건설 또는 대기열 단계. 건설 단계 및 시작 단지
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문서 형식: 공사단계
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계정 일치: 조직-일반 계약자는 건설 작업을 수행하고 계약 조건에 따라 수행된 작업의 단계적 전달을 수행합니다. 작업의 각 단계 전달에는 수행된 작업을 수락하는 행위가 수반됩니다. 작업의 시작은 한 해이고 끝은 다른 해입니다. 하청 업체가 계약에 따라 작업 수행에 관여하는 경우 일반 계약자의 회계에 이러한 작업을 반영하는 방법은 무엇입니까? ..
일반 계약자 조직은 건설 작업을 수행하고 계약 조건에 따라 수행된 작업의 단계적 전달을 수행합니다. 작업의 각 단계 전달에는 수행된 작업을 수락하는 행위가 수반됩니다. 작업의 시작은 한 해이고 끝은 다른 해입니다. 하청 업체가 계약에 따라 작업 수행에 관여하는 경우 일반 계약자의 회계에 이러한 작업을 반영하는 방법은 무엇입니까?
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계정 일치: 계약 조직은 건설 작업을 수행하고 계약 조건에 따라 수행된 작업의 단계적 전달을 수행합니다. 작업의 각 단계 전달에는 수행된 작업을 수락하는 행위가 수반됩니다. 작업 시작이 한 해에 해당하고 끝이 다른 해에 해당하는 경우 계약자의 회계에 이러한 작업을 반영하는 방법은 무엇입니까? ..
(전문가 자문, 2019) 계약자 조직은 건설 작업을 수행하고 건설 계약 조건에 따라 수행된 작업의 단계적 전달을 수행합니다. 작업의 각 단계 전달에는 수행된 작업을 수락하는 행위가 수반됩니다. 작업 시작이 한 해에 속하고 다른 해에 끝나는 경우 계약자의 회계에 이러한 작업을 반영하는 방법은 무엇입니까?
규정: 공사단계
2016년 1월 23일자 러시아 연방 정부 법령 N 29
(2018년 4월 21일 수정)
"설계 및 건설 단계에서 운송 유형별 운송 인프라 시설의 운송 보안을 보장하기 위한 요구 사항 승인 및 운송 인프라의 대상이 아니며 운송 인프라 시설에 인접한 토지 플롯에 위치하고 운송 토지의 보호 구역으로 러시아 연방 토지법에 따라 분류되는 물체(건물, 구조물, 구조물)의 운송 보안을 보장하기 위한 요구 사항 및 프로젝트 문서 섹션 구성 및 해당 내용에 대한 요구 사항에 대한 규정 개정에 대한 요구 사항" 러시아 연방 정부
2013년 4월 30일자 러시아 연방 정부 법령 N 382
(2018년 10월 1일 수정)
"국가가 참여하는 대규모 투자 프로젝트의 공개 기술 및 가격 감사 수행 및 러시아 연방 정부의 특정 행위 수정"
("국가가 참여하는 대규모 투자 프로젝트의 공공 기술 및 가격 감사 실시에 관한 규정"과 함께) II. 공개 기술 및 가격 책정 실시
“...개발자 또는 고객은 건설을 위한 토지 계획과 재건축 또는 주요 수리를 위한 자본 건설 시설을 준비해야 하며 건설을 수행하는 사람에게 양도, 엔지니어링 조사 자료, 프로젝트 문서 및 건축 허가를 받아야 합니다. 작업을 중단하거나 6개월 이상 중단해야 하는 경우 개발자 또는 고객은 자본 건설 대상의 보존을 보장해야 합니다”(52조).
새로운 코드에서 고객의 생산 품질 관리 및 기술 감독의 전통적인 내용을 건설 관리라고 합니다. 설계 문서, 기술 규정 요구 사항, 엔지니어링 조사 결과 및 토지 플롯의 도시 계획 계획 요구 사항으로 수행된 작업의 준수 여부를 확인하기 위해 시공 과정에서 제어를 수행해야 합니다. 건설 관리를 수행할 의무는 건설을 수행하는 사람에게 할당됩니다. 고객 개발자 또는 계약에 따라 그와 관련된 개인 또는 법인(53조).
홈, 러시아 연방 도시계획법, 제52조
6. 건설을 수행하는 사람은 개발자 또는 고객의 지시(계약에 따라 건설, 재건, 정밀 검사의 경우), 프로젝트 문서, 토지 계획 계획의 요구 사항, 기술 규정의 요구 사항에 따라 자본 건설 대상의 건설, 재건, 분해 검사를 수행할 의무가 있으며 동시에 제3자와 환경에 대한 작업 안전, 노동 안전 요구 사항 준수, 문화 유산 사이트의 안전을 보장합니다. 건설을 수행하는 사람은 또한 자본 건설 시설의 건설, 재건축, 정비가 수행되는 영역에 대한 액세스를 제공할 의무가 있습니다. 개발자 또는 고객 대표, 국가 건설 감독 당국, 필요한 문서 제공, 건설 관리 수행, 준공 문서 유지 관리, 개발자 또는 고객, 국가 건설 감독 당국 대표에게 확인 대상 작업 완료 기한에 대해 알리고, 확인된 결함 제거를 보장하고, 확인된 결함을 제거하기 위한 조치를 취할 때까지 작업을 계속 진행하지 마십시오. , 사용되는 건축 자재의 품질에 대한 통제를 보장합니다.
7. 건설, 재건축, 정밀 검사 과정에서 필요성이 드러난 설계 문서에서 주요 건설 객체의 매개 변수를 벗어나는 것은 개발자 또는 고객이 새로 승인한 설계 문서를 기반으로 하여 러시아 연방 정부가 승인한 연방 집행 기관이 정한 방식으로 적절하게 변경한 후에만 허용됩니다.
제52조
3) 공공 법인이 설립한 법인(이 부분의 1항에 규정된 법인은 제외), 이러한 법인이 설립된 활동 영역(해당 법인이 설립된 활동을 수행할 목적으로)에서 건설 계약을 체결하는 경우 및 이러한 법인의 지분이 50% 이상인 승인된(예비) 자본의 상업 조직, 해당 상업 조직이 특정 법인과 건설 계약을 체결하거나 해당 상업 조직이 기술 고객의 기능을 수행하는 경우 지정된 법인을 대신하여
3.2. 건설의 특정 단계에 대해 허가가 발급되는 경우 자본 건설 대상의 재건, 건설 분야의 자율 규제 조직의 구성원인 개별 기업가 또는 법인, 자본 건설 대상의 재건(이 조항에서 달리 제공하지 않는 한)은 특정 건설 단계의 구현, 자본 건설 대상의 재건을 위한 건축 계약을 기반으로 개발자 또는 기술 고객이 관여할 수 있습니다.
건설 단계 정의 도시 계획 코드
특정 건설 단계에 대한 설계 문서는 이 건설 단계를 구현하는 데 필요한 범위까지 개발됩니다. 지정된 문서는 2008년 2월 16일자 러시아 연방 정부 법령 No. 87에 의해 제정된 자본 건설 프로젝트에 대한 설계 문서 섹션의 구성 및 내용에 대한 요구 사항을 충족해야 합니다.
건설 단계는 자본 건설 대상 중 하나의 건설을 의미하며, 해당 대상이 운영에 투입되고 자율적으로 운영될 수 있는 경우, 즉 해당 토지 플롯에 다른 자본 건설 대상의 건설과 관계없이 운영에 투입되고 자율적으로 운영될 수 있는 자본 건설 대상의 일부 건설, 즉 이 자본 건설 대상의 다른 부분의 건설과 관계없이 건설이 하나의 토지 구획에서 수행될 예정인 자본 건설 대상 중 하나의 건설을 의미합니다.
도시계획법에 따른 건축의 종류
이 조항의 9부에 명시된 검사 결과에 따라 지방 정부 기관은 토지 사용 및 개발에 관한 규칙 초안을 시의 장에게 보내거나, 이 조항의 9부에 명시된 요구 사항 및 문서와 일치하지 않는 것으로 밝혀진 경우 개정 위원회에 보냅니다. 11. 지자체의 장은 지방자치단체로부터 토지이용 및 개발규칙 초안을 접수한 후 해당 초안을 접수한 날로부터 10일 이내에 해당 프로젝트에 대한 공청회를 열기로 결정한다. 12.
이러한 유형의 건설에서는 기존 생산 지역의 재건 및/또는 확장이 수행되지 않습니다. 기존 기업의 확장 - 신규 / 기존 시설의 생성 및 / 또는 증가, 기존 기관의 워크샵. 시운전과 관련된 문서화 후 개체는 독립적인 대차대조표에 기록되지 않습니다. 즉, 나열된 유형의 자본 건설의 결과는 대상입니다. 건설은 산업 / 비 산업 목적 및 인프라의 기능에 따라 기성품이 등장하는 개발 산업입니다.
개념 설명 - 건설 단계, 스타트업 컴플렉스, 건설 대기열
우리는 도로를 설계하고 있으며 고객은 건설의 첫 번째 단계 형태로 작업을 공식화했지만 그는 이 단계를 2개의 독립적인 단계로 나누고 싶다는 결론에 도달했습니다. 동어반복을 피하기 위해 이 구분을 "발사 콤플렉스"(PC)로 지정했습니다. POS 전문가는 발사 단지의 개념이 러시아 연방 법률에 정의되어 있지 않으므로 모든 것을 결합하거나 PC를 "단계"라는 입법 개념으로 교체해야한다고 말했습니다.
특정 건설 단계에 대한 설계 문서는 이 건설 단계를 구현하는 데 필요한 범위까지 개발됩니다. 지정된 문서는 자본 건설 프로젝트에 대해 이 규정에 의해 설정된 설계 문서 섹션의 구성 및 내용에 대한 요구 사항을 충족해야 합니다.
러시아 연방 민법 제52조
2.1. 자본 건설 프로젝트의 건설, 재건, 점검 분야에서 자율 규제 조직의 구성원이 아닌 개별 기업가 또는 법인은 각 계약에 따른 의무 금액이 3백만 루블을 초과하지 않는 경우 개발자, 기술 고객, 건물 운영 책임자, 구조물, 지역 운영자와 체결한 건설 계약에 따라 작업을 수행할 수 있습니다.
8. 건축, 재건축, 주요 수리 과정에서 문화유산 대상의 특징을 가진 대상이 발견된 경우, 건설을 수행하는 사람은 건설, 재건축, 주요 수리를 중단하고 문화유산에 관한 러시아 연방 법률에 규정된 기관에 그러한 대상의 발견에 대해 통보해야 합니다.
자본 건설 프로젝트에 적용되는 사항: 도시 계획 코드는 무엇을 말합니까?
OKS에는 설계, 설치, 시운전과 같은 건설 작업의 단계적 구현이 포함됩니다. 이 모든 것은 상당한 재정적 투자가 필요합니다. 자본 구조는 특정 도시 또는 지역에서 채택된 건축 표준뿐만 아니라 입법 및 법적 규범을 준수해야 합니다. 무자본 시설은 이러한 특징이 없다. 무허가로 배치되는 경우가 많고, 기초가 없고, 이동이 용이하다. 이러한 개체는 짧은 시간 동안 사용된 후 분석 대상이 됩니다.
친애하는 알렉세이. 도시 계획 코드(제52조)에서 수도 건물에 속하지 않는 객체 유형, 즉 1항: 차고 또는 원예 활동을 위해 할당된 부지의 건물에 대해 알 수 있습니다. 제2호: 창고, 매점 등 제3호: 부대시설 즉, 법은 무자본으로 인정할 수 있는 모든 대상을 열거하지 않는다. 이러한 상태를 합법화하려면 기술 인벤토리 서비스에 문의해야 하며 그러한 결론을 내릴 권한이 있습니다. 감사합니다.
2004년 12월 29일자 러시아 연방 도시계획법
2. 건설된 필지의 경계와 미개발 필지의 경계를 설정하기 위해 건설된 지역에 대한 토지 측량 프로젝트 준비가 수행됩니다. 구축할 영토에 대한 토지 측량 프로젝트의 준비는 건설을 위해 개인 및 법인에 제공될 예정인 미개발 토지 구획의 경계와 연방, 지역 또는 지방의 중요한 자본 건설 프로젝트 배치를 위한 토지 구획의 경계를 설정하기 위해 수행됩니다.
7. 유리한 생활 조건에 대한 인간의 권리를 존중하기 위해 계획 프로젝트 준비 및 토지 측량 프로젝트가 수행되는 영토에 거주하는 시민, 지정된 영토에 위치한 토지 및 자본 건설 대상의 권리 소유자, 이러한 프로젝트의 시행과 관련하여 정당한 이익이 침해될 수 있는 사람의 참여로 토지 계획 및 자본 건설 프로젝트의 권리 소유자의 권리 및 정당한 이익, 영토 계획 프로젝트 및 영토 조사 프로젝트에 대한 공청회가 개최됩니다.
재건축도시계획법의 정의
로지아 단열과 관련된 작업의 결과는 다음과 같습니다. - 건물의 기술 및 경제 지표의 변경. 따라서 하중 지지력이 보장되는 보강 개구부 배치 작업은 재건축이 아니며 1층 아파트의 패널 아파트 건물에서 작업이 이미 완료되었는지 여부는 완전히 명확하지 않습니다.
N 16-14 / 63 ""신축", "정비", "재건축", "확장" 용어의 올바른 해석
2018년 7월 25일 4291조직은 복잡한 문제이며 구체적인 지식과 체계적인 접근이 모두 필요하며, 그렇지 않으면 시공 절차를 위반하고 마감일을 놓치고 작업 기술을 준수하지 않을 수 있습니다. 건설 과정이 정상적으로 진행되기 위해서는 단계별로 세분화하고 각 단계를 숙고하고 개발하며 실행중인 계획을 준수해야합니다. 집이 무엇으로 지어졌든 아래에 설명된 단계는 건축에서 구별될 수 있습니다.
집을 짓는 주요 단계
별장 건설의 제로 단계는 사이트 선택, 지질 조사, 프로젝트 문서 개발, 다양한 승인 및 허가 획득, 미래 건설 현장의 토공사를 포함하는 단계별 준비 작업입니다. 이 모든 절차가 완료되면 모든 주택의 기초 역할을 하는 기초 건설을 진행할 수 있습니다.
건설의 첫 번째 단계 - 기초 건설
집을 설계하는 과정에서 적합한 유형의 기초가 선택됩니다. 선택은 건물 자체의 유형, 토양 유형, 지하수 깊이, 기후 특성 등을 포함하는 일련의 지표에 따라 이루어집니다.
기초의 종류에 따라 블록이나 기초 슬래브를 깔고, 말뚝을 박거나 비틀고, 보강재를 설치하고, 콘크리트를 붓는 작업이 포함됩니다. 그 후에 기초가 세워져야 합니다. 이는 최소 28일이 소요되며 기후 조건에 따라 이 기간이 연장될 수 있습니다.
건설 및 마무리의 다른 단계
또한 주택 건설은 단계적으로 진행되며 단계의 순서를 엄격히 준수하고 각 단계의 기술을 준수하는 것이 중요합니다. 기초가 추가 작업을 위해 준비되면 구현을 진행할 수 있습니다.
- 기초 방수. 이 방향의 작업은 붓기 전에도 수행되지만 이제는 기초에서 벽으로 습기가 들어가는 것을 완전히 방지하기 위해 방수 처리가 필요합니다. 이 순간을 놓치면 물이 올라와 기초의 윗부분과 벽이 모두 파괴됩니다. 과도한 양의 수분을 포함하는 재료는 곰팡이 및 박테리아 감염에 취약하며 고품질 방수보다 몇 배 더 빨리 분해됩니다.
- 월링. 이 절차의 속도와 비용은 우선 선택한 재료에 따라 다릅니다. 이를 위해 모 놀리 식 주택을 지을 계획이라면 목재 들보 또는 통나무, 벽돌, 다양한 유형의 빌딩 블록 및 순수 콘크리트를 사용할 수 있습니다.
- 벽이 준비되면 지붕 설치를 진행할 수 있습니다. 지붕 유형 및 재료 선택은 건물의 건축 적 특징과 적설량 등과 같은 요인에 직접적으로 의존합니다.
- 건물을 지붕 아래로 가져오면 다음 단계로 진행할 수 있습니다. 건축을 위해 목재 재료를 선택하면이 단계에서 휴식이 이루어지며 일반적으로 겨울에 발생하여 건물이 수축되어 작업을 계속할 수 있습니다.
- 내부 작업. 여기에는 바닥 및 천장 설치, 파티션 구성, 엔지니어링 시스템 설치가 포함됩니다.
- 마무리 작업. 이 용어는 모든 표면의 단계적 마무리, 소켓 및 스위치 설치, 문 및 창 설치, 배관 설비 및 건설의 마지막 단계를 특징 짓는 기타 작업을 의미합니다.
- 인접한 지역의 개선과 함께 집의 단계적 건설이 완료되고 있습니다. 그를 위해 조경 디자인 스타일을 선택하고 부지를 계획하고 차도와 보도를 설치합니다. 부지의 배수 및 관개, 녹지 심기 및 기타 작업이 수행되고 있으며 향후 더 큰 장식성과 편안함을 얻을 수 있습니다.
주택 건설과 그 단계의 순서에 대한 아이디어를 얻으려면 건설 단계라는 용어를 더 알아야 합니다. 이를 사용하여 현재 주택 건설 과정이 어느 단계에 있는지 평가할 수 있습니다. 다음 단계가 구별됩니다.
- 1 단계 - 부어 기초. 이는 공사의 상당 부분이 이미 완료되었고 공사의 기초가 마련되었지만 아직해야 할 일이 많다는 것을 의미합니다.
- 집에서 상자 만들기. 이 단계에서 집을 사는 것은 기초 위에 있지만 벽만 구입하는 것이지만 집은 아직 완성되지 않았습니다.
- 건설의 다음 단계는 지붕 아래 집입니다. 이미 완성 된 집처럼 보이지만 내부 작업은 미완성 상태로 남아있어 시간과 많은 투자가 필요합니다.
- 거친 마무리 단계. 바닥-천장-파티션이 만들어지고 바닥이 깔려 있으며 엔지니어링 시스템이 수행됩니다. 물론 일정한 비용은 여전히 들어야하지만 작업의 주요 부분은 완료되었습니다. 오늘날 부동산 및 건설 회사는 거친 마무리 단계에서 주택과 아파트를 판매하는 경우가 많기 때문에 구매자는 구매 비용을 절약하고 "스스로"마감 작업을 수행 할 수 있으며 제조업체는 예상보다 일찍 수익금을받습니다.
- 완전한 준비. 마무리 후 달성, 배관 및 물체의 준비 상태를 특징 짓는 기타 작업 설치.
집을 짓는 과정은 엄격한 일련의 단계로 이해되며 위반하는 것이 바람직하지 않은 것이 아니라 단순히 불가능합니다. 프로세스 위반의 경우 최종 결과는 가볍게 말하면 예측할 수 없습니다. 건설 과정은 프로젝트와 상식에 따라 순서대로 각 단계를 구현하는 것입니다. 유사한 개념은 집을 짓는 절차 및 순서와 같은 용어입니다.
또한 각 단계의 기술에 대한 엄격한 준수도 포함되며 이 부분에서도 위반이 허용되지 않습니다. 안타깝게도 건설 현장에서 해킹 작업은 생활에서 매우 흔한 일이며 집을 짓기 시작할 때 각 단계에서 생산 품질을 스스로 제어할 수 있도록 최소한 이 분야에 대한 기본 지식을 가지고 있는 것이 좋습니다.
모 놀리 식 주택 건축 단계
현대 건축의 유망한 분야 중 하나는 모 놀리 식 주택 건설입니다. 이전에는 산업용 건물만 이런 방식으로 지어졌지만 이 분야의 개발이 확장됨에 따라 전문가들은 고품질의 저렴하고 가장 중요한 "빠른" 주택을 지을 수 있는 기회를 갖게 되었습니다. 이러한 기능은 이러한 유형의 구조의 특성을 사용하여 달성됩니다.
모 놀리 식 주택의 전통 건축
이 기술은 보강에서 미리 용접된 완성된 프레임으로 집의 벽을 붓기 위한 거푸집 공사를 사용합니다. 콘크리트는 가장 저렴한 재료 중 하나이므로 무료 레이아웃을 사용하고 건설 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 여기에 프로세스 속도가 빨라져 비용(이 경우 인건비)도 절감됩니다. 레디 강화 콘크리트 벽은 단열되어 있어 편안하고 저렴한 주택을 얻을 수 있습니다.
고정 거푸집 사용
최근 몇 년 동안 코티지의 모 놀리 식 건축에서 고정 거푸집 공사를 사용하는 기술이 특히 널리 보급되었습니다. 그것은 더 빠른 속도를 제공할 수 있을 뿐만 아니라 벽을 붓는 직후에 벽을 따뜻하게 하고 추가 마무리에 적합합니다. 결론은 폴리스티렌으로 만든 고정 거푸집 공사의 기성품 요소가 쏟아지는 데 사용된다는 것입니다. 쏟아진 후에는 제거되지 않고 추가 마무리를 위한 온난화 기반 역할을 합니다.
방법 중 하나를 선택할 때 주택의 단계별 건설 과정은 일반적으로 동일한 방식으로 진행됩니다. 거푸집 공사가 세워지고 콘크리트 펌프를 사용하여 솔루션이 결과 구조물로 펌핑됩니다. 솔루션을 압축하고 채우기 품질을 향상시키기 위해 건설 진동기라는 특수 도구가 사용됩니다. 이를 사용하면 공기 함유물이 포함되지 않은 콘크리트를 얻을 수 있고 안정적이고 내구성이 뛰어난 벽을 얻을 수 있습니다. 이 기술은 최근 몇 년 동안 가장 유망한 기술 중 하나입니다.
프로젝트 평가
건설은 매우 비용이 많이 드는 작업이므로 항상 프로젝트의 비용 견적이 시작되기 전에 시작됩니다.
적절하게 계산된 문서를 통해 재료의 양과 작업 비용을 정확하게 계산할 수 있습니다. 이와 관련하여 건설에서 가장 중요한 측면 중 하나는 견적 문서 작성입니다. 우리 회사는 이 분야의 전문가로서 기꺼이 서비스를 제공합니다. 그렇지 않으면 "눈으로" 작성한 추정치가 재정적 필요를 크게 초과하거나 실제 비용과는 거리가 먼 금액이 과소 평가됩니다.
실수를 방지하기 위해 프로젝트의 건축 및 건설 부분을 사용하는 전문가가 굴착, 부지 계획, 기초, 벽, 천장 및 지붕 설치를 포함한 건설 및 설치 작업의 총 비용을 결정합니다. 높은 계산 정확도는 시장에 대한 지식과 건축 자재 및 서비스의 현재 가격을 통해 보장됩니다.
사이트의 가능한 기능을 고려하기 위해 견적을 개발할 때 회사의 수석 엔지니어와 함께 사이트를 공동 방문합니다. 이를 통해 접근 도로, 지형, 생활 및 부대 시설 설치 장소의 가용성과 편의성은 물론 전기, 프로세스 및 생활 용수의 가용성을 명확히 할 것입니다. 돌아오면 견적에 필요한 조정을 하고 귀하와 다시 논의한 후 편집합니다. 귀하와 동의하면 건설 계약의 필수적인 부분이 될 것입니다.
건설 공사의 결론 및 수행에 관한 규칙에 따라 견적 외에 다음 사항도 계약서에 첨부됩니다.
1. 프로젝트 문서
2. 작업 일정
3. 건설금융계획
4. 위임 사항.
그들의 도움으로 작업의 구성, 범위, 순서 및 시간과 관련하여 계약자의 의무를 지정하고 건설 자금 조달시기를 결정하고 일정에 명시된 개별 단계를 적시에 완료하기 위해 적시에 자금을 분배하는 것이 가능할 것입니다.
설계 및 견적 문서를 절약하는 것은 용납할 수 없는 일임이 분명합니다. 잘 설계된 견적을 손에 넣으면 안전하게 공사를 진행할 수 있습니다. 기초, 지하 천장, 벽, 지붕, 마감, 전기 설비는 건물 건설의 일부 단계에 불과합니다. 각 작업을 시작하기 전에 고객은 재료 비용을 지불하고 완료되면 수행된 작업에 대해 다음 단계를 위한 금전적 재료 비용을 더한 비용을 지불해야 합니다.
첫 단계
상자 집 짓기
계약서에 서명한 후 이미 5일 이내에 당사의 건설 팀이 귀하의 현장에서 작업을 시작할 것입니다. 이전에는 레벨과 강철 테이프를 사용하여 지상에 고정된 축의 고장에 대한 측지 작업을 수행했습니다. 그 후, 그들은 다음으로 진행할 것입니다. 건설의 첫 번째 단계 - 기초, 천장, 벽, 칸막이 및 루핑을 포함하는 집의 "상자" 건설.
- "따뜻한 윤곽선"은 공사의 첫 번째 단계를 완료하기 위한 중요한 단계 중 하나가 될 것입니다. 상자의 시공이 완료되고 창호의 외부 개구부가 채워지면 시공 전반의 극복에 대해 이야기 할 수 있습니다.
기반
기초 건설은 전통적으로 토공 작업으로 시작됩니다. 그 후 거푸집을 설치하고 보강 케이지를 짜서 설치하고 콘크리트를 붓습니다. 콘크리트가 강도를 얻기 위해 15일 동안 기술 중단이 이루어집니다.겹침
기초가 필요한 경도와 강도를 얻을 때까지 기다린 후 전문가가 지하실 천장 공사를 시작합니다. 예를 들어 원형 중공 패널, 모노 라인, 프리 캐스트 모 놀리 식 또는 목재 빔으로 조립식으로 제작할 수 있습니다. 모 놀리 식 천장을 제외한 모든 설치는 전문가가 1 ~ 2 일 이내에 수행합니다. 동시에 콘크리트가 설계 강도를 얻기 위해 기술적 중단이 전혀 필요하지 않습니다.지하 천장 주변을 따라 냉교를 방지하기 위해 항상 단열재를 차단합니다. 일반적으로 두께 100mm의 Penoplex P35가 이러한 목적으로 사용됩니다. 그 후, 플레이트(보) 사이와 단열재 주변의 공간은 단단한 세라믹 벽돌로 놓입니다.
벽
주거용 건물의 벽에는 강도, 설계 하중을 견딜 수있는 능력, 내구성, 파괴적인 환경 요인에 대한 저항성, 우수한 단열성, 낮은 열전도율 및 방음 기능이 있어야합니다. 이것은 벽 재료를 선택할 때 결정적인 요소입니다. 또한 플라스틱, 질감, 질감 및 색상으로 표현되는 건물의 매력적인 외관은 그다지 중요하지 않습니다. 이러한 자질의 대부분은 다음과 같습니다.마주보는 벽돌이 있는 대형 세라믹 스톤 510mm
미장용 대형 세라믹 스톤 510mm
직면 벽돌이있는 폭기 된 콘크리트 375mm
직면 벽돌 또는 석고 아래에 폭기 된 콘크리트 500mm
단열재가있는 300mm 거품 콘크리트 150mm 벽돌 또는 석고가있는
그리고 목조 구조물에서:
빔 150mm 단열재 200mm
다양한 두께의 접착 빔
다양한 두께의 둥근 통나무
다양한 두께의 다진 통나무
프레임 기술
파티션
때로는 전문가에게도 파티션 재료 선택이 어렵습니다. 사실, 엄청난 다양성 중에서 강도 증가와 관련된 문제를 일으키지 않는 동시에 쉬운 설치와 우수한 방음을 제공해야하는 것을 선택해야합니다.창 개구부
brickwork를 사용하면 창을 설치할 때 매우 편리한 "분기"로 창 개구부가 만들어집니다. 앞으로 "분기"는 강수량의 영향으로 창틀을 닫을 것입니다.점퍼
문과 창 개구부를 막고 건물의 강도를 높이려면 철근 콘크리트 상인방이 일반적으로 사용되며 클래딩에는 금속 모서리가 사용됩니다.층간 천장을 지지하기 전에 철근 콘크리트 구조물인 모놀리식 철근 콘크리트 벨트가 만들어집니다. 그것은 몇 가지 기능을 수행하며 그 중 가장 중요한 것은 집의 벽을 묶고 바닥 기초 아래 벽돌을 강화하는 것입니다. 첫 번째 및 각 후속 층을 건설하는 동안 벽의 전체 둘레에 철근 콘크리트 벨트가 만들어진 후 천장이 설치됩니다. 마지막 층에는 모놀리식 벨트가 다락방 바닥과 지붕의 기초 역할을 합니다.
그러나 철근 콘크리트 구조물과 마찬가지로 모 놀리 식 벨트는 우수한 열 전도체 역할을하므로 설치 장소에 "차가운 다리"가 나타납니다. 이를 방지하기 위해 시공이 끝날 때 상인방 내부의 섹션과 모 놀리 식 벨트는 단열재로 확실하게 절연됩니다. 일반적으로 Penoplex P35가 이러한 목적으로 사용됩니다.
환기 덕트
환기 덕트는 일반적으로 단단한 점토 벽돌로 만들어 지지만 벽난로 또는 보일러의 굴뚝은 예를 들어 다음과 같은 현대식 굴뚝 시스템을 사용하는 것이 가장 좋습니다. 시델. 다재다능하고 다양한 굴뚝 시스템을 대표하는 이 시스템은 고체에서 액체 및 기체에 이르기까지 모든 유형의 연료에 적합합니다.트러스 시스템
트러스 시스템은 지붕의 주요 하중 지지 요소입니다. 그녀의 장치는 조립식 구조입니다. 서까래는 지붕뿐만 아니라 많은 양의 눈과 풍하중도 견뎌야 합니다. 서까래 시스템은 난연성 성분으로 처리된 침엽수로 만들어집니다.가장 일반적인 패스너 중 하나는 아연 도금된 금속 모서리입니다. 그들의 도움으로 안정적인 고정이 보장되어 모든 구조에 사용할 수 있습니다.
지붕
지붕은 지붕의 상부 요소 역할을 하여 대기 영향의 부정적인 영향으로부터 건물을 보호합니다. 루핑 재료 시장은 운영, 기술, 장식 특성 및 설치 방법이 다른 수십 가지 유형의 재료를 제공합니다. 자세히 설명하지 않고 전문가들은 "천연" 및 "비천연" 재료로 만든 가장 간단한 루핑 분류를 권장합니다.엘리트 범주이므로 가장 비싼 것은 자연 지붕입니다. 천연 소재로 만든 조각품입니다. 가장 눈에 띄는 대표자는 시멘트 모래 및 천연 점토 타일입니다. 그것들은 "변덕스러운"성격으로 구별되므로 어떤 지붕에도 놓이지 않으며 특별한 접근이 필요하고 설치의 복잡성을 관찰합니다.
광물이 무제한이 아니고 그 제품이 값 비싼 즐거움이라는 점을 감안할 때 인공 재료로 만든 지붕의 범위는 천연 재료보다 훨씬 넓습니다. 매우 자주 지붕에 금속 및 유연한 (역청) 타일로 만들어진 지붕이 있습니다.
채광창
지붕창은 개성을 부여하고 다락방의 조명 품질을 향상시킵니다. 그들은 지붕에 직접 장착되어 같은 면적의 수직 창에 비해 실내로 들어오는 빛의 양이 30-40% 증가합니다. 단일 전구 또는 정면 창은 자연광으로 내부 요소를 조명하는 것과 같은 기회를 제공하지 않습니다.보안 요소
스노우 리테이너, 계단, 울타리 및 통로와 같은 지붕 안전 요소가 없는 현대식 주택을 상상하는 것은 불가능합니다.러시아 기후 조건에서 스노우 리테이너의 역할에 대해 이야기하는 것은 불필요합니다. 안테나, 피뢰침 및 청소 파이프 설치에 없어서는 안될 지붕의 과도기 다리, 사다리 및 울타리에 대해서도 마찬가지입니다. 이 간단한 장치는 귀하와 귀하가 사랑하는 사람들의 건강을 유지하는 데 도움이 될 것입니다.
두 번째 단계
네트워크 공학
~에 두 번째 단계 전력 공급, 수도 공급, 하수도 및 난방 시스템과 같은 단독 주택 서비스를 위한 자율 시스템을 나타내는 엔지니어링 커뮤니케이션이 배치됩니다.
세 번째 단계
마무리 작업
세 번째 단계 다양한 표면에 보호 및 장식 특성을 부여하기 위해 수행되는 마무리 작업을 제공합니다. 구현의 일환으로 외장, 석고, 페인팅 및 벽지 작업이 수행됩니다. 동시에 마감 코팅 기능을 수행하는 건축 요소의 조립이 수행됩니다. 여기에는 파티션 설치, 내장 가구, 쪽모이 세공 마루 바닥, 섬유판 또는 마분지, 매달린 천장, 창문의 가벼운 개구부 채우기, 상인방, 문, 로지아 펜싱, 발코니 등이 포함됩니다.
고객의 요구에 따라 건설 프로세스는 설계 개념이 완전히 구현될 수 있도록 여러 단계를 더 포함할 수 있습니다.
자본 건설에 대한 통계적 관찰에서 "건설", "건설 대기열", "창업 단지" 및 "건설 객체"의 개념이 사용됩니다.
2.1. 건설 현장은 일반적으로 단일 설계 및 견적 문서에 따라 건설, 확장 및 재건이 수행되는 일련의 건물 및 구조물(객체)이며, 별도의 건축 제목(또는 이를 대체하는 문서)이 규정된 방식으로 승인됩니다.
기업의 건설, 확장 또는 개축이 개별 시설에 대한 프로젝트 및 견적에 따라 수행되는 경우 건설 현장은 하나 이상의 사이트에 있는지 여부에 관계없이 산업 목적으로 건설, 확장 및 재건중인 시설의 집합입니다. 이러한 구성의 설계 및 추정 지표는 개체 및 비용에 대한 지표를 합산하여 결정됩니다.
기업 건설에 대한 설계 및 견적 문서와 관계없이 주택 및 공동 건축 및 공교육, 문화 및 건강 시설 건설에 대한 설계 및 견적 문서가 별도로 개발되는 경우 건설 현장은 다음과 같습니다.
종합개발사업으로 건설하는 비산업시설군 다.
별도의 건물 또는 구조물(주거용 건물, 학교, 극장 등)의 건설을 위해 별도의 문서가 개발된 경우.
2.2. 건설 대기열은 제품 생산 또는 서비스 제공을 보장하는 프로젝트(작업 초안)에 의해 정의된 기업의 일부입니다. 하나 이상의 발사 단지로 구성될 수 있습니다.
2.3. 발사 단지는 주요, 보조 및 서비스 목적, 에너지, 운송 및 저장 시설, 통신, 유틸리티, 환경 보호, 조경, 이 발사 단지에 대한 프로젝트(작업 초안)에서 제공하는 제품 생산 또는 서비스 제공 보장, 해당 표준에 따라 근로자를 위한 정상적인 위생 및 생활 조건의 시설(또는 그 일부) 세트입니다.
발사 단지의 구성과 부피는 고객 및 일반 계약자와 합의하여 설계 조직에서 결정합니다.
2.4. 건설 대상은 별도의 프로젝트 및 견적을 작성해야 하는 건설, 재건축, 확장 또는 기술적 재장비를 위한 각각의 개별 건물 또는 구조물(모든 관련 장비, 도구 및 재고, 갤러리, 육교, 상하수도, 가스 파이프라인, 열 파이프라인, 전기 공급, 라디오, 보조 및 보조 별채, 조경 및 기타 작업 및 비용의 내부 엔지니어링 네트워크 포함)입니다.
건물에는 기능적 목적에 따라 그리고 다양한 유형의 생산 공정을 수행하기 위해 사람들이 거주하거나 머물도록 의도된 폐쇄된 지면 볼륨을 형성하는 내력 및 둘러싸거나 결합된(지지 및 둘러싸기) 구조로 구성된 건물 시스템이 포함됩니다.
2.5. 프로젝트 (작업 프로젝트)에 따라 건설 현장에서 보조 및 보조 시설 (예 : 산업-주요 작업장 건물, 운송-기차역 건물, 주택 및 토목 건설-주거용 건물, 극장, 학교, 도시 교량 등)을 건설하지 않고 하나의 주요 목적 개체 만 건설하는 경우 건설 개체의 개념은 건설 개념과 일치합니다.
2.6. 기업, 주거 정착지, 과학 캠퍼스 등을 건설하는 동안 외부 서비스 및 보조 시설(상하수도, 열 공급, 가스화, 전력 공급, 진입로 등)은 건설 현장의 일부인 별도의 건설 개체입니다.
여러 작업장이 위치한 건물(군단)은 하나의 개체로 간주됩니다.
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