Уместността на строителството на жилищна сграда с офис помещения. Проектиране на жилищни сгради

Надеждно строителство на жилищни сгради

Инвестирайки пари в проект, инвеститорът очаква да реализира печалба. Днес най-търсените на строителния пазар в страната са жилищата, чието изграждане е доста сложен и трудоемък процес. За да извлечете очакваната полза от него, трябва внимателно да анализирате строителния план на сградата. Трябва да започнете с:

Избор на подходяща зона. Територията трябва да има добра инфраструктура, удобен транспорт, екологичност и др.;
Анализ на строителната площадка от анкетни екипи;
Създаване на добре обмислен и рентабилен проект, отговарящ на законовите изисквания и общоприетите норми, правила и стандарти;
Оформяне на необходимите документи, тяхното одобрение и получаване на разрешение за извършване на реставрационни работи;
Подбор и придобиване на висококачествени материали;
Начало на строителството;
Своевременно въвеждане в експлоатация на обекта.

В допълнение към горния списък, общата цена на услугата:

Генерално договаряне;
Авторски надзор;
бригадир;
Озеленяване;
Пускане в експлоатация и др.

Какво представлява строителството на многофамилни жилищни сгради?

Основната характеристика в строителството на обществени сгради е изграждането на достъпни апартаменти с правилно и удобно разпределение. Построените помещения трябва да се отличават с наличието на балкони или лоджии, високи тавани (най-малко 2,7 м), просторни светли стаи, широки коридори и кухни и липсата на проходни коридори. Въпреки факта, че благодарение на тези нюанси разходите за изграждане на жилищна сграда ще се увеличат, печалбата от продажбата на жилища ще остане висока.

Най-важното нещо при изграждането на сгради е здравата основа. Осигурява здравина, структурна надеждност и висока производителност. Следва изграждането на рамката и полагането на комуникации. Схемата за тяхното изпълнение е изградена още преди да започне строителството и проектирането на жилищни сгради. Организацията както на вътрешните, така и на външните инженерни мрежи позволява да се създадат подходящи оптимални комфортни условия за безопасен живот на хората.

Също така в процеса на изграждане на недвижими имоти се обръща специално внимание на оформлението на носещите стени и тавани, чийто правилен, внимателно обмислен дизайн ще осигури здравината на отделните елементи на сградата и сградата като цяло. Последният етап от изграждането на конструкциите е полагането на покрива.

Какво трябва да се вземе предвид при формирането на проект за изграждане на жилищна сграда?

Изграждането на сгради за обществено потребление има огромен брой нюанси, от избора на територия до въвеждането в експлоатация на сградата. За определяне на площта, върху която ще бъде изградена високата сграда, трябва да се извършат редица геоложки, хидрометеорологични, екологични и геодезически проучвания.

Когато предлага жилища на клиенти, инвеститорът трябва да създаде подходящи условия, безопасни за населението. Поради това е препоръчително да се проверят свойствата на почвите, техните възстановителни способности и степента на поява. Ако се открият отклонения от нормите, професионалните служители на строителните фирми предприемат предпазни мерки (укрепване на основи, стени, тавани и др.).

Многофамилните нискоетажни сгради и тяхното строителство също изискват специален подход, който може да бъде осигурен само от специализирани фирми. При вземането на решения за изграждането на мащабни сгради е необходимо да получите съвет от специалисти и, ако е необходимо, да използвате техните услуги.

От древни времена строителството на нискоетажни сгради в Русия се приема като аксиома. Първите високи сгради се появяват едва в епохата на комунизма. През 40-50-те години са построени 7 известни сталински небостъргача.

През 20 век високото строителство получава нов тласък. В условията на недостиг на площи за застрояване, изграждането на голям брой жилища на по-малка територия предизвика интерес от предприемачите. И от самото начало разработчиците планираха да прехвърлят високите сгради от сегмента на бизнес класата в премиум.

Небостъргачи са построени в най-престижните райони на Москва - на Сокол, Мосфилмовская, Ходинка, Беговая, Ленински проспект. Също така експертите напомнят, че високият жилищен комплекс Triumph Palace е включен в Книгата на рекордите на Гинес през 2003 г. като най-високата сграда в Европа (повече от 260 метра). По-късно той беше засенчен от московския международен център „Москва Сити”: кулата „Восток” (360 м) обещава да се превърне в нов европейски връх.

Като част от програмата „Нов Московски пръстен“ (разработена през 2008 г.), до 2015 г. е планирано да се построят около 200 небостъргача в 60 жилищни комплекса. В реалния живот обаче това се оказа по-трудно постижимо. Според Moskomarhitektura е необходимо първо да се създадат съоръжения за транспортна инфраструктура на мястото на строителството на небостъргач.

В момента процентът на жилищата във високите сгради е около 5% от общото предлагане. Въпреки това, експертите отбелязват, че напоследък търсенето на този формат на жилища е станало по-оживено. Например, според изключителната агенция за недвижими имоти Usadba, нивото на търсене възлиза на 15% от общия брой заявки.

Що се отнася до цените на жилищата във високите сгради, те съответстват на тяхното положение. Например в жилищния комплекс Vorobyovy Gory квадрат се предлага за 400 хиляди рубли. Естествено, панорамната гледка от прозорците също е взета предвид. Според агенция Usadba, премията за гледка от прозореца варира от 9 до 30 хиляди рубли на квадратен метър, като се започне от 20-ия етаж. Според експерти цената на жилищата зависи от характеристиките на типа, а не от етажа. Така че, ако етажът е под 20, а прозорците предлагат панорамна гледка към Москва, тогава цената също ще бъде съответно.

Основният контингент от този сегмент жилища са хора, които са се върнали в Москва поради дълго отсъствие в чужбина, където строителството на небостъргачи е широко разпространено и отдавна се е превърнало в норма на живот.

По принцип жилищата в небостъргачи се купуват, за да се поддържа статус и престиж. Нивото на инфраструктурата в такива жилищни комплекси е на високо ниво.

Според някои експерти около високите сгради се създава нездравословно вълнение, което се формира от гледането на американски филми (от които имаме огромен брой), които показват луксозен живот в мезонети. Експертите смятат, че в Русия има достатъчно свободни площи, за да не се закачате за небостъргачи, увеличавайки и без това високото ниво на задръствания в столицата. Те също така отбелязват, че във високите сгради нивото на комфорт и безопасност е много далеч от високите стандарти.

Освен това, за сравнение, анализаторите казват, че по-богатите граждани в Европа предпочитат нискоетажни сгради. Заслужава да се отбележи и асансьорите. В Русия все още не могат да управляват асансьори в небостъргачи. Това е особено забележимо във високите сгради, построени преди 2006 г. - в 30-етажна сграда има само 4 асансьора на вход. Дългото чакане в небостъргачите е легенда. Също така, според експерти, жителите на високи сгради не могат да избегнат ежедневните проблеми. Например ниско налягане на водата на горните етажи. Освен това, както знаете, всички сгради се люлеят с времето, в резултат на което стегнатостта се нарушава. За някои дори основният акцент на небостъргачите - панорамна гледка от птичи поглед - не вдъхва наслада. Както казват експертите, това не е Дубай и има малко апартаменти с непокътната гледка.

В условията на съвременните големи градове уместността на строителството на многоетажни жилищни сгради придоби огромни размери. С разрастването на градовете нарастват и нуждите на жителите от нови, модерни и удобни жилища.

Уместността на строителството на високи сгради в наше време

Уместността на нискоетажното строителство в района на Москва.

22.09.2014 г. Ниското строителство в Московска област стана актуално след кризата през 2008 г. В момента нискоетажните жилищни комплекси всъщност формират предградията на Москва. В бъдеще подобни жилищни комплекси ще стават все по-актуални от високите сгради или жилищните квартали.

Конкуренцията за височината и дизайна на сградите става все по-разпространена. Много развити страни са във възход, демонстрирайки престижа и иновациите на инженерството. Монолитното строителство заема водеща позиция при избора на метод за изграждане на високи сгради с различни архитектурни решения. Предназначението на сградите и съоръженията може да бъде високоетажно жилищно, административно или промишлено.

Има дълга история и издръжливост, доказана в продължение на десетилетия.

Уместността на монолитното строителство

Днес технологията за монолитно изграждане на конструкции е широко разпространена. Преди това изграждането на многоетажни сгради с помощта на сглобяем стоманобетон беше популярно, но когато се сравнява цената на завършен квадратен метър сграда, монолитната конструкция няма равна.

Колко струва да се построи къща: разходи за строителство

Публикувана в: Жилищни имотиИзграждането на жилищна сграда е сложен бизнес процес, който изисква създаването на ефективен механизъм за финансиране и управление на проекта, както и екип от професионалисти, ангажиран с изпълнението му. Според експерти и разработчици от Новосибирск, които интервюирахме по време на подготовката на този материал, могат да се разграничат следните компоненти на разходите: придобиване или наемане на земя, проектиране, одобрения и експертиза, свързване към комунални мрежи, строителни и монтажни работи, маркетинг, кредитно натоварване.

Изпратете добрата си работа в базата знания е лесно. Използвайте формата по-долу

Студенти, докторанти, млади учени, които използват базата от знания в обучението и работата си, ще ви бъдат много благодарни.

публикувано на http://www.allbest.ru/

Проектиране на индивидуална жилищна сграда

INпровеждане

В заданието за проектиране на курса беше предложено да се проектира индивидуална жилищна сграда, разположена в град Улан-Уде.

Целта на курсовия проект е да развие професионални и личностни компетенции, да консолидира и демонстрира знанията, придобити чрез изучаване на теоретичната част на курса по проектиране на жилищни и обществени сгради.

Целите на курсовия проект са да се разработи пространствено планиране и конструктивно решение за сградата в съответствие с регулаторната документация, да се избере завършването на сградата, да се изберат материали, да се разработи генерален план за обекта и да се извършат необходимите изчисления.

Актуалност на проекта: Нискоетажните жилищни сгради осигуряват добри хигиенни качества на жилищната среда - слънчева светлина, вентилация, както и значителен светъл фронт. Индивидуалните къщи се характеризират със свобода при избора на планова схема, пропорции, разположение на светлинните отвори и ориентация. Помещенията на жилищна сграда са ориентирани по хоризонта по отношение на улицата, двора, градината, съседната зона, както и в зависимост от местоположението на главния вход и разположението на помощните помещения. Еднофамилните къщи предоставят възможност за постепенно увеличаване на площта с увеличаване на броя на членовете на семейството чрез използване на таванско пространство, изграждане или добавяне на допълнителни помещения, което е много важно в съвременните условия.

1 . ОТНОСНОпространствено планово решение за сградата

1.1 Функционална схема на сградата

Обемно-устройственото решение е разработено въз основа на задание за проектиране, в съответствие с действащите санитарно-хигиенни норми, стандарти, както и изискванията за функционално зониране на помещенията.

Проектираната сграда е двуетажна жилищна сграда.

Дължината на сградата е 10 м, ширината на сградата е 12 м по осите.

Комуникацията между етажите се осъществява чрез метална стълба.

Относителното местоположение на помещенията и тяхната площ се вземат предвид действащите строителни норми (съгласно SNiP 31-02-2001 Еднофамилни жилищни сгради).

За да се обоснове местоположението на помещенията в сградата, се съставя функционална схема, която е условно графично изображение на всички помещения и връзките между тях.

Схема 1. Функционална схема на сградата

1.2 Описание на пространствено-устройственото решение на сградата

Ефективността на строителната конструкция се определя от нейните обемно-планировъчни решения. Проектираната сграда е нискоетажна, като е двуетажна. Размери на сградата в план: 10,0 х 12,0 м. Етажна височина: 3 м.

Според начина на комуникация помещенията в сградата са проходими и непроходими (изолирани), комуникиращи помежду си с помощта на коридор. Проектираната сграда е със смесен тип разпределение (хол и коридор).

1.3 ТЕП на пространствено-устройствено решениедниа

Застроена площ (Sз) - площта по външния периметър на сградата на нивото на първия етаж.

Площта на работните помещения (Swork) е площта на спортната зала, фитнес, офис помещения и треньорска зала.

Полезна или спомагателна площ (Sв) - площта на обслужващите помещения, коридорите и баните.

Обща площ (Общо) - сумата от работната площ и площта на обслужващите помещения:

Общо = Swork + Sв (1)

Строителният обем на сградата (Vbuilding) е произведението на застроената площ и височината на сградата (от нивото на завършения етаж на 1-вия етаж до горната част на таванския етаж или до горната част на покритието в не -тавански сгради):

Vzd = Sz x Nzd

Таблица 1. Технически и икономически показатели на решението за пространствено планиране

2 . ДА СЕконструктивен проект на сградата

2.1 Носещи конструкции

дизайнКъща

Носещите елементи на сградата са: монолитна основа, носещи тухлени стени, стоманобетонни подови и покривни плочи, трегери.

2.1.1 Основи

Фундаментът е основният конструктивен елемент на носеща сграда, който поема всички натоварвания на конструкцията и ги предава на земята. Основите трябва да отговарят на изискванията за здравина, стабилност, издръжливост, технологичност и ефективност.

За това развитие е избрана монолитна основа. Този тип основа е препоръчително да се използва при изграждането на малки къщи без висока основа, а самата плоча се използва като основа на пода. Монолитните основи се използват на всички видове почви и на всяка дълбочина на подземните води. Представлява стоманобетонна плоча с дебелина 25 см, върху която ще лежи сградата с всичките си стени. Такива основи са идеални за повдигаща се почва с високо ниво на подпочвените води, тъй като не се страхуват от техните вертикални и хоризонтални движения.

Монолитните основи добре изравняват всички вертикални и хоризонтални движения на почвата, за което са получили друго име: плаващи. За къщи от по-висок клас фундаментите често се монтират под формата на оребрени плочи или армирани напречни ивици. За да се изгради монолитна основа, първо се изкопава яма, след това се уплътнява и се прави възглавница от слой пясък и слой чакъл на дъното. Върху тях се полага хидроизолационен материал. Върху хидроизолацията се излива тънък слой бетон. След това се полага армировката и бетоновият разтвор се изпомпва в ямата. На така изградена плоча се поставя лентова монолитна основа под носещите стени на къщата.

Определяне на дълбочината на основата

Разстояние от изравнената земна повърхност до нивото на основата

се нарича дълбочина на фундиране, която трябва да съответства на дълбочината на основния слой. Това също отчита дълбочината на замръзване на почвата.

Nzal = Nzam + 20 см (3)

Nzam = 23 v? (-T) +2 (4)

където Nzam е дълбочината на замръзване на почвата (cm);

Nzal - дълбочина на фундиране (cm);

Сумата от отрицателните температури (определена съгласно SNiP

23.01-99 “Строителна климатология”, таблица 1).

Nzam = 23v25.4+20.9+10.6+0.1+12.7+21.9 +2 = 23v91.6 +2 = 220 +2 = 222 cm

Nzal = 222 +20 = 242 cm = 2,42 m

Фигура 1 - Дизайн на основата: а - диаграма на основата: 1 - основа на основата; 2 - фундаментно тяло; 3 -- маркиране на дълбочината на основата; 4 -- знак за дълбочина на замръзване на почвата; 5 -- маркировка за нивото на подземните води; 6 -- знак за планиране; 7 -- стена; 8 -- ниво на първия етаж; 9 -- ръб на основата; hf - дълбочина на фундиране; b -- ширина на фундаментната основа.

2.1.2 Стени

Стените са най-важните структурни елементи на сградата, които служат не само като ограждащи конструкции, но и като носещи елементи. Според предназначението и разположението си в сградата стените се делят на външни и вътрешни.

В проектираната сграда външните и вътрешните стени са изградени от плътни глинени тухли GOST 530-95 с размери 250x120x65 мм, клас 75 на циментова замазка клас 50 (през зимата) и клас 25

(през лятно време). Системата на зидане е верижна. Зидарията се полага "празна", тъй като повърхността на стената ще бъде измазана.

Според топлотехническите изчисления общата дебелина на стената е 600 mm.

Фигура 2. Конструкция на тухлена стена

Конструкция, която покрива отвори в стени (прозорци или врати) и поддържа горната част на стената, се нарича преграда. В допълнение към собственото си тегло и теглото на стената отгоре, преградите възприемат и предават натоварвания от подови елементи и други конструкции към подлежащите стенни елементи (колони).

В проектираната сграда са използвани блокови прегради с ширина 120 и височина 65 мм с дължина до 2,0 м и височина 140 мм с дължина до 3,0 м. Краищата на блоковите прегради са вграден в стената на 250 мм.

Фигура 3. Стоманобетонна преграда

2.1.3 Подове

Подовете са основните структурни елементи на сградите, които ги разделят на етажи.

Проектираната сграда е с подове от сглобяеми стоманобетонни плочи.

Използваните подови плочи са кухи панели от бетон клас 200 с дължина 3 и 6 m, ширина 1,2 m и дебелина 220 mm.

Фигура 4. Куха подова плоча

2.1.4 Топлотехнически изчисления на външна тухлена стенас изолация

1. Определете коефициентите на топлопроводимост на строителните материали:

l1 = 0,58 W/(m 0C) - цименто-пясъчен разтвор;

l2 = 0,091 W/(m 0C) - плочи;

l3 = 0,56 W/(m 0C) - тухла;

l4 = 0,52 W/(m 0C) - вароциментов разтвор.

2. Определете градус-ден на отоплителния период:

GSOP = (телевизия - отгоре) Zop (5)

където tв = 18 0C е прогнозната температура на вътрешния въздух в помещението;

горна = -10,4 0С - средна температура за отоплителния период;

Zop = 237 - продължителност в дни на отоплителния период.

GSOP = (18 0С - (-10.4 0С)) 237 = 6730.8

3. Определете намалената устойчивост на топлопредаване на ограждащи конструкции:

GSOP = 6000 => Rodef = 1,8 m2 0C/W

GSOP = 8000 => Rdef = 2,2 m2 0C/W

4. Определете необходимото съпротивление на топлопреминаване Rref:

Rotr = Dtn bV (6)

където n = 1 е коефициентът, взет съгласно таблицата. 5;

tв = 18 0C - проектна температура на въздуха в помещенията;

tн = -37 0С - прогнозна зимна външна температура на въздуха, равна на

средната температура на най-студения петдневен период с вероятност 0,92 (според SNiP 2.01.01-82, таблица 1);

Dtn = 4 0C - стандартна температурна разлика, приета съгласно таблицата. 6. bV = 8,7 W/(m2 0C) - коефициент на топлопреминаване на вътрешната повърхност на стените, взет съгласно таблицата. 5а.

1 (18 0C - (-37 0C))

Rref = 4 0С · 8,7 W/(m2 0С) = 1,6 m2 0С/W

5. Определяме дебелината на изолацията, приравнявайки действителното съпротивление на топлопреминаване на всички слоеве на стената с необходимото съпротивление:

R_--=--1/--bV--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3 --+--d4--/--l--4--+--1/--bH--e--ROTP-(7)

2 / 2 = Rref - (1 / bV + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / bN) (8)

bH = 23 W/(m2 0C) - коефициент на топлопреминаване на външната повърхност на стените, взет съгласно таблицата. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 = 0,45 · 2 = 0,45 · 0,091 = 0,04 m.

6. Общата дебелина на стената ще бъде:

обща сума = d1 + d2 + d3 + d4 = 0,03 + 0,04 + 0,51 + 0,02 = 0,6 m

2.2 Зазиждане

2.2.1 Прегради

Преградите са неносеща ограждаща конструкция, поради което лежат на подовете, а не на основите. Преградите разделят вътрешния обем на сградата на отделни помещения, различни по функционално предназначение, и също така, ако е необходимо, осигуряват визуална връзка между тях с помощта на остъкляване. Преградите трябва да имат минимална дебелина и тегло и в същото време да имат здравина, твърдост и стабилност и да бъдат изградени с промишлени методи на ниска цена. Преградите трябва да отговарят на санитарно-хигиенните изисквания (да не натрупват прах, да могат да се почистват, да имат гладка повърхност) и да осигуряват възможност за поставяне на електрически кабели, компютърни и телефонни мрежи в рамките на конструкцията.

Проектираната сграда използва тухлени прегради, изработени от глинени тухли клас 75 върху циментова замазка клас 25 с дебелина ½ тухла съгласно GOST 530-95.

Фигура 5. Изграждане на тухлена преграда

2.2.2 прозорец

Прозорците са основните структурни елементи, през прозорците влиза светлина в помещенията; могат да служат и за вентилация на помещения. Прозорците са основният източник на топлинни загуби в сградите.

Според материала прозорците на проектираната сграда са PVC-профилен стъклопакет с топлоизолационни свойства, което позволява да се избегнат необосновани топлинни загуби и да се осигури звукоизолация на помещенията.

Размери на прозореца 1300 x 1400 mm; 1800 x 1400 съгласно GOST 30674-99.

Дебелината на дограмата е 140 мм

PVC дограмата има много предимства пред другите видове дограма: дървена или алуминиева. Като например: 1) премахване на неудобството, причинено от кондензация в къщата и съответно на прозореца 2) Запазване на топлината в къщата през зимата и поддържане на прохлада през лятото.

Фигура 6. Дизайн на трикрилен прозорец

2.2.3 Врати

Вратите се използват за изолиране на проходните помещения и входа на сградата един от друг. Според разположението си в сградата вратите се разграничават на вътрешни и външни. Според материала вратите са масивни дървени и остъклени.

Вратите се състоят от рамки, които са рамки, фиксирани във вратите на стени или прегради, и панели, окачени на рамките на вратите.

Касите на вратите се закрепват в отворите към антисептични дървени дюбели, които се поставят в зидарията при полагането на стените. При външните дървени врати касите се монтират с прагове, а при вътрешните врати - без праг. Крилата на вратите са окачени на панти (сенници), които позволяват широко отворени крила на вратите да бъдат извадени от пантите за ремонт или подмяна на крилото на вратата. За да се избегне отварянето или затръшването на вратата, са монтирани специални пружинни устройства, които държат вратата затворена и плавно я връщат в затворено състояние без удар. Вратите са оборудвани с дръжки, ключалки и резета.

Проектираната сграда използва едно- и двукрили врати със следните размери: 900 x 2100 mm, 800 x 2100 mm съгласно GOST 6629-88 и 24698-81.

Фигура 7. Дизайн на крилото на вратата

2.2.4 Подове

На етажите са подредени подове. Най-горният слой на пода, който е изложен на експлоатационни влияния, се нарича покритие или готов под. При подовете от плочи основата е носещата част на плочата; няма подложен слой.

В спалнята подовете са с мокет; паркет в хола и коридора; Подовете в баните и кухнята са с теракот, за които са използвани керамични плочки с квадратна форма с дебелина 13 мм.

Плочките се полагат върху бетонова основа върху циментова замазка с дебелина 10-20 мм.

При полагане на мокет трябва да се използва подложка, която ще служи като допълнителна звуко- и топлоизолация в помещения с бетонен под. Килимът е монтиран по метода на залепване.

За полагане на паркет основата на подовата настилка трябва да е идеално равна, за това под паркетната дъска се полага шперплат, но преди това се излива циментова замазка или съществуващата бетонна основа се изравнява с допълнителен слой. Ако основата на пода е дървена настилка, тогава всяка дъска трябва да бъде здраво закрепена, за да се предотврати по-нататъшно разхлабване и скърцане на подовите дъски. Най-добре е обаче да направите стабилна основа от бетон или цимент за полагане на паркетни дъски.

2.2.5 Покрив

Конструктивният елемент, който огражда сградата отгоре, се нарича покритие. Въз основа на основната цел на покритието - да предпази сградата от валежи под формата на дъжд и сняг, както и от загуба на топлина през зимата и прегряване през лятото, тя се състои от носещи конструкции, които поемат предаваните натоварвания от надлежащите елементи , и ограждаща част.

Важно изискване към покритията е рентабилността на тяхното изграждане и осигуряването на минимални средства за тяхната експлоатация. От особено значение е използването на индустриални методи при изграждането на покрития, което намалява разходите за труд на строителната площадка и спомага за подобряване на качеството на строително-монтажните работи. За да се осигури отстраняването на валежите, покритията се подреждат с наклон. Големината на наклона зависи от покривния материал, както и от климатичните условия на строителния район. Проектираната сграда е със скатен покрив. Двускатният покрив е най-често срещаният класически дизайн. Проектираните слоести греди лежат върху външните носещи стени, върху които е фиксирана греда (mauerlat). Рафтерните крака са проектирани под формата на дървена греда с размери на напречното сечение 220*50. За да се намали степента на отклонение на гредите под въздействието на теглото на покривната конструкция, в осите са предвидени подпори и вертикални стълбове, които от своя страна се опират в опората. Пейката е разположена на изпъкналата част на вътрешната стена по координационната ос.

В горната част на покривната конструкция гредите са свързани помежду си с помощта на двустранна дървена обшивка. Между осите, за да се увеличи твърдостта на гредите, се използват връзки от дъски и няма стелажи или подпори. Между осите гредите от едната страна се опират в мауерлата, разположен на външната стена с координационната ос, а другата им страна е вградена в стената. В края на краката на гредите са закрепени пълнители с размери на напречното сечение 100 * 40 mm.

Фигура 9. Двускатен покрив

Тъй като дървените покривни елементи работят във влажна и запалима среда (електрически кабели минават на тавана), те трябва да бъдат третирани с антисептици и забавители на огъня.

Покривът е изпълнен от метални керемиди. Ширина на листа 1100 - 1200 мм, дължина 800 - 8000 мм, дебелина 0,45 или 0,5 мм, височина на профила от 28 до 75 мм. Освен това, колкото по-висока е вълната, толкова по-здрави, по-„елитни“ и по-скъпи са плочките. За гредите ще са необходими антисептични плочи. Монтират се на стъпки от 60 до 100 см с минимално напречно сечение 150х50 мм. По-добре е да направите летвата от дъски с напречно сечение най-малко 25x100 mm и стъпка 350-500 mm. Тя трябва да съответства на стъпката на вълната на металната плочка и да е без деформации, така че сняг или вода да не попаднат в тях. Необходимо е да се направи празнина между металната плочка и слоя от топло- и хидроизолация за вентилация в покривния пай. За хидроизолация се използват антиоксидантни филми.

Отводняване

Отводняването от покриви е подредено външно неорганизирано и организационно.

Отводняването от покрива на проектираната сграда е организирано чрез външни улуци с диаметър 13 мм. Броят на тръбите се определя в размер на 1 cm2 напречно сечение на тръбата на 1 m2 покривно покритие на разстояние 18-20 m един от друг. Тръбите са закрепени с патерици.

Тръбите се окачват отдолу нагоре на куки, закрепени към стената на не по-малко от 120 mm от нея; тръбните изходи са направени на не повече от 0,4 m над нивото на тротоара (сляпа зона).

Фигура 10. Организация на дренажа

3 . Жглавен план

Генералният план е разработен в съответствие със заданието за проектиране, като се вземат предвид розата на ветровете, зонирането на територията, в съответствие със санитарните и противопожарни стандарти. Теренът на строителната площадка е равнинен.

Озеленяването в генералния план трябва да заема най-малко 30% от територията. Озеленяването на обекта включва засаждане на храсти, дървета, оформяне на тревни площи и цветни лехи.

При разполагане на сгради между тях трябва да се поддържат подходящи разстояния, наречени празнини, чиито минимални допустими стойности се определят от санитарните и противопожарни стандарти (най-малко 6 m).

Пътното платно е асфалтобетон; тротоари и пешеходни алеи - асфалт.

3.1 Характеристики на строителната площадкаИправителство

Строителната площадка се намира в Улан-Уде.

Климатичен район - 1, подрайон - 1Б.

Вятърен регион - 3.

Температура на най-студения ден -39°С Температура на най-студения петдневен период -37°С Стандартна стойност на налягането на вятъра 38 kgf/m2 Стандартна стойност на теглото на снежната покривка 50 kgf/m2 Прогнозна сеизмичност 8 точки

Прогнозната дълбочина на замръзване на почвата е 2,22 м. Основите са на средно едър пясък.

По инженерно-геоложки и природно-климатични условия обектът е подходящ за изграждане на проектираната сграда.

3.2 Местоположение и ориентация на сградата

При проектирането на сграда е необходимо да се вземе предвид посоката на преобладаващите ветрове. Преобладаващата посока на вятъра се определя от розата на ветровете, която е векторна диаграма. Розата на ветровете е изградена според 8 опорни точки - основните географски кардинални посоки. Преобладаващата посока на вятъра съответства на най-големия вектор на розата на вятъра, насочен към центъра му. При рационален дизайн той трябва да бъде насочен към ъгъла или края на сградата. Данните за изграждане на роза на вятъра се определят съгласно SNiP 23-01-99 „Строителна климатология“ (стойности по числител,%).




Средна стойност

Преобладаващата посока на вятъра за град Улан-Уде през лятото (през юли) е северозапад (червена линия), през зимата (през януари) - запад (синя линия).

Фигура 11. Роза на компаса

3.3 Елементи bсъоръжения в лагунатаАглавен план

ОУП съдържа проектираната сграда, ?

Благоустрояването на обществените територии включва изграждане на транспортни пътища и пешеходни тротоари, зони за отдих и озеленяване.

Развитието на микрорайона се решава, като се вземе предвид най-благоприятната инсолация, вентилация и изолация от шум и прах. За целта се обособяват зони за отдих със спортни площадки, озеленяват се алеи по алеите и пешеходните пътища. Озеленяването почиства въздуха и има големи ползи за здравето, а също така предпазва от ветрове и градски шум.

3.4 Технико-икономически показатели на ОУП

Таблица 3. Технико-икономически показатели на генералния план

4 . ОТНОСНОукраса на сградата

Довършителните работи са предназначени да предпазят строителните конструкции от вредни влияния на околната среда, да увеличат експлоатационния живот и да придадат на повърхността красив външен вид. Завършването на сградите повишава шумоизолацията и противопожарната защита.

Проектираната сграда се довършва външно и вътрешно. Измазват, боядисват, плочат, поставят балатум и др.

4.1 На откритодовършителни работи

Жилищната сграда е на пълна шпакловка отвън, включително сутерен. Предната повърхност на външните стени е измазана с цименто-пясъчен разтвор, така че стените се полагат "празни", оставяйки предните шевове незапълнени на дълбочина 10 - 15 mm, за да се осигури добра връзка на слоя мазилка с стена.

Преди нанасяне на хоросана тухлените повърхности се навлажняват с вода, която отмива праха и предпазва разтвора от бързо отделяне на влага към повърхността, което води до загуба на здравината му. За тухлени стени дебелината на мазилката се счита за нормална до 15 мм.

Предната повърхност на външните стени е боядисана с водоустойчив състав. Цветът е син.

Таблица 4. Списък на външните довършителни работи

4.2 Вътрешендовършителни работи

Вътрешната повърхност на стените на проектираната сграда е измазана с циментово-варова замазка, боядисана с боя на водна основа и облицована с глазирани керамични плочки. Облицовката се извършва шев до шев и диагонално върху циментова замазка.

Баня: Подове - керамични плочки.

Стени - керамични плочки (Н=1,8 м),

Таван - фугиран, боядисан с боя на водна основа. Цвят бял.

Фитнес:

Подовете са дюшеме, боядисани с подов емайллак.

Стени - шпакловка, боядисване.

Таванът е боядисан със състав на водна основа. Цвят бял.

Таблица 5. Списък на вътрешните довършителни работи

5 . Иинженерствооборудване

Проектираната сграда се характеризира с:

Водоснабдяване - комбинирано и противопожарно от външната страна

Захранването с топла вода е централизирано.

Отоплението е на ТЕЦ.

Канализация - битова.

Захранване - от градската мрежа, напрежение 220 V.

Вентилация - смукателна и смукателна.

Устройство за комуникация и сигнализация - телефонна инсталация.

Ззаключение

В резултат на курсовия проект бяха разработени архитектурно-строителни чертежи на фасадата на сградата, план на партерния етаж, разрез, план на основата и подовата плоча, план на покрива и общ план.

Обяснителната бележка описва пространственото планиране и структурния дизайн на сградата, избира външното и вътрешното покритие на сградата, изчислява дълбочината на основите и топлотехническите изчисления на външните ограждащи конструкции.

Тухлената жилищна сграда е проектирана, като се вземат предвид нормативната и техническа документация и изискванията на SNiP.

Литература

1. Вилчик Н. П. Архитектура на сградите. - М: Инфра-М, 2008

2. Белоконев E.N., Абуханов A.Z. Основи на архитектурата на сгради и конструкции. - Ростов-н/Д: Феникс, 2005

3. Гелфонд А. Л. Архитектурно проектиране на обществени сгради и съоръжения. - Санкт Петербург: Архитектура-С, 2007

4. Лазарев А.Г., Кудинова Е.О. Наръчник на архитекта. - Ростов на Дон: Феникс, 2005.

5. Ланцов A.L. Компютърно проектиране на сгради. - М: Стройиздат, 2007

6. Маклакова Т.Г., Наносова С.М. Конструкции на граждански сгради. - М.: АСВ, 2000.

7. Буга П.Г. Граждански, промишлени и селскостопански сгради. -М .: Висше училище, 1983.

Публикувано на Allbest.ru

...

Подобни документи

Разработване на архитектурно и конструктивно решение за двуетажна индивидуална жилищна сграда, предназначена за настаняване на семейство от 4-5 души. Обемно-планировъчно решение на сградата. Стени на нискоетажна жилищна сграда. Материал на подовите елементи.

курсова работа, добавена на 20.11.2013 г

Характеристика на района на жилищно строителство. Описание на общия план и решенията за пространствено планиране. Конструктивни решения за жилищна сграда. Топлинно изчисляване на стената. Изчисляване на дълбочината на основата и стълбите. Описание на украсата на сградата.

курсова работа, добавена на 24.01.2016 г

Обемно-устройствено решение за индивидуална жилищна сграда. Използване на принципа на функционалното зониране. Комуникация между етажите. Относителното местоположение на помещенията и тяхната площ. Вътрешни и външни стени, прегради, тавани и подове.

курсова работа, добавена на 17.01.2014 г

Проектиране на 18-етажна жилищна сграда от монолитен стоманобетон, жилищна сграда със скрит ригел и 2-етажна жилищна сграда. Инженерно-техническо оборудване на сградата. Основи, стени и прегради, тавани и покрития, стълби, покриви.

резюме, добавено на 21.02.2011 г

Разработване на конструктивни и конструктивни решения на основните елементи на сградата. Характеристики на пространствено-планировъчното решение на сградата. Изчисления за озеленяване на прилежащата територия и инженерна поддръжка на сградата. Определяне на разходите за изграждане на жилищна сграда.

дисертация, добавена на 18.07.2014 г

Общи характеристики на проектираната сграда, топлотехнически изчисления и звукоизолация на ограждащи конструкции. Основните пространствено-планировъчни и дизайнерски решения на сградата: основа, стени, под, стълбище. Технико-икономическа оценка на този проект.

курсова работа, добавена на 24.07.2011 г

Характеристики на конструктивни решения за жилищни и обществени сгради. Архитектурно и конструктивно решение: основа, стени и прегради, тавани, стълбища. Спецификация на елементи за запълване на отвори. Определяне на нивото на основата на основата, събиране на товари.

курсова работа, добавена на 17.07.2011 г

Описание на територията на застрояване и пространствено планиране на архитектурния проект на двуетажна жилищна сграда. Конструктивно решение на проекта: фундамент, външни стени, тавани, прегради, подове, дограма. Предпроектно проучване на проекта.

курсова работа, добавена на 28.12.2014 г

Местоположение в ъглова сграда на проектирана 5-етажна жилищна сграда. Решение за пространствено планиране. Конструктивни решения: фундамент, външни стени, вътрешни стени, тавани, покривно покритие, канализация. Списък на довършителните работи на помещенията.

курсова работа, добавена на 24.07.2011 г

Методика за проектиране на двуетажна четиристайна жилищна сграда. Разработване на решение за пространствено планиране на тази структура, начини за осигуряване на пространствена твърдост на къщата. Топлотехнически изчисления на сграда, разработване на нейната конструкция и елементи.

Създаването на подходяща жизнена среда за комфортен живот на хората е неразривно свързано с градоустройствената ситуация, наличието на необходимата инфраструктура и социални и културни съоръжения в жилищния микрорайон.

Основният въпрос, с който започва проектирането на многоетажни жилищни сгради, е способността да се балансират икономическите интереси на предприемача и социалните нужди на жителите, като същевременно не се забравя спазването на нормите и правилата за проектиране на жилища.

Това изправя проектантите пред редица препятствия и трудности по пътя към създаването на проект, принуждавайки ги да вземат предвид с особена щателност не само съвкупността от съществуващи условия, норми и изисквания, но и наличието на икономически фактори в процеса на разработване на надеждни, удобни и в същото време евтини жилища.

Проектирането на жилищни сгради постоянно се подчинява на основните съвременни тенденции в строителството, появата на нови материали, технологии и методи, които позволяват да се създадат най-удобните и благоприятни условия на живот за всички групи от населението, както и да се подобри естетическо възприемане на жизнената среда.

Проектирането на жилищни сгради не е лесна задача, чието решение започва с определяне на тяхната роля и значение в структурата на микрорайона. Това включва на първо място компетентното разположение на сградите в структурата на града, като се вземат предвид съществуващите сгради, транспортни и инженерни мрежи, наличието на училища, детски градини, клиники, търговски обекти и други неразделни компоненти на живота на хората. По правило наличните инфраструктурни съоръжения не са достатъчни, за да задоволят нуждите на всички жители на микрорайона.

За да се оцени текущата ситуация, съществуващите фактори и параметри на околната среда, както и да се изчислят нуждите на проекта, на първо място се разработва проект за планиране на територията на обекта, върху който ще бъде разположен комплексът.

Това е плановата организация на територията на парцела, която до голяма степен определя такива важни параметри като броя на етажите, геометричните размери, конфигурацията на сградата, нейната ориентация в пространството и, разбира се, влияе върху архитектурните, плановите, инженерните, технологичните и конструктивни решения.

Проектирането на многоетажни сгради е невъзможно без изготвяне на технически спецификации за проектиране, които определят основните изисквания за проектни решения, като например: брой етажи, състав на помещенията, площ и брой стаи в апартаментите, височина на помещенията, наличие на балкони. и лоджии, използвани материали, инженерна и техническа поддръжка, дата на завършване и състав на проектната документация. Всичко това помага да се намери взаимно разбирателство между клиента и изпълнителя, елиминира спорните въпроси и позволява успешно изпълнение на проекта в рамките на договорения срок.

Решението за пространствено планиране на жилищна сграда започва с разработването и съгласуването с клиента на архитектурната концепция на жилищния комплекс, която очертава ключовите точки на проекта като цяло: броят и пространственото разположение на сградите, паркингите , инженерни конструкции, набор от апартаменти и техните площи, основните стилистични техники са одобрени и цветови решения.

За да се получи визуално представяне на проектираните къщи и тяхната роля в заобикалящото развитие и природната среда, се създава триизмерен модел на проекта, който дава възможност да се види жилищният комплекс от различни гледни точки, което дава възможност да се демонстрира плановете и решенията на проектантите по най-реалистичен и достъпен начин.

Не без причина най-често срещаният тип многоетажни жилищни сгради в нашата страна са секционните къщи, тъй като възможността за използване на стандартни секции ви позволява да намалите разходите за проектиране и строителство, да намалите времето, необходимо за завършване на работата, което директно влияе върху цената на жилищата за купувачите и несъмнено води до увеличаване на търсенето за него.

Проектирането на многоетажни жилищни сгради е една от услугите, предоставяни от FIRM KROKI LLC. Като се свържете с нас, вие ще постигнете необходимите резултати, ще оцените компетентния подход, висококачественото изпълнение на работата и, най-важното, ще спестите време и пари благодарение на компетентен диалог и гъвкава ценова система за този вид дизайнерска работа.

Можете да видите примери за вече завършена наша работа.