Реконструкция на вилата в жилищна сграда. Снимки и инструкции

Реконструкция на вилата в жилищна сграда- това не е елементарна изолация, а всъщност реконструкция на сградата. Решенията не трябва да увреждат съществуващата сграда и да повишават нейния комфорт и енергийна ефективност.

Вилите са предназначени за работа през топлия сезон. Летните вили, концентрирани около градовете, обаче постепенно се превръщат в индивидуални зони за развитие, въпреки липсата на социална инфраструктура, необходима за пълноценен живот. Но инженерният компонент присъства там (в по-голяма или по-малка степен), а превръщането на лятна къща в жилищна сграда позволява не само да се увеличи комфорта на лятната ваканция, но и да се придобие пълноценно крайградско жилище за семейство .

Можете да постигнете резултати по различни начини. Радикален подход, който често се предпочита от новите собственици след придобиването на обекта, включва събаряне на старата къща и изграждане на нова. Въпреки това, ако дачата е построена с високо качество, в много случаи е по-рационално да изберете реконструкция. Предимствата на този подход са по-скромни, отколкото при новото строителство, разходите и възможността за извършване на работа, докато живеете в къщата. Всяка дача е индивидуална, а програмите за реконструкция са различни, но има дейности, които ще трябва да се извършат.

Характеристики на вили и сценарии

Пикът на разпространение на парцели настъпва в края на 80-те и началото на 90-те години на XX век. Този факт определя възрастта на селските къщи. Обикновено това са едноетажни, по-рядко двуетажни сгради с размери до 40 м2, състоящи се от няколко стаи и веранда (площта им е ограничена до средата на 80-те години на миналия век, след това се появяват по-просторни къщи) . Те построиха дачи от тухли (често с отлично качество), дърво, рамкови и рамково-панелни конструкции. Професионалистите рядко участваха в работата, изискванията за строителните технологии не винаги се спазваха, например основата рядко се полагаше до стандартната дълбочина. Вилите не отговарят на изискванията за жилищни сгради по отношение на степента на изолация или изобщо не са изолирани.

Много от тях нямат инженерно оборудване. Вярно е, че през последните десетилетия дачи бяха модернизирани с автономно водоснабдяване, газоснабдяване и канализация с инсталиране на септични ями вместо помийни ями.

В зависимост от качеството и състоянието на дачата, действията за адаптирането им към постоянно пребиваване се различават. Във всички случаи е необходимо да се изолира къщата и да се осигури отопление, водоснабдяване, канализация. Въпреки това може да се наложи увеличаване на площта, основен ремонт, преустройство.

Ако вилата е с площ от 40-50 m2 и е предназначена за един или двама души, тогава съществуващият обем може да се откаже. Но за комфортен престой на семейство с деца е желателно да има повече пространство. Може да се увеличи с 50-70% чрез изграждане на таванско помещение, два пъти чрез добавяне на втори етаж и повече чрез завършване на помещенията на нивото на първия етаж. Ако е необходимо, можете да завършите къщата по всяко време, като създадените удобства ще ви бъдат полезни по време на сезонната експлоатация на жилището, както и при отдаване под наем или продажба.

Проучване на строителството

При изготвянето на планове за модернизация трябва да се вземе предвид вида на конструкциите и състоянието на селската къща. Трябва да се прегледа от билото до основата и да се записват всички данни. По-добре е да включите специалист, който ще оцени амортизацията на сградата като процент. Ако достигне 40-60%, ще е необходим основен ремонт с подмяна на конструкциите преди изолацията. При по-голямо износване вилата се счита за порутена и е непрактично да се направи жилищна сграда от нея.

Проучването ще покаже възможността за изграждане на втори етаж или таванско помещение, обема и характера на ремонтните дейности, както и удобната технология за изолация. До голяма степен зависи от материала на стените.

Тухлените къщи могат да издържат 100 години или повече и са подходящи за ремонт. Опасността за тях е неравномерното слягане на основата и намокрянето на стените. Ако няма пукнатини в стените, прозорците и вратите не са заседнали, тогава основата е стабилна. Когато се забележи влагата на стените, е необходимо да се установи причината за явлението и възможността за неговото отстраняване. Тухлените стени с дебелина 250 мм са типични за селските къщи. Те са в състояние да издържат на надстройката на пода, но е важно да се оцени носещата способност на основата. Ако няма увереност в неговата надеждност, тогава трябва да се ограничите до тавана или да използвате лека рамкова конструкция за стените на втория етаж.

Рамкови къщи, построени по съветско време и стоящи дори повече от 30 години, могат да бъдат реконструирани, ако рамката е добре запазена - единна система от стенни шпилки и подови греди. Можете да разберете състоянието на конструкциите, като премахнете облицовката на стените и отворите подовете (все пак ще е необходим отвор при изолация на стените и пода на къщата, а ако в стените е положена минерална вата, вероятно ще трябва да бъде заменен). В едноетажна рамкова къща вторият етаж не трябва да бъде завършен, но е възможно изграждането на таванско помещение.

Дървена дача, изработена от трупи или дървен материал, с правилна грижа, може да продължи повече от 50 години. Дървото не трябва да е изгнило, засегнато от гниене, гъбички. При малка повреда короните на стените и подовите греди могат да бъдат заменени. Основите на дървените дачи обикновено са колонни, плитко вдлъбнати и податливи на армировка. Възможно е да се завърши вторият етаж по рамкова технология.

Дизайните на къщите се различават по издръжливост. Греди, покриви, дървени подови греди, дървени подове, прозорци, като правило, се износват след 30-50 години. Всички елементи се проверяват, довършителните слоеве се отварят (това все пак ще трябва да се направи при затопляне).

В случай на повреда не е трудно да се подменят конструкции и покрития, като могат да се използват нови материали и дизайнерски решения. Например, по-добре е да замените обшивката от ПДЧ с листове от гипсокартон, ако гредите са силно повредени и е необходимо да ги смените, рационално е да се направи таванско помещение или пълноценен под. Може да се наложи укрепване на таванските греди, така че да издържат на голямото натоварване по време на експлоатацията на жилището.

Работен план

Превръщането на дача в дом винаги включва работа по ремонт и укрепване на конструкции, изолация със създаване на затворен изолационен контур върху всички ограждащи повърхности, инсталиране на инженерни комуникации с инсталиране на оборудване и довършителни работи. Завършването на помещенията, като се има предвид, че техните конструкции (включително основата) трябва да бъдат автономни, може да се извърши преди, по едно и също време или след (например, ако трябва бързо да се преместите в къщата) завършването на работата в основната сграда. Но първо трябва да се изгради нов обем, чийто външен вид ще повлияе на формата на покрива на цялата сграда или в който се планира да се постави баня, стълби.

Не трябва едновременно да поемате целия спектър от работа, особено ако не е възможно да ги завършите бързо. По-добре е да отделите етапите, всеки от които трябва да започне след завършване на предишния в следната последователност:

фундамент и под на първи етаж (ремонт и изолация);

таван, таван, покрив (ремонт, изолация и др.);

инженерна поддръжка (на първо място, въвеждане на инженерни мрежи в къщата, отопление, вентилация);

стени (прозорци, изолация, декорация).

Вътрешните работи (монтаж на оборудване и уреди, саниране, обновяване на довършителни работи) могат да се извършват успоредно с основните строителни процеси. По това време можете да живеете в къщата въпреки временния дискомфорт.

Първите три етапа по вид работа не се различават фундаментално за тухлени, рамкови или дървени къщи, но в зависимост от материала на стените се използват различни нагреватели.

По-малко обезпокоително е реконструкцията на тухлени сгради. Не е трудно да се изолират стени, можете да работите бавно, вече живеейки в къщата. Най-отнемащо време при реконструкцията на рамкови сгради. За да се получи висококачествен резултат, стените на къща, която е служила в продължение на много години, всъщност ще трябва да бъдат създадени наново.

Основа и под

В началото на всякакви строителни работи осигуряването на здравина на основата е първостепенна задача и реконструкцията не е изключение.

фондация. Ремонтът може да включва запълване на пукнатини, премахване на влагата (това може да изисква дренаж около сградата, инжектиране на водоотблъскващи съединения и т.н.) Над земята се извършва хидроизолация и изолация на мазето, монтаж или ремонт на щора. Ако се планира облицовка на тухлена стена, за нея се полага отделна основа.

Подове. Технологията на подовата изолация зависи от нейния дизайн. Като нагревател може да се използва насипен материал (експандирана глина, дървени стърготини и др.), Плоча (експандиран полистирол, минерална вата), рулонна изолация (пенофол, фибростъкло). Дебелината на слоя зависи от материала. Например, екструдираната пенополистирол (най-добрият материал за изолация на пода) ще се нуждае от 20-30 мм, експандирана глина - най-малко 100 мм. При нежелано повишаване на нивото на пода се използва най-ефективната изолация.

Ако подовете са направени на земята, горното покритие се отстранява и изолацията се полага директно върху циментовата замазка. Желателно е хигроскопичните материали да се защитят отдолу и отгоре с хидроизолационен филм. Изолираният под може да бъде циментиран или покрит с плоча с ориентиран прът (OSB), след което може да се монтира горното покритие. Ако подът в къщата е завършен с винилови или керамични плочки, тогава можете да поставите изолацията директно върху това покритие.

Преустройство на лятна къща в жилищна сграда: покрив

В селските къщи (както едноетажни, така и двуетажни) най-често под покрива се намира неизползвано таванско пространство. По време на реконструкцията може да се остави на студено чрез изолиране на таванския етаж или да се превърне в топло таванско помещение (което е по-лесно да се направи, ако височината позволява). Използват се минерални нагреватели (експандираният полистирол не се използва според изискванията за пожароустойчивост), като се полагат в слой от 150-180 мм.

Таванско помещение. Ще е необходимо да се ремонтират гредите на покрива и да се изолира таванският етаж. В гредите се отрязват изгнили секции, намалените секции се допълват с наслагвания, пукнатините се издърпват заедно с метални скоби и при необходимост се подменят крака на гредите. Не е необходимо да се сменя покривът, но ако това се направи, е необходимо да се постави хидроизолация под покривния материал, така че случайните течове да не повредят изолацията на тавана. Полага се между подовите греди

При подове, направени върху дървени греди, конструкцията трябва да бъде оголена, дървото да се третира с антисептик и да се поправят щетите. Удобно е да поставите изолацията между гредите (като преди това сте направили основа за нея от дъски или плочи, опиращи върху черепни пръти). Хидроизолацията се полага така, че да предпазва само изолацията отдолу, а дървената конструкция да може да се вентилира от под земята. Изолацията е покрита с хидроизолация, отгоре или отгоре се монтира груб и довършителен под. Под изолацията трябва да лежи пароизолационен филм, не е необходима хидроизолация върху слоя с надежден покрив.

Таванско помещение. След възстановяването на гредите ще е необходимо да се модернизира покривът с монтиране на хидроизолационен филм под него, за да се защити надеждно бъдещия покривен "пай". Понякога, за да се увеличи пространството под покрива, е необходимо да се демонтира и изпълни отново фермовата система. Ако височината е достатъчна за настаняване на жилище, тогава ще е необходимо да се изградят тавански (рамкови) стени, които ще предпазят експлоатирания топъл обем под покрива. Повърхността на таванския етаж, която остава извън жилищната част, се изолира (както в студено таванско помещение), след което изолацията се издига между стълбовете на стената и след това се полага между гредите (или в тавана на тавана, ако е така е направен плосък). Топлоизолацията е херметично защитена от вътрешното пространство с пароизолационен филм.

Инженерна комуникация

В териториите на развитие на дача обикновено няма централизирани инженерни мрежи. Има само електричество (и на някои места често се прекъсва), но разпределената мощност на линиите обикновено е малка (2,5-5 kW на консуматор, докато в обикновените села те разпределят най-малко 6 kW, а във вилните градове - 15-25 kW). Превишаването на допустимата мощност може да създаде извънредна ситуация за цялото село. Следователно автономността и икономичното оборудване са основно изискване за домашно инженерство.

Отопление. В условия на ограничено енергоснабдяване е изгодно да се използва котел на твърдо гориво за отопление на къща (и да не се включва газ, дори ако е възможно). Съвременните модели имат висока ефективност, не изискват често зареждане, работят на всички видове твърди горива (дърва, въглища, слама, слънчогледови люспи, стърготини, както и пелети и брикети, произведени от дървесни продукти, които са удобни, но много по-скъпи отколкото дърва за огрев). Поради евтиността и наличието на гориво, такива котли са по-икономични от газовите и още повече от електрическите.

За захранване с топла вода може да се използва двуконтурен котел, алтернатива за отопление на вода е електрически бойлер (с работа на нощни тарифи), допълнен от слънчев колектор.

Водоснабдяване. Често в лятната вила вече има пясъчен кладенец или кладенец и остава да се въведе вода в къщата (тръбата трябва да се постави на дълбочина най-малко 1 м), да се включи помпена станция в системата, да се разреди вода към уредите. Производителността на пясъчен кладенец е приблизително 0,5-1 m3/h, което съответства на един или два отворени крана. За малка къща с бойлер с капацитет 40-60 литра това е напълно достатъчно.

Канализация. За да почистите канализацията, ще трябва да инсталирате автономна канализация. По-икономични и надеждни системи, използващи септична яма, които не изискват електрическа връзка. Септичната яма е заровена на разстояние 5-6 m от къщата, канализационната тръба, водеща към нея, трябва да излезе от сградата на дълбочина 0,5-0,7 m и да бъде положена към септичната яма с лек наклон. Не е необходимо да се полага до дълбочината на замръзване.

По-добре е да поставите помпена станция, котелно оборудване, бойлер и др. в отделно техническо помещение и да въведете там външни мрежи. За да не дърпате тръбопроводи около къщата, можете да поставите банята и кухнята наблизо.

Преустройство на лятна къща в жилищна сграда: стени

При изолация на стени е важно да ги покриете с непрекъснат, непрекъснат слой изолация. В долната част на стените на къщата трябва да се започне под нивото на пода (с около 300 мм, покривайки и мазето), в горната част трябва да се изведе над нивото на таванския етаж. Материалът се полага отдолу нагоре.

Тухлена къща. Изолацията винаги се монтира отвън върху стена, почистена от стара мазилка и защитена от външни влияния чрез довършителни работи. Използват се две технологии: „мокрият“ метод и вентилирана фасада, минерална вата или експандиран полистирол служат като нагреватели. Дебелината на слоя трябва да бъде най-малко 100 mm.

При „мокрия“ метод изолацията се залепва към стената и допълнително се фиксира с дюбели, като покритието се полага върху нея по протежение на решетката. Изолацията трябва да е твърда, за да издържи тежестта на мазилката.

При създаване на вентилирана фасада, преди полагане на изолацията върху почистената стена, се закрепват вертикални водачи, които ще служат като опора за фасадните плочи. Между тях се полага изолация. Възможно е да се използват не само твърди, но и меки ролкови материали. Върху изолацията, ако е минерална вата, се полага ветроустойчив филм (за да се предотврати издухване на материала) и конструкцията е покрита с обшивка от плочи (сайдинг, облицовка, плочи, OSB). Между обшивката и защитата от вятър се оставя вентилационна междина с дебелина 30-50 мм, която е необходима за изветрянето на влагата, която може да проникне в стената отвън или отвътре.

Дървена къща (направена от трупи или дървен материал) също е изолирана по технологията на вентилираната фасада. Въпреки това, само материали с висока паропропускливост, например на базата на минерални или дървесни влакна, могат да се използват като изолация на стени. Невъзможно е да се покрие дърво с експандиран полистирол или разпенен полиетилен. Като предно стъкло трябва да се използва супердифузна мембрана с висока паропропускливост (1400 g/m2 на ден или повече). Външната декорация може да бъде направена от блокхаус, за да върне външния вид на дървена конструкция на сградата.

Рамкова къща. Подмяната на нагревател, който е служил повече от 20 години и е загубил своите топлозащитни качества, е необходима процедура за реконструкция на рамкова къща. Възможни са различни варианти. С напречно сечение на стелажите на рамката от 50 x 150 mm е удобно да поставите изолацията между тях. Отвътре е защитен с пароизолация, отвън - с паропропусклива ветроизолация, от двете страни монтират обшивката - листове от гипсокартон (отвътре), OSB, водоустойчив шперплат, облицовка или сайдинг. Реставрирана по този начин рамкова стена ще продължи десетилетия.

При недостатъчна дебелина на стената (50-100 мм), характерна за летните панелни къщи, може да се монтира допълнителна изолация отвън по технологията на вентилираната фасада. Поставете пароизолационния филм от външната страна на съществуващата стена. Но ако няма сигурност, че конструкциите на къщата ще издържат на тежестта на изолацията и облицовката, тогава тя може да бъде изградена по периметъра със стени от тежък стенен материал (тухла или газобетон). За едноетажна сграда дебелината на стените може да бъде 120-150 мм, за двуетажна - 200-250 мм. Стените се издигат на отделна основа (плитка, тъй като не са носещи). Изолацията се монтира отвън по технологията, приета за тухлени къщи.

Животът в големия град става все по-скъп и неудобен. Много хора, които притежават дори най-скромните недвижими имоти в селските райони, се местят в крайградските райони. Те не се стремят да станат отшелници, просто някои професии ви позволяват да работите от разстояние, а за тези, които наемат апартаменти, тази опция при текущите наемни цени е просто спасение от разруха.

За постоянно пребиваване в селска къща, която преди е била използвана като лятна вила, трябва да се извършат редица реконструкции и подобрения. Може да има толкова много решения, колкото искате поради различни първоначални данни, но нека се опитаме да разгледаме най-простия вариант, когато няма нужда да променяте оформлението и да докосвате носещите стени, тоест одобрение на промените в не се изисква проектна документация.

Нормативна справка

Без разрешение на Държавната архитектурно-строителна инспекция можете:

монтирайте котела;
монтирайте пожарна аларма;
свържете се с канализацията
свържете се към газовата мрежа;
направете навес;
оборудвайте лека беседка;
оборудвайте външен душ, гараж, оранжерия (всичко, което не изисква основа).

Скрипт за действие

Повечето от вилите не са оборудвани с течаща вода, нямат баня, газовата печка работи на бутилиран газ, стените и покривът не са изолирани. През топлия сезон летните жители се справят с летен душ и удобства в двора, но трябва да се подготвите старателно за зимата.

В къща, в която хората живеят целогодишно, трябва да има: непрекъснато отопление, студена и топла вода, изолирана фасада и покрив, оборудвана баня, надеждни прозорци и врати.

Правилната последователност на работа изглежда така:

Всяка реконструкция, преструктуриране или завършване започва с укрепване на основата и подреждане на слепната зона.
След това те изолират, а понякога и препокриват.
След това се подава газ или се монтира оборудване в къщата за използване на различен вид гориво.
Следващата стъпка е водопровод. Ако не е възможно да се свържете с централизирана селска система, трябва да изкопаете свой собствен кладенец.
Старата дограма трябва да бъде сменена. Новите херметични прозоречни системи могат значително да намалят топлинните загуби на сградата.
Процесът на реконструкция е увенчан с изолация на фасадите на сградата.

В повечето случаи всеки собственик също е изправен пред необходимостта от вътрешни ремонти и нова вътрешна украса на къщата, но подобни решения зависят от предпочитанията за дизайн и не са придружени от толкова грешки, колкото при строителството.

Фундаментален подход

Опитните строители казват, че най-важното в една къща е основата и покривът.

Пукнатините в основата показват голямо натоварване, но понякога те могат да бъдат причинени от замръзване на почвата под основата, последвано от размразяване и свиване.

Причините, довели до пукнатините, трябва да бъдат отстранени от специалист. Методът на тяхното елиминиране зависи от произхода. Ако унищожаването е причинено от поведението на почвата, тогава може да се откаже сляпа зона, която ще предотврати замръзване на почвата под основата.

Извършва се по периметъра на цялата сграда с ширина около 60-80 см с лек наклон (от 3 до 10°). Правилната сляпа зона предпазва основата на къщата от дъжд и наводнения, а също така предотвратява нейната деформация.

Бетон, асфалт, тротоарни плочи, понякога калдъръм, трева и чакъл се използват за устройството на слепите зони (въпреки че последните не предпазват толкова добре от вода под основата).

Стандартната последователност на работа е следната: отстранете почвата, напълнете и уплътнете пясъка, след това поставете слой чакъл, който след набиване се излива с бетон.

След монтажа на слепата зона е необходимо да се поправят пукнатините в основата. За това се използва специална мрежа, която укрепва основата, и гипсова смес.

Ако пукнатините в основата не са причинени от замръзване на почвата, а от големи конструктивни натоварвания, тогава тя трябва да бъде по-сериозно укрепена: в този случай земните работи са незаменими. Първо трябва да изкопаете основата около периметъра с 35-50 см.

След това пробийте дупки през него с перфоратор на два реда, за да съответстват на диаметъра на железните пръти (разстоянието между дупките в реда е 35-45 см, между редовете е 25 см). След като изрежете пръчка с мелница, трябва да забиете тези парчета в дупки по цялата основа.

След това заварете армировка с произволна дължина по периметъра на основата на два реда към прътите и напълнете изкопа с шлака, смесена с цимент 5: 1, напълнете я с вода, уплътнете. След това трябва да поставите щитовете и да ги напълните до нивото на старата основа с разтвор от цимент или бетон.

Покрив под микроскоп

Преди реконструкцията на покрива той трябва да се огледа отвътре и отвън.

В системите на ферми се проверяват кръстовища на ребрата, при които могат да възникнат деформации поради свиване на дървото и разхлабване на крепежни елементи, както и краищата на рафтовите крака (Mauerlats), където се образуват благоприятни условия за гниене на материала.

Повредената дървесина се отрязва и в случай на значително намаляване на напречното сечение, рафтовите крака, стелажите, подпорите и други части на гредите се подсилват или заменят с нови. Укрепването на дървени греди може да се извърши с помощта на надземни греди или подгреди, които са прикрепени към подсилената греда с вертикални болтове.

Укрепването на гредите с незначителни повреди от гниене се извършва чрез протезиране или разширение. Надлъжните пукнатини в гредите се затягат с метални скоби на болтове.

Всички дървени елементи на носещи конструкции от нова дървесина са внимателно обработени с антисептик.

По правило шистите служат като покривен материал в стари къщи. Когато избирате ново покритие, трябва да се помни, че за естествените плочки е необходимо да се укрепи рафтовата система, а за битума - да се оборудва непрекъсната щайга.

Следователно леките покривни материали - като метални керемиди - са оптимално подходящи за ремонт. Покривна (с капилярен жлеб) велпапе се използва по-рядко. И двата материала са положени върху рядка щайга.

Преди да замените покрива, трябва да демонтирате шистите. Първо се отстраняват пирони от шисти, с които материалът е прикрепен към щайгата, след това листовете се откъсват от носещата конструкция и се демонтират отгоре надолу по склона.

Върху рафтовата система се полага ново покритие, като се започне от надвеса на корниза, отдясно наляво, като се припокрива както във вертикални, така и в хоризонтални фуги. Отворите за монтаж трябва да се пробият леко вдясно от долната точка на вдлъбнатината.

Необходимо е да изрежете листове от метални плочки със специални ножици, в никакъв случай не трябва да използвате мелница. Повредата на защитните слоеве, причинена от този инструмент, може допълнително да повлияе на работата на материала.

Листовете се закрепват към щайгата със специални поцинковани самонарезни винтове с полимерно покритие и задължителни гумени уплътнения. Освен ламаринени керемиди се използват и допълнителни материали за покриви - дъски, хребети, снежни подложки. Това помага да се придаде завършен вид на покрива и да се осигури допълнителна защита.

Но всяко покритие може да се постави само върху висококачествен покривен "пай", състоящ се от изолация, пароизолация и хидроизолационни филми и т.н.

Има ли живот на тавана

Собствениците, които решават да се възползват максимално от използваемата площ в къщата, като правило превръщат нежилищно таванско помещение в удобно таванско помещение.

За да направите това, по време на покривните работи се подменя не само горното покритие, но и целият „пай“ се подобрява, допълвайки го с липсващите слоеве и те често добавят светлина към тавана, като монтират наклонени покривни прозорци в покрива.

Такива произведения са доста скъпи, но се оправдават.

В други случаи таванското помещение може да остане необитаемо, но със сигурност ще трябва да изолирате тавана му.

Подът на тавана беше таванът на жилището. Да живееш със студен таван е невъзможно. Именно тази неизолирана конструкция може да осигури до 30% от топлинните загуби на сградата. За да изолирате пода, имате нужда от пароизолационен филм и изолация. Като цяло, за правилното инсталиране на студено вентилирано таванско помещение е необходимо:

Монтирайте пароизолация отдолу под топлоизолационния слой. В противен случай проблемите с намокряне на изолацията и образуването на кондензат са неизбежни. Парната бариера трябва да бъде запечатана.
Поставете слой топлоизолация. Колкото по-малко топлина прониква от стаята към тавана, толкова по-добре.
Осигурете захранваща и смукателна вентилация. Таванското помещение "обича" течения.

Как сами да си направите къща от импровизирани материали? Младата двойка от Портланд (Орегон, Америка) успя да докаже със собствен пример, че това е възможно. Те преустроиха старата плевня и сглобиха дома си буквално малко по малко. С какво се оказаха? Решихме да разгледаме резултатите от техния труд!

Млади ентусиасти

Младоженците Майкъл и Джени отдавна мечтаят за собствена къща, но катастрофално липсват средства за закупуването й. Единственото нещо, което беше купено за малко пари, беше стара порутена плевня и малко парче земя. На младите оставаха още малко пари. Решено е да се похарчат за възстановяване на къщата и декориране на интериора.

Всичко, което е под ръка

Хамбарът отиде при двойката не празен, а пълен със стари кутии и дъски. Използвани са за възстановяване и укрепване на фасадата на къщата, както и за частична вътрешна украса. Интересното е, че Майкъл и Джени имаха късмет с дървото, те получиха тик и кедрови дъски. Това дърво беше полезно и за създаване на мебели, които собствениците на къщата направиха със собствените си ръце, което направи възможно значително да се спестят пари. Другата част от интериорните предмети е закупена от битпазари и семейни разпродажби.

Въпреки факта, че площта на къщата е само 35 квадратни метра, зонирането в нея беше добре организирано. Кухнята беше отделена от барплот. Всекидневната не беше затрупана с мебели, има само диван, който се премести със собствениците от стария интериор, както и самоделна маса и табуретка. Вторият етаж е изцяло отведен под спалнята. Оказа се относително просторен и добре организиран.

По правило личните парцели не са приятни с големия си размер, следователно, за да се спести възможно най-много свободно пространство, върху него се издигат компактни. Къщите с такъв размер не винаги са в състояние да осигурят комфортен и удобен живот. Когато създавате проект за вътрешно оформление на селски къщи 6x6, трябва внимателно да разгледате дори най-незначителните нюанси, за да осигурите комфорт и уют за всички жители.

Откъде да започнете да планирате

Планирането на селска къща с малък размер е дейност, в която трябва да покажете търпение, точност на изчисленията и балансирани решения. Най-важното е ясно да определите сами колко пари сте готови да похарчите за бъдещия дизайн на къщата и дали имате силата и знанията да планирате правилно вътрешното пространство.

Много е важно да можете да видите ситуацията в перспектива. Всъщност след няколко години размерът на семейството може да се промени, да се появят деца или внуци и за да не се подлага къщата на глобални промени в бъдеще, е по-добре да се предвидят възможни варианти за планиране.

Оформлението на селска къща 6x6 като правило включва отчитане на следните критерии:

максималната възможна площ на бъдещия дом;
броят на хората, живеещи в къщата;
да има малки деца.

Също така си струва да решите предварително дали селската къща ще се превърне във временно убежище за лятна ваканция или животът в нея ще тече през цялата година.

Избор на оформление

Когато планирате стаи в частна къща, е много важно да се изчисли ясно всеки квадратен метър, така че цялото пространство в къщата да се използва и да е надарено с функционални характеристики.

Алгоритъмът на действията за планиране на стаи в частна къща може да бъде представен по следния начин:

Определяме броя на етажите на бъдещата сграда.
Подбираме висококачествени строителни материали, които могат да помогнат за реализирането на планирания проект.
Начертаваме оформлението на стаите вътре в къщата.
Избираме най-удобния дизайн на верандата.
Определяме конфигурацията на покрива и вида на покривния материал за бъдещо строителство.

Определянето на оформлението на едноетажна сграда е много по-лесно. Традиционно вътрешното пространство на такава дача съдържа централна стая, комбинирана с кухня, няколко спални и комбинирана баня и тоалетна. Ако площта на вилата позволява, тогава банята е направена отделна и може би има възможност за подреждане на баня или сауна.

За вила, която има таванско помещение, има много повече възможности за вътрешно планиране. По правило таванското помещение е оборудвано като пълноценен втори етаж и се използва за разполагане на спални за гости, фитнес зала, библиотека, офис, стаи за игри и много други.

Вътрешното оформление на малка двуетажна вила може да бъде допълнено с просторни тераси. Можете също да планирате допълнителни стаи за баня или гардероб.

Както показва практиката, при правилно планиране дори малка сграда с размери 6 * 6 м може да побере поне три стаи: просторна всекидневна, спалня и кухня, както и баня и тоалетна.

Всекидневна - централната стая в къщата

Традиционно всекидневната за лятна резиденция не е просто място за почивка. Може да служи като допълнителна спалня за гости, трапезария, игрална зала за деца. Мебелите за такава стая е по-добре да изберете функционални и компактни, така че нищо да не затрупва и без това малкото пространство на стаята.

Удобен вариант ще бъдат дивани-трансформери, сгъваеми столове и маси, вградени мебели. Всеки един от тези елементи е предназначен да реши проблема с малко пространство, но в същото време атрактивният външен вид прави стаята уютна и стилна. Ако площта на къщата и конструктивните характеристики на сградата позволяват, камината може да се превърне в централен елемент за всекидневната.

Планираме местоположението на кухнята

В селска къща входът към кухнята от улицата ще бъде много удобен. По този начин можете да съкратите пътя, който трябва да преодолеете, когато поставяте масата на улицата през лятото.

При изчисляване на необходимата площ за кухнята е много важно да се вземат предвид параметрите на използваните домакински уреди. Печка, хладилник, мивка, работен плот - всичко това трябва да бъде разположено достатъчно свободно по цялата площ, така че процесът на готвене да е удобен.

Също така си струва да се има предвид наличието на достатъчно естествено и изкуствено осветление.

Планираме местоположението на спалнята

Спалните в селска къща са най-добре да се планират малки. Този подход значително ще спести от отопление през зимата. Не ви трябва много за добра почивка. Достатъчно е да оборудвате пълноценно място за спане и да подредите малък гардероб.

Ако оформлението на вилата предвижда наличието на таванско помещение, тогава на нейната площ е най-удобно да има уютни спални. Въпреки факта, че таванът в такава спалня ще има наклонена форма, таванското помещение ви позволява да поставите всички необходими мебели.

Поставяме тоалетна и баня

За удобно поставяне на вана, тоалетна чиния и мивка е достатъчно помещение от 4м2. Стените на банята са покрити с плочки. Той е хигиеничен, красив и лесен за почистване. Таванът може да бъде опънат. Като по-евтин вариант те смятат таван, облицован с пластмасова дъска.

За да можете да седите удобно в такава малка баня, вратата трябва да се отваря навън. За да спестите място, вместо стандартна вана, можете да инсталирате компактен душ.

Използвайки такива прости тайни на правилното оформление на баня в частна къща, дори в малка площ, можете да оборудвате удобно и удобно пространство. Може да има място за пералня.

В случай, че площта на банята е около 3 m2, най-вероятно ще трябва да изоставите душа на пералнята, оставяйки само кран за миене и тоалетна.

Планираме местоположението на стълбите

За компактна селска къща стълбите към втория етаж са най-добре разположени отвън. По този начин можете да спестите вътрешното пространство на къщата.

Ако площта на вилата позволява, тогава стълбището се намира в централната стая, като компактно поставя места за почивка около нея.

Пространството под стълбите също не трябва да се пренебрегва. Вградените гардероби за различни дрехи и предмети от бита ще се поберат идеално под него. Също така, като опция, можете да разгледате местоположението на работния ъгъл под стълбището.

Характеристики на дизайна на селска къща

Стилът, в който е планиран интериорният дизайн в селска къща, до голяма степен определя вкуса на собствениците. Съветваме ви да се откажете от навика да влачите в дачата всички ненужни и остарели мебели и интериор. Така никога няма да можете да постигнете хармоничен и уютен дизайн. Най-добрият вариант би бил минимализмът в интериора. Изработени са прости функционални мебели от естествено дърво, много светлина, както и ярки под формата на текстил, картини, килими. Именно те създават настроението и придават уют на стаите.

Ретро нещата изглеждат хармонично в ретро интериор. Избирайки този стил в дизайна на вилата, фокусирайте се върху мебелите и интериорните предмети, оставяйки стените и тавана бели и покрийте пода с обикновена дървена дъска.

Добра декорация за хола и спалните на дачата ще бъдат свежи цветя, фигурки, скъпи на сърцето, картини, ръчна бродерия или плетени салфетки. По правило такива неща стават излишни в стилни дизайнерски градски апартаменти. В страната, като комбинирате такива декоративни елементи заедно, можете да създадете уникален, уютен и много удобен интериор за релакс.

Селска къща с печка

Когато планирате селска къща, трябва да се обърне специално внимание на местоположението на печка или камина в нея. Такъв елемент в оформлението на селска къща 6x6 с печка не само ще украси стаята, но може да се използва и за отопление на стаята и готвене.

Фурната е изградена от закалени червени тухли. По-добре е да поверите полагането на пещта на майсторите - професионалисти.

Ако по някаква причина не е възможно да се оборудва тухлена фурна, можете да използвате готови конструкции, изработени от метал, те също са подходящи за планиране на селска къща 7x7 с печка.

Как правилно да поставите фурната

В малки селски къщи с площ от 6 6 6 на цяла стая.

Класическото разположение на камината в ъгъла на стаята или по протежение на едната стена също се извършва, но в този случай трябва да запомните, че отоплението ще се случи само в едната половина на стаята.

Като поставите кухненската печка по една стена, можете да отоплявате не само кухненската част, но и съседната стая.

Заключение

Малкият размер на селска къща не е причина да я превърнете във временен подслон, лишавайки я от всякакъв комфорт или уют. Като обмислите компетентно оформлението на вътрешното пространство на вилата, можете да гарантирате, че дори в малка къща можете да се забавлявате добре с приятели, да се отпуснете и да се насладите на общуването със заобикалящата природа.

След като бъде избрано оформлението на къщата, можете да се подготвите за изграждането на пещта. Как да инсталирате печка и комин в селска къща, ще разберем в следващото видео