Reconstituirea cabanei intr-o cladire rezidentiala. Fotografii și instrucțiuni

Reconstituirea cabanei intr-o cladire rezidentiala- aceasta nu este izolarea elementară, ci de fapt reconstrucția clădirii. Soluțiile nu ar trebui să deterioreze clădirea existentă și să-i sporească confortul și eficiența energetică.

Dachas sunt proiectate pentru funcționarea în sezonul cald. Cu toate acestea, căsuțele de vară, concentrate în jurul orașelor, se transformă treptat în zone de dezvoltare individuală, în ciuda lipsei infrastructurii sociale necesare unei vieți cu drepturi depline. Dar componenta de inginerie este prezentă acolo (într-o măsură mai mare sau mai mică), iar transformarea unei case de vară într-o clădire rezidențială permite nu numai creșterea confortului unei vacanțe de vară, ci și achiziționarea unei locuințe suburbane cu drepturi depline pentru o familie. .

Puteți obține rezultate în diferite moduri. O abordare radicală, care este adesea preferată de noii proprietari după achiziția șantierului, presupune demolarea casei vechi și construirea uneia noi. Cu toate acestea, dacă dacha a fost construită cu înaltă calitate, în multe cazuri este mai rațional să alegeți reconstrucția. Avantajele acestei abordări sunt mai modeste decât în cazul construcției noi, costurile și capacitatea de a lucra în timp ce locuiești în casă. Fiecare dacha este individuală, iar programele de reconstrucție sunt diferite, dar există activități care vor trebui făcute.

Caracteristicile cabanelor și scenariilor

Vârful de distribuție a parcelelor a avut loc la sfârșitul anilor 80 și începutul anilor 90 ai secolului XX. Acest fapt determină vârsta caselor de țară. De obicei, acestea sunt clădiri cu un etaj, mai rar cu două etaje, de până la 40 m2, constând din două camere și o verandă (suprafața lor a fost limitată până la mijlocul anilor 80 ai secolului trecut, apoi au apărut case mai spațioase) . Ei au construit case din cărămidă (adesea de calitate excelentă), lemn, structuri de cadru și panouri. Profesioniștii au fost rar implicați în muncă, cerințele pentru tehnologiile de construcție nu au fost întotdeauna respectate, de exemplu, fundația a fost rareori pusă la adâncimea standard. Casele nu îndeplinesc cerințele pentru clădirile rezidențiale în ceea ce privește gradul de izolare sau nu sunt izolate deloc.

Mulți dintre ei nu au echipamente de inginerie. Adevărat, în ultimele decenii, vilele au fost modernizate cu o amenajare autonomă de alimentare cu apă, alimentare cu gaz și canalizare, cu instalarea de fose septice în loc de canale.

În funcție de calitatea și starea dachasului, acțiunile de adaptare a acestora la reședința permanentă diferă. În toate cazurile, este necesară izolarea casei și asigurarea acesteia cu încălzire, alimentare cu apă, canalizare. Cu toate acestea, poate fi necesară creșterea suprafeței, revizia, reamenajarea.

Dacă dacha are o suprafață de 40-50 m2 și este destinată uneia sau două persoane, atunci volumul existent poate fi renunțat. Dar pentru o ședere confortabilă a unei familii cu copii, este de dorit să aveți mai mult spațiu. Poate fi mărită cu 50-70% prin construirea unei mansardă, de două ori prin adăugarea unui al doilea etaj, și mai mult prin completarea spațiilor la nivelul etajului întâi. Dacă este necesar, puteți finaliza oricând casa, iar dotările create vă vor veni apoi la îndemână în timpul funcționării sezoniere a locuinței și atunci când aceasta este închiriată sau vândută.

Sondaj de construcție

Când se elaborează planuri de modernizare, ar trebui să se țină cont de tipul de structuri și de starea casei de țară. Trebuie examinat de la creastă până la fundație și toate datele înregistrate. Este mai bine să implicați un specialist care va evalua deprecierea clădirii ca procent. Dacă ajunge la 40-60%, va fi necesară o revizie majoră cu înlocuirea structurilor înainte de izolație. Cu o uzură mai mare, dacha este considerată dărăpănată și nu este recomandabil să faceți o clădire rezidențială din ea.

Sondajul va arăta posibilitatea construirii unui al doilea etaj sau mansardă, volumul și natura lucrărilor de reparație și tehnologia convenabilă de izolație. În mare măsură depinde de materialul pereților.

Casele din cărămidă pot dura 100 de ani sau mai mult și se pretează bine pentru renovare. Pericolul pentru ei este tasarea neuniformă a fundației și umezirea pereților. Dacă nu există crăpături în pereți, ferestrele și ușile nu sunt blocate, atunci fundația este stabilă. Când se observă umiditatea pereților, este necesar să se afle cauza fenomenului și posibilitatea eliminării acestuia. Pereții de cărămidă cu grosimea de 250 mm sunt tipici pentru casele de țară. Ele sunt capabile să reziste suprastructurii podelei, dar este important să se evalueze capacitatea portantă a fundației. Dacă nu aveți încredere în fiabilitatea sa, atunci ar trebui să vă limitați la mansardă sau să utilizați o structură ușoară de cadru pentru pereții etajului al doilea.

Casele cu cadru construite în vremurile sovietice și care stau în picioare chiar și mai mult de 30 de ani pot fi reconstruite dacă cadrul este bine conservat - un singur sistem de montanti de perete și grinzi de podea. Puteți afla starea structurilor prin îndepărtarea placajului peretelui și deschiderea podelelor (o deschidere va fi în continuare necesară la izolarea pereților și a podelei casei, iar dacă vata minerală este așezată în pereți, probabil că va trebui să a fi inlocuit). Într-o casă cu cadru cu un etaj, etajul al doilea nu ar trebui finalizat, dar este posibilă construcția unui pod.

O dacha de lemn făcută din bușteni sau cherestea, cu îngrijire adecvată, poate dura mai mult de 50 de ani. Arborele nu trebuie să fie putrezit, afectat de putregai, ciupercă. Cu o cantitate mică de deteriorare, coroanele pereților și grinzilor podelei pot fi înlocuite. Fundațiile dachas din lemn sunt, de obicei, coloane, puțin adânci și susceptibile de armare. Este posibil să finalizați al doilea etaj folosind tehnologia cadru.

Designul casei variază ca durabilitate. Căpriori, acoperișuri, grinzi de podea din lemn, podele din lemn, ferestre, de regulă, se uzează după 30-50 de ani. Toate elementele sunt inspectate, straturile de finisare sunt deschise (acest lucru va mai trebui făcut la încălzire).

În caz de deteriorare, nu este dificil să înlocuiți structuri și finisaje, în timp ce noi materiale și soluții de proiectare pot fi folosite. De exemplu, este mai bine să înlocuiți învelișul din PAL cu foi de gips-carton, dacă căpriorii sunt grav deteriorați și este necesar să le schimbați, este rațional să faceți o mansardă sau o podea cu drepturi depline. Poate fi necesar să se întărească grinzile mansardei, astfel încât acestea să poată rezista la sarcina mare în timpul funcționării locuinței.

Plan de muncă

Transformarea unei daha într-o casă include întotdeauna lucrări de reparare și consolidare a structurilor, izolarea cu crearea unei bucle de izolație închisă pe toate suprafețele de închidere, instalarea de comunicații inginerești cu instalarea echipamentelor și finisare. Finalizarea spațiilor, având în vedere că structurile lor (inclusiv fundația) trebuie să fie autonome, poate fi efectuată înainte, în același timp sau după (de exemplu, dacă trebuie să vă mutați rapid în casă) finalizarea lucrărilor în principal. clădire. Cu toate acestea, ar trebui construit mai întâi un nou volum, al cărui aspect va afecta forma acoperișului întregii clădiri sau în care este planificată să se așeze o baie, scări.

Nu ar trebui să vă asumați simultan întreaga gamă de lucrări, mai ales dacă nu este posibil să le finalizați rapid. Este mai bine să evidențiați etapele, fiecare dintre acestea ar trebui începută după finalizarea celei anterioare în următoarea secvență:

fundația și podeaua etajului (reparații și izolare);

pod, pod, acoperiș (reparații, izolare etc.);

suport ingineresc (în primul rând, introducerea rețelelor de inginerie în casă, încălzire, ventilație);

pereți (ferestre, izolații, decorațiuni).

Lucrările interne (instalarea echipamentelor și a aparatelor, reamenajarea, renovarea finisajelor) pot fi efectuate în paralel cu principalele procese de construcție. În acest moment, puteți locui în casă în ciuda disconfortului temporar.

Primele trei etape după tipul de lucru nu diferă fundamental pentru casele din cărămidă, cadru sau lemn, dar în funcție de materialul pereților, se folosesc diferite încălzitoare.

Mai puțin supărătoare este reconstrucția clădirilor din cărămidă. Nu este dificil să izolați pereții, puteți lucra încet, locuind deja în casă. Cel mai consumator de timp în reconstrucția clădirilor cu cadru. Pentru a obține un rezultat de înaltă calitate, pereții unei case care a slujit de mulți ani vor trebui de fapt creați din nou.

Fundație și podea

La începutul oricărei lucrări de construcție, asigurarea rezistenței fundației este o sarcină primordială, iar reconstrucția nu face excepție.

Fundație. Reparațiile pot include umplerea fisurilor, eliminarea umezelii (aceasta poate necesita drenaj în jurul clădirii, injecții de compuși hidrofugă etc.) Deasupra solului se execută hidroizolarea și izolarea subsolului, montarea sau repararea zonei oarbe. Dacă se plănuiește placarea peretelui de cărămidă, se pune o fundație separată pentru aceasta.

Etaje. Tehnologia izolației podelei depinde de designul acesteia. Materialul vrac (argilă expandată, rumeguș etc.), placa (polistiren expandat, vată minerală), izolația laminată (penofol, fibră de sticlă) pot fi folosite ca încălzitor. Grosimea stratului depinde de material. De exemplu, spuma de polistiren extrudat (cel mai bun material pentru izolarea podelei) va avea nevoie de 20-30 mm, argilă expandată - cel puțin 100 mm. Cu o ridicare nedorită a nivelului podelei, se folosește cea mai eficientă izolație.

Daca pardoselile sunt realizate pe sol, stratul superior este indepartat si izolatia se pune direct pe sapa de ciment. Este de dorit să protejați materialele higroscopice de dedesubt și de sus cu o peliculă de hidroizolație. Pardoseala izolată poate fi cimentată sau acoperită cu OSB, apoi stratul superior poate fi montat. Dacă podeaua casei a fost finisată cu plăci de vinil sau ceramică, atunci puteți așeza izolația direct pe acest strat.

Reconstruirea unei case de vară într-o clădire rezidențială: un acoperiș

În casele de țară (atât cu un etaj, cât și cu două etaje), un spațiu de mansardă neexploatat este cel mai adesea situat sub acoperiș. În timpul reconstrucției, acesta poate fi lăsat la rece prin izolarea podelei mansardei, sau transformat într-o mansardă caldă (ceea ce este mai ușor de făcut dacă înălțimea permite). Se folosesc încălzitoare minerale (polistirenul expandat nu se folosește conform cerințelor ignifuge), așezându-le într-un strat de 150-180 mm.

Pod. Va fi necesar să reparați căpriorii acoperișului și să izolați podeaua mansardei. În căpriori, secțiunile putrezite sunt tăiate, secțiunile reduse sunt completate cu suprapuneri, fisurile sunt trase împreună cu cleme metalice și, dacă este necesar, picioarele căpriorii sunt înlocuite. Nu este necesară schimbarea acoperișului, dar dacă se face acest lucru, este necesar să se așeze hidroizolație sub materialul de acoperiș, astfel încât scurgerile accidentale să nu deterioreze izolația din pod. Este așezat între grinzile podelei

La pardoselile realizate pe grinzi de lemn, structura trebuie expusă, lemnul tratat cu un antiseptic și deteriorarea reparată. Este convenabil să se așeze izolația între grinzi (făcând anterior o bază pentru aceasta din plăci sau plăci care se sprijină pe bare craniene). Hidroizolația este așezată astfel încât să protejeze doar izolația de dedesubt, iar structura din lemn să poată fi ventilată din subteran. Izolația este acoperită cu hidroizolație, deasupra sau deasupra podelei se montează o pardoseală brută și finisată. O peliculă de barieră de vapori ar trebui să se afle sub izolație; nu este necesară impermeabilizarea peste stratul cu un acoperiș de încredere.

Pod. După restaurarea căpriorilor, va fi necesar să se modernizeze acoperișul cu instalarea unei folii de hidroizolație sub acesta pentru a proteja în mod fiabil viitoarea „plăcintă” de acoperiș. Uneori, pentru a mări spațiul de sub acoperiș, este necesară demontarea și reexecutarea sistemului de ferme. Dacă înălțimea este suficientă pentru a găzdui o locuință, atunci va fi necesar să construiți pereți de mansardă (cadru) care să protejeze volumul cald exploatat sub acoperiș. Suprafața mansardei, care rămâne în afara părții rezidențiale, este izolată (ca într-o mansardă rece), apoi izolația este ridicată între stâlpii peretelui și apoi așezată între căpriori (sau în tavanul mansardei, dacă se face plat). Termoizolația este protejată ermetic de spațiul interior cu o peliculă barieră de vapori.

Comunicarea Ingineriei

În teritoriile dezvoltării dacha, de obicei nu există rețele de inginerie centralizate. Doar electricitatea este disponibilă (și în unele locuri este adesea întreruptă), dar puterea alocată a liniilor este de obicei mică (2,5-5 kW per consumator, în timp ce în satele obișnuite alocă cel puțin 6 kW, iar în orașele de cabane - 15- 25 kW). Depășirea puterii admisibile poate crea o situație de urgență pentru întregul sat. Prin urmare, autonomia și echipamentul economic sunt o cerință esențială pentru ingineria casei.

Incalzi. În condiții de aprovizionare cu energie limitată, este avantajos să se folosească un cazan cu combustibil solid pentru încălzirea unei case (și să nu se angajeze în furnizarea de gaz, chiar dacă este posibil). Modelele moderne au o eficiență ridicată, nu necesită încărcare frecventă, funcționează cu toate tipurile de combustibili solizi (lemn, cărbune, paie, coji de floarea soarelui, așchii, precum și peleți și brichete din produse din lemn, care sunt convenabile, dar mult mai scumpe). decât lemne de foc). Datorită ieftinității și disponibilității combustibilului, astfel de cazane sunt mai economice decât cele pe gaz și cu atât mai mult decât cele electrice.

Pentru alimentarea cu apă caldă se poate folosi o boiler cu dublu circuit, o alternativă pentru încălzirea apei este un cazan electric (cu funcționare la tarife de noapte), completat de un colector solar.

Rezerva de apa. Adesea, există deja o fântână de nisip sau o fântână în cabana de vară și rămâne să introduceți apă în casă (țeava trebuie așezată la o adâncime de cel puțin 1 m), să includeți o stație de pompare în sistem, să diluați apa la aparate. Productivitatea unui puț de nisip este de aproximativ 0,5-1 m3/h, ceea ce corespunde uneia sau două robinete deschise. Pentru o casă mică cu un cazan cu o capacitate de 40-60 de litri, acest lucru este suficient.

Canalizare. Pentru a curăța scurgerile, va trebui să instalați o canalizare autonomă. Sisteme mai economice și fiabile care utilizează o fosă septică, care nu necesită o conexiune electrică. Fosa septică este îngropată la o distanță de 5-6 m de casă, conducta de canalizare care duce la aceasta ar trebui să iasă din clădire la o adâncime de 0,5-0,7 m și să fie așezată la fosa septică cu o pantă ușoară. Nu este necesar să-l așezați la adâncimea de îngheț.

Este mai bine să plasați o stație de pompare, un echipament de cazan, un cazan etc. într-o cameră tehnică separată și să introduceți rețele externe acolo. Pentru a nu trage conducte în jurul casei, puteți plasa baia și bucătăria în apropiere.

Reconstruirea unei case de vară într-o clădire rezidențială: pereți

Când izolați pereții, este important să îi acoperiți cu un strat continuu, continuu de izolație. În partea inferioară a pereților casei, trebuie începută sub nivelul podelei (cu aproximativ 300 mm, acoperind și subsolul), în partea superioară trebuie adusă deasupra nivelului mansardei. Materialul este așezat de jos în sus.

Casa de caramida. Izolația se montează întotdeauna la exterior pe un perete curățat de tencuială veche și protejat de influențele externe prin finisare. Sunt utilizate două tehnologii: metoda „umedă” și o fațadă ventilată, vată minerală sau polistiren expandat servesc drept încălzitoare. Grosimea stratului trebuie să fie de cel puțin 100 mm.

Cu metoda „umedă”, izolația este lipită de perete și fixată suplimentar cu dibluri, finisajul este așezat pe ea de-a lungul rețelei. Izolația trebuie să fie rigidă pentru a suporta greutatea tencuielii.

La crearea unei fațade ventilate, înainte de așezarea izolației pe peretele curățat, sunt atașate ghidaje verticale, care vor servi ca suport pentru plăcile de fațadă. Izolația este așezată între ele. Este posibil să folosiți nu numai materiale rigide, ci și moi. Pe partea superioară a izolației, dacă este vată minerală, se aplică o peliculă rezistentă la vânt (pentru a preveni suflarea materialului) iar structura este acoperită cu înveliș din produse din plăci (siding, căptușeală, plăci, OSB). Între înveliș și protecția împotriva vântului se lasă un gol de aerisire de 30-50 mm grosime, necesar pentru intemperii umidității care poate pătrunde în perete din exterior sau din interior.

O casă din lemn (din bușteni sau cherestea) este de asemenea izolată folosind tehnologia de fațadă ventilată. Cu toate acestea, doar materialele cu permeabilitate ridicată la vapori, de exemplu, pe bază de fibre minerale sau de lemn, pot fi folosite ca izolație a pereților. Este imposibil să acoperiți un copac cu polistiren expandat sau polietilenă spumă. Ca parbriz trebuie utilizată o membrană superdifuză cu permeabilitate ridicată la vapori (1400 g/m2 pe zi sau mai mult). Decorul exterior poate fi realizat dintr-un bloc pentru a reda aspectul unei structuri din lemn clădirii.

Casă cu cadru. Înlocuirea unui încălzitor care a funcționat de mai bine de 20 de ani și și-a pierdut calitățile de protecție termică este o procedură necesară pentru reconstrucția unei case cu cadru. Sunt posibile diverse opțiuni. Cu o secțiune transversală a rafturilor de cadru de 50 x 150 mm, este convenabil să plasați izolația între ele. Din interior este protejat cu barieră de vapori, din exterior - cu izolație de vânt permeabilă la vapori, pe ambele părți se montează învelișul - plăci de gips-carton (din interior), OSB, placaj impermeabil, căptușeală sau siding. Un perete de cadru restaurat în acest fel va dura zeci de ani.

Cu grosimea insuficientă a peretelui (50-100 mm), tipică pentru casele cu panouri de vară, izolația suplimentară poate fi montată în exterior folosind tehnologia de fațadă ventilată. Așezați filmul barieră de vapori pe exteriorul peretelui existent. Dar dacă nu există nicio certitudine că structurile casei vor rezista la greutatea izolației și a placajului, atunci aceasta poate fi construită de-a lungul perimetrului cu pereți din material de perete greu (cărămidă sau beton celular). Pentru o clădire cu un etaj, grosimea pereților poate fi de 120-150 mm, pentru o clădire cu două etaje - 200-250 mm. Pereții sunt ridicați pe o fundație separată (de mică adâncime, deoarece nu sunt portanți). Izolația se montează la exterior conform tehnologiei adoptate pentru casele din cărămidă.

Viața într-un oraș mare devine din ce în ce mai scumpă și mai incomodă. Mulți oameni care dețin chiar și cele mai modeste proprietăți imobiliare din zonele rurale se mută în zonele suburbane. Ei nu aspiră să devină pustnici, doar unele profesii vă permit să lucrați la distanță, iar pentru cei care închiriază apartamente, această variantă la tarifele actuale de închiriere este doar o salvare de la ruină.

Pentru reședința permanentă într-o casă de țară, care a fost folosită anterior ca cabană de vară, trebuie făcute o serie de lucrări de reconstrucție și îmbunătățire. Datorită datelor inițiale diferite, pot exista atâtea decizii câte doriți, dar să încercăm să luăm în considerare cea mai simplă opțiune atunci când nu este nevoie să schimbați aspectul și să atingeți pereții portanti, adică aprobarea modificărilor în proiect documentația nu este necesară.

Referință de reglementare

Fără permisiunea Inspectoratului de Stat de Arhitectură și Construcții, puteți:

instalați cazanul;
instalați o alarmă de incendiu;
conectați la canalizare
conectați la rețeaua de gaz;
faceți un baldachin;
echipați un foișor ușor;
dotați un duș exterior, un garaj, o seră (tot ce nu necesită fundație).

Script de acțiune

Majoritatea caselor nu sunt dotate cu apă curentă, nu au baie, aragazul funcționează pe gaz îmbuteliat, pereții și acoperișul nu sunt izolate. În sezonul cald, locuitorii de vară s-au descurcat cu un duș de vară și facilități în curte, dar trebuie să vă pregătiți temeinic pentru iarnă.

Într-o casă în care oamenii locuiesc tot timpul anului ar trebui să existe: încălzire neîntreruptă, apă rece și caldă, fațadă și acoperiș izolat, baie utilată, ferestre și uși de încredere.

Secvența corectă de lucru arată astfel:

Orice reconstrucție, restructurare sau finalizare începe cu întărirea fundației și amenajarea zonei oarbe.
Apoi izolează și, uneori, refac acoperișul.
După aceea, se furnizează gaz sau se instalează echipamente în casă pentru a utiliza un alt tip de combustibil.
Următorul pas este instalațiile sanitare. Dacă nu este posibil să vă conectați la un sistem sat centralizat, trebuie să vă săpați propria fântână.
Geamurile vechi trebuie schimbate. Noile sisteme de ferestre etanșe pot reduce semnificativ pierderile de căldură ale clădirii.
Procesul de reconstrucție este încununat de izolarea fațadelor clădirii.

În cele mai multe cazuri, orice proprietar se confruntă, de asemenea, cu nevoia de reparații interioare și de noi decorațiuni interioare a casei, cu toate acestea, astfel de decizii depind de preferințele de design și nu sunt însoțite de atâtea greșeli ca și construcția.

Abordare fundamentală

Constructorii cu experiență spun că cel mai important lucru într-o casă este fundația și acoperișul.

Fisurile de la bază indică o sarcină mare, dar uneori pot fi cauzate de înghețul solului sub fundație, urmată de dezghețare și contracție.

Motivele care au cauzat fisurile ar trebui rezolvate de un specialist. Metoda eliminării lor depinde de origine. Dacă distrugerea este cauzată de comportamentul solului, atunci se poate renunța la o zonă oarbă, care va împiedica înghețarea solului sub fundație.

Se realizează de-a lungul perimetrului întregii clădiri cu o lățime de aproximativ 60-80 cm cu o pantă ușoară (de la 3 la 10 °). Zona oarbă corectă protejează fundația casei de ploaie și ape de inundații și, de asemenea, previne deformarea acesteia.

Betonul, asfaltul, plăcile de pavaj, uneori pietruit, gazonul și pietrișul sunt folosite pentru dispozitivul zonei oarbe (deși acestea din urmă nu protejează atât de bine de apa de sub fundație).

Secvența standard de lucru este următoarea: îndepărtați solul, umpleți și tamponați nisipul, apoi așezați un strat de pietriș, care, după tamponare, este turnat cu beton.

După instalarea zonei oarbe, este necesară repararea fisurilor din fundație. Pentru aceasta, se folosește o plasă specială, care întărește baza, și un amestec de ipsos.

Dacă fisurile din fundație nu sunt cauzate de înghețarea solului, ci de sarcini structurale mari, atunci ar trebui să fie mai serios consolidată: în acest caz, terasarea este indispensabilă. Mai întâi trebuie să săpați baza în jurul perimetrului cu 35-50 cm.

Apoi găuriți în el cu un perforator pe două rânduri pentru a se potrivi cu diametrul barelor de fier (distanța dintre găurile pe rând este de 35-45 cm, între rânduri este de 25 cm). După ce tăiați o tijă cu o râșniță, trebuie să introduceți aceste piese în găuri în toată fundația.

Apoi sudați armătura de lungime aleatorie de-a lungul perimetrului bazei în două rânduri la bare și umpleți șanțul cu gunoi de zgură amestecat cu ciment 5: 1, umpleți-l cu apă, tamponați. Apoi trebuie să puneți scuturile și să le umpleți până la nivelul vechii fundații cu o soluție de ciment sau beton.

Acoperiș la microscop

Înainte de reconstrucția acoperișului, acesta trebuie inspectat din interior și din exterior.

În sistemele de fermă, se verifică joncțiunile căpriorilor, în care pot apărea deformări din cauza contractării lemnului și slăbirii elementelor de fixare, precum și a capetelor picioarelor de căpriori (Mauerlats), unde se formează condiții favorabile pentru ca materialul să putrezească.

Lemnul deteriorat este tăiat, iar în cazul unei reduceri semnificative a secțiunii transversale, picioarele căpriorii, rafturile, barele și alte părți ale căpriorii sunt întărite sau înlocuite cu altele noi. Armarea grinzilor de lemn poate fi efectuată folosind grinzi aeriene sau subgrinzi, care sunt atașate de grinda armată cu șuruburi verticale.

Întărirea căpriorii cu deteriorare minoră prin putregai se realizează prin proteze sau extensii. Fisurile longitudinale din căpriori sunt strânse cu cleme metalice pe șuruburi.

Toate elementele din lemn ale structurilor portante din lemn nou sunt tratate cu grijă cu un antiseptic.

De regulă, ardezia servește ca material de acoperiș în casele vechi. Atunci când alegeți o nouă acoperire, trebuie amintit că pentru plăci naturale este necesar să se întărească sistemul de ferme, iar pentru bitum - să se echipeze o ladă continuă.

Prin urmare, materialele ușoare de acoperiș - cum ar fi țiglele metalice - sunt potrivite în mod optim pentru renovare. Cartonul ondulat pentru acoperiș (cu o canelură capilară) este mai rar utilizat. Ambele materiale sunt așezate pe o ladă rară.

Înainte de a înlocui acoperișul, trebuie să demontați ardezia. În primul rând, cuiele de ardezie sunt îndepărtate, cu care materialul a fost atașat de ladă, apoi foile sunt rupte din structura de susținere și demontate de sus în jos de-a lungul pantei.

Pe sistemul de căpriori se așează un nou înveliș, pornind de la consolă de cornișă, de la dreapta la stânga, suprapunându-se atât în rosturile verticale, cât și în cele orizontale. Găurile de montare trebuie să fie ușor găurite la dreapta punctului inferior al depresiunii.

Este necesar să tăiați foile de plăci metalice cu foarfece speciale; în niciun caz nu trebuie folosită o râșniță. Deteriorarea straturilor de protecție cauzată de acest instrument poate afecta și mai mult performanța materialului.

Foile sunt fixate de ladă cu șuruburi speciale zincate autofiletante, cu un strat de polimer și garnituri de cauciuc obligatorii. Pe lângă plăcile din tablă, pentru acoperișuri se folosesc materiale suplimentare - scânduri, coame, plăcuțe de zăpadă. Acest lucru ajută la oferirea acoperișului un aspect finit și oferă protecție suplimentară.

Dar orice acoperire poate fi așezată numai pe o „plăcintă” de înaltă calitate pentru acoperiș, constând din izolație, barieră de vapori și folii de hidroizolație și așa mai departe.

Există viață în pod

Proprietarii care decid să profite la maximum de suprafața utilizabilă din casă, de regulă, transformă o mansardă nerezidențială într-o mansardă confortabilă.

Pentru a face acest lucru, în timpul lucrărilor de acoperiș, nu numai stratul de acoperire este înlocuit, ci și întreaga „plăcintă” este îmbunătățită, completând-o cu straturile lipsă și adesea adaugă lumină la mansardă prin instalarea ferestrelor de acoperiș înclinate în acoperiș.

Astfel de lucrări sunt destul de scumpe, dar se justifică.

În alte cazuri, podul poate fi lăsat nelocuit, dar cu siguranță va trebui să-i izolezi tavanul.

Podeaua podului era tavanul locuinței. A trăi cu un tavan rece este imposibil. Aceasta structura neizolata este cea care poate asigura pana la 30% din pierderea de caldura a cladirii. Pentru a izola podeaua, aveți nevoie de o peliculă de barieră de vapori și izolație. În general, pentru instalarea corectă a unui pod ventilat la rece, este necesar:

Instalați o barieră de vapori de dedesubt sub stratul de izolație termică. În caz contrar, problemele cu umezirea izolației și formarea condensului sunt inevitabile. Bariera de vapori trebuie etanșată.
Așezați un strat de izolație termică. Cu cât pătrunde mai puțină căldură din cameră în pod, cu atât mai bine.
Asigurați ventilație de alimentare și evacuare. Mansarda „iubește” curenții.

Cum să faci singur o casă din materiale improvizate? Cuplu tânăr din Portland (Oregon, America) a reușit să demonstreze prin propriul exemplu că acest lucru este posibil. Au remodelat vechiul hambar și și-au asamblat casa literalmente puțin câte puțin. Cu ce au ajuns? Am decis să aruncăm o privire asupra rezultatelor muncii lor!

Tineri entuziaști

Proaspeții căsătoriți Michael și Jenny visau de mult la propria lor casă, dar a existat o lipsă catastrofală de fonduri pentru a o cumpăra. Singurul lucru care a fost cumpărat cu o sumă mică de bani a fost un hambar vechi și dărăpănat și o mică bucată de pământ. Tinerii mai aveau niște bani. S-a decis să le cheltuiască pentru restaurarea casei și decorarea interiorului.

Tot ce este la îndemână

Hambarul a mers la cuplu nu gol, ci plin cu cutii și scânduri vechi. Au fost folosite pentru restaurarea și consolidarea fațadei casei, precum și decorarea interioară parțială. Interesant este că Michael și Jenny au avut noroc cu lemnul, au luat tec și scânduri de cedru. Acest lemn a fost util și pentru crearea de mobilier pe care proprietarii casei le-au făcut cu propriile mâini, ceea ce a făcut posibilă economisirea semnificativă a banilor. Cealaltă parte a articolelor de interior a fost achiziționată de la piețele de vechituri și de vânzări de familie.

În ciuda faptului că suprafața casei este de numai 35 de metri pătrați, zonarea a fost bine organizată în ea. Bucătăria era separată de un tejghea de bar. Livingul nu era aglomerat cu mobilier, exista doar o canapea care s-a mutat cu proprietarii din vechiul interior, precum si o masa si un taburet de casa. Etajul doi a fost ocupat complet sub dormitor. S-a dovedit a fi relativ spațios și bine organizat.

De regulă, parcelele de uz casnic nu mulțumesc cu dimensiunea lor mare, prin urmare, pentru a economisi cât mai mult spațiu liber posibil, pe el sunt ridicate altele compacte. Casele de această dimensiune nu sunt întotdeauna capabile să ofere un trai confortabil și convenabil. Când creați un proiect pentru amenajarea interioară a caselor de țară 6x6, trebuie să luați în considerare cu atenție chiar și cele mai nesemnificative nuanțe pentru a asigura confortul și confortul tuturor locuitorilor.

De unde să începeți planificarea

Planificarea unei case de țară de dimensiuni mici este o activitate în care trebuie să dai dovadă de răbdare, acuratețe a calculelor și decizii echilibrate. Cel mai important lucru este să determinați în mod clar pentru dvs. câți bani sunteți dispus să cheltuiți pe viitorul design al casei și dacă aveți puterea și cunoștințele pentru a planifica corect spațiul interior.

Este foarte important să poți vedea situația în perspectivă. Într-adevăr, în câțiva ani dimensiunea familiei se poate schimba, vor apărea copii sau nepoți, iar pentru a nu supune casa unor modificări globale în viitor, este mai bine să prevăd posibile opțiuni de planificare.

Amenajarea unei case de țară 6x6, de regulă, implică luarea în considerare a următoarelor criterii:

suprafața maximă posibilă a viitoarei locuințe;
numărul de persoane care locuiesc în casă;
având copii mici.

De asemenea, merită să decideți în avans dacă casa de țară va deveni un refugiu temporar pentru vacanțele de vară sau viața în ea va curge pe tot parcursul anului.

Alegerea aspectului

Atunci când planificați camere într-o casă privată, este foarte important să calculați clar fiecare metru pătrat, astfel încât tot spațiul din casă să fie folosit și dotat cu caracteristici funcționale.

Algoritmul acțiunilor pentru planificarea camerelor într-o casă privată poate fi reprezentat după cum urmează:

Determinăm numărul de etaje ale viitoarei clădiri.
Selectăm materiale de construcție de înaltă calitate care pot ajuta la realizarea proiectului planificat.
Desenăm aspectul camerelor din interiorul casei.
Alegem cel mai convenabil design al verandei.
Determinăm configurația acoperișului și tipul de material de acoperiș pentru construcția viitoare.

Determinarea aspectului unei clădiri cu un etaj este mult mai ușoară. În mod tradițional, spațiul interior al unei astfel de daci conține o cameră centrală combinată cu o bucătărie, mai multe dormitoare și o baie și toaletă combinate. Dacă zona cabanei permite, atunci baia este separată și poate există posibilitatea de a aranja o baie sau o saună.

Pentru o cabana care are mansarda, exista mult mai multe optiuni de planificare interna. De regulă, camera de la mansardă este echipată ca un al doilea etaj cu drepturi depline și este folosită pentru a localiza dormitoare pentru oaspeți, o sală de sport, o bibliotecă, un birou, săli de jocuri și multe altele.

Amenajarea interioară a unei căsuțe mici cu două etaje poate fi completată cu terase spațioase. De asemenea, puteți planifica încăperi suplimentare pentru o baie sau un dulap.

După cum arată practica, cu o planificare adecvată, chiar și o clădire mică de 6 * 6 m poate găzdui cel puțin trei camere: un living spațios, dormitor și bucătărie, precum și o baie și toaletă.

Camera de zi - camera centrală a casei

În mod tradițional, un living pentru o reședință de vară nu este doar un loc de relaxare. Poate servi ca un dormitor suplimentar pentru oaspeți, o sală de mese, o cameră de joacă pentru copii. Mobilierul pentru o astfel de cameră este mai bine să alegeți funcțional și compact, astfel încât nimic să nu aglomereze spațiul deja mic al camerei.

O opțiune convenabilă ar fi canapelele transformatoare, scaunele și mesele pliante, mobilierul încorporat. Fiecare dintre aceste elemente este conceput pentru a rezolva problema unui spațiu mic, dar, în același timp, un aspect atractiv face camera confortabilă și elegantă. Dacă zona casei și caracteristicile de design ale clădirii permit, un șemineu poate deveni elementul central pentru camera de zi.

Planificăm locația bucătăriei

Într-o casă de țară, intrarea în bucătărie din stradă va fi foarte convenabilă. Astfel, poți scurta drumul pe care trebuie să-l depășești atunci când așezi masa pe stradă vara.

Atunci când se calculează suprafața necesară pentru bucătărie, este foarte important să se țină cont de parametrii aparatelor de uz casnic utilizate. O sobă, un frigider, o chiuvetă, un birou - toate acestea ar trebui să fie amplasate suficient de liber pe întreaga zonă, astfel încât procesul de gătit să fie convenabil.

De asemenea, merită luată în considerare prezența unui iluminat natural și artificial suficient.

Planificăm locația dormitorului

Dormitoarele dintr-o casă de țară sunt cel mai bine planificate mici. Această abordare va economisi semnificativ la încălzire în timpul iernii. Nu ai nevoie de mult pentru a te odihni bine. Este suficient să echipați un loc de dormit cu drepturi depline și să aranjați un mic dulap.

Dacă aspectul cabanei prevede prezența unui pod, atunci este cel mai convenabil să aveți dormitoare confortabile în zona sa. În ciuda faptului că tavanul într-un astfel de dormitor va avea o formă înclinată, zona mansardei vă permite să plasați toate elementele de mobilier necesare.

Amplasam o toaleta si o baie

Pentru amplasarea confortabilă a unei căzi, a unui vas de toaletă și a unei chiuvete, este suficientă o cameră de 4m2. Pereții băii sunt acoperiți cu gresie. Este igienic, frumos și ușor de curățat. Tavanul se poate face intins. Ca opțiune mai ieftină, ei consideră un tavan acoperit cu clapetă de plastic.

Pentru a putea sta confortabil într-o baie atât de mică, ușa ar trebui să se deschidă spre exterior. Pentru a economisi spațiu, în loc de o cadă standard, puteți instala un duș compact.

Folosind astfel de secrete simple ale amenajării corecte a unei băi într-o casă privată, chiar și într-o zonă mică, puteți echipa un spațiu confortabil și convenabil. Poate fi loc pentru o mașină de spălat.

În cazul în care suprafața băii este de aproximativ 3 m2, cel mai probabil, va trebui să abandonați dușul mașinii de spălat, lăsând doar un robinet de spălat și o toaletă.

Planificăm locația scărilor

Pentru o casă de țară compactă, scările spre etajul doi sunt cel mai bine plasate din exterior. Astfel, poți economisi spațiul interior al casei.

Dacă zona cabanei permite, atunci scara este situată în camera centrală, plasând în mod compact locuri de odihnă în jurul acesteia.

Nici spațiul de sub scări nu trebuie trecut cu vederea. Dulapurile încorporate pentru o varietate de haine și articole de uz casnic se vor potrivi perfect sub el. De asemenea, ca opțiune, puteți lua în considerare locația colțului de lucru sub scara.

Caracteristicile de design ale unei case de țară

Stilul în care este planificat designul interior într-o casă de țară determină în mare măsură gustul proprietarilor. Vă sfătuim să renunțați la obiceiul de a trage în dacha toate piesele de mobilier și interior inutile și învechite. Deci, nu veți putea niciodată să obțineți un design armonios și confortabil. Cea mai bună opțiune ar fi minimalismul în interior. Mobilier simplu funcțional din lemn natural, multă lumină, precum și strălucitoare au fost realizate sub formă de textile, tablouri, covoare. Ei sunt cei care creează starea de spirit și oferă confort camerelor.

Lucrurile vintage arată armonios într-un interior retro. Alegând acest stil în designul cabanei, concentrați-vă pe mobilier și articole de interior, lăsând pereții și tavanul albi și acoperiți podeaua cu o placă simplă de lemn.

Un decor bun pentru camera de zi și dormitoarele daciei vor fi florile proaspete, figurinele dragi inimii, picturile, broderia manuală sau șervețelele tricotate. De regulă, astfel de lucruri devin de prisos în apartamentele elegante de designer ale orașului. La țară, combinând astfel de elemente decorative împreună, puteți crea un interior unic, confortabil și foarte confortabil pentru relaxare.

Casă la țară cu sobă

Atunci când planificați o casă de țară, trebuie acordată o atenție deosebită locației unei sobe sau a unui șemineu în ea. Un astfel de element în aspectul unei case de țară 6x6 cu o sobă nu numai că va decora camera, ci poate fi folosit și pentru a încălzi camera și a găti.

Cuptorul este construit din cărămizi roșii întărite. Este mai bine să încredințați așezarea cuptorului maeștrilor - profesioniști.

Dacă din anumite motive nu este posibilă echiparea unui cuptor de cărămidă, puteți folosi structuri gata făcute din metal, acestea sunt potrivite și pentru planificarea unei case de țară 7x7 cu o sobă.

Cum să poziționați corect cuptorul

În casele mici de țară cu o suprafață de 6x6 m, cel mai practic este să amplasați sobe sau șeminee în centrul sufrageriei, astfel se pot rezolva mai multe probleme: zonarea încăperii și realizarea unei încălziri uniforme a camerei. intreaga camera.

Are loc și locația clasică a șemineului în colțul camerei sau de-a lungul unui perete, dar în acest caz, trebuie să rețineți că încălzirea va avea loc doar într-o jumătate a încăperii.

Așezând aragazul de bucătărie de-a lungul unui perete, puteți încălzi nu numai zona bucătăriei, ci și camera adiacentă.

Concluzie

Dimensiunea mică a unei case de țară nu este un motiv pentru a o transforma într-un adăpost temporar, lipsind-o de orice confort sau confort. Luând în considerare în mod competent amenajarea spațiului interior al cabanei, vă puteți asigura că, chiar și într-o casă mică, vă puteți distra cu prietenii, vă puteți relaxa și vă puteți bucura de a comunica cu natura înconjurătoare.

După ce este aleasă aspectul casei, vă puteți pregăti pentru construcția cuptorului. Cum să instalați o sobă și un coș de fum într-o casă de țară, vom afla în următorul videoclip