Značaj izgradnje stambene zgrade s poslovnim prostorima. Projektiranje stambenih višestambenih zgrada

Pouzdana gradnja stambenih zgrada

Ulažući novac u projekt, investitor očekuje profit. Danas je najtraženiji na građevinskom tržištu u zemlji stan, čija je izgradnja prilično složen i radno intenzivan proces. Da biste iz njega izvukli očekivanu korist, trebali biste pažljivo analizirati plan izgradnje zgrade. Trebali biste početi s:

• Odabir prikladnog područja. Teritorij bi trebao imati dobru infrastrukturu, pogodan prijevoz, prihvatljivost za okoliš itd.;
• Analiza gradilišta od strane izviđačkih timova;
• Izrada dobro promišljenog i isplativog projekta koji zadovoljava zakonske zahtjeve i općeprihvaćene norme, pravila i standarde;
• Formiranje potrebnih dokumenata, njihovo odobrenje i dobivanje dopuštenja za izvođenje restauratorskih radova;
• Odabir i nabava visokokvalitetnih materijala;
• Početak izgradnje;
• Pravovremeno puštanje objekta u rad.

Uz gornji popis, ukupna cijena usluge:

• Opće ugovaranje;
• Autorski nadzor;
• Nadzornik;
• Dizajn krajolika;
• Puštački radovi i više.

Što je gradnja višestambenih stambenih zgrada?

Glavna značajka u izgradnji javnih zgrada je razvoj pristupačnih stanova s ​​pravilnim, praktičnim rasporedom. Izgrađeni prostori trebaju se razlikovati prisutnošću balkona ili loggia, visokim stropovima (najmanje 2,7 m), prostranim svijetlim sobama, širokim hodnicima i kuhinjama te odsutnošću prolaznih hodnika. Unatoč činjenici da će se, zahvaljujući ovim nijansama, troškovi izgradnje stambene zgrade povećati, dobit od prodaje stambenog prostora i dalje će ostati visoka.

Najvažnija stvar u izgradnji zgrada je čvrst temelj. Pruža snagu, strukturnu pouzdanost i visoku učinkovitost. Zatim slijedi izgradnja okvira i polaganje komunikacija. Shema za njihovu provedbu formirana je čak i prije početka izgradnje i projektiranja stambenih zgrada. Organizacija unutarnjih i vanjskih inženjerskih mreža omogućuje stvaranje odgovarajućih optimalnih ugodnih uvjeta za siguran život ljudi.

Također, u procesu izgradnje nekretnina posebna se pažnja posvećuje rasporedu nosivih zidova i stropova, čijim će se pravilnim, pomno osmišljenim projektiranjem osigurati čvrstoća pojedinih elemenata građevine i građevine kao cijeli. Završna faza u izgradnji konstrukcija je polaganje krova.

Što treba uzeti u obzir pri izradi projekta za izgradnju stambene zgrade?

Izgradnja zgrada za javnu potrošnju ima ogroman broj nijansi, od izbora teritorija do puštanja zgrade u pogon. Kako bi se odredilo područje na kojem će se graditi visokogradnja potrebno je izraditi niz geoloških, hidrometeoroloških, ekoloških i geodetskih studija.

Prilikom ponude stambenog prostora klijentima, investitor mora stvoriti odgovarajuće uvjete koji su sigurni za stanovništvo. Stoga je preporučljivo provjeriti svojstva tala, njihovu obnavljajuću sposobnost i stupanj pojavljivanja. Ako se otkriju odstupanja od normi, tada stručni djelatnici građevinskih tvrtki poduzimaju mjere predostrožnosti (ojačavanje temelja, zidova, stropova itd.).

Višestambene niske zgrade i njihova izgradnja također zahtijevaju poseban pristup, koji mogu pružiti samo specijalizirane tvrtke. Pri donošenju odluka o izgradnji velikih građevina potrebno je savjetovati se sa stručnjacima i po potrebi koristiti njihove usluge.

Od davnina je izgradnja niskih zgrada u Rusiji uzeta kao aksiom. Prve visoke zgrade pojavile su se tek u doba komunizma. U 40-50-ima izgrađeno je 7 poznatih staljinističkih nebodera.

U 20. stoljeću visokogradnja je dobila novi zamah. U uvjetima nedostatka prostora za razvoj, izgradnja većeg broja stambenih objekata na manjem teritoriju pobudila je interes investitora. I od samog početka, programeri su planirali prebaciti visoke zgrade iz segmenta poslovne klase u premium.

Neboderi su izgrađeni u najprestižnijim područjima Moskve - na Sokolu, Mosfilmovskoj, Hodinki, Begovoj, Lenjinskom prospektu. Također, stručnjaci podsjećaju da je stambeni kompleks Triumph Palace 2003. godine uvršten u Guinnessovu knjigu rekorda kao najviša zgrada u Europi (više od 260 metara). Kasnije ga je zasjenio moskovski međunarodni centar "Moskva City": toranj Vostok (360 m) obećava da će postati novi europski vrh.

U sklopu programa “Novi moskovski prsten” (razvijenog 2008.) do 2015. planirano je izgraditi oko 200 nebodera u 60 stambenih kompleksa. Međutim, pokazalo se da je to u stvarnom životu teže postići. Prema Moskomarhitekturi, potrebno je najprije stvoriti objekte prometne infrastrukture na mjestu izgradnje nebodera.

Trenutno je postotak stambenog prostora u visokim zgradama oko 5% ukupne ponude. Međutim, stručnjaci primjećuju da je nedavno potražnja za ovim formatom stanovanja postala živahnija. Na primjer, prema ekskluzivnoj agenciji za nekretnine Usadba, razina potražnje čini 15% ukupnog broja zahtjeva.

Što se tiče cijena stanova u visokim zgradama, one odgovaraju njihovoj situaciji. Na primjer, u stambenom kompleksu Vorobyovy Gory kvadrat se nudi za 400 tisuća rubalja. Naravno, u obzir se uzima i panoramski pogled s prozora. Prema agenciji Usadba, premija za pogled s prozora kreće se od 9 do 30 tisuća rubalja po kvadratnom metru, počevši od 20. kata. Prema riječima stručnjaka, cijena stanovanja ovisi o karakteristikama tipa, a ne o podu. Dakle, ako je kat ispod 20, a prozori nude panoramski pogled na Moskvu, tada će i cijena biti u skladu s tim.

Glavni kontingent ovog segmenta stanovanja su ljudi koji su se vratili u Moskvu zbog dugog odsustva u inozemstvu, gdje je izgradnja nebodera raširena i odavno je postala norma života.

U osnovi, stanovi u neboderima kupuju se kako bi se održao status i prestiž. Razina infrastrukture u takvim stambenim kompleksima je na visokoj razini.

Prema nekim stručnjacima, oko visokih zgrada stvorilo se nezdravo uzbuđenje koje se stvara gledanjem američkih filmova (kojih imamo ogroman broj), koji prikazuju luksuzan život u penthausima. Stručnjaci vjeruju da u Rusiji ima dovoljno slobodnih površina kako se ne bi zadržali na neboderima, povećavajući ionako visoku razinu prometnih gužvi u glavnom gradu. Također napominju da je u visokim zgradama razina udobnosti i sigurnosti vrlo daleko od visokih standarda.

Osim toga, za usporedbu, analitičari kažu da bogatiji građani u Europi preferiraju niske zgrade. Također vrijedi spomenuti i dizala. U Rusiji još ne mogu upravljati dizalima u neboderima. To je posebno vidljivo u visokim zgradama izgrađenim prije 2006. godine - u zgradi od 30 katova postoje samo 4 dizala po ulazu. Duga čekanja u neboderima su legendarna. Također, prema riječima stručnjaka, stanovnici visokih zgrada ne mogu izbjeći svakodnevne probleme. Na primjer, nizak pritisak vode na gornjim katovima. Osim toga, kao što znate, sve se zgrade s vremenom ljuljaju, zbog čega se nepropusnost prekida. Za neke čak ni glavni vrhunac nebodera - panoramski pogled iz ptičje perspektive - ne izaziva oduševljenje. Kako kažu znalci, ovo nije Dubai i malo je stanova s ​​netaknutim pogledom.

U uvjetima modernih velikih gradova, važnost izgradnje višekatnih stambenih zgrada poprimila je ogromne razmjere. Kako gradovi rastu, tako rastu i potrebe stanovnika za novim, modernim i udobnim stanovanjem.

Relevantnost izgradnje visokih zgrada u naše vrijeme

Od davnina je izgradnja niskih zgrada u Rusiji uzeta kao aksiom. Prve visoke zgrade pojavile su se tek u doba komunizma. U 40-50-ima izgrađeno je 7 poznatih staljinističkih nebodera.

Relevantnost niske gradnje u moskovskoj regiji.

22.09.2014. Niskogradnja u moskovskoj regiji postala je relevantna nakon krize 2008. U ovom trenutku predgrađe Moskve zapravo čine niski stambeni kompleksi. U budućnosti će takvi stambeni kompleksi postati sve relevantniji od visokih zgrada ili stambenih naselja.

Natjecanje u visini i dizajnu zgrada postaje sve raširenije. Mnoge razvijene zemlje su u usponu, pokazujući prestiž i inovativnost inženjerstva. Monolitna konstrukcija zauzima vodeće mjesto u izboru metode izgradnje visokih zgrada s različitim arhitektonskim rješenjima. Namjena zgrada i građevina može biti visoka stambena, upravna ili industrijska.

Ima dugu povijest i trajnost dokazanu desetljećima.

Relevantnost monolitne konstrukcije

Danas je tehnologija monolitne gradnje konstrukcija postala široko rasprostranjena. Ranije je bila popularna izgradnja višekatnica pomoću montažnog armiranog betona, ali u usporedbi cijene gotovog četvornog metra zgrade, monolitna gradnja nema premca.

Koliko košta izgradnja kuće: troškovi izgradnje

Objavljeno u: Stambene nekretnine Izgradnja višestambene zgrade složen je poslovni proces koji zahtijeva stvaranje učinkovitog mehanizma financiranja i upravljanja projektom, kao i tim stručnjaka uključenih u njegovu realizaciju. Prema stručnjacima i programerima iz Novosibirska, s kojima smo razgovarali tijekom pripreme ovog materijala, mogu se razlikovati sljedeće komponente troškova: stjecanje ili najam zemljišta, projektiranje, odobrenja i ispitivanja, priključak na komunalne mreže, građevinski i instalacijski radovi, marketing, kreditno opterećenje.

Pošaljite svoj dobar rad u bazu znanja jednostavno je. Koristite obrazac u nastavku

Studenti, diplomanti, mladi znanstvenici koji koriste bazu znanja u svom studiju i radu bit će vam vrlo zahvalni.

Objavljeno na http://www.allbest.ru/

Projekt individualne stambene zgrade

Udirigiranje

U zadatku projektiranja tečaja predloženo je projektiranje individualne stambene zgrade koja se nalazi u gradu Ulan-Ude.

Svrha kolegijalnog projekta je razviti stručne i osobne kompetencije, učvrstiti i demonstrirati stečena znanja izučavanjem teorijskog dijela kolegija iz projektiranja stambenih i javnih zgrada.

Ciljevi kolegija su razviti prostorno-plansko i konstruktivno rješenje za zgradu u skladu s regulatornom dokumentacijom, odabrati završnu obradu zgrade, odabrati materijale, izraditi glavni plan lokacije i izvršiti potrebne proračune.

Značaj projekta: Niske stambene zgrade osiguravaju dobre higijenske kvalitete životnog okoliša - insolaciju, ventilaciju, kao i značajnu svjetlu frontu. Individualne kuće karakterizira sloboda u odabiru sheme planiranja, proporcija, postavljanja svjetlosnih otvora i orijentacije. Prostorije stambene zgrade orijentirane su duž horizonta, u odnosu na ulicu, dvorište, vrt, susjedni prostor, a također ovisno o položaju glavnog ulaza i položaju pomoćnih prostorija. Obiteljske kuće pružaju mogućnost postupnog povećanja površine s povećanjem broja članova obitelji korištenjem tavanskog prostora, dogradnjom ili dogradnjom prostorija, što je vrlo važno u suvremenim uvjetima.

1 . OKOprostorno plansko rješenje zgrade

1.1 Funkcionalni dijagram zgrade

Prostorno-plansko rješenje izrađeno je na temelju projektnog zadatka, u skladu s važećim sanitarno-higijenskim normama, standardima, kao i zahtjevima za funkcionalno zoniranje prostora.

Projektirana zgrada je stambena dvoetažna zgrada.

Dužina objekta je 10 m, širina objekta je 12 m po osovinama.

Komunikacija između etaža je izvedena metalnim stubištem.

Relativni položaj prostorija i njihova površina uzimaju se u obzir trenutni građevinski propisi (prema SNiP 31-02-2001 Stambene zgrade s jednim stanom).

Da bi se opravdao položaj prostorija u zgradi, izrađuje se funkcionalni dijagram, koji je konvencionalni grafički prikaz svih prostorija i veza između njih.

Shema 1. Funkcionalni dijagram zgrade

1.2 Opis prostorno-planskog rješenja građevine

Učinkovitost izgradnje zgrade određena je njezinim volumetrijskim i planskim rješenjima. Projektirana zgrada je prizemnice, jer ima dvije etaže. Tlocrtne dimenzije objekta: 10,0 x 12,0 m. Spratna visina: 3 m.

Prema načinu komunikacije prostorije u zgradi su prolazne i neprohodne (izolirane), a međusobno komuniciraju hodnikom. Projektirana zgrada koristi mješoviti tip rasporeda (hol i hodnik).

1.3 TEP prostorno-planskog rješenjaenia

Građevinsko područje (Sz) - područje duž vanjskog oboda zgrade u razini prvog kata.

Područje radnih prostorija (Swork) je područje sportske dvorane, teretane, uredskog prostora i trenerske sobe.

Uslužni ili pomoćni prostor (Sv) - prostor uslužnih prostorija, hodnika i kupaonica.

Ukupna površina (Ukupno) - zbroj radne površine i površine uslužnih prostorija:

Ukupno = Swork + Sv (1)

Građevinski volumen zgrade (Vzgrada) umnožak je građevne površine i visine zgrade (od kote gotovog poda 1. kata do vrha potkrovne etaže ili do vrha pokrova u ne - tavanske zgrade):

Vzd = Sz x Nzd

Tablica 1. Tehničko-ekonomski pokazatelji prostorno-planerskog rješenja

2 . DOkonstruktivni dizajn zgrade

2.1 Nosive konstrukcije

oblikovatiKuća

Nosivi elementi objekta su: Monolitni temelji, nosivi zidovi od opeke, armirano betonske podne i krovne ploče, nadvoji.

2.1.1 Temelji

Temelj je glavni konstruktivni element nosive zgrade koji preuzima sva opterećenja konstrukcije i prenosi ih na tlo. Temelji moraju ispunjavati zahtjeve čvrstoće, stabilnosti, trajnosti, obradivosti i učinkovitosti.

Za ovaj razvoj odabran je monolitni temelj. Ovu vrstu temelja preporučljivo je koristiti pri izgradnji malih kuća bez visoke baze, a sama ploča se koristi kao podnožje. Monolitni temelji se koriste na svim vrstama tla i na bilo kojoj dubini podzemnih voda. Riječ je o armiranobetonskoj ploči debljine 25 cm, na koju će objekt počivati ​​svim svojim zidovima. Takvi temelji su idealni za uzdizanje tla s visokom razinom podzemne vode, jer se ne boje svojih vertikalnih i horizontalnih kretanja.

Monolitni temelji dobro izravnavaju sva vertikalna i horizontalna kretanja tla, za što su dobili drugo ime: plutajući. Za kuće više klase temelji se često postavljaju u obliku rebrastih ploča ili armiranih poprečnih traka. Da bi se izgradio monolitni temelj, prvo se iskopa jama, zatim se zbije i napravi jastuk od sloja pijeska i sloja šljunka na dnu. Na njih se postavlja hidroizolacijski materijal. Preko hidroizolacije izlije se tanak sloj betona. Zatim se postavlja armatura i pumpa se betonska otopina u jamu. Na ovako izvedenu ploču postavlja se trakasti monolitni temelj ispod nosivih zidova kuće.

Određivanje dubine temelja

Udaljenost od izravnane površine tla do razine baze

naziva se dubina temeljenja, koja mora odgovarati dubini temeljnog sloja. Ovo također uzima u obzir dubinu smrzavanja tla.

Nzal = Nzam + 20 cm (3)

Nzam = 23 v? (-T) +2 (4)

gdje je Nzam dubina smrzavanja tla (cm);

Nzal - dubina temelja (cm);

Zbroj negativnih temperatura (određen prema SNiP

23.01-99 “Građevinska klimatologija”, tablica 1).

Nzam = 23v25,4+20,9+10,6+0,1+12,7+21,9 +2 = 23v91,6 +2 = 220 +2 = 222 cm

Nzal = 222 +20 = 242 cm = 2,42 m

Slika 1 - Dizajn temelja: a - dijagram temelja: 1 - baza temelja; 2 - tijelo temelja; 3 -- označavanje dubine temelja; 4 -- oznaka dubine smrzavanja tla; 5 -- oznaka razine podzemne vode; 6 -- planska oznaka; 7 -- zid; 8 -- razina poda prvog kata; 9 -- rub temelja; hf - dubina temelja; b -- širina baze temelja.

2.1.2 Zidovi

Zidovi su najvažniji konstruktivni elementi zgrade, koji služe ne samo kao ograde, već i kao nosivi elementi. Prema namjeni i položaju u zgradi zidovi se dijele na vanjske i unutarnje.

U projektiranoj zgradi vanjski i unutarnji zidovi izrađeni su od pune glinene opeke GOST 530-95, dimenzija 250x120x65 mm, razreda 75 na cementnom mortu razreda 50 (zimi) i razreda 25.

(u ljetnom periodu). Sustav zidanja je lančani. Zidanje se postavlja "prazno", jer će površina zida biti ožbukana.

Prema izračunima toplinske tehnike, ukupna debljina stijenke je 600 mm.

Slika 2. Konstrukcija zida od opeke

Konstrukcija koja prekriva otvore u zidovima (prozore ili vrata) i podupire gornji dio zida naziva se nadvoj. Osim vlastite težine i težine zida iznad, nadvoji percipiraju i prenose opterećenja od podnih elemenata i drugih konstrukcija na donje zidne elemente (stupove).

U projektiranoj građevini koriste se blok nadvoji širine 120 i visine 65 mm s duljinom do 2,0 m i visine 140 mm s duljinom do 3,0 m. Krajevi blok nadvoja su ugrađen u zid za 250 mm.

Slika 3. Armiranobetonski nadvoj

2.1.3 Podovi

Podovi su glavni konstruktivni elementi zgrada, koji ih dijele na etaže.

Projektirana građevina koristi podove od montažnih armiranobetonskih ploča.

Međuspratne ploče su šuplje ploče od betona marke 200, dužine 3 i 6 m, širine 1,2 m i debljine 220 mm.

Slika 4. Šuplja podna ploča

2.1.4 Proračun toplinske tehnike vanjskog zida od opekesa izolacijom

1. Odredite koeficijente toplinske vodljivosti građevinskih materijala:

l1 = 0,58 W/(m 0C) - cementno-pješčani mort;

l2 = 0,091 W/(m 0C) - ploče;

l3 = 0,56 W/(m 0C) - opeka;

l4 = 0,52 W/(m 0C) - vapneno-cementni mort.

2. Odredite stupanj-dan razdoblja grijanja:

GSOP = (tv - vrh) Zop (5)

gdje je tv = 18 0C procijenjena temperatura unutarnjeg zraka u prostoriji;

vrh = -10,4 0S - prosječna temperatura razdoblja grijanja;

Zop = 237 - trajanje u danima razdoblja grijanja.

GSOP = (18 0S - (-10,4 0S)) 237 = 6730,8

3. Odredite smanjeni otpor prijenosu topline zatvorenih konstrukcija:

GSOP = 6000 => Rodef = 1,8 m2 0C/W

GSOP = 8000 => Rdef = 2,2 m2 0C/W

4. Odredite potrebni otpor prijenosu topline Rref:

Rotr = Dtn bV (6)

gdje je n = 1 koeficijent uzet prema tablici. 5;

tv = 18 0C - proračunska temperatura unutarnjeg zraka;

tn = -37 0S - procijenjena zimska vanjska temperatura zraka, jednaka

prosječna temperatura najhladnijeg petodnevnog razdoblja s vjerojatnošću od 0,92 (prema SNiP 2.01.01-82, tablica 1);

Dtn = 4 0C - standardna temperaturna razlika, prihvaćena prema tablici. 6. bV = 8,7 W / (m2 0C) - koeficijent prijenosa topline unutarnje površine zidova, uzet prema tablici. 5a.

1 (18 0C - (-37 0C))

Rref = 4 0S · 8,7 W/(m2 0S) = 1,6 m2 0S/W

5. Određujemo debljinu izolacije, izjednačavajući stvarni otpor prijenosa topline svih slojeva zida s potrebnim otporom:

R_--=--1/--bV--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3 --+--d4--/--l--4--+--1/--bH--e--ROTP-(7)

2 / 2 = Rref - (1 / bV + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / bN) (8)

bH = 23 W / (m2 0C) - koeficijent prijenosa topline vanjske površine zidova, uzet prema tablici. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 = 0,45 · 2 = 0,45 · 0,091 = 0,04 m.

6. Ukupna debljina zida će biti:

ukupno = d1 + d2 + d3 + d4 = 0,03 + 0,04 + 0,51 + 0,02 = 0,6 m

2.2 Obziđivanje

2.2.1 Pregrade

Pregrade su nenosiva ogradna konstrukcija, stoga se oslanjaju na podove, a ne na temelje. Pregrade dijele unutarnji volumen zgrade u zasebne prostorije, različite funkcionalne namjene, a također, ako je potrebno, omogućuju vizualnu vezu između njih pomoću ostakljenja. Pregrade moraju imati minimalnu debljinu i težinu, au isto vrijeme čvrstoću, krutost i stabilnost, te biti izgrađene industrijskim metodama po niskoj cijeni. Pregrade moraju ispunjavati sanitarno-higijenske uvjete (ne nakupljaju prašinu, mogu se čistiti, imati glatku površinu), te predvidjeti mogućnost postavljanja električnih instalacija, računalne i telefonske mreže unutar objekta.

Zgrada koja se projektira koristi pregrade od opeke izrađene od glinene opeke razreda 75 na cementnom mortu razreda 25 debljine ½ opeke prema GOST 530-95.

Slika 5. Izrada pregrade od opeke

2.2.2 Prozor

Prozori su glavni strukturni elementi, svjetlost ulazi u prostorije kroz prozore; mogu poslužiti i za ventilaciju prostorija. Prozori su glavni izvor gubitka topline u zgradama.

Prema materijalu, prozori projektirane zgrade su prozori s dvostrukim ostakljenjem od PVC profila s toplinsko-izolacijskim svojstvima, što omogućuje izbjegavanje nerazumnih gubitaka topline i osigurava zvučnu izolaciju prostora.

Dimenzije prozora 1300 x 1400 mm; 1800 x 1400 prema GOST 30674-99.

Debljina prozorskog okvira je 140 mm

PVC prozori imaju brojne prednosti u odnosu na druge vrste prozora: drvene ili aluminijske. Kao što su: 1) eliminirati neugodnosti uzrokovane kondenzacijom u kući i, sukladno tome, na prozoru 2) Očuvati toplinu u kući zimi i rashladiti ljeti.

Slika 6. Izvedba trokrilnog prozora

2.2.3 Vrata

Vrata se koriste za međusobno izoliranje prolaznih prostorija i ulaza u zgradu. Prema položaju u objektu, vrata se razlikuju na unutarnja i vanjska. Prema materijalu vrata su masivna drvena i ostakljena.

Vrata se sastoje od okvira, koji su okviri učvršćeni u vratima zidova ili pregrada, i panela obješenih na okvire vrata.

Okviri vrata su pričvršćeni u otvorima na antiseptičke drvene čepove, koji se postavljaju u zidove tijekom postavljanja zidova. Za vanjska drvena vrata okviri su raspoređeni s pragovima, a za unutarnja vrata - bez praga. Krila vrata vješaju se na šarke (nadstrešnice), koje omogućuju skidanje krila širom otvorenih vrata sa šarki radi popravka ili zamjene krila vrata. Kako bi se izbjeglo otvaranje ili lupanje vrata, ugrađeni su posebni opružni uređaji koji drže vrata zatvorenima i glatko vraćaju vrata u zatvoreno stanje bez udarca. Vrata su opremljena kvakama, zasunima i bravama.

U projektiranoj zgradi koriste se jednokrilna i dvokrilna vrata dimenzija: 900 x 2100 mm, 800 x 2100 mm prema GOST 6629-88 i 24698-81.

Slika 7. Dizajn krila vrata

2.2.4 Podovi

Podovi su raspoređeni na katovima. Gornji sloj poda koji je izložen radnim utjecajima naziva se premaz ili gotovi pod. Kod pločastih podova baza je nosivi dio ploče; nema temeljnog sloja.

U spavaćoj sobi podovi su prekriveni tepihom; parket u dnevnom boravku i hodniku; U kupaonicama i kuhinji podovi su popločani, za što su korištene keramičke pločice kvadratnog oblika debljine 13 mm.

Pločice se polažu na betonsku podlogu na cementni estrih debljine 10-20 mm.

Kod postavljanja tepiha potrebno je koristiti podlogu koja će služiti kao dodatna zvučna i toplinska izolacija u prostorijama s betonskim podovima. Tepih je postavljen metodom lijepljenja.

Za polaganje parketa podloga mora biti savršeno ravna, za to se ispod parketne ploče postavlja šperploča, ali prije toga se izlije cementni estrih ili se postojeća betonska podloga izravnava dodatnim slojem. Ako je osnova poda drveni pod, tada svaka daska mora biti čvrsto pričvršćena kako bi se spriječilo daljnje labavljenje i škripanje podnih dasaka. Ipak, najbolje je napraviti stabilnu podlogu od betona ili cementa za postavljanje parketnih dasaka.

2.2.5 Krov

Konstruktivni element koji zatvara zgradu odozgo naziva se pokrov. Na temelju glavne namjene premaza - zaštititi zgradu od padalina u obliku kiše i snijega, kao i od gubitka topline zimi i pregrijavanja ljeti, sastoji se od nosivih konstrukcija koje apsorbiraju prenesena opterećenja od gornjih elemenata , te ograđujući dio.

Važan zahtjev za premaze je ekonomičnost njihove konstrukcije i osiguravanje da se za njihov rad troše minimalna sredstva. Od posebne je važnosti primjena industrijskih metoda u izradi premaza, čime se smanjuju troškovi rada na gradilištu i pridonosi poboljšanju kvalitete građevinskih i instalacijskih radova. Kako bi se osiguralo uklanjanje oborina, premazi su raspoređeni s nagibom. Veličina nagiba ovisi o krovnom materijalu, kao io klimatskim uvjetima građevinskog područja. Projektirani objekt ima kosi krov. Zabatni krov je najčešći klasični dizajn. Projektirani slojeviti rogovi oslanjaju se na vanjske nosive zidove, na koje je pričvršćena greda rogova (mauerlat). Rafter noge su dizajnirane u obliku drvene grede dimenzija poprečnog presjeka 220*50. Kako bi se smanjila količina otklona rogova pod utjecajem težine krovne konstrukcije, u osi su postavljeni potpornji i okomiti stupovi, koji se zauzvrat oslanjaju na nosač. Klupa se nalazi na izbočenom dijelu unutarnjeg zida na koordinacijskoj osi.

Na vrhu krovne konstrukcije rogovi su međusobno spojeni dvostranim drvenim opšavom. Između osi, kako bi se povećala krutost rogova, koriste se spone od dasaka, a nema regala ili podupirača. Između osi, rogovi se s jedne strane naslanjaju na mauerlat koji se nalazi na vanjskom zidu s koordinacijskom osi, a njihova druga strana je ugrađena u zid. Ispune s dimenzijama poprečnog presjeka od 100 * 40 mm pričvršćene su na kraj nogu rogova.

Slika 9. Zabatni krov

Budući da drveni krovni elementi rade u vlažnom i zapaljivom okruženju (električne žice prolaze u potkrovlju), moraju se tretirati antisepticima i usporivačima požara.

Krov je izveden od metalnih crijepa. Širina lima 1100 - 1200 mm, dužina 800 - 8000 mm, debljina 0,45 ili 0,5 mm, visina profila od 28 do 75 mm. Štoviše, što je veći val, to su pločice jače, "elitnije" i skuplje. Za rogove će biti potrebne antiseptičke ploče. Ugrađuju se u koracima od 60 do 100 cm s minimalnim presjekom od 150x50 mm. Bolje je izraditi letvu od dasaka s presjekom od najmanje 25x100 mm i korakom od 350-500 mm. Mora odgovarati nagibu vala metalnih pločica i biti bez ugiba kako snijeg ili voda ne bi ušli u njih. Potrebno je napraviti razmak između metalne pločice i sloja toplinske i hidroizolacije za ventilaciju u krovnoj piti. Za hidroizolaciju koriste se antioksidativni filmovi.

Drenaža

Odvodnja s krovova je izvana uređena nesređeno i organizacijski.

Odvodnja s krovišta projektirane građevine organizirana je vanjskim olucima promjera 13 mm. Broj cijevi određuje se brzinom od 1 cm2 poprečnog presjeka cijevi po 1 m2 krovišta na udaljenosti od 18 - 20 m jedna od druge. Cijevi su pričvršćene štakama.

Cijevi su obješene odozdo prema gore na kuke pričvršćene na zid ne bliže od 120 mm od njega; izlazi cijevi se izvode ne više od 0,4 m iznad razine nogostupa (slijepo područje).

Slika 10. Organizacija odvodnje

3 . Gglavni plan

Glavni plan izrađen je u skladu s projektnim zadatkom, uzimajući u obzir ružu vjetrova, zoniranje teritorija, u skladu sa sanitarnim i protupožarnim standardima. Teren gradilišta je ravan.

Uređenje krajobraza u glavnom planu trebalo bi zauzimati najmanje 30% teritorija. Uređenje parcele uključuje sadnju grmlja, drveća, postavljanje travnjaka i cvjetnjaka.

Prilikom postavljanja zgrada između njih moraju se održavati odgovarajuće udaljenosti, koje se nazivaju praznine, čije su minimalne dopuštene vrijednosti određene sanitarnim i protupožarnim standardima (najmanje 6 m).

Podloga kolnika je asfalt beton; nogostupi i pješačke staze – asfalt.

3.1 Karakteristike gradilištaIvlada

Gradilište se nalazi u Ulan-Udeu.

Klimatska regija - 1, subdistrikt - 1B.

Područje vjetra - 3.

Temperatura najhladnijeg dana -39°S Temperatura najhladnijeg petodnevnog razdoblja -37°S Standardna vrijednost tlaka vjetra 38 kgf/m2 Standardna vrijednost težine snježnog pokrivača 50 kgf/m2 Procijenjena seizmičnost 8 bodova

Procijenjena dubina smrzavanja tla je 2,22 m. Temelji su na pijesku srednje veličine.

Prema inženjersko-geološkim i prirodno-klimatskim uvjetima, lokacija je pogodna za izgradnju projektirane građevine.

3.2 Položaj i orijentacija zgrade

Prilikom projektiranja zgrade potrebno je voditi računa o smjeru prevladavajućih vjetrova. Prevladavajući smjer vjetra određen je ružom vjetrova, koja je vektorski dijagram. Ruža vjetrova izgrađena je prema 8 referentnih točaka - glavnih geografskih kardinalnih pravaca. Prevladavajući smjer vjetra odgovara najvećem vektoru ruže vjetrova, usmjerenom prema središtu. Uz racionalno projektiranje, treba ga usmjeriti prema uglu ili kraju zgrade. Podaci za izgradnju ruže vjetrova određuju se prema SNiP 23-01-99 „Građevinska klimatologija” (vrijednosti prema brojniku, %).

Prosječna vrijednost

Prevladavajući smjer vjetra za grad Ulan-Ude ljeti (u srpnju) je sjeverozapad (crvena linija), zimi (u siječnju) - zapad (plava linija).

Slika 11. Ruža kompasa

3.3 Elementi bobjekti laguneAglavni plan

Glavni plan sadrži projektiranu građevinu, ?

Uređenje javnih površina uključuje izgradnju prometnica i pješačkih nogostupa, rekreacijskih površina, te uređenje okoliša.

Razvoj mikrodistrikta odlučuje se uzimajući u obzir najpovoljniju insolaciju, ventilaciju i izolaciju od buke i prašine. U tu svrhu uređuju se rekreacijske površine sa sportskim terenima, uređuju šetnice uz prilazne i pješačke ceste. Uređenje čisti zrak i ima velike zdravstvene prednosti, a također štiti od vjetrova i gradske buke.

3.4 Tehničko-ekonomski pokazatelji glavnog plana

Tablica 3. Tehničko-ekonomski pokazatelji glavnog plana

4 . OKOgrađevni ukras

Završni radovi namijenjeni su zaštiti građevinskih konstrukcija od štetnih utjecaja iz okoline, produljenju vijeka trajanja i davanju površini lijepog izgleda. Završna obrada zgrada povećava zvučnu izolaciju i zaštitu od požara.

Projektirani objekt se dovršava izvana i iznutra. Žbukaju, farbaju, popločavaju, postavljaju linoleum itd.

4.1 Vanjskidorada

Stambena zgrada izvana je kompletno ožbukana uključujući i podrum. Prednja površina vanjskih zidova ožbukana je cementno-pješčanim mortom, tako da se zidovi postavljaju "prazni", ostavljajući prednje šavove neispunjene do dubine od 10 - 15 mm kako bi se osigurao dobar spoj sloja žbuke s zid.

Prije nanošenja morta, površine od opeke se navlaže vodom, čime se ispire prašina i štiti mort od brzog otpuštanja vlage na površinu, zbog čega gubi čvrstoću. Za zidove od opeke debljina žbuke smatra se normalnom do 15 mm.

Prednja površina vanjskih zidova obojena je vodonepropusnim sastavom. Boja je plava.

Tablica 4. Popis vanjske završne obrade

4.2 Internidorada

Unutarnja površina zidova projektirane građevine ožbukana je vapneno-cementnim mortom, obojana bojom na bazi vode i obložena glaziranim keramičkim pločicama. Oblaganje se izvodi šav uz šav i dijagonalno na cementnom mortu.

Kupaonica: Podovi - keramičke pločice.

Zidovi - keramičke pločice (V=1,8 m),

Strop - fugiran, bojan bojom na bazi vode. Boja bijela.

Teretana:

Podovi su daske, obojene podnim emajlom.

Zidovi - žbukanje, bojanje.

Strop je obojen sastavom na bazi vode. Boja bijela.

Tablica 5. Popis unutarnjih završnih radova

5 . Iinženjeringoprema

Projektirani objekt karakterizira:

Vodovod – kombinirana komunalna i protupožarna zaštita s vanjske strane

Opskrba toplom vodom je centralizirana.

Grijanje je centralno vodeno.

Kanalizacija - kućna.

Napajanje - iz gradske mreže, napon 220 V.

Ventilacija - dovod i odvod.

Uređaj za komunikaciju i signalizaciju - telefonska instalacija.

Zzaključak

Kao rezultat projektiranja tečaja izrađeni su arhitektonski i građevinski nacrti pročelja zgrade, tlocrt prizemlja, presjeka, nacrt temelja i podne ploče, nacrt krova i generalni nacrt.

Objašnjenje opisuje prostorno planiranje i konstruktivni dizajn zgrade, odabire vanjsku i unutarnju završnu obradu zgrade, izračunava dubinu temelja i toplinsko-tehničke proračune vanjskih ogradnih konstrukcija.

Stambena zgrada od opeke projektirana je uzimajući u obzir regulatornu i tehničku dokumentaciju i zahtjeve SNiP-a.

Književnost

1. Vilchik N. P. Arhitektura zgrada. - M: Infra-M, 2008

2. Belokonev E.N., Abukhanov A.Z. Osnove arhitekture zgrada i građevina. - Rostov-n/D: Phoenix, 2005

3. Gelfond A. L. Arhitektonsko projektiranje javnih zgrada i građevina. - St. Petersburg: Arhitektura-S, 2007

4. Lazarev A.G., Kudinova E.O. Priručnik za arhitekte. - Rostov na Donu: Phoenix, 2005.

5. Lantsov A.L. Računalno projektiranje zgrada. - M: Strojizdat, 2007

6. Maklakova T.G., Nanosova S.M. Konstrukcije civilnih zgrada. - M.: ASV, 2000.

7. Buga P.G. Civilne, industrijske i poljoprivredne zgrade. -M .: Viša škola, 1983.

Objavljeno na Allbest.ru

...

Slični dokumenti

Izrada arhitektonskog i konstruktivnog rješenja za dvoetažnu individualnu stambenu zgradu namijenjenu za smještaj obitelji od 4-5 osoba. Prostorno-plansko rješenje zgrade. Zidovi niske stambene zgrade. Materijal podnih elemenata.

kolegij, dodan 20.11.2013


Obilježja građevinskog područja stambenih zgrada. Opis generalnog plana i prostorno-planskih rješenja. Konstruktivna rješenja stambene zgrade. Toplinski proračun zida. Izračun dubine temelja i stepenica. Opis uređenja zgrade.

kolegij, dodan 24.01.2016


Prostorno-plansko rješenje individualne stambene zgrade. Korištenje načela funkcionalnog zoniranja. Komunikacija između etaža. Relativna lokacija prostorija i njihova površina. Unutarnji i vanjski zidovi, pregrade, stropovi i podovi.

kolegij, dodan 17.01.2014


Projekt stambene zgrade od 18 katova od monolitnog armiranog betona, stambene zgrade sa skrivenom prečkom i stambene zgrade od 2 kata. Inženjerska i tehnička opremljenost zgrade. Temelji, zidovi i pregrade, stropovi i obloge, stepenice, krovište.

sažetak, dodan 21.02.2011


Izrada konstrukcijskih i konstruktivnih rješenja za glavne elemente zgrade. Značajke prostorno-planskog rješenja zgrade. Izračuni uređenja susjednog teritorija i inženjerske podrške zgrade. Utvrđivanje cijene izgradnje stambene zgrade.

diplomski rad, dodan 18.07.2014


Opće karakteristike projektirane građevine, toplinski tehnički proračun i zvučna izolacija ogradnih konstrukcija. Glavna prostorno-planska i dizajnerska rješenja zgrade: temelj, zidovi, pod, stubište. Tehničko-ekonomska procjena ovog projekta.

kolegij, dodan 24.07.2011


Značajke konstruktivnih rješenja stambenih i javnih zgrada. Arhitektonsko i konstruktivno rješenje: temelj, zidovi i pregrade, stropovi, stepenice. Specifikacija elemenata za ispunu otvora. Određivanje razine baze temelja, prikupljanje opterećenja.

kolegij, dodan 17.07.2011


Opis građevinskog područja i prostorno-planske razrade arhitektonskog rješenja stambene dvokatnice. Konstruktivno rješenje projekta: temelj, vanjski zidovi, stropovi, pregrade, podovi, prozori. Studija izvodljivosti projekta.

kolegij, dodan 28.12.2014


Lokacija u uglovnoj zgradi projektirane stambene zgrade od 5 katova. Prostorno-plansko rješenje. Konstruktivna rješenja: temelj, vanjski zidovi, unutarnji zidovi, stropovi, krovište, odvodnja otpadnih voda. Popis dorade prostorija.

kolegij, dodan 24.07.2011


Metodologija projektiranja dvoetažne četverosobne stambene zgrade. Razvoj prostorno-planskog rješenja za ovu strukturu, načini osiguranja prostorne krutosti kuće. Toplinskotehnički proračun zgrade, izrada njezine konstrukcije i elemenata.

U uvjetima modernih velikih gradova, važnost izgradnje višekatnih stambenih zgrada poprimila je ogromne razmjere. Kako gradovi rastu, tako rastu i potrebe stanovnika za novim, modernim i udobnim stanovanjem.

Stvaranje kompetentnog životnog okruženja za ugodan život ljudi neraskidivo je povezano s urbanističkom situacijom, prisutnošću potrebne infrastrukture i društvenih i kulturnih sadržaja u stambenom mikrodistriktu.

Glavno pitanje s kojim počinje projektiranje višekatnih stambenih zgrada je sposobnost uravnoteženja ekonomskih interesa investitora i društvenih potreba stanovnika, a da se ne zaboravi na poštivanje normi i pravila stambenog dizajna.

To projektante suočava s nizom prepreka i poteškoća na putu izrade projekta, tjerajući ih da s posebnom skrupuloznošću uzmu u obzir ne samo ukupnost postojećih uvjeta, normi i zahtjeva, već i prisutnost ekonomskih čimbenika u procesu izrade projekta. razvoj pouzdanog, udobnog i istovremeno jeftinog stanovanja.

Dizajn stambenih zgrada stalno je podložan glavnim modernim trendovima u gradnji, pojavi novih materijala, tehnologija i metoda koji omogućuju stvaranje najudobnijih i najpovoljnijih životnih uvjeta za sve skupine stanovništva, kao i poboljšanje estetska percepcija životne sredine.

Projektiranje stambenih višestambenih zgrada nije lak zadatak, čije rješavanje počinje određivanjem njihove uloge i značaja u strukturi mikrodistrikta. To uključuje, prije svega, kompetentno postavljanje zgrada u strukturu grada, uzimajući u obzir postojeće zgrade, prometne i inženjerske mreže, prisutnost škola, vrtića, klinika, maloprodajnih objekata i drugih sastavnih komponenti života ljudi. U pravilu, raspoloživi infrastrukturni objekti nisu dovoljni da zadovolje potrebe svih stanovnika mikrodistrikta.

Da bi se procijenila trenutna situacija, postojeći čimbenici i parametri okoliša, kao i izračunale potrebe projekta, prije svega, razvija se projekt planiranja teritorija mjesta na kojem će se nalaziti razvoj.

To je planska organizacija teritorija zemljišne čestice koja u velikoj mjeri postavlja tako važne parametre kao što su broj etaža, geometrijske dimenzije, konfiguracija zgrade, njezina orijentacija u prostoru i, naravno, utječe na arhitektonske, planske, inženjerske, tehnološke i konstruktivna rješenja.

Projektiranje višekatnih zgrada nemoguće je bez izrade tehničke specifikacije za projektiranje, koja postavlja osnovne zahtjeve za projektna rješenja, kao što su: broj etaža, sastav prostorija, površina i broj soba u stanovima, visina prostorija, prisutnost balkona. i loggie, korišteni materijali, inženjering i tehnička podrška, datum završetka i sastav projektne dokumentacije. Sve to pomaže u pronalaženju međusobnog razumijevanja između kupca i izvođača, eliminira kontroverzna pitanja i omogućuje uspješnu provedbu projekta u dogovorenom roku.

Prostorno-plansko rješenje za stambenu zgradu započinje izradom i dogovorom s naručiteljem arhitektonskog koncepta stambenog kompleksa, koji postavlja ključne točke projekta u cjelini: broj i prostorni raspored zgrada, parkirališta. , inženjerske strukture, skup stanova i njihovih područja, odobrene su glavne stilske tehnike i rješenja u boji.

Kako bi se dobio vizualni prikaz projektiranih kuća i njihove uloge u okolnom razvoju i prirodnom okruženju, izrađuje se trodimenzionalni model projekta koji omogućuje sagledavanje stambenog kompleksa s različitih stajališta, što omogućuje demonstraciju planove i odluke projektanata na najrealniji i pristupačniji način.

Nije bez razloga najčešći tip višekatnih stambenih zgrada u našoj zemlji sekcijske kuće, jer mogućnost korištenja standardnih sekcija omogućuje vam smanjenje troškova projektiranja i izgradnje, smanjenje vremena potrebnog za dovršetak radova, što izravno utječe na troškove stanovanja za kupce, i nedvojbeno dovodi do povećanja potražnje za njim.

Projektiranje višekatnih stambenih zgrada jedna je od usluga koje pruža TVRTKA KROKI doo. Kontaktirajući nas, postići ćete potrebne rezultate, cijeniti kompetentan pristup, kvalitetnu izvedbu posla i, što je najvažnije, uštedjeti svoje vrijeme i novac zahvaljujući kompetentnom dijalogu i fleksibilnom sustavu cijena za ovu vrstu projektiranja.

Možete vidjeti primjere naših već završenih radova.