사무실 공간을 갖춘 주거용 건물 건설의 관련성. 주거용 아파트 건물 설계

안정적인 아파트 건설

투자자는 프로젝트에 돈을 투자함으로써 이익을 기대합니다. 오늘날 국내 건설 시장에서 가장 수요가 많은 것은 주택이며, 주택 건설은 다소 복잡하고 노동집약적인 과정입니다. 기대되는 이익을 추출하려면 건물의 건설 계획을 주의 깊게 분석해야 합니다. 다음부터 시작해야 합니다.

• 적합한 지역을 선택합니다. 영토는 좋은 기반 시설, 편리한 교통, 환경 친화성 등을 갖추고 있어야 합니다.
• 조사팀의 건축 현장 분석
• 법적 요구 사항과 일반적으로 인정되는 규범, 규칙 및 표준을 충족하는 신중하고 비용 효율적인 프로젝트를 만듭니다.
• 필요한 서류 작성, 승인 및 복원 작업 수행 허가 획득
• 고품질 재료의 선택 및 획득;
• 건설 시작;
• 적시에 시설을 시운전합니다.

위 목록 외에도 총 서비스 비용은 다음과 같습니다.

• 일반계약;
• 저자의 감독;
• 십장;
• 조경 설계;
• 시운전 작업 등

다세대 주거용 건물의 건설이란 무엇입니까?

공공 건물 건설의 주요 특징은 정확하고 편리한 레이아웃을 갖춘 저렴한 아파트를 개발하는 것입니다. 건설된 건물은 발코니 또는 로지아, 높은 천장(최소 2.7m), 넓고 밝은 객실, 넓은 복도 및 주방, 통로가 없는 것으로 구별되어야 합니다. 이러한 뉘앙스 덕분에 아파트 건물 건설 비용이 증가하더라도 주택 판매로 인한 이익은 여전히 ​​높게 유지됩니다.

건물을 지을 때 가장 중요한 것은 튼튼한 기초입니다. 강도, 구조적 신뢰성 및 고성능을 제공합니다. 그 다음에는 프레임 구성과 통신 배치가 이어집니다. 구현 계획은 아파트 건물의 건설 및 설계가 시작되기 전에도 형성되었습니다. 내부 및 외부 엔지니어링 네트워크의 구성을 통해 사람들의 안전한 생활을 위한 최적의 쾌적한 환경을 조성할 수 있습니다.

또한 부동산을 건설하는 과정에서 내력벽과 천장의 배치에 특별한 주의를 기울이고 있으며, 적절하고 신중하게 고려된 설계는 건물과 건물의 개별 요소의 강도를 보장합니다. 전체. 구조물 건설의 마지막 단계는 지붕을 놓는 것입니다.

아파트 건설 프로젝트를 구성할 때 무엇을 고려해야 합니까?

공공 소비를 위한 건물 건설에는 지역 선택부터 건물 시운전에 이르기까지 수많은 뉘앙스가 있습니다. 고층 건물이 건설될 지역을 결정하려면 일련의 지질학적, 수문기상학, 환경 및 측지학 연구가 수행되어야 합니다.

고객에게 주택을 제공할 때 투자자는 인구에게 안전한 적절한 조건을 조성해야 합니다. 따라서 토양의 성질과 복원력, 발생정도를 확인하는 것이 바람직하다. 기준에서 벗어난 것이 감지되면 건설 회사의 전문 직원은 예방 조치(기초, 벽, 천장 등 강화)를 취합니다.

다세대 저층건물과 그 건축 역시 전문업체만이 제공할 수 있는 특별한 접근이 필요합니다. 대규모 건물 건설에 대한 결정을 내릴 때는 전문가의 조언을 구하고 필요한 경우 전문가의 서비스를 이용하는 것이 필요합니다.

고대부터 Rus의 저층 건물 건설은 공리로 받아 들여졌습니다. 최초의 고층 건물은 공산주의 시대에만 나타났습니다. 40~50년대에는 7개의 유명한 스탈린주의 고층빌딩이 건설되었습니다.

20세기에는 고층건축이 새로운 자극을 받았다. 개발 면적이 부족한 상황에서 더 작은 영토에 많은 주택을 건설하는 것은 개발자의 관심을 불러일으켰습니다. 그리고 처음부터 개발자들은 고층 건물을 비즈니스 클래스 부문에서 프리미엄 빌딩으로 이전할 계획을 세웠습니다.

고층 빌딩은 Sokol, Mosfilmovskaya, Khodynka, Begovaya, Leninsky Prospekt 등 모스크바의 가장 유명한 지역에 지어졌습니다. 또한 전문가들은 Triumph Palace 주거용 고층 단지가 2003년 기네스북에 유럽에서 가장 높은 건물(260m 이상)로 등재되었음을 상기시킵니다. 나중에 그것은 모스크바 국제 센터 "모스크바 시티"에 의해 가려졌습니다. 보스토크 타워(360m)는 새로운 유럽 정상이 될 것을 약속합니다.

"New Moscow Ring" 프로그램(2008년 개발)의 일환으로 2015년까지 60개 주거 단지에 약 200개의 초고층 빌딩을 건설할 계획이었습니다. 그러나 실제 생활에서는 이를 달성하기가 더 어려운 것으로 나타났습니다. Moskomarkhitektura에 따르면 초고층 건물 건설 현장에 교통 인프라 시설을 먼저 구축해야 합니다.

현재 초고층 건물의 주택 비율은 전체 공급량의 약 5% 수준이다. 그러나 전문가들은 최근 이러한 형태의 주택에 대한 수요가 더욱 활발해지고 있다고 지적합니다. 예를 들어 부동산 전문업체 우사드바(Usadba)에 따르면 수요 수준이 전체 요청 건수의 15%를 차지한다고 한다.

고층 건물의 주택 가격은 상황에 부합합니다. 예를 들어 Vorobyovy Gory 주거 단지에서는 400,000 루블에 광장이 제공됩니다. 당연히 창문에서 보이는 전경도 고려됩니다. Usadba 기관에 따르면 창문에서 보이는 전망에 대한 프리미엄은 20층부터 평방미터당 9~30,000루블에 이릅니다. 전문가에 따르면 주택 비용은 바닥이 아닌 유형 특성에 따라 다릅니다. 따라서 바닥이 20층 미만이고 창문을 통해 모스크바의 전경을 볼 수 있다면 그에 따라 가격도 책정됩니다.

이 주택 부문의 주요 조건은 고층 빌딩 건설이 널리 퍼져 있고 오랫동안 삶의 표준이 된 해외에서 오랫동안 부재하여 모스크바로 돌아온 사람들입니다.

기본적으로 고층 건물의 주택은 지위와 명성을 유지하기 위해 구입됩니다. 이러한 주거단지의 인프라 수준은 높은 수준입니다.

일부 전문가에 따르면 펜트 하우스에서의 호화로운 삶을 보여주는 미국 영화 (그 중 상당수)를 보면서 고층 빌딩 주변에 건강에 해로운 흥분이 조성되었다고합니다. 전문가들은 러시아에는 고층 빌딩에 갇히지 않을 만큼 충분한 여유 공간이 있어 수도의 이미 높은 수준의 교통 정체를 증가시키고 있다고 믿습니다. 그들은 또한 고층 건물의 편안함과 안전성 수준이 높은 기준과는 거리가 멀다고 지적합니다.

게다가, 이에 비해 분석가들은 유럽의 부유한 시민들이 저층 건물을 선호한다고 말합니다. 또한 주목할 가치가 있는 것은 엘리베이터입니다. 러시아에서는 아직 초고층 건물의 엘리베이터를 운영할 수 없습니다. 이는 2006년 이전에 지어진 고층 건물에서 특히 두드러집니다. 30층 건물에는 입구당 엘리베이터가 4개만 있습니다. 고층 빌딩에서 오랜 기다림은 전설적입니다. 또한 전문가에 따르면 고층 건물 거주자는 일상적인 문제를 피할 수 없습니다. 예를 들어, 상층의 수압이 낮습니다. 또한 아시다시피 모든 건물은 시간이 지남에 따라 흔들리고 그 결과 견고성이 깨집니다. 어떤 사람들에게는 고층 건물의 주요 하이라이트인 탁 트인 조감도조차도 기쁨을 주지 않습니다. 전문가들이 말했듯이 이곳은 두바이가 아니며 때묻지 않은 전망을 갖춘 아파트도 거의 없습니다.

현대 대도시의 상황에서 다층 주거용 건물 건설의 관련성은 엄청난 비율을 얻었습니다. 도시가 성장함에 따라 새롭고 현대적이며 편안한 주택에 대한 주민들의 요구도 커지고 있습니다.

우리 시대의 고층 건물 건설의 관련성

고대부터 Rus의 저층 건물 건설은 공리로 받아 들여졌습니다. 최초의 고층 건물은 공산주의 시대에만 나타났습니다. 40~50년대에는 7개의 유명한 스탈린주의 고층빌딩이 건설되었습니다.

모스크바 지역의 저층 건축의 관련성.

2014년 9월 22일 모스크바 지역의 저층 건축은 2008년 위기 이후 관련성이 높아졌습니다. 현재 실제로 모스크바 교외를 형성하고 있는 것은 저층 주거단지다. 미래에는 이러한 주거 단지가 고층 건물이나 주거 지역보다 점점 더 관련성이 높아질 것입니다.

건물의 높이와 디자인을 두고 경쟁이 점점 더 확산되고 있습니다. 많은 선진국들이 상승세를 타고 공학의 위상과 혁신을 선보이고 있습니다. 모놀리식 건축은 다양한 건축 솔루션을 사용하여 고층 건물을 건설하는 방법 선택에서 선도적인 위치를 차지합니다. 건물과 구조물의 목적은 고층 주거용, 행정용 또는 산업용일 수 있습니다.

오랜 역사와 수십 년에 걸쳐 검증된 내구성을 자랑합니다.

모놀리식 구조의 관련성

오늘날 모 놀리 식 구조 건설 기술이 널리 보급되었습니다. 이전에는 프리캐스트 철근 콘크리트를 이용한 다층 건물 건설이 인기가 있었지만 건물의 완성된 평방미터당 비용을 비교할 때 모놀리식 건축은 타의 추종을 불허합니다.

집을 짓는 데 드는 비용 : 건축 비용

게시: 주거용 부동산아파트 건물 건설은 효과적인 자금 조달 및 프로젝트 관리 메커니즘은 물론 구현에 참여하는 전문가 팀의 생성이 필요한 복잡한 비즈니스 프로세스입니다. 이 자료를 준비하는 동안 인터뷰한 노보시비르스크의 전문가 및 개발자에 따르면 토지 취득 또는 임대, 설계, 승인 및 검사, 유틸리티 네트워크 연결, 건설 및 설치 작업, 마케팅, 신용 부하.

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개별 주거용 건물 설계

안에지휘

코스 설계 과제에서는 울란우데시에 위치한 개별 주거용 건물을 설계하는 것이 제안되었습니다.

이 과정 프로젝트의 목적은 전문적이고 개인적인 역량을 개발하고 주거 및 공공 건물 설계 과정의 이론적 부분을 연구하여 얻은 지식을 통합하고 입증하는 것입니다.

과정 프로젝트의 목표는 규제 문서에 따라 건물의 공간 계획 및 구조 솔루션을 개발하고, 건물 마감을 선택하고, 재료를 선택하고, 현장에 대한 마스터 플랜을 개발하고, 필요한 계산을 수행하는 것입니다.

프로젝트의 관련성: 저층 주거용 건물은 일사량, 환기 및 상당한 채광 전면과 같은 생활 환경의 위생적인 ​​품질을 제공합니다. 개별 주택은 계획 계획, 비율, 조명 개구부 배치 및 방향을 자유롭게 선택할 수 있다는 특징이 있습니다. 주거용 건물의 부지는 거리, 마당, 정원, 주변 지역과 관련하여 수평선을 따라 배치되며 주 출입구 위치 및 다용도실 위치에 따라 다릅니다. 단독 주택은 다락방 공간을 사용하거나 건물을 짓거나 추가 건물을 추가하여 가족 수의 증가에 따라 점차적으로 면적을 늘릴 수 있는 기회를 제공하며 이는 현대 환경에서 매우 중요합니다.

1 . 에 대한건물의 공간 계획 솔루션

1.1 건물의 기능 다이어그램

공간 계획 솔루션은 현재의 위생 및 위생 규범, 표준은 물론 건물의 기능적 구역 설정 요구 사항을 준수하는 설계 과제를 기반으로 개발되었습니다.

설계한 건물은 2층 주거용 건물이다.

건물의 길이는 10m, 건물의 너비는 축을 따라 12m입니다.

층간 통신은 금속 계단을 통해 이루어집니다.

건물과 해당 지역의 상대적 위치는 현재 건물 코드(SNiP 31-02-2001 단일 아파트 주거용 건물에 따름)를 고려합니다.

건물 내 건물의 위치를 ​​정당화하기 위해 모든 건물과 건물 간의 연결을 기존의 그래픽으로 표현한 기능 다이어그램이 작성됩니다.

계획 1. 건물의 기능 다이어그램

1.2 건물의 공간 계획 솔루션에 대한 설명

건물 건설의 효율성은 체적 및 계획 솔루션에 의해 결정됩니다. 설계된 건물은 2층으로 되어 있어 저층 건물입니다. 계획된 건물 크기: 10.0 x 12.0m, 바닥 높이: 3m.

의사소통 방식에 따르면, 건물 내 방은 통행 가능 및 통행 불가능(격리)되어 있으며, 복도를 통해 서로 통신합니다. 설계된 건물은 혼합된 유형의 레이아웃(홀과 복도)을 사용합니다.

1.3 공간계획 솔루션 TEP이자형니아

건축 면적(Sз) - 1층 수준의 건물 외부 둘레를 따라 있는 면적.

업무공간(Swork)의 면적은 운동장, 체육관, 사무공간, 코칭실 등의 면적을 말합니다.

유틸리티 또는 보조 구역(Sв) - 서비스 구역, 복도 및 욕실 구역.

총 면적 (Stotal) - 작업 영역과 서비스 건물 영역의 합계:

총계 = Swork + Sв (1)

건물(Vbuilding)의 건축용적은 건축면적과 건물의 높이(1층 마감층 레벨부터 다락방 바닥 상단 또는 비포장재 상단까지)를 곱한 값입니다. -다락방 건물):

Vzd = Sz x Nzd

표 1. 공간 계획 솔루션의 기술 및 경제 지표

2 . 에게건물의 구조 설계

2.1 하중 지지 구조

설계집

건물의 하중 지지 요소는 모놀리식 기초, 하중 지지 벽돌 벽, 철근 콘크리트 바닥 및 지붕 슬래브, 상인방입니다.

2.1.1 기초

기초는 하중을 지탱하는 건물의 주요 구조 요소로, 구조물의 모든 하중을 견디고 이를지면으로 전달합니다. 기초는 강도, 안정성, 내구성, 제조 가능성 및 효율성의 요구 사항을 충족해야 합니다.

이 개발을 위해 모놀리식 기반이 선택되었습니다. 이러한 유형의 기초는 기초가 높지 않은 작은 집을 지을 때 사용하는 것이 좋으며 슬래브 자체가 바닥의 기초로 사용됩니다. 모놀리식 기초는 모든 유형의 토양과 지하수 깊이에 사용됩니다. 그것은 25cm 두께의 철근 콘크리트 슬래브로 건물이 모든 벽과 함께 놓일 것입니다. 이러한 기초는 수직 및 수평 움직임을 두려워하지 않기 때문에 지하수 수준이 높은 토양을 쌓는 데 이상적입니다.

모 놀리 식 기초는 토양의 모든 수직 및 수평 움직임을 잘 수평화하며 부동이라는 또 다른 이름을 받았습니다. 고급 주택의 경우 기초는 골이 있는 슬래브 또는 강화된 크로스 스트립 형태로 설치되는 경우가 많습니다. 모놀리식 기초를 만들기 위해 먼저 구덩이를 파고 압축한 다음 바닥에 모래층과 자갈층으로 쿠션을 만듭니다. 그 위에 방수재가 깔려 있습니다. 방수 위에 얇은 콘크리트 층을 붓습니다. 그런 다음 보강재를 깔고 콘크리트 용액을 구덩이에 펌핑합니다. 이러한 방식으로 구성된 슬래브에는 집의 내 하중 벽 아래에 스트립 모 놀리 식 기초가 배치됩니다.

기초 깊이 결정

평탄한 지표면에서 기저면까지의 거리

기초 깊이라고 하며 이는 기본 레이어의 깊이와 일치해야 합니다. 이는 또한 토양 동결의 깊이를 고려합니다.

은잘 = 은잠 + 20cm (3)

은잠 = 23v? (-T) +2 (4)

여기서 Nzam은 토양 동결 깊이(cm)입니다.

Nzal - 기초 깊이(cm);

음의 온도 합계 (SNiP에 따라 결정됨)

23.01-99 "기후학 구축", 표 1).

은잠 = 23v25.4+20.9+10.6+0.1+12.7+21.9 +2 = 23v91.6 +2 = 220 +2 = 222cm

느잘 = 222 +20 = 242cm = 2.42m

그림 1 - 기초 설계: a - 기초 다이어그램: 1 - 기초 기초; 2 - 기초 기관; 3 - 기초의 깊이를 표시합니다. 4 - 토양 동결 깊이 표시; 5 - 지하수위 표시; 6 - 계획 표시; 7 - 벽; 8 -- 1층의 바닥 수준; 9 - 기초의 가장자리; hf - 기초 깊이; b - 기초 기초의 너비.

2.1.2 벽

벽은 건물을 둘러싸는 구조일 뿐만 아니라 하중을 지탱하는 요소로도 사용되는 건물의 가장 중요한 구조 요소입니다. 건물의 목적과 위치에 따라 벽은 외부와 내부로 구분됩니다.

설계된 건물에서 외벽과 내벽은 단단한 점토 벽돌 GOST 530-95로 만들어졌으며 크기는 250x120x65 mm, 시멘트 모르타르 등급 50 (겨울철) 및 등급 25에 등급 75입니다.

(여름철에). 벽돌 시스템은 체인입니다. 벽 표면이 회 반죽으로 칠해지기 때문에 벽돌은 "비어 있습니다".

열 공학 계산에 따르면 총 벽 두께는 600mm입니다.

그림 2. 벽돌벽 시공

벽(창문이나 문)의 개구부를 덮고 벽의 윗부분을 지지하는 구조물을 상인방이라고 합니다. 상인방은 자체 무게와 위 벽의 무게 외에도 바닥 요소 및 기타 구조물의 하중을 감지하고 기본 벽 요소(교각)로 전달합니다.

설계된 건물에는 폭 120mm, 높이 65mm, 길이 2.0m 이하, 높이 140mm, 길이 3.0m 이하의 블록 상인방이 사용되며, 블록 상인방의 끝부분은 다음과 같다. 벽에 250mm 내장되어 있습니다.

그림 3. 철근 콘크리트 상인방

2.1.3 층

바닥은 건물의 주요 구조 요소로 건물을 바닥으로 나눕니다.

설계된 건물은 조립식 철근 콘크리트 슬래브로 만든 바닥을 사용합니다.

사용된 바닥 슬래브는 길이 3m 및 6m, 너비 1.2m, 두께 220mm의 등급 200 콘크리트로 만들어진 중공 코어 패널입니다.

그림 4. 중공층 바닥 슬래브

2.1.4 외부 벽돌벽의 열공학적 계산단열재 포함

1. 건축 자재의 열전도 계수를 결정합니다.

l1 = 0.58 W/(m 0C) - 시멘트-모래 모르타르;

l2 = 0.091 W/(m 0C) - 슬래브;

l3 = 0.56W/(m 0C) - 벽돌;

l4 = 0.52 W/(m 0C) - 석회-시멘트 모르타르.

2. 난방 기간의 도일을 결정합니다.

GSOP = (tv - 상단) Zop (5)

여기서 tв = 18 0C는 실내 공기의 추정 온도입니다.

상단 = -10.4 0С - 가열 기간의 평균 온도;

Zop = 237 - 난방 기간의 지속 기간.

GSOP = (18 0С - (-10.4 0С)) 237 = 6730.8

3. 둘러싸는 구조물의 열 전달에 대한 감소된 저항을 결정합니다.

GSOP = 6000 => Rodef = 1.8m2 0C/W

GSOP = 8000 => Rdef = 2.2m2 0C/W

4. 필요한 열 전달 저항 Rref를 결정합니다.

Rotr = Dtn bV (6)

여기서 n = 1은 표에 따라 취해진 계수입니다. 5;

tв = 18 0C - 실내 공기의 설계 온도;

tн = -37 0С - 예상 겨울 외기 온도,

확률이 0.92인 가장 추운 5일 기간의 평균 기온(SNiP 2.01.01-82, 표 1에 따름)

Dtn = 4 0C - 표에 따라 허용되는 표준 온도 차이. 6. bV = 8.7 W/(m2 0C) - 표에 따라 취한 벽 내부 표면의 열 전달 계수. 5a.

1 (180C - (-370C))

Rref = 4 0С · 8.7 W/(m2 0С) = 1.6 m2 0С/W

5. 벽의 모든 층의 실제 열 전달 저항을 필요한 저항과 동일시하여 단열재의 두께를 결정합니다.

R_--=--1/--bV--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3 --+--d4--/--l--4--+--1/--bH--e--ROTP--(7)

2 / 2 = Rref - (1 / bV + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / bN) (8)

bH = 23 W/(m2 0C) - 표에 따라 취한 벽 외부 표면의 열 전달 계수. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 = 0.45 · 2 = 0.45 · 0.091 = 0.04m.

6. 벽의 총 두께는 다음과 같습니다.

총 = d1 + d2 + d3 + d4 = 0.03 + 0.04 + 0.51 + 0.02 = 0.6m

2.2 월링

2.2.1 파티션

파티션은 하중을 지지하지 않는 밀폐 구조이므로 기초가 아닌 바닥에 놓입니다. 파티션은 건물의 내부 볼륨을 기능적 목적이 다른 별도의 공간으로 나누고 필요한 경우 유약을 사용하여 시각적 연결을 제공합니다. 칸막이는 최소한의 두께와 무게를 가져야 하며 동시에 강도, 견고성, 안정성을 가져야 하며, 저렴한 비용으로 산업적 공법으로 시공되어야 합니다. 칸막이는 위생적 요구 사항(먼지가 쌓이지 않고, 청소가 가능하고, 표면이 매끄러움)을 충족해야 하며 구조물 내에 전기 배선, 컴퓨터 및 전화 네트워크를 배치할 수 있는 가능성을 제공해야 합니다.

설계 중인 건물은 GOST 530-95에 따라 ½ 벽돌 두께의 25등급 시멘트 모르타르에 75등급 점토 벽돌로 만든 벽돌 칸막이를 사용합니다.

그림 5. 벽돌 파티션 구성

2.2.2 창문

창문은 주요 구조 요소이며 빛은 창문을 통해 방으로 들어갑니다. 또한 방의 환기에도 사용할 수 있습니다. 창문은 건물의 열 손실의 주요 원인입니다.

재료에 따르면, 설계된 건물의 창문은 단열 특성을 갖춘 PVC 프로필 이중창으로, 불합리한 열 손실을 방지하고 건물의 방음을 보장합니다.

창 크기는 1300 x 1400mm, GOST 30674-99에 따르면 1800 x 1400입니다.

창틀의 두께는 140mm입니다.

PVC 창은 목재나 알루미늄 등 다른 유형의 창에 비해 많은 장점을 가지고 있습니다. 예를 들면: 1) 집 안과 창문에 결로로 인한 불편함을 없애고, 2) 겨울에는 집안의 열을 보존하고 여름에는 시원하게 유지하십시오.

그림 6. 세 잎 창 디자인

2.2.3 문

문은 통로실과 건물 입구를 서로 격리하는 데 사용됩니다. 건물 내 위치에 따라 문은 내부 문과 외부 문으로 구분됩니다. 재료에 따르면 문은 견고한 목재이며 유약 처리되어 있습니다.

문은 벽이나 칸막이의 출입구에 고정되는 프레임인 프레임과 문 프레임에 매달린 패널로 구성됩니다.

도어 프레임은 벽을 쌓는 동안 벽돌에 배치되는 방부제 목재 플러그의 개구부에 고정됩니다. 외부 목재 문의 경우 프레임은 문지방으로 배열되고 내부 문은 문지방 없이 배열됩니다. 문짝은 경첩(캐노피)에 걸려 있어 활짝 열린 문짝을 경첩에서 제거하여 문짝을 수리하거나 교체할 수 있습니다. 문이 열리거나 쾅 닫히는 현상을 방지하기 위해 특수 스프링 장치가 장착되어 문이 닫힌 상태를 유지하고 충격 없이 부드럽게 문을 닫은 상태로 되돌려줍니다. 문에는 손잡이, 걸쇠 및 장붓구멍 자물쇠가 장착되어 있습니다.

설계된 건물은 GOST 6629-88 및 24698-81에 따라 900 x 2100mm, 800 x 2100mm 크기의 단일 및 이중 도어를 사용합니다.

그림 7. 도어 리프 디자인

2.2.4 층

바닥은 바닥에 배열되어 있습니다. 운영 영향에 노출되는 바닥의 최상층을 코팅 또는 마감 바닥이라고 합니다. 슬래브 바닥에서 베이스는 슬래브의 하중을 지탱하는 부분이며 밑에 있는 층은 없습니다.

침실 바닥은 카펫으로 덮여 있습니다. 거실과 복도의 쪽모이 세공 마루; 욕실과 주방에는 타일 바닥이 있으며 두께 13mm, 정사각형 모양의 세라믹 타일이 사용됩니다.

타일은 10-20 mm 두께의 시멘트 스크리드 위의 콘크리트 바닥 위에 놓입니다.

카펫을 깔 때 콘크리트 바닥이 있는 방에서 추가적인 방음 및 단열 역할을 하는 밑받침을 사용해야 합니다. 카펫은 접착 방식을 사용하여 설치되었습니다.

쪽모이 세공을 하려면 바닥 바닥이 완벽하게 평평해야 하며, 이를 위해 쪽모이 세공 마루판 아래에 합판을 깔고 그 전에 시멘트 스크리드를 붓거나 추가 층을 사용하여 기존 콘크리트 바닥을 수평으로 만듭니다. 바닥 바닥이 나무 바닥인 경우, 바닥판이 더 이상 느슨해지거나 삐걱거리는 것을 방지하기 위해 각 보드를 단단히 고정해야 합니다. 그러나 쪽모이 세공 마루판을 놓기 위해서는 콘크리트 또는 시멘트로 안정적인 기초를 만드는 것이 가장 좋습니다.

2.2.5 지붕

위에서 건물을 둘러싸는 구조 요소를 덮개라고 합니다. 코팅의 주요 목적에 따라 비와 눈 형태의 강수, 겨울의 열 손실 및 여름의 과열로부터 건물을 보호하기 위해 위에 있는 요소로부터 전달된 하중을 흡수하는 내하중 구조로 구성됩니다. , 및 둘러싸는 부분입니다.

코팅에 대한 중요한 요구 사항은 건설의 비용 효율성과 운영에 최소한의 자금이 지출되도록 보장하는 것입니다. 특히 중요한 것은 코팅 건설에 산업적 방법을 사용하여 건설 현장의 인건비를 줄이고 건설 및 설치 작업의 품질을 향상시키는 데 도움이 된다는 것입니다. 침전물 제거를 보장하기 위해 코팅은 경사지게 배열됩니다. 경사의 크기는 지붕 재료와 건축 지역의 기후 조건에 따라 달라집니다. 설계된 건물에는 경사진 지붕이 있습니다. 박공 지붕은 가장 일반적인 클래식 디자인입니다. 설계된 다층 서까래는 서까래 빔(mauerlat)이 고정되는 외부 하중 지지 벽에 놓입니다. 서까래 다리는 단면 치수가 220*50인 목재 빔 형태로 설계되었습니다. 지붕 구조물의 무게로 인해 서까래가 휘어지는 정도를 줄이기 위해 지지대에 기대어 놓이는 축에 스트럿과 수직 기둥이 제공됩니다. 벤치는 조정축의 내벽 돌출 부분에 위치합니다.

지붕 구조 상단에는 양면 목재 후레싱을 사용하여 서까래가 서로 연결됩니다. 축 사이에는 서까래의 강성을 높이기 위해 보드의 타이가 사용되며 랙이나 버팀목은 없습니다. 축 사이에서 한쪽 서까래는 조정 축과 함께 외벽에 위치한 mauerlat에 기대어 있고 다른 쪽은 벽에 내장되어 있습니다. 서까래 다리 끝에는 단면 치수가 100*40mm인 필러가 부착되어 있습니다.

그림 9. 박공 지붕

목재 지붕 요소는 습하고 가연성 환경(전기 배선이 다락방에 있음)에서 작동하므로 방부제 및 난연제로 처리해야 합니다.

지붕은 금속 타일로 디자인되었습니다. 시트 폭 1100 - 1200mm, 길이 800 - 8000mm, 두께 0.45 또는 0.5mm, 프로파일 높이 28 - 75mm. 더욱이, 파도가 높을수록 타일은 더 강하고 "엘리트"가 높으며 더 비쌉니다. 서까래에는 방부판이 필요합니다. 최소 단면적은 150x50mm이고 60~100cm 간격으로 설치됩니다. 단면적이 25x100mm 이상이고 피치가 350-500mm 인 보드로 선반을 만드는 것이 좋습니다. 금속 타일 파의 피치와 일치해야 하며 눈이나 물이 들어가지 않도록 휘어짐이 없어야 합니다. 루핑 파이의 환기를 위해 금속 타일과 단열 및 방수 층 사이에 간격을 만드는 것이 필요합니다. 방수에는 항산화 필름이 사용됩니다.

배수

지붕의 배수는 조직적이지 않고 조직적인 방식으로 외부에 배열됩니다.

설계된 건물 지붕의 배수는 직경 13mm의 외부 홈통을 통해 구성됩니다. 파이프 수는 서로 18-20m 떨어진 지붕 1m2 당 파이프 단면적 1cm2의 비율로 결정됩니다. 파이프는 목발로 고정되어 있습니다.

파이프는 벽에서 120mm 이상 떨어져 있지 않은 벽에 고정된 후크에 아래에서 위로 걸려 있습니다. 파이프 배출구는 보도(사각지대) 높이보다 0.4m 이상 높게 만들어지지 않습니다.

그림 10. 배수 조직

3 . G기본 계획

마스터 플랜은 위생 및 화재 안전 표준을 준수하여 풍도, 지역 구역 설정을 고려하여 설계 과제에 따라 개발되었습니다. 건설현장의 지형은 평탄합니다.

마스터플랜의 조경은 전체 면적의 30% 이상을 차지해야 한다. 부지 조경에는 관목, 나무 심기, 잔디밭 및 화단 배치가 포함됩니다.

건물 사이에 건물을 배치할 때 간격이라고 하는 적절한 거리를 유지해야 하며, 최소 허용 값은 위생 및 화재 안전 표준(최소 6m)에 의해 결정됩니다.

도로 표면은 아스팔트 콘크리트입니다. 보도 및 보행자 경로 - 아스팔트.

3.1 건설현장 특성그리고정부

건설 현장은 울란우데에 위치해 있습니다.

기후 지역 - 1, 소구역 - 1B.

바람 지역 - 3.

가장 추운 날의 기온 -39°С 가장 추운 5일간의 기온 -37°С 풍압 기준치 38kgf/m2 적설량 기준치 50kgf/m2 추정 지진도 8점

예상되는 토양 동결 깊이는 2.22m이며 기초는 중간 크기의 모래를 기반으로합니다.

공학적, 지질적, 자연적, 기후적 조건에 따라 해당 부지는 설계된 건물의 건설에 적합합니다.

3.2 건물 위치 및 방향

건물을 설계할 때는 바람의 방향을 고려해야 합니다. 지배적인 풍향은 벡터 다이어그램인 풍배도에 의해 결정됩니다. 윈드 로즈는 주요 지리적 기본 방향인 8가지 기준점에 따라 만들어졌습니다. 우세한 풍향은 바람 장미의 가장 큰 벡터에 해당하며 중심을 향합니다. 합리적인 디자인으로 건물의 모서리나 끝부분을 향해야 합니다. 바람 장미 구성 데이터는 SNiP 23-01-99 "건물 기후학"(분자 값, %)에 따라 결정됩니다.

평균값

여름(7월) 울란우데 시의 주요 풍향은 북서쪽(빨간색 선), 겨울(1월) - 서쪽(파란색 선)입니다.

그림 11. 나침반 장미

3.3 요소 b라군 시설ㅏ기본 계획

마스터플랜에는 설계된 건물이 포함됩니다.

공공 장소 개선에는 교통 도로, 보행자 보도, 휴양지, 조경 건설이 포함됩니다.

소구역의 개발은 가장 유리한 일사량, 환기 및 소음과 먼지로부터의 격리를 고려하여 결정됩니다. 이를 위해 운동장을 갖춘 휴양지를 조성하고 진입로와 보행자 도로를 따라 산책로를 조경합니다. 조경은 공기를 정화하고 건강에 큰 이점이 있으며 바람과 도시 소음으로부터 보호합니다.

3.4 마스터 플랜의 기술 및 경제 지표

표 3. 마스터플랜의 기술 및 경제 지표

4 . 에 대한건물 장식

마감 작업은 유해한 환경 영향으로부터 건물 구조를 보호하고 서비스 수명을 늘리며 표면에 아름다운 외관을 부여하기 위한 것입니다. 건물 마감은 방음 및 화재 예방을 향상시킵니다.

설계한 건물의 내부와 외부가 마무리되고 있습니다. 석고, 페인트, 타일, 리놀륨 깔기 등이 있습니다.

4.1 집 밖의마무리 손질

주거용 건물의 외부는 지하실을 포함하여 완전히 회반죽으로 마감되어 있습니다. 외벽의 전면은 시멘트-모래 모르타르로 칠해져 있으므로 벽은 "비워" 놓이고 석고층과 외벽의 양호한 연결을 보장하기 위해 전면 솔기를 10 - 15mm 깊이까지 채우지 않은 상태로 둡니다. 벽.

모르타르를 바르기 전에 벽돌 표면을 물에 적셔서 먼지를 씻어 내고 모르타르가 표면에 수분을 빠르게 방출하여 강도를 잃는 것을 방지합니다. 벽돌 벽의 경우 석고의 두께는 최대 15mm까지 정상으로 간주됩니다.

외벽의 전면은 방수 조성물로 칠해져 있습니다. 색상은 파란색입니다.

표 4. 외부 마감 목록

4.2 내부마무리 손질

설계된 건물 벽의 내부 표면은 시멘트 석회 모르타르로 칠하고 수성 페인트로 칠하고 윤이 나는 세라믹 타일로 늘어서 있습니다. 페이싱은 시멘트 모르타르에서 솔기 대 솔기 및 대각선으로 수행됩니다.

욕실: 바닥 - 세라믹 타일.

벽 - 세라믹 타일(H = 1.8m),

천장 - 그라우팅 처리되고 수성 페인트로 칠해졌습니다. 색상은 흰색입니다.

체육관:

바닥은 바닥 에나멜로 칠해진 판자입니다.

벽 - 석고, 페인팅.

천장은 수성 성분으로 칠해져 있습니다. 색상은 흰색입니다.

표 5. 내부 마감 목록

5 . 그리고공학장비

설계된 건물의 특징은 다음과 같습니다.

물 공급 - 유틸리티와 외부로부터의 화재 방지 결합

온수 공급은 중앙 집중식입니다.

난방은 중앙 물입니다.

하수 - 국내.

전원 공급 장치 - 도시 네트워크에서 전압 220V.

환기 - 공급 및 배기.

통신 및 신호 장치 - 전화 설치.

지결론

코스 설계 결과, 건물 정면, 지상층 평면도, 단면, 기초 및 바닥 슬래브 평면도, 지붕 평면도 및 일반 평면도의 건축 및 시공 도면이 개발되었습니다.

설명문은 건물의 공간 계획 및 구조 설계를 설명하고, 건물의 외부 및 내부 마감을 선택하고, 기초 깊이를 계산하고 외부 둘러싸는 구조의 열공학 계산을 설명합니다.

벽돌 주거용 건물은 규제 및 기술 문서와 SNiP 요구 사항을 고려하여 설계되었습니다.

문학

1. Vilchik N. P. 건물 건축. - M: 인프라-M, 2008

2. Belokonev E.N., Abukhanov A.Z. 건물 및 구조물 건축의 기초. - 로스토프-n/D: 피닉스, 2005

3. Gelfond A. L. 공공 건물 및 구조물의 건축 설계. - 상트페테르부르크: 건축-S, 2007

4. 라자레프 A.G., 쿠디노바 E.O. 건축가 핸드북. - 로스토프나도누: 피닉스, 2005.

5. Lantsov A.L. 건물의 컴퓨터 디자인. - M: 스트로이즈다트, 2007

6. Maklakova T.G., Nanosova S.M. 토목 건물 건설. -M .: ASV, 2000.

7. 부가 P.G. 토목, 산업 및 농업 건물. -M.: 고등학교, 1983.

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아파트 건물의 공간 계획 솔루션은 건물 수와 공간 배치, 주차장 등 프로젝트 전체의 핵심 사항을 제시하는 주거 단지의 건축 개념을 개발하고 고객과의 합의에서 시작됩니다. , 엔지니어링 구조, 아파트 세트 및 해당 지역, 주요 문체 기술이 승인되고 색상 솔루션이 제공됩니다.

설계된 주택과 주변 개발 및 자연 환경에서의 역할을 시각적으로 표현하기 위해 프로젝트의 3차원 모델이 생성되어 다양한 관점에서 주거 단지를 볼 수 있습니다. 디자이너의 계획과 결정을 가장 현실적이고 접근 가능한 방식으로 구현합니다.

우리나라에서 가장 일반적인 유형의 다층 주거용 건물이 단면 주택이라는 것은 이유가 없습니다. 표준 단면을 사용하면 설계 및 건설 비용을 절감하고 작업 완료에 필요한 시간을 단축할 수 있기 때문입니다. 구매자의 주택 비용에 영향을 미치며 의심 할 여지없이 그에 대한 수요가 증가합니다.

다층 주거용 건물의 설계는 FIRM KROKI LLC가 제공하는 서비스 중 하나입니다. 당사에 연락하시면 필요한 결과를 얻을 수 있고, 유능한 접근 방식과 고품질 작업 실행을 높이 평가할 수 있으며, 가장 중요한 것은 이러한 유형의 설계 작업에 대한 유능한 대화와 유연한 가격 책정 시스템 덕분에 시간과 비용을 절약할 수 있다는 것입니다.

이미 완료된 작업의 예를 볼 수 있습니다.