Cartierul rezidențial Novokurkino - de ce ar trebui să aruncați o privire mai atentă la el. Cartierul rezidențial Novokurkino - de ce ar trebui să-l priviți mai atent Cu și fără decor

În Khimki, lângă zona protejată, se construiește o zonă rezidențială modernă „Novokurkino”. Conform conceptului, acesta este un proiect „oraș în oraș”, care presupune crearea unei infrastructuri interne cu drepturi depline, suficientă pentru a rezolva sarcinile de zi cu zi, educaționale și de agrement. Dezvoltatorul plănuiește să creeze un mediu confortabil și sigur pentru a trăi cetățenii de orice vârstă.

Avem de-a face cu un proiect al PIK Group, o companie cu experienta cu standarde proprii in domeniul constructiilor de locuinte rezidentiale. Pe scurt, aceste standarde presupun o amplasare buna a cladirilor noi, solutii individuale de fatada, imbunatatire a locuintei, ferestre mari, finisaje, intrari la parter.

Pentru LCD „Novokurkino” toate acestea sunt relevante. Complexul este luminos si functional. Aici nu există trepte sau rampe, ceea ce este foarte convenabil pentru persoanele cu mobilitate redusă, familiile cu cărucioare și proprietarii de biciclete. Au fost deja construite 4 grădinițe, 2 școli, clinici pentru copii și adulți, galerii comerciale, parcare la sol. Pe lângă aceste facilități, dezvoltatorul plănuiește să construiască mai multe case, școli, un centru sportiv și un loc de joacă.

Locația LCD-ului

Locul pentru crearea zonei rezidențiale Novokurkino a fost ales între autostrăzile Leningradskoye și Novokurkinsky, la 2 km de șoseaua de centură a Moscovei. Sunt autostrăzi aglomerate, care din când în când suferă de aglomerație. O nouă construcție la scară largă aici va agrava situația cu accesibilitatea la transport. Când călătoriți cu transportul public, transferurile nu pot fi evitate. Până la cea mai apropiată gară - mai mult de 4 km, la metrou - 8 km.

În raion nu sunt suficiente școli și grădinițe, dar acest lucru nu ar trebui să ducă la disconfort, deoarece există instituții de învățământ în LCD-ul propriu-zis. Pe teritoriul Novokurkino se va realiza amenajare complexă. Vor fi paturi de flori și arbuști, locuri de sport și joacă, zone de recreere. În apropierea șantierului veți găsi centrul comercial și de divertisment MEGA, hipermarketurile OBI și Auchan și un magazin IKEA.

Mediul din zonă nu este perfect. Autostrăzile, precum și zonele industriale situate în apropiere, își lasă „amprenta”. Printre cei mai buni „vecini” ai zonei rezidențiale Novokurkino se numără cimitirele. Cu toate acestea, există și aspecte pozitive. În special, ne referim la parcurile „Dubki” și „Kurkino”, ideale pentru plimbări, picnicuri, activități în aer liber.

Opțiuni de apartament

Datorită amplorii proiectului, alegerea apartamentelor este destul de mare. In complex se pot cumpara imobile cu suprafata cuprinsa intre 22,5 si 134 de metri patrati. m. Ele diferă în aspect, numărul de camere (de la 1 la 4). Există garsoniere, standard și moderat compacte.

Unele „odnushki” în comparație cu studiourile par destul de spațioase. De exemplu, acestea sunt, cu o suprafață de aproximativ 40 de „pătrate”.

O baie pentru oaspeți apare în loturi cu două camere. Filmările sunt destul de generoase, există o mulțime de soluții de planificare.

Loturi cu trei camere ne-au atras cu holuri mari, camere pentru camara/ dressing.

În cele mai spațioase apartamente, două balcoane sunt proiectate pe laturi diferite. Noua ne-a placut si asta.

Apartamentele au ferestre mari, astfel incat lumina naturala sa fie buna. Pe fatade sunt prevazute cosuri pentru aparatele de aer conditionat, astfel incat estetica complexului sa nu aiba de suferit.

constructor de încredere;
infrastructura proprie;
o gamă largă de machete;
apartamente mobilate;
mall-uri mari în apropiere.

clădire densă.

Complexul rezidențial „Novokurkino” este o continuare a dezvoltării rezidențiale complexe din Khimki, inclusiv construcția microdistrictelor 6, 7 și 8. Acesta este un exemplu de dezvoltare trimestrială a teritoriului cu locuințe și facilități sociale și comerciale. Construcția se realizează conform standardelor PIK. Iată fațadele obișnuite luminoase, toate diferite, dar îmbinate armonios într-un singur ansamblu arhitectural; și numeroase amenajări de garsoniere, apartamente cu una, două, trei și patru camere, amenajări europene, posibilitatea de a achiziționa locuințe cu finisaje (toate după aceleași standarde PIK). Oferta este foarte atractiva, desi sub aspectul transportului nu totul este atat de perfect pe cat ne-am dori.

A venit la Khimki la începutul anilor 2003-2004. cu ideea de a construi de la zero un Complex Rezidențial pe teritoriul microdistrictelor 6, 7 și 8 din Novokurkino. Probabil că ar fi o exagerare să numim acest proiect grandios, dar este inutil să negem că din punct de vedere al amplorii sale, mai ales pentru vremea lui, a fost considerat foarte serios. În mod surprinzător, abia odată cu trecerea timpului a devenit clar ceea ce ar fi trebuit să fie evident chiar și în fazele de proiectare a ansamblului rezidențial - nu este suficient să construiești case bune fără a avea grijă să le asigurăm într-o măsură suficientă infrastructura socială necesară. . „Tot ce aveți nevoie pentru o viață confortabilă în oraș” - site-ul oficial al Complexului este decorat cu un astfel de slogan, dar acest „totul” este încă departe aici. Pe lângă școlile deja existente în zonă, PIK a construit una nouă, concepută pentru 1.050 de elevi. Lucrurile sunt mai tensionate cu grădinițele de aici - cele care funcționează nu pot face față afluxului de solicitanți, iar cele care au încă să deschidă nu vor face vremea de vară.

Cu toate acestea, politica de prețuri a Companiei permite unei game largi de persoane să ia în considerare achiziționarea unui apartament în microdistrict, iar liniștea sufletească de a înțelege că vor avea de-a face cu Dezvoltatorul nr. 1 este, de asemenea, un factor stimulant.

Cea mai mare parte a drumului a fost finalizată până în a doua jumătate a anului 2017, moment în care au fost construite și date în exploatare 28 de clădiri rezidențiale.

Conform planurilor Dezvoltatorului, PIK-Region JSC, până în 2020, în microdistrict au rămas 10 case de pus în funcțiune, care diferă prin tehnologie, compoziția fondului de locuințe și prezența sau absența finisajului „de la Dezvoltator”.

AL ȘAPTEA MICRODISTRECT

Cazurile sub №№ 1.1, 1.2, 1.3, finalizare constructie - trimestrul IV 2018. În mod ciudat, casele monolitice pot fi construite nu numai conform unui proiect individual, ci și în serie. PIK a dat acestei serii denumirea sonoră „Super-Efficient Monolith”, dându-i abrevierea SAM 2. Fundația, pereții etajelor subterane și ale primului, coloanele și planșeele sunt turnate din beton armat, care împreună este o parte „monolitică” a casa, si peretii exteriori, incepand de la etajul 2, sunt asamblati direct pe santier din panouri prefabricate cu trei straturi. Totodata, peretii inter-apartamentari sunt construiti din blocuri de beton celular, iar compartimentele intra-apartamente din placi de gips. Din cea aparent „super-eficientă”, aici iese în evidență viteza de construcție a unor astfel de case, în acest caz fiind alocați ceva mai mult de doi ani pentru construcția la cheie a fiecăruia dintre cele trei clădiri menționate, care au 24 de etaje. turnuri cu o singură intrare.

Înălțimea tavanelor „curate” este de 2,72 m, nu toate apartamentele au balcoane, o varietate de zone, absența „sub-apartamentelor” și opțiunile bogate sunt caracteristicile cheie ale acestei serii de case.

Studiouri. Aici puteți alege între opțiuni nu atât de mici și cu adevărat mari:

Apartamente cu o camera. O suprafață mai mică de 40 mp nu există aici, o carte de vizită este bucătărie-sufragerie:

Apartamente cu doua camere. Există opțiuni mai mari, există altele mai mici, dar lipsesc, sincer, altele mici și, având în vedere construcția „turn”, nu există veste aici:

Apartamente cu trei camere. Peste tot era loc pentru studiouri, dar nu există bilete de trei ruble în clădirea nr. 7.3. În restul clădirilor există 5 soluții de amenajare implementate pe spații spațioase:

Între timp, imobilul nr. 7.3, lipsit de apartamente cu trei camere, a primit în schimb o parcare subterană atașată pe un singur nivel pentru 125 de mașini.

camera 47B
camera 47G. Punere in functiune - trimestrul IV 2017.

Acestea sunt case cu panouri din seria PIK-1 cu o înălțime de 12 până la 15 etaje, cu amenajări deja standard și familiare, dintre care se pot observa zone excelente (pentru case cu panouri) ale apartamentelor cu una și trei camere:

În clădirea nr.47B, apartamentele se vând complet finisate, urmând să fie anexată și o grădiniță pentru 65 de copii.

MICRODISTRECTUL AL OPTEA

camera 8- turn cu 24 de etaje cu clinică încorporată. Apartamentele se vand mobilate. Punere in functiune - trimestrul IV 2018.
k.8.1(fara finisaje) cu gradinita incorporata pentru 40 de copii si k.8.2(cu decor) - turnuri cu 25 de etaje. Punere in functiune - trimestrul IV 2017.

A opta clădire poate primi în siguranță numele SAM 1, descifrând această abreviere drept Cel mai economic monolit. Cert este că, în acest caz, tehnologia monolitică-cărămidă presupune executarea pereților exteriori dintr-un sandwich format din blocuri celulare de beton, izolație și tencuială. Fără fațade ventilate și întrebări despre durabilitatea uniunii de izolație și ipsos - aceasta amenință să devină un subiect inepuizabil pentru forumul viitorilor rezidenți ai acestei case. Aici nu există loggii și balcoane, dar ferestrele sunt instalate puțin mai mari decât de obicei.

Garsonierele de aici sunt destul de mici, dar apartamentele cu o cameră nu ne-au dezamăgit în dimensiune, în plus, veți găsi opțiunile lor de leagăn:

Suprafața majorității apartamentelor cu două camere nu ajunge la 60 de metri pătrați, în timp ce apartamentele cu trei camere sunt în perfectă ordine conform acestui indicator:

În clădirile 8.1 și 8.2 nu există o nebunie de planificare, deși opțiunile prezentate aici se vor potrivi unui public larg de consumatori. Garsonierele, așa cum ar trebui să fie, sunt mici, iar apartamentele cu o cameră nu sunt cu siguranță inferioare omologilor lor din casele învecinate:

„Dvushki” se poate lăuda cu două băi, dar apartamentele cu trei camere s-au dovedit în mod neașteptat a nu fi prea mari:

MICRODISTRECTUL ȘASELEA

Cazurile sub nr. 66 și 67- aceleași turnuri de 24 de etaje ca și clădirea nr. 8. Punere în funcțiune - trimestrul I și respectiv II 2019. O „fațadă laconică luminoasă”, așa cum o numește PIK, va rămâne o combinație de blocuri-izolație-tencuială-vopsire cu o absență completă a balcoanelor sau loggiilor.

Ne mutăm înăuntru și observăm varietatea obișnuită: garsoniere ieftine și apartamente cochete cu o cameră:

Opțiuni cu două camere de la mic la mare,

și apartamente excelente cu trei camere:

CU SI FARA FINISARE

În apartamentele vândute fără finisaje se instalează uși metalice și calorifere de încălzire, se construiesc așa-zișii pereți. zonele umede, restul pereților sunt marcați prin trasare de-a lungul podelei. Finisajul va include laminat, tavane vopsite pe bază de apă, tapet pentru vopsit, cablare și țevi, instalații sanitare și uși de interior. Costul pe metru pătrat va crește cu 7.000-8.000 de ruble.

CUM SE CUMPĂRĂ UN APARTAMENT ÎN Complexul Rezidențial „NOVOKURKINO”?

Sub acest aspect, PIK merge mult către cumpărător. Puteți rezerva gratuit un apartament pentru până la trei zile, pentru aceasta trebuie doar să vizitați biroul de vânzări. Opțiunea de rezervare online care a apărut în 2017 vă permite să plătiți 5.000 de ruble și să o faceți fără să părăsiți casa dvs., în timp ce aveți încă o săptămână la care să vă gândiți - prețul este garantat să nu se schimbe în acest timp. Proiectul este acreditat in banci:

PE

practic la Moscova
PIK la apogeul faimei
alegeri
preț democratic

ÎMPOTRIVA

probleme de infrastructură

REZUMAT

Așa s-a întâmplat cu noi - cu cât proiectul este mai mare, cu atât mai confuză este încurcătura de probleme asociate cu acesta. Există avantaje evidente pe o parte a scalei: o Companie de renume construiește case moderne, oferindu-se să aleagă dintre numeroasele opțiuni prezentate în acestea pe cea care ți se potrivește. În același timp, prețurile nu pot fi numite de pradă în niciun fel - totul arată destul de decent și corespunde calității, locației și prețurilor anunțate ale acestei zone, care în multe privințe este considerată doar condiționat regional. Stagnarea vânzărilor? Nimic de genul, aici totul este vândut foarte inteligent - un apartament într-o clădire nouă pentru bani rezonabili, de ce nu? Și aici intră în joc contrabalansarea în fața durerii de cap care a lovit microraionul, asociată cu o lipsă evidentă de dotări de infrastructură socială. De-a lungul timpului, o parte a problemei va fi rezolvată, dar departe de a fi rezolvată complet dintr-un singur motiv simplu - pur și simplu nu vor exista locuri pentru construirea de școli, grădinițe și clinici suplimentare, doar case-case-case sunt blocate. Deși nu, de ce, de fapt, doar acasă - mașinile vor petrece ziua și noaptea pe trotuare și peluze - nu totul este în regulă nici cu parcările de aici. Ce, e atât de rău, md. Novokurkino și fără speranță? Deloc, este doar ambiguu. PIK nu s-a angajat să construiască institute și universități aici, așa că oricât de cinic ar suna, dacă aveți deja copii adulți sau nu aveți copii, atunci problemele descrise mai sus nu vă vor afecta prea mult. În plus, mulți locuitori ai microdistrictului vor avea noroc să intre în școli și să se înscrie la grădinițe. Și știe să construiască PIK, toți cei care le-au cumpărat aici și le vor cumpăra vor primi apartamente la timp. Și tocmai aceasta este problema care îi îngrijorează pe acționarii în primul rând, așa este mentalitatea noastră - știm CE și de la CINE am cumpărat, și abia atunci începem să ne gândim de UNDE l-am cumpărat.

S-au spus multe despre proiect în opiniile anterioare. Aici are sens să vorbim doar despre schimbările care au avut loc de la ultima scriere.

Sunt 6 clădiri în construcție. Acum un an erau 10. Unele sunt închiriate la sfârșitul acestui an, altele la începutul celui următor. PIK Group of Companies amână uneori termenele limită, cu un trimestru sau două. Majoritatea cumpărătorilor nu văd asta ca o problemă.

Ceea ce se poate spune cu certitudine este că dezvoltatorul lucrează pe piață de mult timp și nu are de gând să plece. Periodic, compania este remarcată la premii prestigioase. Anul acesta (ca și în anii precedenți), în ceea ce privește volumele de construcție în Rusia, PIK Group ocupă locul doi, după LSR.

Ultimele apartamente de la dezvoltator sunt la vânzare. În total, în blocurile 1.1-.1.3 și 67 nu sunt mai mult de 10 apartamente. Ipoteca le este valabilă. În ceea ce privește ratele, PIK Group of Companies s-a remarcat întotdeauna prin termene scurte, 3-6 luni. Prin urmare, în ciuda faptului că casele vor fi predate în curând, planurile de rate sunt încă disponibile cumpărătorilor. Când proiectul va fi finalizat, va fi puțin păcat, pentru că acesta este cel mai mare proiect din Kurkino.

Chiar și într-un avion care zboară deasupra regiunii Moscova, nu puteți confunda fațadele tipice „Vârful” cu altele. Acestea sunt culori atât de suculente de verde și galben strălucitor care rătăcesc de la proiect la proiect. Pentru piața de masă arată bine. Zona va fi finalizată în curând. Pe de altă parte, densitatea populației va crește și nu se poate face nimic în acest sens.

Merită să urmăriți o recenzie video a clădirilor noi din Khimki, în care a fost filmat și complexul rezidențial Novokurkino. Nu numai că își prezintă avantajele și dezavantajele, dar și ironic joacă numele (începând cu ora 16:20). Chiar dacă ați citit deja totul despre LCD, vă puteți distra doar urmărind videoclipul carismaticului Ivan Novostroev.

În apropiere continuă să construiască (apartamente de la 2,3 milioane de ruble) și LCD „Două capitale” (de la 2,1 milioane de ruble). Vânzările continuă la livrare, aici prețurile sunt mai mari - de la 3 milioane de ruble.

Data actualizării 09 martie 2017

Cea mai mare parte a zonei înalte Novokurkino a fost deja construită de Grupul PIK. La sfârșitul trimestrului I 2017, 10 case planificate rămân nelivrate. Toate se află în diferite etape de finalizare - de la lucru la nivelul fundației până la finalizarea finisării. În luna februarie a acestui an, la o întâlnire a reprezentanților administrației Khimki cu locuitorii noului cartier, s-a promis că, după livrarea acestor case, nu vor mai fi construite clădiri rezidențiale noi în Novokurkino.

Această întrebare este într-adevăr arzătoare pentru locuitorii locali, deoarece dezvoltarea densă a clădirilor în zonă dă naștere la o serie de probleme grave - lipsa unui număr suficient de locuri de parcare și aglomerarea infrastructurii sociale. În cadrul proiectului au fost deja construite 3 școli, 4 grădinițe, o policlinică pentru copii și o policlinică pentru adulți. Dar aceste facilități nu sunt suficiente pentru locuitorii noului „oraș în oraș”.

Suprapopularea zonei îi afectează și accesibilitatea la transport, care este deja departe de a fi ideală. Ambuteiajele sunt în creștere atât pe autostrăzile Novokurkinskoye, cât și pe Leningradskoye, care duc la șoseaua de centură a Moscovei. Nu există stații de cale ferată, darămite stații de metrou, în apropierea complexului, așa că toți locuitorii Novokurkino care lucrează la Moscova se deplasează în capitală de-a lungul acestor autostrăzi.

Prețul locuințelor pare să fie, de asemenea, oarecum suprapreț. Ținând cont de toate cele de mai sus și de faptul că clădirile rezidențiale din Novokurkino sunt în principal case cu panouri din vechea serie KOPE-M-Parus, la Moscova, de exemplu, nu mai sunt folosite și considerate învechite, prețurile pentru apartamentele din Novokurkino ansamblul rezidential ni se pare prea scump. Într-o casă cu termen limită în 2019, prețurile pentru cele mai mici garsoniere în ceea ce privește suprafața încep de la 2,7 milioane de ruble - aceasta este în prezent cea mai accesibilă ofertă din complex. Pentru acești bani, puteți căuta și mai multe oferte interesante în locații din apropierea Moscovei, inclusiv chiar în Khimki.

Aspectele pozitive ale proiectului includ proximitatea de șoseaua de centură a Moscovei, care se află la aproximativ 2 km de complexul rezidențial Novokurkino, prezența marilor centre comerciale în apropiere și numele dezvoltatorului. PIK Group are o reputație în general pozitivă pe piață. Ea a primit un rating A+ pe site. Deja puse în funcțiune, casele complexului rezidențial „Novokurkino” au fost puse în funcțiune la timp sau cu mici întârzieri. Nu există nicio îndoială că casele în construcție vor fi ridicate fără întreruperi ale termenelor.

Complexul rezidențial „Novokurkino” a participat la, compilat de portalul nostru. Proprietatea a fost evaluată B+BB. Aceasta este mai mare decât cea a vecinilor săi cei mai apropiați: B-CB, - B-BB și - BBB.

Data actualizării 18 februarie 2016

Zona dezvoltării în masă și asta spune totul. GK „PIK” are o vastă experiență în construcții la scară largă, așa că vă îndoiți de finalizarea cu succes a proiectului Novokurkino Nu trebuie să. Acum pe ordinea de zi este finalizarea construcției a trei clădiri: Nr. 5, 6, 7. Acestea ar trebui să fie predate în trimestrul trei al anului 2016 și, se pare, nu ar trebui să fie o problemă cu asta. Din februarie 2016, casele au fost construite și se lucrează la interior. Totodată, este în derulare construcția a patru clădiri obișnuite. O altă întrebare este că există un anumit dezechilibru: casele cresc ca ciupercile, iar infrastructura socială nu ține pasul cu ele, ceea ce provoacă plângeri corecte din partea locuitorilor. Noile școli și grădinițe sunt supraaglomerate, policlinica pentru adulți promisă nu a fost încă construită, iar clinica pentru copii nu funcționează pe deplin. În plus, există precedente când obiectele de utilizare în masă declarate anterior sunt supuse reducerii.

De exemplu, în mass-media și pe forumurile rezidenților Novokurkino De mai bine de o lună, se discută activ subiectul construirii de case suplimentare în microdistrictele 6 și 7. De dragul construirii unor noi cladiri cu 25 de etaje, s-a anulat constructia unui complex mare de sport si recreere, a unei parcari cu mai multe etaje etc.. Apelurile locuitorilor la autoritati (din cate se poate aprecia din informatii). pe forumuri) nu au dat încă efectul dorit. Din punctul de vedere al dezvoltatorului, acțiunile acestuia par legale: a fost trecută procedura audierilor publice, s-a eliberat o autorizație de construire de locuințe noi pe baza Planului de Urbanism al terenului (GPZU) aprobat. Totuși, din câte se poate aprecia din informațiile din mass-media, acest plan a fost anulat de administrația Khimki ca urmare a protestelor locuitorilor, însă autorizația de construire nu a fost încă retrasă. Procuratura este implicată în procedurile pe această problemă, au fost trimise contestații la Ministerul Construcțiilor și Stroynadzor al Regiunii Moscova. Dar până acum nu au fost luate decizii clare. Obiectivul rezidenților: anularea dezvoltării compacte a microdistrictului și forțarea dezvoltatorului să construiască facilități semnificative din punct de vedere social planificate anterior - nu a fost atins în prezent. Să vedem cum se va încheia confruntarea dintre locatari și dezvoltator, dar în orice caz, astfel de situații controversate nu funcționează pentru o imagine pozitivă a noului cartier.

Este clar că construirea de noi case va presupune, printre altele, o creștere a densității populației în Novokurkino, iar acest lucru se va exprima nu doar în suprasolicitarea dotărilor sociale, ci și în ambuteiaje, mai multe mașini în curți etc. Trebuie să recunoaștem că noul microcartier are probleme la transport. Autostrada Novokurkinskoye este supraîncărcată în timpul orelor de vârf, Leningradka este în permanență blocată în ambuteiaje. Nici măcar deschiderea autostrăzii cu taxă M-11 nu a salvat situația. În orice caz, în ceea ce privește Khimki, locuitorii părții de vest a orașului, cu toată dorința lor, nu pot folosi autostrada cu taxă, deoarece merge la est de așezare. În general, situația de pe drumuri, ca să spunem ușor, nu se îmbunătățește, întrucât sunt din ce în ce mai multe mașini în fiecare an. Și pentru nou-veniți Novokurkinoîn acest caz, nu există perspective optimiste.

Problema apariției unei stații de metrou ușor de suprafață în Khimki încă stagnează. Acum se numește 2017 ca dată la care acest proiect va fi în sfârșit implementat. Potrivit oficialilor Khimki, procesul este îngreunat de autoritățile de la Moscova, care încă nu s-au hotărât cu privire la problema conectării unei linii de metrou de suprafață la stație.

În evaluarea clădirilor noi Khimki pe portalul nostru, experții spun Complexul rezidențial „Novokurkino” scor mediu. Există multe clădiri noi în Khimki, nivelul prețurilor aici este aproximativ același, așa că alegerea cumpărătorilor este destul de largă. Momentan o alternativa Novokurkino ansamblurile rezidențiale „Mendeleev”, „Leningradsky”, „Două capitale”, etc.

Data actualizării 29 august 2014

Un astfel de proiect de anvergură nu poate decât să atragă atenția potențialilor cumpărători. Zona de dezvoltare, potrivit dezvoltatorului, ocupă 81 de hectare, iar numărul potențial de locuitori este de aproximativ 30 de mii de oameni. Să evidențiem cele mai atractive aspecte LCD Novokurkino. Primul este prețul. Costul pe metru pătrat în clădiri este scăzut chiar și pentru Khimki, ca să nu mai vorbim de teritoriul din interiorul șoselei de centură a Moscovei. A doua este viteza de construcție. Construirea de case folosind tehnologia panourilor, un grup de companii "VÂRF" a realizat îndeplinirea a două sarcini deodată: o creștere a ritmului de construcție și o scădere a costurilor. Cu toate acestea, nu a fost lipsită de întârzieri în punerea în funcțiune a unor clădiri din complexul rezidențial.

Reputația dezvoltatorului este importantă și pentru un potențial cumpărător, care, datorită îndeplinirii la timp a obligațiilor sale de către dezvoltator, se menține la un nivel înalt.

Există, totuși, o muscă în unguentul din acest butoi cu miere. Odată cu așezarea tuturor clădirilor complexului, precum și odată cu punerea în funcțiune a altor clădiri noi din zonă (Mendeleev, Planerny, Yubileiny), rețeaua de transport va experimenta o încărcătură și mai mare și, apropo, este deja se luptă să facă față unui număr mare de vehicule care trec pe aici.

Complexul rezidențial "Novokurkino" - un proiect al unui mare dezvoltator PIK în microdistrictele 6, 7 și 8 ale orașului Khimki. Suprafața totală a locuințelor de clasă confort construite ca parte a proiectului de-a lungul bulevardelor Molodyozhnaya, Rodionova și Melnikova va fi de aproximativ 1 milion de metri pătrați. m. Construcția zonei a fost începută în 2004, în decembrie 2016 au fost date în exploatare 28 de clădiri, proiectul urmând să fie finalizat în 2017.

Locuințe

Pe teritoriul de 81 de hectare din apropierea centrului comercial "Mega" Grupul PIK construiește case cu o înălțime de 17-25 etaje: panouri seria P3-M, KOPE-Tower, KOPE-Parus, P-3MK Flagman, precum și clădiri. conform unui proiect individual. Casele sunt dispuse liniar de-a lungul străzilor și formează mici curți, unde sunt amplasate parcări ale caselor și locuri de joacă. Cumpărătorilor li se oferă apartamente standard și îmbunătățite cu o suprafață de 36 mp. m.

Zonă

Pe teritoriul raionului au fost construite 2 școli și 4 grădinițe, încă 2 școli și un complex sportiv și de recreere sunt în construcție, până în 2020 este planificată deschiderea unei policlinici. Facilitățile sociale din zonă sunt construite cu întârziere, iar infrastructura din vecinătatea Kurkino este încărcată. Nu există industrii dăunătoare în Novye Khimki, rezervația Văii Râului Skhodnya este situată la 1 km distanță, cu toate acestea, proximitatea autostrăzii Leningradskoye agravează mediul și fondul de zgomot și practic nu există spații verzi în zonă. Avantajul locației este apropierea de Kurkino - o zonă metropolitană cu infrastructură modernă - și unul dintre cele mai mari mall-uri din regiunea Moscovei „Mega Khimki”.

drum

Situația transportului în microraion. Novokurkino este nefavorabil: autostrada Leningradskoye din Khimki este ocupată aproape în orice moment al zilei, Mega Khimki creează trafic suplimentar, traficul de-a lungul autostrăzii Novokurkinsky către șoseaua de centură a Moscovei este dificil în orele de vârf, nord-vestul șoselei de centură a Moscovei este destul de dens. încărcat. În același timp, în Moscova, viteza de mișcare de-a lungul Leningradskoye Shosse este confortabilă, drumul către TTK va dura aproximativ 40 de minute. Cea mai apropiată gară Khimki este situată pe partea opusă a Leningradka, la 4 km de district.

Vă oferim să cumpărați un apartament în microdistrictul Novokurkino din Moscova de la dezvoltatorul PIK prin intermediul companiei noastre imobiliare federale „Etazhi”. Sunați și un specialist imobiliar vă va spune mai multe despre obiect și vă va stabili un timp convenabil de vizionare.

Gama de proprietăți

Există 54 de obiecte de vânzare, care costă de la 2891980 de ruble: alegeți opțiunea corespunzătoare pe site. Vedeți planurile de etaj și prețurile în microdistrictul Novokurkino. Am adăugat o fotografie, o descriere detaliată a obiectului și principalele sale caracteristici. Prin urmare, puteți găsi cu ușurință cea mai bună cazare.

De ce ar trebui să ne contactați

Vă ajutăm să economisiți. Ne înțelegem cu dezvoltatorul un plan de reducere sau rate, dacă este posibil. Acordăm un credit ipotecar gratuit, reducem dobânda prin parteneriate cu bănci.
Oferim confort. Vom aranja o vizionare a obiectului la un moment convenabil. Dacă este necesar, livrăm complexului rezidențial cu mașină corporativă. Economisim până la 99% din timpul dvs., deoarece întocmim singuri acordul - sunt necesare doar semnături de la dvs.
Oferim informatii detaliate. De exemplu, marcam pe harta orașului adresa unde se află complexul rezidențial Novokurkino din regiunea Moscova. Vorbim despre avantajele și dezavantajele locuințelor.
Garantam siguranta financiara. Folosim un sistem de plată securizat pentru tranzacții. Oferim suport juridic complet.

Cât costă locuința

Vânzarea de apartamente la prețurile dezvoltatorului PIK este implementată pe site-ul nostru: nu plătiți pentru munca unui agent imobiliar. Costul bunurilor imobiliare depinde de numărul de etaje, aspect, suprafața totală și o serie de alți factori.

Explorați microdistrictul Novokurkino din Khimki pe site-ul oficial al companiei Etazhi sau apelați un agent imobiliar pentru a vă sfătui.