Une maison en brique rétrécit-elle ? Retrait d'une maison privée: est-il possible d'éviter, comment l'éliminer, recommandations et vidéos Donnez un retrait suffisamment important qui

La méthode de construction monolithique est venue à la classe économique d'un secteur plus cher de l'industrie. Parmi les acheteurs potentiels de maisons, il y a un vélo que les maisons monolithiques sont meilleures que celles à panneaux. À une question raisonnable « Pourquoi ? », tout le monde hausse simplement les épaules. "Tout le monde le pense", est leur principal argument. Mettons tout sur les étagères, quelles maisons sont les meilleures, monolithiques ou en panneaux.

Quelle maison est la meilleure, monolithe ou panneau ?

Voyons d'abord ce que signifie une maison monolithique. Il s'agit d'un bâtiment construit en versant un mélange de béton dans un coffrage préparé, à l'intérieur duquel se trouve une cage d'armature. Dans ce cas, chaque élément suivant est relié au précédent sans coutures de raccordement.

Il y a aussi un autre concept. Maison monolithique en brique - qu'est-ce que c'est? La différence entre une maison monolithique en brique et une maison simplement monolithique est que dans le premier type de bâtiment, les murs extérieurs du bâtiment sont en outre recouverts de briques.

Passons en revue les principales propriétés qui caractérisent la construction de logements.

• Prix. Pour un acheteur potentiel, cette caractéristique est la plus importante lors du choix du type de maison. Et le "panneau" ici se démarque du meilleur côté. Et même si le coût d'une maison monolithique ne diffère pas beaucoup du coût d'une maison à panneaux, alors au stade de la réparation et de la finition d'un appartement, le futur propriétaire d'un espace de vie «monolithique» devra dépenser une somme considérable.

• La vitesse. Les maisons à panneaux sont construites presque 3 fois plus vite que les maisons monolithiques.

La maison à panneaux, en fait, est créée à l'usine et est transportée en plusieurs parties sur le chantier. Le monolithique est construit directement sur le chantier. Ici, la vitesse de construction est influencée par de nombreux facteurs externes. Les conditions météorologiques jouent ici un rôle important. Par exemple, à des températures négatives, le béton ne prend pas du tout et il devient donc impossible de réaliser la construction. Il est nécessaire soit de chauffer le mélange de béton, ce qui réduit sa qualité, soit d'introduire des additifs antigel spéciaux, ce qui affecte considérablement le coût, soit de geler la construction pendant la période froide, ce qui augmente le temps de construction.

• Apparence. Ici, sur ce point, la construction de logements monolithiques occupe une place prépondérante. "Monolith" ne limite pas l'imagination des architectes tant dans le choix d'une solution de façade que dans la planification d'appartements.

Les maisons à panneaux se caractérisent par l'uniformité des formes, des façades à motifs et des solutions de planification standard. Les appartements dans un immeuble en panneaux, principalement des appartements d'une ou deux pièces, sont de petite taille et ont une disposition ennuyeuse.

• Rétrécissement. La question de savoir si une maison monolithique est assise est pertinente pour de nombreux propriétaires d'appartements potentiels. Après tout, les experts conseillent souvent de ne pas effectuer immédiatement de réparations sérieuses dans un nouveau bâtiment, mais d'attendre un an ou deux, car en raison du rétrécissement de la maison, les carreaux fraîchement posés peuvent se fissurer et tomber, les cloisons sèches se fissureront également et le plâtre commencent à s'effondrer en morceaux.

• Durée de vie. En raison du nombre minimal de joints possible et de la répartition uniforme de la charge sur la fondation, la durée de vie des maisons monolithiques est beaucoup plus longue que celle des panneaux. La durée de vie d'une structure constituée d'un monolithe atteint 100 à 140 ans, sous réserve des exigences technologiques lors de la construction du bâtiment. La durée de vie du "panneau" est limitée à 30-40 ans.

Afin que vous puissiez vous faire une opinion objective, nous déterminerons quelle maison est la meilleure, un monolithe ou une brique.

Quelle maison est la meilleure, monolithique ou en brique

• Temps de construction. En raison de la plus grande complexité du processus, une maison en brique est construite plus longtemps.

• Apparence. Les deux types de maisons offrent une liberté d'idées de conception.

• Rétrécissement. Une maison monolithique rétrécit uniformément, ce qui est presque imperceptible pour les gens ordinaires, tandis qu'une maison en brique rétrécit assez fortement.

Pour résumer tout ce qui précède, nous indiquerons brièvement quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison monolithique.

Maison monolithique - avantages et inconvénients

Avantages d'une maison monolithique

• Vitesse de construction suffisamment élevée.

• Petit rétrécissement.

• Poids léger. Grâce à une technologie améliorée, l'épaisseur requise des murs extérieurs est réduite.

• Répartition uniforme de la charge sur la fondation.

• Haute résistance. Réalisé en minimisant le nombre de joints bout à bout.

• Agencement libre des appartements.

• Augmentation de l'espace de vie en réduisant l'épaisseur des murs.

• Longue durée de vie.

• Haute résistance sismique.

Inconvénients d'une maison monolithique

• Prix. Par rapport à une maison à panneaux, les coûts des matériaux sont de 10 à 15 % plus élevés.

• Influence des conditions météorologiques. La création d'éléments de construction étant réalisée directement sur le chantier, la température de l'air affecte considérablement la qualité des structures en cours de création et le temps de construction.

• Importance du respect exact de l'exactitude des processus technologiques. Une bonne isolation thermique et acoustique, une résistance élevée du bâtiment et sa durabilité ne sont obtenues qu'avec un niveau de contrôle approprié sur toutes les opérations.

• La nécessité d'un compactage de haute qualité du mélange coulé.

• Les murs en béton armé impliquent la nécessité d'une isolation.

• L'insonorisation est également médiocre dans les structures monolithiques.

Questions fréquemment posées

Est-il possible de démolir des murs dans une maison monolithique ?

Les propriétaires reçoivent généralement un appartement dans une maison monolithique sans cloisons internes. Dans ce cas, le propriétaire crée indépendamment un aménagement pour son espace de vie. S'il est nécessaire de démolir le mur, il convient de rappeler certaines règles.

Il existe 2 types de mises en page : simples et complexes. Les réaménagements simples impliquent une intervention uniquement dans les murs et les structures non porteurs, tandis que les complexes, respectivement, se caractérisent par une modification des murs porteurs.

Un réaménagement simple peut être fait sans autorisation préalable. Cependant, il convient de noter qu'il est impossible d'agrandir la salle de bain et de transférer la plomberie en dehors des limites de la "zone humide".

Si vous souhaitez agrandir la salle de bain ou déplacer la plomberie à l'extérieur, vous devez créer un projet. Toute organisation de conception aidera à le développer. Après tout le travail, il faut, encore une fois, les approuver.

Obtenir une autorisation pour un réaménagement complexe n'est pas si facile. Pour cela, il est nécessaire d'élaborer un projet qui comprend obligatoirement des dessins avant et après modifications et une notice explicative. Vous devez également vous armer de la permission des voisins d'en haut et d'en bas pour explorer leurs appartements.

Est-il possible d'abandonner le plafond dans une maison monolithique

Les canaux pour les réseaux d'ingénierie dans une maison monolithique sont fournis à l'avance. Ceci est fait pour qu'en chassant ou par une autre intervention, la structure ne soit pas affaiblie et le renfort ne soit pas exposé.

Cette opération dangereuse peut devenir une véritable menace pour la vie non seulement de votre vie, mais aussi de celle de tous les résidents de la maison.
Dans ce cas, s'il est nécessaire de changer l'emplacement du câblage, il est préférable de ne pas abandonner le plafond, mais de masquer les câbles avec une couche de plâtre.

Avis des résidents des maisons monolithiques

Kseniya
Il y a environ un an, nous avons emménagé dans une maison monolithique. Avant cela, ils vivaient dans un panneau. Le principal avantage est que l'appartement est chaud même en cas de fortes gelées. Mais l'insonorisation n'est pas heureuse. Encore pire que dans l'ancien appartement.

Vladimir
J'ai pris un appartement dans un immeuble en brique monolithique. L'apparence plaît à l'œil, la doublure et la finition - à un bon niveau. Les constructeurs n'ont pas restreint l'isolation et l'insonorisation de haute qualité. C'est étrange que quelqu'un se plaigne des voisins. Apparemment, tout l'intérêt est de savoir comment les constructeurs adhèrent aux normes et aux règles des processus technologiques.

Sergueï
Mon équipe est dans la finition de nouveaux bâtiments. Il y a un an et demi, nous avons loué un appartement dans une maison monolithique clé en main. Le client est satisfait, pendant ce temps rien n'est tombé, le plafond est en place, etc. Dans le même temps, une réparation similaire n'a même pas duré un mois dans une maison en briques. Des carreaux tombaient dans la cuisine. Le propriétaire nous blâme. Mais la maison vient de donner un tel rétrécissement!

stroïka-product.ru

La réponse dépend de la maison dans laquelle vous avez acheté un appartement.

Maintenant, ils construisent des maisons monolithiques, à ossature monolithique, préfabriquées et en briques.

Les maisons monolithiques en béton armé sont les plus fiables et les plus résistantes au retrait et à la fissuration.

Les maisons en briques sont les plus susceptibles de se déformer.

Presque tous les nouveaux bâtiments sont construits sur des fondations sur pieux, l'une des plus fiables et sans retrait, avec une grande marge de sécurité. Les fondations sont calculées pour les charges statiques et dynamiques maximales (horizontales et verticales), puis le résultat est multiplié par le facteur de sécurité de charge (GOST 27751-88), qui atteint jusqu'à 1,5 dans différentes conditions.

Les nouveaux bâtiments diminuent légèrement au cours de l'année - cette période représente le montant maximum de rénovation d'appartements.

Pour la plupart, parler de grandes fissures et des tuiles posées qui sont tombées du rétrécissement de la maison est un mythe.

Maintenant, assez souvent, dans les nouveaux bâtiments, ils installent des cabines sanitaires en béton unifiées avec des salles de bains séparées ou combinées, dans la version gauche ou droite (par rapport à la colonne montante d'égout). De telles cabines sont coulées en usine dans une conception monolithique, seul le sol, sous la forme d'une palette séparée, est soudé par le bas aux murs. Ces salles de bains ne sont soumises à aucune déformation ni rétrécissement - vous pouvez y poser des carreaux en toute sécurité et ne pas avoir peur qu'ils tombent.

Si votre nouveau bâtiment a une telle salle de bain monolithique, aucune fissure n'y apparaîtra.

Presque toujours, de telles cabines sont installées dans des maisons préfabriquées en panneaux, moins souvent dans des maisons à ossature monolithique et monolithique, et dans les gratte-ciel en brique, les sanitaires sont pour la plupart murés en brique ou plâtre, laitier, mousse ... blocs.

Vous pouvez commencer à faire des réparations immédiatement après la mise en service de la maison, ce qui, soit dit en passant, est ce que font la plupart des résidents.

Pour éviter les problèmes, vous devez effectuer la réparation correctement :

• ne violez pas les structures de support de la maison;
• disposer les chapes à l'aide de ruban amortisseur et de joints de dilatation ;
• plafonds à monter flottants ou tendus;
• n'enroulez pas le papier peint dans les coins intérieurs des pièces, mais collez-le bout à bout;
• si la salle de bain n'est pas en béton, des coins décoratifs en plastique ou en métal doivent être utilisés sur les coins intérieurs et extérieurs.

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Avantages et inconvénients

Le principal avantage de cette technologie est le caractère unique du bâtiment - une série de maisons monolithiques en briques diffèrent les unes des autres, car elles sont fabriquées selon un projet spécial. Les bâtiments sont expressifs et individuels dans leur style architectural. Il semble que la maison soit entièrement en brique, mais elle est utilisée avec parcimonie, ce qui lui permet de gagner considérablement en coût de construction (voir aussi l'article Maison monolithique en brique - avantages et inconvénients du point de vue du locataire).

Dans les années 1950, la préférence est donnée à la construction préfabriquée en URSS. Ensuite, ils ont commencé à utiliser la brique et, dans les années 70, ils ont commencé à construire massivement des maisons à panneaux. Et ce n'est qu'au cours des dernières décennies que la technologie de construction d'une maison en brique monolithique est devenue la plus prometteuse pour les développeurs.

La construction d'un monolithe est fondamentalement différente d'un panneau. Les maisons à panneaux sont pliées comme un constructeur à partir de cubes, et un monolithe est un cadre porteur d'une maison en béton solide.

Le squelette en béton du bâtiment se développe d'étage en étage, il est coulé à l'aide de coffrages en bois ou en métal. Le matériau de coffrage n'affecte pas la résistance finale de la structure, seul l'aspect du béton en dépend.

Quelle est la différence entre une maison monolithique et une maison en brique ?

• Le béton ne donne ni n'absorbe d'humidité, il sera donc plus difficile de respirer dans de telles maisons.
• En raison du minimum de coutures au niveau des joints, la perte de chaleur et l'audibilité sont réduites dans les maisons en briques monolithiques.
• Le prix de la construction à partir d'un monolithe est moins cher, et la durabilité et la sécurité sont plus élevées.
• En raison de la vitesse de construction élevée, ces maisons sont plus attrayantes pour les actionnaires.
• La construction monolithique en brique permet, grâce à la charpente, d'augmenter plusieurs fois le nombre d'étages des bâtiments, par rapport aux maisons ordinaires.

Noter! Les maisons monolithiques en brique ont une caractéristique: les murs qu'elles contiennent sont des structures fermées autoportantes et ne doivent ni transmettre ni recevoir les charges des autres étages, à l'exception de leur propre poids et des effets du vent. La séparation du béton des processus électriques internes est généralement réalisée au moyen de joints de dilatation.

Technologie de construction

Si nous parlons de la technologie de construction de maisons modernes en briques monolithiques à plusieurs étages, une brève instruction pour leur construction ressemblera à ceci:

• Une fosse est creusée et la fondation est coulée.
• Ensuite, le cadre en béton armé est érigé, le coffrage est coulé. Lorsque le béton durcit, le coffrage est retiré et de nouveaux planchers sont réalisés. Ainsi, étage par étage, la charpente de la maison se construit.
• Lorsque les 2-3 premiers étages de la maison sont prêts, la pose des cloisons murales commence généralement. Pour cela, elles utilisent des briques de construction rouges, des briques de silicate simples ou doubles M 150.
• Parallèlement à la construction de nouveaux étages, toutes les communications sont effectuées sur des étages prêts à l'emploi: des tuyaux, des batteries, des blocs de fenêtre sont installés, l'électricité est connectée. Cela vous permet d'augmenter la vitesse de travail, en raison de la division du travail - tous les constructeurs peuvent travailler simultanément.

La vidéo de cet article vous expliquera comment les maisons sont construites à l'aide de la technologie de la brique monolithique :

Problèmes des nouveaux bâtiments modernes

Étant donné que les murs en briques sont généralement multicouches, avec une couche intérieure, une isolation et un revêtement, par conséquent, afin de maintenir la rigidité spatiale et la fiabilité de la structure, ils sont reliés par une connexion flexible utilisant un treillis de maçonnerie et un renforcement (voir également l'article Quelle maison est la meilleure - monolithique, en brique ou en panneau (informations pour les acheteurs).

Si les maçons ont peu d'expérience, ils ne comprennent pas l'importance d'avoir des coutures technologiques et de renforcer la maçonnerie. Le constructeur moyen pense que c'est superflu et pense que les sols doivent être maintenus sur les murs de briques. Si vous posez la maçonnerie sans vous reposer sur une dalle monolithique et que vous scellez bien les joints avec du ciment, le mur de pierre sera ouvert et, après le rétrécissement des structures de support, les murs commenceront à se plier comme un accordéon et finiront par se fissurer.

L'apparition d'un grand nombre de fissures fera pénétrer l'humidité des pluies obliques dans les murs, puis les briques se gonfleront et la solution sera lavée. De tels défauts peuvent avoir des conséquences critiques, il sera donc nécessaire de prendre des mesures complètes et de ramener les structures défectueuses à l'état de conception.

Noter! Si la garantie du développeur n'est pas encore terminée, en cas de violation du projet et des exigences de SNiP, il doit tout réparer à ses frais. Si les habitants de la maison ne réagissent pas à temps à l'apparition de telles fissures en ordonnant un examen, ils devront alors tout réparer à leurs propres frais.

Sur la photo, vous pouvez voir le résultat de la violation de la technologie :

De nombreux acheteurs de telles maisons s'inquiètent de savoir si une telle maison rétrécit, car les réparations effectuées peuvent être gâchées en raison de l'apparition de fissures dans le nouveau bâtiment. Cela dépend de plusieurs facteurs, dont le développeur.

Sous réserve de la technologie, le retrait doit être uniforme et minimal, mais l'apparition de fissures est toujours possible dans les premières années après la livraison de la maison.

Par conséquent, pour éviter les fissures lors des réparations, vous pouvez utiliser plusieurs astuces :

• Pour la chape, utilisez du béton de sable de haute qualité. Pour la plasticité, vous devez ajouter un plastifiant, renforcer la solution, faire des joints de dilatation.
• Même les carreaux sans couture doivent être collés en retrait à l'aide de croix.
• Pour les murs et les plafonds, vous devez utiliser de la fibre de verre. Son utilisation minimise l'apparition de fissures dans la finition.
• La planche de parquet peut être posée sur du contreplaqué au lieu d'une chape pour créer une structure flottante.

Réaménagement d'une maison monolithique en brique

En raison du fait que tous les murs sont soutenus par des colonnes, dans un tel appartement, vous pouvez faire presque n'importe quel réaménagement, ouvertures et arches dans les murs.

Il est seulement important de suivre les règles générales pour que la disposition des appartements d'une maison monolithique en briques soit légale :

• Il est impossible de démonter les supports porteurs, les murs, les poutres, la ventilation, les conduites de gaz et le câblage muraux, les colonnes montantes du chauffage central dans le mur.
• Pour changer les systèmes de gazéification et d'alimentation en eau, vous devez contacter un service spécial.
• Vous ne pouvez pas installer une salle de bain au-dessus de la cuisine et des pièces d'habitation des voisins, retirer les dispositifs de lutte contre l'incendie. Pour le réaménagement de la salle de bain, de la salle de bain et de la cuisine, vous devez obtenir le consentement des voisins.
• Les pièces à vivre doivent faire au moins 9 m2, avec une largeur d'au moins 2,25 m, une fenêtre et un radiateur sont nécessaires.
• Vous ne pouvez pas augmenter la surface utilitaire au détriment de l'espace de vie, mais vous pouvez augmenter la surface habitable au détriment du couloir.

Types de coffrage

Une maison monolithique + brique-monolithique peut être construite en utilisant deux types de coffrage:

• Amovible - réutilisable;
• Amovible - jetable.

Le coffrage fixe convient aux bâtiments à un étage et à plusieurs étages, utilisant des échafaudages. Pour le créer, les murs sont constitués de dalles creuses bois-ciment ou de polystyrène expansé.

Ils sont attachés en parallèle et fixés avec des attaches métalliques. Le béton est coulé dans les vides entre les dalles, ce qui donne un mur de 3 couches.

En raison de la construction monolithique, de bonnes propriétés d'isolation phonique et thermique sont fournies. De plus, vous pouvez réaliser une isolation de façade avec de la mousse de polystyrène ou min. laine de coton.

Pour construire de tels murs en hauteur, des attaches métalliques spéciales avec un revêtement anti-corrosion sont utilisées. Il est particulièrement important de commencer par établir les communications, puis de couler le béton.

Prix ​​approximatif de 1 m². murs de 28 cm d'épaisseur avec coffrage fixe en polystyrène expansé :

• Coffrage = 800 roubles;
• Renforcement d8-10 mm10 kg (minimum pour un immeuble de faible hauteur) = 200 roubles ;
• Béton M200 (B15) - 0,153 m3 = 382 roubles, 5 roubles.

Total : 1382,5 roubles.

Les coffrages démontables sont le plus souvent en acier, mais les coffrages en bois conviennent également aux petits travaux. Des coffrages réutilisables sont nécessaires pour créer des blocs creux.

C'est une boîte en métal sans fond, à l'intérieur de laquelle 2 boîtes creuses sont insérées. Des supports amovibles sont utilisés pour fixer le coffrage.

Un monolithe réalisé avec cette technologie n'a pas les mêmes propriétés isolantes qu'un coffrage fixe. Pour résoudre ce problème, une isolation lâche, telle que des copeaux de mousse, est versée dans la solution. Le principal avantage de cette technologie est la vitesse de travail élevée et la possibilité d'ériger des blocs de vos propres mains directement sur le chantier.

Conclusion

La construction de maisons monolithiques est devenue populaire en raison de la vitesse de construction élevée et du faible coût des matériaux (découvrez ici comment couper une brique). Cependant, à la poursuite de la vitesse, les constructeurs remettent souvent des objets avec des violations flagrantes du projet, ce qui cause alors des problèmes aux résidents.

klademkirpich.ru

Lors du choix d'un appartement dans un immeuble neuf, la plupart des acheteurs préfèrent la soi-disant "finition brute". En pratique, cela signifie généralement que les nouveaux colons reçoivent la propriété des murs ("box") avec eau, gaz, électricité et chauffage, et tous les autres travaux - du nivellement du sol et des murs à l'installation de la plomberie, des meubles et des appareils électroménagers - ils font par eux-mêmes ou faire appel à des experts. Sans aucun doute, cette approche vous permet de transformer l'espace de l'appartement conformément aux idées des propriétaires sur le confort et le confort, ainsi que d'incarner les idées les plus audacieuses en matière de design d'intérieur. Cependant, avant de se lancer dans une réparation sérieuse, beaucoup de gens pensent : « Est-il temps de commencer ?

La spécificité des nouveaux bâtiments est que le bâtiment, en augmentant les étages, se rétrécit, et parfois ce processus se poursuit même après la fin de la construction. En conséquence, des microfissures peuvent apparaître dans les murs et les plafonds, des déformations peuvent se produire, parfois non perceptibles à l'œil humain, mais capables d'endommager la décoration des locaux. Et les nouveaux colons, effrayés par les histoires de tuiles soudainement fissurées ou de plâtre tombé, reportent les réparations dans une nouvelle maison à des temps meilleurs.

Afin de comprendre la vérité et les mythes sur le rétrécissement, nous nous sommes tournés vers des spécialistes et leur avons demandé de nous dire quand il est préférable de commencer les réparations dans un nouveau bâtiment, ainsi que de donner des recommandations sur le choix des matériaux de construction et de finition.

Ci-dessous les réponses reçues.

À votre avis, est-il possible de commencer une réparation à part entière dans un nouvel appartement dès la première année, immédiatement après avoir reçu les clés ?

Alexandre Selin :

«Il est largement admis que la première année, il vaut mieux ne pas effectuer de réparations dans l'appartement, car par la suite divers problèmes de fissures peuvent apparaître, la maison rétrécit, elle doit «s'installer» (comme disent les gens). Mais c'est plus un mythe, car le temps pendant lequel la maison est construite est suffisant pour un rétrécissement constructif. Le rétrécissement est plus lié au mouvement du sol, donc un problème similaire peut survenir beaucoup plus tard dans une vieille maison.

Les fissures qui apparaissent dans une nouvelle maison après un certain temps sont plus souvent associées à des lacunes générales dans la conception de la maison, principalement au non-respect des technologies relatives aux matériaux de construction et à d'autres nuances, par exemple, la hâte avec les délais de livraison d'un nouveau bâtiment.

Je recommanderais de prêter plus d'attention à ce qui suit : s'il y a une opportunité de prendre votre temps avec les réparations et le règlement, attendez au moins le premier hiver après avoir mis la maison en place. Ensuite, vous pouvez vérifier la chaleur de la structure du mur, s'il y a du gel dans les gelées, si les joints sont serrés sous la pluie et vous assurer que le chauffage fonctionne. Ce conseil est plus adapté à la situation où la maison est louée pendant la saison chaude, le chauffage n'est testé qu'à l'essai et il est difficile de déterminer la qualité de l'isolation thermique dans les maisons monolithiques en briques, que les coutures du panneau les maisons sont bien scellées, etc.

Denis Karimov :

«Les clients me demandent périodiquement quand commencer les réparations dans un nouvel appartement. Je ne peux pas donner de réponse définitive - cela n'existe tout simplement pas. Tout est individuel et dépend de nombreux facteurs. Dans quelle mesure la maison est-elle bien construite ? Va-t-il diminuer d'ici un an ou 5 ans ? Vos voisins les plus proches ont été rénovés ? Avez-vous le temps d'attendre ou avez-vous besoin d'aller plus vite ? Quelle rénovation prévoyez-vous ? Etc…

Par exemple, je vais vous parler de la réparation dans mon appartement. Monolith-brique, 28 étages, un bâtiment à long terme se tenait pendant trois ans avant la livraison. Lorsque les clés ont été remises en juin 2012, j'ai immédiatement commencé à faire des réparations, car nous devions emménager avant septembre (la fille était en première année). La réparation a duré 3 mois au sens littéral du terme jour et nuit. Et, ô miracle ! Le 5 septembre, nous avons emménagé dans l'appartement. Parmi les locataires, j'ai terminé la réparation en premier. J'ai des murs à peindre, des corniches en plâtre, un plafond en plaques de plâtre.

Les voisins autour étaient en réparation - à gauche, à droite, en bas. C'était bruyant mais supportable. Un an a passé : il n'y avait pas une seule fissure dans mon appartement.

Et maintenant, les voisins d'en haut ont commencé à réparer ! Ils ont commencé par démonter les parois des conduits de ventilation. Pendant deux jours j'ai eu l'enfer chez moi : les travaux du pare-battage, des morceaux de murs qui tombent au plafond et de l'eau qui fuit par le haut. En conséquence, le plafond en plaques de plâtre s'est fissuré, les corniches en gypse se sont fissurées, le plafond de la salle de bain a été inondé, 2 carreaux se sont fissurés dans la salle de bain où passe le conduit de ventilation. Le tout en deux jours. J'ai pris cela avec philosophie : je savais ce que je faisais, commençant les réparations avant tout le monde, et j'ai compris que ce serait le cas avec le temps. La rénovation de l'appartement a été achevée il y a un mois. Pour l'été je compte me faire des cosmétiques, repeindre les murs, restaurer le plâtre et le plafond.

Il me semble que le principal ennemi de votre réparation est les voisins d'en haut. Il vaut mieux attendre la fin de leur réparation. La maison peut rétrécir longtemps, ou pas du tout, selon la chance. Et puis les voisins « chargent » encore la maison avec une chape et des murs (30 à 40 tonnes par appartement de 100 mètres).

Vitaly Likhov

« Il s'agit d'un problème assez global, et beaucoup dépend de la situation spécifique.

Concernant la date de début des travaux de réparation : il est certainement plus sûr de faire les travaux en dernier. Mais cela signifie que l'appartement restera debout et que son propriétaire retardera le plaisir d'y vivre. Et la vie, comme vous le savez, est une. De plus, selon l'expérience, les réparations disparaissent 7 à 10 ans après la mise en service de la maison, car chaque maison compte un assez grand nombre d'appartements d'investissement. Et cela signifie que même si après 2-3 étages vous aurez des réparations, le risque de fissures augmente considérablement.

Dans une maison à panneaux, le risque de fissures est bien moindre que dans les maisons monolithiques en briques et en briques. Cela est dû à la conception des maisons et à leur degré de préparation.

Constantin Koukkoev

« Les réparations peuvent être faites et même nécessaires. Le plus important est que la technologie soit respectée. Beaucoup soutiennent qu'une nouvelle maison peut couler, mais en réalité ce n'est pas le cas. Le rétrécissement est le plus souvent insignifiant et n'affecte pas les petites déformations qui se produisent dans la maison. Si, par exemple, des fissures apparaissent le long des murs d'une maison monolithique, cela signifie qu'elles sont de mauvaise qualité. Et il est difficile de se protéger d'une telle situation, quelles que soient les autres circonstances.

Est-il possible de résoudre les problèmes liés au rétrécissement des maisons en choisissant des matériaux plus résistants à la déformation ou des technologies spéciales ?

Alexandre Selin :

"Lorsqu'une maison rétrécit, une fissure peut également briser l'intégrité de la tuile. Il est difficile de dire dans quelle mesure les technologies et les matériaux peuvent minimiser les effets du rétrécissement.
En partie, il est possible d'économiser des réparations, mais pas du rétrécissement lui-même, mais de défauts mineurs dans la construction de la maison.

Ces technologies sont généralement associées aux faux murs et plafonds, avec leur liaison élastique aux structures porteuses de la maison. Des matériaux de finition de haute qualité, tels que des mastics et des peintures de finition, protégeront contre les microfissures. En général, si vous comptez sur une réparation de qualité qui durera longtemps, souvenez-vous du dicton "l'avare paie deux fois". Et avec le rétrécissement de la maison - alors quelle chance! »

Denis Karimov :

"Pour éviter les fissures, je recommande d'utiliser du papier peint à base de tissu, du plafond tendu, du parquet au sol. Si les murs doivent être peints, je colle le treillis de façade (au lieu de celui habituel pour le plâtrage), la fibre de verre (ou l'entoilage). Ne faites pas de plâtre texturé. Si le plafond est GKL, alors pour la peinture - entoilage. Le parquet doit pouvoir reposer dans l'appartement pendant deux semaines afin qu'il s'adapte au climat. Le carreau peut se fissurer, personne n'est à l'abri de cela, mais cela ne signifie pas qu'il n'est pas nécessaire de coller le carreau. L'essentiel est de bien préparer la base. En fait, il y a beaucoup d'aspects et de nuances dans la réparation, en commençant par l'érection des murs de l'appartement et leur renforcement obligatoire et en terminant par le nettoyage final et la location de l'appartement.

Vitaly Likhov

« Il existe de nombreuses recommandations concernant les matériaux. Il est préférable de construire des murs à partir d'une dalle à rainure et languette, dont la géométrie est telle que la couche de colle est minimale, ce qui signifie que les sédiments sont également minimes. Lors de l'installation de murs et de plafonds en plaques de plâtre, il est préférable de faire des plaques de plâtre en 2 couches et de coller de la fibre de verre sur le dessus. Lors de la fabrication de la chape, il est nécessaire non seulement de renforcer avec un treillis, mais également d'installer un ruban amortisseur autour du périmètre. Lors du choix des matériaux de finition, il convient de tenir compte du fait que le papier peint cache certaines des fissures, les laissant derrière leur propre couche.

Constantin Koukkoev

« Quant à la réparation, je vais commencer par les spécificités de la pose du carrelage. L'essentiel est de commencer par une bonne préparation des carreaux: enduisez les murs de haute qualité, choisissez le bon peigne (la taille des dents du peigne est déterminée en fonction de la taille du carreau). Veillez à ne pas épaissir l'adhésif plus que le fabricant ne le recommande. Sinon, il est probable que le carreau se fissure ou tombe.

Si vous faites les murs pour la peinture, de petites fissures peuvent apparaître dans les coins et sur les cloisons intérieures. Par conséquent, je recommande d'utiliser de la flésiline lisse, puis de peindre les murs. Si des microfissures se forment, elles ne seront pas visibles sous l'entoilage et de grandes fissures apparaîtront sous la forme d'un léger déplacement.

Si vous utilisez des cloisons sèches, il est nécessaire de coller les joints entre les surfaces et les structures métalliques avec un ruban d'étanchéité spécial qui adoucit les vibrations et prévient les fissures.

Quant aux points principaux: si vous faites une chape, il est nécessaire d'observer tous les joints de dilatation le long du périmètre, et la pièce elle-même doit être divisée le long des ouvertures afin que les chapes ne soient pas connectées.

Faites de même avec le niveleur : si vous l'utilisez, assurez-vous qu'il ne touche pas les murs, et n'oubliez pas de le diviser en pièces. Veuillez noter que lors de la pose du revêtement de sol, la surface nivelée doit être conforme aux exigences du fabricant en termes de paramètres d'humidité.

Je recommanderais aux nouveaux arrivants de rechercher des constructeurs compétents et de découvrir comment ils fonctionnent avant de commencer les réparations. Demandez-leur quelle technologie ils utilisent, comment ils se préparent, quels matériaux ils recommandent d'utiliser à chaque étape. Et déjà sur la base de ces informations, vous saurez clairement quel spécialiste est devant vous. Après tout, la technologie elle-même est immuable.
 

Nous remercions tous les experts qui ont participé à la préparation du matériel.

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Salut les voisins !
Je n'ai pas trouvé de sujet similaire sur le forum, le cas échéant, lancez-moi simplement un lien et des pantoufles pour des compétences anti-recherche. Malgré le fait que nous recevrons les clés de la deuxième étape ... certainement pas demain, nous commençons encore à penser aux réparations et autres problèmes. Il y a peu de connaissances, et de plus en plus de questions. Je m'excuse donc d'avance pour la maladresse de l'histoire.

Il est clair que les réparations grossières doivent être effectuées immédiatement, efficacement et de manière réfléchie. Et puis les questions :

Finition soignée :
1. Est-il judicieux de faire des réparations de haute qualité tout de suite ?
2. Quelle est la probabilité et le moment du rétrécissement de la maison ?
Quelqu'un dit qu'un an suffit, et pour certains les murs "craquent" pendant 5-6 ans. Quelqu'un n'a même pas rencontré de problèmes de rétrécissement, tandis que d'autres disent que seuls les pros qui peuvent calculer le pourcentage de rétrécissement aideront ici. Existe-t-il des informations détaillées sur les maisons de notre classe ?

S'il y a rétrécissement, alors :
1. Est-il judicieux de mettre des carreaux dans la baignoire ?
2. Quel sol poser ? Le stratifié, le liège ou seulement le linoléum vous aideront pour la première fois ?
3. Les murs à peindre ne brillent pas non plus pour nous? Quoi alors ? Papier peint, panneaux ?
4. Le plafond est-il uniquement tendu ?
5. Quels autres problèmes pourraient survenir ?

Il y a une opinion que dans les nouveaux bâtiments, la première réparation devrait être budgétaire, car la maison se rétrécit après que les locataires ont emménagé avec des effets personnels, des meubles et d'autres joies.

Comment prévoyez-vous?

Notre situation de vie exige un déménagement rapide et donc les nouvelles questions :

1. Supposons qu'il y aura un rétrécissement. Par conséquent, faisons-nous la finition la plus économique et économisons-nous de l'argent pour des réparations répétées ?
2. Comment organiser le déménagement le plus rapide ? Jusqu'à présent, je vois cette option : finition brute dans tout l'appartement + finition fine dans la cuisine, la salle de bain/toilette, le couloir et 1 chambre. Les salles restantes sont fermées jusqu'à des temps meilleurs et l'accumulation de fonds.
3. Les heures calmes ont déjà été discutées sur le forum. Beaucoup de gens ici sont de la famille et je veux croire que nous pourrons nous mettre d'accord sur une journée de pause.
4. Bruit - vous lisez des histoires sur la façon dont les voisins trois étages au-dessus chantent des chansons et vous avez peur. Uniquement une isolation phonique supplémentaire du sol / plafond / murs porteurs ? Avec nos plafonds... Vraiment ? Ou n'est-ce pas si effrayant?

Je veux faire une belle et cosy rénovation pour la famille, mais je n'ai vraiment pas envie de la refaire dans quelques années à cause des murs fissurés, des tuiles volantes, des portes déformées...

Merci d'avance pour votre avis !

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Pourquoi le rétrécissement de la maison est-il inévitable?

Les experts appellent le processus de rétrécissement d'une nouvelle maison naturel. Les pieux et les fondations du nouveau bâtiment doivent résister à la pression de la structure, qui augmente au fur et à mesure que les habitants emménagent. Le degré de retrait de la maison détermine en grande partie le type de fondation et les caractéristiques du sol du site où se trouve la maison. Sur des sols dits mous, il est plus long que lors de la construction sur des sols solides stables.

Les sociétés de développement responsables fondent le choix de la fondation sur les données des levés géodésiques et géologiques. Toutes les nuances sont prises en compte, y compris le type de sol, le niveau des eaux souterraines et d'autres facteurs. habituellement retrait des fondations bâtiment est calculé et inclus dans le projet à l'avance.

Une maison nouvellement construite peut «s'asseoir» à sa place pendant assez longtemps - de 2 à 6 ans. En moyenne, une agitation complète, un rétrécissement et un rétrécissement se produisent en 2-3 ans. Cependant, les murs de certains bâtiments "marchent" pendant plus de 6 ans.

Dans le même temps, plus la structure est lourde, plus le processus est tangible - de sorte que le rétrécissement d'une nouvelle maison en briques plus lourdes est beaucoup plus difficile que les bâtiments en béton cellulaire léger.

Quand commencer les rénovations dans un appartement neuf ?

Il est tout à fait compréhensible que les propriétaires souhaitent commencer à réparer l'appartement immédiatement après l'achat. Surtout si le boîtier est acheté avec une finition rugueuse. Vivre dans de telles conditions est, bien sûr, inconfortable. Mais ne vous précipitez pas pour investir massivement dans la rénovation d'un appartement neuf. Les constructeurs disent qu'idéalement, une maison avec une finition rugueuse devrait durer au moins deux hivers. Ensuite, vous pouvez espérer que les conséquences du rétrécissement de la fondation vous passeront inaperçues.

Et les conséquences réelles sont le déplacement minimum des murs et des plafonds. Ils ne peuvent pas être déterminés à l'œil nu, mais c'est tout à fait possible par les déformations de la finition.

Le point faible le plus courant est le carrelage de la salle de bain, qui a la « mauvaise habitude » de se détacher de la base et de se fissurer dans les premières années. D'autres zones de dommages dépendent du matériau et du respect de la technologie de construction d'une nouvelle maison. Fondamentalement, il s'agit de fissures dans les joints de carrelage des salles de bains et de la cuisine, d'arriérés de papier peint, de fissures de plâtre et de peinture sur les murs et les plafonds, d'affaissement des ouvertures de portes et de fenêtres, de parquet ou de stratifié « ondulé » et de « problèmes » similaires.

Caractéristiques du retrait dans une maison en panneaux, en briques et monolithique

Le processus de retrait dans les maisons faites de différents matériaux se produit de différentes manières.

Retrait d'une maison à panneaux

Les maisons à panneaux sont assemblées à partir de structures en béton armé en usine. Lors de leur production, des tolérances pour les coutures d'assemblage sont initialement fixées. Le rétrécissement d'une maison à panneaux est le plus long. Les fissures se forment le plus souvent le long des joints inter-plaques. La période d'achèvement du retrait principal est de 2-3 ans. En pratique, cette étape est parfois retardée d'une durée indéterminée.

Retrait dans les bâtiments à ossature monolithique

Les maisons à ossature monolithique sont une structure sans soudure en béton coulé avec un revêtement en briques ou en panneaux. La faible épaisseur des murs et des plafonds réduit la masse totale d'une maison monolithique, ce qui réduit le temps de retrait des fondations et répartit uniformément la charge. Dans le strict respect de la technologie de construction, la période d'achèvement du retrait principal est d'environ 1 an, la plus minime.

Rétrécissement d'une maison en brique

Comme une maison en brique est lourde, cela dicte toujours des exigences particulières pour la fondation, qui doit supporter une charge importante. Comme dans un monolithe, dans une maison en brique, il n'y a pas de joints entre les panneaux. Si la technologie est cassée, des fissures peuvent apparaître non seulement aux coins et aux joints, mais aussi avoir une direction diagonale. Le rétrécissement d'une maison en brique se produit de manière inégale et peut durer jusqu'à 5-6 ans.

Du rétrécissement de la maison à la finition de l'appartement

En général, pour la première fois, il vaut mieux se limiter à une réparation "cosmétique" démocratique.

Eh bien, si vous entamez encore une réparation «à partir de l'aiguille», faire appel aux services de spécialistes professionnels contribuera à réduire les risques. Les artisans-finisseurs expérimentés savent comment minimiser les effets du rétrécissement de la maison. Par exemple, ils peuvent recommander des matériaux plus élastiques capables de supporter des modifications mineures de la géométrie des surfaces : papier peint intissé ou liquide, enduits spéciaux, dalles de vinyle, plafonds tendus, etc. Certes, le coût d'une telle « gutta-percha » la finition coûtera plus cher.

Et encore un « mais » : quelle que soit la fiabilité des matériaux pour lesquels vous avez payé, un entrepreneur honnête, en toute honnêteté, ne se portera toujours pas garant de la qualité de la finition du nouveau bâtiment.

Compte tenu du calendrier et des conséquences du rétrécissement de la maison, l'achat d'un appartement avec finition par le promoteur, en règle générale, dans quelques années nécessitera également des investissements dans de nouvelles réparations. Mais lorsque le processus de rétrécissement de la maison sera terminé, il sera possible d'utiliser sans crainte des matériaux de finition plus coûteux et de haute qualité.

Coordonnées des entreprises offrant des services professionnels pour la réparation et la décoration d'appartements, de bureaux, vous trouverez dans la rubrique du Catalogue des produits et services du bâtiment "Construction et réparation"

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Lors de l'achat d'un appartement dans un immeuble neuf ou de devenir l'heureux propriétaire d'une maison particulière, vous souhaitez commencer au plus vite la décoration intérieure afin que le logement acquière enfin un aspect cosy et devienne confortable à vivre. Mais les experts avertissent: ne vous précipitez pas et achetez des matériaux de finition. Pourquoi? Parce que le bâtiment doit passer par une étape supplémentaire - le rétrécissement. Toutes les structures sans exception sont soumises à ce processus. Elle est basée sur l'interaction des propriétés physiques des matériaux et de l'environnement. C'est alors que le bâtiment sera réglé, le rétrécissement de la maison s'arrêtera, la décoration justifiera l'argent et les efforts dépensés. Pressés, les résidents risquent de perdre du temps et de l'argent, car les matériaux de finition peuvent devenir inutilisables sous l'influence de la déformation interne de la structure de la maison.

Après combien de temps il est possible de passer d'une réparation grossière à une réparation réelle et approfondie, vous pouvez le découvrir en découvrant les caractéristiques du rétrécissement dans différents types de maisons, en tenant compte de l'influence des facteurs. Si tout a été calculé et fait correctement, le rétrécissement aura lieu avec peu ou pas d'effet sur les carreaux, papiers peints, stratifiés utilisés. Les propriétaires n'ont pas à démonter les planchers d'élevage et à retrouver le carreau qui s'est détaché du mur.

Pour les nouveaux bâtiments, le retrait est un processus naturel. La fondation et les pieux doivent s'adapter au poids des sols et des murs. De plus, si la maison est un immeuble à appartements, vous devez prendre en compte le poids de tout ce que les locataires apportent à l'intérieur. Les sociétés de développement incluent le temps nécessaire à la stabilisation finale de la structure dans le plan de projet. Quels facteurs affectent le degré de retrait d'un bâtiment? Voici toute une liste de critères basés sur les résultats de la recherche :

• la particularité du sol dans la zone sélectionnée (sur les sols solides, le processus est terminé plus rapidement que sur les sols mobiles);
• type de fondation;
• niveau de la nappe phréatique.

Dans une maison neuve, le processus peut s'étendre sur une période de 2 à 6 ans. En moyenne, un bâtiment s'adapte en 2-3 ans. Il convient de garder à l'esprit que plus le poids de la structure est important, plus le processus est difficile. Un bâtiment en brique s'adaptera moins bien qu'une structure en béton cellulaire, qui a beaucoup moins de poids.

Rétrécissement d'une maison monolithique en brique
Quel est le rétrécissement d'une maison en bois

Quand puis-je commencer à réparer et à décorer

Le désir de mettre de l'ordre dans l'espace de vie est plus que compréhensible. La finition rugueuse n'ajoute pas de confort. Cependant, quelle que soit la force du désir d'entreprendre des réparations, conservez vos émotions et vos ressources financières. Les experts en construction recommandent fortement d'attendre au moins 2 périodes hivernales. Pendant ce temps, la partie active du processus de retrait de la maison passera et les finitions ultérieures ne souffriront plus ou passeront avec des pertes minimes.

Au cours du processus de retrait, les sols et les murs sont quelque peu déplacés par rapport à la forme géométrique d'origine. Il est impossible de déterminer ces changements à l'œil nu, mais il suffit amplement de déformer les matériaux de finition des murs, du sol et du plafond.

Comment est-il montré ? Par exemple, dans la cuisine ou dans la salle de bain, les carreaux de céramique se fissurent ou s'éloignent. Il peut y avoir des fissures dans les joints de carrelage dans les mêmes pièces. Le papier peint peut être à la traîne, la peinture et le plâtre au plafond et les murs peuvent se fissurer et s'effriter. La conséquence du rétrécissement sera "l'excitation" des panneaux de stratifié et de parquet. Les ouvertures des fenêtres et des portes s'affaissent.

La conclusion s'impose d'elle-même: jusqu'à ce que le processus de rétrécissement du bâtiment soit passé, il vaut mieux dépenser de l'argent exclusivement pour des réparations esthétiques.

Le rétrécissement peut provoquer des fissures dans les carreaux de sol

Est-il encore possible de faire une décoration intérieure soignée ? Même les maîtres finisseurs expérimentés ne donneront pas une garantie à 100 %. Si vous le voulez vraiment, alors comme solution, les experts suggèrent d'utiliser des matériaux qui ont un degré d'élasticité suffisant pour transférer la géométrie changeante des surfaces, notamment :

• plafond tendu;
• carreaux de vinyle;
• papier peint intissé ou liquide;
• pansements spéciaux à effet élastique.

Si le type de bâtiment permet un faible pourcentage de déformation, alors les matériaux utilisés dans la décoration pourront s'adapter au déplacement des surfaces et maintenir la qualité du revêtement. La finition "Gutta-percha" coûtera plus cher que d'habitude, donc avant de décider d'expérimenter, vous devriez peser vos options.

Lors de l'achat d'un logement avec une finition faite par le promoteur, préparez-vous également à effectuer des réparations dans quelques années. Cependant, à ce moment-là, la phase active de retrait sera déjà passée et il sera possible d'utiliser en toute sécurité les matériaux que vous aimez.

Le rétrécissement de la fondation peut contribuer à la fissuration de la maçonnerie de silicate à gaz

Caractéristiques du rétrécissement dans différents types de maisons

Le rétrécissement d'une maison est une modification des paramètres géométriques des éléments de construction due au séchage des matériaux à partir desquels ils ont été fabriqués. Ce processus doit être pris en compte lors de l'érection d'une structure, car il est naturel et il est impossible de s'en passer. Avec des calculs appropriés, le retrait se fera harmonieusement et sans conséquences pour la structure.

Le tassement d'un bâtiment, avec lequel on confond parfois le retrait, n'est au contraire pas naturel et signale l'instabilité du sol dans la zone choisie ou la faiblesse de la fondation. Les sédiments peuvent provoquer non seulement la fissuration des murs, mais même leur effondrement.

Le degré de retrait du bâtiment dépend directement du matériau choisi pour la construction. Les bâtiments en bois sont considérés comme les plus problématiques en termes de retrait. Le béton, les blocs de mousse et les briques sont également soumis à ce processus, mais pas sous une forme aussi prononcée.

Type de maison	Période de retrait principale	Fonctionnalités de flux
Panneau	2-3 ans	basé sur des structures préfabriquées en béton armé; lors de la construction, les tolérances pour les coutures d'assemblage sont initialement prises en compte; le rétrécissement final est le plus long de tous, il peut s'étirer pendant une durée indéterminée ; le plus souvent la formation de fissures le long des joints entre les carreaux.
Cadre monolithique	1 année	basé sur une structure en béton coulé sans soudure revêtue de panneaux ou de briques ; l'épaisseur des sols et des murs est faible - le poids de la structure est inférieur à celui des autres options. La charge sur la fondation est répartie uniformément; sous réserve des technologies de construction, la période minimale de retrait.
Brique	De 3-4 à 5-6 ans	fait référence à des structures lourdes, impose des exigences particulières à la fondation; il n'y a pas de coutures entre les panneaux; si la technologie est cassée, lors du retrait, elle donne des fissures non seulement aux joints et aux angles, mais également en diagonale sur les murs; le processus de retrait est inégal.

Déformations des dalles de plancher en béton

Panneau

Le rétrécissement d'une maison à panneaux se produit en moyenne par an. Les changements sont tellement perceptibles que le revêtement rugueux ne pourra en aucun cas masquer les traces de déformation. Il est recommandé pour la première réparation d'utiliser des revêtements qui peuvent ensuite être facilement démontés - stratifié ou linoléum. La majeure partie du retrait peut être assez perceptible par rapport au changement de géométrie des plans des murs, du sol et du plafond. Le résultat peut être des fissures et des distorsions notables dans la zone des coins et des joints de carrelage. Les plaques elles-mêmes restent indemnes. Très souvent, après le rétrécissement, les propriétaires d'appartements doivent réfléchir à la nécessité de niveler le sol. Idéalement, bien sûr, il est préférable d'attendre complètement les réparations jusqu'à ce que la phase active de retrait soit passée. Ce n'est peut-être pas si confortable, mais les pertes financières seront minimes.

Brique

Dans la production de matériaux de construction, la technologie comprend la soi-disant protection contre le rétrécissement. Par conséquent, si le retrait a un pourcentage important, cela indique une mauvaise qualité du matériau ou une violation des normes par les constructeurs lors de la construction d'un bâtiment.

Au stade de la production, la brique subit une procédure de séchage, grâce à laquelle le pourcentage d'humidité dans le produit est réduit à zéro. Cela signifie qu'une évaporation supplémentaire, qui pourrait entraîner un rétrécissement du matériau, est exclue. Le béton ne retient pas l'eau en soi. Dans ce cas, la cause du retrait peut être le gel pendant la saison froide ou une mauvaise répartition de la charge à l'intérieur de la structure. Si le bâtiment a été construit pendant la période automne-hiver, il y a une forte probabilité que les matériaux soient mouillés et, après avoir été saturés d'humidité, gèlent. En conséquence, à l'intérieur des fissures et des pores, l'humidité se transforme en glace, qui a tendance à se dilater. Cela peut entraîner la formation de graves fissures externes.

Un autre inconvénient des bâtiments en briques est le grand nombre de coutures. Ces lacunes, si la maçonnerie était de qualité insuffisante, peuvent accumuler de l'humidité à l'intérieur qui, sous l'influence des changements de température, se dilatera ou diminuera. La porosité d'une brique, par rapport à d'autres types de matériaux de construction, est à la fois son avantage et son inconvénient. Lors de la construction de maisons en briques, les constructeurs doivent faire très attention à ce que tous les écarts soient minimes et bien conçus. Le degré de retrait d'une maison en brique par rapport à une maison en bois est minime, mais en termes de durée, il faudra 3 à 4 ans.

Une fissure dans le plafond est le premier signe de retrait dans un bâtiment.

Cadre monolithique

Au cœur d'une structure à ossature monolithique se trouve une ossature porteuse, réalisée non pas par soudage, mais réalisée à l'aide de colonnes verticales. Il s'agit d'un système solide dans lequel la charpente se voit attribuer le rôle de support de l'ensemble de la structure. Avec cette approche de la construction, le risque de fissures est minimisé.

Le retrait dans les maisons de type monolithique est minime par rapport aux autres types de bâtiments, car la structure monobloc répartit qualitativement la charge sur la fondation, grâce à laquelle le retrait se produit uniformément. Pour les personnes vivant dans la maison, les changements sont presque imperceptibles, par rapport à une structure en brique. Cependant, il peut y avoir un affaissement du sol sous le monolithe. Une charpente solide protège le bâtiment des déformations importantes dans ce cas. Cela permet d'effectuer presque immédiatement des travaux de réparation dans un nouveau bâtiment.

Certes, si des études géologiques et géodésiques suffisantes n'ont pas été effectuées ou s'il y a eu de graves violations de la technologie de construction, même une structure monolithique est capable de montrer des miracles inhabituels de retrait.

Conséquences du rétrécissement d'une maison monolithique en brique

Facteurs affectant le rétrécissement

Il a déjà été mentionné précédemment que le rétrécissement de la fondation d'une maison est un phénomène naturel et logique. Le degré de sa gravité est influencé par des facteurs externes et internes. En tenant compte de leur influence sur la structure, les manifestations indésirables peuvent être évitées à l'avenir.

Externe

Le groupe de facteurs externes comprend la mobilité du sol - l'occurrence inégale des couches de sol conduit au fait que le mouvement sous différentes extrémités du bâtiment peut différer. Il existe plusieurs types de ce facteur :

• la profondeur de gel du sol - ce n'est pas le sol lui-même qui gèle, mais l'humidité qu'il contient. Quand il gèle, l'eau fait rétrécir le sol, et quand vient le temps de dégeler, il commence à se dilater. Le sol autour de la fondation gonfle et commence à le comprimer. Avec un degré de gel important, la fondation repose à une grande profondeur, car elle doit être posée plus profondément que le sol ne gèle. En conséquence, le retrait sera plus long. De plus, le degré de gel affecte la résistance de la fondation, car une compression périodique entraîne la destruction progressive de la fondation de la maison.
• profondeur des eaux souterraines - l'humidité a un impact sérieux sur les fondations du bâtiment, mais son degré d'influence n'est pas le même. La zone aveugle protège la partie supérieure de la fondation de l'eau, mais la partie inférieure est située sous terre. Malgré le fait que l'eau de pluie pénètre également dans le sol, l'impact principal provient des eaux souterraines. En raison de la différence d'humidité, la fondation peut rétrécir dans les parties inférieure et supérieure de différentes manières par rapport au temps. Si l'eau souterraine est proche de la surface, vidangez la fondation pour réduire l'effet de l'humidité;
  • horizontal - le déplacement conduit à la pente de la fondation sur les côtés;
  • vertical - ici le mouvement des couches est caractérisé par un déplacement vers le haut ou vers le bas. La fondation s'effondre ou est repoussée;
  • la mobilité mixte permet de déplacer la base du bâtiment aussi bien verticalement qu'horizontalement. Pour réduire la mobilité et stabiliser le sol, la fondation est installée sur un socle de fondation en pierre concassée, sable et béton;
• conditions climatiques - le territoire de notre pays se caractérise par un climat humide, des sols argileux et limono-sableux, ainsi que des températures basses. Le sol gèle en profondeur, ce qui doit être pris en compte lors de la construction d'une fondation. Le non-respect de la technologie de construction peut entraîner de graves déformations du bâtiment lors du retrait;
• saison - vous ne devez pas construire de fondation au printemps ou en automne, lorsqu'il pleut beaucoup et que le sol est saturé d'humidité. Ceci est particulièrement important avec la possibilité d'un gel supplémentaire, ce qui affectera négativement l'intégrité de la fondation.

Schéma pour sceller une fissure dans un mur de briques

Interne

• dilatation et contraction des matériaux de construction. En raison des différences de température, les substances se dilatent ou se contractent. Dans le cas de la fondation d'un bâtiment, il y a un impact des deux côtés. La température affecte la fondation elle-même et le sol dans lequel elle est immergée. Pour que cette déformation physique ne nuise pas à la structure, des joints de dilatation sont réalisés dans la fondation ;
• matériaux de mouillage et de séchage. Le principal processus qui provoque le retrait est le séchage des matériaux de construction. Lorsque l'humidité s'évapore, la structure du bâtiment devient plus légère, diminue de volume. Si les matériaux sont humides, au contraire, un gonflement se produit, le poids et le volume augmentent. Le retrait dure exactement le temps nécessaire pour une évaporation maximale de l'humidité, puis les matériaux acquièrent une résistance maximale. La vitesse du processus dépendra directement de la température de l'air et de son humidité;
• la qualité des matériaux utilisés - la fondation supporte une lourde charge, de sorte que les matériaux à sa base doivent répondre à toutes les exigences, normes de construction. Les marques, les fractions doivent être utilisées uniquement celles qui sont prescrites dans les documents réglementaires. La qualité de la conception du bâtiment dépendra de la clarté de la technologie.

La fondation doit être debout avant que le bâtiment lui-même ne soit érigé. Sinon, le processus de retrait se poursuivra sous l'influence des murs et des structures porteuses. En conséquence, des sections individuelles s'affaisseront, des fissures se formeront sur les murs et les fondations. Si la déformation est trop forte, la maison peut simplement s'effondrer.

Sur la base de ce qui précède, nous pouvons conclure que le rétrécissement de la maison est un processus naturel, mais loin d'être toujours soumis à des périodes de garantie. Son cours est fortement influencé par des groupes de facteurs internes et externes, à la suite desquels la même technologie de construction peut donner des résultats différents. De plus, outre la qualité des murs et des plafonds, les propriétés de la fondation et la compétence avec laquelle elle a été exécutée sont très importantes. Les constructeurs ont-ils pris en compte le type de mobilité du sol, ont-ils mesuré la profondeur d'écoulement des eaux souterraines ? Le drainage a-t-il été pris en charge pour la fondation et quelle est la qualité du coussin de fondation ? Il existe de nombreuses nuances, donc pour que la décoration devienne un événement opportun, vous devez vous assurer que la maison est construite conformément à toutes les normes applicables.

Vidéo

Il décrit en détail les problèmes qui peuvent être rencontrés lors du rétrécissement du bâtiment.

Photo avec des options pour les problèmes pouvant survenir lors du rétrécissement du bâtiment

Ce qui menace le rétrécissement d'un immeuble à appartements.

Au quotidien, les vêtements ont tendance à s'étirer et à changer de forme d'origine. Surtout, cela inquiète la moitié féminine, qui s'efforce toujours d'avoir l'air parfaite et attrayante. Par conséquent, les femmes recherchent toujours des moyens de laver les choses afin qu'elles s'assoient, mais en même temps ne perdent pas leur couleur et leurs qualités d'origine.

L'usure régulière se reflète le plus dans les vêtements fabriqués à partir de tissus naturels et de tissus mélangés. Il est presque impossible de restaurer exclusivement des fibres de matière synthétiques après étirement à l'aide d'un lavage uniquement. Par conséquent, l'efficacité des recommandations fournies dépendra du type et de la qualité des tissus du produit.

Rétrécissement des vêtements après lavage

Le lavage ne nécessite pas de détergents et de poudres spéciaux coûteux. Tout le secret du succès dépendra du bon contraste de température et des détergents correctement sélectionnés pour le type et la couleur du tissu.

La laine et ses secrets de rétrécissement

Connaissant les caractéristiques des fibres de laine et les nuances de leur lavage, vous pouvez facilement développer des tactiques pour qu'elles s'assoient.

Lorsque vous travaillez avec des produits en laine, il existe une règle importante: la laine ne tolère pas les changements brusques de température et nécessite une attention particulière.

Avant le lavage, vous devez lire les instructions de lavage, étudier les étiquettes, les étiquettes, les étiquettes sur le produit. Découvrez les recommandations spécifiques du fabricant pour l'entretien de la laine. Pour réduire les choses, vous devrez enfreindre légèrement les règles établies, mais cela devra être fait avec précision et soin.

Si votre pull préféré, par exemple, est étiré, vous devez procéder comme suit :

• Faire tremper l'article pendant 30 minutes dans de l'eau dont la température est supérieure de 20 °C à celle indiquée sur l'étiquette.

• Effectuez un rinçage à l'eau froide. Plus le rétrécissement nécessaire est important, plus la différence de température du liquide entre le lavage et le rinçage doit être élevée.
• L'excès d'humidité est éliminé en épongeant les choses avec une serviette éponge. Il n'est pas recommandé de tordre les produits en laine, car vous pouvez déformer le produit et obtenir des bobines désagréables.
• Séchez le pull en position horizontale en le plaçant sur une serviette éponge sèche et en lui donnant la forme souhaitée.

Pour un bon séchage, par exemple, un bonnet en laine, il existe de bonnes recommandations. Après le lavage et le rinçage, vous devez mettre un chapeau humide sur un récipient à fond arrondi et à surface lisse de la taille appropriée (pot, saladier renversé, vase, etc.). Cette manipulation vous permettra de façonner et d'atteindre la taille souhaitée de la coiffe.

Utiliser un ballon pour sécher un bonnet en laine

Comment laver une chose en laine dans une machine à laver pour qu'elle s'assied? Et est-il nécessaire de le faire avec son aide? Seule l'hôtesse elle-même peut répondre à ces questions, est-elle prête pour des expériences et des résultats imprévisibles. Après tout, il est assez difficile de contrôler le processus de lavage dans une machine automatique.

La seule recommandation pour ceux qui décident de laver la laine dans la machine sera de sélectionner un mode spécial pour ces produits. Le degré de rétrécissement d'une chose est considérablement affecté par le niveau de révolutions du tambour d'une machine automatique par minute pendant le cycle d'essorage. Ici, il faut être vigilant.

Méthodes de lavage des produits en coton pour obtenir leur rétrécissement

La capacité à s'étirer pendant le port est plus prononcée dans les vêtements en coton. Surtout si, avant de coudre l'article, le fabricant n'a pas traité le matériau de manière appropriée afin que le tissu rétrécisse autant que possible et ne se comporte pas de manière imprévisible dans le produit fini.

Il existe plusieurs façons et recettes pour laver une chose afin qu'elle s'assied. En raison de l'utilisation des différences de température, il est nécessaire de choisir le bon agent de nettoyage pour les articles blancs et colorés afin d'éviter la chute des tissus.

Pendant le lavage en machine, vous devez régler le niveau de chauffage de l'eau à 20 ° C de plus que celui indiqué sur l'étiquette de l'article en coton. L'essorage est recommandé en standard, et s'il y a une fonction de séchage en machine, elle doit être réglée sur la température maximale.

Réglage du programme sur la machine à laver

Lors du lavage des mains, vous pouvez plonger le produit dans de l'eau bouillante et le laisser jusqu'à ce que l'eau refroidisse. Après cela, mettez les vêtements dans de l'eau froide. Après avoir pressé l'excès d'eau, vous pouvez étaler l'article sur une serviette pour le sécher.

Il est important de se rappeler que lorsque vous mettez des articles en coton colorés dans de l'eau bouillante, vous devez être extrêmement prudent. Même une courte période dans l'eau chaude peut entraîner la chute des tissus et la décoloration des couleurs.

Vous pouvez également utiliser un fer à repasser avec fonction vapeur intégrée pour rétrécir les tissus en coton. Pour obtenir le résultat, vous devez repasser la chose avec un fer bien chauffé, en utilisant de la vapeur.

Impact sur le denim pour le rétrécissement

Comment laver les jeans pour qu'ils s'assoient, mais en même temps ne perdent pas de couleur? Pour répondre à cette question importante, il faut tenir compte du fait que le denim contient du coton. Par conséquent, le lavage doit être fait comme pour les articles en coton. Cette règle s'applique aux pantalons en denim classiques. Il est peu probable que les jeans avec plus de stretch conviennent même à une seule taille.

• Vous pouvez laver le denim en toute sécurité dans la machine à laver, en réglant la température à 40-60 ° C. Des températures supérieures à celle-ci peuvent provoquer une décoloration du tissu.
• Vous pouvez sécher les pantalons sur des radiateurs, dans un sèche-linge ou simplement en les suspendant dans des conditions naturelles. À ce stade, ils doivent être complètement redressés. Cela aidera à repasser le pantalon plus tard avec un minimum d'effort.

Lorsque vous lavez un jean avec vos mains, vous devez d'abord le tremper dans de l'eau froide et, après un quart d'heure, le transférer dans de l'eau chaude. Une fois l'eau refroidie, il faut essorer le pantalon à l'aide d'une serviette éponge. Pour s'assurer que la longueur de l'article est maintenue, il doit être séché verticalement. Dans ce cas, seul le volume diminuera et la longueur restera inchangée.

Laver un jean à la main dans une bassine

Réduction des produits en soie

Les articles en soie sont très délicats et peuvent facilement perdre leur apparence attrayante. Par conséquent, ils doivent être traités de manière appropriée.

Pour obtenir une réduction de la taille d'un article en soie, vous devrez le laver à la main, car le lavage automatique de tels produits est inacceptable. La chose doit être abaissée dans de l'eau chaude, puis séchée dans des conditions normales.

Façons de laver les matières synthétiques pour qu'elles rétrécissent

Le moyen le plus simple d'obtenir un rétrécissement consiste à utiliser des produits en nylon et en polyester. Pour obtenir un résultat positif, il suffit de les laver à l'eau froide. De telles choses n'ont pas peur de sécher dans une machine à laver à grande vitesse. Mais si la machine n'a pas de fonction de séchage, alors il faut la sécher sur une batterie, ou en la suspendant au soleil.

Le lavage ne rétrécit pas les articles en acrylique, lycra ou spandex. Il est presque impossible de redonner la forme d'origine à un produit aussi étiré. Seul un couturier qualifié vous aidera en ajustant la chose à la silhouette ou en vous rendant au magasin pour une nouvelle chose de la bonne taille.

Nous espérons avoir divulgué de manière suffisamment détaillée la question de savoir comment laver une chose pour qu'elle s'assied. Essayez de mettre en œuvre les recommandations ci-dessus, mais faites extrêmement attention à ne pas abîmer vos vêtements.

Chez un simple profane, loin des méandres du secteur de la construction, il existe une idée fausse très répandue selon laquelle la technologie et la science permettent aujourd'hui de construire des maisons comme des petits pains. En pratique, tout est beaucoup plus compliqué. Les maisons modernes, même lorsqu'elles utilisent les technologies de construction de bâtiments les plus avancées, ne peuvent pas contourner l'étape la plus difficile et la plus problématique - le rétrécissement de la structure sous son propre poids. Par conséquent, lors de la planification et de l'élaboration des conditions de conception pour la construction d'une structure, il est impératif de prévoir un certain temps pour que la maison se rétrécisse.

Que se passe-t-il lorsqu'un bâtiment rétrécit

Pour les professionnels, la période de stabilisation des éléments porteurs est, en fait, une saison morte, où, en raison du rétrécissement de la maison, les finitions ne peuvent se faire que dans une mesure très limitée. Par conséquent, à ce stade, il est beaucoup plus rentable pour une société de promotion de vendre un appartement ou une chambre dans une maison sans finition, et de déplacer ainsi le casse-tête d'éliminer les conséquences de la démarque inconnue aux futurs propriétaires.

Le rétrécissement d'une maison en brique, ainsi qu'une version monolithique ou en bois, commence à partir du moment où les premiers mètres de murs sont érigés en hauteur. Au fur et à mesure que la boîte du bâtiment grandit, la pression sur les étages inférieurs, les gradins ou les couronnements des murs augmente en progression arithmétique.

À mesure que la charge sur les murs et les éléments porteurs augmente, plusieurs processus indépendants se développent de manière intensive:

• Sous le poids de la caisse de la maison, le système de fondation du bâtiment commence à s'affaisser ;
• Les coutures remplies de mortier de maçonnerie sont scellées;
• La géométrie des murs change, ainsi toute décoration des murs, plafond, sol sera déformée et endommagée, à l'exception des revêtements décoratifs à base de latex, vinyle, non tissé, tout matériau extensible.

Les experts ne recommandent pas d'utiliser du papier peint et du plâtre décoratif si pratique pour la décoration pour une raison simple. Au cours du processus de retrait, une fissure peut se former, qui restera cachée sur le mur sous une couche de décor jusqu'à ce que la quantité de dommages atteigne une taille critique.

Important! Moins il y a de joints bout à bout horizontaux dans la structure de la maison, plus le processus de retrait du bâtiment est rapide et il est plus facile de planifier les finitions futures.

Il est très utile de laisser le temps à une nouvelle maison de rétrécir, qu'est-ce que cela signifie ? En fait, une maison nouvellement construite est une matière première, elle devient solide et stable une fois le processus de retrait du béton terminé, et pour une maison en bois, les murs et les plafonds vont absorber l'humidité résiduelle, et les micro-fentes entre le les couronnes seront compactées. Mais même après un an de rétrécissement, il peut être trop tôt pour commencer à finir pour les raisons suivantes :

• Le processus de tassement des fondations sous le poids de la boîte de construction se produit de manière inégale;
• Une inclinaison de la boîte apparaît avec un changement de l'horizon du plafond ou des plafonds inter-étages;
• Le taux de retrait ne diminue pas, de nouveaux espaces et fissures apparaissent dans les murs et les plafonds inter-murs.

En fait, un processus de retrait de maison correctement calculé devrait avoir lieu de manière uniforme et presque imperceptible pour la structure de la maison. En théorie, le taux le plus élevé de processus de retrait se développe précisément au cours des trois premiers mois après l'achèvement des travaux de construction principaux sur la construction de la boîte de la maison. En pratique, même les experts ne peuvent prédire l'évolution du tassement de la fondation, les causes de l'apparition et du développement des fissures, on ne peut que constater l'achèvement du tassement structurel associé spécifiquement au chargement des éléments porteurs de la boîte.

Quand vous pouvez terminer le rétrécissement

Dans une large mesure, le processus de retrait dépend de la technologie et de la méthode de construction d'une maison. La brique, les blocs de béton, les matériaux en mousse, les murs en bois et en rondins utilisés pour construire une maison moderne réagissent complètement différemment à la charge. Ce serait une grave erreur de considérer les structures en pierre insensibles au retrait, et la finition peut être commencée presque le lendemain après la fin de la construction, et une maison en bois devrait durer au moins un an.

La plupart des heureux propriétaires d'appartements neufs s'efforcent de commencer à décorer un appartement ou une maison le plus tôt possible. Par conséquent, les nouveaux colons ont proposé plusieurs méthodes artisanales pour déterminer la fin du retrait et, par conséquent, l'heure de début optimale pour la finition:

• Jusqu'à une douzaine de bandes de papier numérotées avec différents degrés de tension sont collées aux joints d'angle des murs. Par le taux de rupture des rubans, le retrait des parois et le taux de divergence des joints sont jugés;
• Au centre de la salle, un pendule est suspendu au plafond, du plafond au sol lui-même; par la déviation d'un petit poids, on peut juger de la présence d'un rouleau de la boîte de construction.

Conseils! Il est difficile de juger de l'efficacité de ces méthodes pour déterminer le moment du début de la finition fine ; il serait plus rationnel de contacter officiellement l'entreprise de construction avec une demande d'information sur les données de retrait disponibles.

Il est de la responsabilité de l'entrepreneur de surveiller le retrait et de donner une réponse sur l'état actuel des choses, ce qui aidera à déterminer plus précisément le bon moment pour commencer la finition.

Comportement des structures monolithiques et en panneaux des maisons

En théorie, la finition d'une maison à panneaux peut déjà commencer 3 à 4 mois après la fin de la construction, à condition que la construction de la boîte soit terminée au printemps. Pour les objets "hiver" ou "automne", la finition devra être reportée de six mois supplémentaires. Les zones les plus problématiques dans la finition des panneaux sont les joints entre les dalles de sol et les murs.

Si l'appartement est situé au centre du bâtiment, aux trois premiers étages, la finition peut commencer même avant la date prévue. Pour les pièces d'angle et les étages supérieurs, le début des finitions devra être reporté d'un mois ou deux au-delà de la date estimée.

Avant que le retrait ne soit terminé, les murs peuvent être finis ; dans une maison à panneaux, ils ont une rigidité maximale. Tout d'abord, vous devez poser une chape avec pose d'étanchéité dans les pièces à vivre, dans la cuisine, dans la salle de bain et les toilettes. Il est impossible de finir avec des carreaux de céramique, d'installer "étroitement" des blocs de fenêtre et des portes intérieures. Il est préférable de reporter cette étape de finition d'au moins quelques mois.

Conseils! Dans certains cas, les nouveaux colons finissent les murs de la cuisine, de la salle de bain et du couloir avec des carreaux en plastique pour les murs et le sol. Cette option de décoration murale vous dira mieux que n'importe quel indicateur ce qui se passe dans la maison.

Pour les maisons monolithiques, le début de la finition a lieu 3 à 4 mois plus tard, mais contrairement aux maisons à panneaux, le retrait se produit de manière plus uniforme. Par conséquent, afin de ne pas risquer des carreaux de céramique coûteux en raison du rétrécissement, les murs de la salle de bain sont initialement recouverts de panneaux en plastique bon marché et un stratifié bon marché est posé à la place du parquet.

Problèmes avec les murs de briques

Le processus de retrait d'une maison en brique dure plus longtemps que pour un panneau et plus rapidement que pour une maison monolithique. Les murs en briques sont les plus lourds et en même temps les plus instables. Si des structures en panneaux et monolithiques peuvent être données pour la finition même sans opérations cosmétiques, il suffit de sceller les joints entre les plaques, puis le mur de briques se déforme selon un motif assez complexe. Il pourrait être:

1. L'apparition de fissures dans les joints d'angle des murs, fissuration de la maçonnerie dans le sens horizontal ou diagonal. Des défauts similaires dans un mur de briques sont recouverts de mortiers de ciment avec de la résine acrylique et du mastic fibreux;
2. Destruction de briques individuelles en plusieurs fragments ou destruction complète du bloc avec déversement d'une partie du matériau. Dans ce cas, avant la finition, le mur doit être renforcé avec un treillis d'armature et remplacer une partie de la maçonnerie ;
3. Déformation du plan des murs par un arc. Le moyen le plus simple de remédier à la situation est de finir avec une épaisse couche de plâtre ou d'installer un faux mur à partir d'un profilé et de cloisons sèches.

Si pendant trois mois aucune des tuiles collées au mur ne tombe, l'appartement est terminé selon le schéma de la capitale, sinon la finition de la maison en briques doit être reportée jusqu'à la fin du rétrécissement.

La plupart des défauts dans une maison en briques se produisent pour deux raisons - la mauvaise qualité des matériaux de construction et une mauvaise disposition des fondations. Ce qui signifie que dans le premier cas, une partie des murs et des plafonds peut être fixée avec des garnitures décoratives, et dans le second cas, cela signifie que la taille des fissures augmentera et cela n'a aucun sens de finir les murs.

Décoration murale de maisons en bois

Le plus brillant, pourrait-on dire, le représentant classique des bâtiments à retrait est une maison en bois ou en rondins. Pour cette catégorie de maisons, avec toutes les options de construction d'une maison, la période d'attente minimale avant le début des travaux de finition est d'un an ou deux. Il en va de même pour les matériaux en bois collé qui, selon de nombreux fabricants, en raison du faible retrait de ces matériaux de construction, peuvent être soumis à une décoration murale quelques mois après la fin de la construction.

La principale raison pour laquelle le bois rétrécit est la faible résistance au contact du bois. Sous la pression du toit et du système de fermes, les joints entre les bûches sont écrasés, pressés, se rapprochent, par conséquent, quel que soit le type de bois, la décoration murale ne peut être commencée qu'après un an, et pas plus tôt. Jusqu'à présent, ils effectuent des travaux de finition grossiers, installent des fenêtres avec un espace et bouchent toutes les fissures par lesquelles l'humidité peut pénétrer à l'intérieur de la maison à partir du bois.

Conclusion

La finition d'une nouvelle maison ou d'un appartement selon le schéma d'immobilisation, même après la fin du retrait, peut être effectuée après 4 à 5 ans pour les bâtiments en brique et les maisons en bois. Dans les maisons monolithiques et à panneaux, les réparations majeures et la décoration murale ne sont achevées qu'au cours de la troisième année d'exploitation des locaux. Il est recommandé d'effectuer toutes les options de réparation au cours de la première année de résidence selon un schéma temporaire.

Lors du lavage et du repassage, une déformation élastique réversible des fils se produit dans la structure du tissu, lorsque le tissu tend à corriger la tension initialement fixée. Il y a une augmentation de la section des fils de la toile lors du gonflement. Cela conduit au redressement des fils d'un système (trame ou chaîne), après quoi se produit la déformation des fils d'un autre système (chaîne ou trame, respectivement).

Le rétrécissement dépend du type de fibres du tissu : lin, coton, viscose. Du degré de torsion des fils, alors que plus de fils s'étirent davantage en raison d'une augmentation de leur diamètre et d'une modification de la structure du tissu. Du mauvais régime de température lors du lavage et du repassage.

Liste des tissus sujets au rétrécissement

Sujet au rétrécissement des tissus en coton. Selon le tissage, il varie de 3% à 5%. Le plaid et le velours donnent le plus grand rétrécissement. Un peu moins pour le chintz, le teck, le satin, le calicot, le batiste et autres tissus de coton. Les tissus en lin et contenant du lin rétrécissent jusqu'à 6 %, ainsi que les tissus mélangés. Dans le même temps, plus le tissu contient de coton ou de lin, plus le rétrécissement sera important.

Après le lavage, le tissu avec élasthanne rétrécit, car l'élasthanne précédemment étiré le comprime. Le tissu peut alors être étiré à nouveau jusqu'à 10% de sa longueur d'origine.

Les tissus en laine rétrécissent de 1,5 à 3,5 %. Cela s'applique aux rideaux et aux tissus de laine fins. Selon certains rapports, la laine est sujette à un rétrécissement plus important, jusqu'à 5-6%. Cette déficience est également observée dans les tissus de demi-laine.

Le rétrécissement des tissus en soie naturelle est légèrement inférieur à celui des tissus en soie artificielle. Le plus grand rétrécissement est observé dans les tissus en crêpe de soie: de soie naturelle - jusqu'à 5%, crêpe de soie artificielle - jusqu'à 7%. Les tissus en satin de soie peuvent perdre de 3,5 % à 5 % de leur longueur d'origine. Tissus de base et viscose - jusqu'à 4%. Tissus en nylon - jusqu'à 1,5%, tissus semi-nylon - jusqu'à 3,5%. Le rétrécissement est assuré par les matériaux de joint: entoilage, dublirin, joint adhésif.

Décaper les tissus avant de les couper

Le décapage est un traitement thermique humide des tissus pour leur rétrécissement avant que le produit ne soit coupé. Décatalysez tous les tissus contenant 50 % ou plus de fibres naturelles. Ce sont la laine, le lin, le coton, le chanvre, la soie, ainsi que les tissus en soie artificielle. Si le produit qu'il est prévu de coudre doit être lavé, un décapage est nécessaire. Si vous envisagez de nettoyer à sec (, costumes), il suffit de repasser le tissu avec.

Les tissus de doublure sont trempés et séchés avant d'être coupés, soigneusement nivelés, mais ne pas repasser.

Les tissus en coton et en lin sont trempés, séchés et repassés légèrement humides. La soie est trempée et séchée. Ne pas repasser avec un fer chaud. Les tissus en soie qui peuvent perdre sont humidifiés avec un drap humide, qui est enveloppé dans un tissu en soie avant le repassage. Les tissus unis en soie sont repassés sans vapeur sur l'envers pour éviter les taches.

Pour les tissus en laine, l'hydratation est appliquée du mauvais côté avec un pulvérisateur. Après 8 à 12 heures une fois plié, le tissu est repassé de l'intérieur vers l'extérieur. Il suffit de repasser les tissus fins en laine et mi-laine à travers un chiffon humide.