Ремонт на подове. Ремонт на саморазливни бетонни подове

Дефектите на полимерните подови настилки възникват поради продължителна експлоатация, лошо качество на основата, нарушение на технологията на монтаж, както и поради аварийни въздействия. Ремонтът на саморазливния под се извършва след установяване на естеството на повредите и установяване на причините за тяхното възникване.

Помислете за видовете пластични деформации на епоксидни и полиуретанови покрития, като ги групирате по естество и локализация

Разрушаване на полимерния слой

На практика те обикновено се сблъскват с 6 вида проблеми, локализирани в самия полимер:

Проблеми със субстрата

Бетонна замазка с лошо качество , нарушаването на технологията на монтаж на самонивелиращи се полимерни подове, както и непредвиденото излагане на влага водят до следните последици:

Резултати от спешни действия

Капки от тежки, заострени метални предмети могат да причинят стружки и вдлъбнатини в пода, нарушавайки целостта на бетонната основа. Изливането на агресивни химикали върху полимери с недостатъчна химическа устойчивост води до разрушаване на покритието до пълната дълбочина, до бетонната замазка.

Анализ на дефекти

В случаите, когато естеството на повредата не показва ниско качество на основата, е достатъчно да се определят границите на предложения ремонт, като се използва пробно отстраняване на покритието. На няколко места е необходимо да се измери съдържанието на влага на бетонната замазка, за да се определи пълното техническо задание за предстоящата работа.

Когато се анализират причините за отлепването на полимерния слой, трябва да се използва не само влагомер, но и твърдомер, както и строителен термовизор. Само това устройство гарантира откриването на скрити източници на влага в бетона.

Технология за ремонт на полимерно покритие

В зависимост от вида на дефектите, ремонтът на саморазливните подове включва повърхностна обработка на полимерния слой, отстраняването му или демонтаж заедно с част от бетонната замазка.

Козметична реставрация

Можете да премахнете видимите за окото драскотини и да възстановите оригиналния блясък на епоксидното покритие чрез полиране. Операцията се извършва от ротационна полираща машина с филцови колела, върху които се нанася специална емулсия.

Възстановяването на полиуретанови подове се извършва чрез нанасяне на защитен лак.

Всяка повърхностна обработка се предшества от основно почистване, обезпрашаване и обезмасляване.

Ремонт с отстраняване на полимерния слой

В някои случаи е достатъчно да се отстрани само горният слой на полимера чрез шлайфане с диамантени колела. Това се прави, когато трябва да се реновира покритие с увисване, мехурчета, обезцветяване на повърхността. Нов финален слой се излива върху шлайфаната повърхност. Ако площта на дефектите, които трябва да бъдат коригирани, е малка, е възможно да се направи без промишлена ротационна инсталация. За локално шлайфане се използва конвенционален ръчен ъглошлайф.

Ремонтът на пукнатини и разслоения включва пълно отстраняване на полимерното покритие. В случай, че качеството на бетонната основа не е задоволително, но те ще премахнат стария пълнеж по цялата площ на помещението, последователността на действията изглежда така:

Там, където покритието има слаба адхезия, за отстраняване се използват дюзи за перфоратор тип скрепер.
В зони със запазена адхезия се използват дюзи и мелници тип длето.
Откритата повърхност на бетонната замазка се шлайфа.
Извършва се последователност от действия, която съответства на технологията на монтаж на полимерен под: обезпрашаване, обезмасляване, грундиране, нанасяне на първия слой и др.

Ако покритието се отстрани в ограничена площ, тогава първо се определя периметърът на ремонтните работи (той се прави под формата на правоъгълник). След това настилката се прорязва до бетона по този периметър. Извършва се по-нататъшна работа, както при пълното отстраняване на пода. Единствената разлика е, че фугите със старото покритие се шлайфат и се обработват със специална мастика.

Какви са критериите за избор: напълно да премахнете покритието или да извършите местен ремонт?

Ако декоративните свойства са важни (например в офиси и търговски центрове), тогава местните ремонти са подходящи, дори ако общото състояние на повърхността е задоволително. Решението за пълна подмяна на полимерния под (независимо от вида на обекта) се взема като правило, ако повече от 30% от площта на саморазливното покритие е повредена.

При локална смяна на покритието трябва да се използват материали от същия тип, които вече са били нанесени. Изключение правят козметичните ремонти с използване на метилметакрилатни смеси. Те работят добре в контакт с други материали. Предимствата на метилметакрилатите са бързината на работа, недостатъците са ниската абразивна устойчивост.

Ремонт, засягащ бетонната основа

Ако отлепването на полимерните слоеве се случи поради лошото качество на бетонната основа и лошото състояние на хидроизолацията, тогава е невъзможно да се направи без промяна на замазката.

Ако при задоволително качество на бетона се открият пукнатини в замазката, основата трябва да се възстанови. Традиционната технология за възстановяване се състои в фугиране на пукнатини до необходимата дълбочина, последвано от отстраняване на прах, грундиране и запълване с полимерна ремонтна смес.

Напоследък започна да се развива алтернативна технология, наречена инжектиране. Първо, полимерният слой се отстранява, за да се разкрие напълно пукнатината. След това под ъгъл 45° се пробиват дупки в бетона към пукнатината по цялата му дължина със стъпка 30-40 см. В отворите херметично се вкарват специални фитинги - пакери. Към пакерите се свързва инжекционна помпа и се инжектира хидроизолационна смес, докато излезе от счупването.

Всички ремонтни действия след запълване на пукнатини са подобни на описаните в предишния подраздел.

Резюме

Не отлагайте с началото на ремонта. Цената на забавянето е, че вместо козметичен или локален ремонт, ще трябва да смените изцяло полимерното покритие.

Дефекти като разслояване или пукнатини са склонни бързо да нарастват по размер. Но трябва да се бърза особено в случай на спешно химическо унищожаване на полимери. За да не продължи реакцията в дебелината на материала, е необходимо да се ограничи засегнатата област и напълно да се отстрани полимерният слой от нея.

В какви случаи има смисъл да спестявате от обаждане на специалисти и ремонти сами? Решението за самостоятелно обновяване е икономически оправдано, когато предложената работа е ограничена по площ и не изисква наемане на скъпо оборудване. Например, след като внимателно проучи технологията на работа с ремонтни съединения и се въоръжи с фреза, перфоратор, скрепери и обикновена шпатула, е възможно да замените покритието на малки площи. Но това има смисъл само ако необходимите материали са налични за продажба точно в количеството, в което имате нужда от тях.

Възможностите за възстановяване на саморазливни подове зависят от естеството на дефектите. Струва си да разгледате по-подробно възможни повреди, причините за дефектите и как да ги отстраните сами или като се обадите на професионален екип.

Дефекти, причини за тяхното възникване, начин на ремонт

Отлепване на полимерното покритие от основата

Отлепването на горния слой на покритието заедно с грунда от основната повърхност е един от най-честите видове дефекти. Причината е очевиден брак при производството на работа или не е спазена технологията за изливане на покритието, например:

процесът на шлайфане/почистване на повърхността е извършен лошо за отстраняване на слаб слой бетон, циментово мляко и др.;
не е извършена процедурата за обезпрашаване на повърхността преди грундиране;
процесът на грундиране се извършва върху мокра, мръсна основа.

Възможност за подновяване "Направи си сам": демонтирайте покритието, почистете и обезмаслете повърхността, изсипете нов състав в стриктно съответствие с технологичните изисквания. Цена при обаждане до професионалисти от $15 на m².

Отлепване на покритието от земята без земен слой

Причината е технологични нарушения на процеса на настилка, например:

изсъхването на грундовия слой (преди нанасяне на следващите компоненти) е повече от 48 часа;
изливането се извършва върху замърсен грундов слой (прах, вода, мръсотия);
точката на оросяване не е отстранена преди нанасянето на грунда.

Технологията за ремонт е проста и с известно умение можете да го направите сами: повърхността трябва да бъде обезмаслена, почистена. И след това можете да нанесете полимерен или саморазливен под, като следвате препоръките, установени от производителя. Цената на професионалните услуги е от $10 на m².

Премахване на пукнатини в покритието, ексфолирани с бетонен слой на замазката

Причината е ниската якост на замазката и силното механично въздействие. При такива натоварвания слой с високи якостни характеристики се отделя от по-слаба бетонна основа, образувайки пукнатини.

Направи си сам опции за ремонт:

демонтаж на полимерния слой и импрегниране на горния слой на замазката за максимално втвърдяване;
изрязване на бетонната основа върху напуканата зона и възстановяването й с ремонтни смеси (продава се в магазините).

След това се излива полимерното покритие. Когато се появят пукнатини по цялата площ, е необходимо да не ремонтирате пода със собствените си ръце, а да се обадите на майсторите да направят нова замазка с по-високи якостни характеристики. Цена на услугата от $20 на m².

Износване на полимерното покритие

Причината е голямото натоварване на сайтовете. Образува се в местата за багаж, преминаване на транспортни колички, голям трафик и т.н. Вариант за ремонт - демонтиране на стария слой и изливане на нов състав. Цена на услугата от $15 на m².

Загуба на естетически качества на пода

Причината е изтриването на полимерния слой от интензивни и продължителни натоварвания. Технологията за ремонт "направи си сам" е проста - нанесете нови полимери, след почистване на старите.

Чипове, дупки

Причината е механичното въздействие на тъпи или остри тежки предмети. Често цели фрагменти от бетонната основа се нарязват заедно с полимера. Поправянето на дефекти със собствените ви ръце е възможно, но трудно: почистване, грундиране, шпакловане, покритие. Професионално обслужване от $15-20 на m².

пукнатини

Появата на пукнатини по повърхността на саморазливния под казва, че причината е бетонна замазка. Бетонната основа "отслабна" и по една или друга причина загуби своите якостни качества. Появата на пукнатини на саморазливния под като такава е невъзможна! Съставът е изключително подвижен и гъвкав за напукване. При малки форми на дефекти те могат да бъдат грундирани, предварително разширени, шпакловани и боядисани.

Важно! Ако има много пукнатини, технологията за актуализиране и ремонт на саморазливното покритие е безполезна. Имаме нужда от повикване на специалисти за цялостен демонтаж на горния слой и подмяна на бетонната основа. Емисионна цена от $25 на m².

Технологични характеристики на възстановяването на саморазливни подове

Ремонтът на саморазливни подове "Направи си сам" или екип от професионалисти включва следните етапи на технологична работа:

Попълване на нови слоеве върху стари. Необходимо е предварително да се измият и изсушат старите повърхности, шлайфане и обезмасляване. След това изсипете нов слой, създавайки разтвор според инструкциите, предоставени от производителя.
Ремонтът на повредени по бетон зони също изисква почистване, шлайфане и сушене. Полимерният слой се излива стриктно съгласно инструкциите, включително операцията по грундиране.

Не забравяйте, че само материали на основата на епоксидна смола се използват за ремонт на пукнатини в епоксиден под. Можете да гледате всички етапи на работа на видеото, но все пак е по-добре да се обадите на професионалисти. Цената на услугата може да варира в зависимост от сложността и обема на работата. Но дори при цена от $25 на m², вие ще получите нов красив под за кратко време, а не куп проблеми, загуба на пари и нерви.

Разрушаване на полимерния слой

На практика те обикновено се сблъскват с 6 вида проблеми, локализирани в самия полимер:

Проблеми със субстрата

Резултати от спешни действия

Анализ на дефекти

Технология за ремонт на полимерно покритие

Козметична реставрация

Възстановяването на полиуретанови подове се извършва чрез нанасяне на защитен лак.

Всяка повърхностна обработка се предшества от основно почистване, обезпрашаване и обезмасляване.

Ремонт с отстраняване на полимерния слой

Там, където покритието има слаба адхезия, за отстраняване се използват дюзи за перфоратор тип скрепер.
В зони със запазена адхезия се използват дюзи и мелници тип длето.
Откритата повърхност на бетонната замазка се шлайфа.
Извършва се последователност от действия, която съответства на технологията на монтаж на полимерен под: обезпрашаване, обезмасляване, грундиране, нанасяне на първия слой и др.

Какви са критериите за избор: напълно да премахнете покритието или да извършите местен ремонт?

Ремонт, засягащ бетонната основа

Всички ремонтни действия след запълване на пукнатини са подобни на описаните в предишния подраздел.

Резюме

Актуализиране на блясъка, премахване на драскотини и възстановяване на външния вид на полимерния под до оригиналния му вид.

Полимерни саморазливни подове - вид модерно покритие, широко използвано в различни области. Поради високата си естетика се използват за декорация на обществени пространства: офиси, търговски зали, изложбени зали, фоайета и др. Здравината и издръжливостта ги правят идеално решение за индустриалния сектор, но е необходимо да се обмисли целесъобразността от използването им за довършителни подове в складове и работилници, тъй като те са доста скъпи.

Наименование на работите цена на работите цена на материалите
Контуриране на дефектни зони (включително издълбаване, почистване за полагане на високотечна ремонтна смес Mapei и епоксидно ремонтно покритие) шлайфане кв. м. 300,00
Подготовка на бетонната основа за полагане на ремонтния комплект Mapei High Flow. Устройство за грапавост с перфоратор с 5 мм канали. кв. м. 300,00
Полагане на ремонтна смес Mapey с дебелина до 20 мм. Намокряне на бетон. кв. м. 800,00 1400
Полагане на полимербетон с лента с дебелина. 10 мм по протежение на деф. Шев м. 500,00 200
Ремонт на пукнатини в подовата плоча с фугиране, запълване на пукнатини с запълване с епоксиден състав. 500,00 200
Нанасяне на епоксидно ремонтно покритие, шлайфане на кв. м. 2 500,00 1000
Ремонт на компенсаторна фуга на бетоновия под с полимерна ремонтна смес с повторно изрязване на компенсаторната фуга и запълване с полиуретанов уплътнител т.т. 750,00 300
Ремонт на пукнатини в бетонния под с полимерна ремонтна смес с ширина 20-50 мм, т.т. 1 000,00 600
Ремонт на дупки и ями в бетонни бр. 400,00 200
Ремонт на малки пукнатини в бетона и предотвратяване на надраскване. кв. м. 550,00 100
Ремонт на кухини и малки дупки в бетон. кв. м. 700,00 200
Ремонт на полимерен под - разслояване на кв. м. 1500,00
Ремонт на износен топинг - износване на топинг кв. м. 450,00 300
Саниране на полимерен под - износен кв. м. 550,00 500
Ремонт на бетонни подови разслоения с полимери с дебелина. 5 мм. кв. м. 1 500,00 2000 г

Покритията от този тип се произвеждат на базата на полиуретанови, епоксидни или метилметакрилатни смоли. Подовете от всички представени категории се различават по отлични технически характеристики. Въпреки това, дори такива покрития понякога изискват ремонт на полимерни саморазливни подове, което ще могат да изпълнят специалистите на фирма "СОЮЗ".

Възстановяване на полимерни подове с лакове и мастики

Най-често срещаният проблем при експлоатацията на полимерните подове е загуба на блясък и влошаване на външния вид на покритието . За възстановяването им се използват специални лакове и мастики, представени на съвременния пазар с доста голям асортимент. Отлични резултати осигуряват мастики "Selbstglanz". Тези продукти образуват на повърхността високоякостен филм, който предпазва пода от повреда, гарантира ефект против хлъзгане и значително улеснява поддръжката на полимерните покрития.

Може да се нанася с матова мастика или високогланцова мастика Selbstglanz, която след нанасяне образува филм, устойчив на механични повреди. Можете да възстановите блясъка и естетиката на покритията с помощта на CITRIC и Prosept Multipower полски концентрати за пране. В допълнение към дизайнерската функция, тези продукти изпълняват и практическа задача, като възстановяват защитния слой на покритията и удължават експлоатационния живот на саморазливните подове.

Ремонт на полимерни подовев почти всички случаи се произвежда с помощта на двукомпонентни защитни лакове. Специалистите на SOYUZ използват безопасни за здравето класове покрития, чиито предимства включват бързо изсъхване, липса на силна миризма, висока устойчивост на износване, устойчивост на влага и механични повреди, както и отлични декоративни свойства. Сложни повреди на покритието и причини за появата им Въпреки наличието на съвременния пазар на огромен брой различни смеси от най-високо качество, появата на сериозни дефекти на повърхността на готовите покрития е доста често срещано явление. Причината за щетите в повечето случаи е ниското ниво на квалификация на изпълнителите.

Ремонт на саморазливни подовеможе да е необходимо, ако бъдат открити следните дефекти: разслояване с горния слой бетонна замазка. Появата на този дефект е характерно явление в нарушение на правилата за изливане на бетонна замазка. Под въздействието на механични натоварвания, по-издръжлив горен слой се ексфолира от слаба основа, подложена на движение; отслояване от земния слой.

Ремонт на полимерен саморазливен подстава неизбежен в случай на нарушаване на времето за изсъхване на грундовия слой, както и нанасяне върху повърхност, замърсена с прах или масло, или прекалено влажна основа; разслояване на полимерно покритие с основа за грунд. Причината за дефекта е грубо нарушение на технологията за изливане на сместа. Разслояването от този тип най-често се случва в лошо полирани зони, както и в случаите, когато изливането е извършено върху замърсена или мокра основа.

Освен това, ремонт на подове от епоксидна и полиуретанова смоламоже да е необходимо, когато на повърхността се образуват пукнатини, стружки и дупки.

Беше преди ремонтДобре магазин на Ленински пр.101

Стана след ремонт

ремонт на промишлени подове

ремонт на наливни подове, цена

Ако се открие сериозно увреждане, което включва всички видове пилинг на полимерния слой, ремонт на промишлени подовеизисква отстраняване на повреденото покритие, след което основата се почиства и грундира, както и мястото се запълва с ремонтна смес. В случаите, когато причината за повреда е ниската якост на замазката, най-доброто решение е цялостната реконструкция на пода с отстраняване на полимерния слой и бетонната основа. След това нашите специалисти ще запълнят замазката и ще нанесат полимерно покритие в пълно съответствие с технологията.

Разходите за ремонт на полимерни подовев този случай тя ще включва разходите за изливане на ново покритие, както и за демонтаж на старото. В случай на незначителни повреди, свързани с износване на покритието, е възможно да се нанесе нов тънък слой от сместа. На последния етап специалистите нанасят лак и мастика, които гарантират защитата на покритието от загуба на блясък и естетика. Фирма СОЮЗ гарантира високото качество на реставрационните работи и ефективността на тяхното изпълнение. Ние си сътрудничим с водещи производители на полимерни подове, което означава, че знаем абсолютно всичко за такива покрития. Нашите специалисти ще ремонт на наливни подове, ценакоето ще ви изненада приятно. Обадете ни се, ние ще върнем красотата и надеждността на полимерните подове!