Բնակելի շենքերի էներգաարդյունավետության դասը կորոշվի նորովի. Բնակելի բազմաբնակարան շենքում էներգախնայողության տեխնոլոգիաների ներդրման նախագիծ «Էներգախնայող տուն» Էներգաարդյունավետ տների առավելությունները

Ռուսաստանում բնակարանային ֆոնդի ավելի քան 80%-ը կառուցվել է հնացած շինարարական կոդերի համաձայն և չի համապատասխանում էներգաարդյունավետության ժամանակակից պահանջներին։ Այսպիսով, մինչև 1999 թվականը կառուցված ստանդարտ բարձրահարկ շենքը 70%-ով ավելի շատ ջերմային էներգիա է ծախսում, քան 2000 թվականից հետո ավարտված նմանատիպ շենքը, և հաշվի առնելով դրա շահագործման ժամկետը՝ այն երկար ժամանակ հիմնանորոգման կարիք ուներ։

Համատեղելով երկու առաջադրանքները՝ հիմնանորոգում և բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետության բարձրացում, կառավարման կազմակերպությունը կկարողանա ոչ միայն վերականգնել տան նախագծային բնութագրերը, այլև դրանք համապատասխանեցնել կոմունալ ռեսուրսների ռացիոնալ սպառման ժամանակակից չափանիշներին: Սա ոչ միայն կբարելավի բնակարանների սեփականատերերի կյանքի որակը, այլև կբարձրացնի բազմաբնակարան շենքերի բնակելի և կոմերցիոն տարածքների շուկայական արժեքը:

Բնակելի շենքերի էներգաարդյունավետության բարձրացումը ամենաշատ տրվող հարցերից մեկն է, երբ տների սեփականատերերը քննարկում են հիմնական վերանորոգումը: Մարդիկ պարզապես չեն ցանկանում վերանորոգել իրենց տները, նրանց համար կարևոր է բարելավել դրանց որակը, որպեսզի խնայեն կոմունալ վճարումները:

Ինչու՞ է անհրաժեշտ բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետության բարձրացումը:

Հիմնական վերանորոգման ժամանակ բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետության բարձրացումը կառավարման կազմակերպության բիզնես նախագիծը չէ. միջոցառումները նախատեսված են «Էներգախնայողության մասին...» 2009 թվականի նոյեմբերի 23-ի թիվ 261-FZ դաշնային օրենքով: Օրենքի 11-րդ հոդվածի 6-10-րդ մասերն արգելում են բազմաբնակարան շենքի շահագործման հանձնումը, եթե այն չի համապատասխանում էներգաարդյունավետության պահանջներին կամ հագեցած չէ էներգիայի սպառման համար հաշվիչներով:

Բազմաբնակարան շենքերում էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության միջոցառումները, որոնք նախատեսված են գործող օրենսդրությամբ, ուղղված են բնակարանների և ներկառուցված ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերերի հարմարավետության մակարդակի պահպանմանը կամ բարձրացմանը: Կոմունալ ռեսուրսների վերջնական օգտագործողները օգտվում են էներգիայի սպառման կրճատումից: Հենց նրանք են առաջին հերթին շահագրգռված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման ծախսերի նվազեցմամբ, որոնք տեսանելի ապագայում գանձվելու են՝ հաշվի առնելով բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետության դասը։

Հիմնական վերանորոգման ընթացքում էներգախնայողության միջոցառումների իրականացումը պոտենցիալ բարձրացնում է բնակելի և կոմերցիոն տարածքների արժեքը երկրորդային անշարժ գույքի շուկայում:

Էներգաարդյունավետության դաս MKD

MKD-ի էներգաարդյունավետության դասի նշանակման և հաստատման կարգը որոշվում է Ռուսաստանի շինարարության նախարարության 2016 թվականի օգոստոսի 6-ի թիվ 399/պր. Այն հաշվարկվում է կոնկրետ տարեկան էներգիայի սպառման փաստացի կամ հաշվարկված ցուցանիշների շեղման հիման վրա բազային արժեքից և նշվում է լատինատառով A++-ից մինչև G: Միևնույն ժամանակ, փաստացի ցուցանիշները որոշվում են կոլեկտիվ (ընդհանուր) ցուցանիշների հիման վրա տուն) էներգիայի հաշվառման սարքեր.

Շինարարությունից, վերակառուցումից կամ հիմնանորոգումից հետո շահագործման հանձնված բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության դասը սահմանվում է Գոսստրոյնաձորի կողմից՝ հիմնվելով բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության անձնագրի վրա, որը կազմվում է էներգետիկ հետազոտության արդյունքների հիման վրա:

Մինչև «Էներգախնայողության մասին...» դաշնային օրենքի ուժի մեջ մտնելը շահագործման հանձնված բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետությունը սահմանում է Գոսժիլնաձորը։ Որոշման համար հիմք է հանդիսանում բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության հայտարարագիրը, որը ներկայացնում են բնակելի և կոմերցիոն տարածքների սեփականատերերը կամ տան գործառնական կառավարումն իրականացնող անձը։

Յուրաքանչյուր տուն կպարունակի տվյալներ էներգիայի փաստացի և ստանդարտ սպառման վերաբերյալ: Այս տեղեկություններով առաջնորդվելով՝ բնակիչները կկարողանան փոխել իրենց տան էներգաարդյունավետության դասը և նույնիսկ նվազեցնել ընդհանուր սեփականության պահպանման ծախսերը: Հիմնական վերանորոգումներ իրականացնելիս էներգաարդյունավետության դասը արժանի է հատուկ ուշադրության: Եթե ​​այն ցածր է B-ից, ապա կապիտալ վերանորոգման մեջ պետք է ներառվեն էներգաարդյունավետության միջոցառումները:

Անդրեյ Չիբիս, Ռուսաստանի շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների փոխնախարար

Բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության բարձրացմանն ուղղված միջոցառումներ

Բազմաբնակարան շենքերի էներգետիկ հետազոտությունների տվյալների վերլուծությունը շինարարության նախարարության պաշտոնյաներին թույլ է տվել բացահայտել էներգախնայողության ամենաարդյունավետ միջոցառումների ցանկը և առաջարկել դրանք իրականացնել հիմնանորոգման ժամանակ (Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության հրամանը): 2017 թվականի փետրվարի 15-ի թիվ 98/պր).

Փաստաթուղթը կօգնի տան սեփականատերերին ընտրել ճիշտ միջոցները և գնահատել դրանց արդյունավետությունը: Շքանշանում ներառել ենք ամենաարդյունավետ աշխատանքների ցանկը: Կարճաժամկետ ծրագրերում ընդգրկված բազմաբնակարան շենքերն արդեն 2017 թվականին կօգտվեն «էներգախնայող մենյուից»՝ ամենաարդյունավետ միջոցները, որոնք ցույց են տալիս խնայողությունների կանխատեսումը:

Ելենա Սոլնցևա, Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության նախարարության բնակարանային և կոմունալ տնտեսության վարչության տնօրեն

Իրականացման համար առաջարկվող ցանկը ներառում է միջոցառումներ, որոնք ուղղված են ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձանց որպես մասնավոր սեփականություն պատկանող բազմաբնակարան շենքերում գտնվող ինչպես ընդհանուր սեփականության, այնպես էլ անհատական ​​տարածքների էներգաարդյունավետության բարձրացմանը: Այս գործունեության ֆինանսավորման աղբյուրները կարող են լինել.

• բնակելի կամ ոչ բնակելի ներկառուցված տարածքների պահպանման համար վճարում.
• վճարումը քաղաքացիական պայմանագրով.

Բազմաբնակարան շենքերում ջերմային սպառման էներգաարդյունավետության բարելավմանն ուղղված միջոցառումներ

Ջերմային էներգիան ֆինանսապես ամենաթանկ էներգետիկ ռեսուրսն է։ Ուստի ջերմության պահպանման միջոցառումներն առաջնահերթ են հիմնանորոգման ժամանակ: Դրանք ուղղված են ջերմային էներգիայի ռացիոնալ օգտագործմանը, ջերմային արտահոսքի նվազեցմանը, ջերմամատակարարման համակարգերի ծառայության ժամկետի ավելացմանը, տաք ջրամատակարարման (DHW), ինչպես նաև MKD կառուցվածքային տարրերին: Դրանք ներառում են.

Առաջնահերթ միջոցառումներ

1. Դռների բլոկների կնքումը, կնքումը և մեկուսացումը մուտքերի մուտքի մոտ:
2. Ընդհանուր տարածքների մուտքի դռների ավտոմատ փակման ապահովում.
3. Դռների և կափույրների տեղադրում նկուղային և ձեղնահարկի բացվածքներում:
4. Մուտքերի պատուհանների բլոկների կնքում և կնքում.
5. Գծային հավասարակշռող փականների տեղադրում:
6. Ջեռուցման համակարգի հավասարակշռում, օգտագործելով անջատիչ փականներ և օդափոխիչ փականներ:
7. Ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման համակարգերի խողովակաշարերի և վերելակների լվացում:
8. Չափիչ գործիքների պետական ​​ռեգիստրում ընդգրկված կոմունալ ջերմության և տաք ջրի հաշվառման սարքերի տեղադրում.

Լրացուցիչ իրադարձություններ

1. Միջպանելային և ընդարձակման հոդերի կնքումը հերմետիկով, ջերմամեկուսիչ միջադիրներով և մաստիկով:
2. Պատշգամբների և լոջաների ապակեպատում ժամանակակից պլաստմասե և ալյումինե կոնստրուկցիաների և կրկնակի ապակեպատ պատուհանների օգտագործմամբ՝ բարձրացված ջերմակայունությամբ։
3. Ներքնահարկերի, ձեղնահարկի, տանիքի, պատուհանի և պատշգամբի բլոկների արտաքին պատերի, հատակի և պատերի ջերմային պաշտպանության բարձրացում՝ ջերմային, ջրի և գոլորշիների արգելք նյութերի օգտագործմամբ:
4. Ընդհանուր տարածքների պատուհանների վրա ցածր էլեկտրոնիկայի ապակիների և ջերմային անդրադարձող թաղանթների տեղադրում:
5. Անհատական ​​ջեռուցման կետերի տեղադրում կամ արդիականացում ջերմափոխանակիչների և ջեռուցման և տաք ջրի կառավարման սարքավորումների տեղադրմամբ։
6. Ջեռուցման և տաք ջրի համակարգերի խողովակաշարերի և կցամասերի արդիականացում:
7. Ներտնային կոմունալ ցանցերի ջերմամեկուսացում` օգտագործելով ժամանակակից ջերմամեկուսիչ նյութեր` պատյանների և բալոնների տեսքով:
8. Ջերմ սպառող կայանքների համալրում թերմոստատներով և գնդիկավոր անջատիչ փականներով:
9. Տաք ջրամատակարարման համակարգում ջրի ավտոմատացված վերաշրջանառության ապահովում.

Բազմաբնակարան շենքերում էլեկտրաէներգիայի սպառման էներգաարդյունավետության բարելավմանն ուղղված միջոցառումներ

Այս միջոցառումներն ուղղված են էներգիայի խնայողությանը՝ միաժամանակ բարելավելով լուսավորության որակը, ջեռուցման համակարգերի պարամետրերի ավելի ճշգրիտ կարգավորումը, տաք ջրամատակարարումը և տաք ջրամատակարարումը, բարձրացնելով բազմաբնակարան շենքերում սպառվող էլեկտրաէներգիայի հաշվառման ճշգրտությունն ու հուսալիությունը: Դրանք ներառում են.

Հիմնական իրադարձություններ

1. Հասարակական տարածքներում շիկացած լամպերի փոխարինում գազատար կամ LED լամպերով:
2. Կոլեկտիվ և անհատական ​​հաշվառքի սարքերի տեղադրում, որոնք թույլ են տալիս չափել էլեկտրաէներգիայի սպառման ծավալն ըստ օրվա գոտիների և ներառված չափիչ գործիքների պետական ​​ռեգիստրում.

Լրացուցիչ իրադարձություններ

1. Էլեկտրաշարժիչների արդիականացում կամ փոխարինում ավելի էներգաարդյունավետներով՝ եռաստիճան, պտտման փոփոխական արագությամբ։
2. Փոփոխական հաճախականության շարժիչների տեղադրում վերելակային օբյեկտներում:
3. Հասարակական տարածքներում լուսավորության կառավարման ավտոմատացում՝ շարժման և լույսի սենսորների միջոցով:

Բազմաբնակարան շենքերում ջրի սպառման էներգաարդյունավետության բարելավմանն ուղղված միջոցառումներ

Էներգախնայողության միջոցառումների այս փաթեթն ուղղված է ջրի սպառման ռացիոնալացմանը, խողովակաշարերի ծառայության ժամկետի ավելացմանը, արտահոսքերի և վթարների քանակի նվազեցմանը.

1. Խողովակաշարերի և կցամասերի արդիականացում.
2. Ճնշման կայունացուցիչների տեղադրում:
3. Անհատական ​​և կոլեկտիվ հաշվառքի սարքերի տեղադրում.

Բազմաբնակարան շենքերում գազի սպառման էներգաարդյունավետության բարելավմանն ուղղված միջոցառումներ

Բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերի կողմից բնական գազի ռացիոնալ սպառումն իրականացվում է հետևյալ միջոցառումների իրականացման միջոցով.

1. Բլոկների կաթսայատների վառարանների սարքավորում էներգաարդյունավետ գազի այրիչներով և դրանց վերահսկման կլիմայի կառավարման համակարգերով:
2. Անհատական ​​(բնակարանային) ջեռուցման համակարգերում գազի այրիչների կառավարման ավտոմատացում.
3. Էներգաարդյունավետ գազի սալիկների օգտագործումը կերամիկական IR արտանետիչներով և ծրագրային կառավարում:
4. Անհատական ​​և կոլեկտիվ գազի հաշվիչների տեղադրում.

Ավտոմատ հաշվառման ներդրում

Բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության ճշգրիտ հաշվարկն անհնար է առանց յուրաքանչյուր սենյակի և ամբողջությամբ տան համար սպառված էներգիայի ռեսուրսների հուսալի հաշվառման: Այդ իսկ պատճառով բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետության բարձրացմանն ուղղված ՌԴ շինարարության նախարարության առաջարկած միջոցառումները ներառում են էլեկտրաէներգիայի, գազի, ջրի և ջերմության հաշվիչների տեղադրումը։ Բայց մեծ քանակությամբ տվյալներ արագ ստանալու և մշակելու համար (հատուկ տարեկան էներգիայի սպառման փաստացի ցուցանիշներ), անհրաժեշտ է ավտոմատացնել գործընթացը՝ տվյալների GIS բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ արտահանելու ունակությամբ:

Մենք մտադիր ենք արգելել հաշվառքի սարքերի տեղադրումն առանց տվյալների փոխանցման հնարավորության։ Համապատասխան համակարգերն ու սարքերն արդեն մշակվել են մի շարք ձեռնարկությունների կողմից։

Միխայիլ Մեն, Ռուսաստանի շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարար

Մենք օգնում ենք իրականացնել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ռեսուրսների ավտոմատացված հաշվառում կառավարման ընկերությունների / HOAs / RSO-ների համար: Անլար դիսպետչերական համակարգը թույլ է տալիս լուծել մի շարք առնչվող խնդիրներ.

• վերահսկել էներգիայի սպառման հաշվեկշիռը իրական ժամանակում.
• բացահայտել տեխնոլոգիական կորստի և էներգետիկ ռեսուրսների գողության ոլորտները.
• էներգիայի սպառման ռեժիմների խախտման դեպքում անհապաղ սահմանափակել ռեսուրսների մատակարարումը` առանց շարժական թիմի աշխատանքի համար ծախսեր կատարելու.
• կանխատեսել ապագա էներգիայի սպառման ծավալը՝ հիմնվելով փոխանցված տվյալների ավտոմատ վերլուծության վրա.
• ավտոմատացնել սպառված կոմունալ ծառայությունների համար օրինագծերի թողարկումը:

Առևտրային էներգիայի հաշվառման ավտոմատացված համակարգում ներառված սարքերից և բաղադրիչներից տվյալները հեռաչափական ալիքներով ուղարկվում են օգտատիրոջ անձնական հաշվին կամ համապատասխան ծառայություններ մատուցողներին: Սա թույլ է տալիս զգալիորեն նվազեցնել գծային անձնակազմի մոնիտորինգի հաշվիչի ընթերցումների ծախսերը, ինչպես նաև հեշտությամբ արտահանել ստացված տվյալները GIS բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ՝ խուսափելով տեղեկատվություն ձեռքով մուտքագրելիս առաջացող սխալներից:

Մենք օգնում ենք պայքարել գողության դեմ՝ օգտագործելով վաճառքի և կառավարման ընկերությունների ռեսուրսների ավտոմատ հաշվառումը: Համակարգը կառուցված է անլար LPWAN տեխնոլոգիայի հիման վրա՝ առանց հանգույցների և կրկնողիչների:

Բազմաբնակարան շենքերում կառավարման ընկերությունների/տնատերերի ասոցիացիաների/բաշխիչ ասոցիացիաների ռեսուրսների ավտոմատ հաշվառում

Հոդվածի շարունակությունում.

Էներգախնայողություն բազմաբնակարան շենքումԱյսօր դա շատ ակտուալ թեմա է, և յուրաքանչյուրը, ով սովորել է խնայել, շատ հստակ հասկանում է, որ դա անհրաժեշտություն է։ Առաջին հերթին, արժե խոսել ջերմության խնայողության մասին: Ռուսաստանը հյուսիսային երկիր է, իսկ տան մեկուսացումը նորմալ երեւույթ է։ Իրականում կան մեկուսացման շատ տարբերակներ, բայց եկեք նշենք ամենապարզը.

• դռների և պատուհանների ճաքերի կնքումը;
• Ժամանակակից փայտե կամ պլաստմասե պատուհանների տեղադրում բազմակի երկկողմանի պատուհաններով: Այս դեպքում ավելի լավ է ընտրել ջերմային արտացոլող թաղանթով ապակի, ինչպես նաև, եթե դիզայնը նախատեսում է օդափոխություն.
• երկրորդ մուտքի դռան տեղադրում;
• ջեռուցման ռադիատորի հետևում գտնվող պատին ջերմային արտացոլող էկրանի տեղադրում;
• Դուք պետք է աշխատեք չծածկել ռադիատորները կահույքով կամ վարագույրներով: Սա թույլ կտա ջերմությունը ավելի արդյունավետ բաշխել.
• գիշերը ջերմությունը պահպանելու համար վարագույրները պետք է փակվեն.
• Չուգունյա ռադիատորները պետք է փոխարինվեն ալյումինե ռադիատորներով։ Սա կբարձրացնի ջերմության փոխանցումը մինչև 50%;
• Եթե ​​դուք ապակեպատում եք լոջա կամ պատշգամբ, ապա դա համարժեք կլինի լրացուցիչ պատուհանի տեղադրմանը:

Էներգախնայողության ընդհանուր խնդիրների վերաբերյալ հոդվածներ

Էներգախնայողություն.

• Սովորական շիկացած լամպերը պետք է փոխարինվեն էներգախնայող լամպերով: Բացի այն, որ նրանց ծառայության ժամկետը սովորականից շատ ավելի երկար է (6 անգամ), բայց միևնույն ժամանակ էներգիայի սպառումը 5 անգամ պակաս է։ Լամպն իր աշխատանքի ընթացքում վճարում է 10 անգամ.
• եթե ընդհանուր լուսավորության կարիք չկա, ավելի լավ է օգտագործել տեղական լամպեր.
• Անհրաժեշտ է կանոնակարգել սենյակից դուրս գալու ժամանակ լույսն անջատելը.
• Եթե ​​ունեք սարքեր, որոնք երկար ժամանակ մնում են սպասման ռեժիմում, անջատեք դրանք: Տարբեր տեսակի սարքերը հանգեցնում են էլեկտրաէներգիայի սպառման ավելացմանը տարեկան 300-400 կՎտ/ժ-ով;
• փորձեք օգտագործել առնվազն A էներգաարդյունավետության դաս ունեցող սարքավորումներ: Հնացած սարքեր օգտագործելիս էներգիայի սպառումն ավելանում է 50%-ով.
• Պետք չէ սառնարանը տեղադրել գազի վառարանի կամ ջեռուցման մարտկոցի մոտ: Սա հանգեցնում է էներգիայի 20-30%-ով ավելացման։

Էներգախնայող լուսավորության մասին հոդվածներ

Ջրի խնայողություն.

• հաշվիչի տեղադրումը թույլ կտա վերահսկել սպառումը.
• Դուք կարող եք ջուր խնայել՝ պտտվող ծորակների փոխարեն լծակային անջատիչներ տեղադրելով;
• Մի բացեք ծորակը մինչև վերջ: Մի փոքր ճնշումը շատ դեպքերում բավարար է: Խնայողությունները մոտ 4-5 անգամ են;
• ցնցուղ ընդունելիս ջրի սպառումը 10-20 անգամ պակաս է, քան լոգանք ընդունելիս.
• Դուք պետք է ստուգեք, արդյոք ջրահեռացման բաքից ջրի արտահոսք կա: Խնդիրը վերացնելու համար բավական է փոխարինել մաշված կցամասերը։ Անսարքության դեպքում ամսական կարող է մի քանի խորանարդ մետր ջուր կորցնել։

Գազի խնայողություն.

• Եթե ​​խոսում ենք գազի խնայողության, իսկ ավելի ստույգ վճարումների կրճատման մասին, ապա առաջին հերթին անհրաժեշտ է գազի հաշվիչներ տեղադրել;
• Դուք կարող եք նաև խնայել գազը եփելու ժամանակ;
• այրիչի բոցի բարձրությունը չպետք է լինի ավելի բարձր, քան թավայի հատակը.
• եթե ճաշատեսակի հատակը դեֆորմացված է, գազի ավելցուկային սպառումը ավելանում է մինչև 50%;

Էներգախնայողություն և օդափոխություն.

Բոլորը հասկանում են, թե ինչու է անհրաժեշտ տան նորմալ օդափոխությունը, քանի որ մենք շնչում ենք ածխածնի երկօքսիդով գերհագեցած օդը՝ կորցնելով մեր առողջությունը։ Ոչ այնքան վաղուց օդափոխությանը հատուկ ուշադրություն չէր դարձվում։ Մինչ այս օդափոխության համար ուղղակի պատուհան էին բացում, գումարած՝ փայտե պատուհաններն այնքան էլ հերմետիկ չեն և օդ են թողնում։ Այնուամենայնիվ, ժամանակակից նյութերի և տեխնոլոգիաների կիրառմամբ բնակարանները դարձել են գրեթե հերմետիկ: Հետեւաբար, երբ սենյակը խցանում է, մենք դեռ բացում ենք պատուհանները։ Լավ է, եթե ամառ է, իսկ ձմռանը ի՞նչ: Ինչպիսի՞ խնայողություններ կարող են լինել, եթե ջերմությունը պարզապես բաց թողնվի փողոց: Այս դեպքում օդափոխության առավել ընդունելի տարբերակը հարկադիր օդափոխության համակարգն է: Արդյունքում հնարավոր է լինում ավտոմատ կերպով ապահովել բնակելի տարածքները մաքուր օդով, իսկ ջեռուցման ծախսերը նվազագույնի են հասցվում։ Համակարգը տեղադրված է պատի կամ կրկնակի ապակեպատ պատուհանի մեջ։
Կան, իհարկե, համակարգեր, որոնք տեղադրվում են բազմահարկ շենքի տանիքին։ Նրանք գտնվում են օդափոխման լիսեռի ելքի մոտ: Այս համակարգերը շատ արդիական են քաղաքների արդյունաբերական տարածքներում, որտեղ օդի աղտոտվածության շատ բարձր մակարդակ կա։ Այս դեպքում սովորական օդափոխությունը չի օգնում, այլ միայն խորացնում է իրավիճակը։ Ամենայն հավանականությամբ, հարկադիր օդափոխությամբ և օդի լրացուցիչ մաքրման համակարգերը կլինեն բնակելի շենքերի մեծ մասի անբաժանելի մասը:

Էներգախնայողություն և շենքի էներգաարդյունավետության բարձրացում

Բազմաբնակարան շենքի կառավարման արդյունավետությունը մեծապես բարձրանում է էներգախնայող տեխնոլոգիաների կիրառմամբ։ Տանը էներգախնայողությունը, առաջին հերթին, սարքերի օգտագործումն է, որոնք հաշվի են առնում էներգիայի ռեսուրսները, ջրամատակարարումը, ժամանակակից ջերմամեկուսիչ նյութերի օգտագործումը ինչպես տան շինարարության, այնպես էլ տան շահագործման ընթացքում, էներգախնայող սարքավորումների տեղադրումը, և հին խողովակաշարերի փոխարինումը նորերով։

Բազմաբնակարան շենքերում ջերմության և էլեկտրաէներգիայի խնայողության ուղիների մասին հոդվածներ

Էներգախնայողություն և շենքի էներգաարդյունավետության բարձրացում

Բնակարանային ավտոմատացված ջերմաչափում:
Ժամանակակից բազմահարկ շենքերի համար կարող է իրականացվել էներգախնայողության ծրագիր անհատական ​​հաշվառքի սարքերի համատեղ օգտագործման, ինչպես նաև այդ սպառումը կարգավորելու հնարավորության միջոցով։ Այսօր, թեև դրանք դեռ շատ տարածված չեն, այնուամենայնիվ օգտագործվում են սարքեր, որոնք հնարավորություն են տալիս հետևել յուրաքանչյուր առանձին բնակարանում ջեռուցման սպառման ցուցանիշներին: Անհատական ​​ջերմաչափեր տեղադրելու համար անհրաժեշտ է կազմակերպել ջեռուցման հորիզոնական բաշխում։ Ըստ այդմ՝ յուրաքանչյուր բնակարան կունենա իր հաշվիչը։ Ժամանակակից սարքերը, առանց հեռավորության վրա ավտոմատ կերպով ընթերցումներ ստանալու հնարավորության, չեն ապահովի բարձր արդյունավետություն դրանց տեղադրումից: Այսօր այլևս արտասովոր չէ ունենալ ժամանակակից տեխնոլոգիական լուծումներով ավտոմատացված ծրագրեր, որոնք թույլ են տալիս անմիջապես գրանցել էլեկտրականությունը, ջերմությունը, ջուրը և տվյալների բազա մուտքագրել:

«Էներգաարդյունավետությունը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում. խնդիրներն ու այդ խնդիրների լուծման ուղիները» թեմայով:

Էներգախնայողության շուկայում գործող ընկերությունները, որոնք առաջարկում են իրենց ապրանքներն ու ծառայությունները, որոնք կօգնեն բարձրացնել բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետությունը, կարող են իրենց առաջարկների մասին տեղեկատվություն ավելացնել մեր ապրանքների և ծառայությունների կատալոգներում: Մենք նաև ընդունում ենք կայքում տեղադրելու համար բազմաբնակարան շենքերի և այլ տեսակի շենքերի էներգաարդյունավետության բարձրացմանն ուղղված տարբեր լուծումներ նվիրված և նկարագրող հոդվածներ: Հոդվածները տեղադրվում են անվճար, ցանկացած կոնտակտային տվյալներով, բայց առանց կայքի ակտիվ հղման:

Էներգաարդյունավետությունը բավականին նոր խոսք է բնակելի շենքերի շինարարության մեջ։ Էներգիայի գների աճի հետ մեկտեղ մեծացել է տներում ջերմության և էլեկտրաէներգիայի խնայողության անհրաժեշտությունը: Այս խնայողությունը հատկապես նկատելի է բազմահարկ շենքերի օրինակով, որոնց էներգաարդյունավետության բարձրացման գործում առաջին պլան է մղվել մեկուսացումը։ Եկեք ավելի սերտ նայենք, թե որն է բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության դասը և որտեղից է առաջացել այս հայեցակարգը:

Բազմաբնակարան շենքերի ջերմամեկուսացումով զբաղվելու համար պետությունը պատրաստ է ամեն ինչի, բացի Քաղաքացիական օրենսգրքում համապատասխան փոփոխություններ մտցնելուց։ Այս փաստաթուղթը չի սահմանում համասեփականատեր շենքերի բարեկարգման հստակ սխեման: Հետեւաբար, նման տների բնակիչների համար գործնականում անհնար է ընդհանուր կարծիքի գալ։ Բայց համատիրությունների միավորումների կանոնադրություններում այս կետը գրեթե միշտ ամբողջությամբ լուսաբանվում է, և հարցը կարող է լուծվել առանց համասեփականատերերի միաձայն համաձայնության։

Ինչ է բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետությունը

Էլեկտրաէներգիայի և վառելիքի գների աճը շատերին դրդել է այլընտրանքային լուծումներ փնտրել: Այն, ինչ վաղուց հասանելի է Եվրոպայում, այստեղ միայն թափ է հավաքում։ Կենցաղում վերջերս ի հայտ են եկել նոր հասկացություններ՝ պասիվ և էներգաարդյունավետ տներ։ Բայց դրանք հոմանիշներ համարվել չեն կարող։

Պասիվ տունը նախագծված է այնպես, որ այն չի օգտագործում ջեռուցման համակարգ։ Այն կառուցված է՝ հաշվի առնելով նվազագույն ջերմային կորուստները, իսկ ճարտարապետական ​​նախագիծը մտածված է այնպես, որ հնարավորինս կլանվի արևի ջերմությունը։ Այդ նպատակով հաշվի են առնվում շրջանների կլիմայական առանձնահատկությունները։ Անհնար է ձեր երազանքների պասիվ տունը կառուցել Ռուսաստանի Դաշնության ողջ տարածքում, քանի որ կլիմայական բաղադրիչը շատ փոփոխական է։ Հետեւաբար, էներգաարդյունավետ տունը կարող է փոխզիջում լինել այս հարցում:

Կարևոր. Էներգաարդյունավետ տուն կառուցելիս հատուկ և զգույշ ուշադրություն է դարձվում շինանյութերի ընտրությանը, որոնք կազմված են էկոլոգիապես մաքուր, պատերի, մեկուսիչ նյութերի և շենքի ներսում հարդարման համար: Նման տան սկզբունքը իդեալական մեկուսացում և օդափոխության արհեստական ​​օդափոխություն է: Եթե ​​անտեսեք այս կետը, ապա ցածրորակ շինանյութերում պարունակվող տոքսինները կթողնվեն և կարող են նույնիսկ գերազանցել թույլատրելի կոնցենտրացիան, ավելին, քան սովորական տներում, որոնք լրացուցիչ օդափոխություն ունեն շենքի ծրարի ճաքերի պատճառով:

Ինչպես որոշել տան էներգաարդյունավետության դասը

Էներգաարդյունավետությունը որոշվում է եվրոպական երկրների և Ռուսաստանի Դաշնությունում հաստատված էներգետիկ ստանդարտներով: Էներգաարդյունավետության գաղափարը կարող է տարբեր լինել տարբեր տարածաշրջաններում և երկրներում: Օրինակ, ԵՄ երկրները ներկայումս լուծում են էներգիայի զրոյական սպառման հասնելու հարցերը։ Մենք պայքարում ենք այլ հարցերի հետ՝ ինչպես նվազեցնել ջերմության կորուստը և զարգացնել էներգիայի այլ աղբյուրներ: Ուստի մեր երկրում շենքի նախագծման և շահագործման հանձնման փուլերում լրացվում է հատուկ անձնագիր՝ էներգետիկ անձնագիր։ Դեռևս չկան պետական ​​մակարդակով օրենքով սահմանված կարգով սահմանված դասի որոշման կանոններ, սակայն այս անձնագրում նշվում է շենքի էներգաարդյունավետության դասը՝ A, B, C.

• Ա դաս - շատ բարձր: Թույլ է տալիս խնայել էներգիայի և ջերմային էներգիայի առավելագույն քանակությունը:
• Դաս B - բարձր: Կարող է նշանակվել էներգաարդյունավետության կանոնների պահանջների կեսից ավելին բավարարելու դեպքում:
• Դաս C - նորմալ: Որպես ստանդարտ որոշում են այն վերագրել ավելի քան 10-15 տարի առաջ կառուցված անշարժ գույքին։

Էներգաարդյունավետ տների առավելությունները

Բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության բարձր դասը բնութագրվում է հերմետիկ շինարարությամբ: Գործողության սկզբունքի համաձայն, այն ինչ-որ չափով նման է թերմոսին` ցուրտ չի թողնում, բայց պահպանում է ջերմությունը։ Նման տներում լուրջ ուշադրություն է դարձվում խստությանը բոլոր այն վայրերում և հանգույցներում, որտեղ հնարավոր է ջերմության արտահոսք. սա տանիքի կապն է շենքի կրող մասերի, պատուհանների և դռների բացվածքների հետ: Հաշվի է առնվում նույնիսկ շենքի ձևն ու գտնվելու վայրը աշխարհի մասերի նկատմամբ։ Պատուհանները գրեթե միշտ ապահովված են հարավային կողմում՝ ջերմության և լույսի ավելի լավ հոսքի համար: Հաղորդակցություններից նման տանը անհրաժեշտ կարիքները բավարարելու համար անհրաժեշտ է միայն էլեկտրականություն և ջուր։ Էլեկտրաէներգիայի վթարային անջատման դեպքում պասիվ տունը սառչում է շատ դանդաղ՝ 24 ժամում ընդամենը մեկ աստիճանով, եթե շենքից դուրս ջերմաստիճանը 15 աստիճան Ցելսիուս է։

Կարևոր. Դրանում պետք է նախագծված լինի ավտոմատ օդափոխության համակարգ՝ ջերմության պահպանման գործառույթով։ Այս համակարգը հագեցած է ռեկուպերատորով՝ ջերմափոխանակիչով, որը փոխակերպում է օգտագործված օդի էներգիան՝ մուտքային օդային հոսքերը տաքացնելու համար: Մթնոլորտային օդը ջերմափոխանակիչ է մտնում ոչ թե սովորական օդափոխման խողովակով, այլ ստորգետնյա՝ հագեցած ռեկուպերատորով։

Գերմանական Դարմշտադտ քաղաքում ձևավորվել է պասիվ տների տեխնոլոգիաների ուսումնասիրման ինստիտուտ, որը զբաղվում է նախագծման խնդիրներով, նոր հետազոտություններով և խորհրդատվական աջակցությամբ այս ոլորտում։ Նման տան նպատակն է հասնել գրեթե լիակատար անկախության այն ծախսերից, որոնք ծախսվում են տարածքներում ցանկալի ջերմաստիճանը պահպանելու վրա: Սենյակի ջեռուցումն իրականացվում է դրանում ապրող մարդկանց կողմից առաջացած ջերմության, շենքում օգտագործվող սարքավորումների և արևի էներգիայի շնորհիվ։ Արևմտյան Եվրոպան հարուստ է պասիվ տներով, որոնց թիվը հասնում է հազարների։ Ե՛վ մասնավոր առանձնատները, և՛ հասարակական շինությունները վերածվել են պասիվ տների, իսկ նման տների էկո գյուղեր են կառուցվել Ֆինլանդիայում, Դանիայում և Չեխիայում։ Էներգախնայող տեխնոլոգիաներ ներդնելու համար մշակվում են պետական ​​ծրագրեր՝ ապահովելու, որ բոլոր շինարարական նախագծերը հանգեցնեն էներգիայի շատ ցածր սպառման:

Ինչպես վերը նշվեց, մեր երկրում այս տեխնոլոգիաները նոր են սկսում զբաղեցնել իրենց տեղը։ 2010 թվականից Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը պաշտպանում է ցածրահարկ գյուղերի կառուցման գաղափարը՝ MKD էներգաարդյունավետության դասի չափանիշներին համապատասխան: Մինչ օրս Ռուսաստանի Դաշնության շատ քաղաքներում կառուցվել են էներգաարդյունավետ շենքեր և ամբողջ գյուղեր։

Ռուսաստանում բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետության հետ կապված խնդիրներ

Համատիրության ասոցիացիաների ներկայացուցիչները կարող են խորհրդատվություն ստանալ ընկերությունից, որը կորոշի, թե ինչ միջոցներ պետք է ձեռնարկվեն բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության դասը բարելավելու համար: Բնակելի շենքերում էներգախնայողության հիմնական մեթոդները ներառում են պատերի և տանիքների մեկուսացում, հին պատուհանների և մուտքի դռների փոխարինում ինչպես բնակարաններում, այնպես էլ աստիճանավանդակներում:

Կարեւոր դեր կարող է խաղալ հենց բնակիչների կողմից ջերմության սպառման անհատական ​​տարրական վերահսկողությունը։ Այդ նպատակով ջեռուցման մարտկոցների վրա կարող են տեղադրվել հաշվիչներ և հսկիչ փականներ: Այսպիսով, հնարավոր է դառնում ջեռուցման սարքավորումները օգտագործել ոչ թե մեկ ռեժիմով ամբողջ ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, այլ վերահսկել դրա ինտենսիվությունը՝ եղանակային քմահաճույքներին համապատասխան: Էներգաարդյունավետության խնդիրները լուծելու համար մեկ տարվա, փուլային աշխատանքը կարող է բարելավել շենքի դասը:

Կարևոր. Տների մեկուսացման ընթացակարգն ինքնին հասկանալի և իրագործելի է թվում, և բացի այդ, արդիականացումից հետո ծախսերի խնայողությունները ծածկում են բոլոր ծախսերը մեկ կամ մեկուկես տարվա ընթացքում: Բայց այս գաղափարը կարող է իրականացվել միայն այն դեպքում, եթե դուք ունեք մեծ գումար, որը պարզապես ոչ մի տեղ չկա:

Պետությունը շատ բան չի հատկացնում տների վերանորոգման համար, և հիմնականում ամբողջ գումարը ծախսվում է ոչ թե մեկուսացման, այլ կիսաքանդ շենքերի կյանքը երկարացնելու վրա։ Ինքը՝ բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները, նույնպես միշտ չէ, որ կարողանում են անհրաժեշտ միջոցներ ներդնել, քանի որ միջին եկամտի մակարդակը մի քանի անգամ ցածր է մեկուսացման համար պահանջվող գումարից։

Եվ նույնիսկ HOA իրավաբանական անձը չի կարող բանկից վարկ ստանալ, քանի որ այն չի տրամադրի դրա մարման երաշխիքներ:

«Էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարձրացման մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքը.

Ստեղծվել է էներգախնայողության խթանման և էներգաարդյունավետության բարձրացման իրավական, տնտեսական և կազմակերպչական դաշտը:

Օրենքը նախատեսում է ապրանքների, բազմաբնակարան շենքերի էներգաարդյունավետության դասերի որոշման կանոնների սահմանում, շենքերի, շինությունների, շինությունների էներգաարդյունավետության պահանջների սահմանում, էներգախնայողության պարտադիր միջոցառումների ցանկի որոշման սկզբունքների սահմանում և. էներգաարդյունավետության բարձրացում՝ կապված բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության հետ:

Առանձնահատուկ ուշադրություն է դարձվում շենքերի և շինությունների էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարձրացման ոլորտում տարբեր մակարդակներում ծրագրերի մշակմանը և իրականացմանը: Նման ծրագրեր կազմելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել ամբողջ օբյեկտի էներգաարդյունավետության ցուցանիշները, ճարտարապետական ​​և պլանային լուծումների էներգաարդյունավետության ցուցանիշները, օբյեկտի տարրերի և կառուցվածքների էներգաարդյունավետության ցուցանիշները, ինչպես նաև օգտագործվող նյութերն ու տեխնոլոգիաները: հիմնանորոգման ժամանակ։

Բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերը պարտավոր են իրենց գործունեության ողջ ընթացքում ապահովել, որ բազմաբնակարան շենքերը համապատասխանեն էներգաարդյունավետության սահմանված պահանջներին և օգտագործվող էներգառեսուրսների չափիչ սարքերով իրենց սարքավորումների պահանջներին, միջոցներ ձեռնարկեն էներգիայի խնայողության և խնայողության համար: բարձրացնել բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետությունը և հոգալ այդ միջոցառումների իրականացման ծախսերը: Հինգ տարին մեկ անգամ էներգաարդյունավետության ցուցանիշները պետք է վերանայվեն բարելավման ուղղությամբ։

Բազմաբնակարան շենքի պահպանման համար պատասխանատու անձը պարտավոր է պարբերաբար (առնվազն տարին մեկ անգամ) մշակել և ներկայացնել բնակարանի սեփականատերերի ուշադրությանը էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության միջոցառումների վերաբերյալ առաջարկություններ, որոնք կարող են իրականացվել Հայաստանում: բազմաբնակարան շենքը՝ նշելով դրանց իրականացման ծախսերը, օգտագործվող էներգիայի ռեսուրսների ակնկալվող կրճատման չափը և առաջարկվող միջոցառումների վերադարձի ժամկետը։

Բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետության բարելավմանն ուղղված միջոցառումների ամփոփում:

Շրջապատող կառույցների ջերմային դիմադրության բարձրացում:

Արտաքին պատերի, տեխնիկական հատակի, տանիքի, նկուղի վերևում գտնվող առաստաղների երեսպատում ջերմամեկուսիչ սալերով (գիպսի փրփուր, հանքային բուրդ սալեր, փրփուր ապակու և բազալտե մանրաթելերի սալեր) (ջերմության կորուստը նվազեցնելով մինչև 40%);

Սառը կամուրջների վերացում պատերին և պատուհանների եզրերի հանգույցներում (2-3%); Շերտերի տեղադրում ցանկապատերի/ֆասադների մեջ, որոնք օդափոխվում են տարածքից արտանետվող օդով.

Ջերմապաշտպան սվաղների կիրառում;

Ապակեպատման տարածքի իջեցում ստանդարտ արժեքներին;

Պատշգամբների և լոջաների ապակեպատում (10-12%);

Ժամանակակից պատուհանների փոխարինում/օգտագործում բարձրացված ջերմային դիմադրությամբ բազմախցիկ երկկողմանի պատուհաններով և թևերով;

Սենյակից օդային արտանետումներով պատուհանների օգտագործումը միախառնված տարածության միջով (4-5%);

Օդափոխիչների տեղադրում և միկրոօդափոխության օգտագործում;

Լոջաների և պատշգամբների պատուհաններում և ապակեպատում ջերմային անդրադարձնող/արևապաշտպան ապակիների օգտագործումը.

Արեգակնային ճառագայթումը կուտակելու համար ճակատների ապակեպատում (7-ից 40%);

ամռանը և ձմռանը ջերմության կուտակման տարբեր բնութագրերով արտաքին ապակեպատման օգտագործումը.

Լրացուցիչ գավիթների տեղադրում մուտքի դռների մոտ և բնակարաններում;

Պատուհանների ապակու կանոնավոր մաքրում և բաց գույների օգտագործումը ընդհանուր տարածքներում պատերը ներկելիս;

Բնակիչներին պարբերաբար տեղեկացնել շենքի ջերմային պաշտպանության և ջերմախնայողության միջոցառումների վիճակի մասին։

2. Ջեռուցման համակարգի էներգաարդյունավետության բարձրացում.

Չուգունի ռադիատորների փոխարինում ավելի արդյունավետ ալյումինե ռադիատորներով;

Ռադիատորների վրա թերմոստատների և ջերմաստիճանի կարգավորիչների տեղադրում;

Բնակարան առ բնակարան ջերմաչափման համակարգերի կիրառում (ջերմաչափեր, ջերմային և ջերմաստիճանի ցուցիչներ);

Ջեռուցման համար վճարելու միջոցառումների իրականացում` հիմնված տեղադրված հատվածների քանակի և ջեռուցիչների տեղակայման վրա.

Ջեռուցման ռադիատորների հետևում ջերմային արտացոլող էկրանների տեղադրում (1-3%);

վերահսկվող ջերմամատակարարման օգտագործումը (ըստ օրվա ժամի, եղանակային պայմանների, սենյակային ջերմաստիճանի);

Ջեռուցման կայանի շահագործումը կառավարելու համար կարգավորիչների օգտագործումը.

Բնակարանների ջերմամատակարարման կարգավորիչների կիրառում;

Ջեռուցման համակարգի սեզոնային լվացում;

Լրացուցիչ ջեռուցում և ջրի ջեռուցում արևային կոլեկտորների և ջերմային կուտակիչների միջոցով;

Ոչ մետաղական խողովակաշարերի օգտագործում;

Խողովակաշարերի արդյունավետ ջերմամեկուսացում տան նկուղում և ձեղնահարկում;

Վերանորոգման ժամանակ անցում բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման սխեմայի.

Բնակիչներին պարբերաբար տեղեկացնել ջեռուցման համակարգի վիճակի, ջերմության կորուստների և վատնումների, ջեռուցման համակարգի արդյունավետության բարձրացմանն ուղղված միջոցառումների մասին.

3. Օդափոխության որակի բարելավում. Օդափոխության և օդորակման ծախսերի կրճատում.

Ինքնահոս օդափոխության համակարգերի կիրառում;

Օդափոխիչների տեղադրում սենյակներում և պատուհանների վրա;

Միկրոօդափոխման համակարգերի օգտագործումը մուտքային օդի ջեռուցմամբ և մատակարարման փականի հսկողությամբ.

Նախագծերի վերացում տարածքներում;

Սահուն կամ քայլային հաճախականության կառավարմամբ շարժիչների ակտիվ օդափոխման համակարգերում կիրառում;

Կարգավորիչների կիրառում օդափոխության համակարգերի կառավարման մեջ;

Շենքերի ծրարներում ջրով լցված հովացուցիչների օգտագործումը՝ ավելորդ ջերմությունը հեռացնելու համար.

Մուտքային օդի ջեռուցում արտանետվող օդի սառեցմամբ;

Ջերմային պոմպերի օգտագործումը արտանետվող օդը սառեցնելու համար;

Հետադարձելի ջերմային պոմպերի օգտագործումը նկուղներում՝ մատակարարվող օդափոխությանը մատակարարվող օդը սառեցնելու համար.

Բնակիչների կանոնավոր իրազեկում օդափոխության համակարգի վիճակի, տան տարածքների նախագծերի վերացման և անարդյունավետ օդափոխության, տարածքների հարմարավետ օդափոխության ռեժիմի մասին:

4. Ջրի խնայողություն (տաք և սառը).

Կոմունալ տաք և սառը ջրաչափերի տեղադրում;

Բնակելի ջրաչափերի տեղադրում;

Ջրի հոսքաչափերի տեղադրում առանձին սպառում ունեցող տարածքներում.

Ճնշման կայունացուցիչների տեղադրում (ճնշման նվազեցում և ճնշման հավասարեցում հատակների վրա);

տաք ջրամատակարարման խողովակաշարերի ջերմամեկուսացում (մատակարարում և շրջանառություն);

մատակարարվող սառը ջրի ջեռուցում (ջերմային պոմպից, վերադարձի ցանցի ջրից և այլն);

Ցնցուղի տնտեսական ցանցերի տեղադրում;

Բնակարաններում կոճակով ծորակների և խառնիչների տեղադրում;

Գնդիկավոր փականների տեղադրում կոլեկտիվ ջրի հավաքման կետերում;

Երկու հատվածի լվացարանների տեղադրում;

Երկռեժիմ ցողունների տեղադրում;

Ջրի ջերմաստիճանի ավտոմատ կառավարմամբ ծորակների օգտագործումը;

Բնակիչներին պարբերաբար տեղեկացնել ջրի սպառման վիճակի և այն նվազեցնելու միջոցառումների մասին։

5. Էլեկտրական էներգիայի խնայողություն.

Մուտքերում շիկացած լամպերի փոխարինում լյումինեսցենտային էներգախնայող լամպերով;

Փողոցային լյումինեսցենտային լամպերի փոխարինում նատրիումի և մետաղի հալոգենիկ կամ LED լամպերով;

ռեֆլեկտորներով լամպերի օգտագործում;

Ֆոտոակուստիկ ռելեների կիրառում նկուղներում, տեխնիկական հարկերում և տների մուտքերում լույսի աղբյուրների կառավարվող միացման համար;

Սարքավորումների օգտագործումը գոտիային անջատման համար՝ հիմնված լուսավորության մակարդակի վրա.

Վթարային լուսավորության համար ավտոմատ անջատիչների օգտագործումը;

Լամպերի և ավտոմատ անջատման սենսորների թափանցիկ տարրերի կանոնավոր մաքրում;

Միկրոպրոցեսորային կառավարման համակարգերի կիրառում վերելակների էլեկտրական շարժիչների փոփոխական հաճախականության շարժիչների համար;

Ռեակտիվ էներգիայի փոխհատուցիչների տեղադրում;

Էներգաարդյունավետ շրջանառության պոմպերի, փոփոխական հաճախականության շարժիչների օգտագործում;

A+, A++ դասի էներգաարդյունավետ կենցաղային տեխնիկայի օգտագործման խթանում;

Շենքը լուսավորելու համար արևային մարտկոցների օգտագործումը;

Բնակիչներին պարբերաբար տեղեկացնել էլեկտրաէներգիայի սպառման վիճակի, էլեկտրաէներգիայի խնայողության ուղիների և ընդհանուր սեփականության պահպանման համար էլեկտրաէներգիայի սպառման նվազեցման միջոցառումների մասին:

6. Գազի խնայողություն.

Բնակարաններում ծրագրավորվող ջեռուցման օգտագործումը;

Էներգաարդյունավետ գազօջախների օգտագործումը կերամիկական IR արտանետիչներով և ծրագրային հսկողությամբ;

Այս ամենի հետ մեկտեղ հարկ է նշել, որ չկա մեկ կախարդական լուծում, որը կարող է կտրուկ բարձրացնել բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետությունն ու հարմարավետությունը։ Այստեղ գործում է երկու հիմնական սկզբունք՝ «մի քիչ ամեն ինչից» և նպատակահարմարությունը՝ կապված վերադարձի հետ։ Ընդհանուր առմամբ, միանգամայն հնարավոր է ամբողջ շենքի էներգամատակարարման ծախսերը և շենքում ապրող բոլոր բնակիչների համապատասխան ծախսերը կրճատել 4 անգամ։

Սպառման էկոլոգիա Գիտություն և տեխնոլոգիա. 70-ականների էներգետիկ ճգնաժամից հետո շատ եվրոպական երկրներ սկսեցին մտածել ժամանակակից աշխարհի բնապահպանական խնդիրների մասին։ Նրանք բնական պաշարների և էներգիայի անվերահսկելի սպառումը փոխարինեցին բնապահպանական նախագծերի մշակմամբ։

70-ականների էներգետիկ ճգնաժամից հետո եվրոպական շատ երկրներ սկսեցին մտածել ժամանակակից աշխարհի բնապահպանական խնդիրների մասին։ Բնական ռեսուրսների անվերահսկելի սպառումը
և էներգետիկան, դրանք փոխարինեցին բնապահպանական նախագծերի զարգացմանը։

Երկրները փոխվեցին և՛ արտաքինից՝ ստորագրեցին միջազգային համաձայնագրեր (օրինակ՝ Կիոտոյի արձանագրությունը), և՛ ներքուստ՝ խնայեցին հանրային էներգետիկ ռեսուրսները և խստացրին պահանջները առևտրային և մունիցիպալ օբյեկտների համար:

Բայց եթե նրանք կարողացան բավականին պարզ ազդել այս տեսակի շենքերի սեփականատերերի վրա, ապա մասնավոր շենքերի էներգիայի սպառման խնդիրները դեռ լուծվում են։ Տները տաքացնելու և էլեկտրաէներգիա ապահովելու համար շատ նահանգներ ծախսում են երկրի ընդհանուր էներգետիկ ռեսուրսների 40%-ը։

Միևնույն ժամանակ, փորձագետների կարծիքով, Ռուսաստանում այս ցուցանիշը կարող է կրճատվել նույն 40%-ով, քանի որ այժմ կենցաղային տները շատ ցածր էներգաարդյունավետություն ունեն։ Ինչպե՞ս ազդել այս ցուցանիշի վրա:

Էներգախնայողություն Ռուսաստանում. Կառավարության ազդեցությունը

Էներգախնայողության համար պայքարը Ռուսաստանում սկսվել է 2000-ական թվականներին։ Այս ոլորտը կարգավորող առաջին փաստաթղթերից մեկը SNiP «Շենքերի ջերմային պաշտպանություն» էր, որը թողարկվել է 2003 թ.
և նախատեսված է կենցաղային տների էներգաարդյունավետությունը բարելավելու համար:

Առանց անհրաժեշտ տնտեսական խթանների, շինարարական կանոնները և կանոնակարգերը լիարժեք արդյունք չտվեցին և 2009 թվականին դրանք ամրապնդվեցին «Էներգախնայողության մասին» դաշնային օրենքով:
և էներգաարդյունավետության բարձրացում»:

Փաստաթղթի համաձայն՝ շահագործման հանձնված կամ շահագործվող բոլոր շենքերը պետք է համապատասխանեն էներգաարդյունավետության պահանջներին և ունենան էներգիայի չափման սարքեր: Շենքերի էներգաարդյունավետության ստուգումը հանձնարարվել է հատուկ կազմակերպություններին, որոնք ստացել են էներգետիկ աուդիտ իրականացնելու իրավունք։

Պետությունն իր վրա է վերցրել էներգաարդյունավետ ծրագրերին աջակցելու և էներգաարդյունավետության բարձր դաս ունեցող բազմաբնակարան շենքերի կառուցմանն աջակցելու պատասխանատվությունը։ Սակայն այս կանոնները և, համապատասխանաբար, պետական ​​աջակցությունը չեն վերաբերում մասնավոր հատվածին։

Դաշնային օրենքի տասնմեկերորդ գլխում ասվում է, որ անհատական ​​բնակարանաշինության նախագծերը (երեք հարկից ոչ ավելի բարձրությամբ մեկ ընտանիքի համար նախատեսված առանձին բնակելի շենքեր), ամառանոցները և այգիների տները ենթակա չեն էներգաարդյունավետության պահանջներին:

2010 թվականի «Էներգախնայողություն և էներգաարդյունավետության բարձրացում մինչև 2020 թվականն ընկած ժամանակահատվածում» պետական ​​ծրագիրը ազդել է էլեկտրաէներգիայի, ջերմամատակարարման, արդյունաբերության, տրանսպորտի, պետական ​​հաստատությունների և բնակարանային ֆոնդի վրա։

Ծրագրի շրջանակներում նախատեսում են շահագործումից հանել հին անարդյունավետ սարքավորումները
և տեղադրում, ներդնել նորարարական տեխնոլոգիաներ և օգտագործել առաջադեմ սարքեր
նոր շինարարության և արդիականացման գործընթացում։

Բնակարանային ֆոնդի էներգաարդյունավետության բարելավման միջոցառումներից են՝ տաք ջրի, ջերմության և գազի հաշվիչների տեղադրում, բնակարանների մեկուսացում, հին սառնարանների և լվացքի մեքենաների փոխարինում։

Նաև ծրագրի շրջանակներում նախատեսում են տեղադրել լյումինեսցենտային լամպեր և լուսադիոդներ
«բնակարանների լուսավորության համակարգերում». Մինչեւ 2020 թվականը նրանց մասնաբաժինը պետք է լինի 83 տոկոս։

Այս միջոցառումները կօգնեն խնայել 330 մլրդ խմ։ մետր գազ, էլեկտրաէներգիա՝ 630 մլրդ կՎտժ, ջերմություն՝ 1550 մլն Գկալ, նավթամթերք՝ 17 մլն տոննա։ Ծրագիրն իրականացնում եմ երկու փուլով՝ առաջին՝ 2010-2015, երկրորդ՝ 2016-2020 թթ.

Պասիվ տներ և էներգախնայողություն եվրոպական երկրներում

Եվրոպայում տների էներգաարդյունավետության հարցի լուծումը գտել են բավականին վաղուց։ Եվ դա կանխատեսելի է, քանի որ եվրոպական երկրների բնակիչների մոտիվացիան շատ ավելի ուժեղ է. եթե Ռուսաստանում, ըստ RIA Rating-ի, կՎտժ-ի արժեքը ռուբլով 2,9 է, ապա Գերմանիայում այն ​​7,5 անգամ ավելի է` 21,9:

Եվրոպայում տների էներգիայի սպառման մակարդակը կրճատվում է «պասիվ տան» տեխնոլոգիաների կիրառմամբ։ Պասիվ տները, կամ ինչպես կոչվում են նաև «էներգախնայող» և «էկո-տներ», հատկապես տարածված են Գերմանիայում և հանդիպում են նաև Ֆրանսիայում և Շվեդիայում:

Նրանք իրենց ստանդարտ «կոլեգաներից» տարբերվում են էներգիայի ցածր սպառմամբ: Անհրաժեշտ ռեսուրսների մեծ մասը ստացվում է բնական գործոններից։ Օրինակ, պատուհանները տեղադրվում են այնպես, որ բնական լույսը հնարավորինս երկար ներթափանցի տուն, իսկ արհեստական ​​լույսը պետք է ավելի քիչ օգտագործվի:

Տան ջերմությունը պահպանվում է պատերի և պատուհանների լավ ջերմամեկուսացման միջոցով՝ փորձելով նվազագույնի հասցնել ջեռուցման սարքերի օգտագործումը: Հատկապես էկոլոգիապես մաքուր տներում նրանք նույնիսկ ջրամբարներ են ստեղծում անձրևաջրերը հավաքելու համար:

Ինչպե՞ս կարող եք գումար խնայել:

Ռուսաստանում նման շենքերը հազվադեպ են, քանի որ, ինչպես վերը նշեցինք, էներգաարդյունավետության պահանջները չեն տարածվում մասնավոր տների վրա, և չկա բավարար ֆինանսական մոտիվացիա։

Սակայն Գերմանիայի փորձը հուշում է, որ պասիվ տներում օգտագործվող տեխնոլոգիաները իսկապես օգնում են խնայել գումարը: Էներգաարդյունավետության մեջ ներդրված բնակարանների ընդհանուր արժեքի 8-10%-ը վճարվում է մի քանի տարվա ընթացքում:

Այսպիսով, ունենալով պատերի, առաստաղների, հատակի և ձեղնահարկի բարձր արդյունավետ ջերմամեկուսիչ համակարգ
եւ նկուղ, ջերմության կորուստը կնվազեցնեք 250-300 կՎտ քմ-ի համար։ մինչև 15 կՎտ. Բարձրորակ պատուհանները նույնպես կօգնեն պահպանել ջերմությունը։

Լավ ջերմամեկուսացումով երկկողմանի պատուհանները տանը գրեթե 70%-ով ավելի շատ ջերմություն կպահպանեն, քան սովորականները: Բազմաֆունկցիոնալ ապակիներով պատուհանները կայունացնում են տան ջերմաստիճանը ոչ միայն ձմռանը, այլև ամռանը։

Հատուկ ծածկույթի շնորհիվ նրանք թույլ չեն տա, որ պայծառ արեւի լույսը ներթափանցի տուն։
և սենյակը սառը պահեք՝ առանց օդորակիչ օգտագործելու: Ջերմության վերականգնման համակարգը՝ նյութերի կամ էներգիայի մի մասը վերադարձնելով կրկնակի օգտագործման համար, նույնպես կայունացնում է ջերմաստիճանը սենյակում:

Էլեկտրաէներգիայի սպառման կրճատում մասնավոր տներում

Չնայած այն հանգամանքին, որ էներգախնայող տներում նախապատվությունը տրվում է բնական լուսավորությանը, արհեստական ​​լույսից չի կարելի ամբողջությամբ հրաժարվել։ Դուք դեռ ստիպված կլինեք լամպեր տեղադրել տանը, քանի որ Ռուսաստանում էներգախնայողությունը պետք է կազմակերպվի՝ հաշվի առնելով բնական գործոնները։ Օրինակ՝ մի մոռացեք, որ ձմռանը դրսում վաղ է մթնում։

Կարևոր է ոչ միայն տեղադրել լամպերը, այլև ապահովել լուսավորության բավարար մակարդակ, քանի որ լույսի բացակայությունը կխաթարի տեսողությունը: Շարժման, ներկայության և լույսի սենսորները նվազագույնի կհասցնեն էներգիայի ծախսերը:

Շարժման սենսորները հարմար են այն սենյակների համար, որտեղ դուք պարբերաբար մտնում եք: Տեղադրեք ձեր սարքերը ձեր առանձնասենյակում, միջանցքում կամ պահարանում և մի անհանգստացեք, որ մոռանաք անջատել լույսերը: Երբ դուրս եք գալիս սենյակից, շարժման սենսորը կնկատի դա և ավտոմատ կերպով կանջատի լույսերը:

Ներկայության սենսորներն ունեն բարձր զգայունության գոտի, որը հայտնաբերում է նույնիսկ ամենափոքր շարժումները: Ի տարբերություն շարժման սենսորի՝ ներկայության սենսորը ձեզ «կտեսնի» ոչ միայն սենյակում տեղաշարժվելիս, այլ նաև, երբ, օրինակ, ընթերցելիս թերթում եք գիրքը:

Նման սարքերը հարմար են աշխատասենյակի, տնային գրադարանի կամ լոգանքի համար: Լոգարանի համար կարևոր է, որ դրանում տեղադրված սենսորը հարմար լինի խոնավ տարածքների համար և ունենա IP65 պաշտպանության վարկանիշ, ինչպես PICO-M-1C մինի զբաղվածության սենսորը:

Լույսի սենսորը չափում է սենյակի լույսի մակարդակը և, եթե այն չի համապատասխանում նախապես սահմանված շեմին, միացնում է լրացուցիչ լամպեր: Ամենից հաճախ այս սարքը օգտագործվում է ճակատային և լանդշաֆտային լուսավորությունը միացնելու համար:

Եթե ​​սովորաբար ուշ եք տուն գալիս, ապա ձեզ լույսի սենսոր է պետք: Այն կլուծի միանգամից երկու ֆունկցիոնալ խնդիր՝ կվառի լույսերը, երբ բնական լույսն այլեւս չի բավարարում, իսկ առավոտյան ժամանակին կանջատի դրանք։

Բազմաբնակարան շենքերում էլեկտրաէներգիայի սպառման նվազեցում

Արդեն կառուցված բազմաբնակարան շենքի էներգաարդյունավետությունը բարձրացնելը բավականին դժվար է. պատերի ջերմամեկուսացման բարելավումը կդառնա ամբողջ խնդիր, իսկ օդափոխության համակարգը հնարավոր չէ փոխել։

Բազմաբնակարան բնակարանների էներգաարդյունավետությունը բարելավելու համար հնարավոր է ավտոմատացնել լուսավորությունը ինչպես բնակարանների ներսում, այնպես էլ միջանցքներում: Սա ոչ միայն կբարելավի ձեր տան էներգաարդյունավետությունը, այլև կնվազեցնի ձեր էլեկտրաէներգիայի սպառումը:

Մենք արդեն խոսել ենք տունը ամբողջությամբ լուսավորելու և առանձին սենյակներում լույսի ավտոմատացման մասին, օրինակ՝ ննջասենյակում, ուստի այսօր կխոսենք լուսավորության ավտոմատացման մասին։
մուտքերում։

Նախ, մուտքերի լուսավորությունը ավտոմատացված է աստիճանավանդակների վրա։ Այդ նպատակով օգտագործվում են ներկայության սենսորներ Master&Slave կապով կամ շարժման սենսորներով:

Նախագծի համար հարմար են PD3N շարքի առաստաղի շարժման սենսորները, ինչպես նաև փողոցային շարժման ցուցիչները LC-Click-N 200:

Եթե ​​տունն ունի ներքին ավտոկայանատեղ, ապա էներգիա խնայելու համար անհրաժեշտ է ավտոմատացնել նաև լուսավորությունը։ PD4N-1C սենսորը կօգնի կազմակերպել ավտոկայանատեղիների ավտոմատ լուսավորությունը:

Առաստաղի շարժման այս սենսորն ունի 24 մետր ծածկույթի մեծ տարածք: Զուգահեռաբար, դուք կարող եք միացնել մի քանի նման սենսորներ յուրաքանչյուր լուսավորության խմբի համար: Նրանցից յուրաքանչյուրի վրա կարող է տեղադրվել պաշտպանիչ հակավանդալ ցանց։

Օգտագործելով սենսորը, կայանման լուսավորության միջին տևողությունը կնվազի մոտավորապես
ժամը 24-ից 8-ը։ Նույն հարաբերակցությամբ կնվազեն նաեւ էլեկտրաէներգիայի վարձերը։

Էներգաարդյունավետ տները լավ ներդրում են: Դուք մեկ անգամ ավելի կվճարեք,
և դուք տասնամյակներ շարունակ կխնայեք էներգետիկ ռեսուրսները: հրապարակված