जिसे अपार्टमेंट से छुट्टी नहीं दी जा सकती. किसे उसकी सहमति के बिना अपार्टमेंट से बेदखल नहीं किया जा सकता है? अदालत द्वारा किसी अपार्टमेंट से बर्खास्तगी का अधिकार किसे है?...

आवास से संबंधित कई विधायी पहलों को आगे बढ़ाते हुए विधायक लगातार आस्तीन चढ़ाकर काम कर रहे हैं। लेकिन साथ ही, कई अपरिवर्तनीय सत्य भी हैं जो पहले भी काम करते थे और आज भी प्रासंगिक बने हुए हैं। उनमें से एक नागरिकों की कई श्रेणियों का अस्तित्व है, जिनके बारे में कानून अन्य सभी की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण हैं। इस मामले में, हमारा तात्पर्य उन लोगों से है जो किसी घर या अपार्टमेंट के बिकने के बाद भी आधिकारिक तौर पर उसका उपयोग कर सकते हैं।

सीमित पंजीकरण पर विधायी नवाचार

मॉस्को पंजीकरण न केवल एक "मूल्य" है जिसका पीछा करने के लिए कई लोग तैयार हैं, बल्कि यह एक बहुत ही परेशानी भरा मामला भी है, जो बड़ी संख्या में धोखाधड़ी वाले लेनदेन से जुड़ा है। इस वजह से, इस वर्ष की गर्मियों में, एलडीपीआर के प्रतिनिधियों ने उन नागरिकों की संख्या सीमित करने का प्रस्ताव रखा जो एक ही विशिष्ट पते पर पंजीकरण कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, विधायक आश्वासन देते हैं कि केवल उसके मालिक और उसके निकटतम रिश्तेदारों को ही घर में पंजीकृत किया जा सकता है - लेकिन निश्चित रूप से "जेली पर सातवां पानी" नहीं, और इससे भी अधिक - यहां तक ​​कि सड़क से आने वाले अजनबी भी। और, इसके अलावा, आवास के वर्ग फुटेज के अनुसार निवासियों की संख्या को सीमित करने का प्रस्ताव है। उदाहरण के लिए, एक साधारण अपार्टमेंट (रहने का क्षेत्र - 18 वर्ग मीटर) में छह से अधिक लोगों को पंजीकृत नहीं किया जाना चाहिए। यह बिल न केवल अचल संपत्ति खरीदने या विरासत में लेने की प्रक्रिया को सरल बना सकता है, बल्कि संघीय प्रवासन सेवा के शाश्वत दुश्मन - तथाकथित "रबड़" अपार्टमेंट को भी खत्म कर सकता है।

खैर, जब तक ऐसा कोई कानून नहीं अपनाया जाता, तब तक कोई भी व्यक्ति किसी भी नागरिक को अपने अपार्टमेंट में फिट कर सकता है। लेकिन किसी को अपार्टमेंट से छुट्टी देना पूरी तरह से अलग कहानी है। इस वजह से, कई घर की खरीदारी दुखद मुकदमेबाजी में समाप्त होती है, जिसके अक्सर दुखद परिणाम होते हैं।

ध्यान रखें: इन लोगों को उनकी जानकारी और सहमति के बिना छुट्टी नहीं दी जा सकती

1. बच्चे और नाबालिग.

हां, यहां तक ​​कि उन्हें कानूनी तौर पर उनके घर या अपार्टमेंट से बेदखल भी किया जा सकता है। लेकिन मूल रूप से, जब दस्तावेजों में ऐसे व्यक्ति शामिल होते हैं जो मतदान करने की उम्र तक नहीं पहुंचे हैं, तो कानून अक्सर उनका पक्ष लेता है। जैसा कि वे कहते हैं, हम जीवन से कई आकर्षक उदाहरण दे सकते हैं।

मान लीजिए कि एक परिवार है जिसमें एक बच्चा है - माता-पिता का तलाक हो गया है, पति बाहर चला गया है। उसे अपनी पत्नी का अपार्टमेंट छोड़ना होगा, अक्सर इस संपत्ति पर उसका कोई अधिकार नहीं होता। लेकिन बच्चे के सभी अधिकार बरकरार रहते हैं: निवास, उपयोग, पंजीकरण - जब तक वह 18 वर्ष का नहीं हो जाता। भले ही वह अपने पिता के साथ चला जाए.

यदि पति-पत्नी तलाक से पहले (सामाजिक किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर के साथ) नगरपालिका अपार्टमेंट में रहते थे, तो तलाक के बाद उन्हें इन वर्ग मीटर को छोड़ना होगा (यहां तक ​​​​कि जबरन बेदखली के साथ भी)। लेकिन किसी बच्चे को छुट्टी नहीं दी जा सकती, चाहे वह कहीं भी रहे। एकमात्र बात यह है कि यदि अदालत फर्जी पंजीकरण के तथ्य का खुलासा करती है, तो राज्य के अपार्टमेंट में ऐसे बच्चे का पंजीकरण रद्द किया जा सकता है।

इसके अलावा, आश्रय या अनाथालय में या संरक्षकता के तहत रखे गए नाबालिग नागरिक जीवन भर अपने माता-पिता के अपार्टमेंट का उपयोग कर सकते हैं, भले ही आश्रय के साथ पंजीकरण करने के लिए उन्हें इससे छुट्टी दे दी गई हो। यदि आप उस आवास को खरीदने या उसका निजीकरण करने जा रहे हैं जहां से ऐसे बच्चे को छुट्टी दे दी गई है, तो याद रखें: आप पैसे का भुगतान केवल तभी कर सकते हैं जब आपके पास संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों की सहमति से छुट्टी दे दिए गए बच्चे के बारे में कागज का एक टुकड़ा हो। यदि ऐसा कोई दस्तावेज़ नहीं है, तो संभव है कि यह बच्चा अंततः आपके दरवाजे पर उपस्थित हो और अपने कानूनी अधिकारों की घोषणा करे।

2. मालिक के परिवार के कुछ पूर्व सदस्य।

मान लीजिए, एक अपार्टमेंट या घर के लिए एक निजीकरण समझौता काफी सक्षम रूप से तैयार किया गया था, यानी (दस्तावेजों की भाषा में) - इस अचल संपत्ति का नगरपालिका से निजी स्वामित्व में स्थानांतरण। लेकिन घर में कई लोग रहते थे, और उनमें से कुछ ने दस्तावेजों की परवाह नहीं की और निजीकरण के अपने अधिकार को त्याग दिया। लेकिन साथ ही, वे इस घर में रह सकते हैं, और काफी लंबे समय तक - या तो अपने पूरे जीवन (मृत्यु के क्षण तक), या जब तक वे किसी अन्य पते पर पंजीकरण नहीं कराते - स्वयं, यानी स्वेच्छा से, चेक आउट करके हमारे हित के घर का.

3. मालिक के दूर के रिश्तेदार (और कभी-कभी गैर-रिश्तेदार)।

सच है, इन नागरिकों के बीच बेदखली न करने की प्रतिरक्षा बहुत बार पैदा नहीं होती है। हम केवल इस तथ्य के बारे में बात कर रहे हैं कि यह व्यक्ति एक अपार्टमेंट में रहता है, क्योंकि घर के मालिक ने एक वसीयत छोड़ी है, जिसके अनुसार एक व्यक्ति इन वर्ग मीटर पर रह सकता है। यदि दस्तावेज़ सही ढंग से तैयार किया गया है, तो न तो मालिक के प्रत्यक्ष उत्तराधिकारी और न ही नए मालिक (यदि अपार्टमेंट बेचा गया था) ऐसे व्यक्ति को लिखने में सक्षम नहीं होंगे।

4. मालिक का पूर्व पति/पत्नी।

उदाहरण: विवाह के दौरान आवास खरीदा गया था, केवल पति के नाम पर पंजीकृत था, लेकिन पत्नी स्थायी रूप से वहां रहती थी और वह भी वहीं पंजीकृत थी। इस मामले में, पत्नी (यहां तक ​​कि पूर्व पत्नी भी) को बलपूर्वक और उसकी सहमति के बिना बेदखल करना असंभव है।

5. एक व्यक्ति जिसने आजीवन देखभाल समझौता तैयार किया है।

अक्सर, पेंशनभोगी-किरायेदार ऐसे समझौतों में प्रवेश करते हैं: सौतेले रिश्तेदार (और कभी-कभी रिश्तेदार) मृत्यु तक उनकी देखभाल करते हैं, जिसके लिए उन्हें एक अपार्टमेंट मिलता है। जब तक ऐसा पेंशनभोगी जीवित है, उसे उन लोगों के अनुरोध पर भी सेवामुक्त नहीं किया जा सकता, जिनके साथ उसने समझौता किया है। इसके अलावा: यदि "अभिभावक" समझौते की शर्तों का पालन नहीं करते हैं, तो अदालत उन्हें कानूनी मालिक की मृत्यु के बाद भी अपार्टमेंट के निपटान के अधिकार से वंचित कर सकती है।

6. जो लोग कार्यालय परिसर किराए पर लेते हैं।

श्रमिकों की कुछ श्रेणियां हैं जिन्हें उनके कब्जे वाली अचल संपत्ति पर "शाश्वत" कब्ज़ा दिया जाता है। ये वे लोग हैं जिन्हें 2005 से पहले एक सर्विस अपार्टमेंट सौंपा गया था, आवास प्रदान करने वाले उद्यम में उनका कार्य अनुभव दस साल से अधिक है, और जिन्हें बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है। इसके अलावा: किसी व्यक्ति को छुट्टी नहीं दी जा सकती, भले ही उसे ऐसा घर छोड़ना पड़ा हो, लेकिन वह तीन साल से अधिक समय तक उसमें रहना जारी रखता है।

बेशक, प्रत्येक मामला अद्वितीय है, और हमारे न्यायिक अभ्यास में ऐसे लोगों के अन्य उदाहरण सामने आते हैं, जिन्हें किसी भी परिस्थिति में, उनके कब्जे वाले घर से बेदखल नहीं किया जा सकता है। लेकिन ऊपर वर्णित मामले सबसे "विशिष्ट" हैं, और यदि आपके सामने भी कुछ ऐसा ही है, तो आप पहले से ही अदालत के फैसले की भविष्यवाणी कर सकते हैं।

क्या किसी गैर-मालिक को उसकी सहमति के बिना अपार्टमेंट से बाहर निकालना संभव है? आइए एक महत्वपूर्ण बात पर ध्यान दें.

कानून ने नागरिकों को पंजीकरण करने, पंजीकरण रद्द करने का अधिकार दिया गृहस्वामी अपने विवेक पर.

दूसरे शब्दों में, संपत्ति मालिक अपने घर में रहने वाले व्यक्ति का पंजीकरण रद्द कर सकता है। लेकिन नियोक्ता ऐसा नहीं करता.

अपार्टमेंट का मालिक केवल उस व्यक्ति की सहमति के बिना लिख ​​सकता है जो निजीकरण के बाद पंजीकृत. यदि वह इसे संपत्ति के रूप में प्राप्त करने से पहले रहता था, तभी पंजीकरण रद्द होता है।

किसी व्यक्ति की सहमति के बिना उसका पंजीकरण कैसे रद्द करें? एक किरायेदार के मामले में, उसकी अनुमति के बिना किसी अवांछित किरायेदार की जाँच करने का मुद्दा अदालत में फैसला हुआ. और अन्यथा नहीं. उसके, नियोक्ता के कार्य इस प्रकार हैं:

1. सबसे पहले, मालिक, यानी, नगर पालिका से संपर्क करें।
2. मालिक द्वारा उस व्यक्ति के संबंध में कानून द्वारा निर्धारित कार्रवाई करने के बाद ही, जो अपना पंजीकरण स्टांप खोना नहीं चाहता है, उसे अदालत में जाना चाहिए।

मालिक को उसके घर से बेदखल नहीं किया जा सकता. आप संपत्ति का अधिकार किसी दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरित करने के बाद उसका पंजीकरण रद्द कर सकते हैं।

पंजीकरण से वंचित होना बहुत कठिन, लगभग असंभव है। एक बच्चे को डिस्चार्ज करने के लिए आपको प्राप्त करने की आवश्यकता है संरक्षकता अधिकारियों से अनुमति. यदि परिणामस्वरूप उसकी वित्तीय स्थिति खराब हो जाती है तो वे मना कर सकते हैं। जिस बच्चे का घर में कोई हिस्सा है या उसका पूरा स्वामित्व है, उसे रजिस्टर से नहीं हटाया जा सकता है।

पंजीकरण कैसे रद्द करें, क्या यह किया जा सकता है या आपके निवास स्थान पर पंजीकरण रद्द करने के लिए क्या आवश्यक है, साथ ही इसे अन्यत्र कैसे करें, इसके बारे में हमारी वेबसाइट पर पढ़ें।

विधान

पंजीकरण प्रक्रियाऔर इसका रद्दीकरण निम्न द्वारा नियंत्रित होता है:

आइए यह पता लगाने की कोशिश करें कि क्या अपार्टमेंट के मालिक को किरायेदार की सहमति के बिना उसे नौकरी से निकालने का अधिकार है।

कारण

किसी नागरिक को कब्जे वाले आवास से जबरन हटाने की शर्तें, साथ ही आधार स्वामित्व के स्वरूप पर निर्भर करता है. न्यायिक अभ्यास में सबसे आम मामलों में शामिल हैं:

अगर अपार्टमेंट का स्वामित्व है, तो निम्नलिखित को उपरोक्त में जोड़ा जाता है:

1. पारिवारिक रिश्ते समाप्त हो गए हैं, तलाक आधिकारिक तौर पर दायर किया गया है (मुक्ति के बारे में पढ़ें या)।
2. कोई सामान्य हाउसकीपिंग नहीं है. निवासी घर के रखरखाव की लागत के लिए अलग से भुगतान करते हैं या उनमें भाग नहीं लेते हैं।

हमारी वेबसाइट पर यह भी पता करें कि क्या यह संभव है या आवश्यक है, और आपको किस समय सीमा में अपार्टमेंट की आवश्यकता है।

पंजीकरण प्रक्रिया

हम संक्षिप्त निर्देशों के रूप में सहमति के बिना किसी अपार्टमेंट से चेक आउट करने की प्रक्रिया प्रदान करेंगे। कार्रवाई के लिए किसी प्रकार की मार्गदर्शिका। आइए सामान्य प्रश्नों से शुरुआत करें।

पंजीकरण, रद्दीकरण एफएमएस द्वारा नियंत्रित किया जाता है. इसलिए, आपको इस संगठन की उस शाखा से संपर्क करना होगा जिसके क्षेत्र में आवास स्थित है।

यह, सबसे पहले, मालिक से संबंधित है, लेकिन केवल तभी जब उसके पास स्वयं व्यक्ति का पंजीकरण रद्द करने का आधार हो, बिना अदालती हस्तक्षेप के.

किसी गैर-मालिक को बिना सहमति के बिना परीक्षण के पंजीकरण से कैसे वंचित किया जाए? हम पहले ही ऊपर बात कर चुके हैं कि वह कब किसी किरायेदार का पंजीकरण स्वयं रद्द कर सकता है। अर्क की विशेषताओं पर नीचे चर्चा की गई है।

हम सिर्फ उन्हीं के बारे में बात करेंगे दस्तावेज़ जो अदालत में जमा किए जाने चाहिए, चूंकि कानून सहमति के बिना आवास से बेदखली के अन्य तरीकों का प्रावधान नहीं करता है।

हालाँकि विधायक ने मालिक को पंजीकरण/निकालने के मुद्दों को स्वतंत्र रूप से हल करने की अनुमति दी है, व्यवहार में, ज्यादातर मामलों में, उन्हें अदालत में हल किया जाता है।

के लिए पंजीकरण को जबरन रद्द करनाहमें दस्तावेजों के एक पैकेज की आवश्यकता होगी, जिसमें शामिल हैं:

• . कृपया ध्यान दें कि अदालत मुक्ति से संबंधित नहीं है। वह केवल आवास का उपयोग बंद कर सकता है;
• आवास के लिए दस्तावेज. पट्टा समझौते, स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
• उपयोगिता बिल रसीदें;
• किसी नागरिक के असामाजिक व्यवहार का गवाह या अन्य साक्ष्य;
• अन्य आवास की उपलब्धता की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र;
• निर्दिष्ट आवास में पंजीकृत लोगों का प्रमाण पत्र;
• राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद।

टिप्पणीदो महत्वपूर्ण बिंदुओं पर:

1. आपको उस व्यक्ति की सहमति के बिना किसी अपार्टमेंट से बेदखल नहीं किया जा सकता। यदि उसके पास कोई अन्य आवास नहीं है, तो इस मामले में, मालिक बेदखल व्यक्ति को समकक्ष आवास प्रदान करने के लिए बाध्य है।
2. चेक-आउट से पहले उपयोगिता ऋण का भुगतान किया जाना चाहिए। अन्यथा इसका भुगतान संपत्ति मालिक को करना होगा।

ऐसे मुद्दों पर मजिस्ट्रेट अदालत द्वारा विचार किया जाता है। किसी दावे से अपीलउच्च न्यायिक अधिकारियों को प्रस्तुत किया गया।

दावा विचारार्थ स्वीकार किया जाता है 5 दिनों के भीतर. एक से दो महीने के अंदर इस पर फैसला हो जाता है. स्थापित शुल्क 200 रूबल होगा।

लेकिन हमें यह ध्यान में रखना चाहिए कि यदि दावा एक प्रतिवादी के खिलाफ लाया जाता है तो इस राशि का शुल्क लिया जाता है। यदि उनमें से कई हैं, तो शुल्क का भुगतान प्रत्येक के लिए अलग से किया जाता है।

सभी लागतों की पूरी लागत नहीं निकाली जा सकती, क्योंकि इसमें दस्तावेज़ों की प्रतियां बनाने और नोटरी सेवाओं की लागत भी शामिल होगी। और इनकी कीमतें देश के क्षेत्र के आधार पर अलग-अलग होती हैं।

रजिस्ट्रेशन रद्द होने के बाद छुट्टी दे दी जाएगी प्रस्थान पर्ची.

बारीकियाँ और विशेषताएँ

किस मामले में किसी व्यक्ति को उसकी अनुमति के बिना छुट्टी दी जा सकती है और किस मामले में नहीं? कृपया ध्यान दें कि मालिक अपने विवेक से अपने अपार्टमेंट में पंजीकृत सभी लोगों को साइन आउट कर सकता है।

लेकिन केवल वे नागरिक जो पंजीकृत थे संपत्ति स्वामित्व में स्थानांतरित होने के बाद.

इन लोगों को केवल स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अदालत के माध्यम से अपंजीकृत किया जा सकता है।

केवल घर का मालिक ही किसी व्यक्ति का पंजीकरण रद्द कर सकता है। मामले में, नगर पालिका या उसके प्रतिनिधि, इस मामले में नियोक्ता, लेकिन केवल अदालत के माध्यम से।

संपत्ति के मालिक को केवल तभी बर्खास्त किया जा सकता है यदि वह स्वामित्व खो दिया. हस्तांतरित, बेचा गया, दान किया गया इत्यादि।

बच्चे को बेदखल किया जा सकता हैकेवल उस स्थिति में. यदि इस कदम के बाद उसकी सामग्री और रहने की स्थिति खराब नहीं होती है। उनके निर्वहन के लिए संरक्षकता अधिकारियों से अनुमति की आवश्यकता होती है। यदि बच्चा घर या उसके हिस्से का मालिक है, तो उसे बेदखल नहीं किया जा सकता है।

संपत्ति का मालिक किसी पेंशनभोगी को उसकी सहमति के बिना अपार्टमेंट से बाहर कैसे कर सकता है? यदि किसी पेंशनभोगी को परिवार के सदस्य के रूप में मान्यता दी जाती है, तो उसे केवल अदालत के माध्यम से ही रजिस्टर से हटाया जा सकता है उसे समतुल्य आवास उपलब्ध कराना. अगर उसके पास यह नहीं है.

यदि वह बाहरी व्यक्ति है, और निजीकरण के बाद पंजीकृत भी है, तो उसे मालिक द्वारा रजिस्टर से हटाया जा सकता है। इस मामले में, उसे एक और रहने की जगह प्रदान करें आवश्यक नहीं।

पति-पत्नी का तलाक, अपार्टमेंट शादी से पहले उनमें से एक ने इसे हासिल कर लिया था. इस मामले में, दूसरे पति या पत्नी को हाउसिंग कोड, अनुच्छेद 31 के आधार पर बिना किसी समस्या के पंजीकरण से वंचित किया जा सकता है।

यदि विवाह के दौरान अचल संपत्ति अर्जित की गई थी, तो उपरोक्त आधार, ऋण, शत्रुतापूर्ण संबंध आदि होने पर ही पूर्व परिवार के सदस्यों में से किसी एक को बेदखल करना फैशनेबल है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, हमारी पूर्ण समीक्षा से दूर होने पर भी, सहमति के बिना पंजीकरण रद्द करना कोई सरल प्रक्रिया नहीं है। उसके पास है कानूनी बारीकियाँ और जटिलताएँ.

इसलिए, भगवान न करे, अगर आपको इस मामले से निपटना है, तो किसी अनुभवी वकील, वकील से संपर्क करना और न्यायिक अभ्यास का अध्ययन करना बेहतर है। इस तरह आप बिना किसी परेशानी के, कम से कम समय में और बिना किसी कठिनाई के डिस्चार्ज कर पाएंगे।

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ट्रोपारेवो-निकुलिनो जिले के प्रशासन और नगर पालिका के मासिक प्रकाशन ने बार एसोसिएशन के अध्यक्ष ए.एस. ग्रिबाकोव का एक लेख प्रकाशित किया। " उपयोग का अधिकार, या किसे अपार्टमेंट से बेदखल नहीं किया जा सकता है? "

आज, रूसी संघ का हाउसिंग कोड (बाद में इसे रूसी संघ का हाउसिंग कोड कहा जाएगा) पूरी तरह से आवासीय परिसर के मालिक के पक्ष में है। लेकिन इस मामले में भी, वह हमेशा अपनी इच्छा से अपने परिवार के पूर्व सदस्यों को बेदखल नहीं कर सकता। कला के अनुसार. रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 31 भाग 4, आवासीय परिसर के मालिक के साथ पारिवारिक संबंधों की समाप्ति की स्थिति में, इस आवासीय परिसर के मालिक के पूर्व परिवार के सदस्य के लिए इस आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार बरकरार नहीं है , जब तक कि मालिक और उसके परिवार के पूर्व सदस्य के बीच किसी समझौते द्वारा अन्यथा स्थापित न किया गया हो।

यदि किसी आवासीय परिसर के मालिक के परिवार के पूर्व सदस्य के पास किसी अन्य आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करने या प्रयोग करने का कोई आधार नहीं है, और यदि आवासीय परिसर के मालिक के पूर्व परिवार के सदस्य की संपत्ति की स्थिति और अन्य उल्लेखनीय परिस्थितियां हैं उसे खुद को एक और आवासीय परिसर प्रदान करने की अनुमति न दें, निर्दिष्ट मालिक के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार अदालत के फैसले के आधार पर एक निश्चित अवधि के लिए उसके परिवार के पूर्व सदस्य द्वारा बरकरार रखा जा सकता है। इस मामले में, अदालत को आवासीय परिसर के मालिक को पूर्व पति या पत्नी और उसके परिवार के अन्य सदस्यों के लिए अन्य आवासीय परिसर प्रदान करने के लिए बाध्य करने का अधिकार है।

आपको पता होना चाहिए कि यदि पति-पत्नी के पास सामाजिक किरायेदारी समझौते के आधार पर एक अपार्टमेंट है और बाद में पति-पत्नी में से केवल एक ने इसका निजीकरण किया है, और दूसरे ने अपने व्यक्तिपरक कारणों से इनकार कर दिया है, तो एक पति या पत्नी आवासीय परिसर का मालिक बन जाता है। मान लीजिए कि उनका तलाक हो गया है और आवासीय परिसर का मालिक अपने पूर्व पति को बेदखल करना चाहता है, लेकिन... कला के अनुसार। 19 रूसी संघ के हाउसिंग कोड के लागू होने पर संघीय कानून, कला के प्रावधानों का प्रभाव। 31. रूसी संघ के हाउसिंग कोड का भाग 4 निजीकृत आवासीय परिसर के मालिक के पूर्व परिवार के सदस्यों पर लागू नहीं होता है, बशर्ते कि इस आवासीय परिसर के निजीकरण के समय, इन व्यक्तियों के पास इस परिसर का उपयोग करने के समान अधिकार हों। वह व्यक्ति जिसने इसका निजीकरण किया, जब तक कि अन्यथा कानून या समझौते द्वारा स्थापित न किया गया हो।

कला का अर्थ प्रकट करना। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के लागू होने पर संघीय कानून के 19, निजीकरण के अधिकार का स्वैच्छिक त्याग उसे आवासीय परिसर में रहने और उपयोग करने के अधिकार से वंचित नहीं करता है। यदि पति-पत्नी सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर में रहते हैं और तलाक के बाद पति-पत्नी में से एक दूसरे को बेदखल करना चाहता है, तो इस मामले में, कला के अनुसार। 69. रूसी संघ के हाउसिंग कोड का भाग 4, यदि परिवार का कोई पूर्व सदस्य "... कब्जे वाले आवासीय परिसर में रहना जारी रखता है, तो उसके पास किरायेदार और उसके परिवार के सदस्यों के समान अधिकार बरकरार रहते हैं..."। प्रत्येक विशेष मामले की अपनी बारीकियां और विचित्रताएं होती हैं, जो ऐसे मामलों को संभालने में विशेष शिक्षा और अनुभव के बिना, अदालत में मुकदमा चलाए जाने पर छूट सकती हैं।

हमारे वकीलों का कॉलेज "ग्रिबाकोव, पॉलीक और पार्टनर्स" आपके विवादों को उच्चतम स्तर पर हल करने के लिए आपको कानूनी सेवाएं प्रदान करने के लिए किसी भी समय तैयार है!

आप मालिक सहित किसी व्यक्ति को निजीकृत अपार्टमेंट से बाहर कैसे कर सकते हैं?

हमारे लेखों से पता करें कि क्या छुट्टी दी जा सकती है, कैसे छुट्टी दी जा सकती है, क्या ऐसा किया जा सकता है, और कैसे छुट्टी दी जा सकती है, और निवास स्थान पर डीरजिस्ट्रेशन के लिए क्या आवश्यक है।

अवसर के बारे में

यदि आप किसी निजीकृत अपार्टमेंट से चेकआउट करते हैं एक व्यक्ति इसे स्वयं नहीं करना चाहेगा, तो ऐसे कई मामले हैं जब आप ऐसा कर सकते हैं:

निजीकृत आवास में पंजीकरण से किसे वंचित नहीं किया जा सकता है? क्या वे कर सकते हैं ?

नाबालिग बच्चे को बेदखल करना लगभग असंभव है। यह तभी किया जा सकता है जब उसके पास अन्य समान रूप से आरामदायक आवास हो।

हमारी वेबसाइट पर यह भी पढ़ें कि कैसे छुट्टी दी जाए, या सभी निवासियों को छुट्टी देने में कितना समय लगता है, और क्या किसी व्यक्ति को छुट्टी देना संभव है।

आवेदन फार्म

निजीकृत अपार्टमेंट से चेकआउट कैसे करें?

सबसे पहले, एक सक्षम तैयार करना आवश्यक है दावा विवरण.

आदर्श रूप से, इसे लिखने के लिए आपको किसी सक्षम वकील की मदद लेनी चाहिए। इससे न केवल दस्तावेज़ को सही ढंग से लिखने में मदद मिलेगी, बल्कि आपके मामले की जटिलताओं को समझने में भी मदद मिलेगी।

दस्तावेज़ में शामिल हैंकई अनिवार्य बिंदुओं से:

1. ऊपरी दाएं कोने में जिला या शहर अदालत का नाम दर्शाया गया है, और फिर वादी और प्रतिवादी का विवरण लिखा गया है। उनमें व्यक्तिगत जानकारी, जन्म का वर्ष और आवासीय पता शामिल है।
2. साथ ही, उसी पैराग्राफ में आपके क्षेत्र में यूएमएफएस शाखा और राज्य शुल्क का विवरण दर्शाया गया है।
3. "दावे का विवरण" केंद्र में लिखा गया है, इसमें कोई अवधि नहीं है, क्योंकि अपील की समस्या एक छोटे अक्षर के साथ अगली पंक्ति से व्यक्त की गई है। उदाहरण के लिए: प्रतिवादी को रहने की जगह का अधिकार खो देने के दावे का विवरण।
4. इसके बाद, आपको उन कानूनों और कोडों को इंगित करना होगा जिन पर आप प्रतिवादी को बेदखल करने का प्रयास करते समय भरोसा करते हैं।

उदाहरण के लिए: 7 दिसंबर 2012 के खरीद और बिक्री समझौते के अनुसार... इस तथ्य की पुष्टि करने के लिए, मैं समझौते की एक प्रति और पंजीकरण प्रमाणपत्र संलग्न करता हूं... कला के भाग 4 के अनुसार। वैवाहिक संबंधों की समाप्ति पर आरएफ हाउसिंग कोड के 31... आदि।

5. इसके बाद आपको निम्नलिखित लिखना होगा:

मैं पूछता हूं: प्रतिवादी का नाम ____, उसके जन्म का वर्ष____ पहचानें, क्योंकि उसने ____ पते पर रहने की जगह का अधिकार खो दिया है।

6. इसके बाद आवेदन पत्र लिखने की तिथि अंकित है, नीचे की पंक्ति में वादी का पूरा नाम तथा उसके हस्ताक्षर अंकित हैं।
7. अंतिम पैराग्राफ उन दस्तावेज़ों को इंगित करता है जिन्हें आप अपने आवेदन के साथ संलग्न करते हैं।

आवश्यक दस्तावेज

सूची में शामिल अनिवार्य दस्तावेज़दावे में शामिल हैं:

• वादी के पासपोर्ट की एक प्रति;
• रहने की जगह की खरीद और निजीकरण के लिए अनुबंध की एक प्रति;
• आवासीय परिसर के स्वामित्व के प्रमाण पत्र की एक प्रति;
• अनिवार्य राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद;
• गृह रजिस्टर से उद्धरण की एक प्रति;
• अन्य आवश्यक दस्तावेज.

समय और लागत

राज्य शुल्क राशिएक व्यक्ति से 200 रूबल है; जब कोई संगठन एक आवेदन जमा करता है, तो राशि बढ़कर 4 हजार रूसी रूबल हो जाती है।

न्यायालयों द्वारा प्राप्त आवेदन पर विचार किया जाता है पांच कार्य दिवसों के भीतर, जिसके बाद वादी को प्रसंस्करण के लिए आवेदन की स्वीकृति या अस्वीकृति के बारे में एक संदेश प्राप्त होगा।

कानून में कोई स्पष्ट रूपरेखा नहीं है जिसके दौरान एक न्यायाधीश को वादी या प्रतिवादी के पक्ष में निर्णय लेना चाहिए। लेकिन आमतौर पर कानूनी कार्यवाही शुरू होने में तीन कैलेंडर महीने से ज्यादा का समय नहीं लगता है।

वादी के पक्ष में फैसला सुनाए जाने के बाद, उसे प्रबंधन कंपनी में आना होगा या अपने निवास स्थान पर एमएफएस से संपर्क करना होगा। केवल ये संगठन ही प्रतिवादी को उसके रहने की जगह से हटा सकते हैं।

आवासीय परिसर से छुट्टी पर दावे को संतुष्ट करने के बाद वादी की उपस्थिति आवश्यक नहीं है. प्रक्रिया एकतरफा, पूरी तरह से नि:शुल्क और तीन कार्य दिवसों के भीतर पूरी की जाती है।

जो किसी व्यक्ति को निजीकृत रहने की जगह से बेदखल करने में प्रमुख भूमिका निभाते हैं सबूतआपने क्या एकत्र किया है और दावे का विवरण कितना सही ढंग से लिखा गया है।

यदि आपको अपनी क्षमताओं पर भरोसा नहीं है, तो मामले की सफलता में आश्वस्त होने के लिए किसी सक्षम वकील से संपर्क करना बेहतर है।

यदि आपको कोई त्रुटि मिलती है, तो कृपया पाठ के एक टुकड़े को हाइलाइट करें और क्लिक करें Ctrl+Enter.