Renforcement du coin des fondations de la maison avec des taureaux. Renforcer les fondations d'une maison privée de vos propres mains - est-ce difficile ? Vidéo : renforcer la fondation avec des pieux pressés

Au fil du temps, les fondations de presque tous les bâtiments s’effondrent. Mais si en même temps la maison elle-même est en bon état technique, il est alors plus facile de renforcer les fondations et le sous-sol que de construire toute la maison à partir de zéro. Mais avant de renforcer les fondations d'une vieille maison, vous devez connaître les raisons des dommages causés aux fondations, choisir une méthode qui renforce les fondations et augmente leur fiabilité.

Avant de renforcer la fondation, il est important de traiter la cause de sa destruction - il peut s'agir du lessivage ou de l'affaissement du sol.

Les principales causes de dommages aux fondations

Le renforcement des fondations de la maison sera nécessaire si les fondations sont endommagées, et cela se produit les raisons suivantes:

délabrement bâtiment;

conception exécuté avec des erreurs ;

violation les technologies pose de fondations;

ajout dépendances supplémentaires affecté négativement la conception ;

changement conditions du sol, la hausse du niveau des eaux souterraines due à des précipitations prolongées ;

conduite développements les environs, établissant les communications lors de travaux de terrassement à grande échelle ;

réalisation d'imprévus dans la conception réaménagement bâtiments, et sans tenir compte de la charge supplémentaire sur les fondations ;

faux dispositif de vidange avec l'emportement ultérieur du bâtiment ;

essentiel vibrations du sol d'une autoroute à proximité ou d'un dynamitage ;

à cause du grand masse de constructionà partir d'une brique, ses fondations sont détruites et il est donc nécessaire de renforcer les fondations d'une maison en brique.

Un calcul incorrect des fondations d'une grande maison entraîne une usure rapide de la base

Mesures préparatoires et diagnostics avant de renforcer les fondations

La manière dont les fondations d'une maison privée seront renforcées dépend des raisons qui ont conduit à la divergence entre les fondations. Par conséquent, un diagnostic préliminaire est effectué, impliquant deux actions:

installation de balises sur les fissures des murs ;

inspection des fondations dans les lieux de destruction.

Ces étapes ne sont pas difficiles à réaliser et les informations obtenues aideront à déterminer comment renforcer la base.

Mise en place de balises

L'installation de balises vous permettra de connaître :

la destruction continue ou a cessé ;

en cas de continuation, dans quelle direction se produit le retrait et à quelle vitesse ;

ce qui cause les fissures.

Le procédé implique la pose de petits plateaux en ciment ou en plâtre (marqueurs) sur les fissures en haut et en bas. Le matériau doit être si fragile qu’il pourrait éclater s’il était déplacé. Au moins deux balises doivent être utilisées pour chaque fissure.

L'état des balises est vérifié périodiquement. Si la position des marqueurs n'a pas changé depuis plusieurs semaines, alors les sédiments se sont arrêtés.

Lorsque les fissures s’agrandissent, vous pouvez voir quelle partie de la maison s’affaisse.

Pour déterminer de quel côté des réparations urgentes sont nécessaires, une balise de construction aidera

creuser un trou

Aux endroits où les fissures se développent, la fondation commence à se déchirer dans la profondeur de son apparition, pas plus. La longueur de la tranchée doit être petite et la largeur doit permettre l'utilisation d'une pelle à l'intérieur.

En guise d'assurance, il est nécessaire d'utiliser des étais pour soutenir les murs lors des fouilles.

S'il y a de l'eau au fond de la tranchée, un drainage sera nécessaire sous la forme d'un système de drainage.

Déterminer les causes et les méthodes de renforcement de la base

Après avoir collecté des informations en observant les balises, ainsi qu'en creusant une fosse, les raisons de la fissuration des fondations et des murs sont en train d'être clarifiées. Après avoir déterminé la raison, vous pouvez comprendre de quelle manière il est préférable de renforcer les fondations d'une maison privée.

Déversement de ciment

Au fur et à mesure que la fondation est creusée, son état est évalué. Le béton peut s'effondrer en raison d'une violation de la technologie et d'une compilation incorrecte. Un changement d’acidité de l’eau peut provoquer la corrosion des matériaux de construction. Dans ce cas, un drainage, l'élimination des parties émiettées et le renforcement de la solution émiettée seront nécessaires.

Sur notre site Web, vous pouvez trouver des contacts d'entreprises de construction qui proposent des services de conception et de réparation de fondations. Vous pouvez communiquer directement avec les représentants en visitant l'exposition de maisons "Low-Rise Country".

Lessivage du sol

Si lors du creusement de la fosse, un vide a été trouvé, cela signifie que la terre est emportée sous la maison. Ensuite, de l'eau apparaîtra bientôt dans la tranchée et un système de drainage sera nécessaire pour corriger la situation.

L'apparition d'eau dans la tranchée est un signe certain d'érosion des fondations par les eaux souterraines.

Ensuite, l'imperméabilisation est réalisée, le vide est recouvert de terre, damé et une zone aveugle est installée.

Affaissement de sols fragiles

En cas d'affaissement important avec un sol sableux ou sableux, un renforcement du sol lui-même sera nécessaire. Ensuite, des puits sont forés qui atteignent le dessous de la base (semelles), du ciment ou un autre mortier de renforcement y est versé.

En cas de défauts et de déplacements évidents de la fondation, il sera nécessaire de compléter la fondation ou de la renforcer avec des pieux. Les mouvements du sol, les modifications de la charge du bâtiment (dues aux extensions, aux chapes en ciment) conduisent à de tels dommages.

Façons de renforcer les fondations de la maison

Tous les bâtiments sont divisés en : brique, pierre, bois. Par exemple, une maison en bois peut être soulevée ou déplacée. Ceci ne s'applique pas si la question se pose de savoir comment renforcer les fondations d'une maison en brique ou en pierre. Toutes les maisons diffèrent par le sous-sol, la nature des travaux de réparation effectués conformément au projet de construction.

Renforcement de la fondation sur pieux

Avant de renforcer les fondations, il est nécessaire de déterminer quels défauts présentent les pieux du bâtiment (affalés, brisés, modifiés).

Renforcer les fondations de la maison avec des pieux forés

Pour clarifier, un pieu est enfoncé à proximité de la fondation afin de déterminer la profondeur suffisante des pieux principaux. Car au début des travaux de construction, l'approfondissement des pieux ne pouvait pas atteindre le point de congélation du sol, et il n'y avait aucun arrêt lors de leur vissage. Lors du changement de forme des pieux, ils sont approfondis jusqu'à un sol solide. Lors d'un effondrement, des revêtements en bois ou en métal sont placés sous les pieux.

Remplacement de pieux individuels

Le plus souvent, une fondation en rondins sur pieux était utilisée pour les vieux bâtiments en bois. Lors d'une exposition prolongée à l'humidité sur ces éléments de base, ils ont été endommagés et sont devenus moins durables. Pour remplacer ces pieux en rondins, le bâtiment est surélevé, le rondin est retiré et un nouveau pieu est installé à sa place.

Avant de soulever le bâtiment, ils mettent des planches solides pour arrêter le cric afin qu'il ne s'enfonce pas profondément dans le sol à cause de la charge, mais soulève le bâtiment. Il devrait également y avoir une couche de bois entre le bâtiment et le cric.

Au fond du trou de l'ancienne bûche extraite, du béton est coulé pour renforcer le nouveau pieu. Ensuite, au bout de quelques jours, la solution devrait sécher, après quoi un nouveau support est installé.

Pour que les tas ne « partent » pas sur le côté, il faut attendre que la solution soit complètement sèche

Cette méthode convient si vous devez remplacer uniquement des bûches individuelles (2 à 4 pièces), des pieux forés ou vissés sont utilisés pour remplacer la base entière. Par conséquent, avant de remplacer, ils étudient soigneusement l'état de la fondation afin de ne pas avoir à la changer de sitôt.

Rénovation des jantes inférieures

Le renforcement des fondations d'un ancien bâtiment en bois se fait souvent sous la forme d'une mise à jour de ses couronnes inférieures. Au fil du temps, sous l’influence des précipitations et des eaux souterraines, le bois devient inutilisable.

Vous pouvez déterminer l'état de la partie inférieure du bâtiment par les signes extérieurs des rondins reposant sur les fondations. En cas de pourriture ou de déformation, les rebords inférieurs de la maison doivent être remplacés.

Pour protéger les bûches des effets néfastes de l'environnement extérieur, de l'humidité, des parasites, le bois est imprégné d'antiseptiques et de retardateurs de flamme.

Support en béton armé pour la fondation en bande

Pour renforcer la fondation en bande, une couverture renforcée est réalisée comme suit séquences:

Creusez fondation du bâtiment.

Nettoyer vieux béton, broder des trous, percer la base.

Insérer dans les trous des raccords.

Nettoyer autant que possible les parties saillantes du béton.

Pour barres d'armature soudé cadre.

Faire coffrage(structure en bois) et coulé avec du béton.

Renforcement de la fondation en brique

Afin de renforcer la base en brique, des blocs de béton (taureaux) sont construits sur les coins du sous-sol afin d'augmenter la surface de support et de renforcer la structure.

Après avoir fixé des blocs de béton, les professionnels peuvent parfois constater que cela ne suffit pas pour le renforcement. Un renforcement complet des sections droites de la fondation sera alors nécessaire. Ce processus est différent de l'attachement de blocs :

les murs ne sont pas creusés à plus de 2 m afin que des fissures et l'effondrement des fondations n'apparaissent pas ;

lors du renforcement des fondations d'une maison privée, il est permis de relier du vieux béton au nouveau, tout est également lié avec des sections séparées;

l'imperméabilisation est installée entre les blocs afin que des fissures profondes n'apparaissent pas, que l'eau ne pénètre pas, que la base ne se desserre pas et que la base ne s'effondre pas.

Méthode de renforcement par buroinjection

Les pieux forés sont un type de pieux forés et sont utilisés dans les cas où une résistance accrue des pieux est requise, ainsi que pour empêcher le sol de s'échapper des parois du puits. L'injection forée et les pieux forés sont fabriqués à l'aide d'une technologie similaire.

La méthode de forage-injection est appréciée des professionnels et elle est utilisée avec l'aide de spécialistes et d'équipements spéciaux :

des puits sont forés à travers l'ancienne fondation avec une inclinaison, d'un diamètre ne dépassant pas 25 cm, jusqu'à la profondeur des couches solides du sol ;

du mortier est coulé dans les trous, la cage d'armature est fixée.

Désormais, l'ancien bâtiment dispose d'un renforcement sous forme de pieux supplémentaires.

renforcement du béton

Pour renforcer la base, une charpente monolithique est utilisée, qui permet de couler du béton sur le côté du bâtiment :

creuser sur tout le périmètre du bâtiment tranchée;

le socle est dégagé en terre et en béton;

des trous sont percés pour l'installation de tiges d'ancrage ;

recueilli dans une tranchée coffrage fixe y fixer le cadre en vrac ;

Rassembler avec des goujons et des ancrages de construction ;

pour tout l'espace la solution est versée, qui comble toutes les fissures ;

après que le béton ait séché imperméabilisation, une zone aveugle solide est en train d'être érigée.

Description de vidéo

Un autre type de renforcement de fondation est utilisé lors de l'utilisation de revêtements muraux lourds :

Renforcer la fondation d'un côté

En cas d'affaissement du bâtiment d'un côté, avant de renforcer la structure, celui-ci est divisé en plusieurs parties de 2 m chacune, après quoi les actions suivantes sont réalisées :

déterrer tranchée plus profond et plus large;

ancienne fondation percé pour l'installation de barres d'armature pour chapes de conception ancienne ;

faites rainures dans le béton(shtrabs) pour augmenter l'adhérence de toute la surface du bâtiment;

cage de renfort, les tiges sont insérées dans la base endommagée et cimentées ;

réparer coffrage coulé avec une solution de béton.

Lorsque le béton sèche, des actions similaires sont effectuées dans d’autres parties de la structure. Une fois tous les travaux terminés, toutes les pièces sont reliées par renfort.

Renforcement des fondations en moellons

Un renforcement du socle en moellons sera nécessaire en cas de remblayage moins approfondi derrière la première rangée, lors de l'utilisation de pierres moins durables à cet endroit. Les pierres pourraient s'effondrer, les solutions pourraient disparaître, dormir suffisamment.

Si la destruction est causée par les eaux souterraines, un drainage sera nécessaire pour détourner l'eau et créer une zone aveugle.

Lorsque les vides émiettés disparaissent, une cimentation de la baignoire sera nécessaire. Les vides à travers les tuyaux sont remplis de béton. Ils agissent également en détournant l’eau des sols érodés.

Béton projeté

Le béton projeté est une pulvérisation couche par couche de mortiers de ciment sous haute pression. Cette méthode de renforcement des fondations d'une maison privée est utilisée avec une base en bande avec des dommages uniquement à la base de support. Avec cette technique, le sous-sol de la maison est renforcé, sa résistance à l'eau est augmentée. Pour renforcer la couche, un treillis d'armature est posé, coulé avec du mortier de ciment.

Remplacement complet de la base

La fondation est remplacée si elle ne peut plus être renforcée ou restaurée. Il s'agit d'une procédure laborieuse et longue. Une tranchée est creusée sur toute la fondation avec une profondeur ne dépassant pas 2 m, l'ancienne structure est enlevée et un nouveau béton est coulé.

Pour éviter un remplacement complet, vous devez surveiller le bâtiment. Toutes les fissures, déformations des portes, fenêtres doivent être immédiatement corrigées.

Description de vidéo

Visuellement sur la réparation et le remplacement de la fondation, voir la vidéo suivante :

Conclusion

Les fondations de tout bâtiment peuvent être restaurées en ajoutant de nouveaux éléments à la structure. Un travail soigné garantit l’intégrité à long terme des fondations de la maison. Et si vous ne savez pas vous-même comment renforcer correctement les fondations d'une maison privée, il est préférable de confier ce travail à des mains expérimentées, afin de ne pas vous retrouver sans fondations et sans maison.

Reconstruction de l'ancienne fondation

Lors de l’exploitation du bâtiment, il peut être nécessaire de renforcer les fondations. car il se dégrade avec le temps.

Schéma d'amplification de différentes manières.

Les raisons de la destruction peuvent être les suivantes :

• la construction de la maison a été réalisée sans respecter les conditions techniques et les recommandations
• impact de la fonte et de l'eau de pluie
• le niveau de la nappe phréatique a changé
• hétérogénéité du sol et mouvement du sol
• changement de charge dû à un mauvais fonctionnement du bâtiment
• la construction a été réalisée à côté de l'ancien bâtiment sans tenir compte de son état
• activité sismique.

Après avoir découvert la cause de la destruction de la fondation de base, la procédure d'exécution des travaux et la technologie de renforcement sont déterminées. Il est impératif de renforcer les fondations si le nombre d'étages de la maison augmente, si un nouveau bâtiment, un métro est en construction à côté de la maison, ainsi qu'en cas d'élimination d'urgence des déformations lors d'une activité sismique.

Le premier signe de travaux de renforcement du #8211 est la formation d'un grand nombre de fissures dans les murs, la déformation des ouvertures des portes et fenêtres.

Que faut-il faire pour renforcer les fondations d’un bâtiment ou d’une structure ? La manière traditionnelle consiste à augmenter la surface d'appui de la structure au sol. Dans le même temps, idéalement, du béton armé ou du métal était utilisé pour renforcer les fondations.

Schéma de renforcement des fondations avec des banquets monolithiques en béton.

Dans le cadre du développement de la science et de la technologie, il est possible de renforcer les fondations d'une maison privée en appliquant des technologies innovantes. L’une de ces méthodes consiste à utiliser des compositions chimiques pour modifier les propriétés portantes du sol.

Très souvent, la question du renforcement se pose chez les propriétaires de maisons anciennes. Ces bâtiments ont souvent une base en brique ou une fondation en bande. Renforcer correctement les fondations #8211 signifie augmenter la durée de vie du bâtiment dans son ensemble. Le besoin de reconstruction de la maison devrait commencer par le renforcement.

Renforcement des fondations

Le renforcement des fondations en bande d'une ancienne maison privée lors d'une réparation ou d'une reconstruction peut être réalisé de plusieurs manières différentes.

Première méthode #8211 : renforcement à l'aide de béton projeté. Grâce à cette méthode, il est possible non seulement de renforcer les fondations, mais également de reconstruire l'étanchéité.

Les travaux sont réalisés dans le respect des règles suivantes :

• ouverture d'un seul côté
• le renforcement du côté suivant est réalisé à la fin des travaux dès le début
• pour effectuer les travaux, ils creusent des pinces (tronçons d'une longueur allant jusqu'à 2,5 m), les tronçons sont coulés avec du béton
• l'excavation de la prise suivante ne doit être effectuée qu'après l'achèvement des travaux sur la précédente.

Deuxième méthode #8211 élargissement de la semelle. Après le marquage, ils creusent les pinces dont la longueur doit être de 2 à 2,5 m. Les pinces sont nécessaires pour éviter que le sol ne déborde à la base. La fondation est débarrassée des résidus de terre et des trous y sont percés. Des morceaux de renfort en acier sont enfoncés dans les trous.

Entre la maçonnerie et la base, des poutres métalliques porteuses sont montées. Des tiges métalliques longitudinales sont soudées aux poutres. La prise excavée est recouverte de gravats, damée. Le coffrage est installé le long du périmètre et coulé avec du béton.

Schéma de renforcement de la fondation avec des pieux forés : a #8211 forage de puits b #8211 pose d'armature et injection de béton à grains fins dans #8211 pose d'un grillage en béton armé 1 #8211 mur de bâtiment 2 #8211 perceuse SBA-500 3 #8211 puits 4 #8211 joint de pieu avec grillage 5 #8211 injecteur 6 #8211 unité d'injection pneumatique 7 #8211 pieu d'injection foré 8 #8211 grillage en béton armé.

Si, lors du creusement des pinces, la destruction d'une maison privée se produit, il est recommandé d'insérer d'abord des poutres transversales dans les trous situés sous la maison. À l'aide de vérins, les murs sont nivelés et le béton armé est coulé.

La troisième méthode #8211 gaine en béton armé. La technologie d'utilisation de cette méthode consiste à couler du béton armé le long du périmètre de la base. Pour ce faire, la surface est débarrassée du sol et des ancres y sont enfoncées. Une grille de barres de renfort disposées verticalement et horizontalement est installée. Avant que le treillis ne soit érigé, des encoches sont appliquées sur la surface pour une meilleure adhérence au mortier de béton. L'espace avec la grille installée est coulé en béton.

La quatrième pile #8211. Elle est réalisée à l'aide de pieux d'injection forés. Grâce à cette méthode, il est possible de renforcer les fondations en bandes et en colonnes. Au préalable, des trous dans les fondations et des évidements dans le sol sont préparés pour les pieux. Les évidements et les trous sont renforcés par un coulage ultérieur avec du béton. Le béton est coulé par lots.

Il existe trois façons d'installer des pieux en utilisant la méthode des pieux :

• ennuyé
• déprimé
• vis.

La méthode forée consiste à installer des pieux à l'intérieur et à l'extérieur de la fondation. Les puits sont percés à une profondeur d'environ 2 m, tous les 1,5 à 2 m, puis renforcés et coulés avec du béton. Les pieux finis sont fixés à la base, qui est renforcée par des ancrages.

La méthode en retrait est utilisée lorsque le perçage n'est pas possible. Les opérations de forage peuvent détruire partiellement ou totalement le bâtiment. Technologie d'installation de pieux #8211 indentation progressive. L'inconvénient de la méthode n°8211 est la nécessité d'utiliser un équipement spécial, qui n'est le plus souvent pas à portée de main.

La méthode des vis est la plus optimale, car elle ne nécessite pas de connaissances ni de compétences particulières. Tout ce dont vous avez besoin est un équipement pouvant être utilisé par deux personnes. La conception du pieu est un tuyau avec une plate-forme hélicoïdale. La plate-forme à vis détermine le point d'appui lors du vissage et répartit la charge de manière uniforme. Le pieu est vissé dans le sol.

La séquence de travail

Schéma de travail de renforcement des fondations par forage.

Afin de renforcer les fondations, vous devez renforcer les structures porteuses temporaires aux endroits de renforcement. Retirez la terre autour de la zone que vous renforcez. Renforcez les fosses préparées contre la chute.

Sans grande expérience dans la technologie du travail de renforcement, vous ne devriez pas effectuer le travail vous-même. Il vaut mieux faire confiance à des spécialistes qualifiés, car le travail est très fastidieux et responsable, et la durée d'exploitation de votre installation dépendra de la qualité du travail.

Le type de bâtiment déterminera la méthode de renforcement. Par exemple, la reconstruction des fondations d'une maison en bois est effectuée après que la structure de toute la maison a été surélevée, et cette méthode ne convient pas à une maison en brique ou en pierre.

Lors du renforcement d'une fondation en dessous du niveau de congélation du sol, il est recommandé de drainer et d'enlever tout le béton détruit par les eaux souterraines avant d'effectuer les travaux.

Renforcer les fondations délabrées de la maison

Si les fondations de la maison s'effondrent et que les murs sont encore suffisamment solides, au lieu de démolir et de construire une nouvelle structure, vous pouvez essayer de renforcer les fondations existantes. Il s'agit d'une entreprise coûteuse et fastidieuse, mais qui reste moins chère et plus facile que de construire un nouveau bâtiment.

Tout d’abord, nous énumérons les raisons qui peuvent forcer le renforcement des fondations d’une maison privée.

Pourriture. Même le béton le plus résistant s’affaiblit et s’effondre avec le temps.

Et finalement, il atteint un état tel qu’il ne peut plus remplir sa fonction.

Désir de terminer le deuxième étage. Très souvent, une telle augmentation de charge entraîne des problèmes d’intégrité de la fondation.

Il existe de nombreuses façons de renforcer les fondations d’une vieille maison ; dans un sens, il s’agit d’un processus créatif. Néanmoins, les méthodes les plus simples et les plus accessibles peuvent être proposées.

Renforcer la force grâce aux taureaux

Cette méthode convient si, en général, les fondations sont suffisamment solides ou si la maison n'est pas très grande, ou si seulement un ou deux coins séparés doivent être renforcés. Le volume d'excavation relativement faible et la consommation modérée de matériaux rendent cette méthode accessible à beaucoup.

Taureaux - des blocs de béton posés aux coins du bâtiment pour augmenter la surface de support et renforcer la structure. La séquence de travail est la suivante.

Sous les coins de la maison, des trous sont creusés à une profondeur d'au moins un demi-mètre supérieure à celle des fondations précédentes.

Vous devez creuser sous le coin de l'ancienne fondation. Les dimensions de la fosse sont calculées en fonction de la charge et de la capacité portante du sol.

Assurez-vous que la base délabrée est soutenue par au moins un demi-mètre de béton neuf en dessous.

Le coffrage est placé dans le trou.

Un cadre de renfort volumétrique est monté. Il est impossible de le relier à l'ancienne base, car le bloc frais se tassera pour la première fois et pourra casser le béton vétuste.

Le béton est coulé, après quelques jours le coffrage est retiré et remblayé.

Tous les travaux doivent être effectués rapidement, car la stabilité d'une structure à coins ouverts est considérablement réduite. Si sans cela, les fondations étaient déjà faibles, la probabilité d'une destruction accélérée est élevée.

Comment renforcer les fondations d'une vieille maison en brique : recommandations pratiques

Renforcer les fondations de la maison est une nécessité à laquelle les gens sont confrontés depuis l’Antiquité. Il y a près de 150 ans, les premières bases scientifiques d’un tel travail étaient posées.

Cela a été fait en 1889 par N.I. De Rochefort est un ingénieur et architecte russe. Dans son livre Urgent Provisions, il discute en détail des différentes manières de renforcer les fondations de la maison.

Les fondations de cette maison doivent clairement être renforcées.

Ils ont peu changé au fil des années. Leur base est également le principe de l'augmentation de la surface sur laquelle repose le bâtiment. Mais il existe désormais de nouveaux matériaux qui n’existaient pas auparavant. Ce sont du béton et du béton armé.

De plus, grâce à la technologie moderne, il existe d'autres moyens de renforcer les fondations d'une maison en brique.

Les recherches scientifiques dans ce domaine sont toujours en cours.

Au 21ème siècle, la science travaille ici dans deux directions :

1. développement de méthodes traditionnelles d’amplification
2. développement de méthodes innovantes associées à des changements forcés des propriétés du sol.

Les principales causes de la destruction de la fondation

Les chercheurs identifient un certain nombre de facteurs en raison desquels la destruction de la base de la maison peut se produire :

• erreurs commises au stade de la conception de la maison- ils peuvent entraîner de nombreux problèmes, notamment la déformation de la fondation
• violations de la technologie du bâtiment- ce n'est pas un bon travail de construction
• processus négatifs se produisant dans le sol- il s'agit notamment de l'humidification, du gonflement du sol, ou d'une modification du niveau de la nappe phréatique (voir aussi l'article Quel type de fondation réaliser avec un niveau de nappe phréatique élevé - conseils pratiques)
• effectuer des travaux de terrassement à proximité de la fondation- ils peuvent être associés, par exemple, à la pose des communications. Des conséquences négatives dans ce cas surviennent si les précautions nécessaires ont été violées.
• mauvaise gestion du bâtiment- peut aussi causer des problèmes. Dans ce cas, ils seront associés à une augmentation de la charge sur la base du bâtiment.
• influences vibratoires externes ou internes .

Évaluation des fondations

Si des fissures apparaissent, le degré de menace qu'elles représentent doit être évalué. Pour ce faire, utilisez ce qu'on appelle les « balises ». Il s'agit d'une bande de gypse ou simplement d'un ruban de papier collé sur une fissure.

Après avoir réparé ce matériau, vous devez surveiller son état. Si la bande est déchirée, la fissure s'agrandit.

balises en papier

Par conséquent, de tels dommages à la maçonnerie présentent un danger accru. Et cela signifie qu'il est nécessaire de commencer immédiatement à réparer les fondations.

Si le ruban ne se brise pas pendant une longue période, nous pouvons alors conclure que la maçonnerie s'est stabilisée. Dans ce cas, des réparations sérieuses peuvent être évitées. Dans ce cas, il suffira amplement d'humidifier et de combler les fissures avec du mortier de ciment de vos propres mains.

Si les fissures n'augmentent pas, elles peuvent simplement être remplies de mortier.

Façons de renforcer la fondation

Vous pouvez renforcer la base de la maison des manières suivantes : en utilisant du béton projeté, en élargissant la semelle, en renforçant avec une chemise en béton armé, ainsi qu'en utilisant la méthode des pieux.

Pour assurer la sécurité des travaux en cours, deux règles simples doivent être respectées : s'il est nécessaire d'ouvrir la fondation, cela ne doit se faire que d'un seul côté.

Après avoir fini de travailler avec, vous pouvez passer au côté suivant.

Les travaux sur le tronçon suivant peuvent être effectués au plus tôt 7 jours après l'achèvement des travaux sur l'intervalle précédent.

Le renforcement se fait par petites sections

Passons maintenant aux méthodes d'amplification elles-mêmes. Considérons-les dans l'ordre.

Renforcement d'une fondation en brique (gravats) avec du béton projeté

Pour renforcer la maçonnerie dont la surface a été fragilisée en raison de la perte de parties du mortier, du béton projeté est utilisé. Cela renforce non seulement la structure, mais augmente également sa résistance à l'eau.

Pour ce faire, une tranchée de 1 à 2 m de large est creusée le long de la fondation, puis la maçonnerie est nettoyée des débris.

Ensuite, à l'aide d'un perforateur ou d'un marteau-piqueur, des encoches supplémentaires sont réalisées dessus. Ils sont nécessaires pour augmenter l'adhérence du béton.

De plus, vous pouvez installer un treillis de renfort. Cela rendra l’ensemble de la structure encore plus durable.

Sur la photo #8212 application du mortier avec un pistolet à béton

La méthode décrite est très coûteuse, tant en temps qu'en financement. Mais il existe une autre option, bien plus économique. C'est ce qu'on appelle la cimentation.

Il est utilisé dans les cas où la solidité de la maçonnerie est brisée dans toute son épaisseur. Pour appliquer cette méthode, des trous sont pratiqués dans le sol et dans les fondations.

Grâce à eux, à l'aide de dispositifs d'injection spéciaux, le béton liquide est fourni sous haute pression. En conséquence, la solution remplit non seulement les trous, mais forme également un affaissement. Cela augmente la résistance de la structure.

Méthode d'élargissement de la semelle extérieure

Il s'agit d'une manière ancienne et éprouvée de renforcer les fondations d'une maison en brique. Pour le mettre en œuvre, marquez d'abord la structure sur la poignée, d'une longueur maximale de trois mètres.

Des poutres métalliques sont installées entre le mur de briques et la fondation. Des éléments longitudinaux en acier y sont soudés.

De la pierre concassée est ajoutée au sol, qui se trouvera sous la nouvelle fondation, et bien compactée. Ensuite, le coffrage est installé et le béton est coulé.

Il existe une autre façon de renforcer la semelle. Il s'agit de l'utilisation de seuils en béton préfabriqué pour la fondation.

L'utilisation de seuils en béton armé

Le flux de travail ressemble à ceci :

• la terre est retirée de la fondation
• les éléments préfabriqués sont placés d'un côté et de l'autre de la maçonnerie
• les reflux installés sont rassemblés avec des chapes-ancres
• l'espace entre le sommet de la fondation et la structure principale est renforcé avec des armatures et du béton
• un remblayage et un compactage du sol sont effectués.

Renforcement de la fondation avec une enveloppe en béton armé

Le prochain moyen efficace de renforcer la base consiste à utiliser une gaine en béton armé. C'est le nom d'un clip en béton armé, qui repose sur un sol comprimé.

Avec son aide, il est possible de renforcer non seulement la structure souterraine, mais également une partie du mur. De plus, il peut s'agir à la fois d'un mur extérieur et d'un mur intérieur, situé au sous-sol, entre le sol et le plafond supérieur.

Cet appareil est également efficace pour renforcer la partie poplitée de la fondation.

Les instructions pour effectuer de tels travaux sont les suivantes :

• Tout d'abord, la surface de la rotule est nettoyée et des encoches y sont appliquées. Ensuite, en reliant les barres de renfort transversales et longitudinales entre elles, une grille de cage est réalisée.
• Ensuite, le coffrage est réalisé et le béton y est injecté. Le résultat est une structure qui peut augmenter considérablement la capacité portante de la colonne.

Coffrage pour rotules et dalles de fondation

Un analogue de cette méthode est la mise en place de murs de protection en briques.

• La première étape consiste à creuser près de la fondation jusqu’à une profondeur d’environ 1 m. Ensuite, la zone déformée de la base est dégagée.
• Ensuite, les dégâts existants sont colmatés avec du mortier de ciment. Après cela, à des fins d'imperméabilisation, la structure est enduite de bitume ou collée avec un matériau de toiture.

Numéro trois #8212 Chemise de protection en brique

Méthode sur pieux pour renforcer la fondation

Récemment, cette méthode a été de plus en plus utilisée.

Elle consiste à transférer la charge de la structure vers les pieux d'injection.

• L'installation de tels pieux dans une structure en colonnes commence par le perçage de trous du diamètre et de la profondeur requis dans sa partie carrelée. Des cages de renfort y sont insérées. Ensuite, dans les cavités résultantes, par injection, le béton est coulé par petites portions.
• De la même manière, la base du ruban est renforcée. Autour de lui, ils creusent d'abord le sol, formant des sinus. Ensuite, des trous coniques sont percés et des pieux d'injection sont créés.

Méthode de renforcement des pieux

• Une fois le mortier de béton durci, ce sont les pieux qui commencent à supporter l'essentiel de la charge du mur de briques. Après avoir terminé leur installation, il est nécessaire de remplir les sinus avec de la terre.

Il existe également une méthode légèrement différente. Elle consiste à renforcer la fondation à l'aide de piliers composites en béton armé. Dans ce cas, la charge des murs est transférée à ces structures, installées par la méthode d'indentation.

Renforcement par piliers en béton armé

Les pieux composites sont enfoncés dans les surfaces ébréchées des dalles de fondation. Pour cela, bien entendu, un équipement spécial est utilisé. À l'avenir, les joints des pieux seront renforcés avec un mortier dur.

Conclusion

Des problèmes avec les fondations de la maison peuvent survenir pour diverses raisons. Ce sont des erreurs de conception et des violations de la technologie de production. Changer l’état du sol peut également avoir des conséquences négatives.

Si l'apparition de fissures s'accompagne de leur expansion ultérieure, cela signifie que les réparations doivent être commencées immédiatement. Et cela peut se faire de différentes manières.

Certaines d’entre elles, comme l’élargissement de la semelle ou la chemise en béton armé, peuvent être réalisées indépendamment. D'autres - la méthode sur pieux ou le béton projeté nécessiteront l'intervention d'un équipement spécial. Et cela, à son tour, entraînera une augmentation du coût des réparations en cours.

Si vous souhaitez voir l'ensemble du processus visuellement, nous vous recommandons de regarder la vidéo publiée sur notre site Web. Dans la vidéo présentée dans cet article, vous trouverez des informations supplémentaires sur ce sujet.

Avant de commencer les travaux de renforcement de l'ancienne fondation, il est important d'analyser les raisons qui ont conduit à sa destruction. Ce n'est qu'après avoir découvert toutes les circonstances que nous pouvons nous attendre à un résultat positif des travaux de réparation.

Analyse des causes ayant conduit à la destruction de la fondation

Destruction des fondations

Modifications des caractéristiques du sol pour les raisons suivantes :

• augmentation des charges sur la base en raison de la masse importante de la structure. Leur augmentation entraîne respectivement une augmentation de la pression sur le sol ;
• drainage mal organisé ou élévation de l'horizon pour le passage des eaux souterraines. L'eau, agissant sur le sol, entraîne son érosion ;
• la proximité d'autres structures, ainsi que la construction d'extensions de la maison, entraînent une augmentation des charges sur le sol. Dans ce cas, il y a une extrusion du sol sous la fondation ;
• impact sismique.

Détérioration des caractéristiques de résistance du matériau de fondation associée à des erreurs commises lors de la conception, à savoir :

Types de déformation des fondations

En plus de connaître les raisons qui ont conduit à la destruction de la fondation, il est nécessaire de donner une évaluation adéquate de son degré. Cela permettra de déterminer la possibilité de renforcer les fondations et la faisabilité de cet événement. La maintenabilité est déterminée selon les critères suivants :

1. Les dégâts sont mineurs

Cela inclut une violation de l'intégrité de la finition des fondations. La présence de phénomènes de ce genre n’affecte pas la résistance de la fondation et ne réduit pas sa capacité portante. Les supprimer est facile.

2. Les dégâts sont modérés

L'apparition de fissures est associée au processus d'affaissement ou de destruction de la base. Avant de commencer les travaux, il est nécessaire de différencier la nature des fissures. Leur disposition horizontale est moins dangereuse que verticale ou en zigzag. De plus, il est important de connaître quelle est la nature du processus d'affaissement de la fondation. C'est-à-dire que ce phénomène est temporaire ou progressif.

Dégâts moyens

Pour clarifier cette circonstance, des balises sont utilisées. Du papier ordinaire peut être utilisé comme eux, mais il existe un risque qu'il soit mouillé. L'utilisation d'enduits de plâtre est recommandée. La méthode la plus simple, dans laquelle une petite quantité de mastic est appliquée sur la surface. Ensuite, à l'aide d'une spatule, un repère est réalisé sous la forme d'une ligne droite. Même un léger déplacement de la surface testée sera remarqué. De plus, en utilisant cette méthode, vous pouvez découvrir à quelle vitesse le processus de destruction se produit.

Les tassements temporaires ne seront pas détectés par les balises. Dans ce cas, il y a très probablement eu un déplacement du sol situé sous la fondation, il a été fixé dans une certaine position et la probabilité d'un mouvement ultérieur est faible. Par conséquent, pour éliminer les défauts, il suffit d'effectuer les réparations en cours.

Avec la destruction des phares, on peut affirmer que le processus de destruction progresse. La fermeture des fissures ne donnera pas l'effet souhaité, car la déformation est proche du catastrophisme.

3. Dommages catastrophiques

La présence de défauts de ce genre peut entraîner la destruction de la structure. Des travaux opportuns pour renforcer les fondations ne permettront pas l’apparition de conséquences extrêmement négatives. Cependant, dans la pratique, il existe des situations dans lesquelles cette opportunité est manquée.

Le choix de la technologie dépend du type de fondation. De plus, chaque cas particulier envisage son renforcement ou son remplacement.

4. Il n'est pas possible d'éliminer les déformations

L’état des fondations est si déplorable qu’il est impossible de les réparer. Dans de telles situations, la solution la plus appropriée consiste à démolir le bâtiment. D'un point de vue économique, le démantèlement d'une maison est beaucoup moins cher et plus facile que les mesures de renforcement des fondations. La construction d'un nouveau chalet sur le site de l'ancien conformément aux codes et règlements du bâtiment vous permettra d'avoir un logement confortable et sécuritaire.

Parfois, la seule bonne décision est de démolir le bâtiment.

Mesures préventives : renforcer les fondations ou éliminer les causes ?

Il n’existe qu’une seule façon d’éviter que les fondations ne soient endommagées. Le strict respect de certaines règles à toutes les étapes de sa construction :

• La violation de la technologie lors de la construction de la fondation n'est pas autorisée. Le béton doit être fraîchement préparé et sa qualité doit correspondre à celle calculée. Il existe une différence significative dans la capacité portante et l’hydrophobie des différentes qualités de ce matériau. Des économies déraisonnables sur les matériaux lors de la construction de la fondation peuvent avoir des conséquences désastreuses.
• Un drainage et une imperméabilisation sont nécessaires. Le coût de construction d'une fondation est incomparable avec le coût de réalisation de ces activités ; le manque de coussin et de protection contre l'humidité entraînera une forte réduction de la durée de vie de la fondation.
• Afin d'économiser de l'argent, il ne faut pas négliger la réalisation d'études géologiques qualifiées. Les informations sur la structure du sol, la présence d'eaux souterraines et la profondeur de gel, ainsi que les recommandations d'aménagement des fondations reçues d'un spécialiste compétent, coûtent beaucoup moins cher que le renforcement d'une fondation bon marché à la maison.
• L'aménagement des communications doit être effectué jusqu'au moment où les fondations sont coulées ou posées. Les travaux d’excavation peuvent nuire à l’état des fondations.
• La charge de conception doit correspondre à celle prévue par le projet. La reconstruction d'une maison avec une augmentation du nombre d'étages ou le remplacement du matériau de finition peut entraîner la destruction des fondations en raison du dépassement des charges admissibles. Afin d'éviter de telles conséquences d'une décision erronée, il est nécessaire de consulter un architecte.

Façons de renforcer les fondations de la maison

Les constructeurs disposent d’un vaste arsenal d’outils et de méthodes pour renforcer les fondations d’une maison ancienne. Dans le même temps, les méthodes éprouvées ne perdent pas leur pertinence. Pour choisir le plus optimal, il est nécessaire de comprendre les avantages et les inconvénients de chacun d’eux, par rapport à un cas particulier.

Façons de renforcer la fondation

Renforcement de la fondation en bande

La base de la plupart des maisons privées est. Les caractéristiques de telles bases ont la capacité technique de dépasser localement les charges supérieures aux normes. Ce type de fondation peut subir un soulèvement local du sol. Tous les types de fondations sont construites sur un substrat rocheux. Lorsqu’il s’épuise, il est important d’arrêter ce processus en temps opportun.

Renforcer les fondations du type de bande

Pour ce faire, un trou est percé à un angle de 35 degrés à proximité immédiate de la fondation. Sa profondeur doit atteindre le niveau du substrat rocheux de pose. Ensuite, un tuyau est placé dans la fosse résultante, dont le diamètre est de 150 à 200 mm. Avec son aide, une solution de béton maigre est coulée, qui se poursuit jusqu'à ce que le sol en soit complètement saturé. A ce stade, il est nécessaire de suspendre tous les travaux pendant quelques heures. A ce moment, le comportement du sol en termes de saturation en solution doit être surveillé.

Si la solution disparaît, continuez à remplir la fosse après quelques jours.

Comme le montre la pratique, deux ou trois répétitions de la procédure sont nécessaires pour saturer complètement le sol. Le contrôle de la situation est assuré par des balises. En cas de léger changement de position, ils passent à l'étape suivante.

Un fossé d'une largeur de 200 à 350 mm est creusé le long du contour de la fondation. En bas et à l'extérieur, une structure semblable à un coffrage est construite à partir de planches. Des épingles sont enfoncées dans la fondation et un treillis de renforcement y est fixé. Une solution de béton est coulée dans le renfort obtenu, qui contient une charge composée d'une fine fraction de gravier et de pierre concassée. Une telle construction permettra de renforcer considérablement ce coin de la maison et de répartir uniformément les charges dans le plan horizontal, ce qui arrêtera le processus d'affaissement de la maison.

Restauration de la fondation avec fissures

Les fissures dans le sous-sol et le biais des structures porteuses peuvent être de nature différente. Par conséquent, la tâche principale est de découvrir la nature des processus en cours afin de trouver un moyen adéquat de renforcer les fondations de la maison.

Restauration de la fondation avec fissures

En cas de dommages le long du périmètre de la fondation dus à des charges accrues ou à une exposition à l'humidité, ils creusent une tranchée qui en répète les contours. Après cela, la surface est soigneusement nettoyée d'une couche de plâtre et de saletés adhérentes. Ensuite, le treillis métallique est fixé avec des ancrages enfoncés dans la base. En conclusion, le coulage couche par couche du mortier de béton est effectué avec un bourrage soigneux.

Si le matériau de fondation est des moellons, une dalle de béton monolithique ou une combinaison de matériaux à base de béton, une cage en béton armé élargie est utilisée. Dans ce cas, il est nécessaire de réaliser une fixation fiable, en utilisant un ancrage traversant, avec le matériau de l'ancienne maçonnerie. L'idée de construire une telle structure est que les anciennes et les nouvelles fondations fonctionnent dans leur ensemble.

Dans certains cas, il est nécessaire de renforcer les domaines où les fondations sont affaiblies. À cette fin, une nouvelle fondation locale est créée. Sa tâche est de redistribuer les charges, de décharger partiellement l'ancienne fondation.

Remplacement partiel des fondations

Si la fondation est complètement défaillante, il devient nécessaire de la remplacer. Pour mettre en œuvre cette tâche, il est complètement déchargé tout en maintenant la stabilité de la structure.

déchargement

Cet événement peut être réalisé en installant ce qu'on appelle des chaises, qui sont en bois. Leur installation s'effectue perpendiculairement aux lits de fondation. Pour fixer le bâtiment, des poteaux peuvent être utilisés sous les murs. L'utilisation de renforts pour maintenir le socle et transférer les forces en biais par rapport au sol n'est pas exclue.

Avant le début des travaux de réparation et de restauration, des balises doivent être installées. Ceci est nécessaire pour pouvoir détecter un probable processus de déformation au cours de ces travaux. Après cela, ils procèdent directement à la mise en œuvre des activités prévues, qui commencent par le creusement d'une fosse. La pose des fondations s'effectue par sections dont la longueur ne doit pas dépasser deux mètres.

Les murs lors des travaux de terrassement doivent être renforcés par des entretoises. De plus, une fouille est faite sous la fondation et la terre est enlevée. Ensuite, le coffrage et la base de la fondation en cours de construction sont installés. La semelle est nettoyée et, si nécessaire, démontée. L'ancienne et la nouvelle maçonnerie sont fixées ensemble avec un mortier de ciment dur et de la pierre concassée. Après avoir terminé la fondation à un endroit, elle peut être poursuivie à un autre.

La destruction des fondations d’une vieille maison peut commencer sous l’influence du temps et des processus naturels se produisant dans le sol. Mais même les fondations d’une structure relativement récente peuvent nécessiter une restauration si des erreurs ont été commises lors de sa construction.

Avant de commencer à mettre à jour les fondations d'une maison privée, essayez de découvrir ce qui a conduit à sa destruction. Cela vous donnera la possibilité d'éliminer les facteurs négatifs à l'avenir. Ainsi, les experts identifient plusieurs raisons principales à la destruction partielle des fondations de la structure :

1. Destruction pour violation des règles de fonctionnement. Cela peut se produire, par exemple, si la fondation a été inondée d’eau lors d’un bris de canalisation. Dans ce cas, les fondations humides de la maison gèlent pendant la saison froide et commencent à se fissurer et à se déformer.
2. Erreurs dans la conception du bâtiment. Si toutes les normes et règles n'ont pas été prises en compte lors de la création des dessins, alors la maison (et les fondations en premier lieu) commence à s'effondrer très rapidement : le bâtiment s'affaisse de manière inégale, les ouvertures des fenêtres et des portes se déforment, des fissures apparaissent - la maison devient inutilisable.
3. Violation des règles de construction de la fondation. Cela peut signifier qu'un mortier de mauvaise qualité a été utilisé pour la construction de la fondation ou que toutes les normes technologiques de construction n'ont pas été respectées.
4. Processus naturels dans le sol. Souvent, la raison de la destruction progressive de la base de la maison est le soulèvement saisonnier du sol : puis, pendant la saison chaude, le bâtiment s'abaisse et pendant la saison froide, il se lève. Une personne n'est pas en mesure d'influencer ce processus naturel, même si c'est elle qui est souvent à l'origine de la destruction partielle des fondations de la structure. Les processus naturels qui affectent négativement l'état des fondations de la maison comprennent également l'érosion des sols et la montée des eaux souterraines.
5. Règlement du bâtiment. Elle se produit progressivement sous le poids de la maison, même si celle-ci est construite en tenant compte de toutes les caractéristiques du sol. Ce processus ne peut pas non plus être empêché.
6. Chantier à côté. Lorsque des travaux de construction à grande échelle sont effectués à proximité de la maison, ils peuvent provoquer une déformation, un affaissement et une destruction des fondations de l'ancien bâtiment.
7. Rénovation à l'intérieur de la maison. Très souvent, les propriétaires entreprennent un réaménagement à l'intérieur du bâtiment, sans considérer que ses fondations sont conçues pour certaines charges. Si la charge est dépassée, la fondation se fissure ou s'affaisse.
8. Vibration. Les fondations des maisons construites à proximité d’autoroutes très fréquentées, d’aéroports ou de nœuds ferroviaires sont détruites beaucoup plus rapidement.

Signes de destruction des fondations de la maison

Si vous remarquez des fissures ou des dépressions à la base de votre maison, c’est un signe certain que les fondations doivent être réparées. Pour déterminer quel type de renouvellement est nécessaire, observez le comportement des fissures. Pour ça:

• collez une bande de papier sur la fissure - une balise;
• observez l'autocollant en papier pendant 9 à 11 jours ;
• s'il n'y a pas de rupture ou de déformation de la balise, la fissure s'est formée à la suite d'un affaissement naturel de la maison et une destruction grave des fondations ne menace pas dans un avenir proche (dans ce cas, bétonnez simplement la fissure);
• si la bande de papier est déchirée ou gravement déformée, alors le processus de destruction de la base de la maison se poursuit et il est nécessaire de recourir à une refonte majeure des fondations.

Afin de constater à temps la destruction de la base de la maison, inspectez-la régulièrement. Après tout, plus tôt vous remarquerez l’apparition d’un problème, moins vous aurez besoin de temps, d’efforts et d’argent pour le résoudre. Ainsi, selon le degré d'endommagement des fondations de la maison, vous devrez réaliser l'un des types de rénovation :

• réparation de fondations;
• remplacement partiel de la fondation ;
• remplacement complet de la fondation.

Vous pouvez mettre à jour la fondation vous-même, mais il ne sera pas superflu de consulter au préalable un spécialiste pour éviter que de nouvelles erreurs ne se produisent.

Réparation des fondations d'une vieille maison

Renforcer les fondations avec des taureaux

Cette méthode est adaptée pour éviter l'affaissement du bâtiment, y compris dans le cas où il est prévu d'achever le deuxième étage.

• creuser des trous d'un diamètre d'environ 1 m pour ouvrir les coins des fondations de la maison ;
• la profondeur de la fosse doit être d'environ 50 cm supérieure à la profondeur de l'ancienne fondation ;
• faire également une petite fouille sous l'ancienne fondation du bâtiment ;
• prendre les mesures des coins de la base de la maison ;
• fabriquer des cadres en treillis à partir de renforts métalliques pour chaque coin de la maison (les constructeurs appellent ces cadres "taureaux");
• la taille des cellules du cadre doit être de 200x200x200 mm ;
• pour la fabrication, vous aurez besoin d'une machine à souder ;

• percez des trous dans l'ancienne fondation et installez des poutres métalliques - à l'avenir, elles relieront les anciennes et les nouvelles structures de fondation ;
• abaissez le cadre préparé dans la fosse (sur les poutres);
• remplir la structure de fondation aux coins de la vieille maison avec du béton ;
• quelques jours, la solution doit se solidifier.

Renforcer la fondation avec une ceinture en béton

Cette méthode est une suite logique des travaux de renforcement des fondations avec des taureaux et est utilisée pour réduire la charge sur les fondations de la maison, lorsque, en plus de l'affaissement, il existe également un risque de fissuration.

Renforcez donc les coins de l'ancienne base avec des renforts métalliques. Une fois le mortier de béton complètement durci, vous pouvez couler les fondations autour du périmètre de toute la vieille maison. La ceinture reliera les structures des "taureaux" en un système unique qui maintiendra de manière fiable les fondations d'une maison en brique contre un affaissement et une destruction supplémentaires, et prolongera également la durée de vie de l'ancienne fondation du bâtiment pendant de nombreuses années. La condition principale pour la création réussie d’une ceinture de béton est le temps chaud et l’absence de précipitations. Pour créer une ceinture :

• diviser le périmètre du bâtiment en fragments conditionnels de 150 à 200 cm ;
• en partant du coin de la maison, creusez une tranchée de 150 à 200 cm de long, 40 cm de large et égale à la profondeur de l'ancienne fondation du bâtiment ;
• pas besoin de creuser toute la maison à la fois - cela peut provoquer un effondrement urgent de parties de l'ancienne fondation ;
• percez des trous dans l'ancienne fondation et fixez-y des renforts ou des tiges métalliques (chacune de 30 à 40 cm de long) ;
• poser un cadre de renfort dans la tranchée (cela se fait de la même manière que lors du renforcement avec des « taureaux ») et le remplir de béton ;
• ce n'est qu'une fois le béton durci que vous pouvez commencer à travailler sur le fragment suivant de la ceinture ;
• en attendant que la chape durcisse, vous pouvez effectuer des travaux du côté opposé de la maison.

Rénovation des fondations d'une maison en brique à l'aide de pieux forés

Il s'agit d'une technologie moderne permettant de renforcer les fondations d'une vieille maison. Il assure un renforcement fiable du bâtiment pendant de nombreuses années. Cependant, il est impossible de réaliser une telle restauration de vos propres mains : l'utilisation d'équipements lourds spéciaux est nécessaire.

Le forage injection renforcement de la base de la maison s'effectue comme suit :

• la fondation est percée des deux côtés à la fois à l'aide d'une machine spéciale ;
• la technique réalise des puits avec une inclinaison strictement selon un certain angle ;
• la profondeur de forage sera différente dans chaque cas : tout dépend du type de sol sur lequel les travaux sont effectués ;
• la largeur du puits est de 25 cm ;

• après le forage, du mortier de ciment est coulé dans les puits résultants et une cage d'armature spéciale est introduite ;
• une fois le mortier durci, votre maison sera soutenue par des pieux fiables en béton armé ;
• combien de pieux devront être installés, les experts doivent décider après avoir étudié les anciennes fondations de la maison ;
• une fois la solution complètement solidifiée, les spécialistes procèdent à l'imperméabilisation des fortifications - il s'agit d'une étape de travail nécessaire qui garantira une durée de vie plus longue de l'installation.

Remplacer les fondations d'une vieille maison en bois

De nombreuses maisons en bois construites au milieu du siècle dernier servent encore aujourd'hui à leurs propriétaires. Cependant, tôt ou tard, il devient urgent de réparer ou de remplacer les fondations d'une telle maison et, dans certains cas (si le bâtiment n'avait pas de support auparavant), de construire les fondations d'une vieille maison en bois.

Les experts considèrent qu'une base monolithique en béton armé (20x20 cm) est la meilleure option pour les fondations d'une maison en bois. Si la maison est située sur une surface inégale, il vaut la peine de recourir à la création d'une fondation vissée. Quelle que soit la fondation que vous construisez, une maison en bois doit avant tout être correctement et soigneusement élevée à la hauteur requise.

Comment surélever une maison en bois

1. En préparation des travaux, calculez le poids de la structure en bois (pour cela vous devez connaître ses dimensions et l'épaisseur de sa paroi). Connaissant le poids, vous pouvez choisir le type de crics approprié.
2. Déterminez à quelle hauteur la maison s'élèvera afin de préparer des poteaux en bois, qui seront placés sous les coins lors des travaux.
3. Videz complètement la maison : enlevez les objets et les meubles, enlevez les portes et démontez le parquet - tout cela réduira le poids du bâtiment.
4. Si nécessaire, renforcez les joints des rondins de la maison.
5. Assurez-vous de relier les trois rangées inférieures de bûches avec des agrafes métalliques.
6. Retirez l'ancienne maçonnerie de fondation extérieure aux angles de la maison, libérant ainsi un fragment de base de 50 cm de long, qui sera nécessaire à l'installation des vérins.
7. N'oubliez pas que vous ne pouvez installer un cric que sous une bûche solide et non pourrie.
8. Créez un support pour le cric (50x50 cm). Il peut s'agir de contreplaqué, d'une dalle de béton ou d'une petite feuille de métal.
9. Déterminez le coin le plus affaissé de la maison et commencez à soulever la structure avec un cric.
10. Dès que le bâtiment commence à s'élever, placez des cales en bois pour vous protéger au cas où le cric ne pourrait pas supporter la charge.
11. Une fois que le premier coin de la maison s'élève de 1,5 à 2 cm, vous pouvez passer à un autre coin.
12. Effectuez toutes les actions très lentement pour éviter la destruction de la maison (le risque d'endommagement des bûches inférieures est particulièrement élevé).
13. Après avoir arraché tous les coins de l'ancienne base, continuez à élever la structure à la hauteur requise, en plaçant des briques sous la base de la maison, puis remplacez les poteaux en bois préparés.

Résumer la fondation en bande sous la vieille maison en bois

Vous pouvez commencer à construire les fondations une fois que le bâtiment en bois est uniformément surélevé et solidement fixé.

1. Réaliser le démontage de l'ancienne fondation. Le plus souvent, il s'agit de maçonnerie - elle doit être complètement démontée.
2. Faites une tranchée pour la nouvelle fondation.
3. Au fond des douves, réalisez un coussin de sable en remplissant une couche de sable de 15 cm d'épaisseur.
4. Montez le coffrage et renforcez.
5. Remplissez de béton. N'oubliez pas que le béton final durcira au bout de 28 jours. Jusqu'à ce moment, la structure ne peut pas être soumise à des charges.
6. Assurez-vous de poser une couche de matériau imperméabilisant.
7. Abaissez la maison sur les nouvelles fondations.

Remplacement des fondations d'une maison en bois par des pieux vissés

Les avantages de ce type de base résident dans la rapidité de son installation - elle s'effectue en une journée. Les pieux vissés constitueront une fondation fiable pour une maison située sur un sol meuble ou marécageux.

1. Le nombre et le type de pieux sont déterminés en fonction du poids et de la superficie de la maison (avec prise en compte obligatoire des propriétés du sol).
2. Une fois la maison en bois surélevée à l'aide de vérins, les sites d'installation des pieux sont délimités : ce sont les angles du bâtiment et l'emplacement des cloisons intérieures.
3. La distance entre les pieux ne doit pas dépasser un mètre et demi.
4. Les pieux sont installés à l'aide d'un équipement spécial ou manuellement.
5. La profondeur des tas doit être supérieure au niveau de congélation du sol en hiver.
6. Des poutres métalliques sont soudées au sommet des pieux, reliant ainsi les pieux les uns aux autres en un seul système.
7. La structure est descendue sur un nouveau support.
8. Les pieux dépassant du sol sont recouverts de maçonnerie ou de panneaux en plastique.

Prévention de la destruction des fondations : renforcer les fondations de la maison

Si vous n'avez pas encore autorisé la destruction des fondations, mais que vous avez commencé à remarquer les premières manifestations négatives, vous pouvez effectuer des travaux préventifs pour renforcer les fondations de la structure. Et bien que ces méthodes de prévention de la destruction soient assez laborieuses et coûteuses, elles sont de plus en plus utilisées pour protéger les fondations des bâtiments privés.

Protection contre le drainage de la base de la maison

Comme vous le savez, les fondations peuvent s'effondrer sous l'influence des eaux souterraines. Pour éviter que cela ne se produise, il est nécessaire de prévoir un drainage annulaire autour du bâtiment. En conséquence, la teneur en humidité du sol sur lequel repose la structure, la pression sur les fondations diminueront et l'effet destructeur de l'eau sur les fondations de la maison cessera également.

1. Il est nécessaire de creuser une tranchée autour du périmètre de toute la maison. La distance entre les tranchées et le sous-sol de la maison est de 2 mètres. La profondeur de la tranchée doit être proche de la profondeur de la nappe phréatique (pour déterminer la profondeur de l'eau, consulter des experts).
2. Reliez la tranchée au puits avec un fossé séparé (le puits doit être situé en dessous du niveau de la maison).
3. Recouvrir le fond de la tranchée d'un géotextile spécial perméable de haut en bas (perméabilité unilatérale).
4. Versez de la pierre concassée (20 cm) sur le géotextile et posez le tuyau de drainage.
5. Connectez le système de drainage au puits (dans ce cas, les tuyaux doivent être situés en pente de la maison au puits).
6. Versez une autre couche de pierre concassée (25 cm) et de mélange de drainage sur le tuyau de drainage.

Protection chauffante de la base de la maison

La protection isolante protégera non seulement les fondations de la maison de la pénétration de l'humidité, mais réduira également considérablement le gel du sol en hiver - cela éliminera le risque de déformation de la base du bâtiment.

1. Au début des travaux d'isolation, il est nécessaire de creuser une tranchée autour du périmètre de toute la maison. La profondeur du fossé est de 20 cm, la largeur est de 80 cm.
2. Remplissez le fond de la tranchée d'une couche de sable (15 cm).
3. Poser des plaques de polystyrène extrudé.
4. Mettre en place le coffrage.
5. Renforcez l'espace entre la planche de coffrage et le mur.
6. Coulez le béton de manière à former une pente de plusieurs centimètres depuis les fondations de la maison jusqu'au bouclier.

Réparation des fondations d'une maison en bois : vidéo

Le fonctionnement à long terme de la maison entraîne des dommages à ses fondations. La destruction est due à des erreurs commises par les constructeurs lors de la pose ; violations de la technologie ; changements dans la composition du sol sous la fondation.

Parmi les causes de destruction figure également l’augmentation du niveau des eaux souterraines ; l'apparition de bâtiments enterrés à proximité ; vibrations dans la zone sismologique.

Façons de renforcer la base

La première chose qui devrait inquiéter le propriétaire est l'apparition de fissures. Pour évaluer leur état, une technologie simple est utilisée. Il est nécessaire de coller sur les fissures des bandes de papier qui serviront de balises. Si la balise a glissé ou s'est déchirée, il est urgent de réparer les socles. Cela signifie que les processus de destruction ne se sont pas arrêtés. Si le papier reste intact, les processus de destruction se sont arrêtés et une réparation simple peut être effectuée : sceller les joints avec du mortier de ciment.

Il y a les suivants moyens de renforcer les fondations privé (pays ou pas - peu importe) à la maison de vos propres mains :

1. Renforcement autour du périmètre.
2. Coins renforcés.
3. Renforcement des murs.
4. Pose d'égouts.
5. Pose de pieux.

Le sens de la première méthode est d'encercler la base. Il convient à son type de ruban, car la technologie nécessite d'entourer complètement la structure sur toute sa longueur. C'est le moyen le plus simple et le moins cher.

Le renforcement des angles s'effectue ponctuellement : effectivement à proximité des angles ou tous les quatre mètres de la fondation, si celle-ci est trop longue. Aux endroits où il est nécessaire de fortifier, des mini-fosses sont creusées, dans lesquelles du béton est installé et coulé. Cette méthode protège la structure de l'effondrement des fondations et convient à la construction de chalets d'été.

La technologie de renforcement des murs est basée sur le travail avec des "taureaux" - supports d'angle. Réaliser renforcer les fondations d'une maison privée, une tranchée est creusée entre eux, qui doit exposer le mur de base. Il est impossible d'exposer tous les murs autour du périmètre, car le bâtiment pourrait devenir plus mince. Les travaux doivent être effectués par étapes, surtout si la méthode d'évaluation de l'état de la structure a montré un taux élevé de destruction. Une cage de renfort est posée dans la tranchée, qui est reliée aux parois des bases et des "taureaux".

La technologie de la méthode classique de renforcement des fondations en bandes

Poser une fondation en ceinture le long d'une fondation existante est le moyen le plus populaire comment renforcer les fondations d'une vieille maison de vos propres mains. Il peut être utilisé pour réparer une maison de campagne, en brique ou en bois. La technologie comprend les étapes suivantes :

1. Creusez des trous volumineux de 100 × 100 cm dans les coins de la maison pour qu'ils soient complètement nus. La profondeur de l'excavation est déterminée par la profondeur de la fondation, à laquelle vous devez ajouter 50 cm supplémentaires.
2. Réaliser un cadre renforcé avec des alvéoles d'une superficie de 20 × 20x20 cm Relier les intersections des tiges avec du fil ou du soudage. L'essentiel est que les attaches soient solides.
3. Placez la grille dans le trou et remplissez-la de béton.

Afin de réparer correctement la base du ruban adhésif de vos propres mains, il est important de suivre deux règles :

• ne prolongez pas le processus dans le temps, puisque la base de la maison restera nue, sans refoulement de terre ;
• utilisez exactement le renfort de rigidité maximale, car la résistance et l'efficacité de la structure en dépendent.

S'il existe un risque d'effondrement supplémentaire en raison du poids important du bâtiment, renforcer les fondations d'une maison en brique il est nécessaire de le faire sur tout le périmètre de la base, en reliant les structures d'angle les unes aux autres. Pour cela il vous faut :

1. Divisez conditionnellement toute la longueur du ruban en segments de 1,5 à 2 m.
2. Sur l'une des sections, creuser le sol sous forme de tranchée d'une largeur allant jusqu'à 0,5 m et d'une profondeur au niveau de l'ancienne fondation.
3. Percez des trous dans l'ancienne fondation et placez-y des pièces de renfort jusqu'à 40 cm de long.
4. Installez la cage de renfort finie dans la niche avec les mêmes paramètres que ceux utilisés pour renforcer les coins.
5. Remplissez la tranchée de béton.
6. Réalisez tour à tour un renforcement similaire sur tous les segments de la fondation.

Les travaux de bétonnage doivent être effectués à une température de l'air comprise entre +5 et + 30˚С.

Renforcement du sol sous les fondations d'une maison en bois (drainage)

Parfois, une maison légère en bois commence à s'affaisser en raison du mouvement des eaux souterraines plus près de la surface de la terre. Pour minimiser leur impact sur les fondations, il est nécessaire de réaliser des travaux de drainage. Comment renforcer les fondations d'une maison en bois avec un drainage conventionnel ? Considérez ci-dessous :

1. Réaliser une excavation sous forme de tranchée annulaire jusqu'à la profondeur de l'éventuelle apparition d'eau.
2. Reliez la tranchée au puits de drainage, qui sera correctement déplacé hors du chantier.
3. Poser un géotextile à perméabilité unidirectionnelle au fond de la tranchée, le recouvrir d'une couche de pierre concassée et placer un tuyau de drainage dans la niche.
4. Connectez le tuyau au puits avec un tuyau principal avec une pente de 1 cm pour 2 m de tuyau.
5. Versez une couche de gravats sur le tuyau et
   1. Renforcement de l'ancienne fondation avec une nouvelle ceinture en béton. Il s'agit de la version classique décrite ci-dessus.
   2. Renfort supplémentaire.
   3. Introduction de pieux.

   Vous pouvez utiliser des pieux prêts à l'emploi de l'un des trois types suivants :

   • visser (les pieux sont vissés dans le sol, laissant un petit segment au-dessus du sol);
   • déprimé (utilisé uniquement sous la direction de spécialistes et ne peut pas être utilisé pour des bâtiments délabrés ;
   • ennuyé.

   Pour une maison en brique, l'utilisation de pieux forés est l'option la plus technologique et la plus efficace qui peut prolonger considérablement la durée de vie de la structure, même si l'âne est la fondation de la maison, qui peut encore être utilisé pour un séjour complet. La réparation comprend les étapes suivantes :

   1. Percez l'ancienne fondation sur une pente raide des deux côtés jusqu'à ce que le sol soit solide par incréments de 1,5 à 2 m.
   2. Versez du ciment dans les puits formés à la suite du forage.
   3. Installez-y un cadre de renfort et attendez que la structure durcisse complètement.

   Cette réparation des fondations aidera à déplacer la pression de la maison en brique de la zone de base vers les coins des pieux.