Comment nous construisons. Comment nous construisons Comment nous avons construit la maison nous-mêmes

Notre entreprise s'efforce de minimiser les coûts de construction, qui n'affectent pas la qualité de la construction. Nous coupons les panneaux SIP et le bois d’œuvre sur le site du client. Cela réduit considérablement les coûts et le coût estimé de la construction d'une maison. L'option d'assembler un kit maison est également possible, mais elle coûtera beaucoup plus cher. Vous n’avez pas à vous soucier de la propreté des lieux. Nous découpons les matériaux sous un auvent. Nous collectons les déchets dans des sacs. Le matériau de construction est recouvert d'un auvent contre les précipitations.

Types de fondations utilisées.

La fondation transfère la charge de la maison au sol et assure sa stabilité. Dans ce cas, le prix de la fondation peut atteindre jusqu'à 30 % du coût de la maison. Par conséquent, il est nécessaire de porter une attention particulière au choix du type de cet élément de structure.
Il existe différents types de fondations utilisées dans la construction des maisons SIP. Le plus souvent, nous construisons les fondations suivantes :

• Peu profond. À la base, il s’agit d’une fondation flottante. Une bande de béton armé avec deux ou trois ceintures de renfort est enterrée à 10 cm dans le sol sur une base préparée - un coussin de sable compacté. Le coffrage est en cours d'assemblage. Ensuite, la cage d'armature est posée dans le coffrage, puis le béton est coulé. Après 15 à 20 jours, la solution durcit, le coffrage est retiré et il devient possible de construire des murs. Contrairement à une fondation sur pieux, une fondation peu profonde rend difficile la ventilation du sous-sol et la construction d'une telle fondation prend plusieurs semaines.

• Poêle suédois isolé- il est conseillé d'utiliser ce type de fondation sur des sols meubles. Le béton est coulé sur toute la surface du bâtiment. Cela réduit la pression de la maison sur le sol. La dalle monolithique résultante sert de base au sol. En raison du volume important de béton et d’armatures nécessaires aux travaux, ce type de fondation est coûteux.

• Pieux forés à grillage élevé. Souvent utilisé dans la construction de maisons SIP. Il est conseillé de construire une telle fondation dans les zones à soulèvement du sol, sur les pentes. Tout d'abord, des puits sont forés, des tuyaux de tubage y sont placés, puis le coffrage de grillage et la cage de renfort sont assemblés. Vient ensuite le bétonnage. Le grillage est suspendu au-dessus du sol à une distance de 10 à 15 cm pour éviter la pression du sol sur lui lors du soulèvement dû au gel ;

• Pieux vissés. La fondation la plus populaire et la plus fréquemment utilisée par notre entreprise. Installé en une journée à tout moment de l'année. Les pieux sont vissés dans le sol en dessous du point de congélation. La lame réduit la charge du pieu sur le sol, l'empêche de se gonfler sous l'effet du soulèvement dû au gel, assurant ainsi son immobilité. Durée de vie - plus de 100 ans. Les pieux peuvent être démontés. Vous pouvez visser des pieux supplémentaires et installer des extensions à la maison. Un autre avantage est le prix relativement bas.

Étapes d'assemblage d'un kit maison.

• Zéro chevauchement. La prochaine étape après l'installation de la fondation est l'installation d'un chevauchement nul. En règle générale, il est constitué de panneaux SIP d'une épaisseur d'isolation de 20 cm.

Les murs sont assemblés selon le principe de la rainure et de la languette. Les rainures sont réalisées dans les panneaux SIP en découpant de la mousse de polystyrène. Après avoir appliqué la mousse, une poutre antiseptique de connexion y est insérée, qui est fixée avec des vis autotaraudeuses. A ce stade, il est très important de mesurer la position horizontale et verticale des pièces avec un niveau de bâtiment.

Il est conseillé de réaliser des murs à ossature non porteurs. Les utilitaires peuvent être cachés dans le cadre, ce qui constitue également un avantage indéniable.

Vous pouvez utiliser des toits à chevrons classiques isolés avec des dalles minérales pour construire des combles. Cela permet non seulement d'économiser de l'argent, mais rend également le plancher du grenier plus insonorisé.

• Toit. Aujourd'hui, il existe une grande variété de matériaux de toiture qui diffèrent par leur prix et leur durabilité. Les plus populaires sont les toitures métalliques et les toitures « souples ». Cela est dû à son prix abordable, sa facilité d'installation et sa longue durée de vie. Les bardeaux de bitume flexibles sont mieux utilisés sur les toits aux structures complexes ; ils sont également moins bruyants sous la pluie. Mais étant donné qu'il est nécessaire de poser des feuilles OSB-3 et un tapis de doublure en dessous, le prix est 30 à 50 % plus élevé que celui du métal. De plus, les dalles souples ne peuvent pas être posées à des températures inférieures à zéro.

• Fenêtre. La principale perte de chaleur dans une maison se produit à travers les structures de fenêtres et des fenêtres de mauvaise qualité peuvent minimiser les principaux avantages d'une maison SIP. La société MOSSIP coopère avec une grande usine qui utilise le profil VEKA. Nous pouvons donc offrir à nos clients des fenêtres de classe « A » à un prix compétitif.

• Lucarnes. Si une maison constituée de panneaux SIP possède un grenier résidentiel, des fenêtres peuvent être installées sur le toit.

Les lucarnes ont leurs caractéristiques techniques spécifiques, puisqu'elles sont situées en biais par rapport au niveau du sol.
Les lucarnes sont en plastique ou en bois. Ils peuvent être installés aussi bien au stade de l'installation du toit que sur le toit fini.

En 1964, mon mari et moi sommes arrivés en Russie, dans la région de Volgograd, en provenance du Kazakhstan, où mon mari, chauffeur, était parti explorer des terres vierges en 1951. Le climat là-bas, dans la région de Pavlodar, est rude, + 40 degrés en été. En hiver - à 40,12 km de l'Irtych, il y a une steppe nue tout autour, pas un buisson, pas un arbre.
Nous vivions près du centre régional, à la périphérie d'un grand village, près d'un dépôt automobile. Il n'y avait même pas d'eau fraîche là-bas. Ils les apportaient une fois par jour dans des bassins de l'Irtych, parfois même avec du poisson. Vous pouvez remplir trois ou quatre seaux pour toute la journée et faire ce que vous voulez. Bien sûr, nous n’avions pas le temps de jardiner.
La colonie était grande, proche de la ville, un train de banlieue allait à Pavlodar trois fois, il y avait trois écoles dans le village, deux clubs, une bonne boulangerie, un hôpital, une pharmacie, une riche bibliothèque où je travaillais. Mais la nature est pauvre, plaine, marais salants, lacs salés. Tempêtes de sable.
Au printemps, l'Irtych a été inondée et l'eau a atteint la périphérie de notre 7ème village.
Et mon enfance s'est passée en Mordovie, dans le village. Atyashevo. Il y a de la verdure tout autour, des forêts, des baies, des noix, des sources avec une eau merveilleuse qui sort du sol.
Ainsi, lorsque ma fille a terminé la quatrième année, elle voulait vraiment vivre au milieu de la verdure, avoir son propre jardin. Nous avons quitté l'appartement de deux pièces appartenant à l'État et en 1964, après avoir visité l'Oural et le nord du pays, nous nous sommes finalement arrêtés dans la région de Volgograd, dans le petit centre régional de Surovikino, qui est devenu plus tard une ville.
Avant de partir, nous avons vendu une moto et quelques articles ménagers, et avec ces fonds nous avons commencé à construire notre maison. Nous avons acheté un cadre à crédit - poteaux, cadres de fenêtres, montants de porte et portes, à crédit pendant deux ans, le reste a été acheté avec le salaire de mon mari - 90 roubles. Il a été handicapé pendant la Grande Guerre patriotique en raison d'une blessure, j'étais dans le deuxième groupe pour cause de maladie et je n'ai pas travaillé. Nous avons passé l'hiver dans un appartement privé et l'été, nous avons déménagé sur notre propre terrain et y avons vécu dans une caravane.
Nous avons tous les deux coulé les fondations de la maison, qui était petite par rapport aux normes actuelles, six mètres sur sept, mais il y avait suffisamment d’espace pour nous trois. La rue était nouvelle, les voisins construisaient également et, dans les cas difficiles, ils se entraidaient.
Ils ont posé une charpente et recouvert les murs de bois. Ils les ont remplis de lattes et ont enduit l'intérieur et l'extérieur de la maison d'argile. J'ai dû apprendre à travailler avec un marteau, à enduire les murs et le plâtre. Ma fille avait douze ans et elle aidait également à pétrir l'argile, à transporter l'eau et même à ramasser des « pommes » de cheval pour le plâtre intérieur des murs.
Le travail principal, bien sûr, incombait au chef de famille, mon mari bien-aimé Pavel.
Des fondations au toit, il a tout fait consciencieusement de ses propres mains. J'ai observé comment les gens travaillaient, apprenaient, puis je les construisais moi-même. Ainsi, par exemple, c'est arrivé avec le poêle. Pour la première fois de sa vie, il l'a posé, refait plusieurs fois, mais en hiver le poêle de son travail nous réchauffait déjà.
Fin août, nous avons dû déménager dans une nouvelle maison. Dans une pièce, ils ont posé le sol et posé du verre aux fenêtres, et ils se sont installés, continuant à travailler jusqu'au froid.
Ils vivaient très mal, n’achetant que les choses les plus nécessaires pour eux-mêmes. Tout est allé à la construction. La nourriture était mauvaise, le pain noir coûtait 14 kopecks, le lait en poudre (il y avait une laiterie à Surovikino ; ils vendaient du lait brûlé à prix réduit). Le sucre était un luxe. La totalité du salaire était consacrée à la construction, un mois au ciment, l'autre au verre, aux clous, à l'ardoise et à la brique.
Il faisait encore frais en automne, j'ai attrapé froid, je suis tombé malade à nouveau et j'ai dû mettre beaucoup de temps pour me faire des injections. Même si le traitement était gratuit à l’époque, il n’y avait pas de dépenses importantes.
Mais ils ont quand même construit la maison en un été sans aucune aide financière et y ont passé l'hiver.
La fille a bien étudié, était militante à l'école, l'école lui a donné un billet gratuit pour le camp de pionniers d'Artek, même si elle a visité la mer Noire.
Mon mari avait une éducation primaire, deux années, la troisième était un couloir, c'est ce qu'il disait de lui-même, mais il savait faire n'importe quel travail. Il a lui-même installé le verre, l'a scié, l'a raboté lui-même et a réalisé lui-même le câblage électrique de la maison. Petit à petit, il fit entrer l'eau dans la maison, fit un égout, puis une cave et des bâtiments avec cour. J'ai planté un jardin, planté un potager - le rêve de posséder ma propre ferme est devenu réalité. Vingt ans plus tard, mon mari et moi avons vécu dans notre maison, où tout était fait de nos propres mains et donc très cher. Et puis, en 1986, il est mort et je suis resté seul.
J'ai dû vendre ma maison et déménager chez ma fille dans la région de Saratov.

D'après l'auteur. Notre jeune famille a construit cette maison pendant 3,5 ans et nos parents des deux côtés ainsi que le frère de mon mari nous ont aidés. Au début, ils construisaient pendant les week-ends et les vacances, puis ils y consacraient avec joie presque tout leur temps libre. Et même si cela n’a pas été facile, je me souviens de ces moments avec tellement de chaleur ! Toutes les étapes ont été capturées - nous disposons aujourd'hui de plus de 1 800 photographies et d'une richesse d'expérience derrière nous. Mais tout d’abord.

Par une heureuse coïncidence, vers 2000, les parents de mon mari en ont eu assez de se rendre dans leur datcha à 60 km de Minsk, et 20 acres de terrain ont alors été vendus (pensez-y !) pour 300 dollars. Un nouveau terrain a été trouvé à 3 km de Minsk - 6 acres de terrain de datcha avec un petit hangar coûtent 800 $.

A cette époque, la vocation de ce terrain était clairement un potager, mais la vie a fait ses propres aménagements. Mon mari et moi nous sommes rencontrés à l'université et après quelques années de relation étroite, nous avons commencé à réfléchir à la question du logement : un placement professionnel avec la possibilité de déménager dans différentes régions du pays était en jeu. Nous avons donc décidé de nous implanter à côté de nos parents. Nos familles n’avaient pas les moyens d’acheter un appartement et, en plus, nous devions également penser à résoudre ce problème pour le frère de mon mari. Puis l’idée de construire ma propre maison est née. J'ai vraiment aimé l'idée, car j'ai moi-même grandi dans une maison privée et j'étais bien conscient de ses avantages par rapport à un appartement en ville.

Nous savions que tout ne serait pas facile du tout, mais nous n'avons pas dévié de nos plans. Après avoir découvert que les restrictions précédemment introduites concernant la superficie et la configuration de l'abri de jardin ne s'appliquent plus, nous avons commencé le projet. À propos, Internet nous a aidé dans tout, où il y avait des réponses à toutes les questions, ce qui nous a permis, qui n'étaient pas liés à la construction, de nous mettre au travail par nous-mêmes.

Le croquis de la maison a été développé dans le programme 3Dhome. La boîte a été conçue pour être rectangulaire (le meilleur en terme de qualité/prix) et divisée en 2 moitiés (notre famille et la famille du frère de mon mari). Ensuite, nous nous sommes tournés vers l'un des cabinets d'architectes, où, pour une petite somme (nous parlerons plus en détail de l'aspect financier à la toute fin), notre dessin a été mis en œuvre dans un projet de plusieurs pages (cependant, il devait encore être finalisé ultérieurement); une autre pile de documentation était la conception des réseaux de services publics.

À l'automne 2008, les préparatifs ont commencé - la couche fertile de sol a été enlevée, la fondation (12,8 × 7,6 m) a été marquée et une tranchée a été creusée à l'aide d'une petite excavatrice.

Certes, le lendemain, il a plu abondamment et tout s'est effondré... On a même pensé à arrêter les travaux jusqu'au printemps (on dit que c'était de mauvais augure). Cependant, nous avons décidé de réessayer. Je dirai tout de suite que cette malheureuse pluie est devenue le plus gros problème pendant toute la période de construction.

La deuxième fois (nous avons creusé à la main, avec des pelles, debout dans une tranchée jusqu'à la poitrine) s'est avérée plus réussie. La profondeur finale de la tranchée était de 150 cm ; la fondation s'élevait à 1 m au-dessus du niveau du sol au point le plus bas du chantier (un total de 51 m³ de béton a été utilisé).

L'oreiller et le renfort ont été réalisés conformément au projet. Nous sommes arrivés juste à temps pour les premières neiges. Lors du dégel, ils ont creusé un sous-sol (3,5 × 5 × 2,2 m) sous l'une des futures cuisines - et ont gelé jusqu'au printemps.

En mars 2009, ayant déjà raté les travaux, ils ont commencé à réaliser le coffrage du plafond entre le sous-sol et la future pièce, et l'ont rapidement rempli (18 cm d'épaisseur). Ainsi, les fondations des murs porteurs étaient prêtes.

Étape suivante. 75 m³ de blocs de silicate de gaz de 40 cm d'épaisseur ont été apportés, qui, de nos mains, sous la stricte direction d'un maçon familier, ont été lentement transformés en murs. Nous avons réalisé nous-mêmes les linteaux au-dessus des fenêtres (en coulant une bande de béton armé dans une rainure découpée le long du bord supérieur des blocs rapprochés) et nous avons réalisé une ceinture en béton armé entre les étages.

Les fondations des cloisons étaient peu profondes. Ici, nous avons commis une erreur - nous n'avons pas pris en compte l'argile du sol et n'avons pas remblayé avec du sable, de sorte que lors du premier gel hivernal, le soulèvement des cloisons a soulevé les cloisons et celles-ci, étant par endroits liées à la charge- murs en blocs porteurs, des fissures se sont développées au niveau des joints. Ce qui ne s'est cependant pas reproduit, puisque l'hiver suivant, la maison était déjà chauffée. Le plafond entre les étages était en bois - poutres 200 × 100 par bord tous les 80 cm.

Puis commença le deuxième étage, et derrière lui les pignons. Nous avions peur de nous attaquer au toit nous-mêmes et nous nous sommes tournés vers des spécialistes, qui l'ont terminé en 2 semaines et 2 120 $.

Ils ont posé des films pare-vapeur et imperméabilisants, de l'isolation (entre le 2ème étage et les combles), et laissé un regard. La couverture du toit est en tuiles métalliques (superficie du toit 140 m², la configuration la plus abordable est en pignon).

Nous avons décidé de réaliser les cloisons du deuxième étage en plaques de plâtre et, compte tenu des prix du profilé, nous l'avons remplacé par des blocs de bois sciés à partir de planches héritées.

Avec l'arrivée du printemps, nous avons commandé des fenêtres (fenêtres à double vitrage 6-4-4 pour l'insonorisation, car il y a une voie ferrée à proximité), terminé le câblage et construit la charpente du futur escalier menant au deuxième étage - soudée à partir d'un carré en métal et un coin. Pour lui donner un angle de montée confortable, l’escalier a été conçu de manière à « couper » une partie de la salle de bain.

Ils n'ont commencé à travailler sur le grenier qu'en mai, ce qui, à vrai dire, était très gênant - même à 20 degrés dehors par temps ensoleillé de mai, dans le grenier, on a l'impression d'être dans un hammam ! Nous avons recouvert le sol d'une planche avec un quartier sélectionné - nous avons même acheté une machine pour cela (dans l'espoir que nous traiterions également les planches pour le sol fini de la maison). Mais ici, nous avons clairement surestimé les capacités d'une machine à bois domestique.

À ce moment-là, nous avions obtenu notre diplôme universitaire et, après avoir quitté le dortoir, nous avons emménagé avec bonheur dans une maison en pleine croissance - le travail est immédiatement devenu plus amusant. À ce stade, la première étape était terminée et nous sommes passés à finition: chape de finition, enduit de murs en briques à l'intérieur le long des balises, murs en silicate de gaz - sans balises, enduit à l'extérieur (au total 220 sacs de mortier de plâtre de 25 kilogrammes ont été utilisés !), plafonds en plaques de plâtre sur profilés en bois... Ici ça doit être a déclaré qu'en juillet 2010, tous les records de température avaient été battus et qu'il était possible de travailler conformément aux conditions indiquées sur l'emballage de la solution de plâtre (pas plus de +25 ° C) uniquement le matin et le soir.

En utilisant un système d’échelle de grenier pliante que nous avons repéré dans les quincailleries, nous avons essayé de faire quelque chose de similaire – cela s’est plutôt bien passé ! La serrure a été remplacée par un clip d'aimants pour armoires : l'ouverture en douceur est assurée par plusieurs ressorts de porte. Pliable en trois, l'échelle s'intègre parfaitement dans l'espace du regard, recouvert par le bas d'un couvercle isolant.

Ensuite, nous avons repris le système de plomberie et de chauffage interne à partir d'une chaudière à double circuit avec une chambre de combustion ouverte d'une capacité de 25 kW (d'ailleurs, lors de la dernière période de chauffage, 150 m² ont « mangé » 2830 m³ de gaz) . Le gaz a été fourni au site il y a deux ans. Lorsqu'il s'agissait de l'introduire dans la maison, il s'est avéré que l'approvisionnement en gaz souterrain nécessitait des travaux de conception coûteux, « l'introduction d'un nouveau point », etc. Il s'est avéré beaucoup plus facile de le réaliser par voie aérienne, sur des supports. De plus, les plans de construction d'un garage à l'avenir ont été pris en compte (et l'emplacement des fondations, selon les normes, ne devrait pas être à moins de 2 m des gazoducs souterrains). C'est ce que nous avons fait.

Après les principaux travaux intérieurs, nous sommes retournés dans la rue : nous avons recouvert le toit de soffite, isolé les fondations, l'avons enduit, construit un abri de voiture et clôturé la future zone carrelée (zone aveugle).

Nous avons travaillé à l’intérieur tout au long de l’automne, de l’hiver et du début du printemps 2011. Les plafonds, comme déjà écrit, étaient en plaques de plâtre. Certes, nous avons légèrement raccourci le schéma de finition : seules les coutures ont été remplies de mastic après les avoir collées à la faucille et les endroits où les vis étaient vissées, et la plaque de plâtre elle-même n'a été que peinte.

Et puis le plaisir a commencé - la maison devait être remplie de couleurs et gagner en individualité. Le papier peint a été acheté sur du papier biélorusse dans l'espoir qu'il serait bientôt peint de toute façon, et la variété des motifs et des couleurs était agréable - il y avait beaucoup de choix.

La chambre a été conçue dans des motifs africains (on rêve de visiter le Kenya !). Nous avons fait le lit de nos propres mains pour qu'il soit à la fois large et pas très haut, et qu'il y ait des tiroirs en dessous (nous n'en trouvions pas dans les magasins à un prix raisonnable).

Les empreintes d'un gros chat étaient représentées sur le sol sous le vernis et la teinture.

Il y aura certainement des tableaux accrochés au-dessus du lit, apportés un jour d'Afrique même !

Les lampes de la chambre et des couloirs ont été fabriquées à partir de tissu et d'un cadre en bois, ainsi que de fils passés à travers de la colle sur un ballon gonflé.

Il est intéressant de noter que nous avons collé les plinthes du plafond sur de la mousse de polystyrène qui, selon les instructions, aurait dû prendre en 10 minutes. Mais pour une raison quelconque, ils sont tombés - nous avons dû les soutenir temporairement avec des plinthes au sol.

Nous avons accroché les tringles à rideaux, choisi le tissu pour les rideaux, que nous avons simplement traité sur une machine à coudre. Et les supports latéraux étaient constitués d'un fil épais plié aux 2/3 de la circonférence, recouvert de peinture dorée. Les corniches du couloir sont fabriquées à partir de bâtons séchés ordinaires, recouverts de teinture et de vernis.

Dans l'espace entre le mur et la gaine de ventilation, des étagères ont été installées à partir des restes de panneaux de particules après l'assemblage de l'armoire.

Après un nivellement préalable, le sol de la cuisine a été recouvert de linoléum, ce que nous n'avons jamais regretté. La table a été fabriquée à partir d’un morceau de panneau de particules, toujours aux bords arrondis. Nous avons collé un film décoratif dessus et enveloppé le tout sur le pourtour avec un profilé en PVC pour meuble.

Puis ce fut le tour des tuiles.

Dans le même temps, l'escalier était terminé : les restes du plancher étaient utilisés pour les marches. L'espace sous les escaliers était recouvert de plaques de plâtre - il s'est avéré être une mini-armoire. Les garde-corps ont été sciés à partir de blocs de bois ; nous n’avons pas pu résister à l’envie d’acheter des balustres pour commencer et terminer le garde-corps.