Aloqa aktsiyadorlari 4 uydagi LCD kvarteti. LSR dan "Quartet" turar-joy majmuasi: qulay, ammo noqulay joyda joylashgan majmua

Vitya

2018-03-25

Javob bering

Boshqa sharhlar

Ira

2020-02-06

Biz bu erda bir yil yashaymiz, biz eng tepaga joylashib, Kupchino manzarasidan zavqlanishga muvaffaq bo'ldik. Ammo buning ustiga, ehtimol, barcha ortiqcha narsalar tugaydi va siz minuslarni ajratib ko'rsatishingiz mumkin: 1. Ekologiya va shovqin. Bu turar-joy maydoni emas, balki bitta shishada qurilish maydonchasi bo'lgan avtoturargoh. Allaqachon uylarning derazalari ostida katta mehmonxona Invest-mehmonxona qurilishi uy sotib olayotganda shubha uyg'otishi kerak. Bunday hovli yo'q - bu katta to'xtash joyi, u erda siz yana it yoki aravacha bilan yurishni xohlamaysiz. Temir yo'l meni shaxsan bezovta qilmaydi, lekin ayniqsa sezgir mehmonlar yaxshi uxlamadilar). Derazalar Vitebskga qaraydi, shovqin tufayli biz ularni unchalik ochmaymiz. 2. Ketish. U yolg'iz va ular uning ustida turishadi. Ayniqsa, qulay kunlarda turar-joy majmuasidan taxminan 40 daqiqaga chiqib ketishingiz mumkin.Fors-major holatlarida maxsus texnikaning ham tiqilib qolishi mumkinligini forumda yashovchilarning o‘zlari ham vaqti-vaqti bilan boshdan kechiradilar. 3. Kommunal. Buyuk Britaniya aholini ayamaydi: issiq oylarda suvning uzilish chastotasi miqyosda o'zgardi, eng uzoq - ikki kun, bu aholi tomonidan tekshirish uchun so'rovlarga sabab bo'ldi (bu yong'in tufayli bo'lganga o'xshaydi) qalqonda, lekin bu kompleksga sharaf qo'shmaydi). Uylardagi harorat o'zini g'alati tutadi, guruhda ba'zilar doimiy sovuqdan shikoyat qiladilar va tekshiruvlar va termometrlar bilan shoshilishadi, ammo bizning mamlakatimizda, aksincha, qishda havo bo'ladi. Derazalardan shamol qichqirsa ham). 25-qavatda suv bosimi yomon, o'rnatilgan sanitariya-tesisat bardosh bera olmaydi va ba'zan dushda siz krandagi kalitni ushlab turishingiz kerak, ruh uchun etarli bosim yo'q. 4. Uysizlar va firibgarlar. Turar-joy majmuasida qo'riqchilar yoki konsyerjlar yo'q, odamlarning aylanmasi juda katta, qo'shnilarni hech kim tanimaydi, ba'zi kvartiralar hatto yotoqxona sifatida ham foydalaniladi. Uysizlar ko'pincha zinapoyada uxlab, hid va chiqindilarni qoldirib ketishadi, hatto liftlarda hujumga urinish fakti ham bor edi (xayriyatki, hech narsa sodir bo'lmadi). Shubhali shaxslarning harakatlarini kuzatish va nazorat qilish haqiqatga to'g'ri kelmaydi, garchi himoya qilish masalasi vaqti-vaqti bilan ko'tariladi. Ba'zi qo'shnilar ham juda ko'p narsalarni qoldiradilar: uydagi axlat qutisi payvandlangan va kirish joyiga joylashtirilgan paketlardan hidlar haqida tez-tez shikoyatlar bo'ladi. Umuman olganda, biror joyga kirishdan oldin, men sizga aholi guruhlarini qidirishni va ularning xabarlarini o'qishni maslahat beraman, yuqorida tavsiflangan hamma narsa forumdan ham tasdiqlanadi.

Javob bering

Petr Evseev

2018-08-23

U erda panellarni kim yoqtirmaydi, tushunmadim? Siz hammasi joyidasiz! Bu sovet panellari emas, balki zamonaviy, butunlay yangi. Biz taxminan bir yil yashaymiz, yaxshi, ba'zida siz qo'shnilaringizni eshitishingiz mumkin, lekin agar ular juda baland ovozda musiqa yangrasa yoki uy titraydigan shov-shuv ko'tarsa, har qanday uyda eshitish qobiliyati yaxshi bo'ladi. Shunday qilib, agar biznikiga o'xshab oddiy qo'shnilar bo'lsa, hech qanday muammo bo'lmaydi. Biz kvartiradan, keng, qulay, munosib balkondan mamnunmiz. Shuning uchun tuhmat qilishning hojati yo'q, kompleks ajoyib!

Javob bering

Vitya

2018-03-25

Javob bering

Igor

2018-04-05

Hammasi joyida.

Mariya

2017-07-01

Biz 2017-yil aprel oyidan beri kvartetda yashaymiz.Bizga hamma narsa yoqadi! Ayniqsa, 25-qavatdan manzara.Yashaymiz va quvonamiz! Ichkarida, kvartirani tugatish yaxshi darajada, deyarli hech narsa o'zgarmadi, faqat pollar - oshxonada va koridorda plitkalar yotqizildi, xonada laminat. Uy-joylar atrofida obodonlashtirish ishlari olib borilib, qurilish ishlari davom etmoqda. Hammasi juda zo'r bo'ladi!

Javob bering

Rostislav Ventsex

2018-01-08

Xo'sh, biz ham shu erda yashaymiz, faqat may oyidan beri - biz dahshat darajasiga qadar norozimiz. Asosiysi, ular kvartira sotib olayotganda, uyning panelli ekanligiga e'tibor berishmagan. Bu mumkin emas - qo'shnilar deyarli har bir so'zni eshitishingiz uchun baqirishadi yoki televizor yoqilganda - hech bo'lmaganda o'zingiz yoqmang. Agar siz uy qurayotgan bo'lsangiz, unda buni hech bo'lmaganda vijdonan qiling, aks holda ular pulni olib ketishdi, lekin hech qanday qulaylik yo'q.

mehmon

2017-06-30

http://novostroy-spb.ru

Ajablanarlisi, tarmoqdagilarning hammasi bir ovozdan Kupchinoni ayblashmoqda. U haqiqatan ham mahalladan ajralib turadimi? Oddiy biznes darajasidagi kvartiralar. Uning afzalliklari va kamchiliklari bilan. Bundan tashqari, uning ortiqcha va kamchiliklari bor. Ideal joylar yo'q yoki ular juda qimmat

Javob bering

Axtyamov Ivan

2017-03-25

http://prn.spb.ru

Qurilishning boshida ular o'zlari uchun bezakli kvartira - 100 kvadrat metrni olishdi. Biz hafsalamiz pir bo'lguncha - metro yo'lning narigi tomonida, maydonga bir necha qadam qolganda. Xo'sh, boshqa qulayliklar ham bor. Uy yaxshi sifatli. Qo'shnilar eshitilmaydi. Issiqlik bilan.

Javob bering

Bree

2016-10-31

http://prn.spb.ru

Menda bu erda choksiz qoplama va izolyatsiya bor, shuning uchun bu juda qiziqarli uy va siz uni faqat shu uchun sotib olishingiz mumkin

Javob bering

Mara Mariya

2016-07-02

http://prn.spb.ru

Juda yuqori narxga ega bo'lgan bunday katta majmua uchun tavsif uzoqroq bo'lishi mumkin edi....

Javob bering

Elena

2016-06-18

http://prn.spb.ru

Oddiy biznes darajasidagi kvartiralar. Uning afzalliklari va kamchiliklari bilan. Ammo nima uchun Kupchino hududi bu erda bir xilda ekanligi biroz tushunarli. Atrofdagi hamma narsa kabi - bu aniq emas. Bundan tashqari, uning ortiqcha va kamchiliklari bor. Ideal joylar yo'q yoki ular juda qimmat.

Javob bering

Tamara

2016-03-14

http://prn.spb.ru

Siz haqiqatan ham temir yo'lda yashashni yoqtirasizmi? Ha, ha - ha, ha - ha, ha ... Ha, va Vitebskiy prospekti haddan tashqari yuklangan va yomon ... Yo'q, bunday pul uchun bu "Shimoliy poytaxt mehmonlari" uchun loyiha ...

Javob bering

Olga

2016-02-28

http://prn.spb.ru

Mening quruvchi do'stim bor, shuning uchun men nega bu binodagi kvartiralarning narxi ancha yuqori ekanligini so'raganimda, u menga fasadni bezatishning muammosiz usuli, ko'proq issiqlik va ovoz o'tkazmaydigan materiallardan foydalanish haqida ko'p narsalarni aytib berdi. ... Men buni menga takrorlashim mumkin, lekin umuman olganda, ular o'rim-yig'im qurmayotgani aniq! :)

Qurilish uchun bepul joylar yo'qligi sababli, quruvchilar Kupchino metro bekati yaqinida deyarli yangi uy-joy qurmaydilar. Hozirda qurilayotgan va metro bekatidan piyoda masofada joylashgan yagona turar-joy majmuasi Kvartet turar-joy majmuasidir. U Moskva va Frunzenskiy tumanlari chegarasida joylashgan, ammo Moskvaga tegishli, chunki u Vitebskiy prospektining orqasida joylashgan ..

Ular nima qurmoqda?

Taniqli "LSR" kompaniyasi tomonidan qurilayotgan "Quartet" turar-joy majmuasi. Ko'chmas mulk-Shimoliy-G'arbiy" xaridorlar orasida katta talabga ega, ayniqsa, bu yangi binoning eng yaqin "qo'shnilari" yo Kupchinoda qurilmoqda va joylashuvini yo'qotib, yoki Zvezdnaya va Moskovskaya metro stantsiyalari yaqinida qurilmoqda. va narxni yo'qotish (qimmatroq).

Loyiha nomidan ko‘rinib turibdiki, “Kvartet” turar-joy majmuasi 2000 xonadonga mo‘ljallangan 25 qavatli to‘rtta binodan iborat: 1 xonalidan 4 xonaligacha. Yangi rezidentlar barcha kvartiralarni to'liq pardozlangan holda olishadi.

Binolar ikki bosqichda topshiriladi: 1 va 2-uylar - 2015 yilning IV choragida, 3 va 4-uylari - 2016 yilning II choragida. Aksiya shartnomasiga ko‘ra, dastlabki ikki uyning kalitlari xaridorlarga 30.09.2016 yilgacha, 3 va 4-uylarga yangi ko‘chganlarga esa 2017-yil 30-avgustgacha topshiriladi.

Aslida, LSR guruhi odatda uy foydalanishga topshirilgandan keyin 2 oy o'tgach kalitlarni topshirishni boshlaydi va 4 oydan keyin, qoida tariqasida, u bu jarayonni yakunlaydi, garchi aktsiyador avval kvartirani qabul qilmaslik huquqiga ega. shartnomada belgilangan muddat.

Aytgancha, birinchi uy uchinchi va to'rtinchisi bilan birga keyinroq foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan edi, ammo keyin foydalanishga topshirish ertaroq muddatga qoldirildi, ikkinchi uy bilan birlashtirildi - bu uy sotib olganlar uchun yoqimli ajablanib bo'ldi. o'tgan yili u erda kvartira.

Kim qurmoqda?

Hech bir boshqa qurilish kompaniyasi Mystery Buyerning yangi binolarni tekshirishlarida LSR kabi tez-tez uchramaydi. Ko'chmas mulk - Shimoli-G'arbiy". Ayni paytda u 8 ta turar-joy majmuasini qurmoqda, ularning har biri ba'zi yangi binolardagi kvartiralarning narxi ancha yuqori bo'lishiga qaramay, xaridorlar orasida katta talabga ega.

Va hayron bo'lishning hojati yo'q, chunki “LSR. Ko’chmas mulk – Shimoli-G’arbiy” xaridorlarga, ular aytganidek, “xavfsiz birlamchi” taklif qiladi. Aktsiyadorlar qurilish maydonchasini diqqat bilan kuzatib borishlari, qurilish ishlari jadvalini tekshirishlari va hayron bo'lishlari shart emas: uy-joy belgilangan muddatda topshiriladimi? Agar ishga tushirishda kechikishlar bo'lsa, ular kichik va juda kam uchraydi. Shu bilan birga, kompaniya uylarni muddatidan oldin ijaraga oladi.

Xaridorlar oladigan kvartiraning sifati haqida tashvishlanishlariga hech qanday asos yo‘q. "LSR.Nedvizhimost - Shimoliy-G'arbiy" yagona texnologiya yordamida o'z ob'ektlarini quradi, jarayon uzoq disk raskadrovka qilingan va "kutilmagan hodisalar" ehtimoli minimal kamayadi.

Internetda razvedka

Ishlab chiquvchi qurilayotgan turar-joy majmualari haqidagi barcha ma'lumotlarni bitta umumiy veb-saytga joylashtiradi, bu esa kvartiralarni tanlash bo'yicha mukammal xizmat ko'rsatishi bilan ajralib turadi. Kvartiralarning barcha narxlari ko'rsatilgan, uy-joylarni xonalar soni, narxi, kvadrat metri narxi, tasvirlar, hatto binolar bo'yicha guruhlash ham mavjud.

Yakka tartibdagi kvartiralarning sxemalari to'g'ridan-to'g'ri narxlar ro'yxatidan ochilishi mumkin, qavat rejalari elektron bukletlarda joylashtirilgan. Kompleksning umumiy tavsifi har doim quruq tarzda berilgan - faqat eng asosiy ma'lumotlar. Siz har doim loyiha deklaratsiyasi, DDU namunasi, qurilish maydonchasidan yangi fotosuratlar bilan tanishishingiz mumkin. Ammo siz bo'lib-bo'lib to'lash shartlari haqida menejerlardan bilib olishingiz kerak bo'ladi - bu ma'lumot saytda mavjud emas.

LCD "Quartet" "VKontakte" guruhida juda faol muhokama qilinmoqda. Asosan, manfaatdorlarning diqqat markazida infratuzilma (hozirgi va kelajak) va uning atrofidagi hududning rivojlanishi. Qurilish texnologiyasi aniq va savollar tug'dirmaydi - temir-beton panellar, Rockwool izolyatsiyasi, gips va bo'yoq ishlatiladi.

Qurilish sifatini baholash uchun men 2013 yil oxirida qabul qilingan Avrora turar-joy majmuasining birinchi bosqichidagi kvartiralarni tekshirish bo'yicha sharhlarni o'qib chiqdim. Mijozlarning sharhlari asosan yaxshi. Ko'pchilik kvartiralarni nomukammallik dalolatnomasini tuzmasdan darhol qabul qildi, kimdir tekshiruv paytida kamchiliklarni bartaraf etdi.

Bir necha bor aytib o'tilgan kamchiliklar: sovuq suv yo'q, kvartiralarda juda issiq, hammom / hojatxonaga kirishda past sifatli eshiklar, liftlar ishlamaydi - umuman olganda, juda standart to'plam, jiddiy narsa yo'q. Aksiyadorlardan biri bu LSR Group kompaniyasidan sotib olgan ikkinchi kvartirasi bo‘lib, oldingi vaqtga nisbatan ichki va kirish eshiklari, shuningdek, armatura sifati yaxshilanganini ta’kidladi.

Aytgancha, Aurora LCD guruhida siz tekshirish vaqtida aktsiyadorlar tomonidan olingan kvartiralarning haqiqiy fotosuratlarini ko'rishingiz mumkin - menga hamma narsa yoqdi, fon rasmi va linoleumning yoqimli ranglari. Men ta'kidlamoqchi bo'lgan yagona narsa shundaki, siz LSR Groupdan yuqori darajadagi tugatishni kutmasligingiz kerak. Bu mahalliy materiallardan foydalanadigan odatiy iqtisoddir.

Tugatish

Men VKontakte guruhida yuklab olgan texnik tavsifga ko'ra, Kvartet turar-joy majmuasining ichki bezaklari quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Xonalar, koridorlar, oshxonalar: Tarkett ko'pikli linoleum 5 mm qalinlikdagi plastik yubka plitalari bilan. Birinchi qavatlarda qo'shimcha ovoz o'tkazmaydigan qurilma.

• Hammomlarda polga keramik plitkalar va shiftga qadar devorlar o'rnatilgan.

• Xonalar, koridorlar - qog'oz fon rasmi, oshxonalar - yuvilishi mumkin.

• Shiftlar: suvga asoslangan bo'yoq.

• Xona ichidagi eshiklar shisha bilan qoplangan.

• Kirish eshiklari chang bo'yalgan metall.

• Chelik vanna, ORAS kranlari, Sanitek santexnika.

Va bitta yoqimli tafsilot:

• Ta'mirlash to'plamlari to'plami mijozga dalolatnoma bo'yicha beriladi: plitkalar - har bir turdagi 4 dona, devor qog'ozi - kvartirada ishlatiladigan har bir turdagi bitta rulon.

Umumiy joylarni bezatish standart bo'lib, hech qanday ajoyib narsani anglatmaydi:

• Vestibyullar, zallar, nogironlar aravachalari: polda mahalliy ishlab chiqarishning chinni plitkalari. Landing va marsh - changni tozalash emdirish.

• Devorlari: bo'yalgan gips yoki keramik plitkalar.

Derazalarga eshiklar yopiq bo'lsa ham havo oqimini ta'minlaydigan iqlimiy klapanlar va'da qilinadi - iqtisodiy toifadagi uy uchun kamdan-kam variant, liftlar 400 va 630 kg yuk ko'tarish quvvatiga ega Shcherbinskiy lift zavodining "Wellmaks" bo'ladi.

Shift balandligi 2,635 metr, birinchi qavatda - 2,685 metr. "Kvartet" turar-joy majmuasidagi sxemalar LSR guruhining uylari uchun standartdir (yaqinda Mystery Shopper tomonidan tekshirilgan "Kalina-park" turar-joy majmuasidan tashqari). Men ularni umuman yoqtirmayman va men oldingi tergovlarda nima uchun yozganman.

Birinchidan, juda tor iskala bilan aql bovar qilmaydigan koridorlar. Ikkinchidan, olib tashlab bo'lmaydigan juda ko'p "qo'shimcha" bo'limlar. Uchinchidan, kichik hammom. Qayta ishlab chiqish, qoida tariqasida, mumkin emas, chunki. yuk ko'taruvchi devorlar eng ko'p aralashadi. Ba'zan LSR guruhining uylarida uchraydigan muvaffaqiyatli sxemalar, qoida tariqasida, sotuvlar boshlanganidan keyin birinchi kunlarda to'planadi. Biroq, bugungi kunda ham "Kvartet" turar-joy majmuasida siz keng uch yoki to'rt xonali kvartirani sotib olishingiz mumkin.

Kvartiralar va narxlar

Endi uch va to'rt xonali kvartiralarning katta tanlovi sotilmoqda. Hali ham kichik bo'lsa-da, "kopek bo'lagi" tanlovi mavjud. Bir xonali kvartiralar deyarli qolmagan (1 va 13-qavatlarda bir nechta kvartiralar mavjud), lekin ular doimo juda tez ajratiladi. Hozirda kvartiralar 3 va 4-binolarda mavjud. Birinchi va ikkinchisi deyarli butunlay sotilgan.

Umuman olganda, hozirgi vaqtda narxlar quyidagicha ko'rinadi:

Yuqorida aytib o'tganimdek, "Quartet" turar-joy majmuasiga yaqin joyda uzoq vaqtdan beri yangi uy-joy qurilmagan, shuning uchun siz narxlarni "uzoq" qo'shnilar bilan taqqoslashingiz kerak bo'ladi.

Guruhda LCD "Quartet" "Vkontakte" aktsiyadorlari o'z tanlovlarini muhokama qilmoqdalar. Ko'pchilik LSR guruhining boshqa ob'ektlarini muqobil deb hisoblashdi - ularning aksariyati Moskva va Frunzenskiy tumanlarida qurilmoqda, xususan:

1. Pulkovskiy avtomagistrali va Dunay pr burchagida joylashgan LCD "Pulkovskiy Posad" 2014 yilning II choragida ijaraga 95% tayyor, narxlar "kvadrat" boshiga 93 ming rubldan boshlanadi.

2. Kosmonavtlar prospektidagi “Antey” turar-joy majmuasi, 92% tayyor, 2014 yil oxirida ijaraga beriladi. Narxlar "kvadrat" uchun 88 ming rubldan.

3. Turar-joy majmuasi "Sofiya", keng ko'lamli loyiha, Kupchino'da "Internationalist Park" yonida, 2016 yilning birinchi choragida foydalanishga topshiriladigan navbatda sotish uchun "kvadrat" uchun 79 ming rubldan narxlar qurilmoqda. Narxlari va etkazib berish muddati bo'yicha ushbu majmuani "Kvartet" turar-joy majmuasi bilan solishtirish mumkin. Kvartet turar-joy majmuasini tanlagan aktsiyadorlar, qoida tariqasida, Sofiya turar-joy majmuasi "chuqur Kupchino" da va metrodan uzoqda joylashganidan xijolat tortadilar, kvartet turar-joy majmuasi esa Moskva tumanidir. Ammo "Sofiya" ning shubhasiz afzalligi - parkning yaqinligi.

4. Qahramonlar shaharlari bog'i yonida qurilayotgan Viva turar-joy majmuasi. Garchi ushbu loyihaning oxirgi bosqichi 2015 yil oxirida foydalanishga topshirilayotgan bo'lsa-da, narxlar deyarli tugallangan Antey turar-joy majmuasi yoki Pulkovskiy Posad turar-joy majmuasidan ham yuqori - kvadrat metr uchun 98 ming rubldan. Narxlar ko'pchilik xaridorlarni ushbu majmuadan qaytaradigan asosiy omildir, ammo ba'zilari "uch rubl" kengroq bo'lgani uchun Kvartet turar-joy majmuasini afzal ko'rdi.

Ko'rib turganingizdek, LCD "Quartet" da "LSR. Ko'chmas mulk - Shimoli-G'arbiy" o'zining barcha "janubiy" yangi binolarining eng maqbul narxlarini taklif qiladi. Moskva viloyatidagi boshqa ishlab chiquvchilardan arzonroq variantni topish oson bo'lmaydi, ehtimol uzoq muddatli qurilish yoki kvartiralarda bundan mustasno.

"Kvartet" turar-joy majmuasi aktsiyadorlari "Kvartet" turar-joy majmuasi uchun yakuniy tanlov qilishdan oldin qaysi turar-joy majmualarini ko'rib chiqqanligi haqida ma'lumot almashadilar. Ma'lum bo'lishicha, hamma faqat Moskva va Frunzenskiy tumanlari bilan chegaralanmagan: Kalininskiy va Primorskiy tumanlari, Kudrovodagi majmualar chaqirilgan.

Qanday qilib sotib olish mumkin?

"Novaya Oxta" turar-joy majmuasi haqidagi tergovning ikkinchi qismida men LSR guruhidan kvartira sotib olish sxemasini batafsil tasvirlab berdim. Bu barcha ob'ektlar uchun tegishli, shuning uchun uni takrorlamayman. Aytmoqchimanki, sxema juda ishonchli, 214-FZ doirasiga to'liq mos keladi va xaridorning xavfini kamaytiradi. Birinchi to'lovni to'lash "Bank Sankt-Peterburg" da akkreditiv orqali amalga oshiriladi.

Kvartet turar-joy majmuasida kvartira sotib olish uchun ipoteka kreditlari 13 ta bank tomonidan taqdim etiladi, ular orasida eng mashhurlari: Sberbank, Sankt-Peterburg banki, VTB24 va boshqalar.

Uy-joylarni bo'lib-bo'lib sotib olish mumkin: 1 va 2-binolar uchun 2015 yil sentyabrgacha, 3 va 4-binolar uchun - 2016 yil 30 martgacha. Bo'lib-bo'lib sotib olayotganda kvadrat metr narxi taxminan 15% qimmatroq bo'ladi.

To'lov mantig'i, masalan, 2 xonali kvartirani sotib olayotganda, quyidagicha. Birinchi to'lov miqdori har qanday bo'lishi mumkin, lekin kvartira narxining 10% dan kam bo'lmasligi mumkin. Birinchi to'lov miqdoridan kelib chiqqan holda, ushbu miqdorga sotib olinishi mumkin bo'lgan hisoblagichlar soni hisoblab chiqiladi ("kvadrat" uchun 85 ming rubldan), qolgan barcha kvadrat metrlar allaqachon 100 rubldan bo'lib-bo'lib to'lanadi. kvadrat metr uchun ming rubl. m, ya'ni. 15% qimmatroq. Sxema moslashuvchan va qulay.

Ofis tashrifi

Sankt-Peterburgda ishlab chiquvchining bir nechta savdo ofislari haftada etti kun ochiq va yaqinda ular saytlarda konsalting punktlarini ochishni boshladilar. LCD "Quartet" birinchi "omadli"lar qatoriga kirdi. Ofislar haftada etti kun ishlaydi, lekin siz shifokorning qabuliga o'xshab, menejerning maslahatiga oldindan kelishib olishingiz kerak - qat'iy ma'lum vaqt.

Ammo siz konsultatsiya markaziga ma'lum vaqt uchun kelishuvsiz kelishingiz mumkin, garchi maslahatchini oldindan qo'ng'iroq qilish tavsiya etiladi - u ish vaqtida u erda bo'lmasligi mumkin. Nuqta seshanbadan shanbagacha ishlaydi: seshanba, chorshanba, payshanba kunlari soat 19.00 gacha, juma kuni soat 18.00 gacha va shanba kuni soat 17.00 gacha, barcha kunlar soat 10.00 dan.

"Kvartet" turar-joy majmuasini topish juda oddiy: siz metroning "Kupchino" bekatidan Vitebskiy prospektiga, er osti o'tish joyining eng oxirida chiqishingiz kerak. Darhol yuqoriga ko'tarilib, siz albatta qurilish maydonchasi va maslahat markazini ko'rasiz. “Kvartet” turar-joy majmuasiga kelsak, “metro yonida” shiori haqiqatda yaqin, tom maʼnoda yaqin degan maʼnoni anglatadi.

O'tgan tergovlarda men LSR haqida bir necha bor yozganman. Ko'chmas mulk - Shimoliy-G'arbiy" savdo menejerlarining yuqori professionalligi va yaxshi xizmat ko'rsatishi bilan ajralib turadi. Bu safar men bunday bahoni tasdiqlay olmayman, garchi bunda ajablanarli joyi yo'q. Odatda, sayt maslahatchilari ofisdagi hamkasblaridan pastroq.

Internetda "Kvartet" turar-joy majmuasining yaxshi taqdimoti tufayli menda bir nechta savollar bor edi, ammo maslahatchi ularning deyarli hech biriga javob bermadi. Lekin bonus sifatida men farzandimni qanday tarbiyalashim kerakligi haqida bir qancha qimmatli maslahatlar oldim. Xizmat shunday.

Ijtimoiy va madaniy hayot

Avvalo, men Kosmonavtlar prospekti, Dunay va Vitebskiy prospektlari bilan chegaralangan "Kvartet" turar-joy majmuasi qurilayotgan cho'l erlarni qurish istiqbollari haqida savol berdim. Ushbu mavzu aktsionerlar tomonidan faol muhokama qilinmoqda, ammo javoblardan ko'ra ko'proq savollar mavjud. Men aniq hech narsa topa olmadim.

Ma'lum bo'lishicha, LSR Group ushbu loyihada faqat turar-joy binolarini quradi. Bukletda hududning go'zal rejasi chizilgan, unda katta maktab binosi, ikkita bolalar bog'chasi, ikkita savdo markazi, sport majmuasi, bir nechta turar-joy binolari va Vitebskiy prospekti va Kvartet turar-joy majmuasining birinchi ikkita binosi o'rtasida qandaydir turdagi mavjud. "ma'muriy bino" ning ("VKontakta" ning mish-mishlariga ko'ra, bu kam qavatli mehmonxona bo'ladi, lekin menejer menga Jilkom, RONO va shunga o'xshash muassasalar bu erda joylashganligini aytdi).

Biroq, ko'rsatilgan infratuzilmani kim va qachon qurishi haqida mutlaqo aniqlik yo'q. Aslida, bularning barchasi haqiqatda paydo bo'lishiga kafolat yo'q. To'g'ridan-to'g'ri savolga: "Hududni rivojlantirishni o'n yilga kechiktirish mumkinmi?" - Menga aytishdiki, bu juda mumkin.

Keyinchalik men ofisga qo'ng'iroq qildim va savdo menejeri bilan gaplashdim, u menga voqealar rivoji uchun yanada optimistik prognoz berdi. U butun infratuzilma shahar tomonidan buyurtma qilingan uchinchi tomon kompaniyalari tomonidan qurilishini tasdiqladi, shuning uchun LSR Groupning bunga aloqasi yo'q, ammo u taxminiy sanalarni aytdi.

Savdo markazlari va sport majmuasi 2015-2016 yillarda va'da beradi. Bolalar infratuzilmasi 2016-2017 yillarda qurilishi kerak, shu bilan birga qurilish maydonchasi chegarasida Vitebskiy prospekti bo'ylab joylashgan hozirgi garajlar joyida ma'muriy binolar qurilishi kerak.

"Kvartet" turar-joy majmuasining bo'lajak aholisi, albatta, savdo va ko'ngilochar infratuzilmaning etishmasligidan aziyat chekmaydi - butun Bolqon maydoni ularning xizmatida, siz shunchaki yer osti o'tish joyidan o'tishingiz kerak. Undagi do'konlar, kafelar va o'yin-kulgilarni tanlash juda katta.

Bolalar infratuzilmasi bilan bog'liq vaziyat ancha murakkab. "Vkontakte" dagi munozaralardan tushunganimdek, aktsiyadorlar uni chorak davomida qurish istiqbollariga unchalik ishonmaydilar, chunki ular o'z farzandlarini allaqachon gavjum bo'lgan qo'shni mahallalardagi allaqachon faoliyat ko'rsatayotgan bolalar muassasalariga yuborishni rejalashtirishmoqda.

Butun Moskva tumanida muammo maktablar va bolalar bog'chalari bilan bog'liq va uning bu qismida vaziyat Shusharidan (bu erda bog'lar bilan bog'liq vaziyat bundan ham yomonroq) oqimi og'irlashmoqda, ularning aholisi ilgak yoki ayyorlik bilan harakat qilmoqda. bolalari uchun joy olish uchun.

Avtoturargoh holati ham ko'ngildagidek emas. Mazkur majmuada avtoturargohlar qurish umuman rejalashtirilmagan, ochiq to‘xtash joylari soni e’lon qilinmagan.

Ammo hududning transport qulayligi yaxshi, bundan tashqari, so'nggi yillarda u sezilarli darajada yaxshilandi. Yangi metro stantsiyalari ("Volkovskaya", "Buxarestskaya", "Mezhdunarodnaya") Kupchino stantsiyasini tushirdi, halqa yo'liga chiqishlar va WHSD qurildi.

Bundan tashqari, metro, avtobuslar halqasi, tramvay va temir yo‘l vokzalini o‘zida birlashtirgan transport uzellari mavjud bo‘lib, kelajakda qo‘shni davlatlarga (Estoniya, Finlyandiya) qatnovchi avtobuslar uchun avtovokzal quriladi. Optimistik prognozlarga ko'ra, qurilish 2016 yil oxirigacha amalga oshiriladi.

Xulosa

"Kvartet" turar-joy majmuasi - ishonchli kompaniyaning shaffof savdo sxemasiga ega bo'lgan mustahkam iqtisodiy toifadagi uy-joy bo'lib, u juda maqbul narxlarda taklif etiladi. Majmua biroz tushkun hududda joylashgan bo'lsa-da, u yaxshi transportga ega va chorakni rivojlantirish istiqbollari mavjud.

Kamchiliklari ham yaqqol ko‘rinib turibdi: bolalar infratuzilmasining yaxshi rivojlanmaganligi, “Kvartet” yaqinida ijtimoiy ob’ektlar qurish rejalarining noaniqligi, avtoturargohlar yetishmasligi. Umuman olganda, men ijobiy va salbiy tomonlar bir-birini muvozanatlashiga ishonaman, shunda kompleks "8" ball oladi.

Daria Lapatukhina

Nashr qilingan sana 2014 yil 05 avgust

LSR dan to'g'ridan-to'g'ri "Kupchino" metro bekati ro'parasida joylashgan yirik turar-joy majmuasi

O'qish vaqti: 10 daqiqa

LCD "Kvartet" to'g'ridan-to'g'ri metro ro'parasida joylashgan

Shoir aytganidek: “Kupchino – dunyo poytaxti”. Ayni paytda, xuddi shu nomdagi metro bekati yaqinida hozirda faqat bitta turar-joy majmuasi qurilmoqda - LSR dan. Sentyabr oyida taniqli kompaniya joriy qurilish bo'yicha Rossiya uy-joy quruvchilari reytingida birinchi o'rinni egalladi: uning portfeli hozirda ikki million kvadrat metrdan ortiq. Kvartetning umumiy maydoni 107 000 m2, agar tijorat binolari bilan birga hisoblansa.

Kompleksning nomi uylar soniga ishora qiladi - kvartetda ularning to'rttasi bor. Har birining balandligi 25 qavat. Ikkita uy joriy yil oxirigacha, yana ikkitasi kelasi yilning o‘rtalarida topshiriladi. Majmuada bir xonali xonadonlardan to to‘rt xonaligacha bo‘lgan 2000 ta xonadon mavjud. Uylarning devorlari va shiftlari temir-beton, jabhasi Rockwool issiqlik izolyatsion materiali bilan qoplangan. Rasmlar binolar rang-barang, juda yorqin bo'lishini va'da qiladi. Garchi ular so'nib ketgan ko'rinadi, lekin hukm qilish uchun hali erta. "Kvartet" ning ko'rinishi darhol ochiladi - undan siz taxminan besh daqiqada majmuaga yurishingiz mumkin. To'g'ri, bu besh daqiqa sizga zavq bag'ishlashi dargumon.

Qurilish va uning atrofida

"Kvartet" Vitebsk, Dunay prospektlari va Kosmonavtlar prospektlari o'rtasida joylashgan. Rasmiy manzil - Vitebskiy, 101.

Vitebskni yer osti yo'li orqali kesib o'tish. “Vaqt mashinasi” qo‘shig‘ini gitara chalib baland ovozda kuylayotgan yosh qizning foydasiga o‘tkinchilardan o‘lpon yig‘ayotgan “shlyapachi”dan qiyinchilik bilan chetlab o‘taman.

Men avtobus bekatidan o'taman. Transportni asosan mehnat muhojirlari kutmoqda. Qator-qator zanglagan garajlar, o‘t va butalar devori meni qurilayotgan uylardan ajratib turadi. Qurilish maydoniga yaqinlashish uchun siz kichik nazorat punktidan o'tishingiz kerak. Shishgan qorovul menga xira ko‘zlari bilan qaraydi, kimligimni, qayerdan kelganimni so‘ramaydi.

Garajlar axloqsizlik va qandaydir yarim chirigan tuzilmalar bilan kesishgan. Men uyga yaqinlashyapman. Ko'rinib turibdiki, ular bu borada faol ishlamoqda. Yana shunisi aniqki, hali ustida ishlash kerak bo'lgan narsa bor, chunki ikki uyni yetkazib berish rejalashtirilgan yil oxiriga ham oz vaqt qolgan. Ayni paytda, balkonlarni oynalash endigina boshlandi va rang bilan nima sodir bo'lishi to'liq aniq emas - hozircha bu uylar kulrang-ko'k rangda, yorqin rang aksanlarisiz. Urg'u hali ham paydo bo'lishiga ishonmoqchiman. Nazariy jihatdan, ular kerak.

Qurilish maydonchasida shovqinli va nafaqat maxsus jihozlar tufayli - shovqin yaqin atrofdagi temir yo'ldan ham eshitiladi.

Panjara ortida siz vaqtinchalik savdo ofisiga o'xshash masofadan kengaytmani ko'rishingiz mumkin. Lekin yo'q - saytda hech qanday maslahat yo'q. Biroq, eng yaqin LSR idorasi unchalik uzoq emas - Kosmonavtov prospekti, 65. Kvartetdan - 1,6 km va 20 daqiqa piyoda.

Kvartiralar va narxlar

Menejer menga mehribon edi, rostgo‘y edi, lekin majmua haqida ma’lumot olish uchun men savoldan keyin savol berishga majbur bo‘ldim.

Ma'lum bo'lishicha, faqat ikkita odnushek qolgan - 2016 yil o'rtalarida ijaraga olingan uchinchi va to'rtinchi uylarda. Ulardan biri, yigitning so'zlariga ko'ra, 39,5 m2 uchun 4350 ming rubl, ikkinchisi - 49,5 m2 uchun 4940 ming rubl. Menejer menga maketlar yozilgan broshyuralarni berdi, lekin ular qanday kvartiralar haqida gapirayotganini ko'rsatishga shoshilmadi. Aytgancha, men bukletda 49,5 m2 maydoni bo'lgan kvartirani topmadim. Shubhasiz, suhbatdoshim odnushka 49,4 m2 ni nazarda tutgan.

Kopeck bo'lagi, men tushunganimdek, yolg'iz qoldi - uchinchi uyda. 62 m2 maydonga ega bo'lib, u 6,546 ming rublni tashkil qiladi. Aytgancha, uning tartibi juda qiziq: ikki xonali kvartirada ikkita hammom va saqlash xonasi mavjud.

Qolganlar juda oz. Hatto shu yil oxirida ijaraga olingan uylarda ham taxminan 9 million rublga teng yana uchta variant mavjud. Keyinchalik ijaraga olingan uylardagi uch xonali kvartiralarning narxi taxminan 2 millionga arzon - 7 milliondan 7680 ming rublgacha, maydoni 81,4 dan 88 m2 gacha. Tartiblar juda xilma-xil, barcha treshkalarda ikkita hammom mavjud.

Oktyabr oyida chegirma mavjud - kvadrat metr uchun 2 ming rubl. Menejer narxlarni hisobga olmasdan, qat'iy foizli to'lov bilan chaqirdi. Uning so'zlariga ko'ra, LSR doimiy ravishda chegirmalar va aktsiyalarni tashkil qiladi - biri tugaydi, ikkinchisi boshlanadi.

Jami 15 ta bank "Kvartet" turar-joy majmuasi uchun ipoteka kreditlarini taqdim etadi (qaysi biri - tanlangan uyga bog'liq). va ro'yxatga qo'shimcha ravishda harbiy ipoteka kiradi va taqdim etadi.

To'lovlar qurilish tugaguniga qadar taqdim etiladi.

Bitim DDU shartnomasi bo'yicha, ya'ni 214 FZ ga binoan amalga oshiriladi.

Barcha kvartiralar to'liq qurilgan ijaraga beriladi. U haqida - birozdan keyin.

Har bir qavatda uchta Wellmaks lifti bo'lgan 5-8 xonadon bo'ladi.

Yaxshilash, infratuzilma

2000 ta kvartirada - bu juda ko'p. Kupchino - bu, albatta, aholi yashaydigan, infratuzilmaga ega tuman. Biroq, undan nafaqat mahalliy aholi, balki bolalar bog'chalari va maktablarda joy etishmasligidan tom ma'noda nola qiladigan Shushari aholisi ham foydalanadi. Ayni paytda, nazariy jihatdan Kvartet yaqinida paydo bo'lishi kerak bo'lgan ikkita bolalar bog'chasi va maktabning taqdiri, menejerning so'zlariga ko'ra, hali ham noaniq - tugatish muddatlari noma'lum, uni kim quradi: yo LSR, yoki ishtirok etgan shahar. LSR.

Avtoturargohlar bilan ham hamma narsa silliq emas. Menejer menga to'rtta uyning har birida 100 o'rinli o'z avtoturargohi bo'lishi kerakligini aytdi. Ammo "VKontakte" aktsiyadorlari guruhida men LSRning boshqa xodimlari to'rtta to'xtash joyi bo'lishiga unchalik amin emasligini o'qidim: ularga bo'lgan talab unchalik katta emas. Xuddi shu guruhda ular to'xtash joylarining narxi 600 ming rublga etishini yozadilar. Menejer menga faqat boshlang'ich narxini aytdi - 450 mingdan. Bundan tashqari, aktsiyadorlar birinchi avtoturargoh hali tayyor emasligidan shikoyat qilmoqdalar, garchi LSR mijozlarga xizmat ko'rsatish uning allaqachon qurilgani haqida xabar beradi.

Xo'sh, garajlar haqida nima deyish mumkin? Ularning ostidagi yerlar LSRga tegishli emas. Rahbarning so‘zlariga ko‘ra, garajlar egalari bilan tuzilgan ijara shartnomasi yil oxirida tugaydi, ammo garajlar qancha vaqt ichida olib qo‘yilishi ma’lum emas.

Hovli hududi ochiq bo'ladi, ammo videokuzatuv tizimiga ega konsyerj xizmati va'da qilingan.

Uylarda, yana, menejerning so'zlariga ko'ra, nogironlar aravachalari bo'ladi. Tijorat binolari birinchi qavatlarda joylashgan. Bu, menimcha, juda yaxshi: albatta, Kupchino metro bekati atrofida ko'plab do'konlar va yirik savdo markazlari mavjud, ammo majmuadan ularga boradigan yo'l hali juda yoqimli emas.

LSR hovlisi obodonlashtiriladi. Qanday qilib? Siz kompaniyaning Kupchinoning boshqa qismida - Glory prospekti va Buxarestskaya ko'chasida qurayotganini ko'rishingiz mumkin. Bundan tashqari, marrani baholash mumkin bo'lgan ko'rgazma zali ham mavjud - "Sofiya" va "Kvartet" da shunga o'xshash bo'ladi.

"Sofiya" turar-joy majmuasidagi ko'rgazma zali

"Sofiya" uzoqdan ko'rinadi - bu majmuadagi uylar yorqin, rang-barang, ularga e'tibor bermaslik mumkin emas.

LSR menejeri menga ko'rgazma zaliga oldindan belgilanmasdan kirishingiz mumkinligini aytdi - ish kunlarida soat 19:00 gacha kompaniya xodimi u erda doimo navbatchilik qiladi. Lekin ko'rgazma zali qaysi uyda joylashganini tushunmadim. Qurilish panjarasida belgi qo'yilgan telefonga qo'ng'iroq qilishim kerak edi. LSR ofisida ular mening qo'ng'iroq qilishimdan hayratda qolishdi va siz hali ham sayohatga oldindan ro'yxatdan o'tishingiz kerakligini aytishdi. Keyingi bo'sh vaqt - 20 daqiqa.

Va'da qilingan turni kutib, turar-joy majmuasi hududini aylanib chiqdim. Hali to‘liq obodonlashtirilmagan, biroq bolalar va sport maydonchalari hozirdanoq tayyor bo‘lib, juda obod ko‘rinishga ega.

Uyga kiraverishda men u bilan mijozlarni olib boradigan rieltorni uchratdim - potentsial ijarachilar, ikki g'ayratli yosh.

Bunday ko'rgazma zalida ekskursiya bo'lmagan. Xonalardan biridagi stolda maslahatchi ayol o‘tirib, savollarimga javob berishga tayyor edi, lekin u meni kvartira bo‘ylab yolg‘iz yurishim uchun qoldirdi. Uning so‘zlariga ko‘ra, “Kvartet”dagi bezak xuddi “Sofiya”dagi kabi ranglarda va bir xil prinsip bo‘yicha amalga oshiriladi. Kirish eshiklari, "Sofiya" da bo'lgani kabi, metall, mahalliy ishlab chiqarish, devor qog'ozi - engil, bo'yash mumkin, qavatdagi xonalarda - linoleum, hammomlarda - keramik plitkalar bo'ladi. Santexnika - qisman import qilingan, qisman maishiy (hojatxona va musluklar, men tushunganimdek, import qilingan, temir vanna va lavabo mahalliy).

Ammo ikkita kompleksdagi isitish sxemasi juda boshqacha bo'ladi: "Sofiya" da u zamonaviy, gorizontal, "Kvartet" da - klassik ko'taruvchilar. "Kvartet" dagi shiftlar "Sofiya" dan pastroq - 2,65 m.

Afsuski, ko'rgazma zali birinchi qavatda joylashgan, shuning uchun men lodjiyalarning oynalanishini baholay olmadim. Umuman olganda, marra menga oddiydek tuyuldi. Kvartiralarning narxini va uni rad etishning iloji yo'qligini hisobga olsak, bu qiziqroq bo'lishi mumkin. Ko'zimni tortgan aniq kamchiliklar - egri rozetkalar va banyoda juda chiroyli tarzda qo'yilmagan plitkalar.

Shuni ta'kidlash kerakki, Internetda pardozlash sifati, shuningdek, LSR dan kvartiralarda yomon ovoz yalıtımı va sovuqlik haqida ko'plab shikoyatlar mavjud.

Kelajak haqida bir oz

"Kvartet" ning joylashuvi menga noaniq tuyuldi: bir tomondan - transport qulayligi, boshqa tomondan - joy noqulay. Majmua yaqinida, Kosmonavtlar prospektidagi Svirskaya ko'chasining tekisligida, yaqin vaqtgacha bepul er uchastkasi mavjud edi. Nima bo'layotganini bilishga qaror qildi. Ma'lum bo'lishicha, Arxangelskdagi "Akvilon-Invest" ishlab chiqaruvchisi 0,5 gektar maydonni sotib olgan va u erda turar-joy majmuasi qurmoqchi. Tafsilotlar hozircha ma'lum emas. Ammo bu shuni anglatadiki, Kvartet yaqinida qurilish ancha uzoq davom etadi va Kupcha infratuzilmasi yuki ortadi. Shu bois “Kvartet” yaqinida bolalar bog‘chalari va maktablar paydo bo‘lishini tezlashtirmoqchiman.

Kompleksga borish oson. Ammo bu joy yashash uchun yoqimli bo'lishi uchun garajlarni buzish va ular egallagan hududni yaxshilash kerak va bularning barchasi qachon amalga oshirilishi aniq emas. Ekologik vaziyat ko'p narsani orzu qiladi - yaqin atrofda katta magistrallar va temir yo'llar mavjud. 2000 ta xonadon uchun to‘xtash joylari yetarli emas. Hovli odamlar va mashinalar uchun ochiq bo'ladi - bu aniq minus, ayniqsa Kupchino metro bekati atrofidagi jamoatchilik juda boshqacha ekanligini hisobga olsangiz. Panel uyi uchun narxlar yuqori va tugatish ularni deyarli oqlamaydi. Plyuslardan, metroning yaqinligini, barcha turdagi do'konlar va savdo-ko'ngilochar markazlarni, shuningdek, ishlab chiqaruvchining mashhurligini ta'kidlash kerak. Shu bilan birga, Internetda uning ish sifati haqida shubhali ko'plab shikoyatlar mavjud.

Juda aniq emas, sud qayerda - ortiqcha yoki minus??? Mana, metro liniyasi to'g'ridan-to'g'ri majmua ostidan o'tadi - bu allaqachon boshqa kaliko ... Endi men xaritaga qaradim - o'rta uy ostida "ko'k" shoxcha bor, Zvezdnaya-Kupchino cho'qqisi. Bir-ikki yil ichida tuproq harakati, tebranish tufayli tuproqning cho'kishi bo'ladimi? Shunga qaramay, uylar baland bo'lib, ularning tuproqqa bosimi jiddiy.

Tamara meni er osti metro tunnellari haqidagi ma'lumotlari bilan qiziqtirdi. Sizni ishontirib aytamanki, men anchadan beri kuzataman, bu uylar anchadan beri turibdi, men tez-tez mashinada yuraman va haligacha hech qanday ta'sir belgilarini, jabhalarda birorta yoriqni ko'rmadim. Meni faqat binolarning balandligi qiziqtiradi, meni ko‘proq liftlarning ishlashi va yuqori qavatlardagi quvurlardagi suv bosimi tashvishlantiradi. Agar siz allaqachon shunday baland uyda yashasangiz, unda ko'rish uchun yuqoriroq yashash yaxshiroqdir shahar, quyoshdan zavqlaning.

Anna, yuqori qavatlardagi suv bosimi haqida tashvishlanmang. Bunday ko'p qavatli binolarda suv taqsimoti qadimgi "Xrushchev" yoki "Stalinka" da bo'lgani kabi emas. Suv yuqoridan keladi va eng yaxshi bosim va eng issiq suv yuqori qavatlarda bo'ladi. Va bunday uylarda har bir old eshik uchun bitta lift mavjud emas, lekin, qoida tariqasida, kamida ikkita yoki hatto uchta, ulardan biri yuk. Uchta lift ham birdaniga ishdan chiqishini tasavvur qilish hatto nazariy jihatdan qiyin! “Kvartet”da qarindoshlar bizdan sotib olgan, lekin hali joylashmagan (ular boshqa shaharlardan). Va faqat oxirgi qavatda. Ular ichkariga kirishganda, men aniq ayta olaman, u erda lift va suv bor. Lekin negadir ishonchim komilki, bu boshqa yangi binolardagidan yomon emas, hatto undan ham yaxshiroq. Biz o'zimiz LSR uyida yashaymiz, na suv, na liftli katta zaxiralar yo'q.

Ishlab chiquvchi taniqli, u suv bilan bog'liq muammoni albatta hal qiladi, aks holda u keyinroq "qimmatroq" bo'ladi, aholi qiynoqqa solinadi) Uy ajoyib joyda joylashgan, ijtimoiy infratuzilmada hech qanday muammo yo'q, hatto. katta tanlov bilan) transport ham tartibda, metroga 5 daqiqa, jamoat oldida bir xil hikoya, ko'pchilik atrof-muhit haqida qayg'urmoqda. Men bu eng yomon variant deb o'ylamayman, bundan ham yomoni bo'lishi mumkin. Qayerda yaxshi transport almashinuvi bor, bunga arzimaydi toza havo kuting. Menga uyning jabhasi ham yoqdi, u juda yorqin va g'ayrioddiy ko'rinadi, men ilgari bunday loyihalarni ko'rmaganman. Uyning atrofi ham yaxshi obodonlashtirilgan.

Men ushbu turar-joy majmuasining 25-qavatida yashayman. Ha, bu erda suv bosimi unchalik yaxshi emas, siz massajli dushni kechiktirishingiz mumkin: standart sanitariya-tesisat ham bardosh bera olmaydi, ba'zida yuvayotganda siz kran / dush tugmachasini qo'lingiz bilan ushlab turishingiz kerak, ikkinchisi uchun bor. bosim etarli emas va u o'chadi.
Liftlar ishlaydi, bir daqiqaga atigi bir marta tiqilib qoldi, ularga qo'ng'iroq qilish uchun faqat bitta tugma borligi noqulay, va ahmoqlik qonuniga ko'ra, agar siz aravacha yoki boshqa narsa bilan tursangiz, yuk bo'lmagan lift keladi) .

Vitebsk tomondan, hatto eng yuqori qavatda ham, derazalarda chang va axloqsizlik bor, men ularni haftada bir marta yuvaman, lekin har safar ular bir yil davomida yuvilmagandek tuyuladi. Hovliga qaraydigan kvartiralarni va juda yaxshi uylarni ko'rib chiqing, kvartira qishda issiq, suv va liftlar to'g'ri ishlaydi.

Suv ta'minoti bilan bog'liq doimiy muammolar. Bir kun davomida suvni issiq va sovuq holda, narsalarning tartibida o'chiring. Vaqti-vaqti bilan quvurlarni buzadi, favqulodda ishlarning e'lonlarini olib tashlash mumkin emas. Elektr uzilishlari va ishlamaydigan liftlar aholiga g'amxo'rlik qilish dasturini yakunlaydi.