Du kan lämna en förfrågan om mått på företagets hemsida, varefter chefen omgående kommer överens om tid och plats för besiktningsmannens avresa. Om du har ett färdigt designprojekt eller skiss överstiger perioden för upprättande av fullständig uppskattningsunderlag inte 1 arbetsdag.

En besiktningsmans besök hos dig för att bestämma omfattningen av arbetet, såväl som att göra en uppskattning, är gratis, och en konsultation med en professionell estimerare gör att du kan bestämma det bästa alternativet för att utföra reparations- och efterbehandlingsarbeten.

Företagets specialister har i sin arsenal ett komplett utbud av professionell utrustning och verktyg från ledande tillverkare, vilket gör att de kan utföra bygg- och efterbehandlingsarbeten på hög nivå. All verksamhet övervakas av en kvalificerad arbetsledare och platschef.

Den personliga chefen är också redo att svara på alla frågor som rör det pågående reparations- och efterarbetet. Om det behövs kan du självständigt övervaka reparationens framsteg tack vare tjänsten "fotorapport". Det bör noteras att all personal har ryskt medborgarskap, är högt kvalificerad och får arbeta endast efter särskild utbildning och certifiering.

Under 2010 inträffade förändringar relaterade till obligatorisk licensiering av verksamheten för företag som är engagerade i byggnads- och slutarbeten. För närvarande tillhör sådana organisationer kategorin SRO och måste ha ett tillstånd som tillåter genomförandet av VVS- och elinstallationsarbeten. Således utförs reparationsarbeten i enlighet med ISO-9001-standarden, SNiP och SRO-godkännande.

Tariffschemat anger både användningen av ditt material i arbetet och inköp och leverans av alla förbrukningsvaror av företaget självt. Vid val av material ägnas särskild uppmärksamhet åt kvalitet och tillgången på relevanta certifikat. Arbetet använder alltid exklusivt material av hög kvalitet från ledande, väletablerade tillverkare, och kvantiteten och huvudparametrarna är nödvändigtvis fullständigt specificerade i uppskattningsdokumentationen.

Som praxis visar är det lämpligt att anförtro valet och köpet av grovt material till proffs. Efterbehandlingsmaterial kan köpas direkt av dig. Vid behov kommer en företagsspecialist att ge dig råd om deras val och förvärv.

Dessa tjänster ingår i listan över tariffer och måste anges i kontraktet. Vid behov kommer företagets specialister att ta hand om alla problem i samband med proceduren för att ta bort och lagra inredningsartiklar eller möbler.

Efter att ha utfört hela omfattningen av reparationsarbetet kommer hantverkarna att ta bort allt skräp, varefter torr och våt rengöring av lokalerna kommer att utföras. Det bör också noteras att stegvisa reparationer bidrar till att minimera alla olägenheter som kan uppstå under arbetsprocessen.

Efter att ha skrivit på kontraktet betalar du ett standardförskott för inköp av material. Allt utfört arbete betalas först vid leverans, efter att du undertecknat mottagningsbeviset. Etappvis betalning innebär betalning av medel efter godkännande av varje steg i arbetet. Om du behöver göra en icke-kontant betalning måste du få information från din personliga chef.

En viktig nyans är att hela kostnaden anges i kontraktet och förblir oförändrad i alla led. Prisändringar är endast möjliga på din begäran, om omfattningen av reparationsarbetet ändras. Möjligheten att betala för allt material efter leverans och reparationsarbete efter att de är slutförda eliminerar helt alla risker.

Reparationsarbetet börjar med förberedelse- och demonteringsstadierna, under vilka alla gamla ytskikt tas bort och ytorna förbereds noggrant. Hela processen med renoveringsarbete innefattar konventionellt flera huvudsteg, representerade av design, budgetering, inköp av material, förberedelser, efterbehandling, samt placering av möbler och utrustning.

Grov och fin efterbehandling kompletteras med arbete med VVS-armaturer, värme- och vattenförsörjningssystem samt elektriska ledningar, så reparationer utförs av efterbehandlingsspecialister, en elektriker, en rörmokare, putsare och snickare.

Kosmetiska reparationer innebär inte byte av fönster och dörrar, utjämning av vägg- eller takytor eller byte av elektriska ledningar och VVS-kommunikation. Att genomföra en större översyn innebär att utföra en stor mängd arbete, inklusive att ta bort gamla ytskikt, avjämna alla ytor och byta ut kommunikationer samt ombyggnad.

Eurorepair faller i kategorin helt professionellt och högkvalitativt reparationsarbete, kännetecknat av användningen av den modernaste utrustningen och den senaste tekniken. Sådana reparationer inkluderar det mest kompletta utbudet av aktiviteter som utförs i enlighet med ett professionellt utvecklat designprojekt.

Kostnaden för reparationsarbete är en individuell indikator. Det slutliga priset påverkas av flera huvudfaktorer, inklusive volymen av allt nödvändigt arbete, lokalens allmänna skick och reparationens komplexitet.

Naturligtvis kommer den totala kostnaden för kosmetiska reparationer att vara en storleksordning lägre än en större översyn. Ett välskrivet designprojekt och uppskattningsdokumentation låter dig korrekt och exakt fastställa den slutliga kostnaden.

Företagets specialister kan utföra arbeten på en hög nivå, oavsett dess komplexitetsgrad och volym, därför är de redo att erbjuda både nyckelfärdiga reparationer och enskilda typer av arbeten. Omfattande reparationer är dock alltid en mer lönsam lösning, vilket gör att du kan spara cirka 25-30% av den totala kostnaden.

Innan man slutför omfattningen av partiell reparationsarbete, rekommenderas det att få råd från kvalificerade företagsspecialister.

Utvecklingen av ett designprojekt innefattar utarbetande av en mätplan och ett utkast till ritning, samt en lista över konstruktions- och ytbehandlingsmaterial och visualisering. Om du vill kan du förse företaget med en skiss du själv gjort, som så noggrant som möjligt ska visa önskad placering av möbler, belysningsarmaturer och eluttag.

Företaget tar ett ansvarsfullt förhållningssätt till alla steg i samband med reparationer, därför ger avtalet mellan dig och företaget, som entreprenör, en garanti inte bara för de komponenter som används och konstruktions- och efterbehandlingsmaterial, utan också för alla typer av reparationer och utförda efterarbeten.

Intyget om leverans av objektet undertecknas av dig först efter godkännande av arbetet. Vid behov besöker service- och teknisk support specialister omedelbart platsen och eliminerar snabbt alla problem eller fel som uppstår under drift. Du kan bekanta dig med mallen för ett standardavtal genom att skicka in en ansökan som skickas till företagets e-post.

Nedan kommer jag att beskriva min erfarenhet av hur jag valde byggare för att bygga ett permanentbostadshus.

Efter att ha läst denna instruktion kommer du att få en komplett guide till handling och min personliga erfarenhet om hur du inte gör ett misstag när du väljer byggare och sedan inte ångrar de förlorade pengarna, tiden och nerverna.

Jag ska genast säga att byggarna inte gillar sådana instruktioner och ett par gånger skrev de helt föga smickrande kommentarer till mig.

I slutet av artikeln spelade jag in och la upp en detaljerad video som kommer att ge ännu fler svar.

Här är exempel på de mest populära ryska forumen om konstruktion

Många skriver där att byggarna var en bluff, gjorde ett dåligt jobb, missade deadlines, inte slutförde jobbet, etc.

Eller kanske folk bara letade på fel ställe och på fel ställe?

Var ska man leta

Nedan skriver jag en lista i ordning efter ökande sannolikhet för ett framgångsrikt resultat, det vill säga i slutet finns det fler användbara alternativ, men det är bättre att läsa allt för att inte trampa på någon annans rake.

Från vänner genom mun till mun

Det bästa alternativet är mun till mun. Om du har vänner som har byggt ett bra hus, låt dem ge dig byggarnas kontakter, men det finns ett omedelbart problem - det är osannolikt att du hittar sådana vänner. Även om någon har byggt ett bra hus, kommer byggarna fortfarande att visa sig vara skurkar vars händer växer från fel ställe. Jag överväger inte lyxrenoveringar med budgetar på 10 miljoner eller mer. Så vi förkastar det här alternativet.

Via Internet via sajter

Du tittar igenom 5-10 sajter, ringer 3-5 gånger, de kommer att berätta att du behöver ett projekt, och sedan kan de beräkna kostnaden. Och i 99% procent kommer de att erbjuda sig att göra projektet och sedan beräkna kostnaden. Ingen kommer att prata med dig utan ett projekt, och om de gör det kommer de att inkludera 200 % i priset som ett skyddsnät. Som ett resultat, efter att ha slösat bort 2-3 timmar, börjar du leta efter andra alternativ.

I stora företag

Allt beror på vem du stöter på. Om chefen är smart (detta händer extremt sällan, eftersom de arbetar med en lön och en lägsta procentsats, det finns ingen motivation), då kommer han att kunna hitta något för dig. Men återigen, utan ett projekt kommer kostnaden inte att beräknas realistiskt.

skissa dina önskemål på ett papper och välj ett projekt på Internet, detta kommer att påskynda valet av byggare och fastställandet av byggpriset.

I stora företag, efter att projektet har godkänts, kommer varje redigering att kosta dig mycket. Där, för att förändra något, behövs flerstegsgodkännanden och det är lättare att lämna det som det är. Dessutom kommer de att ställa i kontraktet att avvikelse från projektet medför en kostnadsökning, upp till 200 %.

Via anslagstavlor

Det finns flera stora sajter, nedan finns länkar till dem

Det finns många annonser där och bland dem kan du hitta ett bra team för att bygga ett hus, men tänk på att du måste ringa minst 30-50 annonser och sedan på något sätt filtrera bort skrupelfria arbetare, och det finns 99 % av dem på annonssidor. De värderar inte sitt rykte, byter ständigt telefon, hoppar av föremål halvvägs och byter sedan ut sig under ny data.

Genom Avito hittade jag en förman och en Moskvich. Han är arbetsledare, han har 2 lag och han jobbar själv med dem. Men hans prislapp visade sig vara högre (skillnaden var 100 tusen rubel) än den för de byggare jag hittade någon annanstans.

Forum

Detta är det enda stället där artister värdesätter sitt rykte.

Och det finns bara ett stort normalt forum - Forum House. Här är länken https://www.forumhouse.ru

Nedan kommer jag att skriva detaljerade instruktioner som jag letade efter. Kanske kan du hitta något annat, men enligt min mening är detta det perfekta alternativet.

När ska man börja leta

Höst-vinter, i mars, så att du redan har valt ett lag och gjort upp en plan för att komma in på platsen.

Annars, om du börjar leta i januari-februari, så kommer gud förbjude dig att stå på en väntelista till hösten, eftersom allt är fullbokat på sommaren, och en bra specialist är aldrig utan arbete. Med tanke på att att bygga ett hus i snitt tar 2-3 månader, så kan man under säsongen (när vädret tillåter) göra max 2-3 hus.

Att bygga utanför säsong (från sen höst till tidig vår) är dåligt, långt och tråkigt.
Men mycket billigare

Mina byggare (som byggt åt mig) jobbar året runt, men det tar längre tid att bygga i kallt väder, produktivitet och kvalitet sjunker rejält, så ta hänsyn till detta.

Hur jag letade efter ett bra team för att bygga ett hus

Sök efter byggare på Forum House-webbplatsen https://www.forumhouse.ru

Jag ska genast säga att det här inte är ett snabbt jobb, men i slutändan sparar du hundratusentals rubel, och viktigast av allt, dina nerver och tid, eftersom att bygga om eller leta efter ett annat lag halvvägs är väldigt trist.

Gå och registrera dig på börsen som kund https://www.forumhouse.ru/exchange

Där skrev de in bekräftelse via SMS till telefonen.

• Skapa 3 konton (inte ett eller 2 utan 3)
• Lägg din beställning

Och du skapar 3 sådana beställningar (en från varje konto - det vill säga att 3 nya användare gör 3 olika beställningar), bara du behöver 3 olika nummer för bekräftelse (en SMS-kod kommer att skickas).

Gör beställningar annorlunda och skapa dem inte samma dag, det är bättre med en paus på 2-3 veckor, här är anledningen:

1. så att de inte misstänker att du är samma person.
2. bra specialister sitter inte på forumet hela tiden, men det gör mestadels nykomlingar eller mellanhänder. För att fånga specialister distribuerar vi beställningar över tid.

När du skapar konton, använd olika datorer eller olika webbläsare (program genom vilka du visar webbplatser - Opera, Chrome, Mozilla)

Därefter samla in ansökningar. Många applikationer kommer att överlappa varandra. Du kan säkert förhandla med entreprenörer om överlappande förfrågningar och se hur villigt en person ger efter i pris. Efter att ha fått minst 20 ansökningar har du redan en förståelse för det genomsnittliga priset.

Jag valde bland mer än 100 förslag och förhandlade med ett 20-tal arbetsledare och besättningar. Redan vid utgången fick jag välja mellan tre

Det här är ett heltidsjobb som tar flera veckor men det betalar sig helt.

Vilka frågor att ställa.

För att förstå ämnet för en byggare eller inte, måste du själv fördjupa dig i byggtekniken. Det finns ingen väg utan detta.

Jag kommer att beskriva problemen med exemplet på ett ramhus. För andra typer av hus kan du själv göra en lista.

Frågor till byggare om ramhus

1. Sekvensen av ytterväggspajen (fasad, vindskydd, isolering, ångspärr, inredning) många blir förvirrade var vilken film är placerad

2. Är en ventilationsbarriär nödvändig för ett stommehus (definitivt ja, om svaret är "nej", rekommenderar jag att omedelbart rensa bort sådana byggare)

3. Vilken sida ska ångspärren installeras - villi inåt eller utåt (utåt, eftersom de samlar droppar och hindrar dem från att tränga djupt in i väggen)

4. Vi vill ha stora fönster från golvet, kommer det inte att komma ut mycket värme genom dem? (om de säger att vi kommer att installera ett bra dubbelglasfönster och det inte fungerar, så kommer de omedelbart att vägra, eftersom all beläggning kommer att blekna om 2-3 år och genom stora fönster kommer du att ha värme på sommaren, och på vintern blir du trött på att värma upp huset)

5. Skiljer sig tjockleken på isoleringen i väggar och tak? (det ska vara minst 20-30% mer i taket. Vissa isolerar väggarna med 150, och lägger 100 mm dåligt rullad isolering i taket och undrar sedan vart värmen tar vägen)

6. Den viktigaste frågan!!!
Är bärförmågan för ett 150*150 mm block högre eller för 50*150 tunna stänger sammanslagna? (om de svarar att en är tjock, så kommer de omedelbart att vägra, för 99% av tiden kommer en enda stråle att visa sig med tiden, den kommer att torka ut och försvagas)

Efter att ha valt de som är lämpliga för pris och nivå.

Visa aktuella objekt (besöker hus under uppbyggnad)

Be att få se pågående eller avslutade projekt – se hur läget är på byggarbetsplatsen.

Vad ska man vara uppmärksam på

• Renlighet på plats.
  Om arbetaren är en gris, kommer de att bygga ett hus till dig också.
• Överensstämmelse med teknik
  Det finns många subtiliteter här, och du bör fördjupa dig i tekniken. Till exempel gör de nästan alltid isoleringen dåligt, isoleringen tätas inte jämnt och då blir huset kallt på vintern. Någon blåser till exempel mineralull under tryck, men det finns inget sätt att kontrollera detta i väggarna och det är inte ett faktum att det kommer att fördelas 100% jämnt och tätt.
• Prata med dina grannar.
  Grannarna kan berätta bättre än någon annan hur besättningen beter sig. Grannar reagerar nästan alltid normalt på sådana frågor, och det faktum att du vänder dig till dem med en förfrågan kommer nästan alltid att öka deras självkänsla.
• Ta telefonnumret till ägaren av huset som byggs och prata med honom. Om byggarna är emot, ta det här numret från dina grannar, och byggarna kommer att drabbas av negativ karma för sin misstro och hemlighet.
• Ta reda på efter- och förnamnet på byggarna och kör dem genom Yandex med hjälp av sådana frågor
  Fullständigt namn – recensioner
  exempellänk https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Anförtro allt till ett företag eller dela upp det mellan olika entreprenörer.

Jag delade upp det i olika. Det är billigare, bättre kvalitet, men mycket tråkigare. Med tanke på att mitt hus byggdes ensamt, och andra skötte värme och el, var det inga svårigheter, eftersom jag sammanförde dem i det inledande skedet och de arbetade tillsammans, trots att jag ritade upp projektet själv och visste till 100% vad skulle gå vart.

Men oftast bygger de ett hus och inser först då att de var tvungna att lägga ledningar i golvet eller installera vatten och avlopp. Men det här är redan problemen för dem som inte ritade upp projektet eller byggde inte enligt ritningarna utan enligt hur saker och ting gjordes (och dessa är 95%).

Och det viktigaste är att varje lag skyller på det föregående och säger att de gjorde det fel, och de tidigare har redan gått till en annan sida och kommer bara att kunna göra om det om 2-3 månader.

I slutändan kan frågan diskuteras - vilket är bättre? Till exempel finns det få specialister på uppvärmning och de fungerar bara för sig själva, men om din arbetsledare ansluter dem och tar på sig garantiåtaganden, kommer han definitivt att lägga till 20% (50-100 tusen) till uppskattningen, och om du förhandlar med dem för rakt, sedan i händelse av en olycka, kan de hoppa av, säger att huset var klumpigt byggt.

RÅD

Gå in i varma, förtroendefulla relationer med alla byggare, pruta inte om killarna redan har börjat jobba och spara inte pengar (om de säger köp en italiensk kran för 500 rubel och inte en kinesisk för 150, då är det bättre ), i framtiden kommer detta att tillåta dig att få en bra, och viktigast av allt, snabba garantireparationer.

Avtal

Allt du skriver i kontraktet ger dig absolut ingenting. Eftersom du och han kommer att skickas till helvetet, kommer en av 1000 att nå domstolen, och det viktigaste är att domstolsbeslutet fortfarande måste verkställas, och kronofogdarna har verkligen inget mer att göra än att utvinna dina 200 000 från en hård arbetare som inte ens har ett eget hem.

Därför skriver jag instruktioner om vad man ska vara uppmärksam på när man gör en överenskommelse med teamet, arbetsledaren, i en bra dialog och antyder subtilt att om det blir försening kommer betalningen att skäras proportionellt. Men det är bättre att skriva ner allt på papper enligt formuläret (det kommer inte att vara överflödigt)

1. Deadlines

Datum för byggstart, slutdatum för varje etapp (jag betalade i etapper, men det är upp till dig att komma överens), deadlines för leverans av objektet.

Det slutliga beloppet. Men det finns en sådan punkt, till exempel är det svårt att beräkna taket till 100%, liksom fasadens yta eller mängden isolering (jag beräknade det i Archikad, mitt fel var 2-3%, men fortfarande i form av pengar är det 20-30 tusen). Därför är det bättre att diskutera materialkostnaden och om det inte räcker, köp mer än att sätta ett fast belopp och byggarna kommer att köpa med en reserv och behålla resten för sig själva.

3. garanti

Garantin gäller mer för tekniska system, eftersom om huset byggdes korrekt (och vi valde rätt byggare), så kommer ingenting att hända med det.

Ange i alla fall att om något går sönder så åtar sig entreprenören (utföraren) att åtgärda problemet inom 2 dagar. För om en pump eller panna flyger, så förlorar du snabbt ek utan vatten och värme.

Video

Slutsatser

1. Innan du börjar välja byggare, bestäm vad du vill ha (skissera ett projekt, välj utseendet på huset).

2. Leta efter byggare genom vänner eller forum, det vill säga där människor värdesätter sitt rykte.

3. Ring 30-50 byggare/företag, kommunicera, förtydliga teknikens finesser, var noggrann.

4. Be att få besöka föremål under uppbyggnad för att kontrollera om byggtekniken följs korrekt och om byggarbetsplatsen är i sin ordning.

5. Förhandla klokt och välj bland de erbjudanden som du gillar. Sänk inte priset för mycket, eftersom du kommer att ångra det senare (de kommer att spara pengar på dig, och som du vet leder skit till skit).

7. Sluta ett avtal där du tydligt anger tidsfrister (om du inte följer, skriv då ut böter) samt garantivillkor (om något går sönder, så att de kommer och åtgärdar haveriet inom 1-2 dagar).

Du kan spendera 2-4 veckor på att ringa, söka på anslagstavlor, läsa forum där det finns tiotusentals missnöjda människor.

Eller så kan du skriva till mig, jag kommer att ge dig råd om det bästa tillvägagångssättet, jag kommer att ge dig kontakter till de byggare som byggde mitt hus, och jag kommer också att hjälpa dig att undvika alla misstag jag gjort.

Att reparera en lägenhet är som en naturkatastrof, men du kan överleva den med minimal förlust av både pengar och nerver med hjälp av ett väl utvalt reparations- och byggteam. På RIA Fastighets hemsida fick man reda på vilka kriterier som bör användas för att utvärdera hantverkare och hur man arbetar med dem.

"sarafan"-principen

Under det första urvalet av kandidater är det värt att förlita sig främst på recensioner och rekommendationer från vänner, säger M9 utvecklingschef Maxim Morozov.

Nu finns det många möjligheter, till exempel att använda sociala nätverk för att hitta personer som nyligen har gjort reparationer och är redo att rekommendera team och till och med visa resultatet av sitt arbete. "Ort till mun" är det bästa alternativet när man väljer arbetare, bekräftar Anton Rublev, direktör för StroyKadry-företaget.

Var ska man leta

Om du inte kunde hitta lämpliga specialister genom dina vänner, bör du leta efter ett team på Internet. "Det är bäst att använda resurser som har profiler för både kunder och artister. Profiler kommer att hjälpa till att samla in feedback och få en uppfattning om olika kompetenser hos artisterna", påpekar Morozov.

Det är bäst att kontakta välrenommerade organisationer som har sin egen webbplats och kanske till och med ett kontor. Samtidigt måste sajten fungera, det vill säga den ska innehålla giltiga telefonnummer och aktiv post, som ses regelbundet. Ja, priserna för tjänster från sådana företag är vanligtvis högre, men kvaliteten på arbetet kommer också att ligga på den initialt angivna nivån, konstaterar Rublev.

Bryta väggar: hur man renoverar en lägenhet på rätt sättAtt renovera en lägenhet är en ganska besvärlig uppgift, särskilt för dem som kommer att ändra inte bara utseendet utan också utrymmets konfiguration, för ibland kan till och med mindre justeringar få katastrofala konsekvenser, inklusive att förlora lägenheten. RIA Real Estates webbplats lärde sig av advokater hur man korrekt genomför ombyggnad och återuppbyggnad av bostadslokaler.

Naturligtvis kan du komma med recensioner på Internet, och du kan fotografera någon annans arbete, dessutom kan utmärkta privata hantverkare eller reparationskontrakt som inte har möjlighet att starta en egen webbplats lägga ut sina uppgifter på Internet . Därför måste i alla fall det slutliga beslutet till förmån för en eller annan brigad fattas efter personlig bekantskap och ett preliminärt samtal.

För bra saker, kö

Gör dig redo att vänta om du har hittat ett riktigt bra team, säger Morozov från M9 development. Förekomsten av en lång rad är ett positivt tecken, anser han. Men frånvaron är inte nödvändigtvis ett bevis på inkompetens. Detta är snarare en indirekt indikator.

Personlig kontakt

I vårt land möts människor ofta av sina kläder och eskorteras av dem, konstaterar Rublev. Naturligtvis, om någon ovårdad, berusad person kommer till ett möte, kommer knappast någon att vilja lita på honom, hävdar experten. Men i allmänhet måste du vara uppmärksam på talets lämplighet, med andra ord måste den anställde erbjuda den potentiella kunden flera alternativ för att utföra detta eller det arbetet, förklara allt på ett mycket tillgängligt och begripligt sätt, utan att undvika svar och utan att bombardera honom med ett berg av obegripliga termer, förklarar direktören för StroyKadrov.

Bra besättningar har vanligtvis en portfolio med fotografier av deras arbete. Man kan också be om intyg eller dokument som bekräftar att den anställde har en yrkesutbildning, säga att han är putsare-målare eller murare, påpekar Rublev.

Sju tips på hur du renoverar din lägenhet utan att gå sönderLägenhetsrenovering är ett riktigt "rubeltest" för de flesta, speciellt för de som knappt har tillräckligt med pengar för vardagliga utgifter. Men reparationer endast vid första anblicken verkar vara en ekonomiskt oöverkomlig börda. RIA Real Estates webbplats försökte sammanfatta råd om hur man kan anpassa hemrenovering till även den mest blygsamma familjebudgeten i sju punkter.

Enligt honom är det alltid tydligt när en person redan har utvecklat ett välfungerande system: han kan omedelbart berätta steg för steg om arbetets framsteg, presentera alla nödvändiga dokument och bestämma alla risker och ansvar för parterna .

Men chefen för ett privat reparations- och byggteam, Oleg Koltukov, uppmärksammar det faktum att under den första kommunikationen måste en representant för teamet omedelbart tydligt ange priserna för arbetet eller ge kunden en prislista. Samtidigt kan kunden vara försiktig med sina undvikande svar på frågor om tidpunkten eller kostnaden för arbetet. "Det är naturligtvis svårt att direkt säga hur lång tid det kommer att ta att slutföra och vad den slutliga mängden arbete kommer att bli. Men personligen brukar jag först diskutera alla detaljer i arbetet med kunden, ta reda på vad exakt Han vill. Sedan analyserar jag allt detta och gör beräkningar, och sedan, säg, nästa dag, skriver jag ut en grov plan för honom, där jag anger hur mycket material som kommer att behövas och vilken typ, hur mycket vissa tjänster kostar." Koltukov delar med sig av sin erfarenhet.

Vi skriver under avtalet

Naturligtvis är det värt att ingå ett avtal med teamet för tillhandahållande av bygg- och reparationsarbeten. Dess mallar finns på Internet. Helst skulle det vara en bra idé att kontrollera kontraktet med en advokat och sedan skriva under det med en notarie, påpekar Rublev från företaget StroyKadry. Men även ett ocertifierat avtal kommer fortfarande att ha tyngd i domstol vid eventuella kontroversiella frågor.

Kontraktet anger förresten båda parters ansvar - både entreprenören och kunden, tillägger experten.

Hur man blir av med gamla möbler och hushållsapparaterI vissa länder i världen, i början av det nya året, finns det en tradition att kasta ut gamla saker ur huset och därmed markera början på ett nytt liv. Men om du enkelt kan säga hejdå till tidskrifterna och andra irriterande småsaker som har samlats under året genom att helt enkelt slänga dem i papperskorgen, så är situationen mer komplicerad med stora föremål: för en garderob som tagits till papperskorgen kan du få böter. "RIA Real Estate" kommer att berätta för dig hur du smärtfritt kan skilja dig från stora möbler och hushållsapparater och befria ditt hem från onödiga saker.

Delbetalning

Det är mycket viktigt att omedelbart besluta och diskutera med anställda hur betalning ska ske. "Tyvärr händer det ofta att kunden ger ett förskott till hantverkarna, varefter teamet försvinner", klagar Rublev.

Han rekommenderar att inte ge förskott, utan att göra betalningar i etapper, i delar. Detta är bekvämt för både klienten och arbetarna, betonar byråns samtalspartner, eftersom de också måste vara säkra på att de inte kommer att bli lurade och lämnas med ingenting. Du kan till exempel betala för förberedelse av väggar för spackling eller målning eller avjämning. "I grova drag arbetade jag i två dagar och fick pengar; jag jobbade i två dagar till och fick pengar igen", säger Rublev.

Kompetent kontroll

Givetvis har kunden under arbetsprocessen all rätt att kontrollera hur arbetet fortskrider, säger Rublev. Det är dock inte värt att stå över arbetarnas själar och titta på varje rörelse, betonar han. Om du redan har gjort ett val till förmån för ett visst lag, lita på det. Du behöver bara ta fram ett visst schema för inspektioner för dig själv, till exempel komma till platsen varannan dag och göra några justeringar längs vägen, säger experten.

Det bästa sättet att minska byggtiden är att anlita ett team för att bygga ett hus. Privata husbyggande team utför byggtjänster professionellt. Det är tjänster från privata team som tillåter husägare att göra ett utmärkt tak, beställa spektakulär fasaddekoration eller isolera vinden. Du kan anlita en förman, vanligtvis har en sådan specialist sitt eget team som han redan har genomfört ett eller flera projekt med.

Vad arbetsteam gör för att bygga ett hus.

Genom att söka efter ett team för att bygga ett hus kan du hitta artister som erbjuder alla tjänster:

• konstruktion från vilket material som helst och med hjälp av alla tekniker (trä, metall, asbest, tegel, sten, block, rampanelsteknologier och så vidare);
• konstruktion av hus på landet, bad, lusthus, simbassänger,
• konstruktion av en- och flervåningshus och icke-bostadsbyggnader, kommersiella fastigheter, produktions- och lagerutrymmen;
• kan hittas för att bygga ett nyckelfärdigt hus.

Hur man anställer rätt team för att bygga ett hus.

Bestäm vilken typ av tjänster du behöver professionellt utförande, till exempel:

• installation av värmesystem;
• installation av ett vattenförsörjningssystem;
• installation av ett avloppssystem;
• ledningsinstallation, installation, installation av utrustning;
• installation av VVS, rör.

Kanske i ditt fall talar vi om efterarbete, renovering av en lägenhet eller kontor, hus på landet, ledningar, VVS eller installation av en septiktank. Det är mycket viktigt att arbetarnas handlingar övervakas av en erfaren chef - en förman, förman eller teknisk ingenjör. Vid ständig övervakning och välorganiserad logistik hålls deadlines alltid och objekt kräver ingen efterrättelse.

Det är värt att förstå att det professionella utförandet av något arbete är något dyrare än tjänsterna från unga arbetstagare. Om deadlines och kvalitet är viktigt för dig, leta efter priser från genomsnitt och högre. Ju längre teamet arbetar på marknaden, desto mer erfarenhet har arbetarna och desto högre nivå på tjänsterna som tillhandahålls, men samtidigt ökar priserna.

Om du behöver ett team av byggare för att bygga ett hus kan du hyra dem till ett konkurrenskraftigt pris just nu på youdo.com. Erfarna artister kommer att kunna börja slutföra uppgiften omedelbart efter att ha kommit överens om villkoren för ditt samarbete eller inom den överenskomna tidsramen.

Byggandet av ett sommarhus (badhus, uthus) i Moskva-regionen, beställt på YouDo, utförs i enlighet med nuvarande tekniska standarder och tekniker. För ditt framtida hem kan du välja ett av de färdiga projekten eller beställa skapandet av ett nytt från Yudus konstnärer. Priset för tjänster från specialister som hyrs på youdo.com kommer att vara 20-30% lägre än kostnaden för arbete som utförs av specialiserade tjänster i Moskva.

Hur kan det vara lönsamt att beställa byggandet av ett sommarhus i Moskva-regionen?

För att hitta information om byggnation av nyckelfärdiga lanthus och/eller tillbyggnader runt dem, skapa en motsvarande uppgift på YouDo. Formulera så exakt som möjligt dina krav på de arbetstagare du söker och ange dem i ansökan. Vidare kommer samarbetsvillkoren att överenskommas ytterligare med entreprenören (förmannen) som finns på Yuda. Du kommer att installera:

• vilka typer av byggnader som krävs (privat bostadshus, badhus, trädgård eller uthus), samt deras antal
• projekt av hus som byggs
• när ett team som anställts på YouDo måste påbörja och avsluta byggandet av ett privat hus, trädgårdslusthus, etc.
• typer av material som behövs för att bygga hus gjorda av tegel, timmer, monolitiska paneler etc.
• pris för tjänster av ett team av byggare, etc.

Under förhandlingsprocessen kan du också diskutera möjliga rabatter för att bygga ett sommarhus i Moskva och villkoren för att få dem.

Kostnader för byggtjänster i Yuda

I profilerna för lag registrerade på youdo.com kan du hitta information om hur mycket det kostar att bygga ett hus på landet av stockar eller annat material. Priserna är ungefärliga och beror på under vilka förutsättningar arbetet kommer att ske. Den slutliga kostnaden för beställningen beror på:

• typ av tjänster som kräver ett team av byggare för att bygga ett hus: nyckelfärdig konstruktion av en byggnad eller dess enskilda delar (grund, väggar, tak, etc.)
• komplexiteten i att bygga ett hus (beroende på projektet, förhållandena i området där byggplatsen ligger, etc.)
• tidsram för att bygga ett hus i Moskva

Du kan spara avsevärt när du beställer stora volymer arbete, såväl som under långvarigt samarbete med den valda Yudu-entreprenören. Det finns alltid lediga medarbetare på youdo.com; du kan beställa deras tjänster dygnet runt. Ett team av byggare som anlitats på YouDo för att bygga ett hus kommer att slutföra din uppgift effektivt, billigt och på kort tid.