แผนที่ Morka cadastral ค้นหาพล็อตตามจำนวนที่ดิน: สั่งซื้อสารสกัดจาก USR

ในขั้นต้น ที่ดินทั้งหมดไม่ว่าจะก่อตัวขึ้นหรือไม่ก็ตาม ถือเป็นกรรมสิทธิ์ของรัฐ เมื่อเกี่ยวข้องกับการหมุนเวียนพวกเขาสามารถโอนไปยังเจ้าของรายอื่นได้

ระบบบัญชีและการควบคุมที่มีประสิทธิภาพเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการจัดการทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ ในการถ่ายโอนพื้นที่เฉพาะสำหรับการจัดการ ใช้หรือเปลี่ยนรูปแบบการเป็นเจ้าของ คุณจำเป็นต้องทราบพารามิเตอร์ของมัน

ทะเบียนสหพันธ์ที่ดิน

เพื่อให้การบัญชีที่ดินมีประสิทธิผลและถูกต้อง ต้องจัดระบบข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับที่ดินดังกล่าว หากไม่มีคำอธิบายเกี่ยวกับขอบเขตของแปลงที่ดิน เป็นไปไม่ได้ที่จะแยกแยะออกเป็นประเภททางกายภาพ

สรุปข้อมูลที่ดินทั้งหมดซึ่งได้จัดทำขึ้น จัดทำเป็นเอกสาร หรือได้เลิกเป็นหน่วยงานที่แยกจากกัน ถือเป็นการจดทะเบียนที่ดินของรัฐเดียว ทะเบียนมีไว้สำหรับการลงทะเบียนของรัฐในระบบ cadastre อสังหาริมทรัพย์

ทะเบียนประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนที่ดินของแปลงที่ดินที่อยู่ของเขา พื้นที่ (ระบุไว้ในเอกสารกรรมสิทธิ์) สิทธิ์การใช้ที่อนุญาต ประเภทของที่ดินที่เป็นของไซต์ สิทธิ์ในไซต์

นอกจากนี้ยังจัดเก็บข้อมูลเกี่ยวกับขอบเขตของไซต์ ชิ้นส่วนแต่ละส่วน ตัวชี้วัดทางการเงินและเศรษฐกิจระหว่างการใช้งาน รวมถึงค่าเช่าและภาษีสำหรับการใช้ไซต์ ตัวชี้วัดคุณภาพที่ดิน รวมถึงความอุดมสมบูรณ์ มีการระบุวัตถุก่อสร้างทุนทั้งหมดและวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนไซต์

ที่ดินจะถือว่ามีอยู่ตั้งแต่ช่วงเวลาที่ข้อมูลถูกป้อนลงในทะเบียน เมื่อไซต์หยุดอยู่ ข้อมูลที่เกี่ยวข้องจะถูกป้อนลงในทะเบียนด้วย

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

โรมัน เอฟเรมอฟ

คุณสมบัติของแผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินของรัสเซีย

แผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินแสดงภาพโดยละเอียดของรัสเซียพร้อมการแสดงข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับที่ดินแต่ละแปลง อาคารส่วนตัวและอาคารอพาร์ตเมนต์ และโครงสร้างอื่นๆ ที่ป้อนเข้าไปในเขตที่ดินของอสังหาริมทรัพย์

แผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินปรากฏขึ้นครั้งแรกในปี 2550 เมื่อกฎหมายของรัฐบาลกลาง -221 ได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ระเบียบนี้กำหนดว่าข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินใดที่เปิดเผยต่อสาธารณะและเปิดเผยต่อสาธารณะ จากสิ่งนี้ เว็บแมปจึงถูกสร้างขึ้น ซึ่งทุกคนสามารถคุ้นเคยได้

เมื่อศึกษาแผนที่ที่ดินแล้ว ผู้ใช้สามารถรับข้อมูลล่าสุดโดยไม่ต้องไปที่ห้องตรวจที่ดิน การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่ทำกับข้อมูลที่ดินจะแสดงบนแผนที่สาธารณะ แนวทางนี้ทำให้สามารถติดตามสถานการณ์ในตลาดที่ดินได้แบบเรียลไทม์

ตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง - 221 ธุรกรรมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการขายและการซื้อวัตถุอสังหาริมทรัพย์จะดำเนินการเฉพาะในสถานการณ์ที่การจัดสรรที่ดินซึ่งมีการระบุตำแหน่งอสังหาริมทรัพย์ไว้ในทะเบียนที่ดิน

แผนที่ที่ดินสาธารณะช่วยให้คุณรักษาความปลอดภัยการทำธุรกรรมโดยให้ผู้ใช้มีโอกาสศึกษาข้อมูลก่อนที่จะทำข้อตกลง เมื่อพบการจัดสรรที่จำเป็นบนแผนที่บนเว็บแล้วการคลิกที่จะเปิดหน้าต่างพิเศษซึ่งจะมีข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับที่ดินรวมถึงรหัสดิจิทัลของการจัดสรรวัตถุประสงค์และการใช้ที่ดินปีที่สร้าง ของทรัพย์สิน เป็นต้น

การใช้แผนที่ออนไลน์ทางภูมิศาสตร์สาธารณะมีข้อดีที่สำคัญหลายประการ:

• ระยะเวลาในการรับข้อมูลที่ร้องขอลดลงอย่างเห็นได้ชัดผู้ใช้ไม่จำเป็นต้องไปที่หน่วยงานที่ลงทะเบียน ทิ้งคำขอข้อมูลและรอการตอบกลับ เขาสามารถค้นหาข้อมูลเฉพาะโดยไม่ต้องออกจากบ้าน
• การใช้แผนที่ทางภูมิศาสตร์ไม่เกี่ยวข้องกับปัญหาและอุปสรรคในการศึกษาแผนที่ คุณไม่จำเป็นต้องมีความรู้และทักษะพิเศษ แม้ว่าผู้ใช้จะไม่ทราบที่อยู่ที่แน่นอนของวัตถุหรือรหัสดิจิทัลส่วนบุคคล เขาก็สามารถค้นหาการจัดสรรบนแผนที่ได้อย่างง่ายดาย
• ประชาชนจะได้รับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินทางออนไลน์โดยใช้แผนที่สาธารณะ ผู้ใช้จะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับลักษณะของที่ดิน ที่อยู่ที่แน่นอน และรหัสดิจิทัล
• นอกจากข้อมูลในไซต์เฉพาะแล้ว คุณยังสามารถทำความคุ้นเคยกับข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดินที่อยู่ติดกันได้อีกด้วยเมื่อหันไปใช้ฟังก์ชันนี้ ผู้ใช้จะสามารถค้นหาได้ว่าไซต์ของเขาอยู่ใกล้กับพื้นที่คุ้มครองหรือไม่

เนื่องจากมีความเป็นไปได้ที่หลากหลายของแผนที่ที่ดินสาธารณะ ทรัพยากรนี้เป็นที่ต้องการโดยเฉพาะในหมู่ผู้ที่ต้องการสารสกัดจากที่ดิน USRR เพื่อปฏิบัติหน้าที่อย่างมืออาชีพ ซึ่งรวมถึงนายหน้า ทนายความ และผู้สำรวจ

พอร์ทัล Rosreestr - แผนที่ที่ดินสาธารณะ

เพื่อความสะดวกของเจ้าของ ผู้ใช้ที่ดินหรือบุคคลที่ต้องการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินแปลงใดแปลงหนึ่ง มีการสร้างบริการอ้างอิงและข้อมูลเดียวซึ่งแผนที่แสดงขอบเขตของแปลงที่ดินที่สร้างขึ้นทั้งหมดในอาณาเขตของ สหพันธรัฐรัสเซีย.

ทุกคนสามารถเห็นบนแผนที่ไม่เพียง แต่ขอบเขตของแปลง แต่ยังได้รับข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินของรัฐ, ค้นหาข้อมูลที่กำหนด, คุณสมบัติ, ค้นหาที่อยู่, พื้นที่ของวัตถุ

ข้อมูลที่โพสต์บนพอร์ทัลเป็นแบบสาธารณะภาระหน้าที่ในการโพสต์ข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับแผนที่เกี่ยวกับที่ดินที่มีไว้สำหรับการใช้งานโดยบุคคลไม่ จำกัด จำนวนบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานจดทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินนั้นจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับที่ดินที่ดินของรัฐ

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

โรมัน เอฟเรมอฟ

ประสบการณ์ 5 ปี. ความเชี่ยวชาญ: ทุกสาขาของนิติศาสตร์

อันที่จริง แผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินของรัสเซียเป็นฐานข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ตามข้อมูล USRN ในขณะเดียวกัน ข้อมูลที่มีให้ศึกษาไม่เป็นความลับ เป็นสาธารณสมบัติ และไม่ละเมิดสิทธิ์และผลประโยชน์ของเจ้าของ แผนที่ที่ดินรวมถึงข้อมูลต่อไปนี้:

• หมายเลขที่ดินส่วนบุคคลของวัตถุ
• ตำแหน่งและที่อยู่ที่แน่นอนของวัตถุ
• ลักษณะสำคัญ รวมทั้งพื้นที่ จุดคุณลักษณะของขอบเขตของการจัดสรรที่ดินที่มีอยู่ในสถานที่ก่อสร้าง
• พิกัดทางภูมิศาสตร์ของขอบเขตของทรัพย์สิน
• วันที่ลงทะเบียนไซต์สำหรับการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน
• แบบความเป็นเจ้าของ วัตถุประสงค์ของที่ดิน

เหตุใดจึงมีการสร้างแผนที่ที่ดินสาธารณะของแปลงที่ดินขึ้น

ด้วยการพัฒนาการหมุนเวียนของที่ดิน ประชาชนทั่วไป นายหน้า ทนายความ องค์กรที่เกี่ยวข้องในการสำรวจแปลงที่ดิน และเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องในการแบ่งเขตที่ดินต้องการข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดินที่เกิดขึ้น สิทธิจดทะเบียนกับพวกเขา พื้นที่และพิกัดอย่างต่อเนื่อง

มีการสอบถามเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่องในการจดทะเบียนแปลงที่ดินที่มีความซับซ้อน และดึงขั้นตอนในการค้นหาแปลงที่ว่าง การจดทะเบียนสิทธิในที่ดิน และเพียงแค่ขอข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดิน

เพื่อให้ข้อมูลที่ดินซึ่งสามารถให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทั้งหมดโดยไม่ต้องโอนข้อมูลส่วนบุคคลใด ๆ ที่ได้รับการคุ้มครองโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางจากการถ่ายโอนไปยังบุคคลที่สาม แผนที่ที่ดินสาธารณะถูกสร้างขึ้น นั่นคือแผนที่ไม่ได้ให้ข้อมูลใด ๆ เกี่ยวกับเจ้าของและผู้ใช้ที่ดินรายอื่น

แผนที่แสดงให้เห็นว่ามีที่ดินบางส่วนภายในขอบเขตที่กำหนด ซึ่งอนุญาตให้ใช้ที่ดินบางประเภทได้

แผนที่ถูกโพสต์บนเว็บไซต์ Rosreestr ในปี 2019 ผู้ที่สนใจในการรับข้อมูลที่ดินสามารถไปที่ไซต์และรับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด ไม่จำเป็นต้องยืนเข้าแถวและเขียนคำขออย่างเป็นทางการในขณะนี้

ประชาชนสามารถรับข้อมูลอะไรบ้าง

เมื่อไปที่พอร์ทัล Rosreest ซึ่งมีแผนที่สาธารณะ ทุกคนที่สนใจสามารถ:

1. รับข้อมูลเกี่ยวกับการแบ่งที่ดินและแปลงที่ดิน มีการระบุชื่อและประเภทของกองซึ่งแบ่งออกเป็นเขตเกี่ยวกับที่ดิน อำเภอและไตรมาส ตลอดจนจำนวนเต็มของหน่วยงาน
2. รับข้อมูลตามจำนวนที่ดินเกี่ยวกับแปลงที่ร้องขอและหน่วยของการแบ่งที่ดิน
3. ค้นหาว่าที่ตั้งของดินแดนของ Rosreestr ซึ่งมีอำนาจรวมถึงการบริการแปลงที่ดินที่ร้องขอ
4. เห็นภาพที่ดินบนแผนที่ พื้นที่ และอาณาเขตของแปลงนี้ไปยังภูมิภาค
5. ตรวจสอบสถานะที่ดิน สำหรับแต่ละส่วน ข้อมูลเกี่ยวกับการบัญชีจะปรากฏขึ้น: ส่วนบัญชีก่อนหน้านี้ ชั่วคราว บัญชี

ข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน

เพื่อค้นหาจำนวนที่ดินทั้งหมดของที่ดินที่เกิดขึ้น, ที่อยู่ทางไปรษณีย์, ไม่ว่าจะถูกนำมาพิจารณาหรือไม่คำนึงถึงในระบบที่ดิน, ประเภทของที่ดิน, ประเภทของการใช้ที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย, มูลค่าที่ดินและพื้นที่ก็เพียงพอที่จะอ้างถึงพอร์ทัล Rosreest ซึ่งข้อมูลทั้งหมดนี้อยู่ในการเข้าถึงแบบเปิด

บริการออนไลน์ซึ่งให้โอกาสมากมายสำหรับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียในสภาพแวดล้อมข้อมูลของ State Cadastre เปิดให้บริการมา 6 ปีแล้ว

ในช่วงเวลานี้ มีการปรับปรุง เปลี่ยนแปลง แต่ยังคงเป็นเครื่องมือสำหรับผู้ใช้ที่สะดวก

กฎพื้นฐานสำหรับการทำงานกับแผนที่สาธารณะของ Rosreestr

ก่อนอื่น มาดูวิธีจัดการบริการกันก่อน

ปฏิบัติตามกฎการจัดการขั้นพื้นฐานเหล่านี้:

1. สามารถย้ายแผนที่ได้ - เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้เลื่อนเคอร์เซอร์ไปไว้เหนือแผนที่ กดปุ่มซ้ายของเมาส์ค้างไว้แล้วลากวัตถุ
2. คุณสามารถเปลี่ยนขนาดของแผนที่ ใช้ล้อเลื่อนของเมาส์หรือปุ่ม "ctrl" และ "+", "-" กดพร้อมกันหรือค้นหาเครื่องมือในรูปแบบของเส้นบนหน้าที่มีเครื่องหมายที่สอดคล้องกัน - เพิ่มลดรูปภาพ
3. คุณสามารถเพิ่มขนาดของแผนที่และย้ายไปยังตำแหน่งที่คุณดับเบิลคลิกที่ปุ่มซ้ายของเมาส์
4. นอกจากนี้ยังสามารถขยายชิ้นส่วนของแผนที่ได้อีกด้วย ในการดำเนินการนี้ คุณควรกด "Shift" เลือกส่วนของพื้นที่โดยเน้นที่ปุ่มซ้ายของเมาส์ที่กดค้างไว้
5. คุณสามารถดูประวัติของภาพถ่าย วัตถุ และพื้นที่ที่คุณได้ดู หลังจากเวลาผ่านไป ชิ้นส่วนแผนที่จะถูกส่งไปยังฐานข้อมูล เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ค้นหาระบบสำหรับประวัติขอบเขต คุณสามารถดูรูปภาพของการ์ดตามลำดับหรือเลือกได้

เป็นไปได้ที่จะจัดการไม่เพียง แต่บริการ แต่ยังรวมถึงเนื้อหาของแผนที่ด้วย

ในแถบเครื่องมือ คุณสามารถเปลี่ยนฐานการทำแผนที่ได้จริง:

1. พื้นฐานพื้นฐานของแผนที่

ด้วยตัวเลือกนี้ คุณสามารถ:

1. เปิดการ์ดโดยไม่มีฐานโดยกดปุ่ม "no" ในโหมดควบคุม
2. ดูแผนที่ของรัสเซียโดย Rosreestr
3. ดูแผนที่โดยครอบคลุมออร์โธโฟโต้
4. ดูภาพพื้นที่ที่ถ่ายจากอวกาศ
5. ดูชื่อของวัตถุทางภูมิศาสตร์ของอาณาเขตโดยเลือกฟังก์ชั่น "จารึกบนแผนที่"

2. แผนที่เฉพาะเรื่อง

การ์ดมีหลายประเภท หากต้องการเปลี่ยนจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่ง ควรใช้ชุดเครื่องมือที่เรียกว่า "การจัดการแผนที่"

คุณยังสามารถทำงานกับแผนที่เฉพาะเรื่องได้ดังนี้:

1. ด้วยฟังก์ชัน "ไม่" คุณจะมีแผนที่ฐานปกติโดยไม่มีฐาน
2. คุณสามารถเลือกวัตถุและทำความคุ้นเคยกับมูลค่าที่ดินได้โดยใช้พื้นที่ขนาดใหญ่
3. นอกจากนี้ ในแผนที่ขนาดใหญ่ คุณสามารถดูประเภทของการใช้ที่ดินบางประเภทที่ได้รับอนุญาต ประเภทของที่ดินได้
4. ความเกี่ยวข้องของข้อมูลที่ป้อนบนบัตรก็จะทราบเช่นกัน
5. ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนการดูของเขตต่างๆ

3. ข้อมูลเพิ่มเติมบนแผนที่

ด้วยบริการการจัดการ คุณสามารถเพิ่มและเลือกข้อมูลใหม่ที่คุณต้องการ:

1. ขอบเขตของที่ดิน อาคาร และวัตถุอื่นๆ
2. โซนที่จัดเป็นอาณาเขตที่ต้องมีเงื่อนไขพิเศษ
3. พรมแดนของเขตอาณาเขต
4. พรมแดนของภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย
5. คาร์โตแกรม

4. แผนที่ภาพรวม

จำเป็นในการใช้เครื่องมือใหม่ แต่ในขณะเดียวกันก็จะไม่ปิดภาพแผนที่ปัจจุบัน

หลังจากเลือกฟังก์ชั่นแล้ว คุณจะสามารถขยายหน้าต่างภาพรวม คุณจะขยายแผนที่ให้เต็มหน้าจอ

5. แถบตำนานหรือแถบตกแต่ง

นอกจากนี้ยังมีโอกาสได้เห็นการออกแบบโวหารของวัตถุทั้งหมดที่อยู่บนแผนที่ ในการดำเนินการนี้ ให้ทำเครื่องหมายที่ช่องถัดจากคำจารึก "ตำนาน"

ข้อมูลคุณลักษณะบางอย่างอาจใช้ไม่ได้เนื่องจากเลเยอร์ที่แสดงผลยังโหลดไม่เต็มที่

มีความเป็นไปได้อื่นๆ เมื่อทำงานกับแผนที่ พูดคุยเกี่ยวกับพวกเขา:

1. การพิมพ์ชิ้นส่วนของแผนที่

เมื่อคลิกที่ไอคอนพิมพ์ แผนที่ที่เปิดในหน้าต่างภาพรวมจะเปิดขึ้นในหน้าต่างใหม่ เราขอแนะนำให้คุณเลือกสถานที่ พื้นที่ที่คุณต้องการพิมพ์ จากนั้นคลิกที่ไอคอน

เป็นผลให้คุณจะได้รับเอกสารข้อความพร้อมรูปภาพคุณสามารถเซ็นชื่อด้วยความคิดเห็น

โปรดทราบว่าวันที่พิมพ์จะถูกตั้งค่าโดยอัตโนมัติ

2. การวัดระยะทาง

มีไอคอนพิเศษบนแถบเครื่องมือ

คุณสามารถวาดเส้นบนแผนที่และวัดระยะทางจากเส้นเหล่านั้นได้เมื่อคลิก สามารถย้ายเส้นเพิ่มได้

ความยาวจะปรากฏโดยอัตโนมัติในหน้าต่างใหม่

3. การวัดพื้นที่

คุณยังสามารถวัดได้ ในการดำเนินการนี้ ให้เลือกไอคอนที่อยู่ถัดจากการวัดความยาว และใช้รูปแบบการวัดเดียวกัน

เมื่อคลิกที่ไอคอน คุณจะได้รับลิงก์ไปยังแผนที่ที่เปิดอยู่ในหน้าต่างของคุณ

5. การเพิ่มวัตถุ

คุณสามารถเพิ่มวัตถุใดๆ ลงในแผนที่ได้ด้วยตนเอง สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาคือรูปแบบไฟล์ต้องเป็น kml หรือ csv

คุณสามารถค้นหาข้อกำหนดอื่น ๆ ได้จากเว็บไซต์ของบริการ

ค้นหาวัตถุบนแผนที่ที่ดินของ Rosreestr ของรัสเซีย

บริการแจ้งให้ผู้ใช้ค้นหาวัตถุด้วยพารามิเตอร์บางอย่าง

1. แถบค้นหาด่วน

ที่มุมซ้ายบนมีเส้นที่คุณสามารถป้อนข้อมูลบางอย่างเกี่ยวกับวัตถุ จากนั้นระบบจะเลือกวัตถุตามพารามิเตอร์ที่ระบุโดยอัตโนมัติ

แผงสามารถยุบและขยายได้ รวมทั้งปรับจำนวนผลลัพธ์ที่จะปรากฏบนหน้าหน้าต่าง

ในการค้นหาวัตถุใด ๆ คุณควร:

1. ป้อนข้อมูลจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินอ้างอิง รูปแบบของหมายเลขออบเจ็กต์คือ: "ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХ"
2. ป้อนข้อมูลที่อยู่ของวัตถุ
3. กำหนดพิกัดของจุด

2. แถบค้นหาขั้นสูง

ซึ่งอยู่ในที่เดียวกับแถบค้นหาด่วน

เลื่อนเคอร์เซอร์ของเมาส์และเลือกตัวเลือกการค้นหาที่ต้องการ

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถค้นหาวัตถุโดย:

1) จำนวนที่ดิน

คุณจะต้องป้อนไม่เพียง แต่จำนวนที่ดินหรือวัตถุเท่านั้น แต่ยังต้องป้อนชื่อของหน่วยเกี่ยวกับที่ดิน, อำเภอ, ไตรมาส

2) ที่อยู่

ที่นี่คุณควรป้อนภูมิภาคของคุณชื่อเมืองการตั้งถิ่นฐาน

หลังจากที่คุณคลิก ปุ่ม "ค้นหา", ระบบจะนำคุณไปยังจุดที่กำหนดโดยอัตโนมัติ

ข้อมูลใดบ้างที่สามารถหาได้จากวัตถุบนแผนที่ที่ดินสาธารณะ?

รัสเซียทุกคนสามารถรับข้อมูลบางส่วนได้จาก State Cadastre of Real Estate พวกเขาเป็นสาธารณสมบัติ คุณสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาโดยใช้บัตรบริการ

มาบอกคุณว่าคุณจะได้รับข้อมูลอะไรบ้าง:

1) เกี่ยวกับหน่วยที่ดิน ที่อยู่ เวลาทำการ

2) เกี่ยวกับแปลงที่ดิน

ซึ่งรวมถึง:

1. หมายเลขจากหนังสือเดินทางของที่ดิน, สารสกัด
2. พื้นที่ดิน.
3. ประเภทของการใช้งาน
4. หมวดหมู่ที่ดิน.
5. ที่อยู่.
6. ค่าใช้จ่าย (หมายเหตุ, เกี่ยวกับที่ดิน)
7. แผนผังเว็บไซต์ ขั้นตอนและขั้นตอนการสำรวจที่ดิน
8. การวางผังอำเภอ.

3. เกี่ยวกับอาคารและโครงสร้าง

ข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาอาจเป็นดังนี้:

1. ตัวเลข.
2. ราคา.
3. สี่เหลี่ยม.
4. สถานะ.
5. ข้อมูลที่อยู่
6. ข้อมูลสินค้าคงคลัง
7. ชั้น
8. ประเภทของความเป็นเจ้าของ

4. เกี่ยวกับขอบเขตของอาณาเขตและเอกสารที่อธิบายไว้

5. เกี่ยวกับเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียการตั้งถิ่นฐาน

ที่นี่คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับชื่อได้ไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงรหัส OKATO / OKTMO ด้วย

6. เกี่ยวกับ cartograms

ซึ่งจะรวมถึงประเภท ชื่อ ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่และเวลาที่นำข้อมูลมา ลิงก์

ข้อมูลทั้งหมดข้างต้นจะถูกจัดเตรียมไว้เพื่อใช้อ้างอิง ในป๊อปอัปใหม่ .

ตัวอย่างเช่น โดยการป้อนข้อมูลที่จำเป็นลงในการค้นหา คุณมีวัตถุบนแผนที่ วางเมาส์เหนือหน้าต่างข้อมูลซึ่งจะแสดงข้อมูลทั้งหมดที่มีอยู่ในบริการ cadastre

โปรดจำไว้ว่ามาตราส่วนของแผนที่ต้องมีขนาดใหญ่ มิฉะนั้น คุณจะเห็นเฉพาะขอบเขตของอาณาเขตที่ระบุเท่านั้น และไม่มีอะไรมากไปกว่านั้น

บันทึกข้อมูลที่ได้รับและขอข้อมูลเพิ่มเติมจากเว็บไซต์ Rosreestr

1. เพิ่มผลลัพธ์ที่เครื่องมือค้นหามอบให้กับ "รายการโปรด"- คลิกที่ดาวตรงข้ามบรรทัดที่มีผลลัพธ์ คุณสามารถเพิ่มหนึ่งออบเจ็กต์ในรายการนี้ หลายรายการ หรือทั้งหมด คุณยังสามารถลบดาวออกจากเอกสารและลบออกจากรายการโปรดได้
2. บันทึกรายการคุณสามารถบันทึกผลการค้นหาได้โดยคลิกที่ปุ่มที่มีรูปภาพกำลังโหลดหรือยกเลิกการโหลดไฟล์ รูปแบบไฟล์ที่จะบันทึกบนพีซีคือ "csv" ดังนั้นคุณไม่เพียง แต่สามารถบันทึกข้อมูลได้ แต่ยังป้อนรายการของคุณลงในระบบด้วย

ที่ดินแต่ละแปลงที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียและมีเจ้าของจะได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน เอกสารนี้เป็นพื้นฐานสำหรับการกำหนดขอบเขตทางกฎหมายของพื้นที่โดยรอบ

แต่ก่อนที่จะออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน จำเป็นต้องกำหนดขอบเขตของที่ดินให้ถูกต้อง ตามกฎแล้วแนวติดต่อระหว่างไซต์ที่ระบุกับแปลงอื่น ๆ ถือเป็นเขตแดน เอกสารระบุรูปร่างของขอบเขตและพื้นที่ของไซต์ทั้งหมด และยังมีแอปพลิเคชันที่รวมแบบแผนของการจัดสรรที่ดินพร้อมคุณสมบัติทั้งหมด

คำจำกัดความโดยใช้ทรัพยากรอินเทอร์เน็ต ประเภทของแผนที่

หากคุณมีธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้น มีปัญหากับขอบเขตของอาณาเขต หรือมีสถานการณ์อื่นๆ ที่จำเป็นต้องชี้แจงขอบเขตของไซต์ทันที คุณสามารถแก้ไขปัญหาได้โดยใช้แผนที่อินเทอร์เน็ตอันใดอันหนึ่ง

บัตรประชาชน

วิธีที่ง่ายที่สุดในการกำหนดขอบเขตของพื้นที่ที่ต้องการโดยใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะ สร้างขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญของ Rosreestr และแสดงข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับไซต์และขอบเขต

ผู้ใช้จะได้รับโอกาสในการดูว่าพื้นที่นี้หรืออาณาเขตนั้นเป็นอย่างไร ในขณะที่ไซต์ใหม่ทำให้สามารถซ้อนทับแบบแผนได้โดยตรงบนแผนที่ ซึ่งจะช่วยให้คุณเห็นการจัดสรรและขอบเขตอย่างชัดเจน ตอนนี้ Rosreestr ทำให้สามารถใช้การ์ดประเภทต่อไปนี้ได้:

• แผนที่ยานเดกซ์. เว็บไซต์ Rosreestr ยังมี Yandex.Map ซึ่งคุณสามารถดูขอบเขตของไซต์และค้นหาได้จากหมายเลขที่ดิน มันแตกต่างจากรุ่นก่อนหน้าในการซูมที่สะดวกยิ่งขึ้นและการมีทั้งการแสดงแผนผังของอาณาเขตและภาพถ่ายดาวเทียม
• Google Maps. ช่วยให้คุณไม่เพียงแต่ดูไดอะแกรมหรือแผนที่ดาวเทียมที่มีขอบเขตของอาณาเขตที่ทำเครื่องหมายไว้เท่านั้น แต่ยังให้โอกาสคุณในการดูลักษณะที่ปรากฏของไซต์ราวกับว่าคุณกำลังยืนอยู่ตรงหน้าไซต์นั้นบนถนน เป็นโอกาสในการเดินทางเสมือนจริงผ่านเมืองต่างๆ ที่ Google Maps ขึ้นชื่อ
• OpenStreetMap. บริการวางตำแหน่งตัวเองตามที่ผู้ใช้สร้างขึ้นเอง ไม่แสดงเครื่องหมายเกี่ยวกับที่ดิน แต่ให้โอกาสที่ดีในการดูรูปถ่ายของแปลงที่ผู้เข้าร่วมโครงการเพิ่ม นี่สามารถช่วยได้มากหากคุณตั้งใจจะซื้อที่ดินและกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว
• 2GIS. ในขั้นต้น บริการนี้มีข้อมูลเกี่ยวกับอาคารและองค์กรในเมือง แต่ภายหลังได้เข้าร่วมโปรแกรม Rosreestr และจัดทำแผนผังแผนผังของตนเอง

สำคัญ!บริการที่อธิบายไว้ทั้งหมดมีฟังก์ชันเดียว: เพื่อให้ผู้ใช้รู้จักกับประเภทและขอบเขตของอาณาเขต ความแตกต่างอยู่ที่การนำเสนอข้อมูลด้วยภาพเท่านั้น ดังนั้นทุกคนมีอิสระที่จะเลือกว่าจะใช้การ์ดใด

วิธีการตรวจสอบคำแนะนำทีละขั้นตอน

ในการค้นหาขอบเขตของคุณหรือโครงเรื่องที่คุณสนใจบนแผนที่ที่ดิน คุณจะต้องทำดังต่อไปนี้:

1. ตามลิงค์ออนไลน์ https://egrp365.ru/map/ จะแสดงข้อมูลที่ครบถ้วนและเป็นปัจจุบันที่สุดในขณะนี้
2. ที่มุมขวาบน ขวาบนแผนที่ มีหน้าต่างที่ผู้ใช้ต้องเลือกแผนที่ที่สะดวกที่สุดสำหรับคุณ (ดาวเทียมยานเดกซ์, แผนที่ยานเดกซ์, OpenStreetMap, Google map, Google satellite, 2GIS)
3. หากจำเป็น ให้ทำเครื่องหมายในช่อง "แสดงขอบเขตที่ดินของผืน" เพื่อให้ตารางของขอบเขตที่ดินตามพัสดุแสดงบนแผนที่ทันที เช่นเดียวกับ "แผนที่เฉพาะเรื่อง" โดยการทำเครื่องหมายที่ช่องถัดจากรายการนี้ ผู้ใช้จะมีโอกาสเลือกเกณฑ์ที่น่าสนใจสำหรับการแสดงแผนที่ แผนที่เฉพาะเรื่องต่อไปนี้มีอยู่ที่นี่:
   - ตามรูปแบบความเป็นเจ้าของในแปลง;
   - ตามมูลค่าที่ดินของแปลงนั้น
   - ที่มูลค่าที่ดินสำหรับหนึ่ง "สี่เหลี่ยม";
   - ตามประเภทที่ดิน
   - เกี่ยวกับการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
   - ตามโซนอาณาเขต;
   - สำหรับโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขต
4. เมื่อกำหนดค่าพารามิเตอร์แผนที่ที่จำเป็นแล้ว คุณจะต้องป้อนข้อมูลเกี่ยวกับไซต์ ในการป้อนที่อยู่ของไซต์หรือหมายเลขที่ดินจะมีหน้าต่างสองบานพร้อมกัน อันหนึ่งอยู่ที่มุมซ้ายบนของแผนที่ และอันที่สองอยู่เหนือมันโดยตรง หากคุณไม่ทราบที่อยู่ที่แน่นอนหรือหมายเลขที่ดินที่ถูกต้อง คุณสามารถค้นหาอาณาเขตที่ต้องการได้จากเขตที่ดิน
5. โดยการกดปุ่มค้นหา คุณจะถูกโอนไปยังไซต์ที่ต้องการ
6. คลิกปุ่มซ้ายของเมาส์บนโซนที่เลือกบนแผนที่และรับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับอาณาเขต: พื้นที่ของไซต์ พิกัด รูปแบบการเป็นเจ้าของและอื่น ๆ อีกมากมาย

ฟังก์ชั่นเพิ่มเติมของแผนที่ที่ดินสาธารณะ

ดีแล้วที่รู้!ผู้พัฒนาแผนที่ที่ดินเปิดโอกาสให้ผู้ใช้สมาร์ทโฟนดาวน์โหลดแอปพลิเคชันสำหรับอุปกรณ์มือถือหรือแท็บเล็ต มีฟังก์ชันเหมือนกับโปรแกรม "เต็มรูปแบบ" แต่ปรับให้เหมาะกับการใช้งานในสมาร์ทโฟน

แผนที่ที่ดินสาธารณะมีเครื่องมือที่สะดวกที่ช่วยให้การค้นหาเชิงพื้นที่สำหรับที่ดินที่กำหนดง่ายขึ้นมาก ตัวอย่างเช่น สามารถคำนวณพื้นที่และกำหนดระยะห่างระหว่างจุดต่างๆ เพื่อความสะดวก คุณสามารถบันทึกข้อมูลที่พบในรูปแบบ Excel

ทางเลือกที่เป็นไปได้ในการรับข้อมูล

ในการรับเอกสารอย่างเป็นทางการที่ระบุขอบเขตของไซต์หรือมูลค่าที่ดิน คุณต้องติดต่อวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน สามารถติดต่อผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้:

• ในสำนักงานของ Cadastral Chamber;
• บนเว็บไซต์ Rosreestr www.rosreestr.ru;
• ในสาขาของ MFC ในเมืองของคุณ

ในใบสมัคร คุณต้องระบุข้อมูลของคุณ จัดเตรียมข้อความที่คัดลอกมาจากสมุดบ้านหรือเอกสารเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของไซต์ หรือเอกสารอื่นที่เป็นพื้นฐานสำหรับการออกเอกสารเกี่ยวกับมูลค่าที่ดินหรือขอบเขตของไซต์

ไหนง่ายกว่า: ติดต่อวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินหรือค้นหาข้อมูลที่จำเป็นบนแผนที่ตามที่อยู่โดยอิสระ

นักพัฒนาจาก Rosreestr พยายามอย่างเต็มที่เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ใช้สามารถค้นหาข้อมูลในแต่ละไซต์ได้อย่างง่ายดาย แต่ถ้าคุณต้องการสารสกัดจาก Rosreestr เกี่ยวกับสถานะของการจัดสรรที่ดิน แบบแปลนเกี่ยวกับที่ดินหรือเอกสารทางการอื่น ๆ ที่จะแนบไปกับแพ็คเกจของเอกสารที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญ

คุณสามารถใช้เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวได้ เช่น เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลบนแผนที่ไม่สูญหายไป รวมถึงเพื่อค้นหาค่าใช้จ่ายของเว็บไซต์หรือกำหนดขอบเขตของเว็บไซต์

คำแนะนำจากทนายความในการกำหนดขอบเขตของความทรงจำ

แผนที่สาธารณะของ Rosreestr เป็นเครื่องมือออนไลน์ที่สะดวกและใช้งานง่าย ช่วยให้ผู้มีถิ่นที่อยู่ในรัสเซียสามารถรับข้อมูลที่จัดเก็บไว้ในทะเบียนอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน แผนที่เป็นแหล่งข้อมูลสาธารณะ ข้อมูลที่ไม่ขัดแย้งกับกฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคลมีให้สำหรับผู้ใช้ทุกคนจากทุกที่ในโลกโดยไม่ต้องลงทะเบียน

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr มีวัตถุทั้งหมดที่รวมอยู่ใน geocadastre และที่มีการดำเนินการตามขั้นตอนการสำรวจ ข้อมูลเป็นปัจจุบันและอัปเดตเป็นระยะ ข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับวัตถุสามารถรับได้โดยการสั่งซื้อใบรับรองหรือแยกผ่านบริการของ Rosreestr

ข้อมูลจากแหล่งข้อมูลนี้ไม่เพียงใช้โดยพลเมืองธรรมดาเท่านั้น เธอมักได้รับการติดต่อจากหน่วยงานเทศบาล ศาล องค์กรด้านการธนาคาร บริษัทประกันภัย และบริษัทอสังหาริมทรัพย์ แผนที่ที่ดินยังใช้ในงานของพวกเขาโดยบริการทำแผนที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริการ geodetic เนื่องจากฐาน geodetic ของประเทศและข้อมูลภูมิประเทศบนแผนที่

ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยในรัสเซียทุกคนที่รู้ว่าทรัพยากรดังกล่าวมีอยู่จริงและยิ่งกว่านั้นวิธีใช้งาน ดังนั้นข้อมูลเกี่ยวกับแผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินของ Rosreestr บริการใดบ้างที่สามารถรับได้โดยใช้ทรัพยากร วิธีจัดการอินเทอร์เฟซจะไม่ฟุ่มเฟือยเลย ในการเริ่มต้นใช้การ์ดเพียงทำตามลิงก์ของชื่อเดียวกันในหน้าบริการของพอร์ทัลทางการของ Rosreestr

วัตถุประสงค์ของแผนที่ที่ดินสาธารณะ

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

บัตร Rosreestr ใช้สำหรับบุคคล บริษัทของรัฐ เจ้าหน้าที่และหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย และองค์กรการค้า ส่วนใหญ่มักจะหันไปหาเธอเมื่อจำเป็นต้องทำข้อตกลงกับอสังหาริมทรัพย์จัดทำเอกสารเกี่ยวกับที่ดินหรือรับข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินแยกต่างหากอย่างเร่งด่วน สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดว่าทำไมจึงใช้แผนที่สาธารณะของ Rosreestr คือ:

ด้วยความช่วยเหลือของแผนที่ที่ดินสาธารณะ ผู้ใช้ในเวลาใดก็ได้ที่สะดวก โดยไม่คำนึงถึงตำแหน่งของเขา การจ้างงาน ฯลฯ จะสามารถค้นหาข้อมูลที่เขาต้องการ ซึ่งจัดเก็บไว้ใน Rosreestr เป็นบริการฟรีโดยสมบูรณ์ และสิ่งที่คุณต้องใช้ในการทำงานคืออินเทอร์เน็ตและอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ (โทรศัพท์ แท็บเล็ต)

ตัวอย่างเช่น หากผู้ใช้ที่วางแผนจะซื้อที่ดินในภูมิภาคได้เข้าสู่พอร์ทัล เขาควรให้ความสนใจกับมูลค่าที่ดินของแปลง สำหรับที่ดินที่ตั้งอยู่ในแปลงเดียวกัน ค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันไปตามพื้นที่ของไซต์ ประเภทที่ดิน และลักษณะอื่นๆ มูลค่าที่ดินจำเป็นต้องปรากฏในเอกสารสำหรับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์และเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณภาษีเมื่อทำธุรกรรมการขาย การบริจาค การรับมรดก นอกจากนี้ยังนำมาพิจารณาเมื่อคำนวณภาษีทรัพย์สินประจำปี โดยธรรมชาติยิ่งราคาต่ำเท่าไรภาษีก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้นนั่นคือการซื้อที่ดินราคาไม่แพงมีกำไรมากขึ้น ในทางกลับกัน ที่ดินที่ถูกที่สุดมีมูลค่าที่ดินดังกล่าวด้วยเหตุผลและไม่ใช่การซื้อที่ดีในแง่ของโอกาสสำหรับการใช้งานหรือการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย ดังนั้นผู้ซื้อจึงต้องมียอดดุล

หรืออีกตัวอย่างหนึ่ง พลเมืองซื้อที่ดินสร้างบ้านและย้ายทั้งครอบครัว และในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ที่อยู่อาศัยของโรงงานหรือโรงงานก็เติบโตขึ้นในบริเวณใกล้เคียง และถ้าเขาได้ดูจุดประสงค์ของที่ดินในแผนที่ที่ดินของรอสรีสทร์ก่อนจะซื้อ เขาจะเห็นว่ามีที่ดินอุตสาหกรรมในบริเวณใกล้เคียงหรือมีไว้สำหรับการพัฒนา

ความเป็นไปได้ของแผนที่ที่ดินของ Rosreestr

โอกาสหลักที่จัดทำโดยแผนที่สาธารณะของ Rosreestr คือข้อมูลที่หลากหลายจากหมวดหมู่:

• การแบ่งที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย;
• รูปร่างและขนาดของที่ดินเปล่า
• วัตถุประสงค์ของที่ดินและประเภทของการใช้ที่ได้รับอนุญาตสำหรับที่ดินในรัสเซีย
• พื้นฐานภูมิประเทศและภูมิศาสตร์ของแผนที่สหพันธรัฐรัสเซีย ฯลฯ

ด้วยความช่วยเหลือของแผนที่สาธารณะของ Rosreestr คุณสามารถ:

• ตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินใด ๆ - ตั้งอยู่ที่ไหนมีรูปแบบความเป็นเจ้าของโดยใครที่ป้อนในทะเบียน ฯลฯ ;
• หาที่ดินเปล่าพร้อมพารามิเตอร์ที่เหมาะสม (ราคา พื้นที่ ที่ตั้ง) สำหรับการซื้อหรือเช่า
• รับข้อมูลขยาย

จุดสุดท้ายคือบริการแผนที่ที่ดินสาธารณะซึ่งให้บริการผ่านส่วนบริการ Rosreestr โดยการสั่งซื้อบัตร:

• หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์บนเว็บไซต์
• สารสกัดจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐ
• สารสกัดจากทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ

ความช่วยเหลือดังกล่าวมีประโยชน์เมื่อคุณต้องการรับข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับออบเจ็กต์ (ในกรณีที่เว็บแอปพลิเคชันยังไม่ได้รับการอัปเดตเป็นเวอร์ชันล่าสุด) ให้รับข้อมูลมากกว่าที่ให้ไว้บนไซต์ทรัพยากรในรูปแบบข้อความ หรือรับข้อมูลนี้ทันที

การลงทะเบียนใบแจ้งยอดและใบรับรองสามารถทำได้หลังจากได้รับอนุญาต สารสกัดเพิ่มเติม (ใบรับรอง) จัดทำขึ้นทางออนไลน์เฉพาะสำหรับเจ้าของที่ดินหรือตัวแทนของเขา เนื่องจากมีข้อมูลส่วนบุคคล ในกรณีอื่น ๆ จะมีการสั่งใบรับรองปกติ (สารสกัด)

เอกสารใดๆ ที่พิมพ์จากบริการอิเล็กทรอนิกส์ไม่มีตราประทับเปียก ดังนั้นต้องได้รับการรับรองหากคุณวางแผนที่จะอ้างถึงในหน่วยงานเทศบาลหรือในศาล

อินเทอร์เฟซของแผนที่สาธารณะที่ดินของ Rosreestr

พื้นฐานคือแผนที่ของสหพันธรัฐรัสเซีย บนพอร์ทัลของแผนที่เกี่ยวกับที่ดิน มันถูกแบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ ตามหมวดเกี่ยวกับที่ดิน:

• ภูมิภาค - วิชาของสหพันธรัฐรัสเซีย - ตามแนวชายแดนตรงกับแผนกปกครองและดินแดน
• เขตที่ดิน - ตามกฎแล้วสอดคล้องกับเขตหรือภูมิภาค
• ที่ดิน
• แปลง

สัญลักษณ์และลักษณะที่ปรากฏของแผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินของ Rosreestr

จะเป็นเรื่องง่ายสำหรับผู้ใช้ในการนำทางแผนที่ เนื่องจากอินเทอร์เฟซคล้ายกับแผนที่การบริหารหรือภูมิประเทศทั่วไปของรัสเซีย ตามค่าเริ่มต้น มีเพียงบางออบเจ็กต์เท่านั้นที่จะถูกนำไปใช้กับ:

• ขอบเขตของแปลงในรูปแบบของเส้นสีแดง
• แหล่งน้ำที่มีเครื่องหมายสีน้ำเงินและลงนามอย่างถูกต้อง
• พื้นที่เพาะปลูกสีเขียวและติดฉลากตามนั้น
• ชื่อการตั้งถิ่นฐาน;
• หมายเลขล็อต

สัญญาณทั่วไปที่นำมาใช้ในแผนที่สาธารณะของ Rosreestr สอดคล้องกับการกำหนดภูมิประเทศและ geodetic ที่ได้รับอนุมัติจาก GOST หากใช้ภาพถ่ายดาวเทียมเป็นพื้นผิวของแผนที่ จะเป็นภาพถ่ายที่เข้าใจวัตถุประสงค์และลักษณะของวัตถุได้โดยสัญชาตญาณ

ในระหว่างการทำงาน ผู้ใช้สามารถแก้ไขแผนที่สาธารณะของ Rosreestr และเพิ่มวัตถุอื่น ๆ เข้าไป:

• เส้นขอบเพิ่มเติม
• ป่าไม้, สวนป่า;
• เขตเศรษฐกิจพิเศษ

ด้วยคุณสมบัตินี้ ผู้ใช้จึงสามารถรับข้อมูลขยายภาพได้ตลอดเวลา ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาสามารถแก้ไขปัญหาที่พวกเขานำไปใช้กับบริการได้ รวดเร็วและมีประสิทธิภาพมากขึ้น

บัตรเอาไปทำอะไรได้บ้าง?

แผนที่สาธารณะของ Rosreestr เป็นทรัพยากรแบบโต้ตอบ ดังนั้นจึงง่ายต่อการจัดการกับมัน การใช้แผนที่ทำให้สามารถซูมเข้าและออกได้ โดยที่ผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์สามารถใช้กลไกสามอย่าง:

• ล้อเมาส์คอมพิวเตอร์
• ปุ่มซูมเข้าและออก
• การรวมกันของปุ่ม "Ctrl" + "+" และ "Ctrl" + "-" บนแป้นพิมพ์คอมพิวเตอร์

นอกจากนี้ยังสามารถย้ายแผนที่ไปรอบๆ หน้าจอเพื่อเข้าถึงส่วนใดส่วนหนึ่งก็ได้ ในการทำเช่นนี้ คุณต้อง "กด" รูปภาพด้วยปุ่มซ้ายของเมาส์แล้วย้าย ฟังก์ชันนี้ยังช่วยให้คุณย้ายและซูมได้พร้อมกัน การดำเนินการนี้ทำได้โดยดับเบิลคลิกที่ปุ่มซ้ายของเมาส์คอมพิวเตอร์ในพื้นที่ที่สนใจบนแผนที่ ในกรณีนี้ ระบบจะเลือกมาตราส่วนโดยอิสระ โดยคำนึงถึงเส้นทแยงมุมของจอภาพของผู้ใช้

หากดูแผนที่จากสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต การควบคุมจะเกิดขึ้นผ่านท่าทางที่ยอมรับบนอุปกรณ์

เมนูแผนที่

เมนูของแผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินของ Rosreestr ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายของหน้าจอ ในรูปแบบที่ยุบจะเป็นภาพสัญลักษณ์ รูปภาพและคำแนะนำเครื่องมือที่เข้าใจง่ายจะไม่ทำให้คุณสับสนแม้แต่กับผู้ใช้ที่อยู่บนไซต์เป็นครั้งแรก ส่วนหลักของเมนู:

• ค้นหา - ค้นหาวัตถุตามลักษณะของวัตถุ (หมายเลขที่ดิน ที่อยู่ พิกัด) และในผลการค้นหา คุณสามารถเปิดหน้าต่างข้อมูลและดูข้อมูลที่มีอยู่เกี่ยวกับที่ดินจาก Rosreestr
• วัตถุ ณ จุดหนึ่ง – เปิดหน้าต่างข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินจากทะเบียนของรัฐโดยคลิกที่มัน
• การจัดการแผนที่ - แสดงวัตถุเพิ่มเติมบนแผนที่ (คุณสามารถเพิ่มหรือลบเส้นขอบ, ฐานทางภูมิศาสตร์, โซนอาณาเขต, อาคาร, ถนนและวัตถุอื่น ๆ บนแผนที่), รายการ "แผนที่เฉพาะเรื่อง" "ระบายสี" อาณาเขตในสีตามเงื่อนไขตาม ถึงพารามิเตอร์บางอย่าง (มูลค่าที่ดิน การจัดสรรที่ดิน ฯลฯ );
• การวาด - ให้คุณวาดส่วนของคุณเองและวัตถุอื่น ๆ ที่มีรูปทรงเรขาคณิตต่างๆ (จุด เส้น รูปหลายเหลี่ยม) บนแผนที่ สร้างภาพร่างของคุณเองเพื่อใช้งานต่อไป
• การวัด - วัดระยะห่างระหว่างวัตถุบนแผนที่ พื้นที่และปริมณฑล ทั้งที่ทำเครื่องหมายไว้แล้วและวาดไว้ก่อนหน้านี้ด้วยมือของคุณเอง
• รายการโปรด - ส่วนที่มีเครื่องหมายดอกจันสามารถดาวน์โหลดได้เป็นไฟล์ excel
• การพิมพ์แผนที่ - เลือกพื้นที่แผนที่สำหรับการพิมพ์ไปยังเครื่องพิมพ์ (สามารถเปลี่ยนเส้นขอบได้)
• ข้อมูลอ้างอิง - ให้ข้อมูลจาก PPC คำแนะนำในการใช้แผนที่ตลอดจนลิขสิทธิ์และข้อมูลสำหรับนักพัฒนา
• คำติชม - สร้างแบบฟอร์มที่คุณสามารถถามคำถาม ร้องเรียน หรือแสดงความคิดเห็น (ต้องได้รับอนุมัติ)

จะใช้แผนที่สาธารณะของ Rosreestr ได้อย่างไร?

ในการเริ่มต้นใช้แผนที่ที่ดินของ Rosreestr คุณไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนหรือดำเนินการอื่นใด เพียงไปที่เว็บไซต์ของ Rosreestr ในส่วนบริการและไปที่ลิงก์ "แผนที่ที่ดินสาธารณะ" ก็เพียงพอแล้ว การใช้การ์ดนั้นฟรีอย่างสมบูรณ์

ในการดำเนินการบนแผนที่และรับบริการสาธารณะ จะใช้เมนูและปุ่มนำทาง

วิธีการค้นหาข้อมูลบนแผนที่?

การกระทำที่บ่อยที่สุดครั้งแรกที่แขกเกือบทั้งหมดของทรัพยากรบนเว็บทำคือการค้นหาที่ดิน สามารถทำได้หลายวิธี

ที่ดินบนแผนที่

ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดคือเมื่อคุณมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของวัตถุอยู่แล้ว นั่นคือ เป็นที่ทราบหมายเลขที่ดิน เพียงป้อนลงในแถบค้นหาแล้วคลิกปุ่ม "ค้นหา" ข้างๆ หรือกดปุ่ม Enter บนแป้นพิมพ์ แผนที่ที่ดินสาธารณะจะซูมเข้าและตั้งศูนย์กลางบนหน้าจอเพื่อให้พื้นที่ที่น่าสนใจอยู่ตรงกลาง

ในทำนองเดียวกันการค้นหาส่วนแบ่งที่ดินจะดำเนินการหากไม่ทราบจำนวนที่ดิน แต่มีพิกัดของวัตถุ

ค้นหามากตามอำเภอ

หากไม่มีอย่างใดอย่างหนึ่ง คุณจะต้องค้นหาที่อยู่ ในกรณีนี้ ข้อมูลจะถูกป้อนลงในสตริงการค้นหาตามลำดับต่อไปนี้: เรื่องของสหพันธ์ ภูมิภาค อำเภอ เมือง (เมือง หมู่บ้าน) ในผลลัพธ์ของการออก คุณสามารถดูไซต์ต่าง ๆ ได้ คุณต้องคลิกที่ไซต์ที่สนใจ

ตัวเลือกที่ไม่สะดวกที่สุดคือถ้าคุณรู้เพียงว่าที่ดินนั้นตั้งอยู่ที่ไหน จากนั้นคุณจะต้องไปยังไตรมาสที่ต้องการและมองหาวัตถุด้วยสัญญาณภายนอก ซูมเข้า และตรวจสอบส่วนต่างๆ ของแผนที่ตามลำดับ เพื่อความชัดเจนจะเป็นประโยชน์ในการเพิ่มสารตั้งต้นในแผนที่ที่ดิน - ภาพถ่ายดาวเทียมของอาณาเขต (เมนู "การจัดการแผนที่")

อีกวิธีในการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับการแบ่งปันที่ดินคือการคลิกโดยใช้เมนู "วัตถุในจุด" หน้าต่างป๊อปอัปจะปรากฏขึ้นใต้เคอร์เซอร์พร้อมข้อมูลข้อความ ลิงก์ และแท็บบริการสาธารณะ

ตรงข้ามไซต์ในผลการค้นหา มี 2 ไอคอน - เครื่องหมายดอกจันและเครื่องหมายอัศเจรีย์ อันแรกใช้เพื่อเพิ่มออบเจกต์ในรายการโปรด และอันที่สองใช้เพื่อบ่นเกี่ยวกับข้อมูลที่แสดงอย่างไม่ถูกต้อง

กำลังดูข้อมูลทั่วไป

ทันทีที่ผู้ใช้เลือกแปลงที่ดินบนแผนที่ที่ดินของ Rosreestr หน้าต่างจะปรากฏขึ้นทางด้านซ้าย (หรือถัดจากเคอร์เซอร์) ซึ่งรวบรวมข้อมูลทั้งหมดที่เขาสนใจ

ลักษณะที่ปรากฏของหน้าต่างประกอบด้วยสองแท็บ - ข้อมูลและบริการ อันแรกอ่านว่า

• จำนวนที่ดินของไซต์และไตรมาสที่เป็นของ;
• ที่อยู่ทางกายภาพของวัตถุ
• พื้นที่ที่แน่นอนของไซต์
• มูลค่าที่ดินของไซต์
• การจัดสรรที่ดิน
• ประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
• วันที่ป้อนข้อมูลในที่ดิน;
• วันที่ทำการเปลี่ยนแปลงที่ดิน
• ชื่อวิศวกรที่ทำงานในไซต์

ข้อมูลนี้ทำให้เจ้าของที่ดินสามารถควบคุมข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินของตนได้ และสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินเท่านั้น ให้เลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด นอกจากนี้ ข้อมูลยังช่วยให้เจ้าของ (ปัจจุบันและอนาคต) ป้องกันตนเองจากธุรกรรมฉ้อโกง การนั่งยองๆ ที่ดิน การเก็บภาษีที่ไม่เหมาะสม ฯลฯ หมายเลขที่ดินอ้างอิงอย่างชัดเจนถึงวัตถุไปยังหน่วยงานท้องถิ่นแห่งหนึ่งของ Rosreestr ซึ่งเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินจำเป็นต้องยื่นขอเอกสาร

• ใบรับรองจากทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่ตั้งอยู่บนไซต์
• สารสกัดจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐ
• สารสกัดจาก EGRP

ตามกฎแล้วจำเป็นต้องใช้ในการจัดทำเอกสารเกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์การจำนองการประกันภัยในการดำเนินคดี เมื่อคลิก ระบบจะเปลี่ยนเส้นทางผู้สมัครไปยังเว็บไซต์ Rosreestr ไปยังส่วนบริการ ซึ่งจำเป็นต้องกรอกแบบฟอร์มพิเศษ

ทางด้านขวาของแบบฟอร์มคำขอ ผู้ใช้จะเห็นเมนูที่มีบริการทั้งหมดที่ Rosreestr ให้บริการออนไลน์ - ใบรับรอง สารสกัด คำขอ ฯลฯ ในส่วนบริการ คุณสามารถติดตามการใช้งานแอปพลิเคชันของคุณได้

• แผน KK - แผนของพื้นที่เกี่ยวกับที่ดินซึ่งไซต์แสดงอยู่ในระบบสำรวจที่ดินของภูมิภาคนั้น
• แผน KU - แผนของแปลงที่ดินเป็นคำบรรยายจากแผนที่ที่ดินซึ่งพล็อตจะแสดงในระดับที่มีขอบเขตและการวางแนวไปยังจุดสำคัญที่สอดคล้องกับแผนที่;
• ค้นหาตามเขตที่ดิน - พบพัสดุภายในไตรมาส

แผน QC และ KU จะแสดงในแท็บแยกต่างหาก (หน้าต่าง) ในรูปแบบของแผนที่สามารถบันทึกลงในสื่ออิเล็กทรอนิกส์ (ฮาร์ดดิสก์ แฟลชไดรฟ์) ในรูปแบบกราฟิกหนึ่งในสองรูปแบบ

ในส่วนหัวของหน้าต่างข้อมูล หมายเลขพื้นที่ของไซต์และที่อยู่จะปรากฏขึ้น

วิธีการวัด?

การวัด

ฟังก์ชั่นของแผนที่เกี่ยวกับที่ดินของ Rosreestr ช่วยให้คุณทำการวัดได้ ผู้ใช้สามารถวัดระยะห่างระหว่างจุด จากจุดหนึ่งไปยังอีกวัตถุหนึ่ง พื้นที่และปริมณฑลของอาณาเขตที่ร่างไว้ ระบบทำการคำนวณโดยอัตโนมัติ ผลลัพธ์จะแสดงทันทีภายใต้เคอร์เซอร์เป็นระยะทางเป็นเมตรหรือพื้นที่เป็นตารางเมตร

ในการวัดวัตถุ คุณควรอ้างอิงถึงเมนู "การวัด"

จะบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับเว็บไซต์ได้อย่างไร?

ข้อมูลทั้งหมดทั้งแบบกราฟิกและแบบข้อความสามารถบันทึกลงในคอมพิวเตอร์ของคุณได้

นอกจากนี้ ผู้ใช้สามารถบันทึกลิงก์ไปยังพื้นที่ที่สนใจในแผนที่ด้วยตนเอง ในการดำเนินการนี้ ให้ใช้เมนูแบบย่อที่ด้านขวาของหน้าจอ (ด้านล่าง) ทำให้สามารถรับลิงก์ไปยังออบเจ็กต์เพื่อคัดลอก โพสต์ในบล็อก และแชร์บนโซเชียลเน็ตเวิร์กยอดนิยมได้

ตราประทับส่วนหนึ่งของแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

การพิมพ์แผนที่

แผนที่สาธารณะของ Rosreestr ช่วยให้คุณสามารถพิมพ์แปลงใด ๆ ของคุณไปยังเครื่องพิมพ์ ขั้นตอนในการพิมพ์การแบ่งปันที่ดิน:

1. ไปที่เมนู "พิมพ์";
2. เลือกรูปแบบแผ่นงาน (A3 หรือ A4);
3. ระบุมาตราส่วนในรายการแบบหล่นลง (มาตราส่วนตาม GOST)
4. ระบุการวางแนวของแผ่นงานสำหรับการพิมพ์ (แนวนอนหรือแนวตั้ง)
5. หากจำเป็น ให้ปรับตำแหน่งของพื้นที่พิมพ์ที่มีสี่เหลี่ยมสีเขียว ย้ายไปยังตำแหน่งที่ต้องการ
6. ออกคำสั่งพิมพ์

ระบบเพิ่มความคิดเห็นให้กับรูปภาพ วันที่พิมพ์จะถูกตั้งค่าโดยอัตโนมัติ

คุณสมบัติที่เป็นประโยชน์ของแผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดินของ Rosreestr

เป็นการดีเสมอที่จะทราบคุณลักษณะที่ซ่อนอยู่ของทรัพยากร แผนที่สาธารณะของ Rosreestr ก็เช่นกัน มีคุณลักษณะหลายอย่างที่จะช่วยให้ทำงานกับทรัพยากรได้ง่ายขึ้นและง่ายขึ้น รวมทั้งช่วยให้คุณเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับไซต์

ค้นหาที่อยู่ที่แน่นอนของวัตถุบนแผนที่สาธารณะของ Rosreestr

การใช้การค้นหาทำให้ง่ายต่อการค้นหาที่อยู่ของไซต์และทรัพย์สินใด ๆ บนแผนที่ที่ดิน ในการดำเนินการนี้ ผู้ใช้ต้องเลือกออบเจ็กต์ "ที่อยู่" ในตัวกรองแบบเลื่อนลงของแถบค้นหา จากนั้นคลิกที่วัตถุที่สนใจบนแผนที่

การเพิ่มวัตถุของคุณเองลงในแผนที่ที่ดิน

คุณสามารถเพิ่มวัตถุของคุณเองลงในแผนที่ที่ดินสาธารณะได้ เช่น แปลงที่วางแผนจะเช่าหรือซื้อ วัตถุอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ ในการทำเช่นนี้ คุณต้องสร้างไฟล์ในรูปแบบ csv โดยที่คุณระบุคุณสมบัติของวัตถุในรูปแบบของตาราง จากนั้นผู้ใช้จะต้องไปที่แท็บ "รายการโปรด" และอัปโหลดไฟล์ไปยังเว็บแอปพลิเคชัน "Public Cadastral Map" ของ Rosreestr

จะหาพิกัดของไซต์ด้วยหมายเลขที่ดินได้อย่างไร?

บางครั้งมีสถานการณ์เมื่อทราบจำนวนที่ดินของแปลง แต่พิกัดไม่ หากคุณต้องการทราบข้อมูล ผู้ใช้ต้องทำดังต่อไปนี้:

1. ป้อนหมายเลขที่ดินในแถบค้นหา (โดยการตั้งค่าตัวกรอง "แปลง");
2. คลิกที่ผลการค้นหาเพื่อเลือกไซต์บนแผนที่เกี่ยวกับที่ดิน
3. ดูที่แถบค้นหา - จะแสดงพิกัดทางภูมิศาสตร์ของวัตถุ

แยกแปลงตามมูลค่าที่ดิน

เมนูการจัดการแผนที่มีประโยชน์มาก แม้ว่าจะดูไม่เหมือนเมื่อมองแวบแรกก็ตาม

การจัดการแผนที่

ที่น่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ใช้คือส่วนของแผนที่เฉพาะเรื่อง ช่วยให้เห็นภาพข้อมูลบนแผนที่โดยใช้สีต่างๆ แผนที่เฉพาะที่มี:

• ตามมูลค่าที่ดิน (รวมหรือต่อตารางเมตร)
• ตามวัตถุประสงค์ของที่ดิน
• ตามประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
• ตามรูปแบบความเป็นเจ้าของ
• ตามวันที่เข้า

ดังนั้นบริการนี้จึงมีเครื่องมือที่ง่ายต่อการค้นหาที่ดินราคาถูก ตรวจสอบวัตถุประสงค์ เวลาที่มันถูกครอบครอง ฯลฯ ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อหรือเช่าไซต์ที่มีราคาต่ำกว่าที่อยู่ใกล้เคียง คุณสามารถประหยัดภาษีได้มาก และเมื่อให้ความสนใจกับจุดประสงค์ของที่ดินใกล้เคียง เราสามารถสรุปได้ว่าจะต้องมีเวลาต่อมา: บ้านส่วนตัวอีกหลังหนึ่ง อาคารสูงหรือการผลิต

การตรวจสอบไซต์ก่อนซื้อ

โดยการตรวจสอบที่ดินก่อนที่จะซื้อหรือเช่าโดยใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะและ Rosrestr ผู้ใช้จะปกป้องตัวเองจากกิจกรรมที่ฉ้อโกงตลอดจนปัญหาและปัญหาในอนาคต หากมีแผนที่จะทำข้อตกลงกับไซต์ใดไซต์หนึ่ง คุณควรพบไซต์ดังกล่าวในแผนที่ที่ดินสาธารณะและดู:

เพื่อให้ได้ข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับแปลงที่ดิน ขอแนะนำให้สั่งใบรับรองและสารสกัดจาก Rosreestr ซึ่งสะท้อนถึงข้อมูลล่าสุดเสมอ เมื่อซื้อที่ดิน ขอแนะนำให้ขอให้เจ้าของได้รับใบรับรองดังกล่าวในเวอร์ชันขยาย และเพื่อความน่าเชื่อถือที่มากขึ้น - พร้อมตราประทับเปียก ใบรับรองดังกล่าวจำเป็นต้องระบุถึงเจ้าของ ภาระผูกพัน ฯลฯ ทั้งหมด

จะสั่งซื้อสารสกัดจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐและ USRR ได้อย่างไรและทำไม?

ควรจำได้ทันทีว่าการใช้แผนที่สาธารณะของ Rosreestr คุณสามารถสั่งซื้อสารสกัดในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เท่านั้น ตัวเลือกนี้เหมาะสมหากคุณไม่ต้องการให้ข้อมูลที่แยกไปยังหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานตุลาการ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย ให้กับธนาคาร แต่คุณเพียงแค่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลเป็นปัจจุบัน ตัวอย่างเช่น สามารถสั่งซื้อหนังสือรับรองดังกล่าวได้เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อแสดงต่อผู้ซื้อหรือเพื่อตรวจสอบว่าทรัพย์สินนั้น "สะอาด" หรือไม่

สารสกัดระบุข้อมูลเช่นชื่อและนามสกุลของเจ้าของ ประเภทความเป็นเจ้าของ ลักษณะของวัตถุ เมื่อใดและโดยใครที่สิทธิ์ในวัตถุได้รับการลงทะเบียนและเมื่อมีการเปลี่ยนแปลง นอกจากนี้ สารสกัดบ่งชี้ว่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ถูกจับกุม กีดกัน หรืออยู่ภายใต้การอนุญาโตตุลาการหรือคดีในศาล ตลอดจนเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในอดีตและกี่ครั้ง

ผ่าน Rosreestr คุณสามารถสั่งซื้อทั้งแบบเร่งด่วนและไม่เร่งด่วน รวมถึงสารสกัดแบบสั้นและแบบขยายได้ ตัวเลือกหลังนี้มีให้เฉพาะเจ้าของหรือตัวแทนตามกฎหมายเท่านั้น เนื่องจากมีข้อมูลส่วนบุคคลที่ได้รับการคุ้มครองโดยกฎหมายข้อมูลส่วนบุคคล

หากต้องการสั่งซื้อสารสกัดจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐและ USRR เพียงทำตามลิงก์ที่เหมาะสมบนแท็บ "บริการ" ของแผนที่ที่ดินสาธารณะ และระบบจะเปลี่ยนเส้นทางผู้ใช้ไปยังพอร์ทัล Rosreestr ในหน้าต่างที่เปิดขึ้น ให้กรอกแบบฟอร์มขอข้อมูลและระบุว่าควรออกแบบฟอร์มใด ใบแจ้งยอดทางอิเล็กทรอนิกส์มีให้ทางออนไลน์และฟรีเพื่อเป็นลิงก์ไปยังเอกสารออนไลน์ เอกสารรายงานจะได้รับที่สำนักงานอาณาเขตของ Rosreestr ซึ่งให้บริการไซต์หรือทรัพย์สินที่ MFC หรือทางไปรษณีย์ คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับใบแจ้งยอดที่เป็นกระดาษ