Exemple de réclamation pour possession illégale. Exemple de déclaration de réclamation pour le recouvrement de biens de la possession illégale de quelqu'un d'autre

Le propriétaire peut transférer le droit d'utiliser sa propre propriété à d'autres personnes sur une base volontaire - en rédigeant un contrat de location. Parfois, cela s'avère illégal. Dans ce cas, une réclamation est déposée pour la récupération des biens de la possession illégale de quelqu'un d'autre.

Demande de justification, qu'est-ce que c'est, article du Code civil de la Fédération de Russie

En vertu de l'article 301, un document est appelé lors de la récupération d'un bien par son propriétaire de la possession illégale d'autrui. Elle a un caractère non contractuel, c'est-à-dire que les parties au procès ne sont pas liées par des obligations concernant l'objet litigieux. Une objection est déposée pour examen et étude dans l'Arbitrage.

La législation prévoit des exigences pour le dépôt d'un document :

• le sujet doit être une chose spécifique individuelle - par exemple, une voiture, un appartement, un terrain, etc.;
• il doit être la propriété d'une autre personne ;
• le défendeur doit être un citoyen qui possède cette chose illégalement.

Notion VI

Lors du dépôt d'une déclaration, le demandeur doit prouver la propriété de l'objet de la réclamation. Cette obligation est régie par l'article 65 de l'APC.

Conséquences de la justification :

• le propriétaire malhonnête rend ou compense le profit qu'il a reçu pendant la période d'utilisation ;
• le propriétaire illégal exige le remboursement des frais qu'il a engagés pour améliorer l'objet. Peu importe que ce citoyen soit consciencieux ou non ;
• un acheteur honnête qui a fait une amélioration séparable garde la chose pour lui.

Important! Au moment où la demande est soumise, la chose doit exister.

Dans quels cas est-il permis de récupérer des biens de la possession illégale de quelqu'un d'autre

La demande de saisie de biens est autorisée dans les cas suivants :

• lorsque le propriétaire légitime a perdu des valeurs matérielles. En même temps, les raisons de la perte et les circonstances sont importantes ;
• lorsque la chose est perdue par le sujet auquel elle a été mise à disposition. La raison du transfert est sans importance. L'essentiel est que cela soit conforme à la loi;
• lorsque la propriété a été volée. La forme de ce qui s'est passé (vol, cambriolage, etc.) n'est pas importante. L'essentiel est de découvrir qu'il a été volé;
• si la chose a été retirée de la possession contre la volonté du propriétaire. Cela inclut un accord sous l'influence de la menace, de l'intimidation, de la violence.

Le point clé qui unit les cas énumérés est la disposition des biens de la possession d'un citoyen contre son gré.

Délais de prescription

Le délai de prescription est de 3 ans. Le calcul commence à partir du moment où le véritable propriétaire a découvert (ou pourrait découvrir) que ses intérêts ont été violés. S'il s'agit d'un bien meuble, le délai court à compter de la date de sa découverte.

Exemple de déclaration de créance pour le recouvrement de biens

Dans la Fédération de Russie, la République du Bélarus et la République du Kazakhstan, un formulaire strict n'a pas été élaboré pour une déclaration de justification. Le demandeur a le droit d'énoncer les exigences sous une forme libre. Cependant, lors de l'élaboration, les normes des codes sont prises en compte. La réclamation indique :

• des informations sur le tribunal auquel il est envoyé;
• des informations sur le demandeur et le défendeur ;
• le prix de la réclamation et le montant de la taxe d'État payée;
• les motifs et les faits pour faire des réclamations ;
• la demande du tribunal de faire droit à l'appel.

À la fin, la signature du demandeur est apposée et une liste des documents joints est indiquée. .

La partie principale doit contenir des faits et une description des circonstances dans lesquelles le bien est entré en possession illégale. Ils doivent être documentés.

Où déposer une requête (juridiction) ? Il est présenté au tribunal de district ou mondial, selon le prix, du lieu de résidence du défendeur. Si le prix est inférieur à 50 000 roubles - dans le monde, s'il est plus élevé - dans le quartier. Si le document est soumis au mauvais tribunal, il sera renvoyé.

Exemple de demande de recouvrement de biens sur les biens illégaux de quelqu'un d'autre

D'un acheteur de bonne foi

La saisie d'un bien de possession illégale, reçu par un acheteur de bonne foi, n'est pas une procédure facile. Il s'agit de l'acheteur qui n'avait pas d'information selon laquelle le vendeur était un citoyen qui n'avait pas le droit de le faire. Dans ce cas, la transaction est d'abord contestée, puis le bien est revendiqué.

Noter! Si le bien litigieux n'a pas été acheté par l'acquéreur, mais a été reçu par lui gratuitement, par exemple en cadeau, il sera réclamé de la manière habituelle. Le demandeur doit prouver ce fait.

L'argent, les titres ne sont pas retirés, même s'ils ont été donnés par une personne qui n'en a pas le droit. De plus, les biens achetés aux enchères ne sont pas retirés.

De la possession illégale de quelqu'un d'autre

Le processus n'est possible qu'après l'adoption de la décision pertinente par le juge. Après réception, le demandeur a la possibilité de se rendre chez les huissiers aux fins d'exécution. Une telle mesure est utilisée si le défendeur refuse d'obtempérer.

Noter! Non seulement le propriétaire, mais aussi le locataire a le droit de déposer une telle réclamation. Il est possible de saisir les biens d'un propriétaire malhonnête en toutes circonstances. Une personne qui savait qu'elle recevait des biens illégalement est reconnue comme telle. La mauvaise foi devra être prouvée au cours de la procédure.

Droit d'État payable lors du dépôt d'une demande de justification

Un droit de revendication est de nature foncière, son prix est donc égal à la valeur du bien réclamé. La législation fiscale établit l'obligation de payer une contribution. Lors de la détermination du montant de la taxe d'État, le prix de la créance est pris en compte:

• moins de 20 000 roubles - 4% du coût;
• jusqu'à 100 000 - 800 roubles et 3% du montant supérieur à 20 000;
• jusqu'à 200 000 - 3 200 et 2 % du montant, au-dessus de cent mille ;
• jusqu'à 1 million - 5200 et 1% du montant supérieur à 200 000;
• plus de 1 million - 13200 et 0,5% du montant, au-dessus de 1 million.

Important! Si vous ne pouvez pas fixer vous-même le prix, vous pouvez contacter une institution experte qui fournit un tel service.

Pratique judiciaire selon l'art. 301 du Code civil de la Fédération de Russie

En analysant la pratique judiciaire, à partir de 2015-2016, les cas les plus courants d'approbation des demandes sont les suivants :

• la propriété a été aliénée à la veille de la faillite de l'organisation à un coût réduit - la transaction a été déclarée invalide, la demande a été satisfaite;
• des locaux non résidentiels étaient à l'usage d'un citoyen qui n'a aucune raison d'en disposer. Cet objet était la possession du demandeur, il n'a pas conclu de bail avec le défendeur ;
• le défendeur a saisi le bien sans en avoir le droit ;
• la propriété a cessé d'être la propriété du propriétaire contre son gré en raison d'une signature contrefaite dans le contrat.

Le juge ne privilégie pas une partie ou l'autre, mais prend uniquement en compte la base de preuves et sa fiabilité.

La pratique judiciaire dans de tels cas n'est pas univoque.

Ainsi, un citoyen a le droit de revendiquer un bien, qui, en déposant une demande en revendication, prouve qu'il a le droit de propriété sur ce bien. Il est également tenu de convaincre le tribunal que le propriétaire du bien litigieux le détient illégalement.

Tribunal de district de Krasnoïarsk

demandeur : F.ET.Oh. l'adresse

défendeur : F.ET.Oh. l'adresse

prix de la réclamation : __________ roubles
devoir d'état : ________ roubles

DÉCLARATION DE RÉCLAMATION

Je suis le propriétaire de ________________________ (nom de la propriété, éléments d'identification), qui est confirmé (documents de propriété).

Le bien spécifié était détenu par un tiers sur la base de ________________, ce qui est confirmé par ________________________________________.

Le tiers n'avait pas le droit de disposer du bien litigieux.

DATE J'ai pris connaissance que le bien litigieux est en possession illégale du défendeur, à qui il a été cédé par un tiers en vertu d'un contrat de vente et d'achat (autre opération à titre onéreux ou gratuit) en date du DATE, qui est confirmé par : ______________________________.

Volontairement, le défendeur ne me transfère pas ma propriété, ne répond pas à mes demandes.

Selon l'art. 209 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire a le droit de posséder, d'utiliser et de disposer de sa propriété. Le propriétaire a le droit, à sa propre discrétion, de prendre des mesures concernant sa propriété qui ne contredisent pas la loi et d'autres actes juridiques et ne violent pas les droits et les intérêts légalement protégés d'autres personnes, y compris aliéner sa propriété dans le propriété d'autres personnes, leur transférer, tout en restant propriétaire, les droits de possession, d'usage et de disposition d'un bien, nantir un bien et le grever d'une autre manière, en disposer d'une autre manière.
Le fait que les biens du demandeur sont en la possession illégale du défendeur limite certainement les droits légaux du demandeur de posséder, d'utiliser et d'aliéner des biens.
Conformément aux dispositions de la partie 2 de l'art. 218 du Code civil de la Fédération de Russie, le droit de propriété sur un bien que possède le propriétaire peut être acquis par une autre personne sur la base d'un contrat de vente, d'échange, de donation ou d'une autre transaction sur l'aliénation de ce bien.
Cependant, aucun accord visant à l'aliénation de la voiture entre les parties n'a été conclu.
Conformément à l'art. 301 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire a le droit de réclamer sa propriété à la possession illégale de quelqu'un d'autre.

Sur la base de ce qui précède et guidé par l'article. 209, 218, 301 du Code civil de la Fédération de Russie, art. 131-133 Code de procédure civile de la Fédération de Russie,

Soustraire les biens m'appartenant sur le droit de propriété de la possession illégale de F.I.O. défendeur.

1. Copie de la déclaration de sinistre ;
2. Une copie des documents sur la propriété du bien litigieux ;
3. Preuve que le défendeur possède le bien réclamé ;
4. Réception du paiement de la taxe d'État.

"____" _______________ 20____

Un exemple de déclaration de créance pour la récupération de biens de possession illégale, en tenant compte des dernières modifications apportées à la législation de la Fédération de Russie.

L'appropriation illégale du bien d'autrui est une situation assez courante dans la pratique juridique. De plus, le propriétaire illégal ne crée pas toujours une telle situation intentionnellement. Elle survient souvent à la suite d'un concours de circonstances, d'une surveillance insuffisante de ses biens, etc.

Une déclaration (demande de justification) est un document largement standard, dont un échantillon est présenté ci-dessous, peut être utilisé pour demander au tribunal des ajustements qui tiennent compte d'une situation spécifique. Dans tous les cas, la rédaction d'une telle déclaration ne pose aucun problème particulier, car il est beaucoup plus difficile de justifier correctement vos affirmations réelles. Par conséquent, lors de la rédaction d'une réclamation, les circonstances suivantes doivent être prises en compte.

1. L'objet d'une telle réclamation ne peut être qu'une chose individuelle (téléviseur, vache, etc.). Dans le cas où nous parlons de deux tonnes de ciment ou de carburant diesel, leur coût est récupéré auprès du défendeur, respectivement, et la structure de la réclamation sera différente.

2. Il est très important de prouver 2 choses au tribunal : le fait d'être propriétaire et le fait qu'il se trouve actuellement avec un défendeur particulier. Souvent, le demandeur peut ne pas avoir du tout de documents confirmant la propriété de la propriété. Par conséquent, tout document, même indirectement indiquant une telle circonstance, peut être une confirmation du fait de la propriété d'un bien. Les dépositions des témoins et tout autre argument peuvent être présentés devant le tribunal.

Le sens même du dépôt d'une réclamation sera déterminé par la capacité de prouver que la propriété est (était) chez le défendeur. Si le demandeur ne fait que supposer cela, mais ne peut pas le prouver, alors une telle affaire tombera à l'eau devant le tribunal sans même commencer.

3. Une taxe d'État est exigible et sera calculée en fonction du montant des réclamations (valeur du bien + montant des dommages). La procédure de calcul est spécifiée à l'article 333.19 du Code fiscal de la Fédération de Russie et est déterminée en pourcentage de la valeur de la créance, ce qui n'implique aucune difficulté particulière dans le calcul.

4. Il convient de garder à l'esprit que si le montant des créances est inférieur à 50 000 roubles, il est nécessaire de s'adresser au juge de paix, car de telles affaires relèvent de la compétence des juges de paix.

À______________________________________
(nom du tribunal, adresse)

Demandeur __________________________________
(nom, téléphone, adresse)

Répondant _______________________________
(nom, téléphone, adresse)

Le coût de la réclamation __________________________
(Montant total de la réclamation)

sur la récupération des biens de la possession illégale

Je, ______________________________________________ (nom et adresse complets) suis le propriétaire légal de ___________________________________ (indiquer le bien, le décrire, indiquer les caractéristiques), ce qui est confirmé par les documents suivants (circonstances) __________________________________ (indiquer les documents, leurs coordonnées, en leur absence, d'autres éléments de preuve peuvent être présentés (témoignages de témoins, etc.).

Depuis "___" "________" 20___, le bien spécifié est en possession illégale de ________________________________________ (nom complet (nom de la personne morale), adresse) en raison de la confluence des circonstances suivantes _____________________________________ (indiquer les raisons de la cession de biens), ce qui est confirmé par _______________________________ (indiquer les documents (autres preuves) confirmant le fait de la possession illégale de biens par le défendeur.

J'ai fait appel à plusieurs reprises au défendeur pour exiger la restitution de ma propriété, mais toutes mes demandes ont été ignorées. Par conséquent, aller au tribunal est le seul moyen pour moi de récupérer mon bien.

Pendant la période de propriété du bien m'appartenant, le défendeur a perçu un revenu d'un montant de ___ roubles. ___flic. ce qui est confirmé par les documents suivants (circonstances, autres preuves)_________________________________ (s'il est nécessaire de calculer la perte, il est nécessaire de soumettre un document avec un mécanisme de calcul du montant total).

Tenant compte des circonstances ci-dessus, guidées par les articles 301 du Code civil, 131,132 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie,

1. Obliger ___________________________________ (nom complet du défendeur) à rendre légalement propriété de moi _____________________ (indiquer la propriété);

2. Récupérer auprès de ________________________________ (nom complet du défendeur) en ma faveur les revenus extraits par le défendeur, reçus à la suite de l'utilisation illégale de biens m'appartenant.

1. Copie de la déclaration de sinistre ;

2. Reçu du paiement de la taxe d'État ;

3. Documents confirmant l'existence de droits de propriété sur le bien revendiqué ;

4. Documents confirmant la possession illégale et le montant des revenus illégalement extraits par le défendeur ;

5. Autres documents confirmant les arguments du demandeur.

"___" "________" 20__ ________________ (signature du demandeur)

Déclaration de réclamation pour la récupération des biens de la possession illégale

Le propriétaire a le plus grand ensemble de pouvoirs en ce qui concerne sa propriété, l'un des moyens de protéger ses droits est de déposer une demande de récupération de propriété de possession illégale.

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Le nom même de la réclamation détermine le but de son dépôt - restituer le bien à son propriétaire ou au propriétaire légal de ce bien (sur le droit de possession héréditaire à vie, de bail, etc.). Par conséquent, ses motifs diffèrent des cas où la suppression des obstacles à l'utilisation de la propriété est requise. reconnaissance de la propriété. Si nous parlons de logement, au lieu de la demande spécifiée, il peut être nécessaire d'établir des demandes de reconnaissance du droit d'utiliser les locaux d'habitation. concernant l'occupation. déterminer l'ordre d'utilisation.

Un exemple d'une déclaration de réclamation pour la récupération d'un bien de possession illégale

Au tribunal de district de Krasnoyaruzhsky

Demandeur. Grishchenko Semyon Pavlovich,

adresse : 308000, région de Belgorod,

Belgorod, st. Krasina,

Intimé. Lobunov Dmitri Pavlovitch,

adresse : 309420, région de Belgorod,

District de Krasnoyaruzhsky, colonie de Krasnaya Yaruga,

St. Grajdanskaïa, décédée en 173

Le prix de la réclamation : 650 000 roubles.

Déclaration de réclamation

sur la récupération des biens de la possession illégale de quelqu'un d'autre

Le 14 mars 2015, le défendeur, Dmitry Pavlovich Lobunov, et moi-même avons conclu l'héritage conformément au testament de mon père, Grishchenko Pavel Gennadievich.

Selon les termes du testament, le défendeur a hérité d'un terrain et d'un immeuble résidentiel situés à : Krasnaya Yaruga, st. Grazhdanskaya, décédée 173. Conformément au testament, une voiture de la marque Nissan Tiana, à partir de 2011, est entrée dans ma propriété. Etat numéro O 244 RV 51, qui se trouvait dans un garage situé dans un immeuble résidentiel sur un terrain à l'adresse ci-dessus. La propriété d'une voiture est confirmée par un certificat d'héritage, délivré par un notaire du district de Krasnoyarzhsky de la région de Belgorod le 14 mars 2015.

J'ai envoyé à plusieurs reprises des demandes à Lobunov D.P. à propos du transfert de propriété de la voiture ci-dessus pour moi, cependant, l'accès au garage a été résilié par moi en changeant les serrures et la voiture ne m'a pas été transférée.

Conformément à l'art. 8 du Code civil de la Fédération de Russie, les droits et obligations civils découlent des contrats et autres transactions, ainsi que des décisions des organes de l'État et des décisions de justice. Entre moi et le défendeur, aucun accord sur l'utilisation des biens m'appartenant n'a été conclu.

Sur la base de ce qui précède, guidé par l'art. 301, 305 du Code civil de la Fédération de Russie,

1. Récupérer de la possession illégale de Lobunov Dmitry Petrovich par quelqu'un d'autre la propriété qui m'appartient par droit de succession: une voiture Nissan Tiana, à partir de 2011. Etat numéro O 244 RV 51.

1. Copie de la réclamation
2. Reçu pour le paiement des droits de l'État
3. Une copie du certificat de succession
4. Une copie de la demande écrite de restitution du bien

20 décembre 2015 Grishchenko S.P.

Le contenu de la déclaration de réclamation pour la récupération des biens de la possession illégale

Le demandeur dans ces cas est le propriétaire ou le propriétaire légal de la propriété. Lors du dépôt de demandes de revendication (réclamation de propriété), l'existence du droit de propriété (droit de possession) sur la propriété doit être prouvée. Cela signifie la nécessité d'inclure dans le contenu de la demande une description des caractéristiques individuelles de la chose, les circonstances dans lesquelles elle a quitté la possession effective du demandeur, la présentation de la preuve de l'illégalité de la possession de la chose par le défendeur.

Seul le propriétaire peu scrupuleux d'une chose peut être défendeur, c'est-à-dire qui savait sciemment qu'il n'avait aucun droit sur une telle propriété ou que le vendeur d'une telle chose n'avait pas le pouvoir de vendre. Si le propriétaire peu scrupuleux a déjà réussi à disposer du bien en le transférant à d'autres personnes, alors ces personnes deviendront défenderesses si la chose a été acquise à titre gratuit, et aussi à condition que le demandeur prouve la mauvaise foi d'une telle personne (ce qu'il savait ou aurait dû savoir de l'absence du droit de disposer de la chose).

Si l'obligation de restituer le bien est une conséquence de la reconnaissance de la nullité de la transaction, une action en revendication n'est pas déposée et les règles de l'art. 167 du Code civil de la Fédération de Russie.

Une réclamation ne peut être déposée que lorsque le bien a été préservé et que son emplacement est connu, sinon vous pouvez vous adresser au tribunal avec une réclamation pour le recouvrement des fonds.

Parallèlement à l'obligation de restituer le bien, le demandeur a le droit d'exiger la restitution des revenus tirés de l'utilisation de ces biens (s'ils sont prouvés lors de l'examen de l'affaire). Les règles et les délais de remboursement des revenus sont définis à l'art. 303 du Code civil de la Fédération de Russie.

Dépôt d'une déclaration de réclamation pour la récupération d'un bien de possession illégale

Selon les instructions directes du Code civil de la Fédération de Russie, le prix d'une réclamation pour la récupération d'un bien est déterminé par le prix de ce bien. Dès lors, la créance est de nature patrimoniale et le montant du droit de l'Etat est déterminé en fonction :

• valeur d'inventaire des biens immobiliers et (ou)
• valeur marchande des autres biens.

L'objet de la demande du demandeur détermine la compétence de l'affaire. Si la demande vise la restitution d'un bien immeuble, la demande est déposée au lieu de sa situation. Dans tous les autres cas - au lieu de résidence du défendeur. Le tribunal de district examine les demandes de récupération d'un bien lorsque son prix est supérieur à 50 000 roubles. dans tous les autres cas, la réclamation est déposée auprès du juge de paix.

Déclaration de réclamation pour la récupération des biens de la possession illégale

Un exemple de déclaration de créance pour le recouvrement de biens de la possession illégale d'autrui, en tenant compte des dernières modifications de la législation.

Le propriétaire, dont les droits sont violés, a le droit de réclamer la propriété de la possession illégale de quelqu'un d'autre. De telles réclamations peuvent être faites à l'égard de tout bien, meuble ou immeuble, contre toute personne qui a violé les droits du propriétaire.

Une déclaration de demande en revendication d'un bien de la possession illégale d'autrui est déposée auprès du tribunal du lieu de résidence du défendeur, si le litige porte sur des biens mobiliers. En cas de contestation sur la récupération d'un bien immeuble, une déclaration de créance est déposée auprès du tribunal du lieu où se trouve ce bien. En plus de la demande de récupération de biens, le demandeur peut réclamer la récupération des revenus perçus par le demandeur pour toute la période de possession illégale de biens.

Lors du choix du tribunal devant lequel déposer une réclamation, la valeur de la propriété doit être prise en compte. La valeur de la propriété réclamée sera le prix de la réclamation. Pour les biens immobiliers, le prix de la créance est déterminé par sa valeur d'inventaire selon le RTC, pour le reste du bien - par la valeur marchande, que le demandeur a le droit d'indiquer à sa discrétion.

En cas de dépôt de réclamations pour le recouvrement des revenus perçus, le prix de la réclamation augmentera du montant réclamé pour le recouvrement. Si la valeur de la créance ne dépasse pas 50 000 roubles, l'affaire relève de la compétence d'un juge de paix, plus de 50 000 - devant le tribunal de district (ville). La taxe d'État est payée par le demandeur en fonction de la valeur de la réclamation. Se familiariser avec les règles de base pour la rédaction d'une déclaration de sinistre aidera à déposer une réclamation de manière qualitative et compétente.

À __________________________
(nom du tribunal)
Demandeur : ______________________
(nom complet, adresse)
Répondant : ___________________
(nom complet, adresse)
Le prix de la réclamation. ___________________
(montant total des réclamations)

DÉCLARATION DE RÉCLAMATION

sur la récupération des biens de la possession illégale de quelqu'un d'autre

Je suis le propriétaire de _________ (nom du bien) sur la base de _________ (indiquer les motifs de la propriété du demandeur du bien litigieux, indiquer les détails complets des documents, pour les biens immobiliers, indiquer l'enregistrement de la propriété dans l'USRR) .

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"___" _________ ____, ledit bien a quitté ma possession légale _________ (indiquer les raisons et les motifs de l'aliénation d'un bien de la possession légale du demandeur). Le bien est en possession illégale du défendeur, depuis le _________ (indiquer les circonstances de la possession illégale du bien litigieux par le défendeur connues du demandeur).

Pendant la période de possession illégale, le défendeur a tiré un revenu de l'utilisation de ma propriété d'un montant de ____ roubles. parce que _________ (indiquer les motifs de calcul du revenu pour le moment de la possession illégale de la propriété d'autrui). Le défendeur a refusé de restituer volontairement le bien m'appartenant par droit de propriété, motivant son refus par le fait que _________ (indiquer les raisons du refus du défendeur de restituer volontairement le bien d'autrui).

Sur la base de ce qui précède, guidé par l'article 301 du Code civil de la Fédération de Russie, les articles 131 et 132 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie,

1. Réclamer de la possession illégale par quelqu'un d'autre de _________ (nom complet du défendeur) la propriété qui m'appartient par droit de propriété _________ (nom de la propriété).
2. Recueillir auprès de _________ (nom complet du défendeur) en ma faveur le produit de la possession et de l'utilisation illégales d'un bien d'un montant de ____ roubles.

Liste des pièces jointes à la demande (copies selon le nombre de personnes participant au dossier) :

1. Copie de la réclamation
2. Document confirmant le paiement de la taxe d'État
3. Documents confirmant la propriété du demandeur sur le bien
4. Documents confirmant le fait que le défendeur est propriétaire du bien litigieux
5. Documents confirmant le montant des revenus perçus (qu'il pourrait recevoir) par le défendeur de l'utilisation des biens
6. Calcul des revenus à récupérer auprès du défendeur
7. Autre preuve confirmant les motifs de la déclaration de réclamation pour le recouvrement de biens de la possession illégale d'autrui

Date de la demande "___" _________ ____ d. Signature du demandeur _______

Téléchargez un exemple de réclamation :

J'ai laissé à un moment donné la propriété m'appartenant par droit de propriété (deux garages permanents, un petit magasin) à mon ami. Au bout d'un moment, j'ai découvert qu'il louait le magasin à mon insu. J'ai également découvert que les garages sont occupés par son parent, qui prétend l'avoir acheté, mais il n'a pas de documents, car ils sont avec moi. Il ne répond pas à la demande de quitter les garages et n'entre pas en contact, même si j'ai envoyé plusieurs fois des lettres recommandées - elles reviennent non livrées. Le magasin, avec de faux documents, a été enregistré en tant que locataire, puis vendu à cet ami, l'ami est décédé, sa femme a hérité, dit-elle, prenez-le si vous le pouvez. La locataire dit avoir payé un loyer à une amie. J'ai aussi trouvé un notaire qui a falsifié une procuration. Elle a confirmé qu'elle l'avait donné. Le fait est que je vis dans la région de Novossibirsk. La propriété est située dans le nord du territoire de Krasnoïarsk, la ville d'Igarka. Il n'y a pas de fonds, ma femme et moi sommes des retraités. Dis moi quoi faire?

Tout d'abord, écrivez une déclaration à la police à l'emplacement de la propriété. Joignez à la demande des copies des documents confirmant la propriété, demandez un audit et engagez la responsabilité pénale des auteurs. Selon votre demande, les employés des organes de l'intérieur sont tenus de procéder à une inspection, d'interroger toutes les personnes concernées et de vous donner une réponse écrite détaillée. À partir de cette réponse, il sera clair sur quoi se fonde la position des défendeurs et comment procéder.

Une personne m'a donné du matériel pour dettes (ils ont signé un contrat de vente), mais j'ai également établi un contrat de location avec lui, c'est-à-dire mon équipement, mais il y travaille. Puis cette personne a disparu. J'ai essayé de sortir le matériel de la zone qu'il louait, mais le propriétaire des lieux refuse de donner mon matériel, arguant que la personne lui doit la location des locaux. Dites-moi, est-ce maintenant de le porter devant le tribunal ?

Pour commencer, vous pouvez contacter le commissariat, peut-être qu'il résoudra votre problème. Si cela ne fonctionne pas, vous pouvez déposer une plainte auprès du tribunal.

Mon mari a acheté la propriété en 2012. Maintenant, en 2014, une action en justice a été intentée contre lui par l'administration de la ville pour récupérer un terrain à son mari, parce que. Il s'est avéré que le premier propriétaire du site l'avait acquis illégalement. Le mari est le quatrième propriétaire. Comment obtenir de l'argent d'un aliénateur illégal et se protéger en tant qu'acheteur de bonne foi ? Après l'acquisition, il s'est également avéré qu'il y avait une servitude sur le site.

Rédigez des objections à la réclamation, indiquez toutes les circonstances de l'acquisition du terrain. Lors de la prise de décision, le tribunal tiendra compte de votre position. Après la restitution du terrain par une décision de justice, votre mari pourra intenter une action en justice pour récupérer l'argent versé dans le cadre du contrat. La déclaration peut être étayée par les dispositions des articles 460 et 461 du Code civil de la Fédération de Russie.

Par accord verbal, j'ai cédé la voiture que j'avais achetée à crédit pour 5 ans à un ami en location avec droit d'achat. Une connaissance a dû rembourser un prêt d'un montant de 18 000 roubles. par mois + 5000 roubles. par mois moi pour avoir contracté un prêt automobile. Il a payé 18 000 pendant 15 mois, il n'a pas payé 5 000 en disant que jusqu'à présent il y avait des difficultés financières et qu'il le rendrait plus tard. Au bout de 15 mois, il a cessé de rembourser le prêt et refuse de restituer la voiture. En conséquence, mon historique de crédit est endommagé, car. Je n'ai rien à payer - je suis en congé pour m'occuper d'un enfant jusqu'à 1,5 ans. Il n'a jamais rendu la voiture, il ne répond pas aux appels et SMS. De plus, il m'a également valu 8 amendes pour dépassement (caméras enregistrées et maintenant je suis également débiteur selon la base de données de la police de la circulation). J'ai contacté la police - ils ont envoyé un refus, la police de la circulation a également répondu qu'ils ne pouvaient pas aider. Que faire? Comment rendre la voiture, la dette et lui faire payer les amendes ?

Réclamer des biens de sa possession. Après avoir vendu la voiture, remboursez la dette à la banque. Pour récupérer de l'argent en vertu d'un accord oral, vous avez besoin d'une confirmation complète de ses conditions par le défendeur, s'il s'y oppose, le tribunal rejettera la demande. Essayez de négocier avec lui maintenant et arrangez les accords par écrit. En général, pour une réponse complète et correcte à votre question, vous devez connaître la position d'un ami, car il a des raisons pour lesquelles il ne paie pas et ne rend pas la voiture.

Il ne veut pas donner volontairement, il ne répond pas aux appels et SMS. Je ne sais actuellement pas où se trouve la voiture et la connaissance. Je comprends qu'il ne confirmera rien devant le tribunal. Et s'il y a un témoin de notre contrat, cela change-t-il quelque chose à la décision du tribunal ? Puis-je réclamer des biens uniquement par l'intermédiaire du tribunal ?

Si un ami se cache, vous pouvez résumer ses actions comme frauduleuses. Dans ce cas, contactez la police avec une déclaration sur sa responsabilité pénale. Reportez-vous au fait qu'il était censé vous donner de l'argent pour la voiture par tranches, mais il a disparu, n'a pas rendu l'argent et ne rend pas la voiture. La police est tenue de vérifier une telle déclaration, de la trouver et de l'interroger. Si cela ne vous aide pas, portez l'affaire devant les tribunaux.
Témoignage de témoins sur des transactions d'une valeur supérieure à 1000 roubles. le tribunal n'accepte pas. En général, dans un tel cas, il est préférable d'engager un avocat qualifié ayant une expérience dans la spécialisation pénale.

Résolution du Plénum de la Cour suprême de la Fédération de Russie N 10, Plénum de la Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie N 22 du 29/04/2010

"Sur certaines questions soulevées dans la pratique judiciaire dans le règlement des litiges liés à la protection des droits de propriété et d'autres droits de propriété"

Les litiges relatifs à la récupération d'un bien appartenant à autrui

possession illégale

32. Lors de l'application de l'article 301 du Code civil de la Fédération de Russie, les tribunaux doivent garder à l'esprit que le propriétaire a le droit de réclamer son bien à la personne qui l'a effectivement en possession illégale. Une demande de récupération d'un bien intentée contre une personne en possession illégale de ce bien, mais qui ne l'a pas au moment où l'affaire est entendue devant le tribunal, ne peut être satisfaite.

Si au cours de l'instruction d'une action en revendication d'un bien de la possession illégale d'autrui, le bien litigieux a été transféré par le défendeur à une autre personne en possession temporaire, le tribunal, selon les règles du deuxième alinéa du 3° de l'article 40 du le Code de procédure civile de la Fédération de Russie ou la partie 2 de l'article 46 du Code de procédure d'arbitrage de la Fédération de Russie, attire une telle personne en tant que codéfendeur.

Dans le cas où, au cours du procès sur une demande de récupération d'un bien de la possession illégale d'autrui, le bien litigieux a été aliéné par le défendeur à une autre personne, et également transféré à la possession de cette personne, le tribunal conformément à la partie 1 de l'article 41 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie ou des parties 1, 2 de l'article 47 Le Code de procédure d'arbitrage de la Fédération de Russie permet le remplacement d'un défendeur fautif par un défendeur légitime. Dans ce cas, le cédant est impliqué dans l'affaire en tant que tiers, ne déclarant pas de réclamations indépendantes concernant l'objet du litige, du côté du défendeur (article 43 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie, article 51 du le Code de procédure d'arbitrage de la Fédération de Russie).

33. Afin de s'assurer que le bien est en la possession du défendeur pendant la durée d'un litige sur le droit à ce bien, le tribunal, à la demande du demandeur, peut prendre des mesures provisoires, notamment interdire au défendeur de disposer et / ou d'utiliser le bien litigieux (arrêt), interdire au registraire d'État de modifier l'inscription dans l'USRR sur le droit à ce bien, de transférer le bien litigieux pour stockage à une autre personne conformément au paragraphe 2 de l'article 926 du le Code civil de la Fédération de Russie (séquestre judiciaire).

Lors de la satisfaction d'une demande de droit de propriété, le tribunal, sur la base de l'article 213 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie ou de la partie 7 de l'article 182 du Code de procédure d'arbitrage de la Fédération de Russie, à la demande d'un personne participant à l'affaire, peut également prendre des mesures similaires pour assurer l'exécution de la décision.

34. Un litige sur la restitution des biens résultant de relations contractuelles ou de relations liées à l'application des conséquences de la nullité de la transaction est résolu conformément à la législation régissant ces relations.

Dans les cas où il n'existe pas de relations contractuelles entre personnes ou de relations liées aux conséquences de la nullité de la transaction, le litige sur la restitution des biens au propriétaire est soumis à résolution conformément aux règles des articles 301, 302 du code civil Code de la Fédération de Russie.

Si le propriétaire exige la restitution de son bien de la possession de la personne qui en a illégalement pris possession, une telle réclamation est soumise à examen conformément aux règles des articles 301, 302 du Code civil de la Fédération de Russie, et non selon aux règles du chapitre 59 du Code civil de la Fédération de Russie.

35. Si le bien a été acquis auprès d'une personne qui n'avait pas le droit de l'aliéner, le propriétaire a le droit d'intenter une action en revendication du bien de la possession illégale de l'acquéreur (articles 301, 302 du Code civil du Fédération Russe). Lorsque, dans une telle situation, une action est intentée pour invalider des transactions d'aliénation de biens, le tribunal, lors de l'examen de l'affaire, doit garder à l'esprit les règles établies par les articles 301 et 302 du Code civil de la Fédération de Russie.

36. Conformément à l'article 301 du Code civil de la Fédération de Russie, une personne qui a intenté une action en justice pour récupérer son bien de la possession illégale d'autrui doit prouver qu'il est propriétaire du bien en possession du défendeur.

Le droit de propriété sur les biens mobiliers est prouvé à l'aide de toute preuve prévue par la législation procédurale, confirmant l'émergence de ce droit auprès du demandeur.

La preuve de la propriété d'un bien immobilier est un extrait de l'USRR. En l'absence d'enregistrement par l'État, le droit de propriété est prouvé à l'aide de toute preuve prévue par la législation procédurale confirmant l'émergence de ce droit avec le demandeur.

Le fait qu'un bien immobilier soit inscrit au registre des biens de l'État ou de la commune, ainsi que le fait qu'un bien immobilier figure au bilan d'une personne, ne constitue pas en soi une preuve de propriété ou de possession légale.

37. Conformément à l'article 302 du Code civil de la Fédération de Russie, le défendeur a le droit de s'opposer à la revendication d'un bien de sa possession en présentant la preuve de son acquisition payante d'un bien auprès d'une personne qui n'avait pas le droit de l'aliéner, ce qu'il ne savait pas et n'aurait pas dû savoir (acheteur de bonne foi).

Aux fins de l'application des clauses 1 et 2 de l'article 302 du Code civil de la Fédération de Russie, l'acquéreur n'est pas considéré comme ayant reçu un bien à titre d'indemnisation si le cédant n'a pas reçu intégralement le paiement ou toute autre contrepartie pour le transfert du bien litigieux au moment où l'acquéreur a eu connaissance ou aurait dû avoir connaissance de l'illicéité de l'aliénation.

Lors de l'examen de la demande du propriétaire pour la récupération d'un bien apporté en tant que contribution au capital autorisé (part) d'une société commerciale (partenariat), les tribunaux doivent tenir compte du fait que la réception d'un bien en tant que contribution au capital autorisé (part ) le capital est une acquisition rémunérée, étant donné qu'à la suite d'un apport, une personne acquiert les droits d'un participant à une société économique (partenariat).

Dans le même temps, la rémunération de l'acquisition ne témoigne pas en elle-même de la bonne foi de l'acquéreur.

38. L'acquéreur est reconnu de bonne foi s'il prouve qu'au cours de la transaction il n'a pas connu et n'aurait pas dû avoir connaissance de l'illicéité de l'aliénation de propriété par le vendeur, notamment s'il a pris toutes les mesures raisonnables pour éclaircir la situation du vendeur. pouvoir d'aliéner des biens.

L'acquéreur ne peut être reconnu de bonne foi si, au moment de l'opération d'acquisition du bien, le droit de propriété dans l'USRR n'était pas enregistré auprès du cédant ou s'il existait une note dans l'USRR concernant un litige relatif à ce biens. Dans le même temps, une inscription au registre d'État unifié sur le droit de propriété du cédant n'est pas une preuve incontestable de la bonne foi de l'acquéreur.

Le défendeur peut être reconnu comme acquéreur de bonne foi d'un immeuble, pourvu que l'opération par laquelle il a acquis la possession de l'immeuble litigieux présente en tout les signes d'une opération valable, sauf qu'elle a été faite par un aliénateur non autorisé.

Le propriétaire a le droit de réfuter l'objection de l'acquéreur quant à sa bonne foi, prouvant qu'au cours de la transaction l'acquéreur aurait dû douter du droit du vendeur d'aliéner le bien.

39. Au sens du paragraphe 1 de l'article 302 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire a le droit de réclamer sa propriété à la possession illégale de quelqu'un d'autre, indépendamment de l'objection du défendeur selon laquelle il est un acheteur de bonne foi, s'il prouve le fait que le bien a quitté sa possession ou la possession de la personne à qui il a été transféré par le propriétaire, contre son gré.

La nullité de la transaction, en vertu de laquelle le bien a été transféré, ne témoigne pas en elle-même de son retrait de la possession de la personne qui a transféré ce bien contre son gré. Les tribunaux doivent déterminer si le propriétaire avait la volonté de transférer la possession à une autre personne.

40. Si, lors de l'examen d'une demande de récupération de biens meubles de la possession illégale d'autrui, le tribunal établit que la base de l'émergence du droit de propriété du demandeur est une transaction nulle et qu'il n'y a pas d'autres motifs pour l'émergence du bien droit, le tribunal refuse de satisfaire aux demandes énoncées, qu'une demande reconventionnelle ait été présentée ou non lors de la contestation de la transaction, car, en vertu du paragraphe 1 de l'article 166 du Code civil de la Fédération de Russie, une transaction nulle est invalide, indépendamment de s'il est reconnu comme tel par le tribunal. Une appréciation similaire peut être donnée par le tribunal à un acte illégal d'un organe de l'État ou d'un organe de l'autonomie locale (ci-après dénommé l'autorité), qui est à la base de l'émergence du droit de propriété d'une personne sur un bien meuble.

41. Au sens de l'article 133 du Code civil de la Fédération de Russie, si un bien indivisible est vendu par un cédant non autorisé à plusieurs personnes sur la base d'une transaction et est en leur possession, une pluralité de personnes est formée du côté de l'acquéreur. Pour cette raison, ces personnes sont co-défendeurs dans une action en revendication d'un bien de la possession illégale d'autrui.

Les acheteurs d'une chose indivisible ont le droit de s'opposer à cette réclamation pour les motifs prévus à l'article 302 du Code civil de la Fédération de Russie. Dans ce cas, la demande de restitution du bien est sujette à satisfaction si au moins un des acquéreurs n'est pas de bonne foi.

42. Lorsqu'ils examinent des litiges portant sur la restauration du droit à une part de propriété commune, les tribunaux doivent tenir compte des éléments suivants.

Si une part du droit de copropriété a été acquise à titre onéreux auprès d'une personne qui n'avait pas le droit de l'aliéner, ce que l'acquéreur ne savait pas et n'aurait pas dû savoir, celui qui a perdu la part a le droit de exiger la restitution de son droit, à condition que cette part ait été perdue par lui indépendamment de sa volonté. Lors de l'examen d'une telle exigence, par analogie avec la loi, les articles 301 et 302 du Code civil de la Fédération de Russie sont soumis à application. Cette exigence est soumise au délai de prescription général prévu par l'article 196 du Code civil de la Fédération de Russie.

43. Si la demande du propriétaire pour la récupération d'un bien de la possession illégale d'autrui est satisfaite, l'acheteur du bien d'autrui a le droit, conformément à l'article 461 du Code civil de la Fédération de Russie, de saisir le tribunal avec un réclamer au vendeur une indemnisation pour les pertes causées par la saisie des marchandises pour des motifs survenus avant l'exécution du contrat d'achat-vente.

La personne qui a cédé le bien litigieux au défendeur, notamment le vendeur de ce bien, est partie à l'instance sur la demande en revendication du bien de la possession illégale d'autrui. Dans le même temps, en vertu du paragraphe 2 de l'article 462 du Code civil de la Fédération de Russie, le fait que l'acheteur n'implique pas le vendeur dans l'affaire dégage le vendeur de sa responsabilité envers l'acheteur si le vendeur prouve que, en participant à le cas, il aurait pu empêcher la saisie des marchandises vendues à l'acheteur.

44. En vertu du paragraphe 1 de l'article 449 du Code civil de la Fédération de Russie, les enchères publiques organisées de la manière établie pour l'exécution des actes judiciaires peuvent être déclarées invalides par le tribunal à la demande d'une personne intéressée en cas de violation des règles établies par la loi. Les litiges concernant la reconnaissance de telles enchères comme invalides sont examinés conformément aux règles établies pour l'invalidation des transactions annulables. Si une personne estime que la transaction conclue aux enchères est invalide, elle a le droit de contester ladite transaction.

Lettre d'information du Présidium de la Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie du 13 novembre 2008 N 126

"Examen de la pratique judiciaire sur certaines questions liées à la récupération des biens de la possession illégale d'autrui"

1. Si une personne qui a transféré un bien dans le cadre d'une transaction invalide demande sa restitution de la possession illégale par quelqu'un d'autre de l'autre partie à la transaction sur la base de l'article 301 du Code civil de la Fédération de Russie, le tribunal rejette la demande ( ) .

2. Lors de l'examen de l'obligation d'appliquer les conséquences de l'invalidité d'une transaction, déclarée par une partie à cette transaction, les règles du paragraphe 1 de l'article 302 du Code civil de la Fédération de Russie ne s'appliquent pas ( ) .

3. Lors de l'examen de la demande de la personne qui a transféré le bien en vertu d'un contrat de location invalide pour son retour sur la base du paragraphe 2 de l'article 167 du Code civil de la Fédération de Russie, le tribunal n'a raisonnablement pas enquêté sur le droit de cette personne à la propriété litigieuse ( ) .

4. Considérant un litige sur la récupération d'un bien de la possession illégale d'une entreprise unitaire d'État, dans la juridiction économique de laquelle ce bien a été transféré par une personne morale de droit public qui n'en était pas le propriétaire et n'avait donc pas le droit de l'aliéner, le tribunal est parti du fait que, aux fins de l'application du paragraphe 1 de l'article 302 du Code civil de la Fédération de Russie, la cession de biens à une entreprise publique ne s'applique pas aux cas d'acquisition rémunérée ( ) .

6. Le délai de prescription pour une action en revendication d'un bien meuble de la possession illégale d'autrui commence à courir le jour où ce bien est découvert ( ) .

7. Le tribunal a refusé de satisfaire la demande de revendication contre le défendeur qui a reçu le bien litigieux de la personne auprès de laquelle le demandeur avait déjà déposé une demande de revendication, qui est restée insatisfaite en raison de l'expiration du délai de prescription. Dans le même temps, le tribunal a souligné que le délai de prescription d'une action en revendication d'un bien de la possession illégale d'autrui ne recommence pas à courir lorsque le propriétaire de ce bien change ( ) .

"Examen de la pratique judiciaire de la Cour suprême de la Fédération de Russie N 1 (2019)" paragraphe 3
La demande de reconnaissance d'un droit ou d'une charge enregistrée comme absente est une méthode exclusive de protection, qui n'est susceptible d'application que lorsque le droit violé du demandeur ne peut être protégé par le dépôt de demandes spéciales prévues par la législation civile en vigueur.

Le formulaire du document "Demande de recouvrement de biens à partir de l'échantillon de possession illégale d'autrui" renvoie à la rubrique "Déclaration de réclamation". Enregistrez le lien vers le document sur les réseaux sociaux ou téléchargez-le sur votre ordinateur.

À ___________ Cour municipale ___________
domaines
__________________________

Demandeur : __________________________

Répondants : __________________________
L'adresse: __________________________
__________________________
L'adresse: __________________________

DÉCLARATION DE RÉCLAMATION
sur la récupération des biens de la possession illégale de quelqu'un d'autre

Je suis le Demandeur, _____________________, je suis locataire du local d'habitation situé à l'adresse : ____________________________, ce qui est confirmé par le contrat de location sociale du local d'habitation n° ______ en date du ____________

Ce logement est un appartement d'une superficie totale de ____ m². m., surface habitable ____ m² m., composé de trois chambres.

Dans cet appartement, à côté de moi, les personnes suivantes sont enregistrées :
_________________________, mon père;
_________________________, ma mère;
_________________________ moche, mon mari.

Ces citoyens ont été inscrits dans le logement que j'occupais à ma demande en tant que membre de ma famille.
Depuis de nombreuses années, les prévenus habitent ledit appartement et jouissent librement du bien m'appartenant en droit de propriété, composé des éléments suivants :
- ensemble de chambre NKM "___________", composé d'un lit avec matelas, d'une armoire à six portes, de deux tables de chevet, d'une commode ;
- table et six chaises ______________ ;
- marque de réfrigérateur _________

Cette propriété a été acquise par moi dans le cadre de transactions d'achat et de vente, c'est-à-dire que j'ai engagé des dépenses importantes pour l'utilisation de la propriété ci-dessus à des fins personnelles.
Cependant, les défendeurs me privent de la possibilité d'utiliser ce bien, ce qui m'oblige à le leur réclamer.

En vertu de l'art. 17 du Code civil de la Fédération de Russie, la capacité d'avoir des droits civils et d'assumer des obligations (capacité civile) est reconnue de manière égale pour tous les citoyens.
L'article 18 du Code civil de la Fédération de Russie stipule: les citoyens peuvent avoir des biens sur le droit de propriété, avoir d'autres droits de propriété et personnels non patrimoniaux.
Selon l'art. 128 du Code civil de la Fédération de Russie, les objets des droits civils comprennent les choses, y compris l'argent et les valeurs mobilières, d'autres biens, y compris les droits de propriété.

Conformément à l'art. 209 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire a le droit de posséder, d'utiliser et de disposer de sa propriété.
Selon l'art. 301 du Code civil de la Fédération de Russie, en liaison avec l'art. 304 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire a le droit de réclamer sa propriété à la possession illégale de quelqu'un d'autre, le propriétaire peut exiger l'élimination de toute violation de son droit.

Selon l'art. 304 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire peut exiger l'élimination de toute violation de son droit, même si ces violations n'étaient pas liées à la privation de possession.
En vertu de l'art. 11 du Code civil de la Fédération de Russie, la protection des droits civils violés ou contestés est assurée conformément à la compétence des affaires établie par la législation procédurale, le tribunal.
En vertu de l'art. 3 Code de procédure civile de la Fédération de Russie, la personne intéressée a le droit, de la manière prescrite par la législation sur la procédure civile, de saisir le tribunal pour la protection des droits, libertés ou intérêts légitimes violés ou contestés.

Sur la base de ce qui précède, guidé par l'art. 301-304 du Code civil de la Fédération de Russie.

1. Réclamer des défendeurs, ___________________ et ________________, les biens suivants avec leur transfert à moi :
- ensemble de chambre NKM "__________", composé d'un lit avec matelas, d'une armoire à six portes, de deux tables de chevet, d'une commode ;
- table et six chaises _____________ ;
- marque de réfrigérateur "___________" ;
- ensemble de cuisine _________.

ANNEXE:
Copie de cette déclaration de créance - 2 copies ;
Copies des titres de propriété - 3 copies ;
Une copie du contrat de travail social - 3 exemplaires ;
Copie d'un extrait du livre de la maison - 3 exemplaires ;
Reçu pour le paiement des droits de l'État.

"___" ______________ G. ___________/__________/

• 
  Ce n'est un secret pour personne que le travail de bureau a un impact négatif sur l'état physique et mental de l'employé. De nombreux faits confirment les deux.
• 
  Au travail, chaque personne passe une partie importante de sa vie, il est donc très important non seulement ce qu'il fait, mais aussi avec qui il doit communiquer.
• 
  Les commérages dans l'équipe de travail sont assez courants, et pas seulement chez les femmes, comme on le croit généralement.

La récupération d'un bien de la possession illégale de quelqu'un d'autre conformément à la terminologie juridique est appelée « justification ». La revendication est un outil que les individus peuvent utiliser pour protéger leurs droits sur certaines choses (objets mobiliers et immobiliers). Dans le même temps, le Code civil de la Fédération de Russie donne le droit de revendiquer des biens non seulement à ses propriétaires, mais également aux locataires. Lorsqu'il existe des bases légales et des accords contractuels, le locataire a périodiquement plus de droits que le propriétaire.

Lors de la demande aux autorités judiciaires avec une réclamation, il est nécessaire de rédiger une déclaration de réclamation pour la récupération des biens. Pour gagner une affaire, vous devez tout faire correctement dès le début. Payer les droits de l'État, préparer la base de preuves, impliquer des témoins, si nécessaire. Mais d'abord, il est nécessaire de rédiger correctement une réclamation, conformément à laquelle la récupération de propriété aura lieu. Dans le même temps, vous ne pouvez demander l'assistance judiciaire que si le délai de prescription est respecté. Le délai de prescription dans la Fédération de Russie est déterminé par la loi pour toute raison à appliquer à un juge. Le Code civil de la Fédération de Russie donne le concept de ce qu'est un délai de prescription, détermine le délai de prescription général, etc.

Un exemple de demande de récupération de biens meubles et / ou immeubles par le propriétaire de l'utilisation / possession de quelqu'un d'autre peut être téléchargé sur notre site Web. La possession de la chose de quelqu'un d'autre peut être consciencieuse et malhonnête. Ces concepts seront abordés plus loin dans l'article.

Je voudrais noter que vous pouvez essayer d'étudier vous-même la législation de la Fédération de Russie (y compris les dispositions du Code civil de la Fédération de Russie). Mais l'appliquer à un cas précis est assez difficile. Surtout si l'affaire va devant les tribunaux. Ne désespérez pas. Les consultants du portail RightConsumer auront toujours du temps pour tout citoyen de la Fédération de Russie.

Il suffit de poser une question via le formulaire de commentaires et d'obtenir une réponse gratuite.

Pour approfondir plus ou moins le sujet à l'étude, considérons quelques thèses fondamentales:

• le demandeur dans l'affaire est le propriétaire, lui seul a le droit d'exiger la restitution de son bien ;
• le défendeur dans l'affaire est une personne qui a illégalement pris possession du bien d'autrui. Dans ce cas, le défendeur peut savoir (pas possession de bonne foi) ou ne pas savoir (possession illégale de bonne foi) qu'il utilise la chose de quelqu'un d'autre ;
• Le demandeur peut également être une personne qui n'est pas propriétaire, mais qui a le droit de posséder, d'entretenir, de gérer, de louer, etc. Dans cette situation, le propriétaire peut également devenir défendeur dans une action en justice en Fédération de Russie ;
• la réclamation ne sera pas satisfaite si le bien n'a pas survécu (a péri ou a été détruit);
• si le bien était en possession d'un étranger à titre gratuit pour lui, alors il est obligé de le restituer au propriétaire légitime, qu'il soit dans ce cas un acheteur de bonne foi ou non;
• si la propriété n'est pas utilisée par le propriétaire, mais par un étranger, alors qu'il a payé de l'argent, il y aura alors deux options pour réclamer :
  • pourvu que l'acquéreur sache qu'il acquérait le bien d'autrui, il sera obligé de le restituer sans contrepartie matérielle ;
  • à condition que l'acheteur ne sache pas et ne puisse pas savoir qu'il acquiert le bien d'autrui, conformément aux lois de la Fédération de Russie, il doit être remboursé de ses dépenses.

Dans ce cas, le propriétaire de ces frais sera remboursé par la personne qui a initialement pris possession de son bien. Si votre propriété (mobilière / immobilière) a fait l'objet d'un nouveau titre de propriété, selon lequel une autre personne est répertoriée comme propriétaire, cette propriété n'est pas soumise à justification. Dans ce cas, il faudra reconnaître les actions précédemment commises (enregistrement de propriété) comme illégales. Ce qui entraînera le retour de propriété. Et ce n'est qu'alors qu'une nouvelle procédure judiciaire pourra être engagée par le propriétaire, à condition que ses avantages immobiliers ne lui aient pas été restitués.

Ce qu'il faut prouver

Afin de pouvoir intenter une action en justice contre une autre personne et exiger la restitution de votre propriété, conformément au Code civil de la Fédération de Russie, vous devez d'abord prouver que cette propriété vous appartient réellement. Pour ce faire, vous devez soumettre des documents juridiques au tribunal. Ils confirmeront pour quelles raisons l'article réclamé est le vôtre. Si votre chose a été, par exemple, revendue par un tiers, ou donnée, ou échangée (en général, aliénée), vous devez apporter la preuve que cette personne n'avait pas le droit d'effectuer de telles transactions. Donc, vous devez d'abord reconnaître cette transaction comme invalide. Le Code civil de la Fédération de Russie détermine également les raisons pour lesquelles le demandeur a perdu ses biens. Ceci comprend:

• vol;
• transfert volontaire de propriété à des tiers à la suite d'activités frauduleuses ;
• la perte de biens par le demandeur en raison d'une négligence ;
• dépossession de biens à la suite de catastrophes naturelles.

Pour le tribunal, la raison de priver le propriétaire de son bien importe peu. La chose fondamentale est la présence de sa propre volonté en ce moment. Autrement dit, si vous-même (volontairement, avec un esprit sobre et une mémoire brillante) avez fait don d'une voiture ou d'un appartement, puis avez changé d'avis, vous ne pourrez pas rendre le cadeau de force. Avant de saisir le tribunal, il est nécessaire de s'assurer que le bien réclamé se trouve actuellement chez le défendeur. Si la chose contestée est entre d'autres mains, le tribunal refusera de satisfaire la demande. Le défendeur peut être condamné à disposer du bien. Pour ce faire, diverses mesures sont prises, allant de la saisie des biens litigieux à l'imposition de restrictions au changement de statut du propriétaire (par exemple, interdiction aux autorités d'enregistrement de réenregistrer la propriété). Une attention particulière est portée à l'établissement de la bonne foi de l'acquéreur du bien d'autrui. En effet, si une personne ne savait pas que la chose qui lui est transférée (à titre onéreux ou gratuit) appartient à quelqu'un d'autre, elle ne peut en être tenue pour responsable. Vous devez également vous rappeler que lorsque vous faites une demande auprès des autorités judiciaires, vous devez d'abord payer une taxe d'État.

Pour toutes questions sur le thème de la restitution des biens d'autrui, vous pouvez vous faire conseiller sur notre site internet.

Des avocats expérimentés sont prêts à donner des conseils gratuitement. Vous pouvez également télécharger un exemple de formulaire de demande à partir du site Web.

Délai de prescription (biens mobiliers) par exemple

Le Code civil de la Fédération de Russie détermine le délai de prescription général pour les demandes au tribunal afin de protéger les droits d'un citoyen, égal à trois ans. Tout semble clair, mais très souvent il y a des problèmes avec le début du délai de prescription. Pour un exemple plus illustratif, nous analyserons un cas de la pratique judiciaire. La Cour d'arbitrage examine l'affaire sur la demande d'un citoyen Sorokin The.The. à JSC "Zarya" (un exemple est tiré de la pratique judiciaire réelle, le nom complet et le JSC sont fictifs). Sorokin exige de lui rendre un chargeur qui lui a été volé en 1995. Les représentants de l'OJSC refusent de restituer le véhicule, arguant qu'ils n'ont rien à voir avec le vol et ont généralement acheté un chariot élévateur à un concessionnaire agréé. Dans le même temps, depuis que l'affaire fait l'objet d'une enquête en 2001, le délai de prescription pour Sorokin est déjà passé.

Ne tenant pas compte des prétentions du demandeur et de son explication selon laquelle il n'a identifié sa voiture qu'en 2001, le tribunal tranche en faveur d'OAO Zarya, guidé par l'article 196 du Code civil. D'une part, tout semble correct, le demandeur a appris le vol en 1995 (c'est-à-dire la violation de ses droits), trois ans se sont écoulés depuis. Cependant, cela ne convient pas à Sorokin, et il écrit un pourvoi en cassation. La Cour de cassation a contesté la décision. La motivation est la suivante - l'article 195 du Code civil nous dit que le délai de prescription est le délai qui est accordé à un citoyen pour pouvoir obtenir la protection de ses droits en s'adressant aux autorités judiciaires. Cependant, une action en justice ne peut être intentée si le défendeur est inconnu. Il s'avère que jusqu'en 2001, Sorokin n'a pas eu la possibilité d'exercer le droit à la protection judiciaire. Dans le cas à l'étude, le délai de prescription a commencé à courir à partir du moment où Sorokin a découvert à qui appartenait son véhicule.

Prescription (immobilier) par exemple

Le délai de prescription général a été mentionné ci-dessus (trois ans). Ce terme s'applique également aux transactions immobilières. Des conflits dans ce domaine surgissent à nouveau sur des problèmes de détermination du début du délai de prescription. Regardons un autre cas de la pratique judiciaire. La citoyenne Ivanova vivait dans un appartement sous contrat social. embauche. Le 5 juillet 1993, elle est décédée. Le 8 mai 1993, un citoyen entreprenant Sergeev, ayant apporté une fausse procuration au REU local, a enregistré cet espace de vie comme la propriété d'Ivanova. Quelque temps plus tard, par la même procuration, Sergeev a reçu un certificat de propriété au nom d'Ivanova déjà décédée. Dix jours plus tard, Sergeev a vendu l'appartement au nom d'Ivanova au citoyen Cheremiskin. Cheremiskin, à son tour, l'a revendu à Vasiliev, qui y vit toujours en toute sécurité (l'année 2001 est déjà venue). Ainsi, au cours de l'année 2001 à venir, le service du logement de la ville de Moscou a décidé de récupérer l'appartement de la propriété de Vasiliev, se référant au fait qu'il n'avait appris que la violation de ses propres droits.

Mais nous avons raté un point de plus dans la description de la situation. Trois ans après l'achat de l'appartement (en 1996), une affaire pénale est engagée pour le vol de l'appartement. Tous les documents ont été vérifiés, y compris ceux conservés dans les archives. C'est à ce moment que le demandeur a été mis au courant de la violation de ses droits. Bien plus de trois ans se sont écoulés de 1996 à 2001. La demande du demandeur a donc été rejetée. Et le citoyen Vasiliev est resté le propriétaire légitime de l'appartement d'Ivanova, décédée depuis longtemps. Depuis lors de la procédure pénale, il a été prouvé qu'il n'avait rien à voir avec les actions frauduleuses de Sergeyev et qu'il n'était pas au courant de ses machinations.

Vous pouvez obtenir des informations plus détaillées sur le sujet de la récupération des biens des propriétaires illégaux auprès des consultants du site.

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