Շենքերի կառույցների փորձաքննությունթույլ է տալիս հուսալիորեն գնահատել որոշակի օբյեկտի տեխնիկական վիճակը, բացահայտել թերությունները և հաշվարկել դրա ֆիզիկական մաշվածությունը: Որոշակի հանգամանքներում, հաճախորդի հանձնարարությամբ, փորձագետները իրականացնում են շենքերի և շինությունների համապարփակ հետազոտություն: Բայց բավականին հաճախ հաճախորդները դիմում են մասնագետներին՝ կրող և պարսպող կառույցների առանձին տարրերի մասին տեղեկատվություն ստանալու համար: Որպես կանոն, անկախ կոնկրետ կառուցվածքում հայտնաբերված թերությունների բնույթից, անհրաժեշտ է ստուգել ամբողջ օբյեկտը: Դա պայմանավորված է նրանով, որ, ասենք, առաստաղում հայտնաբերված ճաքերը կարող են լինել ինչպես բուն առաստաղի, այնպես էլ պատերի, սյուների կամ հիմքի անբավարար կրողունակության հետևանք։

Կատարում ենք մանրամասն տեխզննում

		Ստեն	Ճառագայթներ և հաստակետներ

Կապվելով մեզ հետ՝ դուք կստանաք որակյալ օգնություն.

• Մենք մասնակցում ենք խարխուլ բնակարանների վերացմանը. Մենք շենքերն ու շինությունները համարում ենք վտանգավոր, եթե դրանք այդպիսին են: Վթարային դասակարգված շենքը, որի տեխնիկական վիճակը գնահատվում է անընդունելի, և որն ունի կրող կառույցների 60%-ից ավելի ֆիզիկական մաշվածություն, ենթակա է քանդման։
• Մենք տեխնիկական հաշվետվություն ենք պատրաստում ապօրինի շինարարության օրինականացման վերաբերյալ։ Առանց թույլտվության շենքերի կառուցումն ու վերակառուցումն անօրինական է. գուցե դատարանի միջոցով: Պահանջվում է դատավորին ներկայացնել փորձագիտական ​​եզրակացություն, որում նշվում է, որ ինքնակամ տունը կամ որևէ այլ կառույց համապատասխանում է շինարարական, քաղաքաշինական, հրդեհային անվտանգության և սանիտարական պահանջներին:
• Մենք կաջակցենք բնակարանի վերանորոգման հարցում։ Նախքան միջնորմը ապամոնտաժելը, դուք պետք է համոզվեք, որ այս տարրը կրող կառույց չէ: Եթե ​​հիմնական պատի մեջ դռան բացման անհրաժեշտություն կա, ապա անհրաժեշտ է այն ամրացնել մետաղական շրջանակով` ըստ մշակված նախագծի:
• Մենք իրականացնում ենք նախագծեր՝ ամրացնելու շենքի կառուցվածքային ցանկացած տարր՝ սպասարկման համար և բարձրացնել կրող կարողությունները: Կառուցվածքների ամրացում կպահանջվի, երբ շենքի նպատակը փոխվի, օրինակ՝ վարչականից արդյունաբերական, որտեղ հարկերի բեռը մեծանում է արտադրական սարքավորումների տեղադրման պատճառով:

Փորձագիտական ​​աշխատանքների կատարման կարգը

Մասնագետների գործողությունները որոշվում են նրանց առաջադրված հարցերով։ Առաջին փուլում ուսումնասիրվում են նախնական տվյալները, և կախված տրամադրված տեղեկատվությունից՝ մշակվում է փորձագիտական ​​աշխատանքների իրականացման պլան։ Օգտագործվում են ստանդարտ մեթոդներ.

• տեսողական հետազոտություն;
• թերությունների լուսանկարահանում;
• թերի հայտարարություն կազմելը.
• չափիչ աշխատանք;
• Չափիչ գործիքների օգտագործմամբ շինանյութերի որակի ոչ կործանարար հսկողություն.
• անհրաժեշտության դեպքում լաբորատոր փորձարկումներ են կատարվում կառույցներից շինանյութերի նմուշների (հատումներ, հատումներ).
• հետազոտության արդյունքների վերլուծություն;
• փորձագիտական ​​եզրակացության պատրաստում.

Կառուցվածքային հետազոտության արդյունքների ամփոփում

Մեր փորձագիտական ​​ֆիրմայի կողմից տրված, այն պաշտոնական փաստաթուղթ է և գործում է դատական ​​մարմիններում։ Այն պարունակում է կատարված հետազոտության վերաբերյալ հավաստի տեղեկատվության ամբողջական փաթեթ՝ եզրակացություններով և առաջադրված հարցերի պատասխաններով: Մեր զեկույցը միշտ օբյեկտիվ է և տեղին, քանի որ այն հիմնված է ներկայիս շինարարական կանոնների և կանոնակարգերի ժամանակակից պահանջների վրա:

Շենքերի և շինությունների տեխնիկական փորձաքննություն- տարբեր չափանիշների հիման վրա շենքի կամ շինության տեխնիկական վիճակի որոշման գործընթացը՝ գործող կարգավորող փաստաթղթերին համապատասխան: Շենքերի տեխնիկական զննության հիմնական նպատակը կրող և պարիսպ կառույցների, միջնորմների և հարդարման ծածկույթների տեխնիկական վիճակի որոշումն է:

Շենքի փորձաքննության արդյունքը եզրակացություն է շենքային կառույցների տեխնիկական վիճակի, դրանց կրողունակության և վերակառուցման, վերակառուցման, գործառական նշանակության փոփոխության և այլնի հետ կապված աշխատանքների կատարման հնարավորության մասին:

Շենքերի և շինությունների տեխնիկական զննում անցկացնելիս առանձնանում են տեխնիկական վիճակի հինգ կատեգորիա՝ շահագործվողից մինչև վթարային։ Շենքերի և շինությունների տեխնիկական փորձաքննությունը թույլ է տալիս գնահատել կրող կառույցների համապատասխանությունը հետագա շահագործման, ամրացման կամ վերանորոգման աշխատանքների համար:

Կատարված շենքերի և շինությունների տեխնիկական փորձաքննության տեսակները.

• բեռ կրող կառույցների փորձաքննություն՝ հիմքեր, սյուներ, պատեր, հատակ և ծածկող կառույցներ (սալեր, ճառագայթներ, խաչաձողեր, կոնսուլներ), աստիճաններ;
• կցվող կառույցների զննում - կախովի վահանակներ, տանիքի կառույցներ;
• հարդարման ծածկույթների փորձաքննություն - շենքի ներքին և արտաքին հարդարում, հատակներ, տանիքներ, պատուհանների և դռների լցոնումներ:

Շենքերի կամ շինությունների տեխնիկական զննում պահանջվում է հետևյալ դեպքերում.

• շենքի կամ առանձին օժանդակ կառույցների ծառայության ժամկետի ավարտը.
• շենքերի և շինությունների կառուցվածքների սկզբնական հատկությունների կորուստ (ֆիզիկական մաշվածություն);
• նախկինում ավարտված տեխնիկական փորձաքննության ժամկետի ավարտը.
• թերությունների առկայություն - աղյուսի և երկաթբետոնե կառույցների ճաքեր, հողի կամ հատակների նստեցում;
• կրող կառույցների դեֆորմացիայի առկայություն (ճառագայթների և սալերի շեղումներ, սյուների ուղղահայաց տեղաշարժ) և միջնորմներ (միջնորմների ճաքեր և հատակների կրող տարրերին հարող վայրերում).
• ցեցով աշխատող հաստատությունում աշխատանքի վերսկսում.
• դժբախտ պատահարների և հրդեհների պատճառով, որոնք նվազեցնում են կառույցների կրող հզորությունը.
• շենքի կամ շինության վաճառքի կամ գնման նախապատրաստում.
• Շենքի վերակառուցում` լրացուցիչ հարկ կամ ձեղնահարկ ավելացնելու նպատակով, ինչպես նաև ժամանակավոր գործառնական բեռների ավելացման հետ կապված շենքի ֆունկցիոնալ փոփոխությունը փոխելիս.
• հիմնական վերանորոգման իրականացում (բեռնափոխադրումներ ընթացիկ պահանջներին համապատասխան, ինչպես նաև փոխարինված հարդարման ծածկույթներից մշտական ​​բեռների փոփոխություն).
• փոխելով շենքի կամ շինության գործառական նպատակը, ներառյալ. առանձին մասեր և հատակներ, որոնք ուղեկցվում են հատակների ծանրաբեռնվածության ավելացմամբ.
• առանց նախագծային փաստաթղթերի կառուցված շենքի կամ շինության օրինականացում.
• Նախագծային, տեխնիկական և ինչպես կառուցված փաստաթղթերի բացակայություն;
• կատարվող շինմոնտաժային աշխատանքների ճշգրիտ ծավալը որոշելու համար տեխնիկական հետազոտության իրականացում, կատարված աշխատանքի արժեքը որոշելով.
• սեփականատիրոջ նախաձեռնությունը շենքի տեխզննում անցկացնելու հարցում.

Շենքի տեխնիկական զննության հաճախականությունը

Շենքը շահագործման հանձնելուց ոչ ուշ, քան երկու տարի հետո պետք է կատարվի տեխնիկական փորձաքննություն։ Հետագայում շենքերի և շինությունների փորձաքննությունպետք է լինի առնվազն տասը տարին մեկ անգամ, իսկ շահագործման անբարենպաստ պայմաններում՝ առնվազն հինգ տարին մեկ անգամ: Տեխնիկական փորձաքննության հաճախականությունը սահմանվում է ԳՕՍՏ Ռ 53778-2010 պահանջներով:

Շենքերի և շինությունների տեխնիկական փորձաքննությունն իրականացվում է երկու փուլով.

• Նախնական աշխատանք;
• Շենքերի և շինությունների մանրամասն ուսումնասիրություն.

Նախնական աշխատանքները ներառում են.

• տեսանելի թերությունների և վնասների ստուգում և հայտնաբերում.
• ծանոթացում շենքի համար առկա փաստաթղթերին՝ նախագծային փաստաթղթեր, BTI անձնագիր;
• պատվիրատուի կողմից տրամադրված հատակագծերի թերությունների ցուցակի կազմում, ֆասադային դիագրամների թերությունների և վնասների ուրվագծում.
• հայտնաբերված թերությունների լուսանկարչական ձայնագրման կատարում.
• շենքի մանրամասն զննության (անհրաժեշտության դեպքում) անցկացման պլանի մշակում, նախնական փորձաքննության արդյունքների հիման վրա տեխնիկական հաշվետվության կազմում.

Ինչու՞ է շենքերի և շինությունների տեխնիկական փորձաքննությունը մարդկանց անվտանգ գործունեության նախապայման: Պարբերաբար լուրեր են հայտնվում շենքերի փլուզումների և մարդկային կորուստների մասին։ Նման աղետների հետևանքների վերացումը աներևակայելի ժամանակատար և ծախսատար խնդիր է, որը կարելի է հեշտությամբ կանխել՝ ժամանակին շենքային զննություն պատվիրելով:

Շենքերի կառույցների ժամանակին փորձաքննությունը թույլ է տալիս ճշգրիտ գնահատել դրանց ֆիզիկական մաշվածությունը և տեխնիկական վիճակը: Շենքերի տեխնիկապես ճիշտ ուսումնասիրությունը թույլ կտա ձեզ տեղեկացված և տեղեկացված որոշում կայացնել շենքի կամ նրա առանձին կառույցների և տարրերի վերակառուցման անհրաժեշտության մասին:

Ե՞րբ է անհրաժեշտ շենքերի տեխնիկական փորձաքննությունը:

Նման պատճառները շատ են։ Մենք թվարկում ենք միայն այն հիմնականները, որոնց համար այս տարի ամենից հաճախ դիմել ենք A-expert-ին.

• Անավարտ շինարարության վերսկսում
• Շենքը շահագործման հանձնելը
• Պատահարների, աղետների, հրդեհների և երկրաշարժերի հետևանք
• Օբյեկտի ֆունկցիոնալ նպատակի փոփոխություն
• Հարկերի նկուղների և վերնաշենքերի խորացում
• Շենքի պլանային հիմնանորոգման, արդիականացման և վերակառուցման ժամանակ
• Շենքի կառուցվածքի դեֆորմացիայի և ամրության բնութագրերի կորստի պատճառների բացահայտում
• Շենքի վիճակի մոնիտորինգ պլանային ստուգման շրջանակներում:

Շենքերի և շինությունների շինարարական փորձաքննության փուլերը

Կան մի քանի փուլեր. Թվարկենք դրանք.

1. Տեխնիկական բնութագրի կազմում, որը ենթադրում է օբյեկտի նախնական զննում շինարարական կառույցների վիճակի ընդհանուր գնահատման նպատակով: Ճիշտ գրված առաջադրանքը ճիշտ մատուցված աշխատանքի բանալին է: Փորձեք այն զգույշ կազմել։

2. Շենքերի տեխնիկական վիճակի փորձաքննության ոլորտում մասնագիտացած ընկերության հետ համաձայնագրի կազմում՝ նշելով կողմերի մանրամասները և պատվերի կատարման ժամկետները.

3. Օբյեկտի տեխնիկական նախագծման և նախահաշվային փաստաթղթերի վերլուծություն, որն առկա է նախնական տվյալների որոշմամբ (շենքի տարիքը, ծառայության ժամկետը, նախորդ հետազոտությունների արդյունքները): Հաճախ է պատահում, որ անհրաժեշտ փաստաթղթերը ամբողջական չեն։ Սա կարող է ազդել շենքի գնահատման աշխատանքների շրջանակի վրա: Եվ համապատասխանաբար՝ պայմաններով և գնով։

4. Շենքի անկախ փորձաքննություն իրականացնող ընկերության մասնագետների կողմից օբյեկտի տեսողական զննում, որի ընթացքում նշվում են կառույցները զննելու համար անհրաժեշտ աշխատանքների կազմը և ծավալը:

5. Շենքերի և շինությունների մանրամասն զննում բացման վայրերի և հայտնաբերված թերությունների մանրամասն գրանցմամբ: Այս փուլում կատարում ենք չափագրման աշխատանքներ, չափում ենք կառուցվածքային մասերի շեղման աստիճանը և հիմքի նստվածքը, կատարում ենք նմուշների լաբորատոր անալիզ և այլն։

6. Տվյալների մշակում, որոնք ստացվել են շենքերի պայմանների ուսումնասիրության ընթացքում և կատարել շենքի հիմնական տարրերի ստուգիչ հաշվարկներ՝ դրանց իրական կրող հզորությունը որոշելու համար:

7. Փորձագիտական ​​եզրակացության պատրաստում. Մենք վերլուծում ենք շենքի շենքային կառույցների փորձաքննության ընթացքում ձեռք բերված տվյալները և դրանց հիման վրա կազմում ենք տեխնիկական հաշվետվություն՝ շենքի և նրա կառուցվածքների ներկայիս տեխնիկական վիճակի մանրամասն նկարագրությամբ: Անհրաժեշտության դեպքում մենք հաշվարկում ենք կառույցների կրող հզորությունը՝ նշելով հայտնաբերված դեֆորմացիաների ամբողջական ցանկը: Մենք նաև տալիս ենք առաջարկություններ։

8. Շենքային կառույցների փորձաքննությունը գործողությունների ամբողջություն է, որոնցից յուրաքանչյուրը պարտադիր է և չի կարելի բաց թողնել: Ստացված արդյունքների հուսալիությունը կախված է կառույցների փորձաքննության կանոնակարգերի պահպանումից: Երբեք թույլ մի տվեք ձեզ համոզել ինչ-որ «թեթև» տարբերակի մեջ և բաց թողեք գոնե մեկ փուլ:

Կա՞ն շենքերի և շինությունների արդյունաբերական փորձաքննության հատուկ առանձնահատկություններ:

Իհարկե, ունեն! Նման փորձաքննությունները կարելի է համարել շենքերի և շինությունների հետազոտման բնագավառում ամենաբարձր աերոբատիկան։ Ի վերջո, ոչ միայն շենքի անվտանգությունը և դրանում գտնվող մարդկանց ապրուստը, այլև ամբողջ հասարակության անվտանգությունը կախված է նրանից, թե որքանով են ապահով արտադրական տարածքները: Գործող ձեռնարկության կառույցները ենթարկվում են բոլորովին այլ բեռների, քան, օրինակ, բնակելի շենքը: Եվ այդ բեռների բնույթի ըմբռնումը անպայմանորեն հաշվի է առնվում արդյունաբերական շենքի և դրա կառուցվածքների ստուգում իրականացնելիս: Որպես կանոն, կենցաղային շենքերի ստուգումից տարբերությունը կայանում է հետազոտության կանխարգելիչ բնույթի մեջ: Երբ խնդիրը ոչ այնքան թերությունների բացահայտումն է, որքան դրանց առաջացումը կանխելը, դրանով իսկ մեծացնելով կառույցների և սարքավորումների անվտանգ շահագործման ժամկետը:

Հրավիրում ենք ուշադրություն դարձնել «Էյ-Էքսպերտ» ընկերությանը: Մենք ունենք շենքերի և շինությունների արդյունաբերական փորձաքննության մեծ փորձ և պատրաստ ենք այն կատարել գերազանց մակարդակով:

Շենքերի և շինությունների փորձաքննություն

Դատաշինարարական և դատատեխնիկական փորձաքննություն

Շինարարական փորձաքննության տեւողությունը զգալիորեն կախված է աշխատանքի ծավալից եւ հանձնարարված խնդիրներից եւ տատանվում է 15 օրից։ Դրա արժեքը 30000 ռուբլիից է:

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների դատարանների որոշումներով հնարավոր է մեկնել Ռուսաստանի Դաշնության մարզեր, անցկացնել դատաշինարարական փորձաքննություն և ստուգել շենքերն ու շինությունները։

Մեր Քաղաքացիական պատասխանատվությունշինարարական փորձաքննության, շենքերի և շինությունների փորձաքննության, շենքերի և շինությունների տեսչական ստուգման ոլորտում ապահովագրված է 10,000,000 ռուբլու չափով.

I. ԴԱՏԱԿԱՆ ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ՓՈՐՁՆՈՒԹՅԱՆ, ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ՏԵԽՆԻԿԱԿԱՆ ՓՈՐՁՆՈՒԹՅԱՆ.

Շինարարական փորձաքննությունը նշանակվում է այն դեպքերում, երբ քաղաքացիական, արբիտրաժային և վարչական իրավախախտումների դեպքերի դատական ​​քննության ժամանակ առաջանում է հատուկ գիտելիքների կարիք շենքերի նախագծման, շինարարության, շահագործման, վերակառուցման (վերանորոգման), ապամոնտաժման և օտարման բնագավառում. կառույցներ և կառույցներ. Շինարարատեխնիկական փորձաքննության (դատաշինարարական փորձաքննության) առարկան տեխնիկական, կազմակերպչական, տնտեսական և այլ հարցերն են, որոնց լուծումն ապահովում է քաղաքացիական, քրեական կամ վարչական գործով փաստական ​​հանգամանքների հաստատումը։

Այդ նպատակով կարող են իրականացվել շինարարական և տեխնիկական փորձաքննություն:

1. Շենքերի կառուցվածքների և շինարարական տարրերի թերությունների հայտնաբերում և վերլուծություն:
2. Շինարարական նախագծի համապատասխանության որոշումը գործող ԳՕՍՏ-ին և SNiP-ին, շինարարության որակի փորձաքննություն:
3. Կատարված վերանորոգման, շինմոնտաժային աշխատանքների փաստացի ծավալի որոշում.
4. Շինարարության, տեղադրման և վերանորոգման աշխատանքների համար օգտագործվող նյութերի ծավալների և ծախսերի որոշում.
5. Շինարարական աշխատանքների ակտերում նշված շինարարության փաստացի արժեքի վավերականության սահմանում.
6. Նախագծային փաստաթղթերի համապատասխանության հաստատում շինարարական կանոններին և կանոնակարգերին, իսկ չհամապատասխանելու դեպքում՝ խախտումների համար պատասխանատու անձանց բացահայտում.
7. Որոշակի ամսաթվին օբյեկտի պատրաստվածության աստիճանի որոշում.
8. Թերությունների վերացման ծավալի և արժեքի որոշում, SNiP-ից շեղումների բնույթը:
9. Շինարարական պայմանագրի պայմանների խախտման հետևանքով առաջացած կորուստների չափի և կազմի որոշում.

Հարցեր շինարարական տեխնիկական փորձաքննության համար

Դատաշինարարական փորձաքննությունը լուծելու համար կարող են տրվել հետևյալ հարցերը.

1. Արդյո՞ք շինհրապարակը համապատասխանում է քաղաքաշինական նորմերին և կանոններին, գործող ԳՕՍՏ-ին և SNiP-ին:
2. Հնարավո՞ր է արդյոք շինհրապարակի անվտանգ շահագործումը:
3. Հնարավո՞ր է արդյոք վերակառուցել շինարարական նախագիծը մշակված նախագծին համապատասխան՝ հաշվի առնելով օբյեկտի և նրա օժանդակ կառույցների ընդհանուր տեխնիկական վիճակը։
4. Արդյո՞ք հասցեում գտնվող օբյեկտում առկա են շինարարական և այլ թերություններ (նշել օբյեկտի հասցեն և (կամ) ուսումնասիրվող աշխատանքի ծավալն ու անվանումը):
5. Ո՞ր ընթացիկ ԳՕՍՏ-ները և (կամ) ուսումնասիրության օբյեկտի հետ կապված SNiP-ներն են խախտվել, և ինչից են բաղկացած այդ խախտումները:
6. Ո՞րն է եղել հայտնաբերված թերությունների, կապալառուների կողմից ԳՕՍՏ-ի, SNiP-ի խախտումների կամ երրորդ կողմերի ոչ պատշաճ գործողությունների, կառույցների հետագա դեֆորմացիայի կամ ուսումնասիրվող օբյեկտի վրա առավելագույն թույլատրելի բեռների գերազանցման պատճառը:
7. Որո՞նք են շինհրապարակի ոչնչացման պատճառները, մեխանիզմները և հանգամանքները:
8. Արդյո՞ք հայտնաբերված թերությունների պատճառով շինարարական նախագծի ուժի, գործառնական և գեղագիտական ​​հատկությունների կորուստ կա:
9. Հնարավո՞ր է արդյոք վերացնել հայտնաբերված թերությունները առկա վերանորոգման տեխնոլոգիաներին համապատասխան և որքանո՞վ:
10. Ո՞րն է հայտնաբերված շինարարական թերությունները վերացնելու տեխնոլոգիան:
11. Ո՞րն է վերականգնման վերանորոգման արժեքը՝ հայտնաբերված թերությունները վերացնելու համար:
12. Արդյո՞ք շինարարական նախագիծը համապատասխանում է ներկայիս ԳՕՍՏ-ի և SNiP-ի պահանջներին՝ քաղաքացիների առողջության և կյանքի անվտանգության համար:
13. Արդյո՞ք կատարված աշխատանքների ծավալները, որոնք արտացոլված են կառուցված փաստաթղթերում, համապատասխանում են կատարված իրական ծավալներին և նախագծային գնահատականներին:
14. Որքա՞ն է իրականում ավարտված շինարարական և տեղադրման աշխատանքների արժեքը:

II. ՇԵՆՔՆԵՐԻ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐԻ ՓՈՐՁՆՈՒՄ,ՇԵՆՔՆԵՐԻ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐԻ ՍՏՈՒԳՈՒՄ

Շենքերի և շինությունների տեխնիկական զննում (շենքերի և շինությունների տեխնիկական զննում). վերահսկվող պարամետրերի իրական արժեքները որոշելու և գնահատելու միջոցառումների մի շարք, որոնք բնութագրում են ստուգվող օբյեկտի աշխատանքը և որոշում դրա հետագա շահագործման, վերակառուցման հնարավորությունը: կամ վերականգնման, ամրացման, վերանորոգման և հողի հետազոտման հիմքերի և շինարարական կառույցների ընդգրկման անհրաժեշտությունը՝ պարզելու հողի հատկությունների փոփոխությունները, դեֆորմացիայի վնասը, կրող կառույցների թերությունները և որոշելու դրանց իրական կրող կարողությունը։
Շենքերի և շինությունների տեխնիկական վիճակը գնահատելիս վնասի աստիճանը և շենքերի կամ շենքերի և շինությունների տեխնիկական վիճակի կատեգորիան, ներառյալ հիմքի հողերի վիճակը, որոշվում են փաստացի արժեքների համեմատության հիման վրա: քանակականորեն գնահատված բնութագրերի՝ նախագծով կամ կարգավորող փաստաթղթով սահմանված նույն բնութագրերի արժեքներով։

Իրավիճակներ, երբ շենքերի և առանձին շինությունների (տանիքներ, հատակի սալեր, հիմքեր, սյուներ, խաչաձողեր, արտաքին և ներքին էլեկտրամատակարարման համակարգեր) փորձաքննություն և տեխնիկական զննում կարող է պահանջվել.

1. Շենքերի, տրանսպորտային օբյեկտների (վերգետնյա անցումներ, թունելներ, կամուրջներ և այլն) կառուցում շրջակա քաղաքաշինության վրա շինարարության ազդեցության գոտիները որոշելու և վերահսկելու նպատակով, ներառյալ թեքության և նստավայրի գեոդեզիական մոնիտորինգը շինարարական աշխատանքների ընթացքում.
2. Շենքի վերակառուցում, ինչպես նաև նախագծողներին օբյեկտիվ տեխնիկական տեղեկատվություն տրամադրել շենքի վերակառուցման իրագործելիության և հնարավորության, լրացուցիչ վերնաշենքերի տեղադրման հնարավորության և այլնի մասին):
3. Տարածքների, շենքերի, շինությունների և շինությունների, բնակարանների վերակառուցում:
4. Գույքի հիմնանորոգում, անհրաժեշտության դեպքում՝ կառուցվածքների գործառնական և կրող որակների պարզաբանում.
5. Դժբախտ պատահարներից, աղետներից, հրդեհներից, երկրաշարժերից, սելավներից վնասված շենքերի և շինությունների տեխնիկական զննում, հետագա շահագործման հնարավորությունը հաստատելու և կառույցների վերականգնման և ամրացման միջոցառումները որոշելու համար.
6. Կրող և այլ կառուցվածքային տարրերի դեֆորմացիաների և ներքին լարումների ավելացում:
7. Անավարտ շինարարության վերսկսում. Հետազոտությունն իրականացվում է շենքի (կառույցի) ներկայիս տեխնիկական վիճակը և շինարարությունը շարունակելու հնարավորությունը որոշելու համար:
8. Շենքերի տեխնիկական զննում պլանային և արտահերթ զննումների ժամանակ.
9. Հիմնական միջոցների ձեռքբերում շենքի կամ շինության տեսքով.
10. Անշարժ գույքի կորստի և վերականգնման (ստեղծման) անհրաժեշտության դեպքում գործադիր փաստաթղթերի կազմում.

ՇԵՆՔԻ, ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔԻ ՏԵԽՆԻԿԱԿԱՆ ԶՆՆՈՒԹՅԱՆ ԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐ.

1. Թերությունների և վնասների դիագրամներ և ցուցակներ, դրանց տեղակայման և բնույթի գրանցում:
2. Թերի տարածքների նկարագրություններ և լուսանկարներ:
3. Շենքի կամ կառույցի և դրանց առանձին շինությունների կառուցվածքի բնորոշ դեֆորմացիաների առկայությունը ստուգելու արդյունքները (շեղումներ, թեքություններ, թեքություններ, աղավաղումներ, անսարքություններ և այլն):
4. Արտակարգ իրավիճակների տարածքների ստեղծում (եթե այդպիսիք կան):
5. Շենքի կամ շինության հստակեցված կառուցվածքային դիագրամ:
6. Կառուցվածքների աշխատանքային, բացվածքների և հնչյունավորման վայրերի ճշգրտված դիագրամ:
7. Շենքի կամ կառույցի գտնվելու վայրի գնահատում կառուցապատման մեջ՝ ծխի, գազի և օդափոխման խողովակների մեջ ետնաջրերի տեսանկյունից:
8. Շենքերի կոնստրուկցիաների, ինժեներական սարքավորումների, էլեկտրական ցանցերի և հաղորդակցությունների տեխնիկական վիճակի նախնական գնահատում (անհրաժեշտության դեպքում), որը որոշվում է վնասի աստիճանով և թերությունների բնորոշ նշաններով:
9. Շենքերի, շինությունների, շինությունների, դրանց տարրերի և հավաքների երկրաչափական պարամետրերի չափում, որոնք անհրաժեշտ են ստուգման առաջադրանքները կատարելու համար:
10. Ինժեներաերկրաբանական հետազոտություններ (անհրաժեշտության դեպքում).
11. Թերությունների և վնասների պարամետրերի գործիքային որոշում:
12. Հիմնական կրող կառույցների նյութերի և դրանց տարրերի փաստացի բնութագրերի որոշում.
13. Շենքի և կառուցվածքի տեխնոլոգիական գործընթացին բնորոշ գործառնական միջավայրի պարամետրերի չափում:
14. Հետազոտվող կառույցների կողմից ընկալվող իրական գործառնական և նախագծային բեռների և ազդեցությունների որոշում՝ հաշվի առնելով հիմքի հողերի դեֆորմացիաների ազդեցությունը:
15. Շենքի կամ շինության և նրա առանձին կառույցների փաստացի նախագծային դիագրամի որոշում:
16. Աշխատանքային բեռներ կրող կրող կառույցներում նախագծային ուժերի որոշում:
17. Հետազոտության արդյունքների հիման վրա կառուցվածքների կրող հզորության ստուգման հաշվարկ:
18. Կառուցվածքների թերությունների և վնասների պատճառների վերլուծություն:

Կատարվում է շենքերի, շինությունների, շենքերի կառուցվածքների ստուգում, չափագրում և ախտորոշիչ աշխատանքներ՝ որպես ընթացիկ շինարարական փորձաքննությունների մաս։ CLSE «Առաջին փորձագետ» իրավասու մասնագետներօգտագործելով ստուգված սերտիֆիկացված բարձր տեխնոլոգիական նորագույն սարքավորումներ, որոնք ներառված են GRSI (Չափիչ գործիքների պետական ​​ռեգիստրում) ընկերությունների կողմից արտադրված Պրոցեկ (Շվեյցարիա), ՖլիռԵվ Սոկկիա (ԱՄՆ), Testo AG (Գերմանիա), Ռիդգիդ (Բելգիա)եւ ուրիշներ.

III. ՇԵՆՔՆԵՐԻ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐԻ ՏԵԽՆԻԿ ՏԵՍՈՒԹՅԱՆ. ՇԵՆՔԻ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐԻ ԵՎ ՇԵՆՔՆԵՐԻ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐԻ ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ՏԱՐՐԵՐԻ ՓՈՐՁՆՈՒՄ.

Առանձին կառույցների (տանիքներ, հատակի սալեր, հիմքեր, սյուներ, խաչաձողեր) ստուգումն ու փորձաքննությունը սովորաբար իրականացվում է դրանց կրողունակությունը որոշելու համար կառուցվածքների նույնականացման և ստուգման հաշվարկների միջոցով, ինչպես նաև որոշելու տեխնիկական վիճակը հետևյալ դեպքերում.

1. հատակին բեռի ավելացում, երբ փոխվում է սենյակի ֆունկցիոնալ նպատակը, փոխվում են սարքավորումների բնութագրերը, արտադրության արդիականացումը.
2. տարածքների վերակառուցում;
3. դեֆորմացիաների աճ (հատակի սալերի շեղման ավելացում, պատի վահանակների ճաքեր և այլն);
4. կառույցների փոխարինում (օրինակ, պատմական շենքերում փտած փայտե հատակներ);
5. շենքի դեֆորմացիաների ավելացում (որպես կանոն, սա պատերի ճաքերի բացումն է, ինչը վկայում է հիմքերի հետ կապված խնդիրների մասին);
6. հիմքերի և (կամ) օժանդակ կառույցների ծառայության ժամկետի ավարտը.
7. առաջադրանքների և կառույցների ջերմային և այլ էներգիայի կորուստներ.

Շենքերի և շինությունների կրող և այլ կառույցների ստուգման համար կատարված աշխատանքների տեսակները

1. Հատակի սալերի, կրող պատերի կառուցվածքների ստուգում և շինարարական փորձաքննություն, դրանց կրող հզորության հայտնաբերում և որոշում.
2. Սյուների, սյուների միացումների, ներկառուցված մասերի ստուգում, ամրացման որոշում, բացման արդյունքների հիման վրա նույնականացում, կրող հզորության հաշվարկ:
3. Փոքր բլոկների աղյուսե պատերի նյութերի հետազոտություն և փորձաքննություն, նմուշառում, փորձարկում, ամրության բնութագրերի որոշում:
4. Խոշոր բլոկների և պանելային պատերի հետազոտություն, միջուկի ընտրություն, փորձարկում, ամրության և ջերմային բնութագրերի որոշում:
5. Մետաղական կոնստրուկցիաների ստուգում, ֆերմաների, գերանների, սյուների, տախտակամածների ստուգման հաշվարկներ:
6. Տանիքների և առաստաղների փայտե կոնստրուկցիաների ստուգում.
7. Ինժեներական հաղորդակցությունների (ջեռուցման ցանցեր, էլեկտրական ցանցեր, ջրամատակարարում և կոյուղի) ստուգում.
8. Հիմքերի զննում, նախագծային դիագրամի պարզաբանում, նյութերի փորձարկում, հաշվարկներ։
9. Հիմնադրամի հողերի ուսումնասիրություն, լաբորատոր և գրասենյակային աշխատանքներ, հորերի հորատում, հիդրոերկրաբանական պայմանների որոշում.
10. Կառույցների ջերմային ինժեներական հաշվարկներ (անհրաժեշտության դեպքում):

IV. ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ՔՆՆՈՒԹՅՈՒՆ, ՈՐԱԿԻ ՎԵՐԱՀՍԿՈՂՈՒԹՅՈՒՆ, ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԵՎ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՄԱՆ ՇՐՋԱՆԱԿ

Շինարարության որակի գնահատման օբյեկտներն են՝ բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները, շենքերը և շինությունները և այլն: Շինարարության որակի և ծավալի վերահսկումը պահանջվում է հետևյալ իրավիճակներում.

1. կատարված վերանորոգման, շինարարական և տեղադրման աշխատանքների իրական ծավալի որոշում.
2. շինարարության, տեղադրման և վերանորոգման աշխատանքների համար օգտագործվող նյութերի ծավալների և ծախսերի որոշում.
3. շինարարական աշխատանքների ակտերում նշված շինարարության փաստացի արժեքի վավերականության սահմանում.
4. շինարարական նորմերին և կանոններին նախագծային փաստաթղթերի համապատասխանության հաստատում, իսկ չհամապատասխանելու դեպքում՝ խախտումների համար պատասխանատու անձանց նույնականացում.
5. որոշակի ամսաթվին օբյեկտի պատրաստության աստիճանի որոշում.

թերությունների վերացման ծավալների և ծախսերի որոշում, SNiP-ից շեղումների բնույթը (շինարարական աշխատանքների որակի փորձաքննություն):

V. EXAMINATION OF ESIMATE DOCUMENTATION / EXAMINATION OF DESIGN DOCUMENTATION.

Նախագծային և (կամ) նախահաշվային փաստաթղթերի փորձաքննություն կարող է իրականացվել՝ որոշելու նախագծի համապատասխանությունը քաղաքաշինական կարգավորող պահանջներին և կանոնակարգերին, SNiP-ներին, ինչպես նաև ստուգելու նախահաշվային փաստաթղթերի համապատասխանությունը առկա նախագծին, ճիշտությունը և Առաջարկվող աշխատանքների գործակիցների, գների և ծավալների կիրառման վավերականությունը: Նախագիծը կարող է նաև վերլուծվել տեխնիկական բնութագրերի համապատասխանության, որոշակի նախագծային լուծումների օգտագործման վավերականության, որոշակի գործառնական բնութագրերի ձեռքբերման և այլնի համար: Գույքի վերակառուցման կամ վերակառուցման նախագիծը կարող է ենթակա լինել քննության:

Վերադարձ դեպի

Շենքերի և շինությունների փորձաքննությունը նոր շինարարության կամ վերակառուցման օբյեկտի տեխնիկական վիճակի անկախ գնահատումն է՝ շահագործման անբավարար պայմաններով պատճառված վնասի պատճառները պարզելու և առանձին կառույցների կամ հիմքի հողերի վերականգնման, ամրացման կամ փոխարինման ծախսերի նախահաշիվը որոշելու համար։ .

Շինարարական փորձաքննության ընթացքում մենք կօգնենք լուծել հետևյալ խնդիրները.

Արատների և վնասների պատճառների որոշում.

շահագործման ընթացքում պատճառված վնասի արժեքի գնահատում.

Կատարված աշխատանքների համապատասխանության որոշում կարգավորող և նախագծային փաստաթղթերի պահանջներին:

Կրող հզորության գնահատում, ամրապնդման համար առաջարկությունների և նախագծային փաստաթղթերի մշակում:

Կատարված շինմոնտաժային աշխատանքների ծավալի և շինարարության ավարտի արժեքի որոշում.

Շենքի կապիտալ արժեքի որոշում.

Շենքերի և շինությունների տեխնիկական վիճակի ստուգումը միջոցառումների մի շարք է՝ վերահսկվող պարամետրերի իրական արժեքները որոշելու և գնահատելու համար, որոնք բնութագրում են ստուգվող օբյեկտների գործառնական վիճակը, համապատասխանությունը և կատարումը և որոշում դրանց հետագա շահագործման հնարավորությունը կամ անհրաժեշտությունը: վերականգնման և ամրապնդման համար։

Պահանջվում է շենքերի և շինությունների տեխնիկական վիճակի ստուգում.

- անհրաժեշտության դեպքում գնահատել կառույցների և ինժեներական համակարգերի ֆիզիկական և բարոյական վատթարացումը.

- շենքը արդիականացնելիս կամ վերակառուցելիս.

– տարածքների վերակառուցման ժամանակ կառույցները զննելու նպատակով.

– շենքի նախատեսվող հիմնանորոգման ժամանակ.

– անավարտ շինարարությունը վերսկսելիս.

– որոշել վթարների, աղետների, հրդեհների, երկրաշարժերի և այլնի հետևանքով շենքերի վիճակը.

- երբ փոխվում է օբյեկտի ֆունկցիոնալ նպատակը.

- շենքային կառույցների դեֆորմացիաների պատճառները բացահայտելիս.

– պլանային և արտահերթ ստուգումների ժամանակ շենքերի և շինությունների վիճակի մոնիտորինգի ժամանակ.

Շենքերի և շինությունների տեխնիկական զննում (տան շինարարական փորձաքննություն) ներառում է մի քանի պարտադիր փուլ.

Օբյեկտի նախագծանախահաշվային փաստաթղթերի հավաքագրում և վերլուծություն.

Շենքերի տեսատեխնիկական փորձաքննություն;

Կառույցների, ինչպես նաև շենքի առանձին տարրերի տեխնիկական զննում, շենքի ամբողջական զննում` անհրաժեշտ գործիքների և հատուկ տեխնիկայի կիրառմամբ.

Շենքերի զննման ընթացքում տարբեր թերությունների հայտնաբերում և դրանց փաստաթղթային գրանցում.

Կախված հայտնաբերված թերություններից, կառույցների հետագա տեխնիկական զննում մասնագիտական ​​սարքավորումների և լաբորատոր փորձարկումների միջոցով.

շենքերի և շինությունների փորձաքննության արդյունքում ստացված տեղեկատվության մշակում.

Վերջնական տեխնիկական հաշվետվության կազմում, որը պետք է պարունակի կառուցվածքների և շինանյութերի փորձաքննության ընթացքում հայտնաբերված բոլոր խախտումների և թերությունների ցանկը, որը փաստագրված է լուսանկարներով և հաշվարկներով:

Եզրակացությունը ներառում է նաև թերությունների առաջացման պատճառների բացատրությունը և այն հնարավոր հետևանքների նկարագրությունը, որոնց կարող են հանգեցնել հայտնաբերված խախտումներն ու վնասները։

Կառույցների ստուգման արդյունքների հիման վրա կազմված տեխնիկական հաշվետվությունը պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը.

Փորձաքննության ընթացքում հայտնաբերված խախտումների և թերությունների ցանկը և նկարագրությունը՝ կապված հետազոտվող օբյեկտի հետ.

Իրավիճակը բացատրող լուսանկարչական նյութեր;

Շենքի մաշվածության գնահատում, հաշվարկային մաս;

Շենքերի և շինությունների կառուցման գործում ձեզ անհրաժեշտ կլինի մասնագիտորեն կատարված անկախ փորձաքննություն (տան շինարարական փորձաքննություն), եթե Ձեզ անհրաժեշտ է ձեռք բերել.

Ինժեներական համակարգերի և կառույցների ֆիզիկական մաշվածության գնահատում, օրինակ՝ անավարտ շինարարությունը վերսկսելիս.

Շենքերի և շինությունների մասնագիտական ​​տեխնիկական փորձաքննություն՝ ձեր վերահսկողությունից դուրս արտաքին գործոնների կառուցվածքների տեխնիկական վիճակի վրա ազդեցությունը որոշելու համար՝ հրդեհ, ջրհեղեղ և այլն;

Շինանյութերի փորձաքննություն;

Կառուցվածքների զննում` պատերի սառեցման պատճառները, ինչպես նաև ներքին մակերեսների վրա բորբոս, բորբոս և խոնավ բծերի տեսքը պարզելու համար.

Շենքերի կառուցվածքների ստուգում պլանավորված հիմնանորոգման համար.

Շենքերի և շինությունների տեխնիկական զննում նկուղի խորացման, հարկերի ավելացման, հատակագծի փոփոխության համար;

Կառույցների տեխնիկական զննում` շենքի արդիականացմանն ուղղված միջոցառումների համալիր իրականացման հնարավորությունը գնահատելու համար.

Կառույցների տեխնիկական զննում` շենքի սյուների, հատակների և պատերի դեֆորմացման պատճառները պարզելու համար.

Անկախ փորձաքննություն շինարարության մեջ, որն իրականացվում է փորձագետների աջակցությամբ, երբ տեղի է ունենում ապահովագրական դեպք.

Շենքի հիմքի կառույցների ստուգում;

Շենքերի կառուցվածքների ֆիզիկական մաշվածության գնահատում և զննում` այն դեպքում, երբ նախատեսվում է վերսկսել շինարարությունը: