको पेंशन फंड से संपर्क करना होगा ताकि पूंजीगत धनराशि स्थानांतरित हो सके। इस मामले में, पूंजी की राशि के प्रमाण पत्र का अनुरोध करना आवश्यक है;
• बैंक से ऋण के लिए आवेदन करें, पेंशन फंड को सभी बंधक दस्तावेजों की प्रतियां प्रदान करें।

मूलधन और उस पर ब्याज चुकाने के लिए आपको नीचे दिए गए चरणों का पालन करना होगा:

• मातृत्व पूंजी की उपलब्धता की पुष्टि करने वाला प्रमाणपत्र प्राप्त करें। ऐसा आवास चुनें जिसे ऋण से खरीदा जा सके;
• बैंक से संपर्क करें, शेष ऋण राशि और उस पर ब्याज के बारे में प्रमाण पत्र का अनुरोध करें। आवेदन के साथ पूंजी प्रमाणपत्र की एक प्रति संलग्न की जानी चाहिए;
• आवास ऋण चुकाने के लिए बैंक खाते में पूंजी के हस्तांतरण के लिए पेंशन फंड पर आवेदन करें।

धोखेबाजों के झांसे में आने से कैसे बचें?

आज, आप न केवल वाणिज्यिक बैंकों या राज्य के स्वामित्व वाली कंपनियों से, बल्कि माइक्रोफाइनेंस संगठनों से भी मातृत्व पूंजी पर ऋण प्राप्त कर सकते हैं। वे आबादी को नकद ऋण जारी करने में विशेषज्ञ हैं।

इस मामले में, ऋण आवेदन प्रक्रिया काफी सरल हो गई है, क्योंकि उधारकर्ता को आधिकारिक आय का प्रमाण पत्र प्रदान करने या अग्रिम भुगतान का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी।

हालाँकि, ऐसे संगठन अक्सर घोटालेबाज साबित होते हैं। उनके झांसे में न आने के लिए, किसी संगठन का सावधानीपूर्वक चयन करने की अनुशंसा की जाती है।

आपको किसी कानूनी इकाई से किसी व्यक्ति को ऋण देने के लिए तुरंत सहमत नहीं होना चाहिए, भले ही वह सबसे अनुकूल शर्तें प्रदान करता हो।

घोटालेबाजों के झांसे में आने से बचने के लिए:

• अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, आपको प्रत्येक पंक्ति को ध्यान से पढ़ना चाहिए और छोटे प्रिंट पर ध्यान देना चाहिए;
• ब्याज दर, ऋण बीमा की राशि का अध्ययन करें;
• कंपनी के बारे में जितना संभव हो उतना जानने का प्रयास करें। यदि संभव हो तो ग्राहकों से संवाद करें;
• अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले कोई भी दस्तावेज़ न दें।

मातृत्व पूंजी का उपयोग कई परिवारों के लिए एक लाभदायक समाधान है। विचार करने योग्य एकमात्र बात यह है कि ऋण लेने के विशिष्ट उद्देश्य को इंगित करने की आवश्यकता है।

वीडियो: मातृत्व पूंजी के लिए ऋण

अलेक्जेंडर और ऐलेना के परिवार में एक ख़ुशी की घटना थी: एक दूसरे बच्चे का जन्म हुआ - एक बेटा, और अब माता-पिता को दोगुनी चिंताएँ हैं। जैसा कि आप जानते हैं, 1 जनवरी 2007 से, राज्य हमारे नायकों जैसे कर्तव्यनिष्ठ नागरिकों को सक्रिय रूप से प्रोत्साहित कर रहा है, उन्हें पर्याप्त धनराशि (2014 में - लगभग 430 हजार रूबल) से पुरस्कृत कर रहा है। लेकिन, जैसा कि आप जानते हैं, आप क़ीमती पूंजी तभी प्राप्त कर सकते हैं जब बच्चा 3 वर्ष का हो। लेकिन अगर आपको अभी पैसे की ज़रूरत हो तो क्या होगा? क्या मातृत्व पूंजी के लिए ऋण प्राप्त करना संभव है और यह कितना कानूनी है? राज्य आवंटित राशि को किस पर खर्च करने की अनुमति देता है?

अपने सभी सवालों का जवाब देने के लिए, अलेक्जेंडर ने एक वकील के साथ परामर्श के लिए साइन अप किया, और यहां उसके सवालों के वास्तविक उत्तर दिए गए हैं।

मातृत्व पूंजी क्या है?

पारिवारिक पूंजी, जिसे मातृ पूंजी भी कहा जाता है, 01/01/2007 से शुरू होकर रूसी नागरिकों को दूसरे बच्चे और उसके बाद के बच्चों के जन्म पर आवंटित बजट सहायता की एक निर्धारित राशि है। सभी कानूनी बारीकियों को 29 दिसंबर, 2006 एन 256 के संघीय कानून "अतिरिक्त उपायों पर..." द्वारा विनियमित किया गया था। धन प्राप्त करने के लिए, आपको एक विशेष वैयक्तिकृत प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है, जो माता-पिता (कुछ मामलों में, अभिभावक) को जारी किया जाता है। यह दस्तावेज़ संबंधित आवेदन के साथ पेंशन फंड के क्षेत्रीय निकाय को प्रस्तुत किया जाता है।

पारिवारिक पूंजी के उपयोग के लिए क्या विकल्प हैं?

1. (रहने की स्थिति में सुधार);
2. एक बच्चे की शिक्षा के लिए भुगतान;
3. लेखांकन (सबसे अलोकप्रिय रूप)।

मातृत्व पूंजी का उपयोग कब किया जा सकता है?

सामान्य नियम के मुताबिक पैसा तभी मिलता है जब बच्चा 3 साल का हो जाए। लेकिन अगर हम आवास की खरीद या निर्माण के लिए ऋण (उस पर ब्याज) चुकाने, पहली किस्त का भुगतान करने की बात कर रहे हैं, तो प्रमाणपत्र का उपयोग किसी भी समय - माता-पिता के अनुरोध पर किया जा सकता है।

पारिवारिक पूंजी पर ऋण लेना कितना कानूनी है?

प्रक्रिया की कानूनी शुद्धता का प्रश्न अभी भी खुला है। कानून की शाब्दिक व्याख्या इस विचार की ओर ले जाती है कि धन का उपयोग केवल रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया जा सकता है (और केवल एक घर के लिए, लेकिन सुविधाओं में सुधार के लिए नहीं)। शुद्ध रूप से "नकद निकालना", यहां तक ​​कि जब तत्काल जरूरतों की बात आती है, कानूनी नहीं है। तदनुसार, "कारीगरों" द्वारा पेश की गई किसी भी खामियों का उपयोग करके, माता-पिता आपराधिक आरोपों के तहत आने और गंभीर दायित्व का सामना करने का जोखिम उठाते हैं। और सबसे महत्वपूर्ण बात इस तरह से प्राप्त धन को खोना है।

वैसे, युवा परिवारों के पास कानूनी अधिकार है, जो खरीदे गए अपार्टमेंट की लागत का 30% से कम नहीं है।

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण कैसे प्रदान किया जाता है?

फिलहाल, धनराशि केवल आवास की स्थिति में सुधार (एक अपार्टमेंट के साझा-इक्विटी निर्माण में भागीदारी, अचल संपत्ति की खरीद, आदि) से संबंधित जरूरतों के लिए जारी की जाती है। युवा माता-पिता के पास राज्य संसाधनों का उपयोग करने के दो तरीके हैं - किसी बैंक या वित्तीय संस्थान से संपर्क करें।

वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?

ऋण (क्रेडिट) प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:

• पारिवारिक पूंजी प्राप्त करने का प्रमाण पत्र;
• उस व्यक्ति की पहचान की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ जिसे प्रमाणपत्र जारी किया गया था (मां);
• पूंजी शेष के संबंध में रूस के पेंशन कोष से प्रमाण पत्र;
• वित्तीय पूंजी के निपटान के लिए पेंशन फंड के लिए आवेदन।
• प्रमाणपत्र धारक के पति या पत्नी की पहचान की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़;
• शादी का प्रमाणपत्र;
• पेंशन निधि प्रमाणपत्र;
• बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र;
• खरीदी गई संपत्ति के लिए दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज।

ऋण के लिए आवेदन करते समय, मातृत्व पूंजी के लिए ऋण का उपयोग डाउन पेमेंट का भुगतान करने, ब्याज और मूलधन चुकाने के साथ-साथ बंधक ऋण के लिए भी किया जा सकता है।

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया क्या है?

1. दस्तावेज़ जमा करना और एक समझौते का निष्कर्ष निकालना। कागजात का पूरा पैकेज एक क्रेडिट और वित्तीय संस्थान को हस्तांतरित किया जाता है, जिसके साथ आगे के काम के दौरान सेवाओं के प्रावधान के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं।
2. धन प्राप्त करना। वित्तीय संसाधन जो डेवलपर (संपत्ति के विक्रेता) के साथ समस्या को हल करने पर खर्च किए जाने चाहिए, उन्हें आवेदकों के बैंक खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है, और वहां से अंतिम पते वाले को स्थानांतरित कर दिया जाता है।
3. पेंशन फंड में दस्तावेजों का स्थानांतरण। अचल संपत्ति खरीद और बिक्री समझौता और वित्तीय संस्थान के साथ संपन्न ऋण समझौता क्षेत्रीय प्राधिकरण को हस्तांतरित कर दिया जाता है।
4. ऋणदाता को पैसा लौटाएं. तीन महीने के भीतर, धनराशि लेनदार (उसकी क्षमता में कार्य करने वाला संगठन) को हस्तांतरित कर दी जाती है, और अर्जित संपत्ति से बाधा हटा दी जाती है।

एक नियम के रूप में, उधारकर्ता उस समय के लिए ब्याज का भुगतान करता है जब धन का उपयोग किया जाता है, जबकि रूसी संघ का पेंशन फंड यह तय कर रहा है कि प्रमाणपत्र धारक के आवेदन को पूरा करना है या नहीं। यह राशि जुटाई गई कुल धनराशि के 5-15% के भीतर है, जो परिवार के लिए स्वीकार्य है। बैंकों के साथ सहयोग करते समय, धनराशि प्रमाणपत्र स्वामी को हस्तांतरित नहीं की जाती है, और सभी भुगतान कानूनी संस्थाओं के बीच किए जाते हैं।

इसलिए, यह योजना काफी जटिल और भ्रमित करने वाली लगती है, क्योंकि ऋण राशि की सुरक्षा पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है। आख़िरकार, एक प्रमाणपत्र एक व्यक्तिगत दस्तावेज़ है, और केवल मालिक ही इससे धन प्राप्त कर सकता है, और केवल कानून में निर्दिष्ट आवश्यकताओं के लिए। लेकिन वास्तव में, वस्तु पर भार लगाया जाता है, जो संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है। फिर भी, हजारों लोग पहले ही ऋण प्राप्त करने के लिए इस विकल्प को आजमा चुके हैं, और वे सभी इस तरह के सहयोग से (किसी न किसी हद तक) संतुष्ट थे।

महत्वपूर्ण:मातृत्व पूंजी को भुनाने के निम्नलिखित तरीके अवैध हैं, और उनके उपयोग के परिणामस्वरूप आपराधिक दंड हो सकता है। उन्हें एक उदाहरण के रूप में दिया जाता है कि कैसे दूसरे बच्चे के जन्म के लिए राज्य से प्राप्त धन का उपयोग नहीं किया जा सकता है।

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण के लिए आवेदन करते समय धोखाधड़ी के विकल्प:

• "काल्पनिक" बिक्री के दौरान वास्तविक खरीदारी. कुछ संगठन स्पष्ट रूप से बढ़ी हुई कीमत पर अचल संपत्ति खरीदते समय मातृत्व पूंजी के हिस्से की वापसी की पेशकश करते हैं (यह विशेष रूप से क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है)। जैसे ही लेन-देन पूरा हो जाता है और प्रमाणपत्र भुनाया जाता है, युवा माता-पिता को धन वापसी से वंचित कर दिया जाता है या उनका हिस्सा काफी कम कर दिया जाता है, और उन्हें संपत्ति के साथ अकेला छोड़ दिया जाता है। बेशक, एक दुर्लभ धोखेबाज माता-पिता एक बयान के साथ पुलिस के पास जाएंगे, क्योंकि वह वास्तव में अपराध में भागीदार बन गया है।
• रिश्तेदारों पर भरोसा करना. यदि अंतिम नाम भिन्न हैं, तो रिश्तेदारों से अचल संपत्ति की फर्जी खरीद में धोखाधड़ी के कई मामलों की पहचान की गई है। पैसे निकालने के लिए बढ़ी हुई कीमत पर एक अपार्टमेंट या घर खरीदकर, आप वित्त को विभाजित करते समय हमेशा के लिए झगड़ सकते हैं, और भोले-भाले "विक्रेताओं" को अचल संपत्ति के बिना और पैसे के बिना छोड़ा जा सकता है।

• प्रमाणपत्र वापस लेना. कुछ भोले-भाले नागरिक भविष्य में इनाम की "गारंटी" के तहत अपना दस्तावेज़ आसानी से बेच देते हैं या बिना भुगतान के स्थानांतरित कर देते हैं। विभिन्न कैश-आउट योजनाओं का उपयोग करके, हमलावर या तो किसी व्यक्ति को बिना पैसे के छोड़ सकते हैं या बहुत मामूली भुगतान की पेशकश कर सकते हैं - 50-100 हजार रूबल की राशि में।

क्या उपभोक्ता जरूरतों के लिए मातृत्व पूंजी के लिए ऋण प्राप्त करना संभव है?

शायद यह प्रश्न उन सभी को चिंतित करता है जो सैद्धांतिक रूप से सरकारी सहायता कार्यक्रम के अंतर्गत आ सकते हैं। और, यदि वांछित है, तो ऐसे ऑफ़र इंटरनेट पर पाए जा सकते हैं - यदि सैकड़ों नहीं तो दर्जनों हैं। जैसा कि आप अनुमान लगा सकते हैं, पैसा संपत्ति के मालिक तक पहुंचे बिना प्रमाणपत्र धारक के पास ही समाप्त हो जाता है। वास्तव में, किसी वस्तु को खरीदने के लिए एक काल्पनिक लेनदेन तब संपन्न होता है जब कोई भी पक्ष अपने दायित्वों को पूरा करने का इरादा नहीं रखता है।

इस मामले में, प्रमाणपत्र के मालिक को मातृत्व पूंजी की राशि का 30-70% प्राप्त होता है, न कि उसकी पूरी राशि। लेकिन - हम विशेष रूप से जोर देते हैं - यह विकल्प अवैध है, और रूसी कानून प्रवर्तन एजेंसियों के व्यवहार में पहले से ही नागरिकों के बड़े पैमाने पर अभियोजन के मामले सामने आए हैं।

कानून के विश्लेषण से पता चलता है कि पारिवारिक पूंजी के रूप में आवंटित धन को "नकद" करना संभव है, लेकिन इसे किसी के अधिकार का दुरुपयोग माना जा सकता है। इसलिए, ऋण की कानूनी प्रक्रिया तभी संभव है जब रहने की स्थिति में सुधार हो, और यहां कई विकल्प मौजूद हैं, जिनमें शामिल हैं। हम आपको माइक्रोफाइनांस संगठनों के साथ सहयोग करने से नहीं रोक सकते, लेकिन हम अनुशंसा करते हैं कि आप उनके साथ काम करते समय अपनी संभावनाओं का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करें।

अधिग्रहण या पुनर्भुगतान के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की संभावना पर संभवतः प्रत्येक युवा परिवार में कम से कम एक बार चर्चा की गई है जो दो या दो से अधिक बच्चे पैदा करने का साहस करता है। वीटीबी 24 बैंक 2011 से रूसी परिवारों को इस समस्या का सरल समाधान प्रदान कर रहा है। 2011 से 2015 की अवधि के दौरान, कई हजार युवा परिवारों ने अनुकूल प्रस्ताव का लाभ उठाया और उच्च स्तर की सुविधा के साथ अपना आवास प्राप्त किया। कार्यक्रम के तहत, मातृत्व पूंजी का उपयोग न केवल तैयार अचल संपत्ति की खरीद के लिए किया जा सकता है, बल्कि निर्माणाधीन आवास की खरीद के लिए भी किया जा सकता है, जिसमें साझा निर्माण में भाग लेना भी शामिल है।

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण की शर्तें

जिन माता-पिता के पास पहले से ही मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार देने वाला प्रमाण पत्र है, उनके पास वीटीबी 24 कार्यक्रम में प्रतिभागियों की श्रेणी में शामिल होने का मौका है। यदि बंधक ऋण पर कोई कर्ज़ है, तो उसे चुकाने के लिए धन का उपयोग किया जा सकता है। पिछले कुछ वर्षों में, रूसी संघ में युवा लोग पारिवारिक पूंजी का उपयोग मुख्य रूप से अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए कर रहे हैं। कुछ लोग बंधक ऋण जारी करने वाले बैंकों की मदद के बिना प्रबंधन कर सकते हैं, यही कारण है कि वीटीबी 24 कार्यक्रम देश में काफी लोकप्रिय है।

मातृत्व पूंजी के लिए आवास ऋण

आइए विचार करें कि किन मामलों में एक युवा परिवार मातृत्व पूंजी का उपयोग करके अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने में सक्षम होगा:

• बंधक पर अग्रिम भुगतान का भुगतान.
• पहले जारी किए गए आवास ऋण की मूल राशि का पुनर्भुगतान।
• अधिक आरामदायक स्थितियों के साथ आवास प्राप्त करने के लिए बंधक ऋण की राशि बढ़ाना।

बंधक ऋण "मातृत्व पूंजी के लिए" किन शर्तों पर जारी किए जाते हैं?

पैसा केवल रूबल में जारी किया जाता है।

2015 के लिए ब्याज दर 15.95% है।

डाउन पेमेंट आवास की लागत का कम से कम 20% है।

न्यूनतम ऋण राशि 900 हजार रूबल है, अधिकतम 30 मिलियन रूबल है।

अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि 30 वर्ष तक है।

मातृत्व पूंजी के लिए लक्षित ऋण

"मातृत्व पूंजी के लिए" बंधक के लिए आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ तैयार करने होंगे:

• उधारकर्ता और सह-उधारकर्ताओं का पासपोर्ट।
• फॉर्म 2 व्यक्तिगत आयकर।
• नियोक्ता के वीज़ा के साथ कार्यपुस्तिका की एक प्रति।
• पारिवारिक संरचना की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़।
• मातृत्व पूंजी प्रमाण पत्र.

यदि दस्तावेज़ क्रम में हैं, तो वीटीबी 24 निर्णय लेने की प्रक्रिया शुरू करता है। अनुबंध की एक विशेषता विशिष्ट अवधि और समय सीमा निर्दिष्ट किए बिना मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की संभावना है।

मातृत्व पूंजी के लिए निर्माण ऋण

अपना खुद का घर बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के लिए, आपको निर्माण कार्य के लिए परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। ऐसे दस्तावेज़ स्थानीय सरकारों द्वारा जारी किए जाते हैं। संरचना के निर्माण की प्रक्रिया उस भूमि के भूखंड पर शुरू होनी चाहिए जो पति/पत्नी की है।

अगला चरण एक नोटरी के पास जाना है, जो संपत्ति को परिवार के दोनों सदस्यों के सामान्य साझा स्वामित्व के रूप में पंजीकृत करता है। यह औपचारिकता निर्माण कार्य शुरू होने के छह महीने के भीतर पूरी की जानी चाहिए। निवास स्थान पर पेंशन फंड कार्यालय में आवेदन करके बच्चे के तीन वर्ष की आयु तक पहुंचने के बाद राज्य मातृत्व पूंजी जारी करता है।

मातृत्व पूंजी के लिए ऋण समझौता

यदि एक युवा परिवार ने मातृत्व पूंजी के लिए आवेदन करने का निर्णय लिया है, तो दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज को पूरी तरह से तैयार करने की आवश्यकता होगी। प्रमाणपत्र के अतिरिक्त, आपको इसकी आवश्यकता होगी:

1. मातृत्व पूंजी की अव्ययित राशि का प्रमाण पत्र।
2. आवास के लिए दस्तावेज.
3. उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता के पासपोर्ट की प्रतियां।

सकारात्मक निर्णय होने के बाद एक समझौता संपन्न होता है। यह लक्ष्य वर्ण निर्दिष्ट करता है. हमारे मामले में, इसका मतलब केवल आवास खरीदने के लिए धन का उपयोग करने की संभावना है। यदि दस्तावेज़ के निष्पादन में कोई त्रुटि नहीं है, तो पेंशन फंड धनराशि को ऋणदाता के विवरण में स्थानांतरित कर देता है।

सुधार के लिए मातृत्व पूंजी पर ऋण

वास्तव में, उन स्थितियों की सूची जिनमें रहने की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी के उपयोग की अनुमति है, काफी विस्तृत है, इसलिए इससे खुद को परिचित करना एक अच्छा विचार होगा:

1. आवास खरीदने की मानक योजना.
2. किसी ठेकेदार की भागीदारी से व्यक्तिगत आवास निर्माण या आवास का निर्माण।
3. व्यक्तिगत आवास निर्माण या आवासीय संपत्ति के पुनर्निर्माण के लिए काम करने की लागत का मुआवजा।
4. बंधक ऋण लेते समय अग्रिम भुगतान।
5. देय मूल राशि के विरुद्ध बंधक का भुगतान करना।

Sravni.ru से सलाह:आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करना सबसे उचित निर्णय है जो युवा माता-पिता सरकारी सहायता के उपयोग के संबंध में ले सकते हैं। मुख्य सलाह यह है कि निर्णय लेते समय अपना समय लें और अपने पैसे का उपयोग अपने परिवार के अधिकतम लाभ के लिए करें।