Inconvénients des maisons à ossature et leurs avantages incontestables. Liste des avantages et des inconvénients des maisons à ossature L'avantage de construire des maisons à ossature

Dans notre pays, les maisons construites à l'aide de la technologie canadienne (c'est un autre nom pour les structures à ossature) ont récemment commencé à être utilisées. Dans le reste du monde, cette technologie est la plus populaire. Cela est principalement dû aux propriétés uniques du matériau et à la relative facilité de construction. Avant d'envisager les avantages des maisons à ossature, il est nécessaire de comprendre ce qu'est une telle structure en général et quelles sont les perspectives de développement de cette technologie.

Maisons à ossature: informations générales sur la construction

Les maisons à ossature sont des structures basées sur une charpente, et les murs sont assemblés à partir de panneaux, qui sont une "tarte" feuilletée. Le matériau du cadre peut être une barre en bois ou en métal léger. Dans l'esprit d'un Russe, il est associé à quelque chose de peu fiable. Mais la pratique montre que les maisons construites à l'aide de la technologie à ossature sont capables de supporter une charge très élevée.

Lorsque les murs sont érigés, ils sont immédiatement isolés. Divers matériaux peuvent être utilisés pour cela : dalles de basalte, laine minérale, etc. Par conséquent, une isolation thermique supplémentaire des murs d'une maison à ossature est très rare. En plus de l'isolation thermique, la conception offre une protection contre le vent et.

Perspectives de développement de la technologie pour la construction de maisons à ossature

Lors de l'érection des murs d'une maison à ossature, il est important de respecter les dimensions exactes. Par conséquent, ses éléments structurels doivent être produits en usine. Il existe plusieurs technologies d'assemblage :

Au chantier de construction;

Dans des conditions d'usine.

Le montage peut être effectué directement sur le chantier. Dans ce cas, un cadre, des murs, des plafonds et un toit sont formés à partir d'éléments pré-préparés. Cela prend de un à trois mois. L'inconvénient ici est que dans les conditions "de terrain", il est parfois impossible de se conformer à toutes les exigences d'installation.

agencement de maison à ossature

Par conséquent, le plus souvent, les murs et les sols sont assemblés dans les installations de l'usine et les panneaux finis sont amenés sur le chantier. Grâce au montage en usine, vous pouvez obtenir un respect maximal des dimensions de conception. Sur le chantier, il reste à fixer les panneaux individuels ensemble. En termes de temps, cette option de montage prend au maximum une semaine.

Important: Pour qu'une maison à ossature soit construite de haute qualité, il est important de trouver un entrepreneur fiable. Seulement dans ce cas, les dimensions seront exactement respectées et la conception plaira avec fiabilité.

En fonction du choix du matériau de finition et de l'isolation, ainsi que de la technologie de construction, les prix de la construction d'une maison à ossature peuvent varier dans une fourchette assez large. Par conséquent, vous devez être préparé au fait que la construction d'une maison à ossature ne sera pas bon marché. Mais en comparaison avec d'autres technologies, les maisons à ossature sont les plus économiques en termes de coûts financiers et d'intensité de main-d'œuvre de la construction.

C'est grâce à la rapidité de construction que la technologie de charpente de la construction de logements est massive. En effet, pour la construction d'une maison à ossature, une fondation puissante n'est pas nécessaire, et une telle maison ne rétrécit pratiquement pas. Cela permet sa finition interne et externe presque immédiatement après l'érection.

Quels sont les avantages des maisons à ossature

partie d'une maison à ossature

Compte tenu de ce qui précède, les appartements suivants peuvent être distingués :

Simplicité de conception. Vous pouvez assembler vous-même les panneaux fabriqués en usine;

Aucun équipement lourd requis. Après tout, les éléments structurels sont légers ;

Efficacité de l'érection. La plupart du temps lors de la construction d'une telle maison est consacrée à la pose des fondations. Pour nous, la construction d'une maison est associée à une construction à long terme. Et les maisons à ossature brisent ce stéréotype;

Rentabilité. Par rapport à l'utilisation de bois ou de briques, les économies peuvent atteindre 25 %. Sans l'intervention de spécialistes, vous pouvez économiser jusqu'à 40 %. Mais ces maisons à ossature relativement bon marché ne sont pas de qualité inférieure à leurs homologues en brique ou en bois;

Durabilité. Malgré le fait que visuellement cette conception ne diffère pas en résistance, elle est capable de résister à de telles charges sous lesquelles les murs de pierre et de brique se fissurent. C'est pourquoi, dans les zones sismiquement actives, il est recommandé de construire des maisons à ossature;

Vous pouvez apporter des modifications au projet ou modifier les communications sans problème ;

Ils peuvent être construits à tout moment de l'année;

Vous pouvez utiliser l'espace de vie immédiatement après la construction ;

Les maisons à ossature se réchauffent plus rapidement et retiennent mieux la chaleur;

Il est possible de cacher tout l'échange de communication à l'intérieur des murs ;

En raison de la conception des murs, leur résistance au bruit augmente.

Lorsque vous utilisez la technologie des cadres pour construire une maison, vous pouvez mettre en œuvre un projet architectural de presque n'importe quelle complexité. Les frais seront minimes.

Vidéo sur l'avantage des maisons à ossature:

Les maisons à ossature sont actuellement très populaires en raison de la vitesse de construction élevée, de l'excellente fiabilité structurelle et des coûts de matériaux souvent relativement bas.

Une telle structure, si vous le souhaitez, peut être créée seule, en ayant les compétences appropriées. Bien sûr, tous ces avantages font pencher de nombreux passionnés vers cette option de construction particulière. Cependant, il ne faut pas oublier que les maisons à ossature présentent également certains inconvénients qu'il ne faut pas ignorer. Dans cet article, nous allons voir les principaux.

Principales caractéristiques

Au stade de la conception, il convient de considérer qu'une maison à ossature a un schéma de construction beaucoup plus complexe qu'une brique.

Par conséquent, lors de son assemblage, il est extrêmement important d'observer toutes les nuances de la technologie. Le schéma de cadre est calculé sur la base de la compréhension de la charge, du calcul de l'élasticité et d'autres propriétés techniques du matériau utilisé. Par conséquent, la stabilité et la durabilité nécessitent une extrême précision dans la connexion de chaque pièce. Lors de la construction, par exemple, d'un bâtiment en brique, tout est un peu plus simple, car la maçonnerie a une structure plus primitive. La technologie d'assemblage d'une habitation en bois est encore plus claire à cet égard.

Étant donné que la variété des matériaux utilisés joue un rôle important dans une maison à ossature, beaucoup dépendra de leur qualité.

Lors de la construction d'un tel bâtiment, il convient de porter une attention particulière à tous les joints, en évitant le risque de soufflage des murs ou d'affaissement des charges

La difficulté réside également dans l'ajustement parfait de toutes les parties de la peau, cette procédure peut être assez longue, surtout lors de l'utilisation de petits éléments de bouclier

Avec la bonne approche, une telle maison est vraiment économe en énergie, mais ce n'est pas si facile d'y parvenir en pratique: il faut de l'expérience et une sélection rationnelle des consommables

Inconvénients typiques des maisons à ossature

De nombreux constructeurs en exercice pensent que les maisons à ossature ne sont pas bien adaptées aux réalités russes. Dans la construction domestique, ces technologies ne sont pas si courantes, ce qui signifie qu'aucune expérience et connaissance sérieuses n'ont été accumulées qui pourraient rendre ce phénomène familier. Peu de gens décident eux-mêmes d'assembler une telle création; en cas d'imprévus, l'aide d'un spécialiste expérimenté devra être recherchée plus longtemps que dans une situation similaire avec d'autres types de maisons.

Certaines opinions sur les maisons à ossature sont fondées sur la vision étroite et les mythes, d'autres sont basées sur l'expérience et les connaissances. Nous voulons dissiper les mythes et mettre l'accent sur les problèmes objectifs. Voici donc les principaux inconvénients :

Souvent, ces maisons sont réprimandées pour leur fragilité. Sans aucun doute, un tel bâtiment, contrairement à un homologue en brique ou en bois, ne restera probablement pas inchangé pendant plus de cent ans. Cependant, on pense que tout dépend du mode de fonctionnement et des conditions climatiques: si une révision majeure est effectuée tous les 25 à 30 ans, la durée de vie, sous une combinaison réussie de toutes les circonstances, peut être illimitée. Pendant le processus de réparation, vous devrez retirer le boîtier, mettre à jour l'isolation et le film
Le cadre en bois mince brûle très bien. C'est pourquoi le risque d'incendie des maisons à ossature provoque beaucoup de négativité dans leur direction. Contrer ce risque consiste à utiliser le bon isolant incombustible. De plus, le cadre peut être traité avec des composés antipyrétiques spéciaux.
Les structures en bois sont également susceptibles de se décomposer, la manifestation de cet effet dépendra principalement de l'humidité. Un antiseptique correctement sélectionné aidera à réduire l'impact négatif.
En comparaison avec les maisons habituelles en brique ou en béton, la structure à ossature a une isolation phonique plutôt faible. Dans les zones rurales, cela peut souvent être ignoré lorsqu'il n'y a presque pas de bruits forts autour, même s'il ne faut pas oublier le vent et des facteurs similaires. La proximité de routes ou de voies ferrées oblige a priori à utiliser de bons matériaux insonorisants.
Toutes les maisons à ossature ne peuvent pas être considérées comme respectueuses de l'environnement. Lors de l'assemblage de la peau, on utilise des matériaux qui contiennent des substances synthétiques et, à long terme, peu utiles pour la santé humaine : c'est le cas des cloisons sèches ou des panneaux à copeaux orientés. L'importance de ce moment est un point discutable, car toute maison est aujourd'hui traitée avec un grand nombre d'imprégnations, d'antiseptiques et de retardateurs de flamme, qui ne peuvent qu'avoir un effet sur les humains.
Les murs d'une maison à ossature peuvent très bien contenir des hordes de parasites. Il n'y a pas de problèmes avec les termites dans les réalités russes - c'est le lot des États-Unis et du Canada. Cependant, pour les propriétaires domestiques de ces habitations, il existe une autre menace - les souris. Le plus souvent, ils apparaissent dans des maisons avec un mastic bon marché, par exemple avec de la mousse. Ecowool est la meilleure option pour le moment, une solution simple qui produit un environnement où les rongeurs, par définition, ne commencent pas

Problèmes et solutions

Entre autres choses, il existe un certain nombre de difficultés moins évidentes qui valent également la peine d'aiguiser l'œil d'un constructeur et d'un ingénieur prudent.

matériaux

Lorsque vous vous chargez de créer vous-même une maison à ossature, vous rencontrerez sûrement une difficulté inattendue, mais plutôt évidente. Les matériaux pour de tels bâtiments ne sont pas si courants, il n'y a pas de concurrence sur le marché pour leur vente, par conséquent, tous les magasins ne les vendent pas, souvent à des prix loin d'être raisonnables.

Cela concerne, tout d'abord, les matériaux d'exportation qui ont une valeur réelle bien inférieure à celle pour laquelle ils sont vendus dans notre pays. Le prix de l'OPS pour les toitures ou les rainures en pointe de contreplaqué est parfois trop cher. La solution à ce problème est de rechercher des fournisseurs, de visiter les sites et de surveiller en permanence la situation. Faites attention à la saison : en avril, presque tous les consommables seront nettement moins chers qu'à la fin de l'été.

Contrôle de conformité technologique

Si un entrepreneur pas entièrement consciencieux est engagé dans la construction, il peut très bien cacher des matériaux de mauvaise qualité ou endommagés sous une couche de revêtement. Dans le cas de la plupart des autres maisons, par exemple en bois ou en pierre, c'est beaucoup plus difficile, car elles sont presque entièrement composées d'un seul matériau.

Dans le cas d'une maison à ossature, le propriétaire peut découvrir le mariage pendant la construction dans un mois ou un an, souffrant tout au long de cette période, ne comprenant pas quel est le problème.

Ventilation

La ventilation est nécessaire pour la charpente, nous notons que pour les maisons en bois ou en rondins ce n'est pas un pré-requis. Ici, il est nécessaire pour la durabilité: l'isolation et les garnitures doivent être constamment protégées de la vapeur. La conception et l'installation sont assez coûteuses, mais vous pouvez vous tourner vers la technologie occidentale : combiner la ventilation avec un système qui combine les fonctionnalités de chauffage et de climatisation.

Câblage

La spécificité russe impose une norme PUE spécifique aux maisons. Selon les normes, les fils doivent passer dans des tuyaux métalliques avec des boîtes de jonction et des boîtes de prises. L'approche est vraiment étrange, des fils sûrs sont utilisés partout dans le monde, posés en coupes le long du cadre. En utilisant la deuxième technologie, il est beaucoup plus facile et plus rapide de travailler, de sorte que les habitants de la Russie devront se fatiguer un peu plus pendant la construction qu'un constructeur de n'importe quel autre pays.

Les bâtiments occidentaux de ce type sont assemblés à partir d'une planche calibrée, qui y est produite de toutes sortes et, comme on dit, pour tous les goûts. Il ne peut pas être comparé à une planche à chants classique, car les cloisons sèches sont beaucoup plus difficiles à fixer sur cette dernière. Dès que, et cela arrivera tôt ou tard, nous pourrons officiellement créer des maisons à ossature en utilisant la technologie canadienne, une partie importante de leurs inconvénients sera supprimée de la liste.

Qualification des interprètes

Les équipes professionnelles spécialisées dans les maisons à ossature sont extrêmement rares. Les technologies de construction d'un tel plan en Russie ne sont pas si bien développées: le conservatisme est typique des citadins: il est courant de ne pas faire confiance aux cadres.

Cela peut être compris, car un tel travail doit être absolument sans erreur, respectivement, il existe des exigences strictes pour les qualifications des interprètes. Souvent, une étude de conception et d'ingénierie détaillée est nécessaire, de sorte qu'il peut y avoir beaucoup de coûts intellectuels derrière la rentabilité d'une maison à ossature en termes de matériaux. Puisque vous allez construire une maison à ossature, n'essayez pas d'économiser sur la qualité du travail des entrepreneurs.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison à ossature ? Que devez-vous savoir et prendre en compte avant de commencer la construction ? Depuis combien de temps cette technologie est-elle utilisée ?

Quelles structures de châssis sont les plus fiables et les plus durables ? Vaut-il la peine de choisir cette méthode pour la construction d'un immeuble résidentiel capital?

Qu'est-ce qu'une structure de trame ?

Dans notre pays, les bâtiments à ossature ont été utilisés au milieu du siècle dernier. La première construction de panneaux à ossature dans les étendues de l'ex-Union soviétique était des maisons de campagne.

Dans le peuple, ils ont reçu à juste titre le nom de "châteaux de cartes". La qualité de ces bâtiments laissait beaucoup à désirer.

Tant en apparence qu'en termes de caractéristiques de résistance, ces bâtiments ne pouvaient pas être qualifiés de bâtiment résidentiel.

Le temps a passé et la technologie de la construction de cadres a subi des changements importants.

Une maison à ossature ou à panneaux moderne peut être:

qualité;
magnifique;
durable.

Dans le même temps, une telle construction sera beaucoup moins chère que les autres types de construction. Mais, malgré le faible coût, il est tout à fait possible de vivre dans une telle maison.

La technologie de construction est simple et il ne sera pas difficile d'assembler un tel bâtiment. La construction peut être faite à la main.

En règle générale, cela prend beaucoup moins de temps que de construire une maison en briques ou en poutres en bois. Mais, néanmoins, les bâtiments de type bouclier présentent également des inconvénients.

À ce jour, la technologie de construction de cadres est la plus demandée à l'étranger. Avec l'utilisation de structures à ossature, principalement des chalets privés à un ou deux étages, des dépendances, des bains sont construits.

Les avis sont partagés sur ce fait. Beaucoup pensent que les bâtiments de ce type sont plus appropriés pour être utilisés dans les régions au climat doux et chaud. Ce n'est pas vrai.

L'utilisation d'une isolation moderne de haute qualité permet de construire une maison en panneaux même dans les conditions du Grand Nord.

Ces maisons se sont généralisées dans les pays du nord - Finlande, Suède, Norvège. Mais bien sûr, lorsque vous construisez dans une zone où les conditions météorologiques sont défavorables, vous ne devez pas économiser sur l'isolation.

La structure de trame elle-même se compose de trois choses :

Cadre;
isolation;
peaux.

Le cadre peut être un bouclier ou une poutre. Lors de l'utilisation du type de bouclier, les parties de panneau finies des murs sont fixées ensemble. Le cadre préfabriqué est assemblé à partir de pièces séparées.

La construction à l'aide de panneaux monolithiques prêts à l'emploi se déplace plus rapidement. Cependant, lors de l'assemblage d'un cadre de poutre, le constructeur a la possibilité de modifier le projet à sa discrétion.

Ici, il est possible de faire varier la hauteur et la largeur des ouvertures requises et la longueur des murs.

L'ossature préfabriquée peut être en métal ou en bois. Si des poutres en bois sont utilisées, elles sont fixées ensemble avec des vis autotaraudeuses ou des boulons traversants.

Les pièces métalliques sont assemblées par soudage.

Après avoir assemblé le cadre, il est nécessaire de l'isoler. La laine de verre, la mousse de polystyrène ou la mousse de polystyrène peuvent être utilisées comme isolant.

Les joints sont collés avec du ruban de construction, les espaces sont remplis de mousse de montage. Lors de l'utilisation d'un cadre de panneau, une isolation supplémentaire n'est pas nécessaire, car les panneaux provenant de l'usine sont fabriqués en une seule pièce et peuvent être installés immédiatement.

Une fois le cadre isolé, le revêtement est d'abord réalisé sur les surfaces extérieures des murs, puis sur les parois intérieures.

Étant donné que tous les matériaux d'isolation sont combustibles, les matériaux résistants au feu doivent être privilégiés pour le revêtement extérieur.

Avantages d'une structure à ossature

Par rapport aux autres méthodes de construction traditionnelles, la construction à ossature présente un certain nombre de différences.

Les principaux avantages d'un tel bâtiment sont indéniables :

vitesse de construction ;
facilité de montage;
faible coût des matériaux.

Vous pouvez assembler le cadre de la future maison de vos propres mains en quelques jours seulement. La technologie est simple et facile à comprendre pour une personne qui n'a aucune expérience dans le domaine de la construction.

La construction complète, y compris la toiture, la décoration intérieure et les communications, peut être achevée en un à deux mois. Une maison en bois ou en brique ne peut pas être construite seule dans un tel laps de temps.

Cependant, dans une affaire aussi sérieuse que la construction d'une maison, non seulement la vitesse est importante, mais aussi la qualité. La qualité dans ce cas dépend directement des matériaux de construction utilisés.

Il est important de tenir compte du fait que la couche de remplissage du cadre doit être monolithique sans fissures ni lacunes, vous ne devez donc pas économiser sur la qualité et la quantité de matériaux isolants.

Cependant, une bonne charpente solide coûtera relativement moins cher que la construction d'une maison de manière traditionnelle, même en tenant compte des matériaux d'isolation et de finition.

Les chalets en blocs sont construits selon des projets prêts à l'emploi - cela vous permet de réduire considérablement les coûts et d'améliorer la qualité des produits.

Lors de la commande d'un chalet, l'acheteur reçoit non seulement des panneaux monolithiques, mais également des matériaux de toiture et de finition.

Vous n'avez pas à courir dans les magasins à la recherche de tel ou tel élément, tout ce dont vous avez besoin sera à portée de main. La construction d'une telle maison n'est pas plus difficile que l'assemblage d'un designer pour enfants.

Une commande individuelle de blocs fabriqués de manière monolithique selon votre propre projet est possible, mais cela coûtera un peu plus cher. Pour réduire le coût d'une maison sur un projet individuel, il est recommandé d'assembler vous-même le cadre à partir des poutres.

En plus de ce qui précède, la maison à ossature présente d'autres avantages. C'est plus facile à transformer.

Si, au fil du temps, il est décidé d'agrandir la maison, d'y attacher un grenier, plusieurs pièces ou un garage, cela ne posera pas de gros problèmes.

Un nouveau cadre peut être fixé au cadre, la qualité de la connexion dans ce cas sera solide et monolithique.

La charpente n'est pas sujette à la déformation ou au retrait, contrairement aux maisons traditionnelles. Si nécessaire, il est plus facile à réparer.

La durée de vie de la construction à ossature est de 70 ans. Ceci, bien sûr, est inférieur à la durée de vie des maisons faites de cabanes en rondins et de briques.

Mais après tant d'années, très probablement, les propriétaires voudront une nouvelle maison avec les derniers matériaux.

La démolition d'une structure à ossature pour faire place à une nouvelle construction est beaucoup plus facile que la démolition d'un bâtiment similaire en bois ou en brique. Pour ce faire, il vous suffit de démonter la structure sur le panneau et de les éliminer.

Inconvénients de la construction à ossature

Les maisons à ossature présentent également des inconvénients, et ils sont nombreux.

Les principaux problèmes sont :

fragilité des matériaux isolants ;
risque d'incendie;
sensibilité à la pourriture;
isolation phonique relativement faible;
la probabilité de rongeurs ;
structure non environnementale.

Ces inconvénients s'appliquent non seulement aux bâtiments à ossature, mais à toutes les maisons en bois. Tous ces problèmes peuvent être traités dans une certaine mesure.

Le premier facteur défavorable est la fragilité de l'isolant. La laine synthétique devra être changée tous les 25 à 30 ans. Cependant, ce n'est pas si difficile à faire.

Pour ce faire, retirez la doublure, retirez l'ancienne isolation et remplacez-la par une nouvelle.

Si l'isolation n'est restée qu'un peu à certains endroits, vous pouvez en ajouter partiellement une nouvelle si nécessaire.

Il est important que l'isolant soit posé fermement, sans fissures ni creux. Les grands espaces sont remplis de manière monolithique avec de la mousse de polyuréthane.

Si des blocs de mousse ont été utilisés comme isolant pendant la construction, les pièces endommagées devront également être remplacées.

Un radiateur de ce type, comme la mousse ou le polystyrène, n'est pas si affecté par le temps, mais les rongeurs peuvent l'endommager.

Les exigences pour la réparation d'une couche chauffante constituée de ces matériaux sont les mêmes. L'isolant doit remplir uniformément et de manière monolithique toutes les cavités de la structure.

Tous les bâtiments en bois présentent un risque d'incendie élevé, et la structure à ossature ne fait pas exception.

Le cadre peut être imprégné d'agents ignifuges. En outre, une attention particulière doit être accordée aux mesures de sécurité lors de la conduite du câblage électrique et des gazoducs.

Si tout est réalisé conformément aux codes et réglementations du bâtiment, le risque d'incendie est considérablement réduit.

Un traitement approprié du cadre avant la finition aidera à faire face à la pourriture et à la moisissure. De plus, lors de l'isolation des murs, ne négligez pas les agents anti-humidité.

L'isolation acoustique des bâtiments à ossature est vraiment inférieure à celle des maisons en briques. Lors de la construction dans les zones rurales, ce facteur n'est pas d'une grande importance.

Si le terrain à bâtir est situé dans les limites de la ville ou à proximité des routes, il est recommandé de poser une couche supplémentaire de matériaux d'insonorisation avant la finition intérieure.

Une attention particulière doit être portée à ce que le matériau d'insonorisation soit situé dans une couche monolithique et uniforme, couvrant tous les éléments structurels porteurs.

Pour protéger la maison de l'invasion des rongeurs, il est recommandé d'utiliser ecowool comme enduit de charpente. C'est une merveilleuse charge que les rongeurs ne peuvent pas supporter.

Le respect de l'environnement d'un bâtiment dépend plus des matériaux utilisés que du type de bâtiment. Comme dans toute autre maison, la ventilation doit être prévue dans la conception de la charpente.

Chacun peut peser le pour et le contre de la construction de cadres et faire son propre choix. Chantier réussi !

Quels sont les inconvénients des maisons à ossature, la possibilité d'humidité et de champignons. Isolation acoustique, vibration, complexité de finition. Que la fiabilité et la durabilité soient excellentes.

Malgré les avantages des structures en bois, elles ont la présence et les inconvénients des maisons à ossature. Les maisons à ossature sont-elles vraiment inflammables ? Quelle est l'importance du risque de moisissures et d'humidité dans la maison. Quelle est la fiabilité de l'insonorisation de la chambre ? Les vibrations ont-elles un effet significatif sur la structure ? Quelle est la complexité de la décoration intérieure des lieux.

Quels sont les inconvénients typiques des structures à ossature. Quelle est la durabilité et la fiabilité du cadre. Pourquoi les structures à ossature n'inspirent pas confiance. Quels sont les principaux inconvénients et faiblesses des maisons à ossature.

Inflammabilité facile des maisons à ossature

Combien de millénaires l'humanité existe - le même laps de temps où elle se construit des habitations. Des grottes et des pirogues primitives, les gens sont progressivement venus à la construction de maisons plus avancées en pierre et en bois, selon la disponibilité de l'un ou l'autre matériau. Les processus de construction, les technologies et les matériaux se sont améliorés, la vie est devenue plus confortable, mais à ce jour, toutes les technologies et tous les matériaux ont leurs inconvénients. Cela s'exprime en durabilité, disponibilité des matériaux, coût de construction, temps passé dessus.

Les maisons traditionnelles en pierre et en bois sont durables mais coûtent beaucoup de temps, de matériaux et d'argent. Une révolution dans la construction domiciliaire a eu lieu au milieu du siècle dernier, lorsque la technologie de construction de maisons à ossature a été développée en Amérique du Nord. Les avantages et les inconvénients des maisons à ossature, les développeurs américains et européens ont immédiatement identifié, de sorte que la technologie a été développée dans de nombreux pays, et ces dernières années en Russie.

Lors de l'examen des avantages et des inconvénients des maisons à ossature, il convient de rappeler qu'une maison construite à partir de n'importe quel matériau, présentant des avantages indéniables, aura certainement des inconvénients. Cela peut être dû aux caractéristiques de conception, aux propriétés des murs et autres matériaux et aux paramètres opérationnels. Compte tenu du faible coût des maisons construites à l'aide de la technologie à ossature, certains inconvénients doivent être supportés, tandis que d'autres doivent être discutés et, si possible, en minimiser les conséquences. Les principaux inconvénients des maisons à ossature sont les caractéristiques de leurs conceptions et de leurs matériaux, et ces inconvénients comprennent :

Opinion d'expert

Filimonov Evgueni

Demandez à un expert

Un incendie dans n'importe quelle maison entraîne de grandes destructions et destructions de structures, mais s'il reste au moins des murs d'une maison en briques, la maison à ossature brûle complètement.

Mais l'inflammabilité peut-elle arrêter le processus de construction de maisons à ossature ? Ne s'arrêtera pas. Depuis plus d'une douzaine d'années, la construction est en cours et les fabricants d'équipements de protection produisent constamment des retardateurs de flamme de plus en plus fiables - des imprégnations anti-incendie. Ces imprégnations empêchent le bois de s'enflammer lorsqu'il entre en contact avec une flamme nue.

De plus, il est plus facile de prévenir un incendie que de l'éteindre, et pour cela, il existe un grand nombre de systèmes électroniques de lutte contre l'incendie qui surveillent 24 heures sur 24 les situations d'urgence. Le contrôle du réseau électrique interne et des autres communications est d'une grande importance. Le respect des règles de sécurité incendie rend les avantages des maisons à ossature plus importants que cet inconvénient.

Haut degré d'humidité et de champignons

Dans les zones à fortes précipitations et à forte humidité, de l'humidité peut apparaître dans n'importe quel bâtiment. Dans une maison à ossature, le risque est un peu plus grand, car un calcul très précis du «point de rosée» est nécessaire, la limite entre les différentes températures de fond de la rue et de la maison.

Si ce point est mal calculé, une condensation se produit, suivie de champignons et de moisissures, mais cela ne peut se produire que si les locaux sont complètement scellés, lorsque les murs ne «respirent» pas et que l'humidité ne sort pas. Lors de la construction des murs des maisons à ossature, un «sandwich» correctement assemblé est d'une grande importance, le traitement des structures en bois avec un antiseptique qui protège contre les champignons et les coléoptères nuisibles. Une maison bien construite et soigneusement traitée avec des antiseptiques n'aura pas peur des champignons, des moisissures et des parasites pendant de nombreuses années.

Isolation à faible bruit

Un gros inconvénient des maisons à ossature peut être appelé une faible isolation phonique entre les pièces individuelles et les plafonds entre les étages.

Opinion d'expert

Filimonov Evgueni

Constructeur professionnel. 20 ans d'expérience

Demandez à un expert

L'absence de murs épais et de dalles au plafond affecte cela, mais vous pouvez réduire le niveau de bruit en posant une couche d'isolant plus épaisse dans les murs et en installant des matériaux insonorisants décoratifs, qui sont beaucoup produits aujourd'hui.

Mais toutes ces mesures n'aideront pas à lutter contre les échos et les vibrations lors de la marche en chaussures au deuxième étage et du déplacement de meubles. Faites le moins de bruit possible.

Résistance aux vibrations

En raison de leurs caractéristiques de conception, les maisons à ossature sont sensibles aux vibrations, ce qui entraîne une perte de rigidité dans la connexion des pièces et des éléments structurels, et la maison se détruit progressivement.

La difficulté de la décoration intérieure

Les inconvénients incluent des problèmes d'enfoncement des clous pour certains besoins, mais c'est un problème pour toutes les maisons dont les murs sont recouverts de plaques de plâtre. Cela peut être résolu, car les fabricants proposent différents types de fixations murales, vous pouvez donc toujours accrocher un portrait de famille.

Comme son nom l'indique, une maison à ossature est une structure basée sur une ossature. Le cadre est en poutre de bois épaisse ou en métal. Le matériau pour la construction des murs est généralement des panneaux ou des panneaux SIP.

Les projets de maisons à ossature sont des ensembles de documents contenant des informations complètes sur le futur bâtiment. Ils se composent de deux sections : architecturale et constructive. La première montre l'apparence du bâtiment sous différents angles. Le second contient des plans de construction, des schémas, des dessins, des spécifications, des estimations, des instructions d'installation. De plus, cela ne s'applique pas seulement aux structures des bâtiments, les principales communications (électricité, plomberie, ventilation) sont également prises en compte.

La construction d'une maison à ossature dans le contexte

Avantages et inconvénients des maisons à ossature

En termes de fiabilité et de résistance, les maisons à ossature ne sont pas inférieures aux bâtiments constitués d'autres matériaux. Leur Principaux avantages:

Faible coût et temps de construction court.
La force de la connexion des éléments de construction les uns aux autres. De ce fait, le bâtiment est moins susceptible d'être endommagé à la suite d'un retrait sur des sols problématiques. Les erreurs de construction et les dommages n'entraînent pas de conséquences graves.
Des processus technologiques compliqués pour la finition ne sont pas nécessaires, les travaux de finition peuvent être effectués toute l'année.
La conception est légère, ce qui permet de se passer d'une base puissante.
Une bonne isolation thermique des murs vous permet de réchauffer rapidement les locaux et d'économiser sur le chauffage.
La conception des murs vous permet de masquer toutes les communications.
Les possibilités architecturales ne sont limitées que par l'imagination, vous pouvez créer presque n'importe quelle configuration.

Les maisons à ossature modernes sont souvent construites dans des styles modernes ou high-tech.

Mais les "squelettes" ont aussi certains côtés faibles. Mais "prévenu est prévenu" - pour chaque lacune, il existe un exemple réussi de résolution du problème :

Durée de vie courte. GOST indique que la durée de vie des maisons à ossature est de 75 ans. Mais, si des réparations sont effectuées tous les 25 ans et que la structure est soigneusement traitée, elle durera plus d'un siècle.
Faible respect de l'environnement. Tous les matériaux utilisés dans la construction ne sont pas fabriqués à partir d'ingrédients naturels. Par exemple, les panneaux SIP sont fabriqués à l'aide d'adhésifs synthétiques ; le polystyrène expansé est utilisé comme élément chauffant à l'intérieur. Ce moment est plutôt controversé, il est peu probable qu'il soit possible de trouver une maison entièrement écologique à l'heure actuelle. En fin de compte, tout dépend de la qualité des matériaux utilisés, et donc du sérieux de l'entreprise de construction.
Faible isolation phonique. Il convient de s'en souvenir si des constructions sont prévues à proximité de voies ferrées, d'autoroutes ou d'aéroports. Le problème est résolu simplement - il est nécessaire de sélectionner un matériau d'insonorisation approprié avant le début de la construction.
susceptibilité à la pourriture. Avec une humidité accrue, l'arbre commence à s'effondrer, des moisissures et des champignons apparaissent. Un traitement rapide avec des antiseptiques résout complètement ce problème.

Le traitement initial des matériaux est effectué au stade de la production Source bg.decorexpro.com

risque d'incendie. Toute structure en bois contribue à la propagation du feu. Des composés spéciaux de lutte contre l'incendie viennent à la rescousse, avec lesquels les surfaces en bois sont traitées.

Types de construction de châssis

Avant d'acheter un projet de maison à ossature, vous devez déterminer quels types de maisons à ossature sont. Il existe 4 types principaux, toutes les autres variétés sont une combinaison d'éléments de différentes modifications dans un même bâtiment. Les types de bâtiments suivants sont utilisés :

Sur notre site Web, vous pouvez vous familiariser avec les projets les plus populaires de maisons à ossature des entreprises de construction présentés lors de l'exposition de maisons "Low-Rise Country".

Maisons à ossature à partir d'un cadre avec des plafonds

Ces bâtiments sont également appelés "maisons canadiennes". On pense que lorsqu'ils ont été développés en Russie, les codes du bâtiment canadiens ont été pris comme base.

La principale différence est qu'ils sont constitués de plusieurs couches. Chaque couche est un plancher fixé sur sa base plate-forme. La base (cerclage) du premier étage est généralement appelée sous-sol. Le nom est conditionnel, le bâtiment peut être sans sous-sol. Le cerclage est monté immédiatement sur la fondation et sert de support aux barres de plancher reliées par des décalages. Ainsi, on obtient un bouclier qui ressemble à une palette pour le transport et le stockage de marchandises.

Chevauchement sur la charpente d'une maison à ossature Source assz.ru

Les barres verticales sont les principales structures porteuses. En bas, ils sont attachés à des poutres horizontales, en haut, ils sont reliés par les mêmes poutres, créant la base du deuxième étage.

Maisons à ossature avec rayonnages continus

Ces bâtiments sont également appelés finlandais. On ne sait pas s'ils ont été inventés en Finlande ou non, mais c'est là et sur le territoire des pays qui lui sont limitrophes qu'ils sont répandus.

Ils diffèrent des autres types en ce que leur élément porteur principal est constitué de solides bâtiments verticaux traversant deux étages (d'où le nom - continu). Les plafonds entre les étages sont montés sur des planches de support découpées dans les poteaux principaux au niveau du deuxième étage. Les planches ne sont pas seulement un support, elles tirent les racks ensemble, augmentant ainsi la résistance globale de la structure.

Lors de la construction de rayonnages continus, une attention particulière doit être portée à la bonne installation. Si même une légère déviation sur le côté au premier étage est autorisée, la construction du deuxième étage sera très difficile, voire impossible du tout.

Les étagères verticales sont la base de toute la maison Source kayabaparts.ru

Sur notre site Web, vous pouvez trouver les contacts des entreprises de construction qui offrent le service de construction de maisons à ossature. Vous pouvez communiquer directement avec les représentants en visitant l'exposition de maisons "Low-Rise Country".

Maisons de type poteaux et poutres

Ce type de constructions est courant en Allemagne, on les appelle aussi à pans de bois. En apparence, ils sont faciles à distinguer des autres - tous les piliers extérieurs, les poutres transversales et inclinées des murs sont visibles de l'extérieur. La durée de vie est plus longue que les autres maisons. Il y a des monuments architecturaux, dont l'âge est de 5-6 siècles.

Dans ces structures, seules des barres à section épaisse sont utilisées. Ils fabriquent non seulement des racks verticaux, mais aussi des plafonds horizontaux et des supports diagonaux. C'est la principale différence; dans d'autres structures, des planches d'une section plus petite sont utilisées pour les planchers et les rondins.

La construction de telles maisons prend plus de temps en raison du fait que les détails des structures sont fixés à l'aide de joints de mortaise. Mais, il existe des projets de petites maisons à ossature dans lesquelles les poutres sont boulonnées.

Maison à ossature de type crémaillère et poutre Source piorit.ru

Structures de châssis et de rack

Contrairement aux bâtiments ci-dessus, les racks verticaux de ces structures ne supportent pas seulement les murs et les plafonds. De plus, ils sont utilisés comme pieux. Ils sont martelés dans le sol ou posés sur des supports en béton. Cela permet d'élever la structure au-dessus du niveau du sol. Cette fonctionnalité sera utile lors de la construction de bâtiments dans des zones humides ou dans des zones inondables. Un autre avantage est une bonne ventilation de la partie inférieure de la maison. Les planches restent sèches, ce qui évite la formation de moisissures et de mildiou.

Dans les maisons de ce type, la charge du toit et des plafonds transversaux est uniformément répartie sur les supports verticaux. Les portes, les fenêtres ou les panneaux isolants sont montés dans l'espace entre eux. Si un renforcement supplémentaire est nécessaire, des supports diagonaux sont installés.

Toute la charpente de la maison repose sur de puissantes crémaillères Source stroy-podskazka.ru

Ce qui est inclus dans le package de base du projet

Les maisons d'une taille de 6x8 m sont considérées comme un bâtiment standard.Différents fournisseurs proposent à la fois des projets standard et des projets individuels, en tenant compte des souhaits du client. Mais, malgré toutes les différences d'architecture et de conception, il existe le concept d'une configuration de base. Il comprend:

sols- bûches, plafonds, film pare-vapeur, planchers (bruts et finis).
Des murs- bois porteur, panneaux muraux, isolation, matériaux de finition, éléments décoratifs.
Plafonds inter-étages- les rondins de plancher pour le plancher du deuxième étage, film pare-vapeur, lames de plancher (brut et finition).
Fenêtres et portes avec chambranles et pentes.
Toit- chevrons, lattes, matériaux de couverture (généralement des tuiles métalliques), isolation, film protecteur contre le vent et l'humidité, matériaux de finition.

Noter! La fondation n'est généralement pas incluse dans les conceptions de base des maisons utilisant la technologie du cadre. Cela est dû au fait qu'il est possible de sélectionner le type de fondation requis uniquement après avoir examiné le chantier de construction. Dans certains cas, des études géologiques peuvent être nécessaires. Cela est particulièrement vrai pour les sols problématiques (humidité élevée, couche épaisse d'humus, alumine).

Des études géologiques menées avec compétence sont la clé d'une fondation de haute qualité au prix le plus bas possible Source smrte.ru

S'il est prévu de construire une maison de plus d'un étage, il est préférable de confier ces travaux à des spécialistes, un mauvais choix peut entraîner de graves déceptions à l'avenir.

Étapes de l'assemblage d'une maison à ossature

La technologie de construction ressemble à la construction classique d'une maison en bois, mais il existe des différences. La séquence est la suivante :

Construction de fondations et étanchéité.
Lier la maison (installation de la couronne couronne).
Préparation et montage du cadre.
Revêtement de sol.
Installation de structures murales.
Installation de plafonds inter-étages.
Revêtement de sol en matériau de toiture.
Installation de fenêtres et de portes.
Isolation et finition extérieure.

Les étapes les plus critiques sont la fondation et l'installation des structures de support. Pourquoi la fondation est-elle importante ? Une attention particulière est portée à la précision de l'assemblage et de l'installation du cadre, car il sert de base à l'ensemble de la structure. Toute distorsion ou déviation du niveau à l'avenir créera des difficultés lors de l'installation d'autres éléments.

Description de vidéo

Regardez visuellement une démonstration étape par étape de la construction d'une maison à ossature dans la vidéo suivante:

Est-il possible d'apporter des modifications à des projets déjà terminés

Très souvent, les clients ne sont pas satisfaits des projets types et souhaitent y apporter certaines modifications. Toutes les organisations qui développent des projets peuvent le faire. La seule question est de savoir s'ils le feront gratuitement.

Il arrive que les changements apportés au futur propriétaire de la maison semblent insignifiants, et ils peuvent être effectués en appuyant sur deux ou trois touches, puis le programme fera tout. En pratique, il peut s'avérer que pour mettre en œuvre le plan, il soit nécessaire de créer un nouveau projet.

Par exemple, le concepteur acceptera de recalculer le matériau d'isolation ou de modifier gratuitement la destination des locaux. Ajoutez un porche ou un porche d'un autre projet, supprimez une porte ou une fenêtre - dans la plupart des cas, mais pas toujours. Si vous avez besoin de changer la taille de la maison - à peine. Pour ce faire, vous devrez recalculer les dimensions de toutes les structures porteuses, sols, fondations et façades. Certes, de tels cas sont assez rares, tout catalogue de projets de maisons à ossature permet à chacun de choisir soit un projet standard, soit, avec des modifications mineures, de l'adapter pour lui-même.

Description de vidéo

Dans la vidéo suivante, voyez ce qu'est un projet de maison à ossature à part entière :

Comment choisir la bonne conception de maison pour la résidence permanente

Les bâtiments de résidence permanente suggèrent la possibilité de leur fonctionnement à tout moment de l'année, à la fois dans la chaleur en été et dans le froid en hiver. Lors de la conception d'une future maison, vous devez y porter une attention particulière. S'il n'est pas nécessaire de vivre dans un bâtiment à basse température, vous pouvez économiser sur l'isolation thermique. Pour que la chaleur estivale n'interfère pas avec un séjour confortable dans la maison, une petite couche de ce matériau suffit. S'il est censé être un séjour permanent de personnes, il est nécessaire de prévoir une épaisseur telle que la chaleur soit retenue même aux températures les plus basses. Pour la bande centrale de la Russie, l'épaisseur de l'isolation recommandée est d'au moins 150 mm, 200 mm est considérée comme optimale.

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Conclusion

Les structures de châssis correctement fabriquées (conformément à toutes les exigences technologiques) ne peuvent pas être qualifiées de moins chères. Avant de construire une maison à l'aide de la technologie des ossatures, les projets et les prix des matériaux peuvent être consultés dans le catalogue du fournisseur et évaluer vos capacités financières. Mais, leurs avantages indéniables sont une variété d'options pour les technologies d'exécution et de construction. Cela donne à chacun la possibilité de choisir la meilleure option pour lui-même.