354-sonli qaror P 112. Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risidagi Hukumat qarori - Rossiyskaya gazeta

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 157-moddasiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Hukumati. qaror qiladi:

1. Ilova ma’qullansin:

Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari;

rossiya Federatsiyasi hukumatining davlat xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha qarorlariga kiritilgan o'zgartirishlar.

2. Belgilansinki, mazkur qaror bilan tasdiqlangan Qoidalar:

a) davlat xizmatlarini ko'rsatish shartlarini o'z ichiga olgan ilgari tuzilgan shartnomalardan kelib chiqadigan munosabatlarga ushbu Qoidalar kuchga kirgandan keyin yuzaga keladigan huquq va majburiyatlar bo'yicha murojaat qilish;

b) fuqarolarning maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz yetkazib berish jarayonida yuzaga keladigan va tartibga solish fuqarolarning maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz yetkazib berish qoidalariga muvofiq amalga oshiriladigan munosabatlarga taalluqli emas. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 21 iyuldagi N 549-son qarori;

v) ushbu moddaning 4-bandi «b» kichik bandi to‘rtinchi xatboshida ko‘rsatilgan kommunal xizmatlarni iste’mol qilish standartlarini belgilash va belgilash qoidalariga kiritilgan o‘zgartirishlar kuchga kirgan kundan boshlab 2 oy o‘tgandan keyin kuchga kirsin. rezolyutsiya.

3. Belgilansinki, Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligi ushbu qaror bilan tasdiqlangan Qoidalarni qo'llash bo'yicha tushuntirishlar beradi.

4. Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligiga:

a) 2 oy muddatda Rossiya Federatsiyasi Energetika vazirligi bilan kelishilgan holda va manfaatdor federal ijroiya organlari ishtirokida Rossiya Federatsiyasi hukumatiga maishiy ehtiyojlarni qondirish uchun gaz etkazib berish qoidalarini takomillashtirish bo'yicha takliflar kiritsin. fuqarolarning, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 21 iyuldagi janob N 549 qarori bilan tasdiqlangan va Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 31 avgustdagi qarori bilan tasdiqlangan elektr energiyasining chakana bozorlari faoliyatining asosiy qoidalari. , 2006 yil N 530;

b) 3 oy ichida:

Federal tarif xizmati bilan kelishilgan holda turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash va davlat xizmatlarini ko'rsatish uchun to'lovlarni amalga oshirish uchun to'lov hujjatining taxminiy shaklini, shuningdek uni to'ldirish bo'yicha uslubiy tavsiyalarni tasdiqlash;

Federal monopoliyaga qarshi xizmat bilan kelishilgan holda ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha shartnomaning namunaviy shartlarini tasdiqlash;

Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligi va Federal tarif xizmati bilan kelishilgan holda belgilangan tartibda Rossiya Federatsiyasi hukumatiga iste'mol standartlarini belgilash va belgilash qoidalariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi qonun loyihasini kiritsin. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 306-sonli qarori bilan tasdiqlangan kommunal xizmatlar, shu jumladan:

turar-joy binosida kommunal xizmatlarni iste'mol qilish me'yorlarini, ko'p qavatli uyning umumiy mulkini saqlash uchun taqdim etiladigan kommunal resurslar hajmini va kommunal resurslarning normativ texnologik yo'qotishlarini aniqlashda hisobga olinadigan kommunal resurslar hajmidan chiqarib tashlash. ;

umumiy uy ehtiyojlari uchun kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini belgilash tartibi;

yer uchastkasi va xo‘jalik inshootlaridan foydalanishda gaz ta’minoti bundan mustasno, kommunal xizmatlardan foydalanish normalarini belgilash tartibi;

v) 5 oy muddatda Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligi bilan kelishilgan holda, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkdan foydalanishda kommunal xizmatlarni tejash va (yoki) samaradorligini oshirishga qaratilgan energiya xizmati shartnomasining taxminiy shartlarini tasdiqlasin. ;

d) 6 oy muddatda yakka tartibdagi, umumiy (kvartira), jamoaviy (uydagi) hisobga olish priborlarini o‘rnatishning texnik jihatdan maqsadga muvofiqligi mezonlarini, shuningdek tekshirish dalolatnomasi shaklini tasdiqlasin. bunday hisobga olish asboblarini o'rnatishning texnik imkoniyati mavjudligi (yo'qligi) va uni to'ldirish tartibi.

5. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlariga turar-joy binolarida kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini, umumiy uy ehtiyojlari uchun kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini, kommunal xizmatlardan foydalanish standartlarini tasdiqlash tavsiya etilsin. yer uchastkasi va xo‘jalik inshootlari ushbu Qonunning 4-bandi “b” bandining to‘rtinchi bandida ko‘rsatilgan kommunal xizmatlar iste’moli me’yorlarini belgilash va belgilash qoidalariga kiritilgan o‘zgartirishlar kuchga kirgan kundan boshlab 2 oydan kechiktirmay. rezolyutsiya.

6. Mazkur qaror bilan tasdiqlangan Qoidalar kuchga kirgan kundan boshlab o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli "Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish tartibi to'g'risida" gi qarori (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2006 yil, N 23, 2501-modda);

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 21 iyuldagi 549-sonli "Fuqarolarning maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz bilan ta'minlash tartibi to'g'risida" gi qarorining 3-bandi (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008 yil, N 30, 3635-modda);

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 29 iyuldagi 580-sonli "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining ayrim hujjatlarini o'zgartirish va bekor qilish to'g'risida" gi qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlarning 5-bandi. Federatsiya” (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010 yil, N 31, 4273-modda).

Bosh Vazir
Rossiya Federatsiyasi
V. Putin

Kommunal xizmatlar uchun qayta hisob-kitoblar qabul qilingan qonun hujjatlari asosida amalga oshiriladi. Agar egasida o'lchash moslamalari bo'lsa, yangi ma'lumotlar to'g'risida ma'lumot olingandan so'ng qayta hisoblash avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Egasining va kvartirada yashovchi barcha kishilarning vaqtincha yo'qligi vaqtida maishiy texnika yo'q bo'lganda, qayta hisoblash ishlab chiqilgan sxema bo'yicha amalga oshiriladi.

Qayta hisoblash nima

Qayta hisob-kitob - iste'molchining kommunal xizmatlar uchun to'lovini yangidan hisob-kitob qilish. Agar biron bir xato yoki qoplama yuzaga kelgan bo'lsa va ular aniqlansa, boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy kommunal xizmatlari ortiqcha to'lovni qoplaydi. Lekin ko'pincha qayta hisoblash amalga oshiriladi, chunki egalar ko'p hollarda har qanday resursning haqiqiy iste'moliga ko'ra emas, balki standartga muvofiq to'laydilar.

Bu nima degani? Agar egasi uyda yoki kvartirada hisobga olish moslamalarini o'rnatsa, bu endi u standart bo'yicha emas, balki haqiqatda iste'mol qilingan suv (elektr energiyasi, gaz) bo'yicha to'laydi. Ammo ba'zida quyidagi hollarda bo'lgani kabi, muvaffaqiyatsizliklar yuzaga keladi. Misol uchun, isitish uchun to'lov har doim standartga muvofiq amalga oshiriladi.

Standart yiliga o'tgan yilgi iste'molning 1/12 qismi sifatida belgilanadi. Va har oy biz belgilangan to'lovni to'laymiz (o'tgan yildan beri). Umumiy uy hisoblagichlari o'rnatilgan ko'p qavatli uylarda isitish mavsumi tugagach, uy-joy kommunal xizmatlari qayta hisob-kitob qiladi va ortiqcha to'lov iste'molchiga qaytariladi. Qarama-qarshi yo'nalishda ham tuzatishlar mavjud.

Ammo ortiqcha to'lovlarning eng keng tarqalgan turlari xususiydir. Vaziyat modeli ko'pincha shunday: kvartiraning egasi hisoblagich ko'rsatkichlarini yubormaydi. Bu ob'ektiv sabablarga ko'ra ham, sub'ektiv sabablarga ko'ra sodir bo'ladi.

Misol uchun, unutuvchanlik yoki oilaviy ta'til kvartiraning egasi vaqtincha o'z hisoblagichidan ma'lumotlarni uzatmasligiga olib kelishi mumkin. Bunday holda, kvartiraning egasi ma'lumotlarni uzatishni qayta boshlaganidan keyingi oydan keyin u qayta hisob-kitob qilinadi.

Huquqiy aktlar

Qayta hisoblash to'liq qonuniy asosga ega. 2011 yilda Rossiya Federatsiyasi hukumati 354-sonli mashhur Farmonni qabul qildi. Ushbu huquqiy hujjatning barcha bo'limlari aholiga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga bag'ishlangan.

2017 yilda navbatdagi o'zgarishlar qabul qilindi va hozirda qayta hisob-kitoblar qanday amalga oshirilayotganligini aytish mumkin. To'lovlarning o'zgarishi bilan bog'liq vaziyat VIII bandda aks ettirilgan. Ism ham ba'zi xususiyatlarni aks ettiradi: iste'molchilar yo'qligida qayta hisoblash.

Bu erda faqat hisoblagichsiz turar-joy binolariga taalluqli jihat ko'rib chiqiladi. Hisoblagichlar bilan hamma narsa aniq, o'lchash asboblaridan keyingi ma'lumotlar yuklanganda qayta hisoblash avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Qarorda kommunal xizmatlarning harakatlarining qonuniyligiga oid barcha savollarga javoblar berilgan.

Har bir fuqaro, uy egasi yoki ijarachisi ushbu hujjatga muvofiq iste'molchi hisoblanadi. U va uning oilasi turli tashkilotlar yoki kompaniyalar tomonidan taqdim etilgan davlat resurslarini iste'mol qiladi. O'zaro munosabatlar uchun asos bo'lishi uchun tashkilot va xizmat ko'rsatuvchi iste'molchi o'rtasida shartnoma tuziladi.

Ijrochi va iste'molchi o'rtasidagi munosabatlarning kafolati davlat va qonunlardir. 354-sonli qarorga muvofiq, barcha fuqarolar kommunal to'lovlarni qayta hisoblash huquqiga ega. Shu sababli, yangi nashr turli vaziyatlarda qayta hisoblash tartibini batafsil tavsiflaydi.

354-sonli qarorga nimalar kiritilgan

Nima kiradi:

drenaj uchun standartlarni belgilaydigan yangilangan koeffitsientlar;
o'lchov vositalarini o'rnatish tartibi batafsil ishlab chiqilgan;
Farmon yordamida hisoblagichni o'rnatish motivi kuchaytirildi;
isitish uchun soddalashtirilgan to'lov sxemasi joriy etildi;
2016 yildan boshlab hisoblagichlardan ma'lumot berish ixtiyoriy bo'lib qoldi;
elektr energiyasi yoki boshqa xizmatlar vaqtincha yo'q bo'lganda, uning uchun to'lov olinmaydi;
yuqoridagi shartlarni bajarish tartibi.

Maxsus o'rin ijrochining iste'molchilar oldidagi javobgarligi va quyidagi hollarda qonunlar bilan belgilanadi:

xizmatlar sifati past;
sifatsiz xizmatlar tufayli hayot va sog'likka zarar etkazish;
iste'molchi xizmatlar sifati to'g'risida ishonchli ma'lumotni olmaganligi;
shartnoma shartlari buzilgan.

Ushbu shartlar buzilgan taqdirda, pudratchi iste'molchini to'lashdan ozod qilishi yoki unga kompensatsiya to'lashi shart. Pudratchi va iste'molchi o'rtasida shartnoma tuzilganmi yoki yo'qligidan qat'i nazar, pudratchi sifatsiz xizmatlar ko'rsatilgan taqdirda ham zararni qoplaydi.

Qarorda e'tiborga olingan ba'zi fikrlar:

Umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lov qayta hisoblab chiqilmaydi. Bu egasi yo'q bo'lgan va binolar vaqtincha bo'sh bo'lgan holatga tegishli.
Ikki tarifli rejimda to'lovni o'zgartirish faqat o'zgaruvchan komponentga nisbatan mumkin. Doimiy komponentga kelsak, quyidagi shart joriy etildi: agar uni qayta hisoblash qonun bilan belgilangan bo'lsa, u holda fuqaro vaqtincha yo'q bo'lganidan keyin 5 ish kuni ichida amalga oshiriladi. Ketish va kelish kunidan tashqari barcha bo'lmagan kunlar hisobga olinadi.
Qayta hisoblash faqat ariza topshirilganda va yo'qligining davomiyligini tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etilgan taqdirda amalga oshiriladi. So'rov ketishdan oldin yoki kelganidan keyin bir oydan ko'p bo'lmagan muddatda amalga oshiriladi.

Yo'qligini tasdiqlovchi hujjat sifatida quyidagi hujjatlar qabul qilinadi:

sayohat hujjatlari ilova qilingan sayohat guvohnomasining nusxasi;
kasalxonada yoki sanatoriyda davolanish to'g'risidagi hujjat;
iste'molchi nomiga berilgan sayohat chiptalari, shuningdek ulardan foydalanish fakti;
mehmonxonada, ijaraga olingan kvartirada, yotoqxonada qolish uchun to'lovlar;
vaqtincha ro'yxatga olish to'g'risida FMS tomonidan berilgan hujjat;
iste'molchining yo'qligi faktini tasdiqlashi mumkin bo'lgan boshqa hujjatlar.

Ushbu hujjatning asosiy afzalligi uning shaffofligi va barcha talablarni taqdim etishning soddaligi. Uning qayta ko'rib chiqilishidan so'ng, ijrochi va iste'molchi uchun o'zaro munosabatlarni tartibga solish ancha osonlashdi.

To'lovni qayta hisoblash haqida videoda

Farmon va unga kiritilgan o‘zgartishlarning asosiy farqlovchi jihati qurilmalarni keng o‘rnatish yo‘lidagi kursdir. Shuning uchun, hisoblagichlari bo'lgan kvartiralarning egalari, masalan, vaqtinchalik yo'qligi holatlarida aniq afzalliklarga ega.

Rossiya Federatsiyasining fuqarosi (har bir shaxs) davlat resurslarining iste'molchisi: suv (issiq va sovuq uchun), elektr energiyasi va boshqalar Kirish uchun asos korxona bilan tuzilgan shartnoma, bu holda kommunal xizmat ko'rsatish kompaniyasi (u pudratchi ham). Bunday yo'qligi uchun qayta hisoblash imkoniyati ta'minlash kafolatlanadi, ular kirish vaqtinchalik cheklash tasdiqlash mumkin, va hokazo - aniqrog'i, jarayon Uy-joy kodeksi bilan tartibga solinadi.

Belgilangan standartlarga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori (LCD bilan birgalikda munosabatlarni tartibga soladi), har bir fuqaroga xizmatlar uchun to'lovlarni qayta hisoblash imkoniyati va huquqi beriladi (bu holda, kommunal xizmatlar). Yangi nashr va unga kiritilgan so'nggi o'zgartirishlar binolar / uylar (ko'p xonadonli) egalari va foydalanuvchilarini qiziqtirgan barcha savollarga eng to'liq javoblarni taqdim etadi. Qonuniy jihatdan, kafil davlatning o'zi, shahar / mintaqadan qat'i nazar, masalan, Moskva uchun bu MOP.

so'nggi o'zgarishlar bilan 2016

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarorini yaratish 2011 yilga (may-iyun) to'g'ri keladi. Boshqa qonun hujjatlari kabi, har yili muddat ko'rsatmasdan amalga oshiriladigan (uy-joy kommunal xo'jaligidagi voqelikdan kelib chiqqan holda) joriy o'zgartirishlar kiritishni talab qiladi (ular yanvar va may oylarida ham kiritilishi / rejalashtirilishi mumkin) ).

Qonunning yangi tahriri (so'nggi o'zgartirishlar) joriy yilning yanvar oyi boshida kuchga kirdi (ular 2015 yilning eng oxirida kiritilgan).

Umumiy uy ehtiyojlari - 354-sonli farmonga muvofiq to'lash yoki to'lamaslik

Oxirgi o'zgarishlarga ko'ra, umumiy uyning elektr energiyasiga bo'lgan ehtiyoji Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori (44-band) ham ta'sir ko'rsatdi. Hozir:

Drenaj me'yorlarining koeffitsientlari qayta ko'rib chiqildi (qayta hisoblash davom etmoqda);
ixtisoslashtirilgan hisoblagichlarni o'rnatish to'g'risidagi nizom tasdiqlandi;
ushbu tariflarni pasaytirish bo'yicha takliflar ko'rib chiqilmoqda (taxminan 10-15% pasaytirish);
uy-joylardan (ko'p xonadonli) foydalanuvchilar uchun dolzarb bo'lgan har xil turdagi xizmatlar (kommunal xizmatlar) ko'rsatuvchi tashkilotlar/korxonalarni (uy-joy kommunal xo'jaligi) rag'batlantirish choralari ko'rilmoqda.

Uy-joy kommunal xizmatlaridagi o'zgarishlar

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori resurslar uchun iste'mol standartlarini va ularni binolar (turar-joy) egalari / foydalanuvchilari uchun keyinchalik to'lashni tartibga soladi. Yangi tahrirda davlat xizmatlari uchun to‘liq paket yoki uning alohida qismi uchun hisob-kitob qachon boshlanishiga oydinlik kiritiladi. Eng so'nggi o'zgarishlar tushuntiradi: hisoblash kuchi har qanday xonaga yoki turar-joy binosiga kirgan paytdan boshlab ishlay boshlaydi.

Kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash - 354-sonli qaror

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining Federal qonunining 354-moddasi hisobvaraqlarni taqsimlash tartibini tartibga soladi. U erda ko'rsatmalar ham mavjud: har bir fuqaro (ko'p qavatli uyning foydalanuvchisi) har oy xodimlarga hisoblagich ko'rsatkichlarini taqdim etishi shart (to'lov har oyda ham amalga oshirilishi kerak).

Isitish uchun qayta hisoblash

Agar biz Rossiya Federatsiyasi Hukumatining Federal qonunining 354-moddasini (yangi tahrirda) batafsil ko'rib chiqsak, binolar / ko'p qavatli uylar uchun tariflarni kamaytirish rejalashtirilganligi aniq bo'ladi (chegirma miqdori mintaqaga bog'liq). Amaldagi versiyada (oxirgi o'zgarishlar) kommunal xizmatlar uchun to'lov tartibi sezilarli darajada soddalashtirildi, masalan, issiqlik uchun to'lovlar endi maxsus tizim (soddalashtirilgan) bo'yicha amalga oshiriladi.

Kommunal xizmatlar uchun to'lov

354 Rossiya Federatsiyasi Hukumatining kommunal xizmatlar to'g'risidagi qarori (joriy versiya, so'nggi o'zgartirishlar) hisob-kitob standartlari bo'yicha tavsiyalarni batafsil tavsiflovchi maxsus ilovani o'z ichiga oladi (ma'lumotlarni tuzatish formulasi (44-band, 2-band), qoidalar va qoidalar). . Foydalanish / iste'molni nazorat qilish choralari kuchaytirildi va joriy nashrda hisoblash uskunalari (hisoblagichlar) o'rnatish bo'yicha maxsus ko'rsatmalar berildi.

Kommunal xizmatlar bo'yicha 2016 yildagi so'nggi o'zgarishlar bilan 354-sonli farmon

Siz bizning resursimizda (veb-saytimizda) "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli fuqarolar uchun xizmatlar (kommunal xizmatlar) uchun to'lovlarni qayta hisoblash / hisoblash to'g'risida"gi so'rovi bo'yicha joriy matn bilan tanishishingiz yoki uni qulay onlayn rejimda yuklab olishingiz mumkin. va mutlaqo bepul

Ikki yoki uchtadan ortiq xonadonli ko'p qavatli uylar va uylarning aksariyat aholisi foydalanuvchilar va egalariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini aniq bilishadi. Mulkdor va ijrochi o‘rtasidagi munosabatlar hukumatning 2019-yilda kiritilgan amaldagi o‘zgartishlari va unga ilovasi bilan 354-sonli qarori bilan tartibga solinadi. Bundan tashqari, 307-sonli qaror mavjud bo'lib, unda davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari ro'yxati ham mavjud. Oddiy oddiy odam uchun qonunning barcha talqinlarini tushunish juda qiyin. Shuningdek, qonun kommunal xizmat ko'rsatuvchi korxonalardan daromad va yashash minimumiga muvofiq imtiyozli asosda ishlarni bajarishni tartibga soladi (Hukumatning 354-sonli qarori, 62-band).

354 va 307-sonli qarorlarning barcha nuanslarini, shuningdek, yuridik ma'lumotga ega bo'lmagan Rossiya fuqarolariga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalarini o'rganish ba'zan oddiygina mumkin emas. Mutaxassislarimiz sizga 354, 307, 62-sonli Farmonlarning har bir bandini barcha o‘zgartirishlar va har bir qonun hujjatlariga ilova bilan tushuntirib beradi.

Advokatlar 2019 yilda uy-joy kommunal xo‘jaligining davlat xizmatlarini ko‘rsatish qoidalariga rioya qilgan holda o‘z ishini ko‘rsatish bo‘yicha majburiyatlari hamda iste’molchining huquq va majburiyatlarini to‘liq bepul tushuntirib beradi.

Faqatgina uy-joy kommunal xizmatlari bilan bog'liq muammolaringizni fikr-mulohazalar shaklida tasvirlab berish va 2019 yilda fuqarolik aholisiga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari to'g'risidagi qonunning tushuntirishini olish kifoya.

Uy-joy tashkilotlari sizning turar joyingizga xizmat ko'rsatish bo'yicha o'z ishlarini vaqtincha to'xtatadigan vaziyatga tushib qolmaslik uchun siz 354-sonli Farmonning barcha nuanslarini aniq bilishingiz kerak. 2019 yil sentyabrdagi 354-sonli qonun hujjatlariga o'zgartirishlar kiritilgan holda asosiy qoidalar mavjud. mulkdorlar va foydalanuvchilarga kommunal xizmatlar ko'rsatish, ko'p qavatli uylarda kvartiralarning egalariga texnik xizmat ko'rsatish uchun. U erda iste'molchilarning uy-joy kommunal xizmatlariga nisbatan majburiyatlari ham belgilangan. Ushbu rezolyutsiya bir nechta bo'lim va ilovalardan iborat. Asosiy bo'limlarda uy-joy xizmatlarini ko'rsatish tartibi mavjud.

354-sonli qaror fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga oladi va quyidagi bo'limlardan iborat:

uy-joy xizmatlarini ko'rsatish shartlari;
2019 yilda uy-joy-kommunal xizmatlar ko'rsatish shartnomasini tuzish va unga ilovalarni tuzish to'g'riligi;
uy-joy xizmatlariga nisbatan iste'molchilarning majburiyatlari va ularning qonun hujjatlariga muvofiq huquqlari;
uy-joy kommunal xizmatlarining vazifalari va qonun hujjatlariga muvofiq nimalarga haqli ekanligi;
ko'rsatilgan xizmatlar uchun haq to'lashning to'g'ri tartibi, uy-joy sharoitlari uchun xarajatlarni hisoblash;
hisoblagichlar mavjud bo'lganda uy-joy resurslari sarfini qanday to'g'ri hisobga olish, ko'rsatkichlarni baholashning to'g'riligi, iste'molchilarning hisoblagichlarning to'g'ri ishlashini nazorat qilish majburiyatlari tavsifi;
kvartira vaqtincha bo'sh, ijarachilarsiz bo'lgan vaziyatda ko'rsatilgan uy-joy xizmatlari narxini qayta hisoblash tartibi;
mulkdorlar va foydalanuvchilarga kommunal xizmatlar ko‘rsatish qoidalarini qonun hujjatlarini buzgan holda buzish fakti aniqlangan taqdirda, ko‘rsatilgan uy-joy kommunal xizmatlari uchun to‘lovlarni qayta hisoblash tartibi;
uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish organlari o'z vazifalarini lozim darajada bajarmaganlik faktini qonun hujjatlarida belgilangan tartibda aniqlash tartibi;
qaysi hollarda qonunda kommunal xizmatlar tomonidan 2019 yilda iste’molchilar tomonidan ko‘rsatilgan qoidalar buzilishi holatlari aniqlangan va uy-joy kommunal xo‘jaligi va boshqaruv kompaniyalari tomonidan uy-joy imtiyozlari berish to‘xtatilgan;
2019-yildagi o‘zgarishlarga muvofiq, suv quvurlaridan foydalangan holda iste’molchilarga sovuq suv yetkazib berish tavsifi;
markaziy gaz ta'minoti tarmog'i orqali gaz ta'minoti xususiyatlari;
gazni iste'molchilarga ballonlarda sotish qoidalari;
qattiq yoqilg'i sotuvchilari uchun qonun tomonidan belgilangan qoidalar;
2019 yilda kommunal xizmatlar tomonidan taqdim etilgan qoidalardan kamida bittasi buzilgan taqdirda etkazib beruvchi ham, iste'molchi ham javobgarlikka tortiladi;
354-sonli Farmon va uning ilovasi ijrosini nazorat qilish xususiyatlari.

Shuningdek, uy-joy xizmatlari ko'rsatish to'g'risidagi 354-sonli hukumat huquqiy hujjati tarkibiga ikkita ariza kiritilgan. Birinchi ilova uy-joy xizmatlari tomonidan o'z ishini sifatli bajarishga qo'yiladigan qonun hujjatlariga qo'yiladigan talablar to'g'risida. Ikkinchi ilova 2019 yilda iste'molchi uchun zarur bo'lgan barcha to'lovlarni hisoblash tartibi haqida.

307-sonli qarorning umumiy qoidalari

2019-yildagi qonunga ko‘ra, iste’molchilarga jamoat ishlarini ko‘rsatishni tartibga soluvchi yana bir hujjat – hukumatning 307-sonli qarori bo‘lib, u bir nechta kichik bo‘lim va ikkita ilovadan iborat. Ushbu qonunning asosiy qoidalari aholiga ko'rsatiladigan uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish qoidalari, shuningdek, allaqachon olingan xizmatlar uchun hisob-kitoblar va to'lovlarni amalga oshirish tartibi hisoblanadi. Ushbu nizomni tavsiflovchi birinchi ilovada uy-joy mulkdorlari shirkatlari o'z ishlarini sifat standartlari bo'yicha etarli darajada bajarmasa, ish haqi qanday o'zgarishi haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi.

Ikkinchi ilova uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlari tomonidan o'z ishlarini bajarish uchun to'lov miqdorini hisoblashni tavsiflaydi. Shuni yodda tutish kerakki, biz muhokama qilayotgan mavzuga tegishli qonunlarning barcha normalari doimiy ravishda o'zgarib turadi.

Masalan, 2019-yil uchun 307-sonli qarorning birinchi ilovasi allaqachon o‘z kuchini yo‘qotgan. Ammo uy-joy kommunal xizmatlari tomonidan benefitsiarlarga xizmatlar ko'rsatish bo'yicha qoidalar ro'yxati ham mavjud. Ushbu ro'yxatga kimlar kiritilgan, boshqaruv kompaniyasidan imtiyozli ishni olish tartibi qanday? To'g'ridan-to'g'ri saytdagi fikr-mulohaza shakli orqali tajribali yuristlar bilan bog'lanib, barcha savollaringizga to'liq javob olishingiz mumkin. Bizning mutaxassislarimiz uy-joy qonunchiligidagi barcha o'zgarishlarni o'z vaqtida kuzatib boradilar. Vakolatli shaxslarning maslahati siz tomonidan o'z vaqtida va mutlaqo bepul olinadi.

Davlat xizmatlari haqida xulosa

Qabul qilingan kvitansiyada ko'rsatilgan uy-joy kommunal xo'jaligi ishlarining muvofiqligini va ushbu ishlarning amalda bajarilishini (shuningdek, xizmatlar ko'rsatilishini) tekshirish imkoniyatiga ega bo'lish uchun rahbariyatning majburiyatlarini aniq bilish kerak. foydalanuvchilar bilan bog'liq kompaniyalar.

Kommunal xizmatlarning majburiyatlarining namunaviy ro'yxati:

ichimlik suvi ta'minoti jarayonining to'g'ri sifati;
issiq suv ta'minoti jarayonining to'g'ri sifati;
suvni utilizatsiya qilishni tashkil etish (kanalizatsiya tizimlari);
fuqarolarni to'plangan maishiy chiqindilardan SES normalariga muvofiq utilizatsiya qilish;
isitish tizimlarini to'g'ri holatda saqlash va kvartiralarni issiqlik bilan o'z vaqtida bir xilda ta'minlash;
aholini elektr energiyasi bilan ta'minlash;
aholini kechayu kunduz gaz bilan ta'minlash;
umumiy foydalanishdagi binolarni yoritish va issiqlik bilan ta'minlash;
yong'in xavfsizligi xizmatlari tomonidan belgilangan qoidalarga rioya etilishini nazorat qilish;
hovli florasiga g'amxo'rlik qilish;
barcha mavjud turdagi ta'mirlash ishlarini bajarish;
turli mavsumiy davrlarda uyning ishlashiga tayyorgarlik ko'rishga qaratilgan tadbirlarni amalga oshirish;
jamoat mulkini yaxshi holatda saqlash chora-tadbirlari;
texnik binolarni muntazam tekshirish.

Kommunal xizmatlar ko'rsatadigan xizmatlar ro'yxati bilan batafsilroq tanishish sizni boshqaruvchi kompaniyalar va uy-joy kommunal xizmatlarining harakatlaridan aldashdan qochish imkonini beradi. Muammolaringiz haqida bizning mutaxassislarimizga yozing va sizga uy-joy huquqi sohasidagi har qanday masala bo'yicha maslahat beriladi.

Har bir fuqaro kommunal xizmatlar narxini hisoblashning qaysi qoidasi amalda ekanligi bilan qiziqadi. Shuning uchun, San'atning bandi. 354 muhim savollarni ochib berishi va qonunda belgilangan tartibda javob berishi mumkin.

354-sonli Farmon oxirgi o'zgartirilgan 2016 yil,

Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan davlat xizmatlari to'g'risidagi nizom 2011 yil iyun oyida yaratilgan. Shundan so'ng qonunga o'zgartirishlar kiritish zarurati tug'ildi, shuning uchun har yili aprel, mart, iyul, may, iyun o'rtalarida va boshqa oylarda o'zgartirishlar bilan yangi loyiha kiritildi. Ushbu davr uchun Rossiya qonunchiligi so'nggi tuzatishlarga muvofiq amal qiladi. O'zgartirishlarni ko'rib chiqishdan oldin bu huquqni ko'rib chiqishga arziydi.

354-sonli qarordagi federal qonun quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:

Foydalanuvchi va binolar egasi tomonidan olinadigan xizmatlarni taqdim etish;
Xizmat ko'rsatishning sharti va asosiy tartibi;
Hisoblagichlar va to'lov miqdorini hisoblash;
Isitish, elektr energiyasi, suv uchun qayta hisoblash va hisoblash;
Xizmatlarni ko'rsatishni bekor qilish to'g'risidagi savol;
Hisoblash qoidalari, shuningdek, formula va tarif standarti mavjud bo'lgan ilova;
Qonunga kiritilgan o'zgartirishlar.

So'nggi o'zgarishlar bilan joriy versiyada uy-joy kommunal xo'jaligidagi mavjud vaziyatga muvofiq ba'zi o'zgarishlar mavjud. 2015 yil dekabridan boshlab 2016 yilda kuchga kiradigan tuzatishlarni tasdiqlash kerak edi. Federatsiya, shuningdek, sentyabr, aprel, yanvar oxirida va boshqa oylarda hukumatning ushbu hujjat haqidagi qarashlariga o'zgartirishlar kiritdi. Ko'pgina portallar, masalan, maslahatchi plyus, ushbu qoidaning matniga e'tibor berishadi, shuning uchun uning har bir qismini so'nggi nashrda ko'rib chiqishga arziydi. har xil turdagi xizmatlar uchun.

Kommunal xizmatlar haqida

354-sonli Nizom turar-joy kvartiralari yoki noturar joy egalari va foydalanuvchilari uchun uy-joy kommunal xizmatlaridan foydalanishni tartibga soladi. Rossiya Federatsiyasi qonunining yangi tahririda iste'mol standartlari va ular uchun to'lovlar mavjud. Misol uchun, hujjatda kommunal xizmatlar to'plami uchun hisob-kitob qilish kuchi qachon boshlanishini tushuntiradi. Kuchga kirish mulk huquqi paydo bo'lgan paytdan boshlab, turar joy uchun ijara shartnomasi tuzilgan kundan boshlab, ijaraga olingan va turar-joy binosiga kirgan kundan boshlanadi. Sud amaliyoti Rossiya Federatsiyasining butun hududida, shu jumladan Moskva viloyati, Kirov va Perm shaharlarida 354-sonli Farmonga rioya qilishning kafolatini tasdiqlaydi.

Isitish

Ushbu bo'lim fuqarolarni isitish bilan ta'minlash uchun umumiy uy ehtiyojlarini tavsiflaydi. Ushbu paragraf misollarda, qoidalarga ko'ra, isitishning uzunligi kvartirada vaqt va harorat bo'yicha qancha miqdorda to'lanishi kerakligini tushuntiradi. Tasdiqlangan me'yorlarga muvofiq, harorat va issiqlik tartibga solinadi, isitish uchun to'lov miqdori hisoblab chiqiladi.

Elektr uchun

Ushbu kichik band elektr energiyasini etkazib berish va taqsimlash tartibini belgilaydi. kuchlanish standartlari, energiyaning vaqtincha etishmasligi tufayli mumkin bo'lgan davr, liniyalarni tekshirish va energiyani tejash ko'rsatilgan. Yil davomida yo'q bo'lish vaqti chegaralangan. Nashrda GOSTga muvofiq kuchlanish liniyalari uchun talablar mavjud.

Umumiy uy to'lash yoki to'lamaslik uchun 354-sonli Farmonga muhtojmi?

Ko'p odamlar umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lovni to'lash yoki to'lamaslikni so'rashadi. Uy-joy kodeksida umumiy uy ehtiyojlari uchun suv ta'minoti va boshqa xizmatlarning narxi har bir alohida kvitansiya bo'yicha teng ravishda to'lanishi nazarda tutilgan. Ushbu to'lov kommunal xizmatlar ko'rsatish bilan bog'liq holda muhim ahamiyatga ega, shuning uchun hamma kvitansiyalarni to'laydi.

354-sonli qarorga muvofiq umumiy uy hisoblagichi bo'yicha isitish uchun qayta hisoblash, hisoblash formulasi

Pudratchi elektr energiyasi yoki issiq suv uchun hisoblagich uchun kvitansiya berilgan kuni to'laydi. Sovuq suv uchun qayta hisoblash formula bo'yicha amalga oshiriladi, bunda turar-joy bo'lmagan binolar uchun hajm, yakka tartibdagi kvartiralar uchun hajm, issiq suv hajmi va suv ta'minoti xarajatlari buxgalteriya hisobi uchun hisobga olinmagan suv hajmidan chegiriladi. davr va kvartiraning maydoniga ko'paytirilib, barcha kvartiralarning maydoniga bo'linadi. Bugun siz 354-sonli buyurtmani o'z ichiga olgan dasturni bepul yuklab olishingiz mumkin, bu erda hisoblash shakli, tuzatishlar va sharhlar mavjud.