नरम सामग्री से बनी छत की गुणवत्ता की मरम्मत कैसे करें। नरम छत की ठीक से मरम्मत कैसे करें आधुनिक तरीकों से नरम छत की मरम्मत

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	गैस्केट और बिल्ट-अप वाष्प अवरोध बिछाना।
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	हम तकनीकी कार्य या दोषपूर्ण विवरण के अनुसार 1 कार्य दिवस के भीतर एक वाणिज्यिक प्रस्ताव तैयार करेंगे। यदि आवश्यक हो, तो हम राज्य दरों पर लागत की गणना करेंगे।

हमारी गतिविधियों में हम केवल सिद्ध तकनीकों का उपयोग करते हैं और उन सामग्रियों का उपयोग करते हैं जो वास्तविक परिचालन स्थितियों में परीक्षण के कई वर्षों से गुजर चुके हैं। सिद्धांत रूप में, हम उन सामग्रियों के साथ काम नहीं करते हैं जिनमें कम तकनीकी प्रदर्शन और कम सेवा जीवन है। हम बिचौलियों को दरकिनार करते हुए, सीधे निर्माण संयंत्रों से, वस्तु को मुख्य सामग्री की आपूर्ति करते हैं।
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छत की मरम्मत की चिंता हमारे विशेषज्ञों के कंधों पर छोड़ दें!

हमारा लेख इस तरह के मुद्दे के विवरण के लिए समर्पित है जैसे कि एक नरम छत और इसकी तकनीक का ओवरहाल। यह विषय उन लोगों के बीच बहुत रुचि रखता है जो अपने दम पर छत की मरम्मत करना चाहते हैं, इसलिए यहां हम मरम्मत के प्रकार और इसके कार्यान्वयन की विशेषताओं के विषय पर बात करेंगे।

एक नरम छत की मरम्मत के कई तरीके हैं, और वे सभी छत को हुए नुकसान की मात्रा और उनकी जटिलता के स्तर पर निर्भर करते हैं।

मरम्मत दो प्रकार की होती है:

1. वर्तमान। यह तब होता है जब छत की विफलता कुल छत के आकार के 40% से कम होती है।
2. राजधानी। जब छत क्षेत्र से त्रुटियों का कुल घटक प्रतिशत 40% से अधिक हो।

यह अजीब लग सकता है, लेकिन नरम रोल सामग्री वाली छत के रिसाव का मुख्य कारण बिटुमिनस परत का विनाश है। यह वह है जो इस सामग्री को इसके जलरोधक गुणों की मदद से सुरक्षा प्रदान करता है।

अनुभवी विशेषज्ञ हर दो या तीन साल में विभिन्न दरारें और फफोले के लिए छत की जांच करने की सलाह देते हैं, और बिल्कुल नहीं (जैसा कि कई करते हैं!) कमरे में नमी रिसती है। यदि आप इस नियम का पालन करते हैं, तो आपको लंबे समय तक नरम छत की बड़ी मरम्मत नहीं करनी पड़ेगी। समय पर समस्याओं की जाँच और पता लगाकर, आप अपने आप को सामान्य "सूक्ष्म-मरम्मत" तक सीमित कर सकते हैं और इस तरह समय और बर्बादी दोनों को बचा सकते हैं।

नरम छतों की मरम्मत की प्रक्रिया के लिए, इसके कार्यान्वयन में इतना जटिल नहीं है। बेशक, अगर घर की छत की मरम्मत स्वयं करने की आवश्यकता है, तो नरम छत की मरम्मत की तकनीक कुछ अधिक जटिल होगी और छत की मरम्मत की तुलना में आपके अधिक समय और प्रयास की आवश्यकता होगी, उदाहरण के लिए, ए गराज।

और सामग्री के बारे में कुछ शब्द: स्थापना के मामले में सबसे सरल (विशेष रूप से अपने हाथों से) को लुढ़का हुआ छत माना जाता है, क्योंकि उन्हें विशेष कौशल और स्थापना उपकरण की आवश्यकता नहीं होती है।

छत सामग्री और उनका उपकरण

हमने पाया कि एक नरम छत की मरम्मत छत को हुए नुकसान की मात्रा के निर्धारण के साथ शुरू होती है। ऐसा करने के लिए, आपको एक साधारण काम करने की ज़रूरत है - छत पर जाएं और पूरी कोटिंग का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करें।

ऐसा करने से, आप निम्न समस्याओं का पता लगा सकते हैं:

1. भौतिक जाले के जंक्शनों के साथ-साथ ओवरलैप में स्थित प्रदूषण।
2. विभिन्न गड्ढे और गड्ढ़े जिनमें पानी जमा रहता है।
3. जल संचय के स्थानों में सामग्री का सड़ना।
4. काई और कवक (एक ही पानी के स्थानों में)।
5. नमी का प्रवेश। यदि आप छत के कवर की सतह पर सूजन पाते हैं तो आपको इसके बारे में पता चल जाएगा।
6. दृश्यमान यांत्रिक समस्याएं: आँसू, दरारें, घर्षण।

इसलिए निरीक्षण किया गया। अब हम निष्कर्ष निकालते हैं और निर्धारित करते हैं कि घर की छत को किस प्रकार की मरम्मत की आवश्यकता है।

फिर हम अगले चरण में आगे बढ़ते हैं - बजट। एक नरम छत की मरम्मत के लिए विशेषज्ञों द्वारा एक अनुमान तैयार करने की आवश्यकता नहीं है। यह अपने आप किया जा सकता है, लेकिन केवल तभी जब आप अपने छत की मरम्मत के निर्णयों की शुद्धता में पूरी तरह से आश्वस्त हों।

अनुमान में क्या शामिल है

हम नरम छतों की मरम्मत में विशेषज्ञों द्वारा संकलित कार्यों की एक सूची प्रदान करेंगे और जिन्हें पहले पूरा किया जाना चाहिए:

1. पुरानी छत को पूरी तरह या आंशिक रूप से हटा दें।
2. छत को कवर करने की स्थापना के लिए सतह तैयार करें।
3. शीर्ष परत की स्थापना पर काम करें और छत के सीम को कोट करें।
4. शीर्ष वॉटरप्रूफिंग परत की लागत पर विचार करें।
5. बर्नर के लिए दहनशील सामग्री तैयार करें।
6. मरम्मत और उनकी डिलीवरी के लिए उपभोग्य सामग्रियों पर विचार करें।

यदि आप स्वयं मरम्मत करने का निर्णय लेते हैं, तो एक नरम छत की मरम्मत के अनुमान में केवल उस सामग्री की कीमत और वितरण शामिल हो सकता है जिसका आप उपयोग करने की योजना बना रहे हैं।

यदि आपको संदेह है कि मरम्मत स्वयं करनी है या श्रमिकों को काम पर रखना है, तो एक तीसरा विकल्प है - छत की मरम्मत करने वाली कंपनी से संपर्क करें।

मरम्मत की लागत कितनी होगी?

यह सवाल उन लोगों के लिए है जो अपने हाथों से एक नरम छत की मरम्मत करना चाहते हैं, जो छत की मरम्मत के सही तरीके से कम नहीं है। प्रदान की गई जानकारी से आपको यह पता लगाने में मदद मिलेगी कि एक नरम छत की मरम्मत पर आपको कितना खर्च करना होगा।

पहला इसके सटीक आयामों के साथ एक छत योजना तैयार कर रहा है। आवश्यक सामग्री की मात्रा की गणना करने के लिए यह आवश्यक है।

दूसरा पैरापेट और आस-पास की दीवारों के मापदंडों (लंबाई, मोटाई, ऊंचाई) के साथ-साथ कॉर्निस ओवरहैंग की लंबाई का पता लगाना है।

यदि छत पर शाफ्ट हैं, तो आपको उनकी संख्या और उनके आकार का पता लगाना होगा। पाइप और अन्य विभिन्न तत्वों पर समान क्रियाएं लागू होती हैं, यदि वे छत पर मौजूद हैं।

एक अन्य बिंदु छत की स्थिति का पता लगाना है और उसी समय तस्वीरें लेना वांछनीय है।

मरम्मत पर खर्च किए गए धन की गणना करने के लिए, आपको मरम्मत के लिए आवश्यक कार्यों की अनुमानित सूची भी तैयार करनी होगी।

और अंतिम - लागत का हिस्सा इस बात पर निर्भर करता है कि आप मरम्मत के लिए किस प्रकार की सामग्री का उपयोग करेंगे।

ओवरहाल चरण

अपने हाथों से एक नरम छत की मरम्मत करने के लिए, अनुभव वाले स्वामी आपको कुछ अपरिवर्तनीय नियमों को सीखने की सलाह देते हैं, जिनका पालन कई स्व-सिखाया स्वामी नहीं करते हैं और परिणामस्वरूप, इसके बारे में खेद है। लेकिन यह हमेशा उनकी गलती नहीं होती है। तथ्य यह है कि एसएनआईपी के अधिकांश नियम, जो छतों की मरम्मत के दौरान देखे जाते हैं, सोवियत काल में विकसित किए गए थे। लेकिन, जैसा कि आपने अनुमान लगाया होगा, उस समय से बहुत कुछ बदल गया है - नई सामग्री दिखाई दी है, आधुनिक प्रौद्योगिकियां विकसित की गई हैं।

और इसलिए, हम आपको यह आश्वासन देने में जल्दबाजी करते हैं कि यदि आप जो कर रहे हैं उसमें ज्ञान और विश्वास है, तो ये नियम आपके लिए बिल्कुल भी उपयोगी नहीं होंगे। और अगर मरम्मत विशेषज्ञों द्वारा की जाती है, तो इसे एसएनआईपी की "चीट शीट" में देखे बिना कुशलतापूर्वक और जल्दी से पूरा किया जाएगा।

तो, मरम्मत, साथ ही खरोंच से एक नरम छत की स्थापना, आधार की तैयारी के साथ शुरू होनी चाहिए, क्योंकि उस पर सामग्री रखी जाएगी।

वर्तमान मरम्मत में कई विकल्प हैं। "पुराने तरीके से" आंशिक प्रतिस्थापन (पैच) और मरम्मत करना संभव है, जब पुराने कवर पर नई सामग्री की एक या दो परतें रखी जाती हैं।

पैच का उपयोग करने के मामले में, उन जगहों पर सभी दोषों को दूर करना आवश्यक है जहां वे फिट होते हैं। सतह को धूल, मलबे से साफ करने और सीलेंट या बिटुमिनस मैस्टिक से भरने के बाद।

याद रखें: सामग्री के आयाम मरम्मत की जाने वाली सतह के आयामों से बड़े होने चाहिए।

किनारों को बिटुमिनस मैस्टिक से अच्छी तरह से लिप्त होना चाहिए।

यह कहने योग्य है कि यह विधि बहुत उच्च गुणवत्ता वाला परिणाम नहीं देती है। लेकिन मरम्मत "पुराने तरीके से" डेवलपर्स के बीच मांग में बहुत अधिक है।

एक नरम छत की मरम्मत, जिसकी तकनीक पुरानी पद्धति के अनुसार सामग्री बिछाने में होती है, आसान है - पुराने कवर को हटाए बिना।

यहां आपको यह याद रखने की आवश्यकता है कि दो और परतों की उपस्थिति से छत पर भार बढ़ जाएगा, इसलिए पहले आपको यह पता लगाना होगा कि क्या फर्श और दीवार का समर्थन इतना भार सहन करने में सक्षम है!

उदाहरण: आधुनिक सामग्रियों का औसत द्रव्यमान 4-5 किग्रा / मी 2 है, जिसकी छत का क्षेत्रफल 1000 मी 2 है, इस पर भार 5 टन तक बढ़ जाएगा।

नरम छत: मरम्मत

सबसे पहले, छत को मलबे, गंदगी आदि से साफ किया जाता है। नई परत को सामान्य तरीके से कवर किया जाता है। लेकिन याद रखें कि पुराने कवर को गंभीर क्षति के मामले में या छत पर सामग्री की आठ से अधिक परतें पहले से ही इस पद्धति का उपयोग नहीं करना बेहतर है।

एक नरम छत की पूंजी मरम्मत में निम्नलिखित प्रक्रियाएं शामिल हैं:

1. छत सामग्री का प्रतिस्थापन।
2. पैरापेट, नींव (स्केड) की मरम्मत।
3. कॉर्निस ओवरहैंग्स का प्रतिस्थापन।
4. आस-पास के एप्रन और बाड़ को बदलना।
5. नालों और पानी के सेवन की मरम्मत और संशोधन।

और अगर घर की छत की भी उपेक्षा की जाए तो आप केवल मरम्मत तक ही सीमित नहीं रहेंगे। इसे व्यावहारिक रूप से खरोंच से बनाना होगा, जो किसी न किसी तरह से काम की लागत को प्रभावित करेगा।

यहां देखें कि ओवरहाल कैसा दिखता है:

1. पुराने लेप को हटाना (हटाना)।
2. नींव की मरम्मत।
3. वॉटरप्रूफिंग की स्थापना।
4. एक पेंच का निष्पादन।
5. छत के लिए इच्छित सामग्री रखना।
6. एक सुरक्षात्मक परत बिछाना।

और यहां उन चीजों की सूची दी गई है जिनकी इन कार्यों को पूरा करने के लिए आवश्यकता होगी:

1. गैस बर्नर।
2. छत सामग्री।
3. मैस्टिक बिटुमिनस या सीलेंट।
4. चाकू (छत सामग्री को काटने के लिए)।
5. झाड़ू (सतह को साफ करने के लिए)।
6. सीमेंट (खरोंच के लिए)।
7. इन्सुलेशन।
8. चौग़ा।

एक ब्लोटरच के साथ गैस बर्नर को भ्रमित न करें! पेशेवरों के अनुसार, सामग्री को गर्म करने के लिए ब्लोटरच का उपयोग करके, आप बर्नर का उपयोग करने की तुलना में काफी अधिक समय व्यतीत करेंगे।

अब एक नरम छत के ओवरहाल पर अधिक विस्तार से विचार करें।

पहला चरण करने के लिए - पुरानी कोटिंग को हटाना - आप विशेष उपकरण का उपयोग कर सकते हैं जो कोटिंग को हटाकर तुरंत एक रोल में रोल करता है।

एक अन्य विकल्प एक कुल्हाड़ी है, जहां लकड़ी के हैंडल को धातु के साथ बदल दिया जाता है। वहीं, इसकी लंबाई किसी खास व्यक्ति की ग्रोथ तय करती है।

सतह को साफ करने के बाद, आपको डेंट, दरारें आदि के लिए आधार की जांच करने की आवश्यकता है। यदि वे अनुपस्थित हैं, तो पेंच डालने की आवश्यकता नहीं है।

कुछ मामलों में, पेंच गर्मी-इन्सुलेट परत से पहले होता है, जैसे फोम या बजरी।

जब सीमेंट सख्त हो जाता है, तो हम छत के लिए सामग्री बिछाने के लिए आगे बढ़ते हैं। नरम छत की संरचना में अंतर के बावजूद, शीसे रेशा सामग्री का उपयोग करना बेहतर है। कार्डबोर्ड कवरिंग के विपरीत, फाइबरग्लास पर आधारित सामग्री अधिक टिकाऊ होती है और इसमें उच्च तकनीकी गुण होते हैं।

छत के निचले किनारे से बिछाना शुरू करें। प्रत्येक अगली पंक्ति को ओवरलैप किया जाता है - 10 सेमी से। ओवरलैप की मात्रा छत के ढलान के कोण पर निर्भर करेगी।

फिर सीम को बिटुमिनस मैस्टिक के साथ इलाज किया जाना चाहिए। थोड़ी देर प्रतीक्षा करने के बाद, आप अगली परत पर जा सकते हैं। इसे इस तरह से रखा गया है कि पिछली कोटिंग परत का सीम अगले एक के सीम से मेल नहीं खाता है।

रूबेरॉयड, ग्लासाइन और रूफिंग पेपर को भी एक सुरक्षात्मक आवरण की स्थापना की आवश्यकता होती है, जो बिटुमिनस मैस्टिक से बना होता है। इसके बाद इसे पत्थर के टुकड़ों के साथ छिड़का जाता है और स्केटिंग रिंक के साथ रोल किया जाता है।

निश्चित रूप से, नई पीढ़ी की सामग्रियों का सहारा लेना बेहतर है, जो पहले से ही सुरक्षात्मक ड्रेसिंग से ढके हुए हैं और आपको पंक्तियों के बीच सीम को कवर करने से इनकार करने की अनुमति देते हैं। इस प्रकार, कम सामग्री बर्बाद होती है।

यहां, सिद्धांत रूप में, एक नरम छत की मरम्मत की पूरी तकनीक है - जैसा कि आप देख सकते हैं, यह मुश्किल नहीं है। दो लोग इस काम को आसानी से कर सकते हैं, और कोटिंग के लिए सामग्री का चुनाव पूरी तरह आप पर निर्भर है।

और एक और बात - याद रखें कि छत के कवर का पुनरीक्षण (हर तीन साल में कम से कम एक बार) और छोटी-मोटी त्रुटियों को दूर करने से आप छत के पूर्ण ओवरलैपिंग, बारिश के मौसम में छत के रिसाव जैसी समस्याओं से बच जाएंगे, साथ ही साथ सर्दियों में तत्काल मरम्मत के रूप में ऐसी अवांछनीय परिस्थिति से नरम छत। आप सौभाग्यशाली हों!

पहले दोषों का पता चलने पर एक नरम छत की मरम्मत आवश्यक है। अन्यथा, पानी का रिसाव इन्सुलेशन को नष्ट कर देगा, हाइड्रो और वाष्प अवरोध को अनुपयोगी बना देगा, और आपको बहाली पर अधिक प्रयास और पैसा खर्च करना होगा।

बहाली कार्य की अंतिम लागत नरम छत के प्रकार पर निर्भर करती है। यह ज्ञात है कि बिटुमिनस टाइलों को पुनर्स्थापित करने की तुलना में रोल कोटिंग लगाने के लिए यह बहुत सस्ता है।



सभी घटनाओं की कीमत चुने हुए मरम्मत विकल्प पर निर्भर करती है:

1. कॉस्मेटिक बहाली में मामूली दोषों का उन्मूलन शामिल है - सीम, छेद, डेंट और सूजन का विचलन।
2. पूंजीगत कार्यों में गुणात्मक रूप से नए घटकों के साथ मौजूदा सामग्री का पूर्ण प्रतिस्थापन शामिल है।
3. आपातकालीन मरम्मत तब की जाती है जब मौसम या अन्य स्थितियों के कारण क्षति को गुणात्मक रूप से समाप्त करना असंभव हो। यहां मुख्य बात समस्या को ठीक करना है, न कि उपस्थिति को संरक्षित करना।

उचित प्रकार के उपाय किए जाने हैं जो संरचना के आंतरिक और बाहरी निरीक्षण के आधार पर निर्धारित किए जाते हैं। यह आपको सबसे अधिक समस्याग्रस्त क्षेत्रों की पहचान करने और उन पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देगा।

कॉस्मेटिक काम

कॉस्मेटिक मरम्मत आपको छत की सुंदर उपस्थिति को बहाल करने और साथ ही रिसाव को खत्म करने की अनुमति देती है। वे उन मामलों में इसका सहारा लेते हैं जहां पानी ने "छत केक" को खराब नहीं किया है।


दोषों को आमतौर पर उनके प्रकार के आधार पर दो तरह से समाप्त किया जाता है:

• पैच लगाने और बाद में मैस्टिक या बिटुमेन लगाने से दरारें और छेद समाप्त हो जाते हैं;
• अलग किए गए जोड़ों को फिर से दोनों तरफ छत के गोंद से चिपकाया जाता है - ऊपर और नीचे।

सूजन के साथ एक नरम छत की मरम्मत करना अधिक कठिन है। इस घटना का कारण इन्सुलेशन में नमी का प्रवेश है। दोष को खत्म करने के लिए, गर्मी को बदल दिया जाता है और वॉटरप्रूफिंग की एक नई परत बिछा दी जाती है। हवा को प्रसारित करने और नमी को दूर करने के लिए वायु नलिकाओं का भी निर्माण किया जाता है।

पूंजी वसूली

छत को व्यापक नुकसान के मामले में बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है, जब छिद्रों को आंशिक रूप से बंद करने का कोई मतलब नहीं होता है। सामग्री की उम्र बढ़ने के कारण भी उपाय किए जाते हैं।



इस मामले में, कार्य में कई चरण होते हैं:

1. पुरानी व्यवस्था को खत्म करना - न केवल छत को हटाना, बल्कि "पाई" को भी हटाना।
2. सभी संरचनात्मक तत्वों का सूखना, एंटीसेप्टिक्स के साथ लकड़ी के तत्वों का प्रसंस्करण।
3. वाष्प-पारगम्य झिल्ली, इन्सुलेशन और वॉटरप्रूफिंग बिछाना।
4. छत की स्थापना।

व्यापक सूजन के लिए प्रमुख मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है। इस मामले में, वायुयान की स्थापना के साथ वेंटिलेशन नलिकाएं बिछाने का काम तकनीकी प्रक्रिया में शामिल है, हवा के संचलन के लिए अंतराल छोड़ दिया जाता है।


नरम छत से छत की मरम्मत के मुख्य पहलू यहां दिए गए हैं। गतिविधियों की संख्या और कार्य की जटिलता रूफ ट्रस के प्रकार, सतह क्षेत्र पर निर्भर करती है। और अगर आप पैसे बचाना चाहते हैं और गुणवत्ता की बहाली करना चाहते हैं, तो एक पेशेवर कंपनी से संपर्क करें।

एक नरम छत की मरम्मत की कीमत

नौकरियों के प्रकार	इकाइयों	कीमतें:
कचरा निपटान के साथ मौजूदा छत (वाटरप्रूफिंग कोटिंग, स्केड, इंसुलेशन) का पूर्ण निराकरण	एम2	250 रगड़।
एक ऊर्ध्वाधर सतह पर वेल्डेड रोल सामग्री के साथ दो-परत छत कालीन का उपकरण	एम2	350 रगड़।
150 मिमी मोटी स्लैब से थर्मल इन्सुलेशन डिवाइस	एम2	200 रगड़।
50 मिमी मोटी तक सीमेंट-रेत के पेंच की स्थापना	एम2	300 रगड़।
50 मिमी मोटी तक प्रबलित सीमेंट-रेत का पेंच	एम2	350 रगड़।
प्राइमर के साथ बेस को प्राइम करना	एम2	100 रगड़।
100 मिमी . की औसत मोटाई के साथ विस्तारित मिट्टी से बना डिक्लेरेशन डिवाइस	एम2	200 रगड़।
वाष्प अवरोध डिवाइस निर्मित सिंगल-लेयर	एम2	150 रगड़।
शुष्क वाष्प अवरोध उपकरण	एम2	80 रगड़।
नाली कीपों की स्थापना	एम2	2000 रगड़।
रूफ एरेटर्स, डिफ्लेक्टर्स की स्थापना	एम2	2500 रगड़।
सूखे गैल्वेनाइज्ड स्टील के साथ 500 मिमी चौड़े पैरापेट को कवर करने के लिए उपकरण	एम2	300 रगड़।
छत के कालीन से ऊर्ध्वाधर सतहों के जंक्शन पर जस्ती स्टील से बने एप्रन का उपकरण	एम	30 रगड़।

एक नरम छत का औसत सेवा जीवन 10-15 वर्ष तक पहुंचता है, लेकिन यह मामला है अगर तकनीकी प्रक्रिया की सभी विशेषताओं को देखा गया है। एक छत को ढंकने का "जीवन" जितना लंबा होता है, उतनी ही सावधानीपूर्वक और नियमित रूप से इसकी सतह का रखरखाव किया जाता है। लेकिन यह ध्यान देने योग्य है कि व्यवस्थित देखभाल के साथ भी, समय-समय पर एक नरम छत की मरम्मत की आवश्यकता होती है, और इसके कई कारण हो सकते हैं।

1. आपातकाल।
2. वर्तमान।
3. राजधानी।

आपातकालीन मरम्मतइसकी सामान्य परिचालन विशेषताओं के लिए एक नरम छत की आपातकालीन बहाली के लिए आवश्यक है। सबसे अधिक बार, इस समय, कोटिंग को वास्तविक और कथित लीक के स्थानों में बदल दिया जाता है। पुनर्निर्माण छत क्षेत्र के 5% से 20% के अधीन है। मरम्मत महत्वपूर्ण क्षेत्रों में पैच की स्थापना है, कम बार छत सामग्री का एक हिस्सा बदल दिया जाता है।

वर्तमान मरम्मत पूरे छत क्षेत्र के 10% से 40% तक कवर करती है। घर की छत की सतह के निर्धारित निरीक्षण के बाद इसे सालाना करने की सिफारिश की जाती है। निम्नलिखित गतिविधियों को कार्यों के रूप में किया जा सकता है: छत या पैचिंग के हिस्से का प्रतिस्थापन।

इस छत को पेशेवर मरम्मत की तत्काल आवश्यकता है।

ओवरहालआवश्यक है जब छत क्षेत्र के 40% से अधिक को बहाल करने की आवश्यकता हो। प्रदर्शन को पूरी तरह से सामान्य करने के लिए, पूरी छत या उसके अधिकांश हिस्से को बदल दिया जाता है।

मरम्मत कार्य की आवश्यकता आमतौर पर बिटुमेन परत के विनाश के कारण होती है, जिससे हाइड्रो और वाष्प अवरोध विशेषताओं में कमी आती है, जिसका अर्थ है कि बाहर से पानी घर के इंटीरियर में बहने लगता है। यदि आप अपने हाथों से एक नरम छत की मरम्मत करने की योजना बनाते हैं, तो यह काम के पूरे अनुक्रम का अध्ययन करने के लायक है, कोटिंग की स्थिति का आकलन करने से लेकर बहाली के उपायों के अंतिम चरण तक।

जब मरम्मत की आवश्यकता हो

यह समझने के लिए कि मास्टर को कितना काम करना है, आपको छत पर चढ़ने और नुकसान का आकलन करने की आवश्यकता है। निरीक्षण के दौरान, आपको निम्नलिखित बातों पर ध्यान देना चाहिए:

• नरम छत सामग्री के पैनलों के जंक्शन पर प्रदूषण की उपस्थिति;
• नग्न आंखों को दिखाई देने वाले गड्ढों और गड्ढों की छत की सतह पर उपस्थिति, जिसमें पानी जमा होता है;
• छत की सतह पर फफोले और बुलबुले की उपस्थिति: यह इस बात का प्रमाण है कि पानी सामग्री की परत के नीचे रिस गया है;
• स्थिर पानी से छत को नुकसान की डिग्री का आकलन करें - सड़ांध, मोल्ड या कवक की उपस्थिति;
• यांत्रिक क्षति के लिए छत की जाँच करें - दरारें, आँसू, घर्षण, विकृति।

जरूरी! छत का निरीक्षण सालाना किया जाना चाहिए, न कि हर 2-3 साल में एक बार, जैसा कि अक्सर होता है। दोषपूर्ण क्षेत्रों की प्रारंभिक पहचान आपको समस्या को अधिक तेज़ी से और सस्ते में ठीक करने की अनुमति देगी।

छत की सतह पर बुलबुले की उपस्थिति इंगित करती है कि मरम्मत कार्य शुरू करने का समय आ गया है।

क्षति का एक उद्देश्य मूल्यांकन निष्कर्ष निकालना संभव बना देगा - चाहे एक नरम छत के एक बड़े ओवरहाल की आवश्यकता हो या एक छोटी बहाली के साथ दूर किया जा सकता है। संचालन के क्रम को निर्धारित करने के लिए, साथ ही लागत और कार्य के पूर्ण दायरे को देखने के लिए, एक अनुमान मदद करेगा, जिसकी तैयारी एक नरम छत की मरम्मत में अगला कदम होना चाहिए।

बजट की सूक्ष्मता

कभी-कभी आपको यह जानकारी मिल सकती है कि केवल छत की बड़ी मरम्मत के लिए एक अनुमान तैयार करना आवश्यक है। इस दृष्टिकोण को सही नहीं माना जा सकता है, क्योंकि अनुमान आपको वित्तीय रूप से काम की मात्रा का आकलन करने की अनुमति देता है, साथ ही आवश्यक सामग्री की खरीद के लिए डेटा को व्यवस्थित करता है।

अनुमान को मरम्मत गतिविधियों की पूरी सूची को ध्यान में रखना चाहिए, अर्थात्:

• पुरानी छत को नष्ट करना - पूरी तरह से या केवल क्षतिग्रस्त क्षेत्र की मात्रा में;
• नई छत सामग्री बिछाने के लिए प्रारंभिक कार्य;
• एक नरम छत की सीधी स्थापना और सीम की सीलिंग;
• ऊपरी वॉटरप्रूफिंग परत का निर्माण।

इसके अलावा, अनुमान में उपभोग्य सामग्रियों और दहनशील सामग्रियों की खरीद की लागत शामिल होनी चाहिए, और खरीदे गए उत्पादों की डिलीवरी के लिए भुगतान को ध्यान में रखना चाहिए।

विस्तृत विवरण के साथ नरम छत कोटिंग दोषों की तस्वीरें मरम्मत के लिए आवश्यक मात्रा में सामग्री की गणना की सुविधा प्रदान करेंगी

यदि अपने दम पर यह तय करना मुश्किल है कि नरम छत की मरम्मत की तकनीक पर कितना खर्च आएगा, तो आप पेशेवर बिल्डरों को अनुमान लगाने के लिए एक आवेदन जमा कर सकते हैं। दस्तावेज़ तैयार करने के लिए, उन्हें निम्नलिखित जानकारी की आवश्यकता होगी:

• सभी मापों के साथ एक पूर्ण छत योजना;
• पैरापेट्स की मोटाई और ऊंचाई, कॉर्निस ओवरहैंग्स का स्थान और लंबाई और उनके जंक्शन;
• शाफ्ट, पाइप और अन्य छत तत्वों का स्थान, उनकी संख्या और आकार का संकेत;
• छत की स्थिति का आकलन करने के लिए दोषों या उनकी तस्वीरों का विवरण;
• नियोजित कार्यों की सूची;
• मरम्मत के लिए चयनित छत सामग्री का नाम।

भविष्य की मरम्मत का वित्तीय मूल्यांकन प्राप्त करने के बाद, आप विशेषज्ञों को चुनना शुरू कर सकते हैं या स्वयं कार्य करने की योजना बना सकते हैं। यह तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक नरम छत की मरम्मत प्रासंगिक नियामक दस्तावेज को ध्यान में रखते हुए की जानी चाहिए, जो काम और उपयोग की जाने वाली सामग्री दोनों को नियंत्रित करती है।

जरूरी ! अक्सर कारीगरों की एक टीम के अनुभव को एसएनआईपी, गोस्ट और अन्य नियमों द्वारा पर्याप्त रूप से बदल दिया जाता है। आखिरकार, नियामक दस्तावेज निर्माण बाजार के तेजी से नवीनीकरण, इसके विकास और अधिक सफल विशेषताओं के साथ नरम छत के लिए नए विकल्पों के उद्भव को ध्यान में नहीं रखते हैं।

मामूली छत की मरम्मत

दोष के प्रकार के आधार पर, काम के लिए कई विकल्प संभव हैं:

1. सामग्री को नुकसान के स्थानों में "पैच" का निर्माण।
2. टूटे हुए जोड़ों को जोड़ना।
3. पुराने तरीके से नवीनीकरण।

जरूरी ! यदि पेशेवर बिल्डरों द्वारा बहाली का काम किया जाएगा, तो अंतिम विकल्प को प्राथमिकता दी जाएगी, क्योंकि पहले दो को अस्थायी और निम्न-गुणवत्ता वाला उपाय माना जाता है।

एक नरम छत की मरम्मत के लिए पेशेवर कौशल और विशेष उपकरणों को संभालने की क्षमता की आवश्यकता होती है।

पैच की स्थापना में कोटिंग की स्थानीय मरम्मत शामिल है और इसे निम्नलिखित योजना के अनुसार किया जाता है:

1. सभी दृश्य दोष हटा दिए जाते हैं - काट दिया जाता है या छेद दिया जाता है।
2. छत की सतह को गंदगी, धूल और मलबे से साफ किया जाता है।
3. क्षतिग्रस्त क्षेत्र सीलेंट या बिटुमिनस मैस्टिक से भर जाता है।
4. मरम्मत क्षेत्र की तुलना में बड़े क्षेत्र के साथ मैस्टिक पर एक रूबेरॉयड लगाया जाता है।
5. शीर्ष पर बिटुमेन की एक और परत लगाई जाती है, जिसे पैच के किनारों पर जोर देने के साथ सभी सतहों पर एक रोलर के साथ वितरित किया जाता है।

जरूरी! इस पद्धति में खराब दक्षता है, क्योंकि नरम छत में कभी-कभी छिपे हुए दोष होते हैं, जिनका पता लगाना बहुत मुश्किल होता है।

यदि स्वामी का कार्य केवल भिन्न जोड़ों को जोड़ना है, तो यह निम्नलिखित कार्य करने के लिए पर्याप्त है:

1. छत सामग्री के नीचे की जगह को ऊपर उठाएं और अच्छी तरह से सुखाएं;
2. क्षतिग्रस्त क्षेत्र को कोलतार से कोट करें;
3. छत को जगह में रखना;
4. बिटुमेन के साथ संयुक्त का पुन: उपचार करें।

छत के एक टुकड़े की मरम्मत, जिसमें छत के एक बड़े हिस्से को तोड़ने की जरूरत नहीं है

विधि, जिसे "पुराना तरीका" कहा जाता है, को मामूली छत की मरम्मत के लिए सबसे प्रभावी और उच्च गुणवत्ता वाला माना जाता है। इसका सार इस तथ्य में निहित है कि पुरानी छत पर सामग्री की एक नई परत रखी जाती है, जिसे मलबे और गंदगी से साफ किया जाता है, जिसका उपयोग आधार के रूप में किया जाता है। यह छत की सभी परिचालन विशेषताओं की पूरी बहाली के साथ एक अद्यतन कोटिंग निकला।

हालाँकि, इस पद्धति का उपयोग करते समय जागरूक होने की सीमाएँ हैं। इस योजना के अनुसार मरम्मत नहीं की जाती है यदि:

• पुरानी छत बहुत बुरी तरह क्षतिग्रस्त है;
• यह पहली छत की मरम्मत नहीं है और पुरानी सामग्री की परतों की संख्या पहले ही आठ तक पहुंच चुकी है।

जरूरी ! एक नई परत के फ्यूज़िंग से घर के फर्श के समर्थन और दीवारों पर भार काफी बढ़ जाता है। काम शुरू करने से पहले, यह गणना करना आवश्यक है कि भवन संरचना को खतरे में डाले बिना कितना वजन जोड़ा जा सकता है।

ओवरहाल चरण

कुछ मामलों में, छत पहले से ही इतनी उपेक्षित स्थिति में है कि स्थानीय मरम्मत से कोई मदद नहीं मिलती है। फिर अन्य विकल्पों पर विचार करना उचित है, जो पुराने छत कालीन को हटाने और बदलने पर आधारित हैं। इस मामले में एक नरम छत की मरम्मत का अनुमान काफी बढ़ जाता है, और काम को ही पूंजी कहा जाता है। गतिविधियों को एक निश्चित क्रम में किया जाता है, लेकिन यह ध्यान देने योग्य है कि कुछ चरणों की समीचीनता का आकलन स्वामी द्वारा मौके पर किया जाता है। "छत केक" की किसी भी परत की अच्छी स्थिति के मामले में, कुछ काम छोड़ दिया जा सकता है।

एक नरम छत का ओवरहाल कार्यों का एक निश्चित क्रम है

पूरी सूची में शामिल हैं:

1. पुरानी छत का निराकरण;
2. सीमेंट के पेंच को हटाना और गर्मी-इन्सुलेट परत को हटाना;
3. वाष्प अवरोध परत की बहाली;
4. आंतरिक नाली को क्रम में रखना;
5. थर्मल इन्सुलेशन की स्थापना;
6. रेत का उपयोग करते समय विध्वंस करना;
7. आंतरिक जल निकासी के लिए फ़नल की स्थापना;
8. सीमेंट स्केड की स्थापना;
9. प्राइमर स्केड;
10. सभी तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए छत की स्थापना;
11. अग्निरोधी या परावर्तक संरचना के साथ छत की कोटिंग।

यदि आपको उपरोक्त सभी कार्य करने हैं, तो मरम्मत की लागत पारंपरिक स्थापना की लागत से अधिक हो सकती है। इससे बचना संभव नहीं होगा, क्योंकि किसी भी मामले में काम निर्माण मलबे को हटाने और हटाने से जुड़ा होगा।

जरूरी ! सबसे सरल ओवरहाल में शामिल हैं: आधार की आंशिक मरम्मत के साथ नरम छत का पूर्ण प्रतिस्थापन, साथ ही छत के कुछ तत्वों का संशोधन और आंशिक प्रतिस्थापन।

कार्य की गुणवत्ता की जांच

छत की मरम्मत के बाद घर के मालिक के सामने मुख्य प्रश्न: काम की गुणवत्ता की जांच कैसे करें। आचरण की कोई एक पंक्ति नहीं है, लेकिन आपको निम्नलिखित मापदंडों पर ध्यान देना चाहिए:

• मरम्मत की गई छत का दृश्य निरीक्षण। दृश्य विकृतियों, अत्यधिक ओवरलैप और चौराहों के बिना सामग्री के रोल सपाट होने चाहिए।
• किनारों की स्थिति का आकलन। उन्हें पूरी तरह से पिघलाया जाना चाहिए और आधार पर अच्छी तरह से फिट होना चाहिए, अन्यथा पहले खराब मौसम और तेज हवाओं के दौरान चादरें फट सकती हैं।
• बारिश के दौरान छत का व्यवहार। यह सबसे महत्वपूर्ण संकेतक है, क्योंकि यह वास्तव में किए गए कार्य की गुणवत्ता को प्रदर्शित करता है।

जरूरी ! गारंटियों के बारे में मत भूलना जो भाड़े के लिए काम करने वाले किसी भी अप्रेंटिस को प्रदान करनी चाहिए।

गुणवत्ता की मरम्मत के बाद नरम छत

सामान्य तौर पर, काम स्वीकार करते समय, आप एसएनआईपी और एसपी की आवश्यकताओं पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, क्योंकि किसी भी मामले में उन्हें किसी भी गंभीर मरम्मत के लिए सैद्धांतिक आधार के रूप में काम करना चाहिए। यहां तक ​​​​कि अगर उनमें निर्दिष्ट छत सामग्री का उपयोग नहीं किया जाता है, तो स्थापना की आवश्यकताएं लंबे समय तक अपरिवर्तित रहती हैं।

सर्दी का काम

सर्दियों में एक नरम छत की मरम्मत करना बातचीत का एक अलग विषय है। बेशक, ठंड के मौसम में छत पर किसी भी काम को करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, लेकिन ऐसी स्थितियां होती हैं जब आपातकालीन मरम्मत करना आवश्यक होता है।

जरूरी ! सर्दियों में मरम्मत सुरक्षा के बढ़े हुए स्तर पर की जानी चाहिए।

सर्दियों में, छत की बहाली करने लायक है अगर:

• घर की छत गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो गई थी (बर्फबारी के कारण या जब कोई बड़ी और भारी वस्तु गिर गई हो);
• गिरी हुई बर्फ की मात्रा ने छत को गिरा दिया है;
• पिघलना लीक के गठन के लिए नेतृत्व किया।

मरम्मत कार्य शुरू करने से पहले बर्फ के आवरण से एक नरम छत को साफ करना

इनमें से कोई भी स्थिति छत, साथ ही दीवारों और छत के विरूपण का कारण बन सकती है; शॉर्ट सर्किट या यहां तक ​​कि आग का कारण। इससे बचने के लिए, छत को तुरंत बहाल करने की सिफारिश की जाती है, खासकर जब से यह लगभग किसी भी हवा के तापमान पर किया जा सकता है।

किसी भी अन्य जटिल मरम्मत की तरह, सर्दियों की गतिविधियों को कुछ नियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए:

1. छत सामग्री का विकल्प। कम तापमान कई तरह की कोटिंग्स के लिए खराब होता है, इसलिए ऐसा विकल्प चुनना बहुत जरूरी है जो ठंड में नहीं टूटे।
2. मरम्मत के लिए अनुशंसित सामग्रियों में, यह ध्यान देने योग्य है: नरम टाइलें, नालीदार बोर्ड, धातु की टाइलें। काम के लिए, ठंढ-प्रतिरोधी सीलेंट चुनना बेहतर होता है जो उप-शून्य तापमान पर तटस्थ रूप से प्रतिक्रिया करते हैं।
3. सर्दियों में जल्दी अंधेरा हो जाता है, इसलिए आपको पहले से ही छत को रोशन करने के बारे में सोचना चाहिए, अन्यथा आप क्षति के स्थान पर छत को तोड़ने के तुरंत बाद काम में बाधा डाल सकते हैं।
4. सुरक्षा। काम के लिए पहले से कपड़े और जूते पर विचार करना उचित है। इसके अलावा, आपको खराब मौसम से खुद को बचाने के लिए अपनी जरूरत की हर चीज अपने साथ ले जाने की जरूरत है।
5. मरम्मत शुरू होने से पहले छत से बर्फ हटा दी जानी चाहिए। ऐसा करने के लिए, रबरयुक्त सतह के साथ एक खुरचनी का उपयोग करें।
6. पैच सामग्री को अंतिम क्षण तक गर्म रखा जाना चाहिए।
7. सर्दियों में छत की मरम्मत पेशेवरों को सौंपी जानी चाहिए, क्योंकि कठिन परिस्थितियों में एक शौकिया के लिए सामना करना मुश्किल होगा।

पार्टनर के साथ काम करके छत की मरम्मत का कोई काम करना संभव है। हालाँकि, आपको इसे अपने आप नहीं करना चाहिए। आप अभी भी स्वयं एक नई छत स्थापित कर सकते हैं, लेकिन मरम्मत के लिए पेशेवरों को बुलाने की सलाह दी जाती है। केवल इस मामले में, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि छत की स्थिति का आकलन सही ढंग से किया जाएगा, मरम्मत की सभी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए अनुमान तैयार किया गया है, आवश्यक सामग्री खरीदी गई है और सभी काम किए गए हैं नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के अनुसार किया जाता है।