러시아 가족을 위한 연간 주택. 프로그램 “러시아 가족을 위한 주택”

동시에, 국가 재정 지원 금액도 가족 수에 따라 결정됩니다.

2 명 - 600,000 루블;
3 명 - 800,000 루블;
4 명-100 만 루블.

2018년부터 젊은 한부모가족(한 부모가 자녀를 둔 경우)은 주택이나 아파트 가격의 최소 35%를 보조금을 받을 수 있습니다. 월 소득이 더 높은 가족은 프로젝트 참여를 신청할 수 있습니다.

자녀가없는 경우 - 21,621 루블;
자녀가 한 명인 경우 - 32,510 루블;
두 명의 자녀가있는 경우 - 43,350 루블.

2017년 말에는 대규모 소셜 프로젝트 시행의 예비 결과가 요약될 예정이다. 그 결과를 토대로 45만 가구의 '주거 문제'가 해결될 것으로 기대된다.

"러시아 가족을 위한 주택" 프로그램(ZhRS)

주목

처음에 문제의 프로그램은 2018년까지 유효했습니다. 그러나 비교적 최근에 러시아 정부는 프로젝트를 2020년까지 연장하기로 결정했습니다. 법적 틀 고려 중인 프로그램의 시행에 관한 많은 입법안이 채택되었습니다.

특히 우리는 다음과 같은 법률에 대해 이야기하고 있습니다. 러시아 연방 정부 결의안 No. 1099 주택 건설 개발 촉진 문제에 관한 연방법 시행의 뉘앙스를 표시합니다. 연방법 No. 256 추가 조치를 표시합니다. 미성년 자녀를 양육하는 가족을 위한 국가 지원 러시아 연방 정부 결의안 제404호 고려 중인 프로그램 시행에 관한 주요 문제를 표시합니다. 지정된 목록은 완전하지는 않지만 모든 신청자가 요구하는 모든 필요한 뉘앙스를 반영합니다. 프로그램에 참여하려면 알아야합니다.

프로그램 "러시아 가족을 위한 주택" 모스크바

2014년 5월 5일자 러시아 연방 건설주택부 명령 No. 223/pr은 다음과 같습니다.

단독 주거용 건물(층수는 3층 이하, 면적은 150m2 이하)
주거용 블록 (3 층 이하, 총 면적 150m2의 특성에 따라 여러 블록으로 구성된 주거용 건물로 별도의 토지에 위치하고 공공 장소에 접근 할 수 있음)
아파트 건물(MCD)의 아파트.

2017년 프로그램 조건 정부 법령 제404호에서 정한 조항에 따른 철광석 프로그램 조건은 다음과 같습니다.

계획된 주택 재고 시운전량은 이코노미 클래스 주택 전체 면적의 최소 2,500만m2이며, 이는 확립된 요구 사항을 충족해야 합니다.
그러한 주택을 결정하는 주요 기준은 비용이며 35,000을 초과해서는 안됩니다.

“러시아 가족을 위한 주택” 프로그램

대출 기관은 신청 후(신청서 제출) 신청자의 지불 능력을 평가하고 가능한 대출의 최대 규모, 상환 시기 및 금액을 결정합니다. 동시에 대출 기관은 승인된 신청서 목록도 생성하며, 이 목록은 러시아 연방 구성 기관의 통합 등록을 유지할 권한이 있는 사람에게도 전송됩니다. 참여 지역 및 대도시 이코노미급 주택 건설은 엄격하게 지정된 지역, 엄격한 선택을 통과한 토지에서만 수행됩니다.

이 절차는 철광석 프로그램에도 참여하는 지역에서만 수행됩니다. 동시에, 이들 지역의 전체 목록은 2014년 5월 27일자 러시아 건설부 명령 No. 258/pr에서 확인할 수 있습니다. "프로그램이 해당 영토에 있는 러시아 연방 구성 기관 목록" 러시아 가족을 위한 주택'이 시행되고 있습니다.

찾다

주택부. 신청 과정에서 완전한 문서 패키지를 가지고 있어야 합니다. 장점과 단점 주요 장점은 다음과 같습니다.

최소한의 재정적 비용으로 부동산을 구입할 수 있습니다.
거의 모든 사람이 프로그램에 참여할 수 있습니다.
최소 연이자율로 모기지 대출 등록.

단점은 다음과 같습니다.

지역 당국의 가능한 지원 부족;
건설이 느린 속도로 진행되고 있기 때문에 러시아 연방의 많은 지역에서 할인된 가격으로 주택을 구입하는 것은 매우 어렵습니다.
개발된 인프라가 부족합니다.
이 프로그램의 구현에 대한 완전한 정보가 부족합니다.

러시아 연방의 많은 지역에서 인구 밀집 지역 근처에 새로운 주택이 건설되고 있으며 인프라에 관심을 기울이는 사람은 거의 없다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

2018년 “러시아 가족을 위한 주택” 프로그램

1인당 생활공간 기준이 충족되지 않습니다. 18제곱미터 미만 미터;
가족의 총 현금 수령액이 지역 초안 표준에 명시된 최대 가치보다 적습니다.
가족이 구입하려는 주택이나 아파트의 가격은 프로그램에 규정된 최대 비용보다 높아서는 안 됩니다.
잠재적인 프로그램 참가자가 현재 거주하고 있는 부동산을 객관적인 이유로(노후화, 안전하지 않음) 이유로 더 이상 사용하거나 복원할 수 없습니다.
배우자에게는 두 명 이상의 미성년 자녀가 있고 모성 자본 수령 증명서가 있습니다.
배우자의 총 소득이 프로그램 조건에 규정된 최소값보다 높습니다(이 지표는 매년 인플레이션에 따라 지수화됩니다).

참여 조건 중 하나는 초기 기부를 위한 자금의 가용성입니다.

러시아 가족을 위한 주택 모스크바

2017년 3월 31일 러시아 연방 정부 법령 No. 393에 따라 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램이 무효화되어 종료되었습니다. 이코노미 클래스 주택 건설은 새로운 우선순위 프로젝트인 "모기지 및 임대 주택"의 일환으로 계속될 것입니다. State Iron and Steel Works 프로그램은 시민들이 이코노미 클래스 주택을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다.

시중가보다 저렴한 가격으로. 또한, 이 목표를 이행하기 위해 이들 개인에게 우선 대출을 제공합니다. 동시에, 이 프로그램에 참여할 권리가 있는 단체의 범위는 러시아 연방의 현행법에 의해 엄격하게 정의되며 제철소 프로그램에 참여하기 위해 관심 있는 사람은 다음 사항을 충족해야 합니다. 지정된 카테고리 중 하나에 속하지만 권한 있는 기관에 신청할 때 문서 패키지를 준비해야 합니다.

2018년 러시아 가족을 위한 주택 프로그램의 특징

프로그램 시행의 주요 목표는 다음과 같습니다: 생활 조건 개선이 절실히 필요한 시민 범주에 대한 지원; 러시아에서 건설중인 주택 양의 증가; 1평방미터의 평균 가격을 낮추어 가용성을 높입니다. m. 주택. 이 프로그램에 따르면 2014~2017년에 필요한 모든 사회 인프라를 갖춘 총 2,500만 평방미터의 이코노미 클래스 주택 건설이 제공됩니다. 평방 m개의 주택은 시장 가격보다 20% 낮은 가격, 즉 35,000개 이하로 판매됩니다.
루블 프로그램의 현재 진행 상황에 대한 요약 정보를 포함합니다. 구현 단계에 대한 요약 데이터, 핵심. 성과 지표는 러시아 가족을 위한 주택 프로그램에 대한 해당 정보 웹사이트에서 항상 확인할 수 있습니다. 이 사이트는 http://program-zhrs.rf/입니다.

“러시아 가족을 위한 주택” 프로그램. 참여하는 방법?

주 주정부 프로그램에 참여하려면 지역 당국에 직접 연락해야 합니다. 필요한 문서의 기본 패키지는 각 개별 지역에 따라 다릅니다. 승인된 문서에 따라 주거용 부동산을 취득하고 해당 계약이 체결됩니다.
사회 사회 프로그램에 참여하기 위한 메커니즘이 필요합니다. 거주지의 지방 행정부에 직접 연락하여 이코노미 클래스를 구매할 권리가 있는 사람 목록에 포함시키는 것과 관련된 적절한 신청서를 작성하세요. 승인된 형태의 주거용 부동산.

러시아 가족을 위한 주택 프로그램 모스크바

가족 관계 자녀 양육 가구 문제 가족 예산 모두 다름 "러시아 가족을 위한 주택"은 국가 틀 내에서 직접 구현되는 프로그램입니다. 모든 시민에게 편안하고 저렴한 주택과 공공 서비스를 제공하는 러시아 연방 프로그램입니다. 안타깝게도 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램에 따라 모스크바(자세한 내용은 아래 참조)와 일부 다른 도시에서는 아직 도움이 필요한 모든 사람에게 아파트를 제공할 수 없습니다. 이 프로그램은 2014년 4월 15일 러시아 연방 정부 법령 제323호에 의해 승인되었으며, 러시아의 모든 국민을 위한 주택 공급의 전반적인 경제성과 주택 공급의 질을 높이는 것을 목표로 했습니다.
프로그램 시행을 위한 주요 조치 및 조건은 2014년 5월 15일자 러시아 연방 정부 법령 제404호에 의해 승인되었습니다.

정보

정부 법령 제404호에 의해 승인된 "러시아 가족을 위한 주택 프로그램 시행을 위한 기본 조건 및 조치"의 1항은 철광석 작업 프로그램이 2014년부터 2017년까지 유효함을 명시합니다. 건설 중인 건설 프로젝트는 2017년 7월 1일 이전에 개발자에 의해 인도되어야 한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 프로그램에 참여하는 방법은 무엇입니까? 제철소 프로그램의 주요 방향을 고려할 때 참가자가 되는 방법에 대한 논리적인 질문이 발생합니다.

이 질문에 답하려면 러시아 연방 정부 규정 No. 404와 2014년 6월 10일자 러시아 건설부 명령 No. 286/pr "승인 시"를 참조해야 합니다. 이코노미 클래스 주택을 구입할 자격이 있는 시민 범주를 설정하기 위한 방법론적 권장 사항...” . 우선, 원하는 모든 사람이 프로그램에 참여할 수 있는 것은 아니라는 점을 고려해야 합니다.

이 프로그램은 주정부가 이코노미 클래스 주택을 구매할 가능성을 배제하지 않습니다. 이 상환 옵션은 향후 이 아파트가 파손된 주택 거주자에게 정해진 가격으로 판매되는 경우에만 가능합니다. 예측에 따르면 향후 몇 년간 건설이 예정된 이후에는 약 30%의 시민들이 큰 재정 비용을 들이지 않고도 생활 환경을 개선할 수 있을 것으로 예상된다.

주택담보대출을 이용해 아파트를 구입할 수 있습니다. 이는 참가자 범주에 속하는 모든 러시아 가족에게 적용됩니다. 인프라 러시아 가족을 위한 주택 프로그램에는 주거용 건물의 건설뿐만 아니라 필요한 인프라를 갖춘 새로운 주거 단지의 제공도 포함됩니다.

많은 러시아 가족을 위한 좋은 소식이 최근 인터넷을 통해 퍼졌습니다. 2018년 러시아 가족 주택 프로그램은 여전히 유효할 것입니다. 정부 결의안 제404호에 필요한 모든 수정이 이루어졌습니다.

또한, 러시아 연방 건설 주택 및 공공서비스부 장관인 Mikhail Men은 Ulyanovsk 지역 실무 방문의 일환으로 이 정보를 직접 확인했습니다.

부서장은 지역이 점차적으로 프로그램에 참여하고 있으며 이에 대한 객관적인 이유, 특히 국가의 악화되는 경제 상황이 있다고 지적했습니다. 하지만 프로그램에 대한 관심이 식지 않아 정부는 2017년 12월 31일까지 연장하기로 결정했다.

개정 이전에는 '러시안 패밀리'가 2017년 7월에 종료될 예정이었습니다. 이때까지 러시아 연방 전역에서 개발자는 최소 2,500만 평방미터의 이코노미 클래스 주택을 건설해야 했습니다. 이미 65개 지역에서 프로그램 참여를 신청했습니다.

관계자들은 이 프로그램에 대한 수요를 보고 이를 6개월 연장하기로 결정하고 지역, AHML 및 개발자의 참여 요구 사항과 조건을 약간 조정했습니다.

프로그램의 혁신

이제부터 지역 정부 당국은 공유 건설 단계에서 철도 프로그램의 틀 내에서 새 건물의 평방미터를 구매할 수 있게 됩니다.

업데이트된 결의안은 이코노미 클래스 주택의 최대 가격을 평방미터당 5,000루블까지 인상하는 것을 허용합니다. 비용 자체를 변경하는 메커니즘은 건설부에 의해 규제됩니다.

개발자는 건물 임대 후 6개월 이내에 체결된 매매 계약에 따라 지역 소비자 물가 지수에 따라 이코노미 클래스 아파트의 최대 비용을 인상할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

이제 공유 건설 프로젝트와 관련된 주거 건물의 30% 이하인 고층 건물을 주정부 프로그램에 포함시키는 것이 가능해졌습니다.

프로그램에는 누가 참여할 수 있나요?

모든 러시아인이 러시아 가족 국가 프로그램의 특권을 누릴 수 있는 것은 아닙니다. 참여를 위한 서류를 제출하기 전에 귀하의 지역이 해당 프로젝트에 참여하고 있는지 확인하는 것이 필요합니다. 다음과 같은 여러 범주의 시민이 프로그램에 참여할 수 있습니다.

가족당 총 생활공간이 18㎡ 이하로 할당된 아파트(주택)에 거주하는 사람.
미성년 자녀(2명 이상)가 소유주인 가족.
안전하지 않은 것으로 인정된 주택과 철거 준비 중인 주택에 거주하는 러시아인.
전투 참전용사.
군인을 위한 저축모기지주택제도에 참여하는 사람입니다.
연구기관, 지방자치단체, 기타 정부기관에 주 근무장소가 있는 시민

러시아 시민이 이코노미 클래스 주택을 구입할 수 있도록 AHML OJSC는 러시아 가족 프로그램을 적극적으로 지원합니다. 이 조직은 이 주 프로그램의 틀 내에서 주택을 구입할 권리가 있는 시민의 각 범주에 맞는 사회 모기지 프로그램을 개발했습니다.

프로그램에 참여하고 편안한 숙소를 얻으세요!

주정부 프로그램에 따라 주택 구입 자격을 얻으려면 관심 있는 사람들은 영주권자의 지방 정부 당국에 연락하여 규정된 양식에 따라 신청서를 제출해야 합니다. 모든 목록은 이 프로그램이 진행되는 경계 내에서 러시아 연방 구성 기관의 각 지방자치단체에서 작성되었습니다.

신청서 작성의 정확성에 대한 조언이 필요하거나 러시아 가족 프로그램에 참여하기 위한 서류 제출 절차에 대해 질문이 있는 경우 해당 지역의 승인 기관 담당자에게 문의하시면 모든 문제가 즉시 해결될 것입니다. 러시아 연방의 각 지역마다 제공되는 문서에 대한 요구 사항이 크게 다를 수 있다는 점을 잊지 마십시오.

전체 문서 세트가 수집되면 이를 지방 당국에 제출해야 합니다. 전문가가 신청서를 처리하고 승인하는 즉시 신청자에게 참가자 목록에 포함되도록 보장하는 특별 문서가 발급됩니다.

사회 모기지 AHML 틀 내에서 주택을 구매하는 단계

주정부 프로그램에 참여하려면:

신청자는 참가자 등록부에 포함될 서류를 지자체에 제출해야 합니다.
국가 프로그램인 "러시아 가족을 위한 주택"에 따라 건설 중인 아파트를 선택하세요.
승인을 신청하세요.
아파트 구입을 위해 AHML 파트너와 계약을 체결하세요.
집들이를 축하하게 되어 기쁘네요.

보시다시피, "러시아 가족" 프로그램은 오늘날 시급한 문제, 즉 젊은 가족을 위한 편안하고 넓은 주택이 부족한 문제를 해결할 수 있습니다.

이 프로그램의 시행은 정부 당국에 의해 엄격하게 통제되므로 모든 건설 프로젝트가 표준 준수 여부를 지속적으로 점검한다는 점을 잊지 마십시오. 미래의 집이 어느 단계에 있는지 직접 확인할 수도 있습니다. 이렇게 하려면 지방 당국의 웹사이트로 이동하여 원하는 섹션을 선택하세요.

'러시안 패밀리' 프로그램은 2014년에 시작되어 2017년 7월에 종료될 예정이었던 것을 기억해보자. 수년에 걸쳐 그 필요성이 입증되었기 때문에 국가 당국은 이를 2018년까지 연장하기로 결정했습니다.

아마도 프로그램이 어떻게 보든 모든 측면에서 긍정적이기 때문에 앞으로 그러한 확장이 더 많이 있을 것입니다.

프로그램 "러시아 가족을 위한 주택" 2014년 4월 15일 러시아 연방 정부 법령 제323호(이하 프로그램) 평균 소득이 있는 가족의 생활 조건을 개선하는 것을 목표로 합니다.

이 프로그램은 12월 27일자 러시아 연방 의회 N Pr-3086에 대한 러시아 연방 대통령의 연설 이행을 위한 러시아 연방 대통령 지침 목록의 11항에 따라 개발되었습니다. 2013.

이 프로그램의 사회적 초점은 러시아 시민이 1차 시장에서 이코노미 클래스 주택을 시장 가격보다 낮은 평방미터당 가격으로 구매하는 것에 대한 사회적 지원입니다. 이는 러시아인을 위한 주택 가격과 주택 제공 품질을 크게 향상시킵니다.

이 프로그램은 2014-2017년에 시장 가치보다 20% 낮은 총 면적 1m2의 가격으로 모든 사회 인프라를 갖춘 총 면적 2,500만m2의 이코노미 클래스 주택 건설을 제공합니다.

프로그램 시행을 위한 주요 조건 및 조치는 2014년 5월 5일자 러시아 연방 정부 법령 N 404에 의해 승인되었습니다. "프레임워크 내에서 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램 구현과 관련된 일부 문제에 대해 러시아 연방 국가 프로그램 "러시아 연방 시민을 위한 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 제공" .

프로그램 시행을 위한 기본 조건 및 조치의 5항에 따라, 다음 중 이코노미 클래스 주택을 구입할 자격이 있는 시민의 범주를 정의하는 지역에서 규제 법률이 채택되어야 합니다.

해당 시민의 가족 구성원당 소득이 그러한 시민 및/또는 그들과 함께 살고 있는 가족 구성원이 소유하고 과세 대상인 비용 재산은 해당 지역에서 설정된 최대 수준을 초과하지 않습니다.
생활하기에 부적합하다고 인정되는 주거용 건물과 안전하지 않다고 인정되어 철거 또는 재건축 대상인 아파트 건물에 거주하는 경우.
2명 이상의 미성년 자녀가 있고 모성(가족) 자본을 받는 자로서 해당 모성(가족) 자본을 경제급 주택 구입에 사용하는 자입니다.
3명 이상의 미성년 자녀가 있는 경우.
전투 작전의 베테랑입니다.
2012년 10월 25일 러시아 연방 정부 법령에 의해 제공됨 N 1099 "특정 범주의 시민 구매 권리를 보장하는 측면에서 "주택 건설 개발 촉진에 관한 연방법" 시행에 관한 일부 문제 이코노미 클래스 주택.”

해당 시민과 함께 살고 있는 가족의 총 소득을 통해 모기지(대출), 모성(가족) 자본 및/또는 기타 형태의 주 및 지방 자치 단체의 도움을 받아 이코노미 클래스 주택을 구입할 수 있어야 합니다. 지원하다.

프로그램의 주요 참여자 중 하나는 JSC AHML이며, 이는 주에서 다음을 요구합니다.