Проекти на къщи и цената на тяхното изграждане. Разходи за проектиране Вместо авантюристично ниска цена, ние ви предлагаме решение, което ви позволява да спестите пари, без да жертвате качеството - стройна конструкция

Изграждането на къща от газобетон е един от най-икономичните варианти за частно строителство, базиран на ниската цена на пяната. Но конструкцията на кутията е само 30% от цялата работа.

Голяма част от средствата са насочени за монтаж на покрива и довършителни работи. Всичко зависи от сложността и сложността на проекта, избрания тип основа и покривен материал, довършителните работи и прогресивността на строителните материали, етажността, общата площ и други конструктивни характеристики.

Оценка за изграждане на къща от газобетон 10x10

Къща с размери 10x10 метра може да бъде едноетажна, с таванско помещение (f.1) или построена на два етажа (f.2). Такава структура свободно настанява семейство от 4-6 души на своята територия. Нека се опитаме да не пропуснем важни точки при формиране на оценка за изграждането на къща от газобетон 10x10. Изграждането на такава сграда трябва да бъде разделено на етапи, в които е необходимо да се спазва технологичността и терминът за "здравината" на основата.

1. Подготовка на площадката и фундамент

За да извършите този вид работа, трябва да изберете вида на основата. Поради лекотата на блоковете от пяна, всеки тип основа ще свърши работа. Най-приемлив е лентовият или монолитен тип фундамент с хидроизолация на сутерена (формуляр 3.4).
Бюджетът за изграждане на фондацията се състои от:

провеждане на проучвателни проучвания на терена и почвата;
планиране на територията с разбивка на оси;
земни работи (механизирано или ръчно изкопаване на ров, подреждане на пясъчна основа с трамбовка, слой от натрошен камък);
монтаж на кофраж;
монтаж на лента от преплетена армировка;
изливане на бетон.

Снимка 1 - Тип лента на основата
Снимка 2 - Основна монолитна плоча

Снимка 3 - Едноетажна къща с таванско помещение
Снимка 4 - Двуетажна къща от газобетон

В същото време се вземат предвид разходите за наемане на кофраж и цената на строителните материали:

фитинги от клас A500 с диаметър 12-16 mm и фитинги d8mm за връзване или плетене на тел d6-8 mm;
бетон;
хидроизолация;
пясък, чакъл.

При определяне на цената на материалите е необходимо да се вземат предвид разходите за тяхната доставка и в някои случаи разтоварването.

2. Монтаж на рамка

При изготвяне на прогноза за изграждане на къща от газобетон 10x10 се взема предвид цената на материалите и работата по тяхното инсталиране, доставка, разтоварване. За изграждането на рамката цената се изчислява:

блокове от газобетон;
лепило;
полагане на клетъчен газобетон;
материали за монтаж на подсилен колан или монтаж на колони;
метал за дограма.

Напоследък популярна строителна технология е изграждането на монолитна основа, свързана заедно с ъглови колони или пилони. За къща с размери 10x10m ще бъде достатъчна конструкцията от 4 носещи колони. Те се издигат с помощта на специални комплекти за кофраж за колони. Къща 10x10 с височина на стената 3 метра ще заеме 10x4x3 = 120 кв.м от площта на носещите стени, с изключение на отворите за прозорци и врата. За строителството са подходящи газови блокове с плътност D500 и дебелина 375 мм. За преградни стени се вземат блокове с по-малка дебелина. Познавайки размерите на блоковете, предлагани от най-добрия производител, можете да изчислите необходимото количество материал. Количеството лепило се определя въз основа на препоръките на производителя.

Снимка 5 - Опции за облицовка
Снимка 6 - Пример за обща оценка за изграждане на къща от газобетон 10x10

Снимка 7 - Примерна оценка. Раздел 1. Фондация
Снимка 8 - Примерна оценка. Раздел 3. Стени и прегради

3. Монтаж на тавани

За да направи къщата здрава и надеждна, тя е свързана заедно с рамка. Отдолу конструкцията е подсилена от основата, отстрани - от колони, а отгоре - от монолитен таван. Тази технология се оправда и сега се използва в частно, нискоетажно строителство и в строителството на високи сгради и промишлени съоръжения. Когато планирате оценки за изграждане на къща от газобетон 10x10, трябва да определите цената на пода, която включва:

кофраж за подове;
фитинги и тел за плетене;
бетон;
положена изолация по периметъра на сградата.

Опитен екип от строители ще изпълни монолитен свод бързо и ефективно.

4. Монтаж на покрива

Най-отговорният и скъп етап е монтажът на покрива. Във връзка с избрания вариант на хип, шатра, многоскатен, куполен покрив се взема предвид цената на материалите и компонентите. Основните компоненти в оценката са разходите:

материал за покритие (метални плочки, шисти, плочки);
фермова система;
аксесоари за канализация и други елементи;
конструкции за комини, вентилация;
пирони, винтове.

Снимка 9 - Примерна оценка. Раздел 3. Стени и прегради
Снимка 10 - Примерно калкулиране на разходите. Раздел 4 Припокриване

Снимка 11 - Пример за калкулиране на разходите. Раздел 5. Покрив
Снимка 12 - Пример за калкулиране на разходите. Раздел 6. Прозорци и щора

5. Облицовка

Газосиликатните блокове бързо абсорбират влагата, поради което експертите препоръчват да не се затяга външната облицовка на сградата (форма 5). Може да се направи с изолация и облицовъчни плочки. Можете просто да покриете къщата с мазилка и боя. Следователно оценката за облицовката включва разходите за:

външен облицовъчен материал;
вътрешна мазилка с декорация на стени и тавани;
подови устройства;
прозорци, врати;
стълбище.

Изход

Общата сума на разходите, получени на всеки етап, се нарича обща прогнозна цена. На практика е много трудно да се "вместят" в оценките. За да не се нарушават общите изчисления, някои строители намаляват разходите, където технологията позволява, насочвайки необходимите количества към други области. Понякога е необходимо да се увеличи оценката по споразумение с клиента. За по-голяма яснота даваме пример за прогнозни оценки за някои основни участъци по време на строителството на едноетажна жилищна сграда с таванско помещение с обща площ от 120 кв.м. (f 6-11). Чертежите са направени въз основа на предоставената информация.

Колко пъти сте чували лоши истории от приятелите си за дълги срокове, високи допълнителни разходи и безотговорни строители?

Уви, желанието да получите минимална цена на строителството за 1 м2 също е много висок риск от финансови проблеми, както на етапа на строителство, така и през целия живот на къщата.

Зад много ниската цена на изграждане на къща почти винаги се крие един или повече от следните проблеми:

Изчисляване на цената на квадратен метър според външните размери на къщата, а не според общата вътрешна площ на стаите.
Използване на най-евтините материали и/или нискоквалифицирани строители и монтажници.
Увеличаване на оценката по време на строителството под различни предлози.
Грубо несъответствие със строителните технологични стандарти.
Типичен проект, който не отчита вашите предпочитания и характеристики на сайта.
Необходимостта от премахване на последствията от некачествена работа. По правило за суми, няколко пъти по-големи от първоначалните спестявания.
Значително по-кратък експлоатационен живот на къщата и нейните елементи.
Увеличение на оперативните разходи, в т.ч. и поради принудителен авариен ремонт.
Загуба при принудителна продажба на къщата.

За нас изпълнението на задълженията, надеждността и професионализмът са по-важни от моментната печалба. Ето защо ние не строим тухлени къщи на цена от 12 000-14 000 рубли/м2, които в бъдеще ще се превърнат за нас в символ на срам и пренебрежение към дългосрочните интереси на Клиента.

Вместо авантюристично ниска цена, ние ви предлагаме решение, което ви позволява да спестите пари, без да жертвате качеството - стройна конструкция:

През годините сме разработили схема за проектиране и строителство, която ни позволява да намерим най-добрите индивидуални решения. Това се постига чрез разработване на оптимална, балансирана комбинация от следните показатели за вас:

разходи за изграждане на къща
време за строителство,
ниво на комфорт на живот в къщата,
оперативни разходи
етапи на финансиране на строителството

Отговор: По време на строителството на многоетажна сграда отделът за качество на разработчика и Gosstroynadzor следят за спазването на строителните стандарти и съответствието с проектната документация. При продажба на апартамент неговата площ винаги е равна на сбора от площите на стаите му. При изграждането на частна къща рядко някой контролира изпълнението на SNiP и това дава възможност да се „спести много“ на основата, стените, покрива, прозорците и подовете. Колкото по-малък е обемът на вложените строителни материали, толкова по-евтини са те, толкова по-ниска е трудоемкостта на строителството и по-ниска е цената на 1м2! И ако, за да изчислим цената за 1 м2, вземем не общата площ на стаите, а външните размери на сградата, т.е. така наречената строителна зона? Тогава цената на 1 м2 автоматично се намалява с още 25-30%, а цената от 12 000-13 000 рубли/м2 става най-атрактивната оферта на пазара! Делът на цената на парцел в цената на 1 м2 в апартамент на многоетажна сграда е средно около 15%.

Изборът на блокове от пяна говори за желанието на собствениците за разумни спестявания. Но за да осъзнаете напълно ползите от това решение, имате нужда от правилно изчислена оценка за строителството. Първо, това ще ви позволи да предвидите бъдещи разходи и да ги сравните с натрупаната сума. И второ, подробен списък с материали ще ви помогне да намерите начин да намалите разходите за изграждане на къща, без да нарушавате нейната надеждност и външен вид.

Когато планирате да построите къща, първо трябва да намерите подходящ проект. Само ако има схема за бъдещо жилище, е възможно да се избере оптималното местоположение на инженерните системи, да се изчисли количеството и цената на материалите за оценката, да се определи реда и времето на работата.

Да вземем за пример изграждането на селска къща 6х8 с малка тераса и жилищно таванско помещение. Фигурата показва примерно оформление на вила, изработена от блокове от пяна:

За да се опростят по-нататъшните изчисления, е удобно да се раздели изграждането на къща на няколко основни етапа, за да се разбере за всеки приблизителното количество и цена на материалите.

Стени

След изучаване на проекта с всички приложени размери, вече е възможно да се определи броят на блоковете от пяна и да се извлече приблизителната цена за изграждане на „кутия“ на къща.

Примерно изчисление на стената:

1. Съгласно плана определете основните размери на всяка повърхност и изчислете площта на блоковете от пяна (без отвори).

празна стена	8×3 = 24 m2
Стена с два прозореца в хола и хола 860х1470 мм	6×3-2×1,264 = 15,5 m2
Фасада с прозорец и врата 1000х2070 мм	8×3-1,264-2,07 = 20,7 m2
Стена с кухненски прозорец	6×3-1,264 = 16,7 m2
Два фронтона с височина 2 м с два прозореца 860х870 мм	2×(2×6-0,75) = 22,5 m2
Обща сума	99,4 м2

Умножавайки резултата по необходимата дебелина, получаваме кубатура на блокове от пяна с размери 600x300x200 mm:

99,4 × 0,3 = 29,8 m3.

2. По същия принцип определяме броя на блоковете за изграждане на вътрешни прегради. Тук можете да спестите малко поради по-малката дебелина и да вземете камъни с размери 600x300x100 за строителство.

36×0,1 = 3,6 m3.

3. Консумацията на лепилната смес на куб от блокове от пяна варира значително в зависимост от дебелината на шева. Средно можете да надградите цифрата от 18 kg / m3.

4. На всеки 4 реда зидария се извършва армировка. С височина на блока от 200 мм, прътите ще бъдат разположени на разстояние 80 см. Тоест, за изграждането на 3-метрови стени от блокове от пяна ще са необходими четири хоризонтални бронирани колана.

Разходи за наем за всеки от тях:

Носещи стени - пръти д-8 с обща дължина 2х28м.
Прегради - 2х20,6м.

Оценката трябва да вземе предвид припокриванията на армировката, което може значително да увеличи консумацията на валцувани продукти, но всичко ще зависи от дължината на наличните пръти.

За укрепване на отворите за прозорци и врати ще ви трябват специални U-образни блокове от пяна. В нашия пример има 8 джъмпера, плюс още 2 над таванските прозорци. Но тъй като специалните блокове са дълги само 50 см, те ще трябва да бъдат подредени в ред от две. Общо ще са необходими 20 единици с вътрешна армировка от 4 пръта всяка (80 m). Диаметърът на прътите се определя от действителните натоварвания, но обикновено е достатъчно d-6 или d-8.

Монтаж на основата

Основата за лека къща, изработена от блокове от пяна, изградена върху гъста почва, няма да бъде твърде скъпа. Едноетажна сграда може да се монтира дори на стълбове, ако земята позволява, а за по-трудни строителни условия е подходяща монолитна стоманобетонна лента. Като извадка го включваме в оценката.

Приемаме дълбочината от 60 см плюс 40 от мазето, а ширината на лентата ще зависи от метода на зидария и избраната декорация на стената. За къща, изработена от блокове от пяна с тухлена облицовка, по време на изграждането на половин камък е необходима лентова основа с дебелина половин метър. Според проекта общата му дължина ще бъде 48,6 м.

Разход на материали за строителство:

195 m армировка d-10 и 253 m вертикални джъмпери d-8, плюс 220 m тел за плетене.
Бетон M300 (по-добре е да посочите марката при изчисляване на теглото на сградата) - 24,3 m3.
Пясък и чакъл (2,5 m3 всеки) за образуване на възглавница, дървен кофраж.

Всички насипни стоки трябва да бъдат поръчани с марж, тъй като те се губят частично по време на разтоварване и по време на строителството. Армировката се закупува, като се вземе предвид загубата на кадри при припокриванията.

Покрив

Прост и чист вариант за изграждане на къща е двускатен покрив. Цялата му рамка ще бъде направена от дървен материал с различни размери, които не оказват прекомерно натоварване върху блока от пяна:

1. Mauerlat 28 m - дървен материал 150x150.

2. Кънка 8 м - дървен материал 120х150 мм.

3. Рамка - като вземете предвид изпусканията, ще ви е необходима 4-метрова греда 50x150 мм със стъпка на монтаж около 1 м. Тоест ще трябва да оформите поне 9 чифта рафтови крака (72 м или половин куб гора).

4. Дървените трупи за таванския етаж могат да бъдат направени от лъч 100x150 мм, но ще трябва да потърсите 6-метрови продукти. Тяхната конструкция ще изисква 0,7 m3.

5. Дъските 30х100 мм за покривни ламели и под/таван на дървени подове се изчисляват като се използва площта на всяка повърхност.

Подреждането на изолационния слой и изборът на покрив е по преценка на собствениците. Изолирахме нашата проба с минерална вата и ветро-влагозащитна мембрана по цялата площ от (64 m2); ще покрием с метални плочки.

Довършителни работи

Най-неточната точка, поради която оценката за изграждане на къща от блокове от пяна може да се увеличи един и половина пъти. Дали ще е обикновена мазилка или облицовка със скъпи фасадни тухли не е толкова важно - само външният вид на къщата зависи от крайния избор. Основното е, че блокът от пяна е под надеждната защита на дишащи и водоустойчиви покрития.

Средно облицовката на стени до ключ, като се вземат предвид материалите, ще доведе до следните суми:

декоративна тухла - 1100 r / m2;
сайдинг - 820 r / m2;
мазилка - от 380 r / m2.

Ако го направите сами, ще трябва да похарчите пари само за закупуването на избраното покритие. Тези разходи обаче не са спешни. Докато къщата от пеноблок ще стои след строителството (6-9 месеца), необходимата сума може да бъде спестена. Същият период от време остава за поръчка на прозорци и врати, тъй като е по-добре да направите всички измервания след уреждане.

Изчисляване на разходите

Разбира се, оценката на строителните работи изисква много опит и професионализъм. Но ако решите сами да построите къща, нямате нужда от безупречна точност на изчисленията. Достатъчно е да вземете предвид основните разходни позиции за вашия проект и да направите очевидни изменения:

Приблизителен артикул	Необходимо количество	Единична цена	Общо, рубли
Кутия
Стенен блок от пяна	33,4 m3	2 900	96 860
U блокове	20 бр.	310	6 200
Лепило за блокове от пяна	600 кг (24 чувала)	210	5 040
Фитинги d-8	468 м	16	7 490
Минерална вата 50 мм	5 m3	2 400	12 000
Подови трупи 100х150	0,7 m3	5 000	3 500
Облицовъчна тухла	99,4 м2	950	94 430
хоросан за зидария	2 m3	2 400	4 800
Решетка	100 м2	70	7 000
фондация
Бетон	24,5 m3	3 700	90 650
Арматура, m - тел			3 700
Рубероид	4 ролки	280	4 120
Пясък	2,5 m3	500	1 250
Покрив
Бар, m3	0,63	5 000	13 800
Дъска 30x100, m3	4,8	5 500	26 400
Мембрана за защита от вятър и влага	1 ролка	1 460	1 460
Минерална вата, m3	6,5	2 000	13 000
метална плочка	64 м2	320	20 480
Обща сума			417 990

Изтеглената от нас сума отчита само най-основните разходни позиции, но дори и тя не е минимална. Подробната оценка за изграждането на къща от пяна включва много допълнителни елементи, като например:

Цена за доставка;
крепежни елементи, вградени и свързващи части;
задължителен запас за насипни и парчета материали, разтвори, арматура;
импрегниране за дърво;
уплътнителни ленти и уплътнители;
изолация на основата и подовете (ако е необходимо);
обобщаване на комуникациите и довършителни работи до ключ;
оферти за услугите на екипи изпълнители.

Отделно тези елементи изглеждат незначителни, но опитни оценители знаят, че около 50% от цената на основните материали се изразходват за подобни свързани разходи.

Възможно ли е да се спаси?

Основният начин да спестите пари е да изберете правилния размер на блоковете от пяна за строителство. В централните и северните райони, където запазването на топлината в къщата зависи от дебелината на стените, е по-добре да използвате пенобетонни блокове 600x200x300 mm. С това съотношение на страните те могат да се подреждат по различни начини, като се променя дебелината на кутията на стъпки от 10 см. В този случай броят на камъните ще бъде възможно най-малък - без марж или по-скоро без преразход.

Ще бъде възможно да спестите от цената на самите блокове само в един случай, ако ги закупите директно от производителя и изцяло. Но опитите за намаляване на разходите за изграждане на къща чрез закупуване на евтини нискокачествени камъни не си струва. Свързаните разходи за придаване на нормален вид на кривата зидария ще „изядат“ цялата разлика и дори могат да надхвърлят оценката. Друг важен нюанс е изборът на смес за зидария. Специалните композиции за блокове от пяна само на пръв поглед на цена ще бъдат по-скъпи от конвенционалното решение. Всъщност консумацията им е почти с порядък по-ниска и такава зидария запазва топлината по-добре.

Ако поръчате оценка от изпълнител, има смисъл да се свържете с няколко фирми или да използвате онлайн калкулатори. Цените са различни навсякъде, така че можете да намерите най-достъпния вариант за парите или да го коригирате по ваша преценка.

Тухлената сграда в Русия уверено държи позицията си. В крайна сметка този материал за стени е един от най-добрите по отношение на устойчивост на износване, инертност към вода и студ, агресивни среди и горене. В същото време нивото на топлопроводимост на тухлен блок е доста задоволително за съвременния разработчик. Ето защо в материала ще разберем как правилно да съставим оценка за изграждането на тухлена къща.

Струва си да се припомни, че разчетната документация позволява не само да се определи приблизителната сума на разходите за строителство, но и да се упражнява контрол върху инжектирането на средства в изпълнението на работата. В крайна сметка не винаги е препоръчително да спрете на определен етап от строителството поради липса на пари.

Основните раздели на оценката

Всяка разчетна документация трябва да бъде възможно най-подробна, за да се изключат възможни инциденти и престой по време на строителството на къща. Така че съдържанието на оценката за тухлена къща трябва да включва следните раздели:

Разходи за подготовка на почвата. Ако обектът не е готов за строителство, той ще трябва да бъде изчистен и горният почвен слой отстранен, за да се запази земята за засаждане на градински култури или декоративни растения. Тази разходна статия включва наемането на специално оборудване, ако е необходимо.
Разходите за изграждане на фундамент за къща. Известно е, че под тухлена сграда е необходимо да се направи монолитна лентова или плоча основа. И колкото по-висока е къщата, толкова по-дълбока и по-широка трябва да бъде основата. Така че, за двуетажна тухлена къща е по-добре да се направи плоча или де фундамент на дълбочина повече от метър.
Финансиране за екструдиране на стени. Това включва цената на стенния материал в необходимото количество и добавя към сумата цената на решението и възможната работа на специалисти.
Монтаж на таван на бетонни плочи. По правило за тези цели те наемат специално оборудване, което ще повдигне подове на плочи. Този разход не трябва да се забравя в допълнение към себестойността на самите бетонови изделия.
Разходите за монтаж на покрива, включващи цената на покривен материал, греди, летви дъски и хидроизолация. Също така, не забравяйте за аксесоарите и крепежните елементи.
Цената на блоковете за прозорци и врати за къщата, както и тяхната инсталация.
Финансиране на монтажа на всички комуникации, като водоснабдяване, канализация, ток.
Интериорна декорация. Тази разходна позиция ще ви помогне да извлечете общата сума, необходима за монтажа на сградата. И въпреки че тази сума е приблизителна, тя все пак ще бъде близо до очаквания резултат.

Съвет: не забравяйте да включите в прогнозата транспортните разходи за доставка на строителни материали, както и разходите за работата на поканените майстори.

Изчисления на основата

Тъй като всичко е ясно с елементите на оценката за почистване и подготовка на обекта, а изчисленията за основата и материала на стената са по-объркани, ще разгледаме тези аспекти на разчетната документация. Ще изведем изчисления, използвайки примера на едноетажна тухлена къща със страни 10x10 м. След като разбрахте принципите на извършване на математически операции, ще можете самостоятелно да съставите оценка в бъдеще за всеки друг тип сграда.

Така че оценката за устройството на основата трябва да включва следните елементи:

Изкопаване на изкоп за лента или плоча. Последният вариант е особено уместен, защото ако изкопаете изкоп сами, все още е възможно поне по някакъв начин, тогава изкопаването на фундаментна яма за монолит ще трябва да бъде малко дълго. Така че е по-добре да използвате багер, който ще трябва да се плаща в размер на наем / час.
След това е необходимо да включите кофражното устройство в разходната позиция. Освен това, както изпълнението на самата работа, така и цената на материала, който ще е необходим за запълване на лентата. Като материал се използва дъска за рязане. За да се изчисли неговото количество, е необходимо да се разбере дължината на цялата основа. И това са 4 стени по 10 метра, плюс всички вътрешни прегради. Представете си, че общата дължина на основата вътре в къщата ще бъде 18 метра. Общо имаме (4x10) + 18 = 58 метра кофраж. Сега трябва да умножите по височината на основата, за да получите броя на дъските в m2. За първоначалната вземаме основата с дълбочина 1 м и добавяме към нея височината на цокъла от 50 см. Общо имаме 1,5 метра височина на кофража. 58х1,5=87 м2. И сега умножаваме стойността по 2, тъй като кофражът се състои от две стени. Общо получаваме 174 м2 дъски. Но дървеният материал се изчислява в m3 или парчета. Следователно полученото число се умножава по дебелината на дъската, изчислена в метри. И ако стандартната дебелина на дъската е 25-30 см, тогава трябва да умножите по 0,25-0,3 м. Така че за кофража е необходимо 174x0,25 = 43,5 m3 дъска. Остава да умножим получения резултат по цената на един м3 дъска. И не забравяйте да включите всички крепежни елементи в оценката.
Сега трябва да изчислите количеството бетон или консумативи за смесването му.

Важно: като се има предвид факта, че е по-добре да се излива лентата наведнъж в един подход, по-добре е да закупите готова бетонна смес, тъй като няма да е възможно да приготвите такова количество смес с вашия собствени ръце. И изливането на фондация от лентов тип постепенно се забранява от SNiP. В противен случай основата ще се разклати. Ето защо ще разгледаме оценката, използвайки примера за изчисляване на количеството бетон.

Тук всичко е просто, просто умножете общата дължина на основата, нейната височина и ширина. Вече имаме обща дължина от 58 м. Височината на основата, заедно с цокъла, е 1,5 м. А ширината й за полагане на две тухли ще бъде 60 см (при условие, че полагането на две тухли е с дебелина 51 см ). И така, умножаваме 58x1,5x0,60 = 52,2 m3. Това е точно обемът на готовия бетонов разтвор, необходим за запълване на цялата лента. Сега умножаваме обема по цената на един м3 готов бетон.

Разходи за арматура.

Важно: SNiP регламентира, че при ширина на основата над 40 см е необходимо да се използва армировка в шест надлъжни пръта. Тоест три отгоре и три отдолу със стъпка от 20 см. В противен случай солидността и надеждността на основата ще бъдат съмнителни.

За да опростите задачата, можете да използвате онлайн калкулатора на строителния портал. Но ако гравитираш към математиката, тогава ще изчислим сами. Известно е, че лентата е подсилена в два колана (долен и горен). В този случай местоположението на вертикалните пръти трябва да бъде на стъпки от 50 см. Знаейки общата дължина на основата, умножаваме числото по две (долни и горни колани). 58x2 = 116 м. И сега умножаваме това число по шест (броя на надлъжните ленти от армировка в два колана. 116x6 = 696 m надлъжна армировка със сечение 12 мм. Сега изчисляваме вертикалните кадри на пръти плетене на колани. Като вземем предвид факта, че те трябва да бъдат поставени на разстояние 50 см един от друг, разделяме общата дължина на основата на 0,5 и получаваме 58: 0,5 \u003d 29 м. Това е кадрите на вертикален прът за едно надлъжно плетене и имаме три. 29x3 \u003d 77 м. И остава да умножим получената стойност по височината на пръта (1,4 м - височината на основата - 5 см над и 5 см отдолу вдлъбнатината на армировката).Общо имаме 77x1,4 = 107,8 m прът със сечение 6-8 mm.

Важно: към получените обеми е желателно да добавите коефициент 0,2 към запаса на пръта. И сега умножаваме получените обеми по цената на m2. В оценката не забравяйте да включите разходите за доставка и работата на професионалист, който ще изплете арматурата.

Разходи за материали за стена

Решихме външните ни стени да са от две тухли. Използвайки примера за форсиране на външни стени, ще разгледаме как се извършва изчисляването на обема на материала. И вече знаем, че дебелината на стената в две тухли ще бъде равна на 51 см. Дължината на нашите стени е 10 м и 10 м. Височината условно ще бъде 2,5 м. В същото време имаме 7 отвора за прозорци с параметри 1,2x1,5 m и една врата 1x2 m.

Важно: можете да извършвате изчисления, като вземете предвид дебелината на шевовете и без да вземете предвид този параметър. В първия случай обемът на тухлата може да надвиши реалния с 25-30%, но може да се използва за възможна битка и полагане на вътрешни прегради. Във втория случай изчисленията ще бъдат по-точни, но към евентуална битка ще трябва да се добавят още 10-15%.

Първото изчисление изглежда така:

Определяме общата дължина на външните стени - 10x4 = 40 m;
Изчисляваме площта на стените, умножавайки дължината по височина - 40x2,5 = 100 m2;
Изчисляваме общата площ на всички отвори за прозорци и врати - (1x2) + (1,2x1,5)x7 = 14,6 m2;
Сега от общата площ на стените изваждаме площта на отворите - 100-14,6 \u003d 85,4 m2 чиста тухлена зидария по външната стена.
Сега извеждаме броя на тухлите на квадратен метър зидария. За да направите това, ние определяме площта на неговия край: 0,12 * 0,065 = 0,0078. Остава да разделим получената стойност на едно: 1/0,0078=128. Умножаваме резултата по две (полагане в 2 тухли). В резултат на това имаме 128 * 2 = 256 тухли на 1 кв.м.
Остава да се умножи обемът на тухлите в m2 по броя на m2 зидария - 85,4x256 = 21 862,4 бр.
Умножаваме резултата по цената на тухла, добавяме цената на доставката към прогнозата.

Второто изчисление изглежда така:

Тук, за да завършите сметката, ще трябва да увеличите прогнозните размери на тухлата с 5 мм (стандартна дебелина на фугата на зидарията). Изчисленията ще изглеждат така: (0,12+0,005)*(0,065+0,005)=0,00875. Тоест, броят на тухлите в m2 ще бъде: 1 / 0,00875 * 2 = 229 бр. Остава да се умножи площта на зидарията по броя на блоковете в m2 - 229 * 100,6 = 23037,4 бр. И е необходимо да добавите към количеството запас в рамките на 1500-2000 бр. Приблизително имаме 25 хиляди парчета блокове. Също така умножаваме общата сума по цената.
Струва си да се отбележи, че за да се покаже цената на стените, трябва да се вземе предвид и решението. Според строителните норми са необходими около 200 литра или 0,222 m3 на m2 зидария в две тухли.

Важно: куха тухла ще отнеме повече цимент, тъй като нейните празнини ще бъдат запълнени с хоросан. А това означава преразход на сместа.

Оценка на покрива

Тук е лесно да се изчислят разходите. Познавайки параметрите на покрива от проектната документация, ние извеждаме обема на покривния материал и го умножаваме по цената за единица обем. По същия начин изчисляваме обема на хидроизолацията и изолацията. Разчетът включва дървен материал за монтаж на греди и летви, както и всички крепежни елементи. Наемането на специално оборудване за полагане на тавана и цената на работата на занаятчиите също трябва да бъдат включени в документацията.

Като цяло имаме груба представа за това как да съставим план за разходите и разходите за строителство.

Геологията на обекта включва проверка и изучаване на почвата, което ви позволява да оптимизирате цената на основата.

Какво ще стане, ако не се занимавате с геология?

Ако пренебрегнете този етап, тогава можете да изберете грешна основа и да загубите от 1 000 000 рубли при промени.

10 години гаранция за основи, стени, тавани и покриви.

Задайте въпрос на инженер

Какво е включено в Инженерното решение?

Документация за разположението и оборудването на всички технически помещения, ел. контакти, водоснабдяване, вентилация, газ и канализация.

Какво е включено в проектното решение?

Подробен план и инструкции за бригадира, които показват всички необходими етапи и технологии при изграждането на основата, стените и покрива.

Какво е включено в архитектурното решение?

Създаване на скица и нейно 3D изображение, което показва местоположението и размера на стаи, стени, покриви, мебели, прозорци и врати.

Какво ще получите след този етап?

Цялата техническа и визуална документация. Авторски надзор върху хода на строителството. Нашият архитект и дизайнер ще посещава обекта ежеседмично.

Имате ли някакви въпроси? Попитайте ги при инженера.

Задайте въпрос на инженер

От какво зависят сроковете?

Сроковете се сумират в зависимост от избрания проект и материал (къщите, изработени от трупи и дървен материал, отнемат време за свиване).

Какво е "свиване на къщата"?

Това е естествен процес на промяна на обема на дървените стени и други детайли поради изсъхването на дървото.

Кой ще построи къщата ми?

Разполагаме със собствен персонал от сертифицирани работници и бригадири с минимум 5 години специализиран стаж. От 2015 г. е въведен в експлоатация парк строителна техника. Не ангажираме изпълнители.

Имате ли някакви въпроси? Попитайте ги при инженера.

Задайте въпрос на инженер

Искам го като тази снимка. Можеш?

Да! Можете да ни изпратите всяко изображение и ние ще проектираме и изградим това, което желаете.

Имате ли дизайнер в персонала?

Сега в държавата работят 5 интериорни дизайнери с общ профилен опит от 74 години.

Какво е включено в проект за интериорен дизайн?

Изготвяне на 3D проект от дизайнер, както и поддръжка и изпълнение на всички довършителни работи.
Ние също така ще произвеждаме и доставяме мебели, които отговарят на вашия начин на живот и вкус.