คุณต้องการอะไรในการจัดตั้งหอพัก? เป็นไปได้ไหมที่จะเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์? ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างในการเปิด

แม้จะมีความจริงที่ว่าหอพักมีมานานกว่าศตวรรษ แต่ก็ปรากฏตัวในรัสเซียค่อนข้างเร็ว ๆ นี้ แก่นแท้ของโฮสเทลคือโฮสเทล แต่ไม่ใช่บริการสำหรับคนงานหรือนักศึกษา (แม้ว่าพวกเขาจะใช้บริการของโฮสเทลสมัยใหม่ด้วย) แต่เป็นส่วนตัวสำหรับทุกคน นี่คือที่อยู่อาศัยซึ่งไม่ใช่ห้องเช่า แต่เป็นเตียง: มีการจัดเตียงหลายเตียงในห้องนั่งเล่นสำหรับผู้อยู่อาศัย และห้องน้ำและห้องน้ำ (หรือห้องอาบน้ำ) เป็นเรื่องธรรมดาสำหรับทุกคน

หอพักมีประโยชน์เพียงเล็กน้อยสำหรับการพักระยะยาวอย่างสะดวกสบาย แต่มีข้อดีอย่างหนึ่งที่ไม่อาจปฏิเสธได้ นั่นคือราคาถูก เตียงในโรงแรมดังกล่าวมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเตียงปกติหลายเท่า ดังนั้นข้อดีของหอพักจึงเป็นที่ยอมรับของหลาย ๆ คน:

• นักท่องเที่ยวและนักท่องเที่ยว (โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ได้ใช้บริการของตัวแทนท่องเที่ยวแต่ชอบเลือกเส้นทางเอง)
• นักเรียนโต้ตอบที่มาระหว่างการสอบ
• พนักงานขององค์กรในการเดินทางเพื่อธุรกิจระยะสั้น

กล่าวอีกนัยหนึ่ง โฮสเทลคือตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการหลังคาเหนือศีรษะชั่วขณะหนึ่ง เป็นที่ที่คุณสามารถนอนหลับพักผ่อน ชำระร่างกาย และพักผ่อนระหว่างงานบ้าน

วิธีการเปิดหอพักในมอสโกโดยไม่ทำผิดกฎหมาย?

ตอนนี้หอพักกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ สามารถพบได้ในเกือบทุกเมือง ในเวลาเดียวกัน มอสโกเป็นศูนย์กลางของรัสเซีย ศูนย์กลางของสถานศึกษา ทำงาน กิจกรรมทางธุรกิจ (และนักท่องเที่ยวในเมืองหลวงจะพบสถานที่ที่ไปและเห็นเสมอ) นั่นคือเหตุผลที่คำถามของ วิธีการเปิดหอพักโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องในมอสโก ดังนั้นเราจะเน้นที่บรรทัดฐานของมอสโกเป็นหลัก - เป็นการดีที่ในทางปฏิบัติแล้วพวกเขาไม่แตกต่างจากหอพักในเมืองอื่น ๆ

เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ คุณสามารถลงทะเบียน:

• หนึ่งในรูปแบบของห้างหุ้นส่วน (เต็มหรือจำกัด);
• JSC สาธารณะหรือที่ไม่ใช่สาธารณะ

สำหรับโฮสเทล การลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลหรือเปิด LLC ของคุณเองจะสะดวกที่สุด อย่างหลังดีกว่าด้วยซ้ำ: ในกรณีของความพินาศ ความสูญเสียทั้งหมดจะตกอยู่ที่องค์กร ไม่ใช่ในทรัพย์สินส่วนตัว

จะเปิดหอพักที่ไหน?

แต่สมมุติว่าขึ้นทะเบียนแล้ว มีหนังสือรับรองอยู่ในมือ มีสำเนาหนังสือรับรองอยู่ในแฟ้ม ประทับตราได้รับคำสั่งแล้ว ต่อไปจะต้องทำอะไร?

ก่อนอื่นคุณจะต้องมีพื้นที่อยู่อาศัยที่จะตั้งอยู่ ตัวเลือกต่อไปนี้มีอยู่ที่นี่:

ไม่ทราบสิทธิของคุณ?

1. สร้างอาคารตั้งแต่เริ่มต้น นี่เป็นตัวเลือกที่แพงที่สุด แต่มีแนวโน้มมากที่สุดในแง่ของธุรกิจ: เริ่มแรกคุณสามารถวางแผนสถานที่สำหรับหอพัก จัดห้องนั่งเล่น ห้องอาบน้ำ ห้องสุขา ฯลฯ ในลักษณะที่สะดวกกว่า อย่างไรก็ตาม ค่าที่ดินในมอสโกที่มีราคาสูงมาก ทำให้ตัวเลือกนี้ไม่น่าเป็นไปได้สำหรับผู้ประกอบการรายบุคคลหรือบริษัทขนาดเล็ก
2. จัดหาสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและหลังจากยกเครื่องครั้งใหญ่แล้ว ให้เปลี่ยนเป็นที่พักอาศัยชั่วคราวที่เหมาะสม ตัวเลือกนี้จะต้องใช้ต้นทุนและการอนุมัติจำนวนมาก
3. ใช้อพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่ วิธีนี้กำลังแพร่หลายมากขึ้นเรื่อยๆ

ในกรณีที่หอพักเปิดโดยอาศัยอพาร์ตเมนต์ จำเป็นต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อใช้ในกิจกรรมทางธุรกิจ วิธีที่ง่ายที่สุดในที่นี้คือสำหรับผู้ประกอบการรายบุคคล: หากที่อยู่อาศัยเป็นของผู้ประกอบการแล้ว เขามีสิทธิตามกฎหมายที่จะใช้สำหรับกิจกรรมทางธุรกิจ ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องโอนไปยังกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือสิ่งอื่นใด

ในกรณีเดียวกัน หากโฮสเทลเปิดทำการบนพื้นฐานของ LLC หรือองค์กรการค้าอื่นๆ คุณต้อง:

• โอนอพาร์ทเมนท์ไปสู่ความเป็นเจ้าของของ บริษัท (โดยการออกเช่นเพื่อสนับสนุนทุนจดทะเบียน)
• หรือสรุปข้อตกลงการเช่า (แม้ว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์และผู้เข้าร่วม LLC คนเดียวจะเป็นบุคคลเดียวเนื่องจากจากมุมมองของกฎหมายพวกเขาเป็นบุคคลที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง)

ประสานงานและทำสัญญากับหน่วยงานต่างๆ

หากอพาร์ตเมนต์ถูกใช้เป็นที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์มาก่อน วิธีการเปิดหอพักจำเป็นต้องประสานงานกับหน่วยงานกำกับดูแลและสรุปข้อตกลงจำนวนหนึ่ง

ขั้นต่ำที่ต้องตกลงคือ:

1. สรุปผลการตรวจสอบอัคคีภัยเรื่องความปลอดภัยของอพาร์ตเมนต์ในฐานะหอพัก นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพราะเจ้าของโรงแรมมีหน้าที่รับผิดชอบต่อชีวิตและสุขภาพของแขกของเขา ข้อสรุปนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งหากห้องกำลังได้รับการปรับปรุงใหม่และโหลดในโครงข่ายไฟฟ้าเพิ่มขึ้น: ไฟฟ้าลัดวงจรเพียงเล็กน้อยหรือความร้อนของสายไฟอาจนำไปสู่ไฟไหม้ได้
2. การอนุญาตบริการสุขาภิบาลของ Rospotrebnadzor (เดิมเรียกว่า SES) สภาพสุขาภิบาลของหอพักต้องเป็นไปตามมาตรฐานปัจจุบัน

นอกจากนี้ โดยการตัดสินใจ วิธีการเปิดหอพักจะต้องเจรจากับหน่วยงานอื่น ตัวอย่างเช่น คุณจะต้องทำข้อตกลงแยกต่างหากสำหรับการกำจัดขยะ (MSW) โดยทั่วไปแล้ว สัญญาดังกล่าวจะทำสัญญากับผู้พักอาศัย แต่เนื่องจากอพาร์ตเมนต์จะใช้เป็นหอพักเชิงพาณิชย์โดยไม่มีผู้อยู่อาศัยถาวร ปริมาณขยะมูลฝอยจะเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

การให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงอินเทอร์เน็ตได้ (ผ่าน Wi-Fi หรือด้วยวิธีอื่น) อาจเป็นประโยชน์ ความนิยมของโฮสเทลดังกล่าวจะสูง แต่บริการต้องได้รับข้อตกลงกับผู้ให้บริการ

ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบสำหรับหอพัก

จัดการกับมัน วิธีการเปิดหอพักควรสังเกตว่าตั้งแต่ปี 2014 GOST R 56184-2014 ได้รับการรับรองในรัสเซียซึ่งเกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยประเภทนี้โดยเฉพาะ

เพื่อให้เป็นไปตาม GOST นี้ โฮสเทลจะต้อง:

• อย่างน้อย 4 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยสำหรับแต่ละเตียง (รวมเตียงสองชั้น)
• ระยะห่างจากเตียงชั้นบนถึงเพดานอย่างน้อย 75 ซม. (ตามลำดับ ห้ามใช้เตียงสามชั้นในอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่)
• ความสูงไม่น้อยกว่า 2.5 ม. ในอาคารพักอาศัย 2.1 - ในห้องโถง
• อย่างน้อย 1 ห้องสุขา อ่างล้างหน้า และฝักบัวสำหรับผู้อยู่อาศัย 15 คน
• การจัดสรรภาคบังคับนอกเหนือจากห้องนอนเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ, มื้ออาหาร, การรับแขก ไม่อนุญาตให้มีโรงอาหารในกรณีที่โฮสเทลมีโรงอาหารของตัวเองหรือมีสถานประกอบการจัดเลี้ยงอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้

GOST ยังแนะนำบรรทัดฐานสำหรับผ้าเช็ดตัวและผ้าปูเตียง: การเปลี่ยนแปลงสำหรับผู้อยู่อาศัยควรดำเนินการอย่างน้อยทุกๆ 5 วัน อย่างไรก็ตาม กฎนี้ใช้เฉพาะในกรณีที่เจ้าของโฮสเทลโดยทั่วไปให้ชุดผ้าเครื่องนอนและผ้าเช็ดตัวแก่ผู้อยู่อาศัยโดยไม่ล้มเหลว ความจริงก็คือในแง่นี้ GOST นั้นคล้ายกับมาตรฐานรถไฟเกี่ยวกับรถยนต์ที่นั่งแบบสงวนซึ่งคุณไม่สามารถจ่ายค่าเตียงและนอนบนหิ้งเปล่าได้

สำหรับเตียงโฮสเทล กฎมีดังนี้:

• ขนาด - อย่างน้อย 80 x 190 ซม. (อนุญาตให้ใช้เตียงคู่ขนาด 140 x 190 ซม.)
• ระยะห่างระหว่างเตียงอย่างน้อย 75 ซม.

เตียงมีที่นอนพร้อมผ้าหุ้ม หมอน และผ้าห่ม ผ้าปูเตียงดังที่ได้กล่าวไปแล้วอาจรวมอยู่ในค่าครองชีพ แต่อาจออกให้โดยมีค่าธรรมเนียม

สุดท้าย สำหรับผู้เช่าแต่ละราย ควรมีโต๊ะข้างเตียงสำหรับสิ่งของและเสื้อผ้า หรือส่วนแยกในตู้เสื้อผ้าพร้อมตัวล็อค

พนักงานหอพัก

กำลังตัดสินใจ วิธีการเปิดหอพัก, เจ้าของต้องดูแลเรื่องการรับสมัครพนักงานที่จะให้บริการผู้อยู่อาศัย. โดยหลักการแล้ว ผู้ประกอบการรายบุคคลอาจทำเช่นนี้เป็นการส่วนตัว อย่างไรก็ตาม ไม่น่าเป็นไปได้ที่ผู้ประกอบการจะสามารถนั่งในหอพักได้โดยไม่ต้องออกไปรับผู้อยู่อาศัย สำหรับองค์กรการค้า จำเป็นต้องจ้างพนักงานทั้งหมด

ในทางปฏิบัติ พนักงานขั้นต่ำสำหรับหอพักคือผู้ดูแลระบบและแม่บ้าน 1 หรือ 2 คนทำความสะอาดสถานที่ ในกรณีที่โฮสเทลให้บริการเพิ่มเติม (อาหาร ซักรีด ฯลฯ) อาจต้องใช้พนักงานคนอื่น

พนักงานแต่ละคนจะต้องทำสัญญาจ้างงาน (ดู ตัวอย่างสัญญาจ้างงานมาตรฐานกับลูกจ้างประจำปี 2557-2558 (ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม)). นอกจากนี้ เจ้าของหอพักมีหน้าที่ไม่เพียงแต่จ่ายค่าจ้างเท่านั้น แต่ยังต้องหักเงินเข้ากองทุนบำเหน็จบำนาญและการแพทย์ ตลอดจนปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายแรงงานด้วย

โรงแรมขนาดเล็กสำหรับ 30-50 คน - โฮสเทล - จะไม่นำมาซึ่งรายได้แบบพาสซีฟ: เจ้าของต้องการพบแขกเองเปลี่ยนกระดาษชำระและโดยทั่วไปมีส่วนร่วมในการทำงานอย่างแข็งขัน แต่ตลาดโฮสเทลกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว: ในมอสโกตั้งแต่ปี 2556 ถึง 2560 จำนวนเพิ่มขึ้น 12 เท่าจากและมีโรงแรมขนาดเล็กมากกว่า 2,000 แห่งทั่วประเทศ ณ สิ้นเดือนตุลาคม 2017 แม้กระทั่งก่อนการจับฉลากรอบสุดท้ายของทีมที่เข้าร่วม ทางการมอสโกรายงานว่าห้องสต็อกของเมืองประมาณ 60% ถูกจองไว้ในช่วงฟุตบอลโลก และไม่มีตัวเลือกราคาถูกเหลืออยู่ตรงกลาง เลย เมื่อเทียบกับฉากหลังของรายได้จริงที่ลดลง ความต้องการโรงแรมราคาถูกจากรัสเซียเพิ่มขึ้น: จากข้อมูลของ OneTwoTrip จากปี 2014 ถึง 2017 ส่วนแบ่งของหอพักและอพาร์ทเมนท์ในโครงสร้างการจองในรัสเซียเพิ่มขึ้นจาก 0.2% เป็น 6% - แม้ว่าพวกเขาจะ ยังคงสูญเสียผู้ชมไปยังโรงแรม ดังต่อไปนี้ จากข้อมูลของ Rosstat ผู้ประกอบการบอกกับ Inc. ว่าการเปิดหอพักจะต้องใช้เงิน 1.5 ถึง 5 ล้านรูเบิล การปฏิบัติตาม GOST มิตรภาพกับกระทรวงกิจการภายใน กระทรวงเหตุฉุกเฉิน และผู้ดูแลระบบ-กูรูด้านการสื่อสาร

จะเริ่มต้นที่ไหน?

คุณต้องตัดสินใจ - การเลือกสถานที่จะขึ้นอยู่กับมัน หากจะพูดถึงโฮสเทลเล็กๆ ที่เน้นการรองรับนักท่องเที่ยว คุณจะต้องมีห้องในใจกลางเมือง หากโรงแรมได้รับการออกแบบสำหรับพนักงานและคนขับรถแท็กซี่ คุณสามารถค้นหาตัวเลือกเพิ่มเติมจากศูนย์กลางได้ หากคุณต้องการ "ขอ" สำหรับการจราจร - พูดจากศูนย์การประชุม - คุณจะต้องค้นหาในพื้นที่เฉพาะ

มีโฮสเทลกี่แห่งในรัสเซีย

มอสโก - 423

เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - 368

คาซาน - 85

เยคาเตรินเบิร์ก - 73

ROSTOV-ON-DON - 37

โซจิ - 37

นิจนี นอฟโกรอด - 29

SAMARA - 28

คาลินินกราด - 27

หากผู้ประกอบการมีสถานที่อยู่แล้ว ก็ควรที่จะคิดแนวคิดตามคุณลักษณะของมัน Anton Obukh และ Alexander Kozlov หุ้นส่วนผู้จัดการของ Subway Hostel ใจกลางกรุงมอสโก Obukh และแม่ของเขามีอพาร์ตเมนต์ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน Pushkinskaya ซึ่งมีพื้นที่หนึ่งชั้นครึ่ง และมีทางเดินขนาดใหญ่ที่ฉันต้องการเอาชนะอย่างมีสไตล์: มีคนเปรียบเทียบพวกเขากับอุโมงค์รถไฟใต้ดิน นอกจากนี้ยังมีสถานีรถไฟใต้ดินสี่แห่งใกล้กับหอพัก นี่คือที่มาของชื่อ Subway และองค์ประกอบการออกแบบ ซึ่งสร้างขึ้นโดยใช้สีของรถไฟใต้ดินในมอสโก ห้องนั่งเล่นได้รับการออกแบบให้เป็นคลังสินค้าซึ่งแขก "มาถึง" ตามทางเดินอุโมงค์

เลือกห้องยังไงดี?

คุณจะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับขนาดของห้องและที่ตั้ง - ในกองทุนที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย กองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะต้องมีการปรับตัวเพื่อการอยู่อาศัย แต่จากมุมมองของกฎหมาย การจัดกิจกรรมโรงแรมในกองทุนที่มิใช่ที่อยู่อาศัยนั้นถูกต้องมากขึ้น โรมัน Sabirzhanov เจ้าของหอพักเชื่อว่า มิเช่นนั้นจะไม่สามารถจัดร้านกาแฟควบคู่ไปกับโฮสเทลได้ และสำหรับโฮสเทลหรือโรงแรมขนาดเล็ก การขายกาแฟ ขนมอบ อาหารเช้าให้กับลูกค้าเป็นส่วนสำคัญของรายได้” Sabirzhanov กล่าว ในทางกลับกัน สต็อคที่อยู่อาศัยตามมาตรฐานสุขาภิบาลทั้งหมดนั้นเหมาะสำหรับคนที่จะอยู่อาศัย และคุณไม่ต้องกังวลว่าจะมีอะไรละเมิดในเรื่องนี้

Evgeny Nasonov

หัวหน้าสมาคมไม่แสวงหาผลกำไร "ลีกหอพัก"

ฉันไม่เชื่อในประสิทธิภาพของหอพักที่มีพื้นที่น้อยกว่า 120 ตารางเมตร ม. ตั้งแต่ 120 ถึง 200-250 ตร.ม. ม. ค่อนข้างเป็นรูปแบบของการจ้างงานตนเอง: คุณจะไม่สามารถจ้างผู้จัดการและมาประเทศไทยได้ - มันจะเป็นธุรกิจของคุณ ธุรกิจมืออาชีพ เริ่มต้น 250 ตร.ม. ม.ในทางกลับกัน 1 พัน-1.5 พันตารางเมตร ม. - นี่คือจำนวนสูงสุดสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่หรือผู้ที่มีประสบการณ์ไม่มากนักในด้านนี้ ประวัติของหอพักในมอสโกแสดงให้เห็นว่าร้านค้าขนาดใหญ่ทำงานได้ไม่ดีนัก ถ้ามีเงินสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่เช่นนี้ มันจะดีกว่าที่จะเปิดโรงแรม

ในรัสเซียไม่มีกฎหมายที่จะควบคุมกิจกรรมของหอพัก เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2558 ข้อบังคับพิเศษ “การบริการสิ่งอำนวยความสะดวกที่พัก ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับหอพัก” (อนุญาตให้วางหอพักในอพาร์ทเมนท์หากมีอย่างน้อย 4 ตร.ม. ต่อคนรวมถึงห้องน้ำและห้องอาบน้ำสำหรับทุก ๆ 15 คน) แต่เป็นคำแนะนำโดยธรรมชาติ Anastasia Khudyakova ทนายความในแผนกกฎหมายของ HEADS Consulting อธิบายว่ามาตรฐานนี้รวมอยู่ในระบบกฎหมายและมีผลใช้บังคับจนกว่าจะมีการนำแนวคิดที่แตกต่างกันของโฮสเทลมาใช้เป็นกฎหมาย

ในมอสโก เจ้าหน้าที่มักไม่มีคำถามเกี่ยวกับหอพักที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย และคุณสามารถทำงานในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้หากไม่มีการร้องเรียนจากเพื่อนบ้าน มิฉะนั้น มีแนวโน้มสูงที่จะปิดตัว Yevgeny Nasonov จาก League of Hostels กล่าว โดยทั่วไป เจ้าหน้าที่ของเมืองหลวงไม่ค่อยเชื่อเรื่องหอพัก Obukh กล่าวว่า: "ผู้คนที่ไม่ได้อายในการแสดงออกประกาศว่า "ซ่อง" ทั้งหมดเหล่านี้จะถูกปิด แต่โรงแรมขนาดเล็กในสต็อกที่อยู่อาศัยนั้นต้องการการลงทุนน้อยลงในตอนเริ่มต้น และยังช่วยให้คุณใช้รูปแบบของ "โฮสเทลชั้นยอดแสนสบาย" Nasonov กล่าว

ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ฉันแนะนำให้เปิดโฮสเทลในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ยกเว้นห้องใต้ดินและห้องใต้ดิน Valery Ulitin เจ้าของ Positive Group ซึ่งดูแลเครือโรงแรมและหอพักในเมืองหลวงทางตอนเหนือกล่าว โฮสเทลในเมืองตั้งอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยอย่างแม่นยำ

แล้วหอพักในอาคารที่พักอาศัยล่ะ?

มีร่างกฎหมายสามฉบับเกี่ยวกับประเด็นนี้สำหรับ State Duma ในคราวเดียว: สองใบเป็นข้อห้าม พวกเขาทั้งหมดจะได้รับการพิจารณาในช่วงฤดูใบไม้ผลิของรัฐสภา 2018 หอพักกำลังรออยู่ ความขัดแย้งในประเด็นนี้ไม่ได้ลดลงมาหลายปีแล้ว ผู้ประกอบการที่น่านับถือประสบส่วนใหญ่เนื่องจากการละเมิดโดยผู้ที่ปฏิบัติตามกฎหมายน้อยกว่า - โดยเฉพาะอย่างยิ่งหอพัก "ยาง" ที่ลงทะเบียนผู้อพยพผิดกฎหมายหรือเพียงแค่ผู้ที่สร้างความไม่สะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยในบ้าน

พนักงานต้อนรับกำลังพูด ว่าในอาคารที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องหากลไกในการปฏิสัมพันธ์กับการเข้าถึงของสาธารณะ คุณไม่ควรเปิดที่ทางเข้าซึ่งมีผู้เช่าอย่างน้อยหนึ่งรายที่จะต่อต้านคุณ บางครั้งเจ้าของหอพักพยายามสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับเพื่อนบ้านโดยการปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลาง (เท่าที่การเงินอนุญาต) หรือโดยการติดตั้งกล้องเพิ่มเติม

คุณต้องลงทุนเท่าไหร่ในการเปิดตัว?

ในการเริ่มต้นในกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยคุณต้องมี 5 ล้านรูเบิลและในที่อยู่อาศัย - 1.5 ผู้ประกอบการโรงแรมประมาณการ คุณสามารถประมาณการต้นทุนของการลงทุนเริ่มต้นได้โดยการคูณพื้นที่ของอาคารโดย 16-18,000 รูเบิล - นี่คือค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอุปกรณ์และเงินมัดจำค่าเช่า การเปิดหอพักแคปซูลจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น: หากเตียงธรรมดาที่มีผ้าม่านราคา 5-6,000 รูเบิล แคปซูลสองชั้นจะมีราคา 40,000 รูเบิล Evgeny Nasonov โต้แย้ง

Obukh และ Kozlov ใช้เงิน 2.5 ล้านรูเบิลในการเปิดตัว Subway: การซ่อมแซมและวัสดุ - 50%, มากกว่า 40% - อุปกรณ์ (เตียง, โต๊ะ, เก้าอี้, แผนกต้อนรับ, ตู้, เครื่องซักผ้า, ตู้เย็น), 10-15% - ส่วนที่เหลือ (ค่าที่ปรึกษา, เว็บไซต์, โปรโมชั่นหลัก).

ต้องมีการซ่อมแซมและอุปกรณ์อะไรบ้าง?

การซ่อมแซมควรทำโดยคำนึงถึงข้อกำหนดของ GOST Yevgeny Nasonov ไม่แนะนำว่าอย่าบรรทุกคนมากเกินไปในหอพัก: "ถ้าคุณสามารถรองรับได้ 35 คนอย่างสบายและ 50 คน - เหมือนปลาเฮอริ่งในถัง จะดีกว่าถ้าสร้าง 35 แห่ง มันจะประหยัดกว่า"

Anton Obukh กล่าวว่าพวกเขาไม่สามารถซ่อมแซมเครื่องสำอางได้พวกเขาต้องเปลี่ยนสายไฟซึ่งสูงถึง 100-120,000 rubles “คุณวางคนแปลกหน้า คุณคิดเงินสำหรับมัน ดังนั้นหากมีปัญหากับไฟฟ้าและการสื่อสาร ทุกอย่างอาจจบลงด้วยค่าปรับหรือโศกนาฏกรรม” เขาอธิบาย

Anton Obukh

ผู้ร่วมก่อตั้งโฮสเทล Subway (เดิมชื่อ - นักวิเคราะห์ของแผนกพัฒนาเครือโรงแรม Azimut):

การใช้วัตถุใด ๆ ในโรงแรมคือการใช้คนที่มีชีวิต วัสดุที่ไม่ดีจะอยู่ได้ไม่นาน ถ้าอะไรพังได้ก็พัง นอกจากนี้ บ่อยครั้งที่ผู้คนไม่ระมัดระวังเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์มากนัก โต้เถียงกันแบบนี้: ฉันจ่ายไปแล้ว ฉันสามารถจ่ายได้ ไม่ใช่เรื่องดีหรือไม่ดี เพียงแต่ต้องเข้าใจและจดจำ

ผู้ประกอบการแนะนำว่าอย่าประหยัดที่นอน นั่นคือเรื่องคุณภาพการนอนหลับ ผู้ก่อตั้ง Subway ซื้อที่นอนแบบเดียวกันจาก IKEA ที่บ้าน และในสัปดาห์แรกๆ พวกเขาได้รับรีวิวว่านอนสบายมาก (ตอนนี้โฮสเทลอยู่ใน 10 มินิโฮเทลในมอสโกที่จองไว้) ตามหลักการแล้วคุณสามารถสร้างฉนวนป้องกันเสียงได้ - อย่างน้อยก็เพื่อลดโอกาสเกิดความขัดแย้งกับเพื่อนบ้าน เราจะต้องลงทุนในการติดตั้งกล้องด้วย - นี่เป็นข้อกำหนดของกฎหมายต่อต้านการก่อการร้าย อย่าลืมใส่ปุ่มตกใจ

จะจัดตั้งธุรกิจได้อย่างไร? ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

การทำกำไรจากหอพักสามารถทำได้หรือ Anastasia Khudyakova กล่าว “ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตเพิ่มเติมสำหรับหอพัก อย่างไรก็ตาม การตรวจสอบโดย Rospotrebnadzor กระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและอื่นๆ จะไม่ถูกตัดออก ดังนั้น เช่นเดียวกับบริษัทที่ให้บริการผู้บริโภคอื่นๆ จำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านสุขภาพ ความปลอดภัย อัคคีภัย และกฎระเบียบอื่นๆ” เธออธิบาย ตัวอย่างเช่น คุณจะต้องทำข้อตกลงกับแผนกซักรีดพิเศษ สมุดบันทึกการทำความสะอาดทั่วไป หนังสือทางการแพทย์สำหรับพนักงาน รายการของ Nasonov

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง ผู้ประกอบการที่วางแผนจะเปิดโรงแรมหรือหอพักต้องส่งการแจ้งเตือนไปยังสำนักงาน Rospotrebnadzor แผนกเน้นย้ำ คุณต้องแจ้งกระทรวงกิจการภายในด้วย: แขกชาวต่างชาติและชาวรัสเซียทุกคนจะต้องลงทะเบียน ในการรับสิทธิ์ในการทำเช่นนี้ คุณต้องลงทะเบียนตัวเอง - เป็นธุรกิจ

ในหลายภูมิภาค (โดยเฉพาะในเมืองที่จัดการแข่งขันฟุตบอล) โฮสเทลจำเป็นต้องผ่านขั้นตอนการจัดหมวดหมู่แล้ว กฎหมายว่าด้วยการจำแนกประเภทบังคับ State Duma รับเลี้ยงบุตรบุญธรรม

ควรทำความคุ้นเคยกับผู้ตรวจสอบของหน่วยงานกำกับดูแลต่าง ๆ ล่วงหน้าและค้นหาข้อกำหนดสำหรับหอพัก ส่วนใหญ่มีความสมเหตุสมผล: การใช้บริการซักรีดแบบพิเศษ การฆ่าเชื้อ และอื่นๆ สามารถขอให้ส่งข้อกำหนดแปลก ๆ เป็นลายลักษณ์อักษร - ใน 80% ของกรณีนี้จะลบคำถาม Evgeny Nasonov กล่าว หากมีผู้ติดต่อในหน่วยงานกำกับดูแล คุณสามารถขอให้พวกเขาตรวจสอบล่วงหน้าว่าปฏิบัติตามกฎทั้งหมดหรือไม่ เพื่อแก้ไขข้อผิดพลาดก่อนเปิด

โทรหา บริษัท ที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยจากอัคคีภัย - อุปกรณ์และการติดตั้ง: พวกเขาจะให้คำปรึกษาฟรี (หวังว่าจะได้รับความร่วมมือ) หรือเงินเพียงเล็กน้อย

“คำแนะนำทั่วไปคือให้สื่อสารกับโลกภายนอกได้ง่ายขึ้น ผู้คนแบ่งปันประสบการณ์ของพวกเขา บางครั้งฟรีและเต็มใจ” Anton Obukh กล่าว มีกลุ่มต่างๆ บน Facebook ที่อุทิศให้กับอุตสาหกรรมการบริการ มีงานอุตสาหกรรมที่ผู้เชี่ยวชาญจากสาขานี้เป็นผู้นำการสัมมนา ซึ่งบางงานก็ฟรี Obukh แนะนำให้ไปเยี่ยมพวกเขาและสื่อสารกับเพื่อนร่วมงานจากธุรกิจโรงแรม: แม้ว่าหอพักจะมีข้อมูลเฉพาะของตัวเอง แต่ก็ไม่มีความแตกต่างในหลาย ๆ ด้าน - ตัวอย่างเช่นในการบัญชีการเงิน - และปัญหาเดียวกันก็เกิดขึ้น

ราคาเฉลี่ย

ที่พักระยะสั้นราคาถูกที่ไม่มีความมั่นใจใน "ดาว" กำลังได้รับแรงผลักดันจากทั่วโลก ทำให้เจ้าของบ้านมีรายได้ที่ดี พิจารณาขั้นตอนการอนุมัติและเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์ธรรมดา ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ตลอดจนความเสี่ยงและความแตกต่างของแต่ละตัวเลือก

โฮสเทลในฐานะธุรกิจ: มีโอกาสใด ๆ หรือไม่?

หอพักไม่ได้ระบุไว้ในเอกสารทางการของรัสเซีย อย่างไรก็ตาม ในประเทศของเราและทั่วโลก พวกเขาดำเนินการอย่างถูกกฎหมาย และมีจำนวนเพิ่มขึ้นทุกปี ในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว นี่เป็นแนวคิดที่ชัดเจน: ห้องพักราคาไม่แพงสำหรับที่พักระยะสั้นของผู้เข้าพักพร้อมบริการขั้นต่ำที่จำเป็น (เตียง)

โฮสเทลแห่งนี้ไม่ได้เป็นเพียงโรงแรมราคาประหยัดเท่านั้น นี่คือปรัชญาและวิถีชีวิตบางอย่าง นักท่องเที่ยวจำนวนมากไม่สามารถซื้อโรงแรมหรูได้ ที่พักทางเลือกราคาไม่แพงเป็นที่นิยมในหมู่คนหนุ่มสาวและผู้ที่ชื่นชอบการใช้จ่ายเงินเพื่อการท่องเที่ยวและความบันเทิงมากกว่าอพาร์ตเมนต์หรูหรา นอกจากนี้ยังเป็นแฟชั่นที่สนุกสนานขยายแวดวงคนรู้จักและประสบการณ์ใหม่ ๆ

หลายคนสงสัยว่าจะเปิดโฮสเทลในอพาร์ตเมนต์อย่างถูกกฎหมายได้อย่างไร แต่ทุกคนไม่ทราบคำตอบ ทั้งหมดเป็นเพราะพวกเขาไม่ได้ศึกษาข้อมูล หากต้องการทราบคำตอบอย่างแน่นอน คุณเพียงแค่ต้องอ่านบทความนี้อย่างละเอียด

ข้อเสียของหอพัก

ก่อนที่คุณจะเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์อย่างถูกกฎหมายหรือไม่ คุณจำเป็นต้องรู้ข้อเสียทั้งหมดของธุรกิจนี้เสียก่อน

สิ่งแรกที่ฉันต้องการทราบคือการมีคนแปลกหน้าอยู่ในห้องเดียวกัน โฮสเทลบางแห่งไม่อนุญาตให้คุณเช่าห้อง โดยปกตินักท่องเที่ยวจะได้รับเตียงในห้องขนาดใหญ่ ไม่ใช่ทุกคนจะสบายใจที่จะอยู่กับคนแปลกหน้าในห้องเดียวกัน

นอกจากนี้ ก่อนที่คุณจะเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์อย่างถูกกฎหมาย คุณต้องดูแลสถานที่เก็บของมีค่าให้ดีเสียก่อน สำหรับแขก ปัญหาใหญ่มากคือจะทิ้งของมีค่าไว้ที่ไหน เพราะมีคนแปลกหน้ามากมายในห้อง

นอกจากนี้ห้องน้ำรวมยังทำให้ผู้มาเยี่ยมชมกลัวในระดับหนึ่ง

• ประการแรกมันเป็นไปไม่ได้ที่จะไปที่นั่นเพราะมีคนอยู่ที่นั่นเสมอ
• ประการที่สอง แม้จะทำความสะอาดอย่างดี แต่ก็ไม่ถูกสุขลักษณะ

โฮสเทลไม่มีบริการพิเศษเพราะเป็นที่พักราคาถูก ไม่ใช่โรงแรมห้าดาว และสิ่งนี้ทำให้ผู้เยี่ยมชมจำนวนมากไม่พอใจ

นอกจากนี้ยังมีเครื่องหมายลบจากด้านธุรกิจ - เป็นการยากที่จะหาห้องพักสำหรับหอพัก ท้ายที่สุดก็มีข้อกำหนดพิเศษ

ข้อเสียคือ พันธมิตรทางการตลาดในประเทศของเราพัฒนาได้ไม่ดีนัก แม้ว่าแนวทางปฏิบัตินี้จะแพร่หลายในยุโรปก็ตาม นี่เป็นเพียงข้อตกลงโดยเจ้าของโฮสเทล เช่น กับเจ้าของร้านกาแฟที่ทำงานอยู่ใกล้ ๆ เพื่อให้แขกได้รับอาหารเช้าฟรีหรือลดราคา

อีกประเด็นที่ควรพิจารณาก่อนเปิดโฮสเทลในอพาร์ตเมนต์อย่างถูกกฎหมายคือการปฏิบัติตามห้องตามมาตรฐานยุโรป แน่นอนว่าไม่มีมาตรฐานดังกล่าวในประเทศของเรา แต่การปฏิบัติตามข้อกำหนดดังกล่าวแม้ว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายมาก แต่ก็จะตอบแทนอย่างรวดเร็วด้วยแขกผู้มีเกียรติ

ผู้ประกอบการส่วนใหญ่หลังจากเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์อย่างถูกกฎหมายแล้วตัดสินใจว่าจะดีกว่าที่จะทำงานโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากคนกลาง แน่นอนในตอนแรก ใช่ แต่เมื่อเวลาผ่านไป สิ่งนี้อาจทำให้กลุ่มเป้าหมายแคบลงและจำนวนการเข้าพักในโรงแรมขนาดเล็ก

ประโยชน์ของหอพัก

ทุกอย่างชัดเจนมีข้อบกพร่อง แต่ข้อดีของธุรกิจนี้คืออะไร? สิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนเปิดโฮสเทลในอพาร์ตเมนต์?

สาเหตุหลักที่โฮสเทลได้รับความนิยมคือค่าครองชีพที่ไม่แพง

คุณสามารถเช่าไม่เพียง แต่ห้อง แต่ยังมีเตียงอีกด้วย นี่เป็นทางออกที่ดีสำหรับนักเดินทางคนเดียว

กลุ่มเป้าหมายหลักคือเยาวชน ซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะสนใจในการสื่อสารและพบปะผู้คนใหม่ ๆ หมายความว่าจะได้ไม่ต้องอายชีวิตแบบหอพัก

หอพักส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ใกล้ศูนย์กลางซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มากขึ้น

ต้องเปิดอะไร

แน่นอนว่านักธุรกิจสามเณรทุกคนคิดเกี่ยวกับวิธีเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์ คุณต้องเริ่มต้นด้วยการทำความเข้าใจวัตถุประสงค์ของหอพัก มันเป็นของภาคการท่องเที่ยว ดังนั้นจึงไม่ต้องใช้เอกสารจำนวนมากในการเปิด

ก่อนอื่น คุณต้องไปที่สำนักงานสรรพากรและลงทะเบียนในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลหรือในฐานะบริษัทจำกัด หลังจากลงทะเบียนแล้ว คุณต้องเปิดบัญชีธนาคารที่จะทำการโอนเงินทั้งหมด

ปรากฎว่าก่อนที่คุณจะเปิดหอพักตั้งแต่เริ่มต้นในอพาร์ตเมนต์ คุณไม่จำเป็นต้องวิ่งไปรอบ ๆ เจ้าหน้าที่ทุกประเภทและรวบรวมเอกสาร อย่างไรก็ตาม มีเงื่อนไขบังคับหลายประการ

1. สำหรับแต่ละคนในหอพักจะต้องมีพื้นที่ใช้สอยอย่างน้อยห้าตารางเมตร
2. ควรติดตั้งอ่างล้างจานหนึ่งอ่างสำหรับหกคน
3. ห้องน้ำถูกออกแบบมาสำหรับสิบสองคน
4. หนึ่งห้องอาบน้ำสามารถใช้ได้ไม่เกินสิบสี่คน

เช่นเดียวกับคำถามเกี่ยวกับวิธีการเปิดหอพักตั้งแต่เริ่มต้นในอพาร์ตเมนต์ แต่มีความแตกต่างบางอย่างที่นั่น:

• ห้ามใช้ห้องใต้ดินและห้องใต้ดินสำหรับหอพัก
• ห้องต้องเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย
• เจ้าของหอพักต้องเก็บบันทึกการย้ายถิ่นของคนต่างด้าว

นั่นคือในการเปิดธุรกิจ คุณยังต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยดับเพลิงและ SES

วิธีการวาดเอกสาร

หากไม่สามารถลงทะเบียนที่สำนักงานสรรพากรได้ คุณสามารถขอความช่วยเหลือจากบริการออนไลน์ได้ ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียน ซึ่งช่วยประหยัดเวลาได้มาก

เมื่อองค์กรได้รับการจัดระเบียบแล้ว คำถามเกี่ยวกับการสนับสนุนทางธุรกิจก็เกิดขึ้น ด้วยวิธีนี้คุณสามารถติดต่อฝ่ายบริการด้านบัญชีได้ พวกเขาจะช่วยคุณรวบรวมเอกสาร ประหยัดเวลาและเงิน พวกเขาสนใจลูกค้าดังนั้นจึงไม่มีข้อผิดพลาดในทางปฏิบัติ

วิธีเลือกห้อง

ก่อนที่จะคิดเกี่ยวกับวิธีการเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์ของคุณอย่างถูกกฎหมาย คุณต้องวิเคราะห์อาณาเขตก่อน ทางที่ดีควรเปิดโรงแรมประเภทนี้ไว้ตรงกลาง ยิ่งถ้าไม่ใช่เมืองหลวง ขนาดของห้องถูกเลือกตามจำนวนเตียง ดังนั้นคุณไม่สามารถทำเตียงได้น้อยกว่าสิบเตียงในโรงแรม อพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยธรรมดานั้นสมบูรณ์แบบขึ้นอยู่กับภาพ หากเราคิดว่าราคาต่อตารางเมตรจะอยู่ที่ 15,000 อพาร์ทเมนต์สามห้องสำหรับสิบเตียงก็เพียงพอแล้ว

วิธีการเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์ของคุณมีความชัดเจนไม่มากก็น้อย แต่จะทำเช่นเดียวกันในห้องแยกได้อย่างไร? นี่ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเช่นกัน ในกรณีนี้ ความเป็นไปได้จะเพิ่มขึ้น เช่น คุณสามารถเช่าหลายชั้นได้ ราคาต่อตารางเมตรใกล้เคียงกับอพาร์ทเมนต์ แต่คุณสามารถหาห้องที่พวกเขาขอหมื่นได้ การพัฒนาขื้นใหม่พร้อมกับการซ่อมแซมจะมีราคาแปดพันต่อตารางเมตร

เมื่อเทียบกับพื้นหลังของการคำนวณทั้งหมดเหล่านี้ การก่อสร้างอาคารแยกต่างหากซึ่งมีราคาไม่เกินหกล้าน ดูเหมือนจะไม่ใช่ความคิดที่บ้าๆ บอๆ อีกต่อไปแล้ว

การเปิดโรงแรมในอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งสำคัญ สำหรับธุรกิจดังกล่าว จำเป็นต้องมีการจดทะเบียน LLC การมีหุ้นส่วนและเอกสารเพิ่มเติม

อัลกอริทึมของการดำเนินการสำหรับการเปิดหอพักใน

อพาร์ทเม้น

ทุกอย่างไม่ยากคุณเพียงแค่ต้องปฏิบัติตามคำสั่งบางอย่าง วิธีการเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์ในรัสเซียอย่างถูกกฎหมาย?

ก่อนที่คุณจะเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับโฮสเทลหรือใช้ของคุณเอง คุณต้องหาข้อมูลให้ดีเสียก่อน ตัวอย่างเช่น เพื่อค้นหาประเภทของผู้คนที่อาศัยอยู่รอบ ๆ สถานะทางสังคมของพวกเขา การแลกเปลี่ยนการคมนาคมของพื้นที่ ที่ตั้งของบ้านเอง การมีร้านค้า และสถาบันอื่น ๆ ที่จำเป็นรอบ ๆ

ในการประเมินความสามารถในการแข่งขันของโฮสเทลในอนาคตได้อย่างถูกต้อง คุณจำเป็นต้องค้นหาสถานประกอบการที่คล้ายคลึงกันในบริเวณใกล้เคียง

มากในธุรกิจโรงแรมขึ้นอยู่กับเพื่อนบ้าน เพื่อที่ในอนาคตเจ้าหน้าที่ตำรวจอำเภอจะไม่ไปหาผู้ประกอบการบ่อยนักเนื่องจากมีข้อร้องเรียนจำนวนมาก คุณจึงต้องค้นหาภาษากลางร่วมกับเพื่อนบ้าน

คงจะดีถ้าเขียนแผนธุรกิจ: "วิธีเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์" หากรวบรวมอย่างถูกต้องการคืนทุนจะใช้เวลาไม่เกินหกเดือน

เมื่อเลือกสถานที่แล้ว พวกเขาก็เริ่มจัดการกับการจัดเตรียม สิ่งแรกที่ต้องทำหากธุรกิจเสร็จสิ้นในอพาร์ตเมนต์ของคุณคือการถอนออกจากสต็อกที่อยู่อาศัย หากยังไม่เสร็จสิ้น ผู้เข้าพักแต่ละคนจะต้องลงนามในสัญญาจ้าง ตามกฎที่พักของหอพักไม่มีห้องเดี่ยว ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องทำการพัฒนาขื้นใหม่ ในการเชื่อมต่อกับปัญหาดังกล่าว คุณต้องคิดสิบครั้งว่าสามารถเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่และจำเป็นหรือไม่

ความแตกต่างของการพัฒนาขื้นใหม่

ตามกฎแล้วในโรงแรมดังกล่าวเป็นเรื่องปกติที่จะมีห้องคู่จำนวนหนึ่งและห้องที่เหลือจะถูกครอบครองโดยเตียงสองชั้น การซ่อมแซมควรเป็นของชนชั้นกลาง ดังนั้นจึงง่ายต่อการซื้อเฟอร์นิเจอร์และวัสดุที่จำเป็นจากผู้ผลิตในประเทศ ด้วยการซ่อมแซมดังกล่าวคุณสามารถพบหกแสน ไม่จำเป็นต้องตกแต่งห้องที่คิดไม่ถึง ห้องพักสะอาดและสว่างเพียงพอก็เพียงพอแล้ว แต่คุณต้องเลือกเตียงที่มีคุณภาพสูงมาก เพราะการนอนอย่างมีสุขภาพเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักท่องเที่ยวหลายๆ คน

ระยะห่างระหว่างหลังไม่ควรน้อยกว่าเจ็ดสิบห้าเซนติเมตร โทนสีจะสว่างกว่าเพราะว่าคนหนุ่มสาวส่วนใหญ่จะอาศัยอยู่ที่นั่น นี่เป็นอีกครั้งที่บ่งบอกว่าก่อนที่คุณจะเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้อพยพผิดกฎหมายหรือนักท่องเที่ยวต่างชาติ คุณต้องคิดให้ดีถึงการออกแบบให้ดีเสียก่อน

การรับสมัคร

เป็นแนวทางเฉพาะตัวที่ทำให้โฮสเทลขนาดเล็กแตกต่างจากโรงแรมขนาดใหญ่ คุณภาพของการบริการสามารถทำให้โรงแรมเป็นที่นิยมอย่างมากหรือปิดเร็ว ๆ นี้ นั่นคือเหตุผลที่จำเป็นต้องเลือกบุคลากรอย่างระมัดระวัง

เพื่อให้หอพักทำงานได้ตามปกติก็เพียงพอแล้ว:

• ผู้จัดการโรงแรม;
• ผู้ดูแลระบบ;
• คู่บ่าวสาว;
• พ่อครัว;
• ผู้ช่วยกุ๊ก.

เป็นที่ทราบกันมานานแล้วว่าผู้ดูแลระบบเป็นผู้ตัดสินโรงแรมหรือหอพัก ดังนั้นคำถามของสิ่งที่จำเป็นในการเปิดหอพักในอพาร์ทเมนต์และทำให้มีกำไรสามารถตอบได้ - ผู้ดูแลระบบที่ดี แน่นอนว่ายิ่งคนที่แผนกต้อนรับมีความยินดีและช่วยเหลือดีเท่าไร ก็ยิ่งมีรีวิวดีๆ เกี่ยวกับโฮสเทลมากขึ้นเท่านั้น ความสามารถของเขาในการพูดภาษาอังกฤษก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน ตามหลักการแล้ว ผู้ดูแลระบบจะต้องพูดจาสนทนาได้คล่อง

ลงโฆษณาอย่างไรให้ถูก

ทุกวันนี้ คนส่วนใหญ่กำลังมองหาที่หลบภัยบนเวิลด์ไวด์เว็บ ซึ่งหมายความว่าควรเน้นที่การโฆษณาบนอินเทอร์เน็ต

1. เครือข่ายโซเชียลเช่น Facebook, Twitter, VKontakte, Odnoklassniki ใช้งานได้ดี เมื่อเร็ว ๆ นี้ Instagram ได้รับความนิยมและการเข้าร่วมอย่างมาก
2. ปากต่อปากยังคงทำงาน ถ้าคนชอบบริการก็จะแนะนำหอพักให้กับเพื่อนและคนรู้จัก
3. โฆษณาตามบริบทหรือแบนเนอร์ (เมื่อเพิ่มรูปภาพลงในข้อความ) ก็ให้ผลลัพธ์ที่ดีเช่นกัน ค่าใช้จ่ายของบริการดังกล่าวค่อนข้างสูง แต่จะนำมาซึ่งผลลัพธ์ที่ดี ดังนั้นการตลาดประเภทนี้จะมีราคาสูงถึงหกหมื่น
4. นามบัตรเก่าที่ดีก็แสดงผลลัพธ์ที่ดีเช่นกัน ต้องจัดวางในที่ที่มีผู้คนพลุกพล่าน (ร้านกาแฟ บาร์ สถานีรถไฟ สถาบันการศึกษา) รวมถึงโฆษณาในหนังสือพิมพ์ฟรี นี่ไม่ใช่โฆษณาที่มีราคาแพงมาก เนื่องจากโฆษณาแบบข้อความสามารถเผยแพร่ได้ในราคาสองพัน และโฆษณาแบบโมดูลาร์ในพื้นที่ห้าพัน
5. สำหรับบริษัทตัวแทนท่องเที่ยวและลูกค้าองค์กร สามารถพัฒนาโปรแกรมส่วนลดพิเศษได้ แต่อย่าลืมเกี่ยวกับสโมสรกีฬา โรงเรียน หรือสถาบันอื่นๆ ที่มักจะอยู่บนท้องถนน

การทำงานอย่างต่อเนื่องเท่านั้นที่สามารถทำให้ธุรกิจประสบความสำเร็จได้ คุณไม่สามารถเรียนรู้วิธีเปิดหอพักในอพาร์ตเมนต์ในมอสโกหรือเมืองในต่างจังหวัดได้ก่อน แล้วจึงค่อยนั่งรอผลกำไรเข้ามือคุณ การปรับปรุงบริการอย่างต่อเนื่อง การปรับปรุงคุณภาพการบริการ และการโฆษณาใหม่เท่านั้นที่จะสามารถรับรองความเจริญรุ่งเรืองได้

ความลับทางธุรกิจที่ทำกำไรได้

หน้าที่หลักของหอพักทั่วโลกคือการจัดหาที่พักค้างคืน แต่เมื่อเวลาผ่านไป ทุกสิ่งทุกอย่างก็เปลี่ยนไป ตอนนี้แม้แต่โฮสเทลก็ยังต้องการแพ็คเกจบริการขั้นต่ำเป็นอย่างน้อย นักท่องเที่ยวจำเป็นต้องเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต เครื่องใช้ในห้องน้ำและเครื่องสำอางที่พวกเขายินดีจ่าย

นอกจากนี้ คุณสามารถวางเครื่องเป่าผม เครื่องชงกาแฟ ไมโครเวฟ ตู้เย็น และเครื่องใช้อื่น ๆ ในพื้นที่ส่วนกลาง.

อาหารสามารถจัดการได้หลายวิธี หนึ่งในนั้นคือการให้สิทธิ์แขกในการปรุงอาหารของตัวเอง ตัวเลือกที่สองคือการมีเชฟประจำตำแหน่ง ซึ่งหมายความว่าคุณจำเป็นต้องทำเมนู ตัวเลือกที่สามอาจเป็นข้อตกลงกับเจ้าของร้านกาแฟที่ใกล้ที่สุดในการจัดหาอาหารหรือส่วนลดสำหรับแขก เป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่ยืนนิ่งและพัฒนาและกระจายความเสี่ยงอย่างต่อเนื่อง

ความแตกต่างบางอย่าง

ปัจจุบันธุรกิจท่องเที่ยวได้รับความนิยมมากทั้งในประเทศและทั่วโลก ซึ่งหมายความว่าการแข่งขันระหว่างหอพักยังมีขนาดใหญ่ ดังนั้นการให้บริการจะต้องสอดคล้องกับระดับที่กำหนด นักท่องเที่ยวสมัยใหม่มักคุ้นเคยกับความสะดวกสบาย ด้วยเหตุนี้ โฮสเทลที่ไม่ตรงกับดาวดวงเดียวจึงไม่น่าจะกลับมา และผู้บริโภคไม่ต้องตำหนิ แต่ผู้ประกอบการ เนื่องจากการแข่งขัน นักธุรกิจจึงเพิ่มระดับความสะดวกสบายด้วยเงินเท่าเดิม แนวโน้มนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าตอนนี้จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากเพื่อเปิดหอพัก

การตกแต่งภายในที่เรียบง่ายและรายการบริการจะเป็นที่ต้องการหากไม่มีการแข่งขัน

เหนือสิ่งอื่นใด การสร้างอัลกอริทึมที่ถูกต้องสำหรับการลงทะเบียนแขกเป็นสิ่งสำคัญมาก ทุกอย่างต้องเกิดขึ้นตรงเวลาและเป็นไปตามกฎเกณฑ์ทั้งหมด

สำหรับเครื่องใช้ในครัวเรือนมีความแตกต่างบางอย่างที่นี่ ตัวอย่างเช่น เป็นการดีกว่าที่จะปฏิเสธกาน้ำชาธรรมดา การใช้กระติกน้ำร้อนจะสะดวกกว่ามาก พวกมันมีขนาดใหญ่กว่ามากและน้ำเดือดอยู่ใกล้มือเสมอ

คุณสามารถลองสร้างเว็บไซต์โฮสเทลได้ ประการแรก ทำให้นักท่องเที่ยวได้รับความไว้วางใจ ประการที่สอง หากไม่ใช่บนเว็บไซต์ของคุณเอง คุณสามารถใส่ข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับธุรกิจของคุณได้

สรุปแล้วเราสามารถพูดได้ว่าการจัดระเบียบหอพักในอพาร์ตเมนต์ไม่เพียงพอ สิ่งสำคัญคือต้องเรียนรู้วิธีการเป็นผู้นำและพัฒนาอย่างถูกต้อง เพราะเวลาผ่านไปเร็วมากและระดับการพัฒนาโรงแรมขนาดเล็กก็สูง และความต้องการของผู้บริโภคก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่มันน่าสนใจมากที่จะสร้างบางสิ่งตั้งแต่เริ่มต้นและนำมันไปสู่ระดับที่ยิ่งใหญ่ ค่อนข้างเป็นไปได้ที่หอพักแห่งเดียวจะนำไปสู่เครือข่ายโรงแรมที่มีชื่อเสียงทั่วโลก ในการทำเช่นนี้ คุณเพียงแค่ต้องทำงานหนักและไม่ยอมแพ้

แต่ไม่ใช่ทุกอย่างขึ้นอยู่กับผู้นำ หลายช่วงเวลาเชื่อมโยงกับพนักงานโรงแรม ควรประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่ไม่เพียงแต่ทำงานได้ดี แต่ยังรักมันด้วย เป็นคนที่พุ่งเข้าสู่เรื่องด้วยหัวของเขาที่จะสามารถทำให้ดีขึ้นได้ไม่ใช่เพราะเจ้านายต้องการ แต่ตามความต้องการส่วนตัวของเขา ความสำคัญเท่าเทียมกันคืออารมณ์ส่วนรวม กุญแจสู่ความสำเร็จคือทีมที่เป็นมิตรที่รู้วิธีแก้ปัญหาทั้งหมดภายใน เมื่อคนพร้อมจะช่วยเหลือกันและรับฟังเท่านั้นถึงจะเถียงกัน หากทีมทะเลาะวิวาท พวกเขาก็จะจมธุรกิจด้วยการทะเลาะวิวาทกัน ดังนั้นผู้นำจะต้องใช้แนวทางที่รับผิดชอบมากที่สุดในการเลือกพนักงาน ท้ายที่สุดเขาไม่ได้รับคนใช้เพื่อตัวเอง แต่เลือกครอบครัวเพื่อตัวเองซึ่งความสำเร็จของลูกหลานของเขาขึ้นอยู่กับ

ตอนนี้มีแหล่งรายได้มากมาย หากเราพิจารณาทางเลือกในการทำงานให้กับใครสักคน แต่หลายคนไม่ชอบความคิดนี้ ผู้คนต้องการเปิดธุรกิจของตัวเอง ลองตัวเองเป็นผู้จัดการหรือผู้จัดการ มีแนวคิดมากมายเกินพอสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจในวันนี้ คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับแนวคิดเหล่านี้ทันที

ผลกำไรของหอพักคืออะไร?

หอพักราคาประหยัดและทำกำไรได้มากน้อยเพียงใด? คุณเคยขอข้อมูลนี้หรือไม่? และไร้ผลเพราะธุรกิจขนาดเล็กประเภทนี้เป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้มากซึ่งสามารถนำมาซึ่งผลกำไรที่เวียนหัวได้ แต่สำหรับสิ่งนี้ แน่นอน คุณควรลองก่อน

ในการเริ่มต้น จำเป็นต้องวิเคราะห์สถานการณ์ทั่วไปของการทำกำไรของสถานประกอบการดังกล่าว ไม่เพียงแต่ในประเทศ แต่ยังรวมถึงในเมืองด้วย

ก่อนอื่นคุณต้องพิจารณาสิ่งต่อไปนี้: การเปิดหอพักให้ผลกำไรมากกว่าโรงแรมมาก ไม่ได้ผลกำไรมากเท่าที่ปลอดภัยและมีความเสี่ยงน้อยกว่า ค่าใช้จ่ายของหอพักค่อนข้างเล็ก คุณไม่จำเป็นต้องกู้ยืมเงินจากธนาคารเพื่อซื้อห้องพักสำหรับหอพัก และการซื้อกิจการดังกล่าวก็ให้ผลตอบแทนอย่างรวดเร็วและเริ่มสร้างผลกำไรที่แท้จริง

คุณต้องการอะไรในการเปิดหอพัก? ด้านกระดาษ

มีคนต้องการซื้อโฮสเทลที่มีอุปกรณ์ครบครันและดัดแปลงเพื่อการอยู่อาศัยและเพียงแค่เป็นเจ้าของเพื่อทำกำไรเมื่อเวลาผ่านไปด้วยความช่วยเหลือของการคำนวณและการคำนวณและแน่นอนว่าต้องแบกรับตำแหน่งผู้จัดการโฮสเทลอย่างภาคภูมิใจ มีคนชอบตัวเลือกนี้ในการซื้อรองพื้นสำเร็จรูป

ในการเปิดสถาบันดังกล่าว คุณควรจัดทำเอกสารจำนวนมาก เขียนใบสมัครเดียวและดำเนินการด้านเอกสาร ดังนั้นในการที่จะเปิดโฮสเทลตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องมีสิ่งต่อไปนี้ เอกสาร:

• ใบอนุญาต - กระดาษที่จำเป็นสำหรับการเปิดสถาบันใด ๆ ที่มีลักษณะสาธารณะ วันนี้มีโอกาสค่อนข้างน้อยที่จะซื้อแฟรนไชส์หอพัก นั่นคือการซื้ออาคารที่สร้างขึ้นตามกฎของเครือข่ายของสถาบันดังกล่าวอย่างเคร่งครัด
• ใบอนุญาตของการบริการด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา - สิ่งนี้ก็ขาดไม่ได้เช่นกัน
• สิ่งสำคัญคือต้องได้รับอนุญาตจากแผนกดับเพลิง

หลังจากที่คุณรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว คุณจะต้องลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากรเพื่อดำเนินกิจกรรมของผู้ประกอบการอย่างเป็นทางการหรือเป็นพยานเกี่ยวกับตัวคุณในฐานะนิติบุคคลแยกต่างหาก บรรดาผู้ที่เป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กดังกล่าวแล้วรับรองว่าไม่จำเป็นต้องให้สินบนไม่มีการหลอกลวง เป็นประโยชน์สำหรับรัฐในการเปิดสถานประกอบการดังกล่าวเนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวและผู้มาเยือนเมืองเพิ่มขึ้นในระดับหนึ่ง

พื้นที่หอพัก

ดังนั้นเราจึงเลือกสถานที่ คุณสามารถเช่าห้องสำหรับโฮสเทลหรือซื้อได้ถ้าคุณมีการเงิน ไม่ว่าในกรณีใด ควรเป็นอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยที่ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกซึ่งมีห้องพัก ทางเดิน ล็อบบี้กว้างขวาง ลิฟต์ และแน่นอนสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนั้นการจัดหอพักในที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจึงไม่ใช่ทางเลือก มิฉะนั้นจำนวนการซ่อมแซมจะเกินต้นทุนของตัวอาคารอย่างมาก อย่าลืมพิจารณาตัวเลือกที่เสนอมาหลายๆ แบบ และหากไม่เห็นสิ่งปลูกสร้างใดที่เหมาะกับคุณ ให้มองหาตัวเลือกเพิ่มเติม ในเมืองใหญ่และภูมิภาค การค้นหาอาคารดังกล่าวไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็เป็นไปได้ทีเดียว

อย่าลืมให้ความสนใจกับความจำเป็นที่จะต้องแปลงอาคารเป็นหอพักอย่างจริงจัง คนที่ประสบความสำเร็จในการบริหารโฮสเทลอ้างว่าเดิมซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีมูลค่าต่ำเพราะต้องการขาย

โดยวิธีการมี ข้อกำหนดห้องพักหอพักซึ่งต้องปฏิบัติตามเมื่อสร้างและจัดเตรียมห้อง พื้นที่ขั้นต่ำต่อคนคือ 5 ตารางเมตร เตียงต้องมีขนาดอย่างน้อย 80 x 190 เซนติเมตร และระยะห่างระหว่างเตียงอย่างน้อย 75 เซนติเมตร ห้องสุขาหนึ่งห้องสามารถรองรับผู้เข้าพักได้สูงสุดสิบสองคน และห้องอาบน้ำสำหรับสิบห้าคน อ่างล้างจานสามารถเป็นหนึ่งสำหรับหกลูกค้า

การเปิดหอพักมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

คุณสามารถใช้ขั้นตอนที่เป็นต้นฉบับและคิดแนวคิดเฉพาะสำหรับการดำเนินงานของสถาบันได้ ตัวอย่างเช่น หอพักสำหรับนักปีนเขา หรือสำหรับนักดนตรี นักกีฬา

พยายามคำนวณขั้นตอนของคุณล่วงหน้าให้มากที่สุด ความยากลำบากด้านการเงินอาจเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการสร้างธุรกิจขนาดเล็กประเภทนี้ การซ่อมอุปกรณ์ งานซ่อมแซม งานซุ้มและอื่น ๆ ทั้งหมดนี้ต้องใช้เงิน ดังนั้นการคำนวณ "อาคารจะมีราคาเช่นนั้นและอีกหมื่นถึงสองหมื่น" นั้นผิดพลาด! นอกจากนี้จะต้องรักษาความสะอาดและความสงบเรียบร้อยอย่างต่อเนื่องและการคืนทุนของโฮสเทลแม้ว่าจะค่อนข้างเร็ว แต่ก็ไม่ได้เกิดขึ้นทันที

ค้นหาบุคลากร- ประเด็นแยกต่างหาก เลือกเฉพาะผู้ที่มีประสบการณ์จริงและสามารถทำงานด้านนี้ได้ดี ไม่ควรรับผู้มาใหม่ในช่วงเริ่มต้นของธุรกิจ แม้ว่าคนที่ไม่มีประสบการณ์จะยอมรับค่าจ้างเพียงเล็กน้อย แต่ก็ยังชอบคนที่รู้วิธีทำงานมากกว่า แม้ว่าพวกเขาจะขอเงินเพิ่มก็ตาม

มาว่ากันเรื่องตัวเลข

ระยะเวลาคืนทุนสำหรับหอพักประมาณหกปี ไม่มีตัวเลขเฉพาะ เนื่องจากจะขึ้นอยู่กับความนิยมและการเข้าร่วม และแน่นอน ขึ้นกับค่าใช้จ่ายที่คุณกำหนดไว้สำหรับการเข้าพักหนึ่งวัน

การซื้อแฟรนไชส์นั้นทำกำไรได้มากกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากสถาบันที่เป็นพื้นฐานของแฟรนไชส์นั้นค่อนข้างเป็นที่นิยม กรณีซื้อห้องแฟรนไชส์ ​​หมดภาระในการค้นหาอาคารที่เหมาะสม สร้างแนวคิดหอพัก งานหลักจะเป็นการตลาดนั่นคือการโฆษณา นอกจากนี้ยังขึ้นอยู่กับคุณในการเลือกพนักงานและหน้าที่ทั่วไปของเจ้าของแฟรนไชส์ การคืนทุนของตัวเลือกนี้มีการใช้งานมากขึ้น อย่างไรก็ตาม หลายคนต้องการจัดการทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเป็นผู้ประกอบการอย่างอิสระ ดังนั้นพวกเขาจึงเริ่มต้นธุรกิจจากศูนย์

โปรโมชั่นหอพัก

เพื่อให้สถาบันของคุณได้รับความนิยมอย่างรวดเร็ว การโฆษณาจึงเป็นสิ่งจำเป็น ไม่มีประโยชน์ที่จะรอให้โฮสเทลพัฒนาตัวเอง เพราะไม่ว่าคุณจะเสนอเงื่อนไขที่ดีเพียงใด ข้อมูลก็ไม่ได้แพร่กระจายอย่างรวดเร็วเสมอไป ดังนั้นจึงจำเป็นต้องดำเนินการ

1. นักธุรกิจที่มีประสบการณ์จริงๆ แนะนำให้ทำงานกับผู้ชมในโรงเรียนและมหาวิทยาลัย เนื่องจากนักเรียนและนักเรียนมักจะเดินทางไปต่างเมือง การจองห้องพักสำหรับผู้คนจำนวนมากในคราวเดียว กำหนดประเภท: ยิ่งมีคนในกลุ่มมากเท่าไหร่ค่าห้องก็จะยิ่งถูกลง อย่างไรก็ตาม ผู้เยี่ยมชมประเภทนี้เป็นคำพูดปากต่อปากที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด งานของคุณคือการแสดงให้เห็นถึงข้อดีของโรงแรมขนาดเล็ก

2. ลงทะเบียนหอพักของคุณในโซเชียลเน็ตเวิร์กยอดนิยม เพิ่มเพื่อน เสนอบริการในราคา (หากถูกใจเพียงพอ) และลงรายการสิ่งอำนวยความสะดวก สิ่งนี้ยังใช้ได้ดี ในตำแหน่งที่สงวนไว้สำหรับการกรอกข้อมูลข้อมูล ระบุพิกัดของสถาบันและผู้ติดต่อของคุณ อินเทอร์เน็ตกว้างมากสำหรับคนหนุ่มสาวทุกวันนี้ เวิลด์ไวด์เว็บได้กลายเป็นแหล่งข้อมูลหลัก ดังนั้น วางโฆษณาบนเว็บไซต์และเพจ สร้างเว็บไซต์แยกต่างหากสำหรับโฮสเทลของคุณ ระบุข้อมูลให้มากที่สุด อัปโหลดภาพถ่ายให้ได้มากที่สุด

3. ควรคำนึงถึงโรงเรียน สโมสร และทีมบาสเก็ตบอลเฉพาะทางด้วย จัดระเบียบโฆษณาสำหรับพวกเขาด้วย และปล่อยให้มีโบนัสพิเศษสำหรับผู้จัดการ สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์กับคุณ

4. ทำข้อเสนอเชิงพาณิชย์ด้วยโบนัส โปรโมชั่น และส่วนลดตามฤดูกาล เป็นต้น ดังนั้นจำนวนผู้เข้าชมจะเพิ่มขึ้นอย่างแข็งขันมากขึ้น

5. ติดต่อตัวแทนท่องเที่ยว ตัวแทนท่องเที่ยวส่วนใหญ่เสนอที่พักให้กับนักเดินทางทันที เนื่องจากเป็นการรับประกันว่าบุคคลนั้นจะมีที่อยู่ทันทีเมื่อเดินทางมาถึง และทำให้คุณภาพการบริการของบริษัทดีขึ้นด้วย ติดต่อบริษัทท่องเที่ยวหลายแห่ง ทิ้งรายชื่อติดต่อ จัดเตรียมการจองห้องพัก พนักงานของบริษัทเองจะสนใจที่จะตกลงกันเป็นบุคคลกับคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเสนอราคาที่ดีและมีเงื่อนไขที่เหมาะสม

6. ลูกค้าองค์กรเป็นหัวหน้าบริษัทและองค์กรต่างๆ เสนอบริการของคุณ แจ้งให้ผู้ใต้บังคับบัญชาทราบ แจกนามบัตรอย่างไม่เห็นแก่ตัวและอย่าโลภสำหรับการโฆษณาด้วยเสียง - พูดคุยเกี่ยวกับสถานที่แบบไม่หยุดหย่อน

โฆษณาสถานประกอบการไม่สิ้นสุด คุณสามารถจ้างโปรโมเตอร์เพื่อแจกจ่ายใบปลิวได้ คุณสามารถคิดหาวิธีโปรโมทโฮสเทลได้อีกหลายวิธี ตั้งแต่โครงการการตลาดขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่

มาเน้นกฎทั่วไปในการจัดการหอพัก

วิธีจัดการหอพักให้ถูกวิธี เพื่อไม่ให้ล้มละลายแต่ได้กำไรสุทธิเร็วๆ นี้ ต่อไปนี้เป็นกฎง่ายๆ แต่มีประสิทธิภาพมาก

เปิดหอพัก-ไม่มีปัญหา! ไม่ยากหากมองให้ละเอียด

บทความช่วยได้ไหม? สมัครสมาชิกชุมชนของเรา