От какво е изработена панелна къща? Рамково-панелни къщи - трябва ли да заимстваме опита на канадците? Ние изграждаме модерни жилища със собствените си ръце

Голям панелнаричани сгради, сглобени от сглобяеми големи равнинни елементи от стени, тавани, покрития и други конструкции. Сглобяемите конструкции са с повишена фабрична готовност – завършени външни и вътрешни повърхности, вградени прозорци и врати.

Съгласно конструктивната схема на сградата биват: безрамкови, с надлъжни и напречни носещи стени и рамка.

Изграждането на сгради от големи панели може значително да повиши степента на промишлено строителство и производителността на труда, да намали разходите за строителство и да намали времето за изграждане на сградите.

Едропанелни жилищни сгради, при които външните и вътрешните стени, тавани и прегради са изработени от сглобяеми уголемени елементи, имат различни дизайнерски схеми: без рамкаи със вътрешна рамка.

В къщите с големи панели санитарните възли в момента се монтират под формата на готови кабини, оборудвани с всички уреди. Санитарните кабини се произвеждат в заводи за сглобяемо жилищно строителство и се доставят на строителните обекти във вид, подготвен за монтаж.

Покривните покрития в жилищни и обществени сгради с големи панели се подреждат, като правило, под формата на комбинирани нетавански покриви.

Наричат се сгради, в които пространствено неизменни клетки (стаи) са оформени от стенни и подови панели без рамка.

Безрамкови сградисе състоят от по-малък брой сглобяеми елементи, лесни са за монтаж и се използват предимно в масовото жилищно строителство. В тези сгради външните и вътрешните степи възприемат всички съществуващи натоварвания.

Безрамкови къщи с големи панелиизграждане с три надлъжни носещи стени; с напречни носещи прегради, монтирани с малка стъпка една от друга; с напречни носещи преградни стени монтирани с голяма стъпка.

Безрамкова сграда с надлъжна (а) и напречна (б) опора на подови плочи

Безрамковите сгради се състоят от по-малък брой сглобяеми елементи и са лесни за монтаж и се използват предимно в масовото жилищно строителство. В тези сгради външните и вътрешните стени възприемат всички натоварвания, действащи върху сградата. Пространствената твърдост и стабилност се осигуряват от взаимовръзката между стенните и подовите панели.

Структурни схеми на безрамкови големи панелни сгради: а - с три надлъжни носещи стени; б - с надлъжни и напречни носещи стени; в - с напречни носещи прегради

В същото време има четири конструктивни варианта за поддържане на подови плочи: върху надлъжни носещи стени; по контура (на надлъжни и напречни стени); върху вътрешни напречни стени; върху вътрешни напречни стени; от три страни (на надлъжния носач и вътрешната напречна).

Такива сгради се характеризират със следните дизайнерски схеми.

С тесен наклон на носещи напречни стени. Стените на сградата са напречни и крайно носещи. Външни стени от еднослойни или трислойни панели. Вътрешни стени от стоманобетонни панели с дебелина 120…160 мм. Тавани - масивни стоманобетонни плочи с дебелина 120 мм.

С голям наклон на носещи напречни стениВътрешни напречни стени, носещи от едноредови или лентово нарязани панели. Прегради - гипсобетон с дебелина 80 мм. Тавани - масивни стоманобетонни плочи с дебелина 160 мм или много кухи плочи с дебелина 220 мм.

Със смесена стъпка на носещи напречни стени. Външни стени - самоносещи от едноредови нарязани плоскости. Тавани - масивни стоманобетонни плочи с дебелина 120 ... 160 mm, които в тесни клетки се поддържат по контура, в широки клетки - от две страни.

Конструктивни схеми на безрамкови едропанелни сгради: с тесен (а), с голям (б) и със смесен наклон на носещи напречни стени (в); 1 - носещи външни панели; 2 - същото, панели от напречни стени; 3 - подови плочи; 4 самоносещи външни панела; 5 - носеща преграда; 6 - подови плочи

Едропанелни къщи с три надлъжни носещи стени- две външни, една вътрешна. Външните стенни панели на такива къщи са изработени от трислоен тежък бетон с изолация или еднослоен от относително издръжлив лек или клетъчен бетон. При многослойна конструкция от външната страна се полага стоманобетон с дебелина 30-50 мм - слой топлоизолация от плочи от минерална вата, пенобетон или други леки материали; отвътре - завършващ слой. Общата дебелина на такъв панел е 200-250 мм. Дебелината на панелите от лек бетон зависи от тяхната здравина, обемна плътност и топлопроводимост.

За вътрешната надлъжна стена на този тип къщи се използват масивни стоманобетонни панели с височина един етаж и дебелина от 120 до 180 мм.

Междуетажните тавани в този случай се основават на външни и вътрешни носещи стени. По подовете са монтирани прегради; преградните панели в такива къщи са самоносещи и са изработени от гипсошлаков бетон или други материали.

Конструктивни схеми на едропанелни къщи с носещи стени: а - надлъжни, б - напречни; 1 - външни носещи стенни панели, 2 - вътрешни носещи стенни панели, подови панели, 4 - външни самоносещи панели, 5 - вътрешни носещи напречни стени (прегради)

Едропанелни къщи с напречни носещи преградиимат по същество носещи всички основни елементи: напречни прегради, вътрешни надлъжни и външни стени. Подовите панели в тези къщи имат опори от четирите страни. Външните стенни панели се считат за самоносещи. Те не се различават много от външните панели в къщи с надлъжни носещи стени, направени са от същите материали и имат същите размери. Въпреки това, тъй като те са по-малко натоварени, е възможно да се намали теглото им чрез използване на по-малко издръжливи и по-леки материали и по този начин да се увеличи размерът.

Преградните панели в такива къщи са изработени от тежък бетон. Дебелина на панела от 120 до 180 мм. Вместо бетон се използват и вибро-тухлени панели. Вътрешната надлъжна стена е изградена от същите панели.

Подовите панели в къщи с напречни носещи прегради се изработват с размер на помещение с дебелина 100-130 мм. Изработени са от масивен тежък бетон.

Рамково-панелни сградиза разлика от едропанелните, освен стенни панели и прегради, стълби, балкони и подови плочи, те имат и рамкови елементи, които възприемат силите, действащи върху сградата. Рамката е оформена от колони и напречни греди, опиращи върху тях на нивото на таваните, по които се полагат подови настилки или подови панели.

Структурна схема на сграда с непълна рамка: 1 - носеща стена, 2 - колона, 3 - напречна греда, 4 - санитарна кабина, 5 - подов панел, 6 - покрив, комбиниран с тавански етаж, 7 - балконска плоча, 8 - стълбище

Сградата може да има непълна рамка, когато колоните са разположени само по вътрешните оси, а напречните греди са положени не само между колоните, но и между колоните и външните стени. При пълна рамка панелите на външните стени служат само като ограда, тъй като елементите на рамката не разчитат на тях. Също така е възможно да се подреди рамка без напречни греди. След това подовите панели се опират директно върху колоните.

Конструктивни схеми на рамково-панелни сгради: а - с напречно разположение на напречните греди; b - с надлъжно разположение на напречните греди; 1 - 1 - колони; 2 - напречни греди, положени напречно на сградата; 3 - панели за окачени стени; 4 - напречни греди, положени по протежение на сградата

В рамково-панелните сгради функциите са ясно разграничени между носещи и ограждащи елементи. Това позволява на сгради с произволен брой етажи да използват леки панти панели. За такива сгради най-често срещаната и характерна е конструктивната схема с напречно разположение на напречните греди.

Стените на рамкови сгради са панели, изработени от лек или клетъчен бетон с дебелина 250 - 300 мм. Стените, изработени от такива панели, са статично шарнирни и имат двуредов разрез. По местоположение в стената панелите се разграничават:

Колан(сутерен, междуетаж, парапет) 3 - 6 m дължина и 0,9 - 2,1 m височина;
Перисталтичен 0,3 - 1,8 m ширина и 1,2 - 2,7 m височина;
ъгъл

Рамката на такива сгради е многостепенна рамка, способна да поема вертикални и хоризонтални натоварвания. Съвременните рамково-панелни сгради се наричат сгради с връзки според статичната работа. Колоните и напречните греди в тях възприемат само вертикални натоварвания, а връзките - хоризонтални (ветрови) натоварвания.

Структурна схема на рамково-панелна къща: 1 - стоманобетонна напречна греда на рамката; 2 - междупрозоречни панели-вложки; 3 - междинен колан; 4 - изрез за вентилационни възли; 5 - вътрешна двуетажна стоманобетонна колона; 6 - стоманобетонна подова плоча; 7 - стенен панел; 8 - стенна плоча; 9 - стоманобетонна яма пръстен; 10 - бетонен стенен блок; 11 - стоманобетонна мазе; 12 - стоманобетонна долна плоча на ямата; 13 - външна двуетажна стоманобетонна колона; 14 - шлакови блокове

Пространствената твърдост се осигурява от:

Твърдо конюгиране на елементи на рамката във възли;
Монтаж (на нивото на всеки етаж) на стени за втвърдяване, свързани с колони и тавани;
Полагане на залепени и стенни плочи между колоните на сградата;
Уплътняване на шевове между подови плочи;
Подреждане на връзки между стените на стълбищни и асансьорни шахти с рамката на сградата.

Елементи, които осигуряват пространствена твърдост на рамково-панелна сграда: 1 - твърд интерфейс на възли; 2 - стени за втвърдяване; 3 - стенни плочи; 4 - свързани плочи; 5 - монолитни шевове; 6 - стените на стълбището; 7 - стени на асансьорната шахта

Издръжливостта на стоманените части (връзки), свързващи елементите на сглобяемите сгради, зависи от тяхната устойчивост на корозия, която се осигурява от:

Чрез поставяне на крепежни елементи във вътрешната част на стената, която е по-малко податлива на замръзване и влага;

Използването на защитни покрития (полимерни, боядисани, пръскани) върху заваръчни шевове;

Уплътняване, изолация и вграждане на фуги, с изключение на течове, конденз и други влияния, които причиняват корозия;

Рамково-панелните сгради намират широко приложение в строителството на обществени сгради. Характеризират се с две дизайнерски схеми - с напречно и надлъжно разположение на напречните греди.

AT кадър
панелни сградинатоварванията, действащи върху тях, се възприемат от напречните греди и стелажите на рамката, а панелите най-често изпълняват само ограждащи функции. Има следните дизайнерски схеми: с пълна напречна рамка; с пълна надлъжна рамка; с пространствена рамка; с непълна напречна рамка и носещи външни стени; с опора на подови плочи в четири ъгъла директно върху колони; с плочи, опрени на външните панели и на две стелажи по вътрешния ред. Тези схеми са особено ефективни за обществени сгради.

В рамковите панелни сгради натоварванията, действащи върху тях, се възприемат от напречните греди и стелажите на рамката, а панелите най-често изпълняват само ограждащи функции.

Конструктивни схеми на рамково-панелни сгради: а - с пълна напречна рамка; б - с пълна надлъжна рамка; в - с пространствена рамка; g - с непълна напречна рамка и носещи външни стени; д - с опора на подовите плочи в четири ъгъла директно върху колоните (безгредова версия); e - с панели, опиращи върху външните панели и върху две стелажи по вътрешния ред, безнапречна система с непълна рамка

Конструктивна схема на рамково-панелна сграда: а - обща схема; 1 - багажник; 2 - напречна греда; 3 - подов панел; 4 - стенен панел; 5 - панел на прозореца; 6 - гипсови панели на прегради; б- детайл за закрепване на външните стенни панели към тавана

Сглобяеми бетонни рамкови елементивключват колониправоъгълна секция с височина един или два етажа с една конзола за външния ред и две конзоли за средния ред; напречни гредитройник с един или два рафта за поддържане на подови плочи и стълбища; подови плочи(много кухи или плътни), състоящи се от междуколонни (свързани), монтирани на стена с канали за колони и обикновени плочи с ширина 1200, 1500 mm.

Видове съединения на колоните: а - сферични; плосък без метал; 1 - сферична бетонна повърхност; 2 - освобождаване на армировъчни пръти; 3 - докинг ниши; 4 - жлеб за монтиране на скобата; 5 - хоросан или финозърнест бетон; 6 - центриращ бетонен перваз; 7 - заваряване на изходи за армировка

Възел на свързване на напречната греда към колона: 1 - колона; 2 - вградена част; 3 свързваща лента; 4 - напречна греда; 5 - циментова замазка

Сдвояването на елементи на рамката, извършено върху опора, се нарича възел. Възелът включва:

съединение на колона:колоната се поддържа през бетонните издатини на главите, заваряване на изходите на армировката и монолитно съединение;

опора на напречната греда на конзолата на колоната:върху повърхността на конзолата те се фиксират чрез заваряване на вградени части, в горната част - със стоманена плоча, заварена към вградените части на колоната и напречната греда, след което шевовете се запечатват с хоросан;

опора на подовата плоча върху напречната греда:положените плочи на рафтовете на напречните греди са свързани помежду си със стоманени връзки, пролуките между тях са запечатани с хоросан.

Има следните рамкови системи: рамкова, рамкова, свързана.

рамкова системасе състои от колони, неподвижно свързани с тях напречни греди от подове, разположени във взаимно перпендикулярни посоки и образуващи твърда конструктивна система.

В рамкови системисъвместната работа на елементите на рамката се постига чрез преразпределяне на дела на участие в нея на рамки и вертикални стени-връзки (диафрагми). Стените на диафрагмата са разположени по цялата височина на сградата, неподвижно закрепени в основата и със съседни колони.

Поставят се в посока, перпендикулярна на посоката на рамките, и в тяхната равнина. Разстоянието между свързващите стени обикновено се приема за 24-30 м. Тези системи се използват при проектирането на обществени сгради с височина до 12 етажа с унифицирани конструктивни и планови решетки от 6 x 6 и 6 x 3 m.

За високи обществени сгради комуникационни системирамки с пространствени свързващи елементи под формата на стени или пространствени елементи, неподвижно свързани помежду си под ъгъл, преминаващи по цялата височина на сградата, образувайки така нареченото ядро на твърдостта. Тези пространствено свързани усилватели са фиксирани в основите и свързани с таваните, образувайки хоризонтални връзки-диафрагми (дискове) етаж по етаж, които възприемат хоризонталните (ветрови) натоварвания, пренесени към стените. Пространствените свързващи елементи обикновено се поставят в централната част на високите сгради.

Пространствената твърдост на рамково-панелните сгради се осигурява от: твърда конюгация на рамкови елементи във възли; монтаж на стени за укрепване; полагане на залепени и стенни плочи между колоните на сградата; уплътняване на фуги между подови плочи; подреждане на връзки между стените на стълбищни и асансьорни шахти с рамката на сградата.

Елементите на сглобяемата бетонна рамка включват едно- или двуетажни колониправоъгълна секция с конзоли за носещи напречни греди, напречни гредитройник с рафтове за поддържане на подови плочи и стълбища, подови плочи.

Стоманобетонните рамкови единици включват:

- фуги на колони, които се извършват чрез бетонови издатини на главите, последвано от заваряване на изходите на армировката и залепване на фугата с бетон;

— опора на напречната греда на конзолата на колонатас фиксиране на напречната греда в долната част чрез заваряване на вградени части, а в горната зона - със стоманена плоча, свързваща вградените напречни греди и конзолата на колоната, последвано от вграждане на съединението;

— опора на подови плочи върху напречната гредачрез заваряване на вградени части и вграждане на шевовете между плочите.

Възли от сглобяема стоманобетонна рамка: а - фуга преди монтаж на колони; b - същото, след инсталиране на колоните; в - сдвояване на напречната греда с колоната; g - опора на подови плочи върху напречната греда; 1 - колона; 2 - освобождаване на фитинги; 3 - бетонен перваз; 4 - стоманена скоба; 5 - замазка на фугата с хоросан; 6 - скрита колонна конзола; 7, 8 - вградени части; 9 - стоманена облицовка; 10 - напречна греда; 11 - подови плочи; 12 - междуколонна (свързана) плоча; 13 - стоманена връзка за анкерни плочи

Стени на рамкови сгради — шарнирни панели за рязане на колансе отличават по местоположение като пояс (сутерен, междуетаж, парапет), стена, ъгъл.

Пространствената твърдост на рамково-панелните сгради се осигурява от:

- твърдо конюгиране на елементи на рамката (в възли);

- монтаж на диафрагми за твърдост, свързани с колони и тавани;

— полагане на залепени и стенни плочи между колоните на рамката;

- уплътняване на фуги между подовите плочи.

Стените на рамкови сгради са панели от лек или клетъчен бетон с дебелина 250-300 мм, дължина 3-6 m и височина 0,9-2,1 m; париетална 0,3-1,8 m ширина и 1,2-2,7 m височина; ъгълза външни и вътрешни ъгли.

Стенни панелиможе да бъде самоносеща и шарнирна. Панелите се поддържат на тавана или на външната надлъжна напречна греда. Стенните панели са закрепени към колоната с помощта на стоманени елементи, заварени към вградените части.

Външните стенни панели в сгради без рамки могат да бъдат:- един слойот лек бетон с дебелина 300 ... 350 mm;

— трислоен 350 ... 400 мм дебелина с вътрешни и външни слоеве бетон и изолация отвътре;

— наслоенс дебелина 160 мм с вътрешна рамка от дървени пръти, облицована от двете страни с азбестоциментови листове и изолирана отвътре с пяна

Външни стенни панели: а - еднослойни; б - трислоен; в - наслоен; 1 - носещ слой (вътрешен); 2 - гъвкави връзки; 3 - монтажен контур; 4 - изолация; 5 - декоративен завършващ слой; 6 - рамкови пръти; 7 - азбестоциментови облицовъчни листове; 8 - алуминиеви профили, фиксирани с винтове

Еднослоен стенен панел: 1 - външен декоративен (защитен) слой; 2 - подсилваща клетка; 3 - ефективна изолация; 4 - отоплителен панел; 5 - вътрешен завършващ слой; 6 - монтажен контур

Двуслоен стенен панел от лек бетон: 1 - вградени части за закрепване на радиатори; 2 - вградени части; 3- монтажни бримки; 4 - рамка; 5 - носещ слой; 6 - завършващ слой; 7 - дренаж; 8 - перваза на прозореца; 9 - едрозърнест (топлоизолационен) бетон

Важен етап при проектирането на едропанелни сгради е изборът на система за рязане на стени, която зависи от конструктивната схема, условията на монтаж, вида на сградата и нейните размери.

Схеми за изрязване на външните стени на панела: а - хоризонтално за една стая; б - същото, за две стаи; в - същото, лента; g - вертикално; г - същото, лента

Схемата за хоризонтално разделение (фиг. а, б, в) се формира от едноетажни панели с размерите на една стая (с един прозорец), две стаи и лента (от лентова талия и стенни панели). Вертикалната схема е оформена от панели на два етажа (фиг. г, д):с по един прозорец на етаж и лента от двуетажни стенни панели и междуетажни поясни панели. В гражданското строителство хоризонталната схема на рязане на стени придоби по-широко разпространение.

Приемането на конкретна проектна схема зависи от вида на сградата, която се проектира, нейния брой етажи и други фактори. И така, жилищните сгради с големи панели са проектирани като правило без рамки. В сравнение с рамковите къщи, тези къщи позволяват да се намали броят на стандартните размери на сглобяемите елементи, да се намали консумацията на метал, да се опрости процеса на монтаж, да се намалят разходите за труд, да се избегне появата на изпъкнали елементи (колони и напречни греди) във вътрешността на помещенията , и др. Но рамковите сгради имат по-нисък разход на материали в сравнение с безрамковите на 1 m2 жилищна площ, по-голяма твърдост и стабилност на сградата, което е особено важно за високите сгради. Тези схеми са особено ефективни за обществени сгради.

За да се осигури твърдостта и стабилността на строителните конструкции, външните стенни панели са свързани помежду си, както и с панелите на вътрешните стени. Връзките се осъществяват по различни начини. Най-широко използваните връзки са армировъчните връзки-скоби, които се вкарват в отворите на контурните изходи на армировката при съседните панели. За да се осигури твърдост, такива фуги са монолитни с бетон. Такива връзки се монтират в горната и долната част на вертикалната фуга.

Друг вариант на свързване са стоманени плочи, заварени към вградените части на съседни панели. Такива връзки също са монолитни с бетон.

Сдвояване на външни панели, т.е. сдвояване на панелите помежду си и с тавани, изпълнете:
скоби, вмъкнати в отворите на контурните изходи на армировката на съседните панели, на кръстовището те са монтирани отгоре и отдолу;

заварени наслагваниясвързване на вградени части на съседни панели;

оформени брави, завършващ с "камера" или "гнездо", което ви позволява да монтирате панели без временно фиксиране с подпори.

Връзки на външни панели с връзки-скоби (а), б - със стоманени накладки за заваряване; 1 - вътрешен стенен панел, 2 - шарнирни изходи за армировка, 3 - скоби, 4 - външни стенни панели, 5 - вградени части, 6 - подложки, заварени към вградените части; 7- "гнездо-заключване"; 8 - ключалка "с гнездо и гърбица"; 9 - "камерна ключалка"

Фуги на външни стениразделени на хоризонтални и вертикални.

Вертикални ставипо вид уплътнения са: затворени; отворен. Те имат формата на "кладенец", образуван от ръбовете на съседни панели и запълнен с монолитен бетон.

Вертикални стависпоред вида на прекратяването са както следва:

затворензапечатан отвън с циментов разтвор, уплътнителна мастика, еластично уплътнение, а отвътре - със слой покривен материал, изолационен пакет и слой от монолитен бетон;

отворенс хидроизолационна лента, която отстранява влагата от фуговата кухина, и такова уплътнение отвътре, както при затворени фуги.

Вертикални фуги според начина на свързване на панелите един към друг и дизайнерска схемаразделена на устойчив и твърд (монолитен).

Конструкции на вертикални монолитни армирани фуги на външни стенни панели: а - трислойни; b - еднослоен експандиран глинен бетон; 1- уплътнителна мастика (уплътнител); 2 - уплътнение, изработено от гернит или пороизол; 3 - облицовка от плочи от минерална вата, увити в полиетиленово фолио, или облицовка от пяна; 4 - скоби с диаметър 12 мм; 5 - подсилващи бримки; 6 - котва с диаметър 12 мм; 7 - тежък бетон MI50

На устройството еластична ставапанелите се свързват с помощта на стоманени връзки, заварени към вградените части на съединените елементи. Стенният панел на вътрешната напречна стена влиза в жлеба, образуван от четвъртините на дълбочина 50 mm. Панелите се свързват с помощта на наслагване от лентова стомана, заварено към вградените части на панелите. За запечатване на фугата в тясната му междина се вкарва уплътнителен шнур от гернит върху лепило или пороизол върху мастика. Отвън фугата е покрита със специална мастика - тиоколов уплътнител. За да се изолира от проникването на влага от вътрешната страна на фугата, върху битумен мастик се залепва вертикална лента от един слой хидроизол или покривен материал. Вертикалният кладенец се запълва с тежък бетон.

Конструкцията на вертикалната еластично податлива връзка на панелите: 1 - стоманена плоча; 2 - вградени части; 3 - тежък бетон; 4 - термична вложка; 5 - лента от хидроизол или покривен материал; 6 - гернит или пороизол; 7 - хоросан или уплътнител

недостатък еластични ставие възможността за корозия на стоманени връзки и вградени части. Такива крепежни елементи са ковки и не винаги осигуряват дълготрайна работа на свързващите панели и следователно не могат да предотвратят напукването на съединението. Това е така, защото от нагряване по време на заваряване, вградената част като че ли се откъсва от бетона, в който е била вградена по време на производството. Атмосферната или кондензационна влага, проникваща в процепа, разрушава долната повърхност на вградената част.

По-надеждни в експлоатация са твърди монолитни съединения. Здравината на връзката между съединените елементи се осигурява чрез вграждане на свързващата стоманена армировка с бетон. Извършва се монолитно свързване на еднослойни стенни панели с контурни изходи за армировка, свързани със скоби, изработени от кръгла стомана с диаметър 12 mm. Между зоната на монолитната фуга и уплътнението се образува вертикална въздушна кухина, която служи като дренажен канал, който отвежда водата, която влиза в шева и я освобождава навън на нивото на основата.

Вертикални фуги на панели на вътрешни стени и прегради: a-e - фуги на носещи панели между тях и с външната стена; g - съединение на неносещи прегради със стенен панел; 1 и 2 - панели от напречни и надлъжни вътрешни стени; 3- преграден панел; 4-бетонна вграждане; 5 - гофрирани шпонки на челните повърхности; 6-еластични подложки; 7 - разтвор; в - външен стенен панел

По този начин, основният недостатък еластично гъвкави съединенияе: ненадеждна дълготрайна съвместна работа на съединени панели. Това не гарантира фугата от пукнатини; възможността за корозия на вградените части, която може да се развие не само в резултат на проникване на влага през пукнатини на фуги или през бетонни пори, но и когато стоманата е в зоната на точката на оросяване; под въздействието на висока температура по време на заваряване, долната равнина на вградената фабрична част може да се отдели от бетона на панела и, оставайки неконтролиран по време на монтажа, да ръждясва с течение на времето.

По-надеждни в това отношение са твърдите монолитни съединения на еднослойни и трислойни панели, които предпазват съединението от пукнатини и изключват развитието на корозия. При такова докинг в горната зона на панела, подсилващите бримки са свързани чрез заваряване със скоби (или прави наслагвания) и съединението е монолитно.

Препоръчва се вграждането на фугата след монтаж на панела на горния етаж върху монтажни скоби или бетонни первази от тялото на стенните панели. Долната част на стенния панел трябва да бъде изведена под нивото на вграждане с поне 20 mm.



		Монолитни (а - в) и платформено-монолитни (г - е) фуги на сглобяеми стени: а, г - външни трислойни стени с гъвкави връзки; б, д - вътрешни стени с двустранна опора на подови плочи; c, e ¾ същото, с едностранна опора

Сглобяемите подови плочи с монолитни фуги се препоръчват да се свързват със заварени или примкови армировъчни връзки, които осигуряват непрекъснатост.

Проникването на дъждовна влага в хоризонталния шев става през капилярите на разтвора в шева. За разлика от старите конструкции на шевовете, в момента в хоризонталния шев се монтира преграда срещу дъжд. В наклонената част на шева разтворът се прекъсва от въздушна междина, която предотвратява капилярното проникване на влага. Запечатването на шева в горната част на преградата се осигурява от слой пороизолна лента, залепена с изол.

Всички вградени части и допълнителни свързващи елементи (ламели, скоби и др.) трябва да имат фабрична антикорозионна защита (защита директно на обекта).

Монолитна вертикална фуга: а - вертикална фуга; б - същото, със затоплящ пакет; 1 - външен експандиран бетонен панел; 2 - котва с диаметър 12 мм; 3 - дренажен канал; 4 - poroizol турникет; 5 - уплътнител; 6 - уплътнение; 7 - скоби; 8 - бетон; 9 - вътрешен носещ панел, изработен от стоманобетон; 10 - контур; 11 - пакет от минерална вата

Хоризонтални ставиима гребен против дъжд. Водо-въздушната херметичност на такива фуги се осигурява от уплътнителна мастика, уплътнения от гернит или пороизол и изолационна вложка от плочи от минерална вата.

Хоризонтални (а), вертикални затворени (б) и отворени (в) фуги на външните стени: 1 - външен стенен панел; 2 - защитно покритие (циментов разтвор или полимерен състав); 3 - уплътнителна мастика; 4 - панел на горния етаж; 5 - уплътнение, изработено от гернит или пароизолация; 6 - слой разтвор; 7 - междуетажно припокриване; 8 - изолационен пакет от минерална вата или експандиран полистирол; 9 - слой покривен материал; 10 - монолитен бетон; 11 - панел на вътрешната стена; 12 - лента за разбиване на вода; 13 - декомпресионна кухина; 14 - лента за водно рязане, захваната от престилка; 15 - поцинкована престилка с водоустойчив гребен с височина най-малко 80 мм

Интерфейсни вътрешни стенни панелисе извършват чрез заваряване на стоманени плочи към вградени части.

Вътрешните стени използват хоризонтални фуги платформатип, с стенни панели, опиращи на тавана по протежение на слоя хоросан, и контакттип с панели, опиращи върху издатините на вентилационния блок.

Видове хоризонтални фуги между носещи панели: а - платформа; b - назъбени; в - контакт на отдалечени конзоли; g - контактно гнездо

Платформена става, чиято характеристика е поддържането на таваните върху половината от дебелината на напречните стенни панели, тоест стъпаловидно предаване на силите, при което силите от панел на панел се предават през носещите части на подовите плочи;

назъбена става, представляваща модификация на фугата от платформен тип, осигурява по-дълбока опора на подовите плочи, които като ластовича опашка опират по цялата ширина на стенния панел, а силите от панел на панел се предават през носещите части на подови плочи;

контактно съединение (конзола)с опора на подове на дистанционни конзоли и директно прехвърляне на силите от панел на панел;

контактно-гнездо съединениес опора на панели също на принципа на директно пренасяне на силите от панел на панел и поддържане на тавани чрез конзоли или ребра (пръсти), излизащи от самите плочи и подредени в гнезда, специално оставени в напречните панели.

Платформената фуга е най-лесната за изпълнение и доста надеждна, когато височината на панелните къщи е в рамките на 25 етажа.

Платформена ставапрепоръчва се като основно решение за панелни стени с двустранна опора на подови плочи, както и с едностранна опора на плочи на дълбочина най-малко 0,75 от дебелината на стената. Препоръчително е да се определи дебелината на хоризонталните фуги на хоросана въз основа на изчисляването на точността на производство и монтаж на сглобяеми конструкции. Ако изчислението на точността не е извършено, тогава дебелината на фугите на хоросана се препоръчва да се зададе равна на 20 mm; размерът на пролуката между краищата на подовите плочи се взема най-малко 20 мм.

Горната хоросанова фуга се препоръчва да се подрежда на нивото на горната повърхност на подовите плочи. Когато горната фуга е разположена под горната повърхност на плочите, е необходимо да се осигури контрол на качеството на полагането на разтвора в фугата.

Препоръчва се използването на контактна фуга при поддържане на подови плочи върху удължения на конзолни стени или използване на конзолни издатини („пръсти“) на плочи. При контактни фуги подовите плочи могат да се поддържат върху стени без хоросан (сух). В този случай, за да се осигури звукоизолация, кухината между краищата на плочите и стените трябва да се запълни с хоросан и да се осигурят подсилващи връзки, които превръщат сглобяемия под в хоризонтална усилваща диафрагма.

Контактни фуги на вътрешни стенни панели: I-с опора на подове върху стенни конзоли: а-хоризонтална фуга върху хоросана е разположена над нивото на подовете; b - съединение през монолитно ядро; в - фуга върху разтвор на нивото на дъното на подовете; в' - същото, в зоната на връзките между таваните през отворите на стенния панел;

II - контактно-гнездо съединение; III - контактни съединения на пръстите (бетон или стомана): а - през монолитно бетонно ядро; b - през фугата на хоросана на нивото на дъното на подовете; в - през монолитно бетонно ядро с опора на подовите панели с пръсти от стоманени шорти; 1-циментов разтвор; 2 - монолитен бетон; 3 - подсилващи изходи; 4 - шумоизолиращи подложки: 5-стоманена подложка; 6-дупка в стенния панел; 7-стоманобетон "пръст"; 8-стоманен "пръст"

Фуги в стените на рамково-панелни сгради: А - хоризонтална фуга; B - закрепване на стенния панел към талия; B - същото, талията до колоната на рамката; G - вертикална става. 1 - цокълен панел; 2 - същото, колан; 3 - същото, париетално; 4 - същото, ъглово; 5 - закопчалка; 6 - вградени части; 7 - защитно покритие, 8 - уплътнител; 9 - уплътнителна гарнитура; 10 - циментов разтвор; 11 - стоманена облицовка; 12 - кука за закрепване

Точността на проектното положение на стенните панели (подравняване, вертикално и др.) в фугите на платформата се осигурява от вертикални фиксиращи болтове. Те са разположени по протежение на горните носещи повърхности на панелите и влизат в съответните отвори в долните повърхности на горните панели. При завинтване и изправяне стенният панел се привежда в проектното положение, след което горният хоризонтален шев на фугата на платформата се запълва плътно с хоросан. Болтове-фиксатори често се използват вместо примки за повдигане и за междуетажни връзки на стенни панели.

контактна ставапрепоръчва се използването му при поддържане на подови плочи върху конзолни стенни разширения или използване на конзолни издатини („пръсти“) на плочи. При контактни фуги подовите плочи могат да се поддържат върху стени без хоросан (сух). В този случай, за да се осигури звукоизолация, кухината между краищата на плочите и стените трябва да се запълни с хоросан и да се осигурят подсилващи връзки, които превръщат сглобяемия под в хоризонтална усилваща диафрагма.



Контактни фуги на сглобяеми стени с опора за подови плочи: а - в - "пръсти"; d - e - стенни конзоли

Хоризонталните съединения, при които натоварванията на натиск се предават през секции от два или повече типа, се наричат комбинирани.

В комбинираните платформа-монолитнана кръстовището вертикалното натоварване се предава през носещите секции на подовите плочи и бетона, вграждащ кухината на фугата между краищата на подовите плочи. С платформа-монолитна фуга сглобяемите подови плочи могат да бъдат проектирани като непрекъснати. За да се осигури непрекъснатостта на подовите плочи, е необходимо да се свържат помежду си върху опори със заварени или примкови връзки, чието напречно сечение се определя чрез изчисление.

За да се осигури висококачествено бетонно запълване на кухината между краищата на подовите плочи с платформа-монолитна фуга, се препоръчва да се вземе междина с дебелина най-малко 40 mm в горната част на плочата и 20 mm в долната част на плочите. При дебелина на пролуката по-малка от 40 mm се препоръчва съединението да се изчислява като фуга на платформата.

Кухината на монолитната фуга по дължината на стената може да бъде непрекъсната или прекъсната. Интермитентната схема се използва за точкова опора на подови плочи по стените (с помощта на поддържащи "пръсти"). При платформа-монолитна фуга над и под подовата плоча е необходимо да се подредят хоризонтални хоросанови фуги.

Конструктивното решение на монолитна фуга трябва да осигури надеждното й запълване с бетонна смес, включително при отрицателни температури на въздуха. Силата на бетона на монолитната фуга се определя според изчислението.

В комбинираните платформа за контактина кръстовището вертикалното натоварване се предава чрез две опорни платформи: контактна (в мястото на директна опора на стенния панел през фугата на хоросана) и платформа (през опорните секции на подови плочи). Контактно-платформената фуга се препоръчва да се използва предимно за едностранно поддържане на подови плочи върху стени (фиг. 10). Дебелината на фугите на хоросана се препоръчва да се задава по същия начин като фугите в фугите на платформата.

Препоръчително е да се определят проектните степени на хоризонталните съединения според изчислението за силовите ефекти, но не по-ниски: степен 50 - за условия на монтаж при положителни температури, степен 100 - за условия на монтаж при отрицателни температури. Препоръчително е да се определи клас бетон за якост на натиск на монолитна хоризонтална фуга не по-нисък от съответния клас бетон на стенни панели.

Силите на срязване в хоризонталните фуги на панелните стени по време на строителството в несеизмични зони се препоръчва да се вземат поради устойчивостта на силите на триене.

Силите на срязване във вертикалните фуги на панелните стени се препоръчва да се вземат по един от следните начини:

бетонни или стоманобетонни дюбели, образувани чрез вграждане на кухината на фугата с бетон;
безключови връзки под формата на вградени в бетон армировъчни изходи от панели;
вградени части, заварени заедно, закотвени в тялото на панелите.


Схеми за възприемане на силите на срязване във вертикалната фуга на панелни стени: a, b - дюбели; в - монолитни подсилващи връзки; g - заваряване на вградени части; 1 - заварена армировъчна връзка; 2 - същото, бримка; 3 - подложка, заварена към вградени части

Възможен е комбиниран начин за възприемане на силите на срязване, например с бетонни дюбели и подови плочи.

Препоръчва се ключовете да бъдат проектирани в трапецовидна форма. Препоръчва се дълбочината на ключа да бъде най-малко 20 mm, а ъгълът на наклона на платформата за смачкване към посоката, перпендикулярна на равнината на срязване, не е повече от 30 °. Минималният размер по отношение на равнината на фугата, през която е вградена фугата, се препоръчва да бъде най-малко 80 mm. Уплътняването на бетона на фугата трябва да се осигури с дълбок вибратор.

Видове вертикални фуги на панелни стени: а - плоски; b - профилирана безключова; в - профилиран шпонков канал; 1 - звукоизолиращо уплътнение; 2 - разтвор; 3 - бетон, вграждащ фугата

При фуги без ключ, срязващите сили се възприемат от заварени или примкови връзки, вградени в бетон във вертикалната кухина на съединението. Безключовите връзки изискват повишена (в сравнение с връзките с ключ) консумация на армировъчна стомана.

Заварените съединения на панелите върху вградени части могат да се използват в стенни съединения за райони със суров и студен климат с цел намаляване или премахване на монолитната работа на строителната площадка. При фугите на външни стени с вътрешни, заварените съединения на панелите върху вградените части трябва да се намират извън зоната, където е възможен кондензат на влага поради температурни разлики в дебелината на стената.

Връзки.В големи панелни сгради, за да се поемат силите, действащи в равнината на хоризонталните усилващи диафрагми, се препоръчва сглобяемите стоманобетонни подови плочи и покрития да бъдат свързани помежду си с най-малко две връзки от всяка страна. Разстоянието между връзките се препоръчва да бъде не повече от 3,0 м. Необходимият участък на връзките се определя чрез изчисление. Препоръчително е да се вземе напречното сечение на връзките по такъв начин, че да осигурят възприемането на сили на опън най-малко от следните стойности:

за връзки, разположени в тавани по дължината на сграда, удължена в план, - 15 kN (1,5 tf) на 1 m от ширината на сградата;

за връзки, разположени в етажи, перпендикулярни на дължината на сграда, удължена в план, както и връзки на сгради с компактна форма, - 10 kN (1 tf) на 1 m от дължината на сградата.

Разположението на връзките в едропанелна сграда: 1 - между панели на външни и вътрешни стени; 2 - същите, надлъжни външни носещи стени; 3 - надлъжни вътрешни стени; 4 - същите, напречни и надлъжни вътрешни стени; 5 - същото, външни стени и подови плочи; 6 - между подови плочи по дължината на сградата; 7 - същото, по цялата дължина на сградата

По вертикалните ръбове на сглобяемите плочи се препоръчва да се осигурят шпонкови връзки, които да издържат на взаимното изместване на плочите напречно и по протежение на фугата. Силите на срязване в фугите на подови плочи, опиращи върху носещи стени, могат да се възприемат без монтиране на дюбели и скоби, ако проектното решение на съединението на подовите плочи със стените осигурява тяхната съвместна работа поради силите на триене.

Във вертикалните фуги на носещи стенни панели се препоръчва да се осигурят ключови връзки и метални хоризонтални връзки. Бетонните и стоманобетонните панели на външните стени се препоръчва да бъдат свързани поне на две нива (отгоре и отдолу на пода) с вътрешни конструкции, проектирани да издържат на силите на разделяне във височината на един етаж от най-малко 10 kN ( 1 tf) на 1 m от дължината на външната стена по протежение на фасадата.

При самозахващащи се фуги на външни и вътрешни стени, например от типа „ластовича опашка“, връзките могат да се осигурят само на едно ниво на припокриване и стойността на минималната сила на свързване трябва да бъде намалена наполовина.

Стенните панели, разположени в една и съща равнина, могат да бъдат свързани само с връзки в горната част. Препоръчва се да се определи напречно сечение на връзката за възприемане на сила на опън от най-малко 50 kN (5 tf). Ако има връзки между стенни панели, разположени един над друг, както и връзки на срязване между стенни панели и подови плочи, хоризонталните връзки във вертикални фуги може да не се предвидят, ако не се изискват от изчисленията.

в стени, за които според изчисленията е необходима вертикална армировка за поемане на силите на опън, които възникват, когато стената е огъната в собствената си равнина;

за осигуряване на стабилност на сградата към прогресивно разрушаване, ако други мерки не успеят да локализират разрушаването от аварийни специални натоварвания (вж. точка 2.1). В този случай се препоръчва да се определят вертикални връзки на стенни панели в хоризонтални фуги (междуетажни връзки) въз основа на състоянието на тяхното възприемане на опънните сили от теглото на стенния панел и подовите плочи, поддържани върху него, включително натоварването от под и прегради. Като такива връзки се препоръчва, като правило, да се използват части за повдигане на панели;

в носещи панелни стени, към които не прилягат непосредствено бетонни стени с перпендикулярна посока.

Връзките на сглобяемите елементи се препоръчва да се проектират под формата на: заварени усилващи изходи или вградени части; изходи за укрепване на контур, вградени в бетон, свързани без заваряване; болтови връзки. Връзките трябва да бъдат разположени така, че да не пречат на качествените монолитни фуги.

Стоманените връзки и вградените части трябва да бъдат защитени от пожар и корозия. Противопожарната защита трябва да осигури здравината на фугите за време, равно на необходимата огнеустойчивост на конструкцията, които са свързани чрез проектирани връзки.

Хоризонталните фуги на панелните стени трябва да осигуряват прехвърляне на силите от ексцентрично компресиране от равнината на стената, както и от огъване и срязване в равнината на стената. В зависимост от естеството на опората на подовете се разграничават следните видове хоризонтални фуги: платформени, монолитни, контактни и комбинирани. В фугата на платформата вертикалното натоварване на натиск се предава през носещите секции на подовите плочи и две хоризонтални фуги. При монолитна фуга натоварването на натиск се предава през слой от монолитен бетон (хоранс), положен в кухината между краищата на подовите плочи. В контактната фуга натоварването на натиск се предава директно през хоросановата фуга или еластичното уплътнение между челните повърхности на сглобяемите стенни елементи.

Какво представлява панелът на бъдещето?

Общоприето е, че панелните къщи са най-евтините и нискокачествени жилища. Технологиите обаче не стоят неподвижни и новите серии панелни къщи често не са по-ниски по качество и външен вид на монолитните сгради. Редакторите на www.irn.ru решиха да развенчаят най-често срещаните митове за сглобяемите къщи, както и да разберат какви са те - сглобяеми къщи на бъдещето.

В капан в стереотипи

Наскоро в IRN.RU се проведе онлайн гласуване, по време на което читателите бяха помолени да отбележат положителните характеристики на панелните къщи. Не е изненадващо, че водещите отговори са високата скорост на строителство (45,8%) и ниската му цена (40,5%). Останалите предимства (например разнообразие от оформления, архитектурни форми и т.н.), според читателите на www.irn.ru, не са присъщи на панелните къщи - общо те са получили по-малко от 15% от гласовете.

Най-често панелните къщи се приписват на такива недостатъци като еднородност, непривлекателен външен вид, монотонност на решенията за планиране и нискокачествени характеристики, например по отношение на шумо и топлоизолация. Според експерти това далеч не е така. „Всички тези митове са свързани с панелни къщи от старата серия и нямат нищо общо с модерното жилищно строителство“, казва Станислав Шмелев, главен изпълнителен директор на Patriot-Engineering CJSC (част от групата компании Inteko, управлява домостроителните предприятия на групата на патриотите). „Въпреки това наистина мнозина продължават да живеят във властта на стереотипите и приписват неуместни недостатъци на новите индустриални жилища.“

По нареждане на властите

От 1 септември московските власти ще поръчват за строителство само къщи от нови прогресивни серии. В търговското развитие, както се надяват от градската администрация, прогресивните серии също трябва да изместят старите. Московска област и други региони също се стремят към това. Сред изискванията за новата серия са възможността за тримесечно планиране на микрорайони, разнообразие от фасади и архитектурни форми, вариативност на оформлението на апартаментите, енергийна ефективност, достъпност за хора с ограничена подвижност

Според председателя на борда на директорите на BEST-Новострой Ирина Доброхотова, около 10 домостроителни предприятия вече са представили нова серия панели за одобрение на властите. Някои от тях вече са одобрени от Московския архитектурен съвет. Сред тях са Интеко, Главмосстрой, ДСК No1, ДСК Град и ГВСУ-Център, отбелязва Мария Литинецкая, главен изпълнителен директор на Metrium Group.

Първите лястовици

Според експерти, дори сред серията панелни къщи, които отдавна съществуват на пазара, има доста прогресивни. Според Мария Литинецкая те включват P-44T/K, P-3M/MK, I-155MK, EvroPa. „Панелните къщи от подобрена серия в Централен жилищен комплекс „Нови Ватутинки“ се произвеждат за нас от ДСК-3, един от лидерите в столичното жилищно строителство“, казва Александър Зубец, генерален директор на ООО „Нови Ватутинки“. - В първия и втория етап на микрорайон Централен в жилищен комплекс Нови Ватутинки са построени къщи от серия P-3M, които се отличават с характерната си заоблена форма на балконите и наличието на тъмни стаи в три и четири -стайни апартаменти. А в третия етап на микрорайона вече се изграждат други серии - P-44T и P-111M.

Микрорайон Централен в ж.к. "Нови Ватутинки", серия П-3М. Източник: New Vatutinki LLC

Най-новата серия обаче ще бъде още по-прогресивна. Сред тях например е новата система за панелни корпуси DOMMOS, която наскоро беше пусната от GVSU Center. От тези къщи се строи жилищен комплекс Государев дом (разработчик - Granel), както и нов проект в Митино, който GVSU Center изпълнява съвместно с Capital Group.

„В нашия московски домостроителен завод (DSK-№ 7) планираме да работим според индустриалната система, която е разработена от архитектурното бюро BRT RUS (част от групата на компаниите INTECO) и одобрена на среща на Московски архитектурен съвет“, казва Станислав Шмелев. - Тази система отговаря на съвременните изисквания на градската среда и ви позволява да изграждате всякакви сгради на принципа на "лего", включително обекти на социалната инфраструктура - детски градини, училища и др.".

Панелни къщи "ДСК-№ 7". Източник: ГК "Интеко"

Сред най-интересните иновации може да се откроят и нова серия от Групата компании SU-155, която ще бъде представена в LCD Sky City, и сериите Grad-1M и Blok Supreme - те се произвеждат от Morton Group на компании в новия им завод ДСК „Град”, построен миналата година съвместно с РОСНАНО. „Къщите, проектирани от завода, вече са одобрени от Московския архитектурен съвет и в близко бъдеще, по препоръка на министъра на строителството и жилищното строителство Михаил Мен, ще бъдат изпратени редица типови проекти за ДСК Град към Главгосекспертиза и колекцията-библиотека от типови проекти на Министерството на строителството“, казва Игор Сибренков, зам.-изпълнителен директор на Мортон-Инвест. Компанията вече започна изграждането на първите нови сгради от продукти на ДСК в микрорайон Восточное Бутово и в третата фаза на строителството на Бутово Мортонград, както и в новия микрорайон Жемчужина Зеленоград.

архитектурно разнообразие

От гледна точка на външния вид в старите панелни къщи хората не са доволни от архитектурната монотонност и неестетични шевове в петна от ръжда. Новите технологии обаче позволяват да се отърват от тези недостатъци. „Методът на монтаж се промени, днес продуктите се сглобяват не чрез заваряване, а чрез болтови или монолитни връзки“, казва Станислав Шмелев, така че шевовете, според експерта, изглеждат много по-добре, отколкото в старите панелни къщи.

Най-лесният начин за постигане на архитектурно разнообразие е смяната на фасадите. През последните години външното боядисване на стени, което ще изисква ремонт след 10 години, на практика не се използва, вместо това се използва облицовка или ламперия, или оцветяване на бетон в маса. „Добавянето на боя директно към бетона прави цвета на фасадата много по-устойчив на външни влияния и подобрява експлоатационните характеристики на сградата. Използването на такъв цветен бетон, когато боята се добавя веднага в завода, премахва необходимостта от редовно боядисване на фасадата и от своя страна намалява разходите за ремонт на дома“, обяснява Игор Сибренков.

Панелни къщи ДСК "ГРАД". Източник: Morton Group

Използвайки тази технология, можете да постигнете разнообразие от, но в същото време спокойни нюанси. По-ярки цветове могат да се получат при облицовка. „Модерна серия EuroPa с вентилирана фасада даде възможност за пълно реализиране на нашата идея - всяка от трите сгради от първия етап на жилищен комплекс River Park има цвят на мозайка (теракота-маслина, теракота-синя, теракота-жълта), - казва Лариса Швецова, главен изпълнителен директор на River Park LLC. - В резултат на това на външен вид панелните сгради не се различават от монолитните къщи. В разработването на дизайна на фасадите участва Иван Лубенников, руски стенописец, член на Руската академия на изкуствата. Фасадите в River Park са завършени с минерална изолация и финландски облицовъчни панели Sembrit.

Къщи от серията EuroPa в River Park. Източник: River Park LLC

Освен това може да се постигне разнообразие от фасади благодарение на новата технология за поставяне на балкони - това ви позволява действително да „рисувате“ с балкони. „Приетата структурна схема на сградата в рамките на системата DOMMOS дава възможност за поставяне на балкони и лоджии във всякакви помещения на жилищни апартаменти, което от своя страна дава възможност за използване на различни архитектурни композиционни техники върху външните повърхности на сградите хоризонтално и вертикално в комбинация с различни видове модерни екстериорни покрития. Всичко заедно това дава възможност на жилищната сграда да се придаде индивидуална архитектурна изразителност и привлекателност“, отбелязва Игор Никитченко, ръководител на групата главни архитекти на холдинговата компания GVSU Center. А в къщите от серията EuroPa в River Park, LSR проектира нестандартен модел на сгради, в които първият нежилищен етаж се изгражда по монолитна технология с височина на тавана 4 метра и с панорамно остъкляване, което също придава на къщите необичаен вид.

Панелни къщи "ДОММОС". Източник: ГВСУ "Център"

Безплатен панел за оформление

Панелните къщи, които предлагат стандартен комплект апартаменти, също са нещо от миналото. Например, за новата универсална система "DOMMOS" са разработени седем вида блокови секции с различен набор от апартаменти, както и двадесет и седем модификации към тях. А серията Europa предоставя на разработчика възможността да избира от 25 опции за апартаменти при определяне на разпределението на апартаментите, сред които има компактни студия с площ от 25-28 кв. м. Възможни са и студия в къщи "ДОММОС" и в нови сериали от ДСК "ГРАД".

Системата Dommos, поради увеличения наклон на вътрешните напречни носещи стенни панели до 6,6 m, и надлъжните до 6,2 m, дори предполага възможността за създаване на двуетажни апартаменти и жилища със свободно разпределение. „Площта на жилищния модул е 40,9 кв. м. По правило този модул се намира в жилищни апартаменти в хола и кухненската част. В този модул по периметъра са разположени носещи стени. Вътре в жилищния модул няма носещи конструкции“, обяснява Игор Никитченко.

Качество на ниво

Качествените показатели в новата серия панели също се подобриха значително в сравнение със съветските индустриални къщи. Дори познатата серия P-44T отговаря на световните стандарти по отношение на здравина и огнеустойчивост (1-ви клас). „В същото време трислойните външни панели създават топлоизолация като тухлени стени с дебелина 90 см“, подчертава Ирина Доброхотова. „Къщите са с подсилени прозоречни блокове с подобрен дизайн (стъклата са пълни с аргон за по-добра топлозащита и шумоизолация).“

Срокът на експлоатация на повечето съвременни панелни къщи е 100 години. „И използването на съвременни решения за монтажни единици, например, може да увеличи експлоатационния живот на сградата до 150 години“, казва Игор Сибренков. - Ползата от живеенето в такива къщи за потребителя също е очевидна. Намаляването на разходите за енергия за нови домове с 25% в сравнение със стандартните цени ще позволи на жителите да спестят до една четвърт от разходите си за отопление.

Емисионна цена

Пускането на най-модерната серия изисква цялостна модернизация на производството. „Невъзможно е да инсталирате една или две нови машини и да очаквате, че това ще доведе до някакви качествени промени“, казва Станислав Шмелев. - Необходимо е инсталиране на ново автоматизирано оборудване, използване на обещаващи съвременни технологии, преквалификация на персонал, разширяване на продуктовата гама. Цялостната модернизация ще изисква около 2-4 милиарда рубли. Според Ирина Доброхотова процесът на модернизация на производството отне около година и половина за холдинга GVSU Center и струва повече от 1 милиард рубли. В същото време компанията планира да постигне положителна печалба през 2018 г.

Търсенето обаче диктува своите условия. Според Григорий Ваулин, генерален директор на Ferro-Stroy, повечето предприятия трябва да преминат към производството на нови серии: „В противен случай пазарът в Москва и Московска област ще бъде затворен за тях“.

В същото време в условията на икономическа нестабилност скоростта на строителството играе решаваща роля за купувачите, тъй като намалява рисковете. Ако в същото време качеството и комфорта на панелните къщи се подобрят, в бюджетните сегменти те дори могат да бъдат за предпочитане пред монолитните, смятат експерти от аналитичния център "Индикатори на пазара на недвижими имоти IRN.RU".

Структурни схеми на ефективност (голяма панелна жилищна конструкция). Панелите се използват широко в масовото жилищно строителство. Един недостатък е твърдата система за планиране на пространството.

Панелно жилищно строителство- един от методите на сглобяемото строителство, базиран на използването на сглобяеми големи стоманобетонни панели и плочи от фабрично производство при изграждането на големи жилищни, административни и обществени сгради.

Строят се големи панелни къщи. Пространствената твърдост и стабилност се осигурява от взаимовръзката между стенните панели и.

С надлъжни носещи стени:

носещи - външни панелни надлъжни стени;
самоносещи - външни панелни напречни стени;
носеща - вътрешна панелна надлъжна стена;
подовите плочи се поддържат на 2 къси страни, плътни с дебелина 160 мм.

обхват- разстоянието между координационните оси на надлъжните носещи стени.

С малка стъпка от напречни стени:

стъпка на напречни носещи стени 2700-3600 мм;
подови плочи - масивни, с размер на конструктивно-планировъчна клетка със стени, поддържани по контура или от три страни;
външни и вътрешни, надлъжни и напречни са лагери;
подовите плочи са свързани една с друга и със стените със стоманени връзки на поне 2 места от всяка страна.

С голям и/или смесен наклон на носещи напречни стени:

носещи вътрешни напречни стенни панели;
външните надлъжни стенни панели са самоносещи;
предварително напрегнати плътни (160 mm) или много кухи (220 mm) панели;
стоманени връзки най-малко 3 от дългата страна и поне 2 от късата страна.

Изрязване на стени на едропанелни сгради

Рязането се нарича системата за полагане на панели в равнината на стената.

Видове рязане на стени

хоризонтално:

едноетажни панели с размерите на стая;
едноетажни панели с размерите на две стаи;
лента - колан панели + кейове.

вертикално:

размерът на два етажа и една стая;
лента - 2-етажни кейове + междуетажен пояс.

Използваме хоризонтален модел за рязане.

Процесът на сглобяване на къща от големи стенни панели.

Монтажът на рамкови сгради с голям брой етажи се извършва чрез комуникационна система.

Изграждането на безрамкови сгради се състои в използването на вътрешни и външни носещи стенни панели и подови плочи, които се монтират една до друга и една върху друга по такъв начин, че след изливане на бетон в шевовете и фугите между тях , се получава стабилна структура.

Напълно сглобяемото жилищно строителство е нещо, без което е просто невъзможно да си представим съвременното строителство. Внедряват се все повече нови технологии и материали, за да се гарантира, че сградата напълно отговаря на днешните изисквания за комфорт, топлоснабдяване и др.

Размерът на панелите, които изграждат носещите стени на сградите, е равен на височината на един етаж. Стенните панели се различават от големите блокове по това, че не са пригодени за самостабилност: по време на монтаж монтажните устройства са отговорни за стабилността, а по време на работа - специално проектираните фуги и връзки. При припокриване се използват стоманобетонни панели или панели, чийто размер е равен на конструктивната и планираща клетка.

Повечето конструкции, изградени по тази технология, изпълняват няколко важни функции едновременно: например външните стени са носещи и топлоизолиращи, а вътрешните са носещи със звукоизолация и т.н.

Описаната технология се отличава с високата си размерна твърдост, осигуряваща отлична сеизмична устойчивост в случай на земетресение.

Струва си да се каже, че добрата топлоустойчивост на панелите се постига чрез промяна на дебелината на слоевете.

Има и двуслойни панели (няма фасаден слой). В този случай фасадният слой трябва да бъде направен директно на строителната площадка.

Основните предимства при използване на трислойни панели от външни стени:

Добра устойчивост на топлина (без студени мостове);
Устойчивост на звук и вятър;
Надеждна защита при всякакви климатични условия;
Сравнително проста и бърза конструкция;
и може да се инсталира директно във фабриката и това ще ви позволи да извършвате вътрешна работа много по-рано;
Възможността за създаване на специални канали, с които лесно се монтира електрическото окабеляване;
Пълна или частична повърхностна обработка е възможна фабрично;
Гладки повърхности на вътрешните стени (няма нужда от мазилка);
Точните размери на панелите;
Възможност за довършване на фасадната повърхност абсолютно за всеки вкус.

Рамковите къщи отдавна и здраво завзеха значителна част от пазара на частни жилища в развитите страни (до 80% в Америка, до 60% в Северна Европа и до 45% в Япония). Сред руските разработчици идеята да напуснат шумния град и да се установят в лоното на природата, без да харчите астрономическа сума и няколко години живот за вълшебен ход, изглежда все по-примамлива. Поглеждайки назад към дългогодишния опит на чуждестранни собственици, те стигат до извода, че строителството само с класически материали е остаряла стратегия, базирана на традиционните представи за качество.

Немска технология: топла къща за целогодишно използване Източник giropark.ru

Векове наред каменните и дървените сгради, здрави и почти вечни, се смятаха за най-добрите къщи; ако се замислите, нямаше алтернативи, други материали не бяха подходящи за тях. Но развитието на научното познание направи живота ни по-многостранен. През последните 50 години в строителството се появиха технологии, базирани на нови материали и разбиващи стереотипите за топла къща. Сред тях е технологията на рамково-панелни къщи, надеждна, ефективна и икономична.

Относно рамковата технология

Според статистиката на UK Timber Frame Association (Съюз на рамковото жилищно строителство във Великобритания), през последните 10 години най-малко 70% от населението на западноевропейските страни са избрали рамкова технология, за да построят къщата си. Професионалните строители разграничават няколко области в рамковото жилищно строителство:

Fachwerk(технология рамково-рамкова). Най-старият от всички, но не загуби популярност. Като рамка се използва масивна дървесина, сглобена под формата на секции с наклонени греди. Особеността на стенните конструкции е, че пространството между гредите се запълва с подходящ материал, а гредите остават видими от външната страна на стената.

Модерен проект с дървен материал Източник lessstroy.net

Щитова къща. Евтин тип рамкова технология. Такива сгради са предназначени за сезонна употреба; през лятото са удобни, но през зимата трябва да харчите пари за отопление. Конструкцията на рамката е сглобена от дъски и обшита с шперплат (често дъска). След това идва ред на полагането на изолацията (от стените се отделя чрез хидроизолация), накрая втората повърхност се зашива.

Рамкова къща. Основата на сградата е рамка от греди и тавани; може да бъде изработена от дърво или метал. Когато рамката е готова, към нея се закрепват външни и вътрешни панели (OSB или DSP). Между панелите се полага нагревател с изолация, облицовката е направена с всякакъв довършителен материал. За обшивка могат да се използват не само OSB плочи, но и други опции: ветроустойчиви панели или най-известният сорт - SIP панели.

SIP технология. Когато се говори за рамкови сгради, най-често се говори за изграждане на жилищна сграда с помощта на SIP панели (друго име е канадска технология, което не е съвсем точно, тъй като панелите са изобретени в САЩ). Рамката е облицована с готови изолирани панели (сглобяема трислойна конструкция: изолация между две плочи).

Просторна рамково-панелна къща за голямо семейство Източник stroidom-shop.ru

Рамково-панелно жилищно строителство. Рамката, както и в предишните версии, липсва; ролята му се поема от сглобяеми стенни панели.

Рамково-панелно жилищно строителство: видове технологии

Идеята да се направят стени предварително, в заводски условия и само да се сглобят заедно на строителната площадка, несъмнено беше прогресивна. Панелите с висока степен на завършеност се сглобяват в цеха, под покрива, така че качеството им да не страда. Те се доставят не само с изолация, но и с фасадна и вътрешна декорация, като често в тях се монтират врати и прозорци с двоен стъклопакет. В Европа и Америка около 20% от частните рамкови жилища са построени по рамково-панелна технология; той има свои собствени характеристики в различни региони и условно е разделен на няколко разновидности.

Финландска технология рамкова къща, тавански етаж Източник makemone.ru

Северноамерикански вариант (да не се бърка със SIP технология)

Това е по-скоро частично панелна технология, тъй като само 15% от елементите на къщата се произвеждат индустриално. Останалите 85% се сглобяват на строителната площадка. Готовите елементи са дървена или метална рамка, едната страна на която е обшита с OSB плоча със слой изолация. Строителите монтират рамката, полагат изолацията и след това зашиват отвън.

Скандинавска технология

Ако според канадската технология стенните заготовки стигнат до строителната площадка, тогава според скандинавската технология външните стени се сглобяват напълно в цеха: рамката е обшита с OSB плочи от двете страни, между плочите се поставя топлоизолационен материал . Също така в заводски условия се монтират прозорци и врати с двоен стъклопакет. Работниците могат само да сглобяват външните панели заедно и да ги обшиват. Вътрешните стени се монтират по обичайния начин (директно на строителната площадка).

Премиум клас рамково-панелна къща с панорамни прозорци и втора светлина Източник makemone.ru

На нашия уебсайт можете да се запознаете с най-популярните проекти на къщи по панелно-рамкова технология от строителни фирми, представени на изложението на къщи "Нискоетажна страна".

Централноевропейска технология

Най-технологичното производство с минимално използване на ръчен труд ни е познато като немска технология. Всички елементи се сглобяват на автоматизирана линия, която заедно с управлението на всеки етап гарантира високото качество на домашния комплект. Във фабрични условия се изработват не само панели от външни стени и прегради, но и елементи от тавани и покриви. Панелът съдържа:

Основата- дървена рамка от греди. За обшивката му се използват различни плочи: устойчиви на влага OSB и DSP плочи, гипсокартон и фибран. Проектирането включва монтаж на гофрирани тръби за окабеляване, контактни кутии, пробиване на отвори за вентилация и канализация; понякога (по поръчка) се монтират прозорци и врати.

топлоизолация. Използват се минерална вата, базалт или ековата, експандиран полистирол и други нагреватели.

Защита. Паро- и влагозащитните филми осигуряват устойчивост на влага на конструкцията.

Стандартно устройство за стенен панел

Монтира. Използват се метални крепежни елементи, благодарение на които панелите се свързват с висока прецизност и надеждност.

Завършване. За външна облицовка се използват облицовка, сайдинг, керамични плочи и блокхаус. При завършване с декоративна мазилка панелите са предварително облицовани с корк или фибропласт.

До строителната площадка се доставя комплект за къща, който включва:

стенни конструкции с плътно монтирани компоненти;

междуетажни тавани;

фермова система (или ферми).

За доставката на домашния комплект и монтажа на къщата те използват подемно оборудване. Елементите се сглобяват в единна конструкция върху предварително подготвена основа, след това идва ред на покривни, вътрешни и външни довършителни работи (ако е необходимо), полагане на комунални услуги.

Четвърти ден от инсталацията на къщата Източник assz.ru

На нашия уебсайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат услуги за изграждане на къщи по панелно-рамкова технология. Можете директно да общувате с представители, като посетите изложбата на къщи "Нискоетажна страна".

Предимства и недостатъци на рамково-панелната технология

Панелните рамкови къщи по немска технология имат редица неоспорими предимства:

Качество. Работата на автоматизирана производствена линия свежда до минимум възможността от грешки и гарантира висока прецизност при изработката на частите. Тъй като процесите се контролират от компютър, детайлите на къщата точно съвпадат с одобрените проектни чертежи. Конструкцията е издръжлива, лесно се справя с натоварвания (дори при земетресение).

Стандартизация. Немската задълбоченост и маниакалната любов към точността се отразиха в подхода към производството на панелни къщи. По време на технологичния процес се спазват стриктно всички норми и изисквания, а проектната документация се обработва с помощта на специализиран софтуерен пакет. Добре установеното производство гарантира лесна инсталация и по-нататъшна работа без поддръжка.

Видео описание

За това как се строят къщи по канадска технология в следното видео:

Висока скорост на строителство. Не е нужно да прекарвате десет години в състояние на трайно строителство. Разделението на труда и използването на кран прави изграждането на къща бърз и гладък процес. Сглобяването на малка едноетажна вила отнема 2-4 дни, монтажът на среден проект отнема 10-14 дни.

Спестявания в строителството. Покривните ферми могат да се използват вместо конвенционална система от ферми, което ще ускори монтажа и ще спести до 40% от бюджета на покрива.

Независимост от времето. Въпреки че за рамката се използва изсушена в пещ дървесина (съдържание на влага 15-18%), нейното качество няма да се подобри, когато е мокро и следователно е нежелателно. Знаейки, че изграждането на вилата ще отнеме не повече от две седмици, е възможно да се планира строителната площадка за сух период. При използване на класическата рамкова технология (с изолация на строителната площадка) рискът от намокряне и увреждане на топлоизолационния материал е много по-висок.

Модерен проект на къща с три спални, офис и кухня-хол Източник makemone.ru

Висококачествен дом. Това е следствие от идеалната геометрия на стенните панели (допустимо отклонение - 1-3 мм). Такава къща винаги ще бъде топла, подът няма да скърца и полилеят няма да трепери.

Спестявания в експлоатация. Енергийната ефективност на сглобяема къща ви позволява да спестите пари за отопление.

Недостатъците на метода са:

Невъзможност за регулиране. Такъв проект се счита за типичен, за разлика от други рамкови технологии; извършването на промени и подобрения по време на строителството е невъзможно (или много трудно и следователно скъпо).

Цена. Фабричните панели са с 15-20% по-скъпи от рамката, сглобена на строителна площадка. Въпреки най-високата (сред рамковите технологии) цена, този метод е най-рационалният по отношение на цена / качество. По отношение на производителността е сравнима с по-скъпа сграда с половин дървен материал.

Използване на подемно оборудване. Част от разходите, без които не можете.

Видео описание

Един от най-честите въпроси, които ми задавате е: Коя къща е по-добра? Сравняваме рамкови, дървени, панелни и слепени греди къщи. в следващото видео:

Необходимостта от вентилация. Пара и хидроизолация не позволяват на въздуха да циркулира свободно през стените (както в дървените сгради), необходима е принудителна вентилация.

запалимост. Рамковите технологии принадлежат към дървеното жилищно строителство, следователно всички дървени части трябва да бъдат третирани със забавител на горенето.

Архитектурни ограничения

Сглобяемите рамкови проекти, като правило, имат просто архитектурно решение, това може да се разглежда както като предимство, така и като недостатък. Повечето от тези къщи са несложни, техните елементи имат прости, строги форми. Благодарение на отхвърлянето на външни излишни елементи се постига оптимално съотношение цена/качество.

Адаптиран проект в модерен стил Източник giropark.ru

Повечето компании предпочитат да работят по стандартни проекти (понякога с адаптиране на проекта към нуждите на клиента). Някои също се занимават с индивидуален дизайн, но не трябва да търсят къщи със сложни фасади, извити или многостепенни повърхности и други излишъци. Въпреки тези ограничения във формата, фасадата може да бъде стилизирана по различен начин, превръщайки я в елегантна тухлена или дървена конструкция с довършителни работи. Ако разумно е положена достатъчна ширина на основата, стените могат да бъдат покрити с клинкерни (или обикновени) тухли.

Има и ограничение за размера на стаите. Параметрите на помещенията са ограничени от разстоянието между стелажите на рамката, а за различните производители може да бъде 4-10 m (с височина на тавана 3 m). Ако искате по-просторни стаи, те ще трябва да бъдат сглобени от два (или повече) модула, чието докинг може да наруши стила (ако не можете успешно да го победите или да го скриете в стените).

Видео описание

За монтажа на немска рамкова панелна къща в следното видео:

Възможни последици от закупуване на панели с лошо качество

Може да се случи така, че фирмата производител претендира за качество, което, меко казано, не отговаря на действителността. Остарялото оборудване, неквалифициран персонал и използването на несертифицирани материали значително намаляват не само цената, но и качеството на готовата сглобяема къща. Последицата от използването на панели с ниско качество може да бъде:

Образуване на студени мостове. Това се случва, ако панелите са сглобени неточно и след монтажа между тях има пролуки, покрити само от облицовката. Можете да забравите за спестяването на отопление.

Нарушаване на геометрията на конструкцията. Ако несъответствията в размера надвишават 3-4 мм, дървените трупи могат да имат различна височина. Няма да се отървете от скърцането на подовете.

За да сведете до минимум подобни проблеми, трябва да се свържете с компании с безупречна репутация и високи стандарти. Може би техните строителни цени ще изглеждат малко по-високи от тези на еднодневните фирми, но в дългосрочен план разходите винаги се изплащат, защото една лошо направена къща постоянно ще изисква все повече и повече финансови инжекции за ремонт. Работата на специалисти е за предпочитане поради много причини, а сериозната организация може да се разпознае по следните характеристики:

Работете на модерно оборудванеи редовно обучавайте персонала.

Често се установява пълен производствен цикъл: за рамката и стенните панели на бъдещата къща те използват висококачествена дървесина, която сами изсушават и обработват.

Немска технология, модифициран проект с помощни помещения Източник fabrikhaus.ru

Използвайте сертифицирани строителни материали.

Съставете договор с клиента, в който са предписани гаранционните задължения.

Приложено към договорас пълен списък с материали и работи, с прозрачни изчисления. Ще знаете не само общата сума, но и цената на всеки етап.

Не нарушавайте технологичните изискванияи контрол на качеството, което гарантира надеждна работа на корпуса.

Отдаване под наем на къща на клиенткойто отговаря на всички изисквания на SNiP.

Когато правите поръчка за комплект за къща по технология рамково-панел, няма да можете да оцените запълването на панелната конструкция, качеството на топлоизолацията, защитата от пара и влага. Когато избирате фирма, обърнете внимание на тази, която:

Позволява ви да посетите фабрикатада видя с очите си как са сглобени стените на къщата. Ако нямате възможност да стигнете до фабриката, фирмата ще направи видеозапис на всички етапи на производство.

Производство на рамкови къщи по немска технология Източник royalwood.by

Дайте гаранцияза домашен комплект за 5-10 години.

Трябва да се внимава със строителните организации, които:

Веднага, без предварителна оценка, те наричат цената на строителството. Обикновено всички рискове се инвестират в тази сума, но не всички етапи, за които ще трябва да плащате допълнително.

Предлагайте атрактивна цена, доста под пазарната. Често срещан вариант на измама сред строителите-измамници. В разгара на работата ви уведомяват, че някои работи (например окабеляване на комуникации) не са включени в цената и се изисква допълнително заплащане. Конете не се сменят на кръстовището и ще трябва да се съгласите с всички последващи условия. В резултат на това къщата ще бъде построена и може би нейното качество ще ви подхожда, но цената ще бъде много по-висока от пазарната цена.

Проекти и цени на селски къщи

Сред всички съществуващи технологии и цени, рамково-панелните къщи са повече от другите доволни от скоростта на строителство и отличното качество. Немската технология не изисква от клиента да разработва чертежи, да избира и закупува строителни материали. Фабричният комплект пристига на строителната площадка напълно оборудван; вилата се строи пред очите ни, в рамките на 2-3 дни.

Рамково-панелна къща в хай-тек стил Източник giropark.ru

Ограничените архитектурни решения се компенсират от голям избор от технологии за довършителни работи, благодарение на които дори къща от кутия може да се превърне в естетически перфектна сграда. Много често декорацията на такива проекти е използването на остъкляване - панорамните прозорци изглеждат изгодно в селски вили в минималистичен или високотехнологичен стил. Средната цена за селски къщи, построени по технология на рамково-панел "до ключ" (в района на Москва), варира от:

Къщи с площ до 100 м 2 : 1,7-2,4 милиона рубли

■ площ от 100 до 200 м 2 : 2,8-3,95 милиона рубли

200 до 300 м 2 : 3,9-5,45 милиона рубли

Заключение

Всички рамкови сгради могат да се считат за енергийно ефективни. Описвайки рамково-панелен корпус, можем спокойно да добавим още два епитета - сглобяем и висококачествен. Такъв утвърден метод за бърза ерекция, първоначално предназначен за използване в студени и снежни зими, уверено печели място под слънцето в широките простори на Русия.

Изграждането на рамкови къщи до ключ е приоритет за Мечтаево. Ние строим по тази технология повече от 15 години, така че можем да предложим на купувачите отлични условия за закупуване и изграждане на крайградски жилища.

Можете да закупите рамкова къща от нас евтино в района на Москва и регионите. Достъпността на цената може да се поддържа чрез следните решения:

имаме огромен каталог от готови проекти, така че когато поръчвате проект, не е необходимо да плащате допълнително за работата на архитект;

строителството по стандартно развитие е по-бързо, майсторите са добре запознати с дизайна и тънкостите на работата;

знаем какво може да бъде спасено и къде спестяването е неприемливо. Ето защо ние разработихме серия от евтини рамкови къщи със специално оборудване. Те прилагат всички предимства на технологията, като цената остава достъпна;

имаме собствено производство на импрегнирана дървесина, крайградските жилища са построени върху "вечна" рамка без допълнителни маржове;

ние си сътрудничим с производители на модерни изолации, конструкции за прозорци и врати, така че цените за нашите клиенти са по-ниски от пазарните.

Предлагаме да построим рамкова къща до ключ в Москва за 4-8 седмици. Продължителността на строителството и възможността за изграждане при минусови температури също имат положителен ефект върху разходите - нашите работници са заети през цялата година, а купувачът има възможност да построи крайградски жилища в удобно за него време.

Характеристики на нашите рамкови къщи до ключ

Независимо от цената, изграждането на рамкови къщи до ключ се извършва при стриктно спазване на технологията и използването на висококачествени материали. За рамката се използва дърво със стабилизирана влага, което не се свива и запазва геометрията си под въздействието на атмосферни явления и експлоатационни натоварвания. Затоплянето на стени, подове и тавани се извършва от ефективен, безопасен за здравето материал от базалтови влакна. Конструкцията е защитена от влага и вятър, осигурена е вентилация на покрива.

За да разберете коя от рамковите къщи ще бъде евтина, използвайте онлайн услугата за изчисление на нашия уебсайт. Можете също да намерите подробно описание на проектите в нашия каталог.