สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยในธนาคารออมสิน การแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยหรือการจำนองทางสังคมสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย การจำนองบุริมสิทธิสำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่ำใน

เป็นโครงการของรัฐที่มุ่งช่วยเหลือประชาชนบางประเภทให้มีที่อยู่อาศัยของตนเอง เงื่อนไขในการให้ความช่วยเหลือแตกต่างกันไปตามภูมิภาค เราจะพูดถึงการจำนองทางสังคมในมอสโกและภูมิภาคมอสโก

สินเชื่อเพื่อสังคมในธนาคารมอสโก

โครงการสินเชื่อเพื่อสังคมในมอสโกและภูมิภาคมอสโกที่สามารถเข้าร่วมได้

ความช่วยเหลือของรัฐภายใต้การจำนองทางสังคมมีให้ในสามด้าน:

• เงินกู้จำนองที่มีอัตราลดลง (คุณสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่ใดก็ได้);
• การจัดสรรเงินอุดหนุนสำหรับการชำระเงินส่วนหนึ่งของที่อยู่อาศัย
• ขายอพาร์ทเมนต์สำเร็จรูปจากกองทุนเพื่อการเคหะเพื่อสังคมในราคาต่ำ (ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มี จำกัด )

ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 30 ปี อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 10 เปอร์เซ็นต์

ผู้ที่ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นสามารถได้รับการจำนองทางสังคม สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไรตามกฎหมาย (การมีอย่างน้อยหนึ่งรายการ):

• ที่พักในหอพัก;
• อพาร์ตเมนต์หรือบ้านอยู่ในสภาพทรุดโทรม
• ไม่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
• สมาชิกในครอบครัวแต่ละคนมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 10 ตารางเมตร
• อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของญาติที่ป่วยหนัก

ยิ่งมีพลเมืองอยู่ในคิวมากเท่าไร รัฐก็จะให้เงินอุดหนุนมากขึ้นเท่านั้น เงินอุดหนุนและการให้ยืมแบบผ่อนปรนจะออกให้สำหรับฟุตเทจที่ได้มาตรฐานเท่านั้น บรรทัดฐานคือ 18 ตารางเมตรต่อคน หากคุณต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์เพิ่ม คุณจะต้องจ่ายเพิ่มด้วยเงินทุนของคุณเองหรือกู้เงินเพิ่มเติมตามเงื่อนไขทั่วไป

ในมอสโกและภูมิภาคมอสโก สี่ประเภทมีสิทธิ์สมัครสินเชื่อเพื่อสังคม:

• ทหาร;
• พนักงานขององค์กรงบประมาณ
• ครอบครัวที่มีสถานะเป็น "คนจน" อย่างเป็นทางการ
• ครอบครัวเล็กและครอบครัวใหญ่

สถานะของครอบครัวหนุ่มสาวจะได้รับมอบหมายหากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งอายุน้อยกว่า 35 ปี ครอบครัวใหญ่รวมถึงครอบครัวที่มีลูกสามคนขึ้นไป นอกจากนี้ยังมีคำจำกัดความสำหรับคนจน: รายได้ต่อสมาชิกในครอบครัวน้อยกว่าระดับการยังชีพที่กำหนดไว้

ธนาคารหลักที่ออกสินเชื่อเพื่อสังคมคือ

คุณสมบัติของการรับจำนองทางสังคมในมอสโกและภูมิภาคมอสโก

นอกเหนือจากโปรแกรมเหล่านี้แล้วยังมีการพัฒนาอีกโปรแกรมหนึ่ง รัฐบาลของภูมิภาคมอสโกร่วมกับ AHML (หน่วยงานเพื่อการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อที่อยู่อาศัย) ได้สร้างโปรแกรมในปี 2559 เพื่อสนับสนุนมืออาชีพรุ่นใหม่ (สำหรับพนักงานของรัฐ) หน่วยงานท้องถิ่นออกใบรับรองที่พักพิเศษให้กับผู้ที่:

• ไม่มีที่อยู่อาศัยในภูมิภาคมอสโก
• ตกลงทำงานในเขตชานเมืองเป็นพิเศษเป็นเวลาสิบปี
• ประสบความสำเร็จอย่างมืออาชีพในด้านกิจกรรมของเขา (ส่วนใหญ่เป็นวิทยาศาสตร์ การแพทย์ และการศึกษา)

รัฐจ่ายเงินดาวน์ให้กับธนาคารและจำนวนเงินต้นของหนี้ผู้ถือใบรับรองจะต้องจ่ายดอกเบี้ยเท่านั้น นี่เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการออกที่อยู่อาศัยบริการฟรีซึ่งดำเนินการในสหภาพโซเวียต

โปรแกรมนี้ดำเนินการมาสามปีแล้ว ดังนั้นในปี 2020 คุณสามารถสมัครเข้าร่วมได้

อย่าลืมใช้ประโยชน์จากสิทธิพิเศษอื่น ๆ ตัวอย่างเช่น ชำระเงินดาวน์สำหรับการจำนองด้วยเงินทุน หรือทำประกัน.

กฎทั่วไปสำหรับผู้อยู่อาศัยในรัสเซียทุกคน: หากต้องการรับสินเชื่อเพื่อสังคม โปรดติดต่อหน่วยงานท้องถิ่น

ชาวมอสโกสามารถสมัครได้ที่กรมทรัพย์สินทางปัญญา พวกเขาจะตอบคำถามว่าคุณสามารถวางใจจำนองทางสังคมได้หรือไม่และต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ที่นั่นคุณยังสามารถอยู่ในรายชื่อรอสำหรับผู้ที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น

พร้อมกับใบสมัครไปยังหน่วยงานท้องถิ่น คุณต้องนำ:

• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร
• งบกำไรขาดทุน
• สำหรับคนในครอบครัว - ทะเบียนสมรสและสำเนาเอกสารนี้ หากผู้ขอหย่า ให้แสดงหนังสือรับรองการหย่า นอกจากนี้ ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัว
• ผู้ที่มีบุตรจะต้องแสดงสูติบัตร
• เอกสารจากห้องทะเบียน
• เอกสารยืนยันว่าอยู่ในประเภทของผู้รับผลประโยชน์

อีกวิธีหนึ่งในการรับจำนองทางสังคมสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงและภูมิภาคมอสโกคือการสมัคร AHML เป็นหน่วยงานของรัฐที่จัดตั้งขึ้นเพื่อปรับปรุงโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัย หน่วยงานส่งเสริมการพัฒนาสินเชื่อที่อยู่อาศัยในรัสเซีย

AHML พัฒนาโปรแกรมการให้กู้ยืมจำนองในแง่ดี ธนาคารพันธมิตรยอมรับกฎของหน่วยงาน - อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าและระยะเวลาเงินกู้นานกว่าธนาคารหนึ่งแห่ง

อัลกอริทึมของการดำเนินการสำหรับความร่วมมือกับ AHML:

1. ส่งใบสมัครไปที่ AHML รอการอนุมัติ
2. เลือกธนาคารที่ AHML ให้ความร่วมมือ (ดูรายชื่อบนเว็บไซต์ของหน่วยงาน)
3. ร่วมกับเจ้าหน้าที่หน่วยงานจัดเตรียมเอกสารให้ธนาคาร
4. หลังจากอนุมัติใบสมัครที่ธนาคารแล้ว ให้มองหาที่อยู่อาศัย
5. ตอนนี้เตรียมเอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ สำหรับคำแนะนำ คุณสามารถติดต่อตัวแทนของ AHML
6. ลงนามในสัญญาซื้อขายและสัญญาเงินกู้
7. จดทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของและประกันทรัพย์สิน

ครอบครัวที่มีรายได้ไม่ถึงระดับยังชีพถือว่ายากจนติดตั้งในภูมิภาค ตัวบ่งชี้นี้คำนวณด้วยวิธีนี้: รายได้ของครอบครัวทั้งหมดเป็นเวลาสามเดือนจะถูกสรุป หารด้วย 3 (ตามจำนวนเดือน) จากนั้นผลลัพธ์จะต้องหารด้วยจำนวนสมาชิกในครอบครัว

เป็นผลให้มีการกำหนดรายได้เฉลี่ยต่อหัวซึ่งเปรียบเทียบกับรายได้ขั้นต่ำของการยังชีพที่กำหนดไว้ในช่วงเวลาที่กำหนด หากค่ายังชีพขั้นต่ำเกินกว่ารายได้เฉลี่ยต่อหัว ครอบครัวก็มีสิทธิ์ได้รับสถานะที่เหมาะสม

สำคัญ!เฉพาะครอบครัวที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบาก (สถานการณ์ทางการเงินที่มีปัญหา) โดยไม่ใช่ความผิดของตนเอง แต่เนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันซึ่งไม่สามารถมีอิทธิพลอย่างอิสระจึงจะได้รับการยอมรับว่ายากจน

พวกเขาให้เงินกู้หรือไม่และฉันสามารถเข้าร่วมโปรแกรมใดบ้าง?

สำหรับพลเมืองบางประเภท การจำนองจะมีให้ตามเงื่อนไขพิเศษนั่นคือสังคม (อ่านเกี่ยวกับการจำนองทางสังคมและสิทธิพิเศษ) ครอบครัวที่มีรายได้น้อยก็มีโอกาสเช่นกัน ต้องได้รับสถานะนี้อย่างเป็นทางการเท่านั้น

พลเมืองที่มีรายได้น้อยสามารถมีส่วนร่วมในโปรแกรมต่อไปนี้เพื่อขอรับการจำนอง

สินเชื่อเพื่อสังคมสำหรับครอบครัววัยรุ่น

สำหรับการดำเนินโครงการนี้ เงินอุดหนุนจะจัดสรรให้กับเยาวชนที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีและต้องอยู่ในรายชื่อรออพาร์ตเมนต์ โดยที่ ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีบุตรสามารถรับเงินช่วยเหลือจากรัฐได้ 40%ดีไม่มีบุตร - 35% อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก และประโยชน์ของเงินกู้นี้เมื่อแรกเกิดของเด็ก คุณจะพบได้ใน

ให้กู้ยืมแก่มืออาชีพรุ่นใหม่

โปรแกรมยังไม่สามารถใช้งานได้ในทุกภูมิภาคของรัสเซีย ตามเงื่อนไข ข้อเสนอนี้สามารถใช้ได้โดย:

• นักวิทยาศาสตร์.
• บุคคลที่ตกลงจะย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด
• ผู้ที่ทำงานในทีมก่อสร้างเป็นเวลาหลายชั่วโมง (150 หรือมากกว่า)

โปรแกรมต่อไปนี้ใช้ได้เฉพาะในภูมิภาคที่มีบ้านจัดสรรของตนเอง

ช่วยเหลือประชาชนเข้าแถวรออพาร์ตเมนต์

โปรแกรมนี้ให้ความช่วยเหลือในรูปแบบของ:

• ให้เงินอุดหนุนเพื่อชำระหนี้เงินกู้จำนอง
• การออกเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมซึ่งเทศบาลขายในราคาที่ลดลง

ความต้องการ

เพื่อให้มีสิทธิ์สมัครสินเชื่อเพื่อสังคม คุณต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ต่อไปนี้:

1. อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เดียวกันกับครอบครัวอื่น (หรือครอบครัวอื่น)
2. ไม่มีบ้านเป็นของตัวเองเลย
3. ลงทะเบียนในหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
4. ให้อยู่ในสถานที่ที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐาน SNiPs และมาตรฐานพื้นที่

ใครเสนอเงินกู้เหล่านี้?

ธนาคารหลายแห่งเสนอสินเชื่อเพื่อสังคม กล่าวคือ เงินกู้ที่ออกโดยเงื่อนไขที่ดี:

คุณสามารถดูรายชื่อธนาคารโดยละเอียดที่เสนอสินเชื่อเพื่อสังคม รวมถึงรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับการขอสินเชื่อจำนองได้ที่

ข้อเสนอและเงื่อนไขของ Sberbank

Sberbank เสนอการจำนองครอบครัวที่มีรายได้ต่ำตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• สำหรับครอบครัวเล็กอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 11 ถึง 12% เงินดาวน์ตั้งไว้ที่ 20% ออกเงินกู้สูงสุด 30 ปี เมื่อลูกเกิด (ลูกที่สองและลูกที่ตามมา) เป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้บางส่วนด้วยทุนการคลอดบุตร
• สำหรับบุคลากรทางทหารสามารถรับเงินกู้จำนวน 2 ล้านรูเบิลที่ 11.75% สูงสุด 20 ปี

• ผู้กู้ที่มีศักยภาพอยู่ในรายชื่อรออพาร์ตเมนต์
• มีพื้นที่น้อยกว่า 18 ตารางเมตรต่อคน
• ผู้สมัครมีลูกสามคนขึ้นไปหรือพิการ (อ่านเกี่ยวกับการจำนองทางสังคมสำหรับผู้พิการ)
• สมาชิกในครอบครัวคนหนึ่งเป็นเจ้าหน้าที่สาธารณสุข ครู ทหารผ่านศึก ข้าราชการ ฯลฯ

ขั้นตอน - วิธีการรับเงินกู้จำนอง?

คุณต้องใส่ใจอะไร?

จะเป็นการฉลาดกว่าที่จะไม่ติดต่อธนาคารแรกที่เสนอโปรแกรมสินเชื่อจำนองแบบพิเศษ แต่ให้อ่านข้อเสนอที่คล้ายกันทั้งหมดจากธนาคารอื่นอย่างละเอียด ธนาคารใหญ่แต่ละแห่งมีเว็บไซต์ทางการของตัวเองที่ซึ่งข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดถูกจัดวาง

เป็นไปได้ที่จะตัดสินใจเลือกธนาคารหลังจากศึกษาและเปรียบเทียบแล้วเท่านั้นโปรดใส่ใจกับ:

• อัตราดอกเบี้ย.
• จำนวนเงินฝากเริ่มต้น
• หลักฐานการจ้างงานและรายได้ที่จำเป็น

ความสนใจ!หากธนาคารที่ผู้มีสิทธิ์กู้ได้รับเงินเดือนเสนอโปรแกรมพิเศษต่างๆ ด้วย การติดต่อธนาคารแห่งนี้จะง่ายที่สุด

การรวบรวมเอกสารที่จำเป็น

ให้กับหน่วยงานราชการเพื่อผลประโยชน์

1. หนังสือเดินทางและสูติบัตร (เด็ก) ของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน (พร้อมสำเนา)
2. ทะเบียนสมรส (พร้อมสำเนา)
3. หนังสือรับรององค์ประกอบครอบครัว (ออกโดยแผนกเคหะ)
4. ใบรับรองรายได้ (เงินเดือน ทุนการศึกษา เบี้ยเลี้ยง เงินบำนาญ และรายได้ประเภทอื่นๆ)
5. เอกสารยืนยันความต้องการของครอบครัวในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย สามารถ:
   • สารสกัดที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยใด ๆ (ออกโดย Rosreestr);
   • ใบรับรองยืนยันสภาพความเป็นอยู่คับแคบ (คนคนหนึ่งมีพื้นที่ในอพาร์ตเมนต์น้อยกว่าที่กฎหมายกำหนด)
   • การกระทำเกี่ยวกับสภาพที่ไม่น่าพอใจของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ (วาดขึ้นโดยผู้ตรวจการเคหะ)

ไปที่ธนาคาร

ติดต่อราชการส่วนท้องถิ่น

หลังจากยืนยันสถานะครอบครัวที่มีรายได้น้อยอย่างเป็นทางการแล้ว (ในร่างการคุ้มครองทางสังคมของประชากร) จำเป็นต้องสมัครพร้อมชุดเอกสารและใบสมัครกับเทศบาลท้องถิ่นทางที่ดีควรดำเนินการในช่วงครึ่งปีแรก เนื่องจากรายชื่อผู้ที่ต้องการใช้ประโยชน์จากการสนับสนุนจากรัฐจะจัดทำขึ้นล่วงหน้า

ใบสมัครควรเขียนว่าครอบครัวต้องปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่โดยระบุเหตุผลที่ต้องการและขอจดทะเบียน เขียนด้วยว่าไม่มีการคัดค้านการตรวจสอบโดยหน่วยงานปกครองตนเองของข้อมูลทั้งหมดที่ระบุในใบสมัครและแบบสอบถาม (แนบมากับใบสมัคร)

ทำสัญญาซื้อขาย.

เพื่อทำให้เป็นทางการและลงทะเบียนความเป็นเจ้าของของวัตถุที่ได้มา

ทำสัญญาจำนำกับธนาคาร

เราได้เขียนรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการรับและจัดการจำนองทางสังคมอย่างเหมาะสม

หินใต้น้ำ

ควรให้ความสนใจกับประเด็นต่อไปนี้:

• ในกรณีที่ไม่ชำระเงิน กองทุนสาธารณะจะถูกริบและจะไม่สามารถรับได้อีก
• เป็นสิ่งสำคัญมากในเบื้องต้นในการคำนวณความเป็นไปได้ที่แท้จริงของการชำระเงินรายเดือน เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบด้านลบในอนาคต
• สัญญาไม่ควรมีค่าคอมมิชชั่นประกันภัยเนื่องจากรัฐทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกัน

ด้วยเหตุนี้ เราจึงสามารถสรุปได้ว่าครอบครัวที่ไม่มีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยด้วยตนเองสามารถใช้เงินช่วยเหลือจากรัฐได้สำเร็จ (คุณสามารถอ่านเกี่ยวกับวิธีใช้การจำนองที่รัฐสนับสนุน รวมถึงสำหรับครอบครัวที่อายุน้อย) สำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยจะมีการจัดให้มีเงื่อนไขพิเศษ กล่าวคือ การให้ผลประโยชน์ในรูปแบบต่างๆ จากรัฐและจากธนาคาร เนื่องจากสถานะทางสังคมของพวกเขา พวกเขาสามารถชำระคืนเงินกู้ได้โดยมีเงื่อนไขพิเศษ

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+Enter.

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียพยายามช่วยเหลือครอบครัวที่มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยของตนเองผ่านการเข้าร่วมในโครงการที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ การพัฒนาของพวกเขาดำเนินการในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค แนวคิดของ "การจำนองทางสังคมสำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ" รวมถึงโปรแกรมที่มีอยู่ทั้งหมด เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับผลกำไรสูงสุด รวมทั้งศึกษากฎพื้นฐานสำหรับการให้ผลประโยชน์

การจำนองทางสังคมคืออะไร

การจำนองทางสังคมเป็นรูปแบบพิเศษของสินเชื่อที่อยู่อาศัยซึ่งออกตามเงื่อนไขพิเศษ เฉพาะครอบครัวที่มีรายได้น้อยที่ต้องการที่อยู่อาศัยอย่างยากลำบากเท่านั้นจึงจะมีสิทธิ์ใช้ประโยชน์จากมัน การจำนองทางสังคมหมายถึงการสรุปข้อตกลงระหว่างสามฝ่ายในการทำธุรกรรม:

1. ธนาคารที่ให้เงินกู้
2. การบริหารงานของภูมิภาค (การชำระบัญชี)
3. ครอบครัวผู้มีรายได้น้อย

มีการให้ความช่วยเหลือภายใต้เงื่อนไขเฉพาะ แต่ละโปรแกรมมีของตัวเอง การจดทะเบียนจำนองทางสังคมไม่ได้หมายความถึงการโอนอสังหาริมทรัพย์โดยไม่คิดมูลค่าเป็นกรรมสิทธิ์ของครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ รัฐถือว่าค่าใช้จ่ายของครอบครัวเพียงส่วนหนึ่งเท่านั้น:

• การจัดสรรเงินอุดหนุนในรูปของเงินช่วยเหลือเพื่อชำระคืนเงินกู้จำนองบางส่วน
• ชำระเป็นเปอร์เซ็นต์ของอัตราดอกเบี้ย
• ให้เงินกู้ตามเงื่อนไขที่ดีขึ้นอยู่กับการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล

รัฐบาลระดับภูมิภาคมีสิทธิที่จะควบคุมปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัวที่มีรายได้ต่ำอย่างอิสระ รวมถึงการจัดหาผลประโยชน์จากการจำนอง ตัวอย่างเช่น การบริหารงานในท้องที่สามารถเสนอขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้ในราคาต่ำ ทำให้ครอบครัวที่มีรายได้น้อยสามารถซื้อได้

เฉพาะครอบครัวที่มีรายได้น้อยที่มีบุตรเท่านั้นที่จะสามารถยื่นขอสินเชื่อเพื่อสังคมได้ ตามกฎแล้วสิ่งนี้จะเกิดขึ้นในลักษณะต่อไปนี้:

1. ครอบครัวเลือกที่อยู่อาศัยโดยเจรจากับผู้ขายเพื่อซื้อกองทุนที่ยืมมา
2. ครอบครัวหันไปหาธนาคารเพื่อจำนองสังคม ในกรณีนี้ที่อยู่อาศัยทำหน้าที่เป็นหลักประกัน
3. กำลังร่างข้อตกลงในการซื้อและขาย
4. สัญญาจดทะเบียนใน Rosreestr สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของส่งผ่านไปยังครอบครัว ในขณะเดียวกันก็มีภาระผูกพันกับที่อยู่อาศัย
5. ครอบครัวชำระคืนเงินกู้จำนองเต็มจำนวน ภาระจะถูกลบออก

การกำหนดภาระผูกพันเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ซื้อภายใต้การจำนองทางสังคมเกิดขึ้นในทุกกรณี นี่เป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับข้อตกลง ภาระผูกพันจำกัดสิทธิ์ของเจ้าของใหม่ต่อทรัพย์สิน หากปราศจากความรู้เกี่ยวกับธนาคาร เขาจะไม่สามารถขายหรือบริจาคที่อยู่อาศัยได้

ครอบครัวใดมีสิทธิ์สมัครสินเชื่อเพื่อสังคม

ไม่ใช่ทุกครอบครัวที่มีรายได้น้อยสามารถยื่นขอสินเชื่อเพื่อสังคมได้ มีข้อกำหนดหลายประการสำหรับผู้สมัครเพื่อรับผลประโยชน์:

• ไม่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นเจ้าของบ้าน
• ครอบครัวอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เช่า (บ้าน)
• สมาชิกในครอบครัวลงทะเบียนในอาคารสงเคราะห์ (ห้องรวม, โฮสเทล)
• ครอบครัวอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นไปตามบรรทัดฐานของพื้นที่ต่อคน
• สมาชิกในครอบครัวหนึ่งรายมีรายได้ต่ำกว่าระดับยังชีพที่กำหนดไว้ในภูมิภาคที่พำนัก

โปรดจำไว้ว่าเงื่อนไขสำหรับการเข้าร่วมโปรแกรมสำหรับการจัดหาสินเชื่อเพื่อสังคมนั้นขึ้นอยู่กับเกณฑ์หลายประการ คุณควรทราบล่วงหน้าโดยติดต่อฝ่ายปกครองส่วนท้องถิ่น

หากครอบครัวมีที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่พวกเขาจะได้รับการจำนองทางสังคม บางภูมิภาคอนุญาตให้ใช้ผลประโยชน์ด้านที่อยู่อาศัยได้ โดยที่ครอบครัวจะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เดียวกัน (บ้าน) ร่วมกับอีกครอบครัวหนึ่งที่เป็นเจ้าของร่วมของทรัพย์สิน

ในสหพันธรัฐรัสเซียมีโครงการจำนวนมากที่ให้ผลประโยชน์ในการซื้อที่อยู่อาศัยโดยครอบครัวใหญ่ เกือบทั้งหมดรวมอยู่ในโครงการของรัฐบาลกลางขนาดใหญ่ที่เรียกว่า "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" ครอบคลุมทุกครอบครัว รวมถึงครอบครัวที่มีรายได้น้อยด้วย

โปรแกรมดังกล่าวรวมถึง:

• สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวคู่สมรสที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีซึ่งไม่มีที่อยู่อาศัยของตนเองจะสามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้ คู่สมรสคนหนึ่งต้องอยู่ในรายชื่อรอที่อยู่อาศัย จำนวนเงินอุดหนุนขึ้นอยู่กับการมีบุตรในครอบครัว ดังนั้นคู่รักที่ไม่มีบุตรจะสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือได้ 35% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด คู่สมรสที่มีบุตร - 40%
• เงินอุดหนุนสำหรับครอบครัวที่อยู่ในรายการรอที่อยู่อาศัยให้บริการในภูมิภาคที่เลือกของประเทศ หมายถึงการชำระคืนบางส่วนของอัตราการจำนองหรือความเป็นไปได้ของการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลในราคาที่เหมาะสม ครอบครัวที่มีเด็กยากไร้ซึ่งอยู่ในแถวรับที่อยู่อาศัยฟรีจะสามารถใช้ประโยชน์จากข้อเสนอนี้ได้
• การจำนองทหารบุคลากรทางทหารที่มีอายุต่ำกว่า 45 ปีมีสิทธิขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษ คุณสามารถซื้อบ้านได้ทุกที่ในประเทศ ในเวลาเดียวกัน เงินงบประมาณที่จัดสรรจะถูกส่งไปยังบัญชีที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษ และค่อย ๆ สะสม คุณสามารถใช้ได้ตามดุลยพินิจของคุณ
• AHML การจำนองโครงสร้างของรัฐที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษช่วยให้ครอบครัวที่มีรายได้น้อยสามารถซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองได้โดยมีเงื่อนไขพิเศษในการปล่อยสินเชื่อจำนอง องค์กรได้รับทุนจากรัฐ สนับสนุนให้ครอบครัวลดอัตราการจำนอง ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในราคาต่ำ หรือชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำ ข้อเสนอที่จะเลือกขึ้นอยู่กับคู่สมรส

นอกเหนือจากความเป็นไปได้ในการเข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาคแล้ว ครอบครัวขนาดใหญ่สามารถใช้ประโยชน์จากการให้สินเชื่อจำนองแบบพิเศษที่ธนาคารเสนอให้ พวกเขาสนใจที่จะดึงดูดลูกค้าใหม่ พวกเขาอนุญาตให้คุณซื้อที่อยู่อาศัย ลดเปอร์เซ็นต์ของการชำระเงินเกินหรือจำนวนเงินดาวน์ ข้อเสนอที่คล้ายกันสามารถพบได้ใน Sberbank, Rosselkhozbank, VTB 24 และสถาบันการเงินอื่นๆ

ครอบครัวที่มีรายได้น้อยที่เลี้ยงลูกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะไม่ควรลืมเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์สำหรับการจำนองทางสังคม นอกจากนี้ยังได้รับอนุญาตให้ใช้จ่ายในการชำระคืนเงินต้นของเงินกู้

ในบางภูมิภาค รัฐบาลได้ออกใบรับรองที่อยู่อาศัยของตนเอง เงื่อนไขในการได้รับควรอยู่ในแผนกคุ้มครองทางสังคมของประชากร

ขั้นตอนการออกสินเชื่อเพื่อสังคม

แม้จะมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญในเงื่อนไขในการจัดหาผลประโยชน์ทางสังคมสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยโดยครอบครัวที่มีรายได้น้อย แต่ขั้นตอนการจดทะเบียนของพวกเขาก็เป็นมาตรฐาน:

1. คู่สมรสควรศึกษาแผนงานการเคหะในพื้นที่ที่พำนักอาศัย โดยเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตนเอง
2. ครอบครัวควรตรวจสอบเพื่อดูว่ามีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์ด้านที่อยู่อาศัยหรือไม่ ซึ่งจะต้องเข้าไปที่ฝ่ายบริหารการตั้งถิ่นฐานหรือธนาคาร
3. ทั้งคู่ควรค้นหาล่วงหน้าว่าธนาคารใดที่ออกสินเชื่อเพื่อสังคม บางทีการลงทะเบียนจะต้องไปที่สาขาของสถาบันการเงินในเมืองใกล้เคียงหรือศูนย์กลางภูมิภาค
4. ครอบครัวควรค้นหารายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการได้รับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยโดยจัดเตรียมไว้ล่วงหน้า
5. ด้วยแพ็คเกจเอกสารที่รวบรวมมา คุณควรติดต่อหน่วยงานท้องถิ่น ต่อแถวซื้อที่อยู่อาศัย หรือติดต่อธนาคารโดยตรงเพื่อกำหนดโอกาสในการอนุมัติเงินกู้
6. หากคุณมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์ คุณต้องรอการอนุมัติของใบสมัคร นอกจากนี้ยังสามารถสรุปสัญญาการขายอพาร์ทเมนต์และสัญญากับธนาคารได้

หลังจากบันทึกธุรกรรมแล้ว ครอบครัวที่มีรายได้น้อยจะต้องปฏิบัติตามข้อตกลงทั้งหมดกับธนาคาร โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับการจ่ายเงินตามกำหนดเวลา เมื่อสร้างหนี้ธนาคารมีสิทธิถอนที่อยู่อาศัย ใช้โปรแกรมอีกครั้ง หน่วยงานท้องถิ่นจะไม่อนุญาต

. ในการสมัครคุณต้องเลือกวิธีการ (แบบฟอร์ม) ของการจัดหาที่อยู่อาศัย - สินเชื่อเพื่อสังคม ทุกคนต้องลงนาม ผู้สมัครคือทุกคนที่ระบุไว้ในบันทึกของคุณ">ผู้สมัครและ สมาชิกในครอบครัวคือคู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะของผู้สมัครทุกคน">สมาชิกในครอบครัวของพวกเขา.

หากจำเป็นให้ส่งเอกสารสำหรับ . ขั้นตอนนี้ดำเนินการอย่างน้อยทุกๆ 5 ปี นอกจากนี้ จะต้องดำเนินการอย่างน้อยหนึ่งปีก่อนการตัดสินใจจัดหาที่อยู่อาศัยและทันทีก่อนที่จะมีการตัดสินใจดังกล่าว นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณยังมีเหตุผลที่จะอยู่ในทะเบียนบ้าน โดยปกติขั้นตอนจะดำเนินการโดยไม่ต้องเข้าร่วมรายการรอ แต่ถ้าจำเป็น คุณอาจถูกขอให้ส่งเอกสารที่ขาดหายไป

เลือกที่พัก.หลังจากทำการเปลี่ยนแปลงในบันทึกของท่านแล้ว กรมทรัพย์สินทางปัญญาของเมือง (ตาม หมายเลขในคิวการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยถูกกำหนดให้เฉพาะกับผู้ที่ได้รับการยอมรับว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น (ลงทะเบียนก่อนวันที่ 1 มีนาคม 2548) และสำหรับผู้ที่ได้รับการยอมรับว่าต้องการที่อยู่อาศัย (พลเมืองที่มีรายได้น้อยที่ลงทะเบียนหลังวันที่ 1 มีนาคม 2548) ผู้อยู่อาศัยในมอสโกซึ่งได้รับการยอมรับว่าต้องการความช่วยเหลือในการจัดหาที่อยู่อาศัย อยู่ในทะเบียนบ้านโดยไม่ต้องกำหนดหมายเลข

คุณสามารถค้นหาสถานที่ของคุณในคิวได้โดยส่งคำขอผ่าน บริการแบบครบวงจรของกรมทรัพย์สินทางปัญญาของกรุงมอสโก คุณจะได้รับการตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 30 วัน

ปัญหาที่อยู่อาศัยไม่ได้สูญเสียความเกี่ยวข้องมาหลายทศวรรษแล้ว ไม่ใช่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนที่มีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง มีสาเหตุหลายประการ - ค่าแรงต่ำ ขาดเงินออม การว่างงาน หนึ่งในภารกิจหลักของรัฐคือการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงให้กับประชาชน ไม่มีการจำนองพิเศษสำหรับคนจน แต่มีโครงการทางสังคมหลายโครงการ เงินกู้จากธนาคารภายใต้โครงการดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการดึงดูดทรัพยากรทางการเงินจากรัฐ คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับคุณลักษณะของการจำนองทางสังคม ตัวเลือกในการรับและเอกสารที่จำเป็นในบทความด้านล่าง

การจำนองทางสังคม - สินเชื่อที่อยู่อาศัยพิเศษที่ออกในสถาบันการธนาคารในแง่ดีรัฐทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันในส่วนของผู้กู้ โปรแกรมนี้เป็นความร่วมมือที่เป็นประโยชน์ร่วมกันระหว่างธนาคาร พลเมืองที่ยากจน และรัฐ

ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น ไม่มีผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคารเฉพาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เพียงพอ เรากำลังพูดถึงหลายโครงการโดยมีส่วนร่วมของธนาคารเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการของรัฐบาล เป็นส่วนหนึ่งของโครงการเหล่านี้ ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านสามารถยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้โดยมีเงื่อนไขที่น่าสนใจ

โปรแกรมมีประโยชน์อะไรบ้าง?

โปรแกรมต่อไปนี้กำลังดำเนินการสำเร็จ:

• เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย ภายใต้โครงการนี้ รัฐจะถือว่าชำระเงินส่วนหนึ่งของเงินกู้จำนอง ตามกฎแล้วเรากำลังพูดถึงการชำระเงินเริ่มต้น จำนวนเงินอุดหนุนขึ้นอยู่กับภูมิภาค ตัวอย่างเช่น ในมอสโก คนจนสามารถคาดหวังที่จะชำระคืน 20% ของจำนวนเงินกู้ ในภูมิภาค ตัวเลขนี้สามารถสูงถึง 60%
• ขายบ้านราคาต่ำจากกองทุนเทศบาลที่มีอยู่
• การชำระเงินคืนทั้งหมดหรือบางส่วนของดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง เงินกู้ใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายดอกเบี้ย รัฐจะจ่ายให้ธนาคารเป็นจำนวนเฉพาะภายในระยะเวลาหนึ่ง ผู้กู้ชำระคืนเงินต้นด้วยตนเอง

เงื่อนไขสิทธิพิเศษสำหรับการรับจำนองไม่สามารถใช้ได้สำหรับทุกคน พลเมืองที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่และรับความช่วยเหลือจากรัฐจะต้องจัดทำเอกสารที่เป็นของพวกเขาในหมวดหมู่สิทธิพิเศษที่มีอยู่

ใครมีสิทธิได้รับผลประโยชน์

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 178 พลเมืองที่มีรายได้น้อยมีสิทธิได้รับการสนับสนุนจากรัฐประเภทต่างๆ ก่อนอื่น เรากำลังพูดถึงครอบครัวที่มีรายได้น้อย คำจำกัดความนี้รวมถึงพลเมืองที่มีรายได้รวมไม่เกินค่ายังชีพขั้นต่ำ (ขนาดขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่พำนักเฉพาะ) พลเมืองประเภทต่อไปนี้สามารถขอสถานะผู้รับผลประโยชน์ได้เช่นกัน:

• ไม่ได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
• ได้รับการยอมรับว่าต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น
• ถูกบังคับให้อยู่ในบ้านที่รับรู้ว่าทรุดโทรมหรือฉุกเฉิน
• ครอบครัวหนุ่มสาวที่คู่สมรสแต่ละคนมีอายุต่ำกว่า 35 ปี
• ครอบครัวใหญ่ที่มีลูกเล็กๆ สามคนขึ้นไป หากเด็กคนหนึ่งอายุ 18 ปีแล้วและกำลังเรียนเต็มเวลาที่มหาวิทยาลัย ครอบครัวดังกล่าวก็ถือว่าครอบครัวใหญ่เหมือนกัน สถานภาพจะคงอยู่จนกว่าบุตรคนโตจะอายุ 23 ปี
• แม่เลี้ยงเดี่ยว. สถานะนี้ต้องจัดทำเป็นเอกสาร สตรีที่หย่าร้างไม่มีสิทธิได้รับผลประโยชน์ ในสูติบัตรของเด็ก คอลัมน์ "พ่อ" ต้องมีขีดกลาง
• พนักงานภาครัฐ. ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ แพทย์ และครูส่วนใหญ่มักใช้เงินกู้พิเศษ สำหรับพลเมืองที่พร้อมจะย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด จะใช้เงื่อนไขการให้กู้ยืมที่เหมาะสมที่สุด
• บุคลากรทางทหาร. มีโครงการที่อยู่อาศัยพิเศษสำหรับพวกเขา บ่อยครั้งที่รัฐส่งเงินไปยังบัญชีธนาคารพิเศษซึ่งสามารถใช้เป็นเงินดาวน์ในการจำนองหรือจ่ายดอกเบี้ย เงื่อนไขเดียวคือ ณ เวลาที่ชำระเงินกู้ครั้งสุดท้าย ผู้กู้ต้องมีอายุไม่เกิน 45 ปี

เมื่อสมัครสินเชื่อเป้าหมาย คุณสามารถใช้เงินทุนของทุนการคลอดบุตรได้ เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนที่มีรายได้น้อย หน่วยงานระดับภูมิภาคมักจะมีส่วนร่วม พวกเขาเป็นผู้กำหนดรายการข้อกำหนดเฉพาะสำหรับผู้กู้ หน่วยงานระดับภูมิภาคยังกำหนดจำนวนเงินที่ชำระและควบคุมการกระจายสต็อกบ้านในเขตเทศบาล

เงื่อนไขการให้บริการ

เนื่องจากจำนวนเงินที่จัดสรรเพื่อสนับสนุนประเภทที่มีรายได้ต่ำของประชาชนมี จำกัด อย่างเคร่งครัดจึงอาจเป็นเรื่องยากที่จะได้รับความช่วยเหลือ ผู้สมัครจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ:

• อายุผู้กู้. เฉพาะพลเมืองที่มีอายุไม่เกิน 35 ปีเท่านั้นที่สามารถวางใจได้ว่าจะได้รับเงินกู้จำนองตามเงื่อนไขพิเศษ เกณฑ์อายุนี้กำหนดโดยคาดหวังระยะเวลาการชำระคืนสูงสุดที่เป็นไปได้ (30-35 ปี) ดังนั้นในขณะที่ชำระเงินครั้งสุดท้าย ผู้กู้จะยังไม่ถึงวัยเกษียณ
• จำนวนเงินดาวน์. ธนาคารส่วนใหญ่เสนอเงื่อนไขมาตรฐานแก่ผู้กู้ - ชำระครั้งเดียว 10 ถึง 40% ของต้นทุนการซื้อที่อยู่อาศัย เพื่อจุดประสงค์เหล่านี้ เงินออมของตนเองถูกใช้ แต่สำหรับคนจน รัฐให้เงินช่วยเหลือ (ขึ้นอยู่กับภูมิภาค จำนวนเงินช่วยเหลืออาจแตกต่างกัน) จำนวนเงินนี้จะเพียงพอที่จะชำระเงินดาวน์ทั้งหมดหรือบางส่วน
• ประวัติเครดิตดี. การอยู่ในกลุ่มที่มีสิทธิพิเศษของประชากรไม่ได้หมายความว่ามีความเป็นไปได้ที่จะขาดประวัติเครดิตที่เป็นบวก ผู้มีสิทธิ์กู้ต้องไม่มีการชำระเงินที่เลยกำหนดชำระสำหรับเงินกู้อื่นหรือหนี้อื่น ๆ (เช่น บัตรเครดิต)
• รายได้ของครอบครัวที่ยอมรับได้ ไม่เกิน 55% ของรายได้ทั้งหมดของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดควรไปชำระคืนเงินกู้จำนอง จำนวนนี้ไม่เพียงแต่รวมถึงค่าจ้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเงินบำนาญ เงินช่วยเหลือสังคม ทุนการศึกษา
• การจำนองพิเศษได้รับการออกแบบสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่อาคารที่อยู่อาศัยหรือบางส่วนคือที่ดิน การซื้อบ้านในตลาดรองจะไม่ได้ผล

รายการเงื่อนไขทั้งหมดกำหนดขึ้นโดยแต่ละภูมิภาคอย่างอิสระ คุณสามารถหาเงื่อนไขเฉพาะสำหรับการให้สินเชื่อเพื่อสังคมแก่คนยากจนได้โดยติดต่อฝ่ายบริหารของท้องที่ ณ ที่อยู่อาศัย

รายการเอกสาร

การรวบรวมเอกสารเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างยากระหว่างทางไปที่พักของคุณเอง ในการขอรับการจำนองตามเงื่อนไขพิเศษ กระบวนการนี้ต้องใช้เวลามากขึ้น เนื่องจากต้องใช้ใบรับรองต่างๆ จำนวนมากเพื่อยืนยันสถานะของผู้รับผลประโยชน์ ชุดเอกสารมาตรฐานมีลักษณะดังนี้:

• หนังสือเดินทางและการขอสินเชื่อตามแบบที่ธนาคารกำหนด
• สูติบัตรของเด็กและหนังสือเดินทาง (หากครอบครัวมีเด็กอายุมากกว่า 14 ปี)
• ทะเบียนสมรส.
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรและรับรองจากคู่สมรสคนที่สองเพื่อทำธุรกรรมการขาย
• ใบรับรองยืนยันความจำเป็นในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
• เอกสารยืนยันการดำรงอยู่ของรายได้ถาวร
• แยกจากหนังสือบ้าน
• ประวัติความเป็นมาการจ้างงาน.
• ประกาศนียบัตรการศึกษาที่มีอยู่ (ถ้ามี)
• หนังสือรับรองสิทธิในการรับทุนการคลอดบุตร (ถ้ามี)

รายการเอกสารสุดท้ายอาจมีการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติม ทั้งหมดขึ้นอยู่กับสถาบันการธนาคารที่เฉพาะเจาะจง หมวดหมู่ของผู้กู้และสถานการณ์ปัจจุบันก็มีความสำคัญเช่นกัน

ฉันจะสมัครได้ที่ไหนและอย่างไร

การขอสินเชื่อบ้านมีขั้นตอนหลายขั้นตอน การจำนองพิเศษก็ไม่มีข้อยกเว้น

1. อยู่ในรายการรอสำหรับผู้ที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น ในการทำเช่นนี้คุณต้องไปที่หน่วยงานท้องถิ่นและเขียนใบสมัครตามรูปแบบที่กำหนด ต้องแนบชุดเอกสารที่เกี่ยวข้องมากับใบสมัคร หลังจากพิจารณาใบสมัครแล้วจะมีการออกใบรับรองยืนยันสถานะของผู้รับผลประโยชน์
2. ขั้นตอนที่สองคือการเยี่ยมชมสาขา AHML คุณจะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับโครงการช่วยเหลือจากรายการที่รัฐเสนอ บ่อยครั้งที่ผู้รับผลประโยชน์เลือกโปรแกรมเงินช่วยเหลือ
3. บทสรุปของสัญญาจำนองกับธนาคารที่ให้ความร่วมมือกับ AHML
4. ขั้นตอนสุดท้ายคือการเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ส่วนใหญ่แล้ว ตัวเลือกมีขนาดเล็ก และผู้รับผลประโยชน์ต้องเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากตัวเลือกที่เสนอ ตามกฎแล้วธนาคารจะร่วมมือกับนักพัฒนาบางคน - เป็นอพาร์ทเมนต์ของพวกเขาที่จะพร้อมสำหรับการซื้อ

ในแต่ละขั้นตอน คุณจะต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม ขั้นตอนที่ยาวที่สุดถือเป็นการได้รับใบรับรองที่ระบุว่าพลเมืองเป็นคนยากจน การตัดสินใจในเชิงบวกต้องรอเป็นเวลาหลายเดือน

ข้อดีและข้อเสีย

การจำนองสำหรับคนยากจนเป็นโอกาสที่แท้จริงในการซื้อบ้านของคุณเองในกรณีที่ไม่มีรายได้ที่ดี ในทางกลับกัน เงินทุนที่รัฐจัดสรรเพื่อสนับสนุนกลุ่มประชากรที่มีสิทธิพิเศษไม่เพียงพอสำหรับทุกคน ผู้สมัครจะต้องตุนความอดทนและความอดทนเพื่อรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด คุณต้องจำไว้ด้วยว่าการค้ำประกันของรัฐและความช่วยเหลือที่ให้นั้นไม่ได้ยกเลิกความจำเป็นในการบริจาคเงินของคุณเองเป็นประจำเพื่อชำระสินเชื่อจำนอง การขาดการชำระเงินหรือความล่าช้าเป็นประจำอาจนำไปสู่การขายบ้านที่ซื้อมาเนื่องจากหนี้สิน