Bâtiment résidentiel typique série ii 57. Décoration de façade et principales caractéristiques de conception

Description de la série II-57 :

La série a été développée pour la construction de masse sur la base de l'ingénieur système de production de vibro-roulage N.Ya. Kozlov. Les premiers représentants de la série dans la version à 5 étages (1962) étaient basés sur le système structurel de la série K-7 similaire. En 1964, la série a été modernisée en passant à des panneaux plats de murs et de sols d'une épaisseur de 140 mm et à des panneaux monocouches de murs extérieurs en béton d'argile expansée.

La production de produits par vibro-laminage, basée sur une seule étape de parois transversales de 3,2 m, est passée de l'expérimentation immeuble de neuf étages sur le boulevard Zvezdny (1965) aux maisons de douze étages de la série II-57. Simultanément à la sortie des maisons de cette série, plusieurs grands bâtiments de treize à quinze étages ont été construits. bâtiments résidentiels avec diverses options d'aménagement et d'architecture des façades et des commerces intégrés et attenants.

Série II-57 reçue large utilisationà Moscou et dans plusieurs autres villes. Il existe plusieurs modifications de la série II-57 : II-57-05 et II-57/17 qui en diffèrent par le nombre d'étages. Le nombre d'étages d'une série de maisons II-57 - 12 étages, II-57-05 - 9, II-57/17 -17. Les bâtiments ont des balcons appariés (ou quadruples) caractéristiques convexes à angles obtus, grâce auxquels ils sont relativement facilement reconnaissables.

Caractéristiques:

• Type de maison : panneau.
• Solution de planification : se compose de parties ordinaires avec des appartements de 1, 2 et 3 pièces.
• Planchers : 9, 12 étages.
• Hauteur de plafond: 2,64 m
• Bâtiments techniques : souterrain technique pour le placement des communications d'ingénierie.
• Ascenseurs : deux passagers d'une capacité de charge de 400 kg, dans une version à douze étages un passager de 400 kg et un passager cargo (630 kg);
• Construction de bâtiments: murs extérieurs - panneaux à trois couches de 320 mm d'épaisseur; interne - béton de 160 mm d'épaisseur; cloisons - béton de gypse 80 mm; sols - panneaux de béton de 140 mm d'épaisseur.
• Ventilation:évacuation naturelle dans la cuisine et la salle de bain.
• Approvisionnement en eau: froid et eau chaude du réseau de la ville.
• Élimination des ordures : chute à déchets avec vanne de chargement sur le palier inter-étages.

Photo maison sérieII-57:

Plan d'étageII-57:

En outre:

Exemples de mises en page

réaménagement appartement de deux pièces II-57 :

Réaménagement d'un appartement de trois pièces II-57

Des balcons jumelés à angles obtus, ainsi que des structures triangulaires (dans certaines versions, les balcons sont toujours droits).

Il existe 3 modifications de cette série en fonction du nombre d'étages :

• II-57 - 12 étages ;
• II-57-05 - 9 étages ;
• I-241 - 10 étages, sans loggias convexes ;
• II-57/17 - 17 étages.

Les bâtiments de 9 et 12 étages ont été conçus avec une différence de 5 ans. La version à 12 étages a été la première à utiliser un monte-charge, la version à 9 étages n'avait qu'un ascenseur pour passagers. La maison a des salles de bains séparées, il y a un sous-sol - un étage technique. Les inconvénients de la série II-57 incluent les petites cuisines.

Parmi les caractéristiques de cette série :

• appuis de fenêtre chauds (système de chauffage sans radiateurs);
• un petit nombre de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement, ce qui laisse de la place pour le réaménagement;
• joints de panneaux, nouveaux pour l'époque ;
• pour la première fois, un monte-charge apparaît en série dans les maisons.

Les concepteurs ont refusé les appuis de fenêtre chauds et la plupart des maisons sont sorties sans eux. Les maisons ne sont pas classées pour démolition.

Caractéristiques de la maison

Solution de planification :	Bâtiment résidentiel en panneaux à plusieurs sections avec sections ordinaires et d'extrémité. La maison dispose d'appartements de 1, 2, 3 pièces.
Planchers :	12
Hauteur des logements :	2,64 m
Bâtiments techniques :	Souterrain technique pour le placement des ouvrages d'art.
Ascenseurs :	Capacité de transport de deux passagers de 400 kg.
Construction de bâtiments:	Murs extérieurs - panneaux à trois couches (320 mm). Béton intérieur (160 mm). Cloisons en béton de plâtre (80 mm). Plafonds - panneaux de béton (140 mm).
Chauffage:	Centrale, eau.
Ventilation:	Extraction naturelle par des unités de ventilation dans la cuisine.
Approvisionnement en eau:	Eau froide et chaude du réseau de la ville.
Élimination des ordures :	Vide-ordures avec vanne de chargement sur le palier inter-étages.
Informations Complémentaires:	Les bâtiments ont des balcons appariés (ou quadruples) caractéristiques convexes à angles obtus, grâce auxquels ils sont relativement facilement reconnaissables. La série I-57 s'est généralisée à Moscou et dans un certain nombre d'autres villes.

Les bâtiments résidentiels de la série II-57 se sont répandus à la fois à Moscou et dans la région de Moscou et sont des représentants typiques de la deuxième vague d'industrialisation dans la construction de bâtiments résidentiels. La série II-57 a des versions de neuf étages et de douze étages qui sont entrées en construction avec un écart de seulement cinq ans. Il convient de préciser que dans la version à douze étages, un monte-charge de 630 kg est apparu pour la première fois. La construction de maisons à neuf étages a été réalisée de 1964 à 1970, et des maisons à douze étages ont été construites de 1071 à 1078.

La série de maisons II-57 a des balcons jumelés et convexes à angles obtus, c'est pourquoi ils sont devenus facilement reconnaissables. Cependant, vous pouvez trouver des versions de cette série qui ont des balcons droits ou triangulaires. Les murs extérieurs sont constitués de panneaux de béton d'argile expansé à trois couches et d'une épaisseur totale de 32 cm.Les murs intérieurs sont porteurs, en panneaux en béton armé, dont l'épaisseur est de 16 cm Cloisons - béton de gypse de 8 cm. Les plafonds sont en panneaux de béton armé de 14 cm d'épaisseur, les murs sont revêtus de carreaux de céramique ou de petits formats émaillés. Les couleurs sont généralement rose, jaune, vert clair, bleu. Le toit est plat avec un drain situé à l'intérieur.

Dans la série II-57, les derniers panneaux extérieurs de l'époque, de nouveaux joints de panneaux et des appuis de fenêtre chauds (système de chauffage sans radiateur) ont été utilisés. Dans la maison II-57, il n'y a pas tellement de mises en page murs porteurs, grâce à laquelle à l'intérieur des appartements, si vous le souhaitez, vous pouvez réaliser bon nombre des plus diverses possibilités réaménagement. Sections dans la maison de deux. Sous l'ensemble du bâtiment, un sous-sol technique est prévu pour le placement des ouvrages d'art. Deux ascenseurs pour passagers sont installés aux entrées, dont la capacité de charge est de 400 kg. Dans les maisons à douze étages, un passager et un cargo-passager. Il y a quatre appartements par étage. Entre les étages, il y a une chute à déchets avec une vanne de chargement. Les escaliers à deux volées sont constitués de plates-formes et de marches préfabriquées en béton armé.

Dans la maison de la série II-57, la disposition implique l'emplacement de balcons à tous les étages. Les salles de bains de tous les appartements sont séparées. Les baignoires sont standard, dont la longueur est de 170 cm. aération naturelle traverse les blocs de ventilation de la cuisine. La hauteur des plafonds du bâtiment résidentiel II-57 est de 2,64 mètres.

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La série II-57 est très populaire à Moscou et à l'étranger. Traits de caractère- des balcons jumelés à angles obtus, ainsi que des structures triangulaires (dans certaines versions, les balcons sont toujours droits).

Il existe 3 modifications de cette série en fonction du nombre d'étages :

• II-57 - 12 étages ;
• II-57-05 - 9 étages ;
• I-241 - 10 étages, sans loggias convexes ;
• II-57/17 - 17 étages.

Les bâtiments de 9 et 12 étages ont été conçus avec une différence de 5 ans. La version à 12 étages a été la première à utiliser un monte-charge, la version à 9 étages n'avait qu'un ascenseur pour passagers. La maison a des salles de bains séparées, il y a un sous-sol - un étage technique. Les inconvénients de la série II-57 incluent les petites cuisines.

Parmi les caractéristiques de cette série :

• appuis de fenêtre chauds (système de chauffage sans radiateurs);
• un petit nombre de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement, ce qui laisse de la place pour le réaménagement;
• joints de panneaux, nouveaux pour l'époque ;
• pour la première fois, un monte-charge apparaît en série dans les maisons.

Les concepteurs ont refusé les appuis de fenêtre chauds et la plupart des maisons sont sorties sans eux. Les maisons ne sont pas classées pour démolition.

Caractéristiques de la maison

Solution de planification :	Bâtiment résidentiel en panneaux à plusieurs sections avec sections ordinaires et d'extrémité. La maison dispose d'appartements de 1, 2, 3 pièces.
Planchers :	12
Hauteur des logements :	2,64 m
Bâtiments techniques :	Souterrain technique pour le placement des ouvrages d'art.
Ascenseurs :	Capacité de transport de deux passagers de 400 kg.
Construction de bâtiments:	Murs extérieurs - panneaux à trois couches (320 mm). Béton intérieur (160 mm). Cloisons en béton de plâtre (80 mm). Plafonds - panneaux de béton (140 mm).
Chauffage:	Centrale, eau.
Ventilation:	Extraction naturelle par des unités de ventilation dans la cuisine.
Approvisionnement en eau:	Eau froide et chaude du réseau de la ville.
Élimination des ordures :	Vide-ordures avec vanne de chargement sur le palier inter-étages.
Informations Complémentaires:	Les bâtiments ont des balcons appariés (ou quadruples) caractéristiques convexes à angles obtus, grâce auxquels ils sont relativement facilement reconnaissables. La série I-57 s'est généralisée à Moscou et dans un certain nombre d'autres villes.

Type de maison : panneau.
Solution de planification : se compose de parties ordinaires avec des appartements de 1, 2 et 3 pièces.
Planchers : 12 étages.
Hauteur de plafond: 2,64 m
Bâtiments techniques : souterrain technique pour le placement des communications d'ingénierie.
Ascenseurs : capacité de transport de deux passagers de 400 kg.
Construction de bâtiments: murs extérieurs - panneaux à trois couches de 320 mm d'épaisseur; interne - béton de 160 mm d'épaisseur; cloisons - béton de gypse 80 mm; sols - panneaux de béton de 140 mm d'épaisseur.
Ventilation:évacuation naturelle dans la cuisine et la salle de bain.
Approvisionnement en eau: eau froide et chaude du réseau de la ville.
Élimination des ordures : chute à déchets avec vanne de chargement sur le palier inter-étages.

Schémas d'aménagement pour un appartement d'une pièce série II-57 :

série II-57 plan avec dimensions appartement 1 pièce

Schémas d'aménagement pour un appartement de deux pièces série II-57 :

série II-57 plan avec dimensions appartement 2 pièces

Schémas d'aménagement d'un appartement de trois pièces série II-57 :

série II-57 agencement coté appartement 3 pièces

OPTIONS DE RE-PLANIFICATION SÉRIE II-57

Option de réaménagement d'un appartement d'une pièce de la série P-57

Variante de réaménagement d'un appartement de deux pièces de la série P-57

Variante de réaménagement d'un appartement de trois pièces de la série P-57

Catégorie:

La prochaine étape de la rénovation du complexe du fonds immobilier dans le processus de développement de la métropole immeubles de grande hauteur associés à la conception, ainsi qu'à la construction de maisons de type II-57.

Ce sont des bâtiments très courants non seulement dans la capitale, mais aussi dans d'autres villes, par exemple à Troitsk, Tolyatti, etc.

Noter que caractéristique principale ces séries - technologie moderne production de panneaux extérieurs et de joints bout à bout, ainsi qu'un système de chauffage qui ne prévoit pas de radiateurs. Dans des maisons similaires éléments chauffants ont été installés sous les appuis de fenêtre, et dans les versions ultérieures, les concepteurs sont néanmoins revenus au système de radiateurs.

Paramètre	Sens
Autre nom :	II-57
Régions de construction :	Les principaux domaines de construction de maisons de la série II-57 à Moscou sont Kuntsevo, Chertanovo, Teply Stan, Mozhaisky, Zelenograd, Ryazansky Prospekt, Golyanovo, Izmailovo, Konkovo, Kotlovka, Meshchansky, Academic, Vostryakovo, Butyrsky, Obruchevsky, Golovinsky. De plus, des maisons de cette série ont été construites dans les villes de Troitsk, Likino-Dulyovo, Kharkov, Tolyatti, Naberezhnye Chelny
Technologie de construction :	panneau
Par période de construction :	Brejnevka
Années de construction :	1963-1970 : neuf étages, 1971-1978 : douze étages
Perspective de démolition :	Non sujet à démolition
Nombre de sections/entrées :	2 ou plus
Nombre d'étages:	9, 12, plusieurs bâtiments expérimentaux de 17 étages
Hauteur de plafond:	2,64 m
Balcons / loggias :	Tous les étages ont des balcons triangulaires ou rectangulaires.
Salles de bain :	Les salles de bains sont séparées, les baignoires sont standard, 170 cm de long.
Escaliers:	Escaliers à deux volées constitués de marches et de paliers préfabriqués en béton armé.
Vide-ordures:	Avec une vanne de chargement sur la plate-forme interfloor
Ascenseurs :	Deux ascenseurs pour passagers (capacité de 400 kg chacun). Dans la version 12 étages, un passager (400 kg) et un cargo-passager (630 kg)
Nombre d'appartements par étage :	4
Superficie de l'appartement :	Partagé/séjour/cuisine
	Appartement 1 pièce 34-35/17-18/8-9
	Appartement 2 pièces 45-46/29-30/6-7
	Appartement 3 pièces 61-62/41-42/6-7

Ventilation:	Extraction naturelle, unités de ventilation placées dans la cuisine
Murs et bardage :	Les murs extérieurs sont en panneaux de béton d'argile expansé à trois couches de 32 cm d'épaisseur.
	Murs porteurs intérieurs - panneaux en béton armé de 16 cm d'épaisseur.
	Cloisons intérieures en béton de plâtre de 80 mm d'épaisseur. Plafonds - panneaux en béton armé de 14 cm d'épaisseur.
	Les maisons sont bordées de petits carreaux en céramique ou émaillés de couleurs jaune, bleu, rose ou vert clair.
type de toit :	appartement, vidange interne avec évacuation des eaux pluviales vers le relief au niveau du sous-sol.
Fabricant:	DSK-3
Concepteurs :	MNIITEP
Avantages :	Salles de bains séparées, beaucoup de place pour le réaménagement. Pièces isolées, mezzanines et penderies intégrées.
Désavantages:	Petites cuisines, dans la version à 9 étages, il n'y a pas de monte-charge.

Les maisons de la série II-57 peuvent être reconnues sans problème. Ici, les façades ont des balcons jumelés convexes, mais il y a aussi des modifications de bâtiments dans lesquels les balcons sont rectangulaires. En plus des maisons sur douze étages, d'autres versions du II-57 peuvent être nommées :

• maisons sur 9 étages - II-57-05 ;
• maisons sur 17 étages - II-57/17.

Il est à noter que dans des immeubles de 12 étages, les promoteurs ont décidé pour la première fois d'installer des ascenseurs pour soulever les marchandises. Les expériences n'ont pas contourné les bâtiments de 17 étages. Ici, seuls des cadres préfabriqués en béton armé ont été utilisés comme supports. Par conséquent, les bâtiments s'appelaient "maison sur cuisses de poulet". A noter que depuis 2000, des travaux sont menés dans la capitale visant à rénover les immeubles de la série en question. Jusqu'à présent, il n'est pas question de leur démolition.

Décoration de façade et principales caractéristiques de conception

Extérieurement, les panneaux des maisons de la série II-57 sont représentés par du béton d'argile expansé à 3 couches, dont l'épaisseur est de 320 mm. Murs intérieurs les maisons sont porteuses. Ils sont fabriqués sur la base ouvrages en béton armé, épaisseur - 160 mm. Les cloisons intérieures sont en béton de gypse dont l'épaisseur est de 80 mm.
Entre les étages du plafond - à partir de panneaux en béton armé - 140 mm.

Sous le bâtiment se trouve un spacieux sous-sol/local technique. Il contient divers types de communications et d'autres réseaux. Les maisons le long du périmètre de la façade sont carrelées de carreaux - céramiques, émaillés ou petits carreaux - bleus, roses ou couleur jaune. Concernant système de chauffage, alimentation en eau, ils sont alimentés par réseau centralisé villes. Parmi les lacunes, on ne peut citer que la mauvaise isolation phonique des murs, ainsi qu'une mauvaise ventilation.

Aménagement de l'appartement

En règle générale, à l'étage, il y avait un deux pièces et appartement d'une pièce, et 2 "trois roubles".

Si l'on considère la disposition standard d'un appartement de trois pièces, il y a des mezzanines et des armoires intégrées. A noter également les chambres isolées, ainsi que salle de bain séparée. Quant aux cuisines, elles sont petites dans la série maison II-57. Et du fait qu'il y avait moins de murs porteurs, de nouvelles opportunités sont apparues dans le réaménagement.