Poslovna ideja: ureditev plaže. Oblikovalski pristop k izboljšanju plaže

Po zadnjih ocenah se bo letos v letovišča na Krasnodarskem ozemlju odpravilo okoli trinajst milijonov Rusov. Približno toliko jih bo odšlo na dopust v tujino. Toda sto milijonov naših rojakov bo počivalo doma. Je to dobro ali slabo? V redu! Navsezadnje lahko ljudje, ki imajo raje počitnice na plaži ob lokalnih jezerih ali rekah, postanejo vaše potencialne stranke.

V nedavni preteklosti naši državljani niso bili pozorni na neudobje lokalnih plaž. Zdaj pa imajo ljudje raje civilizirane počitnice na urejenih plažah. To je bil razlog, ki mi je dal idejo, da napišem to poslovno idejo. Posel na plaži - To je odličen način, da zaslužite spodoben znesek v poletni sezoni. To podjetje je mogoče organizirati v katerem koli pokrajinskem mestu. Navsezadnje ima skoraj vsako mesto reke in jezera.

Poslovna ideja: kako odpreti zasebno plažo?

Najprej morate izbrati lokacijo za plažo. Potem ga boste morali dobro opremiti. Seveda boste potrebovali dostojno vsoto denarja za opremljanje plaže, vendar ni nobenih jamstev za vračilo vašega podjetja, saj v kateri koli dejavnosti obstajajo tveganja. Tudi če ponudite brezplačen vstop na plažo, si lahko zagotovite visok potencialni dohodek.

Pri urejanju plaže se morate držati naslednje formule - vstop je brezplačen, vse ostalo pa se plača. Kar zadeva stroške, boste morali zemljišče najeti ali kupiti kot svojega. Seveda je najbolje najeti plažo, saj lahko s tem poslom zaslužite le v poletni sezoni. Poleg čiščenja peska boste morali očistiti dno rezervoarja smeti. Tako je plaža opremljena - čas je, da jo pripravimo za dobiček. Na primer, lahko odprete majhne kavarne, najamete ležalnike, organizirate vodne atrakcije, strelišče in opremite plačano parkirišče. Kot lahko vidite, ta posel ponuja ogromne možnosti za zaslužek.

Upoštevajte, da boste morali plažo zelo skrbno očistiti. Redno boste morali čistiti pesek od kamenčkov in cigaretnih ogorkov, zbirati steklenice in vzdrževati čisto dno rezervoarja. Vsekakor najemite nekoga, ki bo skrbel za varnost vaših obiskovalcev. Navsezadnje je plaža mesto z visokim tveganjem.

Poleg standardnih storitev lahko organizirate tudi druge izvirne ideje. Na primer, odprite shrambo za stvari, tako da lahko gostje pustijo vse nepotrebne stvari v škatlah. Tako se bodo kraje na plaži znatno zmanjšale.

Mnogi ljudje se raje sprostijo doma na lokalnih plažah. Torej, če organizirate lokalno plažo, ne morete samo dobro zaslužiti, ampak tudi rešiti socialne probleme svojega mesta.

Vsako leto se približno deset milijonov Rusov odpravi na dopust v domača letovišča, skoraj enako število pa se sonči v tujih. In ostalo prebivalstvo države ostaja doma iz različnih razlogov. Želijo pa si tudi poležavanja na plaži, čofotanja v vodi, igranja z otroki in zabave. Zato je ideja o odprtju lastne plaže obetavna in lahko prinese precejšen dobiček. Toda preden začnete uresničevati svojo idejo, ne pozabite, da naše rojake vse bolj privlači civilizirana rekreacija. Zato postavitev več žarov za žar in napihovanje trampolina ne pomeni organiziranja plaže.

V današnjem članku si bomo ogledali vse podrobnosti tega posla, podali primer poslovnega načrta za plažo in dali nekaj nasvetov izkušenih podjetnikov.

Posel na plaži je primeren tako za mesta kot za vasi. Vse, kar potrebujete, je vodno telo - vse ostalo se da urediti. Ko začnete svoje podjetje v majhnem mestu ali vasi, morate analizirati število potencialnih strank, ki bodo obiskale plažo in ustvarile dohodek. Podeželsko prebivalstvo verjetno ne bo moglo zagotoviti dobrih prihodkov za sezono, saj so njihove plače nizke. Druga stvar je, če se vas nahaja nedaleč od mesta in lahko prebivalci mesta vsak vikend pobegnejo tja. Počitnice zunaj mesta zdaj postajajo priljubljene, zato lahko število obiskovalcev na plaži upraviči vaše stroške.

Naslednja pomembna točka je izbira vodnega telesa za plažo. Lahko je ribnik, reka, jezero. Ribnik lahko celo zgradite sami, vendar zaradi dejstva, da voda v njem miruje, boste morali namestiti drago čistilno opremo. Prav tako je bolje, da ribnik izsušite po vsaki sezoni, da očistite dno rezervoarja smeti in osvežite vodo. To bo povzročilo velike stroške, vendar bodo obiskovalci zadovoljni.

Lastna plaža je obetavno poslovno območje

Za plažo na reki bo potrebno obvezno dovoljenje uprave mesta, v katerem se bo plaža odprla. Ponavadi postopek ni zapleten, vendar bo čistoča rezervoarja in plaže natančno nadzorovana, vsaka kršitev pa bo kaznovana z visoko globo. Zato vnaprej poskrbite za čistočo svoje plaže, najemite osebje, ki bo vsak dan počistilo ostanke "zabave" obiskovalcev.

Zahteve za opremo na plaži

V skladu z rusko zakonodajo obstaja vrsta pravil in predpisov, ki jih mora podjetnik upoštevati, da je njegova plaža dovoljena za kopalno sezono.

Pred začetkom dela morajo plažo pregledati uslužbenci sanitarne in epidemiološke postaje, po pregledu pa je treba izdati pisno ugotovitev o stanju območja plaže in njegova primernost za kopanje. Izvesti je treba tudi raziskavo dna plaže znotraj meja kopanja. Ti postopki se ponavljajo vsako leto pred odprtjem kopalne sezone.

Plaža mora biti opremljena z reševalnimi postajami z usposobljenim osebjem. Sprejem reševalcev na delo je možen le po odobritvi Državnega inšpektorata za majhna plovila Ruske federacije. Delovni čas reševalcev določi lastnik plaže, po predhodnem dogovoru z lokalnimi oblastmi. Reševalci morajo imeti potrebno opremo za premikanje po vodi.

Plaža mora biti opremljena z reševalno postajo

Kopalna območja morajo imeti omejitve v obliki boj, čez katere obiskovalci plaže ne smejo plavati. O tem so vsi prisotni obveščeni po zvočniku, pa tudi s posebnimi tablami na obali.

Plaže morajo biti oddaljene 500 metrov od odpadne vode in 1000 metrov od pomolov, hidrotehničnih objektov in privezov. Dno ribnika na plaži mora imeti postopen naklon do globine dveh metrov, očistiti pa ga je treba tudi grabljev, smeti, rastlin, stekla in kamenja.

Posebej je treba omejiti prostore za otroke in neplavalce, globina tega prostora pa ne sme presegati 1,2 metra. Na plažah naj bodo stojala z informacijami o prvi pomoči, pravilih obnašanja ter številu ležalnikov, senčnikov in senčnikov za zaščito pred soncem.

Za otroke v rezervoarju je treba omejiti posebna območja, katerih globina ne presega 1,2 metra

Na obali, na razdalji največ 5 metrov od vode, so nameščene deske z rešilnimi pasovi. V krogih naj bo napis "Vrzi utopljencu."

Na plaži morajo biti nameščene table z rešilnimi pasovi

Na obali mora biti nameščen jambor z rumeno zastavo, ki označuje, da je "kopanje dovoljeno" in črno kroglo s premerom 1 meter, ki označuje "kopanje je prepovedano".

Na območju plaže bi moral biti zdravstveni dom, opremljen z opremo za prvo pomoč ljudem. Zdravstvena delovna mesta se občasno preverjajo glede razpoložljivosti zdravil in strokovnosti bolničarja.

Predpogoj za odprtje plaže je opremljenost postaje prve pomoči.

Na plaži morajo biti postavljeni fontane s pitno vodo in suha stranišča, da lahko sanitarna služba deluje. Prav tako je potrebno namestiti glasovalne skrinjice na razdalji 8-10 metrov ena od druge.

Na plaži je strogo prepovedano prodajati alkoholne pijače.

Zabava

Običajno je vstop na plažo prost, podjetnik služi z najemom ležalnikov, plačilom kioskov in stojnic na plaži ter zabavo.

Vsaka plaža mora imeti celo vrsto zabave za vsak okus, tako da lahko obiskovalci pustijo največ denarja. To so lahko trampolini, zorbing, vodni tobogani, vodni skuterji, vodne smuči, katamarani in vsem priljubljene banane. Tudi na plaži lahko namestite strelišče z možnostjo osvojitve dragocenega darila, postavite mini kavarno s sladoledom in brezalkoholnimi pijačami ter odprete trgovino s spominki.

Plaža mora biti opremljena s celo vrsto zabav

Vse to bo zahtevalo veliko denarja, zato je na začetni stopnji bolje izbrati več vrst zabave in ostalo najeti, da ustvarite dobiček. Najbolje je že na začetku kupiti več vodnih skuterjev, banan in vodnih smuči ter namestiti trampoline in vodne tobogane. Za to bo podjetnik potreboval najmanj 400 tisoč rubljev.

Vodni skuterji so najbolj donosna zabava na plaži

Prihodki in odhodki

Posel na plaži je drag posel, saj če ga začnete iz nič, boste morali vložiti veliko denarja v njegovo ureditev: namestiti reševalne postaje, suhe omare in garderobe, napeljati elektriko, namestiti smetnjake in nadstreške, dodati pesek, očistiti dno rezervoarja. Vse to po mnenju izkušenih podjetnikov stane od enega do enega in pol milijona rubljev.

Naslednja odhodkovna postavka je nakup inventarja in opreme za zabavo. Več vaše lastne opreme je kupljeno, manj boste morali dati najemnikom in večji bo dohodek poslovneža. V prvem letu delovanja plaže običajno ne porabijo več kot 500 tisoč za nakup zabave, kar jim bo omogočilo, da se hitro povrnejo in pozneje razvijejo posel.

Najem plaže velja za najbolj poceni del, njegov znesek ne presega 50-80 tisoč rubljev na leto (kljub dejstvu, da sezona traja le 3 mesece, preostali čas podjetnik plača najemnino za to območje).

Osebje na plaži: reševalci, reševalci, prodajalci, varnostniki so hud udarec za njihove žepe. V sezoni bodo stroški plač znašali več kot 700.000 rubljev.

Skupni stroški v prvem letu delovanja plaže bodo približno 2.800.000 rubljev.

Zdaj pa se obrnemo na dohodek. Vstopnine na plažo podjetnik ne zaračunava, ampak to kompenzira z najemom ležalnikov in senčnikov, plačevanjem garderob in sanitarij, animacijo in zaslužkom od najemnikov. Povprečni mesečni dohodek plaže v prvi sezoni je 500-600 tisoč, vsako leto bo dohodek samo rasel, saj bo vse več opreme v lasti podjetnika. Na podlagi takšnih izračunov se izkaže, da bo povrnitev plaže približno dve leti.

Posel na plaži velja za enega najbolj donosnih sezonskih poslov, vendar začetni stroški in tveganja marsikoga odvrnejo od te dejavnosti. Če pa ste prepričani v svoje sposobnosti, imate potrebna sredstva za začetek in se ne bojite morebitnih težav, potem je ta posel za vas, pojdite in postanite uspešen lastnik plaže.

* Pri izračunih so uporabljeni povprečni podatki za Rusijo

Ena najljubših vrst rekreacije Rusov je rekreacija na prostem. To je lahko vaša poletna koča, gozd, ribnik. Slednji so najbolj priljubljeni poleti: kateri Rus se po aktivnem dopustu, okusnem žaru in toplih in hladnih napitkih ne mara namakati v hladni vodi? Reke, jezera in ribnike poleti preprosto okupirajo dopustniki. Kljub temu, da del kopalne sezone tradicionalno preživimo na morju - v domačih ali tujih letoviščih - to ne gre na račun sprostitve na lokalnih vodnih površinah.

Povečajte prodajo brez naložb!

"1000 idej" - 1000 načinov, kako se razlikovati od konkurentov in narediti vsako podjetje edinstveno. Profesionalni komplet za razvoj poslovnih idej. Trendovski izdelek 2019.

In tukaj, za tiste, ki se želijo sprostiti, obstajata dve možnosti: izberite "divjo" neurejeno plažo ali dajte prednost plačani plaži. Glede na realnost sodobnega sveta, ki nas obdaja, se bomo v prvem primeru najverjetneje soočili s prostim delom obale, izdatno pognojenim z organskimi in anorganskimi sledmi vseh turistov, ki so v zadnjem desetletju obiskali ta kraj. Hkrati nihče ne jamči za priročnost mesta za namestitev takšnih dobrin, kot so šotor, miza, žar itd. Tako kot nihče ne zagotavlja kakovosti dna rezervoarja, njegove primernosti za kopanje. Da ne omenjam tako preprostih človeških dobrin, kot so tuš, stranišče, trgovina itd.

Druga možnost ima le določeno pomanjkljivost, ki jo določi lastnik, za stroške bivanja gosta na njegovem ozemlju. Poleg tega ima plačana plaža celo vrsto prednosti. To vključuje skladnost s standardi SES (Rospotrebnadzor), čistočo na plaži, pripravljeno dno, opremljene spuste v vodo in razpoložljivost infrastrukture. Infrastruktura pomeni: kabine za preoblačenje, stranišča in tuši, ležalniki, mize, paviljoni, žari itd. Kot tudi razpoložljivost dodatnih storitev za pripravo hrane, prodajo pijač, najem katamaranov, čolnov ali skuterjev. Pravzaprav je obseg storitev omejen le z domišljijo lastnika plaže.

Poskusimo izračunati, kako donosen je posel organizacije plačane plaže. Najpomembnejši dejavnik, od katerega je odvisno morda 80% uspeha podjetja, je lokacija ozemlja. Do določene mere je lahko lokacija določena s položajem podjetja - in obratno, če je proračun relativno majhen. Naj pojasnim. Plaža se lahko uredi na območju v neposredni bližini mesta - dostopno peš ali z javnim prevozom. Za tako plažo je sicer zaželena razširjena infrastruktura, ki pa ni potrebna, saj bo njeno privlačnost zagotavljala prometna dostopnost. V skladu s tem bo v njegovo organizacijo potrebnih manj naložb kot v organizacijo oddaljene plaže. Oddaljene plaže so običajno ustvarjene v bližini določenih naravnih znamenitosti, v zaščitenih ali preprosto udobnih kotičkih. Vendar pa ena urejena plaža ni dovolj, da bi pritegnili obiskovalce. Potrebna bo veliko širša infrastruktura - kavarne, trgovine, morda hiše za prenočišča, kopališče itd.

Območja plaže pripadajo državi in niso naprodaj (vsaj v skladu z rusko zakonodajo). Plažo je mogoče najeti za daljši čas, za kar se obrnite na premoženjski sklad regije ali regije. Za pravico do zakupa parcele se praviloma izvede javno zbiranje ponudb; Zmaga tisti, ki ponudi najvišji znesek. Začetni znesek ponudbe je odvisen od številnih dejavnikov: geografske lege objekta, njegove površine in oblike, razpoložljivosti komunikacij, povpraševanja, prisotnosti infrastrukture ali zgradb na ozemlju itd. Tako je izredno težko določiti stroške najema parcele. Po podatkih Nepremičninskega sklada Rostovske regije lahko stroški najema zemljišč, odvisno od njihove lokacije in namena, znašajo od 50 do 5000 rubljev na sto kvadratnih metrov. Z interpolacijo lahko pridete do rezultata za mesto, primerno za organizacijo plaže v neposredni bližini mesta - 2000-3000 rubljev na sto kvadratnih metrov.

Optimalna velikost plaže je od 150-200 metrov dolžine ob obali in najmanj 20-30 metrov globine; Širši kot je predlagani obseg storitev, večja globina bo potrebna za postavitev infrastrukture.

Kot vsako javno mesto tudi za plažo veljajo številne zahteve različnih organov, predvsem Rospotrebnadzorja. Seznam in kvalitativna sestava zahtev je odvisna od razreda, ki je dodeljen plaži. V skladu z ukazom Ministrstva za kulturo Ruske federacije št. 1215 z dne 11. julija 2014 se klasifikacija plaž izvaja prostovoljno. Razvrščanje izvajajo organizacije, akreditirane pri Ministrstvu za šport, turizem in mladinsko politiko; potrdilo o razvrstitvi v določeno kategorijo se izda za obdobje treh let, nato pa je potreben ponovni postopek certificiranja.

Pripravljene ideje za vaše podjetje

V skladu z odredbo št. 1215 razvrstitev plaž vključuje oceno skladnosti z "zahtevami za varnost, informacijsko podporo, zagotavljanje dodatnih storitev na plažah in dodelitev kategorij plažam, ki jih določa ta postopek razvrščanja." Spodaj so izvlečki iz Odredbe o namenu in postopku certificiranja.

"Plaže so lahko samostojne ali združene z enim ozemljem v kompleks z določenimi mejami, ki zajema številne objekte turistične infrastrukture (namestitve, prehrana, zdravje, zabava itd.)."

»Plaže morajo izpolnjevati varnostne zahteve, potrjene s sklepom specializiranih organizacij glede varnosti življenja, zdravja, varstva okolja, ter zahteve glede informacijske podpore, določene v klasifikaciji plaž (priloga 28 k postopku klasifikacije) tega postopka klasifikacije. ”

Pripravljene ideje za vaše podjetje

»V skladu s tem postopkom razvrščanja so plaže razvrščene v naslednje kategorije: I, II in III. Najvišja kategorija plaže je I, najnižja III. Informacija o ustrezni kategoriji plaže se potrošnikom sporoča z izobešanjem zastave. Barve zastav: modra zastava - za plažo I. kategorije; zelena zastava - za plažo kategorije II; rumena zastava - za plažo kategorije III.”

Kot je navedeno zgoraj, glede na dodeljeno kategorijo nadzorne službe na plaži postavljajo določene zahteve. Pravzaprav ni tako velikih globalnih razlik med najvišjo in najnižjo kategorijo. Ti vključujejo na primer obvezno zdravstveno oskrbo na plaži kategorije I, prisotnost otroških prostorov, sprehajalnih poti in drugih pripomočkov za invalide, senčnike in ležalnike ter objekte za hrano in zabavo iz lahkih konstrukcij ( za plaže kategorije III je dovoljena nestacionarna trgovina, krošnjarji).

Splošne zahteve za vse kategorije so: prisotnost reševalne službe, sanitarij, kabin za preoblačenje in prhe; pred začetkom kopalne sezone - čiščenje dna drobcev stekla, ostrih kamnov in drugih nevarnih predmetov ter izvedba študije kakovosti vode, da se ugotovi, ali mikrobiološki parametri izpolnjujejo zahteve; oprema za kopališča za otroke in odrasle.

Prav tako morajo plaže ustrezati zahtevam požarne inšpekcije. Za pridobitev mnenja tega organa je potrebno predložiti: potrdila o tehničnem stanju požarne zaščite, poročila o meritvah izolacijske upornosti električnega omrežja in strelovodne zaščite, pogodbo o vzdrževanju protipožarne opreme ali servisno licenco. , pa tudi številne druge akte in ustanovne dokumente.

No, seveda je obvezna registracija poslovnega subjekta pri davčni in statistični službi. Vsa zgoraj opisana birokracija lahko traja šest mesecev ali več, tako da, če nameravamo plažo odpreti do začetka naslednje sezone, se moramo s pripravami začeti že ob koncu sedanje.

Pripravljene ideje za vaše podjetje

Mimogrede, o sezonskosti. Plaža v splošno sprejetem razumevanju je seveda povezana izključno s poletnimi počitnicami - njena delovna sezona za vsako regijo je omejena s številom mesecev, ki so dovolj topli za sprostitev ob vodi. Z določeno infrastrukturo in programom prireditev pa je mogoče obiskovalce privabiti tudi izven sezone. Pri tem lahko na primer pomaga ogrevan bazen ali savna; Številni rekreacijski centri in plaže organizirajo množična praznovanja s kopanjem v ledeni luknji na Bogojavljenje. Seznam dejavnosti je spet omejen le z domišljijo lastnika plaže. Na splošno in v povprečju visoka sezona tukaj vključuje tri poletne mesece, v maju in septembru je treba pričakovati povprečno obiskanost, v preostalih mesecih pa popolno odsotnost. Pri izračunu dobičkonosnosti poslovanja bomo obisk vikend v juliju vzeli za 100 %; ob delavnikih poleti bo 50 %; vikendi v maju in septembru – 70 %; delavniki istih mesecev – 20 %. Teh podatkov ni težko prevesti v število dni v letu s 100-odstotnim obiskom – dobimo 77 dni. Odštejmo od tukaj 10 %, ki pade na deževne dni, zaokrožimo navzgor - skupaj 70 dni delovanja plaže na leto.

Dnevni prihodki bodo odvisni od uveljavljenih cen in obsega storitev ter od absolutnega števila obiskovalcev, ki bo v veliki meri odvisen od površine plaže. V skladu s sanitarnimi in epidemiološkimi standardi mora biti za sladkovodne plaže najmanj 8 kvadratnih metrov na osebo. uporabna površina plaže, tj. območje, ki ga ne zasedajo različne strukture. Tako na podlagi velikosti plaže 200x20 m, od katere je 30% namenjenih infrastrukturi, dobimo največje dovoljeno število popotnikov - 350 ljudi.

Če želite določiti povprečni znesek čeka, morate razumeti, kaj vam bomo zaračunali in koliko. V praksi danes takšna počitniška mesta uporabljajo takšne predmete monetizacije, kot so:

Vstop avtomobila na parkirišče - 400-500 rubljev;

Vstopnina za popotnika na ozemlje je 200 rubljev na osebo;

Najem pokritega gazeba stane v povprečju 1500 rubljev na gazebo.

Po želji lahko dodate najem ležalnikov, športne opreme, čolnov in katamaranov, prihodek od lokalov s hrano itd.

Izračunajmo vsaj letni prihodek na podlagi dejstva, da je 20% obiskovalcev otrok, od katerih se ne zaračuna pristojbina, na ozemlju je 5 gazebov, število avtomobilov na parkirišču pa je 10% število dopustnikov. Tako majhen odstotek je posledica dejstva, da je plaža v dosegu javnega prevoza, na vsakem avtomobilu pa se lahko pripelje do 5 gostov. Tako dobimo:

Za servisiranje plaže bomo potrebovali: reševalce, čistilce, varnostnike, mojstra za vzdrževanje in popravilo komunalnih omrežij, skrbnika plaže - to je minimalno število osebja, ki ne zagotavlja široke palete storitev. To sestavo lahko razširijo odgovorni za najem opreme, prodajalci hrane, kuharji, animatorji itd. Urnik dela na plaži je najmanj 12 ur na dan, sedem dni v tednu, kar zahteva vsaj dve izmeni delavcev. Ker gre za sezonsko dejavnost, naj se sklad plač izračuna samo za sezono. Tu pa ne govorimo o pogojni sezoni 70 dni, temveč o njenem dejanskem trajanju, ki bo približno 150 dni. Pri trenutni ravni plač bodo stroški dela s socialnimi prispevki znašali približno 1.500.000 rubljev.

Stroški za komunalne storitve, popravilo opreme in vzdrževanje ozemlja bodo med sezono znašali 100.000 rubljev na mesec.

Letni strošek najema ozemlja je enak:

Bruto dobiček za leto bo:

Zelo dober kazalnik, pod pogojem, da je izračun upošteval minimalni nabor storitev in relativno majhno območje plaže. Z bolj optimističnimi izračuni lahko dobiček doseže 5 milijonov rubljev ali več na leto.

Tudi stroškov investicije ni mogoče nedvoumno določiti, saj potreba po pripravljalnih delih, kot so ruvanje dreves, čiščenje območja, načrtovanje, polnjenje s peskom, namestitev ograj, čiščenje dna rezervoarja v dolžini plaže - vse to se izračuna na podlagi značilnosti posameznega mesto. Kljub temu, da bi krmarili po številkah, vzemimo za osnovo podatke iz odprtih virov - približno 2.000.000 rubljev za izkopavanje in dobavo peska, 500.000 za opremljanje ozemlja z gazebi, kabinami za preoblačenje, senčniki in drugim. Za druga inženirska dela, zlasti za namestitev komunikacij, je treba nameniti najmanj 500.000 rubljev. No, glede na to, kje in ob katerem času živimo, moramo biti pripravljeni na to, da bo pri licitiranju za pravico do zakupa parcele prisotna korupcijska komponenta, saj občinsko premoženje, predvsem pa zemljišča, so predmet posebnega finančnega interesa tako podjetnikov kot funkcionarjev. Tako bodo začetni stroški od 3 milijonov rubljev. Če bodo dela potekala korektno, se bodo te investicije povrnile do sredine drugega leta obratovanja plaže.

Možna tveganja vključujejo:

Dolgotrajne neugodne vremenske razmere, naravne anomalije;

Napačna izbira lokacije plaže z logističnega vidika;

Kršitve zahtev nadzornih organov;

Nepazljivost pri vzdrževanju čistoče plaže in dna rezervoarja ter nizka raven kakovosti ponujenih storitev, kar vodi v zmanjšanje zadovoljstva obiskovalcev.

Z ustrezno pozornostjo zmanjšanju teh tveganj ima podjetnik vse možnosti, da od podjetja pridobi načrtovano raven dobička.

Denis Mirošničenko
(c) - portal poslovnih načrtov in vodnikov za ustanovitev malega podjetja

Ta posel danes študira 96 ljudi.

V 30 dneh si je to podjetje ogledalo 53.417 krat.

Kalkulator za izračun donosnosti tega posla

Želite vedeti, kdaj se vam bo posel obrestoval in koliko lahko dejansko zaslužite? Brezplačna aplikacija Poslovni izračuni vam je že pomagala prihraniti milijone.

V Rusiji je malo plaž. Dopisniki Rossiyskaya Gazeta so se sprehodili po obalah in ugotovili, da jih na splošno primanjkuje. Še posebej dobro urejeni. In še bolj neprijetno je, ko pot do obljubljenega peska zapre ovira. Plačljiva plaža! Vedno več jih je.

Pravniki in strokovnjaki pravijo, da je zaračunavanje vstopnine na plažo ob reki ali morju nezakonito. "Preberite Vodni zakonik Ruske federacije. Tam so vodna telesa, ki so v državni ali občinski lasti, javno dostopna. To pomeni, da ima vsakdo pravico dostopa do njih," za RG pojasnjuje odvetnik Dmitry Zheleznov. Obalni pas širine 20 metrov je javno dostopen. Ograje in ovire, ki preprečujejo dostop do plaže, so nezakonite. Mimogrede, reke, jezera in morja v Rusiji ne morejo biti zasebni.

Hkrati koncept "zasebne plaže" še vedno obstaja v ruski zakonodaji. Vendar velja samo za rekreacijska območja v bližini umetnih rezervoarjev - ribnikov ali bazenov. Na primer, v Omsku je v središču mesta plaža ob bazenu. Ura bivanja v ograjenem prostoru bo stala 300 rubljev. V Moskvi je več plaž z bazenom. In samo zanje lahko zaračunate vstopnino.

Triki plaže cenik

Zakon dovoljuje najem plaže. Tukaj pa strokovnjaki pozivajo, da ste pozorni na podrobnosti: kaj predvideva takšna najemna pogodba? »Ne oddaja se sama plaža, ampak se sklene pogodba za postavitev nestacionarnih trgovskih objektov.

To pomeni, da lahko najemnik na plaži postavi določeno število NTO za prodajo sladoleda ali najem senčnikov in ležalnikov,« pravi Sergej Menzheritsky, vodja vseruskega okoljskega gibanja »Odprta obala«.

Vendar se najemniki pogosto zatečejo k zvitosti. Za storitve določijo pristojbino, vendar jih ne morete zavrniti. Na primer, v Volgogradu zaračunajo 25-30 rubljev na osebo za vstop na plažo, vendar obiskovalec prejme ležalnik brezplačno. Pravzaprav plača najem ležalnika, vendar ga ne more zavrniti. Podobna situacija je v Habarovsku, plaža turističnega kompleksa "Zaimka Plyusnina" je plačana. Vstopnica stane 200 rubljev. Toda uporaba ležalnikov in senčnikov, tuša in garderobe, bazena, igrišča za odbojko na mivki in tenisa na mivki je že vključena v ceno. Ista shema deluje v Vladivostoku.

Ob vhodu na plažo Riviera Laguna bo obiskovalec plačal 50 rubljev. Cena vključuje brezplačen WC, igrala, tuše in lesen ležalnik.

Dve koži bosta odtrgani

V nekaterih regijah najemniki uspejo ustvariti dvojni dobiček.

Določijo tudi vstopnino in dodatno zaračunajo denar za storitve. V Rostovu in njegovi okolici je že nekaj let pol ducata priljubljenih plaž, na katere ne bi smeli priti brez denarja: "Carrera", "Stereo Beach", "Blue Lakes", plaža na Slanem jezeru pri Bataysku. . Nekateri od njih se postavljajo kot klubi na plaži, kjer poleti potekajo koncerti in festivali.

Vstopnina se giblje od 50-60 rubljev do 300 rubljev. In to ne vključuje stroškov storitev. Na primer, vstop z avtomobilom stane od 100 do 300 rubljev.

In ker je do nekaterih plačanih plaž težko priti z javnim prevozom, ni izbire plačati ali ne plačati parkirišča. Obiskovalci plaže bodo morali plačati tudi za uporabo stranišča.

Hotel veliko zaračuna

Tudi v obmorskih krajih ni enostavno. Na primer, na Krimu uradno ni plačanih plaž. Ampak ne v resnici.

Še posebej veliko jih je na južni obali Krima - v bližini Jalte. In cene so visoke. Na primer, vstop na plažo hotela Respect Hall stane 1000 rubljev. V večini letovišč morate za dostop do plaže plačati vstopnino. Na primer, vstop na ozemlje sanatorija Dnepr stane 60 rubljev, sanatorij Aivazovskoye pa 300 rubljev.

V Aivazovsky boste morali plačati dodatnih 350 rubljev za ležalnik z dežnikom. Rekord glede stroškov je postavil sanatorij in letoviški kompleks Mriya v Opolznevoyu, kjer morate za dostop do opremljene plaže plačati približno 4 tisoč rubljev.

Sergej Menzheritsky pojasnjuje, da tudi plaž sanatorijev ni mogoče plačati. Veljajo enaka pravila, zemljišče za sanatorij se izda le do obalnega pasu 20 metrov.

Toda v resnici številni sanatoriji zaprejo dostop do plaž, ki mejijo na njihovo ozemlje, in jih naredijo brezplačne samo za svoje popotnike.

Poleg tega najemniki plaže uporabljajo ta trik: silijo jih z ležalniki tako tesno, da hočeš nočeš, moraš še vedno plačati za najem tega "lesa" ali kosa plastike.

A na srečo dopustnikov ni povsod tako. Na morski obali so tudi komercialno proste plaže. V vasi Chernomorskoye na zahodni obali, na primer, in v Feodosiji na vzhodni obali prav tako ni plačljivih plaž - samo brezplačne.

Uspelo se vrniti med ljudi

Prebivalci številnih regij še vedno uspejo braniti prost dostop do plaže. Leta 2015 sta bili ograjena plaža v Lipetsku in plačljiva plaža v bližini zabaviščnega kompleksa Riviera v Kazanu prepovedani.

Zdaj v Dagestanu poteka aktiven boj proti napadalcem obale. Regija se sooča z akutno težavo dostopa turistov do Kaspijskega morja. Vhodi na skoraj vse plaže, še posebej v neposredni bližini Mahačkale, so blokirani z ovirami, dostop "divjim" turistom pa je strogo prepovedan.

Tožilstvo v Mahačkali je pozvalo prebivalce in goste glavnega mesta republike in jih pozvalo, naj poročajo o vseh dejstvih nezakonite postavitve ovir, ograj in zaračunavanja prehoda in potovanja do obale.

In v regiji Sverdlovsk so prebivalci vasi Sanatorny na lastno pobudo nastopili proti plačljivi plaži. Napisali so kolektivno pritožbo zaradi zaračunavanja dostopa do jezera Baltym. Zdaj to dejstvo preiskujejo tožilstvo, oddelek Rospotrebnadzorja za regijo Sverdlovsk in regionalno ministrstvo za naravne vire in ekologijo.

Dovolj je spomniti se nedavnega škandala v Himkiju pri Moskvi. V izboljšanje ene od plaž je bilo iz proračuna vloženih 10 milijonov rubljev. In po zaključku dela je dostop do plaže postal plačan - 700 rubljev. Boj za to plažo se nadaljuje...

Sezona plaž 2016 je tik pred vrati in skrajni čas je, da začnete urejati plaže. V novi sezoni bo delovalo 183 plaž, od tega le 81 občinskih. Izkazalo se je, da se je število občinskih plaž v tej poletni sezoni zmanjšalo (leta 2014 jih je bilo 108).

Iz leta v leto popotnikom na plažah obljubljajo civilizirane počitnice: kabine za preoblačenje, tuši, svetli senčniki in ležalniki (čeprav za doplačilo). Plažno opremo za novo sezono so že naročili iz Kitajske, a celotno sliko na plažah še vedno kvarijo dotrajani valobrani z žlebovi, ki jih žal ni mogoče nikamor skriti.

sochi.camera/#/s9

Ureditev plaže ni samo ureditev plažnega pohištva in izbira barvne sheme. Najemniki plaže morajo razmisliti o vsem: organizirati plačljive in brezplačne cone, namestiti kabine za preoblačenje in smetnjake, ustvariti prehode vzdolž plaže in zagotoviti dostop za invalide, opremiti informacijske stojnice, po potrebi namestiti komunikacije pod zemljo, poskrbeti za varnost in čistočo, najprej pa jo morate ustvariti tako, da nasujete veliko količino rečnih kamenčkov. Poleg tega je treba vse to storiti hitro, pred začetkom poletne sezone, sicer bodo prikrajšani za najemniške pravice. Skratka, problemov je veliko, časa pa tako kot denarja vedno zmanjka.

Kot pozitiven primer izboljšave občinske plaže lahko navedemo plažo v bližini nakupovalnega središča Mandarin v okrožju Adler. Tukaj je precej širok plažni pas omogočil ustvarjanje pogojev za udobno bivanje.

Avgusta 2014 so v bližini postavili lesen podest in pod nadstreškom v obliki šotora uredili prostor za sprostitev s šankom, nekaj ležalnikov postavili na mivko. Poleg tega smo organizirali počitnice na plaži ob bazenu.

skylinedesign.su

Dizajn plažnega pohištva je izdelan iz umetnega ratana in izgleda privlačno, material pa se ne boji vlage in toplote. Za določeno plačilo lahko sedite le na ležalnikih, vendar je bilo vse videti elegantno in vredno letovišča svetovnega razreda.

Tu ni visokih ograj, vse je na očeh. Plaža je dostopna vsem. Če imate denar, plačajte dodatno udobje, če ne, se sončite na brisači ob vodi. Tudi če ste v bližini, je vedno prijetno pogledati lepo in urejeno nabrežje.