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La couronne de la maison: types et méthodes de remplacement. Remplacement d'une couronne dans une maison en bois - tous les détails de professionnels Comment remplacer une couronne sur une maison en rondins

L'endommagement des éléments porteurs d'une structure constituée d'un tel matériau est un problème sérieux. La réparation partielle des zones endommagées n'est pas une panacée, car elle affaiblit la structure et réduit sa durée de vie. Le processus de remplacement complet des anciennes pièces par des nouvelles est extrêmement complexe, dangereux et coûteux à réaliser. Dans certains cas, le travail peut être légèrement simplifié et moins cher en raison de l'absence de facteurs aggravants (présence d'un four sans sa propre fondation, la structure est en pente, etc.). Mais sans faute, l'option de démanteler l'ancien bâtiment et d'en ériger un nouveau doit être considérée pour économiser des efforts, du temps et des finances.

Causes de dommages aux éléments de support

Afin de ne pas avoir à remplacer de vos propres mains la couronne inférieure d'une maison en bois, vous devez veiller à sa construction et à son bon fonctionnement:

1. Refus de la fondation en colonne avec un remblai en terre.

2. Imperméabilisation de haute qualité de la fondation en bande et sa réparation en temps opportun.

3. Fondation excessivement basse dans les régions où il y a beaucoup de précipitations.

4. Surveillance du niveau de la fondation, dépannage dû à son retrait ou à son extrusion.

5. Ventilation de haute qualité de l'espace souterrain, organisation d'un nombre suffisant et des tailles requises de bouches d'aération.

6. Refus des panneaux de façade qui recouvrent les murs de la structure.

plans de réparation des fondations
renforcer les couronnes de la maison avec du béton armé

schéma de remplacement de la couronne inférieure d'une maison en bois par de la maçonnerie
remplacement des rebords inférieurs de la maison (étapes 1 à 4)

Manuel, comme de leurs propres mains sans l'utilisation de mécanismes complexes.

Remplacement partiel de la couronne inférieure d'une maison en bois de vos propres mains sans soulever la structure

Le remplacement partiel à faire soi-même de la couronne inférieure d'une maison en bois évitera des travaux trop lourds et complexes. De cette façon, vous pouvez résoudre les problèmes non seulement dans une partie, mais également dans un plus grand nombre. Mais, il faut savoir que plus il y a de pièces réparées par cette méthode, plus la structure est affaiblie et plus tôt ses réparations plus sérieuses seront nécessaires.

Les travaux sont réalisés dans l'ordre suivant :

1. Déterminez l'endroit de l'élément qui est le plus endommagé.

2. À l'aide d'un ciseau, retirez le bois séché ou pourri. Les travaux se poursuivent jusqu'à ce que les parois de l'excavation touchent un matériau sain et non endommagé.

3. Sur le segment à traiter, nous installons les bords des liens, qui capturent au moins trois éléments situés au-dessus.

4. Les attaches (4 pièces) sont constituées de rails ordinaires d'une épaisseur de 4 cm dans lesquels nous perçons des trous d'un diamètre d'au moins 1 cm (pas plus de 1,5 cm).

5. Nous faisons les mêmes trous traversants dans chacun des quatre composants à une distance de 35 à 40 cm des bords de l'ouverture réalisée (deux trous dans une partie).

6. Nous installons des chapes sur les côtés extérieur et intérieur du mur de manière à ce que leurs trous coïncident avec les trous du mur. Nous martelons des goujons métalliques dans ces ouvertures avec un marteau dont le diamètre est supérieur de 1 à 2 mm à leur diamètre.

7. À l'aide d'une scie à chaîne, nous effectuons des coupes nettes le long des bords de l'évidement sélectionné par le ciseau. Nous nous retirons de ces sections de 20 cm supplémentaires et effectuons des coupes sur la moitié de l'épaisseur de la bûche. Nous faisons des coupes transversales et supprimons ces détails. En conséquence, nous obtenons des saillies sur les deux parties restantes de la maison en rondins, qui sont nécessaires pour une connexion plus étroite de l'ancien élément avec le nouveau.

8. À partir de la nouvelle maison en rondins, vous devez découper un insert dont les contours reproduisent exactement les contours de l'ouverture réalisée.

9. Nous enduisons les endroits de la future jonction avec de la colle de menuiserie, insérons la partie découpée en place. Nous le martelons le plus étroitement possible avec un marteau (à travers la doublure pour ne pas endommager la surface de la pièce).

10. À une distance de 20 cm des bords de la nouvelle pièce, nous faisons trois trous traversants. Nous y insérons des chevilles et les martelons jusqu'au bout. Les bords saillants des broches à l'intérieur et à l'extérieur sont coupés.

11. Le joint entre le nouvel et l'ancien élément est obstrué par de la mousse. Les chapes sont retirées et des goujons sont également martelés dans les trous restant après eux.

Remplacement complet des éléments porteurs avec surélévation de la structure

En aucun cas, le remplacement complet de la couronne inférieure d'une maison en bois de vos propres mains ne doit être effectué seul. Il est fortement recommandé d'inviter un spécialiste qui comprend cette matière pour effectuer un tel travail.


remplacement des rebords inférieurs dans une maison en rondins

remplacement des couronnes de maison pourries (étapes 1 à 11)
soulever une maison avec 2 crics

Le bois comme matériau de construction présente de nombreux avantages. Cependant, une caractéristique de l'arbre est qu'avec le temps, il peut pourrir. En règle générale, les couronnes hypothécaires inférieures d'une maison en bois sont le plus souvent touchées. Cela peut être dû à un mauvais fonctionnement de la maison, à une déformation, à une étanchéité de mauvaise qualité. De plus, la partie inférieure du bâtiment subit la charge la plus importante et devient donc inutilisable plus rapidement. Remplacer les couronnes pourries est un travail délicat. Cependant, sous réserve de toutes les règles, il est tout à fait possible de le compléter, mais à condition d'avoir certaines compétences en construction.

Remplacement des couronnements d'une maison en bois

Pour remplacer une couronne pourrie, vous aurez besoin des matériaux et outils suivants:

  • des planches de bois;
  • mastic (jute ou étoupe);
  • antiseptique pour bois;
  • matériau d'étanchéité - matériau de toiture;
  • 4 vérins hydrauliques ;
  • ciseau;
  • tronçonneuse;
  • marteau de forgeron ;
  • hache;
  • perceuse électrique;
  • vu;
  • avion.

Il existe plusieurs façons de changer la couronne d'une maison en bois.

Il arrive souvent que la couronne soit partiellement pourrie, c'est-à-dire que seule une partie de celle-ci ait souffert. Dans ce cas, ils ont recours à la méthode la plus simple - remplacer la zone pourrie.

Dans ce cas, la procédure ressemblera à ceci :

  1. Identifiez la zone pourrie.
  2. À l'aide d'un ciseau, déterminez à quel point le bois est pourri, nettoyez-le des deux côtés.
  3. Reculez de 40 cm de chaque côté de la zone pourrie.
  4. Installez des liens avec une hauteur de 2-3 couronnes. Épinglez à la maison en rondins de l'extérieur et de l'intérieur de la planche d'une épaisseur de 40 mm. Faire des trous dans la première et la dernière couronne de serrage. Insérez des tirants d'un diamètre d'au moins 12 mm.
  5. Découpez la zone pourrie avec une tronçonneuse.
  6. Faites des encoches de 20 cm de large pour un ajustement sûr avec le nouvel insert.
  7. Un insert en bois est constitué du même diamètre et de la même longueur que la section démontée. N'oubliez pas de recouper le nouvel insert.
  8. Installez l'insert à la place du segment retiré. Pour le rendre fermement en place, utilisez un marteau en plaçant un bloc en dessous.
  9. En place avec des encoches de 20 cm, percer les trous 3 de 2 côtés et y enfoncer des chevilles pour fixer le vieil arbre et l'insérer.
  10. Les interstices doivent être soigneusement calfeutrés. Pour ce faire, vous pouvez utiliser du jute ou du remorquage.

Cette méthode ne nécessite pas beaucoup d'efforts et de temps, mais l'intégrité du journal est violée.

Réparation de couronnes à domicile à l'aide d'un cric

Pour une réparation de haute qualité et approfondie des jantes inférieures, vous aurez besoin d'un cric. Il est plus facile de travailler avec une base en colonne. Dans ce cas, une base pour un cric est faite entre les piliers (pour cela, vous pouvez utiliser un bloc de béton, un bouclier de planches 50x50). Veuillez noter que le poêle ou le foyer doit être installé sur une fondation distincte. Mais avant d'élever la maison, vous devez soigneusement vous préparer au travail:

Le schéma d'élévation des murs à l'aide d'entretoises: 1 - rondelle; 2 - boulon; 3 - compression; 4 - entretoise; 5 - agrafes.

  1. Sortez les cadres de fenêtres et les cadres de portes, sortez tous les meubles.
  2. La cheminée doit être séparée des planchers et des toits, sinon elle risque de les endommager avec son poids.
  3. Séparez le sol des murs. S'il n'est pas intégré dans la couronne inférieure et n'a pas besoin d'être changé, vous pouvez le laisser. Sinon, le plancher doit être démonté, les poteaux de soutien installés sous les bûches et séparés de la couronne.
  4. Les couronnes que vous ne changerez pas doivent être bien fixées avec des planches de 40 mm d'épaisseur. En reculant de 50 cm du coin du bâtiment, épinglez-les en position verticale à la maison en rondins. Fixez le bord inférieur de la planche à la couronne la plus basse de celles qui ne changeront pas. Fixez le bord supérieur à la couronne supérieure. Les planches sont fixées à l'intérieur et à l'extérieur. Fixez les bords supérieur et inférieur avec des chevilles traversantes.

Après avoir terminé toutes les activités préparatoires, vous pouvez commencer à soulever la maison.

Réparation de rondins pourris dans une maison sur fondation en colonnes

Vous devez d'abord préparer une place pour le cric. Il doit reposer contre la couronne réparable supérieure. Pour ce faire, dans les bûches inférieures qui vont changer, vous devez couper un segment pour installer un cric. Après cela, mesurez la hauteur du cric avec la tige levée et abaissée et comparez-la avec la hauteur du sol à la poutre dans laquelle le cric devra reposer. Il faut parfois creuser un tunnel pour l'installer. Ensuite, une fondation fiable est préparée sous le cric. Au total, vous aurez besoin de 4 prises. Ils doivent être installés en reculant du coin du bâtiment de 80 à 100 cm.

Réparation de couronnes dans une maison sur une base en bande

  1. Dans les bûches que vous allez remplacer, vous devez découper des évidements afin d'y amener le levier (ils peuvent servir de bûche, de canal). A l'intérieur, le plancher doit être démonté.
  2. Les vérins sont placés à l'extérieur le plus près possible des fondations de la maison.
  3. Insérez un levier dans l'évidement découpé et placez un support sous son extrémité intérieure - un bloc de béton.
  4. Posez le bord du levier de l'extérieur sur le cric.
  5. Grâce au cric, le levier va monter, et avec lui le bâtiment. À ce stade, placez des cales entre la fondation et la maison surélevée.
  6. Réparer les couronnes. Veuillez noter qu'à l'aide des leviers, chaque côté doit être soulevé à tour de rôle.
  7. Après avoir réparé les bûches, l'évidement à travers lequel le levier a été enroulé devra être réparé.

Assurez-vous que le levage de la maison sur les vérins se produit uniformément.

Après avoir terminé tous les travaux, n'oubliez pas de traiter les couronnes, cela prolongera la durée de vie et préservera l'apparence du bois. Pour ce faire, utilisez un produit de préservation du bois et un insectifuge. De plus, veillez à prendre soin de l'imperméabilisation de haute qualité des couronnes inférieures. Pour ce faire, posez 3 couches de matériau de toiture traité avec du mastic bitumineux. Et seulement après cela, la première couronne hypothécaire est posée.

Réparer les couronnes d'une maison en bois est un travail plutôt chronophage et responsable.

Dès lors, au moindre doute, il convient de s'entourer de professionnels. Il est souhaitable d'effectuer les travaux par temps sec. Une réparation correctement exécutée des bûches pourries permettra à la maison de tenir longtemps, augmentant ainsi la résistance et la fiabilité de l'ensemble de la structure.

De nombreuses organisations de construction, disposant d'un personnel formé et de l'équipement nécessaire, proposent des services de remplacement des rebords inférieurs des maisons en bois. Mais si vous vous familiarisez avec leurs prix approximatifs, il devient clair que cela se traduira par une somme «propre». Sur la base du calcul pour 1 mètre courant, le démantèlement / l'installation de bois - à partir de 1 600 roubles, de grumes - à partir de 2 300 (selon la complexité des travaux, l'emplacement de la structure et la section de bois).

Il est facile de calculer que les propriétaires d'une petite maison en bois 6 x 6 devront débourser au moins 60 000 spécialistes (frais annexes compris). Dans le même temps, comme le montre la pratique, la qualité n'est souvent garantie que par des mots.

Si vous approfondissez le sens de toutes les opérations technologiques, la conclusion est sans équivoque - avec une organisation compétente du travail, dans la plupart des cas, il est tout à fait possible de remplacer de vos propres mains la couronne inférieure d'une maison en bois. Voyons comment le faire correctement, quelles options sont disponibles et ce qui devrait être pris en compte.

Diagnostiquer (soigneusement) la couronne inférieure. De plus, il ne faut pas se limiter uniquement à une étude détaillée de l'endroit identifié endommagé par la pourriture, la moisissure. L'inspection doit être effectuée sur tout le périmètre d'une maison en bois. Seule une approche aussi scrupuleuse des affaires nous permettra de déterminer avec un maximum de précision l'étendue des travaux à effectuer et leur complexité. Alors, établissez un plan spécifique et mettez-le en corrélation avec vos propres capacités. Dans certains cas, tout faire de vos propres mains ne fonctionnera pas. Il faudra donc des assistants (de combien en avez-vous besoin ?) et quelques moyens techniques.

Comment identifier les lieux défectueux ?

Il faut tarauder chaque élément de la couronne inférieure. Cela peut être fait avec un marteau de charpentier, une crosse de hache. Un son sourd est un signe clair que la bûche (poutre) doit être remplacée, car à l'intérieur ce n'est plus un noyau dense, mais de la poussière. Par conséquent, cela ne durera pas longtemps. Un ciseau vous aidera à avoir une idée plus claire du degré d'endommagement de l'élément de la couronne inférieure. Il suffit de ne faire qu'un échantillon partiel de bois, et tout deviendra clair.

En même temps, le bois posé dans la rangée suivante est inspecté, car il est probable que la pourriture se soit propagée plus haut.

La fondation d'une maison en bois ne doit pas non plus être ignorée. En règle générale, cette bande est principalement peu profonde. Tout, même une petite fissure, indique que la déformation de la base se produit. Ce processus est-il terminé ou continue-t-il, à quelle intensité se déroule-t-il ? Pour obtenir des réponses à de telles questions, vous devez coller des bandes de papier sur les fissures. Un réexamen de ces lieux (après un certain temps) nous permettra de conclure sur la nécessité et le calendrier des réparations des fondations. Si les défauts sont importants, il est logique de combiner ce travail avec le remplacement de la couronne inférieure.

L'ampleur des travaux à effectuer dépend de l'étendue des dégâts. Un bon propriétaire inspecte régulièrement sa maison et l'identification précoce des dommages facilite grandement les réparations. Si cela n'est pas dûment pris en compte, l'aide extérieure, en règle générale, ne peut être supprimée. Nous examinerons toutes les options possibles pour remplacer de nos propres mains la couronne inférieure de la maison en rondins, et le lecteur décidera par lui-même de ce qu'il doit faire exactement, en fonction des spécificités locales.

Les principaux moyens de remplacer les couronnes de la maison en rondins

Dans des zones séparées

La réparation « localisée » (locale) est le moyen le plus simple et le moins coûteux de réparer les dommages dans la couronne inférieure. Un bon propriétaire n'aura certainement pas besoin des services de spécialistes. De plus, il n'est pas nécessaire d'avoir de l'expérience dans un tel travail - seules la précision et l'attention sont nécessaires.

Mais une nuance mérite réflexion. Puisqu'il sera nécessaire de remplacer une certaine partie de la rangée inférieure de la maison en rondins, pour faire des coupes dans le bois, le nombre de joints vierges augmente. Si des mesures ne sont pas prises pour assurer leur compactage de haute qualité, la perte de chaleur d'une maison en bois augmentera.

Technique 1. Les zones de bois touchées par le champignon, les insectes xylophages sont découpées.

La tâche principale du maître:

  • effectuer un nettoyage de haute qualité de la zone nue;
  • enlever toute la poussière des extrémités de la poutre (bûche);
  • traiter ces segments avec des préparations adaptées (antiseptique + retardateur de flamme) ;
  • faire exactement la même pièce en bois selon les dimensions de l'ouverture résultante;
  • mettez-le en place et fixez-le qualitativement. Quoi - dépend des spécificités du travail (agrafes, clous, attaches sous forme de plaques, coins, etc.).

Méthode 2. Elle est mise en oeuvre si les dimensions de l'élément défectueux de la couronne inférieure sont importantes. Après avoir enlevé le bois endommagé, la maçonnerie est érigée sur ce site.

Cette technique n'offre pas une résistance suffisante, la stabilité de toute la structure d'une maison en bois. Par conséquent, ils ne sont pratiqués que dans des cas individuels et, en règle générale, uniquement pendant un certain temps, lorsqu'il devient possible d'effectuer des réparations plus sérieuses.

Avec démontage partiel de la fondation

Cette méthode ne peut pas toujours être mise en œuvre. Par exemple, si la base d'une maison en bois est en bloc (il existe également de telles options), cette technique n'est pas applicable - un monolithe en béton armé n'est pas démonté. Cela ne nécessite pas non plus de dépenses importantes ni de compétences professionnelles, mais l'inconvénient, comme la première méthode, est une diminution de la résistance du bâtiment. Mais si, dans la couronne inférieure d'une maison en bois, une petite partie d'une bûche ou d'une poutre n'est pas pourrie, mais que l'ensemble de l'échantillon doit être remplacé, c'est une bonne option pour des réparations rapides.

Que faire

  • Excaver une partie de la fondation le long du bois à remplacer. La tâche est de fournir un accès libre à la partie pourrie de la couronne inférieure.
  • Retirez les attaches qui le relient à l'ensemble de la structure.
  • Remplacez la poutre (bûche), fixez solidement et isolez les joints.

Démonter le mur d'une maison en bois

La méthode est assez compliquée, mais en même temps l'une des plus efficaces. L'opportunité de cette technique s'explique par le fait que la pourriture se propage rapidement dans la maison en rondins. Et si la bûche de la couronne inférieure en est affectée, alors, en règle générale, il est nécessaire de remplacer les éléments restants situés dans les rangées sus-jacentes. Vous ne pouvez pas faire face à un tel travail seul, cela nécessitera des investissements en temps et en matériel, mais le résultat en vaut la peine.

La résistance de la structure dépend en grande partie de la qualité des joints d'angle d'une maison en bois. Lors du démantèlement d'un mur, ces "connexions" sont détruites. Par conséquent, le reste devra être encore renforcé. Il est peu probable que vous puissiez résoudre ce problème par vous-même. Par conséquent, même si tout le travail est fait de ses propres mains, on ne peut pas se passer des conseils d'un professionnel. Sinon, il y a un risque que la maison en rondins se «répande» simplement le long du rondin, surtout si elle est debout depuis de nombreuses années.

Avec la montée d'une maison en bois avec un cric

En règle générale, c'est cette technique qui est principalement mise en œuvre dans le secteur privé. Malgré le fait que cette méthode de remplacement de la couronne inférieure prend beaucoup de temps et que vous ne pouvez pas vous passer d'assistants, il existe certains avantages. Par exemple, il devient possible de vérifier la qualité de l'étanchéité et, si nécessaire, de la mettre à jour.

Mode opératoire:

  • Inspection des angles du bâtiment. Ici, il est souhaitable d'inviter un spécialiste pour évaluer la résistance des articulations. Il est possible qu'une charpente de support doive être amenée sous une maison en bois avant de la soulever.
  • Dans les endroits où des défauts ont été détectés, le bois est échantillonné avec une scie. Les dimensions des ouvertures sont déterminées en fonction de la commodité d'installation des vérins et des travaux ultérieurs. Le nombre optimal d'ascenseurs est spécifié sur place, en tenant compte des caractéristiques de conception d'une maison en bois et de la longueur de la section endommagée de la couronne inférieure. L'essentiel ici est le synchronisme des actions de tous les travailleurs impliqués dans la réparation, sinon la maison en rondins ne sera pas faussée avec toutes les conséquences.

Si la rangée du bas est complètement remplacée, le long de tout le mur d'une maison en bois, les détails extrêmes sont installés en premier (des coins au cric le plus proche), puis les autres, intermédiaires.

  • Montage de tous les échantillons, leur fixation fiable entre eux et le reste de la structure.
  • Étanchéité (isolation) de tous les joints.
  • Abaisser les tiges de vérin et les retirer du site d'installation.
  • Sceller les ouvertures avec des échantillons préparés à l'avance (coupe de bois ou de grumes de la section appropriée).

La durée de vie sans entretien de la couronne inférieure restaurée dépend en grande partie du choix correct des essences de bois. Considérant que cette partie de la maison est la plus sensible à la pénétration d'humidité, il est conseillé d'acheter une poutre (ou une bûche) en mélèze pour remplacer ses éléments structurels, même si d'autres bois ont été utilisés dans la construction de la maison en rondins. La particularité de cet arbre est qu'en absorbant le liquide, il ne fait que gagner en force et, avec le temps, devient aussi fort qu'une pierre.

Lors du choix du bois de remplacement, vous devez faire attention aux points suivants : le degré de séchage, la qualité et également le prix. Personne ne tradera à perte. Trop faible coût - une occasion pour certaines réflexions. Compte tenu du rôle de la couronne inférieure dans la construction d'une maison en bois, il n'est guère raisonnable d'économiser sur le bois. En cas d'achat, auprès d'un fournisseur fiable jouissant d'une réputation irréprochable sur le marché de la construction.

Il ne vaut pas la peine d'utiliser un tel matériau, populaire dans le secteur privé, comme matériau de toiture, pour organiser l'étanchéité par coupure. Quoi qu'en disent les fabricants et les annonceurs, même sa variété de la plus haute qualité, "l'euro", dans de telles conditions ne durera pas plus de 5 à 6 ans. Et la modification habituelle (bon marché) de 270 roubles / rouleau ne résistera pas et pourrira 3 fois.

Le choix de la manière la plus acceptable de remplacer la couronne inférieure ne dépend pas seulement des capacités du propriétaire et de ses compétences. Un certain nombre d'autres facteurs doivent également être pris en compte, dont la négligence peut par la suite compliquer considérablement le travail:

  • la présence de dépendances qui ont un toit commun avec une maison en bois. Dans ce cas, la possibilité d'utiliser un vérin ou de soulever toute la structure est en cause, et nécessite des calculs minutieux et un certain nombre de mesures préparatoires ;
  • emplacement de la maison. Il convient de déterminer s'il y a suffisamment d'espace libre le long de ses parois, s'il sera commode de travailler en mettant en œuvre une technique spécifique pour remplacer la couronne inférieure;
  • caractéristiques de pose des voies de communication, type d'unité de chauffage. Par exemple, s'il ne s'agit pas d'une chaudière, mais d'un four à briques, soulever le bâtiment avec un cric ou une grue n'est guère possible. Tout d'abord, non pas à cause de la masse totale d'une maison en bois, mais à cause du risque de destruction de la maçonnerie et de la cheminée.

Lors de l'utilisation de vérins lors du remplacement de la couronne inférieure, il convient de se concentrer sur des mécanismes d'une capacité de levage d'au moins 2,5 tonnes.

Il existe un certain nombre d'autres moyens, mais ils ne conviennent pas à une mise en œuvre par vous-même, ils ne sont donc pas mentionnés dans l'article. Les méthodes ci-dessus suffisent amplement pour choisir la plus appropriée pour l'auto-remplacement de la couronne inférieure. Et le plus important - il est recommandé de faire ce travail uniquement par temps chaud et sec! Sinon, il y aura beaucoup de problèmes plus tard. Par conséquent, lors de la planification de la réparation de la rangée inférieure d'une maison en bois, il convient d'être guidé par les prévisions météorologiques.

L'assistance technique pour la construction d'une maison en bois est une condition préalable à la prolongation de sa durée de vie. L'un des problèmes les plus graves qui nécessite la réparation de tels bâtiments est le dommage biologique. Il peut se manifester sous forme de pourriture, de développement de champignons, etc. En fin de compte, le remplacement des couronnes dans une maison en bois est nécessaire, sinon le processus se développera et couvrira toute la structure de support.

Détermination de la méthode des mesures de réparation

La nature des dommages peut être différente selon les facteurs d'influence externes, le moment de la destruction et les propriétés du bois lui-même. En règle générale, dans des conditions défavorables, la structure des couronnes commence à pourrir, après quoi les processus de développement de moisissures, champignons, insectes, etc. commencent. . Les experts partagent conditionnellement les méthodes suivantes pour restaurer la construction d'un cadre logique:

  • Restauration partielle. Une couronne (ou une partie de celle-ci) est remplacée si la lésion ne s'est pas propagée à d'autres segments.
  • Analyse complète du salaire avec la réinstallation de la structure. La méthode est utilisée dans les cas où une révision complète de la maçonnerie est nécessaire avec la reconstruction éventuelle d'autres éléments de la maison.
  • Remplacement d'une bûche par de la maçonnerie. Cette méthode est utilisée uniquement avec une restauration partielle de plusieurs journaux inférieurs. La brique remplace les ceintures porteuses, mais ne forme pas une structure murale en tant que telle.
  • Méthode Jack. La technologie offre la possibilité de soulever toute la maison avec la réparation de la base de fondation.

Il existe également une approche professionnelle pour remplacer les couronnes d'une maison en bois. Le coût des travaux dans ce cas est en moyenne de 1 à 2,5 mille roubles. pour 1 mètre courant. Les spécialistes utiliseront des suspensions métalliques spécialement conçues pour les paramètres de la conception cible. À l'aide d'un équipement spécial, les réparations de maçonnerie de toute complexité sont effectuées en peu de temps.

Technologie de restauration partielle de la couronne

Une sorte de réparation localisée, qui se justifie s'il y a une petite lésion sur une bûche. Les travaux sont exécutés selon les instructions suivantes :

  • Les journaux sont inspectés. Avec un ciseau, il est nécessaire d'effectuer un nettoyage dans la zone défectueuse, en déterminant la profondeur des dommages.
  • À partir de la zone touchée, un retrait est effectué sur les côtés de 50 cm, puis des unités de préhension sont installées, ce qui permettra de remplacer partiellement les couronnes d'une maison en bois. De vos propres mains, ce problème peut être résolu en vissant des chapes en bois jusqu'à une hauteur de 3 bûches. Cela se fait à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.
  • Avec une scie sauteuse électrique ou une tronçonneuse, la zone de bois endommagée est soigneusement éliminée.
  • Une coupe est faite au site d'échantillonnage. L'installation est réalisée selon la technique du tenon-rainure à l'aide d'un morceau de rondin préalablement préparé.
  • La fixation finale de l'insert est réalisée avec des chevilles.

Méthode de remplacement des couronnes par de la maçonnerie

Cette méthode peut être utilisée si deux conditions sont remplies. Premièrement, le remplacement doit être prévu pour les rondins solides. Deuxièmement, l'une des couronnes remplacées doit être la plus basse - joignant la fondation au cadre. Les segments sont supprimés par élimination. Avec un marteau, toutes les bûches endommagées doivent être retirées de la maçonnerie. Des éléments de support sont installés sur la place formée par les côtés - supports métalliques courts, bagages en pierre ou substituts similaires.

Ensuite, la surface de la fondation est dégagée pour le futur remplacement de la couronne inférieure d'une maison en bois. De vos propres mains, vous pouvez effectuer l'imperméabilisation en posant un matériau de toiture ou un hydrobarrière à film rigide. Puis, à partir de la partie centrale, dans un lieu vide, la maçonnerie est réalisée sur mortier de ciment. Au fur et à mesure que l'espace est comblé, les supports latéraux sont retirés. Les coutures et les joints sont remplis de la même solution, et après durcissement, il ne sera pas superflu d'appliquer un scellant pour éliminer les petits espaces.

Préparer votre maison pour le levage

Si un remplacement complexe des couronnes est prévu, l'utilisation d'un cric ne peut être supprimée. La complexité de son utilisation réside dans le fait que la construction de la maison sera faussée dans le processus d'exécution des travaux. Une préparation spéciale est donc nécessaire :

  • Tous les meubles, appareils électroménagers, ustensiles ménagers et autres objets contenant du matériel sont retirés.
  • Les ouvertures sont libérées des cadres, châssis, fenêtres et portes.
  • S'il est prévu de remplacer les couronnes d'une maison en bois par un système de plancher en rondins intégré au cadre, il convient de le déconnecter des murs.
  • Les fournaises, cheminées et autres structures associées à la fondation sont déconnectées de la structure de la maison.

Règles d'installation des vérins

Vous devez d'abord calculer et marquer les points d'installation des vérins. Sous eux, les couronnes sont coupées conformément aux dimensions de l'outil. Parfois, un creusement est effectué pour installer des vérins, mais même dans ces cas, un support d'appui rigide est fourni à partir d'un bloc de béton ou d'un bouclier métallique. Au minimum, le remplacement des couronnes dans une maison en bois nécessitera l'utilisation de 4 vérins. En conséquence, ils sont placés aux nœuds d'angle de la convergence des couronnes des côtés opposés. Mais il est très important de maintenir une distance technologique de 1 m entre l'emplacement de l'outil et le coin immédiat de la maison.

Technique de remplacement de la couronne

Le processus de remplacement des bûches à l'aide de vérins est le suivant :

  • Avec la couronne supérieure, les vérins tombent en douceur. La bûche de pansement est retirée.
  • Pour mettre à jour les segments supérieurs de la couronne inférieure, deux journaux sont supprimés. Pour assurer l'étanchéité de la convergence des éléments en bois, le bois neuf doit d'abord être soigneusement traité et limé strictement à la taille de l'insert.
  • Le segment supérieur est placé sur des vérins et sa partie supérieure est calfeutrée. Des opérations d'usinage sont également effectuées lors du processus de remplacement des jantes inférieures. La réparation d'une maison en bois avec calfeutrage et imprégnation sur les surfaces adjacentes des couronnes ne sera pas possible après l'installation de nouveaux éléments.
  • Les vérins sont soulevés jusqu'à la butée - le nouveau segment doit reposer fermement sur la bûche d'accouplement supérieure dans le système de couronne.
  • Les vérins sont soulevés avec toute la structure, après quoi les supports précédemment installés sont retirés.
  • Si nécessaire, la fondation, qui s'est ouverte du côté supérieur, est réparée.

Caractéristiques du remplacement des couronnes dans une maison à ossature

De manière générale, la technologie de remplacement correspond à la réparation d'une maison en rondins ordinaire, mais il existe des différences. Tout d'abord, une approche particulière de la manipulation du cric est nécessaire. Avant le levage, la couronne inférieure et les ouvertures de fenêtre sont renforcées à l'aide de crémaillères. Le cric lui-même est installé dans un évidement spécial au niveau de la fondation. En règle générale, la réparation d'une maison en bois avec le remplacement des couronnes dans une structure à ossature implique la mise à jour du niveau inférieur. Il s'agit d'une barre de support qui remplit une fonction porteuse. Afin qu'il puisse être remplacé sans endommager la maison, le revêtement mural est également initialement retiré.

  • Lors du premier examen, un examen complet de la maison doit être effectué avec fixation des moindres signes de dommages biologiques. Les petits foyers peuvent être traités avec un équipement de protection spécial sans opérations d'installation.
  • Les travaux ne doivent pas être effectués par mauvais temps, en hiver et pendant les périodes de conduite.
  • Une attention particulière est portée à la sélection de nouveaux segments hypothécaires. Il est souhaitable que les couronnes soient remplacées par des rondins de mélèze. Ce matériau, avec des soins appropriés avec des traitements, peut durer jusqu'à 50 ans.
  • Il est important d'observer les précautions de sécurité, de ne pas substituer les mains et les pieds sous la structure surélevée.

Conclusion

La réparation de la construction d'une maison en rondins ou d'une maison à ossature est un événement responsable qui nécessite des compétences particulières. Connaissant les subtilités du processus de réparation, une reconstruction à petite échelle peut être effectuée indépendamment. Cependant, les événements de grande envergure nécessitent la participation de professionnels. Comme déjà mentionné, le coût de remplacement des rebords inférieurs d'une maison en bois est de 1 à 2,5 mille roubles. par mètre courant. Ce chiffre peut être augmenté si des services supplémentaires sont commandés, qui ne valent pas non plus la peine d'être économisés. Par exemple, un calfeutrant professionnel avec des couronnes d'enrobage et de décapage peut prolonger la durée de vie des bûches de plusieurs années. Une autre chose est que de telles opérations devront être effectuées périodiquement, indépendamment de la réparation des couronnes endommagées.

CARTE TECHNOLOGIQUE TYPIQUE

Remplacement des rebords inférieurs d'une maison en bois

1 DOMAINE D'UTILISATION

1 DOMAINE D'UTILISATION

Une carte technologique typique (TTK) a été compilée pour remplacer les rebords inférieurs d'une maison en bois.

Le TTK est destiné à familiariser les travailleurs et les ingénieurs et techniciens avec les règles de production du travail, ainsi que dans le but de l'utiliser dans le développement de projets de production de travail, de projets d'organisation de la construction et d'autres documents organisationnels et technologiques.

2. DISPOSITIONS GÉNÉRALES

La méthode de réparation de la couronne inférieure d'une maison en bois dépendra des caractéristiques du bâtiment:

- y a-t-il un poêle et une cheminée;

- la taille de la maison ;

- y a-t-il des dépendances supplémentaires qui ont un toit commun avec la maison ;

- l'état des jantes inférieures ;

- type de socle ;

- la présence d'espace libre autour des murs du bâtiment.

La méthode la plus courante de mise à jour consiste à utiliser un cric (Fig. 1).

Fig. 1. Schéma d'installation Jack

Avant de commencer les réparations, il est nécessaire d'évaluer le degré de destruction des jantes inférieures. En cas de rénovation de vos propres mains, vous devez taper sur les bûches avec une hache. Un son sourd indiquera une bûche pourrie. Pour déterminer avec précision la taille et la profondeur de la zone pourrie, un ciseau est utilisé pour dégager les bords de la bûche (Fig. 2).

Fig.2. Évaluation du degré de destruction des bords inférieurs

La prochaine étape consiste à évaluer la possibilité de soulever le bâtiment sur des vérins. Le point principal est l'état de bander les coins, car ils conservent la force et la géométrie de la maison en rondins. Si le pansement est pourri, vous devrez utiliser un cadre de support fixe.

Les bonnes couronnes qui ne peuvent pas être remplacées sont fixées à l'intérieur et à l'extérieur de la maison avec des planches spéciales d'environ 40 centimètres d'épaisseur: elles sont clouées en position verticale à environ un demi-mètre du coin du bâtiment.

Avant de commencer l'ascension, il est nécessaire de décider quel agent antiseptique sera utilisé pour traiter la nouvelle couronne inférieure.

3. ORGANISATION ET TECHNOLOGIE DE L'EXÉCUTION DU TRAVAIL

Activités préparatoires

Une maison en rondins doit être soigneusement préparée pour le levage, à savoir:

Fig.3. Se préparer à soulever la maison

Déplacez les meubles et les appareils électroménagers hors de la maison. En général, la maison doit être libérée autant que possible ;

- retirez les châssis et les cadres des fenêtres, retirez les portes et les cadres de porte. Cela facilitera la construction et protégera les fenêtres / portes des dommages et des déformations éventuelles (Fig. 3).

Détachez le plancher en bois des murs. Ce faisant, il est nécessaire de prendre en compte :

- le plancher encastré au-dessus de la couronne hypothécaire, dont il n'est pas prévu de changer, ne peut pas être enlevé ;

- les rondins encastrés dans la couronne hypothécaire doivent être démontés, des poteaux de soutien installés sous les rondins, puis séparés de la couronne inférieure.

Le foyer ou le poêle de la maison est généralement installé sur une fondation séparée. Si cette norme n'est pas respectée, il est impossible d'élever la maison sans endommager l'équipement thermique.

Séparez la cheminée du poêle/foyer du toit et des planchers.

Les couronnes intactes de la maison doivent être fixées et attachées. Des planches d'une épaisseur de 40 cm sont clouées verticalement le long du périmètre du bâtiment, le pas de fixation est de 50 cm, les planches sont clouées de l'extérieur et de l'intérieur de la maison. L'extrémité inférieure de la planche est fixée à la couronne inférieure restante, et l'extrémité supérieure, respectivement, à la couronne supérieure. Cette mesure évitera à la maison de se déformer pendant le processus de levage.

La procédure de levage de la maison en rondins: fondation en colonnes et en bandes

Élever une maison sur une fondation en colonnes :

1. Marquez les emplacements des vérins et découpez des sections dans les couronnes inférieures. Les niches doivent correspondre aux dimensions du dispositif de levage.

2. Mesurez la hauteur du vérin à vérin relevé/en retrait et comparez cette valeur avec la distance entre la bûche et le sol.

3. Si nécessaire, creusez pour loger le cric.

4. Disposer d'un support pour l'installation d'un cric. Un bloc de béton ou un bouclier en planches servira de plate-forme (Fig. 4).

5. Placez le cric en plaçant une plaque métallique entre la tête du cric et la bûche inférieure.

Fig.4. Aménagement d'un support pour l'installation d'un vérin

Pour surélever la maison, vous aurez besoin d'au moins 4 vérins. Ils sont installés en deux sur les côtés opposés de la maison - ils choisissent les côtés larges du bâtiment. La distance au coin de la maison est d'environ 1 m.

Élever une maison en rondins sur une fondation en bandes:

1. Dans les couronnes endommagées, découpez des niches pour le levier (bloc, cric ou bûche). Le levier doit entrer librement dans le sous-sol de la maison, le sol doit donc être démonté à l'avance.

Placer des vérins à l'extérieur du bâtiment près de la fondation.

Insérez un levier dans une niche et placez un support sous son extrémité intérieure - une pile de planches ou un bloc de béton.

Placer le bord extérieur du levier sur le cric (Fig. 5).

Soulevez le levier avec un cric. Lorsque la maison commence à monter, il est nécessaire de poser des cales sur les fondations.

Fig.5. Levage de grumes :

1 - la bûche inférieure de la couronne; 2 - support de levier; 3 - coins en bois; 4 - la bûche supérieure de la couronne; 5 - levier (canal); 6 - fondation en bande; 7 - cric

En utilisant la combinaison levier-cric, les côtés de la maison peuvent être soulevés un par un. De plus, après avoir remplacé les couronnes, il est nécessaire de sceller l'espace à travers lequel le levier a été entraîné.

Algorithme pour remplacer la couronne d'une maison en bois

La prochaine étape est le remplacement direct des couronnes. Toute couronne est constituée des bûches inférieure et supérieure reliées aux coins. Les crics sont installés en mettant l'accent sur les bûches supérieures et les bûches inférieures peuvent être facilement retirées. A leur place, il est nécessaire de mettre des supports temporaires soutenant la couronne supérieure.

Avancement des travaux :

1. Abaissez doucement les vérins avec la couronne supérieure. Retirez la bûche de pansement.

2. Préparez deux bûches pour remplacer les éléments supérieurs de la couronne inférieure. L'arbre doit être soigneusement traité et limé avec précision afin que l'ajustement soit serré.

3. Placez la bûche supérieure sur les crics et recouvrez-la de matériau de calfeutrage.

4. Soulevez le cric jusqu'à la butée - la nouvelle bûche doit être fermement appuyée contre la bûche du comptoir.

5. Soulevez le cric avec la maison et retirez les supports temporaires des autres murs.

6. Replacez la bûche de cerclage inférieure dans le même ordre que la bûche supérieure (Fig. 6).

Fig.6. Remplacement des rondins de cerclage inférieurs

7. Réparez la fondation, améliorez son étanchéité et abaissez la maison.

4. EXIGENCES POUR LA QUALITÉ DU TRAVAIL

4.1. Pour imperméabiliser la fondation, il n'est pas recommandé de choisir un matériau de toiture. Sa durée de vie dans des conditions de forte humidité peut aller jusqu'à 4 ans. Il est conseillé d'acheter du "matériel d'euroroofing" - le matériau est un peu plus cher, mais beaucoup plus résistant.

4.2. Les couronnes inférieures avant la pose doivent être traitées avec des produits chimiques qui empêchent les processus de décomposition.

4.3. Sur le toit de la maison, des auvents métalliques doivent être installés pour réduire la pénétration de neige / pluie sur les murs de la maison.

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