Защо стените в апартамента ми се напукват? Когато къщата се пука по шевовете

За жителите на къща № 36 на улица Брест Салников изразът „пукане по шевовете“ не е фразеология, а самата реалност. Пететажната сграда, построена през 2014 г., след няколко години започна да се държи странно. Днес през пукнатини в стените и основата преследват нови жители. Жителите смятат, че домът им е в окаяно състояние. Клиентът на строителството - отделът за капитално строителство на Градския изпълнителен комитет на Брест - не. Официално е обявено, че свиването на къщата е спряло, пукнатини не се отварят и нищо не застрашава живота и здравето на жителите. Кореспондент на СБ провери ситуацията.

Виктор Курилюк, собственик на апартамент № 3 на приземния етаж, е в списъка на чакащите за жилищно строителство от почти 10 години. Когато се преместихме със съпругата ми и двете ми деца, не можехме да бъдем по-щастливи. Но две години по-късно тапетите започнаха да се напукват и Виктор разбра, че са купили прасе в джоба:

В апартамент номер 3.

- Взеха гокредитна 5 процента за 20 години. Тази къща ще издържи ли толкова дълго? Съмнявам се. Ако основата се напука, нищо не може да се поправи.

Виктор и семейството му се преместиха в нов апартамент. Той казва, че е поискал преместване, вярвайки, че живеенето в къщата му на Салников е опасно. В момента в една от стаите на апартамента му работят строители, които укрепват прозорец. За да се избегне бедствието, бяха монтирани предпазни стелажи.

Двустайният апартамент на Анна Калягина е на втория етаж, точно над апартамента на Виктор Курилюк. Анна и двете й деца дори не се преместиха в своите квадратни метри:

„Дори не бях приключил с ремонта, когато в стената се появиха пукнатини. Не сме поели никакви рискове, не сме се нанесли, живеем с майка ми.

След техническа диагностика на Анна е даден документ: забранено е използването на стаята поради 4-то ниво на опасност. Отворите на прозорците са провиснали, вятърът нахлува в стаята през зидарията...

Председателят на жилищната кооперация Николай Кучински се кара на строителите:

- 27 от 35 собственици на апартаменти са написали декларации, че имат пукнатини по стените. На обитателите на апартаменти 3, 7 и 11 е забранено да ползват самостоятелни стаи. Не всички забелязаха пукнатините веднага. Някои хора имат окачен таван, винилови тапети се разтягат и не се пукат. В един апартамент на третия етаж поисках на моя отговорност да скъсам тапетите. И имаше пукнатина. Къщата е строена с прекъсвания. Проектът беше преработен няколко пъти и стана по-евтин. Проектът включваше керамични тухли, но поставиха силикатни тухли. Трябваше да има скатен покрив, който в крайна сметка се оказа плосък. Довършителните линии, боядисването - дори това е лошо направено. Няма никаква естетика, да не говорим за конструктивните елементи. Стройтрест № 8 умее да строи къщи, но тук построиха не къща, а нещо неясно. Добрите стопани строят по-добри обори. Хората са недоволни, възмутени, чудят се как могат да живеят тук.

Николай Владимирович ми показва мазето под първия вход. На две места в земята са пробити няколкометрови дупки. Експерти взеха почвата за изследване. Цялата основа е напукана. По стените има маяци за наблюдение на движението на шпагатите. На няколко места са монтирани предпазни стойки.

Яма за проучване на почвата.

- Трябваше да строят на монолитна подложка, но направиха ивична основа,- Николай Кучински е сигурен, че началото на всички беди е във фондацията.

Експертите казват: сглобяемите лентови основи не могат да се изграждат върху слаби, воднисти и пластични почви. Не се препоръчва изграждането на такава основа, дори ако нивото на подземните води е високо. Новият микрорайон се строи близо до река Мухавец. Само преди двайсетина години тук в тревата са гнездили чайки. Тук имаше блато...

Градският изпълнителен комитет на Брест не признава къщата за опасна. Заместник-председателят Николай Якубовски, който ръководи строителната индустрия на града, смята, че няма заплаха за живота на жителите:

- Ситуацията с тази къща е под контрола на Градския изпълнителен комитет откакто възникна проблемът - от септември миналата година. Завършваме цялостната реставрация на декорацията на засегнатите апартаменти, за да могат хората да се нанесат в техните помещения.

И ето подробности от клиента - отдела за капитално строителство на Градския изпълнителен комитет на Брест:

„АД Брестпроект издаде препоръки за укрепване на стените и колоните на обекта, след което бързо беше разработен проект за укрепване на прозоречните отвори на три етажа. На 21 февруари строителите на клон SU № 32 на ОАО „Стройтрест № 8“ започнаха работа по укрепване на аварийните стени. Изводът: отворът на прозореца е поставен в метална лента, а спиралните връзки ще бъдат монтирани по протежение на надлъжните пукнатини, които минават покрай прозореца. Този метод е един от най-надеждните за премахване на пукнатини. Когато дойде окончателното заключение, което ще посочи причините за образуването на пукнатини в къщата, отговорните служби ще се заемат с въпроса за укрепване на основата.

Николай Кучински, подобно на жителите на къщата, видя тази информация на уебсайта на Градския изпълнителен комитет на Брест:

- По някаква причина никой не смята за необходимо да се срещне с хора - собственици на жилища - и да ни каже на всички какво и как се прави. Къщата е в гаранция. Имаме още една година време да предявим и обосновем претенциите си към строителите. В момента къщата се оглежда от специалисти от ОДО "Техническа диагностика на конструкции". Ако не сме съгласни с резултатите от проверката, която се извършва по искане на строителния тръст, ние ще наемем наши.

„Ние строим бързо, ефективно, надеждно. Ние строим, за да издържим!”- този лозунг е публикуван на главната страница на уебсайта на строителния тръст № 8. И компанията не бърза да го изостави. Заместник генералният директор на строителния тръст Михаил Волчок смята, че трябва да изчакаме резултата от проверката:

- Изграден по проект. Няма вина на нашите строители, вина не е доказана. Друго е, че срещу тази къща друга строителна организация строи училище и се набиваха пилоти. Но почвата тук не е много добра, има глина, защото тук имаше блато. Може би вибрациите са се отразили на ивичните основи на къщите отсреща...

Между другото, Градският съвет на Градския изпълнителен комитет заедно със строителния тръст планират да наблюдават други пететажни сгради в този микрорайон. Има информация, че пукнатините са проблем не само на дом №36.

Жителите на сграда 55 сграда 3 на авеню Московски съобщиха, че преди да имат време да се преместят в нови социални жилища по програмата за презаселване, стените в апартаментите им започнаха да показват пукнатини. Кореспондентът на сайта погледна в новата сграда и разбра какво още тревожи новите жители.

„Липсва ми апартаментът ми на Бадигина“

Къща 55 сграда 3 на Московски авеню е построена доста бързо. Общо има два входа и 80 апартамента. Всички те са предназначени за граждани, чиито предишни жилища са признати за опасни и подлежат на разрушаване преди 1 януари 2012 г. В новата сграда всички апартаменти са едностайни и двустайни, което дава възможност да се осигурят отделни жилища за преселените. Жителите се шегуват, че градските власти не са бързали да им помогнат, тъй като е трябвало да докладват на Москва за резултатите от програмата за презаселване. Както и да е, те напуснаха порутените си дървени къщи и сега се преместиха в комфортни апартаменти, но все още са недоволни.

Входовете са тъмни, има строителни отпадъци и не работят асансьорите, но жителите са по-притеснени от друг факт - напоследък стените в апартаментите започнаха да се покриват с пукнатини. Най-големите от тях преминават от пода до тавана. Това е положението в апартамента на Тамара Степановна.

Във всяка стая има много такива пукнатини, най-големите - от пода до тавана

Бяхме много изненадани, че има пукнатини по стените в кухнята, в коридора и в стаите”, коментира тя. - Не знаем как да започнем козметичния ремонт, какво да очакваме по-нататък? Това е социалното жилище, за което мечтаем от 2010 г. Живеехме на Бадигина, къщата ни беше обявена за опасна, но знаете ли, апартаментът ми искрено ми липсва. Имаше удобно оформление. Големи стаи. И тук те са малки, но има гигантски коридор. Това, разбира се, са дреболии. Пукнатини и водоснабдяване са тревожни - топлата вода тече нормално, но студената едва тече.

Тамара Степановна разказва, че съседите от шестия етаж се оплакали, че прозорците им не само започнали да се напукват, но и се спукали.

Всичко се прави на топка, казват жителите. - Къщата е построена за една година, на блатиста местност. Набързо е калдъръмена от това, което е имало, а сега се пука по шевовете.

Пукнатини се появиха в апартаментите не само на първия етаж, като Тамара Алексеевна, но и в цялата сграда, например на шестия етаж

Хората бяха насилствено преместени от центъра в Галушин

Няколко такива къщи са построени на Галушина, където хората се заселват от порутени и порутени жилища. В сграда 55 сграда 3 все още има малко жители - това се вижда от празния паркинг и тишината, когато се звъни на вратата.

Къщата беше построена изключително бързо, дори кутията беше сглобена в авариен режим, да не говорим за вътрешната декорация, - коментира ситуацията Алексей Воробьов, председател на управителния съвет на Архангелското регионално обществено движение "Общество за защита на правата на потребителите “, – социалните мрежи вече са пълни с паник съобщения, че в чисто новите им апартаменти стените се напукват и блоковете на прозорците се пукат. Както забелязахме, пукнатини не се появяват навсякъде, а само на определени подове. Ние не сме строители, не можем да правим изводи, но сме загрижени за ситуацията. Ще дойде пролетта - почвата ще изплува, има опасения, че всичко ще бъде още по-лошо. Имаме информация, която трябва да се провери, че плочите в тази къща не са били плетени, тоест не са били закрепени заедно по време на монтажа.

Интересно е, че някои семейства са заселени там практически насила - това потвърждава Алексей Воробьов, който представлява интересите на един от тези жители на Архангелск в съда.

Гледка от входа

Те буквално се опитаха да принудят хората да се заселят там“, казва той. - И има много въпроси - и за площта, и за доплащането. Всичко не е толкова просто, колкото изглежда на хората отвън. Има граждани, които не са доволни от такъв „подарък“ от властите.

Тамара Алексеевна, която срещнахме на първия вход, също си спомня без радост как семейството й разбра за преместването.

Получихме съдебна призовка да ни изгонят от стария ни апартамент, въпреки че все още нямаше дума за ново жилище“, казва Тамара Алексеевна. - Дойдохме в съда. Питат ни - защо не се изнесете? Бяхме изненадани: "Къде?" Ходихме там два месеца и накрая ни казаха да предадем ключовете от апартамента на Бадигина. Къде да спим? На улицата? В резултат ни поканиха да предадем ключовете от новия апартамент. Така че се изнесохме насила - от центъра към Галушина.

Не всички жители са разочаровани от новата къща, в двора имаше оптимист:

По професия съм строител, през лятото сам ще затворя пукнатините - не е критично", казва той. - Основата ще се движи като всяка къща. Земята ще се размрази през пролетта и сградата ще се утаи, а пукнатините ще се разпространят из цялата къща! Това е добре. Няма нужда от паника.

Според портала за жилищно-комунални услуги на Архангелска област недостатъците в строителните и довършителните работи, установени по време на преместването, ще бъдат отстранени от изпълнителя и управляващото дружество въз основа на изявленията на жителите. В организирането на тази работа са готови да участват и специалисти от отдел „Общинско стопанство“.

Всеки момент може да се появи пукнатина на стената на къщата и собствениците на сградата веднага се чудят колко опасно е това явление. Експертите разграничават два вида пукнатини – пасивни и активни. И ако в първия случай въпросният дефект може да бъде „отстранен“ със собствените ви ръце, то във втория случай ще трябва да включите професионалисти в работата. Но първо трябва да разберете какви фактори провокират появата на пукнатини.

Съдържание: - -

Причини за пукнатини в къщата

Смята се, че през първите пет години след построяването на къща в 90% от случаите по стените се появяват пукнатини - експертите наричат това естествено свиване, което не представлява никаква опасност. Но също така се случва къщата да е на много години, тя е доста обитавана, всички конструкции се ремонтират редовно, но все още се появяват пукнатини. Каква е причината за това явление?

Първо, пукнатини в къщата могат да се появят поради нарушения в технологията на изграждане на самите стени. Например, ако обличането на тухлена зидария е извършено неправилно.

Второ, въпросното явление по стените на къща може да бъде причинено от неспазване на последователността на строителните работи. Например комуникационните системи (водоснабдяване, канализация) често се монтират след построяването на къщата - трябва да се изкопае основата, което се отразява негативно на нейните качествени характеристики.

Трето, често се получава утаяване на основата - например поради компресия на почвата на основата или твърде силен натиск от къщата върху основата. Това е възможно, ако изграждането на основата е извършено без предварителни изчисления и проектиране. Най-честите грешки:

По време на изграждането на основата не са извършвани геодезически проучвания, не е изследван характерът на почвата;
съпротивлението на земята, взето за основа, е погрешно и силно надценено;
геодезическите проучвания на строителната площадка са извършени през лятото - нивото на повишаване на подземните води не е изчислено;
допусната е грешка при избора на типа основа - например вместо колонна е положена линейна;
не са направени изчисления на дълбочината на основата и нейната дебелина - обикновено за основа на тези параметри се вземат данни от минали строителни проекти;
нарушения на технологията за полагане на пясъчна възглавница под основата - например недостатъчна дебелина на слоя или некачествено уплътняване на пясъка.

Забележка:пукнатини в стара къща могат да възникнат и поради структурни промени в сградата. Често собствениците монтират подова настилка в основа, която не е предназначена за тази цел, и резултатът ще бъде изместване/свиване на основата на основата.

Когато се открие дори малка пукнатина, възниква основният въпрос: опасно ли е? Проверката на това е доста проста - трябва да инсталирате контролен маяк и да наблюдавате „поведението“ на пукнатината дълго време. Професионалистите инсталират специални контролни маяци, като плочи, които трябва да бъдат регистрирани в надзорните органи. У дома, когато сами решавате проблема, можете да използвате един от следните методи:

залепете лента хартия върху пукнатината, указваща датата на инсталиране;
пригответе гипсов разтвор и поставете лента от него върху пукнатината.

И тогава всичко, което остава, е да изчакате и периодично да проверявате състоянието на контролния маяк. Може да отнеме няколко месеца, преди да могат да се направят каквито и да било заключения - експертите казват, че пукнатината трябва да се наблюдава в продължение на 8-12 месеца.

Колко опасно е това ще покаже счупването на контролния маяк - ако има такова явление, тогава ще трябва да използвате сложни технически решения за отстраняване на проблема, ако няма счупване на маяка, тогава не трябва да се притеснявате изобщо.

Методи за премахване на пукнатини в къщата

Различните пукнатини могат да бъдат коригирани по определени начини - първо трябва да определите нивото на проблема.

Забележка:ако контролният маяк показва бързо разширяваща се пукнатина, тогава никакви методи за премахване на пукнатини със собствените ви ръце няма да помогнат - те ще имат само краткотраен ефект. Не забравяйте да поканите специалисти за решаване на проблема, в противен случай последствията ще бъдат най-ужасните - срутването на стената или цялата конструкция!

Как да поправите пукнатина в къща отвътре

Ако се открият малки пукнатини по стената вътре в къщата, тогава премахването им е толкова лесно, колкото обелването на круши. Необходими са ви само грунд и специална шпакловъчна мрежа. Трябва да действате според инструкциите по-долу:

почистваме повърхността на строителни материали и довършителни работи - стената трябва да е идеално чиста;
използваме дълбокопроникващ грунд (точно с тази маркировка!) - покриваме цялата почистена повърхност;
залепете шпакловъчната мрежа върху цялата подготвена повърхност;

Забележка:трябва да се използва специална мрежа, за да се покрие цялата зона на повреда на стената - дори малки участъци от пукнатини не трябва да излизат извън нейните граници.

Нанесете малък слой шпакловка върху мрежата и оставете, докато изсъхне напълно.

Едва след като шпакловъчният слой е напълно изсъхнал, можете да започнете да фугирате повърхността и да залепите тапети или други довършителни материали.

Поправка на пукнатина в къща от външната страна на стената

Ако се появят малки пукнатини от външната страна на къщата, трябва да продължите по същия принцип като в горния вариант. Процедура:

мястото на пукнатината се почиства от мазилка или отломки;
нанесете слой грунд за дълбоко проникване и залепете шпакловъчната мрежа върху него;
нанесете шпакловка. Но! В случай на премахване на пукнатини по външните стени е препоръчително да се използва специална армирана шпакловка - тя е устойчива на негативните ефекти от атмосферните промени.

Ако пукнатините от външната страна на стените на къщата не са само в мазилката, но се простират и до тухлената зидария, тогава ще трябва да положите много повече усилия. И в този случай алгоритъмът на действията ще бъде както следва:

Забележка:металната мрежа трябва да покрива цялата повърхност, предназначена за нанасяне на нов слой мазилка. По този начин новата мазилка няма да се разтече, което ще позволи безупречното нанасяне на довършителните материали.

Тази ситуация означава само едно нещо - спешно е необходимо да се предприемат драстични мерки за отстраняване на този проблем. Ако пренебрегнете всички препоръки на специалисти и се ограничите само до описаните по-горе опции за ремонт, резултатът ще бъде срутването на цялата къща. Но дори и начинаещ може да се справи с работата по премахването на такива сложни активни пукнатини - основното е стриктно да се придържате към следните инструкции:

Цялата мазилка на стената на мястото на пукнатината се избива - не забравяйте да спазвате разстояние от 50 см от всяка страна на пукнатината.
Пукнатината се почиства от хоросан и мръсотия - това може да стане с метална шпатула.
Почистената цепнатина се запълва с полиуретанова пяна.
Закрепващи метални пластини, които ще затегнат пукнатината, предотвратявайки по-нататъшното й разпространение. Трябва да се вземат предвид следните точки::

плочата трябва да бъде избрана от дебел, висококачествен метал;
за да получите оптимален резултат, ще трябва да затегнете пукнатината с най-малко 3 плочи, а ако пукнатината е дълга, тогава може да се нуждаете от 4 или 5 метални плочи;
Плочите се закрепват с помощта на самонарезни винтове, но с помощта на дюбели.

След полагането на закрепващите метални пластини можете да продължите да работите по обичайния алгоритъм - грундиране/фиксиране на армировъчната мрежа/нанасяне на нова мазилка.

Но имайте предвид, че такива мерки служат като временна мярка, тъй като без конкретна формация няма да е възможно да се определи причината за появата на активни пукнатини. Най-често в бъдеще ще е необходимо да се извършват коригиращи работи върху основата - или тя ще бъде укрепена / укрепена, или стените / покрива на къщата ще бъдат повдигнати и основата ще бъде напълно сменена.

Предотвратяване на пукнатини в къщата

За да не се налага да се справяте с пукнатини в дома си, трябва да се запознаете с превенцията на това явление.

Първо, ако просто проектирате къща, трябва да вземете предвид няколко точки:

трябва да се извършат геодезически проучвания - това ще помогне да се определи вида на почвата, местоположението на водоносните хоризонти и дълбочината на подземните води;
Още на етапа на проектиране е необходимо да се предвиди възможността за изграждане на подова/изба под къщата - това ще доведе до сериозни промени в дизайна;
Задължително е да се запознаете с дълбочината на замръзване на почвата - от това ще зависи дълбочината на основата.

На второ място, когато купувате стара къща, обърнете внимание на съществуващите стени, поканете специалисти да преценят състоянието им - често малките пукнатини крият сериозни проблеми в стабилността/надеждността на цялата конструкция. Още един момент - около цялата къща трябва да има сляпа зона - това ще предотврати навлизането на влага в основата и следователно ще предотврати нейното унищожаване.

Случва се да се появят пукнатини в тухлени къщи. И това явление се среща не само в стари, очукани сгради, които са на повече от половин век. Деформации могат да възникнат и в изцяло нова, новопостроена къща.

На първо място, трябва да разберете възможната причина за пукнатината. В зависимост от това къде в къщата се появява несъответствието в зидарията (над прозорците, по предната стена или вътре), най-често може да се направи първоначално заключение. Проблеми, причиняващи напукване на зидария:

Нарушаване на технологията за изграждане на тухлена къща.
Лошо изливане на основа.
Неправилно полагане.
Нарушение на технологията за полагане на пода.
Свиване.
При полагане не е извършено укрепване.

Нарушаване на технологията за изграждане на тухлена къща

Основният проблем, водещ до разрушаване, може да се крие в неправилна технология при изграждане на къща или фактори, които първоначално не зависят от човек. Такива фактори могат да бъдат почвата, върху която е направена конструкцията, или подпочвените води.

Преди да започнете строителството, е необходимо да извикате специалисти (геодезисти и лаборанти, които определят състава на почвата на парцела), които ще направят необходимите измервания, за да проучат земята и нейната годност за строителство, до каква степен може да подпомогне теглото на къщата без слягане. Това е рохкавостта на почвата, нейната хетерогенност и възможните кухини, които могат да провокират появата на пукнатина в тухлена стена. Такива кухини понякога се образуват и поради промени в посоката на подпочвените води, те отмиват почвата под основата на къщата. Поради това цялата сграда може просто да се наклони или измести, а понякога дори да се срути. Ето защо, когато се появи пукнатина в къщата, дори и най-малката, е необходимо да се свържете със специалисти, които ще я проучат и ще помогнат за предприемането на допълнителни мерки.

Лошо изливане на основа

Най-често, опасно и скъпо, финансово, е образуваната пукнатина
поради неправилно изливане на основата. Свиването на къщата, когато тя се деформира или разруши, често се случва незабелязано за окото. А резултатът е видим постфактум, когато се образува пукнатината. Това не е просто тънко разпръскване на малки паяжини, които се разпръскват из цялата зидария. Има много дълбоки и широки пролуки, видими дори от вътрешната страна на стената. И ако причината им е точно в неправилната основа на цялата сграда, тогава ще трябва да се вземат мерки за укрепване на основата. Това е много трудоемък процес, който все още трябва да бъде завършен.

Как да поправите пукнатина, която се е образувала в резултат на неправилно полагане на основата?

Има два популярни метода. Първият е, че се изкопава изкоп около цялата къща до пълната дълбочина на основата (понякога трябва да отидете още по-дълбоко). След това е необходимо да се направи звънещ бетонен пояс. Той ще укрепи основата на къщата и ще я предпази от разрушаване. Във втория вариант ремонтите се извършват с помощта на пилоти, те се монтират под наклон, също по целия периметър. Пилотите поемат част от натоварването, което почвата оказва върху основата.

Неправилна зидария

Често срещана причина за пукнатина в стената на тухлена къща е неправилната зидария. По време на строителството е важно да се спазва технологията на завързване на тухли, а зидарят не трябва да се обърква и да нарушава реда на монтаж. Стените, в които зидарията е направена по някакъв начин, определено ще показват пукнатини. Ситуацията ще се влоши още повече, ако в конектора започне да навлиза влага, защото през зимата, по време на студове, течността се разширява.

Нарушение на технологията за полагане на пода

Неправилното покриване също често е причина за разрушаването на къщата. Това се случва в резултат на неравномерно натоварване на носещите стени, изместване на центъра на тежестта и тази част от стената, върху която се прилага най-голям натиск, започва да провисва, образувайки пукнатини над прозорците и по горната част на стените.

Опитни строители, които са виждали много подобни проблеми, са забелязали, че ако една пукнатина е по-тясна в основата, отдолу и по-широка към върха, то причината за появата й е точно в основата, а ако се разширява към дъното, ще се образуват в резултат на натиска на покрива.

Свиване

През първата година след построяването къщата претърпява естествено свиване. Архитектите не препоръчват извършването на фасадни и вътрешни работи през този период, за да се идентифицира проблемът навреме. В крайна сметка, ако външната облицовка, която трябва да бъде направена със специални смеси, също се напука, тогава сайдингът, облицовката, различните панели, които се използват за покриване на сгради за изолация или просто за външна красота на къщата, няма да ви позволят вижте унищожението навреме.

При полагане не е извършено укрепване

Често се случва да се появи пукнатина над или под прозорците. Това се случва в резултат на недостатъчно укрепване на подовете над отворите. Армиращият слой трябва да присъства не само на места като прозорци или врати, но също така трябва периодично да се полага метална мрежа или армировка по цялата стена. Тази мярка помага да се направи стената монолитна и издръжлива.

Как да премахнете пукнатина?

Има няколко начина за ремонт на стена, ако тя се е напукала. Разбира се, първата стъпка е да се идентифицира и премахне основната причина, но вече очевидните недостатъци трябва да бъдат елиминирани, така че да не се разширяват. Пукнатината може да причини влага в стените, по тях могат да се появят гъбички и мухъл поради факта, че водата попада вътре в тавана. Пукнатините също допринасят за изтичане на топлина от стаята и течения. Ако съединителят е малък, достатъчно е да го запечатате с циментова замазка. Но преди да започнете такава процедура, трябва да проведете тест, който ще ви помогне да определите динамиката на разширяването на пукнатината. За да направите това, трябва да прикрепите маяци. Това могат да бъдат ленти хартия или малки циментови маркировки. Тяхното унищожаване или напукване ще покаже, че основната причина не е елиминирана. Ако всичко е наред, тогава ремонтът трябва да се извърши незабавно, за да се избегне по-дълбоко разминаване в стената.

Преди да започнете ремонта, трябва да подготвите повърхността. За да направите това, той се почиства от мръсотия, натрошени тухли и хоросан се събарят, а пукнатината се навлажнява с вода или грунд за по-добра адхезия. За да предотвратите разпадането на шпакловката, не трябва да добавяте много пясък към нея.

По-дълбоките повреди могат да бъдат издухани с пяна, като предварително сте подготвили повърхността. Въпреки това, пяната трябва да бъде изолирана от външни фактори. Температурните промени ще доведат до неговото изветряне и то ще се разпадне след няколко години. След изсушаване трябва да изрежете пяната на малка дълбочина и да я покриете с циментова замазка.

Пукнатини с голяма дълбочина и голяма разлика в ширината определено трябва да бъдат закрепени с метални скоби. Ръбовете им се забиват в стената, от двете страни на пукнатината, до максималната възможна дълбочина. Тази мярка помага за затягане на ръбовете на пукнатината и предотвратява разширяването им.Има случаи, когато фасадната декорация на стените не позволява извършването на ремонтни работи. В този случай ще премахна пукнатината отвътре, като първо съборя мазилката до самата основа. Скобата е закрепена с дюбели, те ще фиксират здраво щифтовете в стената.

Ако козметичните ремонти не помогнат...

Ако пукнатината е причинена от неправилна зидария, най-добре е да я демонтирате. Това трябва да се направи от над стената. Новите тухли трябва да бъдат положени в съответствие с всички правила и технологии, като се спазва последователността и претапицирането.

Можете сами да извършвате ремонтни работи, ако имате достатъчно знания и умения, в противен случай е по-добре да се свържете със специалисти, те не само ще идентифицират истинската причина за проблема, но и ще го премахнат възможно най-ефективно.

Жителите на сграда 55 сграда 3 на авеню Московски съобщиха, че преди да имат време да се преместят в нови социални жилища по програмата за презаселване, стените в апартаментите им започнаха да показват пукнатини. Кореспондент на 29.ru погледна в новата сграда и разбра какво още тревожи новите жители.

„Липсва ми апартаментът ми на Бадигина“

Във всяка стая има много такива пукнатини, най-големите - от пода до тавана

Хората бяха принудително преместени от центъра в Галушино

Няколко такива къщи са построени на Галушино, където хората се заселват от порутени и порутени жилища. В сграда 55 сграда 3 все още има малко жители - това се вижда от празния паркинг и тишината, когато се звъни на вратата.

Гледка от входа

Не всички жители са разочаровани от новата къща, в двора имаше оптимист:

Според портала за жилищно-комунални услуги на Архангелска област недостатъците в строителните и довършителните работи, установени по време на сетълмента, ще бъдат отстранени от изпълнителя и управляващото дружество въз основа на изявления на жителите. В организирането на тази работа са готови да участват и специалисти от отдел „Общинско стопанство“.