การตรวจสอบโครงสร้างอาคาร การประเมินสภาพทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์ การตรวจสอบโครงสร้างอาคาร ดำเนินการตรวจสอบอาคาร

การตรวจสอบโครงสร้างอาคารช่วยให้คุณประเมินสภาพทางเทคนิคของวัตถุนั้นๆ ระบุข้อบกพร่อง และคำนวณการสึกหรอทางกายภาพของวัตถุได้อย่างน่าเชื่อถือ ภายใต้สถานการณ์บางอย่าง ผู้เชี่ยวชาญจะดำเนินการตรวจสอบอาคารและโครงสร้างอย่างครอบคลุมตามคำแนะนำของลูกค้า แต่บ่อยครั้งที่ลูกค้าหันไปหาผู้เชี่ยวชาญเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบแต่ละส่วนของโครงสร้างรับน้ำหนักและโครงสร้างปิดล้อม ตามกฎแล้ว โดยไม่คำนึงถึงลักษณะของข้อบกพร่องที่ระบุในโครงสร้างเฉพาะ จำเป็นต้องตรวจสอบวัตถุทั้งหมด นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่ารอยแตกที่พบในเพดานอาจเป็นผลมาจากความสามารถในการรับน้ำหนักที่ไม่เพียงพอของทั้งเพดานและผนังเสาหรือฐานราก

เราดำเนินการตรวจสอบทางเทคนิคโดยละเอียด


		สแตน	คานและโคลอน

เมื่อติดต่อเราคุณจะได้รับความช่วยเหลือที่มีคุณสมบัติเหมาะสม:

เรามีส่วนร่วมในการกำจัดที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรม เราตระหนักดีว่าอาคารและสิ่งปลูกสร้างนั้นไม่ปลอดภัยหากเป็นเช่นนั้น อาคารที่จัดอยู่ในประเภทฉุกเฉิน ซึ่งมีเงื่อนไขทางเทคนิคจัดว่าไม่สามารถยอมรับได้ และมีการสึกหรอทางกายภาพของโครงสร้างรองรับมากกว่า 60% อาจถูกรื้อถอน
เรากำลังจัดทำรายงานทางเทคนิคเกี่ยวกับการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายอย่างถูกกฎหมาย การก่อสร้างและการบูรณะอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาตถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย อาจจะผ่านทางศาล จำเป็นต้องจัดเตรียมรายงานจากผู้เชี่ยวชาญให้ผู้พิพากษาโดยระบุว่าบ้านที่ไม่ได้รับอนุญาตหรือโครงสร้างอื่นใดเป็นไปตามข้อกำหนดการก่อสร้าง การวางผังเมือง ความปลอดภัยจากอัคคีภัย และข้อกำหนดด้านสุขอนามัย
เราจะให้ความช่วยเหลือในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ ก่อนที่จะถอดพาร์ติชันคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าองค์ประกอบนี้ไม่ใช่โครงสร้างรับน้ำหนัก หากจำเป็นต้องทำทางเข้าประตูในผนังหลักจำเป็นต้องเสริมด้วยโครงโลหะตามโครงการที่พัฒนาแล้ว
เราดำเนินโครงการเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับองค์ประกอบโครงสร้างของอาคารเพื่อความสามารถในการให้บริการและเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนัก จำเป็นต้องมีการเสริมความแข็งแกร่งของโครงสร้างเมื่อวัตถุประสงค์ของอาคารเปลี่ยนไป เช่น จากการบริหารไปจนถึงอุตสาหกรรม ซึ่งภาระบนพื้นเพิ่มขึ้นเนื่องจากการวางอุปกรณ์การผลิต

ขั้นตอนการปฏิบัติงานโดยผู้เชี่ยวชาญ

การกระทำของผู้เชี่ยวชาญนั้นพิจารณาจากคำถามที่ถามพวกเขา ในระยะแรกจะมีการศึกษาข้อมูลเบื้องต้นและแผนการดำเนินงานของผู้เชี่ยวชาญจะได้รับการพัฒนาขึ้นอยู่กับข้อมูลที่ให้ไว้ ใช้วิธีการมาตรฐาน:

การตรวจสายตา
การบันทึกภาพถ่ายข้อบกพร่อง
จัดทำข้อความที่มีข้อบกพร่อง
งานวัด
การควบคุมคุณภาพวัสดุก่อสร้างโดยไม่ทำลายโดยใช้เครื่องมือวัด
หากจำเป็นให้ทำการทดสอบในห้องปฏิบัติการกับตัวอย่าง (การตัด, การตัด) วัสดุก่อสร้างจากโครงสร้าง
การวิเคราะห์ผลการวิจัย
การเตรียมความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

สรุปผลการสำรวจโครงสร้าง

ออกโดยบริษัทผู้เชี่ยวชาญของเรา เป็นเอกสารอย่างเป็นทางการและมีผลใช้ได้ในหน่วยงานตุลาการ ประกอบด้วยข้อมูลที่เชื่อถือได้ครบถ้วนเกี่ยวกับการวิจัยที่ดำเนินการพร้อมข้อสรุปและคำตอบสำหรับคำถามที่ตั้งไว้ รายงานของเรามีวัตถุประสงค์และเกี่ยวข้องเสมอ เนื่องจากเป็นไปตามข้อกำหนดที่ทันสมัยของรหัสอาคารและข้อบังคับในปัจจุบัน

การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง- กระบวนการกำหนดสภาพทางเทคนิคของอาคารหรือโครงสร้างตามเกณฑ์ต่างๆ ตามเอกสารกำกับดูแลปัจจุบัน วัตถุประสงค์หลักของการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารคือเพื่อกำหนดเงื่อนไขทางเทคนิคของโครงสร้างรับน้ำหนักและโครงสร้างปิดฉากกั้นและการเคลือบตกแต่งขั้นสุดท้าย

ผลการตรวจสอบอาคารเป็นข้อสรุปเกี่ยวกับสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างอาคาร ความสามารถในการรับน้ำหนัก และความเป็นไปได้ในการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการสร้างใหม่ การพัฒนาขื้นใหม่ การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งาน ฯลฯ

เมื่อทำการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างจะแบ่งเงื่อนไขทางเทคนิคห้าประเภท - ตั้งแต่ใช้งานได้ (ให้บริการ) ไปจนถึงเหตุฉุกเฉิน การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างช่วยให้เราสามารถประเมินความเหมาะสมของโครงสร้างรับน้ำหนักสำหรับการดำเนินงาน เสริมความแข็งแกร่ง หรืองานซ่อมแซมต่อไป

ประเภทของการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างที่ดำเนินการ:

การตรวจสอบโครงสร้างรับน้ำหนัก - ฐานราก เสา ผนัง โครงสร้างพื้นและส่วนปิด (แผ่นพื้น คาน คานขวาง คอนโซล) บันได
การตรวจสอบโครงสร้างปิด - แผงบานพับ โครงสร้างหลังคา
การตรวจสอบการเคลือบตกแต่งขั้นสุดท้าย - การตกแต่งภายในและภายนอกของอาคาร พื้น หลังคา อุดหน้าต่างและประตู

จำเป็นต้องมีการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารหรือโครงสร้างในกรณีต่อไปนี้:

การหมดอายุของอายุการใช้งานของอาคารหรือโครงสร้างรองรับส่วนบุคคล
การสูญเสียคุณสมบัติเดิมของโครงสร้างของอาคารและโครงสร้าง (การสึกหรอทางกายภาพ)
การหมดอายุของการตรวจสอบทางเทคนิคที่เสร็จสมบูรณ์ก่อนหน้านี้
การปรากฏตัวของข้อบกพร่อง - รอยแตกในโครงสร้างอิฐและคอนกรีตเสริมเหล็กการทรุดตัวของดินหรือพื้น
การปรากฏตัวของความผิดปกติของโครงสร้างรับน้ำหนัก (การโก่งตัวของคานและแผ่นพื้น, การกระจัดในแนวตั้งของคอลัมน์) และพาร์ติชัน (รอยแตกในพาร์ติชันและในสถานที่ที่อยู่ติดกับองค์ประกอบรับน้ำหนักของพื้น)
การกลับมาทำงานต่อในโรงงานที่ถูกควบคุมไม่ได้
เนื่องจากอุบัติเหตุและไฟไหม้ที่ทำให้ความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างลดลง
การเตรียมการขายหรือการซื้ออาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง
ดำเนินการสร้างอาคารใหม่โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มพื้นหรือห้องใต้หลังคาเพิ่มเติมตลอดจนเมื่อเปลี่ยนการเปลี่ยนแปลงการทำงานของอาคารที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มขึ้นของภาระการปฏิบัติงานชั่วคราว
ดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่ (การเปลี่ยนแปลงน้ำหนักบรรทุกตามข้อกำหนดในปัจจุบัน รวมถึงการเปลี่ยนภาระถาวรจากการเปลี่ยนการเคลือบสำเร็จ)
การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานของอาคารหรือโครงสร้างรวมทั้ง แต่ละชิ้นส่วนและพื้นพร้อมด้วยน้ำหนักบรรทุกที่เพิ่มขึ้นบนพื้น
การทำให้อาคารหรือโครงสร้างที่สร้างขึ้นโดยไม่มีเอกสารการออกแบบถูกต้องตามกฎหมาย
ขาดการออกแบบ เอกสารทางเทคนิคและตามที่สร้างขึ้น
ดำเนินการสำรวจทางเทคนิคเพื่อกำหนดปริมาณงานก่อสร้างและติดตั้งที่แน่นอนซึ่งกำหนดต้นทุนของงานที่ทำ
ความคิดริเริ่มของเจ้าของในการดำเนินการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคาร

ความถี่ในการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคาร

การตรวจสอบทางเทคนิคจะต้องดำเนินการภายในสองปีหลังจากเริ่มดำเนินการอาคาร ต่อมา การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างควรมีอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกๆ สิบปี และภายใต้สภาวะการทำงานที่ไม่เอื้ออำนวย - อย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกๆ ห้าปี ความถี่ของการตรวจสอบทางเทคนิคกำหนดโดยข้อกำหนดของ GOST R 53778-2010

การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างดำเนินการในสองขั้นตอน:

งานเบื้องต้น
การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างโดยละเอียด

งานเบื้องต้นประกอบด้วย:

การตรวจสอบและระบุข้อบกพร่องและความเสียหายที่มองเห็นได้
ทำความคุ้นเคยกับเอกสารที่มีอยู่สำหรับอาคาร - เอกสารการออกแบบ, หนังสือเดินทาง BTI;
จัดทำรายการข้อบกพร่องตามแผนที่ลูกค้าจัดทำ ร่างข้อบกพร่องและความเสียหายบนแผนผังด้านหน้าอาคาร
ดำเนินการบันทึกภาพถ่ายของข้อบกพร่องที่ระบุ
การพัฒนาแผนการดำเนินการตรวจสอบอาคารโดยละเอียด (หากจำเป็น) จัดทำรายงานทางเทคนิคตามผลการตรวจสอบเบื้องต้น

เหตุใดการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างจึงเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการทำงานที่ปลอดภัยของผู้คน มีข่าวเกี่ยวกับอาคารถล่มและเสียชีวิตอยู่เป็นประจำ การขจัดผลที่ตามมาของภัยพิบัติดังกล่าวเป็นงานที่ใช้เวลานานและมีราคาแพงอย่างไม่น่าเชื่อ ซึ่งสามารถป้องกันได้ง่ายๆ ด้วยการสั่งให้มีการตรวจสอบอาคารอย่างทันท่วงที

การตรวจสอบโครงสร้างอาคารอย่างทันท่วงทีช่วยให้คุณสามารถประเมินการสึกหรอทางกายภาพและสภาพทางเทคนิคได้อย่างแม่นยำ การศึกษาอาคารอย่างถูกต้องทางเทคนิคจะช่วยให้คุณสามารถตัดสินใจอย่างมีข้อมูลและรอบรู้เกี่ยวกับขอบเขตที่จำเป็นในการสร้างอาคารใหม่หรือโครงสร้างและองค์ประกอบแต่ละส่วน

ความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคของอาคารจำเป็นเมื่อใด?

มีเหตุผลหลายประการดังกล่าว เราแสดงรายการเฉพาะรายการหลักที่เราติดต่อผู้เชี่ยวชาญ A บ่อยที่สุดในปีนี้:

การเริ่มต้นใหม่ของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ
การนำอาคารไปใช้งาน
ผลที่ตามมาจากอุบัติเหตุ ภัยพิบัติ ไฟไหม้ และแผ่นดินไหว
การเปลี่ยนวัตถุประสงค์การทำงานของวัตถุ
เจาะลึกชั้นใต้ดินและโครงสร้างส่วนบนของพื้น
ในระหว่างการวางแผนการซ่อมแซมครั้งใหญ่ การปรับปรุง และการสร้างอาคารใหม่
การระบุสาเหตุของการเสียรูปและการสูญเสียลักษณะความแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร
การติดตามสภาพของอาคารโดยเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบตามกำหนด

ขั้นตอนการตรวจสอบการก่อสร้างอาคารและโครงสร้าง

มีหลายขั้นตอน มาแสดงรายการกัน:

1. จัดทำข้อกำหนดทางเทคนิคซึ่งเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบเบื้องต้นของวัตถุเพื่อวัตถุประสงค์ในการประเมินสภาพทั่วไปของโครงสร้างอาคาร งานที่เขียนอย่างถูกต้องเป็นกุญแจสำคัญในการส่งมอบงานอย่างถูกต้อง พยายามเรียบเรียงอย่างระมัดระวัง

2. จัดทำข้อตกลงกับบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคาร โดยระบุรายละเอียดของคู่สัญญาและกำหนดเวลาในการดำเนินการตามคำสั่งซื้อให้เสร็จสิ้น

3. การวิเคราะห์การออกแบบทางเทคนิคและเอกสารประมาณการสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งพร้อมใช้งาน พร้อมการกำหนดข้อมูลเบื้องต้น (อายุของอาคาร อายุการใช้งาน ผลการสำรวจครั้งก่อน) มักเกิดขึ้นว่าเอกสารที่จำเป็นไม่ครบถ้วน ซึ่งอาจส่งผลต่อขอบเขตงานประเมินอาคารได้ และเป็นไปตามเงื่อนไขและราคา

4. การตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยสายตาโดยผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทที่ดำเนินการตรวจสอบอาคารโดยอิสระ ในระหว่างนั้นจะมีการระบุองค์ประกอบและขอบเขตของงานที่จำเป็นในการตรวจสอบโครงสร้าง

5. การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างโดยละเอียดพร้อมบันทึกรายละเอียดสถานที่เปิดและข้อบกพร่องที่ระบุ ในขั้นตอนนี้ เราดำเนินการตรวจวัด วัดระดับการโก่งตัวของชิ้นส่วนโครงสร้างและการทรุดตัวของฐานราก ดำเนินการวิเคราะห์ตัวอย่างในห้องปฏิบัติการ ฯลฯ

6. ประมวลผลข้อมูลที่ได้รับระหว่างการตรวจสอบสภาพของอาคารและดำเนินการคำนวณการตรวจสอบองค์ประกอบหลักของอาคารเพื่อกำหนดความสามารถในการรับน้ำหนักที่แท้จริง

7. การจัดทำความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ เราวิเคราะห์ข้อมูลที่ได้รับระหว่างการตรวจสอบโครงสร้างอาคารของอาคารและจัดทำรายงานทางเทคนิคพร้อมคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับสภาพทางเทคนิคในปัจจุบันของอาคารและโครงสร้างของอาคาร หากจำเป็นเราจะคำนวณความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างโดยระบุรายการการเสียรูปที่ระบุทั้งหมด เรายังให้คำแนะนำ

8. การตรวจสอบโครงสร้างอาคารเป็นชุดของกิจกรรม ซึ่งแต่ละกิจกรรมเป็นข้อบังคับและไม่สามารถข้ามได้ ความน่าเชื่อถือของผลลัพธ์ที่ได้ขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามกฎระเบียบในการตรวจสอบโครงสร้าง อย่าปล่อยให้ตัวเองถูกชักชวนให้เข้าสู่ตัวเลือก "เบา" และข้ามไปอย่างน้อยหนึ่งด่าน

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างทางอุตสาหกรรมมีคุณสมบัติพิเศษใดบ้าง?

มีแน่นอน! การตรวจสอบดังกล่าวถือได้ว่าเป็นการแสดงผาดโผนที่สูงที่สุดในสาขาการวิจัยอาคารและโครงสร้าง ท้ายที่สุดแล้ว ไม่เพียงแต่ความปลอดภัยของอาคารและการดำรงชีวิตของผู้คนในนั้นเท่านั้น แต่ความปลอดภัยของสังคมโดยรวมนั้นขึ้นอยู่กับความปลอดภัยของสถานที่ผลิตด้วย โครงสร้างขององค์กรปฏิบัติการนั้นขึ้นอยู่กับน้ำหนักที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงเช่นอาคารที่อยู่อาศัย และความเข้าใจในธรรมชาติของภาระเหล่านี้จำเป็นต้องนำมาพิจารณาเมื่อทำการตรวจสอบอาคารอุตสาหกรรมและโครงสร้างของอาคาร ตามกฎแล้วความแตกต่างจากการตรวจสอบอาคารภายในประเทศอยู่ที่ลักษณะการป้องกันของการตรวจสอบ เมื่องานไม่มากนักในการระบุข้อบกพร่อง แต่เพื่อป้องกันการเกิดขึ้นซึ่งจะช่วยเพิ่มระยะเวลาในการทำงานที่ปลอดภัยของโครงสร้างและอุปกรณ์

เราขอเชิญคุณให้ความสนใจกับบริษัท “A-Expert” เรามีประสบการณ์อย่างกว้างขวางในการตรวจสอบอาคารและโครงสร้างทางอุตสาหกรรมและพร้อมที่จะดำเนินการในระดับดีเยี่ยม

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง

การก่อสร้างทางนิติวิทยาศาสตร์และการตรวจสอบทางเทคนิค

ระยะเวลาในการตรวจสอบการก่อสร้างขึ้นอยู่กับขอบเขตงานและงานที่ได้รับมอบหมายเป็นอย่างมาก โดยมีระยะเวลาตั้งแต่ 15 วัน ราคาอยู่ที่ 30,000 รูเบิล

สามารถเดินทางไปยังภูมิภาคต่างๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ดำเนินการตรวจสอบการก่อสร้างทางนิติเวช และตรวจสอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างตามคำตัดสินของศาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

ของเรา ความรับผิดชอบทางแพ่งความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง ความเชี่ยวชาญด้านอาคารและโครงสร้าง การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างอาคาร ผู้ประกันตนจำนวน 10,000,000 รูเบิล.

I. การตรวจสอบการก่อสร้างทางนิติเวช, การตรวจสอบด้านเทคนิคการก่อสร้าง

ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างได้รับการแต่งตั้งในกรณีที่ในระหว่างการพิจารณาคดีทางแพ่งคดีอนุญาโตตุลาการและกรณีการละเมิดการบริหารมีความจำเป็นต้องมีความรู้พิเศษในด้านการออกแบบการก่อสร้างการดำเนินงานการสร้างใหม่ (การซ่อมแซม) การรื้อและการกำจัดอาคาร โครงสร้างและโครงสร้าง หัวข้อของการตรวจสอบการก่อสร้างและทางเทคนิค (การตรวจสอบการก่อสร้างทางนิติเวช) เป็นปัญหาด้านเทคนิคองค์กรเศรษฐกิจและปัญหาอื่น ๆ ซึ่งการแก้ปัญหาดังกล่าวทำให้มั่นใจได้ว่าจะมีการจัดตั้งสถานการณ์ข้อเท็จจริงในคดีแพ่ง อาญา หรือปกครอง

ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและด้านเทคนิคสามารถดำเนินการได้ตามวัตถุประสงค์:

การระบุและวิเคราะห์ข้อบกพร่องในโครงสร้างอาคารและองค์ประกอบของอาคาร
การพิจารณาความสอดคล้องของโครงการก่อสร้างด้วย GOST และ SNiP ปัจจุบันการตรวจสอบคุณภาพการก่อสร้าง
การกำหนดปริมาณงานซ่อมแซม ก่อสร้าง และติดตั้งที่เกิดขึ้นจริง
การกำหนดปริมาณและต้นทุนของวัสดุที่ใช้ในงานก่อสร้าง ติดตั้ง และซ่อมแซม
การสร้างความถูกต้องของต้นทุนการก่อสร้างจริงที่ระบุไว้ในการดำเนินการก่อสร้าง
สร้างการปฏิบัติตามเอกสารโครงการด้วยรหัสอาคารและข้อบังคับ และในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตาม ให้ระบุบุคคลที่รับผิดชอบต่อการละเมิด
การกำหนดระดับความพร้อมของวัตถุในวันที่กำหนด
การกำหนดปริมาณและต้นทุนในการกำจัดข้อบกพร่องลักษณะของการเบี่ยงเบนจาก SNiP
การกำหนดจำนวนและองค์ประกอบของการสูญเสียอันเนื่องมาจากการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาก่อสร้าง

คำถามสำหรับความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคการก่อสร้าง

อาจถามคำถามต่อไปนี้เพื่อแก้ไขการตรวจสอบการก่อสร้างทางนิติวิทยาศาสตร์:

สถานที่ก่อสร้างปฏิบัติตามบรรทัดฐานและกฎการวางผังเมือง GOST และ SNiP ปัจจุบันหรือไม่
การดำเนินงานที่ปลอดภัยของสถานที่ก่อสร้างเป็นไปได้หรือไม่?
เป็นไปได้หรือไม่ที่จะสร้างโครงการก่อสร้างใหม่ตามโครงการที่พัฒนาแล้วโดยคำนึงถึงสภาพทางเทคนิคทั่วไปของวัตถุและโครงสร้างรองรับ
มีการก่อสร้างและข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่โรงงานตั้งอยู่ที่ (ระบุที่อยู่ของโรงงานและ (หรือ) ปริมาณและชื่อของงานที่อยู่ระหว่างการศึกษา) หรือไม่
GOST และ (หรือ) SNiP ในปัจจุบันใดบ้างที่เกี่ยวข้องกับวัตถุประสงค์ของการศึกษาที่ถูกละเมิด และการละเมิดเหล่านี้ประกอบด้วยอะไรบ้าง
อะไรคือสาเหตุของข้อบกพร่องที่ระบุการละเมิด GOST, SNiP โดยผู้รับเหมาหรือการกระทำที่ไม่เหมาะสมของบุคคลที่สามการเสียรูปของโครงสร้างในภายหลังหรือเกินน้ำหนักสูงสุดที่อนุญาตบนวัตถุที่กำลังศึกษา
สาเหตุ กลไก และสถานการณ์ของการทำลายสถานที่ก่อสร้างมีอะไรบ้าง?
มีการสูญเสียคุณสมบัติด้านความแข็งแกร่ง การดำเนินงาน และความสวยงามของโครงการก่อสร้างเนื่องจากข้อบกพร่องที่ระบุหรือไม่
เป็นไปได้หรือไม่ที่จะกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุตามเทคโนโลยีการซ่อมแซมที่มีอยู่ และขอบเขตเท่าใด
เทคโนโลยีในการขจัดข้อบกพร่องในการก่อสร้างที่ระบุคืออะไร?
ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมฟื้นฟูเพื่อขจัดข้อบกพร่องที่ระบุคือเท่าใด
โครงการก่อสร้างเป็นไปตามข้อกำหนดของ GOST และ SNiP ปัจจุบันเพื่อความปลอดภัยด้านสุขภาพและชีวิตของประชาชนหรือไม่?
ปริมาณงานที่ทำซึ่งสะท้อนอยู่ในเอกสารประกอบตามที่สร้างขึ้น สอดคล้องกับปริมาณงานจริงที่เสร็จสมบูรณ์และประมาณการการออกแบบหรือไม่
งานก่อสร้างและติดตั้งจริงแล้วราคาเท่าไหร่?

ครั้งที่สอง การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างการตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง

การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง (การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง): ชุดของมาตรการในการกำหนดและประเมินค่าที่แท้จริงของพารามิเตอร์ควบคุมที่กำหนดลักษณะการทำงานของวัตถุภายใต้การตรวจสอบและกำหนดความเป็นไปได้ของการดำเนินงานต่อไป การสร้างใหม่ หรือความจำเป็นในการฟื้นฟู เสริมสร้าง ซ่อมแซม รวมถึงการตรวจสอบฐานรากและโครงสร้างอาคารเพื่อระบุการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติของดิน ความเสียหายจากการเสียรูป ข้อบกพร่องในโครงสร้างรับน้ำหนัก และกำหนดความสามารถในการรับน้ำหนักที่แท้จริง
ในการประเมินสภาพทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง ระดับความเสียหาย และประเภทสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างอาคารหรืออาคารและโครงสร้างโดยรวม รวมถึงสภาพของดินฐานราก จะพิจารณาจากการเปรียบเทียบค่าจริง ของลักษณะการประเมินเชิงปริมาณโดยมีค่าของลักษณะเดียวกันที่กำหนดโดยโครงการหรือเอกสารกำกับดูแล

สถานการณ์ที่อาจต้องใช้ความเชี่ยวชาญและการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างส่วนบุคคล (หลังคา แผ่นพื้น ฐานราก เสา คานขวาง ระบบจ่ายไฟภายนอกและภายใน)

การก่อสร้างอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการขนส่ง (สะพานลอย อุโมงค์ สะพาน ฯลฯ) เพื่อกำหนดและติดตามโซนอิทธิพลของการก่อสร้างที่มีต่อการพัฒนาเมืองโดยรอบ รวมถึงการตรวจสอบความเอียงและการทรุดตัวทางภูมิศาสตร์ในระหว่างงานก่อสร้าง
การสร้างอาคารใหม่ตลอดจนให้ข้อมูลทางเทคนิคที่เป็นประโยชน์แก่นักออกแบบเกี่ยวกับความเป็นไปได้และความเป็นไปได้ของการก่อสร้างอาคารใหม่ ความเป็นไปได้ของการสร้างโครงสร้างส่วนบนเพิ่มเติม ฯลฯ)
การปรับปรุงสถานที่ อาคาร โครงสร้างและโครงสร้างอพาร์ทเมนท์
การซ่อมแซมทรัพย์สินครั้งใหญ่หากจำเป็น - การชี้แจงคุณภาพการปฏิบัติงานและรับน้ำหนักของโครงสร้าง
การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ได้รับความเสียหายจากอุบัติเหตุ ภัยพิบัติ ไฟไหม้ แผ่นดินไหว โคลนไหล เพื่อสร้างความเป็นไปได้ในการดำเนินการต่อไป และกำหนดมาตรการในการฟื้นฟูและเสริมสร้างโครงสร้างให้แข็งแรง
การเสียรูปและความเค้นภายในที่เพิ่มขึ้นของการรับน้ำหนักและองค์ประกอบโครงสร้างอื่นๆ
การเริ่มต้นใหม่ของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ การสำรวจดำเนินการเพื่อพิจารณาสภาพทางเทคนิคในปัจจุบันของอาคาร (โครงสร้าง) และความเป็นไปได้ในการก่อสร้างต่อเนื่อง
การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารระหว่างการตรวจสอบตามกำหนดและการตรวจสอบพิเศษ
การได้มาซึ่งสินทรัพย์ถาวรในรูปแบบของอาคารหรือโครงสร้าง
การจัดทำเอกสารผู้บริหารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในกรณีที่มีการสูญหายและจำเป็นต้องบูรณะ (สร้าง)

ผลการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารโครงสร้าง

แผนผังและรายการข้อบกพร่องและความเสียหาย บันทึกตำแหน่งและลักษณะ
คำอธิบายและรูปถ่ายของพื้นที่ที่ชำรุด
ผลลัพธ์ของการตรวจสอบการมีรูปร่างผิดปกติของอาคารหรือโครงสร้างและโครงสร้างอาคารแต่ละส่วน (การโก่งตัว การเอียง การโค้งงอ การบิดเบี้ยว รอยเลื่อน ฯลฯ)
การจัดตั้งพื้นที่ฉุกเฉิน (ถ้ามี)
แผนภาพโครงสร้างที่ประณีตของอาคารหรือโครงสร้าง
แผนภาพแสดงตำแหน่งของการทำงาน ช่องเปิด และเสียงของโครงสร้างอย่างละเอียด
การประเมินตำแหน่งของอาคารหรือโครงสร้างในการพัฒนาจากมุมมองของน้ำนิ่งในท่อควัน ก๊าซ และท่อระบายอากาศ
การประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างอาคาร อุปกรณ์ทางวิศวกรรม เครือข่ายไฟฟ้า และการสื่อสาร (ถ้าจำเป็น) กำหนดโดยระดับของความเสียหายและลักษณะเฉพาะของข้อบกพร่อง
การวัดพารามิเตอร์ทางเรขาคณิตของอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง องค์ประกอบและส่วนประกอบที่จำเป็นในการปฏิบัติงานตรวจสอบ
การสำรวจทางธรณีวิทยาและวิศวกรรม (ถ้าจำเป็น)
การกำหนดพารามิเตอร์ของข้อบกพร่องและความเสียหายด้วยเครื่องมือ
การกำหนดลักษณะที่แท้จริงของวัสดุของโครงสร้างรับน้ำหนักหลักและส่วนประกอบต่างๆ
การวัดพารามิเตอร์ของสภาพแวดล้อมการทำงานที่มีอยู่ในกระบวนการทางเทคโนโลยีในอาคารและโครงสร้าง
การกำหนดภาระการปฏิบัติงานและการออกแบบจริงและผลกระทบที่รับรู้โดยโครงสร้างที่กำลังตรวจสอบโดยคำนึงถึงอิทธิพลของการเสียรูปของดินฐานราก
การกำหนดแผนผังการออกแบบที่แท้จริงของอาคารหรือโครงสร้างและโครงสร้างแต่ละส่วน
การกำหนดแรงออกแบบในโครงสร้างรับน้ำหนักที่รับภาระในการปฏิบัติงาน
การคำนวณยืนยันความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างตามผลการสำรวจ
การวิเคราะห์สาเหตุของความชำรุดและความเสียหายในโครงสร้าง

มีการตรวจสอบอาคาร โครงสร้าง โครงสร้างอาคาร งานวัดและวินิจฉัย ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง ผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถของ CLSE "ผู้เชี่ยวชาญคนแรก"ใช้อุปกรณ์ไฮเทคล่าสุดที่ผ่านการรับรองซึ่งรวมอยู่ใน GRSI (ทะเบียนเครื่องมือวัดของรัฐ) ที่ผลิตโดยบริษัทต่างๆ โปรเซก (สวิตเซอร์แลนด์), เจ้าชู้และ ซกเกีย (สหรัฐอเมริกา), เทสโต เอจี (เยอรมนี), ริดจ์ด (เบลเยียม)และคนอื่น ๆ.

สาม. การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง การตรวจสอบโครงสร้างอาคารและองค์ประกอบส่วนบุคคลของอาคารและโครงสร้าง

การตรวจสอบและตรวจสอบโครงสร้างส่วนบุคคล (หลังคา แผ่นพื้น ฐานราก คอลัมน์ คานขวาง) มักจะดำเนินการเพื่อกำหนดความสามารถในการรับน้ำหนักผ่านการระบุและการคำนวณการตรวจสอบโครงสร้าง ตลอดจนการกำหนดเงื่อนไขทางเทคนิคในกรณีต่อไปนี้:

การเพิ่มภาระบนพื้นเมื่อวัตถุประสงค์การทำงานของห้องเปลี่ยนไป ลักษณะอุปกรณ์เปลี่ยนไป การปรับปรุงการผลิตให้ทันสมัย
การพัฒนาสถานที่ใหม่
การเจริญเติบโตของการเสียรูป (เพิ่มการโก่งตัวของแผ่นพื้น, รอยแตกในแผ่นผนัง ฯลฯ );
การเปลี่ยนโครงสร้าง (เช่น พื้นไม้ผุในอาคารประวัติศาสตร์)
การเพิ่มความผิดปกติของอาคาร (ตามกฎนี่คือการเปิดรอยแตกในผนังซึ่งบ่งบอกถึงปัญหาเกี่ยวกับฐานราก)
การหมดอายุของอายุการใช้งานของฐานรากและ (หรือ) โครงสร้างรองรับ
การสูญเสียความร้อนและพลังงานอื่น ๆ ของงานและโครงสร้าง

ประเภทของงานที่ทำเพื่อตรวจสอบการรับน้ำหนักและโครงสร้างอื่นๆ ของอาคารและสิ่งปลูกสร้าง

การตรวจสอบและการตรวจสอบการก่อสร้างแผ่นพื้น โครงสร้างผนังรับน้ำหนัก การระบุและการกำหนดความสามารถในการรับน้ำหนัก
การตรวจสอบเสา ข้อต่อของคอลัมน์ ชิ้นส่วนที่ฝัง การกำหนดกำลังเสริม การระบุตามผลการเปิด การคำนวณความสามารถในการรับน้ำหนัก
การวิจัยและตรวจสอบวัสดุผนังอิฐบล็อกเล็ก การสุ่มตัวอย่าง การทดสอบ การหาลักษณะความแข็งแรง
การวิจัยผนังบล็อกขนาดใหญ่และผนังแผง การเลือกแกน การทดสอบ การหาค่าความแข็งแรงและคุณลักษณะทางความร้อน
การตรวจสอบโครงสร้างโลหะ การคำนวณการตรวจสอบโครงถัก คาน เสา พื้นระเบียง
การตรวจสอบโครงสร้างไม้ของหลังคาและเพดาน
การตรวจสอบการสื่อสารทางวิศวกรรม (เครือข่ายการทำความร้อน เครือข่ายไฟฟ้า การประปาและการระบายน้ำทิ้ง)
การตรวจสอบฐานราก การชี้แจงแผนภาพการออกแบบ การทดสอบวัสดุ การคำนวณ
การศึกษาดินฐานราก งานห้องปฏิบัติการและสำนักงาน การขุดเจาะบ่อน้ำ การกำหนดสภาวะทางอุทกธรณีวิทยา
การคำนวณโครงสร้างทางวิศวกรรมความร้อน (ถ้าจำเป็น)

IV. การตรวจสอบการก่อสร้าง การควบคุมคุณภาพ ขอบเขตการก่อสร้างและการซ่อมแซม

วัตถุประสงค์ของการประเมินคุณภาพการก่อสร้าง ได้แก่ สถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อาคารและโครงสร้าง ฯลฯ จำเป็นต้องมีการควบคุมคุณภาพและปริมาณการก่อสร้างในสถานการณ์ต่อไปนี้:

การกำหนดปริมาณงานซ่อมแซมการก่อสร้างและการติดตั้งที่เกิดขึ้นจริง
การกำหนดปริมาณและต้นทุนของวัสดุที่ใช้ในงานก่อสร้าง ติดตั้ง และซ่อมแซม
สร้างความถูกต้องของต้นทุนการก่อสร้างจริงที่ระบุในงานก่อสร้าง
สร้างการปฏิบัติตามเอกสารโครงการด้วยบรรทัดฐานและกฎเกณฑ์การก่อสร้างและในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามระบุบุคคลที่รับผิดชอบในการละเมิด
การกำหนดระดับความพร้อมของวัตถุในวันที่กำหนด

การกำหนดปริมาณและค่าใช้จ่ายในการกำจัดข้อบกพร่องลักษณะของการเบี่ยงเบนจาก SNiP (การตรวจสอบคุณภาพของงานก่อสร้าง)

V. การตรวจสอบเอกสารประมาณการ / การตรวจสอบเอกสารการออกแบบ

การตรวจสอบการออกแบบและ (หรือ) เอกสารประมาณการสามารถดำเนินการได้เพื่อตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดของโครงการตามข้อกำหนดและข้อบังคับการวางผังเมืองตามกฎระเบียบ SNiP รวมถึงตรวจสอบความสอดคล้องของเอกสารประมาณการกับโครงการที่มีอยู่ความถูกต้องและ ความถูกต้องของการประยุกต์ใช้ค่าสัมประสิทธิ์ ราคา และปริมาณของงานที่เสนอ นอกจากนี้ โครงการยังสามารถวิเคราะห์เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดทางเทคนิค ความถูกต้องของการใช้โซลูชันการออกแบบบางอย่าง ความสำเร็จของลักษณะการปฏิบัติงานบางอย่าง เป็นต้น โครงการปรับปรุงหรือบูรณะทรัพย์สินอาจต้องได้รับการตรวจสอบ

กลับไป

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างเป็นการประเมินสภาพทางเทคนิคโดยอิสระของการก่อสร้างใหม่หรือการก่อสร้างใหม่ เพื่อระบุสาเหตุของความเสียหายที่เกิดจากสภาพการปฏิบัติงานที่ไม่น่าพอใจ และกำหนดประมาณการต้นทุนในการฟื้นฟู เสริมสร้าง หรือเปลี่ยนโครงสร้างส่วนบุคคลหรือดินฐานราก .

ในระหว่างการตรวจสอบการก่อสร้างเราจะช่วยแก้ไขปัญหาต่อไปนี้:

การกำหนดสาเหตุของข้อบกพร่องและความเสียหาย

การประมาณต้นทุนความเสียหายที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการ

การพิจารณาความสอดคล้องของงานที่ดำเนินการตามข้อกำหนดของเอกสารด้านกฎระเบียบและการออกแบบ

การประเมินความสามารถในการรับน้ำหนัก การพัฒนาคำแนะนำ และเอกสารการออกแบบเพื่อเสริมกำลัง

การกำหนดปริมาณงานก่อสร้างและติดตั้งที่ดำเนินการและต้นทุนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จ

การกำหนดมูลค่าทุนของอาคาร

การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างเป็นชุดของมาตรการในการกำหนดและประเมินค่าที่แท้จริงของพารามิเตอร์ที่ได้รับการตรวจสอบซึ่งระบุลักษณะสภาพการปฏิบัติงานความเหมาะสมและประสิทธิภาพของวัตถุภายใต้การตรวจสอบและกำหนดความเป็นไปได้ของการดำเนินงานเพิ่มเติมหรือความจำเป็น เพื่อการฟื้นฟูและเสริมสร้างความเข้มแข็ง

จำเป็นต้องมีการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง:

– หากจำเป็น ให้ประเมินความเสื่อมทางกายภาพและศีลธรรมของโครงสร้างและระบบวิศวกรรม

– เมื่อปรับปรุงหรือสร้างอาคารใหม่

– เพื่อวัตถุประสงค์ในการตรวจสอบโครงสร้างระหว่างการพัฒนาสถานที่ขื้นใหม่

– ระหว่างการปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่ตามแผน

– เมื่อดำเนินการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จต่อ;

– เพื่อกำหนดสภาพของโครงสร้างอันเนื่องมาจากอุบัติเหตุ ภัยพิบัติ ไฟไหม้ แผ่นดินไหว ฯลฯ

– เมื่อวัตถุประสงค์การทำงานของวัตถุเปลี่ยนแปลง

– เมื่อระบุสาเหตุของการเสียรูปของโครงสร้างอาคาร

– เมื่อตรวจสอบสภาพอาคารและโครงสร้างระหว่างการตรวจสอบตามกำหนดเวลาและพิเศษ

การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้าง (การตรวจสอบการก่อสร้างบ้าน) รวมถึงขั้นตอนบังคับหลายขั้นตอน:

การรวบรวมและการวิเคราะห์เอกสารการออกแบบและประมาณการสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก

การตรวจสอบทางเทคนิคด้วยสายตาของอาคาร

การตรวจสอบทางเทคนิคของโครงสร้างตลอดจนองค์ประกอบแต่ละส่วนของอาคาร การตรวจสอบอาคารอย่างเต็มรูปแบบโดยใช้เครื่องมือที่จำเป็นและเทคนิคพิเศษ

การระบุข้อบกพร่องต่าง ๆ ในระหว่างการตรวจสอบอาคารและการบันทึกเอกสาร

การตรวจสอบทางเทคนิคเพิ่มเติมของโครงสร้างโดยใช้อุปกรณ์มืออาชีพและการทดสอบในห้องปฏิบัติการทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อบกพร่องที่ระบุ

การประมวลผลข้อมูลที่ได้รับจากการตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง

จัดทำรายงานทางเทคนิคขั้นสุดท้ายซึ่งจะต้องมีรายการการละเมิดและข้อบกพร่องทั้งหมดที่ระบุในระหว่างการตรวจสอบโครงสร้างและการตรวจสอบวัสดุก่อสร้างซึ่งจัดทำเป็นเอกสารด้วยรูปถ่ายและการคำนวณ

ข้อสรุปยังรวมถึงคำอธิบายสาเหตุของการเกิดข้อบกพร่องและคำอธิบายของผลที่อาจเกิดขึ้นซึ่งการละเมิดและความเสียหายที่ระบุอาจนำไปสู่

รายงานทางเทคนิคที่จัดทำขึ้นตามผลการตรวจสอบโครงสร้างจะต้องมีข้อมูลดังต่อไปนี้:

รายการและคำอธิบายของการละเมิดและข้อบกพร่องที่ระบุในระหว่างการตรวจสอบ โดยอ้างอิงถึงวัตถุที่กำลังตรวจสอบ

สื่อภาพถ่ายอธิบายสถานการณ์

การประเมินการสึกหรอของอาคาร ส่วนการคำนวณ

คุณจะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างมืออาชีพในการก่อสร้างอาคารและโครงสร้าง (การตรวจสอบการก่อสร้างบ้าน) หากคุณต้องการ:

การประเมินการสึกหรอทางกายภาพของระบบและโครงสร้างทางวิศวกรรม เช่น เมื่อดำเนินการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จต่อ

การตรวจสอบทางเทคนิคอย่างมืออาชีพของอาคารและโครงสร้างเพื่อตรวจสอบผลกระทบต่อสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างของปัจจัยภายนอกที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของคุณ: ไฟไหม้ น้ำท่วม ฯลฯ

การตรวจสอบวัสดุก่อสร้าง

การตรวจสอบโครงสร้างเพื่อระบุสาเหตุของการแข็งตัวของผนัง ตลอดจนลักษณะของเชื้อรา โรคราน้ำค้าง และจุดที่ชื้นบนพื้นผิวภายในอาคาร

การตรวจสอบโครงสร้างอาคารเพื่อการซ่อมแซมหลักตามแผน

การตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างเพื่อเจาะลึกชั้นใต้ดิน เพิ่มพื้น เปลี่ยนแปลงแผนผัง

การตรวจสอบทางเทคนิคของโครงสร้างเพื่อประเมินความเป็นไปได้ในการดำเนินมาตรการที่มุ่งปรับปรุงอาคารให้ทันสมัย

การตรวจสอบทางเทคนิคของโครงสร้างเพื่อหาสาเหตุของการเสียรูปของเสา พื้น และผนังของอาคาร

จำเป็นต้องมีการตรวจสอบอย่างเป็นอิสระในการก่อสร้างซึ่งดำเนินการด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัย

การตรวจสอบโครงสร้างฐานรากของอาคาร

การประเมินความเสื่อมทางกายภาพและการตรวจสอบโครงสร้างอาคาร - กรณีมีแผนกลับมาดำเนินการก่อสร้างต่อ

เราก็ขอแนะนำเช่นกัน

กำลังโหลด...

บ้าน > โลหะวิทยา