Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej

Zbiór głównych ustaw federalnych Federacji Rosyjskiej

☰

Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2004 r. N 190-FZ (zmieniony 27 grudnia 2019 r.)

KODEKS PLANOWANIA MIEJSKIEGO FEDERACJI ROSYJSKIEJ

Przyjęty przez Dumę Państwową 22 grudnia 2004 r.
Zatwierdzony przez Radę Federacji 24 grudnia 2004 r.

Rozdział 1. Postanowienia ogólne

Rozdział 2

Rozdział 2.1. Ceny i szacunkowe racjonowanie w zakresie urbanistyki, federalny rejestr szacunkowych standardów

Rozdział 3. Planowanie terytorialne

Rozdział 3.1. Miejskie standardy projektowania

Rozdział 4. Zagospodarowanie przestrzenne miast

Rozdział 5

Rozdział 5.1. Rodzaje działań na rzecz zintegrowanego i zrównoważonego rozwoju terytorium oraz tryb ich realizacji”

Rozdział 6. Projekt architektoniczno-budowlany, budowa, przebudowa kapitałowych projektów budowlanych

Rozdział 6.1. Samoregulacja w zakresie ekspertyz inżynierskich, projektów architektoniczno-budowlanych, budowy, przebudowy, remontów, rozbiórek inwestycji kapitałowych

Rozdział 6.2. Eksploatacja budynków, budowli

Rozdział 6.3. Zagospodarowanie terenów pod budowę i eksploatację wynajmowanych domów

Rozdział 6.4. Rozbiórka inwestycji budowlanych

Rozdział 7

Rozdział 9

Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej N 190-FZ (aktualna wersja 2020)

Ustawodawstwo rosyjskie 2020
Zbiór ustaw federalnych Federacji Rosyjskiej (FZ RF)
Ostatnia aktualizacja: 20.03.2020

4 lipca 2016 r. weszły w życie zmiany w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej związane z wprowadzeniem prawnie ustalonych cen w budownictwie, a także uproszczeniem wydawania pozwoleń oraz budowy i rozruchu obiektu.

Od 4 lipca 2016 r. wersja Kodeksu urbanistycznego została zmieniona jednocześnie trzema nowymi ustawami federalnymi, które weszły w życie w dniu podpisania:

1. 
   Ustawa federalna nr 369-FZ z dnia 3 lipca 2016 r.,


2. 
   Ustawa federalna nr 370-FZ z dnia 3 lipca 2016 r.,


3. 
   Ustawa federalna nr 372-FZ z 3 lipca 2016 r.

Każdy z tych dokumentów zmieniał niektóre artykuły Kodeksu. Przyjrzyjmy się każdemu z osobna.

cennik

Dodano 4 nowe klauzule wyjaśniające nowe pojęcia w kodzie:

• 
  ust. 30 określa, że ​​szacunkowy koszt budowy, przebudowy, remontów kapitalnych to kwota pieniędzy niezbędna do realizacji wszystkich tych procesów;


• 
  paragraf 31 określa, że ​​szacowane normy są zbiorem wskaźników ilościowych materiałów, produktów, konstrukcji i wyposażenia, a także kosztów pracy pracowników w budownictwie, czasu pracy maszyn i mechanizmów zainstalowanych na przyjętej jednostce miary, oraz inne koszty i służą do określenia szacunkowego kosztu budowy;


• 
  klauzula 32 stanowi, że szacunkowe ceny zasobów budowlanych są skonsolidowanymi, zagregowanymi terytorialnie, udokumentowanymi informacjami o kosztach zasobów budowlanych, które są ustalane na podstawie obliczeń dla przyjętej jednostki miary i muszą być umieszczone w federalnym systemie informacyjnym cen w budownictwie;


• 
  paragraf 33 określa, że ​​szacunkowe standardy są normami i metodami stosowania szacowanych norm i szacunkowych cen zasobów budowlanych, które są wykorzystywane przy ustalaniu szacunkowego kosztu budowy.

Artykuł 4 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej stanowi, że stosunki związane z gromadzeniem i przetwarzaniem informacji niezbędnych do ustalenia szacunkowych kosztów budowy reguluje ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej dotyczące tajemnic handlowych i innych prawnie chronionych tajemnic, biorąc pod uwagę specyfikę ustanowioną przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej dotyczące działań urbanistycznych.

W nowej wersji art. 6 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej przyznano kompetencje władz państwowych Federacji Rosyjskiej w zakresie urbanistyki, w tym zatwierdzenie szacunkowych norm i metod ich stosowania, ustanowienie procedura monitorowania cen zasobów budowlanych, ustanowienie procedury utrzymywania federalnego systemu informacyjnego do ustalania cen w budownictwie, a także prowadzenia federalnego rejestru szacunkowych standardów i federalnego systemu informacyjnego do ustalania cen w budownictwie.

W Kodeksie pojawił się nowy rozdział 2.1 „Ceny i szacunkowe regulacje w dziedzinie urbanistyki, Federalny Rejestr Szacunkowych Standardów”. Zawiera dwa takie artykuły:

• 
  regulujące ustalanie cen i szacunkowe racjonowanie w zakresie urbanistyki;


• 
  regulujący Federalny Rejestr Szacowanych Standardów.

Ponadto wprowadzono nowy, który reguluje federalny system informacji o cenach w budownictwie i określa skład informacji oraz procedurę ich umieszczania.

Organizacje samoregulacyjne

Zmieniono nazwę na „Requirements for a Non-Profit Organisation to Become a Self-Regulatory Organisation” i określono, że organizacja non-profit może zostać wyznaczona jako Engineering Surveyor Membership-Based SRO-Based SRO lub Trainer Membership-Based SRO dokumentacji projektowej, z zastrzeżeniem jego zgodność z wymaganiami wymienionymi w tym artykule. Artykuł 55.16 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej stanowi, że organizacje samorządowe powinny mieć teraz nie jeden fundusz kompensacyjny, ale kilka. Przeznaczenie i wielkość tych funduszy zostały określone w krótkiej historii artykułu.

Nowy artykuł 55.16.1 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej reguluje lokowanie środków z funduszu odszkodowawczego za szkody i funduszu odszkodowawczego na zapewnienie zobowiązań umownych SRO w instytucjach kredytowych, inwestowanie środków z funduszu odszkodowawczego na odszkodowanie za szkody wyrządzone przez SRO.

Artykuł 55.17 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej przewiduje obowiązek SRO prowadzenia rejestru swoich członków. W szczególności prowadzenie tego rejestru może odbywać się w ramach jednego rejestru członków SRO, pod warunkiem, że taki rejestr jest zamieszczony na stronie internetowej organizacji w Internecie. Artykuł 55.18 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej zmienił procedurę prowadzenia państwowego rejestru organizacji samoregulacyjnych. W szczególności powinna zawierać dane o funduszach kompensacyjnych i dokumentach opracowanych przez SRO.

Dodano klauzulę 8.1 o następującej treści:

Krajowy związek organizacji samorządowych jest obowiązany zapewnić organowi nadzorczemu wybranemu przez siebie organowi samorządu do pełnienia funkcji dostęp do ujednoliconego rejestru członków organizacji samorządowych w trybie wglądowym bez możliwości wykreślania lub redagowania informacje w nim zawarte lub dostarczyć, na żądanie, niezbędne informacje z określonego rejestru.

Artykuł 55.20 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej przewiduje tworzenie krajowych stowarzyszeń organizacji samoregulacyjnych, a także określa ich funkcje. W szczególności informacje zawarte w ujednoliconym rejestrze członków SRO muszą być zamieszczone na stronie internetowej odpowiedniego Krajowego Związku SRO w Internecie i muszą być dostępne do wglądu bez pobierania opłat.

Pozwolenia na budowę i uruchomienie obiektu

W art. 51 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej zmieniły się warunki wydania pozwolenia na budowę, teraz muszą być wydane nie później niż 3 dni robocze od daty otrzymania wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, z zastrzeżeniem dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów.

Artykuł 55 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej wprowadził możliwość międzyresortowej elektronicznej wymiany dokumentów w celu uzyskania pozwolenia na oddanie obiektu do eksploatacji. Podległe organy państwowe lub organy samorządu terytorialnego, organizacje dysponujące tymi dokumentami, muszą je przesłać nie później niż 3 dni robocze od dnia otrzymania odpowiedniego wniosku międzyresortowego.

Więcej aktualizacji kodeksów i przeglądów przepisów w specjalnym
Sekcja
Petersburg prawniczy portal.

Wybierz wydanie

12.01.2022 01.01.2021 01.12.2020 Aktualny 25.12.2019 16.12.2019 01.11.2019 13.07.2019 02.08.2019 07.01.2019 27.06.2019 01.01.2019 30.12.2018 01.09.2018 08.12.2018 04.08.2018 08.03.2018 08.03.2018 08.03.2018 28.06.2018 04.05.2018 11.01.2018 01.01.2018 29.12.2017 30.09.2017 19.07.2017 10.08.2017 29.07.2017 01.07.2017 26.06.2017 01.07.2017 18.06.2017 18.03.2017 01.01.2017 31.12.2016 01.01.2016 07/ 31.2016 06.01.2016 07.04.2016 23.06.2016 01.10.2016 01.01.2016 30.12.2015 19.10.2015 13.07.2015 30.06.2015 04.01.2015 2015 01.01.2015 03.01.2015 03.01.2015 01.03.2015 02.01.2015 01.01.2015 09.01.2015 01.01.2015 25.11.2014 15.11.2014 23.10.2014 22.07.2014 11.07 .2014 05.05.2014 21.04.2014 02.04.2014 01.01.2014 05.12.2013 01.11.2013 01.09.2013 21.07.2013 01.07.2013 23.07.2013 14.07.2013 01.07.2013 14.07.2013 01.07.2013 04.04.2013 15.03.2013 04.03.2013 01.01 .2013 31.12.2012 24.11.2012 31.07.2012 24.07.2012 25.06. 2012 01.04.2012 06.01.2012 01.01.2011 12.12.2011 29.11.2011 25.10.2011 01.01.2011 02.08.2011 01.08.2011 26.07.2011 01.07. /2011 26.07.2011 22.07.2 011 15.07.2011 01.07.2011 05.06.2011 25.03.2011 14.12.2010 07.12.2010 01.10.2010 02.08.2010 29 grudnia 2009 21.11.2009 29.08.2009 11.01.2009 31.01.2009 30.12.2008 25.07.2008 18.07.2008 31.05 .2008 17 maja 2008 1 stycznia 2008 8 grudnia 2007 14 listopada 2007 11 sierpnia 2007 29 maja 2007 1 stycznia 2007 grudzień 8, 2006 29 lipca 2006 8 czerwca 2006 30 stycznia 2006

Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej 2020, 2019

• sprawdzone dzisiaj
• rewizja z dnia 28.12.2019 r.
• weszła w życie 30.12.2004

Kodeks ma nowe wydanie, które wchodzi w życie 1 grudnia 2020 r.
Zobacz zmiany w przyszłym wydaniu

Porównaj edycje kodeksu

Możesz porównać edycje tego kodu, wybierając daty wejścia w życie zmian i klikając przycisk „Porównaj”. Wszystkie najnowsze zmiany i dodatki otworzą się przed Tobą na pierwszy rzut oka.

Nawet nie próbuj szukać nowszych - to najnowsze wydanie

Kod sprawdzony wczoraj o 09:32:16

Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej - zawiera normy i zasady regulujące kwestie urbanistyki, planowania przestrzennego, projektowania architektoniczno-budowlanego, a także remontów i przebudowy obiektów budownictwa kapitałowego. Nowy Kodeks Urbanistyki, uchwalony w miejsce przestarzałego kodeksu z 1998 r., określa podstawowe zasady legislacji w zakresie urbanistyki, zachowania obiektów dziedzictwa kulturowego i tworzenia korzystnych warunków życia.

Kodeks ustanawia odpowiedzialność za naruszenie prawa urbanistycznego i określa jego cechy dla miast o znaczeniu federalnym: Moskwy i Sankt Petersburga. Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej zapewnia zrównoważony rozwój terytoriów poprzez planowanie terytorialne, z uwzględnieniem czynników ekonomicznych, społecznych i środowiskowych. Kodeks Urbanistyki zapewnia warunki do spełnienia wszystkich wymagań inżynieryjno-technicznych, wymagań bezpieczeństwa, wymagań obrony cywilnej oraz zapobiegania awariom technicznym i naturalnym.

Kodeks Urbanistyki określa zasady odszkodowań za szkody wyrządzone w wyniku naruszeń prawa zarówno przez osoby fizyczne, jak i osoby prawne. Do nowego kodeksu urbanistycznego wprowadzono artykuł dotyczący samoregulacji pomiarów inżynierskich, projektowania budowlanego, architektoniczno-budowlanego, przebudowy i remontu.

Ostatnie zmiany w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej

• zmiany kodu,
• zmiany kodu,
• zmiany kodu,
• zmiany kodu,
• zmiany kodu,

• Rozdział 1. Postanowienia ogólne

• Rozdział 2

• Rozdział 3. Planowanie terytorialne

• Rozdział 2.1. Ceny i szacunkowe racjonowanie w zakresie urbanistyki, federalny rejestr szacunkowych standardów

• Rozdział 4. Zagospodarowanie przestrzenne miast

• Rozdział 3.1. Miejskie standardy projektowania

• Rozdział 5

• Rozdział 6. Projekt architektoniczno-budowlany, budowa, przebudowa kapitałowych projektów budowlanych

  • Artykuł 49 specjalnie chronione terytoria naturalne w granicach naturalnego terytorium Bajkału”

• 1. Projekt architektoniczno-budowlany wykonywany jest poprzez przygotowanie dokumentacji projektowej (w tym poprzez dokonywanie w niej zmian zgodnie z niniejszym Kodeksem) w odniesieniu do inwestycji kapitałowych i ich części, które są budowane, przebudowywane w granicach nieruchomości będących własnością deweloper lub inny posiadacz praw (który, realizując inwestycje budżetowe w kapitałowe obiekty budowlane własności państwowej (komunalnej), organy państwowe (organy państwowe), Państwowa Korporacja Energii Atomowej „Rosatom”, Państwowa Korporacja Działań Kosmicznych „Roskosmos”, organy zarządzające państwowymi funduszami pozabudżetowymi lub samorządami lokalnymi przekazywane w przypadkach określonych w ustawie budżetowej Federacji Rosyjskiej na podstawie umów, ich uprawnienia klienta państwowego (miejskiego) działki, a także rozdział dokumentacji projektowej „Szacunki dla remontów głównych” zakład budowy kapitału” podczas remontu obiektu budowy kapitału w przypadkach przewidzianych w części 12.2 niniejszego artykułu. Jeżeli dokumentacja planowania przestrzennego przewiduje umieszczenie obiektu infrastruktury transportowej o znaczeniu federalnym lub obiektu infrastruktury transportu liniowego o znaczeniu regionalnym lub lokalnym, projekt architektoniczno-budowlany jest wykonywany poprzez przygotowanie dokumentacji projektowej (w tym poprzez jej zmianę zgodnie z niniejszym kodeksu) w odniesieniu do takiego obiektu i jego części, które są w trakcie budowy, przebudowy, w tym w granicach nieruchomości nienależącej do dewelopera lub innego posiadacza praw (co przy dokonywaniu inwestycji budżetowych w kapitałowe obiekty budowlane państwa mienie (komunalne), organy państwowe (organy państwowe), Państwowa Korporacja Jądrowa Energetyczna „Rosatom”, Państwowa Korporacja Działań Kosmicznych „Roskosmos”, organy zarządzające państwowymi funduszami pozabudżetowymi lub samorządy przekazywane w przypadkach określonych nyh ustawodawstwo budżetowe Federacji Rosyjskiej, na podstawie umów, ich uprawnienia państwowego (miejskiego) klienta ziemi.

  2. Dokumentacja projektowa to dokumentacja zawierająca materiały w formie tekstowej i graficznej oraz (lub) w postaci wzoru informacyjnego i określająca rozwiązania architektoniczne, funkcjonalne, technologiczne, konstrukcyjne i inżynierskie dla zapewnienia budowy, przebudowy obiektów budownictwa kapitałowego, ich części, remont kapitalny.

  3. Wykonanie sporządzenia dokumentacji projektowej nie jest wymagane podczas budowy, przebudowy obiektu zabudowy mieszkaniowej indywidualnej, domku ogrodowego. Deweloper z własnej inicjatywy ma prawo zapewnić sporządzenie dokumentacji projektowej w odniesieniu do obiektu zabudowy mieszkaniowej indywidualnej, domku ogrodowego.

  3.1. Przepisów ust. 3 niniejszego artykułu nie stosuje się, jeżeli szacunkowy koszt budowy, przebudowy, remontu pojedynczego obiektu budownictwa mieszkaniowego podlega weryfikacji pod kątem rzetelności jego ustalenia.

  4. Prace w ramach umów o przygotowanie dokumentacji projektowej, zmian w dokumentacji projektowej zgodnie z częścią 3.8 i 3.9 artykułu 49 niniejszego Kodeksu, zawartych z deweloperem, klientem technicznym, osobą odpowiedzialną za eksploatację budynku, konstrukcji, operator regionalny (zwany dalej również umową kontraktową na wykonanie dokumentacji projektowej) powinien być realizowany wyłącznie przez indywidualnych przedsiębiorców lub osoby prawne będące członkami organizacji samorządowych w zakresie projektowania architektoniczno-budowlanego, chyba że niniejsze przepisy stanowią inaczej. artykuł. Realizacją prac związanych z przygotowaniem dokumentacji projektowej w ramach takich kontraktów zajmują się specjaliści z zakresu organizacji projektów architektoniczno-budowlanych (główni projektanci, główni architekci projektów). Prace w ramach umów o przygotowanie dokumentacji projektowej, zmiany dokumentacji projektowej zgodnie z częściami 3.8 i 3.9 artykułu 49 niniejszego Kodeksu, zawarte z innymi osobami, mogą być wykonywane przez indywidualnych przedsiębiorców lub osoby prawne, które nie są członkami takiej samo- organizacje regulacyjne.

  4.1. Nie jest wymagane członkostwo w organizacjach samorządowych w zakresie projektowania architektoniczno-budowlanego:

  1) państwowe i komunalne przedsiębiorstwa unitarne, w tym państwowe i komunalne przedsiębiorstwa państwowe, instytucje państwowe i komunalne w przypadku, gdy zawierają umowy o przygotowanie dokumentacji projektowej z federalnymi organami wykonawczymi, korporacjami państwowymi wykonującymi regulacje prawne w danym obszarze, organami organy państwowe podmiotów Federacji Rosyjskiej, organy samorządu terytorialnego kierujące takimi przedsiębiorstwami, instytucje lub, jeżeli takie przedsiębiorstwa, instytucje pełnią funkcje klienta technicznego w imieniu wskazanych federalnych organów władzy wykonawczej, korporacji państwowych, organów państwowych podmioty Federacji Rosyjskiej, samorząd terytorialny;

  2) organizacje komercyjne, w których kapitałach uprawnionych (udziałowych) udział państwowych i komunalnych przedsiębiorstw unitarnych, państwowych i samorządowych instytucji autonomicznych wynosi ponad pięćdziesiąt procent, w przypadku gdy takie organizacje komercyjne zawierają umowy o przygotowanie dokumentacji projektowej z określonych przedsiębiorstw, instytucji, a także federalnych organów wykonawczych, korporacji państwowych, organów państwowych podmiotów Federacji Rosyjskiej, samorządów lokalnych, o których mowa w ust. 1 niniejszej części i które są odpowiedzialne za określone przedsiębiorstwa , instytucje lub jeżeli takie organizacje komercyjne pełnią funkcje klienta technicznego w imieniu tych przedsiębiorstw, instytucji, federalnych organów wykonawczych, korporacji państwowych, organów państwowych podmiotów Federacji Rosyjskiej, samorządów;

  3) osoby prawne utworzone przez publiczne osoby prawne (z wyjątkiem osób prawnych, o których mowa w ust. 1 niniejszej części), w przypadku zawarcia przez te osoby prawne umów o dzieło w celu przygotowania dokumentacji projektowej w ustalonych obszarach działalności (w obszarach w celu prowadzenia działalności, w której określone osoby prawne), a także organizacje handlowe, w których kapitały zakładowe (akcyjne) których udział tych osób prawnych wynosi więcej niż pięćdziesiąt procent, w przypadku zawarcia przez te organizacje handlowe umowy umowy o przygotowanie dokumentacji projektowej z określonymi osobami prawnymi lub jeśli takie organizacje komercyjne pełnią funkcje klienta technicznego w imieniu określonych osób prawnych;

  4) osoby prawne, w których kapitałach autoryzowanych (akcyjnych) udział publicznych osób prawnych wynosi ponad pięćdziesiąt procent, w przypadku, gdy te osoby prawne zawierają umowy o dzieło w zakresie przygotowania dokumentacji projektowej z federalnymi organami wykonawczymi, organami państwowymi podmioty Federacji Rosyjskiej, samorządy terytorialne, na ustalonych obszarach działalności, w których te osoby prawne prowadzą działalność statutową, lub w przypadku, gdy te osoby prawne pełnią funkcje klienta technicznego w imieniu tych federalnych organów wykonawczych, organy państwowe podmiotów Federacji Rosyjskiej, samorządy terytorialne, a także organizacje handlowe, w których statutowych (akcyjnych) kapitałach udział tych osób prawnych wynosi ponad pięćdziesiąt procent, w przypadku zawarcia przez takie organizacje handlowe umów do przygotowania dokumentacji projektowej o określonej a federalne organy władzy wykonawczej, organy władzy publicznej podmiotów Federacji Rosyjskiej, jednostki samorządu terytorialnego, osoby prawne lub w przypadku wykonywania przez te organizacje handlowe funkcji klienta technicznego w imieniu wskazanych federalnych organów władzy wykonawczej, organów władzy publicznej podmioty Federacji Rosyjskiej, władze lokalne, osoby prawne .

  5. Osobą wykonującą sporządzenie dokumentacji projektowej może być deweloper lub indywidualny przedsiębiorca lub osoba prawna, która zawarła umowę o sporządzenie dokumentacji projektowej. Za jakość dokumentacji projektowej i jej zgodność z wymaganiami przepisów technicznych odpowiada osoba opracowująca dokumentację projektową. Deweloper ma prawo do samodzielnego przygotowania dokumentacji projektowej pod warunkiem, że jest członkiem organizacji samorządowej w zakresie projektowania architektoniczno-budowlanego lub z udziałem innych osób na podstawie umowy o wykonanie dokumentacji projektowej.

  5.2. Umowa na wykonanie dokumentacji projektowej może przewidywać zlecenie wykonania przeglądów inżynierskich. W takim przypadku wskazana osoba fizyczna lub prawna również organizuje i koordynuje badania inżynierskie i jest odpowiedzialna za rzetelność, jakość i kompletność wykonanych badań inżynierskich. Umowa ta może również przewidywać odbiór warunków technicznych przez wskazaną osobę fizyczną lub prawną.

  6. Jeżeli sporządzenie dokumentacji projektowej wykonuje indywidualny przedsiębiorca lub osoba prawna na podstawie umowy o sporządzenie dokumentacji projektowej zawartej z deweloperem, klientem technicznym, osobą odpowiedzialną za eksploatację obiektu, konstrukcji, operator regionalny, deweloper, klient techniczny, osoba, operator regionalny odpowiedzialny za eksploatację obiektu, budowli, jest obowiązany zapewnić takiemu przedsiębiorcy indywidualnemu lub osobie prawnej:

  1) plan urbanistyczny działki lub, w przypadku wykonania dokumentacji projektowej obiektu liniowego, projekt zagospodarowania przestrzennego i projekt mierniczy (z wyjątkiem przypadków, w których nie jest wymagane sporządzenie dokumentacji zagospodarowania przestrzennego dla budowa, przebudowa obiektu liniowego);

  2) wyniki badań inżynierskich (jeżeli nie są dostępne, umowa na sporządzenie dokumentacji projektowej powinna przewidywać zlecenie na wykonanie badań inżynierskich);

  3) warunki techniczne (w przypadku, gdy eksploatacja projektowanego obiektu budownictwa kapitałowego nie może być zapewniona bez przyłączenia (powiązania technologicznego) takiego obiektu z sieciami inżynieryjno-technicznymi).

  7. Specyfikacje określające maksymalne obciążenie, terminy przyłączenia (przyłącza technologicznego) kapitałowych obiektów budowlanych do sieci inżynieryjno-technicznych oraz okres ważności specyfikacji technicznych, a także informacje o odpłatności za takie przyłącze (przyłącze technologiczne) jest świadczona przez organizacje obsługujące sieci inżynieryjne wsparcie techniczne, bez pobierania opłaty w terminie czternastu dni, na wniosek federalnych władz wykonawczych, władz wykonawczych podmiotów Federacji Rosyjskiej, władz lokalnych lub właścicieli gruntów, chyba że przepisy dotyczące gazu stanowią inaczej dostawa w Federacji Rosyjskiej. Okres obowiązywania udostępnionych warunków technicznych oraz termin uiszczenia opłaty za takie przyłącze (przyłącze technologiczne) ustalają organizacje prowadzące sieci uzbrojenia na co najmniej trzy lata lub w przypadku zintegrowanego zagospodarowania działek pod budownictwo mieszkaniowe, przez co najmniej pięć lat, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej. Właściciel działki w ciągu roku lub w przypadku kompleksowego zagospodarowania działki na cele budownictwa mieszkaniowego w ciągu trzech lat od dnia dostarczenia warunków technicznych i informacji o opłatach za takie przyłącze (przyłącze technologiczne) musi ustalić inżynieria wymagana do przyłączenia (przyłącza technologicznego) do sieci - obsługa techniczna obciążenia w granicach dostarczonych mu warunków technicznych. Obowiązki organizacji, która dostarczyła warunki techniczne przewidujące maksymalne obciążenie, warunki przyłączenia (przyłącza technologicznego) obiektów budowy kapitałowej do sieci inżynieryjno-technicznych oraz okres ważności warunków technicznych wygasają, jeżeli w terminie w ciągu roku lub w trakcie zintegrowanego zagospodarowania działki pod budownictwo mieszkaniowe w ciągu trzech lat od dnia przyznania uprawnionym do działki określonych warunków technicznych, nie określi obciążenia niezbędnego do jej przyłączenia ( przyłącza technologicznego) do sieci wsparcia inżynieryjno-technicznego w granicach udzielonych mu warunków technicznych i nie złoży wniosku o takie przyłączenie (przyłącze technologiczne).

  8. Organizacja prowadząca sieci wsparcia inżynieryjno-technicznego jest zobowiązana do zapewnienia uprawnionemu do działki przyłączenia (przyłącza technologicznego) budowanego lub przebudowywanego obiektu budownictwa kapitałowego do sieci wsparcia inżynieryjno-technicznego zgodnie ze specyfikacją techniczną oraz informację o opłacie za podłączenie (przystąpienie technologiczne) przekazaną właścicielowi działki.

  9. Organ wykonawczy władzy państwowej lub organ samorządu terytorialnego uprawniony do zbywania gruntów stanowiących własność państwową lub komunalną, nie później niż trzydzieści dni przed dniem licytacji lub przed dniem podjęcia decyzji o przekazaniu działki stanowiącej własność państwową lub komunalną, lub do dnia podjęcia decyzji o wstępnym zatwierdzeniu udostępnienia takiej działki, przedstawić zainteresowanym warunki techniczne przyłączenia (przyłącza technologicznego) do obiektów inżynieryjno-technicznych sieci wsporczych, z uwzględnieniem maksymalnego obciążenia, terminu przyłączenia (przyłącza technologicznego) kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjno-technicznych, okresu ważności warunków technicznych oraz informacji o opłacie przyłączeniowej (przyłącze technologiczne). Organ wykonawczy władzy państwowej lub organ samorządu terytorialnego uprawniony do zbycia działek, w terminie czternastu dni od dnia otrzymania wniosku o przeprowadzenie przetargu na sprzedaż działki stanowiącej własność państwową lub komunalną, albo licytacja o prawo do zawarcia umowy dzierżawy takiej działki, wysyłana jest do organizacji obsługujących sieci użyteczności publicznej, prośba o zapewnienie określonych warunków technicznych, informacja o ich okresie ważności i opłacie przyłączeniowej (przyłącze technologiczne).

  10. Procedurę ustalania i udostępniania warunków technicznych oraz ustalania opłaty przyłączeniowej (przyłącza technologicznego), a także tryb przyłączania (przyłącza technologicznego) obiektu budowy kapitału do sieci użyteczności publicznej może ustalić Rząd Federacji Rosyjskiej.

  10.1. Wymagania części 7-10 tego artykułu nie dotyczą technologicznego połączenia obiektów budowy kapitału z sieciami elektrycznymi. Procedurę odpowiedniego podłączenia technologicznego do sieci elektrycznych określa ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej dotyczące elektroenergetyki.

  11. Przygotowanie dokumentacji projektowej odbywa się na podstawie instrukcji dewelopera lub klienta technicznego (przy sporządzaniu dokumentacji projektowej na podstawie umowy o wykonanie dokumentacji projektowej), wyniki badań inżynierskich, informacje określone w planie urbanistycznym działki lub w przypadku sporządzania dokumentacji projektowej obiektu liniowego na podstawie projektu zagospodarowania przestrzennego i geodezyjnego (z wyjątkiem przypadków, w których wykonanie dokumentacji zagospodarowania przestrzennego jest niewymagane przy budowie, przebudowie obiektu liniowego) zgodnie z wymaganiami przepisów technicznych, specyfikacji technicznych, pozwolenie na odstępstwo od granicznych parametrów dozwolonej budowy, przebudowa obiektów budowlano-budowlanych.

  12. Dokumentacja projektowa obiektów budowy kapitału, z uwzględnieniem specyfiki przewidzianej w części 13 niniejszego artykułu, obejmuje następujące sekcje:

  1) notę ​​wyjaśniającą z danymi wyjściowymi dla projektu architektoniczno-budowlanego, budowy, przebudowy, remontu obiektów budownictwa kapitałowego, w tym warunków technicznych przyłączenia (przyłącza technologicznego) do sieci inżynierskich oraz w przypadku badania wyników badań inżynierskich przed przeprowadzeniem badania dokumentacji projektowej ze szczegółami pozytywnego zakończenia badania wyników badań inżynierskich;

  2) schemat organizacji zagospodarowania działki, sporządzony zgodnie z informacjami określonymi w planie urbanistycznym działki, a w przypadku sporządzania dokumentacji projektowej dla obiektów liniowych, projekt prawa- ofway, wykonane zgodnie z projektem zagospodarowania terenu (z wyjątkiem przypadków, w których do budowy przebudowa obiektu liniowego nie wymaga przygotowania dokumentacji do zagospodarowania terenu);

  3) działy zawierające rozwiązania architektoniczne, funkcjonalno-technologiczne, konstrukcyjne, inżynierskie i (lub) środki mające na celu zapewnienie zgodności z:

  a) wymagania przepisów technicznych, w tym wymagania dotyczące bezpieczeństwa mechanicznego, przeciwpożarowego i innego, wymagania dotyczące efektywności energetycznej, wymagania dotyczące wyposażenia budynków, budowli, budowli w urządzenia pomiarowe zużytych surowców energetycznych budynków, budowli i budowli (w tym ich sieci i układów inżynieryjno-techniczne), wymagania dotyczące zapewnienia osobom niepełnosprawnym dostępu do stołecznego obiektu budowlanego (w przypadku sporządzania dokumentacji projektowej dla służby zdrowia, oświaty, kultury, rekreacji, sportu i innych obiektów socjalnych, kulturalnych i bytowych, transportu, handlu, obiekty gastronomiczne, biznesowe, administracyjne, finansowe, religijne, mieszkaniowe);

  b) wymagania sanitarno-epidemiologiczne, wymagania w zakresie ochrony środowiska, wymagania bezpiecznego użytkowania energii atomowej, wymagania bezpieczeństwa przemysłowego, wymagania zapewnienia niezawodności i bezpieczeństwa systemów elektroenergetycznych i obiektów elektroenergetycznych, wymagania ochrony antyterrorystycznej obiektów;

  c) wymagania dotyczące procesów projektowania, budowy, instalacji, rozruchu, eksploatacji budynków i budowli;

  d) wymagania warunków technicznych przyłączenia (przyłącza technologicznego) obiektów budownictwa kapitałowego do sieci inżynieryjnych;

  4) projekt organizacji budowy obiektów budowy kapitału;

  5) wymagania dotyczące zapewnienia bezpiecznej eksploatacji obiektów budownictwa kapitałowego;

  6) informację o normatywnej częstotliwości wykonywania prac przy remoncie kapitalnego obiektu budowlanego niezbędnego do zapewnienia bezpiecznej eksploatacji takiego obiektu, a także w przypadku sporządzania dokumentacji projektowej budowy, przebudowy budynku mieszkalnego, informacje o objętości i kompozycji tych dzieł.

  12.1. Przygotowanie dokumentacji projektowej z inicjatywy dewelopera lub klienta technicznego może odbywać się w odniesieniu do poszczególnych etapów budowy, przebudowy kapitałowych projektów budowlanych.

  12.2. W przypadku gruntownego remontu kapitalnych obiektów budowlanych finansowanych z pozyskania środków z budżetów systemu budżetowego Federacji Rosyjskiej, środków osób wymienionych w części 1 art. 8.3 niniejszego Kodeksu, szacunek remontu zaplecze budowy kapitałowej jest przygotowywane na podstawie aktu zatwierdzonego przez dewelopera lub klienta technicznego i zawierającego wykaz wad fundamentów, konstrukcji budowlanych, systemów wsparcia inżynieryjno-technicznego oraz sieci inżynierskich, ze wskazaniem cech jakościowych i ilościowych tych wad, oraz powierzenie projektu deweloperowi lub klientowi technicznemu, w zależności od zakresu prac wykonywanych podczas remontu inwestycji kapitałowych. Deweloper z własnej inicjatywy ma prawo do zapewnienia przygotowania innych części dokumentacji projektowej, a także przygotowania dokumentacji projektowej dla remontu obiektów budowy kapitału w innych przypadkach nie wymienionych w tej części.

  12.3. Informacja o kapitalnym obiekcie budowlanym w zleceniu deweloperowi lub klientowi technicznemu do projektowania oraz w dokumentacji projektowej podlega wskazaniu zgodnie z klasyfikatorem kapitalnych obiektów budowlanych według ich przeznaczenia oraz cech funkcjonalno-technologicznych (na potrzeby architektury oraz projekt budowlany i prowadzenie jednolitego państwowego rejestru wniosków z badania dokumentacji projektowej obiektów budowy kapitału) zatwierdzonych przez federalny organ wykonawczy odpowiedzialny za opracowywanie i wdrażanie polityki stanowej i regulacji prawnych w dziedzinie budownictwa, architektury, urbanistyki.

  13. Skład i wymagania dotyczące treści rozdziałów dokumentacji projektowej przedkładanej do zbadania dokumentacji projektowej i państwowym organom nadzoru budowlanego są ustalane przez Rząd Federacji Rosyjskiej i są zróżnicowane w odniesieniu do różnych rodzajów obiektów budownictwa kapitałowego (w tym liniowych obiektów), a także w zależności od przeznaczenia kapitałowych obiektów budowlanych, rodzajów prac (budowa, przebudowa, remont kapitalnych obiektów budowlanych), ich zawartości, źródeł finansowania robót i podziału poszczególnych etapów budowy, przebudowy zgodnie z wymagania tego artykułu i biorąc pod uwagę następujące cechy:

  1) sporządzanie dokumentacji projektowej odbywa się w zakresie odrębnych działów w odniesieniu do różnych rodzajów obiektów budownictwa kapitałowego (w tym obiektów liniowych), a także na podstawie zlecenia dewelopera lub klienta technicznego do projektu, w zależności o treści prac wykonanych podczas przebudowy obiektów budowy kapitału (w przypadku przebudowy obiektu budowy kapitału);

  2) projekt organizacji budowy kapitałowych obiektów budowlanych musi zawierać projekt organizacji prac przy rozbiórce kapitałowych obiektów budowlanych, ich części (jeśli konieczne jest wyburzenie obiektów kapitałowych, ich części do budowy, przebudowa innych obiektów budowlanych przedmioty);

  3) decyzje i środki zawarte w dokumentacji projektowej muszą być zgodne z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej w sprawie ochrony obiektów dziedzictwa kulturowego (w przypadku przygotowania dokumentacji projektowej do prowadzenia prac mających na celu zachowanie obiektów dziedzictwa kulturowego, które mają wpływ na konstrukcja i inne cechy niezawodności i bezpieczeństwa takich obiektów);

  4) dokumentacja projektowa powinna zawierać sekcję „Szacunek dotyczący budowy, przebudowy, remontu, rozbiórki kapitałowego obiektu budowlanego” (w przypadkach, gdy budowa, przebudowa, rozbiórka są finansowane z udziałem środków z budżetów systemu budżetowego Rosji Federacja, fundusze osób prawnych określonych w części 2 art. 8.3 niniejszego Kodeksu, naprawy kapitałowe są finansowane przez przyciąganie środków z budżetów systemu budżetowego Federacji Rosyjskiej, środki osób określonych w części 1 art. 8.3 niniejszego Kod);

  5) w przypadkach przewidzianych w ust. 3 art. 14 ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. N 116-FZ „O bezpieczeństwie przemysłowym niebezpiecznych zakładów produkcyjnych”, art. 10 ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. N 117 -FZ „O bezpieczeństwie konstrukcji hydraulicznych”, art. 30 ustawy federalnej z dnia 21 listopada 1995 r. N 170-FZ „O wykorzystaniu energii atomowej”, art. 36 ust. 2 i 3 ustawy federalnej z dnia 25 czerwca, 2002 N 73-FZ „O obiektach dziedzictwa kulturowego (pomniki historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej” skład dokumentacji projektowej bez wątpienia obejmuje dokumentację, sekcje dokumentacji projektowej przewidziane we wskazanych ustawach federalnych.

  14. Dokumentacja projektowa obiektów jądrowych (w tym instalacji jądrowych, magazynów materiałów jądrowych i substancji promieniotwórczych, magazynów odpadów promieniotwórczych), niebezpiecznych obiektów produkcyjnych określonych zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, szczególnie niebezpiecznych, skomplikowanych technicznie, obiektów unikatowych , obiekty obronności i bezpieczeństwa powinny również zawierać wykaz środków obrony cywilnej, środków zapobiegania katastrofom naturalnym i spowodowanym przez człowieka oraz środków zwalczania terroryzmu.

  15. Dokumentacja projektowa, a także zmiany w niej dokonane zgodnie z częścią 3.8 i 3.9 artykułu 49 niniejszego Kodeksu, są zatwierdzane przez dewelopera, klienta technicznego, osobę odpowiedzialną za eksploatację budynku, konstrukcji lub regionalną operator. W przypadkach przewidzianych w art. 49 niniejszego Kodeksu deweloper lub klient techniczny przed zatwierdzeniem dokumentacji projektowej przesyła ją do zbadania. Dokumentacja projektowa jest zatwierdzana przez dewelopera lub klienta technicznego w przypadku pozytywnego zakończenia badania dokumentacji projektowej, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w częściach 15.2 i 15.3 niniejszego artykułu.

  15.1. Cechy przygotowania, koordynacji i zatwierdzenia dokumentacji projektowej niezbędnej do prowadzenia prac mających na celu zachowanie obiektu dziedzictwa kulturowego określa ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej w sprawie ochrony obiektów dziedzictwa kulturowego.

  15.2. Deweloper lub klient techniczny ma prawo do zatwierdzenia zmian dokonanych w dokumentacji projektowej zgodnie z częścią 3.8 artykułu 49 niniejszego Kodeksu, jeżeli istnieje potwierdzenie zgodności zmian dokonanych w dokumentacji projektowej z wymaganiami określonymi w części 3.8 art. 49 niniejszego Kodeksu, dostarczone przez osobę będącą członkiem organizacji samorządowej, na podstawie przynależności osób zaangażowanych w przygotowanie dokumentacji projektowej, zatwierdzonej przez specjalistę zaangażowanego przez tę osobę zgodnie z niniejszym Kodeksem w organizacja projektu architektoniczno-budowlanego na stanowisku głównego inżyniera projektu.

  15.3. Jeżeli deweloper lub klient techniczny zatwierdzi zmiany dokonane w dokumentacji projektowej zgodnie z częścią 3.9 artykułu 49 niniejszego Kodeksu, takie zmiany są zatwierdzane przez dewelopera lub klienta technicznego w obecności informacji określonych w części 3.9 artykułu 49 niniejszego Kodeksu i dostarczone przez organ wykonawczy lub organizację, która przeprowadziła badanie tej dokumentacji projektowej, w trakcie wsparcia eksperckiego w celu potwierdzenia zgodności zmian dokonanych w tej dokumentacji projektowej z wymaganiami określonymi w części 3.9 artykułu 49 niniejszego Kodeksu, oraz (lub) pozytywne zakończenie badania dokumentacji projektowej wydanej zgodnie z częścią 3.11 artykułu 49 niniejszego Kodeksu.

  15.4. Wprowadzenie do dokumentacji projektowej zmian określonych w pkt. 15.2 i 15.3 niniejszego artykułu po otrzymaniu wniosku państwowego organu nadzoru budowlanego o zgodności budowanego, przebudowywanego obiektu budownictwa kapitałowego z wymaganiami dokumentacji projektowej jest niedopuszczalne, jeżeli budowa, przebudowa takiego obiektu budowlanego kapitału przewiduje realizację nadzoru budowlanego państwa zgodnie z niniejszym Kodeksem.

  16. Niedopuszczalne jest wymaganie zatwierdzenia dokumentacji projektowej, wniosku dotyczącego dokumentacji projektowej oraz innych dokumentów nie przewidzianych niniejszym Kodeksem.

  Komentarz do art. 48 Wielka Brytania RF

  1 - 2. Integralnym elementem procesu budowlanego jest projekt architektoniczno-budowlany, który polega na przygotowaniu dokumentacji projektowej dla inwestycji budowlanych.

  Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej określa treść dokumentacji projektowej – jest to dokumentacja, która obejmuje materiały w formie tekstowej oraz w formie map (diagramów) oraz określa rozwiązania architektoniczne, funkcjonalne, technologiczne, konstrukcyjne i inżynierskie w celu zapewnienia budowy, przebudowa kapitałowych projektów budowlanych, ich części, remont kapitalny takich obiektów.

  Sporządzenie dokumentacji projektowej jest wymagane, jeżeli planowane jest wykonanie budowy, przebudowy lub remontu budynków, budowli i budowli. Jednocześnie, opierając się na znaczeniu, jakie ustawodawca nadaje pojęciu „odbudowy” (), obejmuje zarówno rozbudowę, jak i ponowne wyposażenie techniczne.

  Jeśli chodzi o remont, przygotowanie dokumentacji projektowej jest wymagane, jeśli podczas takich napraw ma wpływ na projekt i inne cechy niezawodności i bezpieczeństwa obiektów budowy kapitału.

  Nowością jest określenie momentu, z którym RF GK łączy możliwość przygotowania dokumentacji projektowej. Tak więc, zgodnie z punktem 3.1 SNiP 11-01-95, opracowanie dokumentacji projektowej odbywa się w obecności zatwierdzonej decyzji o wstępnym zatwierdzeniu lokalizacji obiektu. Decyduje to również o tym, że wiele aktów ustawodawczych przewiduje udostępnianie działek na podstawie dokumentacji projektowej (na przykład art. 31 ustawy federalnej z dnia 17 lipca 1999 r. N 176-FZ „O komunikacji pocztowej”, ustawa federalna z 10 stycznia 2003 r. N 17-FZ „O transporcie kolejowym Federacji Rosyjskiej”). Przepis ten jest sprzeczny z nowym Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej, zgodnie z którym decyzję o sporządzeniu dokumentacji projektowej podejmuje deweloper, tj. osoba posiadająca już działkę gruntową na podstawie prawa własności, dzierżawy, stałego (nieograniczonego) użytkowania lub dożywotniego dziedziczenia.
  ———————————
  SZ RF. 1999. N 29. Art. 3697.

  SZ RF. 2003. N 2. Art. 169.

  3. Obecność opracowanej, uzgodnionej i należycie zatwierdzonej dokumentacji projektowej jest warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę. Jednocześnie zasadniczo nowym jest zapis, że budowa, przebudowa, remont indywidualnego budownictwa mieszkaniowego nie wymagają dokumentacji projektowej. Aby uniknąć niejednoznacznej interpretacji tej normy w praktyce, ustawa federalna z dnia 31 grudnia 2005 r. N 210-FZ „O zmianach w kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej” wyjaśniła, że ​​w tym przypadku poszczególne obiekty budownictwa mieszkaniowego są rozumiane jako budynki mieszkalne wolnostojące o liczbie kondygnacji nie większej niż trzy, przeznaczone dla jednej rodziny.

  Deweloper z własnej inicjatywy ma prawo zapewnić sporządzenie dokumentacji projektowej dla takich obiektów, ale nie jest wymagane przedłożenie dokumentacji projektowej do uzyskania pozwolenia na budowę. Sporządzenie dokumentacji projektowej będzie miało znaczenie prawne, jeżeli w wyniku niezgodności dokumentacji projektowej z wymaganiami przepisów technicznych, materiałów mierniczych inżynierskich wyrządzono szkodę życiu, zdrowiu lub mieniu osób fizycznych lub prawnych . W takim przypadku osoba, która przygotowała dokumentację projektową, jest zobowiązana do pełnego zrekompensowania wyrządzonej szkody ().

  4 - 6. Części 4 i 5 komentowanego art. 48 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ustanawiają krąg osób, które mogą przygotować dokumentację projektową. Takimi osobami może być zarówno sam deweloper, jak i przyciągnięta przez niego (lub jego upoważniona osoba – klient) osoba fizyczna lub prawna na podstawie umowy. Jednocześnie osoby te mogą przygotowywać dokumentację projektową tylko wtedy, gdy spełniają wymagania ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej dla osób zaangażowanych w takie działania.

  Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej ustanawia taki wymóg dla osób, które mogą przygotować dokumentację projektową jako licencję. Co więcej, wymaganie to uległo znaczącym zmianom. Wcześniej, zgodnie z ust. 1 art. 17 ustawy federalnej z dnia 8 sierpnia 2001 r. N 128-FZ „O licencjonowaniu niektórych rodzajów działalności”, działania związane z projektowaniem budynków i konstrukcji I i II poziomu odpowiedzialności zgodnie ze standardem państwowym oraz w zakresie budowy takich budynki i budowle podlegały licencjonowaniu. Jednocześnie ustalono poziomy odpowiedzialności za budynki i konstrukcje zgodnie z GOST 27751-88 „Niezawodność konstrukcji budowlanych i fundamentów. Podstawowe przepisy dotyczące obliczeń ”, zatwierdzony dekretem ZSRR Gosstroy z 25 marca 1988 r. N 48 (zmieniony 21 grudnia 1993 r.). Zgodnie z zasadami uwzględniania stopnia odpowiedzialności budynków i budowli w projektowaniu konstrukcji, zatwierdzonymi dekretem ZSRR Gosstroy z dnia 19 marca 1981 r. N 41, stopień odpowiedzialności budynków i budowli określa ilość szkód materialnych i społecznych, które są możliwe, gdy konstrukcje osiągną stany graniczne. Procedura licencjonowania działalności projektowej jest ustanowiona w Regulaminie działalności licencyjnej w zakresie projektowania budynków i budowli I i II stopnia odpowiedzialności zgodnie z normą państwową zatwierdzoną dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 marca 2002 r. N 174 (zmieniony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 3 października 2002 r. nr 731).
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 12. Art. 1149, N 41. art. 3983.

  Ustawa federalna nr 80-FZ z dnia 2 lipca 2005 r. zmieniła ustawę „O licencjonowaniu niektórych rodzajów działalności”, zgodnie z którą projektowanie budynków i budowli podlega licencjonowaniu, z wyjątkiem konstrukcji do celów sezonowych lub pomocniczych. Listę robót i usług dla określonych rodzajów działalności powinny określać przepisy o licencjonowaniu tego rodzaju działalności.

  Zmiany z dnia 2 lipca 2005 r. do ustawy federalnej „O licencjonowaniu niektórych rodzajów działalności” przewidywały zniesienie licencjonowania projektowania budynków i budowli od 1 stycznia 2007 r.

  Jednocześnie zniesienie licencjonowania projektowania budynków i budowli powinno być powiązane z przejściem na inne metody państwowej regulacji odpowiednich dziedzin działalności gospodarczej:

  - rozwój samoregulacji poprzez tworzenie organizacji samoregulacyjnych w odpowiednim obszarze działalności i nadanie im odpowiednich uprawnień do kontroli właściwej jakości przygotowania dokumentacji projektowej;

  — przyjęcie szeregu przepisów technicznych w tej dziedzinie.

  W związku z tym konieczne jest przyjęcie federalnych ustaw o organizacjach samoregulacyjnych, zatwierdzaniu odpowiednich przepisów technicznych oraz wprowadzenie odpowiednich zmian w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej. W chwili obecnej prace nad wprowadzeniem zmian i przyjęciem tych ustaw federalnych nie zostały zakończone.

  W związku z tym 22 grudnia 2006 r. Duma Państwowa przyjęła ustawę federalną „O uznaniu niektórych przepisów aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej za nieważne”, zgodnie z którą przedłużono termin licencjonowania projektowania budynków i budowli do lipca 1, 2007.

  Z reguły w większości przypadków przygotowaniem dokumentacji projektowej zajmuje się wyspecjalizowana organizacja zaangażowana przez dewelopera (osoba przez niego upoważniona – klient) na podstawie umowy. Jednocześnie stosunek między deweloperem (klientem) a osobą zaangażowaną na podstawie umowy reguluje prawo cywilne (art. 758 - 762 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej „Umowa o wykonanie prac projektowych i geodezyjnych” ). Integralną częścią takiej umowy jest zadanie dewelopera (klienta) (zalecane zadanie projektowania obiektów budowy kapitału podano w SNiP 11-01-95).

  7 - 10. Zasadniczo nowe i ważne społecznie jest uregulowanie problematyki uzyskiwania warunków technicznych przyłączenia obiektu do sieci inżynierskich, ustalające na poziomie legislacyjnym konieczność opracowania dokumentacji projektowej zgodnie ze specyfikacją techniczną.

  Zgodnie z częścią 10 komentowanego art. 48 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej procedurę określania i zapewniania warunków technicznych oraz ustalania opłaty za przyłączenie, a także procedurę podłączania obiektu do sieci inżynieryjnych określa dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 lutego 2006 r. N 83 „W sprawie zasad zatwierdzania określania i zapewniania warunków technicznych przyłączenia kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjno-technicznych oraz zasad przyłączania kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjnych” .
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 8. art. 920.

  Niniejszy Regulamin reguluje relacje pomiędzy podmiotem eksploatującym sieci uzbrojenia terenu, samorządami terytorialnymi a właścicielami gruntów powstających w procesie ustalania i zapewniania warunków technicznych przyłączania inwestycji kapitałowych w budowie, przebudowy lub budowanych, ale nie przyłączanych obiektów budownictwa kapitałowego do sieci inżynieryjnych, w tym procedurę wysłania zapytania, procedurę ustalania i udostępniania warunków technicznych, kryteria ustalania możliwości przyłączenia, a także w procesie przyłączania takich obiektów do sieci inżynierskich, w tym procedurę składania i rozpatrywania wniosku o przyłączanie, wystawianie i spełnienie warunków przyłączenia i warunków zasilania zasobów .

  Zgodnie z tym Regulaminem sieci inżynieryjno-techniczne obejmują zespół obiektów majątkowych bezpośrednio wykorzystywanych w procesie wytwarzania energii elektrycznej, cieplnej, gazowej, wodociągowej i sanitarnej.

  Ogólna zasada stanowi, że informacje o warunkach technicznych powinny być zawarte w planie urbanistycznym wydanym przez samorząd, na podstawie którego odbywa się przygotowanie dokumentacji projektowej. W przypadku, gdy właściciel działki zamierza przebudować stołeczny obiekt budowlany lub przyłączyć wznoszony obiekt do sieci inżynieryjno-technicznych oraz w przypadku braku warunków technicznych do jego przyłączenia lub upłynął termin ich ważności, a także w przypadku wydanych warunków technicznych przez samorząd, w ramach dokumentów dotyczących udostępnienia działki, uprawniony, w celu określenia niezbędnego przyłączonego obciążenia, występuje do organizacji obsługującej sieci inżynieryjno-techniczne, do których planuje się przyłączenie zrekonstruowanego (zbudowanego) obiektu budowy kapitału w celu uzyskania specyfikacji technicznych.

  Jeżeli właściciel działki nie posiada informacji o organizacji wydającej warunki techniczne, występuje do samorządu terytorialnego z prośbą o udzielenie informacji o takiej organizacji, a samorząd udziela informacji o właściwej organizacji, w tym nazwy , w ciągu dwóch dni roboczych od dnia złożenia wniosku, adresy prawne i faktyczne.

  Organizacja eksploatująca sieci inżynieryjne jest zobowiązana w terminie 14 dni roboczych od dnia otrzymania wezwania do ustalenia i przekazania warunków technicznych lub informacji o opłacie za przyłączenie obiektu budowy kapitałowej do sieci inżynieryjnych lub uzasadnienia odmowy wydania tych warunków w przypadku braku możliwości podłączenia budowanego (przebudowy) obiektu budowlanego do sieci inżynieryjnych. W celu sprawdzenia ważności odmowy wydania warunków technicznych, posiadacz prawa do działki ma prawo zwrócić się do upoważnionego federalnego organu wykonawczego o nadzór technologiczny w celu uzyskania odpowiedniego wniosku.

  Wydawanie specyfikacji technicznych lub informacji o zapłacie za przyłączenie kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjno-technicznych odbywa się bez pobierania opłaty.

  Specyfikacje muszą zawierać następujące dane:

  - maksymalne obciążenie w możliwych punktach połączenia;

  — termin przyłączenia obiektu budowy kapitału do sieci inżynieryjno-technicznej, który jest ustalany m.in. w zależności od terminu realizacji programów inwestycyjnych;

  — okres ważności specyfikacji technicznych, nie krótszy jednak niż dwa lata od daty ich wydania. Po tym okresie parametry wydanych specyfikacji mogą ulec zmianie.

  Informacja o opłacie za przyłączenie kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjno-technicznej powinna zawierać:

  - dane dotyczące taryfy połączeń zatwierdzonej w momencie wydawania specyfikacji technicznych zgodnie z procedurą ustanowioną przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej;

  — data wygaśnięcia określonej taryfy (jeżeli okres ważności tej taryfy wygasa przed wygaśnięciem specyfikacji technicznych);

  — data ponownego wystąpienia o informację o opłacie za przyłączenie (jeżeli w chwili wydawania specyfikacji technicznych nie ustalono taryfy za przyłączenie za okres ich ważności).

  Jeżeli połączenie budowanych (przebudowy) kapitałowych obiektów budowlanych z sieciami inżynieryjnymi nie wymaga tworzenia (przebudowy) sieci inżynieryjnych, opłaty za podłączenie nie są naliczane.

  Od 1 stycznia 2006 r. Opłata za podłączenie do sieci użyteczności publicznej jest ustalana zgodnie z ustawą federalną z dnia 30 grudnia 2004 r. N 210-FZ „O podstawach regulacji taryfowej organizacji użyteczności publicznej”, zgodnie z klauzulą ​​​​11 art. . 2 z czego opłata za przyłączenie do sieci inżynieryjno-technicznych jest opłatą uiszczaną przez osoby zajmujące się wznoszeniem budynku, konstrukcji, konstrukcji, innego obiektu oraz opłatę uiszczaną przez osoby dokonujące przebudowy obiektu, konstrukcja, konstrukcja, inny obiekt, o ile przebudowa ta pociąga za sobą wzrost obciążenia zużytego rekonstruowanego budynku, konstrukcji, konstrukcji, innego obiektu.
  ———————————
  SZ RF. 2005. N 1 (część 1). Sztuka. 36.

  Zgodnie z częścią 2 art. 12 ustawy federalnej wysokość opłaty przyłączeniowej ustalana jest jako iloczyn taryfy za przyłączenie do odpowiedniego systemu infrastruktury komunalnej i podanej wielkości deklarowanego obciążenia (wzrostu poboru dla przebudowywanego obiektu) przez system infrastruktury użyteczności publicznej dla budynku, konstrukcji, konstrukcji lub innego obiektu w trakcie budowy lub przebudowy. Taryfy za podłączenie do systemów infrastruktury komunalnej ustala samorząd lokalny.

  W przypadku zmiany właściciela działki, dla której wydano warunki techniczne, nowy uprawniony ma prawo do korzystania z tych warunków technicznych poprzez powiadomienie organizacji prowadzącej sieci wsparcia inżynieryjno-technicznego o zmianie uprawnionego.

  Obowiązki organizacji, która wydała specyfikacje techniczne, w celu zapewnienia przyłączenia kapitalnego obiektu budowlanego do sieci wsparcia inżynieryjnego i technicznego zgodnie z tymi specyfikacjami technicznymi, wygasają, jeżeli w ciągu jednego roku od dnia otrzymania specyfikacji technicznych właściciel działki nie określa potrzebnego obciążenia przyłącza i nie występuje z oświadczeniem o przyłączeniu kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjno-technicznych. Jeżeli w trakcie budowy (przebudowy) kapitalnego obiektu budowlanego przekroczony zostanie okres obowiązywania warunków jego przyłączenia do sieci inżynieryjno-technicznej, termin ten zostaje przedłużony w porozumieniu z wykonawcą na wniosek klienta.

  Zgodnie z Zasadami przyłączania kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjnych, przyłączanie obiektu do sieci inżynieryjnych jest procesem, który umożliwia połączenie budowanych (przebudowy) kapitałowych obiektów budowlanych z sieciami inżynieryjnymi, a także z zasobami sprzętu produkcyjnego.

  Przyłączenie kapitalnego obiektu budowlanego do sieci zaplecza inżynieryjno-technicznego realizowane jest na podstawie umowy. Tryb zawarcia i wykonania określonej umowy, istotne warunki takiej umowy, prawa i obowiązki stron są określane zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

  Przyłączenie kapitalnego obiektu budowlanego do sieci zaplecza inżynieryjno-technicznego odbywa się w sposób obejmujący następujące etapy:

  – złożenie przez klienta wniosku o przyłączenie;

  – zawarcie umowy o przyłączenie;

  - wydawanie klientowi przez eksploatatora warunków przyłączenia (technicznych warunków przyłączenia), które nie są sprzeczne z warunkami technicznymi uprzednio otrzymanymi przez klienta od organizacji eksploatującej lub samorządu terytorialnego lub od poprzedniego właściciela działki, pod warunkiem czy warunki techniczne nie wygasły;

  – spełnienie przez klienta warunków przyłączenia;

  – weryfikacja przez wykonawcę spełnienia przez klienta warunków przyłączenia;

  – przyłączenie przez klienta obiektu do sieci wsparcia inżynieryjno-technicznego oraz podpisanie przez strony aktu przyłączenia;

  - spełnienie warunków dostaw surowców.

  Przyłączenie kapitałowego obiektu budowlanego do sieci elektroenergetycznych i gazowych po zawarciu umowy o przyłączenie odbywa się w sposób ustalony odpowiednio w Regulaminie przyłączenia technologicznego urządzeń odbiorczych (elektrowni) odbiorców do energii elektrycznej sieci w Federacji Rosyjskiej (zatwierdzone dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 27 grudnia 2004 r. N 861);
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 52 (część 2). Sztuka. 5525.

  SZ RF. 2002. N 20. Art. 1870.

  Aby połączyć zakład budowy kapitału z sieciami wsparcia inżynieryjnego i technicznego, klient wysyła do organizacji operacyjnej:

  - wniosek o połączenie zawierający pełne i skrócone nazwy klienta (w przypadku osób fizycznych - nazwisko, imię, patronimik), jego lokalizację i adres pocztowy;

  – poświadczone notarialnie kopie dokumentów założycielskich, a także dokumenty potwierdzające uprawnienia osoby podpisującej wniosek;

  - dokumenty tytułowe gruntów;

  - plan sytuacyjny lokalizacji obiektu w odniesieniu do terenu osady;

  — mapę topograficzną terenu w skali 1:500 (ze wszystkimi uzbrojeniem i budowlami naziemnymi i podziemnymi), uzgodnioną z organizacjami eksploatacyjnymi;

  — informacje o terminach budowy (przebudowy) i odbioru obiektu w budowie (przebudowy);

  - inne dokumenty, które w zależności od rodzaju sieci wsparcia inżynieryjno-technicznego należy przedłożyć zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej w sprawie elektroenergetyki i dostaw gazu.

  Po spełnieniu przez zamawiającego warunków przyłączenia obiektu budowy kapitału do sieci inżynieryjno-technicznych, wykonawca wydaje zamawiającemu zezwolenie na przyłączenie określonego obiektu do sieci inżynieryjno-technicznej. Po zrealizowaniu akcesji wykonawca i klient podpisują akt przystąpienia.

  Przed rozpoczęciem dostawy zasobów (świadczenia odpowiednich usług) klient musi uzyskać zgodę na oddanie do użytku obiektów budowy kapitału, zawrzeć umowy na dostawę odpowiednich rodzajów zasobów (w celu świadczenia odpowiednich usług), które pozyskuje jako w wyniku przyłączenia obiektu budowy kapitału do sieci inżynieryjno-technicznych.

  Osoba dokonująca nieautoryzowanego przyłączenia technologicznego kapitalnego obiektu budowlanego do sieci inżynieryjno-technicznych ponosi odpowiedzialność zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

  11. Część 11 komentowanego artykułu zawiera wymagania dotyczące przygotowania dokumentacji projektowej: musi być wykonane na podstawie wyników badań inżynierskich, planu zagospodarowania przestrzennego działki zgodnie z wymaganiami przepisów technicznych, technicznych warunki, zezwolenie na odstępstwo od granicznych parametrów dozwolonej budowy, przebudowa inwestycji kapitałowych.

  Należy zauważyć, że przed wejściem w życie przepisów technicznych dokumentacja projektowa musi zostać opracowana zgodnie z wymogami ustawodawstwa, regulacyjnymi dokumentami technicznymi w zakresie, w jakim nie są one sprzeczne z ustawą federalną nr 184-FZ z dnia 27 grudnia, 2002 „O przepisach technicznych” i Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej.

  Formę planu urbanistycznego działki, na podstawie którego opracowywana jest dokumentacja projektowa, określa Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2005 r. N 840. Przed ustanowieniem takiego formularza przez Rząd Federacji Rosyjskiej dokumentacja projektowa powinna była zostać opracowana na podstawie zadania architektoniczno-planistycznego wydanego zgodnie z ustawą federalną nr 169-FZ z dnia 17 listopada 1995 r. „O architekturze Działalność w Federacji Rosyjskiej” (zmieniony 22 sierpnia 2004 r. d.), (klauzula 1, część 1, art. 4 ustawy federalnej z dnia 29 grudnia 2004 r. N 191-FZ „W sprawie uchwalenia kodeksu urbanistycznego z Federacja Rosyjska").
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 2. Art. 205.

  SZ RF. 1995. N 47. Art. 44; 2004. N 35. Art. 3607.

  SZ RF. 2005. N 1 (część 1). Sztuka. 17.

  Plan zagospodarowania przestrzennego działki jest koniecznie sporządzony na wypadek sporządzenia projektu geodezyjnego () lub może być wydany na wniosek osoby fizycznej lub prawnej. Na wniosek osoby fizycznej lub prawnej plan zagospodarowania przestrzennego sporządza samorząd w terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku. Samorząd udostępnia wnioskodawcy plan urbanistyczny działki bez pobierania opłaty ().

  Zezwolenie na odstępstwo od granicznych parametrów dozwolonej budowy, przebudowy obiektów budownictwa kapitałowego może udzielić właścicielowi działki, której wielkość jest mniejsza niż minimalna wielkość działek określona w przepisach urbanistycznych lub układ, którego inżynieryjno-geologiczne lub inne cechy są niekorzystne dla rozwoju. Ustala się procedurę udzielania takiego zezwolenia.

  12 - 14. Część 12 komentowanego artykułu ustanawia wykaz obowiązkowych sekcji dokumentacji projektowej dla wszelkich projektów budowy kapitału, z wyjątkiem dokumentacji projektowej dla obiektów liniowych.

  Ustawa federalna „O zmianach w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej” przewiduje możliwość przygotowania przez deweloperów (klientów) dokumentacji projektowej dla poszczególnych etapów budowy i przebudowy. Jednocześnie podkreśla się, że jest to prawo dewelopera (klienta) (akapit „d”, paragraf 18, art. 1).

  Część 13 komentowanego art. 48 rosyjskiego kodeksu urbanistycznego stanowi, że skład i wymagania dotyczące treści części dokumentacji projektowej w odniesieniu do różnych rodzajów obiektów budownictwa kapitałowego, w tym obiektów liniowych, a także skład i wymagania dotyczące treść rozdziałów dokumentacji projektowej w odniesieniu do poszczególnych etapów budowy, odbudowy kapitałowych obiektów budowlanych ustala Rząd Federacji Rosyjskiej. Ustawa federalna nr 232-FZ z dnia 18 grudnia 2006 r. „O zmianie Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej oraz niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej” zmieniła część 13 rozważanego artykułu, zgodnie z którą Rząd Rosji Federacja musi również ustalić skład i wymagania dotyczące treści części dokumentacji projektowej przedłożonej do ekspertyzy państwowej i państwowego nadzoru budowlanego.

  Obecnie te kwestie nie są w pełni rozwiązane przez Rząd Federacji Rosyjskiej. Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 lutego 2008 r. N 87 zatwierdził Regulamin w sprawie składu części dokumentacji projektowej i wymagań dotyczących ich treści. Przygotowując dokumentację projektową należy również kierować się resortowymi aktami prawnymi, normami i przepisami budowlanymi i sanitarnymi, a także normami państwowymi. Szczególnie wśród takich dokumentów należy zauważyć SNiP 11-01-95 „Instrukcja dotycząca procedury opracowywania, zatwierdzania, zatwierdzania i sporządzania dokumentacji projektowej dotyczącej budowy przedsiębiorstw, budynków i budowli” (przyjęta dekretem Ministerstwa budowy Rosji z dnia 30 czerwca 1995 r. N 18-64 i anulowanego dekretu Gosstroya Rosji z dnia 17 lutego 2003 r. N 18). Pomimo faktu, że te SNiP zostały anulowane, zgodnie z pismem Gosstroy of Russia z dnia 20 marca 2003 r. N SK-1692/3, przed zatwierdzeniem federalnych przepisów budowlanych regulujących realizację prac przedprojektowych i projektowych, jest możliwość wykorzystania istniejących wcześniej SNiP 11-01-95 i SNiP 11-101-95 „Procedura opracowywania, zatwierdzania, zatwierdzania i sporządzania uzasadnień inwestycji w budowę przedsiębiorstw, budynków i budowli” (przyjęta dekretem Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 30 czerwca 1995 r. N 18-63 i anulowany dekretem Gosstroya Rosji z dnia 12 lipca 2002 r. N 86). W rzeczywistości te SNiP pozostają jedynym dokumentem zawierającym ogólne wymagania dotyczące dokumentacji projektowej. Należy jednak pamiętać, że można je stosować tylko w części, która nie jest sprzeczna z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej, ustawą federalną z dnia 27 grudnia 2002 r. N 184-FZ „O przepisach technicznych”, innymi ustawami i dekretami federalnymi Rządu Federacji Rosyjskiej.
  ———————————
  Na przykład Zasady aranżacji i bezpiecznej eksploatacji rurociągów technologicznych (zatwierdzone dekretem Gosgortekhnadzor Rosji z dnia 10 czerwca 2003 r. N 80), Zasady bezpieczeństwa przemysłowego dotyczące obiektów do produkcji materiałów wybuchowych do przechowywania, przetwarzania i użytkowania instalacji surowce (zatwierdzone dekretem Gosgortekhnadzor Rosji z dnia 10 czerwca 2003 r. N 85), Instrukcje dotyczące składu, procedury opracowywania, koordynowania i zatwierdzania kosztorysów projektowych dotyczących remontu budynków mieszkalnych (zatwierdzone dekretem Gosstroy Rosji z dnia 17 grudnia 1999 r. N 79), SNiP 11-03-2001 „Typowa dokumentacja projektowa” (przyjęta dekretem Gosstroy of Russia z dnia 29 listopada 2001 r. N 122), SNiP 2.01.15-90” Ochrona inżynieryjna terytoriów, budynków i budowli pochodzących z niebezpiecznych procesów geologicznych. Podstawowe przepisy projektowe ”(zatwierdzone dekretem Gosstroy ZSRR z 29 grudnia 1990 r. N 118), SNiP 31-03-2001„ Budynki przemysłowe ”(przyjęte dekretem Gosstroy Rosji z dnia 19 marca 2001 r. N 20), SNiP 21-01- 97 „Bezpieczeństwo przeciwpożarowe budynków i budowli” (zatwierdzony dekretem Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 13 lutego 1997 r. N 18-7; zmieniony z 3 czerwca 1999 r., 19 czerwca 2000 r. ), Kodeks zasad projektowania i budowy SP 11 -111-99 „Opracowanie, koordynacja, zatwierdzenie, skład dokumentacji projektowej i planistycznej dla rozwoju terytoriów niskiej zabudowy mieszkaniowej” (zatwierdzony dekretem Gosstroy Rosji z dnia 30 grudnia 1999 r. N 94), Zasady i przepisy sanitarno-epidemiologiczne SanPiN 2.1.2.1002-00 „Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dla budynków mieszkalnych i lokali” (zatwierdzone przez Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej w dniu 15 grudnia, 2000), ustalenie wymagań sanitarnych, których należy przestrzegać przy projektowaniu, przebudowie, budowie, a także utrzymaniu budynki mieszkalne i lokale mieszkalne, SanPiN 2.2.3.1384-03 „Wymagania higieniczne dotyczące organizacji produkcji budowlanej i robót budowlanych” (zatwierdził Główny Państwowy Lekarz Sanitarny Federacji Rosyjskiej w dniu 11 czerwca 2003 r.), Zasady i Normy Sanitarne „Strefy ochrony sanitarnej źródeł zaopatrzenia w wodę i rurociągów wody pitnej. SanPiN 2.1.4.1110-02 „(zatwierdzony przez Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej 26 lutego 2002 r.), SanPiN 2.1.6.1032-01 „Wymagania higieniczne dotyczące zapewnienia jakości powietrza atmosferycznego na obszarach zaludnionych” (zatwierdzony przez Główny Państwowy Lekarz Sanitarny Federacji Rosyjskiej 17 maja 2001 r., SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 „Promieniowanie elektromagnetyczne o zakresie częstotliwości radiowych (EMF RF)”, Zasady i przepisy sanitarno-epidemiologiczne „Wymagania higieniczne do rozmieszczenia i obsługi urządzeń nadawczych. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 ”(wprowadzony dekretem Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 9 czerwca 2003 r. N 135 z 30 czerwca 2003 r.), SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 „Hałas w miejscu pracy, na terenie budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej i na terenie zabudowy mieszkaniowej”, CH 2.2.4/2.1.8.566-96 „Wibracje przemysłowe, wibracje na terenie budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej”, CH 2.2 .4 / 2.1.8.583-96 „Infradźwięki na stanowiskach pracy, na terenie budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej i na terenie zabudowy mieszkaniowej”, SN 2605-82 „Normy i zasady sanitarne dotyczące nasłonecznienia budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz terenów mieszkalnych ”, SanPiN 4723-88 „Przepisy sanitarne dotyczące instalacji i eksploatacji scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę”, SN 2971-84 „Normy sanitarne i zasady ochrony ludności przed skutkami pola elektrycznego wytworzonego przez napowietrzne linie energetyczne prądu przemiennego częstotliwości przemysłowej”, Wykaz materiałów i konstrukcji dopuszczonych do stosowania w budownictwie przez Ministerstwo Zdrowia Ochrona ZSRR N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 „Maksymalne dopuszczalne stężenia (MPC) zanieczyszczeń w powietrzu atmosferycznym na obszarach zaludnionych” (zatwierdzone przez Dekret Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 30 maja 2003 r. N 114), GN 2.6.1.758-99 „Normy bezpieczeństwa radiacyjnego (NRB-99)”, GOST 30494-96 „Budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Parametry mikroklimatu wnętrz”, SNiP 2.07.01-89* „Planowanie urbanistyczne. Planowanie i rozwój osiedli miejskich i wiejskich”, SNiP 2.08.01-89* „Budynki mieszkalne”, SNiP 2.04.05-91 „Ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja”, SNiP 2.04.01-85* „Wodociągi wewnętrzne i kanalizacja budynków” , SNiP 23-05-95 „Naturalne i sztuczne oświetlenie”, SNiP 23-01-99 „Klimatologia budowlana” (uchwalona dekretem Gosstroy Rosji z dnia 11 czerwca 1999 r. N 45), SNiP 2.06.01 -86 „Konstrukcje hydrauliczne . Podstawowe postanowienia projektowe” (zatwierdzone dekretem ZSRR Gosstroy z 28 maja 1986 r. N 71), SNiP 3.04.03-85 „Ochrona konstrukcji i konstrukcji budowlanych przed korozją”, SN 517-80 „Instrukcje projektowania i budowy konstrukcje chroniące przed lawinami” itp.

  Reglamentacja w budownictwie i mieszkalnictwie oraz usługach komunalnych. 2003. N 2.

  Biuletyn Ministerstwa Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej. 2004. nr 6.

  Reglamentacja w budownictwie i mieszkalnictwie oraz usługach komunalnych. 2002. nr 4.

  Tak więc, zgodnie z częścią 12 komentowanego artykułu, takie sekcje dokumentacji projektowej przewidziane przez SNiP 11-01-95 nie są obowiązkowe, takie jak: plan główny i transport; rozwiązania technologiczne; organizacja i warunki pracy pracowników, produkcja i zarządzanie przedsiębiorstwem; efektywność inwestycji. Kosztorys budowy obiektu jest obowiązkową częścią dokumentacji projektowej, opracowywanej wyłącznie w odniesieniu do inwestycji kapitałowych finansowanych z odpowiednich budżetów. Wynika to z faktu, że głównym celem dokumentacji projektowej jest zapewnienie niezawodności, bezpieczeństwa budynków, konstrukcji i konstrukcji, sprzyjającego środowiska życia. Kwestie racjonalności kosztów i efektywności wydatkowania środków obowiązują tylko w przypadku inwestycji kapitałowych finansowanych ze środków budżetowych. W pozostałych przypadkach takie sekcje jak efektywność inwestycji i dokumentacja kosztorysowa mogą być opracowane podczas sporządzania dokumentacji projektowej na zlecenie klienta, jednak sekcje te nie mogą być przedmiotem badania państwowego dokumentacji projektowej.

  Dlatego Komitet Państwowy Federacji Rosyjskiej nie wiąże przygotowania dokumentacji projektowej z dostępnością zatwierdzonych (zatwierdzonych) inwestycji w budowę przedsiębiorstw, budynków i budowli, dostępnością opracowanej dokumentacji przedprojektowej.

  Ponadto obowiązkowa dostępność wykazu środków obrony cywilnej, środków zapobiegania katastrofom naturalnym i spowodowanym przez człowieka jest przewidziana w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej tylko w odniesieniu do dokumentacji projektowej obiektów jądrowych (w tym instalacji jądrowych, magazynów materiałów jądrowych i substancji promieniotwórczych), niebezpiecznych obiektów przemysłowych, w szczególności niebezpiecznych, skomplikowanych technicznie i unikatowych obiektów, obiektów obronności i bezpieczeństwa (cz. 14 komentowanego artykułu).

  Nota wyjaśniająca z danymi wyjściowymi dla projektu architektoniczno-budowlanego, budowy, przebudowy, remontu obiektów budownictwa kapitałowego, w tym wyniki badań inżynierskich, specyfikacje techniczne, powinna zawierać: podstawę opracowania projektu, dane wyjściowe dla projektu, krótki opis obiektu, dane dotyczące projektowej mocy obiektu (pojemność, przepustowość), nazewnictwo, jakość, konkurencyjność, poziom techniczny produktów, baza surowcowa, zapotrzebowanie na paliwa, wodę, ciepło i energię elektryczną, zintegrowane wykorzystanie surowców materiały, odpady produkcyjne, wtórne źródła energii; informacje o warunkach społeczno-gospodarczych i środowiskowych terenu budowy; główne wskaźniki planu ogólnego, sieci inżynieryjne i komunikacja, środki ochrony inżynieryjnej terytorium; ogólne informacje charakteryzujące warunki i ochronę pracy osób pracujących przy projektowaniu obiektów produkcyjnych, środki sanitarno-epidemiologiczne, podstawowe rozwiązania zapewniające bezpieczeństwo pracy i warunki życia osobom o ograniczonej sprawności ruchowej; informacje o wynalazkach wykorzystanych w projekcie; wskaźniki techniczno-ekonomiczne uzyskane w wyniku opracowania projektu, ich porównanie ze wskaźnikami zatwierdzonego (zatwierdzonego) uzasadnienia inwestycji w budowę obiektu (jeśli istnieje) oraz ustalonego zadania projektowego, wnioski i propozycje dotyczące realizacja projektu; informacje o zatwierdzeniach decyzji projektowych; potwierdzenie zgodności opracowanej dokumentacji projektowej z normami państwowymi, zasadami, standardami, danymi początkowymi, a także warunkami technicznymi i wymaganiami wydanymi przez państwowe organy nadzoru (kontroli) i zainteresowane organizacje przy uzgadnianiu lokalizacji obiektu itp.

  Sekcja dokumentacji projektowej „Rozwiązania architektoniczne” powinna zawierać: informacje o warunkach geologiczno-inżynierskich, hydrogeologicznych terenu budowy; krótki opis i uzasadnienie rozwiązań architektoniczno-budowlanych dla głównych budynków i budowli; uzasadnienie podstawowych decyzji dotyczących redukcji hałasu i wibracji przemysłowych, usług domowych, sanitarnych dla pracowników; środki bezpieczeństwa elektrycznego, przeciwwybuchowego i przeciwpożarowego, ochrony konstrukcji budowlanych, sieci i konstrukcji przed korozją; rysunki główne: plany, przekroje i elewacje głównych budynków i konstrukcji ze schematycznym przedstawieniem głównych konstrukcji nośnych i otaczających.

  Sekcja dokumentacji projektowej „Informacje o sprzęcie inżynieryjnym, o sieciach inżynieryjnych, wykaz środków inżynieryjnych i technicznych, treść rozwiązań technologicznych”, z uwzględnieniem SNiP 11-01-95, powinna obejmować: rozwiązania w zakresie zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, zaopatrzenie w ciepło, gaz, elektryczność, ogrzewanie, wentylację i klimatyzację, wyposażenie inżynierskie budynków i budowli, w tym urządzenia elektryczne, oświetlenie elektryczne, łączność i sygnalizację, radio i telewizję, urządzenia przeciwpożarowe i odgromowe itp.; dyspozytornia i automatyzacja zarządzania systemami inżynierskimi; rysunki główne: schematy ideowe sieci ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych, wodno-kanalizacyjnych itp.; plany i profile sieci inżynierskich; rysunki głównych konstrukcji; plany i schematy wewnątrzzakładowych urządzeń grzewczych i wentylacyjnych, urządzeń zasilających i elektrycznych, radiowych i sygnalizacyjnych, automatyki systemów inżynierskich itp. oraz dane dotyczące programu produkcyjnego; zwięzły opis i uzasadnienie decyzji dotyczących technologii produkcji, dane dotyczące pracochłonności (maszyno-narzędziowej) wytwarzania wyrobów, mechanizacji i automatyzacji procesów technologicznych; skład i uzasadnienie użytego sprzętu, w tym importowanego; rozwiązania w zakresie wykorzystania niskoodpadowych i bezodpadowych procesów technologicznych i przemysłu, ponownego wykorzystania ciepła i wychwyconych chemikaliów; liczba miejsc pracy i ich wyposażenie w zakładach produkcyjnych; dane dotyczące ilości i składu szkodliwych emisji do atmosfery i zrzutów do źródeł wody (dla poszczególnych warsztatów, branż, konstrukcji); rozwiązania techniczne zapobiegające (ograniczające) emisje i zrzuty szkodliwych substancji do środowiska; ocena możliwości wystąpienia sytuacji awaryjnych i rozwiązań im zapobiegających; rodzaj, skład i ilość odpadów produkcyjnych przeznaczonych do unieszkodliwienia i zakopania; bilanse paliwowo-energetyczne i materiałowe procesów technologicznych; zapotrzebowanie na podstawowe rodzaje zasobów na potrzeby technologiczne itp.

  Sekcja dokumentacji projektowej „Projekt organizacji budowy obiektów budownictwa kapitałowego” powinna być opracowana z uwzględnieniem warunków i wymagań określonych w umowie o prace projektowe oraz dostępnych danych na rynku usług budowlanych. Wcześniej określony rozdział miał być opracowany zgodnie z SNiP 3.01.01-85 „Organizacja produkcji budowlanej” (zatwierdzony dekretem ZSRR Gosstroy z 2 września 1985 r. N 140; z późniejszymi zmianami z 11 grudnia 1986 r. N 48 i zmienione przez Ministerstwo Budownictwa Rosji z dnia 6 lutego 1995 r. N 18-8 . Jednak te SNiP zostały anulowane, a od 1 stycznia 2005 r. Dekretem Gosstroy Rosji z 19 kwietnia 2004 r. N 70 zostały zatwierdzone do stosowania przez SNiP „Organizacja budownictwa”, które mają charakter doradczy.
  ———————————
  Oficjalna publikacja. Ministerstwo Budownictwa Rosji. M.: GP TsPP, 1996.

  Reglamentacja w budownictwie i mieszkalnictwie oraz usługach komunalnych. 2004. nr 3.

  Sekcja dokumentacji projektowej „Lista środków ochrony środowiska” musi być wykonana zgodnie z wymogami prawa federalnego, norm stanowych, przepisów budowlanych i przepisów, dokumentów regulacyjnych Ministerstwa Zasobów Naturalnych Rosji i innych przepisów dotyczących ochrony środowiska zajęcia. Zgodnie z ustawą federalną z dnia 10 stycznia 2002 r. N 7-ФЗ „O ochronie środowiska”, przy projektowaniu budynków, konstrukcji, konstrukcji i innych obiektów muszą być: środki ochrony środowiska, przywracanie środowiska naturalnego, racjonalne użytkowanie i reprodukcja zasobów naturalnych, zapewniając bezpieczeństwo środowiska; uwzględniono normy dopuszczalnego antropogenicznego obciążenia środowiska; przewidziane są środki zapobiegania i eliminacji zanieczyszczenia środowiska, a także sposoby unieszkodliwiania odpadów produkcyjnych i konsumpcyjnych; Zastosowano oszczędzające zasoby, niskoodpadowe, bezodpadowe i inne najlepsze istniejące technologie, które przyczyniają się do ochrony środowiska, racjonalnego wykorzystania i reprodukcji zasobów naturalnych (art. 34, 36). Przy projektowaniu i budowie elektrociepłowni należy przewidzieć wyposażenie ich w wysokowydajne środki oczyszczania emisji i zrzutów zanieczyszczeń, stosowanie paliw przyjaznych środowisku oraz bezpieczne unieszkodliwianie odpadów produkcyjnych (art. 40); przy projektowaniu systemów melioracyjnych należy podejmować działania w celu zapewnienia równowagi gospodarowania wodą i oszczędnego korzystania z wód, ochrony gruntów, gleby, lasów i innej roślinności, zwierząt i innych organizmów, a także zapobiegania innym negatywnym wpływom na środowisko (art. 43) ; przy projektowaniu obiektów rafinerii ropy naftowej należy zapewnić skuteczne środki w zakresie oczyszczania i unieszkodliwiania odpadów produkcyjnych oraz odbioru gazu ropopochodnego (towarzyszącego) i wody zmineralizowanej, rekultywacji naruszonych i zanieczyszczonych gruntów oraz ograniczania negatywnego wpływu na środowisko (art. 46). Artykuł 50 ustawy federalnej z dnia 20 grudnia 2004 r. N 166-FZ „O rybołówstwie i ochronie wodnych zasobów biologicznych” stanowi, że przy projektowaniu obiektów gospodarczych i innych należy brać pod uwagę ich wpływ na stan wodnych zasobów biologicznych i ich siedlisk rachunek. Zgodnie z art. 16 ustawy federalnej z dnia 4 maja 1999 r. N 96-ФЗ „O ochronie powietrza atmosferycznego”, w projektach budowy działalności gospodarczej i innej, która może mieć szkodliwy wpływ na jakość powietrza atmosferycznego, należy przewidzieć środki w celu zmniejszenia emisji substancji szkodliwych (zanieczyszczających) do powietrza atmosferycznego i ich unieszkodliwianie zgodnie z wymaganiami ustalonymi przez federalny organ wykonawczy w dziedzinie ochrony środowiska oraz inne federalne organy wykonawcze lub ich organy terytorialne.
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 2. Art. 133.

  SZ RF. 2004. N 52 (część 1). Sztuka. 5270.

  SZ RF. 1999. N 18. Art. 2222.

  Sekcja dokumentacji projektowej „Szacunki dotyczące budowy, przebudowy, remontu obiektu” służy do określenia szacunkowych kosztów budowy, przebudowy, remontu przedsiębiorstw, budynków i budowli i powinna zawierać: zbiorcze szacunki kosztów budowy (przebudowy lub budowa kapitału) oraz, jeśli to konieczne, zestawienie kosztów (w przypadku, gdy inwestycje kapitałowe są realizowane z różnych źródeł finansowania); kalkulacje obiektowe i budżetowe; szacunki dla niektórych rodzajów kosztów (w tym prace projektowe i geodezyjne). Jednocześnie zaleca się, aby koszt budowy (przebudowy lub budowy kapitału) w kosztorysie budowy obiektu klienta był podawany na dwóch poziomach cenowych: na poziomie bazowym (stałym), ustalonym na podstawie aktualnych szacunków norm i cen, a na obecnym lub prognozowanym poziomie, ustalonych na podstawie cen, ustalonych do czasu sporządzania kosztorysów lub prognozowanych na okres budowy. Kosztorys budowy (przebudowy lub budowy kapitału) obiektu projektu budowlanego zawiera również notę ​​wyjaśniającą, która zawiera dane charakteryzujące zastosowany szacunek i podstawę regulacyjną (regulacyjną i informacyjną), poziom cen i inne informacje, które odróżniają warunki tej budowy .

  Przy sporządzaniu szacunków dotyczących budowy, przebudowy, remontu obiektu z reguły stosuje się metodę zasobów (wskaźnik zasobów), w której szacunkowy koszt budowy określa się na podstawie danych z materiałów projektowych na wymaganym zasobów (robocizny, maszyn budowlanych, materiałów i konstrukcji) oraz bieżących (prognozowanych) cen tych zasobów. W podsumowaniu kalkulacji kosztorysu w osobnym wierszu przewidziano rezerwę środków na nieprzewidziane prace i koszty, obliczoną od całkowitego kosztu szacunkowego (przy obecnym poziomie cen), w zależności od stopnia opracowania i nowości rozwiązań projektowych. W przypadku projektów budowlanych realizowanych kosztem inwestycji kapitałowych finansowanych z budżetu Federacji Rosyjskiej wielkość rezerwy nie powinna przekraczać 3% dla obiektów przemysłowych i 2% dla obiektów socjalnych. Dodatkowe środki na zwrot kosztów, które powstały po zatwierdzeniu dokumentacji projektowej w związku z wprowadzeniem mnożników, korzyści, odszkodowań itp. decyzjami Rządu Federacji Rosyjskiej, należy uwzględnić w kalkulacji skonsolidowanego kosztorysu w osobnej linii, a następnie zmiana wskaźników końcowych kosztów budowy (przebudowy lub remontu) oraz zatwierdzenie wyjaśnień organu zatwierdzającego dokumentację projektową.

  Zbiory państwowych szacunkowych norm elementarnych dla ogólnych prac budowlanych (GESN-2001) zostały zatwierdzone Dekretem Gosstroy of Russia z dnia 11 października 2000 r. N 102.
  ———————————
  Reglamentacja w budownictwie i mieszkalnictwie oraz usługach komunalnych. 2000. nr 5.

  Jak wspomniano powyżej, rozdział „Kosztorysy budowy, przebudowy, remontu obiektu” opracowywany jest wyłącznie w ramach dokumentacji projektowej dla obiektów finansowanych z odpowiednich budżetów.

  Sekcja dokumentacji projektowej „Wykaz środków obrony cywilnej, środków zapobiegania katastrofom naturalnym i spowodowanym przez człowieka” musi być wykonywana zgodnie z zasadami i przepisami w dziedzinie obrony cywilnej, ochrony ludności i terytoriów przed naturalnymi i katastrofy spowodowane przez człowieka. W związku z tym zarządzeniem Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych Federacji Rosyjskiej z dnia 28 lutego 2003 r. N 105 zatwierdzono Wymagania dotyczące zapobiegania sytuacjom nadzwyczajnym w placówkach potencjalnie niebezpiecznych i podtrzymujących życie.
  ———————————
  RG. Nr 71. 2003. 12 kwietnia.

  Zasadniczo nową sekcją dokumentacji projektowej jest „Wykaz działań zapewniających osobom niepełnosprawnym dostęp do placówek służby zdrowia, edukacji, kultury, rekreacji, sportu i innych obiektów socjalnych, kulturalnych i bytowych, transportu, handlu, gastronomii, biznesu, obiekty administracyjne, finansowe, cele religijne, obiekty mieszkaniowe. Wprowadzenie takiego niezależnego działu dokumentacji projektowej wynika z wymogu art. 15 ustawy federalnej z dnia 24 listopada 1995 r. N 181-ФЗ „O ochronie socjalnej osób niepełnosprawnych w Federacji Rosyjskiej”, zgodnie z którą opracowywanie rozwiązań projektowych dla nowej budowy i przebudowy budynków, budowli i ich zespołów bez dostosowania obiekty te dla dostępu do nich przez osoby niepełnosprawne i korzystania z ich osób niepełnosprawnych są niedozwolone. Wymóg obecności takiej części dokumentacji projektowej nie obowiązuje przy sporządzaniu dokumentacji projektowej obiektów przemysłowych, a także w przypadku sporządzania dokumentacji projektowej dla indywidualnych projektów budownictwa mieszkaniowego. Procedura wdrażania wymagań dotyczących dostępności dla osób niepełnosprawnych do obiektów infrastruktury społecznej RDS 35-201-99 została zatwierdzona Dekretem Gosstroy Rosji i Ministerstwa Pracy Rosji z dnia 22 grudnia 1999 r. N 74/51. Określoną sekcję dokumentacji projektowej należy również opracować z uwzględnieniem Kodeksu zasad „Wymagania dotyczące dostępności budynków i budowli publicznych dla osób niepełnosprawnych i innych osób o ograniczonej sprawności ruchowej” (zatwierdzony dekretem Gosstroy Rosji z listopada 29, 1999 N 73).
  ———————————
  SZ RF. 1995. N 48. Art. 4563.

  Reglamentacja w budownictwie i mieszkalnictwie oraz usługach komunalnych. 2000. N 3.

  Biuletyn Inżynierii Budowlanej. 2000. nr 1.

  Lista środków obrony cywilnej, środków zapobiegających katastrofom naturalnym i spowodowanym przez człowieka w przygotowaniu dokumentacji projektowej powinna zostać opracowana zgodnie z wymaganiami SNiP 2.01.51-90 „Środki inżynieryjne i techniczne obrony cywilnej” oraz Kodeksu Zasady „Procedura rozliczania obrony cywilnej i środków zapobiegających sytuacjom awaryjnym przy sporządzaniu wniosku o zamiar inwestowania w budowę i uzasadnienie inwestycji w budowę przedsiębiorstw, budynków i budowli ”(SP 11-113-2002), zatwierdzony . Rozporządzenie Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych Federacji Rosyjskiej z dnia 23 lipca 2002 r. N 357.
  ———————————
  Racjonowanie, standaryzacja i certyfikacja w budownictwie. 2002. nr 6.

  Ponadto Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej stanowi, że dokumentacja projektowa musi zawierać inną dokumentację w przypadkach przewidzianych przez prawo federalne. Tak więc, zgodnie z ustawą federalną z dnia 10 stycznia 2002 r. N 7-FZ „O ochronie środowiska”, projekty wdrażania instalacji jądrowych, w tym elektrowni jądrowych, muszą zawierać rozwiązania zapewniające ich bezpieczną likwidację. Zgodnie z art. 10 ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. N 117-FZ „O bezpieczeństwie budowli hydraulicznych” na etapach projektowania, budowy, rozruchu budowli hydrotechnicznej sporządzana jest deklaracja bezpieczeństwa budowli hydrotechnicznej, treść i tryb opracowywania ustala Rząd Federacji Rosyjskiej. Artykuł 14 ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. N 116-FZ „O bezpieczeństwie przemysłowym niebezpiecznych zakładów produkcyjnych” stanowi, że w ramach dokumentacji projektowej dotyczącej budowy, rozbudowy, przebudowy, ponownego wyposażenia technicznego, konserwacji i likwidacji niebezpiecznego zakładu produkcyjnego należy opracować deklarację bezpieczeństwa przemysłowego, która obejmuje: kompleksową ocenę ryzyka wystąpienia awarii i zagrożenia z nią związanego; analiza adekwatności podjętych działań zapobiegających awariom, zapewniających gotowość organizacji do prowadzenia niebezpiecznego zakładu produkcyjnego zgodnie z wymogami BHP, a także lokalizowania i eliminowania skutków awarii przy niebezpiecznej produkcji obiekt; opracowanie działań mających na celu zmniejszenie skali skutków awarii oraz wielkości szkód powstałych w razie wypadku w niebezpiecznym zakładzie produkcyjnym. Procedura wydawania deklaracji bezpieczeństwa przemysłowego i wykaz zawartych w niej informacji są zatwierdzone dekretem Gosgortekhnadzor Rosji z dnia 7 września 1999 r. N 66 (zmienionym 27 października 2000 r.). Zgodnie z dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 11 maja 1999 r. N 526 „W sprawie zatwierdzenia zasad składania deklaracji bezpieczeństwa przemysłowego w zakładach produkcji niebezpiecznej” (zmienionym 1 lutego 2005 r. N 49), Służba Federalna Dozoru Ekologicznego, Technologicznego i Jądrowego przyznano prawo do ustanowienia obowiązku deklarowania bezpieczeństwa przemysłowego dla tych niebezpiecznych zakładów produkcyjnych, dla których nie przewiduje tego ustawa federalna „O bezpieczeństwie przemysłowym niebezpiecznych zakładów produkcyjnych”. Zgodnie z art. 36 ustawy federalnej z dnia 25 czerwca 2002 r. N 73-FZ „O obiektach dziedzictwa kulturowego (pomniki historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej” w przypadku lokalizacji obiektów dziedzictwa kulturowego na terytorium podlegającym rozwoju, sekcje dotyczące zapewniania ochrony obiektów dziedzictwa kulturowego.
  ———————————
  SZ RF. 1997. N 30. Art. 3589.

  SZ RF. 1997. N 30. Art. 3588.

  RG. 1999. 25 listopada; Biuletyn aktów normatywnych federalnych organów władzy wykonawczej. 2000. Nr 50.

  SZ RF. 1999. N 20. Art. 2445; 2005. N 7. Art. 560.

  SZ RF. 2002. N 26. Art. 2519.

  W odniesieniu do składu rozdziałów dokumentacji projektowej i ich treści w odniesieniu do niektórych rodzajów obiektów budownictwa kapitałowego, przed ich zatwierdzeniem przez Rząd Federacji Rosyjskiej, należy również kierować się przepisami resortowymi, np. Regulaminem postępowania w sprawie opracowanie, zatwierdzenie, badanie i zatwierdzenie dokumentacji przedprojektowej, projektowej dla obiektów budowlanych kapitału, przebudowy i remontu w systemie Ministerstwa Podatków Federacji Rosyjskiej (zatwierdzone Rozporządzeniem Ministerstwa Podatków Federacji Rosyjskiej z czerwca 6, 2002 N BG-3-17 / 285), Rozporządzenia Ministerstwa Kolei Federacji Rosyjskiej i Ministerstwa Transportu Federacji Rosyjskiej z dnia 20 stycznia 1999 r. N 1 / TsZ / 4 „W sprawie zamówienia na projekt i budowę kolei w portach morskich i rzecznych”, zarządzeniem Gosatomnadzor Rosji z dnia 26 sierpnia 1994 r. N 102 „W sprawie zatwierdzenia podstawowych przepisów dotyczących przygotowania, przeglądu i podejmowania decyzji w sprawie zmian w dokumentacji projektowej, inżynierskiej, technologicznej i operacyjnej mających wpływ na Zapewnienie Bezpieczeństwa Jądrowego i Radiacyjnego itp. Określone akty prawne regulacyjne może być stosowany tylko w części, która nie jest sprzeczna z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej.
  ———————————
  RV. 1994. 13 października

  Zgodnie z art. 22 ustawy federalnej z dnia 22 października 2004 r. N 125-FZ „O archiwizacji w Federacji Rosyjskiej”, przed wejściem do archiwów państwowych i miejskich okres przechowywania dokumentacji projektowej dotyczącej budowy kapitału wynosi 20 lat.
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 43. Art. 4169.

  15. Ustawa federalna nr 210-FZ z dnia 31 grudnia 2005 r. „O zmianach w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej” wyjaśnia, że ​​w przypadkach przewidzianych w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej dokumentacja projektowa podlega badanie państwowe przed jego zatwierdzeniem, wówczas dokumentacja projektowa jest zatwierdzana przez dewelopera lub przez klienta tylko w przypadku pozytywnego zakończenia badania państwowego dokumentacji projektowej (patrz.

  Regulacja urbanistyki i odrębnych stosunków z nią związanych na terenie Federacji Rosyjskiej.

  Encyklopedyczny YouTube

  1 / 3

  ✪ Jak uzyskać pozwolenie na budowę dla IZHS - Część 1 Dlaczego potrzebuję pozwolenia? 5 KROKÓW!

  ✪ Jak uzyskać pozwolenie na budowę dla IZHS - Część 2 Co to jest IZHS? Uzyskaj pozwolenie krok po kroku.

  ✪ #3 Zmiany w kodeksie urbanistycznym. Reforma cen 2017

  Napisy na filmie obcojęzycznym

  przyjaciele Porozmawiajmy Dlaczego potrzebujemy pozwolenia? Wygooglujesz osobno o uprawnienia i zobaczysz, co jest dla kogo Nakręcimy za to osobny film, co będzie smutne, w którym będę długo mówić o kodzie jako artykuł i tak dalej Porozmawiajmy teraz o problemie O której godzinie Do 2016 roku Ludzie z jakiegoś powodu nie potrzebowali pozwolenia na budowę domów mieszkalnych. A teraz nagle wszyscy tego potrzebowali. Zagłębmy się trochę w szczegóły Aby zrozumieć, na czym polega problem ... Od marca 2016 r. Wprowadzono zmiany w kodzie kraju, po czym opłata katastralna, cóż, teraz, wraz z opłatą rejestracyjną za uproszczoną rejestrację nazwijmy to „amnestia wiejska” dla osoby fizycznej budynek mieszkalny zaczął wymagać pozwolenia na budowę, witam, teraz zdecydowanie potrzebujesz pozwolenia Organizacje, które są gotowe pomóc Ci uzyskać pozwolenie na budowę dla małej a czasem duża suma pieniędzy W naszych filmach chciałabym powiedzieć, że uzyskanie pozwolenia jest po prostu szybkie i niedrogie punkt po punkcie, wszystkie dokumenty, które trzeba otrzymać, co trzeba w nich sprawdzić i gdzie oraz jak je zgłosić Jeśli masz pytanie Rozpocznij prace budowlano-instalacyjne lub uzyskaj pozwolenie? Zdecydowanie - zdobądź pozwolenie na budowę Gdy tylko przekroczysz tę granicę, czasami będziesz komplikować sobie drogę Stajesz się gwałcicielem Będziesz musiał nosić pieniądze do różnych organizacji, nie stwarzaj sobie problemów Uzyskanie pozwolenia nie jest trudne, robisz nie trzeba rozpoczynać pracy przed pozwoleniem Odpowiedzmy na pytanie Kiedy Nie potrzebujesz pozwolenia na budowę Wszystko to określa Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej Nie powinieneś polegać na opinii znanego prawnika lub rozmowie telefonicznej z Architektura, a tym bardziej polegaj na doświadczeniu tych, którzy zbudowali dom bez pozwolenia.Wszystkie twoje działania z architekturą i innymi organami są regulowane przez Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej.do samodzielnego przestudiowania dokumentu i samodzielnego ustalenia, czy potrzebujesz pozwolenia, czy nie Porozmawiajmy z Tobą kilka punktów kodeksu urbanistycznego Art. 51 ust. 17 Wydanie pozwolenia na budowę nie jest wymagane w przypadku Pisemne dla zwykłych ludzi =) osobie fizycznej w celach niezwiązanych z działalnością gospodarczą lub budową na działce przeznaczonej na ogrodnictwo, hodowlę daczy Myślę, że pytania nie będzie tutaj Jeśli budujesz garaż - nie potrzebujesz pozwolenia Jeśli budujesz wiejski dom - ty nie potrzebujesz pozwolenia Jeżeli budujesz na działce pod ogrodnictwo indywidualne pozwolenie na dom mieszkalny Musisz to zrozumieć Budowa rekonstrukcji niekapitałowych obiektów budowlanych Kioski, szopy i inne. .. Shaurmennaya można po prostu tak zbudować.Budowa budynków pomocniczych na działce budynków.Letnia kuchnia, stodoła, łaźnia. Zmiana głównych obiektów budowlanych i lub ich części ... ... ... bla bla bla Mówi się tam wiele rzeczy Najważniejsze jest to, że jeśli zrekonstruujesz swój dom i zrobisz go z jednego - dwóch Ze zwiększoną powierzchnią Zezwolenie Ty potrzebujesz W zasadzie wszystko We wszystkich innych przypadkach wymagane jest pozwolenie na budowę

  Przedmiot regulacji prawnej Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej

  Przedmiot regulacji prawnej określa art. 4 GRK RF.

  1. Relacje urbanistyczne - relacje związane z działaniami urbanistycznymi, czyli z działaniami na rzecz rozwoju terytoriów, w tym miast i innych osiedli, realizowanych w formie: - planowania terytorialnego, - urbanistyki, zagospodarowania przestrzennego, - planowania przestrzennego , - projektowanie architektoniczno-budowlane, w tym ekspertyzy inżynierskie, - budowa odbudowy kapitalnych obiektów budowlanych, - remonty kapitalne, podczas których wpływa na projekt i inne cechy niezawodności i bezpieczeństwa kapitalnych obiektów budowlanych, - eksploatacja budynków, budowli ( ten typ jest uwzględniony w koncepcji działań urbanistycznych od 01.01.2013 r.); 2. Stosunki związane z: - podejmowaniem działań w celu zapewnienia bezpieczeństwa budowy, - zapobieganiem awariom naturalnym i antropogenicznym, - eliminowaniem ich skutków - w toku działań urbanistycznych, jeśli relacje te nie są uregulowane odrębnymi ustawami; 3. Bezpośrednio określone w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej stosunki związane z: - uzyskaniem statusu SRO, - ustaniem statusu SRO, - ustaleniem statusu prawnego SRO, - prowadzeniem działalności SRO, - ustalenie trybu sprawowania przez SRO kontroli nad działalnością jej członków, - stosowanie wobec jej członków środków dyscyplinarnych SRO, - trybu sprawowania przez SRO kontroli (nadzoru) państwa nad działalnością SRO; 4. Relacje związane z tworzeniem sztucznych terenów. 5. Relacje związane z gromadzeniem i przetwarzaniem informacji niezbędnych do określenia szacunkowego kosztu budowy.

  Poprzednie prawa

  Część 1 art. 9 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przewiduje następujące dokumenty planowania terytorialnego:

  • RF;
  • Schematy planowania terytorialnego podmiotów Federacji Rosyjskiej;
  • Plany zagospodarowania przestrzennego dla gmin:
    • Plany zagospodarowania przestrzennego dla gmin, powiatów,
    • Plany ogólne osiedli miejskich i wiejskich,
    • Plany ogólne dzielnic miasta.

  1 września 2011 r. art. 57 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, przewidujący utworzenie Krajowy system informacyjny planowania terytorialnego, przez którą rozumie się system informacyjno-analityczny zapewniający dostęp do informacji zawartych w państwowych zasobach informacyjnych, państwowych i gminnych systemach informacyjnych, w tym systemów informacyjnych dla planowania urbanistycznego, a niezbędnych do zapewnienia działania władz publicznych i samorządów terytorialnych na terenie województwa planowania., normatywne akty prawne organów władzy publicznej podmiotów Federacji Rosyjskiej – miast federalnych Moskwy i Sankt Petersburga i w których strefach terytorialnych, przepisy urbanistyczne, tryb stosowania takiego dokumentu i tryb jego zmiany ustanowiony (klauzula 8, art. 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ).

  Strefy terytorialne - strefy, dla których granice są określone w zasadach użytkowania i zagospodarowania terenu oraz w przepisach dotyczących planowania przestrzennego (klauzula 7, art. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

  Przepisy urbanistyczne - rodzaje dozwolonego użytkowania działek gruntowych ustalonych w granicach odpowiedniej strefy terytorialnej, a także wszystkiego, co znajduje się nad i pod powierzchnią działek i jest wykorzystywane w procesie ich zagospodarowania i późniejszej eksploatacji budowy kapitału obiektów, ograniczenie (minimalne i (lub) maksymalne) wielkości działek oraz parametry graniczne dozwolonej zabudowy, przebudowy obiektów budownictwa kapitałowego, a także ograniczenia w użytkowaniu działek i obiektów budownictwa kapitałowego (klauzula 9, art. 1 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej).

  Planowanie terytorium

  Przygotowanie dokumentacji do zagospodarowania terenu odbywa się w związku z zabudową lub do zabudowania terytoria(klauzula 1, art. 41 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

  Przygotowanie terenu układu  projektu ma na celu podkreślenie elementów struktury planowania (dzielnice, osiedla, inne elementy), ustalenie parametrów planowanej zabudowy planowanie elementów konstrukcji(klauzula 1, art. 42 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

  Przygotowanie projektów pomiarów terytorium jest prowadzone w odniesieniu do zabudowy i do zabudowa terytoria zlokalizowane w granicach elementów struktury planowania ustanowionej przez projekty planowania terytoriów (klauzula 1 art. 43 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

  Przygotowanie planów gruntówmiejskich odbywa się w związku z zabudowanymi lub przeznaczonymi do budowy, przebudowy inwestycji kapitałowych działki(klauzula 1, art. 44 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

  Polecamy również

  • Zasilacz impulsowy: naprawa i udoskonalenie
  • Zdalne sterowanie światłem
  • Lekcje pływania dla dzieci w wieku przedszkolnym
  • Uwagi dla mistrza - domowe alarmy domowe
  • Śmigło zegarowe w Atmega8
  • Przykłady zastosowania urządzenia i przekaźnika, jak prawidłowo dobrać i podłączyć przekaźnik Mikrokontroler i proste obwody przełączające przekaźnika