Što se odnosi na gospodarske zgrade? Izgradnja pomoćnog bloka vlastitim rukama: osobno iskustvo

Gospodarske zgrade sastavni su dio seoskog života. Seoska kuća, vikendica ili vikendica nije potpuna bez potrebnih gospodarskih zgrada koje stvaraju dodatne pogodnosti. Ljetna sjenica, garaža, štala, štala za ptice i životinje - sve to i još mnogo toga atributi su seoskog života.

Projekti kuća i gospodarskih zgrada ključ u ruke

Ovisno o dizajnu, gospodarske zgrade mogu biti odvojene ili tvoriti kompleks. Sve će ovisiti o vašim željama i raspoloživom prostoru. Zgrade izgledaju najskladnije ako se uklapaju u cjelokupni dizajn i predstavljaju jednu cjelinu s glavnom zgradom. Stoga morate razmišljati o postavljanju gospodarskih zgrada u seosku kuću ili selo od trenutka kada počnete razmišljati o izgradnji kuće. Naravno, zgrade se mogu uključiti u gotov projekt, ali to zahtijeva određeno iskustvo.

Gospodarske zgrade u vikendici ili privatnoj parceli pružaju potrebnu udobnost. U našem katalogu pronaći ćete veliki broj gotovih projekata, a po želji ih je moguće preraditi ili optimizirati za Vaše potrebe. Naši arhitekti učinit će sve što je potrebno kako bi osigurali da svaki kvadratni metar Vašeg mjesta bude maksimalno učinkovito iskorišten.

Individualni pristup svakom projektu omogućuje nam postizanje željenog rezultata u najvećoj mogućoj mjeri. Ovisno o željama kupca, gospodarske zgrade mogu biti izrađene od jednog ili drugog materijala. Ovdje ćete pronaći i proračunske opcije i projekte koji mogu zadovoljiti najzahtjevnijeg kupca.

Naša tvrtka ima dugogodišnje iskustvo u projektiranju seoskih kuća i gospodarskih zgrada. Zato nudimo višegodišnje jamstvo na sve projekte naše tvrtke, a također pružamo podršku i održavanje nakon izgradnje.

Nudimo projekte:

• Saraev;
• Zgrade za životinje;
• Gospodarske zgrade sa garažom;
• Prema njemačkom modelu;
• Okvirne zgrade.

Kvalitetni i funkcionalni projekti za svačiji ukus, preuzimamo objekte bilo koje složenosti i ispunjavamo vaše želje. Gospodarske zgrade za različite ukuse iu najkraćem mogućem roku.

Gotova rješenja, besplatni crteži s dimenzijama, fotografije, razne mogućnosti konfiguracije.

Karakteristike predstavljenih zgrada:
- vrsta male građevine: susjedne zgrade.

Ključne točke suradnje s nama:

• Potpuna kontrola nad izvođenjem svih faza izgradnje,
• jasna sistematizacija faza rada,
• usklađenost sa svim standardima.

Broj projekata gospodarskih zgrada - 39 kom.
Cijena za projekte od - 20 240 rub.
Projekti površine od - 1 m2

Kada se smjeste u ljetnu kućicu, prvo što rade je izgraditi pomoćni blok od raznih materijala i različitih veličina. U mnogim slučajevima ovo je samo svlačionica ili privremeno sklonište dok se ne izgradi trajna građevina, ali neki ljudi nastoje stvoriti pogodnosti gotovo kao u stanu.

Mogućnosti za ostavu - odaberite za svoje potrebe

Izgradnja komunalnog bloka vlastitim rukama nakon kupnje parcele sljedeći je zadatak za njegovog vlasnika. Zašto to učiniti sami, jer možete kupiti svlačionicu ili naručiti izgradnju? Nekoliko je razloga zašto mnogi ljudi radije sami grade. Prvo, financijsko pitanje: nakon kupnje parcele, neće svi imati novca za kupnju komunalne jedinice ili plaćanje izgradnje od strane izvođača.

Drugo, mnoge kabine dostupne za prodaju često izazivaju nezadovoljstvo onih koji su ih kupili jer je njihov vijek trajanja prekratak. I treće, ako imate građevinsko iskustvo i ostatak materijala, možete sami izgraditi komunalni blok, ne standardnog tipa, već prema vašim potrebama. Ekonomski će trajati dugo, a iskustvo stečeno tijekom izgradnje bit će korisno u budućnosti.

Nakon što su kupili nekoliko hektara, ljetni stanovnici nastoje odmah izgraditi pouzdanu komunalnu jedinicu za različite namjene:

• kao stanovanje dok se kuća ne izgradi, da bi se kasnije preuredila za druge potrebe;
• gospodarska zgrada za opremu i drugu imovinu;
• kao garderoba, ostava, kupaonica, ljetna kuhinja;
• kao staje za kuniće, perad i stoku.

Utility blok je univerzalna prostorija koju svatko može prilagoditi svojim potrebama. Ako vlasnici provode puno vremena radeći na zemlji u svojoj ljetnoj kućici, tada će razmišljati o sobi za odmor, o krevetu u kojem će provesti noć. Mala kompaktna struktura može izgledati kao jednostavna štala ili kuća iz bajke. Sve ovisi o potrebama, mogućnostima i prioritetima vlasnika.

Materijali i projekti - što i od čega graditi

Izgradnja počinje s temeljima i završava s krovom. Ovdje nema posebnog izbora materijala. Temelj je izrađen od trake ili stupca. Za traku vam je potreban pijesak, cement, drobljeni kamen ili betonski blokovi. Stupasti je izrađen od opeke ili kamena. U novije vrijeme koriste se azbestno-cementne cijevi koje se pune betonom. Uslužni blok obično je prekriven jeftinim materijalom: škriljevcem ili valovitom folijom.

Izgradnja zidova često suočava ljetnog stanovnika s problemom odabira materijala. Treba poći od nekoliko čimbenika: troškova, intenziteta rada, toplinske zaštite, ako će zimi živjeti u komunalnom bloku. Jeftini materijal će uštedjeti novac, a lagani materijal (ploče, gazirani beton) omogućit će vam izgradnju jeftinijeg temelja. Veliki blokovi, ploče, sip ploče, ploče i valovita zidna ploča značajno će ubrzati gradnju.

Za izgradnju pomoćnog bloka sve se više koristi jedna od najjednostavnijih shema - okvir.

Nakon što smo razvrstali materijal, odlučujemo o namjeni i sukladno tome o dimenzijama te izrađujemo crteže. Najmanje spremište, koje može poslužiti i kao privremeno sklonište, ima dimenzije 3,5 x 2,5 m. Ako u pomoćnoj jedinici očekujemo skladište, prostoriju odvojenu pregradom ili kutak za kuhanje, trebat će nam dimenzija 4,5 x 3,0 m. U oba slučaja je nemoguće pronaći mjesto za kupaonicu, WC i tuš ćete morati postaviti u dvorištu. Pomoćni blok 6×3 omogućit će vam da smjestite sve što vam je potrebno za život uz minimalne pogodnosti.

Projekt okvira 6×3 – koliko materijala je potrebno

Pogledajmo kako izgraditi komunalni blok 6x3 m, koliko i koji materijal će biti potreban. Usredotočeni smo na jednu opciju, jer je nemoguće razmotriti svu raznolikost. Ako se dimenzije vaše strukture okvira razlikuju, lako je izračunati količinu materijala povećanjem ili smanjenjem.

Prilikom početka gradnje vodimo računa o tome da što bolje nacrtamo nacrt i na temelju njega napravimo popis materijala. Ne biste trebali žuriti s tim, bolje je dobro razmisliti dok ne pronađete idealnu opciju.

Trebat će vam šipke 100×100 mm:

• za donje i gornje okvire duljine 6 m - 6 komada, trometarske - 8;
• za okomite nosače - 2,4 m - 11 komada;
• 2 komada od 6,6 m svaki za rogove;
• plus horizontalne šipke na vratima i prozorima.

Potrebne ploče:

• 20 komada 25 × 150 mm za pod, isti broj za strop ili zamijeniti drugim materijalom (šperploča, vlaknasta ploča, itd.);
• za obloge – 7 kom. 25×100 6 m dužine;
• za vjetrobranska stakla ista 2 komada, ali duljine 3,6 m;
• za pričvršćivanje rogova – 50×100×3600 – 6 komada.

Ako izrađujemo metalni okvir za zgradu, usredotočujemo se na duljinu drvene građe. Količinu materijala za temelj i pokrov izračunavamo na temelju veličine zgrade. Ako je temelj trakasti, trebat će vam dosta pijeska, cementa i drobljenog kamena. Stupni će koštati mnogo manje; za okvirni pomoćni blok to je dobra opcija.

Počinjemo s izgradnjom - temelj i donja obloga

Izrađujemo stupni temelj od azbestno-cementnih cijevi promjera 150 mm. Prvo označavamo mjesto za temelj: uklanjamo travnjak i sloj zemlje do dubine bajoneta lopate. Napunite ga s 10 cm pijeska i dobro ga nabijte. Na mjestu ugradnje cijevi iskopamo rupe dubine 1,2 m, dno napunimo pijeskom i nabijemo. U rupe postavljamo cijevi potrebne duljine.

Pomoću razine zgrade provjeravamo vertikalnost, vodoravnost i ispravan položaj oko perimetra zgrade. Položaj popravljamo ispunjavanjem prostora između stupova i tla pijeskom. Cijevi iznutra ispunjavamo betonom ili cementno-pješčanim mortom. Prvo ga napunite do trećine duljine, lagano ga podignite tako da otopina uđe u rupu i formira čvrstu podlogu na dnu. Ispunjavamo cijevi do vrha, zbijajući beton tako da se ne formiraju šupljine. U sredini svake cijevi postavljamo sidro za pričvršćivanje okvira okvira.

Dok temelju treba nekoliko tjedana da dobije snagu, mi pripremamo okvir. Izrađujemo pravokutnik od greda 10x10 cm, pričvršćujući uglove u pola stabla, pričvršćujući ga čavlima i samoreznim vijcima. Da bismo ojačali okvir, unutra ugrađujemo trupce preko njega. Drvo za okvir, kao i za cijelu konstrukciju, tretiramo antisepticima ili dvaput vrućim uljem za sušenje. Na vrhu svakog stupa postavljamo krovni materijal za hidroizolaciju. Postavite okvir na sidra i lagano udarite kako biste označili mjesta za rupe. Izbušimo rupe, ugradimo donju oblogu na temelj, pričvršćujući je maticama na sidrima.

Nastavak radova - postavljanje okvira, montaža rogova i krovišta

Počinjemo sastavljati okvir od krajeva, pričvršćujući građevinske materijale na donji okvir pomoću metalnih uglova. Da biste ojačali fiksaciju, možete postaviti dijagonalne podupirače od greda ili ih privremeno pričvrstiti pločom pomoću samoreznih vijaka. Sastavljamo prednji dio okvira, postavljamo okomite stupove, a zatim stražnji. Razmak između stupova je 1,8 m. Okvir ojačavamo dijagonalnim potpornjima od greda.

Ne zaboravite na prozore i vrata, stvarajući otvore na mjestima gdje su instalirani. Veličina vrata je 2x0,85 m. Instaliramo prečke za prozore: donji vodoravni na visini od 80 cm od okvira, gornji - 1 m od dna. Ako planiramo urediti nekoliko odjeljaka unutra, postavljamo pregrade. Na kraju gredama pričvrstimo nosače okvira na vrhu.

Izrađujemo krov ovisno o načinu sastavljanja okvira. Ako zgrada ima prednju i stražnju stranu različite visine, postavljamo rogove na uzdužne grede zidova i na njih pričvršćujemo obloge. Ako su zidovi iste visine, montiramo rogove na tlo, a zatim postavljamo gotove na vrh. Potreban nagib stvaramo podizanjem prednjeg dijela za 50 cm, ali treba imati na umu da ih jedna osoba neće moći podići, pa ako nema pomoćnika, sastavljamo ih na vrhu.

Pokrivamo krov, postavljamo pod, oblažemo zidove

Odmah nakon sastavljanja okvira pokrivamo krov. Popis dostupnih krovnih materijala je velik, tako da obloge za velike listove izrađujemo rijetke, a za valjane materijale - kontinuirane. Prije postavljanja poda, preporučljivo je izolirati podlogu: ispuniti otvore između stupova bilo kojim materijalom, pričvrstiti ih cementnim mortom, a unutrašnjost ispuniti ekspandiranom glinom. Postavljamo pod od dasaka duž greda.

Pokrivamo zidove, počevši od prednjeg zida, idući odozdo prema gore. Materijal može biti različit: daske, obloge, sporedni kolosijek, valovite ploče itd. Izoliramo staklenom vunom, nije preporučljivo koristiti stiroporsku pjenu - miševi je obožavaju. iznutra izrađujemo pregrade, postavljamo prozore, vješamo vrata - pomoćni blok je spreman i, bez sumnje, postat će ukras zemljišne parcele.

U svakoj raspravi o prednostima života u seoskoj kući u odnosu na život u gradskom stanu, postoji neuništiv argument - udobnost. Udobnost je kada ne morate brinuti o parkiranju, automobili mirno stoje u garaži na gradilištu, radni stol s alatima je prikladno smješten u dobro opremljenoj radionici, ribnjak je iskopan pored kupaonice, au kokoši kokoši nesu jaja u kojima nikakvi pregledi neće otkriti nikakve strane kemikalije nečistoće - najsvježije, pravo za doručak.

U ovom članku stručnjaci i sudionici FORUMHOUSE-a analiziraju kako pravilno locirati gospodarske zgrade na mjestu s pogodnošću vlasnika i u skladu s regulatornim dokumentima, koliko prostora treba određena zgrada, kako trebaju stajati jedna prema drugoj, kuća i susjedova zemlja.

Postavljanje gospodarskih zgrada na gradilištu: mislimo na praktičnost

Glavna razlika u odnosu na život u stanu je što ljudi žive izvan grada. Puno vremena provodi u dvorištu, vrtu i povrtnjaku pa stručnjaci savjetuju: više pažnje na funkcionalnost! Zamislite koliko ćete dosadnih, nepotrebnih radnji morati učiniti u svom životu zbog postavljanja garaže na mjesto koje je u proljeće stalno poplavljeno, da je terasa kupatila otvorena za poglede svih koji prolaze duž nje. ulica, i tako dalje.

Vasilij Žurov Krajobrazni arhitekt

Opcija "kupatilo nasuprot garaže" nije baš uspješna. Kupatilo je mjesto opuštanja, ono bi trebalo biti ne samo funkcionalno, već i estetski ugodno. Malo je vjerojatno da će vas boravak pored garaže i ceste iza ograde dovesti u raspoloženje za opuštanje.

Sve bi trebalo biti prikladno, a to treba uzeti u obzir u fazi planiranja. Ako odmah razmislite o cestovnoj mreži, gdje smjestiti prostor za rekreaciju i kako bi trebao izgledati vrt, tada će postavljanje gospodarskih zgrada biti ispravno.

Nije teško prikladno locirati gospodarske zgrade na privatnoj parceli, ali poteškoća može biti u činjenici da se moraju uzeti u obzir zahtjevi za razvoj mjesta određenog vikend naselja ili SNT (ako govorimo o seoskim kućama). račun. Također, planiranje izgradnje mora biti provedeno u skladu sa sljedećim dokumentima: i “Pravilnik o vrtnoj, seoskoj i individualnoj gradnji”. Prvi dokument uređuje pravila planiranja mjesta i kako se na njemu trebaju smjestiti zgrade. Tamo ćete pronaći i odgovor na glavno pitanje koje obično zanima vlasnike zemljišne čestice: kako se zgrade trebaju nalaziti u odnosu na granice zemljišne čestice i koja bi trebala biti minimalna udaljenost između njih.

Dodjeljujemo prostor za izgradnju gospodarskih zgrada

Proučavajući i uzimajući u obzir građevinske standarde i seosku povelju (SNT), možete nastaviti s dodjelom prostora za gospodarske zgrade. I moramo zapamtiti da:

• Ako je garaža postavljena na rubu mjesta uz cestu, moći ćete uštedjeti nešto prostora koji može biti zauzet nečim drugim. Ne često, ali ipak morate vidjeti da trećina parcele dacha nije zauzeta ničim, jer " Na ovom mjestu okrećemo automobil da bismo ga odvezli u garažu.»;
• Gospodarske zgrade povezane s komunikacijskim mrežama (tuš kabina, zgrada kupatila, ljetna kuhinja itd.) Često su priključene na kuću ili smještene što bliže njoj. Stručnjaci preporučuju razmatranje druge opcije: postavljanje na ulazne točke komunikacijskih čvorova. Štoviše, prema SNiP-ovima, kupaonica i ljetni tuš trebali bi se nalaziti 5-8 metara od kuće;
• Gospodarske zgrade za vikendicu - šupa za skladištenje gnojiva, vrtnog alata i drugih građevina smještena su bliže vrtu. Prema SNiP-ovima, jame za kompost i druga "mjesta za sakupljanje otpada" trebaju se nalaziti na udaljenosti od 15-20 metara od kuće;
• Staklenici se postavljaju na sunčana područja, tako da ih ne pokriva sjena kuće ili velikih stabala. Udaljenost od staklenika do ograde trebala bi biti najmanje 4 metra, pogotovo ako ćete biljke hraniti gnojivima, uključujući i organska;
• Zgrade povezane s rekreacijom nalaze se daleko od znatiželjnih očiju. Terasa kupatila trebala bi biti okrenuta prema jugu, ali ne prema cesti, i to tako da ulazi u prostor za rekreaciju;
• Gospodarske zgrade nalaze se što je dalje moguće od kuće (najmanje 15 metara, prema SNiP-u). Ako govorimo o gospodarskoj zgradi za ljetnu rezidenciju, onda je ljetni stanovnici najčešće postavljaju u vrt;
• Udaljenost zgrada od granica zemljišne čestice treba biti 4 metra za poljoprivrednike i 1 metar za sve ostale;

Također je vrijedno obratiti pozornost na to kako će se gospodarske zgrade na mjestu nalaziti u odnosu na kardinalne smjerove.

Napulj Korisnik FORUMHOUSE

Također sam ranije želio postaviti kupatilo u dubinu mjesta, ali sam shvatio da će prozori toaleta biti okrenuti prema sjeveru i na cestu. Neka kupalište bude bliže cesti, ali prozori sobe za opuštanje gledaju južno, u vrt - i pogled je uvijek lijep. I tiše je ako su prozori otvoreni.

Gospodarska zgrada koja se nalazi na granici mjesta može postati štit, zaštitni zaslon koji odvaja dio mjesta od ceste, stoga oblik takvih zgrada može biti izdužen.

Garaža i pomoćni objekti na parceli.

Najčešće se postavlja garaža na granici mjesta, sa ulazom sa ulice. Glavna prednost ovog aranžmana je ušteda površine mjesta, što je posebno važno za seoske zgrade. Osim toga, ispušni plinovi i buka motora s ovim rasporedom ne smetaju ukućanima. Ako je prednji dio ograde dugačak, onda je ovo vrlo dobra opcija. Budući da su garaže u većini slučajeva kombinirane s radionicama, ovaj raspored je također prikladan - nikoga u kući ne smeta buka radnih uređaja i zveckanje alata.

Garaža isporučena blizu kuće, ima dvije očigledne prednosti: za kišne oluje ili snježne oluje možete lako ući u nju izravno iz svog doma (što je posebno važno kada se u garaži nalazi i radionica); na ovu garažu možete postaviti isti sigurnosni sustav kao i na kuću. Obično ova vrsta garaže postaje sveto mjesto za vlasnika. A budući da su sve komunikacije s kućom već povezane, jednostavno nema ograničenja za uređenje takve sobe: postoji voda, a nakon vježbi u radionici i manjih popravaka automobila možete napraviti tuš za pranje i presvlačenje. Često se perilica rublja postupno seli u takvu garažu, a tamo se smjesti i plinska oprema.

Lavista Korisnik FORUMHOUSE

Razmišljam o kotlovnici u garaži; u blizini ćemo izgraditi proširenje - ne želim imati plinsku opremu u kući.

Jedino: postavljanje garaže u blizini stambene zgrade nije preporučljivo za obitelji s malom djecom ili ako je netko od ukućana alergičan na miris benzina, motornog ulja i sl.

Samostojeća garaža Postavljaju se na velike površine koje imaju dodatni izlaz (kao u gornjem projektu). Garaža dobiva sjevernu stranu parcele, hortikulturno najmanje vrijednu. Garaža nije najljepša gospodarska zgrada, a kada se nalazi negdje sa strane, daleko od travnjaka i rekreacijskih područja, ništa ne remeti vrtnu idilu. Ali ne zaboravite da izgradnja ne bi trebala narušavati interese susjeda - garaža bi trebala biti najmanje metar od susjedove ograde i najmanje dva metra od njihove kuće.

Stolarska radionica na licu mjesta

Bolje je stolarsku radionicu smjestiti dalje od svog doma i kuća vaših susjeda kako buka nikome ne bi smetala. Za to je sasvim prikladna samostojeća garaža ili prazna šupa - jedino je tu potrebno osigurati dobro osvjetljenje, uključujući i radni stol i strojeve, jer se ozljede pri stolarskim radovima često događaju upravo zbog nedostatka svjetla. .

Može poslužiti za rabljeni blok kontejner (površine mu je 14 metara), no za ljude bez velikih stolarskih ambicija sasvim je dovoljna i skromnija prostorija.

AlekX FORUMHOUSE korisnik

Dovoljno je 10 kvadrata... Udobno urediti i raditi - od 25 kvadrata, udobno i impresivno se kretati s cigarom od stroja do stroja - od 40-50 m2.

Gospodarske zgrade na parceli

Uzgoj ptica i životinja na farmi uistinu je zabavna aktivnost. “Uzgajanje praščića” i “čuvanje pilića” pokazalo se neočekivano ugodnim, a početnici pristaše “života na zemlji” mogu pasti u zamku entuzijazma. U ovoj fazi neofitstva općenito nije preporučljivo graditi gospodarske zgrade za kokoši ili prasad - ovo pitanje zahtijeva hladan, ozbiljan pristup, inače možete neprimjetno izgraditi dvorac s centralnim grijanjem od nerazumno skupog materijala umjesto svinjca. Praščići to ionako neće cijeniti, a vi ćete gubiti vrijeme i novac. Konstrukciju ostavite za kasnije, kada se dovoljno ohladite.

AlexeyGrey Korisnik FORUMHOUSE

Na početku smo svi izjavili: „Da, ja sam za svoje kokoši! Da centralno grijanje! Da, uradi sam renoviranje europske kvalitete! Da, pasirajte tri puta dnevno!” Ali onda dolazi do razumijevanja da je sve to ambicija i da to treba učiniti lakše, jeftinije i praktičnije - prije svega za vas. Kokošima je svejedno gdje će spavati ili iz čega će kljucati.”

Morate uzeti u obzir duljinu i žestinu zime u vašem području. Gdje su zime kratke i nisu hladne, ili kada se drže u ljetnim kućicama, pilići se osjećaju sjajno u malim kućama, glavna stvar je da postoje gnijezda i sjenice. U područjima s pravim zimama potrebni su stacionarni kokošinjci. I ne bi im trebalo biti skučeno - budući da će kokoši tamo provesti gotovo cijelu zimu, jesti, piti, šetati, tada će 4-5 kokoši zahtijevati kvadratni metar sobe. Što je veći kokošinjac, veći je trošak grijanja, a ako planirate držati ne više od desetak kokoši, površina kokošinjca ne smije biti manja od 4 četvorna metra, inače će biti nezgodno.

Ako želite toviti prasad, tada planirajte životni prostor za njega unaprijed u dizajnu svoje okućnice. Veličina olovke za to bi trebala biti 2-5 metara. Za jednu mladu svinju dovoljno je 2-2,5 metara, za svinju s prasadima 5 metara. Olovka bi trebala biti visoka, otprilike 190 centimetara. Praščići su okretne životinje i mogu pobjeći. Nastamba za svinje treba imati žlijeb za odlaganje otpada, treba biti pogodna za čišćenje, uklanjanje gnoja, a također treba postaviti rasvjetu. Temperatura u prostoriji trebala bi biti ugodna za životinje. Ne treba vam puno prozora - višak svjetla smeta svinjama.

Čitajte na FORUMHOUSE,. Pogledajte video o tome kako napraviti pravu štalu na samo sto četvornih metara. Također na našem portalu naći ćete puno vrijednih informacija o gotovim projektima gospodarskih zgrada itd.

Susjed je sagradio dvokatnicu visoku 6 metara 1 metar od mog mjesta. Kao rezultat toga, pojavio se čvrsti zid od šest metara, koji je blokirao svjetlost s istočne strane i zasjenio moje mjesto. Kupalište izgrađeno izvana je punopravna stambena zgrada. Postoje li zakoni ili drugi propisi koji zabranjuju izgradnju kupališta visokih 6 metara tako blizu ograde (1 metar)? Što mogu učiniti u ovom slučaju?

Konzultacije: 57

Standardi za smještaj zgrada na zemljišnoj parceli sadržani su u građevinskim kodovima i propisima, uključujući SP 30-102-99, SP 42.13330.2011, SP 53.13330.2011.

Dakle, u skladu s klauzulom 5.3.4 „SP 30-102-99. Planiranje i razvoj područja niske stambene izgradnje" (usvojen Odlukom Državnog odbora za izgradnju Rusije od 30. prosinca 1999. br. 94) do granice susjednog stambenog područja, udaljenosti za sanitarne uvjete ne smiju biti manje od :

od dvorca, jedno-dvostambene i blokovske kuće - 3 m, uzimajući u obzir zahtjeve klauzule 4.1.5 SP 30-102-99;
od zgrada za držanje stoke i peradi - 4 m;
od drugih zgrada (kupaonica, garaža, itd.) - 1 m;
od debla visokih stabala - 4 m;
srednja visina - 2 m;
od grma - 1 m.

Kao što je navedeno u klauzuli 5.3.8 SP 30-102-99, u područjima s nekretninama, kućama s jednim i dva stana, udaljenost od prozora dnevnih soba do zidova susjedne kuće i gospodarskih zgrada (štala, garaža) , kupalište) koji se nalazi na susjednim zemljišnim parcelama , mora biti najmanje 6 m.

U skladu s klauzulom 7.1 „SP 42.13330.2011. Skup pravila. Urbano planiranje. Planiranje i razvoj gradskih i ruralnih naselja. Ažurirana verzija SNiP 2.07.01-89*" (odobrena naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 28. prosinca 2010. br. 820) treba uzeti udaljenosti između stambenih zgrada, stambenih i javnih, kao i industrijskih zgrada na temelju proračuna insolacije i osvijetljenosti u skladu sa zahtjevima danim u odjeljku 14 SP 42.13330.2011, standardima osvjetljenja danim u SP 52.13330, kao iu skladu sa zahtjevima za sigurnost od požara danim u odjeljku 15 SP 42.13330.2011.

Udaljenosti (kućni razmaci) trebaju se uzeti između dugih strana stambenih zgrada:

za stambene zgrade visine od dva do tri kata - najmanje 15 m;
četiri etaže - najmanje 20 m;
između dugih strana i krajeva istih zgrada s prozorima iz dnevnih soba - najmanje 10 m.

U uvjetima rekonstrukcije i drugim teškim uvjetima urbanističkog planiranja, te se udaljenosti mogu smanjiti uz poštivanje zahtjeva za insolaciju, osvjetljenje i sigurnost od požara, kao i osiguravanje da se stambene prostorije (sobe i kuhinje) ne vide od prozora do prozora.

U područjima razvoja imanja i vrtova, udaljenosti od prozora stambenih prostorija (soba, kuhinja i verandi) do zidova kuće i gospodarskih zgrada (štala, garaža, kupaonica) koje se nalaze na susjednim zemljišnim parcelama moraju biti najmanje 6 m, a udaljenosti do staje za držanje stoke i peradi - u skladu s klauzulom 8.6 SP 42.13330.2011.

Udaljenost od granice mjesta mora biti najmanje m: do zida stambene zgrade - 3; do gospodarskih zgrada - 1. U nedostatku centraliziranog kanalizacijskog sustava, udaljenost od WC-a do zidova susjedne kuće mora biti najmanje 12 m, do izvora vodoopskrbe (bunara) - najmanje 25 m.

U skladu s klauzulom 6.6 „SP 53.13330.2011. Skup pravila. Planiranje i razvoj teritorija vrtlarskih (dacha) udruga građana, zgrada i građevina. Ažurirana verzija SNiP 30-02-97*" (odobrena naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 30. prosinca 2010. br. 849) stambena zgrada ili stambena zgrada mora biti udaljena najmanje 5 m od crvene linije ulica , a najmanje 3 m od crvene linije prolaza m. U tom slučaju, između kuća koje se nalaze na suprotnim stranama prolaza, moraju se uzeti u obzir požarni razmaci.

Udaljenosti od gospodarskih zgrada do crvenih linija ulica i prilaza moraju biti najmanje 5 m. U dogovoru s odborom vrtlarske ili dacha udruge, na mjestu se može postaviti šupa ili garaža za automobil, neposredno uz ogradu. sa strane ulice ili prilaza.

Klauzula 6.7 SP 53.13330.2011 navodi da minimalne udaljenosti do granice susjedne parcele za sanitarne uvjete trebaju biti od:

stambena zgrada (ili kuća) - 3 m;
zgrade za držanje sitne stoke i peradi - 4 m;
ostale zgrade - 1 m;
debla visokih stabala - 4 m, srednje veličine - 2 m;
grm - 1 m.

Udaljenost između stambene zgrade (ili kuće), gospodarskih zgrada i granice susjedne parcele mjeri se od temelja ili od zida kuće, zgrade (u nedostatku temelja), ako elementi kuće i zgrade (erker, trijem, nadstrešnica, krovni prepust itd.) ne strše više od 50 cm od ravnine zida. Ako elementi strše više od 50 cm, udaljenost se mjeri od izbočenih dijelova ili od njihove projekcije na tlo (konzolni krovni nadstrešnica, elementi drugog kata postavljeni na stupove i sl.).

Prilikom podizanja gospodarskih zgrada na parceli vrta ili vikendice, koja se nalazi na udaljenosti od 1 m od granice susjedne parcele vrta ili vikendice, nagib krova treba biti usmjeren na takav način da kišnica ne pada na susjednu parcelu.

Ako su zgrade podignute u suprotnosti s građevinskim propisima i propisima, zbog čega su povrijeđena prava susjeda na zemljišnoj čestici, povrijeđeno pravo može se zaštititi na sudu.

Hvala vam