Jak wykonać jakościową naprawę dachu wykonanego z miękkich materiałów. Jak prawidłowo naprawić miękki dach Naprawa miękkiego dachu nowoczesnymi metodami

Miło nam powitać Państwa na stronie firmy dekarskiej "Stroy-Alliance"
Główną i priorytetową działalnością naszej organizacji jest wysokiej jakości wykonywanie prac związanych z montażem i naprawą dachów płaskich. Rzetelnie wykonamy następujące prace:

	Układanie uszczelki i zabudowana paroizolacja.
	Każdy rodzaj tych płyt ma swoje zalety i wady. Zadzwoń do nas, a zaproponujemy odpowiednią dla Ciebie markę izolacji.
	Wykonamy prace przy tworzeniu skarp z keramzytu lub przy zastosowaniu izolacji termicznej w kształcie klina.
	Montaż jastrychów cementowo-piaskowych i prefabrykowanych.
	Niezawodne marki hydroizolacji dachów. Brak włókna szklanego jako podstawy rolek. Tylko włókno szklane i poliester. Tradycyjna technologia naprawy miękkich płaskich dachów obejmuje stapianie materiałów w rolkach dachowych za pomocą palników gazowych. Ta metoda montażu i naprawy dachów płaskich jest intuicyjna i stosowana od ponad 30 lat. Praktyczne doświadczenie w wykonywaniu takiej pracy przez specjalistów naszej organizacji to 17 lat. Jako pokrycia dachowe wykorzystujemy wysokiej jakości materiały firmy TechnoNikol.
	Gatunki polimerowo-bitumiczne o grubości większej niż 6 mm (przy układaniu dwuwarstwowym) Żywotność powłoki walcowej wynosi od 15 lat. Ścisłe przestrzeganie technologii pracy.
	Membrany polimerowe krajowe i importowane. Dostępne są wszystkie akcesoria do instalacji. Trzy automaty spawalnicze. Ekipy z 10-letnim doświadczeniem w pokryciu dachowym z membran PCV.
	Wizyta operacyjna w obiekcie. Niezawodne rozwiązywanie problemów. Dekarze Stroy-Alliance posiadają certyfikat TechnoNikol.
	W ciągu 1 dnia roboczego sporządzimy ofertę handlową według zadania technicznego lub zgłoszenia wadliwego. W razie potrzeby obliczymy koszt według stawek państwowych.

W naszych działaniach wykorzystujemy wyłącznie sprawdzone technologie oraz wykorzystujemy materiały, które przeszły wieloletnie testy w rzeczywistych warunkach eksploatacyjnych. W zasadzie nie pracujemy z materiałami, które mają niskie parametry techniczne i krótką żywotność. Dostarczamy główne materiały do obiektu bezpośrednio z fabryk z pominięciem pośredników.
Potencjalnym Klientom oferujemy różne metody wykonywania pracy. Dotyczy to również optymalizacji gatunków materiałów i technologii stosowanych przy montażu konstrukcji dachowych. Wiemy, jak zaoszczędzić pieniądze bez utraty jakości!

Chcesz, aby naprawa lub montaż płaskiego dachu rolowanego odbyła się w wysokiej jakości, bez naruszania technologii i w krótkim czasie?
Zadzwoń teraz lub zostaw prośbę, a nasi dekarze zabiorą się do roboty!

Korzyści ze współpracy ze Stroy-Alliance

Stroy-Alliance jest dumny ze swojego zespołu. W związku z tym, że nie mamy „rotacji personelu”, przez lata naszego istnienia pracownicy firmy zdobyli nieocenione doświadczenie, przeszkoleni w firmach rosyjskich i zagranicznych. Wszystko to gwarantuje, że nasi specjaliści zapobiegną błędom, uwzględnią każdy niuans w pracy i w efekcie dostarczą produkt wysokiej jakości. Specjaliści Stroy-Alliance wyraźnie wywiązują się ze swoich zobowiązań wynikających z umowy, dzięki czemu nasza firma jest uważana za rzetelnego partnera. Zaletą Stroy-Alliance jest kosztowny nowoczesny sprzęt, którego używamy do montażu, naprawy płaskich, miękkich, zabudowanych pokryć bitumicznych, układania dachów walcowanych, hydroizolacji dachów, ponieważ pozwala to zminimalizować czas pracy bez straty jakość.

Ponad dziesięć lat to nasze doświadczenie z membranami PVC. Nasze usługi świadczymy w różnorodnych obiektach: centra handlowe, terminale magazynowe, domy prywatne;
Montaż pokrycia dachowego membranowego odbywa się w jak najkrótszym czasie (od 500 metrów kwadratowych dziennie);
Szybkie budżetowanie, przygotowanie pełnego pakietu dokumentów przy oddaniu obiektu do użytku (akty odbioru wykonanej pracy, akty pracy ukrytej itp.);
Montaż zwijanego dachu z membran PCV, naprawy, montaż zabudowanego dachu płaskiego wykonujemy w całym Centralnym Okręgu Federalnym Rosji;
Praca Stroy-Alliance jest w pełni zgodna z przepisami podatkowymi (przy zawieraniu umowy o pracę odliczany jest podatek VAT);
Montaż, naprawa płaskiego dachu odbywa się różnymi metodami (nowoczesnymi i tradycyjnymi);
Wyjazd specjalisty technicznego odbywa się z maksymalną wydajnością i całkowicie bezpłatnie;
Marki użytych materiałów są uzgadniane z Klientem;
Świadcząc usługi korzystamy z najnowszego sprzętu zagranicznego;
W brygadzie pracują obywatele Federacji Rosyjskiej.

Zostaw zmartwienia związane z naprawą dachu na barkach naszych specjalistów!

Nasz artykuł poświęcony jest opisowi takiego zagadnienia, jak remont dachu miękkiego i jego technologia. Temat ten cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób chcących samodzielnie naprawić dach, dlatego tutaj poruszymy temat rodzajów napraw i cech ich realizacji.

Istnieje kilka sposobów naprawy miękkiego dachu i wszystkie zależą od stopnia uszkodzenia dachu i stopnia ich złożoności.

Istnieją dwa rodzaje napraw:

Aktualny. Dzieje się tak, gdy uszkodzenia pokrycia dachowego są mniejsze niż 40% całkowitej wielkości dachu.
Stolica. Gdy całkowity procent składowych błędów z powierzchni dachu przekracza 40%.

Może wydawać się to dziwne, ale głównym powodem przeciekania dachu składającego się z miękkiego materiału rolkowego jest zniszczenie warstwy bitumicznej. To on zapewnia ochronę tego materiału za pomocą jego właściwości hydroizolacyjnych.

Doświadczeni eksperci radzą co dwa lub trzy lata sprawdzać dach pod kątem różnych pęknięć i pęcherzy i wcale (jak wielu to robi!) Wilgoć przedostaje się do pomieszczenia. Jeśli zastosujesz się do tej zasady, przez długi czas nie będziesz musiał dokonywać poważnych napraw miękkiego dachu. Sprawdzając i wykrywając problemy na czas, możesz ograniczyć się do zwykłych „mikronapraw”, oszczędzając w ten sposób zarówno czas, jak i straty.

Jeśli chodzi o proces naprawy miękkich dachów, jego realizacja nie jest tak skomplikowana. Oczywiście, jeśli istnieje potrzeba samodzielnej naprawy dachu domu, technologia naprawy miękkiego dachu będzie nieco bardziej skomplikowana i będzie wymagała więcej czasu i wysiłku niż naprawa dachu, na przykład garaż.

I kilka słów o materiale: najprostsze pod względem instalacji (szczególnie własnymi rękami) są uważane za dachy rolowane, ponieważ po prostu nie wymagają specjalnych umiejętności i sprzętu instalacyjnego.

Materiały dachowe i ich urządzenia

Dowiedzieliśmy się, że naprawa miękkiego dachu zaczyna się od określenia stopnia uszkodzenia dachu. Aby to zrobić, musisz zrobić prostą rzecz - wejdź na dach i dokładnie sprawdź całą powłokę.

W ten sposób możesz znaleźć następujące problemy:

Rozwarstwienia zlokalizowane na połączeniach wstęg materiału, a także w zakładkach.
Różne doły i zagłębienia, w których zatrzymywana jest woda.
Gnicie materiału w miejscach nagromadzeń wody.
Mech i grzyb (w tych samych miejscach wodnych).
Penetracja wilgoci. Przekonasz się o tym, jeśli na powierzchni pokrycia dachowego znajdziesz zgrubienia.
Widoczne problemy mechaniczne: rozdarcia, pęknięcia, otarcia.

Więc inspekcja została wykonana. Teraz wyciągamy wnioski i ustalamy, jakiego rodzaju naprawy potrzebuje dach domu.

Następnie przechodzimy do kolejnego etapu - budżetowania. Kosztorys naprawy miękkiego dachu nie musi być sporządzany przez specjalistów. Można to zrobić samodzielnie, ale tylko wtedy, gdy masz całkowitą pewność co do poprawności swoich decyzji dotyczących naprawy dachu.

Co obejmuje oszacowanie

Dostarczymy listę prac, które są opracowane przez specjalistów w zakresie naprawy miękkich dachów i które muszą zostać wykonane jako pierwsze:

Całkowicie lub częściowo usuń stary dach.
Przygotuj powierzchnię pod montaż pokrycia dachowego.
Wykonaj prace związane z montażem warstwy wierzchniej i pokryj szwy dachu.
Rozważ koszt górnej warstwy hydroizolacyjnej.
Przygotuj materiały palne do palnika.
Rozważ materiały eksploatacyjne do naprawy i ich dostawę.

Jeśli zdecydujesz się na samodzielne wykonanie naprawy, kosztorys naprawy miękkiego dachu może obejmować tylko cenę i dostawę materiału, którego planujesz użyć.

Jeśli masz wątpliwości, czy wykonać naprawę samodzielnie, czy zatrudnić pracowników, istnieje trzecia opcja - skontaktuj się z firmą zajmującą się naprawą dachu.

Ile będzie kosztować naprawa?

To pytanie dotyczy tych, którzy chcą naprawić miękki dach własnymi rękami, nie mniej niż właściwy sposób naprawy samego dachu. Podane informacje pomogą Ci dowiedzieć się, ile będziesz musiał wydać na naprawę miękkiego dachu.

Pierwszym z nich jest sporządzenie planu dachu z dokładnymi wymiarami. Jest to konieczne, aby obliczyć ilość potrzebnego materiału.

Drugim jest ustalenie parametrów (długość, grubość, wysokość) attyk i przyległych ścian, a także długości nawisów gzymsów.

Jeśli na dachu znajdują się szyby, musisz poznać ich liczbę i rozmiar. Te same działania dotyczą rur i innych różnych elementów, jeśli są obecne na dachu.

Kolejnym punktem jest sprawdzenie stanu dachu i pożądane jest jednoczesne robienie zdjęć.

Aby obliczyć środki wydane na naprawy, musisz również sporządzić przybliżoną listę prac wymaganych do naprawy.

I ostatnia - część kosztów zależy od tego, jakiego materiału użyjesz do naprawy.

Etapy remontu

Aby naprawić miękki dach własnymi rękami, mistrzowie z doświadczeniem radzą ci nauczyć się kilku niezmiennych zasad, których wielu samouków nie przestrzega i w rezultacie tego żałuje. Ale to nie zawsze ich wina. Faktem jest, że większość zasad SNiP, które są przestrzegane podczas naprawy dachów, została opracowana w czasach sowieckich. Ale, jak można się domyślić, od tego czasu wiele się zmieniło - pojawiły się nowe materiały, opracowano nowoczesne technologie.

Dlatego też pospiesznie zapewniamy, że jeśli masz wiedzę i zaufanie do tego, co robisz, te zasady w ogóle Ci się nie przydadzą. A jeśli naprawa zostanie przeprowadzona przez specjalistów, zostanie ona wykonana sprawnie i szybko bez zaglądania do „ściągawki” SNiP.

Tak więc naprawa, a także montaż miękkiego dachu od podstaw, musi rozpocząć się od przygotowania podstawy, ponieważ materiał zostanie na niej ułożony.

Obecna naprawa ma kilka opcji. Możliwe jest dokonywanie częściowej wymiany (łatek) i napraw „po staremu”, gdy na starą okładkę zostanie ułożona jedna lub kilka warstw nowego materiału.

W przypadku stosowania plastrów konieczne jest usunięcie wszelkich defektów w miejscach ich dopasowania. Po oczyszczeniu powierzchni z kurzu, gruzu i wypełnieniu szczeliwem lub mastyksem bitumicznym.

Pamiętaj: wymiary materiału muszą być większe niż wymiary naprawianej powierzchni.

Krawędzie muszą być dobrze posmarowane masą bitumiczną.

Warto powiedzieć, że ta metoda nie daje bardzo wysokiej jakości wyniku. Ale naprawa „w starym stylu” jest znacznie bardziej pożądana wśród programistów.

Naprawa miękkiego dachu, którego technologia polega na układaniu materiału starą metodą, jest łatwiejsza - bez zdejmowania starego pokrycia.

Tutaj musisz pamiętać, że obecność dwóch kolejnych warstw zwiększy obciążenie dachu, więc najpierw musisz dowiedzieć się, czy wsporniki podłogowe i ścienne są w stanie wytrzymać taki ciężar!

Przykład: średnia masa nowoczesnych materiałów to 4-5 kg / m2, przy powierzchni dachu 1000 m2, obciążenie wzrośnie o 5 ton.

Miękki dach: naprawa

Najpierw dach jest oczyszczany z gruzu, brudu itp. Nową warstwę pokrywa się w zwykły sposób. Pamiętaj jednak, że lepiej nie stosować tej metody w przypadku poważnego uszkodzenia starego pokrycia lub jeśli na dachu jest już więcej niż osiem warstw materiału.

Naprawy kapitałowe miękkiego dachu obejmują następujące procesy:

Wymiana pokrycia dachowego.
Naprawa parapetów, fundamentów (jastrychów).
Wymiana zwisów gzymsów.
Wymiana przyległych fartuchów i ogrodzeń.
Naprawa i rewizja kanalizacji i ujęć wody.

A jeśli dach domu będzie zbyt zaniedbany, nie ograniczysz się tylko do napraw. Będzie musiał być zbudowany praktycznie od podstaw, co w taki czy inny sposób wpłynie na koszt prac.

Oto jak wygląda remont:

Usunięcie (usunięcie) starej powłoki.
Naprawa fundamentów.
Instalacja hydroizolacyjna.
Wykonanie jastrychu.
Układanie materiału przeznaczonego na pokrycia dachowe.
Układanie warstwy ochronnej.

A oto lista rzeczy, które będą potrzebne do wykonania tych prac:

Palnik gazowy.
Materiał dachowy.
Mastyks bitumiczny lub uszczelniacz.
Nóż (do cięcia pokrycia dachowego).
Miotła (do czyszczenia powierzchni).
Cement (do jastrychu).
Izolacja.
Kombinezon.

Nie pomyl palnika gazowego z palnikiem! Według profesjonalistów, używając palnika do podgrzewania materiału, spędzisz znacznie więcej czasu niż używając palnika.

Teraz rozważ bardziej szczegółowo remont miękkiego dachu.

Aby wykonać pierwszy etap - usunięcie starej powłoki - możesz użyć specjalnego sprzętu, który usuwa i natychmiast zwija powłokę w rolkę.

Inną opcją jest siekiera, w której drewnianą rękojeść zastępuje się metalową. Jednocześnie jego długość determinuje wzrost konkretnej osoby.

Po oczyszczeniu powierzchni należy sprawdzić podstawę pod kątem wgnieceń, pęknięć itp. Jeśli ich nie ma, jastrychu nie trzeba wylewać.

W niektórych przypadkach wylewka jest poprzedzona warstwą termoizolacyjną, taką jak pianka lub żwir.

Po stwardnieniu cementu przystępujemy do układania materiału na dach. Pomimo różnic w składzie miękkiego dachu, lepiej jest używać materiałów z włókna szklanego. W przeciwieństwie do pokryć kartonowych materiały na bazie włókna szklanego są trwalsze i mają wysokie właściwości techniczne.

Rozpocznij układanie od dolnej krawędzi dachu. Każdy następny rząd zachodzi na siebie - od 10 cm, wielkość zakładki będzie zależeć od kąta nachylenia dachu.

Następnie szwy należy pokryć mastyksem bitumicznym. Po chwili możesz przejść do następnej warstwy. Układa się go w taki sposób, aby szew poprzedniej warstwy powłoki nie pokrywał się ze szwem następnej.

Ruberoid, pergamin i papa wymagają również zainstalowania pokrowca ochronnego, który jest wykonany z mastyksu bitumicznego. Po posypaniu okruchami kamienia i zwinięciu z lodowiskiem.

Lepiej oczywiście skorzystać z materiałów nowej generacji, które są już pokryte opatrunkiem ochronnym i pozwalają odmówić pokrycia szwów między rzędami. W ten sposób marnuje się mniej materiału.

Oto w zasadzie cała technologia naprawy miękkiego dachu - jak widać, nie jest to trudne. Z łatwością tę pracę mogą wykonać dwie osoby, a wybór materiału do powlekania zależy wyłącznie od Ciebie.

I jeszcze jedno – pamiętaj, że rewizja pokrycia dachu (przynajmniej raz na trzy lata) i usunięcie drobnych błędów pozwoli Ci uniknąć problemów takich jak całkowite zachodzenie dachu, przeciekanie dachu w porze deszczowej, a także od tak niepożądanej okoliczności jak pilne naprawy miękkiego dachu w zimie. Powodzenia!

Naprawa miękkiego dachu jest konieczna po wykryciu pierwszych wad. W przeciwnym razie wyciekająca woda zniszczy izolację, uniemożliwi korzystanie z hydroizolacji i paroizolacji, a na renowację trzeba będzie poświęcić więcej wysiłku i pieniędzy.

Ostateczny koszt prac renowacyjnych zależy od rodzaju miękkiego dachu. Wiadomo, że znacznie taniej jest uporządkować powłokę rolkową niż odnawiać płytki bitumiczne.

Cena wszystkich imprez uzależniona jest od wybranej opcji naprawy:

Odbudowa kosmetyczna obejmuje eliminację drobnych defektów – rozbieżności szwów, dziur, wgnieceń i obrzęków.
Prace kapitałowe polegają na całkowitej wymianie istniejącego materiału na jakościowo nowe komponenty.
Naprawa doraźna jest przeprowadzana, gdy niemożliwe jest jakościowe wyeliminowanie uszkodzeń z powodu pogody lub innych warunków. Najważniejsze jest rozwiązanie problemu, a nie zachowanie wyglądu.

Właściwy rodzaj środków, jakie należy podjąć, ustalany jest na podstawie wewnętrznej i zewnętrznej kontroli konstrukcji. Pozwoli Ci to na zidentyfikowanie najbardziej problematycznych obszarów i skupienie się na nich.

praca kosmetyczna

Naprawa kosmetyczna pozwala przywrócić piękny wygląd dachu i jednocześnie wyeliminować przecieki. Uciekają się do niego w przypadkach, gdy woda nie zepsuła „tortu dachowego”.

Wady eliminowane są zazwyczaj na dwa sposoby, w zależności od ich rodzaju:

pęknięcia i dziury są eliminowane poprzez nakładanie łatek, a następnie nakładanie mastyksu lub bitumu;
oddzielone spoiny są ponownie klejone klejem do pokryć dachowych z obu stron - od góry i od dołu.

Trudniej jest naprawić miękki dach z pęcznieniem. Powodem tego zjawiska jest wnikanie wilgoci do izolacji. Aby wyeliminować wadę, ciepło jest wymieniane i kładzie się nową warstwę hydroizolacji. Kanały powietrzne są również skonstruowane w celu cyrkulacji powietrza i usuwania wilgoci.

Odzyskiwanie kapitału

Poważne naprawy są wymagane w przypadku rozległych uszkodzeń pokrycia dachowego, gdy częściowe zamykanie otworów nie ma sensu. Podejmowane są również środki ze względu na starzenie się materiału.

W tym przypadku praca składa się z kilku etapów:

Demontaż starego systemu - usunięcie nie tylko dachu, ale także „tortu”.
Suszenie wszystkich elementów konstrukcyjnych, obróbka elementów drewnianych środkami antyseptycznymi.
Układanie membrany paroprzepuszczalnej, izolacji i hydroizolacji.
Montaż zadaszenia.

W przypadku rozległego obrzęku mogą być potrzebne poważne naprawy. W tym przypadku prace związane z układaniem kanałów wentylacyjnych z instalacją aeratorów są włączone do procesu technologicznego, pozostawiając szczeliny do cyrkulacji powietrza.

Oto główne aspekty naprawy dachu z miękkiego dachu. Ilość czynności i złożoność prac uzależniona jest od rodzaju więźby dachowej, powierzchni. A jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze i przeprowadzić przywrócenie jakości, skontaktuj się z profesjonalną firmą.

Cena naprawy miękkiego dachu

Rodzaje pracy	Jednostki	Ceny:
Kompletny demontaż istniejącego dachu (powłoka hydroizolacyjna, jastrych, izolacja) wraz z wywozem śmieci	m2	250 rubli.
Urządzenie dwuwarstwowej wykładziny dachowej ze zgrzanym materiałem rolkowym na pionowej powierzchni	m2	350 rubli.
Urządzenie do izolacji termicznej z płyt o grubości 150 mm	m2	200 rubli.
Montaż jastrychu cementowo-piaskowego o grubości do 50 mm	m2	300 rubli.
Zbrojony jastrych cementowo-piaskowy o grubości do 50 mm	m2	350 rubli.
Gruntowanie bazy podkładem	m2	100 rubli.
Urządzenie spowalniające wykonane z keramzytu o średniej grubości 100 mm	m2	200 rubli.
Urządzenie paroizolacyjne wbudowane jednowarstwowe	m2	150 rubli.
Urządzenie paroizolacyjne na sucho	m2	80 rubli.
Montaż lejków spustowych	m2	2000 rubli.
Montaż aeratorów dachowych, deflektorów	m2	2500 rubli.
Urządzenie do osłaniania attyki o szerokości do 500 mm stalą ocynkowaną na sucho	m2	300 rubli.
Urządzenie fartucha ze stali ocynkowanej na styku wykładziny dachowej z powierzchniami pionowymi	m	30 rubli.

Średnia żywotność miękkiego dachu sięga 10-15 lat, ale dzieje się tak, jeśli przestrzegane są wszystkie cechy procesu technologicznego. „Żywotność” pokrycia dachowego jest tym dłuższa, im staranniej i systematyczniej przeprowadza się konserwację jego powierzchni. Warto jednak zauważyć, że nawet przy systematycznej pielęgnacji od czasu do czasu pojawia się potrzeba naprawy miękkiego dachu, a przyczyn tego może być kilka.

Nagły wypadek.
Aktualny.
Stolica.

naprawa awaryjna niezbędne do awaryjnego przywrócenia miękkiego dachu do jego normalnych właściwości roboczych. Najczęściej w tej chwili powłoka jest wymieniana w miejscach rzeczywistych i rzekomych przecieków. Rekonstrukcji poddaje się od 5% do 20% powierzchni dachu. Naprawa to instalacja łat w krytycznych obszarach, rzadziej wymienia się część pokrycia dachowego.

Remonty bieżące obejmują od 10% do 40% całej powierzchni dachu. Zaleca się przeprowadzać corocznie po zaplanowanej kontroli powierzchni dachu domu. Jako prace można wykonać następujące czynności: wymiana części pokrycia dachowego lub łatanie.

Ten dach pilnie wymaga profesjonalnej naprawy.

Wyremontować konieczne, gdy ponad 40% powierzchni dachu wymaga renowacji. Aby w pełni znormalizować wydajność, wymieniane jest całe lub większość pokrycia dachowego.

Konieczność wykonania prac naprawczych jest zwykle spowodowana zniszczeniem warstwy bitumicznej, co prowadzi do obniżenia właściwości hydro- i paroizolacyjnych, co powoduje, że woda z zewnątrz zaczyna napływać do wnętrza domu. Jeśli planujesz naprawić miękki dach własnymi rękami, warto przestudiować całą sekwencję prac, od oceny stanu powłoki po końcowe etapy prac renowacyjnych.

Kiedy potrzebne są naprawy

Aby zrozumieć, ile pracy czeka mistrza, musisz wspiąć się na dach i ocenić uszkodzenia. Podczas kontroli należy zwrócić uwagę na następujące punkty:

obecność rozwarstwień na styku paneli miękkiego pokrycia dachowego;
pojawienie się na powierzchni dachu dołów i zagłębień widocznych gołym okiem, w których gromadzi się woda;
pojawienie się pęcherzy i pęcherzyków na powierzchni dachu: jest to dowód na to, że woda przesiąkła pod warstwą materiału;
ocenić stopień uszkodzenia pokrycia dachowego przez stojącą wodę - pojawienie się zgnilizny, pleśni lub grzyba;
sprawdzić dach pod kątem uszkodzeń mechanicznych - pęknięć, rozdarć, przetarć, odkształceń.

Ważny! Inspekcję dachu należy przeprowadzać corocznie, a nie raz na 2-3 lata, jak to często bywa. Wczesna identyfikacja wadliwych obszarów pozwoli szybciej i taniej rozwiązać problem.

Obecność bąbelków na powierzchni dachu wskazuje, że czas rozpocząć prace naprawcze.

Obiektywna ocena uszkodzeń pozwoli na wyciągnięcie wniosków – czy potrzebny jest kapitalny remont miękkiego dachu, czy też można zrezygnować z drobnej renowacji. Aby określić kolejność operacji, a także zobaczyć koszt i pełny zakres prac, pomoże kosztorys, którego przygotowanie powinno być kolejnym krokiem w naprawie miękkiego dachu.

Subtelności budżetowania

Niekiedy można natknąć się na informację, że kosztorys należy sporządzić tylko przy większych remontach dachu. Takiego podejścia nie można uznać za prawidłowe, ponieważ oszacowanie pozwala ocenić finansowo nakład pracy, a także usystematyzować dane dotyczące zakupu niezbędnych materiałów.

Kosztorys powinien uwzględniać pełną listę czynności naprawczych, a mianowicie:

demontaż starego pokrycia dachowego - całkowicie lub tylko w objętości uszkodzonego obszaru;
prace przygotowawcze do układania nowego pokrycia dachowego;
bezpośredni montaż miękkiego dachu i uszczelnianie szwów;
tworzenie górnej warstwy hydroizolacyjnej.

Kosztorys powinien również uwzględniać koszt zakupu materiałów eksploatacyjnych i materiałów palnych oraz uwzględniać opłatę za dostawę zakupionych produktów.

Zdjęcia wad miękkich pokryć dachowych wraz ze szczegółowym opisem znacznie ułatwią obliczenie wymaganej ilości materiałów do naprawy

Jeśli trudno jest samodzielnie zdecydować, ile będzie kosztować technologia naprawy miękkiego dachu, możesz złożyć wniosek o utworzenie szacunków do profesjonalnych budowniczych. Aby przygotować dokument, będą potrzebować następujących informacji:

kompletny plan dachu ze wszystkimi pomiarami;
grubość i wysokość attyk, położenie i długość nawisów gzymsów i ich połączeń;
lokalizacja szybów, rur i innych elementów dachu, ze wskazaniem ich liczby i wielkości;
opis wad lub ich zdjęcia w celu oceny stanu pokrycia dachowego;
wykaz planowanych prac;
nazwa materiału pokrycia dachowego wybranego do naprawy.

Po otrzymaniu oceny finansowej przyszłych napraw możesz zacząć wybierać specjalistów lub samodzielnie zaplanować wykonanie prac. Należy od razu zauważyć, że naprawę miękkiego dachu należy przeprowadzić z uwzględnieniem odpowiedniej dokumentacji regulacyjnej, która reguluje zarówno samą pracę, jak i materiały, których należy użyć.

Ważny ! Często doświadczenie zespołu rzemieślników jest odpowiednio zastępowane przez SNiP, GOST i inne zasady. W końcu dokumenty regulacyjne nie uwzględniają szybkiego odnowienia rynku budowlanego, jego rozwoju i pojawienia się nowych opcji miękkich pokryć dachowych o bardziej udanych cechach.

Drobne naprawy dachu

W zależności od rodzaju wady możliwych jest kilka opcji pracy:

Tworzenie „łatek” w miejscach uszkodzeń materiału.
Łączenie złamanych stawów.
Remont po staremu.

Ważny ! Jeśli prace konserwatorskie będą prowadzone przez profesjonalnych budowniczych, preferowana będzie ta druga opcja, ponieważ pierwsze dwa są uważane za środek tymczasowy i niskiej jakości.

Naprawa miękkiego dachu wymaga profesjonalnych umiejętności i umiejętności posługiwania się specjalnymi narzędziami.

Instalacja łatek obejmuje lokalną naprawę powłoki i odbywa się zgodnie z następującym schematem:

Wszystkie widoczne wady są usuwane - wycinane lub przebijane.
Powierzchnia dachu oczyszczona z brudu, kurzu i gruzu.
Uszkodzony obszar jest wypełniony uszczelniaczem lub mastyksem bitumicznym.
Ruberoid nakłada się na mastyks o większej powierzchni niż naprawiony obszar.
Na wierzch nakładana jest kolejna warstwa bitumu, którą wałkiem rozprowadza się po wszystkich powierzchniach z naciskiem na krawędzie łaty.

Ważny! Ta metoda ma słabą wydajność, ponieważ miękkie pokrycia dachowe mają czasem ukryte wady, które są bardzo trudne do wykrycia.

Jeśli zadaniem mistrzów jest tylko połączenie rozbieżnych połączeń, wystarczy wykonać następującą pracę:

podnieść i dokładnie osuszyć przestrzeń pod pokryciem dachowym;
pokryj uszkodzony obszar bitumem;
połóż dach na miejscu;
ponownie potraktuj staw bitumem.

Naprawa fragmentu dachu, w którym nie ma konieczności demontażu dużej części pokrycia dachowego

Metoda, która nazywana jest „starą metodą”, jest uważana za najbardziej skuteczną i wysokiej jakości w przypadku drobnych napraw dachowych. Jego istota polega na tym, że na stary dach, oczyszczony z gruzu i brudu, kładzie się nową warstwę materiału, który służy jako podkład. Okazuje się, że zaktualizowana powłoka z całkowitym przywróceniem wszystkich cech operacyjnych dachu.

Istnieją jednak ograniczenia, o których należy pamiętać podczas korzystania z tej metody. Naprawa nie jest przeprowadzana zgodnie z tym schematem, jeśli:

stary dach jest bardzo zniszczony;
nie jest to pierwsza naprawa dachu, a liczba warstw starego materiału sięga już ośmiu.

Ważny ! Wtopienie nowej warstwy znacznie zwiększa obciążenie podpór podłogowych i ścian domu. Przed rozpoczęciem pracy należy obliczyć, ile ciężaru można dodać bez narażania konstrukcji budynku.

Etapy remontu

W niektórych przypadkach dach jest już w tak zaniedbanym stanie, że lokalne naprawy nie pomagają. Wtedy warto zastanowić się nad innymi opcjami, które polegają na usunięciu i wymianie starej wykładziny dachowej. Szacunek na naprawę miękkiego dachu w tym przypadku znacznie wzrasta, a sama praca nazywa się kapitałem. Czynności odbywają się w określonej kolejności, ale warto zauważyć, że stosowność niektórych etapów oceniają mistrzowie na miejscu. W przypadku dobrego stanu jakiejkolwiek warstwy „dekarki” część prac może zostać pominięta.

Remont miękkiego dachu to pewna sekwencja prac

Pełna lista obejmuje:

Demontaż starego dachu;
Demontaż jastrychu cementowego i usunięcie warstwy termoizolacyjnej;
Przywrócenie warstwy paroizolacyjnej;
Uporządkowanie odpływu wewnętrznego;
Montaż izolacji termicznej;
Przeprowadzanie rozbiórek przy użyciu piasku;
Montaż lejków do drenażu wewnętrznego;
Montaż jastrychu cementowego;
Jastrych podkładowy;
Montaż dachu z uwzględnieniem wszystkich cech technologicznych;
Powłoka dachowa z kompozycją ognioodporną lub odblaskową.

Jeśli musisz wykonać wszystkie powyższe prace, koszt naprawy może przekroczyć koszt konwencjonalnej instalacji. Nie da się tego uniknąć, ponieważ w każdym przypadku prace będą wiązały się z demontażem i usuwaniem gruzu budowlanego.

Ważny ! Najprostszy remont obejmuje: całkowitą wymianę miękkiego dachu z częściową naprawą podstawy, a także rewizję i częściową wymianę niektórych elementów dachu.

Sprawdzanie jakości pracy

Główne pytanie, które staje przed właścicielem domu po naprawie pokrycia dachowego: jak sprawdzić jakość pracy. Nie ma jednej linii postępowania, ale należy zwrócić uwagę na następujące parametry:

Kontrola wzrokowa naprawionego dachu. Rolki materiału powinny leżeć płasko, bez widocznych zniekształceń, nadmiernych zakładek i przecięć.
Ocena stanu krawędzi. Muszą być idealnie stopione i ściśle przylegać do podłoża, w przeciwnym razie arkusze mogą zostać oderwane podczas pierwszej złej pogody i silnego wiatru.
Zachowanie dachu podczas deszczu. Jest to najważniejszy wskaźnik, ponieważ naprawdę świadczy o jakości wykonanej pracy.

Ważny ! Nie zapomnij o gwarancjach, które musi zapewnić każda złota rączka pracująca na wynajem.

Miękki dach po naprawie jakości

Ogólnie rzecz biorąc, przyjmując pracę, możesz skupić się na wymaganiach SNiP i SP, ponieważ w każdym przypadku powinny one służyć jako teoretyczna podstawa każdej poważnej naprawy. Nawet jeśli używany jest nieopisany w nich materiał dachowy, wymagania instalacyjne pozostają niezmienione przez długi czas.

Praca zimowa

Naprawa miękkiego dachu zimą to osobny temat do rozmowy. Oczywiście nie zaleca się wykonywania jakichkolwiek prac na dachu w zimnych porach roku, ale zdarzają się sytuacje, w których po prostu konieczne jest przeprowadzenie napraw awaryjnych.

Ważny ! Naprawy w okresie zimowym należy przeprowadzać przy podwyższonym poziomie bezpieczeństwa.

Zimą warto wykonać renowację pokrycia dachowego, jeśli:

dach domu został poważnie uszkodzony (z powodu burzy śnieżnej lub upadku dużego i ciężkiego przedmiotu);
ilość śniegu, który spadł, spowodował zapadanie się dachu;
odwilż doprowadziła do powstania przecieków.

Oczyszczanie miękkiego dachu z pokrywy śnieżnej przed rozpoczęciem prac naprawczych

Każda z tych sytuacji może prowadzić do deformacji dachu, a także ścian i sufitów; spowodować zwarcie lub nawet pożar. Aby tego uniknąć, zaleca się natychmiastową renowację dachu, zwłaszcza że można to zrobić przy prawie każdej temperaturze powietrza.

Jak każda inna złożona naprawa, czynności zimowe muszą być przeprowadzane zgodnie z pewnymi zasadami:

Wybór pokrycia dachowego. Niskie temperatury są niekorzystne dla wielu rodzajów powłok, dlatego bardzo ważne jest, aby wybrać taką opcję, która nie pęknie na mrozie.
Wśród materiałów zalecanych do naprawy warto zwrócić uwagę na: miękkie płytki, tekturę falistą, płytki metalowe. Do pracy lepiej wybrać uszczelniacze mrozoodporne, które reagują neutralnie na temperatury poniżej zera.
Zimą szybko robi się ciemno, dlatego warto wcześniej pomyśleć o oświetleniu dachu, w przeciwnym razie można przerwać pracę zaraz po demontażu dachu w miejscu uszkodzenia.
Bezpieczeństwo. Warto wcześniej zastanowić się nad ubraniami i butami do pracy. Ponadto musisz zabrać ze sobą wszystko, czego potrzebujesz, aby uchronić się przed niepogodą.
Śnieg musi zostać usunięty z dachu przed rozpoczęciem naprawy. Aby to zrobić, użyj skrobaka o gumowanej powierzchni.
Materiał plastra musi być utrzymywany w cieple do ostatniej chwili.
Naprawa dachu zimą powinna być powierzona profesjonalistom, ponieważ w trudnych warunkach amatorowi trudno będzie sobie poradzić.

Możliwe jest wykonanie wszelkich prac remontowych dachu we współpracy z partnerem. Nie powinieneś jednak robić tego sam. Nadal możesz samodzielnie zainstalować nowy dach, ale zaleca się wezwać specjalistów w celu naprawy. Tylko w tym przypadku możesz mieć pewność, że ocena stanu dachu zostanie przeprowadzona prawidłowo, kosztorys jest sporządzany z uwzględnieniem wszystkich cech naprawy, zakupiono niezbędne materiały i wykonano wszystkie prace przeprowadzone zgodnie z wymogami dokumentacji regulacyjnej.