Какво ви е необходимо, за да отворите заложна къща? Бизнес заложна къща: как да отворите заложна къща за домакински уреди

Как да отворите заложна къща— Популярността на тази заявка за търсене се дължи преди всичко на икономическата осъществимост на бизнеса със заложни къщи, многократно потвърдена на практика. Всичко за процедурата по регистрация на фирма за дейност на заложна къща - от избор на име до застраховка на имущество - прочетете в тази статия.

Какво трябва да проучите, преди да отворите заложна къща: подготвителна работа

Бизнесът на заложните къщи е един от най-трудните сегменти на бизнеса от гледна точка на законодателно регулиране. По-специално, тук е концентриран максималният брой изисквания и ограничения, неспазването на които е изпълнено с големи глоби, а в някои случаи и наказателна отговорност.

Какво е заложна къща?

Преди да решите как да отворите заложна къща, трябва да разберете какво е това. Съгласно член 2 от Закона „За заложните къщи“ от 19 юли 2007 г. № 196-FZ, заложната къща е специализирана търговска организация, чиято основна посока е предоставянето на заеми и съхранението на вещи.

В същото време нормата ясно посочва организационно-правната форма на заложната къща - тя е само юридическо лице. Тоест индивидуален предприемач не може да се занимава с дейности за заложна къща. В необятността на глобалната мрежа често можете да намерите директно противоположна информация, но всички твърдения, че индивидуален предприемач има право да отвори заложна къща, са априори погрешни или неверни - законът е един и същ за всички.

Но няма специални изисквания за формата на собственост на заложна къща - тя може да бъде еднакво както дружество с ограничена отговорност, така и акционерно дружество. Основното е, че организацията е комерсиална, тоест има основната цел да реализира печалба.

ВАЖНО: Формите на собственост на юридически лица са изброени в член 50 от Гражданския кодекс на Руската федерация, от съдържанието на който става ясно, че различни потребителски кооперации, партньорства, саморегулиращи се или обществени организации, сдружения, общности, фондации, и т.н. са организации с нестопанска цел, тоест не създават на тяхна база не заложна къща.

Видове заложни къщи

Отговорът на въпроса как да отворите заложна къща директно зависи от избора на вида на бъдещата организация. С други думи, много зависи от предметите на обезпечение и съхранение – дали това ще са предмети от благородни метали, техника, автомобили и т.н.

Има ограничения по този въпрос и всички те са предвидени в параграф 3 на член 2 от Закона „За заложните къщи“, който позволява всяко движимо имущество като обезпечение, с изключение на неща, забранени в гражданско обращение или ограничени в него.

ВАЖНО! Издаването на заеми, обезпечени с недвижими имоти, е прерогатив на банките. Разбира се, подобни съобщения от организации, които се позиционират като заложни къщи, могат да се видят в различни информационни източници, но са незаконни.

Как да отворите заложна къща, имате ли нужда от лиценз за това - най-популярните въпроси, задавани от желаещите да организират бизнес в заложна къща. Отговорът е недвусмислен: не е необходим лиценз. Всички видове бизнес дейности, подлежащи на лицензиране, са отразени в едноименния закон от 04.05.2011 г. № 99-FZ и сред тях няма заложни къщи.

Основни изисквания към собствениците и управителите

Уместността на въпроса "Как да отворя заложна къща?" за тези, които имат валидно свидетелство за съдимост за престъпления в сферата на икономиката или срещу държавната власт, то се отлага до заличаване или премахване на съдимост - част 1 на член 2.2 от Закона "За заложните къщи" забранява на такива лица да като част от учредителите или акционерите на заложна къща.

Същото важи и за граждани, привлечени към административна отговорност преди по-малко от година, при условие че се налага лишаване от права като наказание.

Как да отворите заложна къща: инструкции стъпка по стъпка

Всъщност процедурата за откриване на заложна къща като организационен етап от стартиране на бизнес се свежда до регистриране на юридическо лице. Въпреки това, поради спецификата на избрания вид бизнес дейност, това ще изисква значително време, лъвският дял от което ще бъде събирането и изпълнението на документи.

Етап 1: избор на име

Ясните законодателни изисквания започват да действат още на този етап: според част 2 на член 2 от закона „За заложните къщи“ името на компанията трябва да съдържа думата „заложна къща“ и препратка към правната форма (например ограничената отговорност фирма "Заложна къща "Сребърно копито"").

Етап 2: определяне на формата на собственост

Законът не забранява регистрацията на заложна къща под формата на АД, но от гледна точка на целесъобразността все пак е по-добре да изберете дружество с ограничена отговорност (LLC). Освен това принципът на функциониране на LLC е по-близо до структурата на дейността на заложната къща - има смисъл да се отвори акционерно дружество за бизнес, свързан с производството, тъй като именно в този сегмент инвестициите на трети страни са големи важност.

Друг аргумент в полза на LLC е относителната простота на установяването. Откриването на акционерно дружество изисква предварителна емисия на акции, тяхната регистрация и т.н., докато LLC не предполага такива условия.

Етап 3: определяне на адрес

За регистриране на фирма е необходим юридически адрес. Може да бъде или наето помещение, или собственост на учредителите.

ВАЖНО: ако за откриването на повечето юридически лица е разрешено да се използва един от участниците в компанията като адрес на пребиваване, то в случай на заложна къща това не е възможно. Тоест ще трябва да се погрижите за намирането на подходяща стая.

Етап 4: подготовка на документи за регистрация на юридическо лице

1. Избор на код на дейност.

От 01.01.2017 г. OKVED кодовете са актуализирани. От тази дата дейностите по предоставяне на краткосрочни заеми от заложни къщи, обезпечени с движимо имущество, отговарят на код 64.92.6. ВАЖНО! За продажба на заложения и неизкупен в срок имот е необходимо да се създаде самостоятелно юридическо лице - при необходимост това е възможно със същите участници. Но самата заложна къща не може да се занимава с търговия под никаква форма.

1. Вземане на решение за създаване на дружество (ООД).

Ако бъдещата заложна къща има един участник, решението се взема единствено, ако има няколко - въз основа на резултатите от събранието на учредителите. Във всеки случай, такова решение трябва да отразява следните точки:

• името на компанията (заложна къща) - пълен, кратък, чужд език (последният е подходящ най-вече за компании, открити в съставните образувания на Руската федерация, които имат собствен език);
• юридически адрес и местоположение (действителен адрес);
• размера и начините на внасяне на уставния капитал;
• одобрен устав на дружеството;
• информация за ръководителя и неговото назначаване (ръководителят може да бъде един от учредителите или нает служител).

1. Изготвяне и изготвяне на устава.

Изискванията към устава на организацията са посочени в член 52 от Гражданския кодекс на Руската федерация. От 2014 г. не е необходимо да се въвежда информация за местоположението на компанията и други данни, които подлежат на отразяване в Единния държавен регистър на юридическите лица. Основното внимание се обръща на наличието в устава на данни за целите на създаване на дружество, структурата и размера на уставния капитал, както и принципите на дейността на организацията и процедурата за нейната ликвидация.

1. Формиране на уставния капитал.

Минималният уставен капитал е 10 000 рубли. От септември 2014 г. може да се плаща само в брой; апорт под формата на имущество се допуска само в частта, надвишаваща долната граница.

Етап 5: регистрация на юридическо лице

На този етап всичко също е стандартно досега - процедурата се свежда до подаване на заявление по формуляр P1 1001 до данъчната служба по местонахождението на юридическия адрес, заплащане на държавното мито (4000 рубли) и предоставяне на всички предварително събрани документи в зашита и номерирана форма.

ВАЖНО: заявлението се подписва от всички учредители на дружеството в присъствието на нотариус.

Времето за обработка на заявлението е 3 работни дни. Ако служителите на IFTS нямат въпроси, след определеното време, кандидатът ще получи пакет от документи:

• удостоверение за държавна регистрация на юридическо лице;
• удостоверение за данъчна регистрация;
• копие от устава със знак за регистрация;
• извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица.

Това завършва регистрацията на компанията, но въпросът как да отворите заложна къща - какви документи са необходими, все още остава актуален. Събирането на тези документи трябва да започне веднага след регистрацията на новосъздадено LLC в Пенсионния фонд, както и във Фонда за социално осигуряване - това са задължителни условия за всички компании, независимо от вида на дейността.

Етап 6: регистрация в Rosfinmonitoring

В рамките на 30 дни след регистрацията на заложната къща тя трябва да бъде регистрирана във Федералната служба за финансов мониторинг.

За да направите това, ще трябва да подадете пълен пакет документи в териториалното поделение на Rosfinmonitoring, включително:

• регистрационна карта като организация, извършваща операции с парични средства и друго имущество;
• копия от учредителни документи;
• копия от документи, потвърждаващи правото върху помещението, в което се намира заложната къща (договор за наем, удостоверение за регистрация на собственост);
• удостоверение за присъствие в организацията на ръководителя и главния счетоводител;
• удостоверение за наличие на специално охраняемо помещение за съхранение на обезпечение;
• удостоверение за наличие на вътрешен правилник, регламентиращ дейността на заложната къща;
• удостоверение за наличие на оборудване за счетоводна информация и средства, както и за оценка на имуществото;
• финансови отчети към момента на започване на дейността, изготвени в съответствие със счетоводните стандарти.

От списъка с документи, необходими за регистрация в Rosfinmonitoring, следва, че едновременно с регистрацията на юридическо лице е необходимо да се погрижите за изготвянето на специални разпоредби, оборудване на помещения, инсталиране на аларми, софтуер и др.

Стъпка 7: Регистрация в Службата за анализи

Този етап е уместен за заложните къщи, които планират да приемат предмети от благородни метали и камъни като обезпечение. Изискването за регистрация се дължи на Инструкцията за реда за отчитане и съхранение на благородни метали, утвърдена със заповед на Министерство на финансите „от 09.12.2016 г. No 231н.

За регистрация е необходимо да подадете подходящо заявление, удостоверение за наличието на специално оборудвани помещения, както и да потвърдите съответствието с изискванията за обучение и образование на персонала, приет да работи с ценни имоти.

ВАЖНО: форматът за потвърждение постоянно се променя, така че е по-добре да изясните тази процедура непосредствено преди регистрацията. Актуализирана информация е налична на официалния интернет ресурс на Руската държавна аналитична камара към Министерството на финансите на Руската федерация.

Етап 8: застраховка на имущество

Имуществото, съхранявано в заложна къща, подлежи на задължителна застраховка в полза на залогодателите - в случай на загуба на ценности, тяхното унищожаване и т.н. Изборът на застрахователна компания може да се направи по Ваша преценка - законът не съдържа ограничения за това .

От съображения за удобство е най-добре да сключите застраховка за общата сума – без препратка към конкретна вещ, в противен случай ще трябва да сключите отделен договор за всеки предмет на обезпечение, което технически не винаги е възможно.

Етапът на застраховката е последният етап от откриването на заложна къща. Това ще бъде последвано от различни организационни въпроси, свързани пряко с бизнеса, а не с неговото създаване: набиране и обучение на персонал, одобрение на работния график и т.н. Между другото, графикът може да бъде безплатен, но все пак има едно изискване от закона - отварянето на заложна къща не е преди 08:00 часа, а затварянето - не по-късно от 20:00 часа.

Отварянето на заложна къща може да бъде много печеливш бизнес, въпреки факта, че изисква много грижи, особено при регистрация. Освен това трябва да се отбележи, че ще ви трябва прилично количество безплатни материални ресурси, така че всички етапи на организиране на вашия бизнес да преминат с гръм и трясък.

Такъв офис е определена институция, която има право да се разпорежда със заеми на физически лица, при условие че оставят имущество като обезпечение.

В тази статия ще ви разкажем как да отворите собствена заложна къща от нулата, какво трябва да се направи, за да процъфтява и с какви трудности може да се сблъска начинаещият предприемач в тази област.

Изгодно ли е

Днес в Русия има около 4-5 хиляди заложни къщи. И този брой непрекъснато расте. Според статистиката такъв бизнес има годишен ръст от 15%. Всъщност това е голям показател, защото броят на същите магазини у нас се увеличава само с 10-12% годишно.

Всъщност заложната къща е малка банка, но с много изгодни условия. Клиентът може да издаде всеки заем в него - от 100 рубли до няколкостотин хиляди. Най-приятното е, че тази сума дори не трябва да се връща, но ще трябва да пожертвате имуществото си. В този случай собственикът на заведението може да се разпорежда с него самостоятелно.

Такива офиси започнаха да носят най-голяма печалба не толкова отдавна, след началото на икономическата криза, когато нуждата от средства рязко нарасна.

От почти десет години отварянето на заложна къща се смята за невероятно печеливш бизнес, който всеки може да организира.

Защо заложните къщи са привлекателни за клиентите?

• Заемът се издава за много кратък период от време (от няколко минути до час).
• Можете да получите почти всякаква сума на заема.
• Всяко лице от 18 години може да кандидатства за всички документи за кредит, ако притежава само паспорт.
• Клиентът има пълното право да заложи всеки имот, който представлява поне някаква стойност.

Най-популярният и печеливш бизнес е купуването на бижута и ето защо:

• Имате минимални рискове, тъй като заемът е равен на не повече от 90% от общата стойност на продуктите. Следователно, ако клиентът не е съгласен да изкупи обезпечението си, тогава можете да го продадете много изгодно.
• Няма да имате нужда от голяма стая, например, за да отворите автозаложна къща. Най-важното е сейфът, не пестете от него.

Как да отворите заложна къща: инструкции стъпка по стъпка

Ето основните моменти, които ще ви помогнат да се справите с отварянето на бизнеса си възможно най-бързо и лесно.

Разгледайте пазара във вашия град

Както вече казахме, всяка година броят на заложните къщи само расте. Това се улеснява от няколко фактора: премахването на лицензирането, търсенето на бързи заеми от населението, липсата на големи офиси в някои региони.

Прочетете внимателно услугите и условията на всички търговски центрове във вашия град. На какво залагат? Опитайте се да намерите област, в която можете да се отличите, например да зададете по-ниска ставка за определени видове имоти.

Вземете решение за начина на работа и специализация

След като завършите първата точка, няма да ви е трудно да намерите празнина в системата на този бизнес във вашия град. Помислете какво липсва на гражданите, какво бихте искали да правите. Съвпадаха ли тези елементи? Много заложни къщи вече са отворени 24/7. Имайте предвид тази специфика при избора на персонал.

Изчислете вашата инвестиция

Важна стъпка. Преди да започнете своя бизнес, не забравяйте да направите всички удръжки. Направете бизнес план и вземете решение за всички възможни разходи. Изчислете дохода. Помислете колко пари може да струва заплащането на служителите. Какви разходи ще бъдат месечни и какви са еднократни?

Измислете име

Именуването е цяла наука. Не забравяйте да изберете такова име, така че веднага да стане популярно. Не се страхувайте от креативност и яркост, но в умерени количества. Това е особено изгодно в силно конкурентна среда.

Изберете седалка

Дайте предпочитание на малки стаи в гъсто населени места за спане. Първо, по този начин се намират клиенти по-лесно, и второ, наемът в такива райони е доста нисък.

Регистрирайте се като юридическо лице

За да направите това, издайте LLC или IP. Ако ще издавате само заеми, тогава първият вариант ще ви даде повече професионални възможности. Не забравяйте да изберете общия данъчен режим. В хартата посочете специалните номера на кодовете на OKVED, които регулират работата на заложните къщи - 67.13.5. \65.22.6\ 74.14.

Ако искате да извършвате дейности за продажба на неща, например, отворете магазин за пестене на базата на офиса, тогава изберете индивидуален предприемач с опростена система за плащане на данъци. можете да научите повече за това как да направите това.

Вземете необходимите документи

След като станете пълноправен юридическо лице, погрижете се за останалата част от необходимата документация. Ще трябва да се регистрирате в Службата за анализи, Федералната служба за финансов мониторинг, да получите лиценз и да регистрирате дейностите си.

Купете оборудване

Ще имате известно време, което лесно можете да отделите за обмисляне не само на дизайна на стаята, но и на нейния технически компонент. Всичко това само докато всички документи са изготвени и одобрени от висши органи.

Колко да похарчите за закупуване на компютри, МФУ, витрини, маси и столове зависи от вас. Има опция за закупуване на употребявани уреди и мебели или, напротив, можете да поръчате индивидуален проект от дизайнер и най-новото оборудване в друга държава. Всичко зависи от наличните средства и избраната концепция.

Помислете за закупуване на специален софтуер

Софтуерът е почти най-важното нещо в организацията на вашия бизнес. Той отчита и контролира всичко, което се случва с неговите финанси и работния процес. Това е вашият истински помощник, поради което трябва внимателно да обмислите избора на сигурност.

Търсят се служители

Ще отнеме време, за да се намерят съвестни и опитни работници. Най-добре е да се свържете с агенция за подбор, те ще ви помогнат да намерите квалифицирани специалисти. За първи път имате нужда от 2 касиери и 2 оценители, работещи на смени.

Подгответе вътрешна документация

Преди да започнете работа, не забравяйте да проверите дали имате следните документи:

• Книга за приходи и разходи.
• Списание за туберкулоза.
• Поръчайте за тарифите.
• Отговорности на всеки служител.
• Декларация за стойността на златото (ако се занимавате с бижута).
• Трудов договор.

Погрижете се за безопасността

Вашето заведение винаги ще бъде в някаква потенциална опасност: пари, бижута, технологии - всичко това представлява интерес за разбойниците. Така че не забравяйте да помислите как да се предпазите. Може да е охрана, паник бутон или аларма на входа.

Преди откриването е най-добре да прекарате истински празник с викторина и раздаване на награди. Не бъдете скъперници, защото за да привлечете клиенти, трябва да ги накарате да разберат за вас.

Как да отворите заложна къща за закупуване на злато

Въоръжени с всички горепосочени точки, ние ще ви разкажем, използвайки прост пример, по-подробно как да започнете бизнес от нулата и да успеете в него. Помислете за организиране на собствен бизнес за изкупуване на злато и се спрете на всяка стъпка по-подробно.

Запознаване с конкурентите

Най-вероятно във вашия град има повече от един офис, който издава пари за сигурност на имуществото. Разберете в какво са специализирани. Например автозаложните къщи не са ви врагове. Но търговците, участващи в продажбата на бижута, са преки конкуренти. Проучете бизнеса им.

Представете се като посетител и проверете обслужването, професионализма на персонала. Забележете слабостите и се справете по-добре в офиса си. Като цяло, да се представите като клиент е чудесен вариант, можете да видите не само как е организирана работата на цялата конкурентна компания, но и да сравните дизайна на стаята с вашия план, качеството на оборудването и мебелите.

Обърнете внимание на района, където се намира заложната къща. Как мислите, че това се отразява на броя на клиентите? Вземете на борда някои от „чиповете“ и се опитайте да се възползвате от недостатъците за себе си.

Работният график е гаранция за печалба

Кога човек носи имуществото си в заложна къща? Правилно. Когато спешно се нуждае от пари. Спешно означава по всяко време на деня или нощта. Клиентът няма време да чака: ако сте затворени, той ще отиде при конкуренти. Организирайте денонощна работа на офиса без празници и почивни дни. Така ще можете да приемате повече хора и съответно ще започнете да правите печалба, която надхвърля очакванията ви. Освен това на фона на други конкуренти вашият график ще бъде удобен. Следователно сред потенциалните клиенти ще бъдете много предпочитани, дори и при липса на спешност. Защо се опитвате да стигнете навреме преди 20.00, ако можете да донесете нещото при вас след работа или всички случаи дори в един сутринта?

Бизнес планът не е само думи

Откъде започва организацията на всеки бизнес? От изчисления. Изисква се писмено. Първо, това е по-ясно, и второ, по-достъпно и разбираемо. Още на етапа на планиране се погрижете да сравните разходите с наличния първоначален капитал.

И така, вземаме сумата за регистрация на документи, закупуване на софтуер и мебели, добавяме наем и плащане на служителите. Нека се опитаме да вземем предвид лихвения процент, с който искате да работите, и да изчислим колко заеми ще трябва да вземете, за да изплатите бизнеса си.

Например вашата ставка е 10%. Вие харчите 110 000 рубли на месец, желаната от вас печалба е 100 000 рубли. В този случай е необходимо да се издават заеми в размер на най-малко 210 000 рубли.

Как да изберем място и име за офиса?

За да функционирате нормално, ще ви е необходима стая с площ от 25 до 80 m². Предпочитат тихи, но гъсто населени райони не в самия център на града. Имайте предвид, че потокът от хора е важен, затова избирайте места в близост до пазари, площади, метростанции, оживени магистрали и търговски центрове.

Препоръчително е да закупите стая с отделен вход, но ако това не е възможно, тогава можете да отворите офис в самата жилищна сграда.

Уверете се, че преките конкуренти не се намират наблизо, но кварталът с автозаложна къща ще бъде само от полза. Може би техните клиенти също ще се интересуват от вашите услуги.

Бъдете внимателни при избора на име. Не използвайте дълги фрази - те са трудни за запомняне и не изглеждат добре на табелата. Нека името на вашия офис вдъхва надеждност и доверие, да бъде кратко и разбираемо. Например „Стар заложник“ или „Алчен господар“ са лоши варианти, както и „Градска заложна къща“. Опитайте се да не изпадате в крайности, но и да не се сливате с общата маса.

Не трябва да наричате офиса с правилни имена, например, наистина не искате да заложите бижута в заложната къща Олег. Но "BANKir", "Russian Loan" и дори "Gold Carat" звучат доста добре.

Какви документи са необходими, преди да отворите заложна къща?

След като сте регистрирали LLC или индивидуален предприемач, е време да подготвите документите, за да бъдете регистрирани в много други организации.

Ще трябва да представите следните документи на Федералната служба за финансов мониторинг:

• Заявление с молба за поставяне на специална сметка - то е написано произволно, подписано от собственика на организацията и заверено с вашия печат.
• Карта, която може да ви осигури регистрация. Заверява се от нотариус и се съставя във форма 2-KPU.

След това трябва да се регистрирате в Службата за анализи. Изпратете там:

• Заявление за регистрация.
• Специална карта, попълнена във формуляра.
• Извадка от писмото на ЕГРПО.
• Фотокопие на TIN.
• Паспорт.

Уреди и мебели - основните разходни позиции?

Ако ще отворите златна заложна къща, тогава ето приблизителен списък с оборудване и мебели, които ще ви трябват за нормален работен процес.

• Търговски витрини - 4 бр.
• Рафтове - 2 бр.
• Брояч - 1 бр.
• Фотьойли - 2 бр.
• Лампа за оценител - 1 бр.
• Информационно табло - 1 бр.
• Маса - 2 бр.

Освен това ще трябва да похарчите пари за офис оборудване:

• Компютри или лаптопи - 2 бр.
• MFP - 1 бр.
• Стационарен телефон със специална линия - 1 бр.

За вашата безопасност, моля, закупете:

• Желязна врата - 1 бр.
• Камера за наблюдение - 4 бр.
• Монитор - 1 бр.
• Видеорекордер - 1 бр.
• Сейф - 2 бр.

И накрая, няма как да се отървете от закупуването на специално оборудване за работа:

• Везни - 1 бр.
• Уред, който може да определи автентичността и качеството на златото - 1 бр.
• Инструменти за проверка на качеството на камъните.
• Лупи.

Досега това е най-големият разходен елемент, но можете да го намалите малко, ако купувате мебели от евтини материали или втора употреба. Но спестяването на професионални инструменти или компютър не си струва.

Софтуерът е сърцето на заложната къща

Софтуерът ще ви помогне да следите разходите си, да контролирате приходите си, да осигурите бърза и непрекъсната работа на всички отдели на вашия офис. Нека поговорим за различни програми, които са популярни сред собствениците на заложни къщи у нас:

Заложна къща Jadatex
Най-простата система. Извършва автоматизирани изчисления. Работи с всички видове обезпечения. Освен това можете да зададете удобни за вас цени и условия.

SmartPawnshop
Добро решение, ако освен заеми и заеми решите да продавате стоки. Идеално се адаптира, ви позволява да извършвате всички операции за кратко време. Рускоезичният интерфейс е ясен плюс.

PawnExpert
Поддържа сканиране на баркод, което е невероятно удобно при извършване на плащания. Автоматизира изчисленията на приходите и разходите. Помага за улесняване на работата на служителите. Формира касови ордери.

BIT.Lombard
Създаден на платформата 1C. Предимството е, че може да се управлява чрез интернет и дори от мобилен телефон. Напълно елиминира човешкия фактор и автоматизира всички процеси в офиса.

Корс Ломбард
Добра програма, която може самостоятелно да съставя договори, да издава чекове и напълно да контролира процеса на издаване на заем. Незаменим при изчисляване на цената на бижута.

Компетентните служители са ключът към успеха на вашето предприятие

При избора на служители дайте предимство на техния опит и професионализъм.

Те ще трябва да се справят с бижута, така че познанията в областта на металите и бижутата ще бъдат полезни. Касиерите трябва да имат търговски умения, да разбират дизайна на счетоводството.

В допълнение към тях може да са необходими професионални оценители - хора, които могат да определят извадката на бижуто на око и да посочат приблизителната му цена. Често клиентите наемат антични предмети на заложни къщи, така че познаването на историята на изкуството ще помогне на такъв служител правилно да оцени и идентифицира истинската реликва.

Забележка

Факт е, че е много трудно да намерите такива професионалисти сами, така че се свържете с агенция за подбор, те определено ще ви помогнат. Не пестете от такива специалисти, защото те могат да помогнат на вашия бизнес да процъфтява.

Е, нека не забравяме за безопасността. Дейността на заложните къщи винаги е свързана с риск от грабеж, така че имате нужда от надежден охранител. Подпишете споразумение с всяка организация за сигурност във вашия град и осигурете защитата на вашия бизнес.

Не пестете от реклами

Няколко дни преди отварянето на вашия пункт подгответе обяви и банери, закачете ги из града. Добра идея би била звукова и видео реклама в търговския център.

Поръчайте табела с добро качество, нека бъде кратка и разбираема за клиентите.

В деня на откриването направете промоция с викторина и награди, проведете рисунки сред жителите на района, така че ще ги спечелите и ще получите потенциални клиенти. Те трябва да свързват вашите услуги с надеждност и сигурност.

Както можете да видите, отварянето на заложна къща от нулата не е толкова трудно, колкото може да изглежда на пръв поглед. Бизнес, базиран на покупка на имот или бижута, е сериозен бизнес, който изисква не само да бъдете внимателни, но и да притежавате определени умения и знания. Ще трябва да се занимавате с изчисления, проектиране, позициониране на пазара. Помислете обаче само колко печалба може да ви донесе работата ви. Ако досега сте мислили дали си струва да управлявате собствен офис и да организирате издаването на обезпечени заеми или не, сега съмненията ви трябва да бъдат разсеяни. В крайна сметка вие сами определяте размера на инвестицията във вашия бизнес, но доходите ще ви изненадат напълно, независимо от това.

Правилната оценка на стойността на благородните метали е ключът към успеха на заложната къща

Днес клиентите на заложната къща са хора със средни доходи. Такива заведения са търсени в спалните райони на мегаполисите и в центъра на града, ако говорим за малък град. Този модел се обяснява с факта, че средната класа на населението се заселва по този принцип.

За кредитни бюра сезонност - пролет или есен. Най-често хората се нуждаят от пари преди празниците или след тях, за да плащат текущи заеми. Този скок е незначителен и не надвишава 10%.

Как да отворите заложна къща

Както при отварянето на всеки бизнес, капиталовите инвестиции ще бъдат задължително начало. Освен наем и оборудване, разходната част включва наемане на персонал и рекламен бюджет.

Какво ви трябва, за да отворите заложна къща:

• отдаване под наем на помещения;
• покриване на цялата стая с желязна тел;
• провеждане и установяване на видеонаблюдение;
• монтаж на алармена система и вземане на обекта под охрана;
• закупуване на специални мебели, сейфове, клетки за съхранение на заложено имущество (това оборудване трябва да бъде от два вида - за ежедневно и дългосрочно съхранение);
• автозаложни къщитрябва да бъдат оборудвани с паркоместа в прилежащата територия.

Един универсален кредитен офис ще изисква от 50 до 100 m² площ под наем. Ако институцията приема само благородни метали, тогава тази цифра може да спадне до 20-30 m².

Персонал

Екипът на всяка заложна къща е малък. Освен собственик може да се състои от 4 човека.

1. Търговец-оценител
2. Охранител
3. касиер счетоводител
4. Мениджър

Най-опасната и рискована позиция е работата на оценител на стоки. Той трябва правилно да оцени продукта, така че компанията да не остане на минус; трябва да следват пазара и да разбират добре стойността на бижутата. Разграничаването на златото от фалшификати също е много важно, така че тук е необходимо добро стабилно изживяване.

Работата на другите служители е по-малко значима.

Какво още ви трябва, за да отворите заложна къща?

За да се осъществи услугата на високо ниво, ще ви е необходим добър софтуер, който ще ви позволи да не забавяте клиентите.

Оригинално е и оборудването за претегляне и оценяване. Тя включва везни, лупи, техника за определяне на автентичността на диамантите.

Ако планирате да получавате цифрови и домакински уреди, тогава трябва да се запасите с дискове, слушалки, батерии, за да можете лесно да проверите изправността на устройствата.

Прочетете също: Бизнес план за организиране на място за семейна почивка

Колко струва да отворите собствена заложна къща? общата сума на горните разходи ще бъде приблизително 1 милион рубли.

Задължителни документи

Всеки собственик трябва да регистрира бъдещия си бизнес и да избере подходящия за себе си вид правен съвет. Може да бъде: LLC, CJSC, OJSC.
За да сте сигурни, че този процес не се проточва и отговаря на всички стандарти, ви съветваме да се свържете с фирма, която предоставя правни услуги точно от такъв профил.

Документи, които ще са необходими за регистрация на обект на предприемаческа дейност:

• фирмен устав;
• решението за неговото създаване;
• ако има няколко собственици, тогава споразумението на учредителите, подписано между тях;
• разрешение за извършване на този вид дейност;
• плащане на държавно мито;
• декларация за желание да регистрирате своя бизнес.

Списъкът с документи, необходими за пълното функциониране на заложната къща:

• удостоверение за регистрация;
• документи, които ще доказват правото на собственост или отдаване под наем на помещение;
• заключение от санитарната станция с изброяване на видовете извършени работи.

Давайте заеми на хората и печелете пари от това

Заложна къща като бизнес - изгодно ли е да го правите?

Процедурата за получаване на заем в заложна къща е много проста: човек залага вещ и получава сума за нея, която не надвишава 95% от оценената стойност. Този заем се дава само за един месец.

Ако кредитополучателят не може да изкупи имота си в края на месеца, стойностите се преипотекират, но в същото време лихвата и цената на съхранение се увеличават. Ако вторият път за изкупуване на вещта не се получи, тя се пуска на публичен търг.

Заложната къща, като заемодател на малки суми, е много по-удобна от банката. Няма документи, няма нужда да се предоставят отчети за доходите, а парите се издават в рамките на два часа.

Добрата възвръщаемост може да се постигне с помощта на една от следните бизнес стратегии.

Печалба от платени лихви

В този случай собственикът се интересува стоковите наличности да не са остарели и евентуално да бъдат изкупени от кредитополучателите. Допустимо е да оставят само 5-10% от всички заложени стойности.

Закупуване на злато, благородни метали и камъни

Тази стратегия се основава на препродажбата на евтино закупени бижута. Тук е необходимо силно да се подценят прогнозните разходи и да се предложат "недостъпни" лихви за кредитополучателите.

Заложните къщи също могат да се разделят според видовете заложени стойности, но най-често това са благородни метали – злато, и камъни – диаманти.

Ако бижуто има вложки от други метали или камъни, тогава те се приспадат от общото тегло на парчето. Основният критерий за оценка на едно бижу е фината на златото и теглото му.

Има и автозаложни къщи, където колите са ипотекирана собственост.
По-скоро е неизгодно да купувате дрехи или домакински уредивъпреки че има търсене на пазара.

• Как да отворите магазин за бижута

Тук ще разгледаме статия за това как да отворите заложна къща от нулата, какво е необходимо за това, какви документи и разрешения са необходими, за да я отворите.

Процесът на отваряне на заложна къща е много различен от създаването на конвенционална компания. Основното нещо, което трябва да запомните, е, че дейността му е много строго регламентирана от закона. Ако не спазвате изискванията на закона, ви очакват значителни наказания. За да избегнем възможни проблеми, ще анализираме от нулата процеса на организиране на заложна къща и всички възможни изисквания към нея.

Инструкции как да отворите

И така, нека разгледаме инструкциите стъпка по стъпка как да отворите заложна къща.

Законодателство

Първо, необходимо е да се проучат законодателните актове, регулиращи дейността на заложната къща.

Основният документ е Федералният закон от 19 юли 2007 г. № 196-FZ "За заложните къщи" - гласи, както следва:

• Това е специализирана търговска организация, която има право да извършва две основни дейности: предоставяне на краткосрочни заеми на населението и съхранение на вещи.
• На заложната къща е забранено да се занимава с други дейности.
• Задължението на тази институция е да застрахова заложените вещи за целия срок на кредита.
• Всички предмети, прехвърлени за съхранение или залог, трябва да бъдат оценени.
• Заложната къща е длъжна да сключи споразумение при отпускане на заем. Той фиксира основните моменти на сделката (ставка, сума, срок на заема, дата на връщане, оценка и име на заложената вещ).
• На кредитополучателя трябва да се даде едно копие от залог. Вторият се съхранява в заложна къща.
• С подписването на договора кредитополучателят се задължава да върне получените средства, както и лихвите в сроковете, посочени в договора. Ако заемът е просрочен за повече от 1 месец, заложната къща има право да продаде заложеното имущество.
• Продажбата се извършва чрез продажба. Ако цената на нещо е повече от 30 000 рубли, тогава заложната къща е длъжна да продаде това нещо по време на публичен търг под формата на открит търг.

Моля, обърнете внимание: законът предвижда възможност заложните къщи само да издават заеми и да съхраняват неща. Следователно, за да продадете имота, ще трябва да отворите друго юридическо лице.

Вторият документ е заповед на RosFinMonitoring № 203 от 03 август 2010 г. „За утвърждаване на Правилника за изискванията за обучение и обучение на персонал, извършващ сделки с пари или друго имущество с цел противодействие на легализацията (изпирането) на приходи от престъпление и финансирането на тероризма”. За неспазване на условията на тази заповед юридическото лице носи административна отговорност и ако бъдат установени допълнителни нарушения, то може дори да бъде закрито.

Заложните къщи, занимаващи се с благородни метали и камъни, също са длъжни да спазват изискванията на Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация № 68n от 29 август 2001 г.

Данъчно облагане и неговите особености

Данъчният кодекс задължава заложните къщи да прилагат обща система на данъчно облагане. Имайте предвид, че получените лихви не се облагат с ДДС, но складовите дейности са обект на този данък. Съответно заложната къща е длъжна да извършва отделно счетоводство.

Обосновка на икономическата целесъобразност

Преди да отворите заложна къща, трябва да разберете нейната бъдеща ефективност:

1. Оценка на инвестициите за откриване;
2. Прогноза на разходната част;
3. Изчислете необходимия брой заеми, издадени на месец, които ще могат не само да покрият всички разходи, но и да реализират печалба.

Пример

За изчисления да вземем хипотетична заложна къща в Москва.

За да отворите, имате нужда от стая (40 m2). За оборудването му ще са необходими 500 хиляди рубли: ремонт, закупуване на мебели, офис оборудване, специално оборудване, сейфове, счетоводни програми и рекламни разходи за заложната къща. За извършване на директна дейност са необходими пари за издаване на заеми. В нашия случай - 10 000 000 рубли.

Месечните разходи ще възлизат на около 800 000 рубли: наем, заплата, сигурност, застраховка, реклама и др.

Средната ставка в заложните къщи е 10%. Фокусирайки се върху тази скорост и разходи, можете да разберете, че точката на безупречност ще бъде фиксирана на 8,8 милиона рубли. Това е сумата, която трябва да раздавате на месец, за да „отидете на нула“. Но имаме нужда от печалба, така че той трябва да дава много повече на месец. Използвайки методологията за изчисляване на оборотния капитал на заложна къща, можете да правите независими изчисления. За да има печалба, трябва да има поне 40-50 посещения на ден. Ако тези условия са изпълнени, за 3-6 месеца ще достигнете точката на изчерпване. След 5-7 години заложната къща ще се изплати. Този период до голяма степен зависи от обема на издаване, местоположението, рекламата и конкурентната среда.

Регистрация на фирма - инструкции стъпка по стъпка

Какво е необходимо, за да отворите заложна къща? Ако икономиката на идеята ви устройва, но законите не ви плашат? И така, време е да преминем към процеса на регистрация:

1. Регистрираме юридическо лице в Данъчната инспекция. Организационната форма е по-добре да изберете "LLC".
2. Избираме видовете дейности, предвидени от закона (OKVED 65.22.6., 67.13.5., 74.14).
3. Ние регистрираме организацията във Федералната служба за финансов мониторинг. След регистрацията се дават 30 дни за това.
4. Ние също се регистрираме в Службата за анализи, тъй като вашата организация, заложна къща, ще се занимава с оборота на скъпоценни камъни и метали.
5. Избираме застрахователна компания и застраховаме в полза на ипотекарите всички вещи, приети като обезпечение. По-лесно е да направите застраховка за определена сума. Това елиминира необходимостта от застраховане на всеки артикул. Не забравяйте, че тази процедура се извършва за ваша сметка!

Избор на правилното място

Срокът на изплащане на заложната къща зависи до голяма степен от нейното местоположение. Ето защо, когато избираме място, ние се фокусираме върху следните параметри:

• Избираме първи или сутерен (входът не трябва да е от двора).
• Осигуряваме висока "проходимост" поради това, че се намираме в гъсто населен район.
• Помещенията на заложната къща трябва да отговарят на изискванията на SES и да отговарят на изискванията за пожарна безопасност.

Крайният етап

Минахме всички основни етапи. Остава малко за вършене:

1. Сформирайте екип на заложната къща;
2. Определете работния график;
3. Разработване на вътрешна документация;
4. Осигурете охраната на обекта чрез сключване на договор с охранителна фирма;
5. Купете софтуер.

Надяваме се, че тази статия за това как да отворите заложна къща ще ви помогне да започнете.

Най-добрата форма на собственост за работа с кредитни средства в малък мащаб е LLC. Когато регистрирате дело, трябва да разберете, че самата заложна къща има право само да издава заеми и да съхранява заложено движимо имущество.

За да продадете неизкупени артикули, трябва да отворите предприятие, работещо в областта на търговията.

Основните закони, регулиращи вашата дейност: "За заложните къщи" и "За потребителски кредит (заем)". Те описват много нюанси на работата на тези предприятия, така че определено си струва да се запознаете. Например, имуществото на клиента подлежи на задължителна застраховка от ваша страна за периода на съхранение.

Когато регистрирате организация, посочете кодовете на OKVED:

• 74.14. – „Консултиране по търговски дейности и управление на предприятието”;
• 65.22.6. – „Отпускане на краткосрочни заеми от заложни къщи, обезпечени с движимо имущество”;
• 67.13.5. - Предоставяне на услуги за съхранение на ценности.

Трябва да подадете документи и да се регистрирате във Федералната служба за финансов мониторинг. Ако приемате благородни метали, то и в кабинета за анализи. Не се изискват лицензи за работа.

Организацията трябва да има думата "заложна къща" в името си. Останалите думи са по преценка на собственика. В идеалния случай името трябва да се състои от две или три думи, да вдъхва увереност и чувство за надеждност.

Специализация

Мнозина се измъчват от въпроса „Изгодно ли е сега да отворите заложна къща?“ Организацията, която издава заеми, с правилния подход винаги е печеливша.

В началния етап вземете решение за специализацията на предприятието, тоест какво ще бъде взето като обезпечение. Най-често срещаните са бижута, антики, автомобили, домакински уреди и електроника. Всяка категория има свои собствени клопки..

автомобилна заложна къща

За да избегнете проблеми с открадната или неправилно разчистена кола, трябва да установите контакти с КАТ и внимателно да проверите всеки клиент.

Бижута

Основните рискове са откраднати ценности и неправилна оценка на имуществото. Нуждаете се от опитен оценител и добро оборудванеза разграничаване на златото от обикновения позлатен метал, за идентифициране на действителната проба, за определяне на текущата пазарна цена на стоките. Не бива да издавате заеми на откровено съмнителни лица.

Инженерство и електроника

Такъв имот може да се провали, да остарее, да падне в цената. Оценителят трябва да разбира добре електрониката и пазарните тенденции. За оборудване не се препоръчва да се дава заем за повече от месец.

антики

Най-трудно за съхранение и оценка в сравнение с други имоти. Отнема много място и висококвалифициран търговец, за да не бъдете измамени в истинската стойност на стоките. Можете да се предпазите от подобни рискове с помощта на застраховка.

В Русия най-популярните заложни къщи, които приемат бижута, и универсални, работещи с всеки имот по собствена преценка, за да получите максимален брой клиенти.

Пространство в заложната къща

Идеалното място- зона за спане в близост до центъра на града. Трябва да се намира в близост до спирки, главни пътища, търговски центрове, пазари, на партерен етаж или в сутерена на офис сграда, жилищна сграда. Необходим е ярък и ясен знак, за да привлече вниманието.

Площта на помещенията зависи от специализацията на заложната къща. Universal ще изисква 50-100 квадратни метра, работещи с благородни метали - не повече от 40 квадратни метра. м. Средно тази цифра е 60 квадратни метра. м.

Наем - около $400 на месец, ремонт и подреждане - около $1000. Хвърлянето на прах в очите със скъпи мебели и ремонт не си струва, модерен клиент се доверява на спретнат офис със семпло обзавеждане.

Помещенията са разделени на две части - офис и склад. Към системата за сигурност се налагат специални изисквания.

Необходими са метална врата, надеждна ключалка, алармена система, „паник бутон“, система за пожарна безопасност, авариен изход.

Оборудване на заложната къща

Ето списък с оборудване и инструменти за универсална заложна къща, която взема злато и електроника като обезпечение:

1. Лабораторни везни (най-известните и надеждни от марките A&D, Acom, Sartorius, Gosmeter);
2. Инструменти (пробен камък, игли за лупа и др.) и реактиви за тестване на златни предмети (Ultramag, Klio, CAVALLIN);
3. Диамантен детектор (Diamond Selector, PRESIDIUM);
4. Стойки за мобилни телефони, аудио тестери, слушалки, адаптери, адаптери, батерии;
5. Сейф (известни и не твърде скъпи марки Aiko, Valberg);
6. DVR с интернет връзка (Ritmix, Swo-Me, SJCAM);
7. Офис техника - компютър, принтер, телефон;
8. Мебели - маса, столове;
9. Складови стелажи.