Preventivo per una casa in muratura. Calcolatore dei costi di costruzione di una casa in mattoni

In questo articolo vedremo il costo di ciascuna opzione, supponendo che un'ipotetica casa abbia una superficie di 100 metri quadrati. Quindi, se vuoi una casa due o tre volte più grande, ti basterà moltiplicare la cifra risultante per 2 o 3.

Scopriremo inoltre quanti materiali sono necessari, nonché il costo dei lavori di costruzione fino alla fase "open box" (con le fondamenta, nonché adeguate rifiniture della facciata, ma senza tetto, finiture e tutti i servizi interni) .

• Costo totale della casa

Come determinare con precisione la quantità di costruzione

La costruzione di un cottage potrebbe essere economica e concentrarsi principalmente sulla durabilità e non sul prezzo basso. Per determinare quale opzione è migliore per la tua famiglia, ti suggeriamo di scoprire quanto costa costruire una casa con materiali diversi, perché questa è la voce di spesa principale.

Il costo di costruzione dipende anche dalla posizione e dalle dimensioni del sito, dai materiali di finitura selezionati e dal design della facciata, dal tipo di copertura, dalle comunicazioni, dai diversi sistemi di riscaldamento e dal formato delle vetrate. L’importo finale può essere calcolato solo risolvendo tutti questi problemi.

I prezzi al dettaglio nel nostro articolo sono presi come media per Mosca e la regione di Mosca, sia per i materiali che per il lavoro dei costruttori. Prendiamo questi prezzi da fonti aperte: sui siti Web dei produttori, nonché su grandi società di costruzione e finitura.

Quanto costa costruire una casa in blocco?

Le case in blocco presentano una serie di vantaggi rispetto ad un'altra opzione in mattoni molto popolare in Russia. I blocchi sono più caldi dei mattoni e ne sono necessari meno, quindi per la casa stessa è sufficiente una fondazione leggera (~ 300 mila rubli per una casa con una superficie di 100 metri quadrati). Per un'intera casa di queste dimensioni, l'isolamento costerà circa 200 mila rubli.

Di norma, una casa a blocchi viene costruita da un blocco di larghezza, isolata con lana minerale e rivestita con mattoni, pietra decorativa o semplicemente intonacata sopra la guaina. I blocchi richiedono meno abilità nella posa rispetto ai mattoni. Il processo va più veloce, quindi il lavoro dei costruttori per metro cubo è molto più economico.

Una casa con una superficie di 100 metri quadrati richiede circa 35 metri cubi di blocchi di cemento cellulare, compresi i frontoni dei blocchi. Allo stesso tempo, il prezzo di mercato normale dei blocchi è di soli 3.500 rubli per metro cubo. Quindi, il costo del blocco e della sua muratura è di 7.000 rubli per metro cubo, ovvero 245mila rubli per l'intera casa.

Quindi, una stima dei costi figurativa è simile a questa:

• isolamento con lana minerale - 200 mila rubli;
• blocchi di cemento cellulare - 122,5 mila rubli;
• lavori di muratura - 122,5 mila rubli;
• intonaco sulla guaina - circa 150 mila rubli.

Pertanto, il prezzo di una "scatola aperta" composta da un blocco di cemento cellulare di 100 metri quadrati è di circa 1,4 milioni di rubli.

Quanto costa costruire una casa in mattoni?

Per la muratura professionale, avrai bisogno di specialisti con esperienza, quindi il costo di costruzione per metro quadrato sarà molto più alto di quello di una casa di blocco. Un fondotinta più costoso e un migliore isolamento sono i principali "contro" di questa opzione. Quindi, il costo della fondazione sarà di circa 500mila rubli e l'isolamento con lana minerale sarà di circa 400mila rubli per una casa con una superficie di 100 metri quadrati.

Quindi, per una casa di 100 metri quadrati dovrai acquistare circa 40mila mattoni. Il prezzo al dettaglio dei mattoni di qualità media a Mosca è di circa 8 rubli. Cioè, dovrai spendere poco più di 300 mila rubli sul mattone stesso. Ma il prezzo per la sua posa con materiali speciali è di circa altri 650 mila rubli.

È inoltre necessario comprendere che per le pareti interne ed esterne vengono utilizzati due tipi di mattoni con costi completamente diversi. Il design della facciata in questo caso occupa una voce di budget importante e può iniziare da 300 e terminare con 600mila rubli per una casa di 100 metri quadrati.

In totale, abbiamo i seguenti principali costi di costruzione:

• fondazione completa: 500 mila rubli;
• pavimenti in cemento armato (due piani) - 300 mila rubli;
• mattoni da costruzione - 300 mila rubli;
• costruzione/installazione - 650 mila rubli;
• mattone faccia a faccia - 150 mila rubli;
• di fronte alla facciata in mattoni - 300 mila rubli.

Il costo per costruire una "scatola" di una casa di mattoni con una superficie di 100 metri quadrati è di circa 2,5 milioni di rubli.

Quanto costa costruire una casa con un blocco di ceramica?

Un blocco di ceramica porosa è il materiale con cui sono costruite quasi tutte le case moderne in Polonia e Germania. Il blocco di ceramica è molto più rispettoso dell'ambiente del calcestruzzo aerato ed è essenzialmente un tipo di mattone ecologico. Inoltre, la sua installazione richiede meno tempo rispetto al mattone.

Un metro cubo di blocchi di ceramica a Mosca costa circa 7.000 rubli. Per una casa con una superficie di 100 metri quadrati, avrete bisogno di circa 35 metri cubi di un tale blocco, il che significa che il costo dei materiali sarà di circa 250 mila rubli. Il costo di costruzione sarà più o meno lo stesso.

Quindi, avrai bisogno di:

• fondotinta leggero - 300 mila rubli;
• isolamento con lana minerale - 300 mila rubli;
• pavimenti in cemento armato (due piani) - 300 mila rubli;
• blocco di ceramica - 250 mila rubli;
• posa in blocchi: 500 mila rubli;
• intonaco sulla guaina - 150 mila rubli.

Il prezzo finale per la costruzione di una "casa a scatola aperta" da un blocco di ceramica di 100 metri quadrati è di circa 1,8 milioni di rubli.

Quanto costa costruire una casa in legno?

Un cottage del genere richiede un restringimento per diversi mesi, il che rende la costruzione più problematica e costosa, ma non richiede fondamenta costose. Quest'ultimo può costare solo 250mila rubli per una casa di 100 metri quadrati.

Vale la pena capire che una casa in legno non è costituita solo da pareti esterne ed interne. La parete esterna è inoltre dotata di uno strato di lana minerale, di barriera al vapore, di intercapedini di ventilazione e di guaina in cartongesso su guaina (per intonaco o finitura tradizionale).

Per una casa di 100 mq serviranno circa 60 metri cubi. metri di travi incollate. Sono inoltre presenti ulteriori materiali da costruzione in legno (terrazzo, portico, ecc.), circa 10 mc in più. Il costo di un metro cubo di legname profilato per l'essiccazione della camera è di circa 20 mila rubli. Stiamo parlando di acquistare da grandi aziende di Mosca con garanzia di qualità. Questo prezzo include materiali ausiliari: componenti per casseforme, vari materiali per soffitti e pareti divisorie, elementi di fissaggio di alta qualità.

Allo stesso tempo, il costo per l'assemblaggio/installazione di una casa del genere sarà di circa 15 mila rubli al metro quadrato.

• Fondotinta superleggero: 250 mila rubli;
• isolamento con lana minerale - 300 mila rubli;
• pavimenti in legno (due piani) - 400 mila rubli;
• legname lamellare essiccato in forno - 1,4 milioni di rubli;
• installazione di legname - 1,5 milioni di rubli;
• trattamento esterno del legname contro la putrefazione (per 5 anni) - circa 300 mila rubli, interno - 150 mila rubli (per 10 anni).

Pertanto, una "scatola" di una casa in legno di 100 metri quadrati costerà circa 4,3 milioni di rubli.

Quanto costa costruire una casa utilizzando la tecnologia dei telai?

Questa tecnologia è la più economica tra tutte le opzioni popolari. È vero, presenta anche un paio di svantaggi, tra cui la bassa resistenza strutturale della casa, lo scarso isolamento acustico dei locali e un basso isolamento termico. L'ultimo problema viene risolto da un ampio strato di isolamento, che a sua volta aumenta notevolmente il costo della casa.

Non dovresti sperare di poter costruire tu stesso un cottage del genere. La sua costruzione è costituita da numerosi strati di polistirene espanso, pannelli OSB e lana di roccia, yutafol, compensato e cartongesso, finitura, polietilene espanso. Una casa del genere ha anche pali portanti in legno (di solito solo 150x50 mm).

Il costo per costruire una casa del genere dalle fondamenta alla "scatola aperta" parte da 10mila rubli al metro quadrato nella "versione estiva", compresi i materiali e il lavoro dei costruttori. È importante capire che una casa a tutti gli effetti costa circa 20 mila rubli: calda d'inverno, fresca d'estate, con fondamenta complete, isolamento delle fondamenta, isolamento idrico e termico per gli inverni russi.

Un "kit da parete" per una casa di 100 metri quadrati costa solitamente circa 1,5 milioni di rubli, compreso un forte isolamento.

• Fondotinta superleggero: 250 mila rubli;
• isolamento con lana minerale - 500 mila rubli;
• “kit da muro” - 1 milione di rubli;
• assemblea domestica - 500 mila rubli;
• finitura con rivestimenti o intonaco con pietra decorativa - 300 mila rubli.

Il prezzo di una “scatola aperta a casa” con tecnologia a telaio di 100 metri quadrati per l'uso tutto l'anno è di circa 2,5 milioni di rubli.

Costo totale della casa

Gli importi sopra indicati comprendono dettagli quali fondazioni, muri e tramezzi, design della facciata, ma non includono le comunicazioni, la decorazione degli interni e le vetrate.

Dopo aver costruito la tua casa nello stato di "scatola aperta", dovresti occuparti del tetto. Il suo costo dipende in gran parte dai materiali selezionati, dall'appaltatore e dall'area. Il tetto di una casa mansardata a due piani con una superficie di circa 50 mq sarà di circa 80 mq. Il prezzo del materiale di copertura a Mosca sarà in media di circa 1.600 rubli, la costruzione del tetto richiederà circa la metà di questo budget e per la struttura in legno dovranno essere spesi circa 100.000 in più in totale. Totale più 300 mila rubli al prezzo totale.

Devi anche capire che le comunicazioni sono una delle principali voci di spesa. Per una piccola casa, il costo è di circa 1 milione di rubli: allacciamento e distribuzione del gas, cablaggio elettrico con pannello, tubi dell'acqua e fognari, fossa settica, impianto di riscaldamento e radiatori (o pavimento riscaldato).

Al costo della casa bisogna aggiungere anche il costo delle finiture: circa 1,5 milioni di rubli ogni 100 mq con materiali economici (comprese le porte interne) o circa 3 milioni di rubli ogni 100 mq con un design moderno (nicchie in cartongesso , controsoffitti con illuminazione, stucco veneziano, parquet costoso).

Le vetrate in una casa sono un grosso problema, poiché le finestre standard sono poco costose. Puoi cavartela con un budget di 300mila rubli (per ogni 100 metri quadrati). Allo stesso tempo, le vetrate panoramiche, i soggiorni a doppia altezza e altri dettagli interessanti aumenteranno il prezzo totale delle vetrate a 1–1,5 milioni di rubli.

Quindi, al prezzo di costruzione di un box domestico con un materiale specifico, che già conosci, dovrai aggiungere i seguenti costi medi:

• coperture - 0,3 milioni di rubli;
• comunicazioni: 1 milione di rubli;
• decorazione completa della parete interna - una media di 2 milioni di rubli;
• vetri - 0,7 milioni di rubli.

Totale: più al costo della "scatola aperta" circa 4 milioni di rubli.

Quale materiale è più economico e quale è più costoso

Di seguito forniamo una tabella riassuntiva per tutti i materiali in due diversi formati: con il prezzo di costruzione allo stato “scatola aperta” e con il prezzo per il formato quasi finito “per finitura”.

Come scegliere il materiale in base allo stile

Alla fine del nostro articolo vorremmo aggiungere che, di norma, il tipo di materiale per il cottage viene scelto in base alle preferenze estetiche personali. Le case in mattoni sono apprezzate dagli amanti dello stile inglese, le case in legno sono apprezzate dagli intenditori di chalet e le case a blocchi sono decorate in stile classico o country e le case a telaio sono spesso rifinite in stile americano con rivestimenti.

Buona costruzione!

Ci auguriamo che da questo articolo tu abbia imparato quali altre cose sono importanti da sapere prima di scegliere un materiale specifico per la costruzione e ora puoi prendere una decisione informata e corretta per la tua famiglia.

In realtà ho fatto un preventivo esecutivo per la casa precedentemente discussa di 170 mq.
Stavo pensando di modificare questa casa con un soggiorno ampliato, un vestibolo all'ingresso e senza torre. La superficie totale è aumentata a 185 mq grazie al vestibolo all'ingresso e all'aumento del soggiorno. Con la torre, questa casa ha una superficie di oltre 200 quadrati.

Ecco la planimetria del primo piano. Solo all'ingresso viene aggiunto un vestibolo di 4-5 mq.
Ci scusiamo per la qualità, ma è così.

Questo è il secondo piano

Ed ecco le viste esterne, le possibili modifiche e gli allestimenti.
di questa casa in una forma più civile -

In realtà, il preventivo è stato fatto concentrandosi sul budget, senza pathos glamour nel design e nella decorazione. Progettato per una persona pratica che non è abbastanza ricca per costruire schifezze economiche e poi sprecare un sacco di soldi per rimodellarla. In realtà, sono così.

I materiali vengono calcolati in base ai prezzi attuali oppure sono leggermente più cari, tenendo conto del fatto che in primavera ci sarà il tradizionale aumento dei prezzi.
Quantità con un piccolo margine.
Manodopera - ove possibile talebana di bilancio, in particolare - fondamenta, muri, intonaco, massetto, isolamento. Anche il resto degli specialisti non provengono dal rublo e non sono avidi per gli standard di Mosca.

Quindi la Fondazione è una soletta universale, già discussa nella sezione Fondazioni in soletta di questo forum.

La superficie totale della piastra di base inferiore, che viene fusa in un unico pezzo con la zona cieca, è di 198,5 metri quadrati. Non è solido, con “finestre”.

Calcestruzzo:
Piastra base inferiore - spessore 18-22 cm 32 cubi
Nervature di irrigidimento 0,25 per 0,3 m di sezione trasversale - 9,5 metri cubi
Base - spessore totale del calcestruzzo - 25 cm-13,5 metri cubi
Supporti tra le piastre superiore e inferiore -1,6 cubi
Lastra superiore - spessore 16 cm - 21,5 mc

Solo 78 metri cubi, al prezzo di 3300 al metro cubo (m-300) -257.400 rubli

Raccordi:
La griglia è ovunque di 20 x 20 cm.

Piastra di base inferiore. Rinforzo in 2 strati. Inferiore: 12 mm - 1700 m/rm
Superiore-10mm-1700m/pog

Nervatura di irrigidimento mm 12 in 2 fili + montanti verticali per collegamento con piastra di fondo - 550 m/lineare

Supporta tra il 1° e il 2° piano. in 4 fili 12mm. -150m/m

Zoccolo - 750 m/pog 12 mm

Piatto superiore - 134 quadrati
Strato inferiore -12mm-1450 m/pog
Superiore 8mm-1450m/pog

Consumo totale di rinforzo
8mm-1450 m / pog-17400 rub
10 mm - 1700 m/linea - 30600 rubli
12 mm - 4600 m/pog - 24200 rubli

Totale 172.200 rubli + consegna per lungometraggio 9000 rubli = 181.200 rubli

Sabbia-50cubi 25 000 rubli
Geotessile: 3000 rubli
Ruberoid 3750 sfregamenti

EPPS - 7,5 CUBO - 27.000 RUB

Polistirolo per isolamento del basamento della piastra superiore - 13,7 metri cubi - 19800 rubli
Tavole e legname diversi - 15,5 cubi - 5500 ciascuno / cubo - 82.500 rubli
di questi, 12 cubi vengono poi riutilizzati per solai monolitici, coperture e ponteggi. Spese non rimborsabili: 19250 rubli

Elementi di fissaggio: 7.000 rubli
Eventuali piccole cose e materiali di consumo: 5.000 rubli

Schiuma di montaggio: 1200 rubli

TOTALE PER MATERIALE: 549.600 RUB

Il costo di lavorare con le forze talebane con un caposquadra intelligente, una supervisione tecnica e un caposquadra delle forniture assunto -
270.000 rubli

L'importo totale delle spese è di 819.600 rubli

Continua Sono andato a prendere un caffè

Muri.
Modifica del mattone.
Il disegno della parete esterna è il seguente:
muro portante interno -25 cm, poi fissato al muro portante con funghi
15 cm di lana di basalto o lana minerale. Il basalto è migliore.
Poi c'è un traferro di 5-7 cm.
Lo strato esterno è un mattone faccia a vista di 12 cm.

Tra la muratura portante e quella esterna è presente una rete di rinforzo. Metallo o basalto.

L'altezza del soffitto è di 2,80 m al 1° piano quando pulito, 2,7 m al secondo piano quando pulito. L'altezza di lavoro dei piani è di circa 3-3,1 m.

Una delle modifiche alla casa per questo progetto è fatta di mattoni. Fedele alla torre.

Come esempio di come sarebbe

Mattone.

Per pareti esterne, qualità a doppia fila di fessure non inferiore a m-150
-Raccomando la produzione di Vekhnevolzhsky KZ
- 16.000 pezzi per 11,1 rubli - 177.600 rubli

Per partizioni interne a doppia fila - 6000 pezzi - 66.600 rubli

Fronte singolo - 7,9 rubli ciascuno (VVKZ) - 16.000 pezzi - 126.400 rubli

Rete di rinforzo: 30.000 rubli

Cemento -480 sacchi per 220 rubli - 105.600 rubli

40 metri cubi di sabbia - circa 24.000 rubli

Tubi in acciaio inossidabile per camini di caminetti e caldaie - RUB 24.000

Materiali di consumo. piccoli oggetti, strumenti, elementi di fissaggio - RUB 10.000

Isolamento - lana minerale o lana di basalto - 45 metri cubi - 81.000 rubli

Accessori per ponticelli - RUB 20.000

Calcestruzzo per architravi - RUB 12.000
Stekloizol - 3000 rubli

TOTALE DEL MATERIALE: RUB 704.200

Pagare il lavoro. Lavori di muratura + supervisione tecnica + caposquadra addetto alle forniture + lavori di scarico e sollevamento del materiale - RUB 700.000

Sono stati riassunti i risultati delle procedure competitive per l'individuazione di un concessionario privato per la progettazione, costruzione e gestione di un ponte sul fiume. Lena vicino alla città di Yakutsk. Si trattava di una società che ha presentato un'iniziativa di concessione privata, in rappresentanza di un consorzio tra l'azienda statale Rostec e il gruppo VIS. Si prevede che il ponte entrerà in funzione nel 2025. “Il progetto per la costruzione di un ponte sul...

Un nuovo aeroporto sarà costruito nell’Artico

Glavgosexpertiza della Russia ha esaminato la documentazione di progettazione e i risultati delle indagini ingegneristiche per la costruzione dell'aeroporto di Utrenny per il trasporto aereo del personale rotazionale e del carico di produzione al giacimento di condensato di petrolio e gas di Utrenneye nell'Okrug autonomo di Yamalo-Nenets. Sulla base dei risultati della revisione, è stata emessa una conclusione positiva. Il Morning Airport sarà situato sulla penisola di Gydan...

Mosca è tra le prime cinque città del mondo

Mosca è entrata tra le cinque migliori città del mondo nella classifica della società di consulenza internazionale Resonance Consultancy, ha affermato Vladimir Efimov, vicesindaco di Mosca per la politica economica e le relazioni immobiliari. “Nella classifica annuale delle migliori città, pubblicata il 7 gennaio, Mosca è salita al 5° posto e ha lasciato dietro di sé Dubai, Singapore, Barcellona, ​​Los Angeles e Roma. Promozione in classifica...

Completata a Mosca la costruzione della scuola del futuro

Kommunarka, TiNAO. La scuola n. 2070 è stata visitata dal commissario per i diritti umani della Federazione Russa, Tatyana Moskalkova, e dal capo del dipartimento per lo sviluppo di nuovi territori, Vladimir Zhidkin. Durante la visita dell'edificio, Tatyana Moskalkova e Vladimir Zhidkin hanno esaminato aule didattiche trasformabili, palestre, uno studio teatrale, una sala da concerto, una biblioteca multimediale interattiva, un laboratorio chimico...

Una famiglia di vecchi credenti ha ricevuto il primo prestito agevolato per l'organizzazione di una fattoria

Il sogno di Agripina Anufriev-Egoroff di una tenuta con caseificio è diventato realtà: grazie a un mutuo al 2% per l'acquisto di una casa. Ha comprato una grande casa con un terreno per la costruzione di un caseificio nel villaggio di Volkovo, distretto di Blagoveshchensk. Lei stessa ha espresso la sua richiesta per la possibilità di prestiti preferenziali per i connazionali-vecchi credenti che si trasferiscono in Russia dall'estero...

Mosca ha scelto un investitore per la costruzione di una nuova funivia

La funivia sul bacino idrico di Khimki sarà costruita da un consorzio di cui fa parte il produttore svizzero di funivie Bartholet. L'investitore investirà più di 3 miliardi di rubli nel progetto. “Il governo di Mosca ha riassunto i risultati del concorso per la costruzione e la successiva gestione della funivia tra le stazioni della metropolitana Skhodnenskaya e Rechnoy Vokzal. Il vincitore è il consorzio, che ha già...

Cari visitatori del sito web www.site! Molti di voi, quando scelgono questo o quel progetto di casa, pongono a se stessi e a noi la domanda più importante, questa è la questione del costo di costruzione di una casa. È molto difficile calcolare il costo di costruzione della tua futura casa, poiché la costruzione di una casa privata è puramente individuale e dipende da molti fattori; il prezzo può cambiare nella direzione di rendere la costruzione di una casa più costosa o più economica. Nella costruzione di un cottage di campagna, tutto dipende dalle tue esigenze, desideri e capacità. Ma, dato il gran numero di domande da parte dei visitatori del sito sul costo di costruzione dei progetti di case presentati nel nostro catalogo, noi e i nostri costruttori partner che lavorano nella regione di Mosca stiamo sviluppando stime riassuntive per ciascuna tecnologia di costruzione di case usando l'esempio delle più popolari progetti di case: case in mattoni, cemento cellulare (calcestruzzo cellulare e blocchi di calcestruzzo espanso), case a telaio, case in legno, case in tronchi arrotondati o tagliati.
Oggi, il maggiore interesse tra i visitatori è rivolto ai progetti di case in mattoni con una superficie fino a 300 mq. Tenendo conto dei vostri desideri, vi forniamo un preventivo approssimativo per la costruzione di una casa in mattoni KP 265-3 come vostro riferimento.

PROGETTO CASA IN PIETRA PORIZZATA KP 265-3

Progetto di una moderna casa a due piani. Al piano terra troviamo due terrazzi, un vestibolo, un ingresso, una cucina-pranzo, un soggiorno con camino, un soggiorno, una lavanderia, un bagno e un locale caldaia. Al secondo piano ci sono tre camere da letto (una con accesso ad un balcone), due guardaroba, un corridoio, bagni separati e due bagni. Casa per residenza permanente. Numero massimo di residenti: 6 persone.

Progetto casa KP 265-3 nel nostro catalogo di progetti di case >>

IMPORTANTE! Box house non è proprio la definizione corretta, infatti, ciò che di solito viene indicato con questa frase è chiamato - circuito termico domestico, che a sua volta è costituito da fondazione, box, tetto. Si prega di tenere conto di questa nota quando si legge il calcolo seguente.

Calcolo del preventivo per la realizzazione di una casa box in muratura

(circuito termico della casa: fondazione, scatola, tetto) ( Realizzazione di un circuito termico domestico: fondazione, telaio, tetto)

Lavori di costruzione della struttura della casa (circuito termico)
Base:	costruzione di una struttura di casa secondo il progetto KP 265-3, in pietra porosa ceramica (blocco), con isolamento e rivestimento in mattoni delle pareti esterne, un tetto caldo ricoperto di tegole metalliche,
Tecnologie:	casa in pietra porosa ceramica
Contraente:	Costruzione di case
Costo stimato:	4.858.715,00 rubli.
Data di aggiornamento:	valido fino al 01/09/2011.
Fase 1. FONDAZIONE
Nome delle opere	Unità modifica	Qtà	Siamo in piedi. materiali	Siamo in piedi. lavori
Disposizione orizzontale ed estensione degli assi	---	---	---	---
Sviluppo e scavo del terreno manualmente con movimento fino a 10 metri	---	---	---	---
Costruzione di una base in pietrisco	---	---	---	---
Riempiendo il cuscino con sabbia	---	---	---	---
Installazione di FL e FBS	---	---	---	---
Riempimento di muri di fondazione con sabbia	---	---	---	---
Impermeabilizzazione di muri di fondazione	---	---	---	---
Installazione e smontaggio della cassaforma di fondazione da tavole di legno tenero spesse 24 mm.	---	---	---	---
Struttura del telaio di rinforzo	---	---	---	---
Riempimento della lastra a quota 0.000	---	---	---	---
Dispositivo per portico	---	---	---	---
Comunicazioni nei segnalibri	---	---	---	---
Acquisto materiali	---	---	---	---
Operazioni di carico e scarico	---	---	---	---
Attrezzature (rimozione terreno, scarico metalli con gru, scarico con gru FL e FBS, pompa calcestruzzo)	---	---	---	137500.00
Totale	---	---	580150.00	667275.00
Totale per la fondazione: opere + materiali				1 384 925. 00
2. Palcoscenico. CASA SCATOLA
Posa di pareti portanti e tramezzi	---	---	---	---
Muratura di pareti interne e tramezzi	---	---	---	---
Posa di mattoni pieni su tubazioni e condotte di ventilazione	---	---	---	---
Posa di mattoni faccia a vista con incastro	---	---	---	---
Fare malta per muratura	---	---	---	---
Isolamento delle pareti	---	---	---	---
Montaggio e smontaggio ponteggi	---	---	---	---
Acquisto materiali	---	---	---	---
Operazioni di carico e scarico	---	---	---	---
Versando un pavimento monolitico	---	---	---	---
Attrezzature (lavori con gru, pompa per calcestruzzo)	---	---	---	109000.00
Totale	---	---	1054300.00	1145490.00
Totale per il box coibentato di una casa con rivestimento in mattoni: opere + materiali				2 308 790. 00
3. Palcoscenico. TETTO E COPERTURA
Installazione di una copertura di finitura del tetto (tegola metallica) con sistema a traliccio e isolamento.	---	---	---	---
Operazioni di carico e scarico.	---	---	---	---
Acquisto materiali.	---	---	---	---
Totale	---	---	410000.00	755000.00
Totale per un tetto isolato con copertura in tegole metalliche finite: opere + materiali				1 165 000. 00
COSTO TOTALE DI UN BOX DI UNA CASA opere e materiali per la realizzazione di un circuito termico (fondamenta, muri portanti, pareti divisorie, tetto e copertura della casa)				4 858 715. 00

L'importo finale per la costruzione di una casa box simile nei parametri al progetto della casa KP 265-3 sarà di 4.858.715 rubli.
Si scopre: Il costo della costruzione di alta qualità di un metro quadrato di una scatola isolata di una casa fatta di mattoni (blocco di ceramica), con pareti rivestite di mattoni, con un tetto caldo e un rivestimento fine di tegole metalliche sarà 18314,00 rub/m2.

Si prega di notare che costo del box di casa Escluso:
- coordinamento del progetto finito della casa presso le autorità competenti;
- zona ingresso al 1° piano;
- Finendo il lavoro;
- progetto;
- materiali e installazione di reti ingegneristiche interne ed esterne;
- materiali e opere di miglioramento del territorio.

Abbiamo dedicato una serie di articoli alla questione della riduzione dei costi di costruzione di una casa " Fasi della costruzione di una casa", in cui tutti questi aspetti sono stati divulgati al massimo. Composto correttamente preventivo di costruzione ti aiuterà a determinare con precisione le tue capacità, a negoziare con competenza con gli appaltatori e a scegliere l'opzione migliore per organizzare i lavori di costruzione.
La stesura di un preventivo di costruzione è una fase importante nella costruzione di una casa! Ben progettato stima ti consentirà di ridurre i costi per materiali costosi. Richiedi all'appaltatore di preparare un preventivo per la costruzione; utilizzando il preventivo fornito potrai tenere traccia dei costi di acquisto dei materiali edili e di realizzazione dei lavori di costruzione.

ATTENZIONE! Questo preventivo è una versione preliminare del preventivo! La stesura di un preventivo completo e dettagliato per la costruzione di una determinata casa è un servizio a pagamento.

Cosa è stato fatto

Progetto: il progetto di Innsbruck è stato adattato al sito e ai desideri della famiglia del Cliente, ed è stata proposta una soluzione per spostare la terrazza.
fondazione: in base alla geologia e ai calcoli dell’architetto, la casa è stata costruita su una fondazione su pali.
soffitti: seminterrato - monolitico in cemento armato; interfloor - solai in cemento armato.
scatola: pareti realizzate con blocchi di cemento aerato, muratura con colla per muratura. Le finestre vengono realizzate su misura, con laminazione unilaterale, installazione in cantiere.
tetto: tegole metalliche.
finiture esterne: le pareti sono coibentate con isolante di facciata in basalto e intonacate, gli elementi di finitura sono in legno, di produzione locale, in base alla visualizzazione delle specifiche tecniche, verniciati. Lo zoccolo è rivestito in pietra decorativa.
finitura interna: la finitura è stata eseguita secondo il progetto di design, dove è stata presa come base la combinazione di intonaco decorativo con pietra e legno. Sui soffitti sono state installate false travi.
inoltre: è stato installato e rifinito un camino.



Cosa è stato fatto

Proprio il caso in cui noi e il nostro Cliente parliamo la stessa lingua e ci ispiriamo allo stile high-tech ECO! Il designer Ilya è venuto da noi con un progetto già pronto della sua futura casa! Il progetto è piaciuto al nostro team: dopo tutto, soluzioni così insolite ed eleganti sono sempre una sfida professionale!
Abbiamo preparato preventivi per Ilya e sviluppato soluzioni di design uniche: tutto ciò ci ha permesso di realizzare questo progetto! La casa di legno è realizzata utilizzando la nostra collaudata tecnologia canadese con isolamento di 200 mm lungo l'intero contorno! All'esterno la casa è rivestita in finto legno. Tutte le finestre sono realizzate su misura e laminate nei colori secondo il progetto. Ulteriori accenti vengono posti grazie alla verniciatura professionale del finto legno e alla selezione delle vernici.



Cosa è stato fatto

Quanto ci costa costruire una casa? Infatti, avendo un team di professionisti e conoscenze, costruire una casa da zero è una questione di tempo! Ma a volte il compito è più difficile! Ne abbiamo di introduttivi: una fondazione esistente o edifici sul sito, estensioni di edifici esistenti e molto altro! Per la famiglia Matsuev questo era proprio il compito difficile. Avevano le fondamenta di una vecchia casa bruciata e un'area paesaggistica attorno ad essa! La nuova casa doveva essere costruita in breve tempo sulle fondamenta esistenti. Dmitry e la sua famiglia desideravano costruire una nuova casa in stile high-tech. Dopo attente misurazioni è stato realizzato un progetto che teneva conto del vecchio layout, ma aveva una nuova forma moderna con interessanti innovazioni! La casa ora dispone di un atrio d'ingresso dove è possibile sedersi a un tavolo nelle serate accoglienti e di un tetto sfruttabile complesso ma possibile nella nostra zona. Per realizzare un tetto del genere abbiamo fatto ricorso alle nostre conoscenze e a materiali da costruzione moderni, travi LVL, coperture fuse e molto altro ancora. Ora in estate puoi cenare in modo insolito su un tetto del genere o guardare le stelle di notte! Nella decorazione, il nostro architetto ha sottolineato anche lo stile high-tech minimalista e grafico. Le pareti lisce intonacate con dettagli in assi verniciate e le travi in ​​legno all'ingresso aggiungono personalità. L'interno della casa è decorato con finto legno, dipinto in diversi colori a seconda dello scopo della stanza! Le grandi finestre nella cucina del soggiorno con vista sul sito hanno creato l'effetto desiderato di illuminazione e ariosità dello spazio! La casa della famiglia Matsuev ha abbellito la nostra galleria fotografica nella sezione dell'architettura country in stile high-tech, uno stile scelto da Clienti coraggiosi con ottimo gusto.



Cosa è stato fatto

Olga e la sua famiglia sognano da tempo una casa di campagna! Una casa affidabile e solida in cui vivere che si adatterà perfettamente al loro difficile e stretto terreno! Con l'avvento dei bambini si è deciso di realizzare il sogno; i bambini crescono velocemente e nella propria casa nella natura ci sono tante opportunità e aria fresca. Noi, a nostra volta, siamo stati lieti di lavorare su un progetto individuale per una casa in stile classico in mattoni rossi con un bovindo! Dopo la prima conoscenza con la nostra azienda in un ufficio accogliente, abbiamo invitato Olga a dare un'occhiata al nostro cantiere esistente: valutare l'ordine e i processi di costruzione, lo stoccaggio dei materiali in loco, conoscere il team di costruzione e accertarsi della qualità del lavoro. Dopo aver visitato il sito, Olga ha deciso di lavorare con noi! E siamo stati felici di rifare il nostro lavoro preferito per realizzare il sogno di un altro paese!



Cosa è stato fatto

Progetto: sono state apportate modifiche al progetto San Rafael e la riqualificazione è stata effettuata secondo i desideri del Cliente.
pavimenti: seminterrato - solai in cemento armato; interfloor - solai in cemento armato
scatola: muri in blocchi di cemento di argilla espansa, muratura con malta??? Windows è stato installato.
copertura: tegola metallica
terrazzo: sono stati completati gli elementi grezzi di recinzione, è stata posata la pavimentazione.



Cosa è stato fatto

Dmitry ha contattato la nostra azienda con un interessante progetto preliminare per calcolare il costo. La nostra esperienza ci consente di eseguire tali calcoli sulla base di progetti preliminari con errori minimi, non più del 2%. Dopo aver visitato i nostri cantieri e ricevuto i costi di costruzione, Dmitry ci ha scelto tra molti dei nostri colleghi dell'officina per completare il progetto. Il nostro team ha iniziato a realizzare un progetto di campagna complesso ed espressivo con locali spaziosi e un garage, grandi finestre e un'architettura complessa. Una volta completato il progetto, Dmitry ci ha scelto come società appaltatrice e noi, a nostra volta, volevamo svolgere ulteriore lavoro allo stesso alto livello! Poiché l'oggetto è grande, Dmitry ha proposto una cooperazione passo per passo, vale a dire, una volta completati con successo i lavori di fondazione, abbiamo iniziato la seconda parte del progetto: pareti + pavimenti + copertura. Anche i tempi esatti della costruzione erano importanti per Dmitrij; per accelerare i processi di costruzione, la squadra è stata rinforzata da 2 muratori esperti.
La scatola su fondazione su pali è stata consegnata puntualmente! Il risultato ha soddisfatto noi e il Cliente. Tutte le fasi del lavoro sono state coordinate ed elaborate per Dmitry e il suo progetto individuale, di cui hanno beneficiato tutti i partecipanti al processo!



Cosa è stato fatto

Progetto: Il progetto della nostra azienda Inkerman è stato modificato tenendo conto dei desideri della famiglia del cliente, la casa è stata piantata sul sito, tenendo conto della situazione esistente sul sito e del rilievo
fondazione: in base alla geologia e ai calcoli dell’architetto, la casa è stata costruita su una fondazione rinforzata con grigliato di pali.
soffitti: in legno su travi in ​​legno, nei punti di grandi luci installazione di travi LVL. Il piano seminterrato è coibentato con isolante in basalto da 200 mm; controsoffitto interpiano con isolamento acustico da 150 mm.
scatola: scatola: pareti realizzate con blocchi di cemento di argilla espansa, muratura con malta. Windows è stato installato.
coperture: installazione di tegole metalliche.
finiture esterne: la facciata è coibentata con lastre di facciata in basalto da 100 mm, le facciate sono rivestite con mattoni faccia a vista; lo schema cromatico è stato proposto dall'architetto e concordato con il Cliente.



Cosa è stato fatto

La famiglia Krutov ha deciso di costruire una casa spaziosa dove tutta la famiglia possa vivere!
Olga e gli altri membri della famiglia sono passati dall'idea alla realizzazione in più fasi! Scegliere una tecnologia, lavorare a lungo su un progetto, costruire una fondazione, costruire una casa con finiture esterne e poi lavorare sulla decorazione degli interni! La tecnologia del telaio è stata scelta perché a risparmio energetico, prefabbricata e high-tech! Perché i Krutov hanno scelto la nostra azienda? Sono rimasti soddisfatti della qualità del lavoro nel nostro cantiere e degli operai che ci hanno fatto una visita dettagliata! Abbiamo anche lavorato a lungo sul preventivo, combinando diverse opzioni di finitura e confrontandone i costi. Ciò ha permesso di scegliere l'opzione migliore tra un'ampia varietà di materiali e configurazioni di finitura.
Il progetto è stato realizzato da un amico architetto, ma dovevamo elaborarne la parte costruttiva. Dopo di che è stata eretta la fondazione più affidabile ed efficace: USHP. Successivamente, sono iniziati i lavori sulla scatola. Una casa di legno con isolamento di 200 mm lungo l'intero contorno e una tecnologia di isolamento del tetto unica nel suo genere di 300 mm. Per la decorazione esterna è stato scelto il rivestimento in una spettacolare combinazione di colori: caffè e crema. Gli accenti sono posti grazie alle potenti sporgenze del tetto, alla cintura interpiano e alle grandi finestre!



Cosa è stato fatto

Quando decidi di diventare un felice proprietario della tua casa e di trasferirti in una nuova casa per residenza permanente, prima di tutto pensi a come sarà la casa; da cosa costruirlo; quanto costerà e, soprattutto, CHI farà tutto questo?
Alexander è venuto nella nostra azienda con il desiderio di trasferirsi nella sua casa di campagna. Il progetto di Avignone gli piaceva e sul sito esisteva già una fondazione a strisce. Dopo la prima visita sul posto, le misurazioni e l'ispezione della fondazione, abbiamo fornito le nostre conclusioni e raccomandazioni. Rafforzare la fondazione, modificare il progetto e adattarlo alle dimensioni della fondazione esistente! Dopo aver concordato il costo, si è deciso di costruire in inverno. Alexander ha ricevuto in dono pavimenti in cemento armato, una delle principali squadre di costruzione e una casa secondo il progetto che gli piaceva, che si trovava sul sito con decorazioni esterne entro la primavera! Alexander ha osservato ogni fase della costruzione, visitando regolarmente il cantiere ed è rimasto soddisfatto del risultato, e noi siamo rimasti soddisfatti del nostro lavoro. Questo è un progetto di Avignone progettato individualmente, implementato nella tecnologia della pietra con isolamento esterno e rivestimenti!



Cosa è stato fatto

Ogni casa è una storia separata di creazione e realizzazione! Una volta abbiamo costruito una casa per brave persone e ci hanno consigliato ad un'altra brava persona! Rumyantsev Andrey è venuto nella nostra azienda con il desiderio di costruire una spaziosa casa di campagna a un piano con camino per calde serate in famiglia sul sito di una vecchia casa di campagna ... Si è deciso di costruire la casa con blocchi di cemento aerato in modo che il il futuro bell'uomo di campagna soddisferebbe il proprietario per decenni! Il cliente ha espresso i suoi desideri per la finitura e noi, a nostra volta, abbiamo dato vita a tutto. Grazie alla visualizzazione dettagliata del progetto, ogni elemento della decorazione esterna è membro di un insieme amichevole! La muratura bavarese, come fase finale della decorazione esterna, sembra nobile e accurata. Senza dubbio, un tale tandem - cemento cellulare e mattoni può essere tranquillamente definito la migliore soluzione nel campo della costruzione di abitazioni in pietra: caldo, conveniente, bello, affidabile. Le moderne tecnologie hanno fatto così tanti passi avanti che configurazioni così uniche diventano disponibili in breve tempo, perché abbiamo realizzato questo progetto durante i mesi invernali. La cosa principale è avere le conoscenze necessarie e reintegrarle costantemente!



Cosa è stato fatto

Progetto: si è preso come base il progetto di un’azienda europea e si è adattato al luogo e ai desideri della famiglia del cliente; sono stati proposti una terrazza e un patio, tenendo conto dei punti cardinali del sito del cliente.
fondazione: in base alla geologia e ai calcoli dell'architetto, la casa è stata costruita su una fondazione su pali e griglia.
soffitti: seminterrato - monolitico in cemento armato; interfloor - in legno su travi con dispositivo fonoisolante da 150 mm.
scatola: pareti realizzate con blocchi di cemento aerato, muratura con colla per muratura. Le finestre vengono realizzate su ordinazione con laminazione unilaterale, installazione in cantiere.
tetto: tegole metalliche.
Finiture esterne: le pareti sono coibentate con isolante di facciata in basalto e intonacate. In base alla visualizzazione sono stati aggiunti i pannelli della facciata sotto la pietra di Tolento. Gli elementi di recinzione del terrazzo e del balcone sono in legno, di produzione locale, in base alla visualizzazione delle specifiche tecniche, e verniciati. Le sporgenze del tetto sono rivestite con intradossi abbinati al colore del tetto.



Vladimir Muraškin, Il proprietario di una casa “ha dato vita secondo la sua idea e il suo disegno!” Parametri della casa:

Cosa è stato fatto

Quando i clienti si rivolgono a noi con idee brillanti e moderne per la loro futura casa, siamo doppiamente entusiasti! Dopotutto, lavorare su un nuovo progetto elegante è sempre interessante e una sfida, come implementare tutte le idee audaci da un punto di vista costruttivo, quali materiali utilizzare? Vladimir ha acquistato un appezzamento di terreno con viste pittoresche sulla riva dell'Oka! Questa vista non poteva essere ignorata, quindi una terrazza vertiginosa (51,1 m2) e un ampio balcone, orientato alla bellezza, sono diventati un attributo indispensabile della futura casa! Vladimir voleva rilassarsi nella natura in una casa di legno, ed era necessario costruire una casa in breve tempo e la tecnologia di costruzione del telaio è diventata la soluzione ideale per tali compiti! Se vogliamo essere diversi, è in ogni cosa! La casa è stata resa ancora più spettacolare dalla finitura verticale con un'imitazione del resistente legno di larice, dipinto in tonalità naturali con un'accentuata struttura del legno. Le finestre laminate completano l'aspetto moderno della casa! Si è rivelata un'ottima casa di campagna, ricca di pregi e allo stesso tempo incredibilmente funzionale.

Tutto è iniziato con un progetto individuale trovato dalla famiglia del Cliente su un sito europeo. È stato con lui che è venuta per la prima volta nel nostro ufficio. Abbiamo effettuato i calcoli preliminari per il progetto, abbiamo fatto un giro del cantiere esistente, ci siamo stretti la mano e il lavoro ha cominciato a bollire! L’architetto ha migliorato e adattato il progetto al sito e alla famiglia del Cliente; il caposquadra “piantò” la casa sul sito. Sulla base dei rilievi geologici, si è deciso di costruire la casa su pali trivellati. Il telaio è cresciuto in poche settimane, poi la copertura, l'isolamento, le finiture esterne! Durante l'inverno, sul sito è cresciuta una casa. Il cliente ha invitato un supervisore tecnico di terze parti che ha monitorato il processo indipendentemente dal nostro controllo in più fasi. La combinazione di colori per dipingere l'imitazione del legno è stata scelta dal nostro manager e qui abbiamo una casa di campagna da sogno luminosa e accogliente della famiglia Pushkov!