Монтаж балконних плит. Які бувають і як зміцнювати балконні плити Кріплення балконної плити цегляному будинку

Простори, що утворюються горизонтальними конструкціями будівель, що виступають, відносяться до літніх приміщень. Відкриті літні приміщення (балкони) у помірній кліматичній зоні доцільно розміщувати при спільній кімнаті та кухні, а у південних районах та при спальні.

Глибина літніх приміщень має бути не менше 90 см для середніх кліматичних районів і не менше 120-180 см для південних, тому що там часто розміщують улітку спальні місця та місця для їди.

Балкони, еркери, лоджії значно підвищують комфортність квартир за рахунок зв'язку із зовнішнім середовищем і одночасно вони збагачують пластику фасадів. Раціональність їхнього застосування залежить від кліматичних особливостей району будівництва. У жаркому кліматі балкони та лоджії – затінюють внутрішні приміщення від надмірної інсоляції.

Еркери, що дають збільшення освітленості та інсоляції внутрішнього обсягу приміщення, добре застосовувати у північних районах.



Типи літніх приміщень: 1 – відкритий балкон (а – консольний, б – на стовпах); - Балкон з вітрозахисними екранами з одного (в) або двох (г) сторін; 3 - кутовий балкон; 4 - лоджія (д - заглиблена, е - виступає); 5 - лоджія - балкон (ж - напівзаглиблена, 1 - що примикає до фасадної поверхні); 6 - тераса

Влаштування відкритих приміщень — балконів та лоджій у житлових та громадських будівлях масового будівництва здійснюється з типових конструктивних елементів заводського виготовлення.

При будівництві будівель на крутих ухилах або фасадної площиною, що поступається вглиб, влаштовують відкриті тераси, що розміщуються над експлуатованими обсягами. Підлоги таких терас служать експлуатованими дахами об'ємів, що перекриваються, що вимагає уважного ставлення до питань гідроізоляції.

Конструктивні особливості балконів, лоджій, еркерів багатоваріантні та залежать від будівельної та конструктивної систем будівлі.

Балкон

Лоджія

Еркер

Відкриті приміщення та еркери в цивільних будинках: А – балкони та лоджії; Б – еркери; а – відкритий балкон; б – балкон із вітрозахисним екраном; в – вбудована лоджія; г – виносна лоджія; д - вбудована лоджія-балкон; е – виносна лоджія-балкон; ж - еркер асиметричний трикутний; з – те саме, симетричний; і – те саме, прямокутний; 1 – плита балкона; 2 – огорожа балкона (лоджії); 3 – вітрозахисний екран

Балкони- Відкриті консольні майданчики з виносом 90-120 см від площини стіни, що мають по трьох сторонах огорожі висотою до 1,0 м. Форма балконів може бути різноманітна - прямокутна, трапецієподібна, трикутна, криволінійна, пилкоподібна та ін.

Балкони виконують у квартирі дві основні функції: служать для відпочинку і як місце виконання різних господарських справ (розведення квітів, сушіння білизни, провітрювання речей, зберігання продуктів).

У практиці проектування балкони застосовують відкриті з вітрозахисними стінками, а вбудовані лоджії, виносні, а також виносні та вбудовані лоджії-балкони.

За своєю статичною схемою балконні плити можуть працювати:

як консольна плита, що передає згинальний момент і вертикальну опорну реакцію на конструкцію стіни та перекриття будівлі;

як балочна плита, що має варіантні рішення спирання сторін: - на консольні балки, підвіску до внутрішніх поперечних стін будівлі або спирання на виносні стійки.

Схеми передачі згинального моменту та вертикальних зусиль від балконної плити на конструкцію: а - зовнішньої несучої стіни; б - легкобетонної панелі перекриття (і зовнішньої стіни); в - консолей; г - кронштейнів; 1 - балконна плита; 2 - зовнішня стіна; 3 - перекриття; 4 - герметик; 5 - утеплювач; 6 - протидощовий гребінь; 7 - консоль; 8 - кронштейн

Поєднання балконної плити із зовнішньою стіною та перекриттям повинно задовольняти не тільки вимогам міцності, але й забезпечувати теплоізоляцію. Тому при виконанні балконних плит із важкого бетону в стик між балконною плитою та плитою перекриття укладають теплоізоляцію. Балконна плита може бути виносною консольною частиною панелі перекриття, що відформована з легкого бетону.



Конструкції балконів: а - із залізобетонних плит; б - за залізобетонними консолями; 1 – балконна плита; 2 – плита перекриття; 3 – утеплювач; 4 цементна стяжка; 5- гідроізоляційний килим; б-підлога; 7-слив, 8-балка

Огородження балконів зазвичай виконують у вигляді металевих ґрат. Найбільш відповідальними є місця закладення стійок огорожі в плиту та поручнів у стіну.

Сталеві деталі балконів мають бути захищені від вологи. Для захисту балок від корозії їх бетонують. Як архітектурні прикраси балконів застосовували цементно-піщані або гіпсові деталі. Деталі кріплень найбільш схильні до руйнування, тому їх захисту від атмосферних впливів приділяють особливу увагу.

Балконна плита має гладку нижню площину або ребра, що виступають по контуру, але у всіх випадках по низу зовнішніх граней плити, повинен бути влаштований - слізник, що не допускає намокання зовнішньої поверхні стіни будівлі. Верхня площина балконної плити виконується з ухилом від фасадної поверхні стіни в 1-2%.

Гідроізоляційний килим укладають по верху плити із закладенням його верх по стіні будівлі. По шару гідроізоляції влаштовують по цементній або асфальтовій стяжці підлогу з керамічних плиток, розташовану на 50-70 мм нижче підлоги приміщення, до якої примикає балкон і на 100-120 мм нижче за рівень дверного порогу.

З'єднання балконної плити з перекриттям з часторебристих плит з решітчастою арматурою - розташованим перпендикулярно до вильоту балкона:

а) розріз по вертикалі через конструкційне ребро; b) розміщення арматури балконної плити;
1 - перекриття з часторебристих плит; 2 - вінець перекриття; 3 - блоки перекриттів; 4 - перемичка з U-подібних блоків; 5 - оздоблювальні шари балкона; 6 – слізник; 7 - основна арматура балконної плити; 8 - підлогові шари плит з решітчастою арматурою; 9 - теплоізоляція залізобетонного вінця; 10 - пустотілі блоки; 11 - балка перекриття; 12 - вісь балки перекриття; 13 - бляшані покрівельні вироби; 14 - теплоізоляція балконної плити

Для влаштування балконів застосовують спеціальні балконні плити. Такі плити у великоблочних будинках кріплять затисканням плити між передавальними, простінковими та підвіконними блоками зі зварюванням сталевих анкерів із закладними деталями перемичкового блоку та балконної плити.

З'єднання балконної плити із збірних плит із важкого бетону :

а) розріз по вертикалі через конструкційне ребро; b) розміщення арматури балконної плити;
1 - перекриття із збірних плит; 2 - вінець перекриття; 3 - блоки; 4 - перемичка з U-подібних блоків арматури в пустотних каналах плит; 5 - оздоблювальні шари балкона; 6 - слізник; 7 - верхня арматура балконної плити; 8 - підлогові шари важкого бетону; 9 - теплоізоляція залізобетонного вінця; 10 - отвори для бетонування; 11 - бляшані покрівельні вироби; 12 - теплоізоляція балконної плити

Верхня арматура балкона бетонується у каналах збірної плити з кроком через один канал.

У великопанельних будинках залежно від конструкцій зовнішніх стін (несучих, несучих) та перекриттів застосовують різні схеми пристрою балконів.



Балкони великоелементних будівель: А – схеми передачі зусиль від балконних плит у панельних будинках; а – на несучі зовнішні стіни; б, в – на перекриття; г – на приставні стійки; Б – деталі кріплення балконних плит у панельних стінах (на кшталт «в»); В - те ж, у великоблочних стінах; 1 – панель внутрішньої стіни; 2 – панель зовнішньої стіни; 3 – балконна плита; 4 – утеплюючий вкладиш; 5 – сталеві зв'язки; 6 – плита перекриття; 7 – арматурні випуски; 8 – цементний розчин; 9 – бетон замонолювання; 10 – герметизація; 11 – стінові блоки

Перекриття лоджій-балконів виконують з балконних плит, панелей перекриттів, а також спеціальних плит з посиленим фасадним рубом. Перекриття вбудованих лоджій-балконів спирають на зовнішні бічні стіни лоджій, а виносних лоджій і лоджій-балконів на спеціальні приставні або навісні бетонні стінки — «щоки».

Огородження балконів та лоджійскладається з металевої ґрати та прикріплених до неї глухих або ґратчастих огорож – екранів.

Огородження балконів і лоджій виконують із металевих ґрат, укріплених у бетонній плиті перекриття лоджії (балкона). Огородження може бути глухим з обшивкою ґрат декоративними листами склопластику, гофрованого металу та ін., а також з влаштуванням цегляної стінки товщиною в чверть цегли.

Підлоги на балконах та лоджиях влаштовують з керамічних плиток, цементним залізненням поверхні, асфальтовими.

Лоджіїможуть бути вбудованими в об'єм будівлі або виступати за фасадну площину - виносні, але в обох випадках вони мають глухий бік огорожі. При вбудованих в об'єм будівлі лоджій потрібен пристрій утеплених бічних (торцевих) стін, що примикають.

У перекриттях лоджій, заведених на зовнішню стіну, з метою виключення містків холоду, встановлюють теплоізоляційні прокладки.

Конструкція виносних лоджій здійснюється за допомогою додаткових, перпендикулярних фасаду несучих або навісних бічних стін, консолей, що виступають, колон каркаса або защемлених у поперечних внутрішніх стінах консольних балок.



Лоджії у великоелементних будинках: А – схеми виносних лоджій; а – з несучими стінами лоджій; б - з підвісними стінами лоджій; в – на консолях внутрішніх несучих стін; г – на консолях колон каркасу; Б - елементи конструкції лоджій у великоблочних будинках; В - те ж у великопанельних будинках; 1 – залізобетонна плита лоджії; 2 – панель перекриття; 3 – залізобетонний екран; 4 – стінка лоджії; 5 – водостічний патрубок; 6 – фіксатор стінки лоджії; 7 - перемичковий блок; 8 – цокольна декоративна панель; 9 – велика панель зовнішньої стіни

Бокові стіни лоджій, що несуть, застосовують тільки для будівель середньої поверховості. При цьому для забезпечення спільної осадки лоджій і стін будівлі бічні щіки-стіни лоджій спирають на фундаменти поперечних внутрішніх стін, винесених за площину фасаду.

Розроблено конструкції розсувного скління лоджій, що найбільше відповідає вимогам комфортності в середній та північній кліматичних зонах Росії. При склінні балконів або лоджій виникає суттєва вада, що виражається у зменшенні світлового потоку в середньому на 15-20%, так як широкі вертикальні та горизонтальні імпости рам огорожі перешкоджають проходженню світлового потоку.

За конструктивним типом лоджія - приміщення, відкрите з однієї або кількох сторін, включене в загальний об'єм будівлі та огороджене із зовнішнього боку парапетом. Лоджія може бути окремою спорудою або різновидом балкона, заглибленого у будівлю. Лоджії ґрунтуються в будівлях старої будівлі здебільшого на плитах або балках перекриттів, у сучасному будівництві - на пілястрах, що виступають. Стік води з лоджій здійснюється через отвори, що відводять. Ухил статі лоджій має бути не менше 5%. Підлоги лоджій зазвичай мають гідроізоляцію з рулонного покрівельного килима або іншого ізолюючого матеріалу.



Лоджії та тераси:вертикальний розріз - а) лоджії; b) тераси; 1 - блоки огорожі; 2 - плити перекриттів; 3 - шар, що утворює скат; 4 - пароізоляція; 5 - елемент утеплення вінця; 6 - протисирова ізоляція; 7 - цементний накривний шар; 8 - обробний шар; 9 - шар, що утворює підлогу та підпільний шар; 10 - бетонна плитка

Безрамна конструкція скління усуває цей недолік. Вона є каркасом, зібраним з чотирьох алюмінієвих профілів, який з точністю до 2 мм повторює розміри отвору балкона або лоджії. Верхній горизонтальний алюмінієвий профіль - несучий, з полицями, по яких катається пара здвоєних роликових опор, що несуть полотна загартованого скла.

Нижній профіль є напрямним. Вертикальні профілі із щітковими ущільнювачами забезпечують щільне примикання скла до стін лоджії (балкона). Всі елементи каркасу кріпляться до стін, стелі та огорожі лоджії або балкона. Готове скління є суцільною стіною із загартованого скла товщиною 6 мм без рам і вертикальних стійок. Для провітрювання передбачено механізм фіксування відкритих стулок.

Еркер- Винесений за фасадну площину обсяг внутрішнього простору будівлі забезпечує збільшення інсоляції корисної площі кімнати та естетично збагачує інтер'єр. У плані еркери можуть мати різну конфігурацію - прямокутну, трикутну, трапецієподібну, напівкруглу та ін.

Еркер є активним засобом композиції будівлі, підкреслює членування та пластику фасадної площини. Він може бути окремим композиційним акцентом, може ритмічно повторюватися по вертикальній площині будівлі, або чергуючись з плоскими ділянками стіни і западаючими лоджіями, створювати активну світлотіньову пластику фасаду.

Стіни еркерів можуть бути як несучими, так і ненесучими, можуть виконуватися у вигляді об'ємного елемента, що навішується на конструкції будівлі.

При несучих стінах еркери встановлюються на фундаментні конструкції. При навісній системі - еркерний обсяг може не доходити до фундаментів, перериватися будь-де по вертикалі.

Несучі полегшені зовнішні стіни еркера спирають на різного типу консолі внутрішніх несучих конструкцій - консолі колон каркасу, балки, защемлені у внутрішніх стінах, консолі плит перекриттів.

У навісних еркерах необхідно дотримуватися умов теплозахисту нижнього і верхнього його перекриттів, що є зовнішніми конструкціями, що захищаються.

Розроблено індустріальний об'ємний еркерний елемент, який призначений для застосування як при новому будівництві, так і при капітальному ремонті та реконструкції житлових будинків.

Об'ємний еркер складається із зовнішньої залізобетонної тришарової стіни і одного верхнього перекриття, що несе, виготовляється за стендовою технологією і поставляється на будівництво з максимальним ступенем заводською готовністю.

Еркери проектують з несучими, самонесучими та ненесучими зовнішніми стінами. Несучі та самонесучі стіни еркерів встановлюють на самостійному фундаменті і проектують аналогічно конструкціям зовнішніх стін. Ненесучі зовнішні стіни еркерів спирають на спеціальні консольні плити перекриттів, що повторюють форму плану еркерів.


	Конструкція еркера: а – розріз по еркеру; б – план балок еркера; 1 – полегшена зовнішня стіна; 2 – перекриття; 3 – цементна підлога; 4 – шлак; 5 – паркет; 6 – чорна підлога; 7 – засипка; 8 – залізобетонна плита; 9 - штукатурка

Цегляні склепіння, що є заповненням між металевими балками, зазвичай викладали на вапняному розчині, який при зволоженні з часом швидко руйнується.

Еркер – огороджена зовнішніми стінами частина приміщення, розташована за зовнішньою площиною фасадної стіни (закритий балкон). Еркер збільшує корисну площу приміщення та дещо покращує інсоляцію. Крім цього він є композиційним засобом для вертикального членування фасаду.

Еркер складається з несучої та огороджувальної конструкції. Елементи несучої конструкції представляють дві або більше однопролітні балки з консолями, загорнутими в зовнішню або внутрішню стіни.

Елементи огороджувальної конструкції еркера (стіни, стелі, підлога) повинні мати необхідний термічний опір і низьку щільність, тому матеріалом для них зазвичай служить пустотіла кераміка, багатодирчаста або щілинна цегла, пінобетон або залізобетонні панелі з внутрішнім утеплюючим шаром. Покриття еркера часто служить балконом поверху - плоским дахом.

До монтажу балконних плит приступають по всій довжині захватки після зведення стін та укладання перекриття над поверхом. Монтаж починають із встановлення маячних плит по краях захватки. Для цього розмічають на перекритті та фіксують ризиками положення балконної плити. На наступних поверхах положення рисок додатково контролюють по балкону поверху нижче, користуючись для цього схилом. Після установки маячних плит натягують дротяну шнур-причалку по зовнішньому верхньому ребру на довжину всієї захватки і по ній встановлюють інші плити. Плити стропують зазвичай чотиригалузевим стропом. Розчинне ліжко розрівнюють кельмою, не доводячи на 20...30 мм до обрізу стіни.

Балконні плити укладають два монтажники, контролюючи правильність опускання плити за ризиками та шнур-причалкою. Плита має бути покладена горизонтально або з невеликим ухилом до вільного кінця. Горизонтальність плити перевіряють, укладаючи правило з рівнем у двох взаємно перпендикулярних напрямках. При ухилі в поздовжньому напрямку плиту піднімають та опускають заново, замінивши розчинну постіль. Ухил у бік будівлі усувають під час встановлення тимчасових стійок або тяг.

Рис. 120. Тимчасове кріплення балконної плити підкосом:
1 - балконна плита, 2 - стійка

Тимчасові кріплення (мал. 120) встановлюють одразу після укладання плити. Для цього стійки 2 ставлять на балкон нижнього поверху і, користуючись гвинтовою розпіркою, підпирають плиту, що монтується 1. Положення плити регулюють, змінюючи довжину стійки натяжною 2 муфтою. На гаку монтажного механізму плита залишається підвішеною до повної установки тимчасового кріплення і до того, як остаточно буде вивірено положення плити та закладні деталі будуть приварені до анкерів.

Балконні плити кріплять зазвичай, приварюючи сталеві стрижні до монтажних петлів плит перекриття та балкона.

Кріплення екрану з армостекла до металевої огорожі

Кріплення екранів з листових матеріалів до металевої огорожі

Кріплення армоцементного екрану до металевої огорожі

Кріплення стійки залізобетонного екрану до плити

Варіанти кріплення залізобетонного екрану до розділової стінки та плити балкона або лоджії

Схема установки металевих сходів квіткарні на огорожу

Схема встановлення металевої квіткарні на огорожу

Влаштування підлог та закладення гідроізоляції на плитах балконів або лоджій

Серія 1137.1-9.1

Серія 2.039 КЛ-1 Випуск 1. Деталі установки балконів, лоджій, козирків та карнизів

Плити балконів та козирків, як правило, повинні встановлюватися по осі отвору.
У виняткових випадках при зміщенні плит балконів та козирків з осі отвору для забезпечення стійкості встановлюється металева балка, яка приварюється до закладних деталей плит.


Установка плит балкона при поперечних несучих стінах	Установка плит балкона під час спирання плит перекриття на стіну

Установка плит балкона, розташованих не по осі отвору	Установка плит козирка, розташованих по осі отвору

Установка плит козирка, розташованих не по осі отвору

Влаштування карнизного звису при зовнішньому організованому водостоку будівель з холодним горищем	Влаштування карнизної звіси з цегли при неорганізованому водостоку

Можливі балконні плити:Серія 1.137-3 «Випуск 1. Плити довжиною 239, 269, 329, 359 см для великоблочних та цегляних стін та довжиною 389 см для цегляних стін».

Марка виробу	Довжина, мм	Ширина, мм	маса, кг	Об'єм, м3
ПБК 33.11-4	3290	1140	1075	0,430
ПБК 36.11-4	3590	1140	1175	0,470
ПБК 33.12-5	3290	1240	1200	0,480
ПБК 33.12-5а	3290	1240	1200	0,480
ПБК 36.12-5	3590	1240	1300	0,520
ПБК 36.12-5а	3590	1240	1300	0,520
ПБК 39.12-5а	3890	1240	1400	0,560
ПБК 33.13-6	3290	1340	1325	0,530
ПБК 33.13-6а	3290	1340	1325	0,530
ПБК 36.13-6	3590	1340	1425	0,570
ПБК 36.13-6а	3590	1340	1425	0,570
ПБК 39.13-6а	3890	1340	1550	0,620

Допустимі навантаження на балконну плиту регулюються СНиП 2.01.07-85* «Навантаження та впливи»: на ділянці шириною 0,8 м вздовж балконної огорожі – 400 кгс/м2; по всій балконній площі – 200 кгс/м2. Стандартне розрахункове навантаження на балконну плиту в цегляному будинку становить 112 кгс/м.п.

Навантаження слід враховувати при розрахунку несучих конструкції балконів (лоджій) та ділянок стін у місцях защемлення цих конструкцій.

СНиП 2.01.07-85* «Навантаження та дії»

Зосереджені навантаження і навантаження на перила

3.10. Несучі елементи перекриттів, покриттів, сходів та балконів (лоджій) повинні бути перевірені на зосереджене вертикальне навантаження, що додається до елемента, у несприятливому положенні на квадратному майданчику зі сторонами не більше 10 см (за відсутності інших тимчасових навантажень). Якщо у будівельному завданні на підставі технологічних рішень не передбачено вищі нормативні значення зосереджених навантажень, їх слід приймати рівними:
а) для перекриттів та сходів-1,5 кН (150 кгс);
б) для горищних перекриттів, покриттів, терас та балконів – 1,0 кН (100 кгс);
в) для покриттів, якими можна пересуватися тільки за допомогою трапів і містків, - 0,5 кН (50 кгс).
Елементи, розраховані на можливі під час зведення та експлуатації місцеві навантаження від обладнання та транспортних засобів, допускається не перевіряти на зазначене зосереджене навантаження.
3.11. Нормативні значення горизонтальних навантажень на поручні перил сходів та балконів слід набувати рівними:
а) для житлових будівель, дошкільних закладів, будинків відпочинку, санаторіїв, лікарень та інших лікувальних закладів – 0,3 кН/м (30 кгс/м);
б) для трибун та спортивних залів – 1,5 кН/м (150 кгс/м);
в) для інших будівель та приміщень за відсутності спеціальних вимог – 0,8 кН/м (80 кгс/м).

ГОСТ 25697-83 Плити балконів та лоджій залізобетонні. Загальні технічні умови

(витримка)

1.3. За способом спирання на несучі конструкції та характером роботи плити поділяють на:
консольні- плити, защемлені в стіні з одного боку або двох суміжних сторін;
балкові - плити, що оперті по двох протилежних або по трьох сторонах.

2. ТИПИ, ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ І РОЗМІРИ

2.1. Плити балконів поділяють на такі типи:
ПБ - плоскі суцільні балкові;
ПБК- плоскі суцільні консольні;
ПБР – ребристі консольні.

2.3. Плити для балконів та лоджій із зовнішніми евакуаційними сходами виготовляють у двох виконаннях:
правом – з розташуванням евакуаційного люка у плиті праворуч при виході на балкон або лоджію;
лівому - те саме, зліва при виході на балкон або лоджію.
2.4. Форму плит встановлюють залежно від місцевих умов будівництва, особливостей конструктивних систем будівель, містобудівних та архітектурно-художніх завдань.
2.5. Координаційна довжина плит має бути кратною модулю 3М та призначатися в межах від 1200 до 7200 мм включ.

Допускається для плит балконів та лоджій, призначених для будівель зі стінами з немодульної цегли, приймати координаційну довжину кратною 260 мм.
Координаційна ширина плит має бути кратною модулю М і призначатися в межах:
для плит балконів – від 1200 до 1800 мм включ.
для плит лоджій – від 900 до 3000 мм включ.

2.7. Плоскі балкові плити довжиною понад 4500 мм мають бути попередньо напруженими.
2.8. Плити виготовляють з монтажними петлями, із заставними виробами, призначеними для застосування інвентарних петель, що загвинчуються, або без монтажних петель при використанні для підйому захватних пристроїв. Виготовлення плит без монтажних петель слід здійснювати за погодженням між виробником, споживачем та проектною організацією – автором проекту будівлі.
2.9. Верхня лицьова поверхня плит повинна мати ухил (від зовнішніх стін) не менше ніж 3 %. Допускається, за погодженням виробника зі споживачем, виготовляти плити без ухилу верхньої поверхні за умови його влаштування на будівельному майданчику.

2.11. У плитах передбачають обмазувальну або обклеювальну гідроізоляцію, вид, товщину та умови нанесення якої вказують у робочих кресленнях. При техніко-економічному обґрунтуванні та за погодженням із замовником допускається виготовлення плит без гідроізоляції із забезпеченням морозостійкості та водонепроникності бетону відповідно до вимог, наведених у обов'язковому додатку.

2.12. Плити виготовляють з обробленими верхніми лицьовими поверхнями одного з таких видів:
з гладкою поверхнею бетону;
з глянсовою поверхнею бетону;
зі шліфованим мозаїчним оздоблювальним шаром;
облицьованою керамічною плиткою або плиткою із природного каменю.

3.11.1. Відхилення дійсних розмірів плит від номінальних, зазначених у робочих кресленнях, не повинні перевищувати, мм:
по довжині для плит довжиною, мм:
до 2500±6
св. 2500 до 4000±8
св. 4000±10
по ширині та товщині плит. ±5
по товщині для плит товщиною, мм:
до 100±3
св. 100±5
3.11.2. Відхилення дійсних розмірів ребер та товщини полиці у ребристих плитах, а також розмірів виступів, вирізів та отворів у плитах від номінальних, зазначених у робочих кресленнях, не повинні перевищувати ± 5 мм.

Для придбання або замовлення проекту, зв'яжіться з нами будь-яким зручним для Вас способом, вказаним на сайті.

Останнім часом ви постійно шукаєте відповідь на питання як зробити ремонт на балконі? Ви його знайшли! Нема рації говорити про користь балкона в нашій квартирі. Це воістину безрозмірне приміщення рятує нас щоразу, виступаючи у ролі складу, льоху, комори, місця перекуру тощо. А якщо прикласти руки та фантазію, то балкон можна перетворити на самостійне повноцінне приміщення. Але це все про технічно справні конструкції. В аварійному стані це не просто марна, а й небезпечна програма до будинку. Ремонт балкона – фото та стаття, підготовлені нами, допоможуть вам впоратися із цим завданням.

Долю аварійного балкона можуть вирішувати досвідчені фахівці під час ретельного огляду. Тільки їхній вирок у вигляді акту експертизи дає відповідь на запитання: демонтувати повністю старий балкон і починати будувати новий чи все-таки врятувати за допомогою капітального ремонту?

Оцінка технічного стану

З чого розпочати ремонт балкону? З огляду. Причому огляду ретельного та з пристрастю. І лише професіонали з вагомими знаннями сопромату, будівельної механіки та великим практичним досвідом знають, як зробити балкон безпечним на довгі роки.

Не фахівцеві важко навіть уявити, як відремонтувати це! Дамо йому останній шанс.

Важливо:Балкон – найнебезпечніша конструкція будинку. Не будьте безтурботні та легковажні. Обвал балкона може перетворити кволу плиту з прогнилою огорожею на гранітну плиту з огорожею в тихому спокійному місці.

Для правильного підходу до євроремонту балкона слід розуміти, що його надійність лежить на трьох китах:

Взаємодія та спільна робота бетону та арматури.
Надійне кріплення (затискання) у стіні будівлі.
Надійна огорожа.

Отже, на що звернути особливу увагу під час обстеження балкона.

Стан захисного шару бетону та його руйнування.
Наявність корозії металевих заставних деталей та арматури.
Водовідвідні металеві сливи. Стан, наявність чи відсутність гідроізоляції.
Стан огорожі.

Фото балкона після ремонту

Ремонт балкона своїми руками

Тепер до діла. Аварійний ремонт – справа не для новачків. Це лише на перший погляд усе просто. Але розберемо ремонт балкона своїми руками поетапно.

Якщо балконна плита вся прогнила і розсипається, потрібно зробити її зміцнення. І як основа треба залишити тільки «живу» частину конструкції. А все, що сипнеться, кришиться, відпадає – ліквідувати з усією пролетарською ненавистю.

Далі – бетонування. Бетон повинен бути класу не нижче В10 за міцністю і F32 по морозостійкості, промислового виготовлення або приготовлений у бетонозмішувачі та залитий за один раз. Саме за дотримання цих умов новий бетон зв'яжеться зі старим та арматурою в єдиний моноліт і не перевантажить залишок балконної плити.

Придатність арматури визначаємо, виходячи із глибини корозії її стрижнів. Якщо діаметр перерізу зменшився не більше ніж на 10%, його можна використовувати далі (спочатку був запас міцності). Також слід звернути увагу на місця корозії. Якщо пошкоджені стрижні на краю балконної плити, можна доварити поруч нові стрижні. Але якщо пошкодження дійшло до стіни, арматурну сітку під час ремонту треба повністю міняти на нову.

Посилення балконної плити

Головне при ремонті балкона – відновлення несучої здатності плити. А оскільки вона працює на вигин, то основний фактор безпеки балкону – робоча арматура.

В арматурному каркасі плити балкона головні стрижні лежать перпендикулярно до стіни і працюють на розтяг.

Ремонт балкона в панельному будинку слід виконувати ретельно через особливості кріплення плити. Фото відображає, як поєднувати арматуру зі стіною будинку.

У стіні свердлимо отвори на 2/3 товщини стіни, але не менше 20 см з кроком 10 см. Нарізаємо стрижні арматури діаметром мінімум 12 мм. Довжина стрижнів повинна бути: ширина балкона плюс глибина отвору в стіні мінус 30-35 мм (захисний шар бетону в торці плити). Вставляємо стрижні в отвори на всю глибину і зачеканюємо цементним розчином.

Співвідношення розчину 1:3. Після його надійного схоплювання встановлюємо поздовжні стрижні арматури паралельно стіні будівлі з кроком 10 см. Зв'язуємо арматуру в'язальним дротом або зварюємо зварюванням. В результаті маємо несучий каркас балконної плити.

Встановлюємо опалубку та заливаємо плиту. Товщина бетону над арматурним каркасом має бути мінімум 20 мм.

Але цього не достатньо. Необхідно встановити під плиту завзяті підкоси - модульони. Це дуже ефективний спосіб посилення тому, що модульон під дією плити передає навантаження стіну, змушуючи її працювати на стиск.

Факт:Старовинні кам'яні балкони лежать на модульонах повіками, і після чергової реставрації служать донині.

Це не лише посилення, а й гарний елемент дизайну всього будинку.

Виготовляють завзяті підкоси зі швелера №№ 10-12. Встановити підкоси можна як на краях балкона, так і в прольоті плити. Такий спосіб посилення дозволяє як довести несучу здатність до нормативу, а й перевищити його.

Зміцнення балкона за допомогою упорних підкосів – модульонів.

Тільки є дві негативні умови:

Проблематично виконати після скління нижнього балкона.
Висота поверху має бути достатньою для встановлення модульонів. Інакше вони будуть нависати над дверним та віконним отвором нижнього поверху.

У разі неможливості дотримання цих умов для ремонту балкона слід застосувати діагональні укосини. Один її край приварюють до металевого обрамлення плити або арматурного каркаса. Для кріплення другого краю треба в штрабі стіни зміцнити заставну деталь зі швелера і до неї приварити другий край укосини. Саму заставну деталь закріпити у стіні наскрізними шпильками.

Важливо:коли виконується ремонт балкона в хрущовці або в більш старій будівлі, слід розуміти, що і стіна може бути в плачевному стані. Тому місцям кріплення елементів ремонту балкона до стіни приділяти надзвичайно пильную увагу. Це правило справедливе і в цегляному та в панельному будинку.

За допомогою діагональних укосин можна виконувати якісне посилення балконів. Головне – надійне кріплення.

Примітка:На відміну від наполегливих підкосів, діагональних укосин можна встановити лише дві - по краях балкона.

Як закласти щілини

Дрібний ремонт балкону зводиться до таких робіт:

закладення швів;
ремонт кромок, що викришилися;
заміна проржавілих перил.

Тріщини

Перед тим, як закласти тріщини при ремонті, обов'язково треба з'ясувати їхню глибину. Або це поверхневі тріщини лише у стяжці або вони проникли углиб плити. У другому варіанті справа погана. Мало того, що бетон втратив свою монолітність, волога та повітря через щілини дісталися арматури і непомітно, але успішно роблять свою руйнівну дію.

Для визначення характеру тріщин треба скористатися набором металевих щупів. Якщо він більш-менш вільно входить у тріщину на 20-40 мм і різко впирається - поверхнева тріщина, тільки в стяжці. Її можна закладати та спокійно користуватися балконом. Але якщо щуп входить у тріщину все тугіше і тугіше, а потім заклинює, значить, тріщина пішла в плиту. Тут уже обов'язково треба збивати стяжку та робити перед ремонтом ґрунтовну ревізію плити.

Слід звернути увагу на одну деталь – наявність тріщини по лінії стику плити та стіни. У цьому місці має бути виконане з розчину заокруглення (галтель). Його роблять для закривання стику від попадання води. Зазвичай ця тріщина небезпеки не є, хоч і виглядає загрозливо.

Розрахунок допустимого навантаження

Типовий балкон розрахований на максимальне навантаження 12 кН, що приблизно дорівнює 1,77 т. В основі розрахунку такі вихідні дані: 6 дорослих осіб по 85 кг, 175 кг речей та предметів, 200 кг льоду та снігу. Плюс подвійний запас міцності. В результаті маємо:

(6×85+175+200)×2=1770 кг.

Виходячи з цієї цифри, кожен господар може прорахувати вагу скління, утеплення, обробки та вирішити, яку вагу витримує балкон і як його використовувати після ремонту з точки зору безпеки. Якщо балкон не є типовим і важко розрахувати його вантажопідйомність, слід замовити проект реконструкції або капітального ремонту. Проектанти точно прорахують, скільки кілограмів витримує балкон після ремонту, а вам не треба ламати голову над тим, яку технологію та матеріали застосовувати при ремонті.

Пропонуємо до вашої уваги подивитися ремонт балкона, відео наочно демонструє небезпеку аварійних балконів.

Ремонт лоджій та балконів, фото наочно демонструє, як у результаті ремонту можна зробити сучасну споруду.

Ремонт балкона після зміцнення конструкції

У процесі ремонту можна зробити розширення балконів або лоджій на плиті або підвіконні. Тим самим збільшення маленького балкона і змонтуємо каркас, що несе, перед склінням. Далі крок за кроком, поетапно виконуємо скління, утеплення всередині, чистове оздоблення вагонкою або іншим матеріалом.

По можливості, при ремонті треба застосовувати легкі матеріали. Тим самим зменшимо навантаження на балконну плиту після ремонту.

Підсумок

Наприкінці запам'ятайте: якісний ремонт і безпечна експлуатація балкона складається з трьох складових:

Експертної оцінки стану та рекомендації фахівців.
Зміцнення плити.
Економії ваги, але не на шкоду надійності та міцності.

Склад операцій та засоби контролю

Етапиробіт	Контрольовані операції	Контроль(Метод, обсяг)
Підготовчі роботи	Перевірити: Наявність документа якості; Якість поверхні, точність геометричних параметрів, зовнішній вигляд плит, перемичок; Наявність розмітки, що визначає проектні положення плит та перемичок.	Візуальний Візуальний, вимірювальний, кожен елемент
Монтаж балконних плит	Контролювати: Установку балконних плит у проектне положення; Якість виконання зварювальних робіт; Монтаж залізобетонних перемичок у проектне положення.	Вимірювальний, кожен елемент Візуальний, вимірювальний Вимірювальний, кожен елемент
Приймання виконаних робіт	Перевірити: Фактичне положення змонтованих плит та перемичок; Якість виконаних зварювальних з'єднань, замонолічування стиків; Зовнішній вигляд елементів.	Вимірювальний Технічний огляд Візуальний
Контрольно-вимірювальний інструмент: рулетка металева, лінійка металева, виска, нівелір, рівень.
Операційний контроль здійснюють: майстер (виконроб), інженер (лаборант) - у процесі робіт. Приймальний контроль здійснюють: працівники служби якості, майстер (виконроб), представники технагляду замовника.

Технічні вимоги

СНіП 3.03.01-87 табл. 12

Балконні плити:

Різниця рівнів площини плити балкона та підлоги приміщення повинна бути не більше 80-100 мм;

Ухил балконної плити від зовнішньої стіни – 2%.

Перемички:

Допустимі відхилення позначок опорних поверхонь стіни - 10 мм;

Величина спирання перемичок на стіни – за проектом;

Бічна поверхня перемичок повинна виходити за площину стіни.

Вимоги до якості матеріалів, що застосовуються

ГОСТ 25697-83 *. Плити балконів та лоджій залізобетонні. Загальні технічні умови

ГОСТ 948-84. Перемички залізобетонні для будівель із цегляними стінами. Технічні умови.

Перемички залізобетонні допускається виготовляти з технологічним ухилом бічних та торцевих граней. Розміри нижньої грані перемички можуть бути меншими за відповідні розміри верхньої грані:

По довжині – до 20 мм;

По ширині – до 8 мм.

Значення дійсних відхилень геометричних параметрів перемичок та балконних плит не повинні перевищувати граничні зазначені в таблиці.

Вказівки щодо виконання робіт

БНіП 3.03.01-87 пп. 2.112, 3.4

Балконні плити та перемички монтуються одночасно зі зведенням зовнішніх стін.

Опорні частини кладки під збірні залізобетонні конструкції повинні виконуватися з цілої цеглини тичковими рядами.

При монтажі балконних плит необхідно виконувати тимчасові кріплення у вигляді підпірок із бруса. Відразу необхідно виконати постійне кріплення відповідно до вимог проекту. Металеві закладні деталі, що ховаються в кладці, підлягають захисту антикорозійного покриття. На зварювання арматури, заставних частин та на закладення балконних плит повинні складатися акти огляду прихованих робіт.

На лицьових поверхнях залізобетонних виробів не допускаються жирові та іржаві плями.

Маркувальні написи та знаки наносяться на торцевій стороні перемички, а на балконній плиті - на торцевій стороні, що ховається у стіні.

Маркувальний напис повинен містити:

Марку виробу;

Коротка назва підприємства-виробника;

Дата виготовлення;

Величину маси виробу.