Baltarusijoje statomas pasaulinio lygio parodų centras. „Expobel“ savininkas žalioje pievoje statys didelį teniso centrą

2 hektarų ploto sklypas teniso centro statybai Minsko šiaurės rytuose Baltarusijos prezidento dekretu buvo priskirtas bendrovei „Eria“. Objektas iškils Zeleny Lug mikrorajone, Slepyanskaya vandens sistemos rekreacinėje zonoje, jo planuojamas plotas – 7 tūkst. m Viename didžiausių sporto ir sveikatingumo centrų Baltarusijos sostinėje bus keturi uždari teniso kortai, skvošo kortai, sveikatingumo kompleksas su 25 metrų baseinu, sporto salės, 100 vietų restoranas. Projekte taip pat yra lauko teniso kortai ir paplūdimio teniso bei mini futbolo aikštelės.
Šiuo metu Didžiosios Britanijos bendrovė „Leslie Jones Architecture“ rengia šio objekto architektūrinius ir statybos projektus, o „Belzarubežstroj“ architektai ir inžinieriai juos pritaiko prie Baltarusijos standartų. Iš pradžių užsakovas pagrindinę idėją suformulavo taip: „Baltarusijos užsakovui pasiūlyti kažką kitokio nei jau yra Baltarusijoje, t.y. iš esmės naujo: architektūrą, estetiką ir Europos architektų sukurtą interjerą“, – pranešė „Belzarubezhstroy“ spaudos tarnyba.
Pažymėtina, kad tai ne pirmoji Leslie Jones Architecture ir Piotro Sinkevičiaus įmonės bendradarbiavimo patirtis. Anksčiau šis britų architektūros biuras parengė didžiausio Minsko prekybos centro „Expobel“, kurio sienose Aleksandras Lukašenka neseniai sprendė probleminius ipešnikų veiklos klausimus, išplėtimo ir rekonstrukcijos koncepciją.

Drabužių ir statybų rinkos. Šiandien kompleksas veikia kaip įprasta, o savininkai turi planų dėl didelio masto rekonstrukcijos . svetainė sužinojo, kokiems pokyčiams turi ruoštis verslininkai ir pirkėjai.

Naujas prekybos centro „Expobel“ projektas pradėtas vystyti 2013 metų pabaigoje, patikslina bendraturtis. Piotras Sinkevičius. „Prekybos ir pramogų centras pradėtas eksploatuoti prieš 8 metus, todėl iškilo poreikis jį rekonstruoti. Norėdami parengti projekto projektą, kreipėmės į tarptautinį architektų biurą „Leslie Jones Architecture“, kuris apgalvojo „Expobel“ plėtros koncepciją. “, – rekonstrukcijos priežastis aiškina Petras Sinkevičius.

Britų įmonėje dirba aukšto lygio architektai. "Mums buvo svarbu, kad renovacijos procesas vyktų kuo sklandžiau tiek prekybos centro lankytojams, tiek nuomininkams. "Leslie Jones Architecture" dizaineriai dirbo su vienu reikšmingiausių prekybos centrų projektų visame pasaulyje, o jų profesinė patirtis leido atlikti atnaujinimo procesą. atlikti nepadarius didelės žalos jo darbui visuose statybos etapuose“, – patikslina „Expobel“ plėtros patarėjas Jevgenijus Perventsevas.

Minsko miesto vykdomojo komiteto Architektūros ir urbanistikos komitetas jau patvirtino rekonstrukcijos projektą. Dabar baigiamas kurti architektūrinis projektas.

„Nors ekonominė situacija prastėja, stengiamės gerinti komplekso veiklą, padaryti jį patrauklesnį pirkėjams.Tam dirba specialistų ir konsultantų grupė, kuri supranta, kaip teisingai pastatyti kompleksą, kad gerai jaustųsi ir dėl artėjančių pokyčių susirūpinę nuomininkai." , – pasakoja prekybos ir pramogų centro bendraturtė.

Prekybos ir parodų komplekso rekonstrukcijai tikrai pritaria ne visi nuomininkai. Dalis jų skundžiasi, kad dėl statybų pirkėjų, kurių ir taip mažai, sumažės. Be to, verslininkai baiminasi, kad persikėlus į naujus paviljonus gali kilti nuomos kainos.

Reaguodamas į kai kurių nuomininkų nepasitenkinimą, Petras Sinkevičius prisimena, kaip 2002 metais verslininkai nenorėjo išsikraustyti iš didmeninės prekybos drabužių „Aquabel“ turgaus, esančio už 500 metrų nuo dabartinio prekybos centro. „Kiek pastangų prireikė įtikinti juos šio žingsnio reikalingumu.Tada ir verslininkai piktinosi, sakė, kam tu statai naują objektą, jei yra turgus. Ir prieš 13 metų persikėlę į naują parodų kompleksą, jie gavo patogias sąlygas iš esmės naujame lygyje. Vėliau gyvenimas privertė – buvo perstatytas į prekybos centrą. Dabar reikia ją rekonstruoti“– sako Piotras Sinkevičius.

Tam tikrų nepatogumų tiek verslininkams, tiek pirkėjams nepamainoma, sutinka ir „Expobel“ bendraturtis. “ Bet mes stengsimės jų sumažinti. Arba rekonstruojame naują prekybos centrą ir vystome toliau, arba liekame tame pačiame lygyje, galiausiai virsdami archajišku prekybos centru., – patikslino Piotras Sinkevičius.

Naujas maisto turgus, kelias ir požeminė perėja

Pirmajame rekonstrukcijos etape „Expobel“ vadovybė planuoja per 1,5–2 mėnesius baigti vidaus apdailą daugiafunkcio centro pastate, esančiame galinėje pagrindinio komplekso pusėje ( žemėlapyje – pažymėtas raudonu apskritimu. - Maždaug Interneto svetainė). Iki rugsėjo čia įsikurs maisto turgus, kuriame bus prekiaujama mėsa, pieno produktais, daržovėmis, vaisiais, bakalėjos prekėmis. „Šis turgus bus esamo prekybos centro tąsa ir savo formatu bus panašus į Europos miestų turgus.Į turgų bus įeinama ir iš statybų turgaus, ir iš pagrindinio centro" - patikslina Piotras Sinkevičius.

Į daugiafunkcį centrą persikels tiek prekeiviai vaisiais ir daržovėmis iš dabartinės atviros teritorijos, tiek nauji verslininkai. Esamas atviras maisto turgus ir toliau dirbs pradinėje vietoje, – patikino centro bendrasavininkė.

Šalia daugiafunkcio centro bus išdėstytos atviros rinkos – statybos ir automobilių.

„Lygiagrečiai su darbais daugiafunkciame centre, siekiant pagerinti eismo sąlygas prie įvažiavimo į prekybos ir pramogų kompleksą, baigiamas tvarkyti įvažiavimas iš Mirošničenkos gatvės be eismo“., - sakė Jevgenijus Perventsevas. Tam statybų turguje teko perkelti tris paviljonus. Du verslininkai sutiko su kraustymusi, jiems buvo suteiktos naujos aikštelės tomis pačiomis sąlygomis, kitas atsisakė.

„Sutartys su šiais nuomininkais galiojo iki 2015 m. birželio 30 d. Visiems nuomininkams, kuriuos paveikė prekybinio ploto perleidimas, nuomos sutartyje nurodytu laiku buvo pranešta apie būtinybę persikelti į naują sklypą. Naujo prekybinio ploto nuomos sąlygos nepasikeitė. Be to, persikraustymo metu jiems buvo suteiktos nuomos atostogos"- pridūrė Jevgenijus Perventsevas.

Ateityje statybų ir automobilių prekyvietės vietoje bus įrengta pėsčiųjų zona, o dalį teritorijos užims išplėstas aplinkkelis.

Iš Logoisko trakto pusės virš kelio atsiras pėsčiųjų tiltas, o iš Mirošničenko gatvės pusės (dabartinio automobilių turgaus teritorijoje) – požeminė perėja.

Pasak Piotro Sinkevičiaus, Transporto priemonės galės laisvai važinėti po kompleksą. " Jiems bus išspręsta pėsčiųjų saugumo problema nekirs važiuojamosios dalies, o vairuotojai automobilius paliks ant kelio.Spūstys aplink prekybos kompleksą ir jo teritorijoje taps praeitimi“, - sako Piotras Sinkevičius.

Daržovės ir vaisiai „pajudės“ po stogu

Pradėjus veikti produktų centrui ir perkėlus statybų bei automobilių rinkas prasidės antrasis rekonstrukcijos etapas. Toje vietoje, kur dabar yra prekystaliai su daržovėmis ir vaisiais, planuojama statyti naują dviejų aukštų pastatą. Jo plotas sieks 30 tūkstančių kvadratinių metrų. Palyginimui: šiuo metu atvirų drabužių ir maisto prekyviečių plotas yra 21 000 kvadratinių metrų.

„Į naująjį pastatą planuojama perkelti visas atviras prekybos aukštes – drabužių, automobilių, statybų, maisto. Jo ploto užteks ne tik esamiems nuomininkams, bet ir naujiems verslininkams.Persikėlus į naują modernų pastatą, smarkiai pagerės ne tik sąlygos pirkėjams, bet ir pačių verslininkų darbo sąlygos“, – savo planus išsako Jevgenijus Perventevas.

Kol bus pastatytas naujas dviejų aukštų prekybos pastatas, atvirasis drabužių turgus (dar vadinamas kinišku) dirbs pradinėje vietoje, tikina administracija. Dabar verslininkai virš prekybos centrų įrenginėja stogelius.

„Verslininkų taryba kreipėsi į prekybos centro „Expobel“ administraciją, prašydama susitarti dėl lankstinės konstrukcijos, apsaugančios lankytojus ir prekes nuo oro veiksnių (lietaus, saulės ir kt.), išdėstymo pagal specializuotos organizacijos parengtą projektą. Savo ruožtu administracija padėjo derinti projektą su Ekstremalių situacijų ministerija. Šiuo metu projektas yra papildomai derinamas“.“, – sakė „Expobel“ vadovas Ilja Michailovskis.

„Expobel“ bus pastatyta automobilių stovėjimo aikštelė ir kino teatras

Pradėjus statyti naują pastatą ir jam perkėlus visas atviras rinkas, administracija pradės pagrindinio „Expobel“ pastato rekonstrukciją. Priešais pagrindinį įėjimą į jį bus baigtas dar vienas pastatas, kuriame persikels maisto prekybos centras. Kitoje pagrindinio „Expobel“ pastato pusėje, dabartinės drabužių turgaus vietoje, kuri iki to laiko bus perkelta, taip pat bus įrengtas uždaras pastatas. Čia taip pat veiks daugiafunkcis kino teatras, statybų prekybos centras, kavinės ir restoranai.

Lygiagrečiai planuojama pradėti statyti 4 aukštų 2500 automobilių stovėjimo aikštelę. Jis pasirodys iš daugiafunkcio centro pusės. Įvedus automobilių stovėjimo aikštelę ir naujas atviras automobilių stovėjimo aikšteles, automobilių stovėjimo vietų skaičius „Expobel“ išaugs iki 4200.

Ateityje šioje vietoje iškils dar vienas pastatas, kuriame bus perkeltas prekybos centras

„Ateityje „Expobel“ bus vienas pastatas. Jo plotas sieks 145 tūkst. kvadratinių metrų. Visi pastatai bus po stogu. Veiks kaip vienas prekybos kompleksas. Gatvėje nieko nebus, išskyrus dalį automobilių stovėjimo aikštelės", – savo planus išsako Piotras Sinkevičius.

„Niekas nepažeis verslininkų“

Tuo tarpu verslininkai sukaupė daug klausimų „Expobel“ vadovybei. Pavyzdžiui, privataus kapitalo įmonės statybų ir automobilių rinkose nerimauja dėl savo prekybos vietų ir nerimauja, kad nuomos kaina padidės dėl persikėlimo į naujas prekybos patalpas. „Expobel“ administracija teigia, kad rekonstrukcijos metu be prekybos vietos neliks nei vienas verslininkas, o liepos mėnesį su jais bus sudaromos naujos sutartys, o statant naują aikštelę daugiafunkciame centre nuomos kaina nesikeis. .

"Verslininkų niekas nenuskriaus, bet kurio prekybos centro gerovė tiesiogiai priklauso nuo nuomininkų sėkmės. Be to, jie neketina nutraukti prekybos rekonstrukcijos laikotarpiu. Ateityje prekes bus galima gabenti į naujas sklypas prie daugiafunkcio centro, pvz., pirmadienį, kai turgus nedirbs. Stengsimės, kad rinka nestovi be darbo, ypač dabartinėmis ir tokiomis sunkiomis ekonominėmis sąlygomis,- sako Ilja Michailovskis.

Jevgenijus Perventsevas priduria, kad statybų ir automobilių rinkų verslininkams persikėlus į naują atvirą teritoriją, nuomos kaina nedidės. „Kalbant apie planuojamą patalpų pastatą, niekas matematiniu tikslumu negali numatyti, kokia bus ekonominė situacija pasaulyje ir konkrečiai nuomos kainų atžvilgiu, pavyzdžiui, po dvejų ar trejų metų. Situaciją su nuomos įkainiais stebime m. miestas ir atsimušimas nuo rinkos rodiklių“, - sakė Jevgenijus Perventsevas.

Ir vis dėlto dalis nuomininkų iš statybų rinkos ketina išsikraustyti. Pavyzdžiui, dažų ir lakų prekybos paviljono savininkas ketina išsinuomoti mažmeninės prekybos vietą naujame Kamennaja Gorkos rajone. "Nuomos kainos mažesnės, galima rasti variantą už 10 eurų už kvadratinį metrą, o pirkėjų srautas garantuotas mažiausiai 4 metams. O šioje rinkoje būna, kad per savaitę parduodu vos porą prekių. be to, sausį nuomos tarifą pakėlėme apie 30%“, – planais dalijosi ipešnikas.

"Pagal visuotinai priimtą prekybos (taip pat ir verslo) centrų darbo praktiką, nuomos tarifas yra išreikštas įprastiniais vienetais. Atitinkamai, nuomos mokesčiai Baltarusijos rubliais didėjo proporcingai dolerio / euro augimui, palyginti su nacionaline valiuta per šį laikotarpį“, Jevgenijus Perventsevas atkreipė dėmesį.

"Pagrindinis klausimas, kur bus perkelta mūsų turgus. Jeigu į daugiafunkcį centrą, kuris yra už pagrindinio turgaus pastato, tai teks kraustytis į kitą vietą. Dabar mūsų kioskai yra palankiose vietose, pirkėjas gali pastatykite automobilį už kelių metrų nuo prekybos centro, o daugiafunkcio centro pastatas yra apmirusi vieta eismo požiūriu. Jei dabar rinkoje yra daugiau pardavėjų nei pirkėjų, tai kas bus po persikėlimo?", – sako automobilių dalių pardavėjas Vladimiras.

„Expobel“ administracija ramina verslininkus, kad perkeltas turgus įsikurs palankioje vietoje. Šalia bus pagrindinis prekybos komplekso pastatas, maisto turgus, taip pat automobilių stovėjimo aikštelė lankytojams.

VC Aquabel, Eria, Pan Market, nekilnojamasis turtas Minske ir Minsko srityje, Expobel prekybos ir pramogų centras, Aquabel verslo centras, Aquabel sporto ir sveikatingumo centras, žemės ūkio filialas Minsko srityje, investicijos į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą Minske ir Minsko srityje.

Visuomeninė veikla, pomėgiai

SSRS sporto meistras sambo, TSRS sporto meistras dziudo, daugkartinis BSSR ir visos Sąjungos turnyrų čempionatų ir taurių laimėtojas 1975-1982 m., Nikaragvos garbės konsulas Baltarusijoje.

Asmenys

Sergejus ir Aleksandras Sinkevičiai (partneriai, broliai), Anatolijus Šumčenka (verslininkų asociacijos „Perspektyva“ vadovas), Borisas Batura (buvęs Minsko srities vadovas).

Faktai

Piotro Sinkevičius pradėta prekybos kompleksų pertvarka, kaip tikimasi, sukėlė nuomininkų pasipiktinimą. 2015 m. viduryje, kai automobilių ir statybų rinkose verslininkams buvo pranešta, kad jų nuomos sutartis baigiasi ir jiems reikia kraustytis į naują vietą, konfliktas įsisiūbavo. Tačiau galiausiai verslininkui, anksčiau sėkmingai sprendusiam konfliktą įmonės viduje, pavyko išspręsti ir šią problemą.

Vykdydamas verslo plėtros programą Piotras Sinkevičius planavo visas rinkas (automobilių, statybų ir drabužių) perkelti į vidaus patalpas, sukurti papildomą infrastruktūrą, pastatyti automobilių stovėjimo aikštelę ir kino teatrą. „Expobel“ plotas, užbaigus projektą, padidės iki 145 tūkst.

2015-ųjų kovą Aleksandras Lukašenka lankėsi Piotro Sinkevičiaus „Expobel“ komplekse, po ilgos pertraukos nusprendė asmeniškai aptarti problemas su IPC. Tiesioginė susitikimo priežastis – valstybės siekis nuo 2015 m. gegužės 1 d. uždrausti prekiauti iš Muitų sąjungos šalių įvežamos lengvosios pramonės produkcijos likučiais be atitinkamų jų kilmės dokumentų. Dėl to šis terminas buvo pratęstas iki 2016 m. sausio 1 d.

2015 m. Piotras Sinkevičius paskelbė apie naujo projekto, esančio geografiškai arti jo kompleksų, pradžią. Jam priklausanti bendrovė „Eria“ planavo Zeleny Lug mikrorajone pastatyti sporto ir poilsio kompleksą su teniso kortais. Jo plotas sieks 7 tūkstančius kvadratinių metrų. metrų.

Rytiniame Minsko pakraštyje, už Zeleny Lug-5 ir 6 mikrorajonų, 25 metrų aukštyje iškilęs didžiulis mėlynas užrašas „Expobel“ kelia visų praeinančių ir pro šalį važiuojančių susidomėjimą. Dauguma Minsko gyventojų ir Baltarusijos sostinės svečių žino, kad čia veikia drabužių turgus, anksčiau buvęs už 150 metrų esančiame „Aquabel“. Tuo pačiu mažai kas žino, kad per artimiausius 2-3 metus čia išsiskleidusių statybų vietoje atsiras modernus pasaulinio lygio parodų centras su visa reikiama infrastruktūra.

Tai, kad privati, nieko neprašanti privati ​​įmonė ėmėsi įgyvendinti grandiozinį ir tikrai valstybei svarbų projektą, mums yra kone unikalus atvejis. Ši aplinkybė paskatino „NEG“ pasidomėti ne tik projektu, bet ir „susidomėjusiųjų“ nuomone apie jį.

„AQUABEL“ kuria „EXPOBEL“

ZAO „Parodų centro „Aquabel“ pirmininkas, BSATU profesorius Petras Nikolajevičius Sinkevičius išskirtiniame interviu NEG sutiko pakalbėti apie naująjį projektą.

Petrai Nikolajevičiau, pastaruoju metu daug kalbama apie „Aquabel“ ir „Expobel“: vieni apgailestauja dėl didmeninės prekybos rinkos perkėlimo iš jiems „pažįstamos“ vietos, kiti abejoja naujų prekyviečių kūrimo tikslingumu, kai aktyviai imama žemės prekybos centrų statybai. parduota, kiti apskritai kalba apie tai, kad ten statomas ne turgus. Prašau atskleisti „NEG“ skaitytojams paslaptį, kas yra „Expobel“ ir koks jų santykis su „Aquabel“?

- "Expobel" yra prekybos ir parodų kompleksas, kurį stato privati ​​įmonė UAB "EC" Aquabel ", todėl juos sieja susiję ryšiai, tai pirma. Antra, prekybos centrai kioskų ir konteinerių pavidalu. kurie šiuo metu čia yra, yra statomo didelio prekybos ir parodų komplekso „Expobel“ dalis ir mažiausia. Pagal Baltarusijos-Vokietijos įmonės „Belprombauplan consult GmbH“ parengtą projektą vidaus erdvė Kompleksas bus 100 tūkstančių kvadratinių metrų. Teritorijoje bus įrengti parodų paviljonai, atviros parodų aikštelės, daugiau nei 3 tūkst. vietų automobilių stovėjimo aikštelės ir 2 administraciniai pastatai, kuriuose įsikurs bankas, paštas, telegrafo skyrius, pirmasis -Pagalbos postas, spaudos centras, 300 vietų konferencijų salė ir greito maisto kavinė.Suplanuota kaip 2 blokų struktūra.Pirmąjį dviejų aukštų prekybos bloką sudarys 2 salės po 9200 kv.m. pramonines prekes ir buitine technika. Antrasis blokas – paroda. Tai bus dvi salės po 9000 kv.m. Jie turėtų rengti tarptautines parodas ir muges, pramoginius ir sporto renginius. Prekybos aukšte įsikurs dar dvi kavinės po 200 vietų.

Bet tai dar ne viskas. Tikimės, kad „Expobel“ taps pirmuoju prekybos miesteliu Baltarusijoje su restoranais, kino teatrais, vaikų pramogų zonomis. Jo lankytojai galės laiką leisti boulinge, kazino, diskotekoje. Visa tai bus pastatyta čia, komplekso teritorijoje.

Kur tuomet yra dabartinė turgaus su kioskais ir konteineriais naujo ir, be abejo, modernaus komplekso struktūroje?

Tikiu, kad kiekvienai prekei yra pirkėjas, ir manau, kad kioskų ir konteinerių prekybos centrai, kaip ir mūsų, visada egzistuos lygiaverčiai prekybos centrams ir butikams. Bet kokiu atveju, mes jų nepašalinsime per prievartą, kol jų nepareikalaus vartotojas.

Nepaisant to, daugumos gyventojų nuomone, „Aquabel“ ir „Expobel“ yra rinkos. Kaip idėja sukurti turgų virto idėja sukurti parodų kompleksą?

Procesas buvo kaip tik priešingas. Turėdami idėją sukurti parodų centrą, mes 1998 m. pastatytas „Aquabel“. Tačiau tuo metu, kaip ir dabar, Baltarusija turėjo pasauliniu mastu nereikšmingą 3000 kv.m parodų kompleksą „BelEXPO“. Tokio komplekso pagrindu sunku surengti prestižinę parodą, kuri sudomintų rimtus dalyvius. Gal jie pas mus neateina, nes nėra kur pakviesti?

Tada, 1995 m., nusprendėme sukurti parodų kompleksą, skirtą žemės ūkiui, ir pavadinome jį tyrimų ir gamybos centru „Agroverslas“.

1999 metų rugsėjo mėn parodų bendrovė UAB „AquabelEXPO“ centro bazėje surengė kompiuterinės technikos parodą „Infobel“, o 1998 m. spalio mėn. - Paroda „Specialus transportas“. Finansinis rezultatas organizatorių netenkino. Bendras parodų salių plotas tuo metu nebuvo toks didelis – vos 4,5 tūkstančio kvadratinių metrų, viešbučių kompleksas nebuvo pradėtas eksploatuoti, o tai tuo metu lėmė didelį BelEXPO parodų prestižą. Paaiškėjo, kad pusę metų galvojome, ką daryti su tuščiomis aikštėmis.

2000 metų gegužės mėn surengėme Minsko srities žemės ūkio mugę, kuri padėjo pamatus drabužių rinkai. Kaip tik tuo metu iš Komarovskio turgaus buvo pašalinti kioskai, čia plūstelėjo žmonės.

Taip nepastebimai net patiems organizatoriams atsirado prekybinių konteinerių ir kioskų eilių turgus – keistas, spontaniškas darinys.

– „Expobel“ buvo pradėtas statyti, nes mintis statyti parodų kompleksą neapleido, ar buvo kokių nors kitų priežasčių?

Tikrai nenorėjau atsisakyti idėjos. Tačiau buvo ir kitų priežasčių. Žiedo rekonstrukcijos pradžia ir Susisiekimo ministerijai pavestos užduotys jį atiduoti iki 2002 m. spalio mėn. privertė UAB „EC“ Aquabel vadovybę „persvarstyti naujojo komplekso statybos laiką ir tempą ir per tą patį laikotarpį planuoti pirmojo etapo paleidimą. Be to, buvome raštu įspėti, kad atidarius Maskvos Žiedinis kelias, įvažiavimas iš jo turi būti uždarytas siekiant užtikrinti eismo saugumą.

Per metus buvo pastatytos elektros pastotės, automobilių stovėjimo aikštelės, atviros ekspozicinės erdvės su visomis inžinerinėmis komunikacijomis, į kurias buvo perkeltos prekybos kioskų ir konteinerių eilės.

– Petrai Nikolajevičiau, per kiek laiko planuojate sostinę „pradžiuginti“ moderniu parodų kompleksu?

Iki šių metų pabaigos ketiname eksploatuoti prekybos ir parodų sales bei biurų pastatą. 2004 metais -- pagrindinis parodų paviljonas ir pramogų bei poilsio kompleksas parodos lankytojams. Taigi iki 2004 metų pabaigos, jei mums niekas netrukdys, Baltarusija, kaip ir visos Europos sostinės, turės savo prekybos miestelį, kuriame galėsite nusipirkti visko, ko reikia, aplankyti parodą, dalyvauti joje, atsipalaiduoti. Bet, pabrėžiu, pirmiausia tai parodų kompleksas, prekyba jį tik lydi.

"Mes ilgai laukėme šio paviljono"

Lėšų apyvarta šioje mūsų kaimynės ir sąjungininkės Rusijos teritorijoje, kuri sudaro apie 50% visų buvusios SSRS teritorijoje vykstančių parodų renginių, pasiekė 250-300 mln. Šioje ir susijusiose srityse dirbančių verslo subjektų skaičius viršijo tūkstantį.

Tokiose šalyse kaip Vokietija ir JAV pajamos, susijusios su parodų veikla, viršija atitinkamai 5 ir 12 milijardų JAV dolerių.

Kaip Rusijos rinka nusileidžia Amerikos ir Europos rinkai, taip Baltarusijos rinka atsilieka nuo Rusijos. 2000 metais Lėšų apyvarta Baltarusijos parodinėje veikloje siekė 7 mln. USD. Pastaruosius dvejus metus tokia statistika iš viso nebuvo vedama, tačiau pokyčiai (jei tokių yra) vargu ar kardinalūs. Vidaus rinkoje veikia 6 parodų įmonės ir kelios dešimtys susijusių įmonių.

Todėl privačios šalies įmonės iniciatyva sostinėje sukurti modernų parodų kompleksą su visa reikalinga infrastruktūra atrodo itin patraukliai.

Tiesa, nedrąsiai į rinkos kelią žengiančiai Baltarusijai kiek neįprasta, kad privati ​​įmonė ketina statyti didelį ir modernų parodų kompleksą. "Man atrodo, kad tokį projektą gali suvaldyti tik valstybė. Jo atsipirkimo laikotarpis yra mažiausiai 10 metų. Kokia komercinė organizacija už tai eitų?" – savo abejonėmis interviu „NEG“ korespondentui pasidalijo Nacionalinio parodų centro „BelEXPO“ generalinis direktorius Aleksejus Ivanovičius LAZUKO.

Irina Vladimirovna MAHORKINA,

Užsienio prekybos departamento direktoriaus pavaduotojas, Prekybos ministerijos Parodų ir mugių skyriaus vedėjas:

„Džiaugiuosi, kad yra tokių grandiozinių planų“

Žinoma, Baltarusijoje ekspozicinių erdvių neužtenka. Kiekvieną kartą, kai rengiamos didelės parodos, pavyzdžiui, automobilių, statybų, susiduriame su problema sutalpinti visus.

Todėl jei viskas, ką sumanė organizatoriai, tikrai bus pastatyta ir tuo pačiu galės sukurti visas būtinas sąlygas parodoms, bus gerai.

Kaip specialistas, praleidęs 20 metų rengdamas parodas, noriu perspėti, kad sunkumas slypi ne tiek tokio komplekso statyboje, kiek jo pilno veikimo galimybėse. 18 000 kv.m, kuriuos Expobel ketina pasiūlyti pirmajame etape, yra dvigubai daugiau nei du šiandien egzistuojantys kompleksai. Tačiau abiejose vietose viena paroda dalyvauja ne daugiau kaip tris kartus per metus (automobilių, statybų ir maisto). Ar užteks norinčiųjų užimti sukurtas teritorijas? Juk didžiausia parodų bendrovė „BelEXPO“ turi savo paviljonus, o noras juos efektyviai išnaudoti – natūralus.

Tiems, kurie ėmėsi šios užduoties, linkiu sėkmės. Jei viskas pavyks, mielai su jais bendradarbiausime. Kol kas šio komplekso nėra. Galbūt, kaip dažnai nutinka, jie nuspręs užimti visus prekybos centrus, suprasdami, kad tarptautinės parodos organizavimas yra labai sunkus ir varginantis reikalas.