Zahtevo za meritve lahko pustite na spletni strani podjetja, po kateri se bo upravitelj takoj dogovoril o času in kraju odhoda geodeta. Če imate že pripravljen projektni projekt ali skico, rok za pripravo celotne predračunske dokumentacije ne presega 1 delovnega dne.

Obisk geodeta za določitev obsega dela, kot tudi izdelava ocene, je brezplačen, posvetovanje s strokovnim cenilcem pa vam bo omogočilo določitev najboljše možnosti za izvedbo popravil in zaključnih del.

Strokovnjaki podjetja imajo v svojem arzenalu celotno paleto profesionalne opreme in orodij vodilnih proizvajalcev, kar jim omogoča izvedbo gradbenih in zaključnih del na visoki ravni. Vse aktivnosti spremljata usposobljen delovodja in vodja gradbišča.

Osebni vodja je pripravljen odgovoriti tudi na vsa vprašanja v zvezi s tekočimi popravili in zaključnimi deli. Po potrebi lahko neodvisno spremljate potek popravila zahvaljujoč storitvi "foto poročilo". Treba je opozoriti, da ima vse osebje rusko državljanstvo, visoko usposobljeno in lahko dela le po posebnem usposabljanju in certificiranju.

V letu 2010 je prišlo do sprememb v zvezi z obveznim licenciranjem dejavnosti podjetij, ki se ukvarjajo z gradbenimi in zaključnimi deli. Trenutno takšne organizacije spadajo v kategorijo SRO in morajo imeti dovoljenje za izvajanje vodovodnih in elektroinštalacijskih del. Tako se popravila izvajajo v skladu s standardom ISO-9001, odobritvijo SNiP in SRO.

Tarifnik predvideva tako uporabo vaših materialov pri delu kot nakup in dostavo vsega potrošnega materiala s strani podjetja samega. Pri izbiri materialov je posebna pozornost namenjena kakovosti in razpoložljivosti ustreznih certifikatov. Pri delu se vedno uporabljajo izključno visokokakovostni materiali vodilnih, uveljavljenih proizvajalcev, količina in glavni parametri pa so nujno v celoti navedeni v predračunski dokumentaciji.

Kot kaže praksa, je priporočljivo, da izbiro in nakup surovin zaupate strokovnjakom. Zaključne materiale lahko kupite neposredno pri vas. Po potrebi vam bo strokovnjak podjetja svetoval pri njihovi izbiri in nakupu.

Te storitve so vključene v seznam tarif in morajo biti navedene v pogodbi. Po potrebi bodo strokovnjaki podjetja poskrbeli za vse težave, povezane s postopkom odstranjevanja in shranjevanja notranjih predmetov ali pohištva.

Po izvedbi celotnega obsega popravljalnih del bodo obrtniki odstranili vse smeti, nato pa bodo izvedli suho in mokro čiščenje prostorov. Prav tako je treba opozoriti, da postopna popravila pomagajo zmanjšati vse nevšečnosti, ki se lahko pojavijo med delovnim procesom.

Po podpisu pogodbe plačate standardno akontacijo za nakup materiala. Vsa opravljena dela se plačajo šele ob dostavi, po podpisu prevzemnice. Postopno plačilo vključuje plačilo sredstev po prevzemu vsake faze dela. Če morate opraviti negotovinsko plačilo, morate podatke pridobiti pri osebnem upravitelju.

Pomemben odtenek je, da so polni stroški določeni v pogodbi in ostanejo nespremenjeni na vseh stopnjah. Spremembe cen so možne samo na vašo željo, če se spremeni obseg popravila. Možnost plačila vseh materialov po dobavi in ​​popravila po zaključku popolnoma odpravi vsa tveganja.

Popravila se začnejo s pripravljalnimi in demontažnimi fazami, med katerimi se odstranijo vsi stari zaključki in površine temeljito pripravijo. Celoten proces obnovitvenih del običajno vključuje več glavnih stopenj, ki jih predstavlja načrtovanje, proračun, nabava materialov, priprava, zaključna dela ter postavitev pohištva in opreme.

Groba in fina zaključna dela dopolnjujejo dela na vodovodnih inštalacijah, ogrevalnih in vodovodnih sistemih ter električnih napeljavah, zato popravila izvajajo zaključna dela strokovnjaki, električar, vodovodar, štukaterji in tesarji.

Kozmetična popravila ne vključujejo zamenjave oken in vrat, izravnave stenskih ali stropnih površin, zamenjave električnih napeljav in vodovodnih komunikacij. Izvedba velikega remonta vključuje izvedbo velike količine dela, vključno z odstranjevanjem starih zaključkov, izravnavo vseh površin in zamenjavo komunikacij ter prenovo.

Eurorepair sodi v kategorijo popolnoma profesionalnih in kakovostnih popravil, za katere je značilna uporaba najsodobnejše opreme in najnovejših tehnologij. Takšna popravila vključujejo najbolj popoln obseg dejavnosti, ki se izvajajo v skladu s strokovno razvitim projektnim projektom.

Stroški popravila so individualni kazalnik. Na končno ceno vpliva več glavnih dejavnikov, vključno z obsegom vseh potrebnih del, splošnim stanjem prostorov in zahtevnostjo popravila.

Seveda bodo skupni stroški kozmetičnih popravil za red velikosti nižji od velikega remonta. Dobro napisan projektni projekt in ocenjevalna dokumentacija vam omogočata pravilno in natančno določitev končnih stroškov.

Strokovnjaki podjetja so sposobni opravljati delo na visoki ravni, ne glede na stopnjo zapletenosti in obsega, zato so pripravljeni ponuditi tako popravila na ključ kot posamezne vrste dela. Vendar pa so celovita popravila vedno bolj donosna rešitev, ki vam omogoča, da prihranite približno 25-30% skupnih stroškov.

Preden dokončate obseg delnih popravil, je priporočljivo, da se posvetujete s kvalificiranimi strokovnjaki podjetja.

Razvoj projektnega projekta vključuje pripravo merskega načrta in osnutka risbe ter seznam gradbenih in zaključnih materialov ter vizualizacijo. Če želite, lahko podjetju posredujete skico, ki ste jo izdelali sami in ki naj čim bolj natančno prikazuje želeno lokacijo pohištva, svetil in električnih vtičnic.

Podjetje odgovorno pristopa k vsem fazam popravil, zato pogodba, sklenjena med vami in podjetjem kot izvajalcem, zagotavlja garancijo ne le za uporabljene komponente ter gradbene in zaključne materiale, temveč tudi za vse vrste popravil. in izvedena zaključna dela.

Potrdilo o dostavi predmeta podpišete šele po prevzemu dela. Po potrebi strokovnjaki za servis in tehnično podporo nemudoma obiščejo spletno mesto in hitro odpravijo vse težave ali okvare, ki nastanejo med delovanjem. S predlogo standardne pogodbe se lahko seznanite tako, da oddate vlogo, poslano na e-pošto podjetja.

Spodaj bom opisal svojo izkušnjo, kako sem izbral gradbenike za gradnjo hiše za stalno bivanje.

Po branju tega navodila boste prejeli popolno navodilo za ukrepanje in moje osebne izkušnje o tem, kako se ne zmotiti pri izbiri graditeljev in nato ne obžalovati izgubljenega denarja, časa in živcev.

Takoj bom rekel, da gradbeniki ne marajo takšnih navodil in nekajkrat so mi napisali popolnoma nelaskave komentarje.

Na koncu članka sem posnel in objavil podroben video, ki bo dal še več odgovorov.

Tu so primeri najbolj priljubljenih ruskih forumov o gradnji

Marsikdo tam piše, da so bili gradbinci prevaranti, da so delali slabo, da so zamudili roke, da niso opravili dela itd.

Ali pa so morda ljudje le iskali na napačnem mestu in na napačnem mestu?

Kje iskati

Spodaj pišem seznam po vrstnem redu povečanja verjetnosti uspešnega izida, torej na koncu je več uporabnih možnosti, vendar je bolje prebrati vse, da ne stopite na grablje nekoga drugega.

Od prijateljev preko ust do ust

Najboljša možnost je od ust do ust. Če imate prijatelje, ki so zgradili dobro hišo, jim dovolite, da vam dajo kontakte graditeljev, vendar je takoj problem - verjetno ne boste našli takšnih prijateljev. Tudi če je nekdo zgradil dobro hišo, se bodo gradbeniki še vedno izkazali za lopove, ki jim roke rastejo iz napačnega kraja. Ne razmišljam o luksuznih prenovah s proračuni 10 milijonov ali več, zato bomo to možnost zavrgli.

Prek interneta prek spletnih mest

Pregledate 5-10 strani, pokličete 3-5 krat, povedali vam bodo, da potrebujete projekt, nato pa lahko izračunajo stroške. In v 99% odstotkih bodo ponudili izvedbo projekta in nato izračunali stroške. Brez projekta se s tabo nihče ne bo pogovarjal, če pa že, bo v ceno vključil 200% kot varnostno mrežo. Kot rezultat, ko boste izgubili 2-3 ure, boste začeli iskati druge možnosti.

V velikih podjetjih

Vse je odvisno od tega, na koga naletiš. Če je vodja pameten (to se zgodi izjemno redko, saj delajo na plači in minimalnem odstotku, ni motivacije), potem bo lahko našel nekaj za vas. Ampak spet, brez projekta strošek ne bo realno izračunan.

skicirajte svoje želje na list papirja in izberite projekt na internetu, to bo močno pospešilo izbiro izvajalcev in določitev cene gradnje

V velikih podjetjih vas bo vsako urejanje po odobritvi projekta drago stalo. Tam so za spremembo potrebne večstopenjske odobritve in lažje je pustiti tako, kot je. Poleg tega bodo v pogodbi določili, da odstopanje od projekta pomeni podražitev, do 200 %.

Preko oglasnih desk

Obstaja več velikih spletnih mest, spodaj so povezave do njih

Tam je veliko oglasov in med njimi lahko najdete dobro ekipo za gradnjo hiše, vendar ne pozabite, da boste morali poklicati vsaj 30-50 oglasov, potem pa nekako izfiltrirati brezvestne delavce, in teh je 99 % od njih na oglasnih mestih. Ne cenijo svojega ugleda, nenehno menjajo telefone, skačejo s predmetov na pol poti in se nato znova postavijo pod nove podatke.

Preko Avita sem našel enega delovodjo, pa Moskviča. Je delovodja, ima 2 ekipi in z njima dela sam. Toda njegova cena se je izkazala za višjo (razlika je bila 100 tisoč rubljev) kot pri gradbenikih, ki sem jih našel drugje.

Forumi

To je edino mesto, kjer izvajalci cenijo svoj ugled.

In obstaja samo en velik normalen forum - Forum House. Tukaj je povezava https://www.forumhouse.ru

Spodaj bom napisal podrobna navodila, kot sem jih iskal. Mogoče se najde kaj drugega, ampak po mojem mnenju je to idealna možnost.

Kdaj začeti iskati

Jesen-zima, do marca, da imate že izbrano ekipo in sestavljen načrt vstopa na stran.

V nasprotnem primeru, če začnete iskati januarja-februarja, potem bog ne daj, da boste padli na čakalno listo za jesen, saj je poleti vse zasedeno, dober specialist pa nikoli ni brez dela. Glede na to, da gradnja hiše v povprečju traja 2-3 mesece, lahko v sezoni (ko vreme dopušča) naredite največ 2-3 hiše.

Gradnja izven sezone (od pozne jeseni do zgodnje pomladi) je slaba, dolga in dolgočasna.
Ampak veliko cenejši

Moji gradbinci (ki so gradili zame) delajo celo leto, le da se v mrzlem vremenu gradi dlje, produktivnost in kvaliteta močno padeta, tako da to upoštevajte.

Kako sem iskal dobro ekipo za gradnjo hiše

Poiščite graditelje na spletni strani Forum House https://www.forumhouse.ru

Takoj bom rekel, da to ni hitro delo, a na koncu prihranite na stotine tisoč rubljev, in kar je najpomembneje, svoje živce in čas, saj je obnova ali iskanje druge ekipe na pol poti zelo mučno.

Pojdite in se registrirajte na borzi kot stranka https://www.forumhouse.ru/exchange

Tam so vnesli potrditev prek SMS-a na telefon.

• Ustvarite 3 račune (ne enega ali 2, ampak 3)
• Oddajte naročilo

In ustvariš 3 taka naročila (po enega iz vsakega računa - se pravi menda 3 novi uporabniki naredijo 3 različna naročila), samo za potrditev boš potreboval 3 različne številke (poslana bo SMS koda).

Naročila naredite drugače in jih ne ustvarjajte na isti dan, bolje je s premorom 2-3 tednov, zato:

1. da ne posumijo, da ste ista oseba.
2. dobri strokovnjaki ne sedijo ves čas na forumu, ampak večinoma novinci ali posredniki. Da bi ujeli strokovnjake, naročila razdelimo skozi čas.

Pri ustvarjanju računov uporabljajte različne računalnike ali različne brskalnike (programe, preko katerih pregledujete spletne strani – Opera, Chrome, Mozilla)

Nato zbirajte prijave. Veliko aplikacij se bo prekrivalo. Lahko se varno pogajate z izvajalci o prekrivajočih se zahtevah in vidite, kako voljno oseba popušča pri ceni. Ko boste prejeli vsaj 20 prijav, boste že razumeli povprečno ceno.

Izbiral sem med več kot 100 predlogi in se pogajal s približno 20 mojstri in ekipami. Na izhodu sem že moral izbirati med tremi

To je delo s polnim delovnim časom, ki traja več tednov, vendar se popolnoma izplača.

Kakšna vprašanja postaviti.

Če želite razumeti temo gradbenika ali ne, se boste morali sami poglobiti v gradbeno tehnologijo. Brez tega ne gre.

Težave bom opisal na primeru okvirne hiše. Za ostale tipe hiš si lahko seznam naredite sami.

Vprašanja za graditelje o okvirnih hišah

1. Zaporedje zunanje stenske pite (fasada, zaščita pred vetrom, izolacija, parna zapora, notranja dekoracija) veliko ljudi zmede, kje je kakšna folija nameščena

2. Ali je prezračevalna pregrada potrebna za okvirno hišo (vsekakor da, če je odgovor "ne", priporočam, da takšne graditelje takoj izločite)

3. Na katero stran vgraditi parno zaporo - resice navznoter ali navzven (navzven, saj zbirajo kapljice in jim preprečujejo, da bi prodrle globoko v zid)

4. Želimo velika okna od tal, ali ne bo veliko toplote ušlo skozi njih? (če rečejo, da bomo vgradili dobro okno z dvojno zasteklitvijo in ne bo delovalo, potem bodo takoj zavrnili, saj bo vsak premaz zbledel v 2-3 letih in skozi velika okna boste imeli poleti toploto in pozimi se boste naveličali ogrevati hišo)

5. Ali je debelina izolacije v stenah in stropu različna? (v stropu bi moralo biti vsaj 20-30% več. Nekateri izolirajo stene s 150, v strop pa dajo 100 mm slabo zvaljane izolacije in se potem čudijo kam gre toplota)

6. Najpomembnejše vprašanje!!!
Je večja nosilnost bloka 150*150 mm ali tankih palic 50*150 zbitih skupaj? (če odgovorijo, da je eden debel, potem bodo takoj zavrnili, ker se bo v 99% primerov sčasoma izkazal en sam žarek, se bo posušil in oslabel)

Po izbiri tistih, ki so primerni za ceno in raven.

Ogled aktualnih objektov (ogled hiš v gradnji)

Zahtevajte ogled trenutnih ali dokončanih projektov - poglejte, kakšno je stanje na gradbišču.

Na kaj je treba biti pozoren

• Čistoča na mestu.
  Če je delavec prašič, ti bodo zgradili tudi hišo.
• Skladnost s tehnologijo
  Tu je veliko tankosti in bolje se poglobite v tehnologijo. Na primer, skoraj vedno slabo naredijo izolacijo, izolacija ni enakomerno zatesnjena in potem se hiša pozimi ohladi. Nekdo, na primer, piha mineralno volno pod pritiskom, vendar tega ni mogoče preveriti v stenah in ni dejstvo, da se bo porazdelila 100% enakomerno in tesno.
• Pogovorite se s sosedi.
  Sosedje vam lahko bolje kot kdorkoli povedo, kako se posadka obnaša. Sosedje se na takšna vprašanja skoraj vedno normalno odzovejo in dejstvo, da se nanje obrnete s prošnjo, jim skoraj vedno dvigne samozavest.
• Vzemite telefonsko številko lastnika hiše, ki se gradi, in se pogovorite z njim. Če so gradbinci proti, vzemite to številko od svojih sosedov in gradbeniki bodo utrpeli negativno karmo zaradi svojega nezaupanja in skrivnosti.
• Poiščite priimek in ime graditeljev in jih zaženite prek Yandexa s pomočjo takšnih poizvedb
  Polno ime – ocene
  primer povezave https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Zaupajte vse enemu podjetju ali razdelite med različne izvajalce.

Razdelil sem ga na različne. Je cenejši, bolj kakovosten, a veliko bolj dolgočasen. Glede na to, da je bila moja hiša zgrajena sama, za ogrevanje in elektriko pa so se ukvarjali drugi, ni bilo težav, saj sem jih na začetku združil in so delali skupaj, kljub temu, da sem sam izdelal projekt in 100% vedel kaj bi šel kam.

A običajno zgradijo hišo in šele takrat ugotovijo, da morajo v tla napeljati napeljavo ali napeljati vodo in kanalizacijo. A to so že problemi tistih, ki niso izdelali projekta ali pa niso gradili po načrtih, ampak po načinu dela (in teh je 95%).

In najpomembneje je, da vsaka ekipa krivi prejšnjo, češ da je naredila narobe, prejšnji pa so že šli na drugo spletno stran in jo bodo lahko ponovili šele čez 2-3 mesece.

Na koncu je vprašanje sporno - kaj je bolje? Na primer, strokovnjakov za ogrevanje je malo in delajo samo zase, in če jih vaš delovodja poveže in prevzame garancijske obveznosti, bo zagotovo dodal 20% (50-100 tisoč) oceni in če se pogajate z jih za naravnost, potem lahko v primeru nesreče odskočijo, češ da je hiša zgrajena klavrno.

NASVET

Vstopite v tople, zaupljive odnose z vsemi gradbeniki, ne barantajte se, če so fantje že začeli delati in ne varčujte z denarjem (če pravijo, da kupite italijanski žerjav za 500 rubljev in ne kitajskega za 150, potem je bolje ), v prihodnosti vam bo to omogočilo dobra in, kar je najpomembneje, hitra garancijska popravila.

dogovor

Vse, kar napišete v pogodbi, vam ne bo dalo čisto nič. Ker bosta tebe in njega poslala k hudiču, bo eden od 1000 prišel do sodišča, najpomembneje pa je, da je treba še izvršiti sodno odredbo, sodnim izvršiteljem pa zagotovo ne preostane nič drugega kot iztržiti tvojih 200.000 iz trdega. delavec, ki nima niti svojega doma.

Zato pišem navodila, na kaj je treba biti pozoren pri dogovoru z ekipo, vodjo, v dobrem dialogu in subtilno namignem, da če pride do zamude, se plačilo sorazmerno zniža. Vendar je bolje, da vse zapišete na papir v skladu z obrazcem (ne bo odveč)

1. Roki

Datumi začetka gradnje, roki dokončanja posamezne etape (plačal sem po fazah, na vas pa je, da se dogovorite), roki predaje objekta.

Končni znesek. Vendar obstaja taka točka, na primer, težko je izračunati streho 100%, pa tudi površino fasade ali količino izolacije (izračunal sem jo v Archikadu, moja napaka je bila 2-3%, ampak še vedno v denarju je 20-30 tisoč). Zato se je bolje pogovoriti o stroških materiala in če ga ni dovolj, potem kupiti več, kot pa določiti fiksen znesek in bodo gradbeniki kupili z rezervo, ostalo pa obdržali zase.

3. garancija

Garancija velja bolj za inženirske sisteme, saj če je bila hiša zgrajena pravilno (in smo izbrali prave graditelje), se ji ne bo nič zgodilo.

V vsakem primeru navedite, da če se kaj pokvari, se izvajalec zavezuje, da bo napako odpravil v 2 dneh. Ker če črpalka ali kotel leti, potem brez vode in toplote hitro izgubite hrast.

Video

zaključki

1. Preden začnete z izbiro gradbenikov, se odločite, kaj želite (začrtajte projekt, izberite videz hiše).

2. Gradbenike poiščite prek prijateljev ali forumov, torej tam, kjer ljudje cenijo svoj ugled.

3. Pokličite 30-50 gradbenikov/podjetij, komunicirajte, razjasnite podrobnosti tehnologije, bodite natančni.

4. Zahtevajte obisk objektov v gradnji, da preverite, ali se tehnologija gradnje pravilno upošteva in ali je gradbišče v redu.

5. Pametno barantajte in izberite med ponudbami, ki so vam všeč. Ne spuščajte cene preveč, saj vam bo kasneje žal (prihranili bodo pri vas, saj veste, slabe cene vodijo do slabih cen).

7. Sklenite pogodbo, v kateri jasno navedite roke (če se ne boste držali, potem predpišite globe) in garancijske pogoje (če se kaj pokvari, naj pridejo odpravit okvaro v 1-2 dneh).

Lahko porabite 2-4 tedne za klicanje, iskanje po oglasnih deskah, branje forumov, kjer je na desettisoče nezadovoljnih ljudi.

Lahko pa mi pišete, svetoval vam bom, kako najbolje ravnati, dal vam bom kontakte graditeljev, ki so gradili mojo hišo, pomagal pa vam bom, da se izognete vsem napakam, ki sem jih naredil.

Popravilo stanovanja je kot naravna katastrofa, vendar jo lahko preživite z minimalno izgubo denarja in živcev s pomočjo dobro izbrane ekipe za popravilo in gradnjo. Po kakšnih merilih je treba ocenjevati obrtnike in kako z njimi sodelovati, so izvedeli na spletni strani RIA nepremičnine.

Načelo "sarafan".

Med začetnim izborom kandidatov se je vredno zanašati predvsem na ocene in priporočila prijateljev, pravi vodilni partner razvoja M9 Maxim Morozov.

Zdaj obstaja veliko priložnosti, na primer z uporabo družbenih omrežij najti ljudi, ki so pred kratkim opravili popravila in so pripravljeni priporočiti ekipe in celo pokazati rezultate svojega dela. Pri izbiri delavcev je "od ust do ust" najboljša možnost, potrjuje Anton Rublev, direktor podjetja StroyKadry.

Kje iskati

Če prek prijateljev niste našli ustreznih strokovnjakov, poiščite ekipo na internetu. "Najbolje je uporabiti vire, ki imajo profile strank in izvajalcev. Profili bodo pomagali zbrati povratne informacije in dobiti predstavo o obsegu kompetenc izvajalcev," poudarja Morozov.

Najbolje je, da se obrnete na ugledne organizacije, ki imajo svojo spletno stran in morda celo pisarno. Hkrati mora stran delovati, to pomeni, da mora vsebovati veljavne telefonske številke in aktivno pošto, ki je redno pregledovana. Da, cene storitev takih podjetij so običajno višje, vendar bo tudi kakovost dela na prvotno navedeni ravni, ugotavlja Rublev.

Razbijanje sten: kako pravilno preurediti stanovanjePrenova stanovanja je precej mučno opravilo, še posebej za tiste, ki nameravajo spremeniti ne samo videz, ampak konfiguracijo prostora, saj imajo včasih že manjše prilagoditve lahko katastrofalne posledice, tudi izgubo stanovanja. Spletna stran RIA Real Estate se je od odvetnikov naučila, kako pravilno izvesti prenovo in rekonstrukcijo stanovanjskih prostorov.

Seveda si lahko omislite ocene na internetu in lahko fotografirate dela nekoga drugega, poleg tega pa lahko svoje podatke na internetu objavijo odlični zasebni mojstri ali serviserji, ki nimajo možnosti ustanoviti lastne spletne strani. . Zato je treba v vsakem primeru končno odločitev v korist ene ali druge brigade sprejeti po osebnem poznanstvu in predhodnem pogovoru.

Za dobre stvari se postavite v vrsto

Pripravite se na čakanje, če ste našli res dobro ekipo, pravi Morozov iz razvoja M9. Prisotnost dolge vrste je pozitiven znak, meni. Vendar njegova odsotnost ni nujno dokaz nesposobnosti. To je bolj posreden pokazatelj.

Osebni stik

Pri nas ljudi pogosto pozdravljajo z oblačili in jih pospremijo, ugotavlja Rublev. Seveda, če pride na sestanek kakšen neurejen, vinjen človek, mu bo komaj kdo hotel zaupati, trdi strokovnjak. Toda na splošno morate biti pozorni na ustreznost govora, z drugimi besedami, zaposleni mora potencialni stranki ponuditi več možnosti za opravljanje tega ali onega dela, vse razložiti na zelo dostopen in razumljiv način, ne da bi se izogibal odgovorom in ne da bi ga zasuli z goro nerazumljivih izrazov, pojasnjuje direktor StroyKadrov.

Dobre ekipe imajo običajno portfelj s fotografijami svojega dela. Zahtevate lahko tudi potrdila ali dokumente, ki potrjujejo, da ima zaposleni strokovno izobrazbo, recimo, da je štukater-slikar ali zidar, poudarja Rublev.

Sedem nasvetov, kako prenoviti stanovanje, ne da bi pri tem zlomili denarPrenova stanovanja je za večino ljudi prava "preizkušnja rublja", še posebej za tiste, ki imajo komaj dovolj denarja za vsakdanje stroške. Popravila pa se le na prvi pogled zdijo finančno nedosegljivo breme. Spletna stran RIA nepremičnine je poskušala nasvete, kako prenovo doma umestiti v še tako skromen družinski proračun, strniti v sedem točk.

Po njegovih besedah ​​je vedno jasno, kdaj je oseba že razvila dobro delujočo shemo: takoj vam lahko korak za korakom pove o napredku dela, predloži vse potrebne dokumente in določi vsa tveganja in odgovornosti strank. .

Toda vodja zasebne ekipe za popravilo in gradnjo Oleg Koltukov opozarja na dejstvo, da mora predstavnik ekipe med prvim komuniciranjem takoj jasno navesti cene za delo ali stranki posredovati cenik. Hkrati je lahko stranka previdna glede njegovih izmikajočih se odgovorov na vprašanja o času ali stroških dela. "Seveda je težko takoj povedati, koliko časa bo trajalo dokončanje in kolikšen bo končni obseg dela. Ampak osebno se običajno najprej z naročnikom pogovorim o vseh podrobnostih dela, ugotovim, kaj točno Potem vse to analiziram in naredim izračune, nato pa mu recimo naslednji dan napišem okvirni načrt, kjer navedem, koliko materiala bo potrebno in kakšen, koliko stanejo določene storitve,« Koltukov deli svoje izkušnje.

Podpišemo pogodbo

Seveda je vredno skleniti dogovor z ekipo za opravljanje gradbenih in popravljalnih del. Njegove predloge lahko najdete na internetu. V idealnem primeru bi bilo dobro pogodbo preveriti pri odvetniku in jo nato podpisati pri notarju, poudarja Rublev iz podjetja StroyKadry. Toda tudi neoverjen sporazum bo še vedno imel težo na sodišču v primeru kakršnih koli spornih vprašanj.

Mimogrede, pogodba določa odgovornost obeh strani - tako izvajalca kot naročnika, dodaja strokovnjak.

Kako se znebiti starega pohištva in gospodinjskih aparatovV nekaterih državah sveta na začetku novega leta obstaja tradicija metanja starih stvari iz hiše in s tem označuje začetek novega življenja. A če se lahko od revij in drugih nadležnih malenkosti, ki so se nabrale skozi leto, preprosto poslovite tako, da jih preprosto vržete v smeti, je pri velikih stvareh bolj zapleteno: za omaro, odneseno v smetnjak, lahko dobiti denarno kazen. "RIA Real Estate" vam bo povedal, kako se neboleče ločiti od velikih kosov pohištva in gospodinjskih aparatov ter svoj dom osvoboditi nepotrebnih stvari.

Delno plačilo

Zelo pomembno je, da se takoj odločite in se z zaposlenimi pogovorite o načinu izplačila. "Na žalost se pogosto zgodi, da stranka da predujem obrtnikom, potem pa ekipa izgine," se pritožuje Rublev.

Priporoča, da ne dajemo predujmov, ampak plačujemo po fazah, po delih. To je ugodno tako za naročnika kot za delavce, poudarja sogovornik agencije, saj morajo biti tudi oni prepričani, da ne bodo prevarani in ostali brez vsega. Plačate lahko na primer pripravo sten za kitanje ali barvanje ali izravnavo. "Grobo rečeno, delal sem dva dni in prejel denar; delal sem še dva dni in spet prejel denar," pravi Rublev.

Pristojni nadzor

Seveda ima stranka med delovnim procesom vso pravico nadzorovati potek dela, pravi Rublev. Ni pa vredno delavcem stati nad dušami in opazovati vsak njihov korak, poudarja. Če ste se že odločili za določeno ekipo, ji zaupajte. Samo zase morate razviti določen urnik inšpekcijskih pregledov, na primer priti na spletno stran vsaka dva dni in na poti narediti nekaj prilagoditev, pravi strokovnjak.

Najboljši način za skrajšanje časa gradnje je najem ekipe za gradnjo hiše. Zasebne ekipe za gradnjo hiš profesionalno izvajajo gradbene storitve. Storitve zasebnih ekip omogočajo lastnikom stanovanj, da naredijo odlično streho, naročijo spektakularno fasadno dekoracijo ali izolirajo podstrešje. Lahko najamete delovodjo, običajno ima tak specialist svojo ekipo, s katero je že opravil enega ali več projektov.

Kaj počnejo delovne ekipe, da zgradijo hišo.

Iskanje ekipe za gradnjo hiše vam bo omogočilo, da najdete izvajalce, ki ponujajo kakršne koli storitve:

• gradnja iz katerega koli materiala in z uporabo katere koli tehnologije (les, kovina, azbest, opeka, kamen, bloki, tehnologije okvirjev in tako naprej);
• gradnja podeželskih hiš, kopališč, gazebov, bazenov,
• gradnja enonadstropnih in večnadstropnih hiš ter nestanovanjskih stavb, poslovnih nepremičnin, proizvodnih in skladiščnih prostorov;
• najdete za gradnjo hiše na ključ.

Kako najeti pravo ekipo za gradnjo hiše.

Odločite se za vrsto storitev, za katere potrebujete strokovno izvedbo, na primer:

• namestitev ogrevalnega sistema;
• namestitev vodovodnega sistema;
• namestitev kanalizacijskega sistema;
• napeljava, montaža, montaža opreme;
• montaža vodovoda, cevi.

Morda v vašem primeru govorimo o zaključnih delih, prenovi stanovanja ali pisarne, podeželske hiše, ožičenju, vodovodu ali namestitvi greznice. Zelo pomembno je, da dejanja delavcev nadzoruje izkušen vodja - delovodja, delovodja ali tehnični inženir. V primeru stalnega nadzora in dobro organizirane logistike so roki vedno izpolnjeni in objekti ne zahtevajo naknadnih popravkov.

Treba je razumeti, da je poklicno opravljanje katerega koli dela nekoliko dražje od storitev mladih delavcev. Če so vam pomembni roki in kvaliteta, iščite cene od povprečja do višje. Dlje ko ekipa dela na trgu, več izkušenj imajo delavci in višja je raven opravljenih storitev, hkrati pa se cene zvišujejo.

Če za gradnjo hiše potrebujete ekipo gradbenikov, jih lahko na youdo.com najamete po konkurenčni ceni. Izkušeni izvajalci bodo lahko pričeli z izvedbo naloge takoj po dogovoru o pogojih vašega sodelovanja oziroma v dogovorjenem roku.

Gradnja poletne hiše (kopališča, gospodarskih poslopij) v moskovski regiji, naročena na YouDo, poteka v skladu z veljavnimi inženirskimi standardi in tehnologijami. Za vaš prihodnji dom lahko izberete enega od že pripravljenih projektov ali naročite ustvarjanje novega pri umetnikih Yudu. Cena za storitve strokovnjakov, najetih na youdo.com, bo 20-30% nižja od stroškov dela, ki ga izvajajo specializirane službe v Moskvi.

Kako je lahko donosno naročiti gradnjo poletne hiše v moskovski regiji?

Če želite poiskati informacije o gradnji podeželskih hiš na ključ in/ali razširitev okoli njih, ustvarite ustrezno nalogo na YouDo. Kar se da natančno oblikujte svoje zahteve za delavce, ki jih iščete in jih navedite v prijavi. Nadalje se bodo pogoji sodelovanja dodatno dogovorili z izvajalcem (delovodjem), ki ga najdemo na Yudi. Namestili boste:

• katere vrste stavb so potrebne (zasebna stanovanjska stavba, kopališče, vrt ali gospodarska poslopja), pa tudi njihovo število
• projekti hiš v gradnji
• ko mora ekipa, najeta na YouDo, začeti in dokončati gradnjo zasebne hiše, vrtne paviljone itd.
• vrste materialov, ki so potrebni za gradnjo hiš iz opeke, lesa, monolitnih plošč itd.
• cena za storitve ekipe gradbenikov itd.

Med pogajalskim procesom se lahko pogovorite tudi o možnih popustih za gradnjo poletne hiše v Moskvi in ​​pogojih za njihovo pridobitev.

Stroški gradbenih storitev v Yudi

V profilih ekip, registriranih na youdo.com, lahko najdete informacije o tem, koliko stane gradnja podeželske hiše iz hlodov ali drugih materialov. Cene so okvirne in odvisne od pogojev, pod katerimi bodo dela potekala. Končni strošek naročila je odvisen od:

• vrste storitev, ki zahtevajo ekipo gradbenikov za gradnjo hiše: gradnja objekta na ključ ali njegovih posameznih delov (temelji, stene, streha itd.)
• kompleksnost gradnje hiše (odvisno od projekta, pogojev območja, na katerem se nahaja gradbišče itd.)
• Časovni okvir, dodeljen za gradnjo hiše v Moskvi

Pri naročanju velikih količin dela, pa tudi pri dolgoročnem sodelovanju z izbranim izvajalcem Yudu, lahko znatno prihranite. Na youdo.com so vedno prosti delavci, njihove storitve lahko naročite 24 ur na dan. Ekipa gradbenikov, najetih na YouDo za gradnjo hiše, bo vašo nalogo opravila učinkovito, poceni in v kratkem času.