Dog'iston davlat kadastr xaritasi. Umumiy kadastr xaritasi: Rosreestr kadastr xaritasidan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi qulay va ishlatish uchun qulay onlayn vositadir. Bu Rossiyaning har qanday rezidentiga ko'chmas mulk va yer kadastrining davlat reestrida saqlanadigan ma'lumotlarni olish imkonini beradi. Xarita ommaviy resurs bo'lib, shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonunga zid bo'lmagan ma'lumotlar mutlaqo istalgan foydalanuvchi uchun dunyoning istalgan nuqtasidan, ro'yxatdan o'tmasdan foydalanish mumkin.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi geokadastrga kiritilgan va geodeziya jarayoni o'tkazilgan barcha ob'ektlarni o'z ichiga oladi. Ma'lumotlar joriy va muntazam ravishda yangilanadi. Ob'ekt bo'yicha so'nggi ma'lumotlarni Rosreestr xizmatlari orqali sertifikat yoki ko'chirma buyurtma qilish orqali olish mumkin.

Ushbu resursdan olingan ma'lumotlardan nafaqat oddiy fuqarolar foydalanadi. Unga ko'pincha kommunal xizmatlar, sudlar, bank tashkilotlari, sug'urta va ko'chmas mulk kompaniyalari murojaat qilishadi. Kadastr xaritasidan kartografiya xizmatlari, xususan, geodeziya xizmatlari ham o'z ishlarida foydalanadilar, chunki xaritada mamlakatning geodezik bazasi va topografik ma'lumotlar tasvirlangan.

Rossiyaning har bir aholisi hali ham bunday resurs mavjudligini va bundan tashqari, undan qanday foydalanishni bilmaydi. Shu sababli, Rosreestrning davlat kadastr xaritasi nima ekanligi, uning resurslaridan foydalangan holda qanday xizmatlarni olish mumkinligi, interfeysni qanday boshqarish kerakligi haqida ma'lumotlar umuman ortiqcha bo'lmaydi. Kartadan foydalanishni boshlash uchun Rosreestr rasmiy portalining xizmatlar sahifasidagi xuddi shu nomdagi havolaga o'ting.

Davlat kadastr xaritasining maqsadi

Rosreestr davlat kadastr xaritasi

Rosreestr kartasidan jismoniy shaxslar, davlat kompaniyalari, hokimiyat va huquqni muhofaza qilish organlari, tijorat tashkilotlari foydalanadi. Ko'pincha, ular ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar tuzish, yer uchun hujjatlarni rasmiylashtirish yoki alohida er uchastkasi to'g'risida zudlik bilan ma'lumot olish zarur bo'lganda unga murojaat qilishadi. Rosreestrning davlat kadastr xaritasidan foydalanishning eng keng tarqalgan sabablari orasida:

Umumiy kadastr xaritasi yordamida foydalanuvchi istalgan qulay vaqtda, uning joylashgan joyidan, ish joyidan va hokazolardan qat'i nazar, Rosreestrda saqlanadigan kerakli ma'lumotlarni bilib olishi mumkin. Bu mutlaqo bepul va ishlash uchun Internet va kompyuterlashtirilgan qurilma (telefon, planshet) kifoya qiladi.

Misol uchun, agar hududda er sotib olishni rejalashtirgan foydalanuvchi portalga kirgan bo'lsa, u uchastkalarning kadastr qiymatiga e'tibor berishi kerak. Hatto bitta blokda joylashgan er ulushlari uchun bu narx saytning maydoniga, er toifasiga va boshqa xususiyatlarga qarab farq qilishi mumkin. Kadastr qiymati er va ko'chmas mulk hujjatlarida majburiy ravishda paydo bo'ladi va sotish, hadya qilish, merosxo'rlik bitimlarini tuzishda soliqni hisoblash uchun asos bo'ladi. Bundan tashqari, yillik mol-mulk solig'ini hisoblashda ham hisobga olinadi. Tabiiyki, narx qancha past bo'lsa, soliq ham shunchalik past bo'ladi, ya'ni arzon uchastkalarni sotib olish foydaliroqdir. Boshqa tomondan, eng arzon er uchastkalari biron bir sababga ko'ra bunday kadastr qiymatiga ega va ulardan foydalanish yoki qulay yashash istiqbollari nuqtai nazaridan yaxshi xarid emas. Shuning uchun xaridor muvozanatni saqlashi kerak.

Yoki boshqa misol. Fuqaro yer sotib olib, unga uy qurib, butun oilani ko‘chirgan. Va bir necha yil o'tgach, yaqin atrofda zavod yoki fabrikaning turar-joy majmuasi o'sadi. Va agar u sotib olishdan oldin Rosreestrning kadastr xaritasida erning maqsadiga qaragan bo'lsa, u yaqin atrofda yoki rivojlanish uchun mo'ljallangan sanoat erlari borligini ko'rgan bo'lardi.

Rosreestr kadastr xaritasining imkoniyatlari

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi tomonidan taqdim etilgan asosiy imkoniyat, albatta, toifadagi ko'p qirrali ma'lumotlar:

• rossiya Federatsiyasi hududining kadastr bo'linishi;
• bepul yer uchastkalarining shakli va hajmi;
• erlarning maqsadi va Rossiyada er uchastkalari uchun ruxsat etilgan foydalanish turlari;
• rossiya Federatsiyasi xaritasining topografik va geodezik asoslari va boshqalar.

Rosreestr davlat kadastr xaritasi yordamida siz:

• har qanday er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarni tekshirish - u qayerda joylashganligi, qanday mulk shakliga egaligi, reestrga kim tomonidan kiritilganligi va hk.;
• sotib olish yoki ijaraga olish uchun mos parametrlarga (narx, maydon, joylashuv) ega bo'lgan bepul er uchastkasini toping;
• kengaytirilgan ma'lumotlarni olish.

Oxirgi nuqta - Rosreestr xizmatlari bo'limi orqali taqdim etiladigan davlat kadastr xaritasi xizmatlari. Karta buyurtmasi bo'yicha:

• saytdagi ko'chmas mulk guvohnomasi;
• Davlat mulk qo'mitasidan ko'chirma;
• ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar davlat reestridan ko'chirma.

Bunday yordam ob'ekt haqida eng so'nggi ma'lumotlarni olish kerak bo'lganda (agar veb-ilova hali so'nggi versiyaga yangilanmagan bo'lsa), matn formatida resurs saytida taqdim etilganidan ko'proq ma'lumot olish kerak bo'lganda foydalidir. , yoki bu maʼlumotni hoziroq oling.

Bayonotlar va sertifikatlarni ro'yxatdan o'tkazish avtorizatsiyadan keyin mavjud. Kengaytirilgan ko'chirma (guvoxnoma) faqat er uchastkasi egasiga yoki uning vakiliga shaxsiy ma'lumotlarni o'z ichiga olganligi sababli onlayn tarzda taqdim etiladi. Boshqa hollarda, oddiy sertifikat (ko'chirma) buyuriladi.

Elektron xizmatdan chop etilgan har qanday hujjatda nam shtamp yo'q, shuning uchun agar siz unga shahar organlariga yoki sudga murojaat qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, u tasdiqlanishi kerak.

Rosreestr davlat kadastr xaritasi interfeysi

Asos - Rossiya Federatsiyasi xaritasi. Kadastr xaritasi portalida u kadastr bo'limiga ko'ra bo'limlarga bo'lingan:

• rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining hududlari - ular ma'muriy-hududiy bo'linish bilan mos keladigan chegaralar bo'ylab;
• kadastr tumanlari - qoida tariqasida, tumanlar yoki viloyatlarga to'g'ri keladi;
• kadastr kvartallari;
• uchastkalar.

Rosreestr davlat kadastr xaritasining belgilari va ko'rinishi

Foydalanuvchilar xaritada harakat qilishlari oson bo'ladi, chunki uning interfeysi Rossiyaning oddiy ma'muriy yoki topografik xaritasiga o'xshaydi. Odatiy bo'lib, unga faqat ba'zi ob'ektlar qo'llaniladi:

• qizil chiziqlar ko'rinishidagi uchastkalarning chegaralari;
• ko'k rangda belgilangan va tegishli imzolangan suv ob'ektlari;
• yashil rangga bo'yalgan va shunga mos ravishda etiketlangan plantatsiyalar;
• aholi punktlarining nomlari;
• lot raqamlari.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasida qabul qilingan an'anaviy belgilar GOST tomonidan tasdiqlangan topografik va geodezik belgilarga mos keladi. Agar sun'iy yo'ldosh tasviri xarita substrati sifatida ishlatilsa, bu ob'ektlarning maqsadi va tabiati intuitiv ravishda tushunarli bo'lgan fotosuratdir.

Ish jarayonida foydalanuvchi Rosreestrning davlat kadastr xaritasini o'zgartirishi va unga boshqa ob'ektlarni qo'shishi mumkin:

• qo'shimcha chegaralar;
• o'rmon xo'jaliklari, o'rmon bog'lari;
• maxsus iqtisodiy zonalar.

Ushbu xususiyat tufayli foydalanuvchilar istalgan vaqtda xizmatga murojaat qilgan muammoni tezroq va samaraliroq hal qilish imkonini beradigan kengaytirilgan vizual ma'lumotlarni olishlari mumkin.

Karta bilan nima qilish mumkin?

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi interaktiv manbadir. Shuning uchun u bilan kurashish oson. Xarita yordamida uni kattalashtirish va kichiklashtirish mumkin, buning uchun saytga tashrif buyuruvchilar uchta mexanizmdan foydalanishlari mumkin:

• kompyuter sichqonchasi g'ildiragi;
• kattalashtirish va kichiklashtirish tugmalari;
• kompyuter klaviaturasidagi "Ctrl" + "+" va "Ctrl" + "-" tugmalari birikmasi.

Bundan tashqari, xaritaning u yoki bu qismiga kirish uchun uni ekran bo'ylab harakatlantirish mumkin. Buning uchun sichqonchaning chap tugmasi bilan tasvirni "ushlab turish" va uni harakatlantirish kerak. Funktsionallik, shuningdek, bir vaqtning o'zida ko'chirish va kattalashtirish imkonini beradi. Ushbu harakat kompyuter sichqonchasining chap tugmachasini ikki marta bosish orqali amalga oshiriladi xaritada qiziqish maydoni. Bunday holda, o'lchov foydalanuvchi monitorining diagonalini hisobga olgan holda tizim tomonidan mustaqil ravishda tanlanadi.

Agar xarita smartfon yoki planshetdan ko'rilsa, boshqaruv qurilmada qabul qilingan imo-ishoralar orqali amalga oshiriladi.

Xarita menyusi

Rosreestr davlat kadastr xaritasining menyusi ekranning chap tomonida joylashgan. Yiqilgan shaklda bu vizual piktogramma. Intuitiv tasvirlar va maslahatlar hatto birinchi marta saytga kirgan foydalanuvchi tomonidan ham sizni chalkashtirib yuborishga yo'l qo'ymaydi. Menyuning asosiy bo'limlari:

• qidiruv - ob'ektlarni xususiyatlariga ko'ra topadi (kadastr raqami, manzili, koordinatalari) va qidiruv natijalarida siz ma'lumot oynasini ochishingiz va Rosreestr-dan er haqidagi mavjud ma'lumotlarni ko'rishingiz mumkin;
• nuqtadagi ob'ektlar - davlat reestridagi er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlar oynasini bosish orqali ochadi;
• xaritani boshqarish - xaritada qo'shimcha ob'ektlarni ko'rsatadi (siz chegaralarni, geodezik bazani, hududiy zonalarni, binolarni, yo'llar va xaritadagi boshqa ob'ektlarni qo'shishingiz yoki olib tashlashingiz mumkin), "Tematik xaritalar" bandi hududni shartli ranglarda "bo'yadi". ma'lum bir parametrga (kadastr qiymati, erni belgilash va boshqalar);
• chizmachilik - xaritada turli geometrik shakllardagi (nuqtalar, chiziqlar, ko'pburchaklar) o'z kesimlarini va boshqa ob'ektlarni chizish, keyinchalik foydalanish uchun o'z eskizlaringizni yaratish imkonini beradi;
• o'lchovlar - xaritadagi ob'ektlar orasidagi masofani, hududning maydoni va perimetrlari, allaqachon belgilangan va o'z qo'llaringiz bilan oldindan chizilgan;
• sevimlilar - yulduzcha bilan belgilangan bo'limlarni excel fayli sifatida yuklab olish mumkin;
• xaritani chop etish - printerda chop etish uchun xarita maydonini tanlaydi (chegaralarni o'zgartirish mumkin);
• ma'lumotnoma ma'lumotlari - PPC ma'lumotlarini, xaritadan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalarni, shuningdek mualliflik huquqini va ishlab chiquvchilar uchun ma'lumotlarni taqdim etadi;
• fikr-mulohaza - savollaringizni berishingiz, shikoyat yoki sharh qoldirishingiz mumkin bo'lgan shaklni yaratadi (avtorizatsiya talab qilinadi).

Rosreestrning davlat kadastr xaritasidan qanday foydalanish kerak?

Rosreestrning kadastr xaritasidan foydalanishni boshlash uchun siz ro'yxatdan o'tishingiz yoki boshqa harakatlarni bajarishingiz shart emas. Xizmatlar bo'limida Rosreestr veb-saytiga o'tish va "Davlat kadastr xaritasi" havolasiga o'tish kifoya. Kartadan foydalanish mutlaqo bepul.

Xaritada amallarni bajarish va davlat xizmatlarini olish uchun menyu va navigatsiya tugmalaridan foydalaniladi.

Xaritada ma'lumotni qanday qidirish kerak?

Veb-resursning deyarli barcha mehmonlari bajaradigan birinchi tez-tez uchraydigan harakat - bu er uchastkasini qidirish. Buni bir necha usul bilan amalga oshirish mumkin.

Er uchastkalari xaritada

Eng oson variant - sizning qo'lingizda ob'ektning kadastr pasporti mavjud bo'lganda, ya'ni uning kadastr raqami ma'lum. Uni faqat qidiruv satriga kiriting va uning yonidagi "Topish" tugmasini yoki klaviaturangizdagi Enter tugmasini bosing. Jamoat kadastr xaritasi qiziqish maydoni markazda bo'lishi uchun kattalashtiriladi va o'zini ekranda markazlashtiradi.

Xuddi shunday, er ulushini qidirish kadastr raqami noma'lum bo'lsa, lekin ob'ektning koordinatalari mavjud bo'lsa, amalga oshiriladi.

Tumanlar bo'yicha lotlarni qidirish

Agar na biri, na boshqasi mavjud bo'lmasa, siz manzilni qidirishingiz kerak bo'ladi. Bunda ma’lumotlar qidiruv qatoriga quyidagi ketma-ketlikda kiritiladi: federatsiya sub’ekti, viloyat, tuman, shahar (shahar, qishloq). Emissiya natijalarida siz turli xil saytlarni ko'rishingiz mumkin, siz qiziqtirgan birini bosishingiz kerak.

Eng noqulay variant, agar siz faqat erning qaerda joylashganligini taxminan bilsangiz. Keyin siz kerakli kvartalga borishingiz va tashqi belgilar bo'yicha ob'ektni qidirishingiz, kattalashtirishingiz va xarita qismlarini ketma-ket tekshirishingiz kerak bo'ladi. Aniqlik uchun kadastr xaritasiga substrat qo'shish foydali bo'ladi - hududning sun'iy yo'ldosh tasvirlari ("Xaritalarni boshqarish" menyusi).

Er ulushi to'g'risida ma'lumot olishning yana bir usuli - "Nuqtadagi ob'ektlar" menyusi yordamida uni bosish. Kursor ostida matnli ma'lumotlar, havolalar va davlat xizmatlari yorlig'i bilan qalqib chiquvchi oyna paydo bo'ladi.

Qidiruv natijalarida saytlar qarshisida 2 ta belgi - yulduzcha va undov belgisi mavjud. Birinchisi ob'ektni sevimlilarga qo'shish uchun, ikkinchisi esa noto'g'ri ko'rsatilgan ma'lumotlardan shikoyat qilish uchun ishlatiladi.

Umumiy ma'lumotlarni ko'rish

Foydalanuvchi Rosreestrning kadastr xaritasida ma'lum bir er uchastkasini tanlagandan so'ng, chap tomonda (yoki kursor yonida) oyna paydo bo'ladi, u erda uni qiziqtirgan barcha ma'lumotlar to'planadi.

Oynaning ko'rinishi ikkita yorliqdan iborat - ma'lumot va xizmatlar bilan. Birinchisi:

• saytning kadastr raqami va u tegishli bo'lgan chorak;
• ob'ektning jismoniy manzili;
• saytning aniq maydoni;
• saytning kadastr qiymati;
• erlarni taqsimlash;
• ruxsat etilgan erdan foydalanish turi;
• kadastrga ma'lumotlarni kiritish sanasi;
• kadastrga o'zgartirishlar kiritilgan sana;
• Saytda ishlagan muhandisning ismi.

Ushbu ma'lumotlar er egalariga o'z mulklari haqidagi ma'lumotlarni nazorat qilish imkonini beradi va faqat uchastka sotib olishni istaganlar uchun eng mos variantni tanlang. Bundan tashqari, ma'lumotlar egalariga (hozirgi va kelajakdagi) o'zlarini firibgar operatsiyalardan, erlarni egallab olishdan, noto'g'ri soliqqa tortishdan va hokazolardan himoya qilishga yordam beradi. Kadastr raqami bir ma'noda ob'ektni Rosreestrning bir yoki boshqa mahalliy hokimiyatiga havola qiladi, bu erda ko'chmas mulk yoki er egasi hujjatlarni rasmiylashtirish uchun ariza berishi kerak.

• saytda joylashgan ko'chmas mulkning davlat reestridan ma'lumotnoma;
• Davlat mulk qo'mitasidan ko'chirma;
• EGRP dan ekstrakti.

Qoida tariqasida, ular er va ko'chmas mulk, ipoteka, sug'urta, sud ishlarida hujjatlarni rasmiylashtirishda kerak bo'ladi. Bosing, tizim arizachini Rosreestr veb-saytiga xizmatlar bo'limiga yo'naltiradi, bu erda maxsus shaklni to'ldirish kerak bo'ladi.

So'rovlar shaklining o'ng tomonida foydalanuvchi Rosreestr onlayn taqdim etadigan barcha xizmatlarni - sertifikatlar, ko'chirmalar, so'rovlar va boshqalarni o'z ichiga olgan menyuni ko'radi. Bu erda, xizmatlar bo'limida siz ilovangizning bajarilishini kuzatishingiz mumkin.

• KK rejasi - uchastka o'z mintaqasining er tuzish tizimida ko'rsatilgan kadastr kvartalining rejasi;
• KU rejasi - kadastr uchastkasining rejasi, kadastr xaritasidan chizma bo'lib, u erda uchastka masshtabda ko'rsatilgan, chegaralari va xaritaga mos keladigan asosiy nuqtalarga yo'naltirilgan;
• kadastr choragi bo'yicha qidirish - chorak ichida posilkalarni topadi.

QC va KU rejasi ikkita grafik formatdan birida elektron axborot vositalariga (qattiq disk, flesh-disk) saqlanishi mumkin bo'lgan reja shaklida alohida yorliqda (oynada) ko'rsatiladi.

Ma'lumot oynasining sarlavhasida saytning kadastr raqami va uning manzili ko'rsatiladi.

O'lchovlarni qanday qilish kerak?

o'lchovlar

Rosreestrning kadastr xaritasining funksionalligi sizga o'lchovlarni amalga oshirishga imkon beradi. Foydalanuvchi nuqtalar orasidagi masofani, nuqtadan ob'ektgacha bo'lgan masofani, belgilangan hududning maydoni va perimetrini o'lchashi mumkin. Hisob-kitoblar tizim tomonidan avtomatik ravishda amalga oshiriladi, natijalar darhol kursor ostida metrdagi masofa yoki kvadrat metrdagi maydon sifatida ko'rsatiladi.

Ob'ektlarni o'lchash uchun siz "O'lchovlar" menyusiga murojaat qilishingiz kerak.

Sayt haqidagi ma'lumotlarni qanday saqlash kerak?

Barcha grafik va matnli ma'lumotlar kompyuteringizga saqlanishi mumkin.

Bundan tashqari, foydalanuvchilar o'zlari uchun xaritaga qiziqadigan joylarga havolalarni saqlashlari mumkin. Buning uchun ekranning o'ng tomonidagi (pastki) ixcham menyudan foydalaning. Bu nusxa ko'chirish, blogga joylashtirish, shuningdek, mashhur ijtimoiy tarmoqlarda baham ko'rish uchun ob'ektga havolani olish imkonini beradi.

Rosreestr davlat kadastr xaritasi bo'limining muhri

Xaritani chop etish

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi sizning har qanday uchastkangizni printerda chop etish imkonini beradi. Er ulushini chop etish bosqichlari:

1. "Chop etish" menyusiga o'ting;
2. varaq formatini tanlang (A3 yoki A4);
3. ochiladigan ro'yxatda o'lchovni belgilang (GOSTlar bo'yicha o'lchovlar);
4. chop etish uchun varaqning yo'nalishini belgilang (landshaft yoki portret);
5. agar kerak bo'lsa, yashil to'rtburchaklar bilan belgilangan bosib chiqarish maydonini kerakli joyga ko'chiring;
6. chop etish buyrug'ini bering.

Tizim rasmga izoh qo'shishni ta'minlaydi, chop etish sanasi avtomatik ravishda o'rnatiladi.

Rosreestr davlat kadastr xaritasining foydali xususiyatlari

Resursning yashirin xususiyatlarini bilish har doim yaxshi. Rosreestrning davlat kadastr xaritasi bundan mustasno emas. Resurs bilan ishlashni osonlashtiradigan va osonlashtiradigan, shuningdek, sayt haqida ko'proq ma'lumot olishga yordam beradigan bir qator xususiyatlar mavjud.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasida ob'ektning aniq manzilini qidiring

Qidiruvdan foydalanib, kadastr xaritasida istalgan sayt va mulkning manzilini aniqlash oson. Buning uchun foydalanuvchi qidiruv satrining ochiladigan filtrida "Manzil" ob'ektini tanlashi kerak va keyin xaritadagi qiziqish ob'ektini bosing.

O'zingizning ob'ektingizni kadastr xaritasiga qo'shish

Davlat kadastr xaritasiga o'z ob'ektlaringizni qo'shishingiz mumkin, masalan, ijaraga olinishi yoki sotib olinishi rejalashtirilgan uchastkalar, ko'chmas mulk ob'ektlari va boshqalar. Buning uchun siz csv formatidagi faylni yaratishingiz kerak, bu erda siz jadval ko'rinishidagi ob'ektning xususiyatlarini ko'rsatasiz. Keyin foydalanuvchi "Sevimlilar" yorlig'iga o'tishi va faylni Rosreestrning "Jamoat kadastr xaritasi" veb-ilovasiga yuklashi kerak.

Saytning koordinatalarini kadastr raqami bo'yicha qanday topish mumkin?

Ba'zida uchastkaning kadastr raqami ma'lum bo'lgan vaziyat mavjud, ammo uning koordinatalari yo'q. Agar siz ularni bilishni istasangiz, foydalanuvchi quyidagilarni bajarishi kerak:

1. qidiruv satriga kadastr raqamini kiriting ("Plots" filtrini o'rnatish orqali);
2. qidiruv natijalarining natijasini bosing, shu bilan kadastr xaritasida saytni tanlang;
3. qidiruv paneliga qarang - u ob'ektning geografik koordinatalarini ko'rsatadi.

Yer uchastkalarini kadastr qiymati bo'yicha saralash

Xaritalarni boshqarish menyusi bir qarashda unchalik ko‘rinmasa ham, juda foydali.

Xarita boshqaruvi

Foydalanuvchilar uchun alohida qiziqish - tematik xaritalar bo'limi. Bu xaritadagi ma'lumotlarni turli xil ranglardan foydalangan holda tasavvur qilishga yordam beradi. Tematik xaritalar mavjud:

• kadastr qiymati bo'yicha (jami yoki kvadrat metr uchun);
• erning maqsadiga ko'ra;
• ruxsat etilgan erdan foydalanish turlari bo'yicha;
• mulkchilik shakli bo'yicha;
• kirish sanasi bo'yicha.

Shunday qilib, xizmat arzonroq erni topish, uning maqsadini, qachon egallab olinganligini va hokazolarni tekshirish oson bo'lgan vositani taqdim etadi. Misol uchun, agar siz yaqin atrofdagilarga qaraganda arzonroq sayt sotib olsangiz yoki ijaraga olsangiz, uning soliqqa tortilishidan ancha tejashingiz mumkin. Va qo'shni erlarning maqsadiga e'tibor qaratsak, biz biroz vaqt o'tgach bo'ladi deb taxmin qilishimiz mumkin: boshqa xususiy uy, baland bino yoki ishlab chiqarish.

Sotib olishdan oldin saytni tekshirish

Davlat kadastr xaritasi va Rosrestr yordamida er uchastkasini sotib olish yoki ijaraga olishdan oldin tekshirish orqali foydalanuvchi o'zini firibgarlik faoliyatidan, shuningdek, kelajakdagi muammolar va muammolardan himoya qiladi. Agar ma'lum bir sayt bilan shartnoma tuzish rejalari bo'lsa, uni davlat kadastr xaritasida topib, ko'rishingiz kerak:

Er uchastkasi bo'yicha eng dolzarb ma'lumotlarni olish uchun Rosreestr-dan sertifikatlar va ko'chirmalarni buyurtma qilish tavsiya etiladi, bu har doim eng so'nggi ma'lumotlarni aks ettiradi. Er sotib olayotganda, egasidan bunday sertifikatni kengaytirilgan versiyada, ishonchliligi uchun esa - ho'l muhr bilan olishni so'rash tavsiya etiladi. Bunday sertifikatda barcha egalar, og'irliklar va boshqalar ko'rsatiladi.

Davlat mulk qo'mitasi va SSSRdan ko'chirmani qanday va nima uchun buyurtma qilish kerak?

Darhol eslatib o'tish kerakki, Rosreestrning davlat kadastr xaritasidan foydalanib, siz faqat ekstraktlarning elektron versiyasiga buyurtma berishingiz mumkin. Agar siz davlat, sud, huquqni muhofaza qilish organlariga, bankka ko'chirma taqdim etishingiz shart bo'lmasa, ushbu parametr mos keladi, lekin siz faqat ma'lumotlarning dolzarbligiga ishonch hosil qilishingiz kerak. Misol uchun, bunday sertifikat ko'chmas mulkni sotishda uni xaridorga ko'rsatish yoki mulkning "toza" ekanligini tekshirish uchun buyurtma berilishi mumkin.

Ko'chirmada mulkdorning ismi va familiyasi, mulkchilik turi, ob'ektning xususiyatlari, ob'ektga bo'lgan huquqlar qachon va kim tomonidan ro'yxatga olinganligi va qachon o'zgartirishlar kiritilganligi kabi ma'lumotlar ko'rsatilgan. Bundan tashqari, ko'chirma yer yoki ko'chmas mulk hibsga olingani, og'irligi yoki hakamlik yoki sud ishlarida ko'rib chiqilayotganligi, shuningdek, bu o'tmishda va necha marta sodir bo'lganligini ko'rsatadi.

Rosreestr orqali siz shoshilinch va shoshilinch bo'lmagan, shuningdek, ekstraktning qisqa va kengaytirilgan versiyasiga buyurtma berishingiz mumkin. Oxirgi variant faqat qonuniy egalar yoki ularning vakillari uchun mavjud, chunki u shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun bilan himoyalangan shaxsiy ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

Davlat mulk qo'mitasi va USRRdan ko'chirma buyurtma qilish uchun davlat kadastr xaritasining "Xizmatlar" yorlig'idagi tegishli havolaga o'ting va tizim foydalanuvchini Rosreestr portaliga yo'naltiradi. Ochilgan oynada ma'lumot so'rovi shaklini to'ldiring va uni qanday shaklda berish kerakligini ko'rsating. Elektron bayonot onlayn hujjatga havola sifatida onlayn va bepul taqdim etiladi. Qog'oz bayonoti sayt yoki mulkka xizmat ko'rsatadigan Rosreestr hududiy idorasida MFCda yoki pochta orqali olinadi. Qog'oz ko'chirma uchun davlat boji to'lashingiz kerak bo'ladi.

Har bir binoning o'z identifikatsiya raqami mavjud. U davlat reestriga kiritilgan va kadastr deb ataladi. Ko'chmas mulk bilan har qanday manipulyatsiyani amalga oshirishda siz ushbu raqamni bilib olishingiz kerak bo'ladi. Unda ob'ektning jismoniy joylashuvi, aniq manzili, shuningdek, strukturaning maydoni haqida ma'lumotlar mavjud. Jismoniy va yuridik shaxslarning qulayligi uchun 2010 yilda Rosreestrning davlat kadastr xaritasi yaratilgan bo'lib, u onlayn rejimda mavjud. Albatta, rasmiy qog'ozni olish uchun siz tegishli organlarga - Davlat ko'chmas mulk kadastriga so'rov yuborishingiz kerak. Biroq, binoning egasidan bunday raqam mavjudligi bilan tanishish uchun siz faqat uyingizdan chiqmasdan barcha tafsilotlarni bilish imkoniyatini beruvchi onlayn resursdan foydalanishingiz kerak.

GKN o'z arxivlarida Rossiya Federatsiyasining barcha ko'chmas mulk ob'ektlarini to'plagan tashkilotdir. Bunday holda, ma'lumotlar bazasi faqat hisobga olingan ob'ektlarni o'z ichiga oladi, ya'ni. reestrga kiritilgan. Ushbu davlat tashkiloti barcha ob'ektlar bo'yicha texnik ma'lumotlarni o'z ichiga oladi va manipulyatsiyalar uchun zarur bo'lgan hujjatlarni taqdim etadi: sotish, sotib olish, almashtirish, qayta ro'yxatdan o'tkazish va hk.

Onlayn xarita qanday imkoniyatlarni taqdim etadi?

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi endi huquqshunoslik, ko'chmas mulk va geodeziyaga bag'ishlangan ko'plab resurslarga joylashtirilgan. Bu oddiy fuqarolarga, shuningdek, yuqorida aytib o'tilgan sohalar mutaxassislariga karta tomonidan taqdim etilgan barcha kerakli ma'lumotlarni topishga yordam beradi. Butun mamlakat bo'ylab er uchastkalari haqidagi ma'lumotlar qulay tarzda bir joyda to'planadi va siz ularni tez va kengaytirilgan qidiruv yordamida topishingiz mumkin. Xizmatning o'zi xarita bo'lib, u foydalanish usuliga ko'ra Yandex.Maps va Google Maps-ga o'xshaydi. Faqat ular kadastr raqamiga ega bo'lgan barcha binolar bilan belgilanadi.

Foydalanuvchi o'zini qiziqtirgan har qanday ob'ektni mutlaqo xotirjam topa oladi. Bunday holda, xaritaning turi qulayroq bo'lganiga o'zgartirilishi mumkin. "Xaritalarni boshqarish" ustunida harakatlanishga yordam beradigan bir nechta variantlar mavjud:

• Rossiya xaritasi;
• ortofoto qoplamalar;
• kosmosdan olingan rasmlar.

Rossiya Federatsiyasi xaritasi va ortofoto qamrovi Rosreestr tomonidan taqdim etiladi va sun'iy yo'ldosh tasvirlari ikkita kompaniya tomonidan taqdim etiladi: Esri va SanEx. Rosreestr tufayli mavjud bo'lgan ikkala rejim ham xaritani kadastr tumanlariga bo'linishni taklif qiladi. Oxirgi o'zgartirish sanasi ko'rsatilgan. Rosreestrning davlat kadastr xaritasi yordamida foydalanuvchilar aniq manzilni va ma'lum bir kadastr tumaniga tegishli ekanligini ko'rishlari mumkin. Qoida tariqasida, ikkinchisi davlat hududining hududiy bo'linishidan farq qilmaydi, lekin yuqoriga yoki pastga kichik siljishlar bo'lishi mumkin.

Resurs qachon ishlatiladi?

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi ob'ekt haqidagi mavjud ma'lumotlarni tezda aniqlashtirish zarur bo'lganda foydalaniladi. Topografik manba erning aynan qaysi okrugga tegishli ekanligini aniqlashga yordam beradi. Ba'zi ko'chmas mulk maxsus foydalanish sharoitida bo'ladi. Samarali ishlash va hujjatlarni to'g'ri tayyorlash uchun bu ma'lumotlar zarur. Ob'ektning kadastr raqami Rosreestrning aniq joylashuvi va bo'limini aniqlashga yordam beradi. Ro'yxatga olish xaritasida siz quyidagi ma'lumotlarni ko'rishingiz mumkin:

• maydon;
• reestrga kiritilgan sana;
• manzil;
• kadastr qiymati;
• holat;
• mulkchilik turi;
• spetsifikatsiyalar.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi ob'ektlarni qidirishni sezilarli darajada osonlashtiradi: ularning chegaralari ko'rinadi, shuningdek, reestrga kiritilgan qo'shni ko'chmas mulk. Agar siz kosmik tasvirlar toifasini tanlasangiz, butun hududni batafsil ko'rib chiqishingiz mumkin. Bu jihat muhim, chunki ko'pincha ob'ektning kadastr qiymati u joylashgan sharoitga bog'liq bo'lishi mumkin. Shu bilan birga, ushbu baholashni hisoblash ko'chmas mulkning o'zi aniqlangandan ko'ra bir nechta boshqa parametrlar bo'yicha amalga oshiriladi.

Er uchastkasini sotish yoki sotib olishni davom ettirishdan oldin, mutaxassislar ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar bilan tanishish kerakligini ta'kidlaydilar. Bundan tashqari, buni o'zingiz qilish umuman muammo emas. Xaritada joylashgan kadastr uchastkasi u haqida ko'rsatilgan ma'lumotlarga mos kelishi kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, oxirgi yangilanish sanasini tekshirishga arziydi. Odatda onlayn xarita juda tez yangilanadi, lekin ro'yxatga olish kitobiga so'nggi o'zgarishlar kiritilmaganligi ham sodir bo'ladi. Keyin GKN-dagi ma'lumotlarni ikki marta tekshirishingiz kerak. Rosreestrning davlat kadastr xaritasida uning qiymati ko'rinadi. Soliqlar miqdori va binoni ijaraga olish narxi kadastr narxiga bog'liq. Ushbu ma'lumotlar ushbu mulk bilan bog'liq har qanday operatsiyalar uchun kerak bo'ladi.

Er uchastkalari, uylar, kvartiralarni ro'yxatdan o'tkazish, sotib olish, sotishda odamlar ko'pincha tushunarsiz atamalarni eshitishadi va bu ularning harakatlarini qiyinlashtiradi.

Shunday qilib, avval ta'riflarni ko'rib chiqaylik.

Har qanday ko'chmas mulk ob'ekti (masalan,) qo'yilishi kerak, boshqacha aytganda, davlat reestriga ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlarni kiriting.

Ushbu ma'lumot ob'ektning mavjudligini tasdiqlaydi va kadastr rejasini yaratish uchun asos bo'ladi, ya'ni. erning chegaralarini belgilagan sxematik tasvir. Grafik ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda kadastr rejasi ob'ektni, uning joylashgan joyi va maydoni to'g'risidagi ma'lumotlarni, chegaralarning xususiyatlari, unga bo'lgan huquqlar to'g'risidagi ma'lumotlarni, chegara hududlari to'g'risidagi ma'lumotlarni va kadastrning maqsadini o'z ichiga oladi.

Ko'chmas mulk ob'ektlari, hududiy zonalar, munitsipalitetlar, butun mintaqalar va butun Rossiya Federatsiyasi chegaralari to'g'risida ma'lumot to'plash tizimi. davlat kadastri.

Aytaylik, siz er uchastkasini sotib olishga qaror qildingiz, darhol uning maydoni, aniq manzili, mulkchilik shakli va boshqalar haqida savollar tug'iladi. Ushbu ma'lumot davlat kadastri tomonidan taqdim etiladi, u hamma uchun mavjud. Davlat yoki qonun bilan qo'riqlanadigan boshqa sir bo'lgan ma'lumotlar bundan mustasno.

Asosiy ma'lumotlar manbai ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risida, ko'chmas mulk, unga ro'yxatga olingan huquqlar va og'irliklar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Ko'chmas mulk sotib olayotganda o'zingizni himoya qilish uchun ko'chirma olinadi.

Rasmiy resursning ommaga ochiqligi

Materialning mavjudligi interaktiv qidiruv, boshqacha aytganda, on-layn yordam xizmati yordamida amalga oshiriladi.

U xuddi shunday ishlaydi er uchastkalarining davlat kadastr xaritasi (PKK): Rossiya Federatsiyasining elektron kadastr xaritasi Rosreestr veb-saytida joylashtirilgan. Uning maqsadi asosiy bepul ma'lumotlarni taqdim etish 2019 yil uchun Davlat reestriga kiritilgan barcha ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risida.

Qidiruv qulayligi xaritada kadastr raqami yoki mulkning manzilini kiritgandan so'ng, foydalanuvchiga davlat kadastridagi barcha ma'lumotlar taqdim etiladi.

Tez ma'lumotlarni olish uchun ob'ektlar va yer uchastkalari, ma'muriy-hududiy birliklar, foydalanishning alohida shartlariga ega zonalar, kapital qurilish ob'ektlari, Davlat mulk qo'mitasining kartografik asoslari kartogrammalari, hududiy-funktsional zonalar va ma'muriy chegaralar to'g'risida mumkin.

Rosreestr tomonidan taqdim etilgan material dolzarb bo'lib, keng foydalanuvchilar tomonidan talab qilinadi: hokimiyat va munitsipalitet vakillari, advokatlar, geodeziyachilar, quruvchilar, oddiy odamlar.

Xarita ma'lumotlari ommaviy hisoblansa-da, barcha kadastr ma'lumotlari taqdim etilmaydi. Agar "Davlat kadastri va ko'chmas mulk to'g'risida" Federal qonuniga binoan ular ochiq hujjatlarga tegishli bo'lmasa, ularga kirish cheklangan.

PKK kompyuterlar va planshetlar, shuningdek, smartfonlar uchun mavjud.

Qabul qilingan ma'lumotlarning ishonchliligi

2007 yilda Rossiya Federatsiyasining "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi qonuni qabul qilindi, shu bilan birga kadastr davlat xaritasining paydo bo'lishi bilan bog'liq bo'lgan "davlat kadastri" tushunchasi kiritildi.

Rossiyaning Kadastr palatasi mamlakatning rasmiy ro'yxatga oluvchisi, PKK esa rasmiy ommaviy elektron hujjat bo'lib, uning asosida mintaqalar uchun hujjatli xaritalar ishlab chiqilgan.

Ammo shuni hisobga olish kerakki, ma'lumotlar ko'rsatkichdir , shuning uchun uni qat'iy hujjatli sifatida qabul qilib bo'lmaydi. Gap shundaki, xarita Rosreestr filiallari GKN AISdan keladigan materiallar tufayli doimiy ravishda yangilanadi: uchastkalarning egalari o'zgaradi, yangi ob'ektlar paydo bo'ladi, hududlarning chegaralari o'zgartiriladi ... Garchi ma'lumot bo'lishi kerak 3-5 kun ichida yangilanadi, Rossiya Federatsiyasining ayrim ta'sis sub'ektlarida ma'lumotlar ancha keyinroq paydo bo'ladi.

Shuning uchun, birinchi navbatda, siz ob'ekt haqidagi ma'lumotlarning oxirgi yangilanish sanasini kuzatib borishingiz kerak. Ikkinchidan, esda tutingki, siz faqat ko'chmas mulkka kadastr ko'chirmasiga buyurtma berish orqali juda aniq ma'lumot olasiz.

Qanday resurslardan foydalanish mumkin

PKK Rosreestrning rasmiy portalida joylashgan. Shuningdek, xaritani App Store yoki Google Play’dan smartfoningizga yuklab olish mumkin. Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya Federal xizmati tomonidan tashriflarni hisobga olish kuniga 50-80 ming foydalanuvchi so'rovlarini tashkil qiladi.

Viloyat va shahar USRR veb-saytlarida siz mintaqaviy va shahar kadastr xaritalarini ham topishingiz mumkin. Masalan: Moskva viloyatining PKK yoki Qrim xaritasi. Ushbu xaritalarning sxemalari hududiy mansubligi bilan belgilanadi va xususiy, federal yoki munitsipal mulkda bo'lgan kerakli er uchastkasi haqida batafsil ma'lumot beradi.

Qanday ma'lumotlarni olish mumkin

Agar qiziqsangiz ko `chmas mulk , siz uning manzilini, kadastr raqamini, og'irlikning mavjudligini, hudud haqida ma'lumotni, ro'yxatga olish vaqti va boshqalarni aniqlab olishingiz mumkin, shuningdek, mahalliy Kadastr palatasi va ushbu ob'ektni nazorat qiluvchi Rosreestr organining aloqalarini o'z ichiga oladi.

PKK sizni qiziqtirgan kishini tezda topish imkonini beradi Dala hovli , uning chegaralari va maydonini ko'rish, manzil va kadastr raqamini, qiymati va davlat reestriga kirish sanasini aniqlash, mulkchilik shakli va holatini tekshirish. Siz hatto uning qo'shni erlar majmuasida joylashgan joyini taxmin qilishingiz, chegaralarning koordinatalarini bilib olishingiz, saytning ma'lum bir ob'ektdan masofasini o'lchashingiz mumkin.

Maʼmuriy-hududiy birlik xaritada quyidagilar bilan tavsiflanadi: nomi, turi, viloyat markazining nomi, munitsipalitetlar soni va aholi punktlari soni.

Maxsus foydalanish shartlariga ega zonalar hududlar, shuningdek, MHKda erdan foydalanish uchun alohida shartlarga ega zonalar quyidagi ma'lumotlarga ko'ra belgilanadi: chegaralarni tartibga soluvchi hujjatlarning turi, tavsifi, tafsilotlari.

Binolar va inshootlar, kapital qurilish ob'ektlari bilan bog'liq, farqlanadi: turi, joriy holati, umumiy maydoni, qavatlar soni, devor materiali, kadastr qiymati va strukturaning inventar parametrlari - bu ma'lumot yaqinda xaritada paydo bo'ldi.

Hududiy va funksional zonalar farqlanadi: hududiy chegaralarni shakllantirishni tartibga soluvchi hujjatlarning turi, tavsifi, tafsilotlari bo'yicha.

Tabiiy resurslar davlat qo‘mitasining kartografik asoslari kartogrammasi PKKda xarakterlanadi: nomi, turi, ma'lumotlar manbai, tuzilgan sanasi, SDI RF Geoportalida joylashgan ma'lumotlarning kartotekaga havolasi.

Ma'muriy chegaralar farqlanadi: ular orqali ishlaydigan hududlarning nomlarida va ularni o'tish rejasini belgilaydigan hujjatlar ro'yxatida.

Chegaraviy va texnik rejalarni tayyorlash bo'yicha ishlaydigan kadastr muhandislari xaritadan foydalanib, ma'lum bir hududni batafsil tekshirishlari mumkin.

Hujjatlarga qanday buyurtma berish kerak

Yuqorida aytib o'tilganidek, ma'lumotlarga 100% ishonch hosil qilish uchun siz USRR dan ko'chirma berishingiz kerak. Buyurtma Siz to'g'ridan-to'g'ri resurs oynasida mumkin. Arizaga buyurtma berishda siz davlat bojini on-layn to'lashingiz kerak, saytning kadastr raqamini va fikr-mulohaza uchun elektron pochtangizni ko'rsatishingiz kerak, hujjatga havola yuboriladi. Yana bir imkoniyat bor - qog'oz versiyasini Rosreestr yoki GKPning eng yaqin filialida yoki pochta orqali olish. Ariza 15 daqiqa ichida ko'rib chiqiladi. Tasdiqlovchi hujjat arizachiga 2-5 kun ichida etib kelishi kerak.

Davlat boji miqdori so'ralgan hujjatning turiga va mijozning maqomiga qarab belgilanadi. Jismoniy shaxslar uchun u yuridik shaxslarga qaraganda kamroq.

PPC dan foydalanish qoidalari uchun quyidagi video ko'rsatmalarga qarang:

Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan va egasiga ega bo'lgan har bir er uchastkasi kadastr pasporti bilan ta'minlanadi. Ushbu hujjat uning atrofidagilar o'rtasida sayt chegaralarini qonuniy ravishda belgilash uchun asosdir.

Ammo kadastr pasportini berishdan oldin, erning chegaralarini aniq belgilash kerak. Qoida tariqasida, ko'rsatilgan uchastka va boshqa er uchastkalari o'rtasidagi aloqa liniyalari chegara hisoblanadi. Hujjatda butun uchastkaning chegaralari shakli va maydoni ko'rsatilgan, shuningdek, uning barcha xususiyatlari bilan er uchastkasi sxemasini o'z ichiga olgan ariza mavjud.

Internet resurslaridan foydalangan holda ta'rif, xaritalar turlari

Agar sizda ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday bitimlar bo'lsa, hududning chegaralari bilan bog'liq muammo yoki sayt chegaralarini zudlik bilan aniqlashtirishni talab qiladigan boshqa holatlar mavjud bo'lsa, siz Internet xaritalaridan biri yordamida muammoni hal qilishingiz mumkin.

umumiy xarita

Jamoat kadastr xaritasidan foydalanib, kerakli hududning chegaralarini aniqlashning eng oson yo'li. U Rosreestr mutaxassislari tomonidan yaratilgan va u saytlar va ularning chegaralari haqidagi so'nggi ma'lumotlarni ko'rsatadi.

Foydalanuvchilarga u yoki bu hudud qanday ko'rinishini ko'rish imkoniyati beriladi, yangi sayt esa sxemani to'g'ridan-to'g'ri xaritada joylashtirish imkonini beradi, bu sizga ajratilgan joy va uning chegaralarini aniq ko'rish imkonini beradi. Endi Rosreestr quyidagi turdagi kartalardan foydalanishga imkon beradi:

• Yandex xaritalar. Rosreestr veb-saytida Yandex.Map ham mavjud, u erda siz saytning chegaralarini ham ko'rishingiz va uni kadastr raqami bo'yicha topishingiz mumkin. U avvalgisidan qulayroq Zoom va hududlarning sxematik ko'rinishi va sun'iy yo'ldosh tasvirlarining mavjudligi bilan farq qiladi.
• Google xaritalari. Bu sizga nafaqat diagramma yoki hududlarning belgilangan chegaralari bilan sun'iy yo'ldosh xaritasini ko'rish imkonini beradi, balki saytning tashqi ko'rinishiga xuddi ko'chada uning oldida turgandek qarash imkonini beradi. Bu Google Xaritalari mashhur bo'lgan istalgan shahar bo'ylab virtual sayohat qilish imkoniyatidir.
• OpenStreetMap. Xizmat o'zini foydalanuvchilarning o'zlari yaratgandek joylashtiradi. U kadastr belgilarini ko'rsatmaydi, lekin u loyiha ishtirokchilari qo'shadigan uchastkalarning fotosuratlarini ko'rish uchun ajoyib imkoniyatni beradi. Agar siz er sotib olmoqchi bo'lsangiz va faqat ko'chmas mulkni qidirsangiz, bu katta yordam bo'lishi mumkin.
• 2GIS. Dastlab, xizmat binolar va shahar tashkilotlari haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan, ammo keyinchalik Rosreestr dasturiga qo'shilgan va o'zining sxematik xaritasini taqdim etadi.

Muhim! Barcha tavsiflangan xizmatlar bitta funktsiyaga ega: foydalanuvchilarni hududlarning turi va chegaralari bilan tanishtirish. Farqi faqat ma'lumotni vizual taqdim etishda, shuning uchun har kim qaysi kartadan foydalanishni tanlashi mumkin.

Qanday aniqlash mumkin, bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Kadastr xaritasida sizni yoki sizni qiziqtirgan uchastkaning chegaralarini bilish uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak bo'ladi:

1. https://egrp365.ru/map/ onlayn havolasini kuzatib boring. U hozirgi vaqtda eng to'liq va dolzarb ma'lumotlarni ko'rsatadi.
2. Yuqori o'ng burchakda, xaritaning o'ng tomonida, foydalanuvchi siz uchun eng qulay xaritani tanlashi kerak bo'lgan oyna mavjud (Yandex sun'iy yo'ldoshi, Yandex xaritasi, OpenStreetMap, Google xaritasi, Google sun'iy yo'ldoshi, 2GIS).
3. Agar kerak bo'lsa, "Posilkalarning kadastr chegaralarini ko'rsatish" katakchalarini belgilang, shunda posilkalar bo'yicha kadastr chegaralari to'plami darhol xaritada, shuningdek, "Tematik xarita" da ko'rsatiladi. Ushbu element yonidagi katakchani belgilash orqali foydalanuvchi xaritani ko'rsatish uchun qiziqish mezonlarini tanlash imkoniyatiga ega bo'ladi. Bu yerda quyidagi tematik xaritalar mavjud:
   - yer uchastkalarida mulkchilik shakliga ko'ra;
   - uchastkalarning kadastr qiymatiga ko'ra;
   - bitta "kvadrat" uchun kadastr qiymati bo'yicha;
   - yer toifalari bo'yicha;
   - er uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish to'g'risida;
   - hududiy zonalar bo'yicha;
   - hududlardan foydalanishning alohida shartlari bo'lgan zonalar uchun.
4. Kerakli xarita parametrlarini sozlaganingizdan so'ng, siz sayt haqida ma'lumotlarni kiritishingiz kerak bo'ladi. Saytning manzilini yoki uning kadastr raqamini kiritish uchun bir vaqtning o'zida ikkita oyna taqdim etiladi. Ulardan biri xaritaning yuqori chap burchagida, ikkinchisi esa uning ustida joylashgan. Agar siz mulkning aniq manzilini yoki to'g'ri kadastr raqamini bilmasangiz, kadastr choragi bo'yicha kerakli hududni topishingiz mumkin.
5. Qidiruv tugmasini bosish orqali siz kerakli saytga o'tasiz.
6. Xaritadagi tanlangan zonada sichqonchaning chap tugmachasini bosing va hudud haqida to'liq ma'lumot oling: sayt maydoni, uning koordinatalari, mulk shakli va boshqalar.

Davlat kadastr xaritasining qo'shimcha funktsiyalari

Bilish yaxshi! Kadastr xaritasini ishlab chiquvchilar smartfon foydalanuvchilariga mobil qurilma yoki planshet uchun ilovani yuklab olish imkoniyatini taqdim etadi. U "to'liq huquqli" dastur bilan bir xil funktsiyalarga ega, ammo smartfonlarda foydalanish uchun moslashtirilgan.

Davlat kadastr xaritasi ma'lum bir er uchastkasini fazoviy izlashni ancha osonlashtiradigan qulay vositalarga ega. Masalan, maydonni hisoblash va nuqtalar orasidagi masofani aniqlash mumkin. Qulaylik uchun topilgan ma'lumotlarni Excel formatida saqlashingiz mumkin.

Ma'lumot olishning mumkin bo'lgan variantlari

Saytning chegaralarini yoki uning kadastr qiymatini ko'rsatadigan rasmiy hujjatni olish uchun siz kadastr muhandislari bilan bog'lanishingiz kerak. Ushbu mutaxassislarga murojaat qilish mumkin:

• kadastr palatasining idoralarida;
• Rosreestr veb-saytida www.rosreestr.ru;
• shahringizdagi MFC filiallarida.

Arizada siz o'zingizning ma'lumotlaringizni ko'rsatishingiz, uy kitobidan ko'chirma yoki saytga egalik huquqi to'g'risidagi hujjatni yoki sizga saytning kadastr qiymati yoki chegaralari to'g'risidagi qog'ozni berish uchun asos bo'lgan boshqa hujjatni taqdim etishingiz kerak.

Qaysi biri osonroq: kadastr muhandislariga murojaat qiling yoki manzil bo'yicha xaritada kerakli ma'lumotlarni mustaqil ravishda qidiring?

Rosreestr ishlab chiquvchilari foydalanuvchilarning har bir saytdagi ma'lumotlarni osongina topishlari uchun qo'llaridan kelganini qildilar. Ammo agar sizga Rosreestrdan er uchastkasining holati to'g'risida ko'chirma, kadastr rejasi yoki ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar bilan bog'liq hujjatlar to'plamiga ilova qilinadigan boshqa rasmiy qog'oz kerak bo'lsa, mutaxassis bilan bog'lanishingiz kerak bo'ladi.

Rosreestrning rasmiy veb-saytidan shaxsiy maqsadlarda, masalan, xaritadagi ma'lumotlar o'z ahamiyatini yo'qotmaganligiga ishonch hosil qilish uchun, shuningdek, saytning narxini aniqlash yoki uning chegaralarini aniqlash uchun foydalanishingiz mumkin.

Xotira chegaralarini aniqlash bo'yicha advokatlarning maslahati.