Seri rumah 464 9 lantai tata letak. Seri khas Khrushchev

1957-1962: Kumpulan episode pertama

Seri I- 515 (panel 5 lantai, 9 lantai - di tahun 70-an)

Multi-bagian, bangunan tempat tinggal panel dengan bagian biasa dan ujung.
Di rumah 1, 2, 3 apartemen kamar.
Tinggi plafon 2,48 m.
Dinding luar adalah panel-panel beton-tanah liat-batang setebal 400 mm.
Internal - panel beton dengan ketebalan. 270mm.
Partisi panel beton gypsum tebal 80 mm.
Plafon beton bertulang panel multi-hollow setebal 220 mm.

Memiliki kelanjutan sebagai seri massal 9 lantai
dan secara eksperimental - 12 lantai.

Sebagai aturan, mereka relatif terpelihara dengan baik.
Seri yang direkonstruksi

Proyek rekonstruksi untuk bangunan tempat tinggal 5 lantai seri 1-515 tanpa pemukiman kembali penduduk.

Seri II-32 (panel 5 lantai)

II-32 - serangkaian panel bertingkat lima multi-bagian bangunan tempat tinggal,
salah satu seri pertama pembangunan perumahan industri, dasar dari beberapa daerah
pembangunan perumahan massal tahun 60-an.
Ciri khas:
balkon bersandar pada penyangga yang memanjang dari fondasi ke lantai terakhir.

Tidak ada lift di rumah-rumah, tetapi saluran pembuangan sampah biasanya ada.
Pemanasan, pasokan air dingin dan panas - terpusat.
Rumah menyediakan apartemen 1, 2 dan 3 kamar dengan kamar mandi terpisah dan gabungan,
tiga apartemen per lantai.
Tinggi langit-langit - 2,60 m.
Dinding luar fasad terbuat dari panel vibro-bata dengan ketebalan 320 mm
dengan isolasi dari beton tanah liat diperluas berpori besar.
Dinding internal - panel vibrobrick dalam satu bata.
Perhitungan menunjukkan bahwa sifat bantalan panel vibro-bata dua kali lebih tinggi,
dibandingkan dinding biasa bata, bagaimanapun, karena ketebalan yang lebih kecil dan lebih besar
mengisi rongga dengan mortar, banyak sifat positif hilang.
Langit-langit dan dinding ujung luar adalah panel beton bertulang.

Ada juga versi rumah seri II-32 dengan apartemen kecil.
Beberapa rumah ini dapat ditemukan di Jalan Zelenogradskaya. di Moscow.
Dalam hal ini, tidak ada balkon, ujungnya tuli, terdiri dari 4 panel,
dan di pintu masuk bisa ada 8-10 apartemen per lantai.
Bagian panel fasad memiliki dua jendela vertikal sempit - ini adalah jendela dapur
dua apartemen tetangga pada waktu yang sama.
Setelah akhir produksi panel untuk seri II-32, yang lain
beberapa lusin rumah dengan apartemen kecil,
tapi sudah dengan dinding bata murni.

Seri yang hancur. Menarik secara komparatif tinggi sekali lantai.
Sebagai aturan, mereka cukup aus secara signifikan, Node sangat terpengaruh,
penyangga balkon dan atap.

Seri paling masif dan paling gagal dalam hal daya tahan.
Praktis dibongkar. Hanya beberapa salinan yang tersisa. Lihat tautan di judul untuk lebih lanjut.

Seri I-335 (panel 5 lantai, bingkai sebagian)

Paling umum di seluruh bekas Uni Soviet serangkaian panel bangunan perumahan 5 lantai.
Dalam bentuk inklusi individu ditemukan bahkan di Moskow. Rumah pertama dalam seri ini dibangun di
Cherepovets. Jumlah terbesar rumah dari seri ini dapat ditemukan di St. Petersburg-
Leningrad. Di sana mereka diproduksi oleh Polyustrovskiy DSK. Serial ini diakui sebagai yang paling tidak berhasil
serangkaian bangunan tempat tinggal yang dirancang di bawah Khrushchev. Namun, anehnya, mereka tidak termasuk dalam daftar.
rumah dihancurkan di Moskow di tempat pertama. Rumah-rumah seri ini dibangun dari tahun 1958 hingga 1966,
setelah itu mereka beralih ke konstruksi seri modern 1-335A, 1-335AK, 1-335K dan 1-335D,
yang diproduksi hingga akhir 1980-an.

Relatif dari K7 dengan desain. Memiliki masalah serupa.

"Tentang kerumitan utama pekerjaan rekonstruksi perumahan panel
seri massa akan menjadi struktur semi-rangka dengan dinding penahan beban eksternal dan
baris dalam kolom, mis. seri dasar I-335, banyak digunakan
sampai tahun 1966."

Di Moskow, disajikan dalam satu salinan 5 st. Gunung Falcon

Perbedaan eksternal antara seri 1-335 dan seri lainnya di Moskow adalah jendela lebar
(jendela berdaun ganda terlihat persegi), atap besi bernada 4
dan jendela memanjang hampir seluruh ketinggian panel di tangga.
Dinding ujung terdiri dari 4 panel dengan jendela di bagian luar.
Biasanya ada tangga darurat eksternal di salah satu ujung rumah.
Dalam modifikasi lain, termasuk yang dia buat
Polyustrovskiy DSK (juga ditemukan di wilayah Moskow)
mungkin atap datar tidak ada loteng sama sekali. Ada 4 apartemen di lokasi.

Apartemen 1-2-3 kamar, tinggi langit-langit - 2,55 m Ruang tengah adalah walk-through.
Kamar mandi digabungkan. Air, - dan - suplai panas terpusat.

- kekakuan spasial dan stabilitas bangunan panel-bingkai
disediakan oleh pekerjaan bersama panel lantai, kolom
dan diafragma pengaku berupa dinding beton bertulang prefabrikasi,
saling berhubungan dan dengan kolom logam
sambungan pada pengelasan atau baut;

Bangunan tempat tinggal semi-bingkai dari seri I-335 hampir ada di mana-mana
sekarang dalam keadaan pra-darurat dengan keandalan yang hampir habis
skema desain, oleh karena itu, pertama-tama, perlu diperkuat
dan meningkatkan kekakuan sistem struktur pendukung seluruh bangunan secara keseluruhan.

Seri I-464 (panel 5 lantai)

Pembangunan 464 rangkaian rumah dimulai pada tahun 1960.
Namun, rumah-rumah ini tidak menerima distribusi yang luas,
Selain itu, seri 464 memiliki langkah kecil pembawa melintang.
dinding 2,6-3,2 m Rumah seri 464 adalah 3
bagian rumah lima lantai. Bagian terdiri dari 4 apartemen
di lantai: satu 1 kamar, satu dua kamar
(dengan kamar yang bersebelahan) dan dua 3-kamar
(dengan kamar-kamar terpisah yang bersebelahan).
Karakteristik utama dari seri 464:

Ketebalan dinding bantalan: 0,35 m
Bahan dinding penahan beban: beton dengan ubin keramik
Plafon: beton bertulang, rata per ruangan (Lihat gambar terlampir)
Area dapur: 5-6 m2

Kerugian utama: tata letak yang buruk,
dapur kecil, bantalan beban tipis dinding luar, penutup tipis,
penuaan moral dan fisik bangunan seri.

Konstruksi bangunan:
Dinding luar adalah blok busa 400 mm.
Ketebalan panel internal 200.
Partisi - panel beton gipsum setebal 160, 80 mm.
Tumpang tindih - panel setebal 140 mm.

Proyek yang sangat langka dan menarik. Tidak seperti nenek moyangnya 439a, dinding yang sama dengan penyangga lantai yang kita lihat sekarang di monolit modern digunakan di sini. PADA
Moskow tidak menemukan saya ...

Dan sisanya adalah kumpulan opsi standar pada saat itu ...

Nah, menggunakan gambar-gambar ini, Anda dapat dengan mudah memahami solusi konstruktif bangunan.

Nah, konsep arsitekturnya disajikan di bawah ini.

Proyek rekonstruksi untuk bangunan tempat tinggal 5 lantai seri 1-511 tanpa pemukiman kembali penduduk untuk masal

II-29 (bata 9 lantai)

Tipe rumah - panel
Lantai - 5
Apartemen - 1,2,3 kamar
Tinggi lantai - 250mm
Panel luar tiga lapis
Langit-langit per kamar tebal 140mm
Pabrikan - hingga 1962 kepercayaan Giprostroyindustriya, selanjutnya DSK-2
Tahun konstruksi - 1958-1966
Kota distribusi - Moskow, Dolgoprudny,

Seri1605 (panel 5 lantai)

Dalam sejarah pengembangan panel besar di Moskow, ada yang satu hari, seperti II35th & K7th dan centenarian yang sudah dianggap. Tidak diragukan lagi, seri 1605, awalnya dikembangkan dan diproduksi oleh kepercayaan GIPROSTROYINDUSTRIY, juga milik para centenarian. Versi pertama dari seri ini muncul pada tahun 1958, sedikit terlambat dibandingkan dengan K-7. TETAPI versi terbaru dibangun pada tahun 1985. ketika mereka sudah membangun 44M secara penuh. Rekor dipegang untuk waktu yang lama dan hanya di tahun-tahun terakhir dikalahkan oleh seri P44 dan P3, tetapi pada saat yang sama, seri 1605 menyimpan rekor dalam kondisi persaingan yang ketat dengan seri penulis lain dan terkadang berubah tanpa bisa dikenali.

bersambung...

Seri sebelumnya:

Pembangunan kembali minggu ini: apakah mungkin untuk memodernisasi Khrushchev kecil menjadi perumahan yang nyaman?

Bukan rahasia lagi bagi siapa pun bahwa sebagian besar persediaan perumahan di negara itu sudah usang - baik secara fisik maupun moral. Salah satu rumah produksi massal pertama yang mulai dibangun kota adalah bangunan lima lantai, yang sekarang disebut Khrushchevs. Ini adalah ungkapan turunan dari dua kata "kumuh" dan "Khrushchev". Jadi, dengan sia-sia, orang-orang sezaman memarahi bangunan lima lantai: rumah-rumah ini telah membuktikan diri dengan baik dan membuka jalan bagi evolusi lebih lanjut dari konstruksi perumahan biasa. Hari ini, sekitar 70% dari semuanya bangunan tempat tinggal di Rusia adalah tipikal ( bangunan apartemen dibangun menurut proyek standar(seri).

PADA kota-kota besar, misalnya, sekarang ada proses likuidasi gedung berlantai lima, tapi tidak semuanya. Karena beberapa rangkaian bangunan berlantai lima dikembangkan dan didirikan, hanya bangunan-bangunan tersebut yang diidentifikasi sebagai rangkaian "dihancurkan", kerusakan teknis yang tidak memungkinkan untuk rekonstruksi. Perlu dicatat bahwa rumah-rumah Khrushchev secara aktif dibangun sebagai perumahan sementara, dengan perkiraan masa pakai 25-30 tahun, tetapi bahkan sekarang rumah-rumah ini terus berdiri, meskipun masa pakainya berakhir 30 tahun yang lalu. Dan semua karena insinyur dan perancang Soviet sangat berkualifikasi dan membuat perhitungan struktural yang memungkinkan bangunan lima lantai tidak hanya tidak runtuh dari waktu ke waktu, tetapi juga memungkinkan untuk direkonstruksi, dan dalam beberapa kasus, menyelesaikan konstruksi dua lantai.

Sekarang kita, orang-orang sezaman, meringis saat melihat bangunan berlantai lima, dan pada tahun enam puluhan orang dengan senang hati pindah dari apartemen komunal di Patriarch's Ponds ke perumahan terpisah dengan kamar mandi dan dapur mereka sendiri di Novye Cheryomushki.

Kami mengusulkan untuk melihat contoh apartemen satu kamar di gedung lima lantai: apakah mungkin untuk memodernkannya dan mengubahnya menjadi perumahan berkualitas tinggi yang relevan untuk orang sezaman?

Untuk tinjauan kemampuan teknis, seri 464 (1-464), yang dibuat pada tahun 1958-1963, dipilih. Rumah-rumah dari seri ini termasuk apartemen 1,2,3 kamar dan "tak tertahankan, yaitu, mereka tidak akan dihancurkan dalam waktu dekat.

Karakteristik teknis apartemen

Apartemen terdiri dari satu ruang tamu dengan luas 19,6 meter persegi; luas dapur 5,8 meter persegi; kamar mandi bersama; lorong dan balkon. Apartemen itu digasifikasi. Jendelanya diarahkan ke dua sisi dunia. Di dalam apartemen ada dinding utama yang memisahkan ruangan dan dapur, dan saluran ventilasi terletak di antara dapur dan kamar mandi.

Pilihan pertama. Tidak ada pembangunan kembali

Ini yang paling cara anggaran reorganisasi ruang, karena tidak ada pekerjaan pembangunan kembali di dalamnya. Membutuhkan finishing dan pembaruan kosmetik jaringan teknik. Apartemen memiliki area kecil - hanya 30 meter persegi, jadi penting untuk tidak mengotorinya dengan furnitur, tetapi untuk menjaga kesan ruang dan menggunakannya sefungsional mungkin. Misalnya, dalam perwujudan ini, ada lemari untuk menyimpan pakaian di lorong, 85 cm tersisa untuk lorong, yang dapat diterima. Namun jika ruangan ini tidak cukup untuk Anda, maka Anda bisa menggunakan model lemari yang lebih sempit, kedalamannya bukan 60 cm, tetapi kedalamannya 40 cm. tempat tambahan untuk penyimpanan.

Kamar mandi tidak banyak berubah. Hanya mangkuk toilet yang diganti dengan model dengan laras tersembunyi, yang membantu menyembunyikan komunikasi. Dan di bawah wastafel Anda bisa meletakkan mesin cuci yang sempit.

Di dapur kecil, penting untuk mengatur ruang yang nyaman untuk memasak, sehingga tidak ada tempat untuk meja di dalamnya ( meja makan malam terletak di ruang tamu), tetapi mengatur ruang untuk peralatan. Sebuah meja berlanjut di dekat jendela - ini memungkinkan Anda untuk menambah area untuk memasak dan makan.

Ruang tamu dibagi menjadi dua zona: ruang tamu dan kamar tidur. Jika semuanya jelas dengan bagian tamu dan sesuai dengan gambar, maka ada baiknya menjelaskan tentang area kamar tidur: sebaiknya gunakan tempat tidur lemari sebagai tempat tidur, yang dapat dengan mudah disembunyikan.

Opsi kedua

Di sini ruang tamu telah diubah, yaitu, dua kamar otonom telah muncul: kamar tidur dan ruang tamu masing-masing seluas 7,5 dan 11 m2. Organisasi dua kamar akan berlangsung tanpa pekerjaan pembongkaran, karena ada lubang besar di dinding utama, di tengahnya tembok itu sedang dibangun. Anda perlu membangun dinding ini dari bahan yang ringan, misalnya, dari eternit atau blok busa tipis. Jika ereksi tembok baru bata, maka akan terjadi beban yang besar pada pelat lantai, yang dapat merusak rangka kekakuan bangunan. Karena konfigurasi dinding berubah, proyek pembangunan kembali perlu disetujui oleh otoritas yang sesuai. Opsi yang diusulkan tidak melanggar Kode Tata Tertib dan Peraturan Bangunan, sehingga tidak akan sulit untuk mendapatkan izin untuk pembangunan kembali tersebut.

Opsi ketiga

Jika diperlukan lebih banyak ruang kerja di dapur, maka peralatan dapat diatur dalam skema “P”, tentu saja, tempat untuk sarapan dapat disimpan.

Pada opsi kedua, kamar tidur memiliki tempat tidur berukuran 1.600-1.900 cm, yang merupakan ukuran terkecil untuk tempat tidur ganda. Jika tempat tidur ini tidak cukup, maka Anda dapat menambah ukurannya, seperti yang ditunjukkan pada opsi ketiga. Di sini, ruang di dekat balkon ditentukan untuk kamar tidur yang terpisah, dan bagian lain dari ruangan itu diberikan ke ruang tamu.

Dalam opsi ini, area kamar tidur lebih besar (7,6 m2) dan, selain tempat tidur, ada lemari pakaian besar dan meja samping tempat tidur. Di ruang tamu, yang menempati area seluas 12 m2, tidak hanya ruang tamu yang ditata, tetapi juga tempat kerja.

Seperti yang kita lihat, perumahan di gedung berlantai lima dapat dimodernisasi dan diubah menjadi ruang yang nyaman. Tentu saja, luas apartemen tidak bertambah, tetapi jika Anda mengikuti saran kami dan tidak "mengacaukan" apartemen furnitur tambahan menggunakan Warna cerah dalam desain interior, Anda bisa mendapatkan lingkungan hidup yang nyaman.

Penting untuk melakukan pembangunan kembali secara legal, oleh karena itu, dalam opsi kami, tidak diusulkan apa yang tidak dapat diterima untuk dilakukan di apartemen ini, yaitu: menambahkan balkon ke bagian perumahan (pelat lantai balkon dalam seri ini terpisah dan terpisah tidak dirancang untuk berat dinding berinsulasi), baik dapur maupun kamar mandi (karena ekspansinya memerlukan kondisi yang tidak dimiliki seri ini), dapur gas juga tidak dapat digabungkan dengan ruang tamu (ini merupakan pelanggaran Kode Etik Praktik).

Segera kami akan melanjutkan tinjauan teknis rumah seri standar.

Yang dibangun dalam jumlah yang relatif kecil di Chokolovka dan Otradnoe. Baik bangunan 9 lantai dan 5 lantai dari seri 464 dikembangkan oleh Institut Moskow "Giprostroyindustriya". Seri ini adalah semua-Union. Bangunan 9 lantai pertama dari seri ini dirilis pada tahun 1965. Itu adalah rumah 9 lantai bertitik dari seri 1-464A-20.

Pembangunan rumah-rumah ini dilakukan di seluruh wilayah Kyiv, tetapi terutama banyak dari mereka dibangun di Chokolovka, Otradnoe, Nivki, Voskresenka, Shulyavka, Solomenka, Darnitsa. Tetapi 3 tahun setelah dimulainya konstruksi, pembangunan rumah seri 1-464A-20 dihentikan. Alasannya adalah bahwa tempat internal yang tidak diinginkan digunakan secara tidak efisien: area yang luas diberikan ke tangga yang terletak di tengah bangunan. Selain itu, tangga tidak memiliki jendela ke jalan. Ini buruk dalam hal pencahayaan (harus bekerja sepanjang waktu) dan keselamatan kebakaran.

Seri ini memiliki penyakit lama: langkah kecil dinding penahan beban melintang 2,6-3,2 m dan panel eksternal tipis. Saat ini, agen penjual sering menyebut seri 1-464A-20"kotak", salah mengklasifikasikannya sebagai "Khrushchev". Namun, ini tidak benar. Tata letak dalam seri ini sedikit lebih baik, dapurnya lebih besar. Rumah itu memiliki lift. Rumah seri 1-464A-20 adalah satu bagian. Bagian ini terdiri dari enam apartemen per lantai: satu apartemen 1 kamar, empat apartemen 2 kamar (dengan kamar terpisah dan bersebelahan) dan satu apartemen 3 kamar (dengan kamar yang bersebelahan) atau enam apartemen 2 kamar.

1-464A-20:

Penandaan seri: 1-464A-20

Ketebalan dinding bantalan: 0,35 m

Langit-langit: beton bertulang, tenda

Area dapur: 6-7 m2

Kerugian utama: tata letak yang buruk, dapur kecil, dinding luar yang menahan beban tipis, langit-langit berpinggul tipis, penuaan moral dan fisik dari bangunan seri.

Deskripsi Seri 1-464A - 51, 52, 53, 54.

Untuk modernisasi seri lebih lanjut, Institut Kyiv KievZNIIEP ditentukan. Pada saat itu (awal 70-an), bagian dari 464-seri pabrik pembangunan rumah Ukraina adalah 70% dari kapasitasnya. Sebagai hasil dari peningkatan, modifikasi baru dari seri 464 muncul: 1-464A - 51, 52, 53, 54.

Secara ideologis, konsep tersebut sudah diterapkan pada rumah baru berlantai sembilan 480-seri. Modifikasi baru 464-seri berubah secara eksternal: mereka menjadi multi-bagian, mendapat jendela di tangga, yang dikombinasikan dengan poros lift dan saluran sampah. Namun, rumah-rumah ini dibangun dari panel beton yang sama dengan rekor ketebalan terendah 0,35 m, dengan langkah kecil yang sama dari dinding penahan beban melintang 2,6-3,2 m.Tetapi dengan semua kekurangannya, seri ini adalah yang paling sederhana, paling ekonomis dan berteknologi maju dari semua pada waktu itu, yang memungkinkan untuk memenuhi dan melampaui rencana pembangunan perumahan.

Pembangunan rumah seri 1-464A - 51, 52, 53, 54 dimulai pada tahun 1967. Karena kesederhanaan dan efektivitas biaya, seri ini langsung menyebar ke seluruh situs konstruksi. Dan tidak hanya di Kyiv. Serial ini all-Union dan dibangun di banyak kota. Selama 60-70-an, seluruh distrik mikro dibangun dengan seri 464: Bereznyaki, Borshchagovka, Obolon, Vinogradar, Minsk, Kharkov, Komsomol

Tata ruang di rumah-rumah ini "sederhana". Semua dapur yang sama 6-7 m2, in apartemen satu kamar- kamar mandi bersama ukuran kecil ruang tamu dan koridor. Secara eksternal, modifikasi rumah 9 lantai seri 1-464A - 51, 52, 53, 54 praktis tidak berbeda, tetapi di dalamnya memiliki struktur yang berbeda: latitudinal (4 apartemen di bagian) dan meridional (6 apartemen di sebuah bagian). Sebagai contoh:
1-464A-52 rumah enam bagian. Bagian ini terdiri dari empat apartemen per lantai: dua apartemen 2 kamar (dengan kamar terpisah) dan dua apartemen 3 kamar (dengan kamar terpisah bersama);
1-464A-54 rumah enam bagian. Bagian ini terdiri dari enam apartemen di lantai: di bagian akhir - tiga apartemen 2 kamar (dengan lorong terpisah), dua apartemen 3 kamar (dengan kamar terpisah bersama) dan satu apartemen 4 kamar (dengan kamar terpisah bersama ), di bagian dalam - dua apartemen 1 kamar, dua apartemen 2 kamar (dengan kamar terpisah) dan dua apartemen 3 kamar (dengan kamar terpisah bersama).

Pada awal 70-an, pembangunan rumah 12 lantai baru dari seri 1-464A-52.
Struktur perencanaan bangunan perumahan panel besar 12 lantai didasarkan pada bagian akhir 2.2.3.3 bangunan tempat tinggal 9 lantai 1-464A-52 menggunakan solusi baru untuk hub transportasi vertikal. Tangga bebas asap, yang disyaratkan oleh standar untuk bangunan 12 lantai, dipindahkan ke luar gedung dan memberikan fasad dari sisi pintu masuk ekspresi arsitektur baru.
Ini memungkinkan untuk menggunakan ruang kosong untuk pemasangan lift kedua dan pengorganisasian ruang lift lantai yang terhubung ke tangga melalui lorong. Mengatur tangga pada sudut ke gedung memungkinkan untuk mengatur lobi pintu masuk kecil di lantai pertama yang mengarah ke aula lift. Saluran sampah ditempatkan di ruang cahaya yang terpisah. Bangunan 12 lantai ini dirancang sebagai bangunan 2 bagian. Jika perlu, bagian dapat digabungkan menjadi bangunan tempat tinggal 4 dan 6 bagian. Bagian rumah ini terdiri dari 4 apartemen per lantai: 2 apartemen dua kamar (dengan kamar terpisah) dan 2 apartemen tiga kamar (kamar yang bersebelahan)

Bangunan 12 lantai yang baru menyerap semua kekurangan dari seri 464 ke dalam web, tetapi memungkinkan untuk menambah jumlah lantai. Pendewaan konstruksi jenis ini rumah menjadi seri bangunan tempat tinggal 12 lantai CURVILINEAR 1-464A-52
di daerah perumahan "Komsosmolsky", terdiri dari 24 bagian dan memiliki 5 lorong.

Karakteristik utama dari seri 1-464A-5xx:

Penandaan seri: 1-464A-5xx

Ketebalan dinding bantalan: 0,30 m

Bahan dinding penahan beban: beton dengan ubin keramik

Langit-langit: beton bertulang, rata (semua dinding menahan beban)

Area dapur: 6-7 m2

Kerugian utama: tata letak yang buruk, dapur kecil, dinding luar yang menahan beban tipis, langit-langit datar yang tipis, ketidakmungkinan praktis pembangunan kembali (semua dinding menahan beban), penuaan moral dan fisik dari bangunan seri.