Technologie de réparation de chape de toiture. Réparation de toit souple: technologie, devis et règles SNiP

Le toit est l'un des éléments les plus importants dans la conception de l'ensemble du bâtiment. Par conséquent, il est nécessaire qu'il soit fiable et bien protégé des influences météorologiques négatives.

Une conception appropriée de cet élément structurel protégera de manière fiable la maison des précipitations et des conditions météorologiques défavorables. Mais malgré tout, sous l'influence du temps, de nombreux matériaux deviennent inutilisables et, pour que le toit continue de fonctionner correctement, des réparations ou un remplacement parfois importants des matériaux de toiture sont nécessaires seuls ou avec l'aide d'amis.

Avant de commencer à réparer le toit, vous devez évaluer son état. Tout d'abord, il est recommandé d'inspecter de l'intérieur, de vérifier l'état des chevrons et la résistance du sol du grenier. Ce n'est qu'alors que vous pourrez commencer à inspecter la surface extérieure du toit.

Faites attention non seulement à l'état du matériau avec lequel le toit est recouvert, mais également aux joints des éléments de revêtement, ainsi qu'à savoir s'ils sont étroitement adjacents au tuyau, à la crête ou au système de ventilation. Après l'inspection, vous devez décider du montant des réparations et des coûts à venir.

Si vous n'avez qu'une réparation d'urgence du toit de la maison pour restaurer les zones endommagées locales, une telle réparation du toit de vos propres mains peut être effectuée même par un spécialiste non-couvreur. La réfection actuelle implique le remplacement de 10 à 40 % de toute la surface de toiture et nécessite parfois l'intervention de spécialistes. Dans le cas de grosses réparations (plus de 40% de la toiture), il peut être nécessaire de démonter de grandes surfaces, voire de remplacer l'ensemble du revêtement et d'autres éléments de la toiture.

Règles de sécurité de base

Pour effectuer des travaux sur le toit lui-même, vous devez être extrêmement prudent. Si vous avez des vertiges en hauteur ou que vous avez peur des hauteurs, il est préférable de confier la réparation du toit à un professionnel expérimenté.

Si, néanmoins, vous décidez de mettre à jour ou de réparer vous-même le toit, vous devez suivre les conseils suivants.

Ne commencez jamais à travailler par mauvais temps, qu'il pleuve ou qu'il vente. Dans ce cas, il devient assez dangereux d'effectuer des travaux sur le toit, car le matériau de toiture devient humide et vous pouvez simplement tomber en glissant.
Les vêtements pendant le travail doivent être suffisamment amples, ne pas gêner les mouvements et les chaussures ne doivent pas glisser.
Il est préférable d'avoir une échelle qui a une marge de longueur supplémentaire. Il doit être bien fixé et être très stable.
Vous devez vous déplacer exclusivement le long de la partie médiane de l'escalier, en essayant de ne pas vous accrocher à ses côtés.
Prendre un coéquipier avec vous est la meilleure décision. Lui, dans ce cas, pourra toujours vous assurer, fournir les outils nécessaires, et aussi être utile dans les cas où il est difficile d'effectuer des travaux seul.
Lors de la réparation d'un toit qui a une très grande pente, il est nécessaire que les escaliers aient des supports spéciaux qui seront suffisamment pratiques pour le fixer au faîte du toit. Cela est nécessaire pour que pendant le travail, la charge soit uniformément répartie.

Si soudainement une situation s'est produite qu'il est très difficile d'accéder à la section endommagée du toit ou qu'elle est pratiquement inaccessible, par exemple, si nécessaire, réparer le toit sur le balcon d'un immeuble, il vaut mieux ne pas prendre risques et laisser cette idée.

Réparer le toit d'une maison n'est pas le cas quand cela vaut la peine de risquer sa vie et de grimper n'importe où par soi-même. Il est préférable de se faire aider par des professionnels qui travaillent en hauteur, par exemple des grimpeurs industriels.

Comment réparer une toiture en tuiles naturelles (céramique) ?

Il peut être nécessaire de changer le revêtement de carrelage pour diverses raisons. Mais le plus courant est que des fissures se forment à la surface de ce matériau, à travers lesquelles l'eau pénètre dans les locaux. De telles fissures peuvent apparaître avec une forte chute de température, lorsque le revêtement est fortement comprimé ou desserré. Une autre raison peut être que les mortiers utilisés pour fixer les carreaux peuvent s'effriter avec le temps.

Comme pour le premier cas, la structure de l'ensemble du toit doit être correctement renforcée. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des barres de bois pour renforcer les chevrons. Dans ce cas, les fissures peuvent être recouvertes de mortier de ciment.

Dans le deuxième cas, vous devez remplacer l'ancienne solution émiettée par une plus récente. La composition de la nouvelle solution peut être la suivante : une partie de chaux est ajoutée à deux parties de sable. Pour un meilleur effet de liaison, des fibres de câble peuvent être ajoutées au mélange.

Mais la cause la plus importante des fuites de toit sont les endroits où la couche d'étanchéité se brise, qui lors de l'installation est posée entre les chevrons et la caisse posée. Les tuiles sont attachées au sommet. De tels défauts peuvent être éliminés par de simples étapes séquentielles :

À l'aide d'un outil tel qu'une truelle, à l'endroit où il est prévu d'effectuer des travaux de réparation, il est nécessaire de retirer sur le côté les pièces du toit à remplacer. Et puis martelez de petites cales en bois sous la tuile qui se trouve au-dessus.

Ensuite, vous devez retirer toutes les fixations des rails sur toute la structure en treillis.

Une fois les manipulations effectuées, il est nécessaire de couper la partie de l'imperméabilisation endommagée avec un couteau de construction, puis d'appliquer un patch, de préférence un plus grand, et de coller ses bords avec une colle spéciale à base de polymères;

Ensuite, il est nécessaire de mesurer les écarts entre les extrémités du bois qui ont été coupées, puis de couper les parties manquantes. N'oubliez pas de faire tremper ces segments avec un antiseptique. Et bien sûr, après le traitement, vous devez clouer de nouveaux fragments avec des clous anti-corrosion.

La dernière étape sera le retour à sa place, mais seulement de nouveaux éclats de matériau de tuiles.

Après tous les travaux effectués, il est nécessaire de protéger le plus soigneusement possible l'ensemble de la structure contre les moisissures, ainsi que contre les éventuelles infiltrations d'humidité. Pour ce faire, vous devez traiter toute la surface avec une composition composée d'un mélange de résines synthétiques et de terre. Cette composition protégera parfaitement la surface de la toiture, car elle crée un excellent écran dans le processus d'interaction avec l'eau, qui constituera une protection fiable contre l'eau ! Une peinture de toit spéciale peut également fournir une protection supplémentaire contre la pluie.

Les principales méthodes de réparation de toiture en tôle

Les raisons qui peuvent endommager les matériaux de toiture en métal sont très différentes. Il peut s'agir d'une corrosion du métal ou d'une mauvaise étanchéité lors de travaux de couture antérieurs sur le revêtement collé. Quoi qu'il en soit, lorsque des signes de dommages sont identifiés, il est nécessaire de prendre des mesures pour les éliminer, c'est-à-dire de commencer à réparer le toit de la maison. Car si cela n'est pas fait, cela pourrait à l'avenir se transformer en problèmes supplémentaires.

Comment réparer une toiture à joints ?

S'il arrivait que des défauts soient trouvés dans la toiture en tôle, vous devez commencer à les réparer dès que possible. Puisque, s'il s'agit de dommages dus à la corrosion du métal, il est nécessaire d'exclure le moment de sa propagation à toutes les autres sections du toit.

Avec des problèmes mineurs, le toit peut être réparé comme suit :

nettoyez soigneusement la zone réparée de tout dommage sur la surface avec une brosse en acier;

vous devez couper un patch dans une tôle, mais avec une marge plus grande que la zone du défaut (au moins 5 centimètres);

puis, là où le dommage s'est produit, recouvrez soigneusement le bord du patch et les bords du dommage avec un flux spécial, qui comprend du plomb et du zinc, puis soudez-les de manière fiable avec un fer à souder;

après refroidissement du patch appliqué, l'excédent de soudure doit être coupé soit avec du papier de verre, soit avec une lime;

pour que la zone réparée ne ressorte pas, vous pouvez appliquer une couche de peinture de façade dessus pour correspondre à la couleur de l'ensemble du toit.

Si les dommages sont trop importants, il est préférable de remplacer complètement toutes les feuilles de carton ondulé aux endroits où elles sont endommagées.

Réparation efficace de toiture métallique

Habituellement, l'apparition d'un toit qui fuit d'une tuile métallique est une abondance d'erreurs lors de son revêtement de sol, de la corrosion s'est formée et il existe également des cas où les fixations ne sont pas fermement fixées et se desserrent. Des dommages dus au nettoyage du revêtement sont également tout à fait possibles.

Si des rayures sont trouvées sur la tuile métallique, elles doivent être immédiatement éliminées avec une peinture spéciale.

Et si vous trouvez des espaces dans les espaces entre la partie métallique de la structure et les éléments rainurés, et dans certains cas sous la crête, ils doivent alors être remplis de mastic silicone.

Un trou de caractère nettement traversant dans la toiture est facilement éliminé avec un fer à souder et un patch. S'il y a beaucoup de trous, vous devez changer toutes les feuilles endommagées.

Les attaches se desserrent dans la plupart des cas car elles peuvent être de mauvaise qualité. Par conséquent, vous devez sélectionner uniquement des fixations de haute qualité. Ensuite, il peut se desserrer, car les rondelles, qui sont en caoutchouc, par exemple, ne durent pas très longtemps et peuvent encore subir un processus de desserrage. Dans ce cas, il vaut mieux ne pas essayer de réparer les rondelles déjà défaillantes, mais de les remplacer par de nouvelles fixations.

Beaucoup plus de travail est nécessaire si la "tarte" du toit lui-même est mal faite. En règle générale, les toits en pente, spécialement isolés, en raison de l'utilisation de matériaux pare-vapeur bon marché, fuient assez souvent. Des matériaux tels que, par exemple, un film perforé, bien qu'ils soient peu coûteux, peuvent très mal éliminer l'humidité qui peut s'y accumuler.

La solution à ce problème peut être le remplacement du film obsolète par un matériau plus moderne, par exemple une membrane de diffusion. Il protégera parfaitement l'isolant de la pénétration d'humidité. Mais il convient de reconnaître que cette méthode n'est pas bon marché, car dans ce cas, vous devrez changer complètement l'ensemble du revêtement, ce qui peut entraîner des coûts financiers importants.

Réparation de toiture en bardeaux

Ce type de matériau est bon car le bitume est un matériau très polyvalent, ce qui signifie que toutes les feuilles et tuiles peuvent être facilement remplacées. Certes, les conditions météorologiques de la réparation doivent être parfaitement compatibles avec les travaux effectués. La température recommandée à laquelle les travaux de construction peuvent être effectués doit être d'au moins +5 degrés.

Cette limitation est introduite en raison des propriétés physiques du bitume. En cas de gel intense, ce matériau devient très cassant et peut simplement se fissurer. Si des fissures apparaissent sur la tuile, vous devez la soulever et la recouvrir d'une couche de colle spéciale pour toiture de l'intérieur ou, à défaut, utiliser du mastic. Après cela, le carreau doit être bien pressé et la partie extérieure traitée avec la même composition.

Les défauts de nature plus grave peuvent être complètement éliminés en remplaçant l'ensemble de la toiture.

À l'aide d'un petit pied de biche, vous devez très soigneusement soulever toutes les tuiles qui se trouvent au-dessus, puis vous pouvez retirer celle sur laquelle des dommages sont constatés.

Les clous qui ont fixé le tesson endommagé doivent être retirés avec un arrache-clou.

La colle doit être appliquée le long du bord intérieur du bord supérieur.

Ensuite, vous devez l'insérer, sous la tuile, qui est située un peu plus haut dans la rangée du haut. Il doit être fixé avec de petits œillets destinés au toit.

Les bords situés au-dessus et au-dessous de celui qui a déjà été posé doivent également être graissés avec de la colle, puis pressés fermement.

Réparation de toiture en ardoise

Si vous allez réparer un toit avec un revêtement en ardoise, vous devez déplacer ce matériau avec le plus grand soin, car les feuilles d'ardoise sont très fragiles et si elles se cassent, vous pouvez facilement perdre l'équilibre et tomber.

Dans le cas d'une réparation de toiture en ardoise, il est préférable d'utiliser ce que l'on appelle l'échelle-échelle. Puisqu'il peut contribuer à la répartition optimale de tout le poids du corps sur toute la surface du toit en cours de réparation.

La réparation de toit à faire soi-même n'est pas difficile. Si des dommages sont constatés, il suffit alors de les refermer avec un mortier de ciment dont les proportions sont les suivantes : ajoutez deux parts de sable de quartz à une part de ciment.

Parfois, une méthode est utilisée pour restaurer l'étanchéité d'un revêtement en ardoise à l'aide de ruban adhésif à base de caoutchouc butyle. Pour ce faire, nettoyez la zone endommagée avec un chiffon propre, imbibé d'essence ou de White spirit (white spirit).

Vous devez d'abord couper un morceau de ruban adhésif de la taille requise, puis retirer le papier protecteur et le coller sur la fissure. La fissure suit

chevauchent d'environ 4 ou 5 centimètres. Ce ruban de réparation est généralement recouvert sur la face avant d'un tissu non tissé durable qui peut être teint à la couleur de votre choix afin que les zones réparées ne soient pas visibles. À ces fins, il existe également une peinture spéciale pour les toits.

Si vous remarquez que le toit en ardoise a commencé à "cogner", vérifiez si le clouage de l'ardoise s'est desserré. Vous devez les changer pour de nouveaux ou les fixer avec des vis autotaraudeuses avec un chapeau assez large. En raison de la fragilité des feuilles d'ardoise, lors du retrait des vieux clous, il faut veiller à ce que la charge sur plusieurs vagues adjacentes soit répartie à l'aide d'une planche de bois.

Nettoyez le toit en ardoise des débris ou de la neige avec une brosse douce ou un balai. Même un nettoyage soigneux avec une pelle en bois, et plus encore avec une pelle en fer, peut endommager considérablement un toit en ardoise.

Achèvement des travaux de réparation

Une fois toutes les réparations terminées, prenez soin d'enlever les débris et autres débris du toit et autour de la maison. Il serait souhaitable d'empêcher l'imperméabilisation avec un adhésif ou une résine spéciale toiture, c'est-à-dire traiter les zones autour des tuyaux, trappes, antennes. Pour actualiser la couleur de certains éléments de toiture, différentes peintures de toiture sont disponibles dans le commerce.

Le meilleur moment pour effectuer des réparations est le printemps ou l'automne, la rue est sèche, chaude, mais pas chaude. C'est le moment le plus propice pour les travaux d'inspection et d'entretien sur le toit de la maison.

Allez-y et alors la toiture de votre maison réparée par vos soins protégera non seulement votre famille des intempéries, mais vous permettra également d'être fier de votre contribution à cette cause nécessaire !

Notre article décrit la technologie de réparation de toit souple + vidéo. Nous avons abordé les questions les plus fréquemment posées sur ce sujet. Décrivez les types de réparations et comment elles sont effectuées.

Il existe plusieurs réponses à la question de savoir comment réparer un toit souple. Tout dépendra du montant des dégâts et de leur complexité.

En règle générale, les réparations sont divisées en deux types :

Actuel - les dommages à la couverture du toit représentent moins de 40 % de la surface totale du toit.
Capital - les dommages représentent plus de 40% de la surface du toit.

Aussi étrange que cela puisse paraître, la principale raison de la fuite des toits en matériaux laminés souples est la destruction de la couche bitumineuse, qui fournit les propriétés d'étanchéité de ce matériau.

Il n'est pas difficile de réparer le toit souple du garage de vos propres mains, car ce bâtiment est de petite taille. Mais sur d'autres bâtiments, ces travaux ne prendront pas beaucoup de temps et d'efforts, surtout en ce qui concerne les réparations courantes.

En fait, les revêtements de toiture enroulés sont considérés comme les plus faciles à installer. Leur installation ne nécessite aucun équipement ou compétence particulière.

Comme mentionné ci-dessus, avant de commencer les travaux, il est nécessaire de déterminer le montant des dommages. Comment c'est fait? Nous devons monter sur le toit et examiner le revêtement. Que rechercher ?

Aux endroits de chevauchement et de connexion des panneaux, il peut y avoir des décollements visibles ;
Il peut y avoir des dépressions et des fosses visibles sur la surface du toit qui peuvent retenir l'eau ;
Dans les endroits où l'eau stagne, il convient de l'examiner pour déceler la décomposition du matériau, l'apparition de mousse ou de champignons;
Des cloques à la surface de la couverture de toiture indiquent que l'humidité a pénétré à l'intérieur à cet endroit;
La présence de dommages mécaniques visibles, abrasions, fissures, cassures.

Après avoir inspecté le toit, on peut conclure quel type de réparation sera nécessaire. Sur cette base, une estimation est faite pour un toit souple. Que comprend-il ?

Conseils! Pour établir un devis, il n'est pas nécessaire de faire appel à un spécialiste, vous pouvez le faire vous-même. Mais si vous n'êtes pas sûr de vos capacités, vous devez bien sûr contacter les entreprises appropriées.

estimation

Si les travaux de réparation seront effectués par une équipe de spécialistes, ils indiqueront tout d'abord la liste des travaux, à savoir:

Dépose totale ou partielle de l'ancienne toiture.
Préparation de la surface pour l'installation ultérieure de la toiture.
Installation de la couche supérieure du toit et revêtement des coutures.
Couche supérieure imperméable.
Matériaux combustibles pour le brûleur.
Consommables et leur livraison.

S'il est décidé d'effectuer les réparations de manière indépendante, le devis ne comprendra que le coût du matériel utilisé et sa livraison.

Ceux qui n'ont pas encore décidé s'ils vont le faire eux-mêmes ou embaucher des travailleurs peuvent contacter une entreprise de réparation de toiture. En leur fournissant les informations suivantes, vous pourrez connaître approximativement le coût de la réparation.

Plan du toit avec toutes les dimensions, pour calculer la quantité de matériau.
Longueurs des débords de corniche, jonctions avec murs et parapets, épaisseur et hauteur de ces derniers.
La présence de puits sur le toit, leur nombre et leur taille.
La présence de tuyaux et d'autres éléments sur le toit, leurs tailles et leurs quantités.
L'état du toit, il est souhaitable de prendre des photos.
Liste approximative des travaux de réparation.
Quel matériau de toiture sera utilisé.

Règles SNiP

Les travaux doivent être exécutés conformément à :

Toit souple SNiP 12-03-2001.
SNiP 12-01-2004 "Organisation de la construction" ;
SNiP 3.03.01-87 "Structures porteuses et enveloppantes" ;
SNiP 3.04.01-87 "Revêtements isolants et de finition" ;
SNiP 12-03-2001 "Sécurité du travail dans la construction" partie 1. Exigences générales ;
SNiP 12-04-2002 "Sécurité du travail dans la construction" partie 2. Production de construction ;
POT R M-012-2000 "Règles intersectorielles de protection du travail lors de travaux en hauteur" ;
Réparation de toit souple SNiP 11-26-76 (1979).

Bien que beaucoup de ceux qui effectuent des réparations de toiture ne les respectent pas toujours. Cela est dû au fait que la plupart des règles ci-dessus ont été développées à l'époque soviétique. Beaucoup de choses ont changé depuis lors, y compris les matériaux et la technologie.

Pour votre information : la méconnaissance de ces règles n'affecte pas la qualité du travail. Si les travailleurs connaissent bien leur travail, les réparations du toit seront effectuées rapidement et de manière fiable.

La réparation et l'installation d'un toit souple doivent commencer par la préparation de la base sur laquelle le matériau sera posé.

Si nous parlons de la réparation actuelle, il existe plusieurs options. Des remplacements partiels (patchs) et des réparations peuvent être effectués en fonction de l'ancien (1 à 2 couches de nouveau matériau sont posées sur l'ancienne couverture).

Si des correctifs sont placés, tous les défauts sont supprimés aux endroits où ils sont posés (coupés ou percés). Ensuite, la surface est nettoyée des débris et de la poussière, coulée avec du mastic bitumineux ou du mastic.

Un morceau de matériau de toiture ou un autre matériau laminé est posé sur le dessus. En taille, il doit dépasser la taille de la surface réparée.

Les bords sont soigneusement enduits de mastic bitumineux. Mais cette méthode ne fonctionne généralement pas. Par conséquent, beaucoup utilisent la méthode de réparation actuelle suivante - «l'ancienne méthode».

Un toit souple pour un garage et pas seulement, lors des réparations en cours, il peut être posé sans enlever l'ancienne couverture. Avec cette méthode, il convient de garder à l'esprit que la fusion de deux couches supplémentaires entraînera une augmentation de la charge sur le toit.

Il vaut donc la peine de déterminer d'abord le poids que les murs et les supports de sol peuvent supporter.

Par exemple, le calcul suivant peut être donné: en moyenne, les matériaux modernes ont une masse de 4 à 5 kg / m 2, si la surface du toit est de 1000 m 2, la charge sur le toit augmentera de 5 tonnes supplémentaires. Et ainsi, au lieu de la base, utilisez l'ancienne toiture.

Il est pré-nettoyé des débris et de la saleté. La pose d'une nouvelle couche s'effectue de la manière habituelle. Cette méthode ne peut pas être utilisée si le revêtement précédent est très endommagé, il y a déjà plus de 8 couches de vieux matériaux sur le toit.

Habituellement, au cours d'une révision majeure, un remplacement complet du matériau de toiture, une réparation partielle de la base (chape) et des parapets, le remplacement des surplombs de corniche, des tabliers, des culées, des clôtures, la révision et la réparation des prises d'eau et des gouttières sont effectués dehors.

Mais parfois, les toits sont dans un tel état de délabrement qu'ils doivent être non seulement réparés, mais pratiquement construits à partir de zéro. Naturellement, cela affecte le coût du travail.

La révision de la toiture souple est effectuée dans l'ordre suivant:

Retrait de l'ancien couvercle.
Réparation de fondation.
Pose d'une couche d'étanchéité.
Installation de l'isolant (si nécessaire).
Une chape est en cours de réalisation.
Les matériaux de toiture sont en cours de pose.
Une couche protectrice est posée.

Pour effectuer les travaux, vous aurez besoin d'un brûleur à gaz, de matériaux de toiture, d'un couteau pour couper les matériaux de toiture, de mastic ou de mastic bitumineux, d'un balai pour nettoyer la surface, de ciment pour chape, d'isolant et d'une combinaison.

Les réparations majeures d'un toit souple commencent par l'enlèvement de l'ancien revêtement.

Pour ce processus, par exemple, vous pouvez utiliser un équipement spécial (la machine enlève le revêtement et le roule immédiatement en rouleau) ou une hache (pour plus de commodité, le manche en bois est remplacé par un tuyau en métal, sa longueur est choisie individuellement, selon à la taille d'une personne).

S'il n'y a pas de grosses bosses ni de fissures, mais seulement des dommages mineurs, la chape ne peut pas être coulée. Parfois, la chape est précédée d'une couche d'isolant. Il peut s'agir de mousse, d'une couche de gravier ou d'un autre isolant thermique.

Dans les premières heures après la pose de la couche de ciment, la surface est apprêtée avec du bitume, qui recouvre la chape d'un film mince et empêche l'évaporation de l'humidité de celle-ci.

Une fois le ciment durci, vous pouvez commencer à poser le matériau de toiture. La composition du toit souple est différente, mais il est préférable d'utiliser des matériaux à base de fibre de verre.

Ils ont une durée de vie plus longue et des caractéristiques techniques plus élevées, contrairement aux revêtements à base de carton.

La pose commence à partir du bord inférieur du toit, s'élevant progressivement. Chaque rangée suivante se chevauche (à partir de 10 cm). Plus l'angle de la pente du toit est grand, plus le chevauchement est important.

Pour le feutre de toiture, le glassine et les feutres de toiture, une couverture de protection en bitume est montée. Il est ensuite saupoudré de copeaux de pierre et roulé au rouleau.

Conseils! Lors de l'utilisation de matériaux de dernière génération, les coutures entre les rangées ne sont pas maculées et elles sont déjà recouvertes d'un revêtement protecteur sur le dessus. Par conséquent, moins de matière est gaspillée.

Comme vous pouvez le constater, la technologie de réparation d'un toit souple n'est pas très compliquée. Deux personnes suffisent pour terminer le travail. Le choix des matériaux vous appartient entièrement.

Mais je voudrais vous rappeler, n'oubliez pas de faire auditer la toiture au moins une fois tous les trois ans. Après tout, réparer des défauts mineurs est beaucoup plus facile et moins cher que de recouvrir complètement le toit.

Toit d'un immeuble résidentiel

La principale cause d'endommagement et de déformation des toits souples est l'usure opérationnelle. Dans certains cas, les défauts peuvent être causés par des erreurs d'installation ou de maintenance. Quelle que soit la raison qui a causé la violation de l'intégrité du revêtement, la réparation de la toiture souple doit être effectuée dès que possible. Cela aidera à éviter le démantèlement complet de l'ancien revêtement et le réarrangement du matériau de toiture.

La prévention

Afin de retarder le besoin de réparations, des mesures préventives doivent être prises pour protéger la toiture :

Pendant le fonctionnement, les pentes du toit peuvent s'affaisser. La raison en est la charge excessive à laquelle le toit souple est soumis. La charge peut être le résultat d'erreurs lors de l'installation de la toiture ou le résultat de la pourriture et de la déformation des poutres sur lesquelles repose la toiture. La charge est causée par des phénomènes naturels. À Moscou et dans d'autres régions de la Russie centrale, elle est souvent causée par la neige. Par conséquent, le toit souple doit être régulièrement nettoyé, ainsi que la saleté et les débris.
Les toits doivent être périodiquement lavés avec de l'eau propre ordinaire fournie sous pression. Après le lavage, la surface est traitée avec des composés spéciaux qui protègent la couche externe du gâteau de toiture de la mousse et de la moisissure. Il suffit de rincer une fois par an.
Des mesures préventives supplémentaires sont nécessaires dans les régions à forte humidité. Les toits des maisons dans ces zones sont en outre protégés. Par exemple, une bande de zinc peut être installée près du faîte.
En hiver, à Moscou et en Russie centrale, il est nécessaire non seulement d'enlever régulièrement la neige et les glaçons, mais également de traiter la surface avec des composés chimiques qui empêchent l'accumulation de neige et la formation d'une croûte de glace.
Si des arbres poussent près de la maison, il est nécessaire de couper les branches qui pendent du toit. La distance entre les branches d'arbres les plus proches et la toiture doit être d'au moins un mètre.

Ces mesures permettent d'éviter les réparations fréquentes des toitures souples.

Défauts

Il est nécessaire de commencer la réparation d'une toiture souple si au moins un défaut de revêtement a été constaté lors de l'examen. Ceux-ci inclus:

Dommages mécaniques à la tourte de toiture.
Présence de végétaux, mousses ou moisissures.
Zones enflées.
Écaillage des matériaux de couverture.
Fissures.
Dommages aux correctifs précédents.

Chacun de ces défauts nécessite une intervention immédiate et une réparation de la surface du toit souple. Sinon, ils provoqueront des fuites de toit.

Installation sur le toit

Selon la fréquence d'apparition des fuites, il peut y avoir différents types :

Manifesté immédiatement après la précipitation. Le plus souvent, les fuites de ce type sont causées par des dommages mécaniques à la tarte de la toiture ou par une usure naturelle. Si une fuite apparaît immédiatement après l'installation ou la réparation du revêtement, on peut dire que le travail a été effectué en violation de la technologie ou que des matériaux de mauvaise qualité ont été utilisés.
Apparaissant quelque temps après la fonte des neiges. De telles fuites peuvent indiquer que des dommages mécaniques ou des fissures sont présents au niveau des joints ou dans les zones où la tarte de toiture jouxte les conduits de ventilation.
Des fuites "vacillantes" qui apparaissent périodiquement. Elles sont causées par des microfissures dans le revêtement. Lorsque des fuites vacillantes apparaissent, une révision majeure d'un toit souple est le plus souvent nécessaire.

Même s'il n'y a pas de fuites, la toiture doit être inspectée régulièrement. Les objectifs d'une telle enquête au printemps sont :

Détection des cloques, détermination de leur taille et de leur nature.
Évaluation de l'état de l'étanchéité de la toiture.
Détermination de l'intégrité des tabliers et de l'exactitude de leur installation.

Préparation au travail

Pendant la période estivale, les défauts suivants peuvent être détectés :

Bulles dans le revêtement.
Fissuration du matériau de toiture à des degrés divers.

À l'automne, les éléments suivants sont révélés:

Obstrue les entonnoirs et les drains.
Murs humides.
Stagnation de l'eau.

Technologie de réparation

La réparation d'un toit souple peut être courante ou capitale. La révision nécessite le démontage complet des anciens matériaux avec la disposition de nouveaux hydro-, pare-vapeur, chape, etc.

Le choix des matériaux de réparation

Le marché de la construction en Russie et à Moscou présente une variété de matériaux pour la réparation des couvertures de toit souples. La tourte de toiture est disposée en plusieurs couches. Les matériaux doivent répondre à un certain nombre d'exigences :

Pour la couche externe, vous devez choisir des produits avec un pansement minéral et une épaisseur de 4,5 à 5 mm.
Pour les couches inférieures, des matériaux d'une épaisseur de 3 à 3,5 mm conviennent.
Toutes les textures utilisées doivent être compatibles entre elles.

Installation par des non-professionnels

À Moscou et en Russie centrale, les matériaux en rouleaux bitumineux ont acquis la plus grande popularité. Ils sont faciles à installer, en particulier sur les toits plats, et peuvent être utilisés pour les toits de bâtiments résidentiels et industriels. En termes de fiabilité du revêtement, les matériaux en rouleau à base de bitume sont supérieurs à la plupart des autres méthodes d'agencement d'une tarte de toiture. Ces matériaux conviennent bien non seulement à Moscou avec son climat relativement stable, mais également aux zones où les changements de température sont brusques.

Maintenance

Les réparations courantes sont effectuées avec des dommages mineurs, des fissures ou des joints ouverts. Les fissures et les dommages mécaniques peuvent être éliminés en les remplissant de mastic bitumineux, sur lequel un patch est collé. Les matériaux de toiture en rouleau sont sélectionnés pour cela. En plus, il est souhaitable de verser une autre couche de bitume.

Les joints ouverts sont également traités au bitume. Avant de verser le mastic, vous devez bien sécher les couches inférieures du gâteau de toiture avec un brûleur à gaz. Après séchage, du bitume est coulé sur lequel l'ancien matériau est posé, et une autre couche de mastic est réalisée.

Révision

Travaux achevés

La réparation de toiture est une tâche complexe dont la mise en œuvre est mieux confiée à des spécialistes. De plus, à Moscou et dans d'autres grandes villes, il est assez facile de trouver une entreprise spécialisée fournissant de tels services.

La réparation s'effectue en plusieurs étapes :

Démantèlement de l'ancienne toiture en tarte.
Mise en place d'une toiture en chape ciment.
Disposition des couches de vapeur et d'étanchéité.
Pose de matériaux de toiture laminés.

La violation de l'une des étapes du processus technologique entraînera le fait que le toit souple sera rapidement endommagé et que tous les problèmes liés aux fuites reviendront, nécessitant une nouvelle réparation.

Vous devez commencer les travaux de réparation avec la préparation de la surface. Le toit doit être débarrassé des débris et l'ancienne toiture complètement démantelée. La base du toit doit être de niveau. Ensuite, l'opérabilité des systèmes de ventilation et de drainage est vérifiée.

Sur les toits plats, il est nécessaire de réaliser une chape en ciment, qui assure l'uniformité de la surface. Pour une protection supplémentaire, la base est apprêtée avec un apprêt bitumineux ou du mastic. Premièrement, la composition est appliquée complètement sur toute la base, y compris les parapets, les jonctions et les podiums. Dans ce cas, la surface doit être soigneusement imprégnée d'un apprêt. Une fois le matériau séché, les couches suivantes peuvent être posées.

Processus de montage

Le pare-vapeur est monté sur une chape de ciment, puis une couche d'isolant est posée. Pour protéger le gâteau résultant, un renforcement avec un treillis routier est utilisé. Les matériaux d'isolation thermique et anti-vapeur sont sélectionnés en fonction de la structure du toit.

Les matériaux sont posés de différentes manières en fonction de l'angle de la pente du toit. Sur les toits dont l'angle de pente est inférieur à 15º, les matériaux doivent être installés perpendiculairement à la direction du mouvement de l'eau lorsqu'elle s'écoule dans le système de drainage. À un angle supérieur à 15º, la pose s'effectue de haut en bas dans le sens du mouvement de l'eau. Après la pose du matériau de toiture, tous les joints, éléments du parapet, gouttières, etc. sont scellés.

Travaux de réparation en hiver

Les réparations de toiture à Moscou et en Russie centrale pendant la période hivernale sont impossibles. En fait, tout travail en cas de fuite se résume à colmater la zone endommagée. La zone à traiter est séchée avec un brûleur à gaz, après quoi un patch de la taille requise est soudé sur la surface. Avec le début de la période chaude de l'année, le toit est soigneusement examiné et des réparations courantes ou majeures sont effectuées, en fonction du degré d'endommagement du revêtement.

Conclusion

La réparation d'un toit souple s'impose lorsque les moindres défauts du revêtement apparaissent. Malgré la relative facilité de pose des matériaux de soudure bitumineux laminés, les travaux doivent être effectués par des spécialistes. Une seule violation du processus technologique, qui peut sembler insignifiante à un non-professionnel, peut entraîner une usure rapide du nouveau revêtement et, dans le pire des cas, réduire à zéro le résultat du travail.

Lorsqu'un toit recouvert de matériaux de toiture souples commence à fuir, il y a un besoin urgent d'assainissement. Parfois, vous pouvez vous débrouiller avec une réparation par patch, qui consiste à coller des joints ou à colmater des fissures. Et parfois, seuls laborieux et minutieux aideront.

Signes de défauts dans les toitures souples

Avant la réparation, il est nécessaire d'examiner attentivement le toit et de déterminer à quels endroits il est nécessaire de réparer. Une attention particulière doit être portée à ces défauts:

petites fissures, délaminage aux endroits des panneaux de collage;
dépressions et fosses dans lesquelles l'humidité s'accumule;
humidité, pourriture du revêtement, encrassement du toit par des champignons ou de la mousse;
le gonflement du revêtement se produit après pénétration de l'humidité;
grandes abrasions et déchirures dues à l'impact mécanique.

Après une inspection approfondie du toit, vous pouvez déterminer si des réparations majeures ou mineures doivent être effectuées.

Quels matériaux utiliser ?

Le marché moderne offre une vaste gamme de matériaux de rouleaux de toiture. Le plus courant :

fibre de verre soudée;
bicrost;
membranes;
bitume;
rubéroïde.

Méthodes de réparations mineures d'un toit souple

Les réparations courantes sont effectuées lorsque le toit présente de petites fissures, des joints ouverts, des éraflures et des déchirures. La méthode patch de réparation du revêtement est généralement utilisée. Les fissures, les abrasions et les cassures sont éliminées comme suit :

le lieu du dommage est rempli de bitume;
le ruberoïde ou un autre matériau est collé sur le mastic, prédécoupé à la taille du revêtement endommagé;
le patch est fixé avec une couche de mastic bitumineux, uniformément répartie par un rouleau sur la surface du toit.

Les joints divergents sont éliminés dans l'ordre suivant :

soulever et sécher la surface pelée du matériau avec un brûleur à gaz;
appliquer du mastic bitumineux avec un rouleau;
abaisser le matériau séché ;
traiter à nouveau le joint avec du bitume.

Révision

La réparation d'un toit à partir de toiles doit être effectuée après une enquête minutieuse. S'il y a plusieurs zones sur le toit dans lesquelles l'eau s'accumule, il y a des rayures profondes, des éclats du revêtement du rouleau. Outils pouvant être nécessaires lors de la réparation du toit :

brûleur à gaz pour panneaux chauffants;
feuilles de matériau de toiture;
couteau pour enlever les zones défectueuses;
mastic bitumineux d'étanchéité et d'imperméabilisation;
balai pour le nettoyage;
chauffage si nécessaire ;
treillis d'armature et ciment pour chape.

Conseils! Il est recommandé d'utiliser un brûleur à gaz comme équipement de chauffage, car il permettra à la feuille de bitume mou de se réchauffer plus rapidement. Cela simplifie grandement l'installation de la couverture.

Ksenia Skvortsova. Rédacteur en chef. Auteur.
Planification et répartition des responsabilités dans l'équipe de production de contenu, travail avec des textes.
Éducation: Académie de la culture d'État de Kharkov, spécialité «Culturologiste. Maître de conférences en histoire et théorie de la culture. Expérience en rédaction : De 2010 à aujourd'hui. Editeur : depuis 2016.

Commentaires 0

En raison de la praticité et de la facilité d'installation, la rénovation, la toiture souple est un type de revêtement populaire. La résistance aux influences agressives complète la liste des avantages, et une courte durée de vie est un inconvénient, c'est pourquoi les propriétaires doivent réparer le toit souple tous les 2 à 5 ans. Nous comprendrons les types de rénovation, ainsi que les nuances de la réparation des toits souples de différentes conceptions.

Un revêtement de toit souple a une couche d'étanchéité bitumineuse, qui s'amincit et s'effondre avec le temps. La perte d'intégrité est la principale raison du renouvellement, mais la technologie de réparation peut varier en fonction de la quantité et de la gravité des dommages.

Conseils! Il ne vaut pas la peine d'amener le toit à un état de destruction complète du revêtement extérieur, vous n'aurez pas à réparer, mais à changer les matériaux. Par conséquent, il est recommandé d'inspecter le toit pour les dommages tous les 2-3 ans, afin que les réparations ne coûtent pas un joli centime.

Comment savez-vous quand il est temps de réparer le toit?

Délaminage des panneaux aux endroits de chevauchement / joints ;
L'apparition de dépressions sur les panneaux (l'eau s'accumule) ;
Germination de mousse aux points de stagnation de l'eau;
Cloques à la surface des feuilles, indiquant la pénétration d'humidité à l'intérieur (sous la toiture);
Les rayures, les ruptures de feuille, les fissures sont des défauts de revêtement visibles qui doivent être réparés.

Les types de travaux pour renouveler la couverture souple du toit dépendent du degré d'usure du matériau et peuvent être :

Réparateur / préventif. Il est réalisé avec des dommages mineurs aux feuilles de revêtement en l'absence de violation de l'étanchéité globale du toit. Une caractéristique de la réparation est le renouvellement local / ponctuel du revêtement, qui peut être éliminé sans qu'il soit nécessaire de procéder à un démontage complet.

Important! Les rénovations cosmétiques sont effectuées dans le cas où la surface totale des défauts n'occupe pas plus de 35% de la surface totale du matériau de toiture.

Révision- un processus qui comprend le démontage complet du matériel, si nécessaire, le renouvellement de la structure du toit et la pose de nouvelles tôles. En fait, une refonte majeure est une nouvelle pose de toiture dans le respect de toutes les subtilités technologiques.

Important! La révision est effectuée en présence de défauts visibles et cachés, dont la surface totale représente plus de 35 à 40% de la toiture.

Ce qu'il faudra

Avant de commencer les travaux de réparation, vous devez acheter des matériaux de construction et vous approvisionner en outils. Le calcul des matériaux pour le toit n'est pas difficile: les tôles de toiture ont une certaine surface, vous devez calculer la surface du toit, diviser par la surface des tôles, en tenant compte du chevauchement, et par conséquent, vous obtiendrez la quantité de matériel nécessaire. De plus, vous aurez besoin de :

Brûleur, bouteille de gaz, réducteur ;
Cutter, aspirateur (pour nettoyer les débris), tuyau, spatule, ruban à mesurer, bâton à rouler ;
mastic bitumineux;
La révision nécessite souvent du sable, de l'eau, du plastifiant et du ciment - pour renouveler la chape.

Quant au matériel, le marché offre beaucoup d'options :

la couche inférieure peut être en Uniflex, Isoplast ;
revêtement final supérieur - Uniflex, Isoelast, Linocrom.

La principale différence entre les feuilles pour recouvrir la couche supérieure et la couche inférieure est la présence d'un revêtement protecteur à grain fin qui protège le toit souple du soleil et des précipitations. L'épaisseur des matériaux pour la couche supérieure doit être jusqu'à 5 mm, le fond - 3-3,5 mm.

Réparation du toit de la commande en cours

L'absence de dommages critiques permet une rénovation de petit format (point) du toit souple. Il suffit de restaurer les zones défectueuses de la toiture pour rendre le revêtement étanche et durable. La nécessité de remplacer les zones situées près des entrées d'eau et des avant-toits contribuera à prolonger la durée de vie du toit. Ainsi, la réparation actuelle d'un toit souple est la technologie du travail:

nettoyer la surface des débris, de la mousse et d'autres fragments étrangers ;
vérifiez les feuilles pour les zones pourries - elles doivent être enlevées en coupant avec de petits morceaux d'une feuille durable;
couper les sections gonflées du toit, en saisissant également une petite feuille durable;
nettoyer les zones débarrassées du revêtement, apprêter et remplir de mortier de ciment ;
après séchage du ciment, appliquer des patchs en versant abondamment du mastic bitumineux sur les bords intacts des feuilles voisines;
effectuer la fusion de nouveaux matériaux de toiture.

Conseils! Technologiquement, un tel travail est peu coûteux, mais augmente la masse totale du toit. Les travaux doivent être effectués après un calcul préliminaire de la capacité portante de la structure, sinon le toit s'effondrera simplement.

Révision

Dans ce cas, le toit souple est complètement remplacé par de nouvelles feuilles. La procédure coûteuse est justifiée par l'absence de charge supplémentaire sur les éléments de toiture, l'allongement de la durée de vie du bâtiment et l'identification de défauts même cachés. La révision d'un toit souple prévoit l'algorithme de travail suivant :

Démontage complet de l'ancien revêtement. La procédure est effectuée avec soin et pour réduire la complexité, vous pouvez utiliser soit une machine qui coupe la toile et la tord en rouleaux, soit une hache à long manche.
Nettoyer la surface de la poussière, de la saleté, couper et démolir les morceaux usés de la chape, nettoyer les bosses, les bosses - il peut être nécessaire de mettre à jour la chape complètement ou ponctuellement.
Inspection de la couche d'hydro-isolation thermique, remplacement des morceaux de tôle. Pour prolonger la durée de vie de l'isolant, il est préférable de recouvrir les feuilles d'un film plastique dense ou d'une membrane pare-vapeur.
Apprêtez la surface avec du mastic bitumineux.
En partant du bord inférieur, posez les tôles de couverture (inférieures) en tenant compte du chevauchement de 15-18 cm.

Conseils! Plus l'angle de la pente du toit est grand, plus le chevauchement peut être petit. Avec une forme régulière de la structure, l'entrée d'une feuille sur une autre peut atteindre 20 cm, de sorte que l'eau retenue sur le toit ne s'infiltre pas dans les couches inférieures.

Lubrifiez toutes les coutures avec du mastic bitumineux, généreusement, sans épargner la composition.
Poser les feuilles supérieures en effectuant l'installation de manière à ce que les joints du revêtement final ne tombent pas sur la pointe du joint rugueux.
Matériau de toiture, les feutres de toiture sont également recouverts de mastic bitumineux protecteur afin d'éviter toute violation de l'étanchéité, et il est bon de verser du granit à grain fin sur le mastic et de le compacter correctement.

Important! Si des matériaux à croissance douce de nouvelle génération sont utilisés, le dressage en granit n'est pas nécessaire. Un autre avantage de ce revêtement est la couche adhésive au niveau des joints/chevauchements. Cela élimine l'utilisation de mastic bitumineux - la composition adhésive adhère bien et maintient bien les feuilles, empêchant l'humidité de pénétrer.

Et pour vous assurer que le revêtement est solide, prenez la peine de faire une inspection visuelle du toit après la première pluie : identifier les endroits les plus vulnérables où l'eau s'accumule, il y a des infiltrations d'humidité, nécessitera un arrosage abondant avec du mastic, qui s'étendra la vie du toit et de l'ensemble du bâtiment dans son ensemble.

Noter! À une certaine époque, la méthode de fusion supplémentaire du matériau de toiture sur l'ancien revêtement était populaire. Pourquoi l'ancienne couche n'a été retirée du toit que dans les endroits présentant des défauts, la zone a été nettoyée et chauffée avec un brûleur, puis recouverte de bitume. Après cela, une nouvelle couche de matériau a été soudée, saupoudrée de miettes et compactée. La méthode est très bonne et peu coûteuse, mais la charge sur les planchers doit être calculée pour assurer l'endurance de toute la structure.

Caractéristiques de la réparation d'un toit plat en pente composé de différents matériaux

Dans les maisons privées et les bâtiments où une toiture souple est utilisée, deux types de construction de toit sont le plus souvent utilisés : plat et en pente. Avec toutes les similitudes, la technologie de réparation d'un toit souple présente quelques différences. Quant aux travaux similaires, ils sont les suivants :

Nettoyer la zone des débris ;
Découper le revêtement défectueux ;
Renouvellement de chape.

Les toits plats sont faciles à réparer, le processus est décrit ci-dessus, tandis que les toits en pente nécessiteront un peu plus d'attention. Si la toiture souple (tuiles souples) présente des fuites et des fissures, des gonflements apparaissent, ils sont éliminés comme suit :

La tuile supérieure (tuile souple) est soulevée ou retirée ou un morceau de matériau de toiture est découpé;
Appliquez de l'adhésif sur le nouveau carreau, enduisez le chevauchement de mastic;
Poser un morceau de tissu en place, presser et fixer, si nécessaire, avec un rail.

Conseils! Dans le cas d'un remplacement complet de la toiture sur le toit en pente, les chevauchements sont réduits, car l'eau, grâce à l'angle raide de la pente, part assez bien d'elle-même.

La toiture à membrane est également en cours de réparation. Cela se fait comme ceci :

Pour les toits avec une pente d'au moins 10 degrés, l'installation de nouvelles feuilles est effectuée à l'aide d'un équipement de fixation;
Pour les toits avec un angle d'inclinaison inférieur à 10 °, une version ballast est utilisée, dans laquelle le toit à membrane est saupoudré de tout matériau de ballast;
La version adhésive est utilisée pour les bâtiments situés dans des zones venteuses.

La réparation des coutures est effectuée soit par soudage, soit par variante chimique. La première méthode nécessite un équipement spécial, tandis que la seconde vous permet de réparer le toit à tout moment de l'année.

Pour rénover une toiture bicrost, il vous faut :

Retirez délicatement l'ancien revêtement en faisant attention de ne pas endommager la base du toit;
Traiter soigneusement les structures saillantes et les trous auditifs / de ventilation avec des pièces laminées ;
Étendez de nouvelles feuilles de matériau laminé sur une zone prétraitée, soigneusement enduite de mastic et recouverte d'une couche inférieure rugueuse de matériau de toiture souple.

Toit souple de réparation de toit - travail dont l'avantage est la possibilité de s'auto-réaliser. L'étape préparatoire comprend une inspection visuelle de l'étendue des défauts, le calcul du matériau utilisé et le nettoyage de la surface du toit. Il est préférable d'effectuer les réparations par temps chaud et venteux, mais pour que le revêtement dure le plus longtemps possible, les experts conseillent de ne pas nettoyer la couche de neige jusqu'à la base, en laissant environ 5 à 7 cm de revêtement. Cela protégera les matériaux de toiture contre les chocs mécaniques accidentels.