Як із старого сільського будинку зробити сучасний. Проекти та варіанти планування сільського будинку

Дача зараз є практично у кожного, адже так приємно після робочих буднів з'їздити туди на вихідні та відпочити. Влітку влаштувати виїзд на шашлики, взимку - на теплий чай біля каміна або гаряче топлене молоко з печі. Але що, якщо будинок збудований зовсім недавно, і в ньому немає нічого, окрім голих дерев'яних стін? Чи потрібно шукати дизайнера чи все ж таки, спираючись на численні проекти, придумати і створити щось своє, при цьому заощадивши досить велику суму грошей? У цій статті зібрані варіанти дизайну інтер'єру сільського будинку з фото для дбайливих господарів, які люблять робити все всередині своїми руками.

Майже кожен погодиться з тим, що будинок, збудований з дерева, виглядає більш солідно і естетично в порівнянні з будинками, зробленими за допомогою інших сучасних матеріалів для будівництва та оздоблення. У дерев'яних будинках є дві унікальні особливості: звукоізолююча та теплоізолююча. Перша дозволить вам включати гучну музику, дивитися телевізор або влаштовувати галасливі посиденьки, не турбуючи сусідів, а друга - холодної зими не дасть теплу піти. Також у будинках із дерева завжди тримається оптимальний для комфорту рівень вологості незалежно від погодних умов. Ще дерево містить речовини, які називаються фітоніцидами. Завдяки їм у будинку і підтримується оптимальна температура та вологість. Будинки з дерева практичні та красиві. Дизайн сільського будинку всередині своїми руками (дивіться фото) може бути прикладом естетичності будівель із дерева.

Стиль country

У перекладі з англійської «country» означає «сільський». Це простий, але дуже затишний стиль, який створить у житлі теплу домашню атмосферу. Кантрі відрізняється наявністю яскравих та помітних відтінків текстилю, які чудово гармонують із кольором деревини. При використанні в інтер'єрі такого стилю ваш будинок буде максимально наближений до так званого «бабусиного будиночка на селі». Старі зношені предмети повинні стояти всюди, але не замінюйте ними всі меблі. Антикваріат тільки розставляє акценти, захоплюватися ефектом старості не варто. З найважливіших — меблі, які підтримують атмосферу кантрі. Вона повинна містити в собі прямі лінії та мінімальну кількість декоративних деталей. Кантрі відрізняється обмеженою функціональністю, неполірованою меблюванням і легкою грубістю. До речі поставити довгі споконвічно російські лави, прості нехитрі стільці, полиці, кухонні шафи і звичайні ліжка без розкішної постільної білизни.

Відмінним рішенням, яке привнесе в будинок частинку кантрі, буде встановлення кованих та плетених меблів. Замість шаф можна поставити старовинні скрині, у пошуках яких можна полазити в сараї або на горищі старого будинку.

Хороший варіант - змінити весь посуд на фарфоровий або навіть дерев'яний.

Фіранки необхідні з найпростіших натуральних матеріалів. Це бавовна, льон, ситець. Там може бути дрібний візерунок, наприклад, горошок чи квіточка. Такі штори - одна з особливостей традиційного стилю кантрі. Їхнє основне завдання — не прикрашати житло, а служити за призначенням.

Рекомендується розставити лампи з накинутими на них абажурами, скатертини, покривала та серветки з ручною вишивкою. Стіни можна прикрасити картинами із зображеннями сільських краєвидів. Також всі дерев'яні будинки в стилі country припускають наявність каміна: справжнього або імітації. Дизайн сільського будинку усередині своїми руками подивіться на фото.

Стиль шале

Цим хитромудрим словом називають дизайн житла в мисливському стилі. Найбільш поширений він у Швейцарії, яка є його батьківщиною. Інтер'єр такого будинку прикрашають різноманітних трофеями: це опудала тварин і птахів, роги оленів та інше. Більшість кімнати займають громіздкі шкіряні дивани темного кольору, що задають тон всьому приміщенню. Вони досить практичні: вдень це місце для посиденьок з друзями, а до ночі їх розклидують і виходять значні розміри ліжка.

Усередині такого мисливського будиночка повинен розташовуватися камін, бажано, щоб він був справжнім. Підлога вистилається різними килимами, які також вішають і на стіни. Часто можна побачити, що килими замінюються шкурами тварин. Якщо будинок належить мисливцеві — то справжніми, а якщо людям, які не мають до полювання жодного відношення, то імітаціями. На стіни також вішають величезні картини, що зображують лісові краєвиди, мальовничі сцени полювання або роги вбитих тварин. Ще варіант - розміщення зброї та іншого мисливського спорядження.

Стиль шале - це дизайн житла у мисливському стилі

Підлога в шале навмисне старіють, створюють на поверхні потертості. Хорошим варіантом для оздоблення підлоги буде не вкрита дерев'яна нічим. На кухні, у ванній кімнаті та в туалеті підлога покривають плиткою з натурального каміння. Дерев'яні стелі прикрашають громіздкими балками. Дизайн сільського будинку всередині своїми руками представлений на фото інтер'єру у мисливському стилі.

Англійський стиль

Традиційний англійський стиль поєднує в собі три риси - лаконічність, строгість і розкіш, якої немає в попередніх двох випадках. За допомогою такого стилю господарі підкреслюють власну аристократичність та гарний смак, але на створення англійського інтер'єру доведеться виділити чималу суму грошей. Зате гості однозначно оцінять оздоблення вашого житла.

Дерев'яні стіни в цьому стилі приховують шпалерами або гіпосокартон, прикрашають їх бордюром, орнаментами з натуралістичними (природними) мотивами та іншими малюнками на рослинну тематику.

В англійському інтер'єрі багато місця займають розкішні двоспальні ліжка з шикарною шовковою білизною, а також громіздкі дивани з оксамитовою оббивкою. Варто дотримуватися певних стриманих тонів, щоб не здатися несмачним. З такими меблями добре поєднувати такі предмети декору: порцелянова ваза, орхідеї в прозорих судинах, витончені картини.

Біля вікна можна поставити затишне крісло в комплект до дивана.

Оздоблення стелі виконується балками або ліпниною. Традиційно в англійській вітальні проводяться урочистості, тому її багато прикрашають: камін, різні види зброї (рушниці, ножі, кинджали), портрети в стилі XVIII століття та меблі з дуба відмінно впишуться в дизайн сільського будинку всередині. Своїми руками цілком можливо це зробити (дивіться фото).

Японський стиль

Усі компоненти традиційного японського стилю знайдуть собі місце у затишному дерев'яному будиночку. Підлога тут встилається циновками з бамбука - такі можна зустріти в будь-якому національному будиночку, якщо ви раптом відвідаєте Японію. Замість стінок часто ставлять просто паперові перегородки. У цьому стилі всі предмети меблів досить низькі, це потрібно врахувати із самого початку. Японська стилістика прагне заспокоєння, комфорту, затишку, а головне — до натуральності. Тому тут варто уникати достатку сучасних матеріалів, таких як скло, пластик, метал та синтетичні тканини. Краще взагалі їх не використовувати або додати до інтер'єру в дуже невеликій кількості.

Альтернативою звичайним столам в японському стилі є низькі бамбукові столики, які можна легко пересунути або перенести в інше місце навіть дівчині. Замість стільців тут використовуються м'які пуфи, подушки, подіуми з оббивкою та традиційні татами. Це виглядає екзотично та ефектно, вам буде чим здивувати гостей.

Японський стиль передбачає наявність невеликого каміна, який привносить в інтер'єр затишок та спокій.

У спальні обов'язково повинні бути присутніми ліжка-татами та низькі тумби-татами. Інтер'єр дерев'яного будинку в японському стилі найкраще робити у світлих тонах. У Японії це роблять за допомогою їхньої національної рослини — бамбука. У наших краях замінником йому послужать такі породи деревини: сосна, ялина, модрина.

На стіни можна повісити гобелени із зображеннями японських філософів та мудреців.

Окрасами послужать люстри з рисового паперу, викреслені на стінах та інших предметах декору ієрогліфи.

Середземноморський стиль

Цей стиль бере свій початок в Італії. Його звичніша назва — тосканський. У цьому стилі італійці прикрашають свої будинки з цеглини у регіонах півдня. Але він також чудово підходить і для обробки дерев'яних будинків, і наші дизайнери вже створили тисячі проектів.

Стеля у середземноморському стилі обробляють балками, а стільниця та підлога на кухні покриваються керамічною плиткою. Чудовою ідеєю стане вибір різнокольорової плитки: так ви максимально передасте атмосферу традиційних італійських будиночків. Колірна гама: персиковий, теплий зелений, оранжевий та охристо-коричневий.

Фартух для господині краще вибрати із традиційними малюнками або вишивками.

Підлога споруджується з деревного масиву, фактура та колір якого мають бути однорідними. Недорогим варіантом покриття для підлоги буде лінолеум. Якщо підібрати якісний і не найдешевший варіант, то він виглядатиме дуже природно і натурально і чудово впишеться в тосканський інтер'єр.

Для освітлення використовують розкішні підвісні світильники, навмисне низько опущені. Найкращий варіант — якщо вони виготовлені під старовину і виглядають так, ніби їм уже не одна сотня років. Але можна обмежитися простими варіантами: або вбудовані в стелю, або настінні моделі.

Не варто забувати про те, що живі квіти є обов'язковим атрибутом італійського стилю. Можна повісити кілька кашпо або ж розставити горщики на підвіконні.

Покривала на ліжках і кріслах повинні бути простими, легкими теплими тонами і з веселими квітковими або рослинними малюнками. На вікна потрібно повісити гарні фіранки з оборками та рюшами по низу. Поверхня однієї зі стін можна штучно зробити старіша на кілька десятків років: на такому фоні буде дуже ефектно виглядати багаті меблі.

Російський стиль

У цьому стилі нашій країні декоровано більшість старих будинків. Проте люди втомилися від сучасності, їм часом хочеться скуштувати тієї самої старовини, хоча б перебуваючи на дачі. Все більше і більше людей по всьому світу щодня звертаються до дизайнерів із проханням створити інтер'єр у традиційно російському стилі. Це не так складно зробити і самостійно, просто підглянувши елементи декору у предків.

Зауважте, що у традиційних російських будинках стіни виконані непросто з дерева, та якщо з колод, пробитих клоччя. Зроблений з колод будинок виглядає по-справжньому ефектно.

Замість каміна тут ставиться пічка, що придатна для опалення приміщення. Поряд з нею можна поставити довгі рогачі і кочергу.

На вікна вішаються білі фіранки з тюлю. Для освітлення ставляться торшери або світильники у стилі старовинних свічників.

Особливих елементів декору немає, хіба що вишивки та предмети рукоділля: лялька, в'язані іграшки та прихватки.

Кухня в російському стилі – це дерев'яний посуд, глиняні горщики та чавуни. Зараз у магазинах можна знайти багато потрібних предметів.

Якщо взятися за проектування ґрунтовно, то піч можна зробити не маленьку, а велику російську, на вершині якої непогано організувати спальне місце.

Обов'язкові елементи сільського будинку з дерева

Насамкінець можна виділити 3 загальні риси, які зустрічаються в кожному інтер'єрі і є необхідними атрибутами будь-якого дерев'яного будинку.

Камін чи його декоративна версія.
Мансардний дах.
Гарне освітлення, переважно природне.

У дерев'яних будинках головну роль відіграють природні матеріали.

Камін або піч - обов'язковий елемент усередині сільського будинку

Про це варто пам'ятати, перш ніж заповнювати простір житла. Велика кількість пластмаси, металу, синтетичних та штучних тканин порушують гармонію, затишок та бажання перебувати в будинку зменшується. Потрібно від початку спланувати всі деталі: від великих, таких як меблі, до дрібних аксесуарів.

До речі, інтер'єр може навіть поєднувати кілька напрямків, головне, щоб усе гармоніювало між собою, було підібрано зі смаком і відповідало перевагам господаря.

Мені подобається

Екологія споживання. Садиба: У літню пору року багато хто замислюється про покупку заміського будинку, в який можна приїжджати у вихідні дні, щоб відпочити від міської метушні, насолодитися співом птахів та шелестом листя.

У літню пору року багато хто замислюється про покупку заміського будинку, в який можна приїжджати у вихідні дні, щоб відпочити від міської метушні, насолодитися співом птахів та шелестом листя. Що вибрати – будинок у дачному селищі чи на селі?

Зважившись на покупку власного міні-курорту, діти асфальту не мають досвіду заміського життя, як правило, схиляються до покупки будинку в дачному кооперативі, не підозрюючи про те, що за прийнятною вартістю ховаються практично повна відсутність інфраструктури – магазинів, пошти, аптеки та відносно невелика площа ділянки.

Набагато оптимальним рішенням для тих, хто мріє про нерухомість далеко від великих населених пунктів, може стати покупка старого сільського будинку. Саме так вчинили герої нашої сьогоднішньої розповіді – молода сімейна пара, яка придбала занедбану споруду в селі на сході Польщі, та спільними зусиллями з дизайнерами зі студії Ynox перетворила його на стильний, сучасний будинок.

Дивлячись на цей будинок до ремонту, складно припустити, що незабаром воно перетвориться на оазис відпочинку та спокою. Цілком очевидно, що будинок перебуває у жалюгідному стані. Здається, йому не під силу витримати навіть сильний вітер.

Це фото - найкраще підтвердження того, на що здатні талановиті архітектори та дизайнери інтер'єру. В результаті реконструкції екстер'єру, що зайняла всього кілька місяців, був укріплений каркас будівлі, фасад з усіх боків був пофарбований у темно-каштановий колір, який чудово поєднується з графітовою черепицею, що прикрасила оновлений дах, а напівзруйновані вікна були замінені на нові.

У дерев'яних будинків безліч переваг. Насамперед дерево - це високоекологічний матеріал, який пропускає кисень, тому в дерев'яних спорудах легко дихається і міцно спиться. Завдяки низькій теплопровідності, ви зможете заощадити на опаленні, при цьому навіть у найсуворіші зими вам не загрожує замерзнути у дерев'яному будинку. Тим не менш, у таких будинків є і свої недоліки, головним з яких є слабка стійкість деревини до впливів сонця, дощу та снігу, внаслідок чого дерев'яні будинки набагато швидше виходять з ладу, ніж будівлі з цегли або бетону.

Після капітального ремонту біля входу в будинок з'явилася чудова тераса, що дозволяє насолодитися красою навколишньої природи, відпочити за чашкою кави, а влітку поснідати на свіжому повітрі.

Найкращі дні цього будинку залишились у далекому минулому. Підлогове покриття та поверхня стін у терміновому порядку вимагали якнайшвидшої заміни. Старі, пошарпані часом меблі чинили пригнічуючий вплив на нових господарів і були негайно відправлені на звалище.

Ось як виглядає кухня після проведеного ремонту. Сучасні меблі, різнокольоровий текстиль, букет квітів і картини на стінах повністю змінили зовнішній вигляд приміщення, створивши в ньому прекрасний настрій, що сприяє тому, щоб якомога більше часу проводити з сім'єю в цій затишній кухні.

Мода на рустикальний інтер'єр з'явилася кілька років тому та міцно зміцнилася у світі дизайну. За бажанням господарів саме у цьому стилі було оформлено кімнати будинку. Трохи грубуваті, але дуже затишні меблі, гамаки з кольорової тканини, підлога, стіни та стеля викладені дошками. Такий інтер'єр чудово підійде тим, хто живе сьогоднішнім днем, але не відмовляє собі в задоволенні час від часу занурюватися в легку ностальгію за безтурботним дитинством, що проводилося в селі.

Майже всі покупці будинків у селі стикаються з необхідністю повністю оновити санвузол. Цей будинок не став винятком. На те, щоб перетворити це приміщення на сучасну ванну кімнату довелося витратити чимало часу та сил. Результат роботи дизайнерів перевершив усі очікування.

Нові господарі будинку всім іншим матеріалам віддають перевагу теплому і затишному дереву. У цій ванній кімнаті, як і у всіх інших приміщеннях будинку, підлога та стіни виконані зі світлого дерева. Як контраст виступають сучасні пральна машина і велика душова кабіна з піддоном.опубліковано

Приєднуйтесь до нас у

Незважаючи на те, що наш світ не стоїть на місці і високі технології проникають у кожен куточок нашого життя, прихильників всього натурального, а іноді навіть сільського, з кожним днем стає дедалі більше. Люди з багатоквартирних будинків переїжджають у приватні, віддаючи перевагу продуктам, вирощеним власними руками, насолоджуються співом птахів і пошепки листя, забуваючи, ну, хоч на мить про суєту сучасного міста. Адже десь усередині нас обов'язково знайдеться та частинка, яка хоче спокою в якусь мить, прагне єднання з природою.

І якщо ви не готові до того, щоб кинути все і поїхати в село, то можна створити невеликий шматочок у себе в квартирі. Або на дачі, якщо така у вас є.

фотографій

Особливості

Так чим відрізняється інтер'єр сільського будинку і що знаходиться всередині нього? Давайте розкриємо всі секрети сільського життя.

Оздоблення

Сільський будинок має на увазі під собою оформлення деревом. Все оздоблення стін, стелі та підлоги має бути виконане з дерев'яних матеріалів, які не тільки чудово виглядають, але і є екологічно чистими продуктами. Якщо будинок побудований з гарної і красивої колоди, то стіни, швидше за все, навіть не вимагають оздоблення. Просто покриваються тонуючими складами після шліфування.

Колірні рішення

При виборі відтінків для оформлення свого житла варто зупинитись на натуральних кольорах, на тому, що є у природі. Можна навіть вийти та поспостерігати за природою у парку, може, вдасться знайти там цікаві рішення для свого будинку. Блакитний колір неба підкаже незвичайні рішення для аксесуарів, зелене листя зможе огорнути теплом, жовтий колір сонця радуватиме око, підніматиме настрій і нагадуватиме про літо, коричневий колір деревини додає суворості інтер'єру, виконаному в пастельних тонах з додаванням білого кольору.

Меблі

Меблі, як і весь будинок в цілому, повинні нагадувати про природу. І насамперед це стосується матеріалу, з якого вона зроблена. Це також дерево. Можна навіть поритися у бабусі в коморі і дістати звідти старі меблі, які зберігаються «про всяк випадок», місцями відреставрувати і вписати в інтер'єр.

Але якщо такі меблі не збереглися, то ідеально виглядатимуть елементи сучасного меблювання, яким надали легкий ефект старовини. До дивана можна додати крісла на коліщатках, а урізноманітнити натуральний інтер'єр з дерева можна шкірою, з якої будуть виконані ці предмети меблів.

Декор

Найголовнішим є наявність печі або каміна, які грають одну з найважливіших ролей у житті будинку. Особливо під час сильних хрещенських морозів. Також стиль села допоможуть надати різні ручні вироби, а якщо господарі будинку зможуть створити їх самі, це буде дуже чудово. Стіни в даному стилі зазвичай прикрашають картинами, іконами, виробами із сухим листям, пучками трав.

У вітальні добре виглядатимуть роги або опудало диких тварин. Посуд переважно вибирається дерев'яний, глиняний, фарфоровий. Покривала, наволочки, скатертини та половички теж переважно рукотворні. Або пов'язані власноруч, або створені у стилі пэчворк. І постарайтеся поставити скриню, яка зможе замінити шафу або комод.

Освітлення

Світло має також бути максимально наближеним до природного. Для цього можна використовувати гасові лампи, поставити свічники зі свічками. Якщо вибирати штучне освітлення, то краще зупинити свій вибір на світильниках із жовтим абажуром, який допоможе створити додаткові тепло та затишок у кімнаті.

Внутрішнє планування

При виборі дизайну одноповерхового або двоповерхового будинку, необхідно в першу чергу визначитися з тим, де і яка кімната буде:

Для кухні сільського типу завжди характерний простір, який дозволяє збирати за столом не тільки велику родину, а й величезну кількість друзів, сусідів та й просто хороших знайомих.
Вітальня в селі сприяє довгим душевним розмовам перед каміном або до рукоділля жіночої половини будинку. Дуже успішно може вписатися в інтер'єр прялка або старовинна швейна машина.

Для зручності санвузол все ж таки розташовується в будинку, а не як заведено в старих сільських будинках на вулиці. Для цікавішого оформлення можна у ванній кімнаті використовувати камінь.
Не варто забувати також про ганок, який зустрічає гостей і занурює їх в атмосферу будинку. Оформлення будинку зовні має повністю перекликатися за стилем із внутрішнім оздобленням.

Що стосується розмірів будиночка, то сьогодні можна вибрати будь-який потрібний для кожного варіант. Дуже популярні невеликі будинки розміром, наприклад, 7х8 м. Такий будиночок дозволяє розмістити на невеликому просторі все найнеобхідніше. Поруч можна побудувати лазню розміром 4х9 м або будь-яких інших габаритів.

Як вибрати стиль?

Навіть у сільського стилю є кілька варіантів оформлення будинку, які відрізняються один від одного:

Російський стиль.Першою і найголовнішою відмінністю російського стилю є піч, яка доповнюється кочергою, рогачем та глиняним посудом. Прихватки, рушники, скатертина можуть бути доповнені ручною вишивкою. У спальні головним атрибутом є скриня, на яку можна посадити лялькову ганчірку і накрити покривалом у стилі пэчворк або оббити тканиною. І ніякої химерності, все швидше виконано грубувато.

Прованс.Відмінною рисою стилю прованс є оформлення інтер'єру у блакитному, білому та червоному кольорі. Стіни зазвичай вибілені, на підвіконнях стоять горщики з квітами, меблі вінтажні.

Для стилю характерні мінімалізм у декорі та приміщення, наповнені світлом. Декорування йде із застосуванням квіткових орнаментів, що надає додаткової легкості та затишку.

Кантрі.Для стилю кантрі характерні аристократизм та вишуканість. Всі меблі виконані зі світлого дерева. Присутність каміна є обов'язковою, перед ним можна всістись у плетене крісло з чашкою ароматного чаю, укутавшись у плед.

Причому плед бажано з картатим візерунком. Хоча шотландська клітина прикрашає не тільки плед, вона просочує собою весь будинок.

Ідеї для різних кімнат

Приватні будинки в дачному селищі зазвичай невеликого розміру, але навіть на невеликій території можна помістити безліч декоративних рішень, які допоможуть вдихнути в кожне приміщення сільський дух.

При оформленні кухніслід приділити увагу стелі, де зазвичай проглядаються дерев'яні балки, що підкреслюють обраний стиль. Так як у сучасному світі не обійтися без техніки, а особливо на кухні, то краще сховати всі технічні нововведення за дерев'яними фасадами, які можна прикрасити ручним різьбленням. На підлогу зазвичай стелиться половичок свого в'язання гачком, а стіл покривається скатертиною з вишивкою. Є глиняний або фарфоровий посуд, стіл прикрашає пузатий самовар, а навколо столу стоять дерев'яні лавки або стільці.

Також рішенням економ-класу при виборі оформлення стін є побілка, яка не тільки заощаджує витрати на матеріал, але і є дезінфекцією, що вбиває всіх шкідливих мікробів.

Наступним основним місцем будинку є вітальня.Саме тут основне місце займає піч або камін, які збирають всю родину біля себе холодними зимовими вечорами. Облаштування самої вітальні насамперед залежить від ваших можливостей. Економічним рішенням буде вибір меблів, які можна знайти у старшого покоління в коморі та відреставрувати, не давши втратити столу та стільцям ознак старовини. На підлогу можна постелити килимок чи шкуру тварини. Стіл можна покрити серветками із вишивкою, а кімнату прикрасити виробами місцевих мешканців. На стіни вішають картини та ікони.

Дуже цікаво та оригінально виглядають плетені елементи декору.

Спальня у будинку є місцем відпочинкутому оформляється вона в спокійних тонах, які можна розбавити декількома яскравими акцентами. Головне місце займає просторе ліжко, яке накривають пледом, виконаним у грубому стилі. На підвіконнях обов'язково присутні живі квіти. Постільна білизна із натуральних тканин переважно білого кольору. На підлогу можна постелити пухнастий килим. Стіни прикрашають картини та рукотворні панно.

Дитячу кімнату найчастіше оформляють у світлих тонах.Саме приміщення має бути схожим на елемент казки, в яку ось-ось зайдуть три ведмеді і почнуть з'ясовувати, хто ж спав на їхньому ліжку.

Будівництво нового добротного будинку – задоволення не з дешевих. І у багатьох людей йдуть роки на те, щоб зібрати необхідні кошти та здійснити свою мрію у кращому вигляді. Однак для тих, хто не висуває особливих вимог до архітектури та віку будівлі, є альтернативний варіант – купівля будинку у селі.

§ Переваги сільського життя

Сьогодні життя за містом перестає бути розкішшю, а іноді сільські споруди стають чи не єдиним прийнятним для здоров'я місцем проживання. При сучасному стані справ купувати та утримувати сільський будинок набагато дешевше та вигідніше, ніж крихітну квартиру у багатоповерховому міському «мурашнику». А вже про супутні переваги і користь такого довкілля для людини і говорити не доводиться.

Не снують туди-сюди машини, не висить над головою супротивний міський зміг – натомість щебечуть птахи і дме приємний вітерець від лісу чи річки. Чисте повітря, просочене запахом фруктів, ягід і трав, натуральна їжа (куплена дешево у сусідських бабусь) і відсутність міського шуму радують не тільки тіло, а й душу.

1 . Якщо будинок розташований неподалік води, важливо дізнатися, чи не буває в цьому районі повеней. 2 . Під час дощів ґрунтові дороги можуть стати великою проблемою.

Найскладніше завдання – знайти сільській місцевості справді гідний варіант старого будинку, Міцний, теплий, комфортний. Для цього важливо розібратися у стані будівлі, врахувати особливості району його розташування, оцінити якості ділянки. Майбутній господар може навіть не здогадуватися про те, які сюрпризи таяться за привабливим фасадом. Як убезпечити себе від неприємностей і не купити кота в мішку, читайте у статті.

(⇑) Обстеження будинку варто розпочинати з перевірки стану фундаменту.

§ Враховуйте нормативні терміни експлуатації

Вибираючи будинок, слід враховувати, кожен тип будівлі має нормативний термін експлуатації. Він залежить від якостей несучих конструкцій:

Будівля з кам'яних матеріалів (цегли, піноблоків, вапняку, черепашника) – 100-150 років. При цьому у таких будинках нормативний термін служби перекриттів з дерев'яних балок – 60 років.

Дерев'яні, каркасні, каркасно-щитові будівлі, будинки із саману, мазанки – 15-50 років, залежно від якостей матеріалу, типу фундаменту.

Систематичне проведення ремонту призводить до збільшення терміну служби будівлі. Якщо будинок не використовується, він руйнується значно швидше, ніж при постійній експлуатації.

(⇑) Якщо стара хата має дерев'яний фундамент, обов'язково перевірте, чи не прогнив він.

§ Обов'язково ознайомтеся з техпаспортом будинку

Інформація про будинок вказана у його технічному паспорті. Із цим документом необхідно ознайомитись. У ньому можна знайти відомості про власників та всі технічні дані: план домоволодіння із зазначенням його розмірів та всіх супутніх будівель; план будівлі з площами кімнат, зазначенням несучих конструкцій, матеріалу та товщини стін, складу підлоги, висоти стель тощо, а також рік будівництва та реконструкції. Якщо будинок був раніше реконструйований, а нові дані не внесені до техпаспорту, слід врахувати, що це створить проблеми при оформленні покупки у власність.

(⇑) Обкладений цеглою саманний будинок (на фото) можуть видавати за дорожчий і надійний цегляний. Будьте обережні та уважні – не дозвольте вас обдурити.

§ Житло не повинно шкодити вашому здоров'ю

Слід уникати покупкисільського будинку, стіни якого виготовлені зі шпал, а потім оштукатурені глиною. Такі конструкції завжди виділятимуть пари креозоту (дерев'яні, просочені креозотом шпали служать по 30 років до початку гниття, а в стінах просочення зберігається і 100 років). Як правило, при добре оштукатурених стінах цей запах невідчутний, але шкідливі пари присутні в приміщенні і завдають шкоди здоров'ю мешканців.

Іноді будинки будували «на дві половини», одна з яких використовувалася як хлів для худоби. Якщо надалі це приміщення і було перетворено на житлове, то при його обігріві виникає незнищенний смердючий запах. Не додадуть здоров'я та стіни з монолітного шлакобетону або шлакоблоків. Шкідливі гази з вугільного шлаку виділятимуться завжди.

а).Конструкція, на яку роками лилася вода, не буде міцною. б).Якщо видно, що тріщина була замурована і знову з'явилася, - вона явно становить небезпеку.

§ Зверніть увагу на стан даху

При покупці старого будинку важливо досліджувати стан даху – крокв, лати та покрівлі. Слід перевірити, чи добре збереглися дерев'яні конструкції та чи достатньо вони надійні для монтажу утеплювача. Якщо якесь утеплення вже є, важливо переконатися, що була використана гідроізоляційна плівка – інакше доведеться все знімати та монтувати заново з використанням гідро-(в ідеалі – мембрана) та пароізоляції. Товщина утеплювача має бути як мінімум 20-25 сантиметрів.

При влаштуванні освітлення за допомогою мансардних вікон вирішальний фактор - крок між кроквами: вікно має бути трохи меншим за розміром, щоб уміститися в цей отвір. У крайніх випадках застосовують технологію вирізування та зміцнення крокв, але вона досить трудомістка і недешева. Оскільки для мансарди особливо важлива вентиляція, слід переконатися у можливості її влаштування або, якщо вона вже є, її справності.

г). Дефекти дахів частіше виявляються на стиках елементів матеріалу в місцях кріплення до решетування. д).Підлоги, що відволожилися, свідчать про погану вентиляцію підпілля і підтікання фундаменту.

§ Заміна та реконструкція вікон у старому будинку

Якщо віконні отвори оснащені бетонною перемичкою, то заміна вікон у старій будівлі не становить проблеми. Якщо ж склепіння отвору тримається на старій віконній рамі, то при заміні вікна її видаляти не можна - необхідно демонтувати стулки та скління, видалити на старій рамі виступаючі елементи та уражені гниллю або трухлі ділянки, і монтувати нове вікно в отвір, утворений старою рамою. Для санації вікон у старих будинках навіть є спеціальні профілі, оснащені облицювальними виступами, що приховують непривабливу стару раму.

Якщо ж хочеться розширити віконні отвори, необхідно приготуватися до серйозних будівельних робіт. Перед розширенням слід монтувати залізобетонну перемичку необхідної ширини поверх існуючого отвору (якщо матеріал та конструкція стіни старої будівлі дозволяють це зробити) і лише потім прорізати нижче проріз необхідного розміру.

Дуже часто у старих сільських будинках немає вентиляційних каналів. При встановленні сучасних герметичних конструкцій підвищиться вологість у приміщеннях, тому важливо оснастити вікна спеціальними вентиляційними клапанами.

(⇑) Старі сільські будинки, зведені на фундаментах, часто знаходяться в непоганому стані, вони цілком придатні для життя.

§ Набір інструментів для перевірки стану будинку

Вирушаючи оглядати будинок, слід взяти із собою ліхтарик, викрутку або шило, ніж, а також фотоапарат. Недоліки обов'язково знайдуться, тому що вони неминучі через довгу експлуатацію будівлі. Але важливо визначити, наскільки вони є серйозними. Тоді проясниться вартість ремонту, ресурс будинку та адекватність ціни якості.

Найбільш сприятливий часроку для огляду – з квітня по листопад, коли немає снігу, що приховує недоліки фасаду та прилеглої ділянки. Рання весна та пізня осінь краще, тому що можна побачити, наскільки в будинку тепло, чи не замокають стіни, чи не стоїть вода у підвалі, чи не тече дах. Фотографії дозволять ще раз спокійно обміркувати побачене.

(⇑) Наявність потерті говорить про те, що дерево точать комахи – такі конструкції потрібно перевірити більш ретельно, оскільки це загрожує серйозними наслідками.

Нове житло з деревини, збудоване руками з нуля – чого ще бажати? На жаль, багато хто про такий варіант може тільки мріяти. Не у всіх є подібна можливість: якісне дерево має відповідну вартість, та й будь-які будівельні навички відсутні.

Купити старий дерев'яний будинок або дачний будинок для багатьох виявляється набагато простіше це цілком доступний варіант.

Та й у спадок від родичів людям нерідко дістаються старі хати, нерідко у занедбаному і навіть нежитловому стані. Перш ніж почати ним користуватися, таке житло необхідно упорядкувати. Потрібно помітити, що часто під старим покриттям виявляється цілком придатна деревина - хоч і не нова, але цілком якісна. Будувати раніше вміли.

Реставрація сільського будинку

Насамперед, необхідний ретельний огляд будинку. Почати доцільно з нього. Якщо відразу приступити безпосередньо до реставрації старого сільського будинку, а потім виявиться, що проблеми з основою будинку заважають його повноцінному використанню, то виконана робота буде марною. Якщо в процесі обстеження виявлені серйозні недоліки (часткове руйнування, завалювання кутів, вогкість, ), то вони повинні бути усунені.

Цю процедуру не здійснити без домкратів. Цими пристроями з великою обережністю піднімають на зручну висоту. Сама основа виправляється, утеплюється або заливається заново - так проводять реставрацію фундаменту. Подібні маніпуляції вважаються досить небезпечними, тому для неї потрібні страховики та спостерігачі.

Потім старий зруб з колод повертається на своє місце, і починається новий етап - його шліфування.Для цього буде потрібна спеціальна машинка, обладнана насадками. З її допомогою обробці вдасться найскладніші ділянки. Рук і простий наждачной шкірки для цієї маніпуляції буде недостатньо. Шліфування проводять до появи шару зі світлим забарвленням.

А машинка універсальна: зміна насадочних елементів дозволить використовувати її не тільки для шліфування, але й для закладення різноманітних дефектів, тріщин та щілин.

Великі дефекти, розташовані по довжині вінців, закладаються ще раніше. Їх закладають сумішшю з і тирси: заздалегідь приготовленим складом затирають пошкоджені місця.

Замість азбесту можна взяти столярний клей або звичайний будівельний гіпс. Але такі склади підійдуть для виправлення дрібних недоліків. Якщо дефекти занадто великі і їх багато, зрубу знадобиться . Інакше неминуча вогкість у тріщинах спричинить псування та гниття дерева. Деревина має бути оброблена і всілякими захисними засобами.

До та після реставрації будинків

Проводиться процедура перед тим, як приступають до конопачення. Ущільнюючі матеріали бажано обробити ними ж. Всі шви між колодами звільняють з старого ущільнювача, що розсипається, для чого зручно використовувати звичайний пилосос. Адже старі зруби законопачені на совість. Натомість зношеного клоччя вибирається новий ущільнюючий матеріал, сучасний.

Завершальний етап усіх проведених робіт- Заключна.

Необізнані громадяни впевнені, що полягає ця процедура в простому нанесенні на деревину декоративного фарбуючого складу. Це начебто так, але в цьому випадку не зовсім.

Тут мається на увазі нанесення різних засобів - тонування, лаку, блакиті. Перелічені покриття не приховують чарівну фактуру дерева.

Але якщо фасад будинку реально старий і старий, то облицьовувати або покривати непрозорою фарбою його доведеться, так чи інакше.

Важливо пам'ятати, що торці колод не повинні піддаватися ні захисній, ні декоративній обробці.Тут знаходяться свого роду капіляри дерева, за допомогою яких воно дихає. Процес обробки запечатає їх, порушиться нормальна циркуляція повітря, і колода або брус зазнають процесу гниття.

Як видно, реставрація чи реконструкція дерев'яного будинку не є надмірно складним процесом. Це не така вже складна робота, до того ж вона явно творча. Тут можна дати волю уяві та фантазії, намагаючись покращити та ушляхетнити старе житло. Те, що здалося б ризикованим для декору нового будинку, можна використовувати для реставрації старого.

Старовинні будівлі: особливості реставрації

Випадки впорядкування будинків з високою архітектурною цінністю, що є пам'ятниками старовини, нерідкі. Іноді проводиться реставрація приватних купецьких будинків та особняків. У разі необхідний особливо уважний і ретельний підхід.

Ускладнює те, що таку споруду не можна декорувати або іншими сучасними матеріалами. Усі роботи проводяться з обережністю, адже будь-яка недбалість може спричинити незворотні наслідки.

Надмірне шліфування, наприклад, може витончити унікальний дерев'яний візерунок, або зіпсувати його.

Які специфічні особливості характеризують заходи щодо реставрації старого будинку:

Глобальна реставрація старовинного будинку має відбуватися розмірено та послідовно. Поспіх тут зайвий. Будівельні матеріали та необхідний інструмент повинні підбиратися з особливою ретельністю;
Окремі частини та елементи, наприклад, химерні колони або мереживна лиштва, можна замовити у професійних майстрів;
При реставрації будинку добре орієнтуватися на старі фото будинку, що ремонтується. Можливо, у старих господарів чи сімейному архіві можна знайти потрібні знімки. За бажання можна відтворити будівлю у його первісному вигляді.

В іншому перетворення старовинного будинку зрубу подібно до ремонту звичайного. Колоди і ущільнювач теж повинні бути схильними до обробки. Мабуть, їм потрібна навіть більша кількість захисних речовин, ніж простим житлом.

До та після реставрації

Ціна реставрації будинку

Вартість реставрації приватного будинку складається із різних факторів. Це і пора року, і віддаленість будівлі від міста. Адже якщо наймати для роботи майстрів, то їм потрібно якось діставатися робочого місця. У холодну пору року це зробити складніше.

Істотну роль вартості реставрації заміської будівлі грає його розмір, житлова площа та ступінь занедбаності.

Якщо будинок тривалий час стояв без мешканців і без нагляду, то приміщення всередині та зовнішній фасад могли стати повною непридатністю. Майстрам доведеться докласти чимало старань, щоб повернути споруді гідний вигляд та всі якості, необхідні житлу.

Масштаб передбачуваних робіт також впливає остаточну вартість реставрації.

Адже одна справа – ремонт окремих елементів невеликої будови, і зовсім інша – капітальний ремонт з реконструкцією великого двоповерхового житла. Звичайно, дрібні реставраційні роботи коштуватимуть набагато менше.

Будь-який, навіть самий якісний будинок, з часом втрачає неабияку частку привабливості.На його поверхні можуть виникнути різні дефекти, добре помітні неозброєним оком. Окремі елементи будівлі зношуються і можуть руйнуватися, припиняючи виконувати свою функцію, і виглядають непривабливо.

Краще не чекати того моменту, коли житло стане цілком непридатним. Тоді відремонтувати його буде набагато важче та витратніше.