Takvåningsprojekt för 3 familjer. Radhusprojekt

Projekt av hus för 3 familjer, projekt av hus för 3 ägare vanligtvis på grund av bekvämligheten av en stor familj av föräldrar och barn för vilka den optimala lösningen är ett gemensamt hus med en separat lösning av delar av huset. Huset har vackra moderna fasader. Detta projekt kännetecknas av rationalitet och ekonomi i byggandet. Vindsutrymmet är kallt och minimalt i ytan. Rummen i huset är rymliga och väl upplysta av stora fönster. Huset vetter mot tomten från 3 sidor, vilket är bekvämt för trädgårdsskötsel i hemmet. Måtten på huset är 23,1 x 17,6 meter. Katalogen innehåller en variant av detta projekt, men en envånings G-121.

3-familjshus projekt G-425

Husets egenskaper:

Total yta: 425,0 kvm

Väggmaterial: lättbetongblock 400 mm (det finns en lösning i tegel)

Fundament: monolitisk platta

Överlappning: monolitisk platta

Takmaterial: mjuka tegelpannor

Exteriör finish: tegelplattor. Kostnaden för projektet är 62 000 rubel. (AR+KS+pass hemma)

Planbeslut av plan 1.

Planlösning 2 våningar.

Fasader på ett 3-familjshus

PÅ projekt av hus för 3 familjer nödvändiga tillägg och ändringar kan göras. Detta gäller alla färdiga projekt, inklusive projekt av flerbostadshus. För förtydligande, skriv i rubriken Ställa en fråga eller i kontaktsektionen på vår webbplats. Du kan också beställa ett individuellt projekt av huset, med hänsyn till alla dina önskemål. Projekt av flerbostadshus, radhus på beställning utvecklas inom 2-3 månader. Kostnaden för enskilda projekt kan hittas via kontaktsektionen.

I vår tid är det individuella bostadsbyggandet utbrett. Detta beror på det faktum att stadens invånare vill komma bort från stadens rörelse, komma närmare naturen och ha extraordinära bekväma bostäder. Det har blivit en sådan räddning för ägarna av stadslägenheter. De varierar i kostnad, de kan vara i ekonomiklass eller fokuserade på eliten, men de är alltid vackra, har intressanta projekt och originella designlösningar.

Ett exempel på ett trefamiljshusprojekt

Beroende på placeringen av bostadshus är de uppdelade enligt följande:

Separat byggda hus, som består av endast en lägenhet och inte har gemensamma strukturella element med andra byggnader. Det kan vara ;
, bestående av två eller flera lägenheter och med gemensamma byggnadsstrukturer.

Efter antalet lägenheter delas enskilda hus upp enligt följande:

enkellägenhet;
duplex;
flerbostadshus som har tre eller fler lägenheter.

3-familjshuset är en typisk representant för ett flerbostadshus av blocktyp. I vissa källor kallas hus för tre ägare triplex. Utåt kan de se helt annorlunda ut - de liknar privata bostäder hemma eller ser ut som med separata utgångar till angränsande tomter.

Projekt av ett hus för 3 familjer med separata utgångar

Allt beror på hur projektet görs - med individuella ingångar till varje bostad eller hus är den utrustad med en gemensam trappa.

Vad är ett blockhus

Blockerade hus är byggnader där bostadsceller-block är placerade i rader under ett tak, har ändväggar gemensamma mellan blocken och enskilda utgångar från varje lägenhet.

Blockerade hus kan innehålla från en till tre våningar och innehålla ett eller flera flerbostadshus (odelbara element).

Dessa byggnader liknar privata bostadshus, bara de har ett mindre angränsande territorium, på vilket en blomsterbädd eller grönsaksträdgård kan läggas ut.

Läs också

Projekt av elithus och stugor

Strukturell enhet - ett block är ett komplett arkitektoniskt element. Ett bostadshus ”rekryteras” från flera kvarter av samma typ eller olika vad gäller typ och antal våningsplan.

Blocken är indelade i följande typer:

Efter antal våningar kan de klassificeras enligt följande:

En-berättelse - projekt ger samma typ av layout med antalet rum från ett till tre;
Tvåvåningshus med placering av lägenheter för våning - används för byggande av små lägenheter. Nackdelen med denna layout är att det är svårt för ägarna av de övre våningarna att komma åt lokalområdet och deras brist på källare;
Tvåvåningshus med lägenheter i två plan är den populäraste typen. Det låter dig utföra en tydlig zonindelning som en stuga.

För närvarande har blockhus blivit den bästa lösningen för att bygga stugbosättningar.

Ett exempel på ett projekt för en by som består av blockhus

Designa ett hus för tre familjer

Layouterna för bostäder för 3 familjer kan vara desamma, eller så kan de skilja sig markant, vilket skapar flera förutsättningar för individuella val.

Oftast innehåller projektet med ett sådant hus en eller två våningar med hjälp av en källare. Det vill säga vardagsrum upptar två eller tre nivåer.

Vid design av blockhus är det vanligt att utföra zonindelning, det vill säga separationen av bruksdelen och sovrummet.

Företaget DOMRIY utför arbete med design och konstruktion av privata hus av alla format och typer. Vi ska rita ett projekt och bygga ett hus för tre familjer med tre separata eller gemensamma entréer. Vi kommer att ta hänsyn till kundens intressen och önskemål gällande layout och design.

Projekt av hus för tre familjer

Ett trefamiljshus är sällsynt. Men teoretiskt sett kan man föreställa sig sammansättningen av kunder som bestämde sig för att bosätta sig i närheten, bokstavligen i ett stort hus. Kanske ville nära anhöriga ha boyta under ett gemensamt tak. Eller så kan goda vänner inte bo långt ifrån varandra.

Låt oss titta på funktionerna i bostadsarkitektur, designad för att rymma tre familjer. Strukturella alternativ för hus:

byggnader av blocktyp av tre identiska delar placerade i en rad med ett gemensamt tak, tekniska system och separata utgångar från huvudsidans framsida;
massiva privata hus med oregelbunden, asymmetrisk konfiguration med utgångar från lägenheter i olika riktningar;
tvåvånings- och trevåningshus med lägenheter på flera nivåer, beroende på antalet våningar;
hus med identiska sidoblock och ett mellanhus som skiljer sig i design med tillgång till baksidan;
med en ingång till huset och grenar av den gemensamma korridoren i tre lägenheter.

Ibland hus för tre familjer kallas triplex. Företaget DOMRIY, om du så önskar, kommer att levandegöra en sådan byggnad. Tekniskt sett utvecklas och genomförs sådana projekt inte svårare än andra objekt av mindre eller större skala. Gäller båda.

Gemensamt byggande och boende avgörs inte bara av personliga anknytningsskäl. Inför bristen på byggmark kan idén om ett gemensamt hem också födas. Till exempel, med 6 tunnland landyta, är det omöjligt att bygga tre separata hus utan att bryta mot byggregler. Det finns en utväg i uppförandet av en byggnad med gemensamt tak och intilliggande väggar.

Hus för tre familjer:

Konstruktion triplexeri samband med vissa ekonomiska besparingar. Huvudfaktorer för ekonomisk effektivitet:

arean av ett vanligt enplanshus får inte vara mer än 300 kvadratmeter och i längd med en blocktyp av konstruktion upp till 30 meter. En byggnad med sådana dimensioner placeras på 6 tunnland mark. Det finns även plats för en gård och en liten trädgård;
med en tvåvåningslayout kan arean på första våningen inte vara mer än 150 kvadratmeter och vägglängder på 15-20 meter;
ett gemensamt tak är billigare än tre separata;
att bygga en gemensam grund är också billigare;
minst två bärande väggar är vanliga och pengar sparas på byggmaterial;
allmänna tekniska nätverk - vattenförsörjning, centraliserat värmesystem, avlopp, elledning, gasrör;
besparingar på uppvärmning på grund av närvaron av gemensamma väggar;
närvaron av gemensamma grovkök - en källare, en källare, ett garage, ett pannrum, ett pannrum.

Negativa faktorer för samlevnad:

möjlig psykologisk inkompatibilitet hos grannar med manifestationen av problem i ömsesidig förståelse;
begränsad handlingsfrihet relaterad till grannarnas intressen;
den praktiska bristen på integritet;
behovet av gemensam finansiering av byggnadsreparationer (tak, kommunikationer, staket, territoriumanläggningar);
sannolikheten att sälja en av delarna (lägenheterna) med tillkomsten av nya grannar;
litet hemområde.

Hus för 3 familjer med separata ingångar projekt:

Det anses vara att föredra för boende för personer som inte är i nära familje- eller vänskapsrelationer.trefamiljshusprojekt med separata ingångar. En relativt autonom tillvaro i ett gemensamt hus kan bara förverkligas med en separat utgång. Grannar är fria i sitt schema för avgång och ankomst. Det finns inget behov av en obligatorisk kommunikationsritual under oundvikliga möten. Ett kvarter med separat ingång säljs lättare och snabbare än en del av ett hus med gemensam ingång.

Om det finns ett gemensamt husterritorium på baksidan och utrustade rekreationsområden, lekplatser för barn, en trädgård, kan separata utgångar ordnas i följande alternativ:

i ändblocken - utgång mot gatan, dubbel utgång från centralkvarteret - in på gården och ut på gatan;
alla utgångar på sidan av huvudfasaden;
alla utgångar är på innersidan av gården;
i sidokvarteren finns utgångar från byggnadens ändar, mittblocket är en utgång till innergården, till gatan eller från båda sidor.

I tvåvåningshus och trevåningshus med flervåningsboende av lägenheter är utgångarnas layout identisk med envåningsbyggnader.

Med en ingång:

Endast mycket nära människor är villiga att beställaprojekt av hus för tre familjer med en ingång. Önskan att leva i ett enat utrymme är ett tecken på speciella välvilliga relationer. Det är inte ofta i livet som det finns sådana samvälde av tre familjer där släktingar eller vänner är redo att träffas så ofta som närheten tillåter.

I urbana flerbostadshus bor också familjer i närheten. Men närvaron av dussintals lägenheter i en ingång underlättar psykologiskt relationer med grannar. Det finns ingen direkt skyldighet att vara vänner med familjer och till och med hälsa på varandra när de träffas.

I ett privat hus med en gemensam ingång, korridor, trappor är det svårt att vara autonom, likgiltig, likgiltig. Men konstruktionen beställs endast av nära människor, och i det inledande skedet av uppehållet är det osannolikt att meningsskiljaktigheter finns.

Enplanshus för tre familjer har en stor yta. En del av huset, där en familj på 3-4 personer bor, upptar till exempel 100 kvadratmeter. Husets totala yta är ungefär tre gånger större. Och längden på väggarna är från 15 till 30 meter.

Tvåvåningshus med en ingång är 40-50 % mer kompakta i förhållande till området. Placeringen av lägenheten på två nivåer sparar webbplatsens territorium. Utformningen av flervåningsbostäder har en chans att bli mer attraktiv.

Slutsats

DOMRIY hör inte ofta önskemål från kunder om design och konstruktion av ett trefamiljshus. När du kontaktar oss med en sådan beställning bör du förstå att byggprocessen utförs enligt allmänt accepterade normer och regler. Detta är en normal konstruktion, som är fallet med alla andra projekt.

Vi kommer att bygga ett gemensamt boende för dig och dina nära och kära med hänsyn till önskemål gällande planlösning och design.

Måndagen den 14 mars 2016 15:58

Vitaly R

Beskrivning av MS-472-projektet:

total yta av huset - 375,00 m2;
allmän byggarea - 472,00 m2.
basutrustning - standard med konstgjord sten
byggnadsteknik -;
arkitektonisk stil - modern arkitektur;
antal våningar - 2;
huvudfasad - 18,30 m;
sidofasad - 18,30 m.

Vi presenterar för din uppmärksamhet ett projekt av ett tvåvånings rymligt hus för tre familjer, fullt förberedd för genomförande. Var och en av de tre delarna av huset är en autonom flygel med en separat ingång, bilingångar och ett eget intilliggande territorium. Tack vare detta beslut kommer stugan att vara ett utmärkt alternativ för att bygga bostäder i en klubb, till exempel av gamla vänner eller en stor familj. Å ena sidan garanterar ett sådant hus fullständig autonomi från grannar, och å andra sidan låter det dig njuta av ömsesidig vila och alltid hålla kontakten med nära och kära.

Stugan är designad i modern arkitektonisk stil med en fasad av slitstarka material i ljusa färger, så att den passar perfekt in i alla omgivande utrymmen. Huset är utrustat med alla egenskaper för att bli en riktig höjdpunkt i vilken stugby som helst.

Byggmaterial

I hjärtat av huset enligt MS-472-projektet är ett hållbart, starkt och pålitligt material - armerade betongpaneler. Till skillnad från traditionella armerade betongpaneler har sådana strukturer ett antal obestridliga fördelar:

hållbarhet (garanti för huset är mer än 50 år;
höga ljud- och ljudisoleringsegenskaper, vilket eliminerar behovet av ytterligare väggdekoration;
brandmotstånd;
miljösäkerhet;
hög installationshastighet (lådans byggperiod är inte mer än fyra månader).

Dessutom görs BENPAN-paneler individuellt för varje projekt med redan utlagda brunnar och strober för att summera och distribuera kommunikation. Från insidan är panelerna helt släta, vilket avsevärt minskar kostnaden för inredning.

Layout och design

Som nämnts ovan är det inre utrymmet i MS-472-huset uppdelat i tre autonoma delar. Varje flygel på bottenvåningen har ett stort ljust vardagsrum och ett kök som flyter smidigt in i matsalen. Den andra våningen är ett komplett rekreationsområde med tre sovrum. Samtidigt kan ett litet sovrum enkelt göras om till en plantskola, ett kontor eller ett gästrum.

Det finns också två badrum i varje flygel (ett per våning). Det finns ett förråd på första våningen och två rymliga omklädningsrum på andra våningen.

För denna stuga har formgivarna av vår designbyrå utvecklat ett unikt inredningsprojekt med alla uttalanden och specifikationer från avdelningen. Det kan köpas i sin nuvarande form, eller så kan du beställa att det färdigställs i enlighet med dina preferenser. Den designade interiören är gjord i ljusa pastellfärger, vilket bidrar till en harmonisk atmosfär i varje separat rum i huset, och även visuellt utökar det inre utrymmet.

Radhusprojekt - stadsbostäder utanför staden

Ett radhus är ett låghus designat för flera familjer. Varje lägenhet har en separat ingång från gatan, ibland ett garage och alltid en liten bit mark. Det visar sig en sådan hybrid av en lägenhet och ett hus på landet. Radhusets inre utrymme är organiserat på ett sådant sätt att första våningen är en dagdel bestående av hall, vardagsrum, kök och matsal, och ovanpå finns en nattdel - familjemedlemmarnas sovrum, ett badrum och ett rymligt omklädningsrum.

Fördelar med ett radhusprojekt

Attraktionskraften hos radhus för utvecklare bestäms av flera faktorer samtidigt.

Livet i radhus kommer att bli attraktivt för den som uppskattar komfort och närhet till naturen och som är trött på livet i en storstad med buller.
Ett annat plus är att varje ägare har rätt till en liten men egen bit mark. Endast 40-60 m2, men det finns en innergård med rabatt.
Men den största fördelen är det relativt låga priset med ett ganska stort bostadsområde. Den ekonomiska nyttan beror på att markens värde är fördelat på flera familjer. Och för det andra minskar kostnaden för att installera kommunikation avsevärt. Och här fördelas kostnaderna på flera lägenhetsägare.
En kvadratmeter boyta i ett radhus är mycket billigare än i en stadslägenhet eller i en separat stuga.

Nackdelar med radhusprojekt

Det är värt att säga att även om det finns nackdelar, finns det inte så många av dem.

Det mest obehagliga som väntar på invånarna i ett radhus är en ofullkomlig infrastruktur. Om problemet med butiker enkelt löses, måste du resa till staden för att besöka en biograf eller restaurang.
Definitivt, med 30-40% jämfört med en stadslägenhet kommer kostnaden för en gemensam lägenhet att öka. Vårt företag försöker utveckla sina projekt på ett sådant sätt att denna faktor minimeras, men det måste ändå tas hänsyn till det.
En liten tomt är utan tvekan en nackdel.
Att bo i ett radhus i närvaro av grannar innebär inte fullständig integritet. Men å andra sidan är det här inte ett jättestort hus i ett urbant bostadsområde.
Livet utanför staden innebär ökade transportkostnader. Det är också värt att lägga till förlusten av tid i trafikstockningar, som är oundvikliga vid in- och utfarten från staden.

Men även med hänsyn till de listade nackdelarna kan vi med full tillförsikt säga att det är mer lönsamt att bo i ett radhus än i en livlig modern stad. Alla fördelar med detta sätt att leva kan sättas in i tre rymliga begrepp: "miljövänlighet", "ekonomisk" och "andlig komfort". Vi rekommenderar även att besöka våra sidor med